合同是商業(yè)活動中的一種約定，有助于明確雙方責任和義務(wù)。合同的簽署不應(yīng)僅僅看重表面形式，更應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。對于合同的解讀和理解，我們可以從實際案例中獲得借鑒和經(jīng)驗。
工程合同違約函篇一
愚昧從來沒有給人帶來幸福;幸福的根源在于知識。下面應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了監(jiān)理工程師合同管理考點：違約責任的概念，希望對大家備考有所幫助。
違約責任的概念：是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。不履行指不能履行和拒絕履行。不適當履行是指不履行以外的違約情況。
對于違約產(chǎn)生的后果，并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任，按照合同法的規(guī)定對于預(yù)期違約的，當事人也應(yīng)當承擔違約責任。這是嚴格責任原則的重要體現(xiàn)。
違約責任制度在合同法中具有重要地位。
1、加強合同當事人履行合同的責任心。
2、保護當事人的合法權(quán)益。
3、預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。
承擔違約責任的條件和原則
(一)承擔違約責任的條件：按照《合同法》規(guī)定。承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的.約定解決。當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。
(二)承擔違約責任的原則：《合同法》規(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍?！逗贤ā芬?guī)定。賠償損失額應(yīng)當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
工程合同違約函篇二
引導語：合同管理，企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系。以下是小編整理的2018監(jiān)理工程師《合同管理》考點：違約責任，歡迎參考!
一、違約責任的概念：是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。不履行指不能履行和拒絕履行。不適當履行是指不履行以外的違約情況。
對于違約產(chǎn)生的后果，并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任，按照合同法的規(guī)定對于預(yù)期違約的，當事人也應(yīng)當承擔違約責任。這是嚴格責任原則的重要體現(xiàn)。
違約責任制度在合同法中具有重要地位。1、加強合同當事人履行合同的責任心。2、保護當事人的合法權(quán)益。3、預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。
(一)承擔違約責任的條件：按照《合同法》規(guī)定。承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。
(二)承擔違約責任的原則：《合同法》規(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍.《合同法》規(guī)定。賠償損失額應(yīng)當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下.對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。 當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外： (1)法律上或者事實上不能履行; (2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施： 主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的'方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金： 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金.又約定定金的，一方違約時.對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
2004年考題：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質(zhì)的是( )。
a.罰金 ;b.賠償金 ;c.利息 ;d.違約金 。 答案：d。
四、因不可抗力無法履約的責任承擔：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。當事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理的期限內(nèi)提供證明。當事人可以在合同內(nèi)約定不可抗力的范圍。
工程合同違約函篇三
監(jiān)理工程師要求2年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)驗，有監(jiān)理工程師證或取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先，下面小編準備了關(guān)于監(jiān)理工程師考試的知識點，提供給大家參考!
一)承擔違約責任的條件和原則
(一)承擔違約責任的條件
按照《合同法》規(guī)定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為， 即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。
(二)承擔違約責任的'原則
《合同法》規(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。但是，違約責任在有些情況下 也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約 金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
二)承擔違約責任的方式
(一)繼續(xù)履行
當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的， 對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：
(1)法律上或者事實上不能履行;
(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
(二)采取補救措施
(三)賠償損失 損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲 得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違約可能造成的損失。 賠償損失是承擔違約責任的主要方式。
(四)支付違約金
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院 或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機 構(gòu)予以適當減少。
違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承 擔違約責任。
(五)定金罰則
當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。 債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履 行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責任不能合并使用。
一)因不可抗力無法履約的責任承擔
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任.
工程合同違約函篇四
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
工程合同違約函篇五
聯(lián)系地址：______________________。
承包方（乙方）：______________________。
聯(lián)系地址：______________________。
按照《_民法典》《_建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市建筑工程建設(shè)的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就一期河道建設(shè)工程（以下簡稱“本工程”）的有關(guān)事宜，達成如下條款：
1.工程名稱：______________________。
2.工程地點：______________________。
3.資金來源：______________________。
4.承包范圍：標段（即k+—k+樁號范圍內(nèi)的水上樂園基礎(chǔ)、水上越野基礎(chǔ)、碼頭、湖泊挖方、河道漂流基礎(chǔ)、道路、堡坎、護坡、河道砂石挖方及二次轉(zhuǎn)運）。
5.工程總造價：本項目總投資暫定約億元（項目：立項備案億元，備案號：），項目分三期建設(shè)施工，一期河道建設(shè)約15公里，分為三個標段，每5公里為一個標段，工程量以最終實際完成項目工程量為準。
6.工程承包方式：乙方包工、包材料（即雙包方式）。
7.開工日期及竣工日期：甲方通知乙方進場施工后乙方實際進場施工日為開工日，乙方應(yīng)在開工后12個月內(nèi)完成本工程，并經(jīng)驗收合格后移交給甲方公司的專業(yè)運營單位入住營運。
工程堡坎、漂流、道路、基礎(chǔ)設(shè)施挖方的設(shè)計施工圖紙由甲方提供，甲方交給乙方三套施工圖紙，乙方按圖施工。
1.保證有權(quán)將項目承包給乙方。
2.在通知進場日后30日內(nèi)向乙方提供詳細的滿足施工要求的全部施工圖紙。
3.向乙方提供具備施工條件的施工場地和施工區(qū)所需的水、電等保障，并說明使用注意事項。
4.指派為甲方現(xiàn)場施工管理負責人，負責項目管理及合同履行，對項目工程管理、質(zhì)量、進度等進行確認、監(jiān)督檢查等，處理甲方應(yīng)負責的事宜。
5.按照合同約定核定乙方工程量和支付乙方工程款。
6.協(xié)調(diào)乙方與甲方其他工種之間的配合。
7.開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，并及時確認乙方的施工方案是否符合要求。
8.河道砂石原料挖運等需要辦理政府審批手續(xù)的，由甲方負責辦理相關(guān)部門批文、手續(xù)（或書面認可），因甲方未協(xié)調(diào)到位造成的停工由甲方承擔損失及法律責任。
1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。施工中未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意修改施工方案及設(shè)計施工圖。
2.配合甲方辦理施工許可證及各項備案。
3.指派乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
4.嚴格按照本合同約定及施工圖紙要求施工，執(zhí)行相關(guān)行業(yè)規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
5.參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
6.施工期間，乙方負責消防驗收及有關(guān)資料手續(xù)辦理（由甲方配合辦理），乙方的施工方案及相關(guān)材料必須符合相關(guān)防火要求或進行防火處理。
7.乙方在施工過程中，必須配合甲方的其他相關(guān)隊伍的交叉作業(yè)。由于配合不好，造成的損失由乙方負責，且工期順延。
