優(yōu)質高層住宅房屋承租合同(案例17篇)

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    合同是一種約束力強制的協(xié)議,雙方必須履行合同條款。要書寫一份完美的合同,首先需要明確雙方的意圖和目的。建議您在簽訂合同之前先閱讀一下下面提供的范文,獲得靈感和指導。
    高層住宅房屋承租合同篇一
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于__________________的房屋一棟,面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。
    1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后,該土地使用權及該房屋的所有權同時轉給乙方,甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關收益。如有糾紛甲方應當給予排除。
    2、甲方應就該房屋的`所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚,不存在任何糾紛,交房時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,無人租住、使用,本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
    3、房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后,乙方在_______日內付清房款。
    4、本合同簽訂后,因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權屬的,可以按已付房款和房屋建設裝修等相關費用及利息,利息為銀行同類貸款的4倍,并按照房款總額100%的違約金來進行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場評估價和相關費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償,以上兩種賠償方式由乙方選擇。
    5、違約責任:本合同簽訂后,雙方應嚴格履行。如一方違反本合同條款,應向對方履行加倍賠償。當甲乙一方無民事能力時,其監(jiān)護人負民事賠償責任。
    6、本合同壹式2份,甲、乙雙方各持壹份,各份均具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
    7、乙方在需要修改產(chǎn)權底單和變更大產(chǎn)權以及辦理其它關于產(chǎn)權方面的手續(xù)時,甲方應出具相關證明并且配合乙方辦理相應手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權后,乙方須支付甲方費用___________元。
    甲方:
    乙方:
    簽訂日期:
    高層住宅房屋承租合同篇二
    訂購方(甲方):四川xx公司出售方(乙方):根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條生豬單體品種、毛色由雙方協(xié)商議定。品種;毛色;
    第三條交貨時間、數(shù)量、重量及價格:
    2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于公斤;
    3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨,均應事先通知對方,雙方另行達成新的協(xié)議,甲乙雙方應按本合同繼續(xù)履行。
    第四條交貨、驗收、檢疫、結算方式:
    2、貨款由甲方支付給乙方,現(xiàn)金當場結算,錢貨兩清,甲方不得欠款;
    第五條不可抗力。
    1、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,應盡快向雙方通報理由,在提供相應證明后,可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。
    2、生豬如因生長、養(yǎng)殖等原因不能出欄,交貨日期可協(xié)商提前或推遲。
    第六條違約責任。
    高層住宅房屋承租合同篇三
    出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):
    電話:電話:
    1、甲方將其合法擁有的座落于 ? ? ? …的房屋出租給乙方使用。
    2、甲方將出租的房屋房型為 ? ? ? ?。
    3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ? ?…平方米。
    4、出租房屋產(chǎn)權書號: ? ? ?。
    二、租賃用途
    1、乙方租賃該房屋作為 ? ? .使用。
    2、在租賃期間期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
    三、租賃期限
    1、該房屋租賃期為 ?.個月,自 ..年 ….月 …日起,至 ..年….月 日止。
    2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如起期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 ..個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
    四、租金及支付方式
    1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫),租金以 ?…方式支付。
    2、雙方議定付款方式: ?.,押金 ?…元整(大寫)。
    3、首期支付 …個月租金,共計人民幣元整(大寫),支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前 ….天支付下次房租,押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方。
    五、其他費用
    1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的:(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及,并按單如期繳納。(在費用上打勾)
    2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
    六、甲方的義務
    1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
    2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關費用。
    3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用糾紛。
    七、乙方的義務
    1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
    2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
    3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,并愛護使用租賃的房屋。
    4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質。
    5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,否則甲方有權解除租賃合同,收回房屋。
    八、甲方提供的設備如下:
    其他
    九、押金及違約金
    1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫) …萬 ..仟 ..佰 ..拾 …元整。
    2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
    3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    十、其他條款
    1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
    2、本合同連補充條款及附件共 .頁,壹式 .份,均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí) 份,雙方簽字蓋章后即生效。
    十一、其他議定事項。
    出租方(甲方): 承租方(乙方):
    身份證號: 身份證號:
    地址: 地址:
    電話: 電話:
    簽約日期: 簽約日期:
    高層住宅房屋承租合同篇四
    承租方(乙方)_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。
    第二條合同終止條件
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標準和交納期限,按國家____的'規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條違約責任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。
    3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金____元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    第七條免責條件
    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民起訴。
    第九條其他約定事項
    第十條本合同未盡事宜
    一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
    甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
    高層住宅房屋承租合同篇五
    本合同雙方當事人:
    出租方(以下簡稱甲方):
    身份證:
    承租方(以下簡稱乙方):
    身份證:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx;位于第x層,共x〔套〕〔間〕,房屋結構為xx,建筑面積x平方米,〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:xx。
    第二條房屋用途
    該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
    第四條租金:xxx。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
    第五條付款方式:押一付三,1個季度交一次房租,押金為一個月房租。乙方不租房屋后,押金可退。
    第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責任
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關于房屋租賃期間的有關費用
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
    1.水、電費
    2.煤氣費
    3.電話費、網(wǎng)費
    4.其他
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由雙方協(xié)商承擔。
    第十條租賃期滿
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十一條因乙方責任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
    2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
    3.拖欠租金累計達x個月;
    4.利用承租房屋進行違法活動的;
    5.故意損壞承租房屋的;
    第十二條提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    第十三條違約責任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。
    第十四條合同效力、合同爭議
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十五條補充協(xié)議
    第十六條合同份數(shù)
    本合同連同附件共x頁,一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽字):
    20xx年x月x日
    乙方(簽字):
    20xx年x月x日
    高層住宅房屋承租合同篇六
    出租人: (簡稱甲方)
    身份證號碼:
    簽定地點:
    承租人: (簡稱乙方)
    身份證號碼:
    根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守。
    1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從xx年3月4日至 x年3月4日止。
    2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。
    3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡費及小區(qū)管理費等應由乙方全部負責。
    4、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。
    5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
    6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。
    7、如合同期滿,乙方有權優(yōu)先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。
    8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
    甲方:(代表簽字)
    乙方:(代表簽字)
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    高層住宅房屋承租合同篇七
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設施:
    1、租賃地址:
    2、室內附屬設施:
    二、租賃期限及約定:
    1、租賃期限:xx年,自xx至xx止。
    2、租金:租金每月xx元人民幣(大寫:xx)。
    3、付款方式:按xx支付,每月5號前支付當月租金;另付押金xx元人民幣(大寫:xx);租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。
    三、雙方權利與義務:
    1、租賃期內,甲方必須確保乙方的正常居住。
    2、乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。
    3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時甲方有權利終止合同。
    4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
    5、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給與修復。
    四、其他:(入住時的水電表數(shù)等)
    五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。
    甲方(公章):
    乙方(公章):
    法定代表人(簽字):
    法定代表人(簽字):
    xx年xx月xx日
    xx年xx月xx日
    高層住宅房屋承租合同篇八
    訂立合同雙方:
    出租方:___,以下簡稱甲方。
    承租方:___,以下簡稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
    2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.拖欠租金__個月或空置__月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
    租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
    甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負責維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
    工料費由___方承擔();
    所有權屬___方()。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
    3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    高層住宅房屋承租合同篇九
    承租方(以下簡稱乙方):__________________________。
    根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
    2.出租房屋面積共__________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
    3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途。
    1.該房屋租賃期共__________個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____使用。
    3.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1.該房屋每月租金為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
    租金總額為__________元(大寫______萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1.甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用。應由甲方負擔。
    2.乙方交納以下費用:
    乙方應按時交納自行負擔的費用。
    甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前__________日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉讓與轉租。
    1.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    3.甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同;。
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計_____個月以上。
    4.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    6.因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收。
    1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
    3.乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
    1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任。
    1.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
    (4)拖欠房租累計_____個月以上的。
    3.在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。
    5.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件。
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1.提請_______________委員會_____。
    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項。
    1.___________________________________。
    2.___________________________________。
    第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
    甲方:__________________________。
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):______。
    電話:__________________________。
    傳真:__________________________。
    地址:__________________________。
    郵政編碼:______________________。
    房產(chǎn)證號:______________________。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼:____。
    簽約代表:_____________________。
    簽約日期:_______年_____月____日
    簽約地點:______________________。
    乙方:__________________________。
    身份證號:______________________。
    電話:__________________________。
    傳真:__________________________。
    地址:__________________________。
    郵政編碼:______________________。
    簽約日期:_______年_____月____日
    簽約地點:______________________。
    設施、設備清單。
    本《設施清單》為______________(甲方)同______________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
    甲方向乙方提供以下設施,設備:
    一、燃氣管道煤氣罐。
    二、暖氣管道。
    三、熱水管道。
    四、燃氣熱水器型號:______________。
    電熱水器型號:______________。
    五、空調型號及數(shù)量:______________。
    六、家具型號及數(shù)量:______________。
    七、電器型號及數(shù)量:______________。
    九、裝修狀況:______________。
    十、其他設施、設備:______________。
    甲方:_________________________。
    乙方:_________________________。
    簽約日期:______年____月____日
    簽約地點:_____________________。
    高層住宅房屋承租合同篇十
    1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    第五條 出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給
    第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    3.承租人需要與
    第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條 違約責任
    第九條 其他約定事項
    高層住宅房屋承租合同篇十一
    合同是雙方或者三方以上當事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行為 ,如合伙合同。我國現(xiàn)行法律不再作這樣的區(qū)分,把二者統(tǒng)稱為合同。怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    1、甲方將位于瑤湖師大內教師周轉房2—1304號的房間(側臥、小書房)出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
    2、本房屋月租金為人民幣 元,按 (月、季度、年)結算,每月(月初、季度初、年初)1——3日內,乙方向甲方支付(全月、季度、年租金)。
    3、乙方租賃期間,物業(yè)費由甲方支付,水費、電費、網(wǎng)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須提前10日內交清欠費。
    4、乙方同意預交 元作為房屋租賃押金,合同終止時,可作為房租沖抵。
    5、房屋租賃期為 年 月 日至 年 月 日。在此期間,如果非甲方原因乙方要求終止合同,須提前一個月通知對方,并償付對方違約金。(違約金為簽訂房屋租賃日期內總房租的30%,如簽訂租賃日期為半年,則支付半年總房租的30%),如果因甲方原因要求終止合同,須提前一個月通知對方,并退還所有房屋押金。
    6、因租用房屋產(chǎn)生的除土地費、大修費以外的其他費用(包括損壞物件維修費用),由乙方承擔。
    7、租賃房屋期間,乙方須按甲方提出的房屋護理保護要求,予以執(zhí)行。(此條由甲乙方商議決定。)
    8、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    9、不盡事宜,當面協(xié)議。
    甲方: 聯(lián)系方式:
    乙方: 聯(lián)系方式:
    年 月 日
    甲方(房主): 身份證號碼: 乙方(承租人):
    身份證號碼:
    一、甲方將位于 的房屋出租給乙方,乙方用作經(jīng)營范圍 。
    二、房屋租期暫定年,日期從 年 月 日起到 年 月 日為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
    三、房屋使用保證金
    本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥善保管;當本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。
    四、乙方租用后應注意以下事項:
    1.乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù),承擔相關責任。
    2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全,如乙方使用措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。
    3.電、水及其他設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,甲方可協(xié)助解決。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
    4.乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
    5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
    五、乙方經(jīng)營合同期內不得轉讓轉租、借于第三方。如若轉讓,雙方友好協(xié)商。
    六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后可訂立補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效益。
    乙方承租期內違反國家法律法規(guī)(黃、賭、毒)傳銷合同自動終止,給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任。
    乙方承租期內自身安全、他人安全財物損失自行協(xié)調解決,甲方不承擔責任。
    甲方提供水到表,電到表,戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器,不得超過供電的線徑用電負荷。注意安全使用電火(電器、電線老化)水、漏帶來的財物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失,乙方負責。(誰經(jīng)營誰受益原則,同時也承擔風險)與甲方無關。
    乙方租賃期內遵守國家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商、稅務衛(wèi)生、水電其他費用獨立核算。乙方租賃期內如果遇到國家拆遷(除搬家費和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。
    乙方要做到防火安全,防盜安全,心中有數(shù)。
    甲乙雙方如有違約,按月租金雙倍賠償對方。
    七、爭議解決方式
    本合同在履行過程中,由雙方協(xié)商解決,也可向有關部門申請調解。協(xié)商、調解不成的,依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。
    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
    備注:
    物業(yè)費:
    電表度數(shù):
    水表度數(shù):
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    法定代表人:
    法定代表人:
    電話:
    電話:
    年 月 日
    年 月 日
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
    一、建物地址
    甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。
    二、房屋面積
    出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。
    三、租賃期限
    租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 年,甲方應于 年
    月 日將房屋騰空并交付乙方使用。
    四、租金
    1、數(shù)額:雙方商定租金為每月 元整(含管理費)。乙方以 形式支付給甲方 .
    2、租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。
    3、如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
    五、押金
    1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
    2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
    3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
    4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè),甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
    六、甲方義務
    1、甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
    2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。
    3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。
    4、甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。
    七、乙方義務
    1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
    2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
    3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
    4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
    5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。
    八、合同終止及解除的規(guī)定
    1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
    2、租賃期滿后,乙方應在 日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
    3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    九、違約及處理
    1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為 元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
    2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    十、其他
    1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:
    甲 方: 乙 方: 見 證 方:
    證件號碼: 證件號碼: 聯(lián)絡地址:
    聯(lián)絡地址: 聯(lián)絡地址: 電 話:
    電 話: 電 話: 經(jīng) 辦 人:
    代 理 人: 代 理 人: 日 期:
    日 期: 日 期:
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    第一條 房屋基本情況
    (一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________,建筑面積_______平方米。
    (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。
    (三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
    第二條 房屋租賃情況
    (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。
    第三條 租賃期限
    (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
    (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
    若乙方繼續(xù)承租的,應提前_____日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第四條 租金及押金
    (一) 租金標準及支付方式:人民幣__________元/月。
    (月租金大寫:仟佰拾元整)
    支付方式:現(xiàn)金/銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。
    (二)押金:人民幣(大寫)___________元整。
    第五條 其他相關費用的承擔方式
    租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:
    (1)電費
    (2)水費
    (3)供暖費
    (4)燃氣費
    (5)物業(yè)管理費
    (6)上網(wǎng)費
    (7)物業(yè)費。
    本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
    第六條 房屋維護及維修
    (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
    1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:
    1、遲延交付房屋達10日的。
    2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:
    1、不按照約定支付租金達10日的。
    2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
    3、擅自改變房屋用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
    5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    (五)其他法定的合同解除情形。
    第八條 違約責任
    (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
    (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
    (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
    出租人(甲方)簽章:__________
    承租人(乙方)簽章:___________
    簽章時間:_________________
    簽章時間:__________________
    租 賃 合 同
    合同編號: 客戶名稱: 婚 期: 聯(lián)系方式: 訂貨詳情如下:
    合同日期: 提 供 方:
    地址: 聯(lián)系方式: 簽 單 人:
    一、合同的執(zhí)行情況:
    于 支付訂金 元(支付方式 )訂金一旦支付將不予退還,之后自動轉為租金來使用,于 將婚紗禮服提走并結清全部租金 元同時支付婚紗禮服押金元(支付方式),于將婚紗禮服歸還到店,實退押金 元。 二、租賃預期規(guī)定:
    禮服的租賃使用時間為3天(特別協(xié)定除外),逾期將視為續(xù)租情況(逾期租金=租價/3x逾期天數(shù));到期未歸還者并且未予本店進行任何溝通聯(lián)系者,押金將不與返還不,按照直接購買現(xiàn)款處理: 三、婚紗禮服的索賠規(guī)定:
    備注:污漬位置如果在衣服上身(腰線以上)位置/及產(chǎn)生破損,賠償金額為上述標準的2倍來執(zhí)行。
    買方(簽字): 日期:
    賣方:吉星 日期: 簽單人:
    高層住宅房屋承租合同篇十二
    乙方(購房人):________。
    丙方(房產(chǎn)中介):________。
    甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
    1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準。
    2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
    3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
    4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。
    5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
    6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
    以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
    簽約地點:________。
    甲方:________。
    ________年________月________日。
    乙方:________。
    ________年________月________日。
    丙方:________。
    ________年________月________日。
    高層住宅房屋承租合同篇十三
    丙方:__________________________
    甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:
    一、房屋概況
    出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
    二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
    三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
    四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應款項支付給銀行。
    五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
    六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。
    七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后,
    (2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。
    八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
    九、稅費
    1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。
    2、交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
    十、甲乙雙方及代理方責任
    1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。
    2、乙方應按協(xié)議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。
    3、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。
    十一、違約責任
    1、乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
    2、在簽訂《__市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
    十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
    甲方:__________________
    聯(lián)系電話:______________
    乙方:__________________
    聯(lián)系電話:______________
    丙方:__________________
    聯(lián)系電話:______________
    簽訂日期:______________
    高層住宅房屋承租合同篇十四
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2。承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3。承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
    第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更。
    1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給。
    第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2。出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    3。承租人需要與。
    第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條違約責任。
    1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償______元。
    2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金______元。
    3。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4。承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金______元。
    5。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項。
    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送________單位備案。
    出租方(蓋章):地址:法定代表人(簽名):委托代理人(簽名):
    承租方(蓋章):法定代表人(簽名):委托代理人(簽名):
    高層住宅房屋承租合同篇十五
    發(fā)包方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方): (施工工程隊負責人)
    身份證: 聯(lián)絡方式:
    家庭住址:
    第一條工程概況
    1.裝潢施工地點:
    2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。
    3.承包方式:
    4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
    5.總價款:____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
    6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
    第二條關于乙方職責的約定
    1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
    2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
    3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
    第三條關于材料供應的約定
    1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
    2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
    3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
    4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
    5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    第四條關于工程質量及驗收的約定
    1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
    2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
    3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
    4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
    5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
    6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
    7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
    8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
    第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定
    1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
    2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。
    3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
    第六條關于工程價款及結算的約定
    1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工程款付款時間表如下:
    協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整
    所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整
    所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整
    剩余______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。
    合計______元整。
    第七條其它事項
    1.甲方工作:
    (1)甲方應在開工當天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
    (2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
    2.乙方工作:
    (1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
    (2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
    第八條違約責任
    1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
    2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
    3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
    4.工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
    5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
    第九條糾紛處理方式
    因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
    ____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
    ____人民法院提起訴訟
    第十條協(xié)議的變更和解除
    1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
    2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
    3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認可。
    第十一條附則
    1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。
    2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
    3.本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    住址:住址:
    電話:電話:
    身份證號: 身份證號:
    簽訂日期: 年 月 日
    簽訂地點:
    高層住宅房屋承租合同篇十六
    出租方(以下簡稱甲方):
    姓名:
    身份證:。
    承租方(以下簡稱乙方):
    姓名:
    身份證:。
    甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。
    第二條租賃期限。
    租賃期限自年月日至年月日止。
    第三條租金。
    第四條付款方式。
    租金付給方式:每月日付給元。
    第五條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
    第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
    甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
    第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。
    乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。
    如實在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
    第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    第九條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    簽約日期:
    高層住宅房屋承租合同篇十七
    發(fā)包方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):
    依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī),結合家庭居室裝飾裝修施工的特點,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
    1、工程地點:________________________。
    2、工程面積:________________________。
    3、工程承包項目:________________________。
    4、工程承包方式:________________________。
    5、工程期限天________________________。
    6、開工日期________年________月________日
    1、甲方在工程開工之前,要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求,如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤,乙方應及時通知甲方進行修改,如甲方不及時修改,造成損失由甲方負責。
    2、甲方如有增加工程施工項目的要求,要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖,雙方談好價格,并做好相關事宜。
    3、甲方在工程開工前,負責乙方工人入場施工創(chuàng)造條件,甲方到相關部門做好裝修審批手續(xù),提供施工期的水源、電源。
    4、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場,查看工程質量,工程施工安全等問題,如發(fā)現(xiàn)問題應及時提醒乙方負責人。
    5、甲方在施工期間,要及時提供施工所用的材料,不得拖延時間,如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象,誤工費由甲方負責。
    1、乙方在施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成全部工程。
    2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,在用電過程中要認真操作,不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題,由乙方負全部責任。
    3、乙方在高空做業(yè)情況下,一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況,如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況,要及時修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方1、甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表,負責與乙方工作的聯(lián)絡及交接協(xié)負責。
    4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通,因施工引起的損壞應負責修復,并保護施工現(xiàn)場整潔,每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾沒有及時清理,造成別的班組誤工、及工程成品損壞,由當事施工班組負責。
    5、乙方在施工過程中,一定要按圖紙施工,在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解,如乙方擅自做主,造成損失由乙方負責,每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護,不能破壞別的班組施工成品及半成品,如有損壞應負全部責任。
    6、每個施工班組在開工之前,要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料,如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負責。
    7、工地嚴禁偷竊行為,如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象,按偷竊的價格10倍處罰,處罰款在工程款中扣除,舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。
    8、乙方工地承包后要按時保質完成工程,在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,如故意拖延工期,甲方有權終止合同,造成施工損失由乙方負責。
    雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范〉〉gb50210-20xx。施工過程中對工程質量發(fā)生爭議時,由省質監(jiān)局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證,經(jīng)認證工程質量不合格,認證過程支出的相關費用由乙方承擔,如經(jīng)認證工程質量合格,認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
    雙方約定在施工過程中,分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
    1、墻體砌磚,室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
    2、泥水、木工、工程完工。
    3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。
    4、在各階段驗收時,乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方分階段驗收,若在驗收過程中,發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工,造成工程質量問題,及時通知乙方修改,所有返工造成損失由乙方負責。
    5、住宅工程保修責任,水電為五年,其他項目為兩年,在保修期間出現(xiàn)質量問題,乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理,如業(yè)主使用不當造成損失,費用由業(yè)主負責,如工程材料問題,費用由甲方負責,如工程施工質量問題,費用由乙方負責。
    雙方談好價格后,乙方開工一星期后,甲方應付乙方生活費,工程進展過半,甲方應付乙方工程完成量的30%,工程結束,甲方應付乙方工程總量80%工程款,工程驗收后,甲方應付乙方工程總量的95%工程款,余款5%在工程驗收后一年付清。
    本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的.法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日