2023年未完成工程承諾書(通用20篇)

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    成果總結(jié)可以幫助我們回顧自己的成果,激勵自己繼續(xù)努力。在總結(jié)中可以適當引用統(tǒng)計數(shù)據(jù)、案例和事例來支持自己的觀點。接下來是一些寫作總結(jié)的范例,希望對大家的寫作有所幫助。
    未完成工程承諾書篇一
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    一、質(zhì)量驗收
    本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)
    二、保修期限
    1、屋面、外墻面、滲水漏水。
    2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。
    3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。
    4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。
    5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。
    6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。
    7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。
    8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。
    9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)10年,國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。
    三、保修處理
    我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對影響使用的項目隨報隨修,其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。
    對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。
    四、保修起始日期
    自入住通知單通知入住日期開始計算。
    五、保修范圍內(nèi)的問題
    對因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。
    六、其它
    對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
    七、監(jiān)督投訴
    凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負責任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。
    投訴電話:xxxxxxxxx投訴部門:xxxxxxxxx
    八、物業(yè)管理
    本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。
    九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。
    xxx
    20xx年xx月xx日
    未完成工程承諾書篇二
    施工單位名稱)作為工程的`施工單位,對本建設(shè)工程消防質(zhì)量承諾履行以下職責:
    一、工程設(shè)計圖紙未經(jīng)公安消防機構(gòu)審核合格,不擅自施工;
    六、落實施工現(xiàn)場消防安全管理措施,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生;
    八、工程竣工后,督促建設(shè)單位及時申報驗收,積極配合建設(shè)單位作好建設(shè)工程的消防驗收工作,項目經(jīng)理必須參加消防驗收。對于消防驗收中存在的問題,及時進行整改。未經(jīng)消防驗收合格,不得交工。
    如未能履行以上消防安全職責,將依據(jù)《消防法》第五十八條、第五十九條和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定接受處罰。造成危害后果的,依據(jù)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第四十一條規(guī)定,除依法接受行政處罰或者追究刑事責任外,依法承擔民事賠償責任。
    (蓋章)年月日。
    未完成工程承諾書篇三
    若我單位在工程項目中,有幸中標,在該項目實施過程中,我們除響應(yīng)投標文件中所有的條款及履約合同內(nèi)容外,并對工程工期達到要求做如下承諾:
    一、保證嚴格按圖紙、相關(guān)規(guī)范施工,并達到合格標準。
    二、制定施工工期管理機構(gòu)和安全管理責任制,配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)備和人員,并認真落實各項施工加速管理規(guī)定。
    三、所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員均提前做好工期提速準備,做好思想工作。
    五、保證在工期內(nèi),安全、保質(zhì)、高效的完成此次施工任務(wù)。
    六、在接到中標通知書后,簽定工程承包合同,在施工設(shè)備進場施工條件完善后,我方定會根據(jù)現(xiàn)場需求按時完工。
    投標人:xx。
    法人代表或授權(quán)代理人:(簽章)xx。
    時間:20xx年xx月xx日。
    未完成工程承諾書篇四
    為了更好更快地完成本電力工程項目建設(shè),保障工程如期送電運行;我單位在施工設(shè)備招標中有幸中標,在此鄭重承諾:
    1、前期與電業(yè)部門所有對接與溝通有甲方給予委托全面協(xié)調(diào)完成直至到送電工程竣工。
    2、在工程的實施過程中,我們完全響應(yīng)招標文件的所有條款,履行合同義務(wù)。質(zhì)量檢驗標準決不低于招標文件或國家強制性標準要求。
    3、在工程施工過程中,一定遵照投標文件中承諾的施工組織設(shè)計原則和業(yè)主制定的相關(guān)管理辦法以及操作規(guī)程等,精心施工,確保質(zhì)量,安全生產(chǎn),保護環(huán)境,按業(yè)主要求的工期完工。
    4、我單位施工人員、施工設(shè)備及提供的成套設(shè)備一定嚴格按照投標文件承諾按時、足額到位,確保工程順利進行,如有更換,按招標文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    5、我方完全同意對不平衡報價的修正,并嚴格履行計量、變更程序。
    6、我方保證在施工過程中合理安排施工計劃,采取有效措施,保證總工期的實現(xiàn)。
    7、在施工過程中,我方一定嚴格執(zhí)行工程款支付的有關(guān)規(guī)定,保證??顚S?,絕不挪作它用。
    8、在施工過程中,我方一定嚴格控制安全生產(chǎn)專項費用的使用,絕不挪作他用,保證安全生產(chǎn)無事故。
    9、我方承諾,在全部工程交工驗收后3個月內(nèi),完成竣工驗收資料的整理和提交工作。
    10、我方承諾,對項目審計、稽查和檢查應(yīng)全力配合,對審計和稽查的有關(guān)意見無條件的接受并及時整改。
    11、我方保證在工程結(jié)束進入運營期后,完全配合管理單位進行缺陷、遺留工程的修復、完善及資料整理歸檔工作。
    若我單位未能遵守上述承諾,甘愿接受招標人做出的任何決定。
    承諾人:
    未完成工程承諾書篇五
    華潤置地(日照)有限公司合約部 :
    由 青島深基加固工程有限公司 承建的凱旋門一期車庫基坑支護 工程已于 20xx年 7月 26 日通過竣工驗收。
    我公司依據(jù) 日照華潤中心凱旋門項目一期基坑支護 工程施工合同及附件、招投標文件、竣工圖、工程變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證單、甲方工作聯(lián)系函、甲方責任工程師指令、報告、工期及費用索賠、材料品牌及相關(guān)過程資料等編制了 凱旋門車庫基坑支護 工程竣工結(jié)算書 3套。結(jié)算書送審金額為 596620.00 元,大寫: 伍拾玖萬陸仟陸佰貳拾元整,其中合同包干(或暫定)部分金額為: 493010.00 元,大寫 肆拾玖萬叁仟零壹拾元,結(jié)算書資料目錄及清單詳見附件。
    我司確認已收到款項合計為: 390000.00 元,大寫: 叁拾玖萬元整,已開發(fā)票金額為: 440000.00元,大寫: 肆拾肆萬元整。
    我司承諾已將所有施工工人的工資全部支付完畢和清場(除發(fā)包方要求留下的整改和收尾的施工人員)。本著合約精神,我公司承諾對本工程竣工結(jié)算書資料的完整性、準確性、真實性負責,并承擔相應(yīng)責任。完整性方面我公司承諾所報送資料完整、全面并無遺漏內(nèi)容,結(jié)算審核過程中除經(jīng)建設(shè)單位允許外不再報送結(jié)算資料及調(diào)整結(jié)算送審金額。準確、真實性方面我公司承諾所報送資料數(shù)據(jù)準確,有理有據(jù),真實可信,嚴格執(zhí)行合約。
    特此承諾!
