優(yōu)秀老舊小區(qū)房屋租賃合同書(模板16篇)

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    在商業(yè)活動中,合同起到規(guī)范行為、約束各方責(zé)任、保障權(quán)益的重要作用。在合同的簽訂過程中,要充分溝通和協(xié)商,確保雙方共識達成一致。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,希望能對你起到一定的幫助。
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇一
    出租方:______(以下簡稱甲方)
    承租方:______(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設(shè)施:
    1.租賃地址:______棟______單元______號,房屋面積______平方米。
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:______
    二、租用期限及其約定
    1.租用期限:甲方同意乙方租用 月:自 年 月 日起至 年 月 日;
    2.房屋租金人民幣:每月______仟元整
    3.付款方式:按三個月支付,另付押金貳仟元,租房終止,甲方驗收無誤且乙方已全部結(jié)完水、電、氣等費用后,將押金退還乙方,不計利息。
    4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費用等由乙方支付,物業(yè)管理費相關(guān)費用由甲方支付;
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的;
    (5)乙方不愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù):
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    條件下給予優(yōu)先;
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    出租方:______ 承租方:______
    聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇二
    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的`合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的小區(qū)房屋租賃合同書通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設(shè)施
    1、租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。
    二、租用期限及其約定
    2、房屋租金:每月________________元人民幣;
    3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
    5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    三、雙方責(zé)任及義務(wù)
    1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者
    2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,
    3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方
    四、室內(nèi)附屬設(shè)施
    c:水表底數(shù):________________
    d:電表底數(shù):________________
    e:煤氣表底數(shù):________________
    其它:________________
    本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
    ________年____月____日________年____月____日
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇三
    甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
    第一條、房屋坐落
    房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。
    第二條、租賃期限
    租賃期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
    3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。
    合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條、租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    第四條、租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條、出租人與承租人的變更
    1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條、違約責(zé)任
    1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。
    2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。
    3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責(zé)賠償損失。
    4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
    5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
    第七條、免責(zé)條件
    房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條、爭議的解決方法
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條、其它約定事項_______________________________________。
    第十條、本合同未盡事宜
    一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本協(xié)議簽字或蓋章生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    時間:______________
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇四
    出租方(甲方):,男女,________年____月____日出生,身份證號碼承租方(乙方):,男女,________年____月____日出生,身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個月。
    二、本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。甲方:(簽字)聯(lián)系電話:乙方:(簽字)聯(lián)系電話:________年____月____日小區(qū)房屋租賃合同通用版0出租方(甲方):_______________身份證號碼:______________________承租方(乙方):_______________身份證號碼:______________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設(shè)施
    1.租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。
    二、租用期限及其約定
    2.房屋租金:每月________________元人民幣;
    3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    三、雙方責(zé)任及義務(wù)
    1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者
    2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,
    3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇五
    本合同雙方當(dāng)事人:
    出租方(以下簡稱甲方):_________________
    (本人)(授權(quán)代表)姓名:
    聯(lián)系電話:_______
    承租方(以下簡稱乙方):
    (本人)(授權(quán)代表)姓名:
    聯(lián)系電話:______;
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 桃源居〔套〕房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積 117.5 平方米。
    第二條 租賃期限
    租賃期限自____
    第三條 租金
    該房屋年租金為( 人民幣) 元整。
    第四條 付款方式
    定金按原合同順延,租金支付方式按原合同約定。
    第五條 其他
    本合同未盡事宜,參照原合同,并按其約定。如另有其他,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第六條 爭議的解決
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第七條 合同份數(shù)
    本續(xù)簽合同共_1頁,一式_2_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇六
    承租方(甲方)________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
    二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
    乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
    ____年___月____日
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇七
    承租方:________________
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:
    1.甲方出租給乙方的房屋位于________________,出租房屋面積共________________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
    2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元以后每年遞增%.租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月__________日前,向甲方支付下一年租金。
    4、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金________元,履約保證金________元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。
    5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
    6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
    7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。
    9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋
    未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
    逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。
    逾期繳納房租的。
    10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。
    11.合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
    12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
    1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
    2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
    3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的
    4)逾期未支付租金的。
    5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的。
    6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
    7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
    13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.
