優(yōu)秀承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案（匯總18篇）

    制定方案可以提高工作效率和解決問(wèn)題的能力。制定方案需要充分調(diào)研和數(shù)據(jù)支持。接下來(lái)，我將為大家分享一些制定方案的注意事項(xiàng)和技巧，希望對(duì)大家有所幫助。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇一
    為了提升城市品位形象，給市民及經(jīng)營(yíng)戶(hù)創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便利的購(gòu)物經(jīng)營(yíng)環(huán)境，市政府將原景興瓷廠地址定為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目用地，并將該項(xiàng)目列為20xx年為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一。20xx年8月，江西博能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)招拍掛的方式獲取了該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資格。通過(guò)兩年多的努力，新建戴家弄農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已落成并裝修完畢，具備投入使用的條件。建成后的新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的設(shè)計(jì)和布局借鑒廣州市區(qū)新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑模式，并引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和管理模式，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部格局進(jìn)行合理安排，共設(shè)置攤位212個(gè)，基本滿(mǎn)足現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶(hù)的拆遷安置需要。
    為確保戴家弄農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)順利搬遷，根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，特制定如下工作方案。
    建議由市政府指定專(zhuān)人擔(dān)任拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，市建設(shè)局、國(guó)土局、工商局、公安局、城管支隊(duì)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心、焦化廠、博能房地產(chǎn)公司、日新物業(yè)公司為成員單位，負(fù)責(zé)市場(chǎng)搬遷一切事務(wù)。
    1、準(zhǔn)備階段（20xx年3月1日―26日）
    （1）、頒布農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷公告（市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心已于3月12日發(fā)布公告）
    （2）、做好經(jīng)營(yíng)戶(hù)的宣傳工作和新市場(chǎng)開(kāi)業(yè)前準(zhǔn)備工作，并與經(jīng)營(yíng)戶(hù)簽好攤位租賃管理協(xié)議，使經(jīng)營(yíng)戶(hù)在限期內(nèi)完成搬遷工作。
    2、搬遷階段（3月27日―28日）
    （1）、對(duì)臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行整體搬遷
    （2）、全面拆除臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
    3、整治規(guī)范階段（3月28日―4月30日）
    （1）、加強(qiáng)對(duì)新市場(chǎng)的管理和服務(wù)。
    （2）、加大對(duì)市場(chǎng)周邊秩序的整頓，杜絕出現(xiàn)馬路市場(chǎng)。
    1、市工商局
    依法變更原臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)搬入新市場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加強(qiáng)新市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的管理和服務(wù)。
    2、市公安局
    積極配合，全力做好市場(chǎng)搬遷的治安工作。
    3、城管支隊(duì)
    （1）、加大對(duì)市場(chǎng)周邊秩序的整頓，堅(jiān)決杜絕馬路市場(chǎng)。
    （2）、做好臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆除后的管理，依法取締流動(dòng)攤擔(dān)和占道經(jīng)營(yíng)。
    （3）、組織人員對(duì)臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行整體搬遷拆除。
    4、焦化廠
    負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊的臨時(shí)道路開(kāi)通工作，方便經(jīng)營(yíng)戶(hù)及當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)入市場(chǎng)，滿(mǎn)足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的道路的需求。
    5、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心
    （1）、發(fā)布農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搬遷公告。（3月12日已發(fā)公告）
    （2）、參與經(jīng)營(yíng)戶(hù)搬遷座談動(dòng)員，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營(yíng)戶(hù)反映的搬遷相關(guān)問(wèn)題。
    （3）、解除臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包戶(hù)的承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
    6、博能房地產(chǎn)公司
    （1）、參與經(jīng)營(yíng)戶(hù)搬遷動(dòng)員座談，聽(tīng)取相關(guān)設(shè)施改進(jìn)意見(jiàn)。
    （2）、完善市場(chǎng)配套設(shè)施，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的需要。
    7、日新物業(yè)管理公司
    （1）、組織經(jīng)營(yíng)戶(hù)座談會(huì)，聽(tīng)取經(jīng)營(yíng)戶(hù)有關(guān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和管理的意見(jiàn)。
    （2）、做好市場(chǎng)內(nèi)攤位的規(guī)劃，根據(jù)市場(chǎng)行情及新市場(chǎng)的具體情況制定合理的攤位價(jià)格。
    （3）、與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)簽定租賃經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
    （4）、依照行業(yè)法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定做好新市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)及管理工作。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇二
    農(nóng)貿(mào)自由市場(chǎng)又稱(chēng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是指在城鄉(xiāng)設(shè)立的可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包。
    合同。
    甲方：張灣衛(wèi)生隊(duì)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    乙方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    為了搞好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)清潔美觀，更好的發(fā)展，搞活市場(chǎng)，金華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特制定如下協(xié)議：
    一、甲方委托乙方在金華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)收取衛(wèi)生費(fèi)，以大門(mén)為界，大門(mén)內(nèi)歸市場(chǎng)收，大門(mén)外不準(zhǔn)收，清掃市場(chǎng)地面，每天要保持清潔，垃圾都由承包者自己處理，甲方不再給乙方提供任何條件，乙方人員工資由承包者自己安排，但不能低于原有的工資標(biāo)準(zhǔn)。
    二、承包后收費(fèi)人員由承包人自己定，但只能在現(xiàn)有的環(huán)衛(wèi)人員中挑選，不能用其他人員。
    三、乙方每年上交承包費(fèi)金額元，每年年底一定要付清承包費(fèi)，若乙方不交承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    四、乙方在市場(chǎng)內(nèi)收費(fèi)出現(xiàn)一切問(wèn)題和費(fèi)用都由承包者自己承擔(dān)，合同期限暫定為一年，從20xx年1月至20xx年12月31日止，合同期滿(mǎn)后如數(shù)把工具盒票等歸還給衛(wèi)生隊(duì)。
    五、合同有不妥之處，甲乙雙方在共同協(xié)商解決。
    六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，互相監(jiān)督執(zhí)行。
    甲方：(蓋章)。
    乙方：(蓋章)。
    甲方：
    乙方：
    乙方承包甲方產(chǎn)品在指定市場(chǎng)區(qū)域的銷(xiāo)售工作，為甲方開(kāi)辟市場(chǎng)，打開(kāi)銷(xiāo)售局面，并根據(jù)銷(xiāo)量獲得相應(yīng)的報(bào)酬，雙方在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：
    一、承包內(nèi)容及工作形式。
    1、乙方承包市場(chǎng)范圍：京津冀遼。
    2、承包年限：從年月號(hào)至年月日，為期三年，銷(xiāo)售合同可每年一簽。
    3、乙方年銷(xiāo)售量：暫無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，但要求每年度銷(xiāo)量不低于公司各片區(qū)平均銷(xiāo)量。(怎樣確保得到準(zhǔn)確數(shù)據(jù))。
    4、乙方承包產(chǎn)品品種：甲方的所有產(chǎn)品品種。甲方不能在乙方承包區(qū)域內(nèi)另行銷(xiāo)售產(chǎn)品(規(guī)范市場(chǎng)管理，嚴(yán)防串貨或私設(shè)代理，如有串貨，則貨款并入乙方銷(xiāo)售額中，且對(duì)公司責(zé)任人針對(duì)該產(chǎn)品返利雙倍罰沒(méi))。
    5、產(chǎn)品價(jià)格，執(zhí)行甲方統(tǒng)一的市場(chǎng)定價(jià)(渠道代理商)和相關(guān)政策。如果直接同零售商合作(鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)終端商、大客戶(hù))，產(chǎn)品必須溢價(jià)。溢價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要在公司備案，溢價(jià)收入甲、乙雙方按2：8分配。
    6、市場(chǎng)操作方式：除了公司批準(zhǔn)的大客戶(hù)政策或協(xié)商批準(zhǔn)授信額度外，市場(chǎng)銷(xiāo)售原則上為全款操作，即先打款或物流代收款。貨款統(tǒng)一匯到甲方賬戶(hù)。乙方不能挪用公款，貨款丟失責(zé)任自負(fù)。
    7、乙方應(yīng)參加甲方的一切集體性活動(dòng)，如例會(huì)、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、植保會(huì)等等，只有雙方緊密融合在一起，工作才能順利開(kāi)展。
    二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方有權(quán)隨時(shí)視察和了解乙方市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況;。
    3、甲方必須提供三證齊全的合法產(chǎn)品。
    5、甲方有義務(wù)從公司發(fā)展的戰(zhàn)略和品牌打造層面進(jìn)行正常的市場(chǎng)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)、媒體廣告。
    三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方需甲方提供給1800元/月/人的基本生活費(fèi)用;。
    5、乙方負(fù)責(zé)組織客戶(hù)會(huì)議、農(nóng)戶(hù)培訓(xùn)會(huì)召開(kāi)，示范田建立和推廣，服從公司的統(tǒng)一政策。
    四、費(fèi)用分擔(dān)。
    1、發(fā)貨運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān)(規(guī)定客戶(hù)自擔(dān)運(yùn)費(fèi)的品種除外);發(fā)錯(cuò)貨或由產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的退貨、調(diào)貨，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān);正常退貨、調(diào)貨運(yùn)費(fèi)乙方承擔(dān)。市場(chǎng)退換貨不能超過(guò)年度銷(xiāo)售額的5%。
    2、差旅費(fèi)、市場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、公關(guān)費(fèi)及其它一切客戶(hù)攤派性費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
    3、相關(guān)執(zhí)法部門(mén)正規(guī)罰款由甲方承擔(dān);由于產(chǎn)品問(wèn)題出現(xiàn)藥害肥害等情況，甲方必須全權(quán)負(fù)責(zé)，并及時(shí)解決不能影響乙方的市場(chǎng)銷(xiāo)售。
    4、公司統(tǒng)一組織的客戶(hù)活動(dòng)，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
    5、客戶(hù)返利費(fèi)用乙方承擔(dān);冬儲(chǔ)款利息甲方承擔(dān)。
    6、廣告、宣傳、促銷(xiāo)、各種資料費(fèi)用，甲方承擔(dān)。
    7、乙方參加甲方統(tǒng)一安排的集體活動(dòng)時(shí)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在京期間食宿服從公司統(tǒng)一安排。
    8、產(chǎn)品市場(chǎng)推廣會(huì)，甲方派產(chǎn)品經(jīng)理講課，會(huì)上產(chǎn)生的費(fèi)用甲乙雙方平均承擔(dān)。
    9、一切由非產(chǎn)品原因造成的呆賬、賴(lài)賬、死賬都由乙方承擔(dān)。
    10、市場(chǎng)推廣員費(fèi)用：(可由甲方委派，但應(yīng)服從乙方工作分配;或有乙方自主招聘，招聘人數(shù)同甲方協(xié)商，甲、乙雙方合同期滿(mǎn)乙方招聘人員分流可協(xié)商解決，市場(chǎng)推廣人員基礎(chǔ)費(fèi)用由甲方按公司業(yè)務(wù)人員統(tǒng)一定制發(fā)放)甲方安排的甲方承擔(dān);乙方招聘雇傭的，視情況甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
    五、乙方應(yīng)得的報(bào)酬，當(dāng)年報(bào)酬=當(dāng)年銷(xiāo)售額*提成點(diǎn)。
    注：20xx年a、b、c、d四類(lèi)產(chǎn)品的提成點(diǎn)分別是24%、20%、16%、14%。
    20xx年a、b、c、d四類(lèi)產(chǎn)品的提成點(diǎn)分別是22%、18%、14%、12%。
    20xx年a、b、c、d四類(lèi)產(chǎn)品的提成點(diǎn)分別是20%、16%、12%。、10%。
    (詳細(xì)說(shuō)明abcd四類(lèi)產(chǎn)品，例如：a類(lèi)殺蟲(chóng)劑、b類(lèi)除草劑、c類(lèi)水溶肥、d類(lèi)復(fù)合肥)每年初，乙方預(yù)支1萬(wàn)元提成作為啟動(dòng)費(fèi)用，每個(gè)季度甲乙雙方清算一次。
    以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效，到期自動(dòng)解約。
    甲方簽字：乙方簽字：
    蓋章：
    年月日年月日。
    共
    2
    頁(yè)，當(dāng)前第。
    1
    頁(yè)
    1
    2
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇三
    20xx年臨時(shí)搭建的'棚戶(hù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，共有固定攤位經(jīng)營(yíng)戶(hù)130戶(hù)，其中，肉類(lèi)18戶(hù)，水產(chǎn)7戶(hù)，禽類(lèi)9戶(hù)，蔬菜53戶(hù)，豆制品11戶(hù)，冷凍4戶(hù)，干鮮貨等28戶(hù)。
    為了提升城市品位形象，給市民及經(jīng)營(yíng)戶(hù)創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便利的購(gòu)物經(jīng)營(yíng)環(huán)境，市政府將原景興瓷廠地址定為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目用地，并將該項(xiàng)目列為20xx年為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一。20xx年8月，江西博能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)招拍掛的方式獲取了該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資格。通過(guò)兩年多的努力，新建戴家弄農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已落成并裝修完畢，具備投入使用的條件。建成后的新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的設(shè)計(jì)和布局借鑒廣州市區(qū)新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑模式，并引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和管理模式，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部格局進(jìn)行合理安排，共設(shè)置攤位212個(gè)，基本滿(mǎn)足現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶(hù)的拆遷安置需要。
    為確保戴家弄農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)順利搬遷，根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，特制定如下工作方案。
    一、組建市場(chǎng)拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組
    建議由市政府指定專(zhuān)人擔(dān)任拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，市建設(shè)局、國(guó)土局、工商局、公安局、城管支隊(duì)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心、焦化廠、博能房地產(chǎn)公司、日新物業(yè)公司為成員單位，負(fù)責(zé)市場(chǎng)搬遷一切事務(wù)。
