合同是一種法律文件，具有約束力，用于規(guī)范各方在特定事項上的權利和義務。如何起草一份合格的合同？需要明確雙方的權利和義務。下面是一些合同談判技巧，學會有效溝通來達成優(yōu)質合作。
西安房租租賃合同篇一
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房，建筑面積為_________平方米。
租用期_________，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。
乙方分兩次支付。
本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。
如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十三、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
西安房租租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條租賃期限為_____年。即自20____年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條乙方于20____年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，如果aa反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給aa了，向aa雙倍支付該數(shù)額?！坝喗稹毙Яι匀?，但義務也輕，視你司需要選擇。)____萬元(元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。
第四條甲方不得擅自提前終止合同。
經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為：。
第五條甲方應當及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。
第六條乙方依法享有自主經(jīng)營權。
乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金__%的違約金。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
西安房租租賃合同篇三
出租人：(下稱甲方)。
承租人：(下稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：
第一條租賃標的：
乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：
甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。
第二條租賃用途：
乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋的具體用途。
乙方應安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔全額賠償責任。
乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。
第三條租賃期限：
本合同總租期為三年，自20____年9月1日至20____年8月30日止。
甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第四條標的交付：
甲方應于20____年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。
甲方承諾保證在20____年8月30日前向乙方提供房屋產權證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等)，乙方并有權解除本合同。
甲方向乙方承諾在20____年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權解除本合同。
在20____年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。
第五條租金費用：
本合同房屋的租金為_____萬元(大寫：______元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產生的房產等稅費，由甲方承擔。
物業(yè)費如發(fā)生，由乙方承擔。
乙方應于本合同生效后向甲方支付第一年度的.租金。之后，應在以后每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。
甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業(yè)稅務發(fā)票，相關稅金由甲方承擔。
租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、采暖費，按乙方實際使用數(shù)量以及經(jīng)物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔。
其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。
乙方應在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應返還給乙方。
第六條標的修飾：
因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。
甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變，必需事前經(jīng)甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。
租期屆滿，乙方應無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。
第七條相關事項：
甲方應確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應，如因乙方日后經(jīng)營發(fā)展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應積極協(xié)助乙方辦理增擴容有關事項。
甲方協(xié)助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準)，相關審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關報裝審批手續(xù)，在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營需要，甲方應積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費用由乙方承擔。
甲方協(xié)助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二為預留給乙方的固定停車位。
第八條違約責任：
甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。
因甲方原因，未及時開具發(fā)票的，應賠償乙方損失。
乙方違反本合同第條約定，造成本合同房屋損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。
乙方按照本合同第條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔任何責任。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。
第九條不可抗力：
不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、^v^、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。
甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。
甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
第十條合同解除：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;。
(二)乙方逾期支付租金達10日。
有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。
(二)乙方因經(jīng)營需要，但應提前3個月通知甲方。
第十一條爭議處理：
因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
第十二條合同附則：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明后生效。
下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：
甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
西安房租租賃合同篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋。
1.甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單＿元室房屋及等電器設備及等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途。
1.租賃期限：___年，即___年___月___日至___年___月___日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、費用及支付方式。
1.該房屋月租金人民幣＿元整,3年合計租金＿元整，按三年租金一次性支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：＿，電表讀數(shù)：＿，煤氣表讀數(shù)：＿。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由支付。
四、房屋使用安全管理。
1.在租賃期內，乙方應盡可能保持房屋整潔，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
6.乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內發(fā)生的任何意外(如：火災、觸電等)情況，均由乙方自行承擔，并賠償甲方相應損失。
五、權利與義務。
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的`優(yōu)先續(xù)租權。
4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任。
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期＿天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
西安房租租賃合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條轉租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已（書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下簡稱該房屋）轉租給乙方，面積______平方米。
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
第三條轉租期限。
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）__千__百__拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：1、水、電費；2、氣費；
以下費用由甲方支付：物業(yè)管理費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，即人民幣（大寫）__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
第十二條轉租、轉讓和交換。
2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定。
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）________________________。
（2）________________________。
（3）________________________。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：__度；
（2）電表現(xiàn)為：__度；
（3）氣表現(xiàn)為：__度。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____。
電話：
___年___月___日。
乙方（簽章）：_____。
電話：
___年___月___日。
西安房租租賃合同篇六
甲方：___________區(qū)（縣級市）。
乙方：___________街（鎮(zhèn)）。
根據(jù)《xx市房屋租賃管理規(guī)定》（xx市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：
甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：
1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；
2、兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；
3、統(tǒng)一使用^v^xx市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)^v^軟件。
四、雙方職責：
（一）甲方職責：
1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2、區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
（二）乙方職責：
1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。
2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3、協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：（簽章）_________。
法定代表人：（簽名）__________________。
乙方：（簽章）。
法定代表人：（簽名）_________。
西安房租租賃合同篇七
依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《公共租賃住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關享宜達成協(xié)議如下：
第一條?房屋基本情況。
該房屋坐落于____________________共______間，建筑面積________平方米.
