總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)也可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的成長(zhǎng)與進(jìn)步。寫(xiě)總結(jié)應(yīng)該注重實(shí)際效果，應(yīng)以問(wèn)題解決為中心，實(shí)事求是。以下是小編為大家整理的一些經(jīng)典總結(jié)范文，請(qǐng)大家共同欣賞。
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇一
標(biāo)題：土地使用權(quán)申請(qǐng)書(shū)
正文：申請(qǐng)人：
住所地：
法定代表人：(主要負(fù)責(zé)人)姓名、職務(wù)、電話
申請(qǐng)事項(xiàng)：
事實(shí)與理由：
落款：此致
xx人民政府
申請(qǐng)人：
年月日
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的`產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
工業(yè)用地50年
教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
綜合或者其他用地50年。
1土地使用年限最高70年據(jù)市國(guó)土部門(mén)有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2土地使用年限期滿(mǎn)可自動(dòng)續(xù)期
根據(jù)20xx年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。”
據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說(shuō)，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒(méi)有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是20xx年3月，《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》開(kāi)始在一定范圍內(nèi)征求意見(jiàn)，相比于“草案”，“征求意見(jiàn)稿”以“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了“無(wú)償自動(dòng)續(xù)期”。但是，當(dāng)購(gòu)房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進(jìn)行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費(fèi)用，繳納多少出讓費(fèi)用，都還沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法。而有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)是最有可能的。(江門(mén)日?qǐng)?bào)傅學(xué)超)
3土地使用年限縮水的原因多對(duì)于為何會(huì)出現(xiàn)個(gè)別新買(mǎi)的住房土地使用年限就縮水的現(xiàn)象，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和國(guó)土部門(mén)人士認(rèn)為，主要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)、土地出讓后部分地塊存在轉(zhuǎn)讓以及土地閑置時(shí)間較長(zhǎng)等原因造成的。
針對(duì)陳小姐所投訴的市區(qū)某樓盤(pán)的土地使用年限少了16年的問(wèn)題，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人梁經(jīng)理就曾表示，該地塊于1993年出讓時(shí)，他們公司并不是一手買(mǎi)家。20xx年，該公司接手此地塊時(shí)，地塊的閑置時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了。同樣，在江海區(qū)一“縮水”16年的某樓盤(pán)所在的地塊，在1994年首次出讓后，也閑置十多年才開(kāi)始大面積開(kāi)發(fā)。對(duì)于閑置時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題，有市民認(rèn)為，其中不乏一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地后，為賺取最大的利潤(rùn)，故意不及時(shí)開(kāi)發(fā)，等待升值后再進(jìn)行開(kāi)發(fā)，而等到可以銷(xiāo)售時(shí)，土地使用年限已經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)的時(shí)間。對(duì)此，市國(guó)土部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近幾年來(lái)，我市國(guó)土部門(mén)已經(jīng)采取了多種措施，加大處置閑置土地力度，有效抑制了土地閑置的現(xiàn)象。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)也是造成“縮水”的一個(gè)主要原因，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)此有同感。他們認(rèn)為，從開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，正常的房產(chǎn)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等過(guò)程，一般需要兩到三年的時(shí)間，有的甚至?xí)仙先哪?。遇到?jīng)濟(jì)不景氣，或者開(kāi)發(fā)商資金不到位、相關(guān)證件未辦齊等因素，開(kāi)發(fā)周期可能延遲得更久。
還有的房地產(chǎn)項(xiàng)目是分多期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，等到開(kāi)發(fā)第三期、第四期時(shí)，相應(yīng)的土地使用年限肯定會(huì)縮水較多。
此外，有的地塊經(jīng)過(guò)出讓后，往往會(huì)在多個(gè)買(mǎi)家或者公司之間進(jìn)行多次轉(zhuǎn)讓?zhuān)@也無(wú)形中造成了土地使用年限的縮水。
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我們是武漢投資發(fā)展x限公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù)；同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對(duì)健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對(duì)成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢(shì)。
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人，商業(yè)活動(dòng)異常活絡(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫(xiě)字樓、管理咨詢(xún)以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢xxxx投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長(zhǎng)期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長(zhǎng)期存在于xxxxx與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求xxxxx、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向xxxxx申請(qǐng)租賃該地塊（含其附著物）30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設(shè)一座約1萬(wàn)平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫(xiě)字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升xxxxx閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納xxxxx的指導(dǎo)意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)xxxxx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi)，我公司向xxxxx按年繳納合同約定的土地租金；綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，xxxxx不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，xxxxx無(wú)償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向xxxxx一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，xxxxx有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長(zhǎng)，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，樹(shù)立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于xxxxx盤(pán)活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠(chéng)請(qǐng)xxxxx給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
