合同是指兩個或多個主體之間達成的、具有法律約束力的協(xié)議文件，用于規(guī)范各方權利義務和互動關系的法律工具。合同在商業(yè)活動、勞動關系、租賃等方面起著至關重要的作用，它可以確保各方的權益得到保護，促進經(jīng)濟合作與發(fā)展。如果合同涉及到國際交易，你可能需要考慮相關的國際法和國際慣例。合同的簽署是商業(yè)活動中的重要環(huán)節(jié)，雙方應確保簽署前所有必要的步驟和準備工作已經(jīng)完成。
保潔合同補充協(xié)議篇一
甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，對合同編號：hfld-xz-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區(qū)清潔承包合同》提出補充協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、增加保潔工作人員1名，負責食堂二樓隔斷以南全部區(qū)域(含衛(wèi)生間一間及隔斷)、南門外圍道路區(qū)域、廠區(qū)車間內(nèi)生活垃圾清運。具體清潔要求見附件(保潔內(nèi)容及質(zhì)量要求)。
二、費用核算日期從12月26日起執(zhí)行，單價依據(jù)合同：hfld-xz-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區(qū)清潔承包合同》第五項第1條執(zhí)行。
四、上述約定，雙方共同遵守，協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生協(xié)議糾紛，雙方約定提交甲方所在地法院訴訟解決。本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):合肥凌達壓縮機有限公司乙方(蓋章):安徽三川物業(yè)管理有限公司負責人：
負責人：
地址：合肥市高新區(qū)銘傳路209號電話：
地址：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
保潔合同補充協(xié)議篇二
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
為了美化*院內(nèi)環(huán)境，長期保持清潔衛(wèi)生，使之成為花園式單位，經(jīng)研究決定，聘請臨時工一名，負責*院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹木維護管理，經(jīng)舉薦乙方自愿承擔此項勞務，經(jīng)雙方*等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方每月勞務工資_____元，于下月____日前從*辦后勤會計處領取。
乙方在勞務聘用期間，食宿自理、費用自擔，不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。
二、本協(xié)議期限為。
___。
_年。
自____。
_年。
____月____日至___。
_年。
___。
月____日止。
三、乙方工作用具由甲方提供，乙方應妥善保管，不得無故丟失損壞。
為保證用具正常使用和移交，乙方必須交保證。
金_。
___。
元。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權扣除部分或全部保證金。
四、乙方應根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對全院進行一次清掃，并負責甲方院內(nèi)花木草坪的維護、養(yǎng)護工作，確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。
五、乙方在勞動過程中應注意安全，甲方除負責乙方在提供勞務期間因工作原因造成醫(yī)藥費損失外，對因乙方過失發(fā)生的交通事故和生病不負任何安全責任和醫(yī)療費用。
六、乙方在工作過程中，表現(xiàn)好，成績突出，各單位反映良好的，年底甲方給予現(xiàn)金獎勵______元。
七、本協(xié)議暫訂____。
_年。
協(xié)議到期后雙方無異議協(xié)議可順延。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在_____天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在____天前通知乙方乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問題甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當月部分工資。
八、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定或按國家有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見證后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____律師事務所存檔一份。
甲方：________。
法定代表人：________。
____。
_年。
____月____日。
乙方：________。
____。
_年。
____月____日。
見證律師：________。
____。
_年。
____月____日。
保潔合同補充協(xié)議篇三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合***商貿(mào)新村開發(fā)具體情況，為加快新農(nóng)村建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。
一、補充協(xié)議如下：
1、甲方自建開發(fā)的50畝土地，現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責提供給乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時間及標準
5、乙方施工成本價暫按 600 元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產(chǎn)權文書。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設施，由甲方負責完成。
8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產(chǎn)權文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《 》相輔相成，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
保潔合同補充協(xié)議篇四
乙方：
因雙方另行約定相關合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下補充協(xié)議。
一、保潔押金。
為了規(guī)范乙方員工的行為，提高乙方服務工作質(zhì)量，更好的服務于商戶，甲方根據(jù)目前的商場保潔衛(wèi)生的實際情況特設定保潔公司績效押金10000元(每月扣除3000元/月押金，扣滿10000元為止)。此押金是預防乙方員工的不作為而采取的一種處罰措施。乙方必須認真學習甲方制定的保潔崗位責任書。根據(jù)甲方的管理要求開展市場的衛(wèi)生清理工作，明確職責范圍，保持市場的整潔衛(wèi)生。
(一)保潔工作要求：
1、地面衛(wèi)生清潔。