    二、工作內(nèi)容及時(shí)間安排
    1、準(zhǔn)備階段（20xx年3月1日―26日）
    （1）、頒布農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷公告（市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心已于3月12日發(fā)布公告）
    （2）、做好經(jīng)營(yíng)戶(hù)的宣傳工作和新市場(chǎng)開(kāi)業(yè)前準(zhǔn)備工作，并與經(jīng)營(yíng)戶(hù)簽好攤位租賃管理協(xié)議，使經(jīng)營(yíng)戶(hù)在限期內(nèi)完成搬遷工作。
    2、搬遷階段（3月27日―28日）
    （1）、對(duì)臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行整體搬遷
    （2）、全面拆除臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
    3、整治規(guī)范階段（3月28日―4月30日）
    （1）、加強(qiáng)對(duì)新市場(chǎng)的管理和服務(wù)。
    （2）、加大對(duì)市場(chǎng)周邊秩序的整頓，杜絕出現(xiàn)馬路市場(chǎng)。
    三、各成員單位職責(zé)及分工
    1、市工商局
    依法變更原臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)搬入新市場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加強(qiáng)新市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的管理和服務(wù)。
    2、市公安局
    積極配合，全力做好市場(chǎng)搬遷的治安工作。
    3、城管支隊(duì)
    （1）、加大對(duì)市場(chǎng)周邊秩序的整頓，堅(jiān)決杜絕馬路市場(chǎng)。
    （2）、做好臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆除后的管理，依法取締流動(dòng)攤擔(dān)和占道經(jīng)營(yíng)。
    （3）、組織人員對(duì)臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行整體搬遷拆除。
    4、焦化廠
    負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊的臨時(shí)道路開(kāi)通工作，方便經(jīng)營(yíng)戶(hù)及當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)入市場(chǎng)，滿(mǎn)足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的道路的需求。
    5、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心
    （1）、發(fā)布農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搬遷公告。（3月12日已發(fā)公告）
    （2）、參與經(jīng)營(yíng)戶(hù)搬遷座談動(dòng)員，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營(yíng)戶(hù)反映的搬遷相關(guān)問(wèn)題。
    （3）、解除臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包戶(hù)的承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
    6、博能房地產(chǎn)公司
    （1）、參與經(jīng)營(yíng)戶(hù)搬遷動(dòng)員座談，聽(tīng)取相關(guān)設(shè)施改進(jìn)意見(jiàn)。
    （2）、完善市場(chǎng)配套設(shè)施，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的需要。
    7、日新物業(yè)管理公司
    （1）、組織經(jīng)營(yíng)戶(hù)座談會(huì)，聽(tīng)取經(jīng)營(yíng)戶(hù)有關(guān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和管理的意見(jiàn)。
    （2）、做好市場(chǎng)內(nèi)攤位的規(guī)劃，根據(jù)市場(chǎng)行情及新市場(chǎng)的具體情況制定合理的攤位價(jià)格。
    （3）、與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)簽定租賃經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
    （4）、依照行業(yè)法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定做好新市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)及管理工作。
    縣城老菜市場(chǎng)搬遷工作實(shí)施方案
    20xx-9-2910:21:25衡東縣商務(wù)局用戶(hù)
    一、工作目標(biāo)
    縣城老菜市場(chǎng)在11月20日整體搬遷至城中、城南、城北三大新菜市場(chǎng)，同時(shí)拆除清理好縣城老菜市場(chǎng)，整治好縣城區(qū)域內(nèi)所有沿街?jǐn)[賣(mài)的馬路攤擔(dān)。
    二、工作機(jī)構(gòu)
    成立縣城老菜市場(chǎng)搬遷工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成如下：
    組長(zhǎng)：徐志毅
    副組長(zhǎng)：丁秋文羅慧斌劉俊
    成員：蘇金平鄧岳華趙恒建向亞輝（工商局副局長(zhǎng)）
    陳磊（城關(guān)鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)）袁豐力劉水華
    文燕玉劉鵬（房產(chǎn)局副局長(zhǎng)）
    領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)縣商務(wù)局），由蘇金平同志兼任辦公室主任。辦公室負(fù)責(zé)搬遷、整治工作的具體事項(xiàng)，從相關(guān)單位抽調(diào)專(zhuān)人組成工作組集中工作。其中：縣商務(wù)局5人，縣公安局5人，縣城管大隊(duì)10人，縣工商局5人，縣市場(chǎng)服務(wù)中心10人，縣城關(guān)鎮(zhèn)5人。由縣商務(wù)局負(fù)責(zé)工作的協(xié)調(diào)、聯(lián)系、銜接及各類(lèi)文字資料的制訂、起草、印制。
    三、工作步驟
    （一）宣傳準(zhǔn)備階段（9月30日―11月20日）
    宣傳準(zhǔn)備階段是確保搬遷工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。本階段主要完成以下幾項(xiàng)工作：
    1.三大新菜市場(chǎng)進(jìn)一步完善市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，制訂好招租、管理措施及優(yōu)惠政策；
    3．各相關(guān)單位將協(xié)調(diào)人員名單、手機(jī)號(hào)碼及牽頭負(fù)責(zé)人報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
    （二）搬遷、整治階段（11月21日―11月30日）
    3．縣工商局對(duì)城區(qū)內(nèi)無(wú)證經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行整治，對(duì)原老菜市場(chǎng)搬遷的經(jīng)營(yíng)戶(hù)及進(jìn)入三大新菜市場(chǎng)的新經(jīng)營(yíng)戶(hù)及時(shí)辦理好相關(guān)注冊(cè)登記、變更業(yè)務(wù)，頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    （三）攻堅(jiān)鞏固階段（12月1日―12月31日）
    攻堅(jiān)鞏固階段是確保搬遷成果并達(dá)到長(zhǎng)期效果的關(guān)鍵。本階段主要完成以下幾項(xiàng)工作：
    1．對(duì)老菜市場(chǎng)地段路面進(jìn)行維修維護(hù)，真正切實(shí)做到還路于民；
    2．繼續(xù)對(duì)城區(qū)重點(diǎn)路段進(jìn)行巡查整治，防止搬遷戶(hù)回流，杜絕出現(xiàn)馬路市場(chǎng)。
    四、職責(zé)分工
    （一）縣商務(wù)局
    1．起草縣城老菜市場(chǎng)搬遷通告，報(bào)縣政府審批后，由縣人民政府發(fā)布；
    4．按照領(lǐng)導(dǎo)小組安排，承擔(dān)具體工作事項(xiàng)的銜接、協(xié)調(diào)、組織實(shí)施及各類(lèi)文字材料的起草、印制、上報(bào)匯總。
    （二）縣城管大隊(duì)
    1．加大對(duì)城區(qū)內(nèi)沿街?jǐn)[賣(mài)現(xiàn)象的整頓，堅(jiān)決杜絕馬路市場(chǎng)；
    2．加強(qiáng)對(duì)三大新菜市場(chǎng)周邊秩序的規(guī)范管理，防止攤擔(dān)出市場(chǎng)或上街上路經(jīng)營(yíng)；
    3.做好縣城老菜市場(chǎng)拆除后的管理，依法取締流動(dòng)攤擔(dān)和占道經(jīng)營(yíng)。
    （三）城關(guān)鎮(zhèn)
    2.配合縣城管等相關(guān)部門(mén)加大對(duì)市場(chǎng)秩序的整頓，杜絕出現(xiàn)馬路市場(chǎng)。
    （四）縣公安局
    積極配合、全力做好市場(chǎng)搬遷的治安工作。
    （五）縣工商局
    2.及時(shí)為搬遷的老菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)辦理好變更，為新從業(yè)經(jīng)營(yíng)戶(hù)辦理注冊(cè)登記等相關(guān)業(yè)務(wù)，依法查處取締搬遷后的沿街?jǐn)[賣(mài)的經(jīng)營(yíng)行為。
    五、經(jīng)費(fèi)保障
    縣城老菜市場(chǎng)搬遷工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，牽涉面廣，影響面寬，難度較大，情況較復(fù)雜，所需投入的人力、物力較多，因此，必須有充分的經(jīng)費(fèi)作為物質(zhì)基礎(chǔ)和保障才能確保搬遷工作順利實(shí)施。要及時(shí)到位和解決如下經(jīng)費(fèi)：
    1．設(shè)施拆除補(bǔ)償。按新世紀(jì)大市場(chǎng)招商之初所簽協(xié)議，支付給老菜市場(chǎng)的設(shè)施拆除補(bǔ)償款宜在老菜市場(chǎng)搬遷前全部、定額支付給縣市場(chǎng)服務(wù)中心。
    2.老市場(chǎng)拆除清理費(fèi)用；
    3．文字資料打印及宣傳費(fèi)用；
    4．工作組聯(lián)合整治行動(dòng)費(fèi)用。因整治時(shí)間較長(zhǎng)，同時(shí)搬遷1星期內(nèi)所抽調(diào)人員需全力以赴全部參與整治行動(dòng)，1星期后至1個(gè)月內(nèi)，工作組仍需派出20人左右隊(duì)伍對(duì)全縣重點(diǎn)路段進(jìn)行值班巡查，以防搬遷戶(hù)回流，占道經(jīng)營(yíng)，工作人員生活補(bǔ)貼等費(fèi)用需50000元左右。
    六、工作要求
    縣城老菜市場(chǎng)搬遷是縣政府作出的重大決策，是進(jìn)一步提高市民生活質(zhì)量，提升縣城城市品位的重要舉措。事關(guān)群眾生活，事關(guān)經(jīng)營(yíng)戶(hù)切身利益，各相關(guān)部門(mén)和單位要從講政治，講大局，講穩(wěn)定的高度出發(fā)，各負(fù)其責(zé)，密切配合，齊心協(xié)力，狠抓落實(shí)。做到精心組織，靠前指揮，相互不推諉，切實(shí)做好工作，確?？h城老菜市場(chǎng)搬遷過(guò)程不出問(wèn)題，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，對(duì)違法亂紀(jì)制造事端的不法分子要依法堅(jiān)決予以打擊，切實(shí)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇四
    為了進(jìn)一步發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，規(guī)范市場(chǎng)管理，確保本市場(chǎng)有一個(gè)良好的交易環(huán)境，特制定如下管理制度：
    1、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠(chéng)信的原則，遵守商業(yè)道德。
    2、經(jīng)營(yíng)者對(duì)攤位（門(mén)面房）進(jìn)行調(diào)換或轉(zhuǎn)租，必須到市場(chǎng)辦公室辦理有關(guān)手續(xù)。未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租者，轉(zhuǎn)租無(wú)效，市場(chǎng)所有權(quán)收取違約金50-200元，情節(jié)嚴(yán)重者收回?cái)偽唬ㄩT(mén)面房）。
    3、市場(chǎng)內(nèi)擺放商品應(yīng)整齊有序，攤位、門(mén)市房外擺放貨物不得超出劃定區(qū)域，不得占用公共通道，不得超越明示線及影響其他業(yè)戶(hù)經(jīng)營(yíng)。違者由市場(chǎng)所暫存其貨物，并收取違約金10-100元和10元/天的貨物保管費(fèi)。
    5、市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)下棋、打撲克、賭博以及從事與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，違者除移交有關(guān)部門(mén)處理外，情節(jié)嚴(yán)重者給予停業(yè)整改1-7天。
    7、租賃期間，如遇市場(chǎng)規(guī)劃、修建、調(diào)整等，市場(chǎng)所有權(quán)單方終止合同，承租方自愿無(wú)條件服從，市場(chǎng)所將剩余期間的租金退給承租方，承租方不再作其他要求和補(bǔ)償。
    8、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)自覺(jué)保持市場(chǎng)衛(wèi)生整潔。經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)攤位前衛(wèi)生實(shí)行門(mén)前三包，發(fā)現(xiàn)門(mén)前、攤位前臟、亂、差，除當(dāng)即責(zé)令其清除外，并有權(quán)收取違約金5-20元。
    9、業(yè)戶(hù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的垃圾必須裝袋，交易結(jié)束時(shí)將垃圾投放于指定地點(diǎn)或自行帶走，(規(guī)章制度)違者除責(zé)令消除外，每次收取違約金5-20元。
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案范文匯總六篇
    最新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)業(yè)公告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造調(diào)研報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理調(diào)研報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造的調(diào)研報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇五
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是經(jīng)營(yíng)生鮮農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)，其以自然狀態(tài)出售農(nóng)產(chǎn)品，是完善市場(chǎng)體系的重要組成部分，是最接近居民生活的公共服務(wù)設(shè)施之一，它的形象可以從側(cè)面反映出城市的文明程度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。近年來(lái)，縣城區(qū)市場(chǎng)布局與建設(shè)步伐嚴(yán)重滯后居民實(shí)際生活需要，為徹底改變這一現(xiàn)狀，經(jīng)廣泛調(diào)研和充分論證，特提出縣城（區(qū)）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃布局的方案。
    通過(guò)對(duì)縣城區(qū)范圍內(nèi)的市場(chǎng)進(jìn)行總體規(guī)劃，加快農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)改造步伐，逐步改變現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)人車(chē)混雜、交通混亂、購(gòu)物環(huán)境差、硬件設(shè)施簡(jiǎn)陋、容量狹小等問(wèn)題，滿(mǎn)足我縣城區(qū)居民日益增多的生活需求，逐步以環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、功能完善、管理規(guī)范的新型市場(chǎng)取代傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，努力營(yíng)造公平、衛(wèi)生、安全、放心的消費(fèi)環(huán)境，確保人民群眾身體健康和生命安全，維護(hù)好人民群眾的根本利益。
    1、規(guī)劃先行、以人為本。按照縣城居民的實(shí)際生活需要，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行先期規(guī)劃，形成科學(xué)合理便捷的菜市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)布局。在整個(gè)市場(chǎng)完成配套后，達(dá)到居民每行走10分鐘有一個(gè)菜市場(chǎng)的總體目標(biāo)。
    2、與縣城區(qū)其它商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相結(jié)合。形成以市場(chǎng)為基礎(chǔ)、超市為重點(diǎn)、便利店相補(bǔ)充的菜市場(chǎng)體系。
    3、分區(qū)合理、功能完備、配套完善。每個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)要求根據(jù)各自地區(qū)的消費(fèi)特點(diǎn)、區(qū)域特征，做到經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)突出，市場(chǎng)內(nèi)分區(qū)合理，功能完備，并搞好各自水電路及車(chē)輛?？繀^(qū)等相關(guān)服務(wù)設(shè)施的配套。
    4、科技支撐，設(shè)施齊備。強(qiáng)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)科技、信息建設(shè)，重點(diǎn)在市場(chǎng)內(nèi)配備微機(jī)管理系統(tǒng)，包括電子屏幕顯示器、電子秤、導(dǎo)購(gòu)圖計(jì)價(jià)監(jiān)控、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)等。使用已經(jīng)研發(fā)出的活禽屠宰封閉設(shè)備，提升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)檔次。
    5、管理科學(xué)、制度健全。對(duì)建設(shè)完成的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)行積分制、押金制、招標(biāo)制等具體的管理措施，做到管理科學(xué)化、精細(xì)化，確保管理出水平、出效益。
    （一）實(shí)施辦法。按照現(xiàn)有居民區(qū)居民生活需要的緊急程度，采取先期規(guī)劃、分步實(shí)施、穩(wěn)步推進(jìn)的辦法進(jìn)行。
    （二）實(shí)施范圍?？h城規(guī)劃區(qū)范圍。
    （一）規(guī)劃新建零售農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3個(gè)