    14.本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲方:_________________
    ___________年___________月_________日
    乙方:_________________
    ___________年___________月_________日
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇八
    第一條 出租房屋情況和租賃用途1-
    第二條 交付日期和租賃期限
    2-
    第三條 租金及支付方式
    3-
    3-
    第四條 保證金和其他費用
    4-
    第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
    5-
    5-
    5-
    5-
    5.租賃期間,甲方可以授權(quán)
    第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
    6-
    第七條 抵押和出售7-
    第八條 續(xù)租
    第九條 房屋返還
    9-
    9-
    (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
    (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;
    (三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,租賃期間被處分的;
    (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
    (二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
    (三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
    (五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
    (七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的;
    第十一條 合同登記備案1
    1-
    1-
    第十二條 違約責(zé)任12-
    2-
    2-
    第十三條 解決爭議的方式1
    3-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。1
    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院提起訴訟。
    第十四條 其他條款1
    4-
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇九
    房屋租賃合同雙方當(dāng)事人:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
    第四條 租金
    該房屋租金為( 幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間,如遇市場變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
    第六條 交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
    1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.__________; 6.___________。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
    第十一條 租賃期滿
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累計達____個月;
    5.利用承租房屋進行違法活動的;
    6.故意損壞承租房屋的;
    7._____________________________。
    第十三條 提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十四條 登記備案的約定
    自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
    第十五條 違約責(zé)任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_____日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
    第十六條 不可抗力
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條 其它
    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十八條 合同效力
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
    第十九條 爭議的解決
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第二十條 合同份數(shù)
    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等_____效力。
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十
    合同當(dāng)事人:
    甲方:________________
    乙方:________________
    根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
    二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,由雙方中列明。
    三、該房屋用途為_,乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。
    四、該房屋月租金合計為___________元。
    乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。
    五、租賃合同的期限為_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。
    六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
    七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,甲方應(yīng)予同意。
    八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行養(yǎng)護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修。
    甲方對乙方的報修,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
    九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時,應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,不得借故阻撓。
    十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
    十一、乙方需改建、擴建房屋的,應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
    十二、經(jīng)雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元,由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
    甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分歸還乙方。
    十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
    十四、違約責(zé)任
    甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。
    并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
    乙方延期支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。
    乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除租賃合同。
    甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
    因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復(fù),造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,甲方可以解除租賃合同。
    一方按規(guī)定解除租賃合同的,另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
    十五、當(dāng)事人約定的其他事項。
    十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
    十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份,交易中心___________份。
    甲方:________________
    住址:________________
    代理人:______________
    乙方:_______________
    住址:________________
    代理人:______________
    簽約日期:___________
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十一
    鑒于出租人(下稱“甲方”)與承租人(下稱“乙方”)就租賃位于房屋于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,租期年。
    現(xiàn)承租人由于其自身的原因,要求終止該《房屋租賃合同》,雙方特達成如下協(xié)議,共同遵守:
    3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;
    4、本協(xié)議簽署后,乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利;
    6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方;
    7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;
    8、本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份;
    9、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商不成的,按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。
    (本頁為蓋章簽字頁)
    甲方(簽字):
    乙方(蓋章):
    委托人(簽字):
    法定代表人(簽章):
    簽訂時間:
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十二
    甲方:(出租方)
    乙方:(承租方) 電話:
    根據(jù)平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:
    一、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
    二、 租賃期限及租賃費
    1、租賃期限為一年,20xx年 月 日至20xx年 月 日。
    2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。
    三、乙方在租賃期內(nèi),擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責(zé)。
    四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責(zé)。
    五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
    六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
    七、違約責(zé)任
    違反本合同上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費,同時終止合同。
    八、爭議解決方式,在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解,也可向人民法院起訴。
    九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十三
    代表人(簽章)______代表人(簽章)______
    簽訂時間:__________簽訂時間:__________
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
    二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:________
    乙方:________
    ___年___月___日___年___月___日
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十四
    承租方(以下稱乙方):_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條房屋基本狀況
    1.甲方將自有的坐落在號房的住房出租給乙方做住房使用。房屋建筑面積平方米,房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修完整,墻面清潔,家具、家電齊全完好,水、電、氣、有線均已開通。
    2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
    第二條租賃期限租賃期共(個月或年),甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用,至年月日收回。
    1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股;
    2.利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
    3.拖欠租金累計達30天的,賠償違約金并且押金不退。
    4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品;
    5.出租期間,因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金交納方式
    1.甲乙雙方議定月租金元,押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金。
    2.乙方每月3日前繳納下月租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金,租金交納方式:_________乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。
    3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
    第四條各項費用的繳納
    1.出租期間,水、電、氣、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費,污水費,垃圾費,公攤費)由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的`滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
    2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設(shè)備的費用)。
    第五條租賃期間房屋修繕
    1.甲方將房屋交給乙方后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好,如有人為損壞乙方照價賠償。
    2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,則維修費由乙方負責(zé)。
    3.甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    第六條出租方與承租方的變更
    1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    3.乙方需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第七條違約責(zé)任
    1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,負責(zé)償付違約金元。
    2.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。
    3.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金元。4.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
    第八條免責(zé)條件
    房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十條其他約定事項
    本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    精裝房房屋租賃合同范本2
    出租方(簡稱甲方):__________________,男,住址,身份證號。承租方(簡稱乙方):__________________,男,住址,身份證號。
    第1條甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路______號______苑______層的______號房屋出租給乙方做住宅使用。
    第2條甲乙雙方約定租賃期間為___年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,但應(yīng)提前30日書面通知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán)。
    第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙___片、水卡燃氣卡各一張,電卡號___________________________。第4條租賃期限內(nèi),房屋租金為每月___仟___佰元整,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔(dān)。
    第5條自______年___月______日起,每三個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:_________開戶銀行______銀行______支付,收款人名稱:_____________________,賬號(卡號)___________________________。第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金______仟元整,甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi),甲方無息退還乙方押金。
    第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認:_________甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設(shè)施齊全,無任何安全隱患。
    第8條甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有:______________________________。以上家俱電器均完好無損。
    第9條房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為___m3、燃氣表的底數(shù)為零。
    第10條租賃期間,租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負責(zé)維修,但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費用,則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費用。
    第11條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時,已形成附合的裝修物歸甲方所有。
    第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第13條租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),并在返還時能正常使用。
    第14條甲乙任何一方如需解除本合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
    第15條乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過______年月日。
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十五
    編號:
    委托人(下稱甲方):
    姓名/公司名稱:
    地址:
    證件種類及號碼:
    電話:
    傳真:
    受托人(下稱乙方):
    公司名稱:
    地址:
    電話:
    傳真:
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
    1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
    2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
    1)租約年期:
    2)租金:
    3)租金支付:
    4)按金:
    5)其他:
    3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
    4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
    5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
    6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
    7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。
    8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
    9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
    1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
    2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
    3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
    10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
    11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
    12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
    甲方:乙方:
    年 月 日
    老舊小區(qū)房屋租賃合同書篇十六
    甲方(出租方):______________地址:____________________________________性別:______________ 職務(wù):_______本人(法定代表人)姓名:______郵碼:_______________ 電話:______________乙方(承租方):____________________________地址:____________________________性別:______________ 職務(wù):______________本人(法定代表人)姓名:______________郵碼: 電話:
    1.水、電費;
    2.煤氣費;
    3.供暖費;
    4.物業(yè)管理費;
    5.
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
    2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
    3.欠租金累計達____個月;
    4.無正當(dāng)理由閑置達____個月;
    5.利用承租房屋進行違法活動;
    6.故意損壞承租房屋;
    7.
    8.
    9.
    第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    (1)由____仲裁委員會仲裁。
    (2)向____人民法院起訴。