每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇一
女：親愛的女士們、先生們大家晚上好!
男：伴著夜空里閃爍的星河，我們《相約大?！贩块g迎來了蒼穹、阿q 、友緣的生日晚會!
女：非常感謝來自五湖四海的朋友們光臨我們風(fēng)雨情緣區(qū)《相約大?！贩块g，為我們的三位壽星共同慶賀生日
男：此時房間里奏響了生日祝福的序曲 ，這首浪漫的音樂不僅
讓我們心懷悸動，更給我們網(wǎng)絡(luò)間夢幻般的家園增添了溫馨的色彩。讓我們帶著甜蜜，帶著微笑，帶著溫情，帶著祝福，為壽星們共同慶祝這個難忘的日子。女：朋友們，相逢是首歌，同行有你和我。網(wǎng)絡(luò)中，我們也可
以高舉祝福的酒杯;網(wǎng)絡(luò)中，我們也可以分享壽星的快樂。請?jiān)试S我代表風(fēng)雨情緣區(qū)的區(qū)長以及所有的區(qū)管向光臨晚會現(xiàn)場的各位朋友表示衷心地感謝。
男：在這溫馨的夜晚，在蒼穹、阿q、友緣生日之際。在此我謹(jǐn)
代風(fēng)雨情緣區(qū)區(qū)長、區(qū)管們以及全區(qū)所有的工作人員衷心的祝福
我們的壽星們生日快樂!愿我們的祝福如朵朵小花 開放在這溫
馨的日子里，為你們點(diǎn)綴歡樂四溢的網(wǎng)絡(luò)生活。女：同時，我也要代表所有的來賓和朋友向壽星們表示最真摯地祝福：祝你們1年都如意!4季都平安!12個月都幸運(yùn)!365天都快樂!愿你們生活的每一天都充滿陽光、溫暖和愛意!讓喜悅和歡樂包圍著你們精彩的生活。
男：一個蛋糕象征一個團(tuán)結(jié)的集體，一支支閃亮的蠟燭像一顆顆跳動的心，我們手捧著燃起燭光的蛋糕，獻(xiàn)給我們今晚的三位壽星，祝蒼穹、阿q、友緣生日快樂!祝你們生命越活躍精彩!家庭幸福和睦、一生平安!
女：朋友們，今夜我們將滿天的星光捧在手里，我們將兄弟姐
妹的情誼藏在心里，我們將相逢的緣分刻進(jìn)腦海，我們將歲月的腳步寫進(jìn)記憶。
男：朋友們,今夜讓我們乘著歌聲的翅膀一起飛翔,擁
抱著花的
芳香，在歌聲和歡笑共同架起友誼的橋梁!讓我們珍惜每一次邂逅，珍惜每一次相聚，將每一次在一起的溫馨和祝福刻在我們的心中。讓我們舉杯祝愿，祝愿我們每年的這一天都能在這里團(tuán)圓!
女：此時我們的壽星，一定心情激動、更是感慨萬分，那就讓
我們把三位壽星一一請上臺來和我們的來賓朋友們見見面，首先有請蒼穹，蒼穹是我們風(fēng)雨情緣區(qū)優(yōu)秀的區(qū)管，性格開朗，對工作盡職盡責(zé)， 平時愛好欣賞音樂 ,棋類等娛樂，他一直用一顆熱情的心服務(wù)聊友，結(jié)交朋友!
遞麥給蒼穹
蒼穹，你好!生日快樂!和大家打個招呼吧!
好了，我們再次祝福蒼穹生日快樂!現(xiàn)在下去休息，準(zhǔn)備你的精彩的節(jié)目一會答謝房間里來賓
接下來我們請上今晚的另外兩位壽星，他們都是我們相約大海房間優(yōu)秀的管理，因?yàn)槎际敲琅揖桶阉麄兺瑫r抱上麥，我稍后再回來，有請兩位美女閃亮登場!
男：感謝兩位美女的精彩亮相，也把祝福一同送給三位壽星，
在此祝你們生日快樂!下面，我們的晚會馬上就要開始了，在晚會開始之前呢我們還要有請我們風(fēng)雨情緣區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)為我們的三位壽星送上祝福詞和生日禮物!
有請領(lǐng)導(dǎo)閃亮登場!
女：非常感謝領(lǐng)導(dǎo)真摯的祝福!
朋友們!我們的晚會節(jié)目正式開始!
1：
你們的生日讓我想起我們在一起的美好時光，今天在這個特殊的 日子里，如約而至的不僅僅是一場生日的團(tuán)聚，還滿載我們相識多年的幸福和快樂。在我們的身邊，日漸增加的不僅是年齡，還 有友情和健康。我們一如既往的牽系著網(wǎng)絡(luò)中的每一位朋友，我 們永遠(yuǎn)都會記得你的生日!
請欣賞 歌曲 你的生日 表演嘉賓 聽著音樂看小說
2
追逐著光陰的翅膀，今夜，我們走進(jìn)溫暖的燭光，手捧著愛意濃濃的鮮花送上我們對三位壽星的祝福，
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇二
各位老師，同學(xué)們：
大家晚上好!
今夜，皓月當(dāng)空，星光燦爛;此刻，金風(fēng)送爽，喜氣洋洋。再過一天，就是我們舉國同慶的日子，就是我們偉大的祖國建國60歲的生日。今夜，我們?nèi)熒鷼g聚在一起，用我們自己的創(chuàng)意，以我們滿腔的赤誠，共同迎接我們偉大祖國的60華誕。
中華民族，我們的祖國，五千年文明，輝輝煌煌;一百年屈辱，劫后余生;六十年建國，崢嶸歲月;三十年改革，躍馬揚(yáng)鞭。今天，我們偉大的祖國，長城巍峨，黃河奔騰，紅旗漫卷，神舟遨游，巍巍然屹立于世界潮頭，看風(fēng)云變幻，任波詭云譎。
今夜，讓我們?yōu)樽鎳湴?，讓我們?yōu)樽鎳院?
我們，中華民族的子孫;汪中，中華大地的禾苗，受祖國強(qiáng)盛的庇佑，承祖國富裕的雨露，浴祖國燦爛的光輝，享祖國愛民的福祉。五十一年的建校史，培養(yǎng)了多少建設(shè)祖國的棟梁之才;幾代人的強(qiáng)校夢，鑄就了今天汪中在全縣乃至全地區(qū)中學(xué)教育的重要地位。
汪中，七萬汪橋鎮(zhèn)人民的希望之所，一百多名教職員工的辛勤園地，一千多名學(xué)生的成長搖籃?？唇袢胀糁行@，一個個夢想在成長，一朵朵鮮花在盛開，一張張笑臉在綻放。紅旗招展，綠樹成蔭，黃墻紅瓦，色彩鮮明，窗明幾凈，書聲朗朗，籃球足球，虎躍龍騰，所見所聞，耳目一新。
今夜，面對此情此景，我們?nèi)熒鷼g聚一堂，是抒發(fā)，是展示，是一個富國盛世的歡慶。 讓我們在這秋風(fēng)月影下，用樂器奏響汪橋鎮(zhèn)中的旋律，用歌聲詠唱汪橋鎮(zhèn)中的豪邁，用舞步展現(xiàn)汪橋鎮(zhèn)中的風(fēng)采。
老師們，同學(xué)們，你們開懷地唱吧，你們盡情地跳吧。唱出你們的歡樂，唱出祖國的富饒，更唱出我們汪橋鎮(zhèn)中的驕傲和自豪。
我相信真摯的情感，精彩的表演，一定能使今晚的晚會獲得圓滿成功!
最后，祝大家伴著歌聲、舞聲、笑聲度過一個美好的夜晚!
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇三
尊敬的韓總、各位經(jīng)理主管、各位同事，晚上好!
我是筆記本部門的，很高興今天站在這里代表公司發(fā)言。
12月是一個承上啟下的特殊月，它代表著忙碌而充實(shí)的一年即將過去，充滿希望和美好的一年又將到來。20xx年12月12日我和其他十幾位年輕人走進(jìn)了，這之中有男有女，有胖有瘦，有高有矮。不論你我來自何方，此刻我們喜氣洋洋團(tuán)聚在這里。
第一次來到等待面試的空暇時間，我環(huán)顧四周，寬敞而明亮的辦公大廳里，整齊有序的排列著辦公桌，每個人都在安靜、認(rèn)真的工作著。小小的等待區(qū)對面墻上掛著兩個宣傳板，其中一個寫著pdca持續(xù)不斷的改進(jìn)，仔細(xì)看時才明白是plan計劃、do行動、check檢驗(yàn)、action執(zhí)行。這是一個適用于個人、公司、集體和團(tuán)隊(duì)的做事準(zhǔn)則，掛在這里可以時刻提醒每一個人掌握良好的做事方法，提高辦事效率。每個人心中的夢想要去實(shí)現(xiàn)，一樣需要這個準(zhǔn)則來幫助自己。 墻壁右側(cè)是員工天地，上邊貼著不少照片，是公司同事集體攀登梧桐山的精彩時刻。梧桐山的好漢坡是我在深圳見過的最高、最長、最陡的山坡，陡峭的地方已經(jīng)與90度接近，而且這一段山坡沒有一條人工修建的路，完全是由每個登山者踩出來的。這樣的坎坷山道對于女性來說具有極大的挑戰(zhàn)性，但是我在照片里看到登山的每一位都站在了梧桐山的最高峰。從等待的那片刻時間里，我已經(jīng)對有了一個粗略的認(rèn)識：嚴(yán)肅、認(rèn)真、關(guān)懷、團(tuán)結(jié)。
正式被公司聘用后，在行政部帶領(lǐng)下，我們進(jìn)入了緊湊的培訓(xùn)階段，現(xiàn)在回想起來，如此規(guī)范的崗前培訓(xùn)是我始料未及的。
第一天由我們樸實(shí)的扎著小馬尾辮的介紹聯(lián)進(jìn)達(dá)的成長歷程和公司文化。老實(shí)說，我沒有料到在華強(qiáng)北這個商業(yè)氣氛濃烈的地方，會有一家公司認(rèn)真的給新員工介紹自己的公司文化，而介紹的公司文化正是我所認(rèn)同的。
接下來的幾天是移動、外設(shè)、筆記本、數(shù)碼等部門的經(jīng)理給我們介紹公司所代理的品牌和產(chǎn)品線。懷著好奇和渴望的心情，我們從這些培訓(xùn)中汲取到了豐富的知識和經(jīng)驗(yàn)。
數(shù)天的培訓(xùn)中，有理論也有實(shí)踐，既嚴(yán)肅又活潑，有傾聽也有交流。理論培訓(xùn)中穿插了市場實(shí)際調(diào)查，這是一個非常富有實(shí)效的活動。我們分組實(shí)地走入華強(qiáng)北的各大賣場，認(rèn)真調(diào)查數(shù)碼、液晶顯示器、筆記本、投影機(jī)的市場情況，競爭品牌、競爭代理商、產(chǎn)品行情等等，然后返回公司集體討論和總結(jié)。雖然時間只有一個上午，也許只是看到一些表面的情況，但是讓我們每個人都對市場有了很深的認(rèn)識，將了解到的市場情況結(jié)合公司當(dāng)前的環(huán)境，考慮到自身的條件，將會讓我們更快的融入到新的工作當(dāng)中。
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇四
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同志們：
大家晚上好!