    1、城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（福之源農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）
    已選址于護(hù)城社區(qū)南面朝陽(yáng)街與泉坪路交界處?？傉嫉孛娣e7畝，有效使用面積4。5畝。考慮城東地區(qū)人流相對(duì)較多，建議市場(chǎng)部分建設(shè)兩層，建成后市場(chǎng)交易區(qū)4200平方米左右。城東市場(chǎng)建成后，可以覆蓋安福東路、朝陽(yáng)東街、人民醫(yī)院附近、縣職中近10000戶(hù)2。8萬(wàn)人的居民生活所需，同時(shí)可以輻射楊板、烽火等地居民。
    2、城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
    選址于汽車(chē)西站現(xiàn)有場(chǎng)地，建設(shè)面積9000平方米，有效面積5000平方米，總投資300萬(wàn)元左右，項(xiàng)目建成后可以覆蓋城西近2。5萬(wàn)人的生活需求，并可輻射佘市、文家、陳二等地居民。
    3、城南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
    選址于文塘社區(qū)居委會(huì)后坪。此處空間較大，土地為集體所有，適宜市場(chǎng)布局，可以建設(shè)1個(gè)4000平方米左右的市場(chǎng)，市場(chǎng)部分投資300萬(wàn)元左右。城南市場(chǎng)建成后，可以輻射文塘社區(qū)附近近1。5萬(wàn)人的居民生活需求，并覆蓋四新崗、陳二、太浮等地居民。
    （二）規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品超市2個(gè)
    1、工業(yè)園農(nóng)產(chǎn)品超市。項(xiàng)目與工業(yè)園商貿(mào)中心一同布局，超市面積500平方米左右。項(xiàng)目建成后主要為工業(yè)園內(nèi)廠家企業(yè)進(jìn)行配套服務(wù)。
    2、外灘新城農(nóng)產(chǎn)品超市。與已規(guī)劃的外灘商業(yè)步行街一同布局，面積300平方米，主要為小區(qū)居民服務(wù)。
    （三）規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品便利店15個(gè)
    主要建于已開(kāi)發(fā)的楚天豪園、星情灣、金牛、梅之源等各個(gè)小區(qū)及各主要街道中心地段。面積在20-50平方米左右，主要銷(xiāo)售大米、食用油、作料等相關(guān)生活必需品，為居民提供就近服務(wù)。
    （四）規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)1個(gè)
    選址于臨崗公路以東區(qū)域，控制面積100畝左右，總投資1億元以上。主要面向常德、輻射湘西北，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)貿(mào)易。
    20xx—20xx年2年內(nèi)完成城東、城西、城南三個(gè)市場(chǎng)的新建任務(wù)及朝陽(yáng)市場(chǎng)的改造任務(wù)。
    1、做好所有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)選址地段的規(guī)劃控制工作
    由住建規(guī)劃及商務(wù)部門(mén)編制各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃選址地形圖和紅線圖，住建、國(guó)土部門(mén)根據(jù)紅線圖對(duì)市場(chǎng)選址區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃控制，嚴(yán)格限制選址地從事其它建設(shè)，確保全縣市場(chǎng)配套。
    2、對(duì)新建市場(chǎng)科學(xué)定位
    建議對(duì)新建市場(chǎng)功能科學(xué)設(shè)定，其中城東市場(chǎng)突出干貨及本地農(nóng)特產(chǎn)銷(xiāo)售、城西市場(chǎng)突出水果批發(fā)銷(xiāo)售、城南市場(chǎng)突出水產(chǎn)品、海鮮產(chǎn)品交易。
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案范文匯總六篇
    最新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)業(yè)公告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造調(diào)研報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理調(diào)研報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造的調(diào)研報(bào)告
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告
    關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)調(diào)研實(shí)踐報(bào)告
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇六
    1、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠(chéng)信的原則遵守商業(yè)道德。
    2、經(jīng)營(yíng)者對(duì)攤位門(mén)市房進(jìn)行調(diào)換或轉(zhuǎn)租必須到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合管理辦公室辦理有關(guān)手續(xù)。
    4、市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)下棋、打撲克、賭博以及從事與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)違者將移交有關(guān)部門(mén)處理。
    5、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)外亂停亂放各種車(chē)輛，經(jīng)營(yíng)者載貨的車(chē)輛務(wù)必在當(dāng)日早晨七點(diǎn)鐘前將貨卸玩并立即退出場(chǎng)外按指定地點(diǎn)停放整齊。
    6、破壞市場(chǎng)設(shè)施及財(cái)物并造成損失的按原價(jià)賠償。
    7、租賃期間如遇市場(chǎng)規(guī)劃、修建、調(diào)整等，市場(chǎng)管理者有權(quán)單方終止合同，承租方自愿無(wú)條件服從。市場(chǎng)管理方剩余期間的租金退給承租方承租方不再作其他要求和補(bǔ)償。
    1、入市經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)自覺(jué)遵守食品安全有關(guān)規(guī)定有拒賣(mài)過(guò)期、有害、有毒等不合格食品的義務(wù)。
    2、市場(chǎng)實(shí)行商品準(zhǔn)入制度，不合格食品、蔬菜等市場(chǎng)所有權(quán)采取禁止入市經(jīng)營(yíng)、暫存、銷(xiāo)毀等措施進(jìn)行處理。
    3、入市經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)須在攤位確定后到相關(guān)部門(mén)辦理衛(wèi)生許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，店前應(yīng)統(tǒng)一懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照或攤位證，特殊規(guī)定的必須持有有關(guān)部門(mén)許可證照做到證照齊全亮照經(jīng)營(yíng)。
    4、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)不得銷(xiāo)售過(guò)期、變質(zhì)、有害、有毒等食品違者市場(chǎng)所有權(quán)對(duì)不合格食品進(jìn)行暫存、銷(xiāo)毀情節(jié)嚴(yán)重者收回?cái)偽婚T(mén)市房剩余租金不退。
    1、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)自覺(jué)保持市場(chǎng)衛(wèi)生整潔。經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)攤位前衛(wèi)生實(shí)行門(mén)前三包實(shí)行垃圾裝袋或桶狀發(fā)現(xiàn)門(mén)前、攤位前臟、亂、差除當(dāng)即責(zé)令其清除外并有權(quán)收取違約金10-100元從押金中扣除場(chǎng)內(nèi)環(huán)衛(wèi)人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)。
    2、業(yè)戶(hù)嚴(yán)禁向排污管道傾倒垃圾、污水等以防排水管道堵塞。
    1、市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、相互吵罵、酗酒鬧事、欺負(fù)外地客商、扒竊錢(qián)物、擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序等情節(jié)嚴(yán)重的除移交有關(guān)部門(mén)處理外市場(chǎng)所有權(quán)收回?cái)偽婚T(mén)市房剩余租金不退。
    2、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)應(yīng)服從管理遵守市場(chǎng)規(guī)章制度不得無(wú)理取鬧、打罵、侮辱工作人員、擾亂市場(chǎng)秩序、妨礙或阻擾工作人員正常工作違者移交相關(guān)部門(mén)處理違規(guī)者在交納200-1000元保證金后方準(zhǔn)營(yíng)業(yè)。若在保證期一年內(nèi)再次違反市場(chǎng)所有權(quán)收回?cái)偽婚T(mén)市房所交保證金和剩余租金不退。
    3、不準(zhǔn)擅自改動(dòng)用電線路和安裝使用大負(fù)荷電器等違者予以停電沒(méi)收電器設(shè)施。
    4、市場(chǎng)內(nèi)人人有參與救火救災(zāi)的義務(wù)一旦發(fā)生火情應(yīng)立即撥打火警電話119。 對(duì)違反以上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)者視情節(jié)分別給予10-3000元罰款、沒(méi)收商品、停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、逐出市場(chǎng)等處罰情節(jié)嚴(yán)重者移交司法部門(mén)處理。 對(duì)于收到市場(chǎng)管理辦公室的不同處罰一年累計(jì)超過(guò)三次的經(jīng)營(yíng)戶(hù)將清除出市場(chǎng)且在下一年市場(chǎng)招租中不予以登記不允許進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇七
    時(shí)近年底，重要節(jié)日密集，近期受持續(xù)低溫雨雪等惡劣氣候條件、生產(chǎn)和運(yùn)輸成本上升、新冠疫情散發(fā)等不利因素影響，蔬菜等重要民生商品需求剛性增加，保供穩(wěn)價(jià)面臨較大壓力。根據(jù)省發(fā)展改革委等五部門(mén)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)當(dāng)前和今后一段時(shí)期蔬菜等重要民生商品保供穩(wěn)價(jià)工作的通知》（蘇發(fā)改價(jià)格發(fā)〔20xx〕1043號(hào)）精神，現(xiàn)就切實(shí)加強(qiáng)當(dāng)前和今后一段時(shí)期蔬菜等重要民生商品保供穩(wěn)價(jià)工作明確如下：
    建立健全部門(mén)會(huì)商協(xié)調(diào)機(jī)制，發(fā)改、交通、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、商務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)要按照“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和價(jià)格調(diào)控目標(biāo)責(zé)任制職責(zé)分工，定期不定期分析研判形勢(shì)，切實(shí)抓好蔬菜等重要民生商品生產(chǎn)、流通、供應(yīng)等工作，加強(qiáng)信息共享和互通，合力做好重要民生商品保供穩(wěn)價(jià)，確保到明年全國(guó)“兩會(huì)”期間蔬菜等重要民生商品不斷檔、不脫銷(xiāo)、價(jià)格不大幅上漲。
    發(fā)展改革部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)，全面監(jiān)測(cè)蔬菜等重要民生商品價(jià)格變動(dòng)情況，深入分析研判蔬菜等重要民生商品保供穩(wěn)價(jià)形勢(shì)，提出針對(duì)性政策措施。一旦發(fā)現(xiàn)價(jià)格異動(dòng)的苗頭性、傾向性、潛在性問(wèn)題，要第一時(shí)間啟動(dòng)蔬菜等重要民生商品價(jià)格日監(jiān)測(cè)、日?qǐng)?bào)告制度，配合有關(guān)部門(mén)做好生產(chǎn)、調(diào)運(yùn)、儲(chǔ)備、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決本地區(qū)保供穩(wěn)價(jià)工作存在的問(wèn)題和困難。
    農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要全面掌握本地區(qū)蔬菜生產(chǎn)情況，及時(shí)組織蔬菜收獲，切實(shí)做到應(yīng)收盡收。要抓住一批規(guī)模化蔬菜生產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)、合作社，制定蔬菜應(yīng)急保供基地清單，合理確定冬春淡季蔬菜生產(chǎn)規(guī)模，重點(diǎn)發(fā)展速生葉菜和地方特色蔬菜，做好茬口銜接，擴(kuò)大生產(chǎn)供應(yīng)。要做好新冠肺炎疫情防控蔬菜應(yīng)急保供預(yù)案，加快啟動(dòng)“菜籃子”工程綠色蔬菜保供基地建設(shè)，及時(shí)幫助農(nóng)民解決生產(chǎn)實(shí)際困難，穩(wěn)定提高蔬菜自給能力，確保關(guān)鍵時(shí)刻產(chǎn)得出、運(yùn)得了、供得上。
    各地商務(wù)部門(mén)要加強(qiáng)貨源組織，依托本地區(qū)重點(diǎn)保供企業(yè)，全面掌握蔬菜等重要民生商品市場(chǎng)供應(yīng)情況。密切關(guān)注本地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)量、交易量和庫(kù)存量，準(zhǔn)確掌握本地區(qū)可供貨源。要鼓勵(lì)引導(dǎo)大型商超、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、商貿(mào)流通企業(yè)發(fā)揮社會(huì)責(zé)任，加大采購(gòu)力度，增加商業(yè)庫(kù)存。要指導(dǎo)大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)針對(duì)短缺蔬菜品種，盡早與產(chǎn)區(qū)簽訂保供協(xié)議，落實(shí)可供貨源。有條件的地區(qū)可依托大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建立政府蔬菜儲(chǔ)備，通過(guò)耐儲(chǔ)蔬菜實(shí)物儲(chǔ)備和不耐儲(chǔ)蔬菜在田儲(chǔ)備等多種形式，合理確定具體儲(chǔ)備品種、數(shù)量、方式，全力保障本地區(qū)蔬菜等重要民生商品市場(chǎng)供應(yīng)不斷檔、不脫銷(xiāo)。
    交通運(yùn)輸部門(mén)要強(qiáng)化路網(wǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)與分析，圍繞蔬菜運(yùn)輸，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)路段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、運(yùn)輸通道實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)測(cè)。不斷優(yōu)化完善聯(lián)動(dòng)調(diào)度機(jī)制，及時(shí)開(kāi)展疏堵保暢，確保運(yùn)輸重點(diǎn)通道、重要線路暢通。嚴(yán)格執(zhí)行蔬菜“綠色通道”政策，保障蔬菜運(yùn)輸車(chē)輛優(yōu)先快速通行，全面掌握進(jìn)入本地區(qū)“綠通車(chē)”流量。要優(yōu)化完善應(yīng)急預(yù)案，做好應(yīng)急運(yùn)力儲(chǔ)備，一旦發(fā)生蔬菜滯運(yùn)時(shí)，及時(shí)保障蔬菜運(yùn)輸。
    市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的監(jiān)管和巡查。在重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)各種擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序、侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的`違法行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，依法嚴(yán)厲打擊不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、捏造散布漲價(jià)信息、哄抬價(jià)格、囤積居奇等各種違法行為。
    發(fā)展改革部門(mén)要會(huì)同民政、財(cái)政等部門(mén)認(rèn)真落實(shí)國(guó)家發(fā)展改革委等六部門(mén)《關(guān)于進(jìn)一步健全社會(huì)救助和保障標(biāo)準(zhǔn)與物價(jià)上漲掛鉤聯(lián)動(dòng)機(jī)制的通知》（發(fā)改價(jià)格〔20xx〕1553號(hào)）精神，增加孤兒、事實(shí)無(wú)人撫養(yǎng)兒童、艾滋病病毒感染兒童等保障對(duì)象，當(dāng)城鎮(zhèn)低收入居民基本生活費(fèi)用價(jià)格漲幅達(dá)到啟動(dòng)條件時(shí)迅速啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及時(shí)向困難群眾發(fā)放價(jià)格臨時(shí)補(bǔ)貼。要特別關(guān)注蔬菜等重要民生商品價(jià)格上漲對(duì)困難群眾基本生活的影響，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)報(bào)請(qǐng)政府同意，可發(fā)放一次性?xún)r(jià)格補(bǔ)貼，切實(shí)緩解物價(jià)上漲對(duì)困難群眾基本生活的影響。
    各地各部門(mén)要充分利用互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)終端、新聞媒體等載體，廣泛向社會(huì)發(fā)布蔬菜等重要民生商品產(chǎn)供銷(xiāo)及價(jià)格信息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，消除群眾疑慮，引導(dǎo)輿論導(dǎo)向。要密切關(guān)注輿情動(dòng)態(tài)，出現(xiàn)負(fù)面輿情時(shí)，要采取適當(dāng)方式與當(dāng)事人溝通，說(shuō)明情況，爭(zhēng)取理解，依法嚴(yán)厲打擊對(duì)于散布涉及市場(chǎng)供應(yīng)和價(jià)格方面虛假信息的行為。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇八
    縱觀其原有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，大多帶有較濃的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的色彩，往往重“場(chǎng)”輕“市”，很難使管理者與經(jīng)營(yíng)者的目標(biāo)一致起來(lái)，從而讓消費(fèi)者“來(lái)得開(kāi)心，看得舒心，買(mǎi)得放心”。這要求橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一開(kāi)始營(yíng)運(yùn)，就務(wù)必解決好營(yíng)運(yùn)機(jī)制問(wèn)題，使管理者與經(jīng)營(yíng)者的利益和目標(biāo)一致起來(lái)，確?！皥?chǎng)”是整體的“場(chǎng)”，“市”是共同的“市”。在此基礎(chǔ)上，樹(shù)立起全新的品牌形象，使之成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的樣板，全國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的一面旗幟!
