最新轉讓合同封面(案例14篇)

字號:

    合同是一種法律文件,用以規(guī)定雙方當事人之間的權利和義務,約定雙方應當履行的責任和行為,具有法律約束力。合同可以確保交易的安全和穩(wěn)定,促進經濟活動的發(fā)展。合同中遇到爭議和糾紛時,應該明確約定仲裁和解決糾紛的方式和程序。以下合同范文是根據國家法律法規(guī)編寫的,具有一定的權威性和可靠性。
    轉讓合同封面篇一
    甲方:
    乙方:
    經雙方在自愿、平等、公正、誠信的原則下協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、甲乙雙方自愿合伙經營 嘉沃德 臺球廳(陽光家園北門二樓),形式經營:股份制。
    二、合作時間:自 20xx 年 6 月 6 日起
    三、出資方式:甲方按球廳原有資產60萬元,乙方出資30萬元與甲方合作,各占股份50%,合伙經營期間各合伙人的出資仍為共同財產(詳見各項費用清單)。
    四、合作宗旨:互惠互利。共同勞動,共同經營、盈利按股份比例分配,虧損仍按股份比例分攤。
    五、雙方的權利和義務,共同勞動發(fā)展維護臺球廳的正常經營和利益,遵紀守法,不得有危害臺球廳發(fā)展和共同利益的行為,因經營需要增加設備,維護費用,各項稅費及租賃續(xù)費均按各自股份分攤按時交納,任何一方不得以任何借口拖欠,否則視為違約。
    六、違約責任,任何一方因違法行為,未履行本合同造成經營無法正常運行的均視為違約,違約方應按合同法有關規(guī)定支付對方經濟賠償,如拒不支付或拖欠則按放棄經營收入作為滯納金。
    七、甲乙共同經營的臺球廳,在經營中如有一方提出轉讓或置換,由雙方共同協(xié)商 經雙方同意,方可進行轉讓或置換。
    (1)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    (2)本合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決并另簽補充合同。
    (3)本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    甲方: 身份證號: 日期: 乙方:
    身份證號:日期:
    轉讓合同封面篇二
    轉讓方(甲方):
    身份證號:
    頂讓方(乙方):
    身份證號:
    甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、甲方將自己位于____市_______區(qū)_______街(_______路)_______號的店鋪(原為:_______)轉讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
    二、就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同,按時交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、本合同總金額為_______萬元(包含:轉讓金、超市現有貨品、現有設備及正在履行中的房屋租賃費用等),乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付風險抵押金_______萬元的前提下,需從雙方簽署本合同之日起,按月計算,以分期付款形式將本合同總金額于每月的8號向甲方支付不低于_______人民幣,如乙方資金充足,可酌情增加分期付款的當月應付金額。本合同規(guī)定的最后分期付款日為________年乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應支付甲方的本合同總金額剩余部分等于或小于本合同中乙方向甲方支付風險抵押金時,該風險抵押金可自動用于抵消乙方應向甲方支付的剩余金額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關規(guī)定,甲方有權終止本合同,且乙方交納給甲方的風險抵押金不予退還。
    五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為租期內甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
    六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
    七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的39;違約金。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    轉讓合同封面篇三
    甲方(出租人):
    乙方(承租人):
    補充協(xié)議:
    甲方帶給:
    1、身份證、戶口本原件及復印件;
    2、公房轉租須經產權單位同意并加蓋公章;
    3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關證明材料。
    4、甲方帶給的相關證件應真實合法,以保證出租房的真是合法。
    5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
    6、甲方負責帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
    7、合同履行期間單方提出解除合同,應提前30日通知對方,并賠償對方個月租金作為補償。
    8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照,乙方能夠單方解除合同,甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。
    9、合同爭議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向發(fā)生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。
    10、合同生效日期
    本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字)乙方:
    身份證號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:
    現住址:經辦人:
    聯系電話:聯系電話:
    本合同于年月日在簽訂
    轉讓合同封面篇四
    甲 方:
    乙 方:xx
    經甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠信、公平、自愿的原則,達成以下協(xié)議:
    1、甲方將位于樅陽縣官埠橋鎮(zhèn)農貿市場內雨潤連鎖加盟店(授權加盟號:xx)轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣46000.00元整。(大寫:人民幣肆萬陸千元整)
    2、轉讓的物品包含店內所有加盟物品及各種配套用具、設施等(貨品除外)。主要有:
    保鮮柜3個 (產品型號: 規(guī)格) 六開門冷凍冷藏柜1個(產品型號: 規(guī)格)
    其他小物品以甲乙雙方當面確定為準。
    3、加盟費用、房屋租賃金(一年)、裝修費用由甲方負責,包含在轉讓總額內,不另外計算。
    1、甲方應將工商營業(yè)執(zhí)照、加盟權等相關權屬進行相應變更,
    其所有權變更為乙方名下。
    2、甲方在轉讓后本著誠信的原則,將進貨渠道、商品批發(fā)價等實情告知乙方,并在乙方營業(yè)后手把手對乙方進行相應培訓,確保乙方能獨立完成營業(yè)任務。
    3、乙方在各種所有權變更后應將轉讓費用轉入甲方帳戶。 (甲方帳戶號: )
    4、其它未盡事宜雙方可以相互協(xié)商,確保達成一致。
    5、雙方對本協(xié)議內容做好保密,以保障雙方共同利益。
    6、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
    甲方負責人: 乙方負責人;
    日期:20xx年 月 日日 期:20xx年 月 日
    轉讓合同封面篇五
    甲方: (身份證號碼: )
    乙方: (身份證號碼: )
    甲方將自己租用的 門市轉讓給乙方,現雙方在平等自愿的基礎上經反復協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
    一、轉讓價格: 元,(大寫: ),含 年 月 日至 年 月 日的.房租,水電費保證金 元(大寫: 元)。
    二、轉讓內容:將門市的一切裝飾裝潢轉讓給乙方。
    三、原甲方租金的一切權利義務轉讓給乙方。
    四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉讓,甲方無息返還乙方定金 元(大寫: 元)。
    五、在簽訂合同時,由乙方交定金 元(大寫: 元), 年 月 日 時交門市時一次性付清余款 元整(大寫: 元整)。
    六、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。
    七、本門市轉讓之日起,以前產生的費用由甲方負責,以后產生的費用由乙方負責。
    九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    轉讓合同封面篇六
    甲方:
    身份證號:
    居住地址:
    乙方:
    身份證號:
    居住地址:
    某某學生托管(以下簡稱托管),位于東泰路竹林鏡社區(qū)22棟301室,原為甲方獨立經營。按目前市場行情估值,該托管全額轉讓費為人民幣玖萬元。經甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意轉讓該托管50%股份給乙方,乙方愿意受讓。即將該托管由甲方一人獨自經營變更為甲乙方雙方共同合作經營?,F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,雙方本著互利互惠、共同發(fā)展、用心經營托管的原則,經協(xié)商一致,就轉讓股份以及合作經營該托管事宜,達成如下協(xié)議:
    一、轉讓及合作前提:
    甲方保證對其擬轉讓給乙方50%股份的托管無隱瞞不真實信息,保證托管目前經營地承租權的有效性,保證托管目前學生人數的真實性,否則甲方應在乙方提出終止合作的三個工作日內全額退還乙方肆萬伍仟元轉讓費以及入股資金的20%違約金,并承擔由此引起的其他經濟損失和法律責任。
    備注:托管房租押金3000元,甲乙雙方共同分擔,即各出資1500元。
    二、轉讓款與支付方式:
    甲方將該托管50%股份給乙方,共計人民幣肆萬伍仟元。本協(xié)議簽訂之日起的五個工作日內,乙方應將肆萬伍仟元人民幣作為投資托管的入股資金匯入甲方指定的的'賬戶。
    三、托管設施設備歸宿:
    自本協(xié)議生效之日起,托管內原屬甲方經營所需的設施設備(房東財產除外),則歸甲乙雙方共同擁有,不允許任何一方私自挪用或單獨處理。
    四、財務管理規(guī)定:
    1、20xx年8月30日之前的房租、水電費、煤氣費、雇傭員工的工資以及其他一切費用由甲方付清。20xx年9月1日之后,托管盈虧(含債權債務)則由甲乙雙方共同負責。即甲乙雙方按占股比例分享托管的利潤,分擔托管的風險及虧損。
    2、經營期間,托管實行嚴格的財務收支制度、簽字制度以及賬款分離制度(即甲乙一方管錢一方管賬的財務制度),并定期公布賬目。
    3、經營期間,托管的每月收入在扣除和預留必要支出后,在雙方規(guī)定的每月日期點上直接現金分成。不得以各種理由拖欠對方收益。
    4、額外收入,如托管場地出租收入、周末以及寒暑假經營收入等,在扣除開支后的其余收益歸甲乙雙方共同擁有。
    五、違約責任:
    1、本協(xié)議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
    2、如甲方違反本協(xié)議第一條規(guī)定,則應在乙方提出終止轉讓或終止合作的三個工作日內全額退還乙方肆萬伍仟元轉讓費以及入股資金的20%違約金,并承擔由此引起的其他經濟損失和法律責任。
    3、如乙方不能按期支付股份轉讓款,則按入股資金的20%支付滯納金和違約金;如因甲方違約導致股份轉讓終止或合作終止,則甲方承擔入股資金的20%違約金,并全額退還乙方的肆萬伍仟元投資入股資金。
    4、如甲乙,任何一方違反第三條規(guī)定,則按不低于該設備的實際金額,付出相應賠償并現金沖公。
    六、合作與退出機制:
    1、合作期間,雙方必須遵守各自的職責,盡心盡力,取長補短。遇特殊事情,須相互商量,不得任何一方自行做主處理。
    元)退出合作。其余事宜由雙方友好協(xié)商解決。
