2023年廣州市標準的房屋租賃合同(模板21篇)

字號:

    合同是商業(yè)活動中的重要法律文件,具有約束力。那么我們該如何撰寫一份合同呢?如您需要合同的具體格式和標準用語,可以參考以下內(nèi)容。
    廣州市標準的房屋租賃合同篇一
    (1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的;
    (2)書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。
    廣州市房屋租賃合同范本
    出租方(以下簡稱甲方)_______________
    承租方(以下簡稱乙方)_______________
    中介方:____________________________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層,
    房屋用途
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    租賃期限
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    租金
    該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    付款方式
    乙方按(季)支付租金給甲方。
    交付房屋期限
    甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    維修養(yǎng)護責任
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    關于房屋租賃期間的有關費用
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
    1.水、電費;
    2.煤氣費;
    3.供暖費;
    4.物業(yè)管理費;
    房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
    租賃期滿
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
    3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
    違約責任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
    不可抗力
    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    其他約定
    (一)出租方為已提供物品如下:
    (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
    (二)當前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
    甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
    ___年___月___日___年___月___日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇二
    承租方:_________
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于沈陽市____區(qū)_____。
    該房屋為:樓房____室____廳___衛(wèi),平房___間,建筑面積___平方米,使用面積__平方米,裝修狀況__,其他條件為___,該房屋設定抵押。
    第二條房屋權屬狀況
    該房屋權屬狀況為第_________種:
    甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:____。
    甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:___。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為:___。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
    第四條交驗身份
    甲方應向乙方出示及___等真實有效的身份證明。
    乙方應向甲方出示及___等真實有效的身份證明。
    第五條房屋改善
    甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善:__,改善房屋的費用由承擔。
    甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:___,雙方也可另行書面約定。
    第六條房屋租賃期限
    房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日,共計___年___個月。
    租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前____日通知對方。
    第七條房屋租賃的租金
    租金標準:_____元/,租金總計:___元。該房屋租金____不變,自第____起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
    租金支付時間:______,_______。
    租金支付方式:
    甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
    第八條房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:___元。
    租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。
    第九條房屋租賃中的其他費用
    租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
    乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
    房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
    第十條房屋的交付及返還
    交付:甲方應于___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。
    返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
    第十一條房屋及附屬設施的維護
    租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
    對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
    乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
    對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
    第十二條房屋租賃合同中的轉租
    除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。
    乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
    第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
    甲方:
    乙方:
    廣州市標準的房屋租賃合同篇三
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    月租金額(幣種:)元
    租賃期限小寫大寫
    年月日至年月日年月日至年月日
    注:期限超過 20 年的,超過部分無效。租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
    第五條雙方的主要職責:
    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條甲方的權利和義務:
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任:
    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條乙方的權利和義務:
    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
    2.乙方應負的修繕責任:
    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    第八條其他約定
    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章) 乙方(簽章)
    法定代表人: 法定代表人:
    證件號碼: 證件號碼:
    委托代理人: 委托代理人:
    證件號碼:證件號碼:
    地址:地址:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    年月日年月日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。
    經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年月日
    經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務,予以注記。
    經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年月日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
    廣州市標準的房屋租賃合同篇四
    出租人(甲方):_____________
    承租人(乙方):_____________
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條甲方同意將坐落在_____________的房地產(chǎn)(出租給乙方作_____________用途使用,建筑面積_______平方米,分攤共用建筑面積_________平方米。
    第三條1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下:
    租賃期限月租金額(幣種:人民幣) ______元
    注明:甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。
    2.租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(保證金人民幣_____________,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。
    第五條雙方的主要職責:
    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間,雙方均有權提前解除本合同,惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同,則甲方除退還乙方所交之保證金外,并應以同等數(shù)目之金額賠償乙方,若乙方單方提前解除本合同,甲方可要求乙方結清該物業(yè)的水.電及煤氣費,并沒收乙方一半的保證金,但須向乙方返還一半的保證金。
    第六條甲方的權利和義務
    1.依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。
    2.該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負責。
    3.甲方必須保證該物業(yè)的權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,一概由甲方負責.