    從市場(chǎng)的宏觀角度看，橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一方面如同一個(gè)商品，需要解決產(chǎn)品定位及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題;另一方面又如同一個(gè)企業(yè)，需要解決組織建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。我們只有把其當(dāng)著商品精心經(jīng)營(yíng)、當(dāng)著企業(yè)精心管理，才能解決好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的“市”與“場(chǎng)”的問(wèn)題。
    常言道：“思路決定出路”。以上論述，對(duì)搞好橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理至關(guān)重要，希望形成市場(chǎng)管理領(lǐng)導(dǎo)層的共識(shí)。
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的理念及目標(biāo)
    橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)理念體現(xiàn)在：順應(yīng)社會(huì)發(fā)展和變化的趨勢(shì)，尊重消費(fèi)者生活和選擇的方式，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者不斷滿(mǎn)足社區(qū)居民生活的需要;另一方面，倡導(dǎo)健康向上的生活方式，規(guī)范經(jīng)營(yíng)者的市場(chǎng)行為，不斷創(chuàng)造新的消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)營(yíng)模式。通過(guò)管理者、經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者三方的融合互動(dòng)，打造出全新的“家”的生活概念，使其“家庭成員”全贏!
    經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)，三流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)賣(mài)攤位，二流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租攤位，一流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)樹(shù)品牌，超一流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)!因此，橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)要想實(shí)現(xiàn)超一流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的目標(biāo)，成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的樣板、乃至全國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的一面旗幟，就必須在“創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)”方面有所作為。具體來(lái)說(shuō)，別人有的我應(yīng)有，別人沒(méi)有的我必創(chuàng)。其創(chuàng)新目標(biāo)如下：
    一、成為國(guó)外旅游團(tuán)或外賓定點(diǎn)參觀的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    二、成為統(tǒng)一形象識(shí)別、統(tǒng)一行為規(guī)范的現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    三、成為招攤位商、配送商和廣告商三位一體的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    四、成為場(chǎng)內(nèi)實(shí)賣(mài)、場(chǎng)外配送的實(shí)虛一體化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    五、成為市場(chǎng)監(jiān)督、攤主自律和黨員帶頭的新型管理模式的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    六、成為倡導(dǎo)綠色營(yíng)銷(xiāo)、綠色消費(fèi)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    七、成為不斷創(chuàng)造新的管理、經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)方式的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
    八、成為當(dāng)?shù)貥影?、全?guó)旗幟的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的概念及賣(mài)點(diǎn)
    當(dāng)我們把自己作為消費(fèi)者來(lái)看待農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)時(shí)，想必希望農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的物資豐富、貨真價(jià)實(shí)、清潔衛(wèi)生、購(gòu)物便捷和服務(wù)周到等。由此可以仁者見(jiàn)仁，列舉不少的“希望”。如何把這些“希望”概括提升為市場(chǎng)概念及賣(mài)點(diǎn)，使之有別于其他農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，滿(mǎn)足實(shí)施差異化競(jìng)爭(zhēng)的需要，這是橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)造自己競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的有效途徑!
    玩出了中國(guó)硅谷中關(guān)村;新疆大打白色(棉花)、黑色(石油)和紅色(蕃茄)資源牌，充分發(fā)揮了獨(dú)有資源優(yōu)勢(shì)促發(fā)展。橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)借鑒上述經(jīng)驗(yàn)，打出自己具有“特色”的牌，以此營(yíng)造出市場(chǎng)概念及賣(mài)點(diǎn)。
    為了便于大眾識(shí)別、記憶和傳播，擬將橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的賣(mài)點(diǎn)概括為白色、綠色、黃色3張牌。其中，白色表示該市場(chǎng)最講清潔衛(wèi)生，以誠(chéng)待人，讓消費(fèi)者買(mǎi)得特別放心;綠色表示該市場(chǎng)倡導(dǎo)健康向上的生活方式，力推綠色商品，讓消費(fèi)者追趕現(xiàn)代時(shí)尚;黃色表示市場(chǎng)物品豐富，方式多樣，黃金口岸，人氣旺盛，讓消費(fèi)者感受大家庭溫暖。
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的管理及設(shè)計(jì)
    橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)除參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行管理外，還應(yīng)該有所創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)管理的“四統(tǒng)一”，即統(tǒng)一理念、融合互動(dòng)，統(tǒng)一規(guī)劃、分類(lèi)布置，統(tǒng)一形象、規(guī)范識(shí)別，統(tǒng)一規(guī)章、民主監(jiān)督。
    一、管理制度的創(chuàng)新
    (一)橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)實(shí)行契約式管理與民方式管理相結(jié)合，成立市場(chǎng)管理委員會(huì)自律組織。該委員會(huì)分別由物業(yè)公司、政府部門(mén)和攤主代表組成。其中，攤主代表由不同類(lèi)別的攤組選舉產(chǎn)生，并由其擔(dān)任該攤組的小組長(zhǎng)。攤主代表(小組長(zhǎng))任期為一年，經(jīng)過(guò)選舉可連任。其主要職責(zé)是，向市場(chǎng)管理委員會(huì)或管理辦公室反映攤主的意見(jiàn)，向攤主傳達(dá)市場(chǎng)管理辦公室的要求，組織本組攤主學(xué)習(xí)或參加市場(chǎng)組織的各種活動(dòng)，協(xié)調(diào)攤主與市場(chǎng)管理辦公室、消費(fèi)者的關(guān)系，并以身作則起表率作用。
    (二)開(kāi)展民主管理活動(dòng)，建立“流動(dòng)衛(wèi)生值日制度”。每周由不同類(lèi)別的攤組選人擔(dān)任衛(wèi)生值日，檢查市場(chǎng)清潔衛(wèi)生，給市場(chǎng)攤主清潔衛(wèi)生狀況打分;建立“自律互助制度”，凡遇到消費(fèi)者投訴的事情，由事發(fā)小組的小組長(zhǎng)或攤主代表找當(dāng)事人談心，幫助其協(xié)調(diào)關(guān)系和解決問(wèn)題，讓當(dāng)事人認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，承擔(dān)責(zé)任，加以改正;建立“文明創(chuàng)優(yōu)制度”，每年由不同類(lèi)別的攤組推薦本組的文明攤主，經(jīng)市場(chǎng)管理辦公室評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，由市場(chǎng)管理委員會(huì)和市場(chǎng)管理辦公室向其頒發(fā)“文明創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)”證書(shū)，并張榜公布。
    (三)建立基層黨組織。視攤主黨員多少的實(shí)情，成立黨小組或黨支部，充分發(fā)揮黨員的模范帶頭作用，定期過(guò)組織生活，并開(kāi)展“一幫一”創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。
    (四)在市場(chǎng)管理人員中，配備一名會(huì)英語(yǔ)的市場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)解說(shuō)員，負(fù)責(zé)接待國(guó)外旅游團(tuán)或外賓，并兼任市場(chǎng)播音員工作。
    (五)根據(jù)招配送商的情況，與配送商(社區(qū)服務(wù)公司或網(wǎng)絡(luò)配送公司)一同研究和擬定配送業(yè)務(wù)的管理制度，以此維護(hù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整體形象，規(guī)范配送服務(wù)行為，確保消費(fèi)者的合法權(quán)利。
    二、形象識(shí)別的設(shè)計(jì)
    (一)橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)通過(guò)形象識(shí)別的設(shè)計(jì)，應(yīng)充分展示市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)理念、宗旨和目標(biāo)，給人一種整體感和美感，從而提高其市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度，使農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)從“下里巴人”形象變?yōu)椤瓣?yáng)春白雪”形象!
    (二)橫瀝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)外布置、人員服裝和購(gòu)物袋等，其視覺(jué)識(shí)別的`標(biāo)準(zhǔn)色均與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)的“三色”一致，使市場(chǎng)的外表與內(nèi)涵融為一體。通過(guò)白色、綠色、黃色的運(yùn)用設(shè)計(jì)，力求達(dá)到給人一種整體感和美感，使之感受不到攤主是一個(gè)個(gè)分散的個(gè)體。
    (三)市場(chǎng)內(nèi)的攤位牌、商品牌和指示牌等，均用綠底、黃條、白字統(tǒng)一制作。
    (四)每年統(tǒng)一為營(yíng)業(yè)員制作5件黃色上裝，其中3件馬夾、2件t恤;向每人配發(fā)一個(gè)綠底白字的工作胸牌。
    (五)市場(chǎng)內(nèi)使用統(tǒng)一的購(gòu)物袋。其袋統(tǒng)一制作為大中小3種規(guī)格的塑料薄膜袋，均采用黃底綠字或白底綠字，上面印有市場(chǎng)物業(yè)管理公司的標(biāo)志和市場(chǎng)投訴電話號(hào)碼。
    (六)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的配送車(chē)，按統(tǒng)一的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝點(diǎn)。
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)及特色
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇九
    發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲方將座落在成都市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：
    一、承包期限：暫定為5年即從20xx年月日至20xx年月日。屆滿(mǎn)后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
    二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;。
    1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車(chē)場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
    2、“1～6樓和地下停車(chē)場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
    3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。
    4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元/月，(20xx0元)，管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。
    注：市場(chǎng)開(kāi)業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買(mǎi)受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。
    三、乙方的權(quán)利義務(wù)：
    1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。
    2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。
    3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。
    四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)屬于連體式室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，其中一樓又屬于棚頂式農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與連體式室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。天花板灰黑，有脫落現(xiàn)象，還布有常年的黑色蜘蛛絲，墻體下端一米高的地方不滿(mǎn)污漬，有綠有紅有灰還有被撞缺角的柱體。光線昏暗，地面水積得多，行走不便。各種蔬菜肉類(lèi)，海產(chǎn)品及各類(lèi)干貨味道摻雜，氣味實(shí)在不好。 各攤位招牌隨意設(shè)計(jì)、沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，招牌掛放的位置雜亂無(wú)章，上面粘滿(mǎn)了污漬，有的招牌還經(jīng)過(guò)涂改，而且懸掛的位置過(guò)高，不僅丑陋而且影響心情。鮮肉類(lèi)提示吊牌所擺放位置，在市場(chǎng)入口無(wú)法看到。工商行政公告牌掛的太高，很難被看到上面的內(nèi)容。 各營(yíng)業(yè)房的經(jīng)營(yíng)字號(hào)沒(méi)有展示出來(lái)。
    總體上來(lái)看，市場(chǎng)都存在臟、亂、各種消防設(shè)施不齊全，配套衛(wèi)生設(shè)施不具備，市場(chǎng)管理不規(guī)范等問(wèn)題。在這里小商小販的吆喝聲、買(mǎi)菜人的喧鬧聲整天不絕于耳，爛瓜殘葉滿(mǎn)地都是，而且光線昏黃，地板水洼到處，味道摻雜難以忍受。站在市場(chǎng)內(nèi)讓人感覺(jué)到非常壓抑，呼吸不暢。一些買(mǎi)菜人不愿久留，交易后總是巴不得馬上離開(kāi)。
    實(shí)地訪問(wèn)
    詢(xún)問(wèn)選擇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或超市的理由時(shí)，常年在市場(chǎng)上買(mǎi)的年長(zhǎng)的回答，市場(chǎng)比較新鮮廉價(jià)，而且都老熟人了，放心；有些偶而出來(lái)買(mǎi)菜的，最直接的是到超市買(mǎi)，因?yàn)槊鞔a標(biāo)價(jià)，不會(huì)被坑，而且蔬菜種類(lèi)多，還可以順便買(mǎi)其他的日用品；年輕一輩的婦女都不去市場(chǎng)，覺(jué)得那衛(wèi)生不過(guò)關(guān)，而且那很臟亂吵。當(dāng)然有些人也會(huì)選擇就近原則。
    網(wǎng)上了解
    從調(diào)查的兩個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，普遍存在著基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，功能不完備，配套不完善，管理和服務(wù)職能不到位等問(wèn)題，尤其是臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重?！芭K”在市場(chǎng)垃圾多且清理不及時(shí)，蔬菜葉、禽類(lèi)羽毛、魚(yú)鱗、宰殺動(dòng)物后的血跡等在市場(chǎng)內(nèi)都很容易看見(jiàn)?！俺簟痹诨钋菰讱⒉贿_(dá)標(biāo)，廢氣沒(méi)及時(shí)清除；“亂”在市場(chǎng)無(wú)序混亂經(jīng)營(yíng)；“差”在所有市場(chǎng)都外溢，馬路經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、出店經(jīng)營(yíng)。
    當(dāng)前，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)與管理還面臨著很多困難，存在著一些亟待解決的問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：
    1一是市場(chǎng)發(fā)展的意識(shí)不強(qiáng)
    沒(méi)有把市場(chǎng)建設(shè)與管理提升到區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)有的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。
    2是市場(chǎng)發(fā)展的步伐不快
    目前，市場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展與居民的要求還相差很遠(yuǎn)，市場(chǎng)規(guī)模小、容量低。
    3是市場(chǎng)建設(shè)與管理的水平低
    從調(diào)查的情況來(lái)看，大多數(shù)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)普遍存在臟亂差的情況。 4是市場(chǎng)建設(shè)機(jī)制不活
    市場(chǎng)建設(shè)與管理市場(chǎng)化推進(jìn)較慢，經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的思想不夠解放，理念還很落后，發(fā)揮市場(chǎng)本身的體制優(yōu)勢(shì)不夠。
    通過(guò)實(shí)踐，個(gè)人想法是，城市不光體現(xiàn)在交通、商業(yè)、氣候和建筑上，同時(shí)體現(xiàn)在居民的生活配套上，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該早規(guī)劃早行動(dòng)，給政策訂措施，把建設(shè)規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)當(dāng)作一項(xiàng)改善市容、市貌，造福市民的“民心”工程來(lái)抓；城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也要擔(dān)當(dāng)起社會(huì)責(zé)任，不要光考慮建房子賺錢(qián)，還應(yīng)該考慮到城市的整體發(fā)展和各大社區(qū)的生活配套“菜籃子工程”建設(shè)。
    對(duì)未來(lái)“城市菜籃子”的美好展望
    提升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水準(zhǔn)能夠更好的為社區(qū)、城市居民服務(wù)，有助于加快城市現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展步伐，提升城市居民生活水平、生活質(zhì)量，就必定要加大對(duì)城市菜籃子工程的改革建設(shè)力度。對(duì)于未來(lái)城市菜籃子的發(fā)展，在借鑒一些城市的成功的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，可以根據(jù)本市情況先行改造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境、管理水平、設(shè)施水平，并試著農(nóng)改超的道路。
    對(duì)于農(nóng)改超這個(gè)概念，農(nóng)改超似有狹義和廣義之分，狹義的農(nóng)改
    超是基于對(duì)原有的城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行超市化改造，它是農(nóng)產(chǎn)品流通渠道改造中的一種形式；而廣義的農(nóng)改超則是基于農(nóng)產(chǎn)品流通渠道的全方位改造，它是農(nóng)產(chǎn)品超市化經(jīng)營(yíng)的集合，既包括農(nóng)改超，農(nóng)加超，也包括各種果蔬、肉類(lèi)等農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)店，以及原有連鎖超市生鮮區(qū)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也不排斥通過(guò)升級(jí)改造，能夠達(dá)到農(nóng)產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，廣義的農(nóng)改超是多種模式并存，建立于多元化之上的農(nóng)產(chǎn)品流通渠道改造。所以應(yīng)把廣義的農(nóng)改超進(jìn)一步理解為現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品超市化經(jīng)營(yíng)。
    另外，提高消費(fèi)者健康消費(fèi)的質(zhì)量意識(shí)，消費(fèi)者有權(quán)獲得清晰的食品質(zhì)量、構(gòu)成成份、營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)含量、營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)功用以及如何合理均衡膳食等方面的信息。法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的修訂與執(zhí)行應(yīng)在公開(kāi)、透明、互動(dòng)的方式下進(jìn)行。
    在政府的支持及社會(huì)各界的鼎立支持下，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的將跨著大步伐邁向標(biāo)準(zhǔn)化。
    參考文獻(xiàn)：
    [1] 媒體信息與基礎(chǔ) （電子文獻(xiàn)）
    [2] 基礎(chǔ)知識(shí)與理論（電子文獻(xiàn)）
    [3] 范文大全（電子文獻(xiàn)）
    城鄉(xiāng)菜市場(chǎng)是人民群眾必需的，涉及千家萬(wàn)戶(hù)生活，公益性較強(qiáng)的城鎮(zhèn)公共配套設(shè)施，是惠民工程，建設(shè)和管理好菜市場(chǎng)，直接關(guān)系到市民日常生活的質(zhì)量，促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品交易的同時(shí)推進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，是城鄉(xiāng)良性發(fā)展的重要一環(huán)。
    《農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包調(diào)研報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
    [2011]884號(hào))后，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即成立了以局長(zhǎng)劉長(zhǎng)寶為組長(zhǎng)的菜市場(chǎng)調(diào)查工作組，由于此項(xiàng)工作任務(wù)緊工作量大，縣商務(wù)局抽調(diào)了市場(chǎng)服務(wù)中心，大量人力物力，在12-14日對(duì)全縣菜市場(chǎng)進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果匯報(bào)如下：