此致
致敬！
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇三
xx區(qū)人民政府：
申請(qǐng)人：
地址：
法定代表人：
職務(wù)：
被申請(qǐng)人：
地址：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求解決原xx學(xué)校7.22畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題。
2、請(qǐng)求解決原xx行政村老地毯廠2.69畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題。
事實(shí)和理由：
1、關(guān)于原xx學(xué)校7.22畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬xx行政村集體的實(shí)事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時(shí)，國(guó)家把xx行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了xx行政村，因此原xx學(xué)校土地的所有權(quán)自然就歸xx行政村所有。
xx社區(qū)的秦莊、黃莊、王莊、xx、前賈、后賈六個(gè)自然村的學(xué)生都在此學(xué)習(xí)。xx學(xué)校土地從年至年春天，先后為xx鄉(xiāng)、十四營(yíng)和學(xué)校共同使用。年xx行政村將學(xué)校的操場(chǎng)（原龐家園子北半部分）以行政村的名義按照每戶(hù)300元的價(jià)格出售給18戶(hù)群眾建房使用，該資金用于公益事業(yè)。年春天，撤銷(xiāo)xx鄉(xiāng)成立大隊(duì)，大隊(duì)部也由此遷往xx村街里，此后一直到合校并點(diǎn)前，被學(xué)校單獨(dú)使用。另外，建校時(shí)，學(xué)校需建5座教室，但由于資金缺乏，當(dāng)時(shí)的xx鄉(xiāng)經(jīng)多方協(xié)調(diào)，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意提供磚、瓦、木料，由六個(gè)村的群眾義務(wù)出工建成該校。以上事實(shí)證明，原xx學(xué)校土地一直由xx行政村行使管理權(quán)和使用權(quán)。
2、關(guān)于原xx行政村老地毯廠2.69畝土地的'所有權(quán)和使用權(quán)歸屬xx行政村集體的實(shí)事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時(shí)，國(guó)家把xx行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了xx行政村，因此原xx老地毯廠土地的所有權(quán)自然就歸xx行政村所有。
關(guān)于土地使用權(quán)，原xx老地毯廠是年xx行政村建設(shè)大隊(duì)部時(shí)征用xx自然村三個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的土地，每個(gè)生產(chǎn)隊(duì)一畝，占地共3畝。這塊土地最先由xx大隊(duì)部和衛(wèi)生室使用，之后由xx行政村地毯廠使用，后來(lái)地毯廠停產(chǎn)，閑臵至今。這2.69畝土地的農(nóng)業(yè)稅一直由整個(gè)xx行政村承擔(dān)。因此，原xx老地毯廠土地也一直由xx行政村行使管理權(quán)和使用權(quán)。
年月，xx社區(qū)xx自然村提出原xx學(xué)校土地和原xx老地毯廠土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸他們一個(gè)自然村所擁有，對(duì)此，xx社區(qū)居民委員會(huì)認(rèn)為這既不符合事實(shí)，也不符合國(guó)家法律法規(guī)。鑒于上述情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第16條的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特申請(qǐng)區(qū)政府依法裁決。
此致xx市xx區(qū)人民政府
申請(qǐng)人：x
日期：x年月日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇四
地址：xx省xx市路
法定代表人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國(guó)家“七?五”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國(guó)制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于1995年與美國(guó)制藥公司共同出貴，擬建一條具有國(guó)際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問(wèn)題，現(xiàn)根據(jù)《xx市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向xx市人民政府上地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
敬禮
xx市人民政府
申請(qǐng)人：xx市制藥廠
法定代表人：
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇五
尊敬的'領(lǐng)導(dǎo)：
我們是武漢投資發(fā)展x限公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù)；同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對(duì)健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對(duì)成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢(shì)。
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人，商業(yè)活動(dòng)異常活絡(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫(xiě)字樓、管理咨詢(xún)以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢xxxx投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長(zhǎng)期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長(zhǎng)期存在于xxxxx與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求xxxxx、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向xxxxx申請(qǐng)租賃該地塊（含其附著物）30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設(shè)一座約1萬(wàn)平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫(xiě)字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升xxxxx閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納xxxxx的指導(dǎo)意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)xxxxx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi)，我公司向xxxxx按年繳納合同約定的土地租金；綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，xxxxx不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，xxxxx無(wú)償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向xxxxx一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，xxxxx有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長(zhǎng)，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，樹(shù)立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于xxxxx盤(pán)活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠(chéng)請(qǐng)xxxxx給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇六