8.文明施工：乙方施工過程中負責施工場地的清潔，保證施工現(xiàn)場整潔、干凈，滿足甲方隨時參觀要求。在施工期間所產(chǎn)生的建筑垃圾必須轉(zhuǎn)運至甲方在項目區(qū)域內(nèi)的指定區(qū)域堆放，由于乙方?jīng)]把建筑垃圾堆放在甲方指定區(qū)域，產(chǎn)生的二次轉(zhuǎn)運由乙方負責。
乙方施工管理人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況，安排乙方施工人員的住宿、生活場地。
9.安全施工：
（2）必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員購買保險，產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
10.乙方必須負責乙方施工隊伍農(nóng)民工工資和供應(yīng)商材料款的如實支付，甲方可對乙方農(nóng)民工工資和供應(yīng)商材料款的發(fā)放進行監(jiān)督，乙方需每月如實將農(nóng)民工工資發(fā)放情況通告甲方。
11.乙方在簽訂本合同時一并簽訂“農(nóng)民工工資發(fā)放承諾書”和“施工。
現(xiàn)場安全文明施工責任書”。
12.乙方竣工后將完整的竣工圖二套及相關(guān)竣工資料移交給甲方。
1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目清單綜合單價為包干單價（詳細清單附后），包干價含材料費、安裝設(shè)備費、人工費（保險）、成品保護費、運輸費、安全文明施工費、間接費、管理費、配合費、乙方利潤，充分考慮了規(guī)費及風險因素（市場價格波動、法規(guī)、規(guī)定等）（包含招標要求內(nèi)容）等所有費用。
2.為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《建筑工程施工變更單》（見附件：建筑工程施工變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果及金額變更均由甲方承擔。
3.在施工過程中新增項目的價格需先經(jīng)甲方指定負責人簽字確定后再施工，工期順延，實施細節(jié)按雙方簽訂的最新協(xié)議為準。
4.乙方在施工中所使用的主材、輔料及工藝應(yīng)按照施工圖紙要求標的準和甲方要求執(zhí)行，施工材料必須按乙方提供給甲方并經(jīng)甲方確認簽字封樣的樣品為準。如需更換，需經(jīng)甲方指定負責人認同并簽字封樣后施工。
5.該項目游客接待中心、溫泉酒店、河道漂流、堡坎、河道挖方及二次轉(zhuǎn)運、裝修，項目清單綜合單價為通用單價，不作調(diào)整。如根據(jù)實際功能要求，另行設(shè)計后，新增項目綜合單價，需由甲乙雙方共同協(xié)商后，經(jīng)雙方簽字確認，形成補充協(xié)議與本合同一并組成協(xié)議文件并實施。
如乙方施工時采購的材料不符合乙方提供的已確認的樣品，甲方有權(quán)要求乙方更換，如乙方不予更換，仍采用不合格材料進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行返工整改，返工造成的損失由乙方負責，如給甲方造成重大損失和影響，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方損失和解除合同。
如甲方要求乙方使用與樣品不一致的材料，乙方有權(quán)拒絕變更，如因重新選擇材料或重新準備材料等情況導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當賠償。
1.由甲方原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)確定，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化或設(shè)計變更；
（2）項目調(diào)整但甲方未及時確認調(diào)整方案造成停工；
（3）甲方未按時參加階段驗收、工程量結(jié)算、支付應(yīng)付工程進度款項而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延；
（5）甲方未嚴格履行本合同或拖延與乙方處理相關(guān)事宜導致工期順延的其它情況。
2.遭遇因停水、停電且影響施工的工期順延。
3.遭遇自然災(zāi)害、疫情防控等不可抗力因素的工期順延。
1.本工程施工質(zhì)量標準按《xx建筑裝飾執(zhí)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準執(zhí)行。
2.工程結(jié)算方式：_______年《xx省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（文件編號：_______起執(zhí)行）是本工程采用的計價定額文件，施工過程中如遇新的國家清單計價規(guī)范及清單計價定額發(fā)行時，從新規(guī)范和新定額執(zhí)行之日起，后面產(chǎn)生的工程量執(zhí)行新規(guī)范和新定額。
2.河道砂石原料挖運和廢料回填。
（2）河道砂石原料挖運和廢料回填需要修建的施工便道費用由甲方承擔。
1.雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）河道漂流、堡坎施工完工驗收；
（2）道路、堡坎，護坡基層等隱蔽工程的驗收；
（3）成品安裝竣工驗收。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未在通知的時間內(nèi)參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
2.各階段驗收工程竣工[田4]驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（見附件：工程保修單）。驗收合格之日為工程移交甲方之日，亦為工程質(zhì)保期開始計算之日，保修期_______年。
1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付項目合同履約保證金人民幣________萬元。
2.項目工程完成的工程量對應(yīng)的工程款達到人民幣________萬元后，甲方在_______日內(nèi)將保證金一次性無息退還給乙方。
3.若乙方不按時交付合同履約保證金合同自動解除。
1.除河道砂石原料挖運和廢料回填工程外工程的付款方式：
（3）項目完工后乙方負責提供竣工圖紙等相關(guān)資料給甲方，甲方在結(jié)算完工程量后3個月內(nèi)支付乙方工程款至應(yīng)付工程款總額的________%，余________%作為乙方的質(zhì)保金（包含水、電、防水質(zhì)保金），待2年質(zhì)保期滿后，甲方一次性無息支付給乙方。
2.河道砂石原料挖運和廢料回填工程每月_______號報當月完成的工程量，甲方在次月5日前審核完畢（若甲方逾期未審核完畢視為認同乙方上報的工程量）并支付該工程量對應(yīng)工程款的________%。
3.各階段工程在驗收合格后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書/單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后90日內(nèi)組織乙方共同辦完結(jié)算，逾期未辦理視為甲方認可結(jié)算金額。
1.甲方未按約辦理驗收、結(jié)算或支付工程款，乙方有權(quán)停工，如造成乙方包括但不限于機械、人工、材料、管理等直接損失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償，甲方承諾乙方有索即賠，同時約定的工期順延，并由甲方承擔因此對乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)按照乙方已完成工程量余額的_______%支付違約金額。
3.乙方不得私自轉(zhuǎn)賣、分包本工程施工合同，本工程施工合同只限于乙方總承包，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條約定，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4.由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責維修，所需修理費用由乙方承擔并且承擔約定的違約責任。
5.在施工當中如果乙方未按照約定施工導致不能完成雙方約定項目，按照約定扣除乙方部分施工費用，或者按照乙方已完成工程量余額的________%支付違約金額。
6.如因甲方行為或法律法規(guī)規(guī)定導致本合同無效、被撤銷、提前解除，雙方仍應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款等進行結(jié)算。
1.雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：
（1）雙方友好協(xié)商；
（2）向仲裁委員會申請仲裁。
2.本合同記載的雙方的聯(lián)系地址為各項通知的送達地址，也為司法文書的送達地址，文書交郵之日起第四日視為送達。
1.本合同一式四份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
2.合同履行完后自動終止，但乙方有維修的責任，乙方質(zhì)量保修時間為_______年。
3.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.雙方有未盡事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（本行以下無正文，為合同附件和簽字部分）。
工程合同違約函篇六
乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程?，F(xiàn)根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致簽定本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
2.工程地點：______________________。
3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見施工圖紙）。
1.本合同工程造價為固定價，總造價為______________________元，大寫______________________，此單價不含稅。
2.工程款支付：按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無質(zhì)量問題，從驗收合格之日起一年內(nèi)支付至工程款的100%。
3.甲方如有設(shè)計變更的，費用雙方再另行協(xié)商。
1.工期要求：開工日期________年____月____日；竣工日期：以全部工程驗收合格之日計算。工期：__________天內(nèi)完成。
2.工期延誤：對以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。
（1）乙方進場通知送達3天后，場地仍無法交付，施工用電、水源尚未到位；
（2）設(shè)計變更和工程量增加的；
（3）遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響施工；
（4）甲方同意的其他情形。
1.甲方責任。
（1）負責工場地的三通一平；
（2）開工前提供水準點及坐標控制點，并指定用電、水點；本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。
（3）按時支付工程進度款；
2.乙方責任：
（1）按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責的各項事宜；
（3）施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3.工程驗收：工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關(guān)部門進行現(xiàn)場驗收。