    一、總體情況
    租賃和承包兩種方式。另有3家由開(kāi)發(fā)商投資興建，表現(xiàn)為上方為商業(yè)住房，下面建菜市場(chǎng)的模式，經(jīng)營(yíng)形式分為業(yè)主自營(yíng)和租賃兩種。投資主體和經(jīng)營(yíng)方式的多元化，打破了過(guò)去政府和部門(mén)獨(dú)家建設(shè)的局面，形成了多方投資的格局。
    在我縣城鄉(xiāng)，除了政府投資和民營(yíng)資本投資建設(shè)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外，還有自發(fā)形成的馬路市場(chǎng)8家，由于受資金、場(chǎng)地等多種因素影響，這些市場(chǎng)沿路而成，占道經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重，數(shù)量少，檔次低，結(jié)構(gòu)不合理，造成群眾生活不便，出現(xiàn)買(mǎi)菜難問(wèn)題。目前，我縣商務(wù)局聯(lián)合建設(shè)局已出臺(tái)《壽縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》，馬路市場(chǎng)這一現(xiàn)象有望在未來(lái)5年內(nèi)得以妥善解決。
    二、現(xiàn)狀及特點(diǎn)
    在農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)渠道多元化的進(jìn)程中，菜市場(chǎng)這種傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)仍然顯示出獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，市民在購(gòu)買(mǎi)蔬菜、水產(chǎn)、雞蛋等商品時(shí)，依然首選菜市場(chǎng)，選擇率在一半以上，這是因?yàn)椴耸袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)方式靈活，蔬菜、水產(chǎn)等商品新鮮程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于超市。菜市場(chǎng)設(shè)施簡(jiǎn)單，租金低，勞動(dòng)力成本低，所以降低了商品的成本，根據(jù)菜市場(chǎng)的特點(diǎn)和農(nóng)副產(chǎn)品的自身特點(diǎn)，菜市場(chǎng)在目前情況下依然延續(xù)其主導(dǎo)地位。
    分修繕，截止2011年8月仍有10處市場(chǎng)未得到修復(fù)。至今攤位費(fèi)一直無(wú)法上調(diào)，所以總體經(jīng)營(yíng)情況不佳，這一情況在移交到商務(wù)部門(mén)后有所改善，現(xiàn)經(jīng)維修后正常使用的市場(chǎng)均采取拍租形式，2017年相比2017年有小幅上漲，全縣全年收取租金約68萬(wàn)，財(cái)務(wù)狀況仍然堪憂(yōu)。在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交易中，蔬菜批發(fā)和零售環(huán)節(jié)平均差價(jià)為2元/公斤，攤位費(fèi)在批零差價(jià)中所占的比重為0.6%，市場(chǎng)主辦方未收取其他費(fèi)用，收益甚微。
    壽縣商務(wù)局在接收全縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后的一段時(shí)間里，商務(wù)局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)劉長(zhǎng)寶審時(shí)度勢(shì)，因勢(shì)利導(dǎo)，積極采取切實(shí)可行的措施，針對(duì)全縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行了綜合評(píng)估和科學(xué)論證，市場(chǎng)建設(shè)本著“量力而行，逐步建設(shè)，先急后緩，宜快則快”的原則，向縣委縣政府提出建設(shè)要求。截止目前為止，已籌資在全縣范圍內(nèi)重建和復(fù)建了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)15處，其中包括城區(qū)2個(gè)市場(chǎng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)市場(chǎng)，這一舉措使全縣城鄉(xiāng)市場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)環(huán)境得到了充分的改善和有力的保障，很好的解決了人民群眾買(mǎi)菜難的問(wèn)題，也為以后的攤位費(fèi)征收工作打下了良好的基礎(chǔ)。
    了公平秤，醒目處樹(shù)立了《市場(chǎng)內(nèi)七個(gè)起來(lái)》和《市場(chǎng)文明經(jīng)營(yíng)公約》公示牌，保障了市場(chǎng)內(nèi)有序交易，為了更好的方便群眾生活需要，我們根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)設(shè)了市場(chǎng)早晚市、流動(dòng)式售貨車(chē)和直營(yíng)直供菜店，方便群眾的同時(shí)也加強(qiáng)了市場(chǎng)交易的多元化，促進(jìn)和擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品交易之平臺(tái)。
    三、市場(chǎng)建設(shè)和管理中存在的問(wèn)題
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在城市化進(jìn)程中發(fā)揮著積極的作用，我中心也在積極的探索和研究，為了使全縣的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)都能物盡其用而做了一番努力，但隨著城區(qū)規(guī)模的不斷向南發(fā)展，市民生活質(zhì)量的不斷提高，我縣的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)無(wú)論是在建設(shè)和管理，還是經(jīng)營(yíng)和服務(wù)都存在不少問(wèn)題。
    （一）布局不合理，與城市發(fā)展不相適應(yīng)
    《農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包調(diào)研報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
    戶(hù)又如何解決買(mǎi)菜難的問(wèn)題，都迫在眉睫。更有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一批馬路市場(chǎng)，不僅影響環(huán)境衛(wèi)生，更是嚴(yán)重危害到交通安全，每到當(dāng)?shù)胤昙?，?chē)輛難以通行，造成交通堵塞，形成安全隱患。所以菜場(chǎng)建設(shè)是一項(xiàng)重要的民生工程，如何加快菜場(chǎng)建設(shè)并合理優(yōu)化布局，這就成為市政、規(guī)劃、城建、商務(wù)等部門(mén)急需解決和面對(duì)的重要問(wèn)題。
    （二）市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，建設(shè)水平不高
    我縣的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)多為工商部門(mén)2017年移交過(guò)來(lái)，由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，又頻頻遭遇天災(zāi)，年久失修，全縣的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)普遍存在問(wèn)題：一是棚頂破舊漏雨，支柱鐵皮脫落，極易發(fā)生安全事故。二是地面排水系統(tǒng)不暢，下水道堵塞嚴(yán)重，污水橫流。三是進(jìn)出通道設(shè)置不合理，人員擁堵現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。四是水泥攤位建設(shè)簡(jiǎn)陋，粗糙難以清掃，影響美觀。五是管線安裝混亂，亂扯亂拉，沒(méi)有統(tǒng)一布置，不僅影響環(huán)境，而且有火災(zāi)隱患。六是全縣的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)都沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)地，車(chē)輛隨意擺放，阻塞交通，影響市容，嚴(yán)重影響我縣文明創(chuàng)建工作的開(kāi)展實(shí)施。
    （三）缺乏服務(wù)創(chuàng)新理念，市場(chǎng)發(fā)展滯后
    屋、攤位的租賃情況及租金的收入情況，對(duì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、經(jīng)營(yíng)情況等并不太關(guān)注，使部分市場(chǎng)出現(xiàn)假冒偽劣商品上市，欺行霸市、短斤少兩現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，降低了市場(chǎng)信譽(yù)度。三是市場(chǎng)收益率低，開(kāi)發(fā)改造力度小，菜市場(chǎng)有很大部分公益性質(zhì)，面對(duì)的是廣大市民和文化素質(zhì)偏低的中小經(jīng)營(yíng)者，管理難度大、收入少，而現(xiàn)存的市場(chǎng)大多在建設(shè)時(shí)缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，設(shè)施早已老化甚至報(bào)廢，政府部門(mén)和開(kāi)發(fā)商卻無(wú)力追回投資改變現(xiàn)狀，導(dǎo)致市場(chǎng)開(kāi)發(fā)改造能力不夠，市場(chǎng)發(fā)展滯后。
    四、加強(qiáng)我縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和管理的建議
    （一）科學(xué)規(guī)劃，合理布局，建立一批以批發(fā)市場(chǎng)為龍頭，城區(qū)市場(chǎng)為骨干，鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)為基礎(chǔ)的菜市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系，以現(xiàn)有市場(chǎng)為基礎(chǔ)，按城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃發(fā)展的要求，重新調(diào)整全縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布局。城區(qū)菜市場(chǎng)的布局要充分考慮地理位置、人口密度、服務(wù)對(duì)象和覆蓋范圍，新城區(qū)應(yīng)適應(yīng)小區(qū)快速發(fā)展，人口急劇增加對(duì)菜市場(chǎng)的要求，建議在新城區(qū)和新建小區(qū)內(nèi)設(shè)置便民快捷的社區(qū)菜市場(chǎng)。通過(guò)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，使新城區(qū)菜市場(chǎng)與城市化進(jìn)程同步發(fā)展，按照服務(wù)半徑0.5-0.8公里或以2-3萬(wàn)居住人口設(shè)立一座農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，規(guī)?？刂圃?000-3000平方米。
    設(shè)作為惠民工程來(lái)抓，采取土地政府劃撥，資金政府投入的方式建設(shè)新的菜市場(chǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商已建成的菜市場(chǎng)，政府應(yīng)出資收購(gòu)，將新建和標(biāo)準(zhǔn)化改造后的菜市場(chǎng)，交給商務(wù)主管部門(mén)統(tǒng)一管理，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，保障食品安全，方便居民消費(fèi)。二要出臺(tái)激勵(lì)扶持政策，建議盡快出臺(tái)《六安市菜市場(chǎng)建設(shè)改造政府扶持政策》，市財(cái)政每年安排一定資金，對(duì)按標(biāo)準(zhǔn)搞好改造的市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，對(duì)于改造和新建的菜市場(chǎng)，政府應(yīng)適當(dāng)減免市場(chǎng)改造、報(bào)建所需的有關(guān)費(fèi)用。建議市政府每年給予30-50萬(wàn)元的改造扶持資金，以起到示范和以點(diǎn)帶面的作用。
    和監(jiān)督舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)，這些網(wǎng)絡(luò)與各種制度有機(jī)結(jié)合，充分發(fā)揮互動(dòng)的作用，提高管理工作效率，監(jiān)督、糾正和打擊管理人不作為、經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品等行為。
    特此報(bào)告
    “1.31”青龍水果市場(chǎng)頂棚垮塌事故發(fā)生后，引起市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的高度重視，區(qū)委、區(qū)政府先后多次召開(kāi)會(huì)議，專(zhuān)題研究轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的安全問(wèn)題。根據(jù)區(qū)人大3月4日主任會(huì)議安排，區(qū)人大組織力量于3月5日至14日，對(duì)我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的總體情況進(jìn)行了深入調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：
    一、基本情況
    據(jù)工商及鎮(zhèn)、街等部門(mén)、單位統(tǒng)計(jì)，我區(qū)轄區(qū)共有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)25個(gè)，總面積3萬(wàn)多平方米，其中室內(nèi)市場(chǎng)11個(gè)，頂棚市場(chǎng)12個(gè)，馬路市場(chǎng)2個(gè)。具體情況如下：
    1、河口集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1000平方米，經(jīng)營(yíng)戶(hù)約15戶(hù)，鋼架水泥瓦頂棚市場(chǎng)，建設(shè)年代為96年，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為河口鎮(zhèn)閘口村，是河口地區(qū)唯一的一個(gè)市場(chǎng)。
    2、西塞農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)面積約1200平方米，經(jīng)營(yíng)戶(hù)約200戶(hù)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，2000年建成投入使用，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為西塞街辦。
    3、工人村市場(chǎng)。該市場(chǎng)面積約2000平方米，經(jīng)營(yíng)攤位約30多戶(hù)，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，該市場(chǎng)為60年代建的舊房，產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)者為毛高平（私人買(mǎi)斷）。
    4、馬家嘴市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約2700平方米，經(jīng)營(yíng)攤位近180個(gè)（面積為1290平方米），門(mén)面房34個(gè)（面積660平方米，其中黃思灣街辦產(chǎn)權(quán)門(mén)面房4個(gè)，120平方米），建筑結(jié)構(gòu)門(mén)面房為磚混結(jié)構(gòu)，攤位為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為97年，土地屬冶鋼集團(tuán)，產(chǎn)權(quán)單位及地面建筑物屬孫盛普等5人，經(jīng)營(yíng)業(yè)主為孫盛普等5人。
    5、黃廠街市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約2600平方米（其中光冉公司1400平方米，區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司1200平方米）。經(jīng)營(yíng)攤位70個(gè)（其中光冉公司40個(gè)，土產(chǎn)日雜公司30個(gè)），建筑結(jié)構(gòu)為磚混，建設(shè)年代為60-80年代，產(chǎn)權(quán)單位為光冉公司和日雜公司，經(jīng)營(yíng)業(yè)主為市光冉有限公司（原蔬菜公司改制私人買(mǎi)斷，法人代表方再興），區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司（國(guó)有企業(yè)尚未改制）。
    6、新建區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約500平方米，經(jīng)營(yíng)攤位約30個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為50-60年代（60年社區(qū)曾出資擴(kuò)建），產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為新建區(qū)社區(qū)。
    7、二門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)原總面積約600平方米，經(jīng)營(yíng)攤位約30個(gè)，建謝謝筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，雖然產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主冶鋼集團(tuán)已將該市場(chǎng)拆除，但經(jīng)營(yíng)者仍占用消防通道經(jīng)營(yíng)。
    8、一門(mén)源華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約500平方米，經(jīng)營(yíng)攤位50個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，建設(shè)年代為50年代，產(chǎn)權(quán)單位以及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為工礦集團(tuán)東井煤礦。
    9、中窯集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1000平方米，經(jīng)營(yíng)攤位近60個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，建設(shè)年代為97年，產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)單位為市恒興物業(yè)公司。
    10、青龍水果批發(fā)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約4200平方米，經(jīng)營(yíng)門(mén)面近20戶(hù)（面積約700平方米），市場(chǎng)內(nèi)攤位110多個(gè)（面積3500平方米），建筑結(jié)構(gòu)門(mén)面房為磚混、攤位為鋼架梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，90年代建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位為市建化總廠，經(jīng)營(yíng)業(yè)主為市青龍水果批發(fā)有限公司。
    11、輪渡市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約3000平方米，經(jīng)營(yíng)攤位近80個(gè)，簡(jiǎn)易鋼架頂棚市場(chǎng)，70年代建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位為市輪渡有限公司，經(jīng)營(yíng)業(yè)主為青龍水果批發(fā)有限公司。
    12、冶鋼集團(tuán)龍騰市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1000平方米，攤位約60戶(hù)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，98年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為冶鋼龍騰實(shí)業(yè)總公司。
    13、金象農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1200平方米，攤位約80戶(hù)，鋼架梁水泥瓦頂棚結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為96年，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為西塞山區(qū)商業(yè)局。
    14、新安綜合批發(fā)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為5200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，95年代建設(shè)，攤位數(shù)約為380戶(hù)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為祥泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
    15、新源集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，攤位數(shù)約為80戶(hù)，98年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為新源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)限公司。
    16、十三排馬路市場(chǎng)。該市場(chǎng)屬自然形成的露天市場(chǎng)，面積約為1000平方米，經(jīng)營(yíng)門(mén)面房30戶(hù)（約600平方米），攤位約20個(gè)（約400平方米）。
    17、王家灣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)屬自然形成的露天市場(chǎng)，總面積約為2000平方米，經(jīng)營(yíng)門(mén)面約60戶(hù)，攤位約40個(gè)。
    18、陳家灣集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1400平方米，2000年建設(shè)，建筑為十五冶舊劇院，攤位約150個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位為十五冶，經(jīng)營(yíng)業(yè)主為金翌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
    19、澄月集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1000平方米，95年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，攤位數(shù)約80個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位為冶鋼集團(tuán)，經(jīng)營(yíng)業(yè)主為郁建新。
    20、頤陽(yáng)路集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1200平方米，2002年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，攤位數(shù)約80戶(hù)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為美爾雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
    21、二建集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1400平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，攤位數(shù)約150戶(hù)，2001年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為建工物業(yè)公司。
    22、伊家人超市。該超市總面積約1000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，攤位數(shù)約60戶(hù)，2017年建設(shè)，私人買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)。
    23、長(zhǎng)龍集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為1500平方米，建設(shè)年代為2002年，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場(chǎng)，攤位約為160個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為長(zhǎng)龍物業(yè)管理公司，后私人買(mǎi)斷。
    24、石料山市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為400平方米，96年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu)，攤位約40個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為陳勁。
