合同是建立在信任和協(xié)商基礎上的法律文書，具有一定的法律風險和責任。在簽訂合同之前，應當進行合同條款的仔細閱讀和理解，確保自己的權益不受損害。在合同起草中，了解其他行業(yè)的合同樣本也是提高自己的重要途徑之一。
口頭合同和口頭協(xié)議篇一
買受方：———————(以下簡稱乙方)身份證碼：———————。
1、甲方自愿將座落于——————房屋出售于乙方,計款人民幣——————元。
2、乙方自愿買受甲方房產,簽協(xié)議交付定金——————萬元,期間甲方配合乙方開始辦理相關房屋交接、房權轉移手續(xù);甲方付清余款。
3、本協(xié)議所指賣出房屋,房權證號——————,包括房屋面積——————平方米,及建筑物所占用土地使用權、附屬等.
4、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現狀.
5、有關部門規(guī)定的有關手續(xù)由——————方辦理,稅費由——————方承擔.
6、本協(xié)議期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金——————萬元。
8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方：————————。
乙方：————————。
擔保人：————————。
——————年———月———日。
口頭合同和口頭協(xié)議篇二
甲方：(注明名稱、地址、法定代表人等)
乙方：(注明姓名、性別、民族、出生日期、住址等)
上列雙方因____引起爭議，乙方于年月日向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁請求，現雙方協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下：
一、同意解除勞動合同，解除勞動合同的日期為：年月日；
二、乙方于簽署本協(xié)議三日后(前)向__勞動爭議仲裁委員會提出撤回仲裁請求。
四、在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后，甲、乙雙方的所有爭議即告終結，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權利，否則乙方應無條件返還甲方已支付的全部款項，且不得已本協(xié)議作為其主張權利的依據。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：公司
乙方(簽字)：
法定代表人或委托代理人：
年月日
年月日
口頭合同和口頭協(xié)議篇三
共有人：姓名：____(身份證號碼)：____________。
買方(以下簡稱乙方)：__________________。
根據《^v^民法典》、《^v^城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守執(zhí)行：
第一條:房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________________;位于__棟，第__層，__房，房屋結構為_______，房屋狀況____，房產證登記面積_____平方米，房屋權屬證書號為________。
第二條:房價款與費用：
甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元，【房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變?！看朔績r為凈收價，甲方不承擔其他任何費用。
第三條：付款方式：
1：a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫______元。
b.買賣雙方把相關資料【賣方的：房產證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行，去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。
d.甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。
e.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元整申請銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據》當日，以現金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。】并于銀行放款當日付給甲方。
2：__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。
3:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元。__日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。
第四條：辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:。
第五條：關于返還定金：
1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將定金不計息退還給乙方。
2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進入交易程序后即轉為購房款。
第六條：甲方應于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條：違約責任。
甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達一個星期【7天】以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方應書面通知乙方，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方，同時乙方需將產權證.土地證返還到甲方名下，返還時的所有費用由乙方支付。甲方應在____日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
口頭合同和口頭協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
身份證號碼：
甲方因與乙方勞動人事爭議糾紛一案，現雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的情況下，達成如下和解協(xié)議：
一、對于____勞動人事爭議仲裁委員會仲裁裁決書（___仲字【20__】__號）裁決的.事項不再履行。
二、雙方確認乙方與甲方解除勞動合同關系。
三、甲方在簽訂本協(xié)議后向乙方一次性支付所有款項，合計人民幣__元，大寫__萬元整。前款約定款項，包括但不限于法律所規(guī)定的甲方承擔的工傷待遇、解除勞動合同關系的一次性經濟補償金、甲方應承擔的各項社保費用，乙方工資及其他各項費用。
四、乙方承諾：本協(xié)議為甲、乙雙方解決雙方勞動人事爭議糾紛所產生的法律后果的一次性終局處理協(xié)議。雙方之間基于勞動關系產生的權利義務消滅，乙方不得再以任何方式向甲方主張權利（包括但不限于申請勞動仲裁、訴訟等方式），雙方的勞動爭議糾紛一次性了結，再無任何爭議。
五、雙方在簽訂本協(xié)調協(xié)議后，不得向第三方泄露本調解協(xié)議的內容，否則由責任方承擔由此給對方造成的一切損失。
六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人： （簽字或蓋章）
簽訂日期：
年 月 日
口頭合同和口頭協(xié)議篇五
就業(yè)協(xié)議書與勞動合同到底有什么區(qū)別按照我們國家《勞動合同法》的規(guī)定，畢業(yè)生走上工作崗位，就要簽訂勞動合同法。需要說明的是，目前政府公務員和軍隊等是不用簽訂勞動合同法的，大部分國有事業(yè)單位還在按照原來的體制進行編制管理，還沒有與剛進單位的畢業(yè)生簽訂正式勞動合同。但所有的企業(yè)和其他非國有單位都應與員工簽訂正式勞動合同。
前面我們找工作時使用了高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，就業(yè)協(xié)議與勞動合同都是與就業(yè)有關、具有法律效力的文件，但就業(yè)協(xié)議不等同與勞動合同。就業(yè)協(xié)議書僅是體現畢業(yè)生與用人單位之間就業(yè)意向的契約，主要作為畢業(yè)生人事關系接轉和戶籍遷移的依據。它的有限期限應該是從協(xié)議簽訂之日起至畢業(yè)生去單位報到為止。而勞動合同主要規(guī)定著勞資雙方在勞動時間、崗位、報酬、勞動保護等方面的權利和義務，是勞動者保護自己合法權益的依據。勞動合同從嚴格意義上來說應該在畢業(yè)生前到單位報到后簽訂的。因此，畢業(yè)生到用人單位工作時，都應當與用人單位簽署有效的勞動合同。
它們之間的區(qū)別在于：
一是適用的法律、法規(guī)不同。勞動合同適用《勞動法》《勞動合同法》及人力資源部門頒布的有關勞動人事方面的規(guī)章。就業(yè)協(xié)議適用《合同法》和教育部的普通高校畢業(yè)生就業(yè)有關的政策。
二是適用主體不同。勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關系的協(xié)議，只要雙方當事人協(xié)商一致，符合國家的法律、政策和法規(guī)，無欺詐、脅迫等手段，經雙方簽字蓋章，合同即生效。就業(yè)協(xié)議目前除畢業(yè)生與用人單位雙方簽字、蓋章外，還有學校參與。在有些特殊的地區(qū)或特殊的情況，人力資源和社會保障部門也會要求參與。
三是內容不同。勞動合同的內容依據《勞動合同法》的規(guī)定比較詳細。就業(yè)協(xié)議的條款比較簡單，主要是畢業(yè)生如實向用人單位介紹自己的情況，愿意在規(guī)定期限內到用人單位報到，用人單位如實向畢業(yè)生介紹本單位情況，同意錄用該畢業(yè)生等。
四是適用的人員不同。勞動合同可以適用與各類人員，凡是中華人民共和國公民只要有勞動能力并符合法律規(guī)定的條件，經過供需見面，雙向選擇，一經錄用都可以與用人單位簽訂勞動合同。就業(yè)協(xié)議只適用與高校畢業(yè)生。
五是簽訂時間不同。一般來說，就業(yè)協(xié)議簽訂在前，勞動合同訂立在后。就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生在找工作過程中落實用人單位后簽訂的，就業(yè)協(xié)議的簽訂在學生離校前。勞動合同是畢業(yè)生到用人單位報到后訂立的，如果畢業(yè)生與用人單位在工資待遇、住房等方面有事先約定，可在就業(yè)協(xié)議的約定條款中注明，附后補充，日后訂立勞動合同時對此內容應予以認可。