第二條?房屋權屬狀況。
第三條?房屋用途。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同.
第四條?房屋改善及相關安全要求。
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償.
2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱愿或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的.
3、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危喜公共安全的物品.
4、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動.
5、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等.乙方違反上述規(guī)定，造成享故或第三人損害的，由乙方負完全責任.
第五條?租賃期限。
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日.
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋.乙方有意繼續(xù)承租的，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同.
第六條?租金及物業(yè)管理費。
(一)租金標準：___元/月.m2。
(二)租金支付時間：__________________。
(三)物業(yè)管理費：____________________。
第七條?房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元房屋租賃保證金.
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方.
第八條?其他費用。
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關規(guī)費.
第九條?房屋的交付及返還。
(一)交付：甲方應于本合同簽訂后3日內交付給乙方用于使用.
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除.
第十條?房屋及附屬設施的維護。
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修.
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務.
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任.如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔.
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任.
第十一條?轉租、退租。
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權解除合同.
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方.
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方.
第十二條?合同的解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的.
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.
第十三條?違約責任。
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的.
2、擅自改變該房屋用途的.
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的.
第十四條?合同爭議的解決辦法。
(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決.
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件、附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
住所：____________________。
代表人：__________________。
電話：____________________。
日期：______年___月___日
承租方(乙方)簽章：
住所：____________________。
代表人：__________________。
電話：____________________。
日期：______年___月___日
西安房租租賃合同篇八
住宅座落________________小區(qū)________________樓區(qū)(縣)街號________________房號________________胡同。
住宅狀況：樓間結構總使用面積________________平方米，其中居室________________平方米，期自________________年________________月________________日始，至________________年________________月________________日止。
雙方議定事項如下：_________________。
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。
六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.利用住宅進行非法活動的。
4.無正當理由拖欠房租六個月以上的。
5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的。
6.全家遷往外地的。
1.按租賃合同清點房屋及設備。
2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
簽訂合同者。
西安房租租賃合同篇九
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第九條違約責任。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按()項辦法解決：
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖。
西安房租租賃合同篇十
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量完好。
第二條^租賃期限租賃期共2年零4個月，出租方從20xx年4月20日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年8月20日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達3個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條^租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限。
房屋年租金5000元，每年1月1日——15日期間一次性支付
第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔2月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條^出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條^違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償10000元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金10000元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金3000元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金5000元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條^免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條^其他約定事項。
第十條^本合同未盡事宜，一律按《^v^經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
簽約時間：20xx年4月20日有效期限至20xx年8月20日。
西安房租租賃合同篇十一
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：、、為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
第一條公租房基本情況。
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納。
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金。
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修。
當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第八條房屋騰退。
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條其他約定事項。
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。
閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的'，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽名簽章)：
經(jīng)辦人：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同訂立日期：年月日
西安房租租賃合同篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將房屋約平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、合同期間，在政策允許的范圍之內乙方有權確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉租。
3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數(shù)收取租金。
2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
西安房租租賃合同篇十三
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋地點及設施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______
二、租用期限及其約定：
2、房屋租金：_______(大寫：_____)
3、房屋押金：_______(大寫：____)
4、付款方式：_____________