4.本工程驗收合格后，質(zhì)保期為驗收合格之日起五年。
1.本工程不允許分包、轉(zhuǎn)包。
2.乙方必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理保險，并支付保險費。
1.乙方不能按合同約定的時間竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責任或合同中約定的其他責任。
2.因甲方原因造成停工的，由甲方按________元/天賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方________元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。
3.甲乙雙方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本合同，一方違約的，應(yīng)賠償對方所遭受的所有損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.附件：施工圖紙或作法說明。
合同簽訂日期________年____月____日
工程合同違約函篇七
法定代表人：_______________。
乙方：_______________，男，___年___月___日。
身份證碼：_________電話_________。
乙方家屬代表：_________。
20xx年月日，甲方（是甲方而甲方負責人或水利維修中心）為照顧乙方做些零活，讓乙方將甲方位于處的變壓器架子進行油漆涮新，由乙方包工包漆，油漆刷新后甲方支付乙方元費用。乙方接受甲方零活后進行承攬施工。施工的第二日，即11月xx日，乙方因一時大意，在沒有拉閘停電的情況下即開始涮漆，結(jié)果不幸被高壓電擊傷，造成右上股、軀干、雙下肢可見總面積約15%被燒傷。乙方受傷后被其親屬送往興義市人民醫(yī)院搶救治療。經(jīng)醫(yī)院確診：
1、高壓電燒傷15%，ⅲ，全身多處。
2、心肌損傷（詳見病歷）。
乙方住院期間，甲方考慮到乙方是因給甲方涮漆而受傷，雖然是包工包料，乙方是在承攬施工中受傷，但因乙方經(jīng)濟困難，甲方為乙方支付了相關(guān)醫(yī)療、生活等費用，共計元。乙方病情目前已基本穩(wěn)定，可以出院。
現(xiàn)乙方多次向甲方提出，希望甲方能夠一次性給予乙方經(jīng)濟賠償，其家屬代表也一再要求進行一次性了斷。甲方雖然從法律上已向乙方及家屬代表作了解釋，乙方受傷是其在承攬施工中受傷，但為了化解矛盾，以人為本，甲方同意按乙方及家屬代表的請求，一次性給予乙方經(jīng)濟賠償?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《^v^民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：
一、甲乙雙方及乙方家屬代表對上述事實均無異議。
二、乙方在住院期間產(chǎn)生的醫(yī)療費用元、生活費元，共計元，甲方已代乙方支付，甲方不再要求乙方返還。
三、本協(xié)議簽訂生效并經(jīng)公證后，甲方在乙方出院時再一次性賠償乙方元，該經(jīng)濟賠償比照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，包括住院伙食補助費、護理費、傷殘賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、后續(xù)醫(yī)療費、誤工費、交通費等相關(guān)費用，其中傷殘賠償金按乙方已作的一級傷殘鑒定標準為計算標準。
乙方及乙方家屬代表承諾：
4、乙方家屬代表需認真照顧好乙方，盡量讓乙方安心養(yǎng)傷。乙方接受甲方的一次性經(jīng)濟賠償后，不論出現(xiàn)任何異常情況，包括傷情、健康狀況等惡化甚至死亡，乙方或乙方家屬代表均不得再以任何理由向甲方及甲方負責人及水利維修中心提出承擔任何責任的要求。
五、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方簽字按手印后生效，乙方家屬代表作為承諾人兼見證人在本協(xié)議書上簽字按手印，家屬代表不簽字按手印不影響本協(xié)議書的生效和具有的法律效力。
六、違約責任：甲方與乙方及乙方家屬代表任何一方不遵守上述條款的約定，需向?qū)Ψ匠袚`約責任：
1、甲方違約責任：甲方若不按約定將經(jīng)濟賠償一次性支付乙方，甲方對此需向乙方承擔違約金xx萬元。
2、乙方在本協(xié)議生效后又拒不接受該協(xié)議，需向甲方承擔違約金xx萬元；在接受乙方一次性經(jīng)濟賠償后，又違反其“乙方承諾”任何一項或任何一項中的某一種情況，需向甲方承擔違約金xx萬元。
七、乙方接受甲方一次性經(jīng)濟賠償金后，甲方對乙方及乙方撫養(yǎng)人即不再承擔任何責任和義務(wù)。
八、甲乙雙方同意對本協(xié)議進行公證。
九、本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，交公證部門一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
負責人：____________。
乙方家屬代表：____________。
協(xié)議簽訂地點：____________。
協(xié)議簽訂時間：______________。
工程合同違約函篇八
生活的全部意義在于無窮地探索尚未知道的東西，在于不斷地增加更多的知識。下面由應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家整理2017監(jiān)理工程師合同管理考點：違約責任的概念，希望對大家備考有所幫助。
違約責任的概念：是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。不履行指不能履行和拒絕履行。不適當履行是指不履行以外的違約情況。
對于違約產(chǎn)生的后果，并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任，按照合同法的規(guī)定對于預(yù)期違約的，當事人也應(yīng)當承擔違約責任。這是嚴格責任原則的重要體現(xiàn)。
違約責任制度在合同法中具有重要地位。
1、加強合同當事人履行合同的責任心。
2、保護當事人的合法權(quán)益。
3、預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。
(一)承擔違約責任的條件：按照《合同法》規(guī)定。承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。
(二)承擔違約責任的原則：《合同法》規(guī)定的'承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍?！逗贤ā芬?guī)定。賠償損失額應(yīng)當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
工程合同違約函篇九
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?BR> 中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
想了解實際情況下，合同違約金賠償金額是多少嗎?快告訴律師您的情況，獲取準確的賠償金額吧。
工程合同違約函篇十
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。
至于中介費，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。
合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對方實際經(jīng)濟損失為限，沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟損失，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持。
中介費退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。
違約金是當事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)?！?BR> 《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應(yīng)當注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應(yīng)當按以下原則處理：
1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調(diào)整。因為合同關(guān)系是當事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預(yù)。
2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調(diào)整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應(yīng) 當結(jié)合具體案件進行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進行調(diào)整。此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調(diào)整方法與標準仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當減少違約金的數(shù)額。
工程合同違約函篇十一
乙方(買受人)：______________________________業(yè)主
鑒于：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
工程合同違約函篇十二
乙方：_______
一、借款利息為零利息形式。
二、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。
四、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關(guān)單位對
直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任，情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
五、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。利率按借款合同期限確定年息為___________%，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息___________%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。
六、還款期限
借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起___________日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。
七、爭議解決辦法
各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動失效。
2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。
借款方：___________貸款方：___________
工程合同違約函篇十三
乙方(買受人)：_______________小區(qū)單元房業(yè)主
鑒于：
1、______年______月______日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_________________)，乙方購買____________小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣____________元。
