房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議(十三篇)

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    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇一
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    委托代理人:_______________________________________
    受委托拆遷單位:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    乙方:_____________________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    委托代理人:_______________________________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結構為_______,建筑面積為 ________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
    5、_____________________________________________________________。
    總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于__________________,建設用地規(guī)劃許可證為 _________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]________,房屋用途為________,屬 _________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
    (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
    第六條搬遷
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方 _______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    1、提交_________仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):______________
    法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________
    委托代理人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________
    _________年______月_______日 _________年______月_______日
    簽訂地點:__________________ 簽訂地點:__________________
    受委托拆遷單位(蓋章):__________
    法定代表人(簽字):______________
    經(jīng)辦人(簽字):__________________
    __________年_________月_________日
    簽訂地點:________________________
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇二
    編號:____________
    甲方:(拆遷人)______________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    受委托拆遷人:___________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    經(jīng)辦人:____________________
    聯(lián)系電話:__________________
    乙方:(被拆遷人)____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    ?。ǖ兀┲罚篲_______________
    身份證號碼:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    身份證號碼:________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條 拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于____年____月____日,取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條 乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于________,土地為____,房屋用途為____,建筑結構為_____,建筑面積為______平方米,附屬物包括:______,證件名稱:_______,證件:______號,地籍:________號。
    第三條 補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    5、_______________________ ;
    6、_______________________ ;
    總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    第四條 產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于____________________,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于 _______,建設用地規(guī)劃許可證為,建設工程施工許可證為,[土地使用證號][土地使用權批準文件],房屋用途為,屬結構,層高為,建筑層數(shù)為,地上層,地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣),總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
    房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ① _____________________________________ ;
    ② _____________________________________ ;
    ③ _____________________________________ 。
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。
    乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條 差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于年月日前結清。
    第六條 搬遷
    乙方在年月日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條 產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
    第八條 過渡方式
    乙方按下述第[]種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月元,按個月計算,計元;甲方先支付乙方個月,計元,余個月,計元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條 違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條 注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇三
    (編號:)
    甲方:拆遷人
    地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    法定代表人:
    系電話:
    委托代理人:
    聯(lián)系電話:
    受委托拆遷單位:
    地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    法定代表人:
    經(jīng)辦人:
    聯(lián)系電話:
    乙方:被拆遷人
    法定代表人:
    聯(lián)系電話:
    住(地)址:
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    身份證號碼:
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于年月日,取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。
    乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為,建筑結構為,建筑面積為平方米,附屬物包括:,證件名稱:,證件:號,地籍:號。
    第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    5、;
    6、;
    總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于,建設用地規(guī)劃許可證為,建設工程施工許可證為,[土地使用證號][土地使用權批準文件],房屋用途為,屬結構,層高為,建筑層數(shù)為,地上層,地下層。
    (房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣),總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
    房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ①;
    ②;
    ③。
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。
    乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。
    甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。
    乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。
    乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。
    該款于年月日前結清。
    第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
    如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。
    在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月元,按個月計算,計元;甲方先支付乙方個月,計元,余個月,計元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。
    (臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。
    在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。
    在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
    甲方:(簽章)
    乙方:(簽章)
    法定代表人:法定代表人:
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    年月日年月日
    受委托拆遷單位:
    法定代表人:
    經(jīng)辦人:
    年月日
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇四
    甲方:_____________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    委托代理人:_______________________________________
    受委托拆遷單位:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    乙方:_____________________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    委托代理人:_______________________________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。
    乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結構為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
    5._____________________________________________________________。
    總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于__________________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]________,房屋用途為________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。
    (房屋裝飾、設備標準見附件三)
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
    房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
    (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。
    乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。
    甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。
    乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。
    乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。
    該款于_________年_________月_________日前結清。
    第六條搬遷
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
    如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1.乙方自行解決過渡用房。
    在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;
    甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。
    (臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。
    )
    2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。
    在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。
    在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;
    乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;
    協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇五
    合同編號:_________
    甲方:_________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
    法定代表人:_________
    委托代理人:_________
    受委托拆遷單位:_________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
    法定代表人:_________
    乙方:_________
    法定代表人:_________
    委托代理人:_________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
    5._________。
    總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。
    (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
    第六條搬遷
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[]種方式解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________
    受委托拆遷單位(蓋章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    經(jīng)辦人(簽字):_________
    _________年____月____日
    簽訂地點:_________
    附件
    附件一:評估報告(略)