    青島深基加固工程有限公司
    簽字(公章)
    20xx 年 11月2 日
    未完成工程承諾書篇六
    為保證生活飲用水(以下簡稱飲用水)衛(wèi)生安全,保障人體健康,根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》、《城市供水條例》、《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》、《生活飲用水衛(wèi)生標準》的有關(guān)規(guī)定,制定以下生活飲用水衛(wèi)生安全保障承諾書。
    二、嚴格執(zhí)行《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》和《生活飲用水衛(wèi)生標準》,保障生活飲用水安全;
    四、嚴格操控自來水生產(chǎn)工藝流程,并按規(guī)范投加消毒劑,保證管網(wǎng)末梢水余氯含量;
    六、嚴格水質(zhì)監(jiān)測制度,經(jīng)常開展渾濁度、肉眼可見物及游離余氯等指標測定;
    七、嚴格落實水質(zhì)風險報告制度,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告主管部門和環(huán)保、衛(wèi)生部門;
    八、嚴禁瞞報水質(zhì)異常情況,嚴禁未經(jīng)健康體檢或有礙飲用水衛(wèi)生的人員從事直接供、管水工作。自來水生產(chǎn)實行衛(wèi)生許可制,未經(jīng)衛(wèi)生許可不得生產(chǎn)自來水。
    承諾單位:
    承諾人:
    x年x月x日
    未完成工程承諾書篇七
    ××市財政局:
    我單位負責建設(shè)的(項目名稱)已于xxxx年xx月xx日完成并驗收合格,現(xiàn)按要求提交全部的結(jié)算資料及相關(guān)資料,請予審核,在此我單位鄭重承諾:
    一、我單位所提交的立項文件、招標文件、投標文件、合同文件及補充協(xié)議、中標通知書、地質(zhì)勘察報告、圖紙設(shè)計審查意見等有關(guān)資料是真實的、合法的文件。
    二、我單位所提交的施工圖、工程量清單、竣工圖、主要材料定價依據(jù)、設(shè)計變更、圖紙答疑、會審紀要、工程量測量記錄表、工程量計算表、計算圖式及材料質(zhì)量檢驗報告、工程計量簽證、隱蔽工程紀錄、相關(guān)會議紀要、工程竣工驗收證書、質(zhì)檢證明等資料是真實的、完整的。
    三、我單位已提交全部的結(jié)算資料及相關(guān)資料,今后不再提出其它調(diào)整或補充結(jié)算要求。
    今后如發(fā)現(xiàn)送審資料不實、有虛假、隱匿等違規(guī)行為,我單位愿承擔全部責任。
    承諾單位:(蓋章)
    單位負責人(簽字):
    日期:
    1、綜合性
    建造一項工程設(shè)施一般要經(jīng)過勘察、設(shè)計和施工三個階段,需要運用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設(shè)計、建筑材料、建筑設(shè)備、工程機械、建筑經(jīng)濟等學科和施工技術(shù)、施工組織等領(lǐng)域的知識以及電子計算機和力學測試等技術(shù)。因此,建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。
    2、社會性
    建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的。所建造的工程設(shè)施反映出各個歷史時期社會經(jīng)濟、文化、科學、技術(shù)發(fā)展的面貌,因而建筑工程也就成為社會歷史發(fā)展的見證之一。
    3、實踐性
    建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛,因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜,使得建筑工程對實踐的依賴性很強。
    4、技術(shù)上、經(jīng)濟上和建筑藝術(shù)上的統(tǒng)一性
    建筑工程是為人類需要服務(wù)的,所以它必然是集一定歷史時期社會經(jīng)濟、技術(shù)和文化藝術(shù)于一體的產(chǎn)物,是技術(shù)、經(jīng)濟和藝術(shù)統(tǒng)一的結(jié)果。
    未完成工程承諾書篇八
    為加強本工程項目管理,嚴格履行與甲方簽定的工程建設(shè)承包合同,圓滿的完成本項工程,確保工程施工質(zhì)量、安全、工期,避免用工、工程款回收風險,我作為××工程項目的承包商,向公司作如下鄭重承諾:
    一、作為本項目的承包商,我保證自即日起至項目竣工并通過驗收之日止,自始至終全過程常駐工地現(xiàn)場,嚴格按照有關(guān)工程項目管理的要求及合同條款進行項目管理。
    二、同意按××萬元交納履約保證金,以承擔施工過程中的平時管理責任。
    三、嚴格遵守國家安全生產(chǎn)制度,按照安全操作規(guī)范施工,做好安全防護工作,施工期間若發(fā)生機械、人身傷亡事故或造成財產(chǎn)損失,根據(jù)××條款,我愿意承擔全部責任和因此發(fā)生的費用。
    四、嚴格遵守國家施工質(zhì)量規(guī)范和標準,保證工程質(zhì)量達到合同約定,若因工程質(zhì)量問題引發(fā)投訴或糾紛,給公司造成損失,最終由我承擔。
    五、加強組織管理,科學、規(guī)范施工,保證施工進度,如因工期延誤給公司造成損失,我自愿承擔。
    六、加強合同履行證據(jù)意識,保證工程驗收資料、價款結(jié)算資料完整,若因施工資料遺失、欠缺給公司造成損失,我愿承擔。