5、租賃期間內的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。
三、雙方責任及義務：
1、甲方保證所出租房產產權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。不得轉借或改變房屋結構，不得私改電路，超負荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。
6、乙方入住該物業(yè)應該搞好鄰里關系，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負責全部責任;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權收回住房。
八、甲乙雙方約定其他事項：
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即時生效。
出租方：_________聯(lián)系電話：________
承租方：___________聯(lián)系電話：_______
簽約日期：________年____月____日
________年____月____日
西安房租租賃合同篇十四
出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1.甲方將自有的坐落在號房的住房出租給乙方做住房使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。
2.出租屋內包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
租賃期共(個月或年)，甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：
擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股;
2.利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.拖欠租金累計達30天的，賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品;
5.出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。
1.甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應支付押金和當前月租金。
2.乙方每月3日前繳納下月租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金，租金交納方式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
1.出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費，污水費，垃圾費，公攤費)由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。
3.甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責償付違約金元。
2.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
一、先衡量一下你自己的薪水再來購思你的租房計劃：是自己一個人住好還是和別人合租劃算。一個人住雖然安靜且自由自在，但徜若你的錢包不允許，勸你還是實際一些找別人和你合租。
二、如果你一時毫無頭緒，可以問問單位的同事。他們通常都經(jīng)歷過同樣的置業(yè)階段，只要你悉心求教，他們會很樂意地告訴你單位附近有哪些又好又便宜的房子出租，而且通常都不用通過物業(yè)，可能為你省下一筆中介費。
三、與房東碰頭前先多方調查一番，看看你將要租的房子環(huán)境如何?和你接頭的房東究竟是何許人也?他真的是這棟房子的主人嗎，還是二手房東?這可以向鄰居們詢問，如果鄰居家里有老人就更好了。他們會把房東祖宗十七代都倒出來。只要你裝得可愛點像個好孩子，通常是不會吃閉門羹的。
四、正式和房東見面你已知己知彼，不怕他漫天要價。這時你可以好好發(fā)揮一下殺價的藝術，千萬別心慈手軟。
五、,和房價關系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面積以及小區(qū)的新舊程度,裝修水平和家具設施的配置。
六、優(yōu)先考慮安靜和交通的話,建議靜安區(qū),余姚路,海防路,武寧南路,昌平路,康定路等地段,那里一帶即有老式房,也有新建小區(qū)。
西安房租租賃合同篇十五
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租方將坐落在_____市____區(qū)____路____號的房產，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用。
租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、 承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準為：____元/月。共計金額為____。
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1． 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
3． 承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意。出租方應當支付承租方的合理要求。
1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。
3． 承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。
4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
5． 違約金按一個月租金的1%計算。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________
地址：__________
簽約時間：__________
西安房租租賃合同篇十六
乙方：______
為確保雙方利益不受侵害，在雙方自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方同意，簽定如下房屋租賃合同：
一、乙方所租房屋為甲方在_____號。乙方不能轉租轉讓。
二、租期_____年，自公歷二_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金交納方式：年租金為萬元（不含電費，一年一交，以此類推）。乙方于每年_____月_____日前一次性付清下一年租金。逾期一天，按欠額百分之三的比例交滯納金。未到期房屋收回為乙方造成的損失，由甲方承擔。
四、其他約定事項：
1、房屋租賃期間，甲方盡量為乙方提供方便，任何行為不能影響乙方的營業(yè)，保持環(huán)境清潔等，乙方要愛護房屋及房屋內設施，若人為造成損壞，由乙方負責賠償或更換。
2、租賃期間，乙方所用電費及有關營業(yè)費用由乙方負擔，電費每月一交，按電表度數(shù)交納。
3、租賃期間若一方違反合同，因違反合同造成的損失，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。
4、合同期滿，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
西安房租租賃合同篇十七
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的`水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
西安房租租賃合同篇一
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房，建筑面積為_________平方米。
租用期_________，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。
乙方分兩次支付。
本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。
如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十三、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
西安房租租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條租賃期限為_____年。即自20____年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條乙方于20____年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，如果aa反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給aa了，向aa雙倍支付該數(shù)額?！坝喗稹毙Яι匀?，但義務也輕，視你司需要選擇。)____萬元(元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。
第四條甲方不得擅自提前終止合同。
經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為：。
第五條甲方應當及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。
第六條乙方依法享有自主經(jīng)營權。
乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金__%的違約金。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
西安房租租賃合同篇三
出租人：(下稱甲方)。
承租人：(下稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：
第一條租賃標的：
乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：
甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。
第二條租賃用途：
乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋的具體用途。
乙方應安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔全額賠償責任。
乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。
第三條租賃期限：
本合同總租期為三年，自20____年9月1日至20____年8月30日止。
甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第四條標的交付：
甲方應于20____年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。
甲方承諾保證在20____年8月30日前向乙方提供房屋產權證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等)，乙方并有權解除本合同。