    25、胡家灣集貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)總面積約為3000平方米，經(jīng)營(yíng)攤位約60個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚混及磚木結(jié)構(gòu)，99年建設(shè)，部份為鋼梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，該市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營(yíng)業(yè)主為市恒興物業(yè)管理公司。
    二、存在的主要問(wèn)題
    調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，市場(chǎng)投資主體的日趨多元化，居民生活條件進(jìn)一步改善，轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在改造升級(jí)、新建遷建、日常監(jiān)管等方面出現(xiàn)了一些矛盾和問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：
    1、安全隱患十分嚴(yán)重。目前我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)大多是磚混、磚木和露天簡(jiǎn)易雨棚結(jié)構(gòu)，部分鋼架梁結(jié)構(gòu)的因其架構(gòu)跨度大，抗積雪堆壓及大風(fēng)的強(qiáng)度較差，加之年久失修，普遍存在搖搖欲墜、隨時(shí)都有可能倒塌的安全隱患。
    2、市場(chǎng)規(guī)劃嚴(yán)重滯后。到目前為止，我區(qū)還沒(méi)有一家是真正意義上的先規(guī)劃后建設(shè)、布局合理的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，絕大多數(shù)市場(chǎng)都是自然形成的，不能完全滿(mǎn)足人民群眾就近就便入市消費(fèi)的需要，規(guī)劃問(wèn)題已經(jīng)成為制約市場(chǎng)發(fā)展的一大因素。如青龍蔬菜水果批發(fā)市場(chǎng)原有的車(chē)輛進(jìn)出貨通道為“u”型單車(chē)道，沒(méi)有設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛經(jīng)常停占黃石大道與湖濱東路交界的丁字路口，造成交通堵塞（人大代表、政協(xié)委員曾多次提出搬遷該市場(chǎng)的.建議和提案）。再如每天進(jìn)出輪渡市場(chǎng)的人流量達(dá)1.6萬(wàn)余人，而在輪渡市場(chǎng)唯一的進(jìn)出口卻設(shè)立了黃石至浠水的客車(chē)?？空?，造成大量的人車(chē)混雜，給交通、購(gòu)物帶來(lái)較大安全隱患。
    3、市場(chǎng)基本功能不健全。一是環(huán)境較差。“臟、亂、差”一直是市民對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的普遍評(píng)價(jià)。近幾年，雖經(jīng)市場(chǎng)主辦單位對(duì)馬路市場(chǎng)和棚式市場(chǎng)進(jìn)行了投資改造，但改進(jìn)卻不大。如十三排、黃陂街、公安路前的馬路市場(chǎng)、輪渡的棚式市場(chǎng)。這些市場(chǎng)棚頂嚴(yán)重老化，連基本的遮風(fēng)擋雨的功能都無(wú)法保證。市場(chǎng)的地下排水系統(tǒng)已基本喪失功能，經(jīng)常出現(xiàn)污水橫流的狀況。這是市場(chǎng)“臟、亂、差”的一大成因。二是設(shè)施簡(jiǎn)陋。轄區(qū)市場(chǎng)最突出的問(wèn)題是硬件設(shè)施問(wèn)題，絕大多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)活禽宰殺沒(méi)有專(zhuān)門(mén)設(shè)施，熟食攤位設(shè)計(jì)沒(méi)有防蠅設(shè)施，水產(chǎn)攤位設(shè)計(jì)排水不科學(xué)等等，經(jīng)營(yíng)戶(hù)和消費(fèi)者怨聲載道。
    4、市場(chǎng)業(yè)主偏面追求經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是帶有公益性功能的農(nóng)副產(chǎn)品交易場(chǎng)所，一些市場(chǎng)投資者只注重經(jīng)濟(jì)效益，在日常管理中重收費(fèi)、輕管理，重權(quán)利、輕責(zé)任，把注意力集中在攤位費(fèi)的收取上。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、占道、搭建、擴(kuò)攤或流動(dòng)經(jīng)營(yíng)等行為管理力度不大，使“臟、亂、差”現(xiàn)象普遍存在。還有一些市場(chǎng)主辦者只注重眼前利益，經(jīng)營(yíng)理念陳舊，短期行為，對(duì)市場(chǎng)幾乎不進(jìn)行必要的投入維修，而且缺少競(jìng)爭(zhēng)、創(chuàng)新意識(shí)，一定程度上制約了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的提升改造和更新?lián)Q代。
    5、場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶(hù)整體素質(zhì)不高。目前在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的基本上是個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)業(yè)主，其人員構(gòu)成比較復(fù)雜，文化素質(zhì)相對(duì)較低。一是經(jīng)營(yíng)者缺少必要的商品知識(shí)、法律知識(shí)，食品安全存在隱患；二是經(jīng)營(yíng)者與市場(chǎng)業(yè)主的矛盾時(shí)有發(fā)生，大多由攤位安排、市場(chǎng)環(huán)境等原因引起，往往影響消費(fèi)者正常消費(fèi)；三是場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)方式傳統(tǒng)單一，多是小規(guī)模小本經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)吸引力不大。
    6、市場(chǎng)外圍環(huán)衛(wèi)設(shè)施數(shù)量少、等級(jí)低，無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需要。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外圍的情況均不容樂(lè)觀：自行車(chē)、三輪車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)隨意停放的現(xiàn)象還比較嚴(yán)重。有的市場(chǎng)外圍無(wú)證攤販較多，管理難度較大。同時(shí)，場(chǎng)外的衛(wèi)生保潔問(wèn)題也比較突出。
    三、幾點(diǎn)建議
    針對(duì)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)存在的問(wèn)題，為避免類(lèi)似“1.31”這樣的事故再度發(fā)生，切實(shí)保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，也為了進(jìn)一步整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，滿(mǎn)足人民群眾日益物質(zhì)生活需求，提升城市的整體形象和品位，特提出如下建議：
    1、統(tǒng)籌市場(chǎng)規(guī)劃，分步實(shí)施改造。政府應(yīng)將城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)和改造作為關(guān)注民生、為民辦好事、辦實(shí)事的重大事項(xiàng)認(rèn)真對(duì)待，統(tǒng)籌考慮，制訂和出臺(tái)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)改造的實(shí)施方案。出臺(tái)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)改造中在規(guī)劃、土地、報(bào)批及資金等方面支持和補(bǔ)貼的相關(guān)政策。統(tǒng)籌安排，規(guī)劃定點(diǎn)，可采取先易后難、或舊城改造同步實(shí)施、或就地原址改造、或搬遷新建、或融資招商投資等方式進(jìn)行。
    2、積極轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)主管力度。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是關(guān)乎大眾民生的特殊企業(yè)，不僅要講經(jīng)濟(jì)效益，更要關(guān)注社會(huì)效益。由政府掌控產(chǎn)權(quán)，有利于制定統(tǒng)一的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，有利于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的升級(jí)和治理，有利于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的監(jiān)督、維護(hù)和長(zhǎng)效管理，有利于提高居民菜籃子質(zhì)量和食品安全，有利于解決困難群體就業(yè)問(wèn)題。采用租賃方式，由政府掌控農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)。當(dāng)前，政府完全有實(shí)力、有財(cái)力、有能力、有必要掌控農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，這是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)健康發(fā)展的前提和保證。鑒于目前農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的復(fù)雜性，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)采用租賃方式（有條件的可買(mǎi)斷），掌控農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，而新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)歸于國(guó)有。
    3、加大建設(shè)投入，提升硬件設(shè)施。加強(qiáng)硬件設(shè)施的改造和整治，依據(jù)“以人為本”和“劃行規(guī)市”的原則來(lái)進(jìn)行總體布局。硬件設(shè)施要統(tǒng)一規(guī)格，攤位的面積大小，要照顧到經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)出便利和留有一定儲(chǔ)存商品的空間為好。攤位之間的間距要合理，擺放不同產(chǎn)品的攤位要有所區(qū)別，要根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)來(lái)安排位置，如水產(chǎn)攤位要防止水的外溢，水果攤位要防止水果滾落等等。
    4、規(guī)范市場(chǎng)管理制度，提升市場(chǎng)管理水平。建立統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的多方統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)；進(jìn)一步健全市場(chǎng)管理各項(xiàng)制度，加大制度執(zhí)行力度，如入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)必須得到市場(chǎng)管理方的書(shū)面同意后，方可到工商、衛(wèi)生等部門(mén)辦理相關(guān)證照，辦不到證照就不予入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，要堅(jiān)決取締或規(guī)范各馬路市場(chǎng)，確保入市經(jīng)營(yíng)。
    5、加強(qiáng)商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高經(jīng)營(yíng)戶(hù)綜合素質(zhì)。采取入市前免費(fèi)培訓(xùn)和在市綜合培訓(xùn)的方式，規(guī)范經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服裝、用語(yǔ)、交易方式等，創(chuàng)造一個(gè)適合經(jīng)營(yíng)戶(hù)健康發(fā)展的良好市場(chǎng)環(huán)境。
    6、加大市場(chǎng)外圍環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)，提高場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。加大對(duì)各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外圍環(huán)境的關(guān)注力度和投入力度，特別是對(duì)外圍車(chē)輛、衛(wèi)生、無(wú)證攤販的管理，要堅(jiān)持長(zhǎng)效化，確保市場(chǎng)外圍衛(wèi)生。這樣不僅能方便市場(chǎng)管理，對(duì)老百姓的日常生活也將帶來(lái)方便，并且可以提升市場(chǎng)的總體水準(zhǔn)。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十一
    堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以營(yíng)造優(yōu)良市容環(huán)境為目標(biāo)，以宣傳教育為先導(dǎo)，以整治疏導(dǎo)為主要形式，以落實(shí)長(zhǎng)效管理機(jī)制為保障，突出重點(diǎn)、先易后難、確保效果。
    二、工作任務(wù)
    按照20xx年城市管理工作中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整治的考核要求，對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行長(zhǎng)效化管理。
    三、工作標(biāo)準(zhǔn)
    1、市場(chǎng)應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域和界限內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得隨意向外延伸，造成漲市，影響市容和交通。
    2、市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置經(jīng)營(yíng)攤位，不得擅自變更、移位經(jīng)營(yíng)。業(yè)戶(hù)經(jīng)營(yíng)物品應(yīng)在車(chē)體內(nèi)整齊擺放，車(chē)體外嚴(yán)禁擺放經(jīng)營(yíng)物品。
    3、市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一配備遮陽(yáng)、遮雨傘具，保持統(tǒng)一完好，不得破損、陳舊、臟污。
    4、市場(chǎng)內(nèi)不得有亂搭亂建、亂設(shè)亭棚，亂扯亂掛、亂堆亂放雜物、亂寫(xiě)亂畫(huà)等行為。
    5、業(yè)戶(hù)應(yīng)自備垃圾器具，不得沿街隨意亂丟垃圾，市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備專(zhuān)職保潔人員，做到定時(shí)普掃，隨時(shí)保潔，垃圾清運(yùn)要及時(shí)，綠化帶不得有垃圾廢棄物。
    6、市場(chǎng)內(nèi)要保持交通暢通，停車(chē)有序，不得造成交通阻塞。
    7、市場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一向垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)排放市場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾。
    8、市場(chǎng)管理人員要本著“公開(kāi)、公平、公正”的原則著裝規(guī)范、掛牌上崗、文明管理，不得違反規(guī)定亂收費(fèi)。
    9、市場(chǎng)內(nèi)管理人員和經(jīng)營(yíng)業(yè)主對(duì)管理規(guī)定所列條款知曉率和執(zhí)行率應(yīng)達(dá)到百分之百。
    四、工作措施
    1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立由辦事處主任任組長(zhǎng)、分管主任任副組長(zhǎng)，科長(zhǎng)、副科長(zhǎng)及相關(guān)社區(qū)主任為成員的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
    2、明確責(zé)任。城管科是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整治工作第一責(zé)任人。科長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整治工作的檢查、協(xié)調(diào)、督促和落實(shí)。安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作，抓好日常檢查工作和存在問(wèn)題的整改落實(shí)，確保把工作任務(wù)落到實(shí)處。
    3、制定整治方案。按照市城管局20xx年城市管理工作中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整治的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)照整治要求，結(jié)合轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的狀況，制定切實(shí)可行的整治實(shí)施方案，使農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)取締有理由，疏導(dǎo)有去向，規(guī)范有標(biāo)準(zhǔn)，提檔有成效。
    4、做好宣傳發(fā)動(dòng)工作。加大宣傳力量，積極營(yíng)造整治的輿論氛圍。安排人員深入到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)區(qū)域，向廣大居民和經(jīng)營(yíng)戶(hù)宣傳整治農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的意義和要求，加強(qiáng)與攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的溝通和聯(lián)系，做好動(dòng)員工作，爭(zhēng)取廣大居民和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的支持。
    5、在宣傳發(fā)動(dòng)、做好教育動(dòng)員工作的基礎(chǔ)上，按照整治方案要求，進(jìn)行疏導(dǎo)整治。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十二
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是經(jīng)營(yíng)生鮮農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)，其以自然狀態(tài)出售農(nóng)產(chǎn)品，是完善市場(chǎng)體系的重要組成部分，是最接近居民生活的公共服務(wù)設(shè)施之一，它的形象可以從側(cè)面反映出城市的文明程度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。近年來(lái)，縣城區(qū)市場(chǎng)布局與建設(shè)步伐嚴(yán)重滯后居民實(shí)際生活需要，為徹底改變這一現(xiàn)狀，經(jīng)廣泛調(diào)研和充分論證，特提出縣城（區(qū)）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃布局的方案。
    通過(guò)對(duì)縣城區(qū)范圍內(nèi)的市場(chǎng)進(jìn)行總體規(guī)劃，加快農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)改造步伐，逐步改變現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)人車(chē)混雜、交通混亂、購(gòu)物環(huán)境差、硬件設(shè)施簡(jiǎn)陋、容量狹小等問(wèn)題，滿(mǎn)足我縣城區(qū)居民日益增多的生活需求，逐步以環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、功能完善、管理規(guī)范的新型市場(chǎng)取代傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，努力營(yíng)造公平、衛(wèi)生、安全、放心的消費(fèi)環(huán)境，確保人民群眾身體健康和生命安全，維護(hù)好人民群眾的根本利益。
    1、規(guī)劃先行、以人為本。按照縣城居民的實(shí)際生活需要，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行先期規(guī)劃，形成科學(xué)合理便捷的菜市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)布局。在整個(gè)市場(chǎng)完成配套后，達(dá)到居民每行走10分鐘有一個(gè)菜市場(chǎng)的總體目標(biāo)。
    2、與縣城區(qū)其它商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相結(jié)合。形成以市場(chǎng)為基礎(chǔ)、超市為重點(diǎn)、便利店相補(bǔ)充的菜市場(chǎng)體系。
    3、分區(qū)合理、功能完備、配套完善。每個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)要求根據(jù)各自地區(qū)的消費(fèi)特點(diǎn)、區(qū)域特征，做到經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)突出，市場(chǎng)內(nèi)分區(qū)合理，功能完備，并搞好各自水電路及車(chē)輛?？繀^(qū)等相關(guān)服務(wù)設(shè)施的配套。
    4、科技支撐，設(shè)施齊備。強(qiáng)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)科技、信息建設(shè)，重點(diǎn)在市場(chǎng)內(nèi)配備微機(jī)管理系統(tǒng)，包括電子屏幕顯示器、電子秤、導(dǎo)購(gòu)圖計(jì)價(jià)監(jiān)控、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)等。使用已經(jīng)研發(fā)出的活禽屠宰封閉設(shè)備，提升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)檔次。
    5、管理科學(xué)、制度健全。對(duì)建設(shè)完成的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)行積分制、押金制、招標(biāo)制等具體的管理措施，做到管理科學(xué)化、精細(xì)化，確保管理出水平、出效益。
    （一）實(shí)施辦法。按照現(xiàn)有居民區(qū)居民生活需要的緊急程度，采取先期規(guī)劃、分步實(shí)施、穩(wěn)步推進(jìn)的辦法進(jìn)行。
    （二）實(shí)施范圍。縣城規(guī)劃區(qū)范圍。
    （一）規(guī)劃新建零售農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 3 個(gè)
    1、城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（福之源農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）
    已選址于護(hù)城社區(qū)南面朝陽(yáng)街與泉坪路交界處。總占地面積7畝，有效使用面積4.5畝?？紤]城東地區(qū)人流相對(duì)較多，建議市場(chǎng)部分建設(shè)兩層，建成后市場(chǎng)交易區(qū)4200平方米左右。城東市場(chǎng)建成后，可以覆蓋安福東路、朝陽(yáng)東街、人民醫(yī)院附近、縣職中近10000戶(hù)2.8萬(wàn)人的居民生活所需，同時(shí)可以輻射楊板、烽火等地居民。
    2、城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
    選址于汽車(chē)西站現(xiàn)有場(chǎng)地，建設(shè)面積9000平方米，有效面積5000平方米，總投資300萬(wàn)元左右，項(xiàng)目建成后可以覆蓋城西近2.5萬(wàn)人的生活需求，并可輻射佘市、文家、陳二等地居民。
    3、城南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
    選址于文塘社區(qū)居委會(huì)后坪。此處空間較大，土地為集體所有，適宜市場(chǎng)布局，可以建設(shè)1個(gè)4000平方米左右的市場(chǎng)，市場(chǎng)部分投資300萬(wàn)元左右。城南市場(chǎng)建成后，可以輻射文塘社區(qū)附近近1.5萬(wàn)人的'居民生活需求，并覆蓋四新崗、陳二、太浮等地居民。
    （二）規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品超市2個(gè)
    1、工業(yè)園農(nóng)產(chǎn)品超市。項(xiàng)目與工業(yè)園商貿(mào)中心一同布局，超市面積500平方米左右。項(xiàng)目建成后主要為工業(yè)園內(nèi)廠家企業(yè)進(jìn)行配套服務(wù)。
    2、外灘新城農(nóng)產(chǎn)品超市。與已規(guī)劃的外灘商業(yè)步行街一同布局，面積300平方米，主要為小區(qū)居民服務(wù)。
    （三）規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品便利店15個(gè)
    主要建于已開(kāi)發(fā)的楚天豪園、星情灣、金牛、梅之源等各個(gè)小區(qū)及各主要街道中心地段。面積在20-50平方米左右，主要銷(xiāo)售大米、食用油、作料等相關(guān)生活必需品，為居民提供就近服務(wù)。
    （四）規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)1個(gè)