    附件二:房屋平面圖(略)
    附件三:裝飾、設備標準(略)
    附件四:補充協(xié)議內(nèi)容(略)
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇六
    編號:____________
    甲方:(拆遷人)______________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    受委托拆ǖノ唬篲___________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    經(jīng)辦人:____________________
    聯(lián)系電話:__________________
    乙方:(被拆遷人)____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    ?。ǖ兀┲罚篲_______________
    身份證號碼:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    身份證號碼:________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于________年____月____日,取得了(____)拆許字(____)第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于________,土地為____,房屋用途為____,建筑結構為_____,建筑面積為______平方米,附屬物包括:______,證件名稱:_______,證件:______號,地籍:________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于____________________,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_______,建設用地規(guī)劃許可證為,建設工程施工許可證為,[土地使用證號][土地使用權批準文件],房屋用途為,屬結構,層高為,建筑層數(shù)為,地上層,地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣),總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
    房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起____日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起____日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起____日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。
    乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于________年____月____日前結清。
    第六條搬遷
    乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在________年____月____日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第[]種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月元,按個月計算,計元;甲方先支付乙方個月,計元,余個月,計元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[]種方式解決:
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
    甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)___________
    法定代表人:_____________法定代表人:_____________
    委托代理人(簽章):_____委托代理人(簽章):_____
    ________年____月____日________年____月____日
    受委托拆遷單位:________
    法定代表人:____________
    經(jīng)辦人:_________________
    ________年____月____日簽于________
    附件一(評估報告):
    附件二:房屋平面圖
    附件三:
    裝飾、設備標準
    1、外墻:
    2、內(nèi)墻:
    3、頂棚:
    4、地面:
    5、門窗:
    6、廚房:
    7、衛(wèi)生間:
    8、陽臺:
    9、電梯:
    10、其他:
    附件四(補充協(xié)議內(nèi)容):
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇七
    (編號:)
    甲方:拆遷人
    地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    法定代表人:
    系電話:
    委托代理人:
    聯(lián)系電話:
    受委托拆遷單位:
    地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    法定代表人:
    經(jīng)辦人:
    聯(lián)系電話:
    乙方:被拆遷人
    法定代表人:
    聯(lián)系電話:
    住(地)址:
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    身份證號碼:
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于年月日,取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為,建筑結構為,建筑面積為平方米,附屬物包括: ,證件名稱:,證件:號,地籍:號。
    第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;
    5、;
    6、;
    總計補償金額(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于,建設用地規(guī)劃許可證為,建設工程施工許可證為,[土地使用證號][土地使用權批準文件],房屋用途為,屬結構,層高為,建筑層數(shù)為,地上層,地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣),總金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ①;
    ②;
    ③。
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于年月日前結清。
    第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月 元,按 個月計算,計 元;甲方先支付乙方 個月,計 元,余 個月,計 元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)
    法定代表人:法定代表人:
    委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
    年月日 年月日
    受委托拆遷單位:
    法定代表人:
    經(jīng)辦人:
    年月日簽于
    附件一:評估報告(略)
    附件二:房屋平面圖(略)
    附件三:裝飾、設備標準
    1、外墻:
    2、內(nèi)墻:
    3、頂棚:
    4、地面:
    5、門窗:
    6、廚房:
    7、衛(wèi)生間:
    8、陽臺:
    9、電梯:
    10、其他:
    附件四:補充協(xié)議內(nèi)容(略)
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇八
    甲方:(拆遷人)______________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    受委托人___________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    經(jīng)辦人:____________________
    聯(lián)系電話:__________________
    乙方:(被拆遷人)____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    住(地)址:________________
    身份證號碼:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    身份證號碼:________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于____年____月____日,取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于________,土地為____,房屋用途為____,建筑結構為_____,建筑面積為______平方米,附屬物包括:______,證件名稱:_______,證件:______號,地籍:________號。
    第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    5、_______________________ ;
    6、_______________________ ;
    總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    第四條 產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于____________________,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。 產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于 _______,建設用地規(guī)劃許可證為,建設工程施工許可證為,[土地使用證號][土地使用權批準文件],房屋用途為,屬結構,層高為,建筑層數(shù)為,地上層,地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣),總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。 房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ① _____________________________________ ;
    ② _____________________________________ ;
    ③ _____________________________________ 。
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。
    乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條 差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于年月日前結清。
    第六條 搬遷
    乙方在年月日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條 產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
    第八條 過渡方式
    乙方按下述第種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月元,按個月計算,計元;甲方先支付乙方個月,計元,余個月,計元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條 違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條 注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇九
    陜西省房屋拆遷產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議
    (編號:)
    甲方:拆遷人
    地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    法定代表人:
    系電話:
    委托代理人:
    聯(lián)系電話:
    受委托拆遷單位:
    地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    法定代表人:
    經(jīng)辦人:
    聯(lián)系電話:
    乙方:被拆遷人
    法定代表人:
    聯(lián)系電話:
    住(地)址:
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    身份證號碼:
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于年月日,取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為,建筑結構為,建筑面積為平方米,附屬物包括:,證件名稱:,證件:號,地籍:號。
    第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
    5、;
    6、;
    總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于,建設用地規(guī)劃許可證為,建設工程施工許可證為,[土地使用證號][土地使用權批準文件],房屋用途為,屬結構,層高為,建筑層數(shù)為,地上層,地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣),總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ①;
    ②;
    ③。
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于年月日前結清。
    第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月元,按個月計算,計元;甲方先支付乙方個月,計元,余個月,計元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)
    法定代表人:法定代表人:
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    年月日年月日
    受委托拆遷單位:
    法定代表人:
    經(jīng)辦人:
    年月日簽于
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇十
    甲方:_____________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    委托代理人:_______________________________________
    受委托拆遷單位:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    乙方:_____________________________________________
    法定代表人:_______________________________________
    委托代理人:_______________________________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結構為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
    5._____________________________________________________________。
    總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于__________________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]________,房屋用途為________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
    (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
    第六條搬遷
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[
    ]種方式解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):______________
    乙方(蓋章):______________
    法定代表人(簽字):________
    法定代表人(簽字):________
    委托代理人(簽字):________
    委托代理人(簽字):________
    _________年______月_______日
    _________年______月_______日
    簽訂地點:__________________
    簽訂地點:__________________
    受委托拆遷單位(蓋章):__________??????????????????????????