一輪秋陽滿地金，十月歡歌醉人心。
金色的秋天是收獲的季節(jié)，我們即將迎來我們偉大的祖國62歲生日。
今天，我們在這里隆重舉行頌歌國慶文藝晚會。光臨今天晚會的有政府部門領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)部分企業(yè)老總和新聞媒體的朋友。在此，我謹(jǐn)代表公司全體干部員工對你們的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。
在今年過去的8個多月里，我公司在縣委、縣政府和各級部門的關(guān)心支持下，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在全體員工的奮力拼搏下，克服了生產(chǎn)發(fā)展中遇到的種種困難，企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)步發(fā)展，各項(xiàng)工作平穩(wěn)有序。
今年對我公司來講是不尋常的一年，，按照總公司統(tǒng)一部署，要求我公司在十月底達(dá)到月生產(chǎn)手表機(jī)芯1800萬只左右。以公司現(xiàn)有的人力資源狀況根本無法達(dá)到這樣的生產(chǎn)能力，于是我們又將目光轉(zhuǎn)向了鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)，經(jīng)過多方考察論證，繼去年在開設(shè)車間后，今年我們又尋求到了新的合作伙伴。這種公司加基地的生產(chǎn)模式，既解決了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿Φ木蜆I(yè)問題，又為公司完成總部下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)提供了有力保證。
質(zhì)量是企業(yè)的生命，也是企業(yè)的生存根本?？偣緦⒔衲甏_定為“質(zhì)量年”，我公司也制定了嚴(yán)格的質(zhì)量管理考核體系，利用各種真實(shí)客觀的數(shù)據(jù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，確保每一個出廠的產(chǎn)品都合格。與此同時，今年還是我公司內(nèi)部管理的“創(chuàng)新年”，隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，我們修改了部分不適應(yīng)企業(yè)實(shí)際的規(guī)章制度，更正了過時的管理理念和方法，盡力搞好職工文化生活，以員工為主，做和諧企業(yè)。
展望未來，我們將以創(chuàng)新為動力，以和諧為前提，與公司全體員工攜手共進(jìn)，再譜恩施晨龍公司新的歷史篇章。
秋風(fēng)送爽，丹桂飄香，祝福祖國，蒸蒸日上!
我們用這臺自編、自導(dǎo)、自演的晚會祝福祖國更加繁榮昌盛，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓生活幸福，節(jié)日快樂!祝我們的員工工作愉快，家庭幸福!
祝晚會圓滿成功!
謝謝大家!
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇五
主持人開場白：(背景音樂：步步高)
男：各位領(lǐng)導(dǎo)
女：各位兄弟姐妹們
合：大家晚上好!
男：七月的天空陽光燦爛，七月的大地繁茂蔥綠。我們用激揚(yáng)的熱情、信仰的圣火點(diǎn)燃我們78位兄弟姐妹生日的紅燭，唱響火紅七月的贊歌。
女：七月的鮮花，為78位生日的兄弟姐妹而綻放;七月的綠藤，為78生日的兄弟姐妹而長青。
男：員工生日會的舉辦增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)的凝聚力，體現(xiàn)以人為本的管理文化，加強(qiáng)與員工的溝通，進(jìn)一步激發(fā)員工的工作熱情。女：在這動人的時刻，在這歡聚的時刻，迎來我們公司七月份78位與我們黨同月誕生的兄弟姐妹的生日晚會。
男：首先請?jiān)试S我代表公司對大家的到來表示感謝,并對生日的兄弟姐妹們表示深深的祝福。
女：祝愿你們在生活上歲歲年年詳和平安，開心永恒;在工作事業(yè)上能蒸蒸日上;
男： 員工生日會現(xiàn)在開始。
女：下面有請李經(jīng)理代表公司，向過生日的員工表示祝賀。(大家鼓掌歡迎)
男：下面有請生日員工代表劉玉發(fā)表演講。
女：你們能生在七月這個時刻是幸福的，所以我們要感謝我們的父母和身邊所有的親人。
男:第6場生日晚會是特別的
女:因?yàn)樗窃谄咴?而且是六、七這兩個月誕生的員工在一起過生日，這個七月我們有太多的記憶,太多的感觸。
男：是呀!與黨同月生的兄弟姐妹們，你們是幸福的，你們是驕傲的。
女：一個蛋糕象征一個團(tuán)結(jié)的集體，一支支閃亮的蠟燭像一顆顆跳動的心，心因集體而精彩，集體因心而自豪”。
男：就讓我們一起來分享生日的甜蜜和快樂，分享生命綻放的美麗!我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了生日蛋糕，
女：現(xiàn)在請生日員工代表上臺來圍繞在蛋糕的周圍，其他的人雙手放在你的胸前，閉上你的雙眼，默默底許上自己最美好的生日愿望吧。(背景音樂：生日快樂)
男：下面有請公司領(lǐng)導(dǎo)為我們頒贈生日紀(jì)念品?！洞褐畧A舞曲》女：多么美的歌,多么美好的愿望，希望大家也能在繁忙的生活中找到自己生活的甜蜜和快樂。接下來吶，有請大家站在臺上來，集體合影，留下這幸福、快樂的美好時刻?！段覀兌际且患胰恕?BR> 男:為了慶祝大家的生日,公司為我們準(zhǔn)備了豐盛的美味佳肴和醇香的美酒。
女:下面請各位入席就坐，一邊盡情品嘗、開懷暢飲，一邊載歌載舞、放聲歌唱!結(jié)束致詞：(同一首歌)
男：七月，藍(lán)天如洗，江山如畫!
女：七月，綠色涌動，鮮花盛開!
合：感謝公司的各位領(lǐng)導(dǎo),也感謝今天到現(xiàn)場參加生日晚會的兄弟姐妹們。讓我們發(fā)自內(nèi)心肺腑祝福，祝福你們生日快樂，祝福你們永遠(yuǎn)年輕、漂亮、美麗、健康!
男:今天的生日會是第6場生日晚會，希望大家多提寶貴意見。
女:今后我們會努力策劃出更多更好的交流活動，讓每位員工都感受到公司對員工的關(guān)心及大家庭的溫暖。
合:謝謝大家的合作，生日會到此結(jié)束!
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，親愛的狼之旅朋友們：
在這春意盎然，生機(jī)勃勃，充滿生命活力的美好季節(jié)，我們迎來了狼之旅團(tuán)隊(duì)成立一周年的喜慶日子。暮然回首，歲月如歌，一年來，我們由當(dāng)初的一個群，發(fā)展到現(xiàn)在的8個群，成員由當(dāng)初的100多人，發(fā)展到現(xiàn)在1500多人。幾乎是每周都組織不同形式的戶外活動，組織去過伊春茅蘭溝，密山興凱湖，攀登過富錦，雙鴨山，鶴崗，伊春以及佳市周邊高山40余座。參加人數(shù)達(dá)到4000多人次。從此，藍(lán)天白云下，有狼之旅快樂的團(tuán)隊(duì)行走于山水之間。。。。。。
駐足回望，仰視我們攀登過的高山，俯視我們徒步過的路程，都留有我們太多的快樂和美好的回憶。此時此刻，除了我真摯的祝福外，還要把我最真誠的謝意送給你們。
首先感謝狼之旅團(tuán)隊(duì)的全體管理們。你們無私的付出和周到的服務(wù)，是我們每次活動完全，順利進(jìn)行的重要保證。尤其要特別感謝狼之旅團(tuán)隊(duì)的的專職領(lǐng)隊(duì)和收隊(duì)?？梢哉f你們是佳木斯市戶外最專業(yè)，最敬業(yè)，最稱職的領(lǐng)隊(duì)和收隊(duì)之一。每次活動，都無處不揮灑著管理者的辛勞汗水，無處不呈現(xiàn)著你們管理團(tuán)隊(duì)的智慧。狼之旅為擁有你們而感到驕傲?，F(xiàn)在我提議，讓我們用熱烈的掌聲有請所有的管理上臺，以表達(dá)我們對他們的敬意。有請!
在這里，我還要感謝戶外的老朋友們，是你們讓狼之旅團(tuán)隊(duì)有了更豐富的戶外經(jīng)驗(yàn)，提高了整個團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和品位。
感謝所有戶外的新朋友們，你們的加入讓狼之旅團(tuán)隊(duì)充滿了生機(jī)和活力，使我們的戶外活動更加精彩。
感謝所有熱愛戶外攝影的朋友們，是你們讓戶外活動的無數(shù)個美麗瞬間和美好回憶都永遠(yuǎn)定格在我們的心間。
朋友們，因?yàn)橛泄餐膼酆?，共同的愿望，才讓我們在偶然的時刻，有了必然的相遇。在過去的一年，能與您成為真誠的朋友是我最珍貴的收獲之一。讓我們在未來戶外活動的日子里，彼此珍惜，坦誠相處，發(fā)揚(yáng)狼之旅團(tuán)結(jié)互助的團(tuán)隊(duì)精神。繼續(xù)保持狼之旅人性化管理的特點(diǎn)，繼續(xù)保持有濃厚的文化氛圍，繼續(xù)把戶外活動和攝影完美結(jié)合。不斷提高狼之旅團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和品位。
朋友們，相逢是首最美好的歌。戶外活動帶給我們的快樂，帶給我們的情誼都將被心靈的磁盤保存成日后溫馨的回憶。戶外不僅讓我們收獲了健康和快樂，也讓我收獲了在座所有朋友們的美好情誼。
回顧過去，難忘我們曾一起走過的山山水水，一路的艱辛，一路的歡暢，一路的友情。難忘遇到的每處風(fēng)景，難忘遇到的每位真摯的好朋友。
展望未來，愿與大家攜手相牽，并肩同行，走千山萬水，行大好河山。共同去體驗(yàn)戶外的健康生活方式，共同去分享戶外帶給我們的快樂。
再次感謝參加本次聯(lián)誼會的各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝新聞媒體。感謝遠(yuǎn)道前來參加我們聯(lián)歡會的朋友們，他們分別是8264尋跡抗聯(lián)鶴崗總隊(duì)，寶泉嶺戶外俱樂部，鶴崗*開心驛站*分隊(duì)，鶴崗酷客戶外發(fā)燒友兄弟群。伊春市金山戶外運(yùn)動俱樂部。饒河三江戶外聯(lián)盟，雙鴨山探險者戶外俱樂部，鶴崗?fù)L(fēng)黑虎群，樺川藍(lán)天戶外團(tuán)隊(duì)，鶴崗龍行天下群。感謝佳木斯市私家車俱樂部，佳木斯市戶外運(yùn)動俱樂部，佳木斯市雪狼戶外商行，佳木斯市友情群，佳木斯市友情長存群。
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇七
尊敬的董事長、各位同仁：
大家好!
天時人事日相催，快馬加鞭又一年。值此新年之際，我們歡聚一堂，共同慶祝我們走過了又一個輝煌的年頭，迎接下一個嶄新局面的開始。借此機(jī)會，首先，我謹(jǐn)代表事業(yè)部向尊敬的董事長和各位同仁致以誠摯地祝福，祝愿我們*集團(tuán)在新的一年里更上一層樓，祝愿大家工作順利，家庭幸福，萬事如意!