2、甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自______年______月______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年______月______日。
5、乙方已于______年______月______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方逾期交房日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣______元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣____________元，于______年______月______日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的`違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
_________年______月____日
工程合同違約函篇十四
乙方：_______________
1、甲方自愿將____出兌給乙方，其中商場的'床鋪押金歸乙方所有，更名費由甲方負責，檔口出兌協(xié)議書。
2、乙方現(xiàn)交付元全款，交完全款后，當日點清一切屋內(nèi)設(shè)施。
3、甲方接到乙方交付的全款后，不得違約，如甲方違約需賠付乙方雙倍全款金額。
4、以上協(xié)議雙方同意，如有違約的，由違約方負一切經(jīng)濟及法律責任。此協(xié)議從簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字：_______________
身份證：_______________
電話：_______________
日期：_______________
乙方簽字：_______________
身份證：_______________
電話：_______________
日期：_______________
工程合同違約函篇十五
甲方(借款方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(出借方)：
住所地：
法定代表人：
丙方(擔保方)：
住所地：
法定代表人：
鑒于甲方、乙方于年月日簽訂的《借款合同》(合同編號：)，甲方向乙方借款萬元，(大寫：)，月利率為，借款期限為個月。即年月日至年月日。由于乙方未能按照合同約定的時間按時還款，到本協(xié)議簽訂時甲方尚欠乙方本金元(大寫：)及利息元(大寫：)。對上述事實甲、乙、丙三方均無異議，鑒于上述合同約定的還款期限已經(jīng)逾期，為了能更好的進一步履行上述合同的約定，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方歸還乙方上述借款本金及利息的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、還款
1、還款金額：元(大寫：);
2、還款期限：自簽訂本協(xié)議起至年月日前還清。
二、擔保
丙方認可上述乙方的`全部債務(wù)，并承諾為乙方的全部債務(wù)提供擔保并承擔連帶責任。
甲方以。
三、違約責任
2、丙方對乙方本條第一款約定的違約責任承擔連帶責任。若該筆借款由丙方代償，甲方須向丙方按借款額的20%支付違約金，并賠償丙方追償債權(quán)支出的所有費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。
四、強制執(zhí)行條款
甲、乙、丙共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，甲方同意本協(xié)議簽訂后向新疆公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力。
五、其他
2、本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力;
3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(借款方)：住所地：法定代表人：
乙方(出借方)：住所地：法定代表人：
丙方(擔保方)住所地：法定代表人：
年月年月年月日日日
工程合同違約函篇十六
乙方(買受人)：_______________業(yè)主
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日
工程合同違約函篇十七
違約合同的處理方式要看對方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方當事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達到根本違約的程度，另一方當事人可以追究違約方當事人的違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
工程合同違約函篇十八
根據(jù)建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及××××××物業(yè)管理有限責任公司制定的《裝修管理規(guī)定》之規(guī)定，為了更好地維護、保障廣大業(yè)戶的利益，特制定此《違約責任書》，如業(yè)戶或施工單位有以下違約行為，應(yīng)恢復(fù)整改，并視情節(jié)輕重，交納一定數(shù)額的違約金，其違約金的給付方式為從施工押金中扣除，情節(jié)特別嚴重的，應(yīng)于三日內(nèi)持《裝修整改通知單》到物業(yè)公司交納。
一、施工過程中如發(fā)現(xiàn)以下行為應(yīng)立即停止施工，同時交納違約金5000——10000元，并應(yīng)提交由原設(shè)計單位或相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出的恢復(fù)加固方案，經(jīng)批準后方可施工：
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
(三)擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的'磚、混凝土墻體。
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
二、未經(jīng)批準，有下列行為的之一的，應(yīng)恢復(fù)整改，并交納違約金20xx——5000元：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物。
(二)改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗的。
(三)拆改燃氣管道和設(shè)施。
(四)拆改供暖管道和實施。
三、未經(jīng)申報批準，私自進行戶室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)扣除違約金500——1000元;私自改動各專業(yè)系統(tǒng)隱蔽工程，扣除違約金20xx——5000元。
四、按消防規(guī)定應(yīng)辦理消防申報手續(xù)而未申報批準私自開工，應(yīng)扣除違約金500——1000元。
五、未辦理《動用明火許可證》、《物品放行單》、《臨時出入證》，或者證件過期、使用假證、冒用他人證件的扣除違約金200元/人次/證。
六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量標準：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液體2公斤)應(yīng)扣除違約金200元/次。
七、對消防設(shè)施遮擋、挪用、封堵等或在照明燈具2米之內(nèi)堆放可燃物者，扣除違約金500元。
八、未經(jīng)批準擅自動用消防報警設(shè)備(如噴淋、溫感、煙感)，私自移動消火栓、消防管線造成誤報、泡水的，扣除違約金500—1000元。
九、施工人員不按規(guī)定時間、規(guī)定路線出入工作區(qū)域，或不注意保護公共區(qū)域物品，扣除違約金50—200元。
十、因違反操作規(guī)程或有關(guān)規(guī)范造成設(shè)備運轉(zhuǎn)不正常、大面積停電泡水的，除交納違約金20xx—5000元以外，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
十一、施工中應(yīng)自備施工配電箱，擅自從強電井亂拉臨時電或使用客區(qū)電的，除應(yīng)扣除違約金100—500元以外，還應(yīng)補交電費。
十二、施工中由于噪音影響其他業(yè)戶辦公、休息，經(jīng)勸阻不改的，扣除違約金200元/次。十三、任何單位及個人不得侵占、損壞公共區(qū)域，不得堆放施工材料和垃圾，不得破壞公共區(qū)域衛(wèi)生，違者扣除違約金200--500元/次。
十四、施工物品/垃圾未按規(guī)定進行袋裝、包裹，造成遺灑、刮蹭現(xiàn)象或者將施工垃圾私自傾倒在非指定區(qū)域的，扣除違約金500—20xx元/次。
十五、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，如有違反扣除違約金100元/人/次。
違約責任書范本
十六、施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器(3個/100平米)，每缺少一個扣除違約金200元。
甲方：××××××物業(yè)管理有限責任公司
年月日
乙方：(業(yè)戶)
年月日
丙方：(裝修單位)
年月日
工程合同違約函篇十九
乙方：_______________(需方)有限公司
___年___月___日，乙方向甲方訂購減速機_____一臺，總價款_____元，___年___月___日前交貨(30天交貨)，雙方簽定了書面合同。
___年___月___日甲方應(yīng)按時發(fā)貨時。___年___月___日甲方未將減速機發(fā)出，直接影響甲方經(jīng)濟損失5萬元整，間接經(jīng)濟損失50萬。
鑒于乙方態(tài)度誠懇，經(jīng)甲方董事決定，乙方最遲為___年___月___日前發(fā)貨。不能按時發(fā)貨，即為甲方違約，一切損失由甲方承擔。
_____________有限公司
___年___月___日
工程合同違約函篇一
愚昧從來沒有給人帶來幸福;幸福的根源在于知識。下面應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了監(jiān)理工程師合同管理考點：違約責任的概念，希望對大家備考有所幫助。
違約責任的概念：是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。不履行指不能履行和拒絕履行。不適當履行是指不履行以外的違約情況。
對于違約產(chǎn)生的后果，并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任，按照合同法的規(guī)定對于預(yù)期違約的，當事人也應(yīng)當承擔違約責任。這是嚴格責任原則的重要體現(xiàn)。
違約責任制度在合同法中具有重要地位。
1、加強合同當事人履行合同的責任心。
2、保護當事人的合法權(quán)益。
3、預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。
承擔違約責任的條件和原則
(一)承擔違約責任的條件：按照《合同法》規(guī)定。承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的.約定解決。當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。
(二)承擔違約責任的原則：《合同法》規(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍?！逗贤ā芬?guī)定。賠償損失額應(yīng)當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
工程合同違約函篇二
引導語：合同管理，企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系。以下是小編整理的2018監(jiān)理工程師《合同管理》考點：違約責任，歡迎參考!