    法定代表人(簽字):______________??????????????????????????
    經(jīng)辦人(簽字):__________________??????????????????????????
    __________年_________月_________日??????????????????????????
    簽訂地點:________________________??????????????????????????
    附件
    附件一評估報告(略)
    附件二房屋平面圖(略)
    附件三裝飾、設備標準(略)
    附件四補充協(xié)議內(nèi)容(略)
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇十一
    合同編號:_________甲方:_________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________法定代表人:_________委托代理人:_________受委托拆遷單位:_________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________法定代表人:_________乙方:_________法定代表人:_________委托代理人:_________根據(jù)國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于________年____月____日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
    5._________??傆嬔a償金額(大寫)人民幣_________元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。
    (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起____日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起____日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起____日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于________年____月____日前結清。
    第六條搬遷乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1.甲方在________年____月____日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后____日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從
    第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[]種方式解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________受委托拆遷單位(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 經(jīng)辦人(簽字):_________ ________年____月____日 簽訂地點:_________附件附件
    一:評估報告(略)附件
    二:房屋平面圖(略)附件
    三:裝飾、設備標準(略)附件
    四:補充協(xié)議內(nèi)容(略)
    返
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇十二
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
    一、甲方與市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議書,甲方被安置在區(qū)號地塊號樓單元層側 平方米房屋。
    此協(xié)議與被安置在同一樓房的 側房屋 平方米房屋在同一安置協(xié)議中。
    現(xiàn)甲方側平方米房屋出售給乙方,售價萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。
    二、此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,并向市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。
    則乙方享有側的房屋所有權。
    并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。
    涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
    (過戶費用乙方承擔)
    三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。
    四、作為出售人的合同附隨義務。
    甲方應當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權辦理。
    應當向乙方交付房屋產(chǎn)權證書。
    并根據(jù)乙方的要求,在____日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。
    五、此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權繼續(xù)主張損失。
    甲方:
    ________年____月____日
    乙方:
    ________年____月____日
    房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議篇十三
    編號:____________
    甲方:(拆遷人)______________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    受委托拆人:___________
    地址:______________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________
    法定代表人:________________
    經(jīng)辦人:____________________
    聯(lián)系電話:__________________
    乙方:(被拆遷人)____________
    法定代表人:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    住(地)址:________________
    身份證號碼:________________
    聯(lián)系電話:__________________
    委托代理人:________________
    身份證號碼:________________
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《四川省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,于____年____月____日,取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于________,土地為____,房屋用途為____,建筑結構為_____,建筑面積為______平方米,附屬物包括:______,證件名稱:_______,證件:______號,地籍:________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(詳見附件一評估報告);
    2、附屬物補償金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(詳見附件一評估報告);
    3、搬遷補助費為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整;
    4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整;
    總計補償金額(大寫)人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
    第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋
    1、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于____________________,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
    產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
    2、甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于______________,建設用地規(guī)劃許可證為______________,建設工程施工許可證為______________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]______________,房屋用途為______________,屬結構______________,層高為_______,建筑層數(shù)為_______,地上_______層,地下_______層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
    ⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    ⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為______________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積______________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米。
    ⑶、該房屋單價為每平方米_______元(人民幣),總金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
    ⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
    房屋交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:
    ⑸、規(guī)劃、設計變更的約定
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。
    乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權退房。
    乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算
    被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_______年_______月_______日前結清。
    第六條搬遷
    乙方在年月日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
    1、甲方在_______年_______月_______日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_______日內(nèi),將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方按補償金額的_______%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    乙方按下述第_______種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月______________元,按_______個月計算,計______________元;甲方先支付乙方_______個月,計______________元,余_______個月,計______________元,由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決:
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
    甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)___________
    法定代表人:_____________法定代表人:_____________
    委托代理人(簽章):_____委托代理人(簽章):_____
    _______年______月______日________年______月_____日
    受委托拆遷單位:________
    法定代表人:____________
    經(jīng)辦人:_________________
    ____年____月___日簽于____