從法律角度看，雖然就業(yè)協(xié)議書與勞動合同二者一經簽訂都具備法律效力，不論是畢業(yè)生還是用人單位，都應當按照約定履行。但畢竟就業(yè)協(xié)議書僅僅是畢業(yè)生與用人單位確定就業(yè)意向的依據，它只是雙方下一步確立勞動關系的前提和準備。從內容上看，就業(yè)協(xié)議書中規(guī)定的條款大多是些框架性內容，畢業(yè)生與用人單位有關勞動權利和義務的具體內容還有待于雙方在勞動合同中詳細約定。因此，如果畢業(yè)生在報到之后與用人單位始終未簽訂勞動合同，雙方一旦發(fā)生糾紛，由于舉證不能等方面的原因，即使畢業(yè)生主張自己的權利，法律最終也很難保護其合法權益不受侵害。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系=明確雙方權利和義務的協(xié)議，應當以書面形式訂立。在應當訂立勞動合同的情況下，如果應熱單位以種種借口不與你訂立勞動合同，你也可以拿起法律武器保護自己的合法權利。
明白了這些區(qū)別，接下來就要準備簽訂你的勞動合同了。
口頭合同和口頭協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
被調解人________、_______在________律師事務所________律師主持下，就雙方離婚糾紛，達成協(xié)議如下：
一、被調解人________、_______均自愿解除婚姻關系。
二、被調解人________、_______的女兒________由_______撫養(yǎng)，________每月給付女兒張小芳生活費、教育費、醫(yī)療費共計________元，到________大學畢業(yè)為止。
三、位于________市________小區(qū)________號樓________單元________室住房的使用權及所有權，均歸_______所有。由_______支付________住房補償費一萬元整。
五、原家中所有的電器、家具等用品，歸_______所有。
六、本協(xié)議簽署之日以前，________、_______各自所負的債務，由各自負責償還。
七、本協(xié)議一式四份，________、_______各持一份，交________人民一份，________律師事務所存檔一份。
甲方：
乙方：
口頭合同和口頭協(xié)議篇七
對于在外跑業(yè)務的人來說，沒有時刻帶著書面的合同，往往就是通過口頭的形式來承攬業(yè)務，并以口頭的形式來進行合同的約定。這里給大家分享一些關于承攬合同口頭協(xié)議是否有效，希望對大家有所幫助。
中國《民法通則》及《合同法》均允許當事人采用口頭的形式締約，即運用語言對話的方式訂立合同。《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的，應當依照法律規(guī)定?！薄逗贤ā返?0條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。”可見，口頭協(xié)議是合同形式中一種重要的表現形式。實踐中，即時結清的買賣、服務和消費合同多采用口頭形式。有關合同形式問題，中國的立場與國際通行做法基本一致，采取國際上通行的“不要式原則”，即認可法律特別規(guī)定以外的情形下口頭協(xié)議的有效性。
因此，大家在生活中遇到類似的情況，可以通過法律武器來維護自己的權益。
口頭合同也叫口頭協(xié)議，是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內容達成一致的協(xié)議，無任何書面的或其他有形載體來表現合同內容?？陬^合同也是合同形式中一種重要的表現形式。
它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等?，F代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。
在實踐中，合同采取口頭形式并不意味著不產生任何文字憑據，如人們在商店購物，有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證，但這類文字材料只能視為合同成立的證明，而不能作為合同成立條件。但反而言之，只要有證據表明口頭合同的成立，雙方均應嚴格履行，不履行或不完全履行口頭合同，同樣要承擔違約責任。
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。
口頭合同，只要其內容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。
口頭合同發(fā)生爭議時，當事人必須證明合同的存在以及合同關系的內容。
因為口頭合同難以取證，不易認定當事人的權利義務內容，口頭締約，特別是不能即時清潔，而且標的額較大的合同采取口頭締約時，將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險。但是，采取口頭形式并不是說沒有任何憑證，商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明，但是不能作為合同成立的書面形式。所以，訂立標的額較大或者不能即時清結的合同時，最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎，一定要注意訂立合同的時機和方式。
口頭合同和口頭協(xié)議篇八
地址：___________________________________。
委托代理人：_____________________________。
地址：___________________________________。
委托代理人：_____________________________。
口頭合同和口頭協(xié)議篇九
地址：_________
法定代表人：_________
職務：_________乙方：_________公司破產案債權人會議
地址：_________
會議_____：_________
為了切實保障債權人的利益，給債務人_________公司重振的機會，共謀發(fā)展。甲乙雙方經過反復協(xié)商就_________公司整頓和解的有關事宜達成如下協(xié)議：
1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務的主要來源。另外，還包括近期從其債務人處追討來的欠款。
2.清償債務的辦法。每季度_________公司與債權人會議結算一次，清償的債款由債權人會議按比例分配給債權人。
3.清償債務的期限。近_________年內必須償還債權總額的_________％，剩余款項必須在_________年內還清。
4.關于債務的減免數額。全體債權人一致同意免除債款利息部分。
5.在整個整頓期間，債務人將接受債權人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經營決策的變化必須征求債權人會議的意見，并按月呈報企業(yè)財務狀況的有關會計報表，不得有任何損害債權人利益的行為發(fā)生。
以上各項經人民法院許可生效后，對債權人、債務人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產生法律效力以后成立的債權人不發(fā)生效力。
口頭合同和口頭協(xié)議篇十
住所：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所：_______________
法定代表人：_______________
鑒于：甲乙雙方于________年________月_______日簽訂了關于的協(xié)議。簽訂合同后,甲方交付了全部設備,但部分設備未完成驗收。乙方向甲方支付了________%的貨款人民幣________元,迄今仍有________元貨款未予支付。甲方已按照合同約定金額向乙方開具了金額為________元的增值稅發(fā)票。
現甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下和解協(xié)議：
一、雙方一致同意,在原合同約定的貨款總額________元基礎上扣減________元,即貨款總額變更為________元。
二、乙方于________年________月________日前向甲方一次性支付余款人民幣________________元(小寫________________元)。
三、簽訂本協(xié)議之日即視為甲方交付的全部設備已驗收合格,雙方簽訂的協(xié)議已履行完畢。
四、如未按約定支付款項,甲方有權向乙方主張逾期利息,利息計算方式為未支付款項之同期銀行貸款利息的4倍,計算期間自乙方違反本和解協(xié)議之日起至實際履行之日止。
五、簽訂本協(xié)議之日起五日內甲方向人民法院撤訴。
甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)
日期：_______________日期：_______________
口頭合同和口頭協(xié)議篇十一
甲方：_________公司
地址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________公司破產案債權人會議
地址：_________
會議_____：_________
為了切實保障債權人的利益，給債務人_________公司重振的機會，共謀發(fā)展。甲乙雙方經過反復協(xié)商就_________公司整頓和解的有關事宜達成如下協(xié)議：
1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務的主要來源。另外，還包括近期從其債務人處追討來的欠款。
2.清償債務的辦法。每季度_________公司與債權人會議結算一次，清償的債款由債權人會議按比例分配給債權人。
3.清償債務的期限。近_________年內必須償還債權總額的_________％，剩余款項必須在_________年內還清。
4.關于債務的減免數額。全體債權人一致同意免除債款利息部分。
5.在整個整頓期間，債務人將接受債權人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經營決策的變化必須征求債權人會議的意見，并按月呈報企業(yè)財務狀況的有關會計報表，不得有任何損害債權人利益的行為發(fā)生。
以上各項經人民法院許可生效后，對債權人、債務人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產生法律效力以后成立的債權人不發(fā)生效力。
法定代表人（簽字）：_________會議_____（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_簽訂地點：_
口頭合同和口頭協(xié)議篇十二
甲方：_______________劉*，男，漢族，年月日出生，戶籍地及現住址，居民身份證號碼。
乙方：_______________王*，男，漢族，年月日出生，戶籍地及現住址，居民身份證號碼。
乙方代理人：_______________張*，女，漢族，年月日出生，戶籍地及現住址，居民身份證號碼。系王*的母親。
趙*系乙方的公司領導，年月日時左右，甲方與趙*因工作原因產生矛盾，遂趙*帶領乙方與甲方諸多人等發(fā)生聚眾斗毆，斗毆雙方多人被**市公安局分局刑事拘留，后甲方經傷情鑒定為重傷及輕傷?，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成和解協(xié)議如下：