一、違約責任的概念：是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。不履行指不能履行和拒絕履行。不適當履行是指不履行以外的違約情況。
對于違約產(chǎn)生的后果，并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任，按照合同法的規(guī)定對于預(yù)期違約的，當事人也應(yīng)當承擔違約責任。這是嚴格責任原則的重要體現(xiàn)。
違約責任制度在合同法中具有重要地位。1、加強合同當事人履行合同的責任心。2、保護當事人的合法權(quán)益。3、預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。
(一)承擔違約責任的條件：按照《合同法》規(guī)定。承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。
(二)承擔違約責任的原則：《合同法》規(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍.《合同法》規(guī)定。賠償損失額應(yīng)當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下.對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。 當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外： (1)法律上或者事實上不能履行; (2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施： 主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的'方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金： 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金.又約定定金的，一方違約時.對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
2004年考題：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質(zhì)的是( )。
a.罰金 ;b.賠償金 ;c.利息 ;d.違約金 。 答案：d。
四、因不可抗力無法履約的責任承擔：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。當事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理的期限內(nèi)提供證明。當事人可以在合同內(nèi)約定不可抗力的范圍。
工程合同違約函篇三
監(jiān)理工程師要求2年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)驗，有監(jiān)理工程師證或取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先，下面小編準備了關(guān)于監(jiān)理工程師考試的知識點，提供給大家參考!
一)承擔違約責任的條件和原則
(一)承擔違約責任的條件
按照《合同法》規(guī)定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為， 即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。
(二)承擔違約責任的'原則
《合同法》規(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。但是，違約責任在有些情況下 也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約 金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
二)承擔違約責任的方式
(一)繼續(xù)履行
當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的， 對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：
(1)法律上或者事實上不能履行;
(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
(二)采取補救措施
(三)賠償損失 損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲 得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違約可能造成的損失。 賠償損失是承擔違約責任的主要方式。
(四)支付違約金
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院 或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機 構(gòu)予以適當減少。
違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承 擔違約責任。
(五)定金罰則
當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。 債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履 行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責任不能合并使用。
一)因不可抗力無法履約的責任承擔
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任.
工程合同違約函篇四
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
工程合同違約函篇五
聯(lián)系地址：______________________。
承包方（乙方）：______________________。
聯(lián)系地址：______________________。
按照《_民法典》《_建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市建筑工程建設(shè)的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就一期河道建設(shè)工程（以下簡稱“本工程”）的有關(guān)事宜，達成如下條款：
1.工程名稱：______________________。
2.工程地點：______________________。
3.資金來源：______________________。
4.承包范圍：標段（即k+—k+樁號范圍內(nèi)的水上樂園基礎(chǔ)、水上越野基礎(chǔ)、碼頭、湖泊挖方、河道漂流基礎(chǔ)、道路、堡坎、護坡、河道砂石挖方及二次轉(zhuǎn)運）。
5.工程總造價：本項目總投資暫定約億元（項目：立項備案億元，備案號：），項目分三期建設(shè)施工，一期河道建設(shè)約15公里，分為三個標段，每5公里為一個標段，工程量以最終實際完成項目工程量為準。
6.工程承包方式：乙方包工、包材料（即雙包方式）。
7.開工日期及竣工日期：甲方通知乙方進場施工后乙方實際進場施工日為開工日，乙方應(yīng)在開工后12個月內(nèi)完成本工程，并經(jīng)驗收合格后移交給甲方公司的專業(yè)運營單位入住營運。
工程堡坎、漂流、道路、基礎(chǔ)設(shè)施挖方的設(shè)計施工圖紙由甲方提供，甲方交給乙方三套施工圖紙，乙方按圖施工。
1.保證有權(quán)將項目承包給乙方。
2.在通知進場日后30日內(nèi)向乙方提供詳細的滿足施工要求的全部施工圖紙。
3.向乙方提供具備施工條件的施工場地和施工區(qū)所需的水、電等保障，并說明使用注意事項。
4.指派為甲方現(xiàn)場施工管理負責人，負責項目管理及合同履行，對項目工程管理、質(zhì)量、進度等進行確認、監(jiān)督檢查等，處理甲方應(yīng)負責的事宜。
5.按照合同約定核定乙方工程量和支付乙方工程款。
6.協(xié)調(diào)乙方與甲方其他工種之間的配合。
7.開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，并及時確認乙方的施工方案是否符合要求。
8.河道砂石原料挖運等需要辦理政府審批手續(xù)的，由甲方負責辦理相關(guān)部門批文、手續(xù)（或書面認可），因甲方未協(xié)調(diào)到位造成的停工由甲方承擔損失及法律責任。
1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。施工中未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意修改施工方案及設(shè)計施工圖。
2.配合甲方辦理施工許可證及各項備案。
3.指派乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
4.嚴格按照本合同約定及施工圖紙要求施工，執(zhí)行相關(guān)行業(yè)規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
5.參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
6.施工期間，乙方負責消防驗收及有關(guān)資料手續(xù)辦理（由甲方配合辦理），乙方的施工方案及相關(guān)材料必須符合相關(guān)防火要求或進行防火處理。
7.乙方在施工過程中，必須配合甲方的其他相關(guān)隊伍的交叉作業(yè)。由于配合不好，造成的損失由乙方負責，且工期順延。
8.文明施工：乙方施工過程中負責施工場地的清潔，保證施工現(xiàn)場整潔、干凈，滿足甲方隨時參觀要求。在施工期間所產(chǎn)生的建筑垃圾必須轉(zhuǎn)運至甲方在項目區(qū)域內(nèi)的指定區(qū)域堆放，由于乙方?jīng)]把建筑垃圾堆放在甲方指定區(qū)域，產(chǎn)生的二次轉(zhuǎn)運由乙方負責。
乙方施工管理人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況，安排乙方施工人員的住宿、生活場地。
9.安全施工：
（2）必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員購買保險，產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
10.乙方必須負責乙方施工隊伍農(nóng)民工工資和供應(yīng)商材料款的如實支付，甲方可對乙方農(nóng)民工工資和供應(yīng)商材料款的發(fā)放進行監(jiān)督，乙方需每月如實將農(nóng)民工工資發(fā)放情況通告甲方。
11.乙方在簽訂本合同時一并簽訂“農(nóng)民工工資發(fā)放承諾書”和“施工。
現(xiàn)場安全文明施工責任書”。
12.乙方竣工后將完整的竣工圖二套及相關(guān)竣工資料移交給甲方。