下面，根據(jù)會議的安排，我代表*城市投資股份有限公司，向大會匯報過去一年的工作情況以及新一年的工作打算。
一、20xx年工作回顧
20xx年，我部在董事長的正確領(lǐng)導(dǎo)下，事業(yè)部認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)總部的工作部署和要求，公司上下同心同德，凝心聚力，緊緊咬住年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，搶抓機(jī)遇，奮力拼搏，取得了喜人的成績，至20xx年年末，事業(yè)部共銷售商品房11.83萬方，實(shí)現(xiàn)銷售回款6.29億元，整體全面超額完成集團(tuán)下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù)，其中，**項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)銷售總回款3.18億元，完成考核回款金額為2.29億元;**項(xiàng)目公司完成銷售總回款3.11億元，完成考核回款金額為2.82億元，兩項(xiàng)目公司總計實(shí)現(xiàn)銷售回款6.29億元，完成集團(tuán)考核回款5.11億元，全面出色的完成了集團(tuán)下達(dá)全事業(yè)部的年度考核5億元的回款任務(wù)，完成率達(dá)
102%?；仡?0xx年的工作，歸納一下，我們主要做了如下幾方面工作：
(一)進(jìn)一步健全公司治理結(jié)構(gòu)，搭建科學(xué)的組織架構(gòu)。20xx年初，根據(jù)公司的特點(diǎn)和發(fā)展需要，我們事業(yè)部對內(nèi)外設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了全面的改革，增設(shè)了投審部和成本部，十月份又成立了*辦事業(yè)處，通過機(jī)構(gòu)的增設(shè)和變更，使事業(yè)部機(jī)構(gòu)設(shè)計更趨合理、相關(guān)工作更加順暢，責(zé)任更加明確。同時，對各部門、員工各崗位的工作職責(zé)進(jìn)行了劃分和明確，基本達(dá)到事事有人做，人人有事做的效果。
(二)完善各項(xiàng)管理制度，全面提升管理水平。20xx年我們出臺了財務(wù)管理制度、資金授權(quán)審批制度、物資管理制度、合同會辦制度、印章管理制度、制定了招投標(biāo)管理辦法、物資采購管理辦法、車輛管理實(shí)施辦法、合同會辦流程、資金付款會辦流程等等，通過一系列制度辦法的制定和實(shí)施，我部內(nèi)控管理水平有了明顯提升。
(三)初步建立績效考核機(jī)制，有效激發(fā)全員工作熱情。20xx年，我部根據(jù)總部的部署和要求，出臺《20xx年*集團(tuán)事業(yè)部績效考核辦法》，考核辦法中突出了績效考核以銷售回款為主線，其他所有工作都是圍繞銷售回款工作開展。同時，加強(qiáng)安全、質(zhì)量和團(tuán)隊(duì)建設(shè)等?？己宿k法體現(xiàn)了只憑數(shù)據(jù)說話的硬道理，做到考核既便于操作，又有依有據(jù)。通過一年的實(shí)踐，全體員對考核辦法普遍認(rèn)同，有效激發(fā)工作熱情。
(四)建立銷售管理體系，全面完成回款任務(wù)。落實(shí)專人分管銷售，建立銷售管理體系，條線內(nèi)人員進(jìn)一步明確了銷售職責(zé)和責(zé)任，創(chuàng)新設(shè)立了房地產(chǎn)銷售工作五級預(yù)警體系;加大了與金融部門的對接力度，協(xié)調(diào)按揭手續(xù)，爭取按揭資源;主動積極配合和督促銷售公司開展各項(xiàng)營銷活動，及時召開銷售工作督導(dǎo)會議，保證了全年銷售回款任務(wù)順利完成。
(五)規(guī)范資金管理使用，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。房地產(chǎn)行業(yè)是資金相對集中的行業(yè)，也是最容易受資金影響的行業(yè)，因此，我們的考核指標(biāo)定位為房款的銷售實(shí)際回籠數(shù)。對于資金的運(yùn)作，我部領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，充分利用自身的資源優(yōu)勢，全力以赴爭取資金來源，同時嚴(yán)控資金的使用，在公司內(nèi)部形成了一套嚴(yán)格的用款審查、審批流程，保證了資金的使用安全、節(jié)約、高效。
(六)嚴(yán)格成本合約規(guī)劃制度，有效控制成本。推動合約規(guī)劃、管理及成本控制向科學(xué)化、系統(tǒng)化邁進(jìn)。20xx年，在計劃和成本管理上，我們建立了成本合約規(guī)劃制度，明確專人負(fù)責(zé)審批和監(jiān)管各項(xiàng)目合約規(guī)劃，著重建立了成本控制體系，對總承包、專業(yè)分包、招投標(biāo)及材料采購的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行了嚴(yán)格的管理，加強(qiáng)對合同的管理和工程預(yù)、決算的管理和審核，并取得了階段性成果。
(七)erp項(xiàng)目管理軟件正式啟動，信息化管理取得新的成效。erp項(xiàng)目管理軟件是運(yùn)營能力提升的重要工具，同時也是公司信息化建設(shè)的里程碑。公司自去年11月份攜手拓展軟件有限公司上線銷售管理系統(tǒng)以來，今年10月又啟動了計劃、成本管理系統(tǒng)的實(shí)施工作。目前，erp項(xiàng)目實(shí)施工作已經(jīng)到了藍(lán)圖規(guī)劃階段。
(八)大力倡導(dǎo)安全文明施工，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和進(jìn)度雙豐收。20xx年以來，我部各項(xiàng)目公司能夠高度重視工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，注重對此項(xiàng)工作的管理，事業(yè)部各級相關(guān)的管理人員也經(jīng)常深入工地，實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督與指導(dǎo)，對不規(guī)范的行為和不格的產(chǎn)品責(zé)令相關(guān)施工隊(duì)伍立即整改，事業(yè)部每月定期不定期的開展工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和文明、安全施工大檢查，有時還抽調(diào)相關(guān)專業(yè)人員集中開展互查，通過互查，既達(dá)到相互檢查、相互監(jiān)督的目的，又達(dá)到了相互學(xué)習(xí)相互提高的目的。一年來，盡管我們繼續(xù)采用工程雙包模式，但我們對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等工作從未放松，嚴(yán)格按照相關(guān)要求開展工作，從而實(shí)現(xiàn)了全年安全零事故的目標(biāo)。
(九)人力資源管理得到加強(qiáng)，員工崗位技能得以提升。20xx年，我部逐步規(guī)范了用工制度，完善了用工手續(xù)，減少用工不規(guī)范的風(fēng)險;完成了對全事業(yè)部80名多員工業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)培訓(xùn)。20xx年，我們初步建立了事業(yè)部的培訓(xùn)機(jī)制，建立了周六下午固定學(xué)習(xí)日制度，事業(yè)部和各項(xiàng)目公司每周六組織全體員工看培訓(xùn)視頻和課件，形成較好的學(xué)習(xí)氛圍。通過和*地產(chǎn)大講臺、**人才金港、**人才網(wǎng)等機(jī)構(gòu)合作，組織事業(yè)部員工進(jìn)行了一系列外部培訓(xùn)，通過內(nèi)培訓(xùn)和外部培訓(xùn)相結(jié)合的方式，對事業(yè)部各塊專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)水平的提升。20xx年全年。我部共安排綜合管理和專業(yè)技術(shù)等方面外派培訓(xùn)100余人次，組織設(shè)計、銷售及辦公技能等3場合作培訓(xùn)，組織事業(yè)部團(tuán)隊(duì)?wèi)敉馔卣?次。同時，開展法務(wù)培訓(xùn)，邀請法律顧問開展《建設(shè)工程施工承包合同法律實(shí)務(wù)》、《印章管理制度》等法律講座，有效充實(shí)相關(guān)人員的法律實(shí)務(wù)、管理制度基礎(chǔ)知識。在公司管理制度的制定中，引進(jìn)法律顧問的月度法務(wù)巡查機(jī)制，對關(guān)鍵合同及會辦合同加大外審力度，有效化解合同訂立過程中的法律風(fēng)險。
(十)樓盤品質(zhì)逐步提升，品牌形象基本確立。是品牌，不僅酒店是品牌，我認(rèn)為更重要的是房地產(chǎn)開發(fā)品牌。因此，我們始終堅(jiān)持把提升樓盤品質(zhì)管理作為重頭戲來抓，從選地開始，到規(guī)劃設(shè)計直到最后的房屋交付包括物業(yè)管理，我們堅(jiān)持全程監(jiān)督，層層把關(guān)，確保各環(huán)節(jié)的質(zhì)量。目前，我們的兩個項(xiàng)目所在地，無論是還是，“歐堡利亞”成為該地房地產(chǎn)市場第一品牌，并通過打造*品牌文化，增加了賣點(diǎn)，提升了效益。
(十一)物業(yè)管理服務(wù)周到，業(yè)主滿意度上升。今年完成二級資質(zhì)申報工作，目前材料已報至審批，預(yù)計20xx年3月完成此項(xiàng)工作。20xx年全年完成營業(yè)收入 303萬元 ，營業(yè)成本271為萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤：31.9 萬元。目前公司已進(jìn)入了常態(tài)化運(yùn)作狀態(tài)，一年沒有發(fā)生一起失竊及安全事件。
20xx年的日歷已悄然翻過，一年來，我們用拼搏換來了喜悅，用汗水換來了豐收?；仡櫼荒甑臍v程，我們之所以能取得這樣的成績，主要?dú)w功于董事長的英明決策，歸功于全體員工的拼搏和奮斗，歸功于兄弟單位與政府有關(guān)部門的大力支持和幫助。借此機(jī)會，我謹(jǐn)代表*城市投資股份有限公司，向董事長、向公司全體員工，向一直以來關(guān)心、支持、幫助過*城市投資股份有限公司發(fā)展的兄弟單位、政府部門和各界人士表示衷心的感謝，謝謝大家!