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國(guó)家“××”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國(guó)制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于 年與 ××制藥公司共同出貴，擬建一條具有國(guó)際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問(wèn)題，現(xiàn)根據(jù)《××市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向××市人民政府上地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
××市人民政府
申請(qǐng)人：××市××制藥廠
法定代表人：××
年 月 日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇七
我叫_______________，是__________鄉(xiāng)__________村__________組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋，因我兩兄弟均已成家，并生子，人均居住面積狹?。ň唧w是多少可以寫(xiě)上），還要堆放農(nóng)具、存放糧食。因而建新房非常有必要。
二、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底，約_______________平方米。
特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
附：l。現(xiàn)住房照片
2。生產(chǎn)小組的'證明。
3。原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件
此致敬禮！
_______________年_____月_____日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇八
土地局：
我叫，現(xiàn)年xx歲，住地，身份證號(hào)。
我于xx年xx月xx日，用方式在地段取得了土地的使用權(quán)，但由于原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)《土地法》等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請(qǐng)辦理土地使用證，請(qǐng)給予辦理為盼。
申請(qǐng)人：
年月日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇九
標(biāo)題：
正文：申請(qǐng)人：
住所地：
法定代表人：(主要負(fù)責(zé)人)姓名、職務(wù)、電話
申請(qǐng)事項(xiàng)：
事實(shí)與理由：
落款：此致
xx人民政府
申請(qǐng)人：
年月日
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
工業(yè)用地50年
教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
綜合或者其他用地50年。
1土地使用年限最高70年據(jù)市國(guó)土部門(mén)有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2土地使用年限期滿(mǎn)可自動(dòng)續(xù)期
根據(jù)20xx年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。”
據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說(shuō)，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒(méi)有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是20xx年3月，《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》開(kāi)始在一定范圍內(nèi)征求意見(jiàn)，相比于“草案”，“征求意見(jiàn)稿”以“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了“無(wú)償自動(dòng)續(xù)期”。但是，當(dāng)購(gòu)房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進(jìn)行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費(fèi)用，繳納多少出讓費(fèi)用，都還沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法。而有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)是最有可能的。(江門(mén)日?qǐng)?bào)傅學(xué)超)
3土地使用年限縮水的原因多對(duì)于為何會(huì)出現(xiàn)個(gè)別新買(mǎi)的住房土地使用年限就縮水的現(xiàn)象，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和國(guó)土部門(mén)人士認(rèn)為，主要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)、土地出讓后部分地塊存在轉(zhuǎn)讓以及土地閑置時(shí)間較長(zhǎng)等原因造成的。
針對(duì)陳小姐所投訴的市區(qū)某樓盤(pán)的土地使用年限少了16年的問(wèn)題，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人梁經(jīng)理就曾表示，該地塊于1993年出讓時(shí)，他們公司并不是一手買(mǎi)家。20xx年，該公司接手此地塊時(shí)，地塊的閑置時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了。同樣，在江海區(qū)一“縮水”16年的某樓盤(pán)所在的地塊，在1994年首次出讓后，也閑置十多年才開(kāi)始大面積開(kāi)發(fā)。對(duì)于閑置時(shí)間長(zhǎng)的`問(wèn)題，有市民認(rèn)為，其中不乏一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地后，為賺取最大的利潤(rùn)，故意不及時(shí)開(kāi)發(fā)，等待升值后再進(jìn)行開(kāi)發(fā)，而等到可以銷(xiāo)售時(shí)，土地使用年限已經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)的時(shí)間。對(duì)此，市國(guó)土部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近幾年來(lái)，我市國(guó)土部門(mén)已經(jīng)采取了多種措施，加大處置閑置土地力度，有效抑制了土地閑置的現(xiàn)象。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)也是造成“縮水”的一個(gè)主要原因，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)此有同感。他們認(rèn)為，從開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，正常的房產(chǎn)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等過(guò)程，一般需要兩到三年的時(shí)間，有的甚至?xí)仙先哪辍Ｓ龅浇?jīng)濟(jì)不景氣，或者開(kāi)發(fā)商資金不到位、相關(guān)證件未辦齊等因素，開(kāi)發(fā)周期可能延遲得更久。
還有的房地產(chǎn)項(xiàng)目是分多期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，等到開(kāi)發(fā)第三期、第四期時(shí)，相應(yīng)的土地使用年限肯定會(huì)縮水較多。
此外，有的地塊經(jīng)過(guò)出讓后，往往會(huì)在多個(gè)買(mǎi)家或者公司之間進(jìn)行多次轉(zhuǎn)讓?zhuān)@也無(wú)形中造成了土地使用年限的縮水。
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十
x派出所：
本人系x村民，目前戶(hù)口成員共x人，分別為：x（戶(hù)主）、x（系戶(hù)主妻子）、x（戶(hù)主兒子）、x（戶(hù)主兒子）、x（戶(hù)主子女），鑒于x、x已分家，房屋、山林、土地等物產(chǎn)都已分開(kāi)，現(xiàn)（父親）、x（母親）已歸我撫養(yǎng)，但戶(hù)主（x、1941年12月14日生）年紀(jì)已大，已無(wú)家庭勞動(dòng)能力，現(xiàn)為了解決家庭問(wèn)題，經(jīng)與全體家庭成員協(xié)商一致，同意變更x為戶(hù)主。特此申請(qǐng)！敬請(qǐng)予以批準(zhǔn)為謝！
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十一
縣新鄉(xiāng)村建立指導(dǎo)小組:
為了更好的施行新鄉(xiāng)村建立，結(jié)合本鎮(zhèn)的`實(shí)踐狀況，經(jīng)鎮(zhèn)研討決議我鎮(zhèn)20年度的新鄉(xiāng)村建立工程由本來(lái)的黃洼村養(yǎng)豬場(chǎng)擴(kuò)建、盧高村獺兔養(yǎng)殖場(chǎng)建立、大東村養(yǎng)豬場(chǎng)建立、陽(yáng)光新村路途及排水工程、迪溝鎮(zhèn)大棚蔬菜種植基地5個(gè)工程變卦為黃洼村養(yǎng)豬場(chǎng)擴(kuò)建、盧高村獺兔養(yǎng)殖場(chǎng)建立、大東村養(yǎng)豬場(chǎng)建立、陽(yáng)光新村路途及排水工程、迪溝鎮(zhèn)大棚蔬菜種植基地、迪溝鎮(zhèn)養(yǎng)殖小區(qū)電力建立6個(gè)工程。特此請(qǐng)求，望下級(jí)指導(dǎo)同意!