市場營業(yè)時間內(nèi)各區(qū)域內(nèi)安排專人負責對該區(qū)域公共地面進行打掃清理，保持地面清潔、無果皮紙屑。
2、電梯等立體面清潔。
定期對商場內(nèi)部距地面2米以內(nèi)玻璃、消防栓、扶梯、電梯等進行擦拭、清理，保持清潔無積塵。
3、衛(wèi)生間保潔、清理。
及時對衛(wèi)生間進行打掃、沖洗，檢查水管、便池是否暢通，衛(wèi)生間、洗手池是否漏水，有異常情況及時反饋至客服部。
4、垃圾桶、果皮箱清理。
垃圾桶、果皮箱內(nèi)垃圾應每天清除一次，遇特殊情況應增加清除的次數(shù);垃圾桶、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情況應增加清洗次數(shù);垃圾桶內(nèi)消毒每月一次;保持清理后無異味、整潔。
5、美食城等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。
美食城地面衛(wèi)生及時清掃，就餐高峰期及時清理桌面衛(wèi)生，定期對垃圾桶、果皮箱進行清洗、消毒，保持清潔衛(wèi)生。
(二)處罰細則：
1、承包崗位片區(qū)地面衛(wèi)生必須達到標準規(guī)定。樓層督導不定時巡場，兩次發(fā)現(xiàn)不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
2、保潔區(qū)域保潔員必須每兩小時對衛(wèi)生間門墻、地面、大小便池做好清潔工作。保證地面無積水、便池無煙頭并保持通暢。垃圾簍應及時清理。保潔員不允許私自關閉閥門、廁所、如確需關閉停用的通報物業(yè)部批準。樓層督導不定時巡場，兩次發(fā)現(xiàn)不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
3、保潔人員對商戶、顧客服務要熱情周到，舉止端莊、禮貌大方，對客戶的衛(wèi)生投訴，保潔負責人必須馬上處理，不得在商場內(nèi)與客戶發(fā)生爭執(zhí)，一經(jīng)投訴給予100-500元處罰。
5、美食城的衛(wèi)生必須及時清理干凈，樓層督導不定時巡場，對于衛(wèi)生打掃不及時、不到位，不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
(三)監(jiān)督程序：
1、保潔員按照崗位職責要求開展市場的衛(wèi)生保潔工作;。
3、出現(xiàn)保潔工作不合格的，按照考核辦法從乙方績效押金進行扣除。
4、物業(yè)部行使處罰權，其它部門行使對保潔公司行使檢查、監(jiān)督、處罰建議權。
二、服務范圍和服務費用。
1、保潔工作范圍：本市場3-6號門負1樓-4樓的衛(wèi)生保潔;。
2、保潔月服務費用金額人民幣2元;。
三、其他約定。
1、若因節(jié)假日市場關門歇業(yè)，保潔服務費用按天數(shù)比例扣減服務費;。
3、合同期滿或終止，甲方將績效押金余額退還乙方;。
四、本協(xié)議為《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議》補充協(xié)議，享有原合同同等法律效力。
五、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。合同有效期與原合同一致。
甲方：
代表人簽字：
日期：____年__月__日
日乙方：代表人簽字：期：年__月__日。
保潔合同補充協(xié)議篇五
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
鑒于：
1、雙方于年元月17日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，年8月進場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。
2、根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。
3、按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移，經(jīng)雙方協(xié)商，達成共識，并生成補充協(xié)議。據(jù)此，雙方于年12月25日簽訂如下補充協(xié)議：
一、雙方于年元月17日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。
二、出租方（甲方）同意支付消防設施的維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行承擔。
三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要2600000元），管道式中央空調(diào)無法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調(diào)，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調(diào)安裝補償費。
四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協(xié)議為準。
五、本補充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。
出租方：承租方：
簽名：
電話：
簽訂日期：
簽名：
電話：
簽訂日期：
保潔合同補充協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)_有關法律，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方向提供清潔服務并訂立本合同。
一、保潔服務范圍、內(nèi)容及標準：
1、乙方須按照《日常服務內(nèi)容及標準》為甲方提供專業(yè)清潔服務;。
2、乙方須按照規(guī)定時間，安排的提供專業(yè)物業(yè)服務;。
3、工作時間：
夏季：8：00――18：00。
冬季：8：00――17：30(根據(jù)甲乙雙方調(diào)整為準)。
1、甲方有權提出工作中的問題并要求乙方整改。
2、安排專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)乙方的工作。
3、垃圾由乙方收集至甲方垃圾歸集點，垃圾外運由甲方確定清運公司清運。
二、乙方權利及義務：
1、乙方需于工作時間穿工作制服及銀光服;。
2、負責其員工之一切紀律行為;。
3、應考慮接納甲方提出的工作建議;。
4、乙方應當保證其對甲方提供的服務質(zhì)量。
5、負責安排專業(yè)人員管理清潔工作，確保服務質(zhì)量。
6、負責員工各種培訓、安全知識教育。
7、乙方派駐于甲方的員工暫定為的勞動關系屬于乙方，乙方承擔用工責任，與甲方無關，乙方所有派駐員工的工資、保險、勞動工具由乙方提供。
三、違約責任：
1、乙方不得將本合同物業(yè)服務業(yè)務分包或轉包給第三方，否則甲方有權解除本合同，乙方按本合同約定物業(yè)服務費總額的2倍向甲方支付違約金。
2、服務過程中，如遇有爭議問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商無法達成協(xié)議，雙方有權向人民法院提出訴訟。
3、若乙方物業(yè)服務水平不達標，或多次經(jīng)租戶投訴或甲方要求整改之后而情況未明顯改善，甲方有絕對權利單方面提前三十天通知乙方終止合約，并不用對乙方支付違約金;如因甲方原因需中止本合同，應提前一個月與乙方書面通知，若中途解約甲方應按前一個月實際支付的物業(yè)服務費2倍向乙方支付違約金。