甲方向乙方承諾在20____年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權解除本合同。
在20____年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。
第五條租金費用：
本合同房屋的租金為_____萬元(大寫：______元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產生的房產等稅費，由甲方承擔。
物業(yè)費如發(fā)生，由乙方承擔。
乙方應于本合同生效后向甲方支付第一年度的.租金。之后，應在以后每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。
甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業(yè)稅務發(fā)票，相關稅金由甲方承擔。
租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、采暖費，按乙方實際使用數(shù)量以及經(jīng)物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔。
其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。
乙方應在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應返還給乙方。
第六條標的修飾：
因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。
甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變，必需事前經(jīng)甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。
租期屆滿，乙方應無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。
第七條相關事項：
甲方應確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應，如因乙方日后經(jīng)營發(fā)展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應積極協(xié)助乙方辦理增擴容有關事項。
甲方協(xié)助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準)，相關審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關報裝審批手續(xù)，在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營需要，甲方應積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費用由乙方承擔。
甲方協(xié)助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二為預留給乙方的固定停車位。
第八條違約責任：
甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。
因甲方原因，未及時開具發(fā)票的，應賠償乙方損失。
乙方違反本合同第條約定，造成本合同房屋損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。
乙方按照本合同第條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔任何責任。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。
第九條不可抗力：
不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、^v^、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。
甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。
甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
第十條合同解除：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;。
(二)乙方逾期支付租金達10日。
有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。
(二)乙方因經(jīng)營需要，但應提前3個月通知甲方。
第十一條爭議處理：
因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
第十二條合同附則：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明后生效。
下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：
甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
西安房租租賃合同篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋。
1.甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單＿元室房屋及等電器設備及等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途。
1.租賃期限：___年，即___年___月___日至___年___月___日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、費用及支付方式。
1.該房屋月租金人民幣＿元整,3年合計租金＿元整，按三年租金一次性支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：＿，電表讀數(shù)：＿，煤氣表讀數(shù)：＿。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由支付。
四、房屋使用安全管理。
1.在租賃期內，乙方應盡可能保持房屋整潔，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
6.乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內發(fā)生的任何意外(如：火災、觸電等)情況，均由乙方自行承擔，并賠償甲方相應損失。
五、權利與義務。
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的`優(yōu)先續(xù)租權。
4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任。
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期＿天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
西安房租租賃合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條轉租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已（書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下簡稱該房屋）轉租給乙方，面積______平方米。
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
第三條轉租期限。
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）__千__百__拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：1、水、電費；2、氣費；
以下費用由甲方支付：物業(yè)管理費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，即人民幣（大寫）__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
第十二條轉租、轉讓和交換。
2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定。
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）________________________。
（2）________________________。
（3）________________________。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：__度；
（2）電表現(xiàn)為：__度；
（3）氣表現(xiàn)為：__度。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____。
電話：
___年___月___日。
乙方（簽章）：_____。
電話：
___年___月___日。
西安房租租賃合同篇六
甲方：___________區(qū)（縣級市）。
乙方：___________街（鎮(zhèn)）。
根據(jù)《xx市房屋租賃管理規(guī)定》（xx市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：
甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：
1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；
2、兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；
3、統(tǒng)一使用^v^xx市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)^v^軟件。
四、雙方職責：
（一）甲方職責：
1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2、區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
（二）乙方職責：
1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。
2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3、協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：（簽章）_________。
法定代表人：（簽名）__________________。
乙方：（簽章）。
法定代表人：（簽名）_________。
西安房租租賃合同篇七
依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《公共租賃住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關享宜達成協(xié)議如下：
第一條?房屋基本情況。
該房屋坐落于____________________共______間，建筑面積________平方米.