    4.甲方負責該物業(yè)和設備的'安全檢查,如該物業(yè)及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。
    5.未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的0.05 %向乙方支付違約金。
    8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條乙方的權利和義務:
    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0.05 %向甲方支付違約金。
    租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    2.依約按該物業(yè)的使用性質使用,未經(jīng)甲方同意不得進行擴.加.改建裝修,不得將該物業(yè)轉租.轉讓等。
    3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設備,及時通知甲方維修。
    4.在租賃期內(nèi),由乙方負擔并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。
    5.若因乙方人為造成的損壞或遺失,由乙方負責維修或賠償。
    6.乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關條例規(guī)定,不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動,否則,甲方有權提前解除本合同。
    7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時,應及時遷出及交還該物業(yè)給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權做出處置。
    第九條其他約定
    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。
    乙方:________甲方:________
    證件號碼:________證件號碼:________
    地址:________地址:________
    聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
    簽訂日期:________________
    廣州市標準的房屋租賃合同篇五
    出租方(以下簡稱甲方):________________
    承租方(以下簡稱乙方):________________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自__年 月__日至__年 月__日止。
    第四條 租金
    1.該房屋月租金為人民幣(大寫) (小寫: )元整。
    3.租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款
    乙方應在每月 日向甲方支付租金。
    第六條 交付房屋期限
    甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方承諾
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權或合法擁有出租的權利,在出租時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。若因此令乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔賠償責任。
    第八條 維修養(yǎng)護責任
    正常的房屋重大修理費用由甲方承擔,日常的房屋維修費用由乙承擔。
    乙方承擔因自身使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用。
    第九條 房屋押金
    1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,乙方應支付甲方人民幣:(小寫) 元整作為租賃押金。
    2.租賃期滿后,如乙方明確表示不再續(xù)租的,甲方應在期滿后的10日內(nèi)扣除乙方欠繳的費用(如有)一次性無息退還乙方押金。
    第十條 違約責任
    1.若乙方在承租期內(nèi)明確表示不再租住甲方房屋,甲方不再向乙方退還押金。
    2.若乙方遲延支付租金達20日,甲方有權單方終止合同。乙方應5日內(nèi)自行轉移房屋內(nèi)的個人物品,否則視為放棄遺留在甲方房屋的物品的所有權。
    3.若甲方因自身原因在承租期內(nèi)單方終止合同,甲方應提前一個月通知乙方,并額外支付乙方人民幣 元作為補償。
    第十一條 其他
    1.因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    2.本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    3.本合同自雙方簽字后生效。
    4.本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
    __年__月__日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇六
    承租人(乙方):________________
    第一條:根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條:甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。
    第三條:甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    租賃期限__________________
    月租金額(幣種:______)____________元
    小寫__________________
    大寫__________________
    注:期限超過20年的,超過部分無效。
    租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
    第四條:乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
    第五條:雙方的主要職責
    1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條:甲方的權利和義務
    1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
    2、甲方應負的修繕責任:______________
    3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
    4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條:乙方的權利和義務
    1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
    2、乙方應負的修繕責任:_____________________
    3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    第八條:其他約定____________________________
    第九條:甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
    第十條:在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條:本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條:本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
    法定代表人:____________法定代表人:____________
    廣州市標準的房屋租賃合同篇七
    身份證號:
    承租方:(以下簡稱乙方)?
