在簽署合同之前，雙方應當明確交易的內容、價格、交付方式等關鍵條款。要寫一份完美的合同，首先要明確雙方的需求和期望。附上一份詳細的合同模板，其中包含了各項必備的條款和內容。
退房合同簽篇一
甲方(原房主)：
乙方(現(xiàn)房主)：
20xx年xx 月 x日甲方與乙方簽訂了《xxx》，甲方賣給乙方的房產位于xxx東路x醫(yī)院家屬院第 號樓 單元 室。現(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、 原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。
三、 乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
五、 本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
退房合同簽篇二
現(xiàn)實生活中，付了首付之后成功退房的案例有很多，但是大多數成功案例，都是耗費了大量的精力和時間達成的，就如以下例子。
1、案例一：
張先生看中一套一線城市的房子，想要進行貸款購房。在與開發(fā)商達成購房意向之后，隨即就與開發(fā)商簽訂了認購書并且付了首付，但是后來因為資信不夠導致無法辦理貸款。于是張先生只能放棄購房，在與開發(fā)商協(xié)商未果之后，找專業(yè)維權公司處理。
在經過了長時間與開發(fā)商的據理力爭之后，成功要回大部分首付，并且退房成功。但是因為張先生屬于違約，所以要給予開發(fā)商一定的違約金。
2、案例二：
余先生購買了一套面積為120平的毛坯房，首付就交了20幾萬，但是因為房屋的實測面積和合同上的面積出現(xiàn)誤差，并且誤差超過3%。同時開發(fā)商變更了一些規(guī)劃，對房子的設計、結構和戶型以及朝向等造成一定影響，于是就要求開發(fā)商要退房。
因為錯誤主要在于開發(fā)商，所以開發(fā)商無條件的將首付款退還給余先生。
所以付了首付的退房問題，一定要注意錯誤的責任歸屬方，如果在于開發(fā)商，那么一般可以成功退房，但是如果在于業(yè)主，那么退房過程就比較周折。
退房合同簽篇三
*號碼：
地址及電話：
買方(以下簡稱乙方)
*號碼_
地址及電話：
背景介紹：*方系_______________________員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于*方無能力購買該房屋，經協(xié)商一致，*方愿意將該房屋轉讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：
一、*方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋位置：xx市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。
2、房屋建筑面積________平方米，朝向________.
二、房屋價格
1、*方將該房屋出賣給乙方的價格為**________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于*方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產*所需費用，付款方式如下：
1)首期款________元，乙方于______年______月______日支付。
2)第二期款________元，乙方于______年______月______日支付。
3)余款________元，乙方于______年______月______日支付。
附：*方收款帳號：
2、乙方支付給*方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于*方為乙方辦理完畢房產*并交付給乙方之同時支付。
三、過戶手續(xù)
1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由*方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，*方負責為乙方辦理房產*相關事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經取得房產*，*方仍未能為乙方辦理好房產*的，視為*方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期*違約金，一直計到乙方領取到房產*之日。
2、*方反悔的，*方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，*方負責補齊。
3、本合同簽訂后，*方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，*方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，*方負責補齊。
4、本合同簽訂后，由于國家的政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇：(1)*方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)*方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。
5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如*方結婚，*方須保*其配偶同意本合同所有條款。
6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，*方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，*方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，*方負責補齊。
四、房屋交付
1、*方在__________年____月____日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。
2、房屋出現(xiàn)質量問題的，在過戶之前由*方負責與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關責任。
五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內，就本合同及已付款情況xx市公*處(或廣東省公*處辦理公*事宜)
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地*法院提起訴訟。
七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
電話及地址：______________電話及地址：______________
簽約地點：xx市
簽訂日期：____年___月__日
退房合同簽篇四
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
二手房租賃合同房屋租賃合同編號：________________________ 本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《^v^合同法》及相關法律法......