4、乙方中中途退場或強行解除合同的，應按上月甲方支付的物業(yè)服務費的2倍向甲方支付違約金;如因甲方原因或不可抗力事件導致乙方無法履行合同，則乙方不需支付違約金。
5、任何一方如因自身原因須解約，可提前一個月書面通知對方而無需承擔責任，雙方據(jù)實結算其間的物業(yè)費;如乙方未履行提前30日通知義務而中途退場或強行解除合同，則甲方明權要求乙方繼續(xù)履行或要求乙方按合同期內(nèi)保潔服務費總額的2倍向甲方支付違約金。
四、合同費用及付款方式：
1、一年承纜費用總金額元。
2、/月。該服務費用包括為乙方向本合同所指員工應支付的各項費用。
3、付款方式：
1)、乙方應當于次月五日之前將乙方上月物業(yè)費發(fā)票交給甲方，甲方必須在每月15日前三天把上月物業(yè)款匯到乙方的公司帳號上。(帳號：001687，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行安義縣支行萬埠分理處，全稱：南昌天海物業(yè)管理有限公司)。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后即生效，一式貳份，甲、乙雙方各持一份。本合同之附件均為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
七、附件：日常保潔服務內(nèi)容：
1、紅角洲昌銅高速路口至華南城立交橋下主干道日常保潔及維護。
2、清理工作日常檢查;主管監(jiān)視巡察公司管理區(qū)域，監(jiān)視員工遵守安全守則。做好下班后值勤工作，維護公共場所內(nèi)外區(qū)域的`正常工作。
3、崗位設置及安排：為了營造一個舒適潔凈的公路環(huán)境，公路由保潔員巡回保潔保持地面清潔。
4、乙方營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證復印件(需加蓋公章)。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
甲方代表：乙方代表：
電話：電話：
日期:日期：
保潔合同補充協(xié)議篇七
合同編號：
甲方： xxx有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方： xxx有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知（中辦發(fā)[20xx]17號）》的有關規(guī)定，結合甲方建設的邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商在20xx年3月13日甲乙雙方簽訂的《邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目合作協(xié)議書》（以下簡稱原合同）的基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
1、甲方與乙方約定的黨政機關辦公樓建設項目，依據(jù)中辦發(fā)
[20xx]17號《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》
第一條之規(guī)定,甲方停止邵陽縣黨政機關辦公樓項目建設，今后,如因國家政策允許，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承建權。
2、甲方與乙方約定的市政廣場及市民廣場公共設施項目，因國家政策原因，甲方將市政廣場、市民廣場兩個bt項目調(diào)整為一個市民廣場項目，由原來規(guī)劃設計的占地面積86795㎡調(diào)整為20000㎡，具體規(guī)模、工程造價及建設工期以另行簽訂合同為準。
3、因國家政策及征地拆遷等原因，甲方調(diào)整bt代建項目，停止人民路建設，政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目由乙方按原合同執(zhí)行，20xx年10月底完成政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目的合同簽訂工作，具體規(guī)模、工程造價及建設工期以合同為準。
4、刪除原合同第三條第3款款項
5、投資回報。原配置回報地不變，新配置回報地按新政策新價格標準執(zhí)行。
6、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得追究對方任何經(jīng)濟損失。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（公章）（公章）
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
年 月 日 年月日
保潔合同補充協(xié)議篇八
乙方：___________________
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義于__年__月__日簽訂合同編號為____的《____合同》《以下簡稱“原合同”》中的定義相同。鑒于：___(原因)____________，甲乙雙方本著互利互惠的.原則。經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：補充協(xié)議的具體內(nèi)容見下表：
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
保潔合同補充協(xié)議篇九
甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂 年《 》事宜的財務結算、發(fā)票開具等事項的補充協(xié)議，本著坦誠、合作、相互支持的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、 共同遵照執(zhí)行財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》財稅[2013]37號文，運輸代理服務環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號： )，甲方委托乙方將 ，乙方受托過程中所有費用按 包干結算，其中主體費用 按實結算，不可剔除的雜費由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方按商檢濕重結算代理服務費。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號： 、 )中條款：費用實行 原則，發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 )，發(fā)票抬頭統(tǒng)一為“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費用。
四、 未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神，全力配合財務結算。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丙 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
乙 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丁 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
簽訂日期：
