合同的內容可以多種多樣，根據不同的情況和需要進行具體的約定。合同的撰寫應該注重各方權利和義務的平衡，確保交易的公平和可持續(xù)發(fā)展。在起草合同時，可以參考以下的范本，使您的合同內容更加全面和合理。
村民土地流轉合同篇一
流轉方（甲方）：
受讓方（乙方）：
根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受____組___名農戶委托以___（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）____元整，包括____，付款時間為每年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和___、___的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年___月___日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
（簽字）
______年______月______日
村民土地流轉合同篇二
甲方（出讓方）：________ 地 址：
乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：
為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，訂立本合同。
根據現代農業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實現規(guī)模經營目的，經協(xié)商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。
注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現狀指現種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。
流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經營地務工。
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發(fā)放按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉給乙方。
本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
村民土地流轉合同篇三
承包方：徐春宇﹙以下簡稱已方﹚
根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲已雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置；
甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農用耕地承包給乙方從事農業(yè)生產經營。
二、土地用途及承包形式；土地用途為農業(yè)種植。承包形式；個人承包經營。
三、土地承包經營期限：
轉讓時間從___年1月1日開始，長期轉讓。
四、承包費及交付方式；
轉讓費用一次性支付：一次性付清。
五、甲乙雙方權利和義務的特別約定
1.甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
2.乙方獲得土地經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營和產品處置權。
3.乙方不得改變土地使用用途。
4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產經營自主權。
六、承包期內國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。
七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。
轉讓方：﹙簽字﹚承包方：﹙簽字﹚簽字方：興安鄉(xiāng)人民政府﹙蓋章﹚
中間人：
簽約日期：___年7月20日
村民土地流轉合同篇四
甲方名稱(承包方)： 乙方名稱(受讓方)： 住 址： 住 址：
身份證號： 身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經流轉雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
{子問題開始}
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。
{子問題開始}
二、流轉土地方式、用途
甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為： 。
{子問題開始}
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
{子問題開始}
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置序號土地名稱面積等級四 至東南西北
{子問題開始}
五、流轉價款及支付方式、時間
乙方同意每年 月 日前分 次，按 元/畝，將流轉費用支付給甲方。
{子問題開始}六、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權， 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
{子問題開始}七、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。
(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
{子問題開始}八、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金 元。
(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金 元。
{子問題開始}九、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
3.由乙方按時拆除，恢復原貌。
{子問題開始}十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向流轉土地所在地人民法院起訴。
{子問題開始}十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村委會(原發(fā)包人) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項： 。
甲方： 乙方:
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)
年 月 日
村民土地流轉合同篇五
為發(fā)展油茶產業(yè)、增加農民收入、促進當地經濟發(fā)展，經雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進行農業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經營。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)
山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。
山地面積的確認以xx縣林業(yè)局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共________元(大寫人民幣________________元)。
乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協(xié)助辦理林權證相關手續(xù)。
甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。
在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;
2、甲乙雙方名稱變更;
3、甲乙雙方體制變化。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
村民土地流轉合同篇六
發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)
承包方：______________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。
甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。
土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。
該地流轉經營期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。
乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內若沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動放棄承包權，甲方有權無償收回土地。
3、在修建公路過程中甲方應協(xié)助乙方解決問題。
(一)甲方的權利和義務：
1.依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。
2.有權監(jiān)督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.甲方按合同簽訂時的現有狀態(tài)交付乙方。
7.經營過程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵提倡的產業(yè)，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。
(二)乙方的權利和義務：
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。
3.乙方可在流轉的土地上建設與農業(yè)生產有關的生產、生活設施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉土地抵償債務。
1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調解;調解不成的，向南江縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
村民土地流轉合同篇七
甲方：
乙方：
甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊**地，**地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉給乙方耕種，經甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：
一：甲方把土地流轉給乙方后，永久不變，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費一次性付清。
二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調解。
三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調及解決。
四：乙方接受后擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協(xié)調。
五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列，如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。
六：甲乙雙方在出現合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。
七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。
八：關于xx租用泵站及渠道的問題，xx在每年用水期間除交相關的水費，電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
村民土地流轉合同篇八
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的.原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于xx年 月 日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農村土地承包經營權證書》（編號： ）一本；
2.《林權證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
村民土地流轉合同篇九
一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
三)、轉讓的土地承包經營權為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝，共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經濟責任。
六)、乙方在承包經營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營，如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應按國家有關政策、法規(guī)分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
見證單位：
年 月 日：
村民土地流轉合同篇十