    身份證號:
    雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
    第一條?出租房屋坐落地址_____。
    第二條?房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量
    第三條?租賃期限。租期為_年____月,從_年____月____日起至_年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
    第四條?租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____。
    第五條?甲方的責任。
    1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
    2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
    3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
    第六條?乙方的責任。
    1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的39;規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
    2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
    3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。
    4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
    5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
    6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
    第七條?合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。
    第八條?房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
    出租人:?承租人:
    聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:
    _年____月____日_年____月
    廣州市標準的房屋租賃合同篇八
    出租人(甲方):_____________
    承租人(乙方):_____________
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條甲方同意將坐落在_____________的房地產(chǎn)(出租給乙方作_____________用途使用,建筑面積_______平方米,分攤共用建筑面積_________平方米。
    第三條1、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下:
    租賃期限月租金額(幣種:人民幣)______元
    注明:甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。
    2、租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(保證金人民幣_____________,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。
    第五條雙方的主要職責:
    1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間,雙方均有權提前解除本合同,惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同,則甲方除退還乙方所交之保證金外,并應以同等數(shù)目之金額賠償乙方,若乙方單方提前解除本合同,甲方可要求乙方結清該物業(yè)的水、電及煤氣費,并沒收乙方一半的保證金,但須向乙方返還一半的保證金。
    第六條甲方的權利和義務
    1、依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。
    2、該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負責。
    4、甲方負責該物業(yè)和設備的安全檢查,如該物業(yè)及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。
    5、未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的0、05%向乙方支付違約金。
    8、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條乙方的權利和義務:
    1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0、05%向甲方支付違約金。
    租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    2、依約按該物業(yè)的使用性質使用,未經(jīng)甲方同意不得進行擴、加、改建裝修,不得將該物業(yè)轉租、轉讓等。
    3、協(xié)助檢查該物業(yè)和設備,及時通知甲方維修。
    4、在租賃期內(nèi),由乙方負擔并按時繳該物業(yè)之水、電煤氣費。
    5、若因乙方人為造成的損壞或遺失,由乙方負責維修或賠償。
    6、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家法律、法規(guī)、以及市、區(qū)、街道、管理小區(qū)的有關條例規(guī)定,不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動,否則,甲方有權提前解除本合同。
    7、乙方于租賃期滿、解除合同或終止合同時,應及時遷出及交還該物業(yè)給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權做出處置。
    第九條其他約定
    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。
    乙方:________
    證件號碼:________
    簽訂日期:________________
    甲方:________
    證件號碼:________
    簽訂日期:________________
    廣州市標準的房屋租賃合同篇九
    承租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:
    共同承租人: ,身份證號:
    為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容
    1、甲方將位于昆明市 小區(qū),屬鋼混結構,建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號: 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,來源合法。
    第二條租賃期限
    租賃期為0.00年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條租金
    租金按整套房屋計算,每年0.00(大寫0.00)元, 0.00年共計租金0.00(大寫0.00)元。
    第四條雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
    2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
    (二)乙方的權利和義務
    1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
    2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
    3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
    第五條付款方式即時間
    1、合同簽訂后 天內(nèi),乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元。
    2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第六條房屋裝修或改造
    乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結構安全的前提下,可對所租賃房屋進行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),可移動的設施由乙方自由處置。
    第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使