退房合同簽篇五
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方座落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
第四條甲方應于_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款__________%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_____%的違約金。
第七條關于產權過戶登記的約定
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的`期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條本合同主體
1、甲方是_____共_____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2、乙方是_____單位，代表人是_____
第十條本合同經國家公證機關_____公證處公證。
第十一條本合同一式_____份。甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：
代表：_____年____月____日
乙方：
代表：_____年____月____日
退房合同簽篇六
第一條 出賣存量房的具體狀況如下
（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件
一）。
（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件
四）。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
一、逾期未超過____日的，乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經甲萬同意，合同繼續(xù)履行。
第九條 甲方未按本合寫
第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理
一、逾期未超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行
二、逾期超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的`，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經乙方同意，合同繼續(xù)履行。
退房合同簽篇七
甲方：乙方：
房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅()，經協(xié)商總價為元，
其中包含：房款元;(附繳費依據)
裝修款：元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等)
無法搬運的.家具：元(附清單);
維修基金：元;(附繳費依據)
抵押：元;(附繳費依據)
擔保費：元;(附繳費依據)
利息款：元;(附繳費依據)
2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預付款(萬元)，(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據帶給給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。
乙方向甲方帶給相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中務必帶給真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修持續(xù)原樣，并在____月內搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋____日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約職責(不可抗力與政策調整狀況除外)。
5、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由____市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。
6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔相關法律職責。
備注：后附無法搬運的家具清
夫妻結婚證、身份證
病例證明等復印件
甲方：地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
____日期：日期
退房合同簽篇八
本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________.該合同第x條明確規(guī)定：交房期限為________年____月____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
________年____月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據合同第x條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：_____
公司簽收：_____
日期：_____
日期：_____
退房合同簽篇九
隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的關于退房合同范本，希望對大家有所幫助。
甲方：乙方：
房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
其中包含：房款元;(附繳費依據)
裝修款：元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等)
無法搬運的家具：元(附清單);
維修基金：元;(附繳費依據)
抵押：元;(附繳費依據)
擔保費：元;(附繳費依據)
利息款：元;(附繳費依據)
2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預付款(萬元)，(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據帶給給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。
乙方向甲方帶給相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中務必帶給真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修持續(xù)原樣，并在____月內搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋____日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約職責(不可抗力與政策調整狀況除外)。
5、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由____市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的.所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。
6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔相關法律職責。
備注：后附無法搬運的家具清
夫妻結婚證、身份證
病例證明等復印件
甲方：地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
____日期：日期
退房合同簽篇十
乙方（承租方）：_________
為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自_________年____月____日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應提前一個月交）。
二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。
五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。
六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
退房合同簽篇十一
乙方(現(xiàn)房主)：_________
____年____月____日甲方與乙方簽訂了《____》，甲方賣給乙方的房產位于___東路_醫(yī)院家屬院第號樓單元室?，F(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的.相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。
三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
四、乙方保證上述購房期間未對改套房產進行過任何質押、抵賬及它項權、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業(yè)費、水電暖氣、網費等居住費用。如若出現(xiàn)，全部由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
退房合同簽篇十二
公司：
本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號為_________________.該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為________年____月____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備該商品房經綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。
________年___-____月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
____日期：
公司簽收：
____日期
退房合同簽篇十三
身份證號碼：______
地址：______
電話：______
乙方(購買方)：______
身份證號碼：______
地址：______
電話：______