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營的自留土地xxx的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
村民土地流轉合同篇十一
流轉方（甲方）：聯系方式：受讓方（乙方）：聯系方式：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫）_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）代表人：
乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
（簽字）年（公章）負責人：年
年月日（簽字）月日（簽字）月日（公章）承辦人：
村民土地流轉合同篇十二
流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業(yè)生產經營。
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年1月30日起至20xx年1月29日止。
土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。
每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
1.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。
3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。
4關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。
7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。
8.承包方不準栽樹，不準挖塘養(yǎng)殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。
甲方代表人(蓋章)：乙方代表人(蓋章)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
年月日年月日
簽訂地點：簽訂地點：
鑒定單位（蓋章）：
村民土地流轉合同篇十三
根據農村土地承包法律和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產。
：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。
：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級政府農業(yè)產業(yè)化扶持政策，其他有關惠農補貼屬于農戶所有。
2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。
3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。
：違約責任。
1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。
：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農村土地承包管理部門各備案一份。
：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機關（公章）：
年 月 日
村民土地流轉合同篇十四
_________縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經營權流轉面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在（）級畝土地（東至，西至，南至，北至），以方式從年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。
二、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費；
2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。
（二）乙方的權利和義務：
1.依法享有該土地的'自主生產經營使用權及產品處置、收益權；
2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。
三、流轉價款及支付方式
（一）土地流轉價格為每年每畝公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現金兌付）。
（二）支付方式：。
（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
（一）經雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
（二）訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；
（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
五、違約責任
（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交付土地流轉費的。
違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
（一）流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。
（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。
（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內向當地人民法院提起訴訟。
（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。
（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關：____________（簽字蓋章）
鑒證人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
村民土地流轉合同篇十五
乙方(受讓方)：
為擴大種植規(guī)模，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償等協(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：。
二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20xx年，即年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年月日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續(xù)經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
監(jiān)證單位：壩上村村民委員會
20xx年日
村民土地流轉合同篇一
流轉方（甲方）：
受讓方（乙方）：
根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受____組___名農戶委托以___（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）____元整，包括____，付款時間為每年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和___、___的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年___月___日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
（簽字）
______年______月______日
村民土地流轉合同篇二
甲方（出讓方）：________ 地 址：
乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：
為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，訂立本合同。
根據現代農業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實現規(guī)模經營目的，經協(xié)商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。
注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現狀指現種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。
流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經營地務工。
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發(fā)放按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉給乙方。
本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
村民土地流轉合同篇三
承包方：徐春宇﹙以下簡稱已方﹚
根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲已雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置；
甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農用耕地承包給乙方從事農業(yè)生產經營。
二、土地用途及承包形式；土地用途為農業(yè)種植。承包形式；個人承包經營。
三、土地承包經營期限：
轉讓時間從___年1月1日開始，長期轉讓。
四、承包費及交付方式；
轉讓費用一次性支付：一次性付清。
五、甲乙雙方權利和義務的特別約定
1.甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
2.乙方獲得土地經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營和產品處置權。
3.乙方不得改變土地使用用途。
4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產經營自主權。
六、承包期內國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。
七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。
轉讓方：﹙簽字﹚承包方：﹙簽字﹚簽字方：興安鄉(xiāng)人民政府﹙蓋章﹚
中間人：
簽約日期：___年7月20日
村民土地流轉合同篇四
甲方名稱(承包方)： 乙方名稱(受讓方)： 住 址： 住 址：
身份證號： 身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經流轉雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
{子問題開始}
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。
{子問題開始}
二、流轉土地方式、用途
甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為： 。
{子問題開始}
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
{子問題開始}
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置序號土地名稱面積等級四 至東南西北
{子問題開始}
五、流轉價款及支付方式、時間
乙方同意每年 月 日前分 次，按 元/畝，將流轉費用支付給甲方。
{子問題開始}六、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權， 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
{子問題開始}七、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。
(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
{子問題開始}八、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金 元。
(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金 元。
{子問題開始}九、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
3.由乙方按時拆除，恢復原貌。
{子問題開始}十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向流轉土地所在地人民法院起訴。
{子問題開始}十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村委會(原發(fā)包人) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項： 。
甲方： 乙方:
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)
年 月 日
村民土地流轉合同篇五
為發(fā)展油茶產業(yè)、增加農民收入、促進當地經濟發(fā)展，經雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進行農業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經營。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)