    七、協(xié)議書的變更或解除:
    甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
    八、爭議解決方式:
    因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由中國國際經濟貿易仲裁委員會按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
    九、生效條件:
    本協(xié)議一式兩份,簽字之日起生效,未盡事宜今后協(xié)商解決。
    轉讓方:受讓方:
    年 月 日于福州
    轉讓合同封面篇七
    商標權轉讓方:(甲方)
    商標權受讓方:(乙方)
    甲、乙雙方經協(xié)商一致,對商標權的轉讓達成如下協(xié)議:
    一、轉讓的商標名稱:
    二、商標圖樣(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章):見附件一
    三、商標注冊號:
    四、該商標下次應續(xù)展的時間:
    五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
    六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
    七、商標權轉讓后,受讓方的權限:
    1??梢允褂迷撋虡说纳唐贩N類(或服務的類別及名稱):
    2。可以使用該商標的地域范圍:
    八、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇):
    1。永久性的商標權轉讓();
    2。非永久性的商標權轉讓()。
    九、商標權轉讓的時間:
    在本合同生效后,且辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后,該商標權正式轉歸受讓方。
    屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
    十、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù):
    由甲方在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續(xù),變更注冊人所需費用由乙方承擔。
    十一、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業(yè)秘密。
    十二、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
    十三、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:
    1。轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬元;
    2。付款方式:________________________
    3。付款時間:________________________
    十四、轉讓方保證在合同有效期內,不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
    十五、雙方的違約責任:
    2。受讓方在合同約定的時間內,未交付商標轉讓費用,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同。
    十六、其他條款或雙方商定的其他事項:
    十七、合同糾紛的解決方式:雙方應友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可向××仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
    十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
    轉讓方:(章)受讓方:(章)
    代表人:代表人:
    地址:地址:
    郵政編碼:郵政編碼:
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:
    銀行賬號:銀行賬號:
    合同簽訂地點:
    合同簽訂日期:年月日
    轉讓合同封面篇八
    在早期的羅馬,債是嚴格禁止轉讓的,因為當時的債被定義為特定債權人和債務人之間的一種法鎖,是一種法律關系,無論是變更債權人還是變更債務人都是債的關系喪失其同一性的現象。但是隨著商品經濟的發(fā)展,禁止債權的轉讓越來越阻礙經濟的發(fā)展,絕對禁止債權轉讓的觀念開始動搖,在經過長時間的發(fā)展羅馬法最終拋棄了舊的觀念,在法律中明確承認債權轉讓的合法性?!吨腥A人民共和國民法通則》第91條規(guī)定了合同權利轉讓的基本原則,為了鼓勵財產自由流轉,保障轉讓的秩序,做出了一些限制性的規(guī)定?!吨腥A人民共和國合同法》對合同權利轉讓做出了比較系統(tǒng)、詳細的規(guī)定,從而促進了合同權利轉讓交易的進行,增加了由權利轉讓帶來的社會財富。
    (一)合同權利轉讓的概念
    合同權利轉讓是在保持合同同一性的情況下,轉讓全部或部分合同權利給受讓人,從而使得合同權利人發(fā)生變化的現象。所謂合同關系不失合同的同一性是合同的效力不發(fā)生改變,不僅合同的原有利益(如時效利益)、瑕疵(如各種抗辯)均不受合同權利轉移的影響,而且原權利的從權利(如抵押權、保證等)原則上也繼續(xù)存在。所以,合同權利轉讓僅僅是合同債權人發(fā)生變化。既不歸屬合同變更也不同于債的更改。債的更改是消滅舊債的關系,成立新債關系,所有舊債關系上的利益和瑕疵以及從權利均隨之消失。
    (二)合同權利轉讓的特征
    在《合同法》中,合同債權轉讓的特征主要有四個方面:
    1.合同權利轉讓發(fā)生的是債權人的變更。合同權利轉讓是權利人將享有的合同權利全部或者部分轉移給第三人享有的,第三人在相應的權利范圍內介入原來的合同關系,成為合同的一方當事人。
    2.合同權利轉讓會涉及兩種不同的法律關系,一種是原合同債權人與債務人的關系;一種是轉讓人和讓與人的關系。通過協(xié)議轉讓合同權利的,雖然《合同法》要求在債權轉讓時,債權人要及時通知債務人并且債務人在收到合同權利轉讓通知之后受到該協(xié)議的約束,但是,轉讓協(xié)議的當事人仍然是原債權人與第三人,債務人不可能成為轉讓協(xié)議的當事人。