我們在總結(jié)所取得成績的同時，也清醒地認(rèn)識到，仍有很多問題要我們?nèi)ッ鎸徒鉀Q，主要表現(xiàn)在：一是可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)相對薄弱;二是市場銷售方法和措施要進(jìn)一步優(yōu)化;三是資本的運(yùn)作要進(jìn)一步加強(qiáng)，四是成本的控制仍有較大的空間。
二、20xx年工作安排
認(rèn)清形勢，做好整體布局。黨的xx屆三中全會為我們房地產(chǎn)業(yè)定下了基調(diào)， 有力的支撐房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。而相對于區(qū)域板塊而言，隨著城市化率轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)化率的政策轉(zhuǎn)變，我們所處的四線及以下城鎮(zhèn)，應(yīng)該是有較大發(fā)展空間的，且市場形勢將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升趨勢的，在此前提之下，20xx年我部將本著“穩(wěn)健經(jīng)營，盡力擴(kuò)張，快速推進(jìn)，樹立品牌”經(jīng)營方針，扎實(shí)推進(jìn)各個節(jié)點(diǎn)工作，確保2120xx年全年實(shí)現(xiàn)銷售回款6億元，力爭達(dá)到8億元，繼續(xù)保持安全無事故的生產(chǎn)目標(biāo)，并著重抓好以下幾個方面工作：
(一)整合改革機(jī)構(gòu)設(shè)計，實(shí)現(xiàn)管理體系新突破。
對現(xiàn)有的事業(yè)部本級機(jī)構(gòu)部門進(jìn)行充實(shí)，逐步增設(shè)：運(yùn)營部、營銷部、客戶服務(wù)部，商業(yè)運(yùn)營部、拓展部，把原的的經(jīng)營部和成本部進(jìn)行資源整合，成立設(shè)計部、成本部(成本部下設(shè)合約部、采購部、核算部)，通過上述部門的設(shè)立，達(dá)到公司科學(xué)運(yùn)作的機(jī)構(gòu)配置，為下一步公司快速發(fā)展打下基礎(chǔ)。
(二)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人力資源新突破。
兵馬未動，糧草先行，團(tuán)隊(duì)建設(shè)是公司運(yùn)營的核心。20xx年我們將團(tuán)隊(duì)建設(shè)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作，打造團(tuán)隊(duì)精神，建立積極進(jìn)取團(tuán)結(jié)向上的工作氛圍，充分讓員工感受到是在為自己干事，而不是在為別人打工，讓員工自己想做事、要做事，并能做好事。同時，建立公司內(nèi)訓(xùn)機(jī)制，注重培養(yǎng)和引進(jìn)人才，切實(shí)打造高素質(zhì)的職業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)。本年我們計劃培養(yǎng)和引進(jìn)中高級管理人員、業(yè)務(wù)技術(shù)骨干不于10人。
(三)加大客戶資源開拓力度，實(shí)現(xiàn)資源供應(yīng)和成本控制新突破。 20xx年，我們將著力與各一、二級承包單位、各供應(yīng)商、各合作公司進(jìn)行磋商，對于致力于與我們歐堡利亞合作的，產(chǎn)品的質(zhì)量、服務(wù)、價格都相對較好的、有長期合作空間的單位進(jìn)行深入考察，建立一批可以長期合作的伙伴，最終來降低我們的資源成本，擴(kuò)大我們企業(yè)的利潤空間。
(四)改進(jìn)銷售管理模式，實(shí)現(xiàn)銷售扁平化管理新突破。
20xx年，銷售公司幫助我們進(jìn)行房產(chǎn)銷售，實(shí)現(xiàn)了可喜的業(yè)績，這是肯定的，我們也不否認(rèn)，但通過上一個年度的運(yùn)作，我們也發(fā)現(xiàn)，我們與銷售公司的管理關(guān)系存在不足，銷售公司管理的鏈條人為的加長，加之總部設(shè)在，不利于工作上的更好溝通和協(xié)調(diào)，為此，我們將根據(jù)市場發(fā)展需要，適時與總部請示，進(jìn)行必要的改進(jìn)，以便更好地做好20xx年銷售工作。
(五)做好項(xiàng)目開拓工作，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)營新突破。
在20xx年頭腦風(fēng)暴會上，我們事業(yè)部制定五年期的工作目標(biāo)，會后，事業(yè)部進(jìn)行了討論，有同事提出怎么從6個億達(dá)到50個億，并從運(yùn)行管理，合理運(yùn)用資源，成本控制，項(xiàng)目擴(kuò)張，物價上漲指數(shù)等方面進(jìn)行了闡述，論證，結(jié)果是達(dá)到年銷售50個億是可行的。我們仔細(xì)研究了這遍文章，覺得理論是可行的，但其中項(xiàng)目的擴(kuò)張工作已列入我們重點(diǎn)工作，目前我們已通過各種方式，在、包括大市區(qū)的、等縣、市、區(qū)進(jìn)行考察論證，相關(guān)工作已緊鑼密鼓的正在開展之中，在這里也要求我們事業(yè)部的相關(guān)人員，積極主動的進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤，加大與政府及相關(guān)人員協(xié)商協(xié)調(diào)力度，盡快拿下新項(xiàng)目，盡早施工，并且要縮短開發(fā)周期，做到資金的快進(jìn)快出。20xx年我部計劃新拓展二至三塊土地，確保動工開發(fā)一個，力爭兩塊進(jìn)入開發(fā)環(huán)節(jié)，20xx年年底前有一個新項(xiàng)目進(jìn)行銷售環(huán)節(jié)，年前新項(xiàng)目回籠不低于5000萬元。
(六)轉(zhuǎn)移經(jīng)營戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)混合經(jīng)濟(jì)合作經(jīng)營模式新突破。
中國共產(chǎn)黨xx屆三中全會勝利召開，標(biāo)志著中國經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)入一個全新的階段，會議強(qiáng)調(diào)并鼓勵國、民企合作，成立混全經(jīng)濟(jì)組織，這是一個絕好的機(jī)會，對我們這樣的企業(yè)來說，是完全的利好。(?)我們要抓住機(jī)遇，乘勢而上，在本年度內(nèi)，確保與一至二家國企合作成功，并迅速形成一種樣板模式進(jìn)行復(fù)制，做大合作公司的同時做強(qiáng)我們自己。
(七)強(qiáng)化資本運(yùn)作，創(chuàng)新融資模式，實(shí)現(xiàn)融資方式的突破。 就我們*公司來說，融資模式是單一的，開發(fā)的企業(yè)只有開發(fā)借貸款，個別小企業(yè)的也都是用抵押方式取得的流動資金貸款，我們的所有融資議價能力差，融資對象局限，僅限于銀行，好多的融通模式和可融資方法我們未能去探索和研究，從而使我們的事業(yè)推進(jìn)不快、發(fā)展不大。為此，今年，我們計劃在*科技小額貸款公司成立之后，加強(qiáng)與金融市都市場對接，努力在、等一線城市開拓市場，力爭在20xx年內(nèi)拓寬新的融資渠道，為自身乃至集團(tuán)的發(fā)展提供充沛的資金來源，同時要加快樓盤資金回籠速度，縮短資金在項(xiàng)目投資環(huán)節(jié)占用的時間，保障公司資金周轉(zhuǎn)和開拓項(xiàng)目所需資金。
(八)建立系統(tǒng)化管理體系，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)管理向標(biāo)準(zhǔn)化邁進(jìn)的突破。 20xx年，我部已與**公司合作，計劃全面建立實(shí)施房地產(chǎn)erp軟件管理系統(tǒng)，公司也將借助erp運(yùn)營管理體系建設(shè)的契機(jī)，全面推進(jìn)運(yùn)營體系的建立、固化及全面應(yīng)用成本管理體系，銷售管理體系，同時我們還將建立三級計劃管理體系、運(yùn)營會議管理體系、階段性成果管理體系以及知識管理體系，并以這些體系的建立全面快速提升我們的各項(xiàng)目運(yùn)營管理能力。
(九)改變銷售理念和策略，在銷售機(jī)制轉(zhuǎn)型的突破。
銷售工作是我們一切工作的總結(jié)，也是印證我們各項(xiàng)工作成效和成果的主要指標(biāo)，銷售的好與壞直接關(guān)系到整個項(xiàng)目的成與敗，因此，銷售工作在20xx年里我部將列為重點(diǎn)工作，20xx年的主要考核指標(biāo)也仍然定為銷售回款，不能為其他工作所取代。為了有效的促進(jìn)銷售，我們除將在體制上進(jìn)行改革外，還要對銷售的活動開展工作進(jìn)行規(guī)范管理，統(tǒng)籌安排，不能僅跟感覺走。要杜絕瞎花錢，花瞎錢現(xiàn)象，要將營銷活動與銷售業(yè)績進(jìn)行掛鉤，項(xiàng)目銷售要引入競爭機(jī)制，對銷售人員要進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，統(tǒng)一組織考試，考核合格者上崗，并通過銷售業(yè)績選拔銷售經(jīng)理、銷售主管，并實(shí)行銷售業(yè)績與待遇掛鉤，設(shè)置業(yè)績底線，引入淘汰機(jī)制。銷售是公司工作的重中之重，以碧桂園等行業(yè)標(biāo)桿為榜樣，全面轉(zhuǎn)變營銷思路，顛覆傳統(tǒng)的營銷模式，打造全新的營銷團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)決完成公司的銷售任務(wù)指標(biāo)。
(十)堅(jiān)持文明施工，確保質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)責(zé)任制追究的突破。 質(zhì)量是締造品牌的前提，質(zhì)量是企業(yè)的生命線。為了創(chuàng)立品牌，為了樹立我們歐堡利亞的形象，也為了企業(yè)長期的生存和發(fā)展，我們始終如一的把安全和質(zhì)量作為公司的生命線。各項(xiàng)目公司要繼續(xù)保持過去好的做法，做到所有工程合同均有安全責(zé)任條款，違規(guī)處罰條款，各施工人員要嚴(yán)格按規(guī)定和流程進(jìn)行施工，不得違規(guī)違章操作。各級管理人員要認(rèn)真履職，項(xiàng)目公司和事業(yè)管理人員要定期進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題要按合同規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，該罰款的堅(jiān)決罰款到位，同時要對責(zé)任人員進(jìn)行責(zé)任追究制度，做到三個不放過原則，發(fā)現(xiàn)問題不整改不放過，不處罰不放過，不追究不放過，對執(zhí)行好的也要進(jìn)行適度的鼓勵和獎勵。
三、未來展望
到20xx年末，事業(yè)部將建立以三大塊十六個職能部門功能管理體系，為集團(tuán)公司在城區(qū)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目公司服務(wù)，而項(xiàng)目公司的數(shù)量也會增加一到兩個，項(xiàng)目總數(shù)達(dá)到三到四個，以后年度會逐步增加項(xiàng)目數(shù)量，到 20xx年，我公司應(yīng)有十到十二個項(xiàng)目，其中混合經(jīng)濟(jì)體也應(yīng)達(dá)到三個以上，在售項(xiàng)目達(dá)到六個以上;年銷售額要達(dá)到50個億。在未來的幾年里，品牌將會人所眾知，公司在全國的房企中也會有一席之地;公司的財務(wù)通過一級資金市場進(jìn)行直接融資，財務(wù)成本將大幅度的降低，資金將會更加富裕，未來我們的員工收入也將向一線房企靠攏，達(dá)到一個可觀的水平。
因此，我們有理由相信，通過我們大家不懈的努力，明天一定會更加美好，事業(yè)一定會蒸蒸日上!
回首過去，我們豪情滿懷，因?yàn)槲覀冊诩瘓F(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，取得了可喜可賀的成績;展望未來，我們信心百倍，因?yàn)楣疚磥砭实乃{(lán)圖，讓我們看到了騰飛的希望。在新的一年及未來的幾年里，我們鹽城事業(yè)部全體決不辜負(fù)董事長的殷切希望，團(tuán)結(jié)一致，埋頭苦干，奮力開拓創(chuàng)新，為5年實(shí)現(xiàn)50億房地產(chǎn)銷售目標(biāo)而努力奮斗。 最后， 預(yù)祝大家新年快樂!萬事如意!