一、乙方于本協(xié)議簽訂后一次性賠償甲方醫(yī)療費、誤工費、護理費、傷殘賠償金、住院期間伙食補助費、被撫養(yǎng)人生活費、營養(yǎng)費、交通費、整形費、精神損害賠償金及其他一切損失費用共計人民幣大寫十五萬元整(小寫150000元)。該賠償金包括但不限于最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》【20__】20號之賠償項目等所有一切與雙方傷害有關的諸如今后的后遺癥、并發(fā)癥等全部損害賠償費用。即此賠償數額為現在或將來、直接或間接與該次傷害糾紛有關的索賠的最終和全部賠償數額。
二、本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方切實履行本協(xié)議一次性支付上述全部賠償費用，乙方支付賠償費用以后，雙方因本案糾紛所產生的一切債權債務關系全部終止，甲方不再追究乙方的刑事責任和民事責任，也不再以其他任何途徑和方法索償。并向受理本案的司法機關遞交諒解書。
三、雙方確認本協(xié)議內容是雙方在公平、自愿原則下共同商議決定，是各方真實意思表示，不存在欺詐或脅迫情形。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交受理本案的司法機關一份，由甲方及乙方代理人簽字后生效，三份具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方代理人：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十三
乙方：____
丙方：____
甲乙雙方經友好協(xié)商，就____公司整體設施轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、甲方于____年____月____日將位于公司(門面共____間面積____平方米)轉讓給乙方。
第二條、該公司房產所有權證號碼為____，產權人為丙，丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日，月租為__________元人民幣，公司轉讓給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、公司現有裝修、裝飾、設備等全部無償歸乙方使用，由于乙方原因，租賃合同解除，其公司不動產歸丙所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的劃分按事實依據執(zhí)行)。
第四條、乙方在_______年____月____日一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣大寫：元整(小寫：_________元)，上述費用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關聯的所有費用，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該公司從未正常營業(yè)，執(zhí)照未辦理，經營意向為擔保公司。轉讓前原公司相關事宜、費用、債權債務全部由甲方自行處理負責，與乙方無關，轉讓后相關事宜，責任由乙方負責。
第六條、乙方以____方式一次性付清，甲方應保證丙同意甲方轉讓公司及房產門面使用權限，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回房產門面使用權的，由甲方承擔違約責任及相關乙方的損失。
第七條、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)____
乙方:(簽字)____
丙方:(簽字)____
____年____月____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商，就貴陽___酒店有限公司股東轉讓出資事宜，于_______年_____月_____日在貴陽___酒店有限公司訂立本協(xié)議。
甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將持有的貴陽___酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額，以450萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。
第二條乙方同意在本協(xié)議訂立之日起_______年_____月_____日前支付甲方轉讓款。
第三條甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在貴陽___酒店有限公司的真實出資額，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的.股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任由甲方承擔。
第四條甲方轉讓其股份后，其在貴陽___酒店有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有和承擔。
第五條乙方承認貴陽___酒店有限公司章程，并按章程規(guī)定履行義務和責任。
第六條本協(xié)議經貴陽___酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。
第七條本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條未盡事宜，雙方可簽訂補充進行完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關壹份，貴陽___酒店有限公司存壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十五
甲方（購貨方）：乙方（供貨方）：經雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1、今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關稅，運費。
2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。
3、每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補。
5、乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當做補償。
口頭合同和口頭協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
事故原因：
__年5月23日甲方駕駛客三輪摩托車載客時由于機車故障導致乙方身體受損，甲方當即把乙方送往醫(yī)院觀察治療，__年7月2日乙方經治療觀察無大礙出院，甲乙雙方經協(xié)商，自愿達成一次性賠償協(xié)議，現依據國家法律和相關規(guī)定，對具體的賠償事項和雙方權利義務明確如下，雙方須謹遵恪守：
1、甲乙雙方依據交通事故處理的一般原則達成一次性賠償協(xié)議，甲方一次性賠償給乙方賠償金6500元(大寫：壹萬陸仟伍佰元)，包括先前已經支付的醫(yī)療費用24446.90元(大寫：貳萬肆仟肆佰肆拾陸點玖零元)人民幣。
2、乙方在收取甲方一次性損害賠償金時，必須同時將所有的醫(yī)療費用票據、病案材料、其他費用票據、各相關證件等全部交付給甲方，并保證票據材料的真實性，由此造成的甲方向醫(yī)院報銷失效的，乙方應雙倍退還甲方不實部分。在甲方向醫(yī)院報銷醫(yī)療費用時，乙方有義務協(xié)助甲方提供相關證件、票據等資料。
3、本協(xié)議的所有條款均是雙方共同協(xié)商議定，非合同法所指明的一方所制定的格式文本，本協(xié)議自雙方簽字按手印后立即成立生效，雙方均承諾且確認本協(xié)議是合法、真實、不可解除、不可撤銷的民事合同，受法律保護，是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書，雙方在協(xié)議中的承諾不能違背，如有違背，則違約方須向守約方支付違約金。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均是協(xié)議正本，具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
______年___________月____________日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十七
??根據《^v^經濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
??第一條：內容約定。
??(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
??(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。
??出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
??(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
??第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。
??第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
??第五條：付款時間與辦法：
??1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
??3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
??第六條：交付與支付。
??1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
??2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
??第七條：違約責任。
??1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
??2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
??第八條：本合同主體。
??1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
??2、乙方是____________。
??xx市xx區(qū)房地產交易中心一份。
??第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
??第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
??第十二條雙方約定的其他事項：
??......