    3.合同權利轉讓的對象是債權。我國的合同權利轉讓制度是規(guī)定在合同法中的,而不是規(guī)定在債法總則中,那么合同權利究竟指的是什么?雖然我國學術界。但是,《合同法》明確把身份合同排除在外,而物權合同的成立和物權變更是一并進行的,所以,合同權利轉讓的標的只能是債權。
    4.合同權利既可以全部轉讓也可以部分轉讓。當合同原債權人將合同權利全部轉讓給受讓人時,原債權人退出合同關系,第三人完全取代債權人的地位而成為,與權利轉讓協(xié)議受讓人一起成為合同關系債權人,此時多個債權人之間的共有關系可能是按份共有還可能是連帶共有,究竟屬于哪種共有方式應當尊重原債權人和受讓人約定的選擇。
    原則上合同權利可以依債權人和受讓人的意志自由轉讓。但是,并非所有
    的合同權利都可以轉讓,畢竟合同是權利人和義務人之間自由設定的一種特定的關系,所以改變義務人承擔的債務和違背公共秩序、善良風俗的權利轉讓一般是不被允許的。對于存在的一些特殊的合同權利,是否允許轉讓《合同法》并沒有確定的規(guī)定。
    (一) 可讓與的合同權利的排除與限制
    根據我國《合同法》第79條的規(guī)定,但是仍然非常原則,詳細分析如下。
    1.依據合同性質不得轉讓的權利
    合同關系是相對關系的一種,某些合同權利,只能在特定主體之間生效,如果仍將其轉讓給第三人,合同的主體發(fā)生變更,必然會使合同相應的內容發(fā)生變更,從而使轉讓后合同的內容發(fā)生變化,喪失與原合同的同一性,并且違反了當事人訂立合同的目的,所以該合同權利不能轉讓。通說認為,根據人身信任關系發(fā)生的合同債權具有一定的人身性質、為特定債權人的利益而設定的合同債權、合同內容包括了針對特定當事人不作為義務的合同債權、從權利四種合同債權不得轉讓。
    對于一些特殊性質的合同權利的轉讓問題:第一,訴訟中的合同債權?;诤贤m紛提起訴訟,債權人請求人民法院保護的債權,這種債權在訴訟過程中一直是一種不確定的狀態(tài),這種債權的成立與否要經過人民法院的審判,因此為了減少訟累,應當禁止訴訟中的合同債權的轉讓。第二,贈與合同的債權能否轉讓。贈與合同的目的并不是促進商品流通,發(fā)展經濟,而是使受贈人得到經濟上的幫助或者滿足當事人情感的需要,具有一定程度上的人身性質。因此贈與合同的債權不應當成為合同權利轉讓之標的。實際上經常出現的,受贈人表示接受贈與之后,又將標的物轉讓與或者贈與他人的與合同權利轉讓之間存在著根本的不同,前者的兩個贈與合同都是同一標的物,后者是建立在贈與合同基礎之上將債權請求權轉讓給第三人。第三,訴訟時效已經完成的債權的轉讓。對訴訟時效已過的合同債權而言,此種債權喪失的是請求債務人償還的請求權和訴訟過程中的勝訴權,債權本身仍然是存在的,當債務人自愿償還時,不會發(fā)生基于受害人行為發(fā)生的不當得利。因此,訴訟時效期間已滿的債權可以作為合同權利轉讓的標的。在第三人已經知道債權的訴訟時效期間屆滿的情況下,當第三人和原債權人就合同權利轉讓意思達成一致,說明第三人愿意接受債務人不履行的風險。在自愿原則的依據之下,該合同權利轉讓協(xié)議就會發(fā)生法律效力,就會產生合同權利轉讓的法律后果。但是,若原權利人未告知受讓人權利有瑕疵時,第三人可依據法律的相關規(guī)定選擇行使撤銷權或者要求原權利人承擔相應的責任。
    2.合同雙方當事人約定不得轉讓的合同權利
    并不能產生預期的效益,但是善意第三人與債權人訂立的權利轉讓協(xié)議有效。善意第三人有效取得債權,有權要求債務人履行義務。對于原債權人違反了原合同當事人之間的約定,債務人有權要求債權人承擔違約責任。
    3.法律規(guī)定不得轉讓的合同債權
    法律基于社會公共利益的考慮,會禁止或者限制某些權利的自由轉讓?!逗贤ā分袥]有具體合同權利轉讓的禁止性規(guī)定,所以依據法律規(guī)定不得轉讓的合同權利,依據的是應當是我國《合同法》之外的法律法規(guī)的規(guī)定。
    (二)合同效力不確定之合同權利的轉讓
    有效的合同權利存在,是合同權利轉讓的根本前提。有效的合同權利是指原合同完全符合有效合同的要件,沒有要件缺陷,并且是現在仍然存在的合同債權。針對效力未定的合同、可撤銷合同、附條件合同、附期限合同等效力不確定合同的權利是否允許自由流轉,多數學者認為對有效的合同權利,應進行從寬解釋,不要求必須是充分有效的、完整的債權。
    1.效力待定合同的權利
    效力待定合同在被追認之前合同權利的效力還是處于不確定的狀態(tài),當在法定期限內不被追認,那么此時的合同即為確定、當然無效,并且無效的效力可以追溯到合同成立時。如果,合同追認權人是原債權人,那么債權人將合同債權轉讓給受讓人,債權人的行為應視為合同已經得到了追認,此時的合同為確定當然有效的合同,債務人要向合同受讓人履行相應的債務,否則要承擔相應的違約責任。如果,債務人享有合同追認權并且在沒有行使之前,合同權利處于不確定的狀態(tài),此時為了防止不必要糾紛的發(fā)生、減少訴訟發(fā)生率,應當限制合同權利的轉讓。因此,對于效力待定合同的權利轉讓應當區(qū)分追認權人為債權人還是債務人而分別規(guī)定。
    2.可撤銷合同的權利
    在當事人行使撤銷權之前,可撤銷合同的權利是確定有效存在的'。如果可撤銷合同撤銷權歸屬于原債權人,原權利人與第三人簽訂合同權利轉讓協(xié)議,那么撤銷權人的行為應當視為撤銷權人放棄行使撤銷權,此時的合同為完全有效的合同。如果撤銷權的享有人是債務人,在原債權人與第三人達成轉讓協(xié)議之后,若債務人在法律規(guī)定的期限內沒有行使撤銷權,那么債權轉讓協(xié)議生效,債務人應當向受讓人履行相應的義務;若債權人有效行使了撤銷權,那么合同歸于消滅,原合同權利滅失,此時受讓人的合同權利轉讓協(xié)議導致履行不能的法律后果。所以,無論撤銷權屬于哪一方當事人,可撤銷合同的權利在法律規(guī)定的范圍內都可以進行自由轉讓。
    3.附條件、附期限合同的權利
    在條件成就和期限到來之前,附解除條件合同和附解除期限合同是確定有效的合同,此時合同權利為有效存在的。雖然這種權利這以后某個時間點可能或者肯定會滅失,但是在合同失去效力之前,合同債務人仍然要向原債權人履行債務。
    債權轉讓合同的效力而成立,等到將來債權發(fā)生時,可以直接發(fā)生債權移轉的效果。這一學說的理論基礎是,法律行為的成立要件與生效要件應予以區(qū)別,法律行為的生效要件并不以法律行為成立時已存在為前提,只要效力發(fā)生時其存在即可。另一種是否定說,債權轉讓行為為處分行為,那么處分時必須以債權業(yè)已存在為前提,鑒于未存在的債權不得處分的原則,從而否認“將來的債權”的讓與性,特別是在德國,由于權利變動采用的是形式主義,動產的處分以交付為要件,不動產處分以登記為要件,債權轉讓是一種處分行為,未現實存在的未來債權在形式主義的立法例下,被認可是非常困難的。