    1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,乙方如需續(xù)租,甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。
    2、 在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意 購買的,須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行 為無效。
    第八條合同的變更與解除
    1、本合同的某項條款需要變更時,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定,并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
    2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。
    3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后,導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。
    第九條違約
    甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。
    1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續(xù)履行。
    2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。
    3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過簽署其他合同或者協(xié)議,實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
    第十條合同生效、糾紛解決
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。
    2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。
    第十一條其他
    1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。
    2、任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追究違約方的某種責任,不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
    3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    或授權代理人: 或授權代理人:
    簽約日期: 年 月 日
    簽約地點: 市 路 號
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十
    經(jīng)雙方友好協(xié)商補充以下協(xié)議:
    1.租賃期內(nèi)房屋的管理費、水電費及乙方應繳費用由乙方向相關部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定;甲方同意給乙方()天免租期由年月日至年月日止,免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關的管理費、水電費等費用。
    2.在租賃期內(nèi),甲方按房屋現(xiàn)狀交樓,如乙方對該房屋進行裝修、裝飾,需經(jīng)甲方同意,并自行到管理處申請報批,繳納相關費用,甲方給予協(xié)助。
    3.在租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋轉租或分租;不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
    4.合同第六條第4點改為:發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15天,甲方可單方解除合同,收回房屋,乙方所交納的保證金不予退還。
    5.在租賃期內(nèi),甲方雙方如有一方擅自解除本合同,則違約方應按本合同租金的2倍支付違約金。
    6.在租賃期內(nèi),乙方依時每月向甲方交納租金,甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。
    (甲方收款賬戶為:開戶銀行:戶名:賬號:)
    7.房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當事人自行協(xié)商辦理,甲方協(xié)助乙方完成。
    8.在租賃期屆滿或解除合同時,乙方必須保持室內(nèi)裝修、設備、設施的完好交還給甲方,不得造成人為的損壞,否則修復費用由乙方承擔,但可移動的設施、設備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻,乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的,必須在租賃期滿前恢復原裝,否則按金不予退還。
    9.在租賃期屆滿或解除合同時,乙方應在3天搬遷完畢,否則視乙方放棄對房屋內(nèi)屬乙方所有的設施設備及其它物品的各項權利,甲方有權自行處理,乙方不得要求返還及索取賠償。
    10.在租賃期屆滿后,若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè),在同等的條件下,乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權。若甲方轉讓該物業(yè),乙方同意放棄優(yōu)先購買權。
    本補充協(xié)議壹式伍份,與原合同具有同等的法律效力,若本補充協(xié)議與原合同不一致的,以本補充協(xié)議為準。
    甲方:乙方:
    身份證號碼:身份證號碼:
    日期:日期:
    將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印
    推薦度:
    點擊下載文檔
    搜索文檔
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十一
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。
    第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    租 賃 期 限
    月租金額(幣種: ) 元 小 寫
    注:期限超過20年的,超過部分無效。
    租金按 (月、季、年)結算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
    第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
    第五條 雙方的主要職責:
    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條 甲方的權利和義務:
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任:
    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條 乙方的權利和義務:
    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
    2.乙方應負的修繕責任:
    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    第八條 其他約定
    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
    第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章) 乙方(簽章)
    法定代表人: 法定代表人:
    證件號碼: 證件號碼:
    委托代理人: 委托代理人:
    證件號碼: 證件號碼:
    地址: 地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    年 月 日 年 月 日
    經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
    經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條 款義務,予以注記。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
    經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
    經(jīng)審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十二