中介方：______
地址：______
法定代表人(負責人)：______
電話：______
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于______區(qū)______路______號______區(qū)______號樓______號，建筑面積_________平方米。_________結構廠房及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________元(大寫：____________)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶、房產抵押手續(xù)時，向銀行及相關部門所提供的資料(如：房產證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶、房產抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經濟損失。
四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
日代甲方收到乙方交來購房定金______元(大寫：____________元)，甲方應在中介方收到定金后______日內將房產證交給中介方。
六、購房定金交付之日起____________日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費______元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費_元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關部門辦理過戶手續(xù);完結后由中介方在三日內將首付款轉付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內由中介方轉付給甲方。
九、中介方辦完相關手續(xù)后三日內甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過_________日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。
(五)交房時，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構造和設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于______日內修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的廠房存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經簽訂，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
(二)本協(xié)議及其附件經過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，______元以下，可直接交于分店店長;______元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良后果，本公司概不負責。
甲方簽名：_________________
乙方簽名：_________________
中介方簽名：________________
簽約時間：______年 ______月______日
退房合同簽篇一
甲方(原房主)：
乙方(現(xiàn)房主)：
20xx年xx 月 x日甲方與乙方簽訂了《xxx》，甲方賣給乙方的房產位于xxx東路x醫(yī)院家屬院第 號樓 單元 室。現(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、 原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。
三、 乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
五、 本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
退房合同簽篇二
現(xiàn)實生活中，付了首付之后成功退房的案例有很多，但是大多數成功案例，都是耗費了大量的精力和時間達成的，就如以下例子。
1、案例一：
張先生看中一套一線城市的房子，想要進行貸款購房。在與開發(fā)商達成購房意向之后，隨即就與開發(fā)商簽訂了認購書并且付了首付，但是后來因為資信不夠導致無法辦理貸款。于是張先生只能放棄購房，在與開發(fā)商協(xié)商未果之后，找專業(yè)維權公司處理。
在經過了長時間與開發(fā)商的據理力爭之后，成功要回大部分首付，并且退房成功。但是因為張先生屬于違約，所以要給予開發(fā)商一定的違約金。
2、案例二：
余先生購買了一套面積為120平的毛坯房，首付就交了20幾萬，但是因為房屋的實測面積和合同上的面積出現(xiàn)誤差，并且誤差超過3%。同時開發(fā)商變更了一些規(guī)劃，對房子的設計、結構和戶型以及朝向等造成一定影響，于是就要求開發(fā)商要退房。
因為錯誤主要在于開發(fā)商，所以開發(fā)商無條件的將首付款退還給余先生。
所以付了首付的退房問題，一定要注意錯誤的責任歸屬方，如果在于開發(fā)商，那么一般可以成功退房，但是如果在于業(yè)主，那么退房過程就比較周折。
退房合同簽篇三
*號碼：
地址及電話：
買方(以下簡稱乙方)
*號碼_
地址及電話：
背景介紹：*方系_______________________員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于*方無能力購買該房屋，經協(xié)商一致，*方愿意將該房屋轉讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：
一、*方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋位置：xx市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。
2、房屋建筑面積________平方米，朝向________.
二、房屋價格
1、*方將該房屋出賣給乙方的價格為**________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于*方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產*所需費用，付款方式如下：
1)首期款________元，乙方于______年______月______日支付。
2)第二期款________元，乙方于______年______月______日支付。
3)余款________元，乙方于______年______月______日支付。
附：*方收款帳號：
2、乙方支付給*方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于*方為乙方辦理完畢房產*并交付給乙方之同時支付。
三、過戶手續(xù)
1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由*方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，*方負責為乙方辦理房產*相關事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經取得房產*，*方仍未能為乙方辦理好房產*的，視為*方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期*違約金，一直計到乙方領取到房產*之日。
2、*方反悔的，*方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，*方負責補齊。
3、本合同簽訂后，*方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，*方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，*方負責補齊。
4、本合同簽訂后，由于國家的政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇：(1)*方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)*方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。
5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如*方結婚，*方須保*其配偶同意本合同所有條款。
6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，*方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，*方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，*方負責補齊。
四、房屋交付
1、*方在__________年____月____日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。
2、房屋出現(xiàn)質量問題的，在過戶之前由*方負責與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關責任。
五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內，就本合同及已付款情況xx市公*處(或廣東省公*處辦理公*事宜)
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地*法院提起訴訟。
七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
電話及地址：______________電話及地址：______________
簽約地點：xx市
簽訂日期：____年___月__日
退房合同簽篇四
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
二手房租賃合同房屋租賃合同編號：________________________ 本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《^v^合同法》及相關法律法......