    如果將來的債權已經存在合同關系,但需等待一定的條件成就或一定時間的經過,或者當事人實施某種行為,才可以轉化為現實的債權,則因為這種將來的權利體現了一定的利益,具有轉化為現實債權的可能性,就激勵貿易這一方面來說,可以準許這兩種合同權利的轉讓。可以準許這兩種合同權利的轉讓。
    協(xié)議不具有公開性,如果協(xié)議的效力當然約束債務人,那么在達成協(xié)議并且債務人不知情的狀況下,債務人仍然向原債權人履行債務,此時還要對新債權人承擔債務不履行的違約責任,這種自由主義對債務人來說是不公平的。如果采取的是嚴格限制主義,即合同權利的轉讓必須取得債務人的同意,否則轉讓不發(fā)生效力。雖然這種做法很好的保護了債務人的利益,但是這種保護是建立在損害債權人利益基礎之上的,同時這種做法也在一定程度上限制了市場財產的流通、不利于經濟的發(fā)展進步?!逗贤ā愤x擇的是折衷主義,即讓與通知原則,債權人轉讓其債權雖不需征得債務人的同意,但必須將合同債權讓與的事實及時通知債務人,債務人在接到債權讓與通知后,債權轉讓合同才對其發(fā)生效力。這樣既維護了債務人的利益,又保障了債權的自由流通,合理地平衡了當事人之間的利益關系。
    (一)通知的主體
    雖然我國《合同法》拋棄《民法通則》規(guī)定的嚴格限制主義而采用讓與通知原則,但是《合同法》第80條第1款明確規(guī)定通知的義務人只能是原債權人,確實存在局限性。轉讓人和受讓人簽訂的合同權利轉讓合同的目的是將合同債權轉讓給第三人,將債權的讓與通知債務人的目的是使債務人知曉債權業(yè)已轉讓給新的債權人,債務人對新的債權人負有相應義務。受讓人將讓與人所立讓與字據提示給債務人,和債權人的通知有同一的效力。如果履行通知義務人是受讓人,在讓與人履行輔助義務的前提下,受讓人應當提供足夠的材料來證明其就是該合同權利新的債權人。
    (二)通知的撤銷
    合同權利轉讓通知的性質為觀念通知,可以準用民法有關意思表示的有關規(guī)定,通知存在無效或者可撤銷原因時,依據民法上關于無效或者可撤銷的規(guī)定處理。當告知債務人時就會對其產生法律效力,債務人就要對新債權人負擔義務。對于告知的撤銷問題,《合同法》第80條第2款對債權人轉讓權利的通知做出了禁止性規(guī)范,對受讓人所取得的債權的處分作了任意性規(guī)范。債權轉讓的通知只是對債務人和受讓人具有約束力,在轉讓通知送達債務人時受讓人取得債權人的地位,原債權人不再享有相應的債權利益,更沒有處置已經轉讓債權的權利。否則,會侵犯受讓人的債權,要向受讓人承擔相應的民事責任。
    (三)表見讓與的通知問題
    我國《合同法》雖未對表見讓與未作任何規(guī)定,但是現實生活中確實現實存在?!兜聡穹ǖ洹返?09條之1規(guī)定,“債權人已將債權讓與通知債務人時,即使未為讓與或者讓與無效,債權人仍應當對債務人承受其已經通知讓與的效力。”借鑒德國法律和基于我國《民法通則》中已經承認表見代理的效力的立法精神,應在我國《合同法》中確認表見讓與的合法效力,從而保護債務人的合法權益。
    參考文獻
    [1]李開國:《合同法》,北京:法律出版社,20xx年。
    [2]魏振瀛:《民法》,北京: 北京大學出版社,20xx年。
    [3]鄭玉波:《民法債編總論》,北京:中國政法大學出版社,20xx年。
    [4]王利明:《合同法研究(第二卷)》,北京:中國人民大學出版社,20xx年。
    [5]謝懷栻:《正確闡述民法通則建立我國的民法學 》,北京:法律出版社,1987年。
    [6]謝懷栻:《合同法原理》,北京:法律出版社,20xx年。
    [7]李永軍:《合同法》,北京:中國人民大學出版社,20xx年。
    [8]韓世遠:《合同法學》,北京:高等教育出版社,20xx年。
    [9]崔建遠:《新合同法原理與案例評釋》,長春:吉林大學出版社,1999年。
    [10]崔建遠:《合同法[m]》,北京:法律出版社,20xx年。
    [11]王家福:《民法債權》,北京:法律出版社,1997年。
    [12]黃名述、李振華:《合同法》,北京:中國政法大學出版社,20xx年。
    [13]蘇號朋:《合同法教程》,北京:中國人民大學出版社,20xx年。
    轉讓合同封面篇九
    轉讓方:_________________(以下簡稱甲方)
    地址:_________________
    法定代表人:_________________
    職務:_________________
    受讓方:_________________(以下簡稱乙方)
    地址:_________________
    法定代表人:_________________
    職務:_________________
    本合同由甲方與乙方于_____年___月___日在_______簽訂。
    甲方在_________________合資經營企業(yè)(以下簡稱“合營企業(yè)”)合法擁有百分之_____的股權,該合營企業(yè)是_________________于_________________批準成立。現甲方有意轉讓其在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權,并且甲方轉讓其股權已獲得合營企業(yè)他方的同意和合營企業(yè)董事會的決議批準。
    鑒于乙方同意受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權及合營企業(yè)董事會也同意由乙方受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權,現甲、乙雙方經友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權轉讓事宜達成如下條款:
    第一條股權轉讓價款
    甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件以人民幣_____元將其在合營企業(yè)擁有的百分之_____的股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____的股權。
    第二條保證