    房屋租賃合同,是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意,從而簽訂的協(xié)議。下面我們看看廣州市房屋租賃合同!
    第一條合同當事人
    出租人(甲方):甲方身份證號碼:
    承租人(乙方):乙方身份證號碼:
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條甲方同意將坐落在廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)穗和名庭棟房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商住用途使用,建筑面積平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    租賃期限:年月日至年月日,本合同有效期為一年。
    月租金額(幣種:人民幣)小寫元,大寫。
    租金(不包括物業(yè)管理費、電話費、水費、電費、煤氣/天然氣費、有線電視、寬帶費等)
    按月結算,由乙方在每月底的30日前按轉入個人銀行賬號的付款方式繳付下月租金給甲方。該租金不含稅,如申報房屋租賃登記引起的租賃稅費則租金相應等額上調(diào)。
    第四條乙方向甲方交納(人民幣)元為保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日,乙方結清一切因使用產(chǎn)生的費用(包括電話費、水費、電費、煤氣/天然氣費、有線電視、寬帶費、房屋稅費等),甲方將保證金退回乙方。
    第五條雙方的主要職責:
    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲方雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條甲方的權利和義務
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的1%向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任:房屋結構性問題。
    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前一個月書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,如乙方對房屋及物件造成損壞的,甲方有權要求乙方按價賠償全部損失,并可以解除合同,且保證金不予退還。
    5.乙方拖欠租金10天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,保證金不予退還。
    第七條乙方的權利和義務:
    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額1%向甲方支付違約金。
    2.乙方應付的修繕責任:房屋非結構性問題。租賃期間乙方不得隨意更改破壞房內(nèi)物件和構造以及得維護房內(nèi)所有物品,如木板、地磚、墻面、窗戶、廚房電器和櫥柜、衛(wèi)生間等物品的正常清潔和保養(yǎng)。
    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前30日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    4.乙方在租賃期間須遵守國家法規(guī)法紀,不得在該房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營與活動,不得在屋內(nèi)進行酗酒、斗毆、吸毒、販毒、賣淫等違法活動,若因此造成的一切后果責任與甲方無關。乙方在租賃期間發(fā)生的.健康、安全等事故,與甲方無關。
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十三
    出租人(甲方):_____________
    承租人(乙方):_____________
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條 甲方同意將坐落在_____________的房地產(chǎn)(出租給乙方作_____________用途使用,建筑面積_______平方米,分攤共用建筑面積_________平方米。
    第三條 1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下:
    租 賃 期 限 月租金額(幣種:人民幣 )元
    小 寫 大寫
    注明:甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。
    2. 租金按 (月、季、年)結算,由乙方在每 (月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。
    第四條 乙方向甲方交納( 保證金人民幣_____________,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。
    第五條 雙方的主要職責:
    1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2. 甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間,雙方均有權提前解除本合同,惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同,則甲方除退還乙方所交之保證金外,并應以同等數(shù)目之金額賠償乙方,若乙方單方提前解除本合同,甲方可要求乙方結清該物業(yè)的水.電及煤氣費,并沒收乙方一半的保證金,但須向乙方返還一半的保證金。
    第六條 甲方的權利和義務
    1. 依照合同約定在 前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。
    2. 該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負責。
    3. 甲方必須保證該物業(yè)的權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,一概由甲方負責.
    4. 甲方負責該物業(yè)和設備的安全檢查,如該物業(yè)及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。
    5. 未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 0.05 %向乙方支付違約金。
    8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條 乙方的權利和義務:
    1. 依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 0.05 %向甲方支付違約金。
    租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋,應提前________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    2.依約按該物業(yè)的使用性質使用,未經(jīng)甲方同意不得進行擴.加.改建裝修,不得將該物業(yè)轉租.轉讓等。
    3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設備,及時通知甲方維修。
    4.在租賃期內(nèi),由乙方負擔并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。
    5.若因乙方人為造成的損壞或遺失,由乙方負責維修或賠償。
    6.乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關條例規(guī)定,不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動,否則,甲方有權提前解除本合同。
    7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時,應及時遷出及交還該物業(yè)給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權做出處置。
    第九條 其他約定
    第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條 本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務中心備案。
    第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效。
    乙方:________ 甲方:________
    證件號碼:________ 證件號碼:________
    地址:________ 地址:________
    聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________
    簽訂日期:________________
    甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________
    乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
    ______________________
    二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
    三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
    四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項:
    1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
    3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
    入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
    4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件,乙方自負后果。
    5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
    6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
    7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
    8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。
    _____________
    六、違約責任:
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
    七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    簽約日期:__________年__________月__________日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十四
    出租方:_________(簡稱甲方)
    地址:_________
    電話:_________
    承租方:_________(簡稱乙方)
    地址:_________
    電話:_________
    為了發(fā)展特區(qū)的.經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關
    法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
    作_________使用。
    二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月(季)初
    _________天內(nèi)交清。
    證金,合同期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
    六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠
    租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備
    的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
    八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問
    題可按有關法律處理。
    面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
    續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效
    力。
    十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租
    賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部
    門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十五
    甲方:___________區(qū)(縣級市)
    乙方:___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心
    根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔xx〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。
    一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
    二、委托時限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
    三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:
    1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;
    2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
    3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。
    四、雙方職責:
    (一)甲方職責:
    1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
    2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
    3.負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
    (二)乙方職責:
    1.負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費。
    2.負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查,協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。
    3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
    五、違約責任:
    甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。
    六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
    七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
    法定代表人:(簽名)__________法定代表人:(簽名)_____
    立約日期:_____年_____月_____日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十六
    出租人(以下簡稱甲方):
    承租人(以下簡稱乙方):
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條租賃房屋狀況
    租賃房屋坐落于廣州市________區(qū)________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎條件:____________________________________,屋內(nèi)設施有:__________________________(盡可能詳細),有其它條件可設附頁。
    甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。
    證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃用途與租賃期限
    租賃用途:___________________________________。
    該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付
    租金標準:____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。
    第六條租賃期間相關費用及稅金
    1、甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    (2)其他費用:__________________________________________________________。
    2、乙方交納以下費用:
    乙方應按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用