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xx
xxxx年x月x日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十二
申請(qǐng)人：(基本情況)
委托代理人：(簡(jiǎn)要情況)
申請(qǐng)人與糾紛案件已于年月在貴院立案。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條第三款的規(guī)定，即當(dāng)事人增加、變更訴訟請(qǐng)求或者提起反訴的'，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿(mǎn)前提出，特向貴院提出增加訴訟請(qǐng)求申請(qǐng)。
變更訴訟請(qǐng)求為：
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十三
xxx市商務(wù)局：
__________________(公司名稱(chēng))申請(qǐng)變更法人，原法人_________(姓名)身份證號(hào)碼：________________，現(xiàn)法人_________(姓名)身份證號(hào)碼：_____________________。
xxxxxx有限公司
20xx年xx月x日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十四
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國(guó)家“xx”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國(guó)制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于年與××制藥公司共同出貴，擬建一條具有國(guó)際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問(wèn)題，現(xiàn)根據(jù)《××市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向××市人民政府上地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：××市××制藥廠
年月日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十五
申請(qǐng)人（原告）：***，男，1938年1月11日出生，漢族，住天津市***，身份證號(hào)碼: ***。
委托代理人：***，***律師事務(wù)所 律師***， ***律師事務(wù)所 律師助理
申請(qǐng)人（原告）***訴被告***房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，已經(jīng)貴院依法受理，現(xiàn)在申請(qǐng)人請(qǐng)求增加和變更訴訟請(qǐng)求并整理如下：
訴訟請(qǐng)求：
1、判令解除申請(qǐng)人與被告***簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》；
2、判令撤銷(xiāo)申請(qǐng)人與被告***簽訂的《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》；
3、判令被告***承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金57000元；
4、判令被告***賠償申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)損失20000元；
5、本案全部訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由（補(bǔ)充）：
購(gòu)買(mǎi)***房屋，并支付了定金20000元?，F(xiàn)在由于二被申請(qǐng)人未履行付款義務(wù)，致使申請(qǐng)人無(wú)經(jīng)濟(jì)能力支付上述房屋的購(gòu)房款，賣(mài)方因其違約而沒(méi)收了定金20000元。該定金損失正是由于被申請(qǐng)人***未履行付款義務(wù)造成的，理應(yīng)得到相應(yīng)賠償。
申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院申請(qǐng)?zhí)岢鲆陨献兏V訟請(qǐng)求，懇請(qǐng)人民法院予以批準(zhǔn)。
此致
天津市***人民法院
申請(qǐng)人：*** 代理人： 年 月 日
我新化縣燎原海軍加油站其法定代表人由游克行同志擔(dān)任，該同志對(duì)工作任勞任怨，為該站的經(jīng)營(yíng)管理和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，但因我站擴(kuò)大了建設(shè)規(guī)模，加大了工作量，因現(xiàn)任法人年老（已過(guò)80歲）體弱、多病纏身，不能適應(yīng)工作的需要，我們根據(jù)法人的意愿同意法人進(jìn)行變更，擬定新任法人為劉旭章，今特申請(qǐng)前來(lái)，請(qǐng)求批準(zhǔn)變更為感！
新化縣燎原海軍加油站
2015年6月8日
委 托 書(shū)
為有利于新化縣燎原海軍加油站的工作，將我現(xiàn)任本加油站法定代表人及職能職責(zé)委托給劉旭章同志擔(dān)任和履行。
委托人：
2015年6月8日
法人認(rèn)定書(shū)
經(jīng)商定，同意游克行同志辭去新化縣燎原海軍加油站法人職務(wù)，認(rèn)定劉旭章同志為該站新任法定代表人，從2015年7月1日起履行。
新化縣燎原海軍加油站
2015年6月8日
新化縣燎原海軍加油站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
甲方：游克行 （轉(zhuǎn)讓人） 乙方：劉旭章 （受讓人） 甲方因年老體弱，疾病纏身，無(wú)能力經(jīng)營(yíng)和管理新化縣燎原海軍加油站的工作，同意將該站產(chǎn)權(quán)給予轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳浇邮芗追教岢霎a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的`條件，同意受讓?zhuān)F(xiàn)雙方特簽訂協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。
一、權(quán)力與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方自愿將新化縣燎原海軍加油站的產(chǎn)權(quán)予以轉(zhuǎn)讓。
2、自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再參與經(jīng)營(yíng)管理。
3、甲方可以將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓物換算成人民幣入股，參與利潤(rùn)分配。
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的各類(lèi)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)甲方概不負(fù)責(zé)。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方同意受讓甲方新化縣燎原海軍加油站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。
2、乙方對(duì)該站負(fù)有自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的權(quán)力。
3、乙方對(duì)該站的經(jīng)營(yíng)方式、管理措施應(yīng)符合國(guó)家政策法規(guī)要求，施行安全文明經(jīng)營(yíng)。
4、乙方負(fù)責(zé)該站的融資、人事安排和日常事務(wù)性等工作。
二、本協(xié)議簽訂后不再新增協(xié)議條款。
三、如甲方不愿意入股，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓物換算成人民幣一次性付給甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表（簽字）：
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土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十六
您好！我公司（組織機(jī)構(gòu)代碼：____）由于業(yè)務(wù)等原因即____年____月____日起公司名稱(chēng)由之前的“____”變更為“____”。
未來(lái)我公司對(duì)外需要開(kāi)具的發(fā)票抬頭以及所有的相關(guān)票據(jù)、合同、文檔等都以最新的名稱(chēng)為準(zhǔn)，此前名稱(chēng)將不再使用，特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)！
___________
____年____月____日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十七
xx市司法局：
根據(jù)遼市民函
[20xx]
12號(hào)《關(guān)于開(kāi)展全市社會(huì)團(tuán)體清理整頓的通知》文件中有關(guān)大力推進(jìn)政會(huì)分開(kāi)，機(jī)構(gòu)分設(shè)、人員分離的要求，遼陽(yáng)市基層法律服務(wù)工作者協(xié)會(huì)于
20xx
年4月29日召開(kāi)遼陽(yáng)市第二次基層法律服務(wù)工作者代表大會(huì)，選舉決定由周佩江同志任協(xié)會(huì)法人代表，請(qǐng)審查核定，予以批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人：
日期：
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇一
標(biāo)題：土地使用權(quán)申請(qǐng)書(shū)
正文：申請(qǐng)人：
住所地：
法定代表人：(主要負(fù)責(zé)人)姓名、職務(wù)、電話
申請(qǐng)事項(xiàng)：
事實(shí)與理由：
落款：此致
xx人民政府
申請(qǐng)人：
年月日
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的`產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
工業(yè)用地50年
教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
綜合或者其他用地50年。
1土地使用年限最高70年據(jù)市國(guó)土部門(mén)有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2土地使用年限期滿(mǎn)可自動(dòng)續(xù)期
根據(jù)20xx年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。”
據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說(shuō)，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒(méi)有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是20xx年3月，《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》開(kāi)始在一定范圍內(nèi)征求意見(jiàn)，相比于“草案”，“征求意見(jiàn)稿”以“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了“無(wú)償自動(dòng)續(xù)期”。但是，當(dāng)購(gòu)房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進(jìn)行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費(fèi)用，繳納多少出讓費(fèi)用，都還沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法。而有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)是最有可能的。(江門(mén)日?qǐng)?bào)傅學(xué)超)
3土地使用年限縮水的原因多對(duì)于為何會(huì)出現(xiàn)個(gè)別新買(mǎi)的住房土地使用年限就縮水的現(xiàn)象，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和國(guó)土部門(mén)人士認(rèn)為，主要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)、土地出讓后部分地塊存在轉(zhuǎn)讓以及土地閑置時(shí)間較長(zhǎng)等原因造成的。
針對(duì)陳小姐所投訴的市區(qū)某樓盤(pán)的土地使用年限少了16年的問(wèn)題，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人梁經(jīng)理就曾表示，該地塊于1993年出讓時(shí)，他們公司并不是一手買(mǎi)家。20xx年，該公司接手此地塊時(shí)，地塊的閑置時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了。同樣，在江海區(qū)一“縮水”16年的某樓盤(pán)所在的地塊，在1994年首次出讓后，也閑置十多年才開(kāi)始大面積開(kāi)發(fā)。對(duì)于閑置時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題，有市民認(rèn)為，其中不乏一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地后，為賺取最大的利潤(rùn)，故意不及時(shí)開(kāi)發(fā)，等待升值后再進(jìn)行開(kāi)發(fā)，而等到可以銷(xiāo)售時(shí)，土地使用年限已經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)的時(shí)間。對(duì)此，市國(guó)土部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近幾年來(lái)，我市國(guó)土部門(mén)已經(jīng)采取了多種措施，加大處置閑置土地力度，有效抑制了土地閑置的現(xiàn)象。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)也是造成“縮水”的一個(gè)主要原因，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)此有同感。他們認(rèn)為，從開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，正常的房產(chǎn)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等過(guò)程，一般需要兩到三年的時(shí)間，有的甚至?xí)仙先哪?。遇到?jīng)濟(jì)不景氣，或者開(kāi)發(fā)商資金不到位、相關(guān)證件未辦齊等因素，開(kāi)發(fā)周期可能延遲得更久。
還有的房地產(chǎn)項(xiàng)目是分多期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，等到開(kāi)發(fā)第三期、第四期時(shí)，相應(yīng)的土地使用年限肯定會(huì)縮水較多。
此外，有的地塊經(jīng)過(guò)出讓后，往往會(huì)在多個(gè)買(mǎi)家或者公司之間進(jìn)行多次轉(zhuǎn)讓?zhuān)@也無(wú)形中造成了土地使用年限的縮水。
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我們是武漢投資發(fā)展x限公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù)；同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對(duì)健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對(duì)成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢(shì)。
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人，商業(yè)活動(dòng)異常活絡(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫(xiě)字樓、管理咨詢(xún)以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢xxxx投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長(zhǎng)期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長(zhǎng)期存在于xxxxx與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求xxxxx、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向xxxxx申請(qǐng)租賃該地塊（含其附著物）30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設(shè)一座約1萬(wàn)平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫(xiě)字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升xxxxx閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納xxxxx的指導(dǎo)意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)xxxxx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi)，我公司向xxxxx按年繳納合同約定的土地租金；綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，xxxxx不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，xxxxx無(wú)償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向xxxxx一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，xxxxx有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長(zhǎng)，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，樹(shù)立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于xxxxx盤(pán)活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠(chéng)請(qǐng)xxxxx給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
此致
致敬！
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇三
xx區(qū)人民政府：
申請(qǐng)人：
地址：
法定代表人：
職務(wù)：
被申請(qǐng)人：
地址：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求解決原xx學(xué)校7.22畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題。
2、請(qǐng)求解決原xx行政村老地毯廠2.69畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題。
事實(shí)和理由：
1、關(guān)于原xx學(xué)校7.22畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬xx行政村集體的實(shí)事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時(shí)，國(guó)家把xx行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了xx行政村，因此原xx學(xué)校土地的所有權(quán)自然就歸xx行政村所有。
xx社區(qū)的秦莊、黃莊、王莊、xx、前賈、后賈六個(gè)自然村的學(xué)生都在此學(xué)習(xí)。xx學(xué)校土地從年至年春天，先后為xx鄉(xiāng)、十四營(yíng)和學(xué)校共同使用。年xx行政村將學(xué)校的操場(chǎng)（原龐家園子北半部分）以行政村的名義按照每戶(hù)300元的價(jià)格出售給18戶(hù)群眾建房使用，該資金用于公益事業(yè)。年春天，撤銷(xiāo)xx鄉(xiāng)成立大隊(duì)，大隊(duì)部也由此遷往xx村街里，此后一直到合校并點(diǎn)前，被學(xué)校單獨(dú)使用。另外，建校時(shí)，學(xué)校需建5座教室，但由于資金缺乏，當(dāng)時(shí)的xx鄉(xiāng)經(jīng)多方協(xié)調(diào)，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意提供磚、瓦、木料，由六個(gè)村的群眾義務(wù)出工建成該校。以上事實(shí)證明，原xx學(xué)校土地一直由xx行政村行使管理權(quán)和使用權(quán)。
2、關(guān)于原xx行政村老地毯廠2.69畝土地的'所有權(quán)和使用權(quán)歸屬xx行政村集體的實(shí)事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時(shí)，國(guó)家把xx行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了xx行政村，因此原xx老地毯廠土地的所有權(quán)自然就歸xx行政村所有。
關(guān)于土地使用權(quán)，原xx老地毯廠是年xx行政村建設(shè)大隊(duì)部時(shí)征用xx自然村三個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的土地，每個(gè)生產(chǎn)隊(duì)一畝，占地共3畝。這塊土地最先由xx大隊(duì)部和衛(wèi)生室使用，之后由xx行政村地毯廠使用，后來(lái)地毯廠停產(chǎn)，閑臵至今。這2.69畝土地的農(nóng)業(yè)稅一直由整個(gè)xx行政村承擔(dān)。因此，原xx老地毯廠土地也一直由xx行政村行使管理權(quán)和使用權(quán)。
年月，xx社區(qū)xx自然村提出原xx學(xué)校土地和原xx老地毯廠土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸他們一個(gè)自然村所擁有，對(duì)此，xx社區(qū)居民委員會(huì)認(rèn)為這既不符合事實(shí)，也不符合國(guó)家法律法規(guī)。鑒于上述情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第16條的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特申請(qǐng)區(qū)政府依法裁決。
此致xx市xx區(qū)人民政府
申請(qǐng)人：x
日期：x年月日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇四
地址：xx省xx市路
法定代表人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國(guó)家“七?五”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國(guó)制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于1995年與美國(guó)制藥公司共同出貴，擬建一條具有國(guó)際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問(wèn)題，現(xiàn)根據(jù)《xx市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向xx市人民政府上地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
敬禮
xx市人民政府
申請(qǐng)人：xx市制藥廠
法定代表人：
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇五
尊敬的'領(lǐng)導(dǎo)：
我們是武漢投資發(fā)展x限公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù)；同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對(duì)健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對(duì)成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢(shì)。
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人，商業(yè)活動(dòng)異常活絡(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫(xiě)字樓、管理咨詢(xún)以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢xxxx投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長(zhǎng)期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長(zhǎng)期存在于xxxxx與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求xxxxx、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向xxxxx申請(qǐng)租賃該地塊（含其附著物）30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設(shè)一座約1萬(wàn)平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫(xiě)字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升xxxxx閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納xxxxx的指導(dǎo)意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)xxxxx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi)，我公司向xxxxx按年繳納合同約定的土地租金；綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，xxxxx不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，xxxxx無(wú)償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向xxxxx一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，xxxxx有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長(zhǎng)，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，樹(shù)立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于xxxxx盤(pán)活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠(chéng)請(qǐng)xxxxx給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇六
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國(guó)家“××”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國(guó)制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于 年與 ××制藥公司共同出貴，擬建一條具有國(guó)際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問(wèn)題，現(xiàn)根據(jù)《××市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向××市人民政府上地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
××市人民政府
申請(qǐng)人：××市××制藥廠
法定代表人：××
年 月 日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇七
我叫_______________，是__________鄉(xiāng)__________村__________組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋，因我兩兄弟均已成家，并生子，人均居住面積狹?。ň唧w是多少可以寫(xiě)上），還要堆放農(nóng)具、存放糧食。因而建新房非常有必要。
二、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底，約_______________平方米。
特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
附：l。現(xiàn)住房照片
2。生產(chǎn)小組的'證明。
3。原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件
此致敬禮！
_______________年_____月_____日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇八
土地局：
我叫，現(xiàn)年xx歲，住地，身份證號(hào)。
我于xx年xx月xx日，用方式在地段取得了土地的使用權(quán)，但由于原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)《土地法》等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請(qǐng)辦理土地使用證，請(qǐng)給予辦理為盼。
申請(qǐng)人：
年月日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇九
標(biāo)題：
正文：申請(qǐng)人：
住所地：
法定代表人：(主要負(fù)責(zé)人)姓名、職務(wù)、電話
申請(qǐng)事項(xiàng)：
事實(shí)與理由：
落款：此致
xx人民政府
申請(qǐng)人：
年月日
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
工業(yè)用地50年
教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
綜合或者其他用地50年。
1土地使用年限最高70年據(jù)市國(guó)土部門(mén)有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2土地使用年限期滿(mǎn)可自動(dòng)續(xù)期
根據(jù)20xx年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。”
據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說(shuō)，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒(méi)有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是20xx年3月，《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》開(kāi)始在一定范圍內(nèi)征求意見(jiàn)，相比于“草案”，“征求意見(jiàn)稿”以“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了“無(wú)償自動(dòng)續(xù)期”。但是，當(dāng)購(gòu)房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進(jìn)行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費(fèi)用，繳納多少出讓費(fèi)用，都還沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法。而有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)是最有可能的。(江門(mén)日?qǐng)?bào)傅學(xué)超)
3土地使用年限縮水的原因多對(duì)于為何會(huì)出現(xiàn)個(gè)別新買(mǎi)的住房土地使用年限就縮水的現(xiàn)象，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和國(guó)土部門(mén)人士認(rèn)為，主要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)、土地出讓后部分地塊存在轉(zhuǎn)讓以及土地閑置時(shí)間較長(zhǎng)等原因造成的。
針對(duì)陳小姐所投訴的市區(qū)某樓盤(pán)的土地使用年限少了16年的問(wèn)題，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人梁經(jīng)理就曾表示，該地塊于1993年出讓時(shí)，他們公司并不是一手買(mǎi)家。20xx年，該公司接手此地塊時(shí)，地塊的閑置時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了。同樣，在江海區(qū)一“縮水”16年的某樓盤(pán)所在的地塊，在1994年首次出讓后，也閑置十多年才開(kāi)始大面積開(kāi)發(fā)。對(duì)于閑置時(shí)間長(zhǎng)的`問(wèn)題，有市民認(rèn)為，其中不乏一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地后，為賺取最大的利潤(rùn)，故意不及時(shí)開(kāi)發(fā)，等待升值后再進(jìn)行開(kāi)發(fā)，而等到可以銷(xiāo)售時(shí)，土地使用年限已經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)的時(shí)間。對(duì)此，市國(guó)土部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近幾年來(lái)，我市國(guó)土部門(mén)已經(jīng)采取了多種措施，加大處置閑置土地力度，有效抑制了土地閑置的現(xiàn)象。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)也是造成“縮水”的一個(gè)主要原因，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)此有同感。他們認(rèn)為，從開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，正常的房產(chǎn)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等過(guò)程，一般需要兩到三年的時(shí)間，有的甚至?xí)仙先哪辍Ｓ龅浇?jīng)濟(jì)不景氣，或者開(kāi)發(fā)商資金不到位、相關(guān)證件未辦齊等因素，開(kāi)發(fā)周期可能延遲得更久。
還有的房地產(chǎn)項(xiàng)目是分多期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，等到開(kāi)發(fā)第三期、第四期時(shí)，相應(yīng)的土地使用年限肯定會(huì)縮水較多。
此外，有的地塊經(jīng)過(guò)出讓后，往往會(huì)在多個(gè)買(mǎi)家或者公司之間進(jìn)行多次轉(zhuǎn)讓?zhuān)@也無(wú)形中造成了土地使用年限的縮水。
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十
x派出所：
本人系x村民，目前戶(hù)口成員共x人，分別為：x（戶(hù)主）、x（系戶(hù)主妻子）、x（戶(hù)主兒子）、x（戶(hù)主兒子）、x（戶(hù)主子女），鑒于x、x已分家，房屋、山林、土地等物產(chǎn)都已分開(kāi)，現(xiàn)（父親）、x（母親）已歸我撫養(yǎng)，但戶(hù)主（x、1941年12月14日生）年紀(jì)已大，已無(wú)家庭勞動(dòng)能力，現(xiàn)為了解決家庭問(wèn)題，經(jīng)與全體家庭成員協(xié)商一致，同意變更x為戶(hù)主。特此申請(qǐng)！敬請(qǐng)予以批準(zhǔn)為謝！
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十一
縣新鄉(xiāng)村建立指導(dǎo)小組:
為了更好的施行新鄉(xiāng)村建立，結(jié)合本鎮(zhèn)的`實(shí)踐狀況，經(jīng)鎮(zhèn)研討決議我鎮(zhèn)20年度的新鄉(xiāng)村建立工程由本來(lái)的黃洼村養(yǎng)豬場(chǎng)擴(kuò)建、盧高村獺兔養(yǎng)殖場(chǎng)建立、大東村養(yǎng)豬場(chǎng)建立、陽(yáng)光新村路途及排水工程、迪溝鎮(zhèn)大棚蔬菜種植基地5個(gè)工程變卦為黃洼村養(yǎng)豬場(chǎng)擴(kuò)建、盧高村獺兔養(yǎng)殖場(chǎng)建立、大東村養(yǎng)豬場(chǎng)建立、陽(yáng)光新村路途及排水工程、迪溝鎮(zhèn)大棚蔬菜種植基地、迪溝鎮(zhèn)養(yǎng)殖小區(qū)電力建立6個(gè)工程。特此請(qǐng)求，望下級(jí)指導(dǎo)同意!
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xx
xxxx年x月x日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十二
申請(qǐng)人：(基本情況)
委托代理人：(簡(jiǎn)要情況)
申請(qǐng)人與糾紛案件已于年月在貴院立案。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條第三款的規(guī)定，即當(dāng)事人增加、變更訴訟請(qǐng)求或者提起反訴的'，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿(mǎn)前提出，特向貴院提出增加訴訟請(qǐng)求申請(qǐng)。
變更訴訟請(qǐng)求為：
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十三
xxx市商務(wù)局：
__________________(公司名稱(chēng))申請(qǐng)變更法人，原法人_________(姓名)身份證號(hào)碼：________________，現(xiàn)法人_________(姓名)身份證號(hào)碼：_____________________。
xxxxxx有限公司
20xx年xx月x日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十四
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國(guó)家“xx”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國(guó)制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于年與××制藥公司共同出貴，擬建一條具有國(guó)際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問(wèn)題，現(xiàn)根據(jù)《××市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向××市人民政府上地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：××市××制藥廠
年月日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十五
申請(qǐng)人（原告）：***，男，1938年1月11日出生，漢族，住天津市***，身份證號(hào)碼: ***。
委托代理人：***，***律師事務(wù)所 律師***， ***律師事務(wù)所 律師助理
申請(qǐng)人（原告）***訴被告***房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，已經(jīng)貴院依法受理，現(xiàn)在申請(qǐng)人請(qǐng)求增加和變更訴訟請(qǐng)求并整理如下：
訴訟請(qǐng)求：
1、判令解除申請(qǐng)人與被告***簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》；
2、判令撤銷(xiāo)申請(qǐng)人與被告***簽訂的《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》；
3、判令被告***承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金57000元；
4、判令被告***賠償申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)損失20000元；
5、本案全部訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由（補(bǔ)充）：
購(gòu)買(mǎi)***房屋，并支付了定金20000元?，F(xiàn)在由于二被申請(qǐng)人未履行付款義務(wù)，致使申請(qǐng)人無(wú)經(jīng)濟(jì)能力支付上述房屋的購(gòu)房款，賣(mài)方因其違約而沒(méi)收了定金20000元。該定金損失正是由于被申請(qǐng)人***未履行付款義務(wù)造成的，理應(yīng)得到相應(yīng)賠償。
申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院申請(qǐng)?zhí)岢鲆陨献兏V訟請(qǐng)求，懇請(qǐng)人民法院予以批準(zhǔn)。
此致
天津市***人民法院
申請(qǐng)人：*** 代理人： 年 月 日
我新化縣燎原海軍加油站其法定代表人由游克行同志擔(dān)任，該同志對(duì)工作任勞任怨，為該站的經(jīng)營(yíng)管理和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，但因我站擴(kuò)大了建設(shè)規(guī)模，加大了工作量，因現(xiàn)任法人年老（已過(guò)80歲）體弱、多病纏身，不能適應(yīng)工作的需要，我們根據(jù)法人的意愿同意法人進(jìn)行變更，擬定新任法人為劉旭章，今特申請(qǐng)前來(lái)，請(qǐng)求批準(zhǔn)變更為感！
新化縣燎原海軍加油站
2015年6月8日
委 托 書(shū)
為有利于新化縣燎原海軍加油站的工作，將我現(xiàn)任本加油站法定代表人及職能職責(zé)委托給劉旭章同志擔(dān)任和履行。
委托人：
2015年6月8日
法人認(rèn)定書(shū)
經(jīng)商定，同意游克行同志辭去新化縣燎原海軍加油站法人職務(wù)，認(rèn)定劉旭章同志為該站新任法定代表人，從2015年7月1日起履行。
新化縣燎原海軍加油站
2015年6月8日
新化縣燎原海軍加油站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
甲方：游克行 （轉(zhuǎn)讓人） 乙方：劉旭章 （受讓人） 甲方因年老體弱，疾病纏身，無(wú)能力經(jīng)營(yíng)和管理新化縣燎原海軍加油站的工作，同意將該站產(chǎn)權(quán)給予轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳浇邮芗追教岢霎a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的`條件，同意受讓?zhuān)F(xiàn)雙方特簽訂協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。
一、權(quán)力與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方自愿將新化縣燎原海軍加油站的產(chǎn)權(quán)予以轉(zhuǎn)讓。
2、自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再參與經(jīng)營(yíng)管理。
3、甲方可以將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓物換算成人民幣入股，參與利潤(rùn)分配。
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的各類(lèi)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)甲方概不負(fù)責(zé)。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方同意受讓甲方新化縣燎原海軍加油站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。
2、乙方對(duì)該站負(fù)有自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的權(quán)力。
3、乙方對(duì)該站的經(jīng)營(yíng)方式、管理措施應(yīng)符合國(guó)家政策法規(guī)要求，施行安全文明經(jīng)營(yíng)。
4、乙方負(fù)責(zé)該站的融資、人事安排和日常事務(wù)性等工作。
二、本協(xié)議簽訂后不再新增協(xié)議條款。
三、如甲方不愿意入股，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓物換算成人民幣一次性付給甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表（簽字）：
關(guān)于《有關(guān)變更申請(qǐng)書(shū)》的全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十六
您好！我公司（組織機(jī)構(gòu)代碼：____）由于業(yè)務(wù)等原因即____年____月____日起公司名稱(chēng)由之前的“____”變更為“____”。
未來(lái)我公司對(duì)外需要開(kāi)具的發(fā)票抬頭以及所有的相關(guān)票據(jù)、合同、文檔等都以最新的名稱(chēng)為準(zhǔn)，此前名稱(chēng)將不再使用，特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)！
___________
____年____月____日
土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)篇十七
xx市司法局：
根據(jù)遼市民函
[20xx]
12號(hào)《關(guān)于開(kāi)展全市社會(huì)團(tuán)體清理整頓的通知》文件中有關(guān)大力推進(jìn)政會(huì)分開(kāi)，機(jī)構(gòu)分設(shè)、人員分離的要求，遼陽(yáng)市基層法律服務(wù)工作者協(xié)會(huì)于
20xx
年4月29日召開(kāi)遼陽(yáng)市第二次基層法律服務(wù)工作者代表大會(huì)，選舉決定由周佩江同志任協(xié)會(huì)法人代表，請(qǐng)審查核定，予以批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人：
日期：