??見證方：_____________________。
??地址：_____________________。
??電話：_____________________。
??房產也是騙子的重要目標，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經常出現，往往購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發(fā)現自己上當了，去找人去又無法找到當初簽約的那個人了。因此，二手房購置必須確保簽約主體是合法房主，有權進行房屋的買賣。
??對買主來說，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號，面積和戶型。這些信息須按產權證上注明的為準。尤其是建筑面積，一定要看清，賣方容易記不清，尤其在現在來說，房價是按每平米多少錢來計算的，所以如果房價不變的基礎上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產權證是否屬真實;房產面積多大;該房產用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對賣方來說，最重要的是標明付款時間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。
??二手房因為是處于使用中的，所以有各種各樣的費用，比如說水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費用有些是預付費的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定，省得購房后才發(fā)現問題而產生一些不必要的糾紛。
??房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過戶期間因為各種原因雙方都存在違約的變數，不少人購房時基本就只注意房款，過戶等問題，而忽略了違約的可能性，因此購房合同必須要寫清楚各種違約的負責主體，違約的.賠償具體數目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購房合同，合同中對違約情況有所陳述。另外在履行合同的過程中，可能還有一些問題一時無法確定，這些可以在后來確定時增加附加條款，寫清楚具體情況以及雙方約定，這樣可以避免后期的一些麻煩。
??該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利;該房產是否已設定抵押。根據《^v^擔保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。在這里，如果該房產已設定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方，在轉讓該房產時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，那么轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。
??購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者準備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人，須提供經公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證后方為有效。
??房屋應是現狀銷售，以看房的情況為準，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋使用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電家具，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電，必須有所注明。以免引起糾紛。
??甲方(出賣人)：身份證件號碼：
??乙方(買受人)：身份證件號碼：
??甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??(二)出售房屋的所有權證證號為;。
??(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
??第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條計價方式與價款。
??按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
??乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《^v^合同法》條款的調整。
??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
??第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
??第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
??第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
??第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
??每期付款，甲方收到后出具收據。
??第五條。
??1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
??2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
??4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
??第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依。
??法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
??在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
??該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
??該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
??除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
??超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
??第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
??第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
??第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
??第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
??第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
??第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
??第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
??第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
??地址：地址：
??現住址：現住址：
口頭合同和口頭協(xié)議篇十八
__________年___________月____________日，甲方___________駕駛_____________號大眾桑塔納牌轎車行駛至________路段(可詳細說明)與受害人乙方____發(fā)生碰撞，至受害人_______(醫(yī)療機構診斷結果)。本起交通事故經______市公安局___________區(qū)交警大隊認定，在此次交通事故中車輛方負此次交通事故的全部責任。___車載交通部門登記的實際車主為___________商務咨詢有限公司________分公司，該車在______________保險公司_____________支公司投保了__________(保險種類)。
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國道路交通安全法》、《道路交通事故處理辦法》、《道路交通事故處理程序規(guī)定》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，在____________市公安局___________區(qū)交警大隊的見證下，就交通事故所造成的損害達成賠償協(xié)議如下：
三、本協(xié)議簽訂后，為方便甲方進行保險理賠，甲乙雙方都同意相互配合;
八、若甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，違約方向對方支付違約金__元整;
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和_________市公安局___________區(qū)交警大隊各持一份，如各文本發(fā)生沖突，以甲方未經修改、涂改的文本為準。
甲方：__乙方：_____________交警部門：_____________
______年___________月____________日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十九
身份證地址：_____________________。
現住址：________________________。
家庭電話：_____________;。
手機號碼：______________。
買方：___________，
身份證地址：____________________。
現住址：_______________________。
家庭電話：______________;。
手機號碼：______________。
根據《^v^城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單：。
第二條房屋權屬情況。
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式。
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)_________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收。
賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條。
本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任。
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過30日后，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。
賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除，
應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：買方：
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十
甲方：
乙方：
甲方訴乙方機動車輛保險合同糾紛一案，現甲乙雙方本著自愿公平的原則，經友好協(xié)商達成本和解協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方確定甲方的機動車輛保險定損額為________元人民幣(________________)。因甲方無法提供病歷，加扣醫(yī)療費用的x%，同時因甲方投保車輛系第二次出險，也須加扣相應金額的x%。最后確定實際賠付金額為__________元人民幣(_________________)。乙方在收到甲方符合理賠條件的有關票證之日(全套理賠票證原件已交付乙方)起10個工作日內一次性支付。
第二條甲方在收到上述第一條所述賠款____________元人民幣后，2個工作日內，向__________縣人民法院撤回起訴。訴訟費用由甲方承擔，與乙方無關。
第三條有關甲方出險車輛的全部殘值由乙方收回，甲方保證不得短少，否則扣減本協(xié)議第一條約定的相應的賠付金額。
第四條本協(xié)議簽訂履行后，甲乙雙方無其他爭執(zhí)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方代表簽字或蓋章后即生效。
甲方：______________________
乙方：_______公司______支公司
_________年_____月_____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十一
??家庭電話：______________;手機：______________。
??身份證地址：_______________________________。
??現住址：_________________________________。
??家庭電話：______________;手機：______________。
??根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況。
??(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
??隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
??第二條房屋權屬情況。
??(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
??(二)土地使用狀況。
??該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
??(三)該房屋性質為商品房。
??(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
??(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
??第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
??第四條成交價格和付款方式。
??(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
??上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
??(二)買方付款方式如下：
??1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
??2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
??3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
??第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
??(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
??(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
??(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
??第六條房屋產權及具體狀況的。
??賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
??賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
??賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
??在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
??第七條房屋的交付和驗收。
??賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
??2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
??3、移交該房屋房門鑰匙;。
??4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
??5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
??6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
??本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
??第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
??第九條稅、費相關規(guī)定。
??本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
??1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
??3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
??因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
??第十條違約責任。
??一、逾期交房責任。
??除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
??(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
??二、逾期付款責任。
??買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
??(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
??第十一條不可抗力。
??因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
??第十二條爭議解決方式。
??第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
??賣方：
??買方：
??中介方：
??合同簽訂日期：____年____月____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十二
根據《^v^民法典》、《^v^____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，
第一買賣，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
賣方：_______________(簡稱甲方)。
買方：_______________(簡稱乙方)。
日期：_______________
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方勞動爭議糾紛一事，經雙方友好協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下，以期共同遵守。
1.乙方在甲方工作期間，務工自由，乙方不同意簽訂勞動合同，雙方未簽訂勞動合同。經雙方一致確認：勞動合同解除時間為乙方離職之日。
2、乙方在甲方公司的工作時間等實際情況，甲方自愿一次性支付乙方經濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元。大寫：
3、甲方須在本協(xié)議簽訂后工作日內向乙方的銀行帳戶支付上述款項。
4、簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方的所有勞動爭議即告終結，本協(xié)議作為向法院申請撤訴的書面材料，乙方不得再以任何理由和任何方式向有關單位主張權利。
5.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方均已對本協(xié)議內容審慎閱讀，且已充分理解各條款內容，予以認可方簽字確認。
6.因本協(xié)議引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向甲方所在地人民法院管轄。
7.本協(xié)議自甲、乙（或特別授權代理人）雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
口頭合同和口頭協(xié)議篇一
買受方：———————(以下簡稱乙方)身份證碼：———————。
1、甲方自愿將座落于——————房屋出售于乙方,計款人民幣——————元。
2、乙方自愿買受甲方房產,簽協(xié)議交付定金——————萬元,期間甲方配合乙方開始辦理相關房屋交接、房權轉移手續(xù);甲方付清余款。
3、本協(xié)議所指賣出房屋,房權證號——————,包括房屋面積——————平方米,及建筑物所占用土地使用權、附屬等.