1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目清單綜合單價為包干單價（詳細清單附后），包干價含材料費、安裝設(shè)備費、人工費（保險）、成品保護費、運輸費、安全文明施工費、間接費、管理費、配合費、乙方利潤，充分考慮了規(guī)費及風險因素（市場價格波動、法規(guī)、規(guī)定等）（包含招標要求內(nèi)容）等所有費用。
2.為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《建筑工程施工變更單》（見附件：建筑工程施工變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果及金額變更均由甲方承擔。
3.在施工過程中新增項目的價格需先經(jīng)甲方指定負責人簽字確定后再施工，工期順延，實施細節(jié)按雙方簽訂的最新協(xié)議為準。
4.乙方在施工中所使用的主材、輔料及工藝應(yīng)按照施工圖紙要求標的準和甲方要求執(zhí)行，施工材料必須按乙方提供給甲方并經(jīng)甲方確認簽字封樣的樣品為準。如需更換，需經(jīng)甲方指定負責人認同并簽字封樣后施工。
5.該項目游客接待中心、溫泉酒店、河道漂流、堡坎、河道挖方及二次轉(zhuǎn)運、裝修，項目清單綜合單價為通用單價，不作調(diào)整。如根據(jù)實際功能要求，另行設(shè)計后，新增項目綜合單價，需由甲乙雙方共同協(xié)商后，經(jīng)雙方簽字確認，形成補充協(xié)議與本合同一并組成協(xié)議文件并實施。
如乙方施工時采購的材料不符合乙方提供的已確認的樣品，甲方有權(quán)要求乙方更換，如乙方不予更換，仍采用不合格材料進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行返工整改，返工造成的損失由乙方負責，如給甲方造成重大損失和影響，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方損失和解除合同。
如甲方要求乙方使用與樣品不一致的材料，乙方有權(quán)拒絕變更，如因重新選擇材料或重新準備材料等情況導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當賠償。
1.由甲方原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)確定，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化或設(shè)計變更；
（2）項目調(diào)整但甲方未及時確認調(diào)整方案造成停工；
（3）甲方未按時參加階段驗收、工程量結(jié)算、支付應(yīng)付工程進度款項而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延；
（5）甲方未嚴格履行本合同或拖延與乙方處理相關(guān)事宜導致工期順延的其它情況。
2.遭遇因停水、停電且影響施工的工期順延。
3.遭遇自然災(zāi)害、疫情防控等不可抗力因素的工期順延。
1.本工程施工質(zhì)量標準按《xx建筑裝飾執(zhí)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準執(zhí)行。
2.工程結(jié)算方式：_______年《xx省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（文件編號：_______起執(zhí)行）是本工程采用的計價定額文件，施工過程中如遇新的國家清單計價規(guī)范及清單計價定額發(fā)行時，從新規(guī)范和新定額執(zhí)行之日起，后面產(chǎn)生的工程量執(zhí)行新規(guī)范和新定額。
2.河道砂石原料挖運和廢料回填。
（2）河道砂石原料挖運和廢料回填需要修建的施工便道費用由甲方承擔。
1.雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）河道漂流、堡坎施工完工驗收；
（2）道路、堡坎，護坡基層等隱蔽工程的驗收；
（3）成品安裝竣工驗收。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未在通知的時間內(nèi)參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
2.各階段驗收工程竣工[田4]驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（見附件：工程保修單）。驗收合格之日為工程移交甲方之日，亦為工程質(zhì)保期開始計算之日，保修期_______年。
1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付項目合同履約保證金人民幣________萬元。
2.項目工程完成的工程量對應(yīng)的工程款達到人民幣________萬元后，甲方在_______日內(nèi)將保證金一次性無息退還給乙方。
3.若乙方不按時交付合同履約保證金合同自動解除。
1.除河道砂石原料挖運和廢料回填工程外工程的付款方式：
（3）項目完工后乙方負責提供竣工圖紙等相關(guān)資料給甲方，甲方在結(jié)算完工程量后3個月內(nèi)支付乙方工程款至應(yīng)付工程款總額的________%，余________%作為乙方的質(zhì)保金（包含水、電、防水質(zhì)保金），待2年質(zhì)保期滿后，甲方一次性無息支付給乙方。
2.河道砂石原料挖運和廢料回填工程每月_______號報當月完成的工程量，甲方在次月5日前審核完畢（若甲方逾期未審核完畢視為認同乙方上報的工程量）并支付該工程量對應(yīng)工程款的________%。
3.各階段工程在驗收合格后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書/單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后90日內(nèi)組織乙方共同辦完結(jié)算，逾期未辦理視為甲方認可結(jié)算金額。
1.甲方未按約辦理驗收、結(jié)算或支付工程款，乙方有權(quán)停工，如造成乙方包括但不限于機械、人工、材料、管理等直接損失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償，甲方承諾乙方有索即賠，同時約定的工期順延，并由甲方承擔因此對乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)按照乙方已完成工程量余額的_______%支付違約金額。
3.乙方不得私自轉(zhuǎn)賣、分包本工程施工合同，本工程施工合同只限于乙方總承包，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條約定，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4.由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責維修，所需修理費用由乙方承擔并且承擔約定的違約責任。
5.在施工當中如果乙方未按照約定施工導致不能完成雙方約定項目，按照約定扣除乙方部分施工費用，或者按照乙方已完成工程量余額的________%支付違約金額。
6.如因甲方行為或法律法規(guī)規(guī)定導致本合同無效、被撤銷、提前解除，雙方仍應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款等進行結(jié)算。
1.雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：
（1）雙方友好協(xié)商；
（2）向仲裁委員會申請仲裁。
2.本合同記載的雙方的聯(lián)系地址為各項通知的送達地址，也為司法文書的送達地址，文書交郵之日起第四日視為送達。
1.本合同一式四份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
2.合同履行完后自動終止，但乙方有維修的責任，乙方質(zhì)量保修時間為_______年。
3.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.雙方有未盡事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（本行以下無正文，為合同附件和簽字部分）。
工程合同違約函篇六
乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程?，F(xiàn)根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致簽定本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
2.工程地點：______________________。
3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見施工圖紙）。
1.本合同工程造價為固定價，總造價為______________________元，大寫______________________，此單價不含稅。
2.工程款支付：按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無質(zhì)量問題，從驗收合格之日起一年內(nèi)支付至工程款的100%。
3.甲方如有設(shè)計變更的，費用雙方再另行協(xié)商。
1.工期要求：開工日期________年____月____日；竣工日期：以全部工程驗收合格之日計算。工期：__________天內(nèi)完成。
2.工期延誤：對以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。
（1）乙方進場通知送達3天后，場地仍無法交付，施工用電、水源尚未到位；
（2）設(shè)計變更和工程量增加的；
（3）遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響施工；
（4）甲方同意的其他情形。
1.甲方責任。
（1）負責工場地的三通一平；
（2）開工前提供水準點及坐標控制點，并指定用電、水點；本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。
（3）按時支付工程進度款；
2.乙方責任：
（1）按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責的各項事宜；
（3）施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3.工程驗收：工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關(guān)部門進行現(xiàn)場驗收。
4.本工程驗收合格后，質(zhì)保期為驗收合格之日起五年。
1.本工程不允許分包、轉(zhuǎn)包。
2.乙方必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理保險，并支付保險費。
1.乙方不能按合同約定的時間竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責任或合同中約定的其他責任。