    七、工程合同××條款中規(guī)定:發(fā)現(xiàn)并確認乙方有弄虛作假行為的,要向甲方賠償工程總價款3%的損失,我愿意承擔。
    八、根據(jù)合同××條款,如果不能按照投標文件的承諾履行合同(包括設(shè)備配備和人員配置),我愿意賠償相應(yīng)損失。
    九、合同××條款規(guī)定:承包人在投標書中填寫的資料,屬于合同文件的組成部分,承包人應(yīng)全面履行其所做的承諾。否則,承包人應(yīng)按××條款標準向業(yè)主支付違約補償金。如果我不能保證全面履行其中的約定,愿意承擔相應(yīng)條款規(guī)定的違約補償金。
    十、依法用工,保證上崗人員有合格證明或資格,若因違反勞動法規(guī)給公司造成損失,我自愿承擔。
    十一、遵守法律,足額、按時發(fā)放雇用人員的報酬,保證不拖欠工資款。若因勞資糾紛引發(fā)投訴或糾紛,給公司造成損失,最終由我承擔。
    十二、加強安全風險控制,保證給進場施工人員購買安全保險。
    十三、其他未盡事宜不能滿足合同要求而受到甲方的違約處罰,我自愿承擔。
    我以上之保證,為無條件之承諾,在公司向我追償時,我放棄抗辯權(quán)。
    承諾人(簽字并捺?。?BR>    未完成工程承諾書篇九
    我以x名義承接的工程由我方負責施工,現(xiàn)承諾如下:
    1、對工程投標、結(jié)算、竣工以及工程保修期間內(nèi)的所有工作由我方完成并承擔期間發(fā)生的一切費用。
    2、我方在施工過程中發(fā)生的一切費用(包括工傷事故)均由我方承擔并償還,與貴公司無關(guān)。
    3、我方?jīng)Q不以貴公司名義對外欠材料費、機械費、設(shè)備費等一切費用,如有發(fā)生由我方承擔經(jīng)濟、法律責任(在保證金中扣除),與貴公司無關(guān)。
    4、我方保證不拖欠民工工資,如有拖欠、所有法律、民事、經(jīng)濟責任由我方承擔,與貴公司無關(guān)。
    5、因工程的質(zhì)量、安全、工期現(xiàn)場文明施工等問題受到業(yè)主和行政部門的指責、處罰、我方承擔全部責任,與貴公司無關(guān)。
    6、我方保證不得發(fā)生任何安全事故,否則,一切經(jīng)濟、民事、法律責任均由我方承擔,與貴公司無關(guān)。
    7、自愿執(zhí)行本公司安全工器具管理辦法。
    承諾人:
    未完成工程承諾書篇十
    為響應(yīng)黨風廉政建設(shè)及行風建設(shè),完善廉潔從政、廉潔從業(yè)行為規(guī)范,自覺抵制行業(yè)不正之風,杜絕各種不正當行為的發(fā)生,不斷增強遵紀守法的自覺性,提高職業(yè)道德素質(zhì),樹立我鑫鼎大廈項目基建管理隊伍清正廉潔的崇高形象,保障項目目標在公正、和諧、透明的管理氛圍下順利達成,從而在思想源頭上杜絕違規(guī)違紀事件的發(fā)生,并隨時隨地接受公司領(lǐng)導的監(jiān)督檢查,本項目所涉及工程管理的人員(鑫鼎工程管理部門及監(jiān)理部門)須自覺遵守如下承諾:
    二、工作中不弄虛作假,嚴格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準,如實收集整理好各類資料、檔案,并對自己簽認的各種資料負責。
    三、不以任何形式向施工方、材料供貨方索取回扣、好處費、禮金、有價證券和其它財物饋贈,不在施工方、供貨方報銷應(yīng)由個人支付的費用。
    四、嚴格管好身邊人,不接受任何的施工單位或供應(yīng)商為自己住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排或其它私事提供方便。
    五、自覺執(zhí)行本工程項目實行的回避制度,不從事向施工單位介紹親屬、朋友經(jīng)營的與工程有關(guān)的材料、設(shè)備供應(yīng)及工程分包等經(jīng)濟活動。六、不接受施工單位或供應(yīng)商的禮金、有價證券和其他貴重物品。
    七、不能因施工單位拒絕本人的不合理要求,而故意刁難施工方或其它分包單位。
    八、不與承建方就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變更、工程質(zhì)量等業(yè)務(wù)活動在私下商談而達到相互的利益,不干預(yù)承建方自主施工及工作安排,堅持“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則。
    九、遵守社會公德,不利用職務(wù)上的便利,占用公共資源進行營利性活動;
    十、不參加施工單位或供應(yīng)商邀請的可能對公正管理有影響的宴請和娛樂活動及其它消費活動;若確有工作需要而須主動宴請及其它出差事宜,可提前向公司申請獲準,費用可向公司財務(wù)實報實銷。
    十一、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場簽證的“量價分離”制度,遵守現(xiàn)場簽證的程序,尤其是針對需重新分析組價的項目,須嚴格把關(guān),確?,F(xiàn)場簽證的真實性、準確性和時效性。
    十二、針對項目結(jié)算工程管理人員應(yīng)嚴格按照合同及規(guī)定辦理,結(jié)算資料必須經(jīng)過專業(yè)管理人員的認真審核和批準,確保結(jié)算資料的真實、完整和準確、有效,結(jié)算時與施工單位有較大分歧時必須經(jīng)過集體分析研究后做決定,不能個人許愿或承諾,更不能采取加價給回扣的辦法索要好處。
    十三、按照聘用協(xié)議的規(guī)定在日常項目管理或監(jiān)理工作中,不擅自離聘,對因個人擅離職守給項目造成損失,須按情節(jié)嚴重程度承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。
    特此承諾,若有違反以上行為愿接受公司處罰!
    承諾人(簽字):
    未完成工程承諾書篇十一
    致: (招標人名稱): 根據(jù)你方招標的 工程的招標文件、遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標準和工程量清單及其他有關(guān)文件后,我方愿意全部按照招標文件的規(guī)定,鄭重提交我們的投標文件,并作出以下承諾:
    1、我方愿以所報的投標總價并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標準和工程量清單的`條件要求承包上述工程的施工、竣工,并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任,實行綜合單價風險包干,且我們理解招標文件中關(guān)于投標報價的有關(guān)規(guī)定,并且無意詢求此外的任何解釋。
    2、我方將派出(項目經(jīng)理姓名)作為本次招標工程的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理將認真履行項目經(jīng)理管理崗位職責,對工程項目施工全過程及整個現(xiàn)場承擔全面管理的責任和義務(wù),并保證常駐現(xiàn)場。
    3、在中標后,投入本工程的技術(shù)人員和管理人員將常駐現(xiàn)場,并不隨意更換所擬派的項目技術(shù)人員和管理人員,如確需更換,須報監(jiān)理公司、發(fā)包人審批認可。
    4、一旦我方中標,我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程,工程質(zhì)量達到 。嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中有關(guān)工程保修條款。
    5、若我方中標,在中標后自愿按招標文件要求提交工程履約保證給招標人。
    6、我方同意所提交的投標文件在“招標文件投標須知”中規(guī)定的投標有效期
    天內(nèi)有效,在此期間內(nèi)如果中標,我方將受此約束。
    7、我方提供的資料全部為真實資料,如我方提供的業(yè)績資料不真實或存在虛假,我方將放棄中標的權(quán)利,并承擔由此產(chǎn)生的責任。
    8、我方已詳細審核全部招標文件及工程量清單,包括修改補充通知、答疑(如有時)及有關(guān)附件,我方完全響應(yīng)并認可上述文件的所有條款。
    9、投入本工程的建筑原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量都是經(jīng)質(zhì)量檢驗合格的產(chǎn)品。
    10、我單位將嚴格按照招標人發(fā)出的設(shè)計圖紙進行施工,不擅自改變設(shè)計圖紙進行施工。
    11、項目管理部將制定施工安全管理管理機構(gòu)和安全管理責任制,配備工程建設(shè)項目專職安全員,并認真落實各項施工安全生產(chǎn)、文明施工的管理規(guī)定。所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都是經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓,特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書。
    13、除非另外達成協(xié)議生效,你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
    14、我們理解招標文件中關(guān)于定標的方法,并且無意詢求此外的任何解釋。
    投標人:(蓋章)
    單位地址:
    法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)
    電話: 傳真:
    日期: 年 月
    日
    未完成工程承諾書篇十二
    工程讓利作為施工企業(yè)對自身權(quán)利的處置的意思表示,只要該意思表示不違反法律規(guī)定和公序良俗,即可發(fā)生當事人預(yù)期的法律后果。因此,工程讓利是否有效,應(yīng)審查該行為是否違反招投標法等法律的禁止性規(guī)定。
    1、經(jīng)招投標的工程讓利的效力。
    實踐中,發(fā)包人為壓低工程價款,多以與承包人在招投標程序之前,雙方進行就投標價格、投標方案等實質(zhì)性的談判,并簽訂書面的合同,明確承包人讓利的幅度,或承包人單方以承諾書的方式主動作出讓利,再例行招投標程序。此種情形是法律禁止的虛假招投標行為,應(yīng)屬無效。
    《招標投標法》第33 條規(guī)定,投標人不得以低于成本的報價競標。此條為禁止性規(guī)范,即低于工程成本價報價競標為法律所禁止,違反該規(guī)定的投標行為無效。該規(guī)定有利于維護招標人、投標人的合法利益和自由競爭的正常的建筑市場秩序,有效避免投標人以粗制濫造、偷工減料、以次充好等違法手段不正當?shù)亟档统杀荆员WC工程質(zhì)量,也是公平、公正和誠實信用原則的要求。如果施工企業(yè)所作的讓利承諾使得其競標報價低于成本,其承諾則違反禁止性規(guī)定,屬于無效行為。
    根據(jù)《招投標法》第46條的規(guī)定,招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?!墩型稑朔ā窙]有對建設(shè)工程合同的“實質(zhì)性內(nèi)容”做出明確規(guī)定。一般而言,合同實質(zhì)性內(nèi)容影響或者決定當事人基本權(quán)利義務(wù),指合同約定的工程價款、工程質(zhì)量和工程期限。因此,在雙方當事人按照招投標文件簽訂建設(shè)工程合同之后,承包人的讓利行為實質(zhì)是對工程價款的變更,背離了合同的實質(zhì)性內(nèi)容,違反了法律的強制性規(guī)定,應(yīng)認定為無效,特別是在讓利行為致使工程價款低于施工成本的情形下。
    2、非招標工程讓利承諾的效力
    不適用《招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定,不應(yīng)隨意干預(yù),應(yīng)認定為有效。
    一審法院認為,該《承諾書》違反了招投標法律強制性規(guī)定,承諾讓利的部分也超出了承建工程所得利潤,應(yīng)為無效。二審法院認為,該讓利承諾書構(gòu)成對工程價款的實質(zhì)性變更,該承諾書無效,不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力,遂判決駁回乙公司上訴,維持原判。
    最高人民法院認為,讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”,招投標活動的基本原則決定了該讓利承諾書應(yīng)認定為無效,承諾讓利的原因很復雜,有可能侵害公共利益,并給工程質(zhì)量帶來隱患,堅守中標合同必須信守原則也是規(guī)范建筑市場,提高社會誠信的需要。故根據(jù)《招標投標法》第46條、最高院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定,招標人與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后,中標人出具讓利承諾書,承諾對承建工程予以大幅讓利,實質(zhì)上是對工程價款的實質(zhì)性變更,應(yīng)當認定該承諾無效。
    【法院裁判要點】一審法院經(jīng)審理認為,該《承諾書》違反了我國《招標投標法》的強制性規(guī)定,且承諾讓利的部分也超出了a建筑公司承建工程所得的利潤,應(yīng)歸于無效。一審法院遂根據(jù)庭審查明的b開發(fā)公司已支付a建筑公司的工程款數(shù)額等事實,判令a建筑公司向b開發(fā)公司返還多收取的工程款520萬元。一審宣判后,b開發(fā)公司上訴至安徽省高級人民法院,稱原判決錯誤認定a建筑公司在建設(shè)工程施工合同簽訂后所作出的讓利承諾為無效承諾,a建筑公司中標后的單方承諾讓利不可能影響到招投標活動的公正性,現(xiàn)行的《招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)也沒有任何一個法律條款禁止承包人在工程中標后作出單方讓利的行為。
    另外,在a建筑公司沒有提出有關(guān)承諾讓利超出承建工程利潤的抗辯觀點的前提下,原審法院徑直認定承諾讓利超出承建工程利潤顯然無任何事實依據(jù)。因此,a建筑公司讓利承諾依法應(yīng)當作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。針對b開發(fā)公司的上訴,a建筑公司答辯稱,讓利承諾書違反了《招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一審法院依法認定無效于法有據(jù)。該案二審法院審理后認為,由于在一、二審期間,a建筑公司均未主張其承諾讓利后的工程價款低于施工成本,亦未出示相關(guān)證據(jù),所以一審法院徑行認定承諾讓利超出承建工程利潤沒有事實依據(jù),應(yīng)予糾正。但a建筑公司承諾對承建工程予以大幅讓利,該讓利承諾書構(gòu)成對工程價款的實質(zhì)性變更,應(yīng)屬無效。二審法院依據(jù)上述認定判決駁回上訴,維持原判。
    【法理分析】承包人通過招投標程序中標并與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程施工合同后,又向發(fā)包人出具大幅讓利的承諾書的法律效力問題,實踐中有兩種不同意見:一種意見認為,工程中標簽約以后,承包人單方出具讓利承諾書對承建工程予以讓利,該讓利承諾書構(gòu)成對中標合同實質(zhì)性內(nèi)容的變更,依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定,該承諾無效;另一種意見認為,承包人在中標后向發(fā)包人出具讓利承諾書,系雙方當事人之間的真實意思表示,是目前建筑市場的普遍現(xiàn)象,應(yīng)認定為有效,但法院在雙方約定的基礎(chǔ)上可適當限制讓利比例。最終,安徽省高級人民法院在該案二審中采納了第一種意見,最高人民法院民一庭法官在該案終審判決后也專門撰文,明確支持第一種意見。其中心理由是:讓利承諾書本質(zhì)上屬于“黑合同”。雖然承包人出具讓利承諾書系單方民事法律行為,但發(fā)包人對此表示接受認可,雙方便形成了合意,從而符合合同成立的要件。如果照此履行,明顯與中標備案合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離,構(gòu)成對招投標活動基本原則的違反,由此,讓利承諾書的內(nèi)容因與中標備案合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致而成為“黑合同”,導致該承諾無效,雙方結(jié)算時仍應(yīng)該以中標備案合同為準。
    【本案給我們的啟示】不少建設(shè)
    工程的發(fā)包人在正式簽約以后,往往要求承包人出具讓利承諾書,基于發(fā)包人處于優(yōu)勢地位的市場現(xiàn)狀,大多數(shù)承包人會認為只要出具了讓利承諾書,工程讓利部分肯定是打水漂了,于是被動地予以接受,任由發(fā)包人把這部分利益裝入自己的口袋。通過該訴訟糾紛案我們可以看到,發(fā)包人以這種方式侵蝕承包人承建工程的應(yīng)得利益其實是得不到法律保護的。我們由此得到啟示,一旦因方圓以案說法106工程欠款問題發(fā)生訴訟糾紛,若讓利承諾書屬于“黑合同”的范疇,我們完全可以像該案中的承包人那樣,從維護企業(yè)的合法權(quán)益出發(fā),在訴訟過程中依法據(jù)理力爭,把承諾讓利部分重新爭取回來,從而增加一筆可觀的效益。
    未完成工程承諾書篇十三
    本人系法定代表人(或授權(quán)委托人),代表我公司鄭重向貴單位承諾:
    如果我單位為咸陽領(lǐng)航尚宸項目住宅區(qū)室內(nèi)精裝修工程的總承包單位,在施工過程中,如我單位工期、質(zhì)量等達不到合同文件要求,可分割部分工程量給其它承包人,直至終止施工合同;或因上級行政性指令等原因,要求提前竣工,可分割部分工程量給其它承包人,并且我單位不會向貴方提出任何要求。
    在工程實施過程中,我單位擬派出的項目經(jīng)理系我單位正式職工,保證在本項目施工期間無承擔其他在建工程施工項目,保證按投標文件中擬派出的本項目工程現(xiàn)場管理人員全部到位,我單位在未經(jīng)過貴司書面認可的前提下也不會擅自更改上述人員名單,否則按每人次罰款伍萬元(主要工程技術(shù)人員未經(jīng)貴單位書面同意,連續(xù)7天或累計30天未在施工現(xiàn)場,視為未到位,其中項目經(jīng)理不得更改),直至終止施工合同,并且我單位不會向貴方提出任何異議或權(quán)利主張,該罰款貴司可以在發(fā)出索賠的書面通知及索賠憑證后直接在履約保證金中扣除。
    在工程實施過程中,我單位保證不會轉(zhuǎn)包該工程,若出現(xiàn)專業(yè)性分包,必須首先得到貴單位的認可(專業(yè)性分包不得大于承包金額的30%),否則貴方有權(quán)沒收履約保證金并終止施工合同,我方承擔由此造成的一切責任。
    不論我單位是否中標,我單位均不會擴散招標文件及投標文件的內(nèi)容。若由于擴散招標文件及投標文件的內(nèi)容,對貴司產(chǎn)生負面影響,我單位將承擔一切法律責任,并賠償貴司因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
    若我單位中標,我單位將保證在不違背招標文件主要合同條款的基礎(chǔ)上,與貴方簽訂施工合同,同時向貴司繳納合同規(guī)定數(shù)額的履約保證金。否則,貴方有權(quán)沒收投標保證金并收回中標通知書,我方承擔由此造成的一切責任。
    若我單位中標,我單位在簽訂施工合同前所繳納的履約保證金的義務(wù)是接到貴司提出的因我司在履行合同過程中未能履約或違背合同規(guī)定的責任和義務(wù)而要求索賠的書面通知和索賠憑證后,在履約保證金的限額內(nèi),該索賠款直接在履約保證金中扣除,并且我單位不會向貴方提出任何異議或權(quán)利主張。
    本承諾書與合同協(xié)議書及其它合同協(xié)議書組成部分的內(nèi)容相違背之處,以本承諾書為準。
    本承諾書的相關(guān)條款執(zhí)行的解釋權(quán)在于貴方,貴司無須將對上述條款執(zhí)行的理由通知我單位,并且我單位不會向貴方提出任何異議或權(quán)利主張。
    承包人(蓋章):
    日期: 年 月日
    未完成工程承諾書篇十四
    道隧集團工程有限公司(簡稱“公司”):
    我方(責任人)在此鄭重承諾:
    1、工程完工后,我方仍繼續(xù)履行我方與公司簽訂的《工程施工承包責任書》中未完成的責任與義務(wù),向公司交清責任書規(guī)定或約定費用(管理費、相關(guān)稅收、其他費用)和本項目相關(guān)資料(如工程竣工資料、竣工結(jié)算資料、工程審計資料、財務(wù)會計資料、交工驗收證書、竣工驗收證書、質(zhì)量鑒定證書、其他資料等)。
    2、凡與四川華電雜谷腦水電站cx標土建工程(簡稱“本項目”)相關(guān)的所有對內(nèi)、對外債權(quán)債務(wù)均由我方負責,并以我方家庭(自己公司)的所有財產(chǎn)作為擔保,保證不拖欠民工工資、工程材料款、設(shè)備租賃費和其他應(yīng)付款項。
    3、工程交工后,本項目工程所有存在的質(zhì)量問題(隱患)及質(zhì)量缺陷修復和保修等相關(guān)事宜均由我方負責,與公司無關(guān),并同意如發(fā)生以上問題,公司可以扣留我方在本項目的履約保證金、質(zhì)量保證金、其他保證金及以上為本項目所作的財產(chǎn)擔保,用于本項目的外債支付。
    特此承諾
    承諾人(責任人):
    年月日
    未完成工程承諾書篇十五
    若我單位在新建車間__________等項目招標中,有幸成交,在該項目實施過程中,我方對工程質(zhì)量做如下承諾:
    1、依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程,不轉(zhuǎn)包或違法分包工程。
    3、按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)要求和合同約定,對進入現(xiàn)場的原材料、用具、機械設(shè)備等進行檢驗,未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,不得使用。
    4、建立、健全工程質(zhì)量檢驗制度,嚴格工序管理,做好分項工程質(zhì)量驗收及記錄工作。
    5、建立、健全教育培訓制度,加強對職工的教育培訓工作未經(jīng)教育培訓及考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。
    6、嚴格依法履行建筑工程質(zhì)量保修義務(wù),(質(zhì)量保修期至工程竣工驗收合格之日起計算)。
    以上是我單位對該工程的質(zhì)量承諾,若工程驗收我方達不到承諾的優(yōu)良標準,我方愿接受工程造價的_____%作為懲罰。嚴重時,甘愿受法律法規(guī)處罰,并自動撤出現(xiàn)場。
    承諾單位(公章):____________
    法定代表人(簽字):__________
    時間:_____年_____月_____日
    未完成工程承諾書篇十六
    為確保_________工程施工質(zhì)量我公司鄭重承諾,將依照施工合同對本次施工范圍內(nèi)的質(zhì)量承擔責任,承諾基本內(nèi)容如下:
    1、依法取得相應(yīng)等級的.資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
    2、建立質(zhì)量責任制,對建筑工程的施工質(zhì)量負責。要求項目負責人做好施工現(xiàn)場記錄,將責任劃分到人對各分部分項工程負責。其項目負責人承擔連帶責任。
    3、按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工,不擅自修改工程設(shè)計,不偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的,及時提出意見和建議。
    4、按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定,對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗;未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,不使用。
    5、建立健全施工質(zhì)量的檢驗制度,嚴格工序管理,做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
    6、對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)資料,在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場取樣。并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行質(zhì)量檢測。
    7、培訓制度,加強對職工的教育培訓;未經(jīng)教育培訓或者考核不合格充的人員,不上崗作業(yè)。
    8、依法履行建筑工程質(zhì)量保修義務(wù)。
    未完成工程承諾書篇十七
     致___________________:
     我方于______年_____月______日承接了貴司位于_________________的裝飾裝修工程。現(xiàn)由于工程施工隱患導致災(zāi)害事故時有發(fā)生,我方為保證今后與貴司的進一步友好合作,特就以下事項做出承諾:
     5、我方有義務(wù)在上述工程結(jié)束之后____年內(nèi),每隔一個月到雙方簽訂之裝修協(xié)議中所載施工場地進行安全維護,例如外墻瓷磚、室內(nèi)天花板,吊燈等的牢固度,防火設(shè)施安全性能及防水設(shè)施的安全性能等,及時排除安全隱患,每次安全維護后將制作安全維護報告并交給貴司審查存檔。若由于我方安全維護存在的隱患導致任何人身或財產(chǎn)損失,皆由我方予以賠償。 特此承諾!
     承諾人:
     年 月 日
     為確保_________工程施工質(zhì)量我公司鄭重承諾,將依照施工合同對本次施工范圍內(nèi)的質(zhì)量承擔責任,承諾基本內(nèi)容如下:
     1、依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
     2、建立質(zhì)量責任制,對建筑工程的施工質(zhì)量負責。要求項目負責人做好施工現(xiàn)場記錄,將責任劃分到人對各分部分項工程負責。其項目負責人承擔連帶責任。
     3、按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工,不擅自修改工程設(shè)計,不偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的',及時提出意見和建議。
     4、按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定,對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗;未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,不使用。
     5、建立健全施工質(zhì)量的檢驗制度,嚴格工序管理,做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
     6、對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)資料,在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場取樣。并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行質(zhì)量檢測。
     7、培訓制度,加強對職工的教育培訓;未經(jīng)教育培訓或者考核不合格充的人員,不上崗作業(yè)。
     8、依法履行建筑工程質(zhì)量保修義務(wù)。
     施工單位:
     日 期: 年 月 日
     致: (招標人名稱): 根據(jù)你方招標的 工程的招標文件、遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標準和工程量清單及其他有關(guān)文件后,我方愿意全部按照招標文件的規(guī)定,鄭重提交我們的投標文件,并作出以下承諾:
     1、我方愿以所報的投標總價并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工,并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任,實行綜合單價風險包干,且我們理解招標文件中關(guān)于投標報價的有關(guān)規(guī)定,并且無意詢求此外的任何解釋。
     2、我方將派出 (項目經(jīng)理姓名)作為本次招標工程的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理將認真履行項目經(jīng)理管理崗位職責,對工程項目施工全過程及整個現(xiàn)場承擔全面管理的責任和義務(wù),并保證常駐現(xiàn)場。
     3、在中標后,投入本工程的技術(shù)人員和管理人員將常駐現(xiàn)場,并不隨意更換所擬派的項目技術(shù)人員和管理人員,如確需更換,須報監(jiān)理公司、發(fā)包人審批認可。
     4、一旦我方中標,我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程,工程質(zhì)量達到 。嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中有關(guān)工程保修條款。
     5、若我方中標,在中標后自愿按招標文件要求提交工程履約保證給招標人。
     6、我方同意所提交的投標文件在“招標文件投標須知”中規(guī)定的投標有效期
     天內(nèi)有效,在此期間內(nèi)如果中標,我方將受此約束。
     7、我方提供的資料全部為真實資料,如我方提供的業(yè)績資料不真實或存在虛假,我方將放棄中標的權(quán)利,并承擔由此產(chǎn)生的責任。
     8、我方已詳細審核全部招標文件及工程量清單,包括修改補充通知、答疑(如有時)及有關(guān)附件,我方完全響應(yīng)并認可上述文件的所有條款。
     9、投入本工程的建筑原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量都是經(jīng)質(zhì)量檢驗合格的產(chǎn)品。
     10、我單位將嚴格按照招標人發(fā)出的設(shè)計圖紙進行施工,不擅自改變設(shè)計圖紙進行施工。
     11、項目管理部將制定施工安全管理管理機構(gòu)和安全管理責任制,配備工程建設(shè)項目專職安全員,并認真落實各項施工安全生產(chǎn)、文明施工的管理規(guī)定。所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都是經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓,特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書。
     13、除非另外達成協(xié)議生效,你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
     14、我們理解招標文件中關(guān)于定標的方法,并且無意詢求此外的任何解釋。
     投標人: (蓋章)
     單位地址:
     法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)
     電話: 傳真:
     日期: 年 月
     日
    未完成工程承諾書篇十八
    致 公司:
    根據(jù)與貴公司簽訂的建設(shè)工程施工合同內(nèi)容,該 工程項目僅名義上歸貴公司承建,實際上歸我本人承包、開發(fā)、經(jīng)營、管理。為明確你公司與我本人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特作出如下承諾和保證:
    一、工程項目實際上由我承建、開發(fā)、經(jīng)營,為此,該項目的資金、經(jīng)營、管理、盈虧均由我本人獨自負責。若由于該項目引起你公司經(jīng)濟損失,你公司享有對我本人的追償權(quán),包括但不限于你公司的墊付款、訴訟費、保全費、差旅費、住宿費、司法鑒定費、律師費等合理開支。
    二、 本承諾書所指項目若因質(zhì)量、安全事故或?qū)Φ谌嗽斐韶敭a(chǎn)、人身損害引起你公司賠償,我本人保證該賠償費用依法享有對我本人的追償權(quán)。
    三、 若因本項目引起未支付民工工資、工程款、材料款等造成你公司代為墊付損失,你公司可以向我本人追償付款和其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
    四、 若因該項目引起政府或政府有關(guān)部門行政處罰你公司,我同意對你公司承擔全部行政處罰責任,包括其他合理性開支。
    五、 若因該項目引發(fā)的所有經(jīng)濟糾紛與法律責任,均由我本人承擔,與你公司無關(guān)。
    特此承諾。
    承諾人:
    手機號碼:
    身份證號碼:
    年 月 日
    未完成工程承諾書篇十九
    為維護新興花苑全體業(yè)主的整體合法權(quán)益不受侵害,便于對裝修工程隊的管理,邵陽市旺君物業(yè)管理有限公司新興花苑管理處特制定裝修施工承諾書。凡裝修戶業(yè)主須簽署此承諾書。
    一、于裝修設(shè)計、施工過程中保證不破壞毗鄰房產(chǎn)、小區(qū)公眾、開發(fā)商、物業(yè)公司的權(quán)益,否則,須無條件恢復原狀,并對被侵權(quán)者做出賠償。
    1。2米。如未經(jīng)同意私自打洞推墻者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),由本人恢復原狀,拒不整改者將不予辦理房產(chǎn)證及國土證,且一切后果自負。
    三、承諾遵守新興花苑《業(yè)主臨時公約》、《裝修管理規(guī)定》所有關(guān)于書香門第管理的規(guī)則,如有違反,愿承擔丙方根據(jù)上述公眾資料索取的賠償責任。
    四、承諾嚴格按照物業(yè)公司審批意見進行裝修施工,否則物業(yè)公司可采取任何措施制止非報批裝修項目繼續(xù)施工并保留追究此行為造成的任何損害。
    五、應(yīng)承擔一切在裝修過程中產(chǎn)生的.各種損失。
    六、在裝修房間內(nèi)做好防火措施。裝修施工人員不可違章用明火,否則發(fā)生火情,承擔全部責任。
    七、承諾裝修施工時間為周一至周五8:30—12:00、14:30—18:00,其余時段不進行施工。否則,物業(yè)公司可采取一切必要措施。
    八、承諾必須保持小區(qū)內(nèi)公共場所,包括樓梯、公共墻面、地面的清潔,不得將污水、建筑廢料等倒在公共區(qū)域內(nèi),否則應(yīng)無條件立即予以恢復并愿接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄,須由人力搬運至管理處指定地點。
    九、裝修施工人員不可侵擾其他單位人員工作,不可在小區(qū)公共區(qū)域、樓道里閑逛,不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則,物業(yè)公司有權(quán)沒收該人員出入證并作出相應(yīng)處理。
    十、應(yīng)保持樓宇設(shè)施的完整與美觀,不得拆卸、破壞各類公共設(shè)施。否則,須無條件恢復原狀并照價賠償。
    十一、裝修施工人員不準在裝修房內(nèi)住宿、開火煮食或進行一切非法活動。因特殊情況確須留守過夜的應(yīng)事先征得物業(yè)管理處同意。
    十二、施工人員須服從管理處工作人員的管理,如雙方對某些事情的處理方式存在爭議,須在無條件立即停工的情況下由施工負責人與管理處協(xié)商解決。否則,管理處有權(quán)采取一切認為必要的措施。
    十三、裝修期間,裝修人員發(fā)生任何安全事故及刑事責任施工單位自行承擔。
    十四、管理處在裝修施工過程中的任何時間對裝修戶施工情況進行檢查,并依照《新興花苑業(yè)主臨時公約》實施管理行為。
    十五、本承諾書自任何業(yè)主/住戶簽字之日起生效。
    承諾單位:棟 房 號
    簽 名:
    日 期:
    旺君物業(yè)新興花苑管理處
    年 月 日
    未完成工程承諾書篇二十
    致xxx:
    根據(jù)你方招標的xxx工程的招標文件、遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標準和工程量清單及其他有關(guān)文件后,我方愿意全部按照招標文件的規(guī)定,鄭重提交我們的投標文件,并作出以下承諾:
    1、我方愿以所報的投標總價并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工,并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任,實行綜合單價風險包干,且我們理解招標文件中關(guān)于投標報價的有關(guān)規(guī)定,并且無意詢求此外的任何解釋。
    2、我方將派出xxx(項目經(jīng)理姓名)作為本次招標工程的項經(jīng)理。項目經(jīng)理將認真履行項目負責人管理崗位職責,對工程項目施工全過程及整個現(xiàn)場承擔全面管理的責任和義務(wù),對工程項目施工并保證常駐現(xiàn)場。
    3、在中標后,投入本工程的技術(shù)人員和管理人員將常駐現(xiàn)場,并不隨意更換所擬派的項目技術(shù)人員和管理人員,如確需更換,須報監(jiān)理公司、發(fā)包人審批認可。
    4、一旦我方中標,我方保證按合同協(xié)議書中的規(guī)定的工期144日歷天內(nèi)完成并移交全部工程,工程質(zhì)量達到一次性通過驗收。嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中有關(guān)工程保修條款。
    5、若我方中標,在中標后自愿按招標文件要求提交工程履約風險擔保給招標人。
    6、我方同意所提交的投標文件在“招標文件投標須知”中規(guī)定的投標有效期60天內(nèi)有效,在此期間內(nèi)如果中標,我方將受此約束。
    7、我方提供的資料全部為真實資料,如我方提供的業(yè)績資料不真實或存在虛假,我方將放棄中標的權(quán)利,并承擔由此產(chǎn)生的責任。
    8、我方已詳細審核全部招標文件及工程量清單,包括修改補充通知、答疑(如有時)及有關(guān)附件,我方完成響應(yīng)并認可上述文件的所有條款,若出投標文件部分內(nèi)容與招標文件不一致的地方,以招標文件為準。
    9、投入本工程的建筑原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量都是經(jīng)質(zhì)量檢驗合格的產(chǎn)品,保證投入到本工程的施工機械設(shè)備滿足本工程的施工要求。
    10、我單位將嚴格按照招標人發(fā)出的設(shè)計圖紙進行施工,不擅自改變設(shè)計圖紙進行施工。
    11、項目管理部將制定施工安全管理管理機構(gòu)和安全管理責任制,配備工程建設(shè)項目專職安全員,并認真落實各項施工安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保的管理規(guī)定。所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都是經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓,特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書。
    12、承諾實施完成本工程范圍內(nèi)的增加及變更工程,費用按照投標報價書中的相應(yīng)價格或經(jīng)審定的價格完成。
    13、除非另外達成協(xié)議生效,你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
    14、我們理解招標文件中關(guān)于定標的方法,并且無意詢求此外的任何解釋。
    15、對工程的質(zhì)量保證合格,一次性通過驗收。
    16、其他需要承諾的方面,按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
    投標人:xxx(蓋章)
    單位地址:xxxxxxx
    法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)
    電話:xxxxxx
    傳真:xxxxxx
    日期:20xx年xx月xx日