    甲方保證本合同第1條轉讓給乙方的股權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的股權沒有設置任何抵押權或其他擔保權,并免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
    乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起_____天之內向甲方支付規(guī)定的價款的_____%。乙方應將其余的_____%轉讓價款在_____年_____月_____日之前向甲方支付。
    乙方承認原合營企業(yè)的章程和合同,保證按原章程和合同的規(guī)定承擔甲方在合營企業(yè)應享有的權利、義務和責任。
    第三條債權債務的分擔
    1.本協(xié)議生效后,乙方按其在合營企業(yè)中股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(包含轉讓前該股份應享有和分擔之公司的債權債務)。
    2.本協(xié)議生效后,甲方不再負擔合營企業(yè)的任何責任,也不享有合營企業(yè)的任何收益,包括轉讓前、轉讓時乃至轉讓后的收益。
    第四條費用的負擔
    雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲乙雙方各自承擔50%。
    第五條違約責任
    1.如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當地、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,應由違約一方賠償未違約一方。
    2.如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付股權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款_____%作為違約金,由乙方向甲方支付。
    第六條合同的變更和解除
    發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但甲、乙雙方須簽署變更或解除協(xié)議,方可生效。
    1.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行;
    2.因情況發(fā)生變化,甲、乙雙方經過協(xié)商同意。
    第七條適用法律和爭議的解決
    1.本合同受中國法律管轄并按其解釋。
    2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第八條合同生效的條件
    本合同由甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章,并經原審批機構批準方予以生效。雙方應于____天內向原登記管理機構辦理變更登記手續(xù)。
    第九條其他
    1.本合同正本一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,合營企業(yè)執(zhí)_____份,其余由有關政府部門留存。
    2.本合同于____年____月____日由甲、乙的授權代表在____(地點)簽署。
    轉讓方:(簽名/蓋章)
    代表人:(簽名/蓋章)
    受讓方:(簽名/蓋章)
    代表人:(簽名/蓋章)
    轉讓合同封面篇十
    -------------------
    二合作經營范圍
    經協(xié)商,合作方一致同意合作經營項目
    2.1微電影、廣告、專題宣傳片拍攝剪輯制作、欄目劇拍攝制作,電影電視劇拍攝制作、婚禮錄像拍攝剪輯等。
    2.2合作方隨時商議決定的任何其他項目
    以下簡稱:“合作項目”.
    三合作方式
    3.1法律關系
    ——合作方暫時不為合作項目注冊公司。在注冊公司之前,合作各方之間的關系為合伙關系,對合作項目所產生的法律責任,合作方之間相互承擔無限的連帶責任。
    3.2合作企業(yè)的出資總額:萬元人民幣.
    甲方出資萬元,乙方出資萬元,丙方出資萬元,共籌資萬元作為合作項目的啟動資金。
    (1)合伙人姓名:
    合伙人住所:
    出資方式:占有公司股份%
    身份證號碼:
    (2)合伙人姓名:
    合伙人住所:
    身份證號碼:
    出資方式:占有公司股份%
    (3)合伙人姓名:;
    合伙人住所:
    身份證號碼:
    出資方式:占有公司股份%
    3.3表決機制
    與合作項目相關的任何協(xié)議、決定和爭議解決,都需要通過書面和口頭表決后生效執(zhí)行。合作三方每人一票,提議獲得半數以上票數支持生效。任何一個合伙人都擁有否決權。
    3.4職責分工
    3.4.1甲方
    *負責分配工作部署
    *前期拍攝和輔助后期制作
    *客戶溝通、洽談業(yè)務
    *日常公司正常運營
    *進出帳目明細統(tǒng)計
    3.4.2乙方
    *廣告專題腳本創(chuàng)意方案
    *微電影導演、編劇、統(tǒng)籌安排
    *對外業(yè)務洽談
    *輔助視頻拍攝及后期制作
    *賬目財務管理
    3.4.3丙方
    *文案制作
    *輔助拍攝工作
    *后期制作工作及技術指導、管理
    *對外業(yè)務洽談
    四財務管理
    4.1財務人員是負責現金支出收取,任勇向其他合伙人擔保合作項目的財產安全,做到收支無誤、手續(xù)齊全。
    4.2收入和支出每筆現金做到流水賬目清晰、并出具一份電子收據或者手工簽收憑證。
    4.3隨時向合伙人出具現金庫存數以及提供現金金額。
    4.4每月底于會計統(tǒng)一對賬,清點現金賬目(包括銀行存款)并核對現金日記賬和會計現金賬。
    五合伙人利益分配
    5.1合伙人享有了解合伙企業(yè)的經營狀況和財務狀況的權利;
    5.2合伙人按照股份比例分取紅利和分擔虧損;
    5.3合伙企業(yè)終止后,依法分得合伙企業(yè)的剩余財產;
    5.4合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動;
    5.5合伙企業(yè)依照法律,行政法規(guī)的規(guī)定建立企業(yè)財務,會計制度,并依法履行納稅義務.