2.因甲方原因造成停工的，由甲方按________元/天賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方________元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。
3.甲乙雙方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本合同，一方違約的，應(yīng)賠償對方所遭受的所有損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.附件：施工圖紙或作法說明。
合同簽訂日期________年____月____日
工程合同違約函篇七
法定代表人：_______________。
乙方：_______________，男，___年___月___日。
身份證碼：_________電話_________。
乙方家屬代表：_________。
20xx年月日，甲方（是甲方而甲方負責人或水利維修中心）為照顧乙方做些零活，讓乙方將甲方位于處的變壓器架子進行油漆涮新，由乙方包工包漆，油漆刷新后甲方支付乙方元費用。乙方接受甲方零活后進行承攬施工。施工的第二日，即11月xx日，乙方因一時大意，在沒有拉閘停電的情況下即開始涮漆，結(jié)果不幸被高壓電擊傷，造成右上股、軀干、雙下肢可見總面積約15%被燒傷。乙方受傷后被其親屬送往興義市人民醫(yī)院搶救治療。經(jīng)醫(yī)院確診：
1、高壓電燒傷15%，ⅲ，全身多處。
2、心肌損傷（詳見病歷）。
乙方住院期間，甲方考慮到乙方是因給甲方涮漆而受傷，雖然是包工包料，乙方是在承攬施工中受傷，但因乙方經(jīng)濟困難，甲方為乙方支付了相關(guān)醫(yī)療、生活等費用，共計元。乙方病情目前已基本穩(wěn)定，可以出院。
現(xiàn)乙方多次向甲方提出，希望甲方能夠一次性給予乙方經(jīng)濟賠償，其家屬代表也一再要求進行一次性了斷。甲方雖然從法律上已向乙方及家屬代表作了解釋，乙方受傷是其在承攬施工中受傷，但為了化解矛盾，以人為本，甲方同意按乙方及家屬代表的請求，一次性給予乙方經(jīng)濟賠償?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《^v^民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：
一、甲乙雙方及乙方家屬代表對上述事實均無異議。
二、乙方在住院期間產(chǎn)生的醫(yī)療費用元、生活費元，共計元，甲方已代乙方支付，甲方不再要求乙方返還。
三、本協(xié)議簽訂生效并經(jīng)公證后，甲方在乙方出院時再一次性賠償乙方元，該經(jīng)濟賠償比照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，包括住院伙食補助費、護理費、傷殘賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、后續(xù)醫(yī)療費、誤工費、交通費等相關(guān)費用，其中傷殘賠償金按乙方已作的一級傷殘鑒定標準為計算標準。
乙方及乙方家屬代表承諾：
4、乙方家屬代表需認真照顧好乙方，盡量讓乙方安心養(yǎng)傷。乙方接受甲方的一次性經(jīng)濟賠償后，不論出現(xiàn)任何異常情況，包括傷情、健康狀況等惡化甚至死亡，乙方或乙方家屬代表均不得再以任何理由向甲方及甲方負責人及水利維修中心提出承擔任何責任的要求。
五、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方簽字按手印后生效，乙方家屬代表作為承諾人兼見證人在本協(xié)議書上簽字按手印，家屬代表不簽字按手印不影響本協(xié)議書的生效和具有的法律效力。
六、違約責任：甲方與乙方及乙方家屬代表任何一方不遵守上述條款的約定，需向?qū)Ψ匠袚`約責任：
1、甲方違約責任：甲方若不按約定將經(jīng)濟賠償一次性支付乙方，甲方對此需向乙方承擔違約金xx萬元。
2、乙方在本協(xié)議生效后又拒不接受該協(xié)議，需向甲方承擔違約金xx萬元；在接受乙方一次性經(jīng)濟賠償后，又違反其“乙方承諾”任何一項或任何一項中的某一種情況，需向甲方承擔違約金xx萬元。
七、乙方接受甲方一次性經(jīng)濟賠償金后，甲方對乙方及乙方撫養(yǎng)人即不再承擔任何責任和義務(wù)。
八、甲乙雙方同意對本協(xié)議進行公證。
九、本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，交公證部門一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
負責人：____________。
乙方家屬代表：____________。
協(xié)議簽訂地點：____________。
協(xié)議簽訂時間：______________。
工程合同違約函篇八
生活的全部意義在于無窮地探索尚未知道的東西，在于不斷地增加更多的知識。下面由應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家整理2017監(jiān)理工程師合同管理考點：違約責任的概念，希望對大家備考有所幫助。
違約責任的概念：是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。不履行指不能履行和拒絕履行。不適當履行是指不履行以外的違約情況。
對于違約產(chǎn)生的后果，并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任，按照合同法的規(guī)定對于預(yù)期違約的，當事人也應(yīng)當承擔違約責任。這是嚴格責任原則的重要體現(xiàn)。
違約責任制度在合同法中具有重要地位。
1、加強合同當事人履行合同的責任心。
2、保護當事人的合法權(quán)益。
3、預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。
(一)承擔違約責任的條件：按照《合同法》規(guī)定。承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。
(二)承擔違約責任的原則：《合同法》規(guī)定的'承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍?！逗贤ā芬?guī)定。賠償損失額應(yīng)當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒有造成損失或者損失小于約定的定金等。
(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。
(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。
(三)賠償損失：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。
當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應(yīng)當按照支付違約金承擔違約責任。
(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。
工程合同違約函篇九
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?BR> 中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
想了解實際情況下，合同違約金賠償金額是多少嗎?快告訴律師您的情況，獲取準確的賠償金額吧。
工程合同違約函篇十
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。
至于中介費，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。
合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對方實際經(jīng)濟損失為限，沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟損失，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持。
中介費退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。
違約金是當事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)?！?BR> 《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應(yīng)當注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應(yīng)當按以下原則處理：
1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調(diào)整。因為合同關(guān)系是當事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預(yù)。
2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調(diào)整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應(yīng) 當結(jié)合具體案件進行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進行調(diào)整。此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調(diào)整方法與標準仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當減少違約金的數(shù)額。
工程合同違約函篇十一
乙方(買受人)：______________________________業(yè)主
鑒于：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
工程合同違約函篇十二
乙方：_______
一、借款利息為零利息形式。
二、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。
四、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關(guān)單位對
直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任，情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
五、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。利率按借款合同期限確定年息為___________%，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息___________%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。
六、還款期限
借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起___________日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。