    在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:_________________________________;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:________________________________________________________________。
    第八條房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    第九條合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    (4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (6)拖欠房租累計_____日以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計____個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
    第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。
    1、提請仲裁委員會仲裁;
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項
    1、________________________________;
    2、________________________________。
    第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
    第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    電話:電話:
    簽約日期:__年__月__日簽約日期:__年__月__日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十七
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    月租金額(幣種:)元
    租賃期限小寫大寫
    年月日至年月日年月日至年月日
    注:期限超過20年的,超過部分無效。租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任:
    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
    2.乙方應負的修繕責任:
    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    甲方(簽章)乙方(簽章)
    法定代表人:法定代表人:
    證件號碼:證件號碼:
    委托代理人:委托代理人:
    證件號碼:證件號碼:
    地址:地址:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    年月日年月日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。
    經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年月日
    經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務,予以注記。
    經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年月日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十八
    出租人(甲方):_____________________________
    承租人(乙方):______________________________
    甲、乙雙方在___年___月__日就_____場地租賃簽署《廣州市房屋租賃合同》(下稱原合同)基礎上,經(jīng)協(xié)商一致達成以下條款作為補充協(xié)議:
    1、乙方應于合同簽署之日3個工作日內(nèi)向甲方支付租賃履約保證金和首月租金。合同期滿后,如乙方結清所有費用,按約交還場地并經(jīng)甲方檢查租賃物業(yè)內(nèi)原有設備設施無損,且乙方不存在違約情況,甲方將履約保證金無息退還乙方。乙方應妥善保管甲方開出的履約保證金發(fā)票,在辦理退履約保證金時交回甲方,若遺失需按履約保證金總額的6%向甲方補交稅金,并由乙方出具收據(jù),辦理相關手續(xù)。
    2、乙方繳納租金僅為場地租用費用,不包含稅費、水費、電費、通訊費及物業(yè)管理費等費用,乙方使用物業(yè)經(jīng)營中涉及的所有費用和法律責任全部由乙方自行承擔。乙方須與甲方委托的物業(yè)管理公司簽訂有關物業(yè)管理協(xié)議,遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定。
    3、在租賃期內(nèi),乙方需要對場地進行裝修或對場地結構進行改造,必須將施工方案及圖紙報甲方審核并書面同意后,由乙方向政府的相關管理部門辦理施工報建手續(xù),在獲得批準后方可動工。同時,需向甲方提供場地裝修效果圖、工程預算書、消防工程報建圖紙資料、吸排水系統(tǒng)分布范圍圖、電器、電路、燈光、照明分布圖、線路圖、工程驗收竣工圖和結算資料等。在不改變場地主體結構的前提下,委托有設計資格的單位進行設計,并切實按公安、消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、防疫、環(huán)保等部門的要求辦理報建審批手續(xù)后由有資質的施工單位進行施工。裝修改造的工程費用和安全責任由乙方負責,工程完工后,未獲規(guī)劃、公安消防部門批復同意使用前不得投入使用,否則承擔由此引起的一切后果、經(jīng)濟責任和法律責任。
    4、租賃期內(nèi),乙方應守法經(jīng)營,并始終為租賃場地的安全生產(chǎn)、治安、防火、計劃生育、衛(wèi)生責任及場地內(nèi)設施設備維修責任人,應做好場地的防火及安全措施,按章放置防火器材、設備。乙方為本物業(yè)場地新承租人或經(jīng)營者的,原電表后的全部電線和用電設備,由乙方自行負責鋪設或根據(jù)物業(yè)管理安全規(guī)范要求全部拆除,乙方須按有關規(guī)定,聘請有資質的施工單位重新安裝新的電線和用電設備。如因乙方疏于履行上述責任造成甲方或他人生命財產(chǎn)損失的,乙方應負責全額賠償并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
    5、甲方負責出租場地主體結構的修繕,乙方負責房屋內(nèi)配套附屬設備設施的維護、保養(yǎng)、維修及更新,排水排污設備設施的維修及疏通,并妥善使用場地及公共設施,內(nèi)容包括但不限于清理和清洗飲用水池、排水管、排污管、廁所、化糞池;及時更新門窗玻璃,五金小配件、總電表后的電線、電源開關、燈頭、插座、總水表的水管、水龍頭;負責場地室內(nèi)外場面批蕩和天花板的.粉飾;負責消防水泵等設備的維護保養(yǎng)和更新。如因乙方原因引致場地設施、裝備損壞或造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由乙方負責賠償。使用場地不慎或者人為造成場地損壞的,由乙方負責修復或賠償。
    6、在租賃期內(nèi),乙方如需對外簽訂涉及甲方權益的法律文件,必須報經(jīng)甲方同意。否則甲方有權提前終止原合同和本補充協(xié)議,并保留追究乙方相關法律責任的權利。
    7、如乙方存在以下情形,甲方有權立即解除合同,沒收乙方的租賃履約保證金,要求乙方結清費用,并無條件收回場地,甲方無須就乙方對承租場地所投入的資金及裝修作任何補償,并有權要求乙方按剩余租期租金總額的50%補償甲方:
    (1)乙方拖欠租金、拖欠水費、電費、通訊或物業(yè)管理費等費用逾期超過30天的;
    (3)乙方違法經(jīng)營的;
    (4)乙方無法定或約定事由無故提前解除租賃合同的;(5)乙方違反租賃合同其它條款,經(jīng)甲方要求改正乙方拒不改正的。
    8、合同期滿或因乙方過錯導致合同提前解除時,乙方應繳清租金及相關應付費用,并于合同期滿前、甲方發(fā)出解除合同之日起7天內(nèi)搬走房內(nèi)物品并交還場地,房屋內(nèi)一切鑲嵌于建筑物結構的裝修物無償歸屬甲方,甲方無需對乙方裝修及其它投入進行補償。9、租賃期內(nèi),如遇甲方企業(yè)改制、遇自然災害或國家政策房屋被征用或拆除、拆遷包括但不限于未有征用、拆除、拆遷公告但政府有關部門(含市道路擴建工程辦公室)因城市規(guī)劃改造、城市環(huán)境整飾、三舊改造等原因須征用或拆除房屋時,甲乙雙方應無條件解除合同,雙方互相不作補償,互不追究責任。有關部門給予甲方的有關征用拆遷場地的一切補償,全部歸屬甲方,與乙方無關。
    10、租賃期內(nèi),甲方有權按甲方上級部門要求改變該場地的使用功能,收回場地自用,則本合同提前終止,但甲方應向乙方作相應的補償,補償?shù)淖罡呦揞~為:(1)合同剩余租期少于12個月,按合同剩余租期的月平均租金額計算,最高補償金額不超過該剩余租期的租金總額;(2)合同剩余租期超過12個月以上的,按合同剩余租期的月平均租金額計算補償,最高補償金額不超過12個月。