山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。
山地面積的確認以xx縣林業(yè)局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共________元(大寫人民幣________________元)。
乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協(xié)助辦理林權證相關手續(xù)。
甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。
在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;
2、甲乙雙方名稱變更;
3、甲乙雙方體制變化。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
村民土地流轉合同篇六
發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)
承包方：______________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。
甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。
土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。
該地流轉經營期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。
乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內若沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動放棄承包權，甲方有權無償收回土地。
3、在修建公路過程中甲方應協(xié)助乙方解決問題。
(一)甲方的權利和義務：
1.依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。
2.有權監(jiān)督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.甲方按合同簽訂時的現有狀態(tài)交付乙方。
7.經營過程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵提倡的產業(yè)，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。
(二)乙方的權利和義務：
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。
3.乙方可在流轉的土地上建設與農業(yè)生產有關的生產、生活設施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉土地抵償債務。
1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調解;調解不成的，向南江縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
村民土地流轉合同篇七
甲方：
乙方：
甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊**地，**地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉給乙方耕種，經甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：
一：甲方把土地流轉給乙方后，永久不變，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費一次性付清。
二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調解。
三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調及解決。
四：乙方接受后擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協(xié)調。
五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列，如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。
六：甲乙雙方在出現合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。
七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。
八：關于xx租用泵站及渠道的問題，xx在每年用水期間除交相關的水費，電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
村民土地流轉合同篇八
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的.原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于xx年 月 日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農村土地承包經營權證書》（編號： ）一本；
2.《林權證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
村民土地流轉合同篇九
一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
三)、轉讓的土地承包經營權為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝，共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經濟責任。
六)、乙方在承包經營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營，如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應按國家有關政策、法規(guī)分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
見證單位：
年 月 日：
村民土地流轉合同篇十
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營的自留土地xxx的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
村民土地流轉合同篇十一
流轉方（甲方）：聯系方式：受讓方（乙方）：聯系方式：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫）_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）代表人：
乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
（簽字）年（公章）負責人：年
年月日（簽字）月日（簽字）月日（公章）承辦人：
村民土地流轉合同篇十二
流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業(yè)生產經營。
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年1月30日起至20xx年1月29日止。
土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。
每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
1.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。
3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。
4關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。
7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。
8.承包方不準栽樹，不準挖塘養(yǎng)殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。
甲方代表人(蓋章)：乙方代表人(蓋章)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
年月日年月日
簽訂地點：簽訂地點：
鑒定單位（蓋章）：
村民土地流轉合同篇十三
根據農村土地承包法律和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產。
：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。
：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級政府農業(yè)產業(yè)化扶持政策，其他有關惠農補貼屬于農戶所有。
2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。
3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。
：違約責任。
1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。
：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農村土地承包管理部門各備案一份。
：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機關（公章）：
年 月 日
村民土地流轉合同篇十四
_________縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經營權流轉面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在（）級畝土地（東至，西至，南至，北至），以方式從年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。
二、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費；
2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。
（二）乙方的權利和義務：
1.依法享有該土地的'自主生產經營使用權及產品處置、收益權；
2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。
三、流轉價款及支付方式
（一）土地流轉價格為每年每畝公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現金兌付）。
（二）支付方式：。
（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
（一）經雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
（二）訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；
（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
五、違約責任
（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交付土地流轉費的。
違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
（一）流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。
（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。
（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內向當地人民法院提起訴訟。
（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。
（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關：____________（簽字蓋章）
鑒證人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
村民土地流轉合同篇十五
乙方(受讓方)：
為擴大種植規(guī)模，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償等協(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：。
二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20xx年，即年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年月日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續(xù)經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
監(jiān)證單位：壩上村村民委員會
20xx年日