    5.7合作經營期間,提取業(yè)務提成%項目負責%后,按照業(yè)務類型,工種類型,工作量大小進行勞務費分配,其余為公司利潤,公司利潤根據股份比例進行分成。勞務費用具體明細:
    5.7.1文案撰寫元/分鐘
    5.7.2攝像拍攝起/天
    5.7.3后期制作特效:/個/分鐘(平剪)
    六股權轉讓和退股
    6.1合伙企業(yè)如有新合伙人入伙時,應當經全體合伙人同意,并依法訂立書面入伙協(xié)議;
    6.3合伙人擅自退伙的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;
    6.6此條款未詳盡的,依據《合伙企業(yè)法》第六章執(zhí)行.
    七合伙企業(yè)的解散、清算.
    7.1合伙企業(yè)經營期限為年,自合作協(xié)議簽訂之日起計算.
    7.2合伙企業(yè)有下列情形之一的可以解散;
    (1)合伙協(xié)議約定的經營期限屆滿,合伙人不愿繼續(xù)經營的;
    (2)全體合伙人決定解散;
    (3)合伙人已不具備法定人數;
    (4)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;
    (5)出現法律,行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因.
    八違約責任.
    8.1合伙人違反合伙協(xié)議的,應當依法承擔違約責任.
    8.2合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的,合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決,合伙人不愿通過協(xié)商,調解解決或者協(xié)商,調解不成的,向人民法院起訴.
    九其他事項.
    9.1經全體合伙人協(xié)商一致,可以修改或者補充合伙協(xié)議.
    9.2本協(xié)議一式份,合伙人各持一份,并報合伙企業(yè)登記機關一份.
    9.3本協(xié)議經全體合伙人共同協(xié)商訂立,合伙人簽字后,自合作協(xié)議簽訂之日起生效.
    9.4本協(xié)議未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行.
    合伙人簽名:
    轉讓合同封面篇十一
     門面轉讓合同范本_轉讓合同,以下是小編為大家整理的關于門面的轉讓合同范本,歡迎各位大家參考!
     轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住址:
     受讓方(乙方): 身份證號碼: 住址:
     出租方(丙方): 身份證號碼: 住址:
     根據我國《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議:
     1、轉讓門面
     轉讓門面位于 ,建筑面積 平方米;
     丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
     原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
     2、租金的結算與支付
     丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余租期為 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
     門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
     3、門面設施、設備的歸屬
     轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
     轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
     乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
     4、門面轉讓費的支付
     乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
     5、債權債務的.處理
     乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
     6、交接條件、時間及方式
     轉讓門面定于 年 月 日正式交接。
     門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
     辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
     轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
     甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
     乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。
     丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
     甲方簽字:__________日期:__________
     乙方簽字:__________日期:__________
     丙方簽字:__________日期:__________
     立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
     1、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落xx市x路x號的__________,轉讓予乙方經營。
     2、本件轉讓價格及其計算標準:
     (1)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
     (2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
     (3)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
     3、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
     4、點交日期及地點:雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
     5、特約事項:
     (1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
     (2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
     (3)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
     6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
     7、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
     8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
     立契約書人
    轉讓合同封面篇十二
    在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的安置房轉讓合同-轉讓合同,歡迎大家分享。
    轉讓方: (甲方)
    受讓方: (乙方)
    甲方現將位于xx和小區(qū)的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
    一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。
    二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
    三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
    四、本合同簽署后,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現金一次性打入甲方的`銀行帳戶: 開戶行建行,戶名:汪耀輝,賬號xxxx或農村合作銀行卡:xxxx。
    五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
    六、關于該安置房的產權登記及過戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
    七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