    11、按本補充協(xié)議第9條、第10條規(guī)定解除合同或合同提前終止的,乙方須在接到甲方書面通知之日起30日內(nèi)無條件搬出該房屋。
    12、如乙方不按本補充協(xié)議第8條、第9條、第10條約定的規(guī)定期限內(nèi)搬出該房屋的,甲方有權采取適當措施收回房屋并處置房屋內(nèi)物品設施。乙方則須每月按合同約定最高月租金標準的叁倍向甲方支付房屋占用費,如該房屋占用費低于房管部門評定的同地段同類房屋租金標準,乙方向甲方支付的房屋占用費則按房屋部門評定的同地段同類房屋租金標準計算。因此造成甲方的一切損失由乙方負責賠償,并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
    13、合同期滿,甲乙雙方不再續(xù)租及延長合同期限,乙方須按本協(xié)議第8條的規(guī)定將場地按時交還甲方。
    14、合同期滿后,如甲方對物業(yè)的承租方進行公開招租工作,乙方可按甲方有關公開招租規(guī)定申請參與競租或投標。
    15、本補充協(xié)議作為原合同的補充,如與原合同條款有不一致的,以本補充協(xié)議為準。
    16、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,送上級主管部門及租賃管理部門備案壹份,送壹份給廣州產(chǎn)權交易所備案。
    甲方:_______________乙方:______________
    法定代表人(簽名):___法定代表人(簽名):___
    身份證號碼:__________身份證號碼:_______
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:_________
    日期:___年__月__日日期:____年__月__日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇十九
    承租方(以下簡稱乙方):______
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況:
    甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號,整棟租賃。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店(餐飲)。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限從20_年12月1日至20_年11月30日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為人民幣捌仟元整。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    房租乙方按月支付給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
    第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。
    第八條房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。
    第九條租賃期滿。
    1、租賃期滿,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
    2、租賃期滿,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
    3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房押金。
    第十條違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
    第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    廣州市簡單的房屋租賃合同范本
    租賃農(nóng)村房屋租賃合同
    廣州市標準的房屋租賃合同篇二十
    承租方(以下簡稱乙方):_____
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣州市天河崗頂下____層,
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方按(季)支付租金給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責任。
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
    1、水、電費;
    2、煤氣費;
    3、供暖費;
    4、物業(yè)管理費;
    第十條房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
    第十一條租賃期滿。
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
    3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
    第十二條違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
    第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條其他約定
    (一)出租方為已提供物品如下:
    (1)床鋪一個
    (2)柜子一個
    (3)空調(diào)一個
    (4)熱水器一個
    (5)桌子一個
    (6)電腦桌一個。
    (二)當前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為:_____度;
    (2)電表現(xiàn)為:_____度;
    (3)煤氣表現(xiàn)為:_____度。
    第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
    甲方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    廣州市標準的房屋租賃合同篇二十一
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條甲方同意將坐落 路 街巷、里 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    租賃期限
    月租金額(幣種: )元
    小寫
    大寫
    年 月 日至 年 月 日
    注:期限超過20年的,超過部分無效。
    租金按 (月、季、年)結算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵押租金)。
    第五條雙方的主要職責
    1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條甲方的權利和義務:
    1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
    2、甲方應負的修繕責任:
    3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
    4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條乙方的權利和義務:
    1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
    2、乙方應負的修繕責任:
    3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    第八條其他約定:
    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向 仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章): 乙方(簽章):
    法定代表人: 法定代表人:
    證件號碼: 證件號碼:
    委托代理人: 委托代理人:
    證件號碼: 證件號碼:
    地址: 地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    年 月 日 年 月 日
    經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條 款義務,予以注記。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年月日
    經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年月日
    經(jīng)審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。
    經(jīng)辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年月日