    選址于臨崗公路以東區(qū)域，控制面積100畝左右，總投資1億元以上。主要面向常德、輻射湘西北，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)貿(mào)易。
    20xx—20xx年2年內(nèi)完成城東、城西、城南三個(gè)市場(chǎng)的新建任務(wù)及朝陽(yáng)市場(chǎng)的改造任務(wù)。
    1、做好所有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)選址地段的規(guī)劃控制工作
    由住建規(guī)劃及商務(wù)部門(mén)編制各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃選址地形圖和紅線圖，住建、國(guó)土部門(mén)根據(jù)紅線圖對(duì)市場(chǎng)選址區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃控制，嚴(yán)格限制選址地從事其它建設(shè)，確保全縣市場(chǎng)配套。
    2、對(duì)新建市場(chǎng)科學(xué)定位
    建議對(duì)新建市場(chǎng)功能科學(xué)設(shè)定，其中城東市場(chǎng)突出干貨及本地農(nóng)特產(chǎn)銷(xiāo)售、城西市場(chǎng)突出水果批發(fā)銷(xiāo)售、城南市場(chǎng)突出水產(chǎn)品、海鮮產(chǎn)品交易。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十三
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營(yíng)餐飲、茶點(diǎn)的場(chǎng)地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營(yíng)權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。
    第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
    1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于四川省遂寧市明月路88號(hào)·金海國(guó)際1號(hào)樓1、2、3層。
    2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑面積約6600平方米。
    3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營(yíng)管理和乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)交還該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。)。
    第三條甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    1、承包經(jīng)營(yíng)期共伍年。自20__年4月1日起至20__年4月1日止。
    2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅作為餐飲及茶點(diǎn)等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。
    3、承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，則必須在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)陸個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營(yíng)承包合同。
    第五條承包金及支付方式：
    承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計(jì)算及交納。
    1、20__年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實(shí)際交納，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個(gè)月)，每月1日向甲方支付萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。從20__年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù)，實(shí)為監(jiān)督乙方履行向天信公司實(shí)際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)，直至承包期限屆滿(mǎn)時(shí)止。
    2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬(wàn)元(大寫(xiě)：);第三年和第四年的'年承包金為萬(wàn)元(大寫(xiě)：);第五年的年承包金是萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為20__年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條承包經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
    乙方應(yīng)按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用(包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi))。
    第七條房屋修繕與使用。
    甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可變動(dòng)。承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營(yíng)的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。
    (2)要求乙方恢復(fù)原狀。
    (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。
    2、天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的;。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的。
    (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
    (7)拖欠承包金累計(jì)1個(gè)月以上。
    (8)無(wú)法預(yù)交房屋租金。
    3、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)6個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
    第十條承包標(biāo)的交付及收回的驗(yàn)收。
    1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
    3、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，將承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。
    4、乙方交還甲方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十二條乙方違約責(zé)任。
    1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    (2)未經(jīng)甲方和天信公司書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
    (3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    (4)拖欠承包金累計(jì)1個(gè)月以上的。
    2、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的30%支付甲方滯納金。
    3、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。
    5、承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責(zé)條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條其他約定。
    1、乙方在簽訂本合同之日同時(shí)交納10萬(wàn)元(大寫(xiě)：)的定金。本合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬(wàn)元(大寫(xiě)：)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法足額交納萬(wàn)元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬(wàn)元定金甲方不退還。本合同生效期滿(mǎn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)保證金(包括10萬(wàn)元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。
    2、甲方截止20__年4月1日前經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。20__年4月1日起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
    3、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    第十六條爭(zhēng)議解決。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條本合同及附件一式4份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。
    甲方：__________乙方：__________。
    法定代表人：__________身份證號(hào)：__________。
    電話：__________電話：__________。
    傳真：__________傳真：__________。
    地址：__________地址：__________。
    郵政編碼：__________郵政編碼：__________。
    簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
    簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十四
    甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
    第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________。
    第二條租期3年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    第三條每年租金人民幣_(tái)___________元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
    收款人名稱(chēng)：帳號(hào)：
    第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
    第五條出租方與承租方的變更：
    1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
    2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。
    第六條。
    1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租1%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。
    2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。
    3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。
    4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
    本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方：承租方：
    法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
    __年_月_日__年_月_日。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十五
    翻江鎮(zhèn)翻江農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)新建方案
    為加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，完善我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)服務(wù)體系，促進(jìn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民收入；促進(jìn)鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品流通，加快商貿(mào)物資流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步改善及提升農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境。依照《**市人民政府關(guān)于加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)管理的意見(jiàn)》及響應(yīng)**市第六屆人民代表大會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)的政府工作報(bào)告八件實(shí)事中新建改造十個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的要求；經(jīng)翻江鎮(zhèn)黨委、政府研究，決定在翻江鎮(zhèn)中心地域新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
    一、翻江鎮(zhèn)基本情況
    翻江鎮(zhèn)位于**省**市西北部，距市城區(qū)45公里，地處褒忠山西麓，東臨月山鎮(zhèn)，南接壺**?？偯娣e133.39平方公里，下轄47個(gè)行政村，2個(gè)居委會(huì)，451個(gè)村居民小組。年末總?cè)丝?2880人，耕地面積30199.14畝，其中水田面積25783畝；糧食總產(chǎn)量25萬(wàn)噸。經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，糧食主產(chǎn)水稻、豆類(lèi)；近年來(lái)翻江鎮(zhèn)黨委、政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。
    二、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的重要性與必要性
    翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心，臨近s311省道及x045縣道旁，交通十分便利。為了培養(yǎng)和提升我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)流通及村（居）民購(gòu)物環(huán)境和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理水平，規(guī)范市場(chǎng)秩序，繁榮鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，確保農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)供應(yīng)和人民群眾的消費(fèi)安全。且基于本鎮(zhèn)中心兩居委會(huì)均無(wú)一個(gè)較好且具規(guī)模的農(nóng)村商貿(mào)市場(chǎng)及群眾對(duì)日益高漲的消費(fèi)須求，為進(jìn)一步加快我鎮(zhèn)農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品流通及商貿(mào)的發(fā)展，并為農(nóng)村居民提供一個(gè)良好的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái)及消費(fèi)購(gòu)物環(huán)境，結(jié)合本鎮(zhèn)當(dāng)前的小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，決定引入社會(huì)資源建設(shè)一個(gè)規(guī)模適當(dāng)、結(jié)構(gòu)合理、功能齊備、管理規(guī)范，融經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)于一體的新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)顯得非常必要。
    三、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的主要內(nèi)容
    翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的新建規(guī)模用地約為9.5畝，約合6300平方米。包括新建市場(chǎng)商住樓一棟，面積為1500平方米，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品交易樓一棟，面積約為4800平米，市場(chǎng)容積人；其中行市劃分為：1、農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)；2、牲畜及禽類(lèi)交易市場(chǎng)；3、生產(chǎn)資料市場(chǎng)；4、家用農(nóng)機(jī)電市場(chǎng)；5、便民生活超市賣(mài)場(chǎng)。
    四、項(xiàng)目預(yù)算情況及資金籌措
    （一）翻江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建預(yù)算
    1、土地的征收：9.5畝×35000=322500元
    2、市場(chǎng)建設(shè)手續(xù)的報(bào)批辦理：9.5畝×80000=760000元
    3、市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：約150000元
    4、市場(chǎng)建筑建設(shè)：約8500000元
    5、市場(chǎng)附屬設(shè)施建設(shè)：約300000元
    （二）市場(chǎng)資金的籌措及解決
    新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合計(jì)須投入資金約10032500元，()市場(chǎng)商住樓銷(xiāo)售資金約5600000元，引入社會(huì)投資約2000000元，申請(qǐng)上級(jí)部門(mén)支持解決1200000元。
    五、新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益
    （一）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：在該市場(chǎng)鋪面及攤位的全部正常出租的情況下，可安排就業(yè)人員1000人以上，年銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品總額3000萬(wàn)元以上，每年能為本鎮(zhèn)新增財(cái)稅6萬(wàn)元以上，保守預(yù)計(jì)即可收回成本。
    （二）社會(huì)效益：該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大，建設(shè)周期短，經(jīng)濟(jì)效益好。依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查資料的匯總分析，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建成還能帶動(dòng)運(yùn)輸、金融、餐飲等行業(yè)的同步發(fā)展，項(xiàng)目建成后可新增1500名以上農(nóng)民進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，既能使部分農(nóng)民和下崗職工基本生活得到保障，較大地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)匕傩盏膭?chuàng)業(yè)激情，從而維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定，同時(shí)方便了本鎮(zhèn)居民的生產(chǎn)生活所需。并且通過(guò)市場(chǎng)的'建設(shè)能徹底改變本**來(lái)有“市”而無(wú)“場(chǎng)”的商業(yè)環(huán)境，為翻江鎮(zhèn)增添了新的發(fā)展活力。同時(shí)翻江鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)所在地既是翻江鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動(dòng)人口較多，所以本鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)不僅極大地促進(jìn)了本鎮(zhèn)商品流通，規(guī)范了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，改善了環(huán)境衛(wèi)生，道路交通，增強(qiáng)了人們經(jīng)商創(chuàng)業(yè)意識(shí)，提高了農(nóng)民的物質(zhì)文化生活水平，還能促進(jìn)了市場(chǎng)及周邊村鎮(zhèn)近3萬(wàn)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及商品消費(fèi)需求。
    翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)流通質(zhì)量安全管理制度
    翻江鎮(zhèn)人民政府對(duì)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)食品流通質(zhì)量安全管理特制訂以下管理制度
    一、食品進(jìn)貨檢查驗(yàn)收及記錄制度
    （一）為了加強(qiáng)對(duì)流通環(huán)節(jié)食品質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴(yán)把食品上市質(zhì)量關(guān)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合實(shí)際情況，制定本制度。
    （二）加強(qiáng)對(duì)食品進(jìn)貨、入庫(kù)、保管、上柜銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的全程管理，嚴(yán)格審驗(yàn)經(jīng)銷(xiāo)食品的質(zhì)量及相關(guān)身份證明，確保所經(jīng)銷(xiāo)的食品質(zhì)量安全、可靠中。
    （三）對(duì)采購(gòu)的食品按照法律、法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)履行檢查義務(wù)，檢查食品質(zhì)量和標(biāo)簽，查驗(yàn)供貨者的許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品合格的證明文件，銷(xiāo)售進(jìn)口食品的，同時(shí)查驗(yàn)進(jìn)口食品的合法證明，做好記錄、保管和備查工作，批發(fā)經(jīng)營(yíng)部和連鎖超市要運(yùn)用信息化手段并積極運(yùn)用信息化手段進(jìn)行管理，提高工作效率。
    交易費(fèi)用，并隨時(shí)給農(nóng)民提供避暑、防曬、防雨措施和開(kāi)水供應(yīng)實(shí)
    行24小時(shí)市場(chǎng)值班業(yè)務(wù)咨詢(xún)，及市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)糾紛及時(shí)調(diào)解、公平交易，確保自產(chǎn)自銷(xiāo)農(nóng)戶(hù)放心交易。
    六、聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的客商、當(dāng)?shù)胤N植戶(hù)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)知識(shí)的培訓(xùn)，學(xué)習(xí)?？茖W(xué)有效的引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)致富。
    翻江鎮(zhèn)人民政府
    4月25日
    翻江鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品自產(chǎn)自銷(xiāo)優(yōu)惠措施
    翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)積極響應(yīng)國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)農(nóng)民自產(chǎn)自銷(xiāo)農(nóng)產(chǎn)品減免相關(guān)交易費(fèi)用，以提高農(nóng)民對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展思想觀念，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，切實(shí)把好處讓利于民眾，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展，特制定如下措施：
    一、進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深化市場(chǎng)潛力，為客商和農(nóng)戶(hù)提供一個(gè)管理規(guī)范、秩序良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常、交易活躍的“定點(diǎn)市場(chǎng)、平安市場(chǎng)、和放心市場(chǎng)”。