謝謝大家。
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇一
女：親愛的女士們、先生們大家晚上好!
男：伴著夜空里閃爍的星河，我們《相約大?！贩块g迎來了蒼穹、阿q 、友緣的生日晚會!
女：非常感謝來自五湖四海的朋友們光臨我們風(fēng)雨情緣區(qū)《相約大?！贩块g，為我們的三位壽星共同慶賀生日
男：此時房間里奏響了生日祝福的序曲 ，這首浪漫的音樂不僅
讓我們心懷悸動，更給我們網(wǎng)絡(luò)間夢幻般的家園增添了溫馨的色彩。讓我們帶著甜蜜，帶著微笑，帶著溫情，帶著祝福，為壽星們共同慶祝這個難忘的日子。女：朋友們，相逢是首歌，同行有你和我。網(wǎng)絡(luò)中，我們也可
以高舉祝福的酒杯;網(wǎng)絡(luò)中，我們也可以分享壽星的快樂。請?jiān)试S我代表風(fēng)雨情緣區(qū)的區(qū)長以及所有的區(qū)管向光臨晚會現(xiàn)場的各位朋友表示衷心地感謝。
男：在這溫馨的夜晚，在蒼穹、阿q、友緣生日之際。在此我謹(jǐn)
代風(fēng)雨情緣區(qū)區(qū)長、區(qū)管們以及全區(qū)所有的工作人員衷心的祝福
我們的壽星們生日快樂!愿我們的祝福如朵朵小花 開放在這溫
馨的日子里，為你們點(diǎn)綴歡樂四溢的網(wǎng)絡(luò)生活。女：同時，我也要代表所有的來賓和朋友向壽星們表示最真摯地祝福：祝你們1年都如意!4季都平安!12個月都幸運(yùn)!365天都快樂!愿你們生活的每一天都充滿陽光、溫暖和愛意!讓喜悅和歡樂包圍著你們精彩的生活。
男：一個蛋糕象征一個團(tuán)結(jié)的集體，一支支閃亮的蠟燭像一顆顆跳動的心，我們手捧著燃起燭光的蛋糕，獻(xiàn)給我們今晚的三位壽星，祝蒼穹、阿q、友緣生日快樂!祝你們生命越活躍精彩!家庭幸福和睦、一生平安!
女：朋友們，今夜我們將滿天的星光捧在手里，我們將兄弟姐
妹的情誼藏在心里，我們將相逢的緣分刻進(jìn)腦海，我們將歲月的腳步寫進(jìn)記憶。
男：朋友們,今夜讓我們乘著歌聲的翅膀一起飛翔,擁
抱著花的
芳香，在歌聲和歡笑共同架起友誼的橋梁!讓我們珍惜每一次邂逅，珍惜每一次相聚，將每一次在一起的溫馨和祝福刻在我們的心中。讓我們舉杯祝愿，祝愿我們每年的這一天都能在這里團(tuán)圓!
女：此時我們的壽星，一定心情激動、更是感慨萬分，那就讓
我們把三位壽星一一請上臺來和我們的來賓朋友們見見面，首先有請蒼穹，蒼穹是我們風(fēng)雨情緣區(qū)優(yōu)秀的區(qū)管，性格開朗，對工作盡職盡責(zé)， 平時愛好欣賞音樂 ,棋類等娛樂，他一直用一顆熱情的心服務(wù)聊友，結(jié)交朋友!
遞麥給蒼穹
蒼穹，你好!生日快樂!和大家打個招呼吧!
好了，我們再次祝福蒼穹生日快樂!現(xiàn)在下去休息，準(zhǔn)備你的精彩的節(jié)目一會答謝房間里來賓
接下來我們請上今晚的另外兩位壽星，他們都是我們相約大海房間優(yōu)秀的管理，因?yàn)槎际敲琅揖桶阉麄兺瑫r抱上麥，我稍后再回來，有請兩位美女閃亮登場!
男：感謝兩位美女的精彩亮相，也把祝福一同送給三位壽星，
在此祝你們生日快樂!下面，我們的晚會馬上就要開始了，在晚會開始之前呢我們還要有請我們風(fēng)雨情緣區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)為我們的三位壽星送上祝福詞和生日禮物!
有請領(lǐng)導(dǎo)閃亮登場!
女：非常感謝領(lǐng)導(dǎo)真摯的祝福!
朋友們!我們的晚會節(jié)目正式開始!
1：
你們的生日讓我想起我們在一起的美好時光，今天在這個特殊的 日子里，如約而至的不僅僅是一場生日的團(tuán)聚，還滿載我們相識多年的幸福和快樂。在我們的身邊，日漸增加的不僅是年齡，還 有友情和健康。我們一如既往的牽系著網(wǎng)絡(luò)中的每一位朋友，我 們永遠(yuǎn)都會記得你的生日!
請欣賞 歌曲 你的生日 表演嘉賓 聽著音樂看小說
2
追逐著光陰的翅膀，今夜，我們走進(jìn)溫暖的燭光，手捧著愛意濃濃的鮮花送上我們對三位壽星的祝福，
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇二
各位老師，同學(xué)們：
大家晚上好!
今夜，皓月當(dāng)空，星光燦爛;此刻，金風(fēng)送爽，喜氣洋洋。再過一天，就是我們舉國同慶的日子，就是我們偉大的祖國建國60歲的生日。今夜，我們?nèi)熒鷼g聚在一起，用我們自己的創(chuàng)意，以我們滿腔的赤誠，共同迎接我們偉大祖國的60華誕。
中華民族，我們的祖國，五千年文明，輝輝煌煌;一百年屈辱，劫后余生;六十年建國，崢嶸歲月;三十年改革，躍馬揚(yáng)鞭。今天，我們偉大的祖國，長城巍峨，黃河奔騰，紅旗漫卷，神舟遨游，巍巍然屹立于世界潮頭，看風(fēng)云變幻，任波詭云譎。
今夜，讓我們?yōu)樽鎳湴?，讓我們?yōu)樽鎳院?
我們，中華民族的子孫;汪中，中華大地的禾苗，受祖國強(qiáng)盛的庇佑，承祖國富裕的雨露，浴祖國燦爛的光輝，享祖國愛民的福祉。五十一年的建校史，培養(yǎng)了多少建設(shè)祖國的棟梁之才;幾代人的強(qiáng)校夢，鑄就了今天汪中在全縣乃至全地區(qū)中學(xué)教育的重要地位。
汪中，七萬汪橋鎮(zhèn)人民的希望之所，一百多名教職員工的辛勤園地，一千多名學(xué)生的成長搖籃?？唇袢胀糁行@，一個個夢想在成長，一朵朵鮮花在盛開，一張張笑臉在綻放。紅旗招展，綠樹成蔭，黃墻紅瓦，色彩鮮明，窗明幾凈，書聲朗朗，籃球足球，虎躍龍騰，所見所聞，耳目一新。
今夜，面對此情此景，我們?nèi)熒鷼g聚一堂，是抒發(fā)，是展示，是一個富國盛世的歡慶。 讓我們在這秋風(fēng)月影下，用樂器奏響汪橋鎮(zhèn)中的旋律，用歌聲詠唱汪橋鎮(zhèn)中的豪邁，用舞步展現(xiàn)汪橋鎮(zhèn)中的風(fēng)采。
老師們，同學(xué)們，你們開懷地唱吧，你們盡情地跳吧。唱出你們的歡樂，唱出祖國的富饒，更唱出我們汪橋鎮(zhèn)中的驕傲和自豪。
我相信真摯的情感，精彩的表演，一定能使今晚的晚會獲得圓滿成功!
最后，祝大家伴著歌聲、舞聲、笑聲度過一個美好的夜晚!
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇三
尊敬的韓總、各位經(jīng)理主管、各位同事，晚上好!
我是筆記本部門的，很高興今天站在這里代表公司發(fā)言。
12月是一個承上啟下的特殊月，它代表著忙碌而充實(shí)的一年即將過去，充滿希望和美好的一年又將到來。20xx年12月12日我和其他十幾位年輕人走進(jìn)了，這之中有男有女，有胖有瘦，有高有矮。不論你我來自何方，此刻我們喜氣洋洋團(tuán)聚在這里。
第一次來到等待面試的空暇時間，我環(huán)顧四周，寬敞而明亮的辦公大廳里，整齊有序的排列著辦公桌，每個人都在安靜、認(rèn)真的工作著。小小的等待區(qū)對面墻上掛著兩個宣傳板，其中一個寫著pdca持續(xù)不斷的改進(jìn)，仔細(xì)看時才明白是plan計劃、do行動、check檢驗(yàn)、action執(zhí)行。這是一個適用于個人、公司、集體和團(tuán)隊(duì)的做事準(zhǔn)則，掛在這里可以時刻提醒每一個人掌握良好的做事方法，提高辦事效率。每個人心中的夢想要去實(shí)現(xiàn)，一樣需要這個準(zhǔn)則來幫助自己。 墻壁右側(cè)是員工天地，上邊貼著不少照片，是公司同事集體攀登梧桐山的精彩時刻。梧桐山的好漢坡是我在深圳見過的最高、最長、最陡的山坡，陡峭的地方已經(jīng)與90度接近，而且這一段山坡沒有一條人工修建的路，完全是由每個登山者踩出來的。這樣的坎坷山道對于女性來說具有極大的挑戰(zhàn)性，但是我在照片里看到登山的每一位都站在了梧桐山的最高峰。從等待的那片刻時間里，我已經(jīng)對有了一個粗略的認(rèn)識：嚴(yán)肅、認(rèn)真、關(guān)懷、團(tuán)結(jié)。
正式被公司聘用后，在行政部帶領(lǐng)下，我們進(jìn)入了緊湊的培訓(xùn)階段，現(xiàn)在回想起來，如此規(guī)范的崗前培訓(xùn)是我始料未及的。
第一天由我們樸實(shí)的扎著小馬尾辮的介紹聯(lián)進(jìn)達(dá)的成長歷程和公司文化。老實(shí)說，我沒有料到在華強(qiáng)北這個商業(yè)氣氛濃烈的地方，會有一家公司認(rèn)真的給新員工介紹自己的公司文化，而介紹的公司文化正是我所認(rèn)同的。
接下來的幾天是移動、外設(shè)、筆記本、數(shù)碼等部門的經(jīng)理給我們介紹公司所代理的品牌和產(chǎn)品線。懷著好奇和渴望的心情，我們從這些培訓(xùn)中汲取到了豐富的知識和經(jīng)驗(yàn)。
數(shù)天的培訓(xùn)中，有理論也有實(shí)踐，既嚴(yán)肅又活潑，有傾聽也有交流。理論培訓(xùn)中穿插了市場實(shí)際調(diào)查，這是一個非常富有實(shí)效的活動。我們分組實(shí)地走入華強(qiáng)北的各大賣場，認(rèn)真調(diào)查數(shù)碼、液晶顯示器、筆記本、投影機(jī)的市場情況，競爭品牌、競爭代理商、產(chǎn)品行情等等，然后返回公司集體討論和總結(jié)。雖然時間只有一個上午，也許只是看到一些表面的情況，但是讓我們每個人都對市場有了很深的認(rèn)識，將了解到的市場情況結(jié)合公司當(dāng)前的環(huán)境，考慮到自身的條件，將會讓我們更快的融入到新的工作當(dāng)中。
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇四
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同志們：
大家晚上好!