4、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現狀.
5、有關部門規(guī)定的有關手續(xù)由——————方辦理,稅費由——————方承擔.
6、本協(xié)議期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金——————萬元。
8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方：————————。
乙方：————————。
擔保人：————————。
——————年———月———日。
口頭合同和口頭協(xié)議篇二
甲方：(注明名稱、地址、法定代表人等)
乙方：(注明姓名、性別、民族、出生日期、住址等)
上列雙方因____引起爭議，乙方于年月日向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁請求，現雙方協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下：
一、同意解除勞動合同，解除勞動合同的日期為：年月日；
二、乙方于簽署本協(xié)議三日后(前)向__勞動爭議仲裁委員會提出撤回仲裁請求。
四、在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后，甲、乙雙方的所有爭議即告終結，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權利，否則乙方應無條件返還甲方已支付的全部款項，且不得已本協(xié)議作為其主張權利的依據。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：公司
乙方(簽字)：
法定代表人或委托代理人：
年月日
年月日
口頭合同和口頭協(xié)議篇三
共有人：姓名：____(身份證號碼)：____________。
買方(以下簡稱乙方)：__________________。
根據《^v^民法典》、《^v^城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守執(zhí)行：
第一條:房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________________;位于__棟，第__層，__房，房屋結構為_______，房屋狀況____，房產證登記面積_____平方米，房屋權屬證書號為________。
第二條:房價款與費用：
甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元，【房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變?！看朔績r為凈收價，甲方不承擔其他任何費用。
第三條：付款方式：
1：a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫______元。
b.買賣雙方把相關資料【賣方的：房產證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行，去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。
d.甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。
e.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元整申請銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據》當日，以現金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。】并于銀行放款當日付給甲方。
2：__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。
3:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元。__日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。
第四條：辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:。
第五條：關于返還定金：
1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將定金不計息退還給乙方。
2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進入交易程序后即轉為購房款。
第六條：甲方應于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條：違約責任。
甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達一個星期【7天】以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方應書面通知乙方，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方，同時乙方需將產權證.土地證返還到甲方名下，返還時的所有費用由乙方支付。甲方應在____日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
口頭合同和口頭協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
身份證號碼：
甲方因與乙方勞動人事爭議糾紛一案，現雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的情況下，達成如下和解協(xié)議：
一、對于____勞動人事爭議仲裁委員會仲裁裁決書（___仲字【20__】__號）裁決的.事項不再履行。
二、雙方確認乙方與甲方解除勞動合同關系。
三、甲方在簽訂本協(xié)議后向乙方一次性支付所有款項，合計人民幣__元，大寫__萬元整。前款約定款項，包括但不限于法律所規(guī)定的甲方承擔的工傷待遇、解除勞動合同關系的一次性經濟補償金、甲方應承擔的各項社保費用，乙方工資及其他各項費用。
四、乙方承諾：本協(xié)議為甲、乙雙方解決雙方勞動人事爭議糾紛所產生的法律后果的一次性終局處理協(xié)議。雙方之間基于勞動關系產生的權利義務消滅，乙方不得再以任何方式向甲方主張權利（包括但不限于申請勞動仲裁、訴訟等方式），雙方的勞動爭議糾紛一次性了結，再無任何爭議。
五、雙方在簽訂本協(xié)調協(xié)議后，不得向第三方泄露本調解協(xié)議的內容，否則由責任方承擔由此給對方造成的一切損失。
六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人： （簽字或蓋章）
簽訂日期：
年 月 日
口頭合同和口頭協(xié)議篇五
就業(yè)協(xié)議書與勞動合同到底有什么區(qū)別按照我們國家《勞動合同法》的規(guī)定，畢業(yè)生走上工作崗位，就要簽訂勞動合同法。需要說明的是，目前政府公務員和軍隊等是不用簽訂勞動合同法的，大部分國有事業(yè)單位還在按照原來的體制進行編制管理，還沒有與剛進單位的畢業(yè)生簽訂正式勞動合同。但所有的企業(yè)和其他非國有單位都應與員工簽訂正式勞動合同。
前面我們找工作時使用了高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，就業(yè)協(xié)議與勞動合同都是與就業(yè)有關、具有法律效力的文件，但就業(yè)協(xié)議不等同與勞動合同。就業(yè)協(xié)議書僅是體現畢業(yè)生與用人單位之間就業(yè)意向的契約，主要作為畢業(yè)生人事關系接轉和戶籍遷移的依據。它的有限期限應該是從協(xié)議簽訂之日起至畢業(yè)生去單位報到為止。而勞動合同主要規(guī)定著勞資雙方在勞動時間、崗位、報酬、勞動保護等方面的權利和義務，是勞動者保護自己合法權益的依據。勞動合同從嚴格意義上來說應該在畢業(yè)生前到單位報到后簽訂的。因此，畢業(yè)生到用人單位工作時，都應當與用人單位簽署有效的勞動合同。
它們之間的區(qū)別在于：
一是適用的法律、法規(guī)不同。勞動合同適用《勞動法》《勞動合同法》及人力資源部門頒布的有關勞動人事方面的規(guī)章。就業(yè)協(xié)議適用《合同法》和教育部的普通高校畢業(yè)生就業(yè)有關的政策。
二是適用主體不同。勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關系的協(xié)議，只要雙方當事人協(xié)商一致，符合國家的法律、政策和法規(guī)，無欺詐、脅迫等手段，經雙方簽字蓋章，合同即生效。就業(yè)協(xié)議目前除畢業(yè)生與用人單位雙方簽字、蓋章外，還有學校參與。在有些特殊的地區(qū)或特殊的情況，人力資源和社會保障部門也會要求參與。
三是內容不同。勞動合同的內容依據《勞動合同法》的規(guī)定比較詳細。就業(yè)協(xié)議的條款比較簡單，主要是畢業(yè)生如實向用人單位介紹自己的情況，愿意在規(guī)定期限內到用人單位報到，用人單位如實向畢業(yè)生介紹本單位情況，同意錄用該畢業(yè)生等。
四是適用的人員不同。勞動合同可以適用與各類人員，凡是中華人民共和國公民只要有勞動能力并符合法律規(guī)定的條件，經過供需見面，雙向選擇，一經錄用都可以與用人單位簽訂勞動合同。就業(yè)協(xié)議只適用與高校畢業(yè)生。
五是簽訂時間不同。一般來說，就業(yè)協(xié)議簽訂在前，勞動合同訂立在后。就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生在找工作過程中落實用人單位后簽訂的，就業(yè)協(xié)議的簽訂在學生離校前。勞動合同是畢業(yè)生到用人單位報到后訂立的，如果畢業(yè)生與用人單位在工資待遇、住房等方面有事先約定，可在就業(yè)協(xié)議的約定條款中注明，附后補充，日后訂立勞動合同時對此內容應予以認可。
從法律角度看，雖然就業(yè)協(xié)議書與勞動合同二者一經簽訂都具備法律效力，不論是畢業(yè)生還是用人單位，都應當按照約定履行。但畢竟就業(yè)協(xié)議書僅僅是畢業(yè)生與用人單位確定就業(yè)意向的依據，它只是雙方下一步確立勞動關系的前提和準備。從內容上看，就業(yè)協(xié)議書中規(guī)定的條款大多是些框架性內容，畢業(yè)生與用人單位有關勞動權利和義務的具體內容還有待于雙方在勞動合同中詳細約定。因此，如果畢業(yè)生在報到之后與用人單位始終未簽訂勞動合同，雙方一旦發(fā)生糾紛，由于舉證不能等方面的原因，即使畢業(yè)生主張自己的權利，法律最終也很難保護其合法權益不受侵害。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系=明確雙方權利和義務的協(xié)議，應當以書面形式訂立。在應當訂立勞動合同的情況下，如果應熱單位以種種借口不與你訂立勞動合同，你也可以拿起法律武器保護自己的合法權利。