七、爭議解決辦法
各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動失效。
2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。
借款方：___________貸款方：___________
工程合同違約函篇十三
乙方(買受人)：_______________小區(qū)單元房業(yè)主
鑒于：
1、______年______月______日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_________________)，乙方購買____________小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣____________元。
2、甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自______年______月______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年______月______日。
5、乙方已于______年______月______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方逾期交房日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣______元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣____________元，于______年______月______日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的`違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
_________年______月____日
工程合同違約函篇十四
乙方：_______________
1、甲方自愿將____出兌給乙方，其中商場的'床鋪押金歸乙方所有，更名費由甲方負責，檔口出兌協(xié)議書。
2、乙方現(xiàn)交付元全款，交完全款后，當日點清一切屋內(nèi)設(shè)施。
3、甲方接到乙方交付的全款后，不得違約，如甲方違約需賠付乙方雙倍全款金額。
4、以上協(xié)議雙方同意，如有違約的，由違約方負一切經(jīng)濟及法律責任。此協(xié)議從簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字：_______________
身份證：_______________
電話：_______________
日期：_______________
乙方簽字：_______________
身份證：_______________
電話：_______________
日期：_______________
工程合同違約函篇十五
甲方(借款方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(出借方)：
住所地：
法定代表人：
丙方(擔保方)：
住所地：
法定代表人：
鑒于甲方、乙方于年月日簽訂的《借款合同》(合同編號：)，甲方向乙方借款萬元，(大寫：)，月利率為，借款期限為個月。即年月日至年月日。由于乙方未能按照合同約定的時間按時還款，到本協(xié)議簽訂時甲方尚欠乙方本金元(大寫：)及利息元(大寫：)。對上述事實甲、乙、丙三方均無異議，鑒于上述合同約定的還款期限已經(jīng)逾期，為了能更好的進一步履行上述合同的約定，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方歸還乙方上述借款本金及利息的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、還款
1、還款金額：元(大寫：);
2、還款期限：自簽訂本協(xié)議起至年月日前還清。
二、擔保
丙方認可上述乙方的`全部債務(wù)，并承諾為乙方的全部債務(wù)提供擔保并承擔連帶責任。
甲方以。
三、違約責任
2、丙方對乙方本條第一款約定的違約責任承擔連帶責任。若該筆借款由丙方代償，甲方須向丙方按借款額的20%支付違約金，并賠償丙方追償債權(quán)支出的所有費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。
四、強制執(zhí)行條款
甲、乙、丙共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，甲方同意本協(xié)議簽訂后向新疆公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力。
五、其他
2、本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力;
3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(借款方)：住所地：法定代表人：
乙方(出借方)：住所地：法定代表人：
丙方(擔保方)住所地：法定代表人：
年月年月年月日日日
工程合同違約函篇十六
乙方(買受人)：_______________業(yè)主
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日
工程合同違約函篇十七
違約合同的處理方式要看對方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方當事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達到根本違約的程度，另一方當事人可以追究違約方當事人的違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
工程合同違約函篇十八
根據(jù)建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及××××××物業(yè)管理有限責任公司制定的《裝修管理規(guī)定》之規(guī)定，為了更好地維護、保障廣大業(yè)戶的利益，特制定此《違約責任書》，如業(yè)戶或施工單位有以下違約行為，應(yīng)恢復(fù)整改，并視情節(jié)輕重，交納一定數(shù)額的違約金，其違約金的給付方式為從施工押金中扣除，情節(jié)特別嚴重的，應(yīng)于三日內(nèi)持《裝修整改通知單》到物業(yè)公司交納。
一、施工過程中如發(fā)現(xiàn)以下行為應(yīng)立即停止施工，同時交納違約金5000——10000元，并應(yīng)提交由原設(shè)計單位或相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出的恢復(fù)加固方案，經(jīng)批準后方可施工：
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
(三)擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的'磚、混凝土墻體。
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
二、未經(jīng)批準，有下列行為的之一的，應(yīng)恢復(fù)整改，并交納違約金20xx——5000元：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物。
(二)改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗的。
(三)拆改燃氣管道和設(shè)施。
(四)拆改供暖管道和實施。
三、未經(jīng)申報批準，私自進行戶室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)扣除違約金500——1000元;私自改動各專業(yè)系統(tǒng)隱蔽工程，扣除違約金20xx——5000元。
四、按消防規(guī)定應(yīng)辦理消防申報手續(xù)而未申報批準私自開工，應(yīng)扣除違約金500——1000元。
五、未辦理《動用明火許可證》、《物品放行單》、《臨時出入證》，或者證件過期、使用假證、冒用他人證件的扣除違約金200元/人次/證。
六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量標準：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液體2公斤)應(yīng)扣除違約金200元/次。
七、對消防設(shè)施遮擋、挪用、封堵等或在照明燈具2米之內(nèi)堆放可燃物者，扣除違約金500元。
八、未經(jīng)批準擅自動用消防報警設(shè)備(如噴淋、溫感、煙感)，私自移動消火栓、消防管線造成誤報、泡水的，扣除違約金500—1000元。
九、施工人員不按規(guī)定時間、規(guī)定路線出入工作區(qū)域，或不注意保護公共區(qū)域物品，扣除違約金50—200元。
十、因違反操作規(guī)程或有關(guān)規(guī)范造成設(shè)備運轉(zhuǎn)不正常、大面積停電泡水的，除交納違約金20xx—5000元以外，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
十一、施工中應(yīng)自備施工配電箱，擅自從強電井亂拉臨時電或使用客區(qū)電的，除應(yīng)扣除違約金100—500元以外，還應(yīng)補交電費。
十二、施工中由于噪音影響其他業(yè)戶辦公、休息，經(jīng)勸阻不改的，扣除違約金200元/次。十三、任何單位及個人不得侵占、損壞公共區(qū)域，不得堆放施工材料和垃圾，不得破壞公共區(qū)域衛(wèi)生，違者扣除違約金200--500元/次。
十四、施工物品/垃圾未按規(guī)定進行袋裝、包裹，造成遺灑、刮蹭現(xiàn)象或者將施工垃圾私自傾倒在非指定區(qū)域的，扣除違約金500—20xx元/次。
十五、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，如有違反扣除違約金100元/人/次。
違約責任書范本
十六、施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器(3個/100平米)，每缺少一個扣除違約金200元。
甲方：××××××物業(yè)管理有限責任公司
年月日
乙方：(業(yè)戶)
年月日
丙方：(裝修單位)
年月日
工程合同違約函篇十九
乙方：_______________(需方)有限公司
___年___月___日，乙方向甲方訂購減速機_____一臺，總價款_____元，___年___月___日前交貨(30天交貨)，雙方簽定了書面合同。
___年___月___日甲方應(yīng)按時發(fā)貨時。___年___月___日甲方未將減速機發(fā)出，直接影響甲方經(jīng)濟損失5萬元整，間接經(jīng)濟損失50萬。
鑒于乙方態(tài)度誠懇，經(jīng)甲方董事決定，乙方最遲為___年___月___日前發(fā)貨。不能按時發(fā)貨，即為甲方違約，一切損失由甲方承擔。
_____________有限公司
___年___月___日