一輪秋陽滿地金，十月歡歌醉人心。
金色的秋天是收獲的季節(jié)，我們即將迎來我們偉大的祖國62歲生日。
今天，我們在這里隆重舉行頌歌國慶文藝晚會。光臨今天晚會的有政府部門領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)部分企業(yè)老總和新聞媒體的朋友。在此，我謹(jǐn)代表公司全體干部員工對你們的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。
在今年過去的8個多月里，我公司在縣委、縣政府和各級部門的關(guān)心支持下，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在全體員工的奮力拼搏下，克服了生產(chǎn)發(fā)展中遇到的種種困難，企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)步發(fā)展，各項(xiàng)工作平穩(wěn)有序。
今年對我公司來講是不尋常的一年，，按照總公司統(tǒng)一部署，要求我公司在十月底達(dá)到月生產(chǎn)手表機(jī)芯1800萬只左右。以公司現(xiàn)有的人力資源狀況根本無法達(dá)到這樣的生產(chǎn)能力，于是我們又將目光轉(zhuǎn)向了鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)，經(jīng)過多方考察論證，繼去年在開設(shè)車間后，今年我們又尋求到了新的合作伙伴。這種公司加基地的生產(chǎn)模式，既解決了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿Φ木蜆I(yè)問題，又為公司完成總部下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)提供了有力保證。
質(zhì)量是企業(yè)的生命，也是企業(yè)的生存根本?？偣緦⒔衲甏_定為“質(zhì)量年”，我公司也制定了嚴(yán)格的質(zhì)量管理考核體系，利用各種真實(shí)客觀的數(shù)據(jù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，確保每一個出廠的產(chǎn)品都合格。與此同時，今年還是我公司內(nèi)部管理的“創(chuàng)新年”，隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，我們修改了部分不適應(yīng)企業(yè)實(shí)際的規(guī)章制度，更正了過時的管理理念和方法，盡力搞好職工文化生活，以員工為主，做和諧企業(yè)。
展望未來，我們將以創(chuàng)新為動力，以和諧為前提，與公司全體員工攜手共進(jìn)，再譜恩施晨龍公司新的歷史篇章。
秋風(fēng)送爽，丹桂飄香，祝福祖國，蒸蒸日上!
我們用這臺自編、自導(dǎo)、自演的晚會祝福祖國更加繁榮昌盛，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓生活幸福，節(jié)日快樂!祝我們的員工工作愉快，家庭幸福!
祝晚會圓滿成功!
謝謝大家!
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇五
主持人開場白：(背景音樂：步步高)
男：各位領(lǐng)導(dǎo)
女：各位兄弟姐妹們
合：大家晚上好!
男：七月的天空陽光燦爛，七月的大地繁茂蔥綠。我們用激揚(yáng)的熱情、信仰的圣火點(diǎn)燃我們78位兄弟姐妹生日的紅燭，唱響火紅七月的贊歌。
女：七月的鮮花，為78位生日的兄弟姐妹而綻放;七月的綠藤，為78生日的兄弟姐妹而長青。
男：員工生日會的舉辦增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)的凝聚力，體現(xiàn)以人為本的管理文化，加強(qiáng)與員工的溝通，進(jìn)一步激發(fā)員工的工作熱情。女：在這動人的時刻，在這歡聚的時刻，迎來我們公司七月份78位與我們黨同月誕生的兄弟姐妹的生日晚會。
男：首先請?jiān)试S我代表公司對大家的到來表示感謝,并對生日的兄弟姐妹們表示深深的祝福。
女：祝愿你們在生活上歲歲年年詳和平安，開心永恒;在工作事業(yè)上能蒸蒸日上;
男： 員工生日會現(xiàn)在開始。
女：下面有請李經(jīng)理代表公司，向過生日的員工表示祝賀。(大家鼓掌歡迎)
男：下面有請生日員工代表劉玉發(fā)表演講。
女：你們能生在七月這個時刻是幸福的，所以我們要感謝我們的父母和身邊所有的親人。
男:第6場生日晚會是特別的
女:因?yàn)樗窃谄咴?而且是六、七這兩個月誕生的員工在一起過生日，這個七月我們有太多的記憶,太多的感觸。
男：是呀!與黨同月生的兄弟姐妹們，你們是幸福的，你們是驕傲的。
女：一個蛋糕象征一個團(tuán)結(jié)的集體，一支支閃亮的蠟燭像一顆顆跳動的心，心因集體而精彩，集體因心而自豪”。
男：就讓我們一起來分享生日的甜蜜和快樂，分享生命綻放的美麗!我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了生日蛋糕，
女：現(xiàn)在請生日員工代表上臺來圍繞在蛋糕的周圍，其他的人雙手放在你的胸前，閉上你的雙眼，默默底許上自己最美好的生日愿望吧。(背景音樂：生日快樂)
男：下面有請公司領(lǐng)導(dǎo)為我們頒贈生日紀(jì)念品?！洞褐畧A舞曲》女：多么美的歌,多么美好的愿望，希望大家也能在繁忙的生活中找到自己生活的甜蜜和快樂。接下來吶，有請大家站在臺上來，集體合影，留下這幸福、快樂的美好時刻?！段覀兌际且患胰恕?BR> 男:為了慶祝大家的生日,公司為我們準(zhǔn)備了豐盛的美味佳肴和醇香的美酒。
女:下面請各位入席就坐，一邊盡情品嘗、開懷暢飲，一邊載歌載舞、放聲歌唱!結(jié)束致詞：(同一首歌)
男：七月，藍(lán)天如洗，江山如畫!
女：七月，綠色涌動，鮮花盛開!
合：感謝公司的各位領(lǐng)導(dǎo),也感謝今天到現(xiàn)場參加生日晚會的兄弟姐妹們。讓我們發(fā)自內(nèi)心肺腑祝福，祝福你們生日快樂，祝福你們永遠(yuǎn)年輕、漂亮、美麗、健康!
男:今天的生日會是第6場生日晚會，希望大家多提寶貴意見。
女:今后我們會努力策劃出更多更好的交流活動，讓每位員工都感受到公司對員工的關(guān)心及大家庭的溫暖。
合:謝謝大家的合作，生日會到此結(jié)束!
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，親愛的狼之旅朋友們：
在這春意盎然，生機(jī)勃勃，充滿生命活力的美好季節(jié)，我們迎來了狼之旅團(tuán)隊(duì)成立一周年的喜慶日子。暮然回首，歲月如歌，一年來，我們由當(dāng)初的一個群，發(fā)展到現(xiàn)在的8個群，成員由當(dāng)初的100多人，發(fā)展到現(xiàn)在1500多人。幾乎是每周都組織不同形式的戶外活動，組織去過伊春茅蘭溝，密山興凱湖，攀登過富錦，雙鴨山，鶴崗，伊春以及佳市周邊高山40余座。參加人數(shù)達(dá)到4000多人次。從此，藍(lán)天白云下，有狼之旅快樂的團(tuán)隊(duì)行走于山水之間。。。。。。
駐足回望，仰視我們攀登過的高山，俯視我們徒步過的路程，都留有我們太多的快樂和美好的回憶。此時此刻，除了我真摯的祝福外，還要把我最真誠的謝意送給你們。
首先感謝狼之旅團(tuán)隊(duì)的全體管理們。你們無私的付出和周到的服務(wù)，是我們每次活動完全，順利進(jìn)行的重要保證。尤其要特別感謝狼之旅團(tuán)隊(duì)的的專職領(lǐng)隊(duì)和收隊(duì)?？梢哉f你們是佳木斯市戶外最專業(yè)，最敬業(yè)，最稱職的領(lǐng)隊(duì)和收隊(duì)之一。每次活動，都無處不揮灑著管理者的辛勞汗水，無處不呈現(xiàn)著你們管理團(tuán)隊(duì)的智慧。狼之旅為擁有你們而感到驕傲?，F(xiàn)在我提議，讓我們用熱烈的掌聲有請所有的管理上臺，以表達(dá)我們對他們的敬意。有請!
在這里，我還要感謝戶外的老朋友們，是你們讓狼之旅團(tuán)隊(duì)有了更豐富的戶外經(jīng)驗(yàn)，提高了整個團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和品位。
感謝所有戶外的新朋友們，你們的加入讓狼之旅團(tuán)隊(duì)充滿了生機(jī)和活力，使我們的戶外活動更加精彩。
感謝所有熱愛戶外攝影的朋友們，是你們讓戶外活動的無數(shù)個美麗瞬間和美好回憶都永遠(yuǎn)定格在我們的心間。
朋友們，因?yàn)橛泄餐膼酆?，共同的愿望，才讓我們在偶然的時刻，有了必然的相遇。在過去的一年，能與您成為真誠的朋友是我最珍貴的收獲之一。讓我們在未來戶外活動的日子里，彼此珍惜，坦誠相處，發(fā)揚(yáng)狼之旅團(tuán)結(jié)互助的團(tuán)隊(duì)精神。繼續(xù)保持狼之旅人性化管理的特點(diǎn)，繼續(xù)保持有濃厚的文化氛圍，繼續(xù)把戶外活動和攝影完美結(jié)合。不斷提高狼之旅團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和品位。
朋友們，相逢是首最美好的歌。戶外活動帶給我們的快樂，帶給我們的情誼都將被心靈的磁盤保存成日后溫馨的回憶。戶外不僅讓我們收獲了健康和快樂，也讓我收獲了在座所有朋友們的美好情誼。
回顧過去，難忘我們曾一起走過的山山水水，一路的艱辛，一路的歡暢，一路的友情。難忘遇到的每處風(fēng)景，難忘遇到的每位真摯的好朋友。
展望未來，愿與大家攜手相牽，并肩同行，走千山萬水，行大好河山。共同去體驗(yàn)戶外的健康生活方式，共同去分享戶外帶給我們的快樂。
再次感謝參加本次聯(lián)誼會的各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝新聞媒體。感謝遠(yuǎn)道前來參加我們聯(lián)歡會的朋友們，他們分別是8264尋跡抗聯(lián)鶴崗總隊(duì)，寶泉嶺戶外俱樂部，鶴崗*開心驛站*分隊(duì)，鶴崗酷客戶外發(fā)燒友兄弟群。伊春市金山戶外運(yùn)動俱樂部。饒河三江戶外聯(lián)盟，雙鴨山探險者戶外俱樂部，鶴崗?fù)L(fēng)黑虎群，樺川藍(lán)天戶外團(tuán)隊(duì)，鶴崗龍行天下群。感謝佳木斯市私家車俱樂部，佳木斯市戶外運(yùn)動俱樂部，佳木斯市雪狼戶外商行，佳木斯市友情群，佳木斯市友情長存群。
圣誕節(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話篇七
尊敬的董事長、各位同仁：
大家好!
天時人事日相催，快馬加鞭又一年。值此新年之際，我們歡聚一堂，共同慶祝我們走過了又一個輝煌的年頭，迎接下一個嶄新局面的開始。借此機(jī)會，首先，我謹(jǐn)代表事業(yè)部向尊敬的董事長和各位同仁致以誠摯地祝福，祝愿我們*集團(tuán)在新的一年里更上一層樓，祝愿大家工作順利，家庭幸福，萬事如意!
下面，根據(jù)會議的安排，我代表*城市投資股份有限公司，向大會匯報過去一年的工作情況以及新一年的工作打算。
一、20xx年工作回顧
20xx年，我部在董事長的正確領(lǐng)導(dǎo)下，事業(yè)部認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)總部的工作部署和要求，公司上下同心同德，凝心聚力，緊緊咬住年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，搶抓機(jī)遇，奮力拼搏，取得了喜人的成績，至20xx年年末，事業(yè)部共銷售商品房11.83萬方，實(shí)現(xiàn)銷售回款6.29億元，整體全面超額完成集團(tuán)下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù)，其中，**項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)銷售總回款3.18億元，完成考核回款金額為2.29億元;**項(xiàng)目公司完成銷售總回款3.11億元，完成考核回款金額為2.82億元，兩項(xiàng)目公司總計實(shí)現(xiàn)銷售回款6.29億元，完成集團(tuán)考核回款5.11億元，全面出色的完成了集團(tuán)下達(dá)全事業(yè)部的年度考核5億元的回款任務(wù)，完成率達(dá)
102%?；仡?0xx年的工作，歸納一下，我們主要做了如下幾方面工作：
(一)進(jìn)一步健全公司治理結(jié)構(gòu)，搭建科學(xué)的組織架構(gòu)。20xx年初，根據(jù)公司的特點(diǎn)和發(fā)展需要，我們事業(yè)部對內(nèi)外設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了全面的改革，增設(shè)了投審部和成本部，十月份又成立了*辦事業(yè)處，通過機(jī)構(gòu)的增設(shè)和變更，使事業(yè)部機(jī)構(gòu)設(shè)計更趨合理、相關(guān)工作更加順暢，責(zé)任更加明確。同時，對各部門、員工各崗位的工作職責(zé)進(jìn)行了劃分和明確，基本達(dá)到事事有人做，人人有事做的效果。
(二)完善各項(xiàng)管理制度，全面提升管理水平。20xx年我們出臺了財務(wù)管理制度、資金授權(quán)審批制度、物資管理制度、合同會辦制度、印章管理制度、制定了招投標(biāo)管理辦法、物資采購管理辦法、車輛管理實(shí)施辦法、合同會辦流程、資金付款會辦流程等等，通過一系列制度辦法的制定和實(shí)施，我部內(nèi)控管理水平有了明顯提升。
(三)初步建立績效考核機(jī)制，有效激發(fā)全員工作熱情。20xx年，我部根據(jù)總部的部署和要求，出臺《20xx年*集團(tuán)事業(yè)部績效考核辦法》，考核辦法中突出了績效考核以銷售回款為主線，其他所有工作都是圍繞銷售回款工作開展。同時，加強(qiáng)安全、質(zhì)量和團(tuán)隊(duì)建設(shè)等?？己宿k法體現(xiàn)了只憑數(shù)據(jù)說話的硬道理，做到考核既便于操作，又有依有據(jù)。通過一年的實(shí)踐，全體員對考核辦法普遍認(rèn)同，有效激發(fā)工作熱情。
(四)建立銷售管理體系，全面完成回款任務(wù)。落實(shí)專人分管銷售，建立銷售管理體系，條線內(nèi)人員進(jìn)一步明確了銷售職責(zé)和責(zé)任，創(chuàng)新設(shè)立了房地產(chǎn)銷售工作五級預(yù)警體系;加大了與金融部門的對接力度，協(xié)調(diào)按揭手續(xù)，爭取按揭資源;主動積極配合和督促銷售公司開展各項(xiàng)營銷活動，及時召開銷售工作督導(dǎo)會議，保證了全年銷售回款任務(wù)順利完成。
(五)規(guī)范資金管理使用，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。房地產(chǎn)行業(yè)是資金相對集中的行業(yè)，也是最容易受資金影響的行業(yè)，因此，我們的考核指標(biāo)定位為房款的銷售實(shí)際回籠數(shù)。對于資金的運(yùn)作，我部領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，充分利用自身的資源優(yōu)勢，全力以赴爭取資金來源，同時嚴(yán)控資金的使用，在公司內(nèi)部形成了一套嚴(yán)格的用款審查、審批流程，保證了資金的使用安全、節(jié)約、高效。
(六)嚴(yán)格成本合約規(guī)劃制度，有效控制成本。推動合約規(guī)劃、管理及成本控制向科學(xué)化、系統(tǒng)化邁進(jìn)。20xx年，在計劃和成本管理上，我們建立了成本合約規(guī)劃制度，明確專人負(fù)責(zé)審批和監(jiān)管各項(xiàng)目合約規(guī)劃，著重建立了成本控制體系，對總承包、專業(yè)分包、招投標(biāo)及材料采購的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行了嚴(yán)格的管理，加強(qiáng)對合同的管理和工程預(yù)、決算的管理和審核，并取得了階段性成果。
(七)erp項(xiàng)目管理軟件正式啟動，信息化管理取得新的成效。erp項(xiàng)目管理軟件是運(yùn)營能力提升的重要工具，同時也是公司信息化建設(shè)的里程碑。公司自去年11月份攜手拓展軟件有限公司上線銷售管理系統(tǒng)以來，今年10月又啟動了計劃、成本管理系統(tǒng)的實(shí)施工作。目前，erp項(xiàng)目實(shí)施工作已經(jīng)到了藍(lán)圖規(guī)劃階段。
(八)大力倡導(dǎo)安全文明施工，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和進(jìn)度雙豐收。20xx年以來，我部各項(xiàng)目公司能夠高度重視工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，注重對此項(xiàng)工作的管理，事業(yè)部各級相關(guān)的管理人員也經(jīng)常深入工地，實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督與指導(dǎo)，對不規(guī)范的行為和不格的產(chǎn)品責(zé)令相關(guān)施工隊(duì)伍立即整改，事業(yè)部每月定期不定期的開展工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和文明、安全施工大檢查，有時還抽調(diào)相關(guān)專業(yè)人員集中開展互查，通過互查，既達(dá)到相互檢查、相互監(jiān)督的目的，又達(dá)到了相互學(xué)習(xí)相互提高的目的。一年來，盡管我們繼續(xù)采用工程雙包模式，但我們對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等工作從未放松，嚴(yán)格按照相關(guān)要求開展工作，從而實(shí)現(xiàn)了全年安全零事故的目標(biāo)。
(九)人力資源管理得到加強(qiáng)，員工崗位技能得以提升。20xx年，我部逐步規(guī)范了用工制度，完善了用工手續(xù)，減少用工不規(guī)范的風(fēng)險;完成了對全事業(yè)部80名多員工業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)培訓(xùn)。20xx年，我們初步建立了事業(yè)部的培訓(xùn)機(jī)制，建立了周六下午固定學(xué)習(xí)日制度，事業(yè)部和各項(xiàng)目公司每周六組織全體員工看培訓(xùn)視頻和課件，形成較好的學(xué)習(xí)氛圍。通過和*地產(chǎn)大講臺、**人才金港、**人才網(wǎng)等機(jī)構(gòu)合作，組織事業(yè)部員工進(jìn)行了一系列外部培訓(xùn)，通過內(nèi)培訓(xùn)和外部培訓(xùn)相結(jié)合的方式，對事業(yè)部各塊專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)水平的提升。20xx年全年。我部共安排綜合管理和專業(yè)技術(shù)等方面外派培訓(xùn)100余人次，組織設(shè)計、銷售及辦公技能等3場合作培訓(xùn)，組織事業(yè)部團(tuán)隊(duì)?wèi)敉馔卣?次。同時，開展法務(wù)培訓(xùn)，邀請法律顧問開展《建設(shè)工程施工承包合同法律實(shí)務(wù)》、《印章管理制度》等法律講座，有效充實(shí)相關(guān)人員的法律實(shí)務(wù)、管理制度基礎(chǔ)知識。在公司管理制度的制定中，引進(jìn)法律顧問的月度法務(wù)巡查機(jī)制，對關(guān)鍵合同及會辦合同加大外審力度，有效化解合同訂立過程中的法律風(fēng)險。
(十)樓盤品質(zhì)逐步提升，品牌形象基本確立。是品牌，不僅酒店是品牌，我認(rèn)為更重要的是房地產(chǎn)開發(fā)品牌。因此，我們始終堅(jiān)持把提升樓盤品質(zhì)管理作為重頭戲來抓，從選地開始，到規(guī)劃設(shè)計直到最后的房屋交付包括物業(yè)管理，我們堅(jiān)持全程監(jiān)督，層層把關(guān)，確保各環(huán)節(jié)的質(zhì)量。目前，我們的兩個項(xiàng)目所在地，無論是還是，“歐堡利亞”成為該地房地產(chǎn)市場第一品牌，并通過打造*品牌文化，增加了賣點(diǎn)，提升了效益。
(十一)物業(yè)管理服務(wù)周到，業(yè)主滿意度上升。今年完成二級資質(zhì)申報工作，目前材料已報至審批，預(yù)計20xx年3月完成此項(xiàng)工作。20xx年全年完成營業(yè)收入 303萬元 ，營業(yè)成本271為萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤：31.9 萬元。目前公司已進(jìn)入了常態(tài)化運(yùn)作狀態(tài)，一年沒有發(fā)生一起失竊及安全事件。
20xx年的日歷已悄然翻過，一年來，我們用拼搏換來了喜悅，用汗水換來了豐收?；仡櫼荒甑臍v程，我們之所以能取得這樣的成績，主要?dú)w功于董事長的英明決策，歸功于全體員工的拼搏和奮斗，歸功于兄弟單位與政府有關(guān)部門的大力支持和幫助。借此機(jī)會，我謹(jǐn)代表*城市投資股份有限公司，向董事長、向公司全體員工，向一直以來關(guān)心、支持、幫助過*城市投資股份有限公司發(fā)展的兄弟單位、政府部門和各界人士表示衷心的感謝，謝謝大家!