明白了這些區(qū)別，接下來就要準備簽訂你的勞動合同了。
口頭合同和口頭協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
被調解人________、_______在________律師事務所________律師主持下，就雙方離婚糾紛，達成協(xié)議如下：
一、被調解人________、_______均自愿解除婚姻關系。
二、被調解人________、_______的女兒________由_______撫養(yǎng)，________每月給付女兒張小芳生活費、教育費、醫(yī)療費共計________元，到________大學畢業(yè)為止。
三、位于________市________小區(qū)________號樓________單元________室住房的使用權及所有權，均歸_______所有。由_______支付________住房補償費一萬元整。
五、原家中所有的電器、家具等用品，歸_______所有。
六、本協(xié)議簽署之日以前，________、_______各自所負的債務，由各自負責償還。
七、本協(xié)議一式四份，________、_______各持一份，交________人民一份，________律師事務所存檔一份。
甲方：
乙方：
口頭合同和口頭協(xié)議篇七
對于在外跑業(yè)務的人來說，沒有時刻帶著書面的合同，往往就是通過口頭的形式來承攬業(yè)務，并以口頭的形式來進行合同的約定。這里給大家分享一些關于承攬合同口頭協(xié)議是否有效，希望對大家有所幫助。
中國《民法通則》及《合同法》均允許當事人采用口頭的形式締約，即運用語言對話的方式訂立合同。《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的，應當依照法律規(guī)定?！薄逗贤ā返?0條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。”可見，口頭協(xié)議是合同形式中一種重要的表現形式。實踐中，即時結清的買賣、服務和消費合同多采用口頭形式。有關合同形式問題，中國的立場與國際通行做法基本一致，采取國際上通行的“不要式原則”，即認可法律特別規(guī)定以外的情形下口頭協(xié)議的有效性。
因此，大家在生活中遇到類似的情況，可以通過法律武器來維護自己的權益。
口頭合同也叫口頭協(xié)議，是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內容達成一致的協(xié)議，無任何書面的或其他有形載體來表現合同內容?？陬^合同也是合同形式中一種重要的表現形式。
它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等?，F代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。
在實踐中，合同采取口頭形式并不意味著不產生任何文字憑據，如人們在商店購物，有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證，但這類文字材料只能視為合同成立的證明，而不能作為合同成立條件。但反而言之，只要有證據表明口頭合同的成立，雙方均應嚴格履行，不履行或不完全履行口頭合同，同樣要承擔違約責任。
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。
口頭合同，只要其內容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。
口頭合同發(fā)生爭議時，當事人必須證明合同的存在以及合同關系的內容。
因為口頭合同難以取證，不易認定當事人的權利義務內容，口頭締約，特別是不能即時清潔，而且標的額較大的合同采取口頭締約時，將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險。但是，采取口頭形式并不是說沒有任何憑證，商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明，但是不能作為合同成立的書面形式。所以，訂立標的額較大或者不能即時清結的合同時，最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎，一定要注意訂立合同的時機和方式。
口頭合同和口頭協(xié)議篇八
地址：___________________________________。
委托代理人：_____________________________。
地址：___________________________________。
委托代理人：_____________________________。
口頭合同和口頭協(xié)議篇九
地址：_________
法定代表人：_________
職務：_________乙方：_________公司破產案債權人會議
地址：_________
會議_____：_________
為了切實保障債權人的利益，給債務人_________公司重振的機會，共謀發(fā)展。甲乙雙方經過反復協(xié)商就_________公司整頓和解的有關事宜達成如下協(xié)議：
1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務的主要來源。另外，還包括近期從其債務人處追討來的欠款。
2.清償債務的辦法。每季度_________公司與債權人會議結算一次，清償的債款由債權人會議按比例分配給債權人。
3.清償債務的期限。近_________年內必須償還債權總額的_________％，剩余款項必須在_________年內還清。
4.關于債務的減免數額。全體債權人一致同意免除債款利息部分。
5.在整個整頓期間，債務人將接受債權人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經營決策的變化必須征求債權人會議的意見，并按月呈報企業(yè)財務狀況的有關會計報表，不得有任何損害債權人利益的行為發(fā)生。
以上各項經人民法院許可生效后，對債權人、債務人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產生法律效力以后成立的債權人不發(fā)生效力。
口頭合同和口頭協(xié)議篇十
住所：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所：_______________
法定代表人：_______________
鑒于：甲乙雙方于________年________月_______日簽訂了關于的協(xié)議。簽訂合同后,甲方交付了全部設備,但部分設備未完成驗收。乙方向甲方支付了________%的貨款人民幣________元,迄今仍有________元貨款未予支付。甲方已按照合同約定金額向乙方開具了金額為________元的增值稅發(fā)票。
現甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下和解協(xié)議：
一、雙方一致同意,在原合同約定的貨款總額________元基礎上扣減________元,即貨款總額變更為________元。
二、乙方于________年________月________日前向甲方一次性支付余款人民幣________________元(小寫________________元)。
三、簽訂本協(xié)議之日即視為甲方交付的全部設備已驗收合格,雙方簽訂的協(xié)議已履行完畢。
四、如未按約定支付款項,甲方有權向乙方主張逾期利息,利息計算方式為未支付款項之同期銀行貸款利息的4倍,計算期間自乙方違反本和解協(xié)議之日起至實際履行之日止。
五、簽訂本協(xié)議之日起五日內甲方向人民法院撤訴。
甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)
日期：_______________日期：_______________
口頭合同和口頭協(xié)議篇十一
甲方：_________公司
地址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________公司破產案債權人會議
地址：_________
會議_____：_________
為了切實保障債權人的利益，給債務人_________公司重振的機會，共謀發(fā)展。甲乙雙方經過反復協(xié)商就_________公司整頓和解的有關事宜達成如下協(xié)議：
1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務的主要來源。另外，還包括近期從其債務人處追討來的欠款。
2.清償債務的辦法。每季度_________公司與債權人會議結算一次，清償的債款由債權人會議按比例分配給債權人。
3.清償債務的期限。近_________年內必須償還債權總額的_________％，剩余款項必須在_________年內還清。
4.關于債務的減免數額。全體債權人一致同意免除債款利息部分。
5.在整個整頓期間，債務人將接受債權人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經營決策的變化必須征求債權人會議的意見，并按月呈報企業(yè)財務狀況的有關會計報表，不得有任何損害債權人利益的行為發(fā)生。
以上各項經人民法院許可生效后，對債權人、債務人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產生法律效力以后成立的債權人不發(fā)生效力。
法定代表人（簽字）：_________會議_____（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_簽訂地點：_
口頭合同和口頭協(xié)議篇十二
甲方：_______________劉*，男，漢族，年月日出生，戶籍地及現住址，居民身份證號碼。
乙方：_______________王*，男，漢族，年月日出生，戶籍地及現住址，居民身份證號碼。
乙方代理人：_______________張*，女，漢族，年月日出生，戶籍地及現住址，居民身份證號碼。系王*的母親。
趙*系乙方的公司領導，年月日時左右，甲方與趙*因工作原因產生矛盾，遂趙*帶領乙方與甲方諸多人等發(fā)生聚眾斗毆，斗毆雙方多人被**市公安局分局刑事拘留，后甲方經傷情鑒定為重傷及輕傷?，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成和解協(xié)議如下：