    二、認(rèn)真做好市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)工作，準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)信息和市場(chǎng)供應(yīng)情況，及時(shí)調(diào)節(jié)本地農(nóng)產(chǎn)品大批量上市而導(dǎo)致價(jià)格太低，農(nóng)民低收的問(wèn)題，積極向主管部門(mén)反映調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品的生長(zhǎng)期，讓農(nóng)產(chǎn)品按時(shí)節(jié)有序上市，讓老百姓種植一年，豐收一年。
    三、市場(chǎng)管理上，響應(yīng)國(guó)家有關(guān)政策，減免農(nóng)民進(jìn)場(chǎng)交易費(fèi)，及市場(chǎng)攤占用費(fèi)、停車(chē)費(fèi)，對(duì)自產(chǎn)自銷(xiāo)農(nóng)民適當(dāng)收取衛(wèi)生費(fèi)。讓老百姓受益，讓當(dāng)?shù)刈援a(chǎn)自銷(xiāo)的菜農(nóng)得到實(shí)惠。
    四、在市場(chǎng)不斷的擴(kuò)大和潛力深化的同時(shí)，給農(nóng)民提供較好的就地就業(yè)的工作崗位，從精菜加工、包裝、運(yùn)輸、裝卸、場(chǎng)內(nèi)拉運(yùn)、計(jì)量、衛(wèi)生到住宿、餐飲，讓農(nóng)民真正認(rèn)識(shí)到綠色市場(chǎng)發(fā)展的巨大潛力，極大的增強(qiáng)農(nóng)民參加農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售的積極性。
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十六
    出包方：xx鎮(zhèn)政府 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）
    承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、承包市場(chǎng)范圍和衛(wèi)生費(fèi)收取范圍：
    1、市場(chǎng)范圍：xx鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，逢街日時(shí)包括市場(chǎng)前一段公路（東至湖濱路，西至省道路口）。
    2、衛(wèi)生費(fèi)收取范圍：除鎮(zhèn)政府外小坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)街范圍內(nèi)所有住戶(hù)與單位（含移民新村和老區(qū)村民新村）。
    二、承包期限：
    承包期限為叁年，從2015年1月1日起將螺城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交付乙方經(jīng)營(yíng)到2015年12月31日止。
    三、承包金額、交納期限：
    乙方每年應(yīng)支付甲方承包金為 元，逾期繳納加收滯納金每月5﹪。
    四、承包期間市場(chǎng)資產(chǎn)的維護(hù)與管理：
    乙方必須
    愛(ài)
    護(hù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的一切設(shè)施，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。甲方建筑設(shè)施發(fā)生不
    安全
    因素，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的不安全因素，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    1
    五、經(jīng)營(yíng)收入和費(fèi)用范圍：
    1、市場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，收取攤位費(fèi)及
    其他
    服務(wù)費(fèi)。
    2、小坑鎮(zhèn)街區(qū)域的衛(wèi)生費(fèi)由乙方收取，價(jià)格按鎮(zhèn)政府審核同意后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    3、市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生保潔、水電及辦公費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)市場(chǎng)發(fā)生各種關(guān)系。
    六、承包期間，如遇不可抗力或政府政策性調(diào)整市場(chǎng)布局及市場(chǎng)功能，甲方可終止本合同。
    八、雙方投入的固定資產(chǎn)歸甲方，流動(dòng)資產(chǎn)乙方可以收回，甲方如不繼續(xù)承包，在期滿(mǎn)一個(gè)月前應(yīng)書(shū)面通知乙方；如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    九、違約責(zé)任：
    如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
    十、承包期間，如需變更合同條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份。
    甲方： 乙方：
    法定代表人： 法定代表人：
    簽訂日期： 年 月 日
    2
    發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）
    承包人： （下稱(chēng)乙方）
    為了更好地經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營(yíng)甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守。
    一、合同標(biāo)的
    甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)（1800平方，210個(gè)攤位）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。
    乙方對(duì)甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并保證合法經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
    二、經(jīng)營(yíng)方式
    乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)。
    三、承包期限
    承包期限為5年，即從2015年4月15日起至2015年4月15日止。
    四、承包金及繳納
    乙方承包經(jīng)營(yíng)的五年承包金為七十萬(wàn)元，采取先繳納后使用原則，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。
    1、2015年4月15日繳納伍萬(wàn)；
    2、2011年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn)；
    3、2012年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn)；
    4、2015年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn)；
    5、2015年4月15日繳納貳拾萬(wàn)；
    五、保證金
    乙方于2015年4月15日向甲方繳納保證金伍萬(wàn)元，乙方違約的，乙方無(wú)權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
    乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。
    六、甲方的權(quán)利義務(wù)
    1、甲方權(quán)按約定收取承包金。
    2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的.設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預(yù)以接收。
    3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
    七、乙方的權(quán)利義務(wù)
    1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
    2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。
    3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維修和清理。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
    6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
    7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
    八、違約責(zé)任
    雙方應(yīng)當(dāng)人面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
    一方違約的，守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
    九、其它
    1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
    3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    4、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，
    補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
    十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
    十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)留存一份。
    甲方法定代表人、鎮(zhèn)清村村民委員會(huì)：
    乙方（簽字）：
    出包方：業(yè)廟鄉(xiāng)政府（甲方）
    承辦方： （乙方）
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、承包市場(chǎng)范圍
    市場(chǎng)范圍：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)a區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)b區(qū)。
    二、承包期限
    合同期限為2015年 月 日至20 年 月 日。
    三、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
    甲方負(fù)責(zé)前期農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃、選址。乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)、日常維護(hù)，自負(fù)盈虧，保障市場(chǎng)衛(wèi)生清潔，管理規(guī)范。
    四、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)期間及建成后使用期間的安全生產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
    五、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份。 甲方： 乙方：
    法定代表人： 法定代表人：
    簽訂日期：2015年 月 日
    發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：藤縣杉木沖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
    承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)磚砌模工程承包方給乙方，具體如下：
    1、 施工要求：乙方必須按圖紙施工，保證質(zhì)量，按圖紙規(guī)范要求，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所有用工材料由乙方負(fù)責(zé)。
    2、 乙方在施工過(guò)程中，做到節(jié)約材料，合理利用，做到工完場(chǎng)清，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料，甲方將對(duì)浪費(fèi)材料進(jìn)行罰款，甲方在安排清理施工場(chǎng)地情況下，乙方如遲遲不能安排，甲方將自行派人清理場(chǎng)地，所用人工，工資將在乙方工資里扣除。
    3、 工程質(zhì)量范圍：承臺(tái)磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運(yùn)。
    4、 文明施工：施工場(chǎng)地內(nèi)要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清場(chǎng)，不準(zhǔn)在工地和
    生活
    區(qū)打架斗毆、打牌、賭博，如有違反一切后果乙方自負(fù)。
    5、 單價(jià)：按標(biāo)磚每個(gè)2角錢(qián)計(jì)算，按12墻64個(gè)、18墻96個(gè)、按次類(lèi)推計(jì)算。
    6、 付款方式：按完成的每天工程量50％支付乙方伙食費(fèi)，開(kāi)工后三天支付，工程完成，，甲方付給乙方90％余款竣工后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
    7、 施工安全：乙方在施工過(guò)程中，不要盲目施工，注意安全，如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    8、 施工管理：乙方必須聽(tīng)從甲方的合理安排，按質(zhì)、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延誤，甲方有權(quán)更換班組，并以所完成工程量的70％結(jié)算后自動(dòng)退場(chǎng)。
    9、 施工日期：從施工日起到 年 月 日全部完成。
    每一天半必須完成每個(gè)板面，若乙方無(wú)故拖延工期，延一天罰一仟元正，（因甲方原因造成誤工的，總工期相應(yīng)順延，如停電等等）. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(注明：26號(hào)必須有10個(gè)人不少于10進(jìn)場(chǎng))
    甲方(簽字)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方（簽字） ：
    電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十七
    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)我國(guó)自古就有，在古時(shí)被稱(chēng)為“集市”，是一種周期市場(chǎng)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)。
    合同。
    發(fā)包人：(下稱(chēng)甲方)。
    承包人：(下稱(chēng)乙方)。
    為了更好地經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營(yíng)甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)事宜達(dá)成一致，并簽訂本。
    協(xié)議書(shū)。
    以資雙方共同遵守。
    一、合同標(biāo)的。
    甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)(1800平方，210個(gè)攤位)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。
    乙方對(duì)甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并保證合法經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
    二、經(jīng)營(yíng)方式。
    乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)。
    三、承包期限。
    承包期限為5年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
    四、承包金及繳納。
    乙方承包經(jīng)營(yíng)的五年承包金為七十萬(wàn)元，采取先繳納后使用原則，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。
    1、20xx年4月15日繳納伍萬(wàn);。
    2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn);。
    3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn);。
    4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn);。
    5、20xx年4月15日繳納貳拾萬(wàn);。
    五、保證金。
    乙方于20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬(wàn)元，乙方違約的，乙方無(wú)權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
    乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。
    六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方權(quán)按約定收取承包金。
    2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預(yù)以接收。
    3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
    七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
    2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。
    3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維修和清理。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
    6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
    7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
    八、違約責(zé)任。
    雙方應(yīng)當(dāng)人面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
    一方違約的，守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
    九、其它。
    1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
    3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    4、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
    十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
    十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)留存一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉(cāng)庫(kù)，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
    甲乙雙方就上述兩塊土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
    第一條：甲方負(fù)責(zé)與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉(cāng)庫(kù)，一年租金人民幣.約五萬(wàn)元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一年租金人民幣約五萬(wàn)元。兩塊土地一年租金不能超過(guò)十二萬(wàn)元。超過(guò)十二萬(wàn)元由甲方支付。
    第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣不能超過(guò)六十五元。
    第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣元。共計(jì)總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
    第四條：財(cái)務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào)，投資款專(zhuān)款專(zhuān)用支出必須有乙方簽字。
    財(cái)務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會(huì)計(jì)，乙方分管財(cái)務(wù)。
    第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
    第六條：甲方乙方的責(zé)任：
    6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)出租前后不能出現(xiàn)任何問(wèn)題，如果出現(xiàn)問(wèn)題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶(hù)匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬(wàn)元整，如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
    6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、出租倉(cāng)庫(kù)，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤(rùn)甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
    第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決，與本投資聯(lián)營(yíng)合同無(wú)關(guān)。
    第八條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。
    第九條：合同的生效及其它。
    9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
    9.3本合同用中文書(shū)就，共3頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    共
    2
    頁(yè)，當(dāng)前第。
    1
    頁(yè)
    1
    2
    承包農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方案篇十八
    發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)磚砌模工程承包方給乙方，具體如下：
    1、施工要求：乙方必須按圖紙施工，保證質(zhì)量，按圖紙規(guī)范要求，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所有用工材料由乙方負(fù)責(zé)。
    2、乙方在施工過(guò)程中，做到節(jié)約材料，合理利用，做到工完場(chǎng)清，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料，甲方將對(duì)浪費(fèi)材料進(jìn)行罰款，甲方在安排清理施工場(chǎng)地情況下，乙方如遲遲不能安排，甲方將自行派人清理場(chǎng)地，所用人工，工資將在乙方工資里扣除。
    3、工程質(zhì)量范圍：承臺(tái)磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運(yùn)。
    4、文明施工：施工場(chǎng)地內(nèi)要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清場(chǎng)，不準(zhǔn)在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博，如有違反一切后果乙方自負(fù)。
    5、單價(jià)：按標(biāo)磚每個(gè)2角錢(qián)計(jì)算，按12墻64個(gè)、18墻96個(gè)、按次類(lèi)推計(jì)算。
    6、付款方式：按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費(fèi)，開(kāi)工后三天支付工程完成，，甲方付給乙方90%余款竣工后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
    7、施工安全：乙方在施工過(guò)程中，不要盲目施工，注意安全，如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    8、施工管理：乙方必須聽(tīng)從甲方的合理安排，按質(zhì)、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延誤，甲方有權(quán)更換班組，并以所完成工程量的70%結(jié)算后自動(dòng)退場(chǎng)。
    9、施工日期：從施工日起到年月日全部完成。
    (1)每一天半必須完成每個(gè)板面，若乙方無(wú)故拖延工期，延一天罰一仟元正，(因甲方原因造成誤工的，總工期相應(yīng)順延，如停電等等).本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(注明：26號(hào)必須有10個(gè)人不少于10進(jìn)場(chǎng))。
    甲方(簽字)：乙方(簽字)：
    電話：電話：