第二條?房屋權屬狀況。
第三條?房屋用途。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同.
第四條?房屋改善及相關安全要求。
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償.
2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱愿或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的.
3、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危喜公共安全的物品.
4、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動.
5、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等.乙方違反上述規(guī)定，造成享故或第三人損害的，由乙方負完全責任.
第五條?租賃期限。
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日.
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋.乙方有意繼續(xù)承租的，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同.
第六條?租金及物業(yè)管理費。
(一)租金標準：___元/月.m2。
(二)租金支付時間：__________________。
(三)物業(yè)管理費：____________________。
第七條?房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元房屋租賃保證金.
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方.
第八條?其他費用。
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關規(guī)費.
第九條?房屋的交付及返還。
(一)交付：甲方應于本合同簽訂后3日內交付給乙方用于使用.
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除.
第十條?房屋及附屬設施的維護。
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修.
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務.
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任.如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔.
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任.
第十一條?轉租、退租。
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權解除合同.
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方.
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方.
第十二條?合同的解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的.
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.
第十三條?違約責任。
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的.
2、擅自改變該房屋用途的.
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的.
第十四條?合同爭議的解決辦法。
(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決.
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件、附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
住所：____________________。
代表人：__________________。
電話：____________________。
日期：______年___月___日
承租方(乙方)簽章：
住所：____________________。
代表人：__________________。
電話：____________________。
日期：______年___月___日
西安房租租賃合同篇八
住宅座落________________小區(qū)________________樓區(qū)(縣)街號________________房號________________胡同。
住宅狀況：樓間結構總使用面積________________平方米，其中居室________________平方米，期自________________年________________月________________日始，至________________年________________月________________日止。
雙方議定事項如下：_________________。
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。
六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.利用住宅進行非法活動的。
4.無正當理由拖欠房租六個月以上的。
5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的。
6.全家遷往外地的。
1.按租賃合同清點房屋及設備。
2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
簽訂合同者。
西安房租租賃合同篇九
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第九條違約責任。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按()項辦法解決：
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖。
西安房租租賃合同篇十
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量完好。
第二條^租賃期限租賃期共2年零4個月，出租方從20xx年4月20日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年8月20日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達3個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條^租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限。
房屋年租金5000元，每年1月1日——15日期間一次性支付
第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔2月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條^出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條^違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償10000元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金10000元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金3000元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金5000元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條^免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條^其他約定事項。
第十條^本合同未盡事宜，一律按《^v^經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
簽約時間：20xx年4月20日有效期限至20xx年8月20日。
西安房租租賃合同篇十一
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：、、為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
第一條公租房基本情況。
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納。
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金。
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修。
當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第八條房屋騰退。