一、乙方于本協(xié)議簽訂后一次性賠償甲方醫(yī)療費、誤工費、護理費、傷殘賠償金、住院期間伙食補助費、被撫養(yǎng)人生活費、營養(yǎng)費、交通費、整形費、精神損害賠償金及其他一切損失費用共計人民幣大寫十五萬元整(小寫150000元)。該賠償金包括但不限于最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》【20__】20號之賠償項目等所有一切與雙方傷害有關的諸如今后的后遺癥、并發(fā)癥等全部損害賠償費用。即此賠償數額為現在或將來、直接或間接與該次傷害糾紛有關的索賠的最終和全部賠償數額。
二、本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方切實履行本協(xié)議一次性支付上述全部賠償費用，乙方支付賠償費用以后，雙方因本案糾紛所產生的一切債權債務關系全部終止，甲方不再追究乙方的刑事責任和民事責任，也不再以其他任何途徑和方法索償。并向受理本案的司法機關遞交諒解書。
三、雙方確認本協(xié)議內容是雙方在公平、自愿原則下共同商議決定，是各方真實意思表示，不存在欺詐或脅迫情形。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交受理本案的司法機關一份，由甲方及乙方代理人簽字后生效，三份具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方代理人：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十三
乙方：____
丙方：____
甲乙雙方經友好協(xié)商，就____公司整體設施轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、甲方于____年____月____日將位于公司(門面共____間面積____平方米)轉讓給乙方。
第二條、該公司房產所有權證號碼為____，產權人為丙，丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日，月租為__________元人民幣，公司轉讓給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、公司現有裝修、裝飾、設備等全部無償歸乙方使用，由于乙方原因，租賃合同解除，其公司不動產歸丙所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的劃分按事實依據執(zhí)行)。
第四條、乙方在_______年____月____日一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣大寫：元整(小寫：_________元)，上述費用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關聯的所有費用，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該公司從未正常營業(yè)，執(zhí)照未辦理，經營意向為擔保公司。轉讓前原公司相關事宜、費用、債權債務全部由甲方自行處理負責，與乙方無關，轉讓后相關事宜，責任由乙方負責。
第六條、乙方以____方式一次性付清，甲方應保證丙同意甲方轉讓公司及房產門面使用權限，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回房產門面使用權的，由甲方承擔違約責任及相關乙方的損失。
第七條、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)____
乙方:(簽字)____
丙方:(簽字)____
____年____月____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商，就貴陽___酒店有限公司股東轉讓出資事宜，于_______年_____月_____日在貴陽___酒店有限公司訂立本協(xié)議。
甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將持有的貴陽___酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額，以450萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。
第二條乙方同意在本協(xié)議訂立之日起_______年_____月_____日前支付甲方轉讓款。
第三條甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在貴陽___酒店有限公司的真實出資額，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的.股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任由甲方承擔。
第四條甲方轉讓其股份后，其在貴陽___酒店有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有和承擔。
第五條乙方承認貴陽___酒店有限公司章程，并按章程規(guī)定履行義務和責任。
第六條本協(xié)議經貴陽___酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。
第七條本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條未盡事宜，雙方可簽訂補充進行完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關壹份，貴陽___酒店有限公司存壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十五
甲方（購貨方）：乙方（供貨方）：經雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1、今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關稅，運費。
2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。
3、每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補。
5、乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當做補償。
口頭合同和口頭協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
事故原因：
__年5月23日甲方駕駛客三輪摩托車載客時由于機車故障導致乙方身體受損，甲方當即把乙方送往醫(yī)院觀察治療，__年7月2日乙方經治療觀察無大礙出院，甲乙雙方經協(xié)商，自愿達成一次性賠償協(xié)議，現依據國家法律和相關規(guī)定，對具體的賠償事項和雙方權利義務明確如下，雙方須謹遵恪守：
1、甲乙雙方依據交通事故處理的一般原則達成一次性賠償協(xié)議，甲方一次性賠償給乙方賠償金6500元(大寫：壹萬陸仟伍佰元)，包括先前已經支付的醫(yī)療費用24446.90元(大寫：貳萬肆仟肆佰肆拾陸點玖零元)人民幣。
2、乙方在收取甲方一次性損害賠償金時，必須同時將所有的醫(yī)療費用票據、病案材料、其他費用票據、各相關證件等全部交付給甲方，并保證票據材料的真實性，由此造成的甲方向醫(yī)院報銷失效的，乙方應雙倍退還甲方不實部分。在甲方向醫(yī)院報銷醫(yī)療費用時，乙方有義務協(xié)助甲方提供相關證件、票據等資料。
3、本協(xié)議的所有條款均是雙方共同協(xié)商議定，非合同法所指明的一方所制定的格式文本，本協(xié)議自雙方簽字按手印后立即成立生效，雙方均承諾且確認本協(xié)議是合法、真實、不可解除、不可撤銷的民事合同，受法律保護，是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書，雙方在協(xié)議中的承諾不能違背，如有違背，則違約方須向守約方支付違約金。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均是協(xié)議正本，具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
______年___________月____________日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十七
??根據《^v^經濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
??第一條：內容約定。
??(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
??(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。
??出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
??(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
??第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。
??第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
??第五條：付款時間與辦法：
??1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
??3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
??第六條：交付與支付。
??1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
??2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
??第七條：違約責任。
??1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
??2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
??第八條：本合同主體。
??1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
??2、乙方是____________。
??xx市xx區(qū)房地產交易中心一份。
??第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
??第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
??第十二條雙方約定的其他事項：
??......