    八、本協(xié)議一式二份,經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    轉讓合同封面篇十三
    甲方:身份證號碼:
    乙方:身份證號碼:
    丙方:身份證號碼:
    第一條鑒于條款
    1.1甲方與乙方分別合法擁有上海睿動多媒體有限公司(以下簡稱“目標公司”)%及%股權?,F經倆股東決定,將全部股權轉讓給丙方,由丙方繼受。
    1.2目標公司的注冊資本為人民幣元整,目前仍處于有效存續(xù)期間。
    1.3目標公司在上海市工商管理局注冊,合法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
    1.4丙方看好目標公司的發(fā)展前景,愿意受讓甲方及乙方的全部股權及相應的權利、義務。
    1.5甲、乙、丙三方承諾:各方在本次股權轉讓過程中所提供的文件、資料具有完全的真實性、有效性、合法性和連續(xù)性,復印件與原件一致無誤;各方應當對因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔相應的法律責任。上述鑒于條款,均作為本協(xié)議書生效的前提條件?,F丙方就其收購甲方和乙方的全部股權及相應權利、義務事宜,經三方協(xié)商一致達成以下條款,以資共同遵守。
    第二條股權轉讓標的
    2.1丙方同意受讓甲方和乙方%股權,及享有和承擔相應的權利、義務。
    2.2甲方、乙方同意丙方受讓目標公司%股權及相應的權利、義務。
    第三條股權轉讓的進度以及轉讓對價支付方式
    3.1甲、乙、丙三方確認:
    3.1.1丙方受讓目標公司%股權的轉讓價為人民幣
    3.1.2因股權轉讓而發(fā)生的稅、費由丙方承擔。
    3.2丙方應當按照如下約定支付轉讓款
    3.2.1本股權轉讓協(xié)議書簽訂之日,丙方向甲方和乙方支付人民幣萬元;
    3.2.2甲方和乙方應在收到丙方的股權轉讓款當日向工商行政管理部門申請辦理工商變更登記手續(xù)。
    3.2.3辦理工商變更過程中,如遇障礙,三方應當友好協(xié)商解決,積極協(xié)助丙方辦理。
    第四條不可抗力
    4.1本協(xié)議書任何一方由于不可抗力而造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議書的義務將不視為違約,但應在條件允許的情況下采取一切必要的救濟措施,以減少可能給對方造成的損失。
    第五條保密條款
    5.1本協(xié)議書有效期內或之后的任何時間,本協(xié)議書雙方不得向任何與本次股權轉讓行為不發(fā)生直接關聯的第三方泄露任何在本次股權轉讓中獲悉的有關對方的秘密信息和文件資料。否則,應當按照本協(xié)議承擔違約責任。
    第六條違約責任
    6.1本協(xié)議書簽訂后,即對本協(xié)議書雙方產生法律效力,雙方均應予以恪守。任何一方不得擅自終止履行本協(xié)議。
    6.2任何一方在履行本協(xié)議過程中,違反本協(xié)議的約定的義務或承諾,則除繼續(xù)履行外,還應當以人民幣**拾萬元之20%向守約方承擔違約責任。
    第七條協(xié)議書終止
    7.1本協(xié)議已履行完畢。
    7.2協(xié)議書雙方中的任何一方以自己的行為表明拒不履行本協(xié)議書,另一方可按本協(xié)議書第6.2條款追究其違約責任后,終止履行本協(xié)議書。
    第八條協(xié)議書的修改
    8.1本協(xié)議書簽署后,對公司章程作相應的修改。
    8.2本協(xié)議書未盡事宜由協(xié)議書各方另行補充約定。
    8.3協(xié)議雙方確認:對本協(xié)議書所作的補充、修改、修正及備忘錄對協(xié)議書
    雙方均有約束力,與本協(xié)議書具有同等效力。
    第九條爭議的解決
    9.1本協(xié)議書適用中華人民共和國現行的有效法律,凡因履行本協(xié)議書所發(fā)
    生的任何爭議,各方均應盡量通過友好協(xié)商解決。但如果該項爭議在一方提出友好協(xié)商之后未能解決,則任何一方均可向法院起訴。
    第十條協(xié)議書生效條件
    10.1本協(xié)議書經協(xié)議備方簽字、蓋章之日起生效。
    10.2本協(xié)議書一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
    甲方(簽字/蓋章):
    乙方(簽字/蓋章):
    丙方(簽字/蓋章):
    簽定日期:年月日
    轉讓合同封面篇十四
    轉讓方(甲方)
    單位名稱
    單位住所
    法定代表人
    電話
    受讓方(乙方)
    單位名稱
    單位住所
    法定代表人
    電話
    鑒于
    1、在合同簽訂日,_______________________公司(以下簡稱目標公司或該公司)的注冊資本為人民幣_______萬元,該公司依法有效存續(xù)。
    2、甲方持有目標公司_______%的股權(以下簡稱該股權),是該公司的合法股東。
    3、甲、乙雙方協(xié)商,決定由甲方將持有的______%的股權轉讓與乙方,據此雙方達成以下條款共同信守。
    合同正文
    第一條釋意
    除非合同另有所指,以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義:
    3、“轉讓成交日”是指本合同第三條第1款的規(guī)定,雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù),或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。
    第二條股權轉讓
    1、甲方依據本合同,將其持有的目標公司______%的股份計______股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方。
    2、乙方同意受讓上述被轉讓股份,并在轉讓成交后,依據受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
    第三條股權交付
    1、在本合同簽訂后,甲乙雙方應當就轉讓的有關事宜要求目標公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊,并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實,向乙方出具書面登記的證明。如目標公司的股份已進行了集中托管,則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。
    2、從本合同簽訂之日起,如_________日內不能辦理欠款規(guī)定的成交手續(xù),乙方有權解除合同,拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相印款項,則甲方應將乙方已支付的款項退還乙方。
    第四條價款及支付方式
    1、甲、乙雙方同意甲方轉讓目標公司_________%股份的價款為人民幣________萬元。
    2、支付方式:
    (2)乙方于轉讓成交日向甲方支付人民幣________萬元。
    第五條聲明、保證和承諾
    甲方特此向依法作出以下聲明、保證和承諾:
    2、甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保;
    3、甲方履行本合同的行為,不會導致任何違反與其他人簽署的合同、單方承諾、保證等;
    4、甲方已取得簽訂履行本合同所需的一切批準、授權或許可;
    5、甲方承認乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件,同意與甲方簽訂本合同;
    6、以上聲明、保證和承諾,在本合同簽訂后持續(xù)、全面有效。
    第六條保密條款
    對于在本次目標資產轉讓中甲乙雙方獲取的關于對方一切商業(yè)文件、數據和資料等信息,雙方負有保密義務,除法律強制性規(guī)定外,不得向任何第三透露。
    第七條違約責任
    本合同生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反合同約定,應當承擔股權轉讓款30%的違約責任。
    第八條爭議的解決
    若履行本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,則任何一方可以向其所在地法院起訴。
    第九條其它
    1、本合同未盡事宜及需變更事項,經協(xié)商后以補充合同形式確定,補充合同與本合同具有同等效力。
    2、本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等效力。
    甲方:乙方:
    代表:代表:
    簽訂時間:年月日
    簽訂地點: