2022年物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)(4篇)

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    物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)篇一
    2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
    3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙,工具的管理;
    4、負(fù)責(zé)配電室,電梯機(jī)房,樓層電井的日常運(yùn)行,維修,保養(yǎng);
    5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修
    6、對(duì)業(yè)主報(bào)修及時(shí)處理并記錄;
    7、定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行修改、上報(bào);
    8、配合執(zhí)行部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
    物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)篇二
    a、負(fù)責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;
    b、負(fù)責(zé)iso9001質(zhì)量管理體系項(xiàng)目工程類(lèi)文件運(yùn)行維護(hù)工作;
    c、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑,公共設(shè)施,機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作;
    d、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施;
    e、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批;
    f、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)設(shè)備的能源損耗進(jìn)行合理化控制;
    g、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作及對(duì)外接盤(pán)項(xiàng)目的工程驗(yàn)收接管工作;
    h、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;
    i、負(fù)責(zé)審核本部門(mén)提交的材料采購(gòu)清單;
    m、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);
    物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)篇三
    1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類(lèi)報(bào)事的處理、跟進(jìn)及項(xiàng)目工程板塊滿(mǎn)意度分析及提升;
    2、及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)的工程類(lèi)上門(mén)服務(wù)需求;
    3、 負(fù)責(zé)工程類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成;
    4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗(yàn)、日常維修維護(hù)、更新改造、設(shè)備臺(tái)賬建設(shè)管理等);
    5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運(yùn)用等);
    6 配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行新項(xiàng)目交付接管準(zhǔn)備;
    7、負(fù)責(zé)工程專(zhuān)業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;
    8、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)建設(shè)、梯隊(duì)培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;
    9、完成公司/項(xiàng)目/上級(jí)交辦的其他工作;
    物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)篇四
    1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護(hù)
    (1)對(duì)園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的檢查;通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)予以維護(hù);
    (2)建立設(shè)施設(shè)備檔案,做到設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄齊全
    2、供排水設(shè)備的維護(hù)
    (1)保證供排水設(shè)備運(yùn)行正常,設(shè)施完好,無(wú)滲漏、無(wú)污染
    (2)制訂停水、停電及事故處理方案
    3、供電系統(tǒng)管理與維護(hù)
    (1)嚴(yán)格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施,保證記錄完整
    (2)保證供電(含弱電)設(shè)備運(yùn)行正常
    (3)配電室管理符合規(guī)定,公共用電設(shè)施設(shè)備完好
    4、電梯的管理與維護(hù)
    (1)規(guī)定運(yùn)行時(shí)間,安全設(shè)施齊全,轎廂井道保持清潔,電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好
    (2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的故障
    (3)配合電梯維保單位,負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準(zhǔn)備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度
    5、客戶(hù)服務(wù)
    客戶(hù)要求進(jìn)行工程改造,費(fèi)用核算準(zhǔn)確并及時(shí)送達(dá)發(fā)票
    6、日常管理
    (1)工具管理有序,完好,執(zhí)行5s制度
    (2)按時(shí)完成水電抄表并匯總,并及時(shí)送達(dá)發(fā)票,嚴(yán)查私拉亂接電線(xiàn)