??見證方：_____________________。
??地址：_____________________。
??電話：_____________________。
??房產也是騙子的重要目標，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經常出現，往往購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發(fā)現自己上當了，去找人去又無法找到當初簽約的那個人了。因此，二手房購置必須確保簽約主體是合法房主，有權進行房屋的買賣。
??對買主來說，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號，面積和戶型。這些信息須按產權證上注明的為準。尤其是建筑面積，一定要看清，賣方容易記不清，尤其在現在來說，房價是按每平米多少錢來計算的，所以如果房價不變的基礎上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產權證是否屬真實;房產面積多大;該房產用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對賣方來說，最重要的是標明付款時間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。
??二手房因為是處于使用中的，所以有各種各樣的費用，比如說水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費用有些是預付費的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定，省得購房后才發(fā)現問題而產生一些不必要的糾紛。
??房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過戶期間因為各種原因雙方都存在違約的變數，不少人購房時基本就只注意房款，過戶等問題，而忽略了違約的可能性，因此購房合同必須要寫清楚各種違約的負責主體，違約的.賠償具體數目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購房合同，合同中對違約情況有所陳述。另外在履行合同的過程中，可能還有一些問題一時無法確定，這些可以在后來確定時增加附加條款，寫清楚具體情況以及雙方約定，這樣可以避免后期的一些麻煩。
??該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利;該房產是否已設定抵押。根據《^v^擔保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。在這里，如果該房產已設定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方，在轉讓該房產時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，那么轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。
??購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者準備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人，須提供經公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證后方為有效。
??房屋應是現狀銷售，以看房的情況為準，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋使用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電家具，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電，必須有所注明。以免引起糾紛。
??甲方(出賣人)：身份證件號碼：
??乙方(買受人)：身份證件號碼：
??甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??(二)出售房屋的所有權證證號為;。
??(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
??第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條計價方式與價款。
??按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
??乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《^v^合同法》條款的調整。
??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
??第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
??第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
??第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
??第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
??每期付款，甲方收到后出具收據。
??第五條。
??1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
??2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
??4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
??第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依。
??法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
??在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
??該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
??該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
??除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
??超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
??第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
??第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
??第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
??第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
??第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
??第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
??第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
??第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
??地址：地址：
??現住址：現住址：
口頭合同和口頭協(xié)議篇十八
__________年___________月____________日，甲方___________駕駛_____________號大眾桑塔納牌轎車行駛至________路段(可詳細說明)與受害人乙方____發(fā)生碰撞，至受害人_______(醫(yī)療機構診斷結果)。本起交通事故經______市公安局___________區(qū)交警大隊認定，在此次交通事故中車輛方負此次交通事故的全部責任。___車載交通部門登記的實際車主為___________商務咨詢有限公司________分公司，該車在______________保險公司_____________支公司投保了__________(保險種類)。
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國道路交通安全法》、《道路交通事故處理辦法》、《道路交通事故處理程序規(guī)定》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，在____________市公安局___________區(qū)交警大隊的見證下，就交通事故所造成的損害達成賠償協(xié)議如下：
三、本協(xié)議簽訂后，為方便甲方進行保險理賠，甲乙雙方都同意相互配合;
八、若甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，違約方向對方支付違約金__元整;
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和_________市公安局___________區(qū)交警大隊各持一份，如各文本發(fā)生沖突，以甲方未經修改、涂改的文本為準。
甲方：__乙方：_____________交警部門：_____________
______年___________月____________日
口頭合同和口頭協(xié)議篇十九
身份證地址：_____________________。
現住址：________________________。
家庭電話：_____________;。
手機號碼：______________。
買方：___________，
身份證地址：____________________。
現住址：_______________________。
家庭電話：______________;。
手機號碼：______________。
根據《^v^城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單：。
第二條房屋權屬情況。
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式。
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)_________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收。
賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條。
本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任。
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過30日后，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。
賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除，
應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：買方：
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十
甲方：
乙方：
甲方訴乙方機動車輛保險合同糾紛一案，現甲乙雙方本著自愿公平的原則，經友好協(xié)商達成本和解協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方確定甲方的機動車輛保險定損額為________元人民幣(________________)。因甲方無法提供病歷，加扣醫(yī)療費用的x%，同時因甲方投保車輛系第二次出險，也須加扣相應金額的x%。最后確定實際賠付金額為__________元人民幣(_________________)。乙方在收到甲方符合理賠條件的有關票證之日(全套理賠票證原件已交付乙方)起10個工作日內一次性支付。
第二條甲方在收到上述第一條所述賠款____________元人民幣后，2個工作日內，向__________縣人民法院撤回起訴。訴訟費用由甲方承擔，與乙方無關。
第三條有關甲方出險車輛的全部殘值由乙方收回，甲方保證不得短少，否則扣減本協(xié)議第一條約定的相應的賠付金額。
第四條本協(xié)議簽訂履行后，甲乙雙方無其他爭執(zhí)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方代表簽字或蓋章后即生效。
甲方：______________________
乙方：_______公司______支公司
_________年_____月_____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十一
??家庭電話：______________;手機：______________。
??身份證地址：_______________________________。
??現住址：_________________________________。
??家庭電話：______________;手機：______________。
??根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況。
??(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
??隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
??第二條房屋權屬情況。
??(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
??(二)土地使用狀況。
??該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
??(三)該房屋性質為商品房。
??(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
??(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
??第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
??第四條成交價格和付款方式。
??(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
??上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
??(二)買方付款方式如下：
??1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
??2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
??3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
??第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
??(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
??(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
??(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
??第六條房屋產權及具體狀況的。
??賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
??賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
??賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
??在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
??第七條房屋的交付和驗收。
??賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
??2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
??3、移交該房屋房門鑰匙;。
??4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
??5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
??6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
??本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
??第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
??第九條稅、費相關規(guī)定。
??本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
??1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
??3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
??因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
??第十條違約責任。
??一、逾期交房責任。
??除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
??(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
??二、逾期付款責任。
??買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
??(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
??第十一條不可抗力。
??因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
??第十二條爭議解決方式。
??第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
??賣方：
??買方：
??中介方：
??合同簽訂日期：____年____月____日
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十二
根據《^v^民法典》、《^v^____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，
第一買賣，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
賣方：_______________(簡稱甲方)。
買方：_______________(簡稱乙方)。
日期：_______________
口頭合同和口頭協(xié)議篇二十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方勞動爭議糾紛一事，經雙方友好協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下，以期共同遵守。
1.乙方在甲方工作期間，務工自由，乙方不同意簽訂勞動合同，雙方未簽訂勞動合同。經雙方一致確認：勞動合同解除時間為乙方離職之日。
2、乙方在甲方公司的工作時間等實際情況，甲方自愿一次性支付乙方經濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元。大寫：
3、甲方須在本協(xié)議簽訂后工作日內向乙方的銀行帳戶支付上述款項。
4、簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方的所有勞動爭議即告終結，本協(xié)議作為向法院申請撤訴的書面材料，乙方不得再以任何理由和任何方式向有關單位主張權利。
5.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方均已對本協(xié)議內容審慎閱讀，且已充分理解各條款內容，予以認可方簽字確認。
6.因本協(xié)議引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向甲方所在地人民法院管轄。
7.本協(xié)議自甲、乙（或特別授權代理人）雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：