我們在總結(jié)所取得成績的同時，也清醒地認(rèn)識到，仍有很多問題要我們?nèi)ッ鎸徒鉀Q，主要表現(xiàn)在：一是可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)相對薄弱;二是市場銷售方法和措施要進(jìn)一步優(yōu)化;三是資本的運(yùn)作要進(jìn)一步加強(qiáng)，四是成本的控制仍有較大的空間。
二、20xx年工作安排
認(rèn)清形勢，做好整體布局。黨的xx屆三中全會為我們房地產(chǎn)業(yè)定下了基調(diào)， 有力的支撐房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。而相對于區(qū)域板塊而言，隨著城市化率轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)化率的政策轉(zhuǎn)變，我們所處的四線及以下城鎮(zhèn)，應(yīng)該是有較大發(fā)展空間的，且市場形勢將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升趨勢的，在此前提之下，20xx年我部將本著“穩(wěn)健經(jīng)營，盡力擴(kuò)張，快速推進(jìn)，樹立品牌”經(jīng)營方針，扎實(shí)推進(jìn)各個節(jié)點(diǎn)工作，確保2120xx年全年實(shí)現(xiàn)銷售回款6億元，力爭達(dá)到8億元，繼續(xù)保持安全無事故的生產(chǎn)目標(biāo)，并著重抓好以下幾個方面工作：
(一)整合改革機(jī)構(gòu)設(shè)計，實(shí)現(xiàn)管理體系新突破。
對現(xiàn)有的事業(yè)部本級機(jī)構(gòu)部門進(jìn)行充實(shí)，逐步增設(shè)：運(yùn)營部、營銷部、客戶服務(wù)部，商業(yè)運(yùn)營部、拓展部，把原的的經(jīng)營部和成本部進(jìn)行資源整合，成立設(shè)計部、成本部(成本部下設(shè)合約部、采購部、核算部)，通過上述部門的設(shè)立，達(dá)到公司科學(xué)運(yùn)作的機(jī)構(gòu)配置，為下一步公司快速發(fā)展打下基礎(chǔ)。
(二)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人力資源新突破。
兵馬未動，糧草先行，團(tuán)隊(duì)建設(shè)是公司運(yùn)營的核心。20xx年我們將團(tuán)隊(duì)建設(shè)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作，打造團(tuán)隊(duì)精神，建立積極進(jìn)取團(tuán)結(jié)向上的工作氛圍，充分讓員工感受到是在為自己干事，而不是在為別人打工，讓員工自己想做事、要做事，并能做好事。同時，建立公司內(nèi)訓(xùn)機(jī)制，注重培養(yǎng)和引進(jìn)人才，切實(shí)打造高素質(zhì)的職業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)。本年我們計劃培養(yǎng)和引進(jìn)中高級管理人員、業(yè)務(wù)技術(shù)骨干不于10人。
(三)加大客戶資源開拓力度，實(shí)現(xiàn)資源供應(yīng)和成本控制新突破。 20xx年，我們將著力與各一、二級承包單位、各供應(yīng)商、各合作公司進(jìn)行磋商，對于致力于與我們歐堡利亞合作的，產(chǎn)品的質(zhì)量、服務(wù)、價格都相對較好的、有長期合作空間的單位進(jìn)行深入考察，建立一批可以長期合作的伙伴，最終來降低我們的資源成本，擴(kuò)大我們企業(yè)的利潤空間。
(四)改進(jìn)銷售管理模式，實(shí)現(xiàn)銷售扁平化管理新突破。
20xx年，銷售公司幫助我們進(jìn)行房產(chǎn)銷售，實(shí)現(xiàn)了可喜的業(yè)績，這是肯定的，我們也不否認(rèn)，但通過上一個年度的運(yùn)作，我們也發(fā)現(xiàn)，我們與銷售公司的管理關(guān)系存在不足，銷售公司管理的鏈條人為的加長，加之總部設(shè)在，不利于工作上的更好溝通和協(xié)調(diào)，為此，我們將根據(jù)市場發(fā)展需要，適時與總部請示，進(jìn)行必要的改進(jìn)，以便更好地做好20xx年銷售工作。
(五)做好項(xiàng)目開拓工作，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)營新突破。
在20xx年頭腦風(fēng)暴會上，我們事業(yè)部制定五年期的工作目標(biāo)，會后，事業(yè)部進(jìn)行了討論，有同事提出怎么從6個億達(dá)到50個億，并從運(yùn)行管理，合理運(yùn)用資源，成本控制，項(xiàng)目擴(kuò)張，物價上漲指數(shù)等方面進(jìn)行了闡述，論證，結(jié)果是達(dá)到年銷售50個億是可行的。我們仔細(xì)研究了這遍文章，覺得理論是可行的，但其中項(xiàng)目的擴(kuò)張工作已列入我們重點(diǎn)工作，目前我們已通過各種方式，在、包括大市區(qū)的、等縣、市、區(qū)進(jìn)行考察論證，相關(guān)工作已緊鑼密鼓的正在開展之中，在這里也要求我們事業(yè)部的相關(guān)人員，積極主動的進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤，加大與政府及相關(guān)人員協(xié)商協(xié)調(diào)力度，盡快拿下新項(xiàng)目，盡早施工，并且要縮短開發(fā)周期，做到資金的快進(jìn)快出。20xx年我部計劃新拓展二至三塊土地，確保動工開發(fā)一個，力爭兩塊進(jìn)入開發(fā)環(huán)節(jié)，20xx年年底前有一個新項(xiàng)目進(jìn)行銷售環(huán)節(jié)，年前新項(xiàng)目回籠不低于5000萬元。
(六)轉(zhuǎn)移經(jīng)營戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)混合經(jīng)濟(jì)合作經(jīng)營模式新突破。
中國共產(chǎn)黨xx屆三中全會勝利召開，標(biāo)志著中國經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)入一個全新的階段，會議強(qiáng)調(diào)并鼓勵國、民企合作，成立混全經(jīng)濟(jì)組織，這是一個絕好的機(jī)會，對我們這樣的企業(yè)來說，是完全的利好。(?)我們要抓住機(jī)遇，乘勢而上，在本年度內(nèi)，確保與一至二家國企合作成功，并迅速形成一種樣板模式進(jìn)行復(fù)制，做大合作公司的同時做強(qiáng)我們自己。
(七)強(qiáng)化資本運(yùn)作，創(chuàng)新融資模式，實(shí)現(xiàn)融資方式的突破。 就我們*公司來說，融資模式是單一的，開發(fā)的企業(yè)只有開發(fā)借貸款，個別小企業(yè)的也都是用抵押方式取得的流動資金貸款，我們的所有融資議價能力差，融資對象局限，僅限于銀行，好多的融通模式和可融資方法我們未能去探索和研究，從而使我們的事業(yè)推進(jìn)不快、發(fā)展不大。為此，今年，我們計劃在*科技小額貸款公司成立之后，加強(qiáng)與金融市都市場對接，努力在、等一線城市開拓市場，力爭在20xx年內(nèi)拓寬新的融資渠道，為自身乃至集團(tuán)的發(fā)展提供充沛的資金來源，同時要加快樓盤資金回籠速度，縮短資金在項(xiàng)目投資環(huán)節(jié)占用的時間，保障公司資金周轉(zhuǎn)和開拓項(xiàng)目所需資金。
(八)建立系統(tǒng)化管理體系，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)管理向標(biāo)準(zhǔn)化邁進(jìn)的突破。 20xx年，我部已與**公司合作，計劃全面建立實(shí)施房地產(chǎn)erp軟件管理系統(tǒng)，公司也將借助erp運(yùn)營管理體系建設(shè)的契機(jī)，全面推進(jìn)運(yùn)營體系的建立、固化及全面應(yīng)用成本管理體系，銷售管理體系，同時我們還將建立三級計劃管理體系、運(yùn)營會議管理體系、階段性成果管理體系以及知識管理體系，并以這些體系的建立全面快速提升我們的各項(xiàng)目運(yùn)營管理能力。
(九)改變銷售理念和策略，在銷售機(jī)制轉(zhuǎn)型的突破。
銷售工作是我們一切工作的總結(jié)，也是印證我們各項(xiàng)工作成效和成果的主要指標(biāo)，銷售的好與壞直接關(guān)系到整個項(xiàng)目的成與敗，因此，銷售工作在20xx年里我部將列為重點(diǎn)工作，20xx年的主要考核指標(biāo)也仍然定為銷售回款，不能為其他工作所取代。為了有效的促進(jìn)銷售，我們除將在體制上進(jìn)行改革外，還要對銷售的活動開展工作進(jìn)行規(guī)范管理，統(tǒng)籌安排，不能僅跟感覺走。要杜絕瞎花錢，花瞎錢現(xiàn)象，要將營銷活動與銷售業(yè)績進(jìn)行掛鉤，項(xiàng)目銷售要引入競爭機(jī)制，對銷售人員要進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，統(tǒng)一組織考試，考核合格者上崗，并通過銷售業(yè)績選拔銷售經(jīng)理、銷售主管，并實(shí)行銷售業(yè)績與待遇掛鉤，設(shè)置業(yè)績底線，引入淘汰機(jī)制。銷售是公司工作的重中之重，以碧桂園等行業(yè)標(biāo)桿為榜樣，全面轉(zhuǎn)變營銷思路，顛覆傳統(tǒng)的營銷模式，打造全新的營銷團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)決完成公司的銷售任務(wù)指標(biāo)。
(十)堅(jiān)持文明施工，確保質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)責(zé)任制追究的突破。 質(zhì)量是締造品牌的前提，質(zhì)量是企業(yè)的生命線。為了創(chuàng)立品牌，為了樹立我們歐堡利亞的形象，也為了企業(yè)長期的生存和發(fā)展，我們始終如一的把安全和質(zhì)量作為公司的生命線。各項(xiàng)目公司要繼續(xù)保持過去好的做法，做到所有工程合同均有安全責(zé)任條款，違規(guī)處罰條款，各施工人員要嚴(yán)格按規(guī)定和流程進(jìn)行施工，不得違規(guī)違章操作。各級管理人員要認(rèn)真履職，項(xiàng)目公司和事業(yè)管理人員要定期進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題要按合同規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，該罰款的堅(jiān)決罰款到位，同時要對責(zé)任人員進(jìn)行責(zé)任追究制度，做到三個不放過原則，發(fā)現(xiàn)問題不整改不放過，不處罰不放過，不追究不放過，對執(zhí)行好的也要進(jìn)行適度的鼓勵和獎勵。
三、未來展望
到20xx年末，事業(yè)部將建立以三大塊十六個職能部門功能管理體系，為集團(tuán)公司在城區(qū)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目公司服務(wù)，而項(xiàng)目公司的數(shù)量也會增加一到兩個，項(xiàng)目總數(shù)達(dá)到三到四個，以后年度會逐步增加項(xiàng)目數(shù)量，到 20xx年，我公司應(yīng)有十到十二個項(xiàng)目，其中混合經(jīng)濟(jì)體也應(yīng)達(dá)到三個以上，在售項(xiàng)目達(dá)到六個以上;年銷售額要達(dá)到50個億。在未來的幾年里，品牌將會人所眾知，公司在全國的房企中也會有一席之地;公司的財務(wù)通過一級資金市場進(jìn)行直接融資，財務(wù)成本將大幅度的降低，資金將會更加富裕，未來我們的員工收入也將向一線房企靠攏，達(dá)到一個可觀的水平。
因此，我們有理由相信，通過我們大家不懈的努力，明天一定會更加美好，事業(yè)一定會蒸蒸日上!
回首過去，我們豪情滿懷，因?yàn)槲覀冊诩瘓F(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，取得了可喜可賀的成績;展望未來，我們信心百倍，因?yàn)楣疚磥砭实乃{(lán)圖，讓我們看到了騰飛的希望。在新的一年及未來的幾年里，我們鹽城事業(yè)部全體決不辜負(fù)董事長的殷切希望，團(tuán)結(jié)一致，埋頭苦干，奮力開拓創(chuàng)新，為5年實(shí)現(xiàn)50億房地產(chǎn)銷售目標(biāo)而努力奮斗。 最后， 預(yù)祝大家新年快樂!萬事如意!
謝謝大家。