退房合同簽篇五
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方座落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
第四條甲方應于_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款__________%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_____%的違約金。
第七條關于產權過戶登記的約定
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的`期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條本合同主體
1、甲方是_____共_____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2、乙方是_____單位，代表人是_____
第十條本合同經國家公證機關_____公證處公證。
第十一條本合同一式_____份。甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：
代表：_____年____月____日
乙方：
代表：_____年____月____日
退房合同簽篇六
第一條 出賣存量房的具體狀況如下
（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件
一）。
（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件
四）。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
一、逾期未超過____日的，乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經甲萬同意，合同繼續(xù)履行。
第九條 甲方未按本合寫
第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理
一、逾期未超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行
二、逾期超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的`，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經乙方同意，合同繼續(xù)履行。
退房合同簽篇七
甲方：乙方：
房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅()，經協(xié)商總價為元，
其中包含：房款元;(附繳費依據)
裝修款：元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等)
無法搬運的.家具：元(附清單);
維修基金：元;(附繳費依據)
抵押：元;(附繳費依據)
擔保費：元;(附繳費依據)
利息款：元;(附繳費依據)
2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預付款(萬元)，(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據帶給給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。
乙方向甲方帶給相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中務必帶給真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修持續(xù)原樣，并在____月內搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋____日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約職責(不可抗力與政策調整狀況除外)。
5、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由____市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。
6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔相關法律職責。
備注：后附無法搬運的家具清
夫妻結婚證、身份證
病例證明等復印件
甲方：地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
____日期：日期
退房合同簽篇八
本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________.該合同第x條明確規(guī)定：交房期限為________年____月____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
________年____月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據合同第x條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：_____
公司簽收：_____
日期：_____
日期：_____
退房合同簽篇九
隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的關于退房合同范本，希望對大家有所幫助。
甲方：乙方：
房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
其中包含：房款元;(附繳費依據)
裝修款：元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等)
無法搬運的家具：元(附清單);
維修基金：元;(附繳費依據)
抵押：元;(附繳費依據)
擔保費：元;(附繳費依據)
利息款：元;(附繳費依據)
2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預付款(萬元)，(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據帶給給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。
乙方向甲方帶給相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中務必帶給真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修持續(xù)原樣，并在____月內搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋____日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約職責(不可抗力與政策調整狀況除外)。
5、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由____市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的.所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。
6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔相關法律職責。
備注：后附無法搬運的家具清
夫妻結婚證、身份證
病例證明等復印件
甲方：地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
____日期：日期
退房合同簽篇十
乙方（承租方）：_________
為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自_________年____月____日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應提前一個月交）。
二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。
五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。
六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
退房合同簽篇十一
乙方(現(xiàn)房主)：_________
____年____月____日甲方與乙方簽訂了《____》，甲方賣給乙方的房產位于___東路_醫(yī)院家屬院第號樓單元室?，F(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的.相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。
三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
四、乙方保證上述購房期間未對改套房產進行過任何質押、抵賬及它項權、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業(yè)費、水電暖氣、網費等居住費用。如若出現(xiàn)，全部由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
退房合同簽篇十二
公司：
本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號為_________________.該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為________年____月____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備該商品房經綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。
________年___-____月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
____日期：
公司簽收：
____日期
退房合同簽篇十三
身份證號碼：______
地址：______
電話：______
乙方(購買方)：______
身份證號碼：______
地址：______
電話：______
中介方：______
地址：______
法定代表人(負責人)：______
電話：______
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于______區(qū)______路______號______區(qū)______號樓______號，建筑面積_________平方米。_________結構廠房及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________元(大寫：____________)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶、房產抵押手續(xù)時，向銀行及相關部門所提供的資料(如：房產證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶、房產抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經濟損失。
四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
日代甲方收到乙方交來購房定金______元(大寫：____________元)，甲方應在中介方收到定金后______日內將房產證交給中介方。
六、購房定金交付之日起____________日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費______元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費_元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關部門辦理過戶手續(xù);完結后由中介方在三日內將首付款轉付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內由中介方轉付給甲方。
九、中介方辦完相關手續(xù)后三日內甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過_________日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。
(五)交房時，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構造和設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于______日內修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的廠房存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經簽訂，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
(二)本協(xié)議及其附件經過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，______元以下，可直接交于分店店長;______元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良后果，本公司概不負責。
甲方簽名：_________________
乙方簽名：_________________
中介方簽名：________________
簽約時間：______年 ______月______日