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條其他約定事項。
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。
閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的'，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽名簽章)：
經(jīng)辦人：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同訂立日期：年月日
西安房租租賃合同篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將房屋約平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、合同期間，在政策允許的范圍之內乙方有權確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉租。
3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數(shù)收取租金。
2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
西安房租租賃合同篇十三
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋地點及設施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______
二、租用期限及其約定：
2、房屋租金：_______(大寫：_____)
3、房屋押金：_______(大寫：____)
4、付款方式：_____________
5、租賃期間內的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。
三、雙方責任及義務：
1、甲方保證所出租房產產權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。不得轉借或改變房屋結構，不得私改電路，超負荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。
6、乙方入住該物業(yè)應該搞好鄰里關系，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負責全部責任;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權收回住房。
八、甲乙雙方約定其他事項：
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即時生效。
出租方：_________聯(lián)系電話：________
承租方：___________聯(lián)系電話：_______
簽約日期：________年____月____日
________年____月____日
西安房租租賃合同篇十四
出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1.甲方將自有的坐落在號房的住房出租給乙方做住房使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。
2.出租屋內包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
租賃期共(個月或年)，甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：
擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股;
2.利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.拖欠租金累計達30天的，賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品;
5.出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。
1.甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應支付押金和當前月租金。
2.乙方每月3日前繳納下月租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金，租金交納方式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
1.出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費，污水費，垃圾費，公攤費)由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。
3.甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責償付違約金元。
2.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
一、先衡量一下你自己的薪水再來購思你的租房計劃：是自己一個人住好還是和別人合租劃算。一個人住雖然安靜且自由自在，但徜若你的錢包不允許，勸你還是實際一些找別人和你合租。
二、如果你一時毫無頭緒，可以問問單位的同事。他們通常都經(jīng)歷過同樣的置業(yè)階段，只要你悉心求教，他們會很樂意地告訴你單位附近有哪些又好又便宜的房子出租，而且通常都不用通過物業(yè)，可能為你省下一筆中介費。
三、與房東碰頭前先多方調查一番，看看你將要租的房子環(huán)境如何?和你接頭的房東究竟是何許人也?他真的是這棟房子的主人嗎，還是二手房東?這可以向鄰居們詢問，如果鄰居家里有老人就更好了。他們會把房東祖宗十七代都倒出來。只要你裝得可愛點像個好孩子，通常是不會吃閉門羹的。
四、正式和房東見面你已知己知彼，不怕他漫天要價。這時你可以好好發(fā)揮一下殺價的藝術，千萬別心慈手軟。
五、,和房價關系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面積以及小區(qū)的新舊程度,裝修水平和家具設施的配置。
六、優(yōu)先考慮安靜和交通的話,建議靜安區(qū),余姚路,海防路,武寧南路,昌平路,康定路等地段,那里一帶即有老式房,也有新建小區(qū)。
西安房租租賃合同篇十五
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租方將坐落在_____市____區(qū)____路____號的房產，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用。
租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、 承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準為：____元/月。共計金額為____。
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1． 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
3． 承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意。出租方應當支付承租方的合理要求。
1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。
3． 承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。
4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
5． 違約金按一個月租金的1%計算。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________
地址：__________
簽約時間：__________
西安房租租賃合同篇十六
乙方：______
為確保雙方利益不受侵害，在雙方自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方同意，簽定如下房屋租賃合同：
一、乙方所租房屋為甲方在_____號。乙方不能轉租轉讓。
二、租期_____年，自公歷二_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金交納方式：年租金為萬元（不含電費，一年一交，以此類推）。乙方于每年_____月_____日前一次性付清下一年租金。逾期一天，按欠額百分之三的比例交滯納金。未到期房屋收回為乙方造成的損失，由甲方承擔。
四、其他約定事項：
1、房屋租賃期間，甲方盡量為乙方提供方便，任何行為不能影響乙方的營業(yè)，保持環(huán)境清潔等，乙方要愛護房屋及房屋內設施，若人為造成損壞，由乙方負責賠償或更換。
2、租賃期間，乙方所用電費及有關營業(yè)費用由乙方負擔，電費每月一交，按電表度數(shù)交納。
3、租賃期間若一方違反合同，因違反合同造成的損失，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。
4、合同期滿，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
西安房租租賃合同篇十七
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的`水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日