保潔合同補充協(xié)議篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的'照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于________年____月____日結算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：
負責人：
電話：
日期：
乙方（公章）：
負責人：
電話：
日期：
保潔合同補充協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本補充協(xié)議，本協(xié)議就甲、乙方同意丙方承包xx小區(qū)進行物業(yè)管理服務，并明確三方有關法律責任。協(xié)議如下：
1、乙方與開發(fā)公司所簽的物業(yè)管理服務合同，是應丙方要求簽訂，乙方實際不參與該項目物業(yè)管理，而是由丙方承包該項目物業(yè)服務管理工作。因此，丙方對該項目物業(yè)服務管理承擔一切經(jīng)濟和法律責任，吉房物業(yè)公司與開發(fā)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。物業(yè)服務小區(qū)的人員、財產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟和法律責任都與甲、乙方無關。
2、該項目物業(yè)管理服務期間，丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，聘請專業(yè)技術人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的指導和監(jiān)督。如丙方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業(yè)服務委托合同，所造成的一切責任和后果全部由丙方承擔。
3、丙方承包xx小區(qū)物業(yè)管理服務每年需向乙方支付5萬元的承包費。
4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年。即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。
6、本協(xié)議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任。
7、本協(xié)議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：
經(jīng)辦人簽字：
乙方：
經(jīng)辦人簽字：
丙方：
經(jīng)辦人簽字：
年 月 日
保潔合同補充協(xié)議篇十二
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座
4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)
5.本合同中所指“退房”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條居住目的
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。
出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。
如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第4條廣告內(nèi)容
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條墻體平直
房屋的墻體及平面均應當平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條防水情況
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條住宅壽命
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質(zhì)量問題，其質(zhì)量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償，如果造成買受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費用以外，還應當支付50萬元賠償。
第8條文件
考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責任與義務，為充分保證買受人的知情權，出賣人除提交竣工驗收備案表以外，還應當向買受人提交如下文件：
1.施工單位的竣工報告
2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告
3.勘察單位質(zhì)量檢查報告
4.規(guī)劃部門出具的認可文件
5.衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗合格文件
6.環(huán)保部門出具的認可文件
7.消防部門出具的消防驗收合格文件
8.施工單位簽署的質(zhì)量保修書
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告
第9條文件交付
2.如無法按時交付上述文件，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第10條質(zhì)量標準
商品房設計質(zhì)量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條商品房戶型
室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：_________，房屋層高：____________毫米室內(nèi)凈高：_________毫米其中起居室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)主臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)次臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)廚房尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸：長度：_______________寬度：_________高度：_______(毫米)觀景陽臺尺寸：長度：______寬度：_________高度：_________(毫米)
第12條建筑面積
1.文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為：__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米，陽臺建筑面積：_________平方米，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米。
第13條套內(nèi)建筑面積
1.文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實結算，多退少補。
3.面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，大于_________平方米的，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。
4.面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于_________平方米的，出賣人應當根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。
5.比例增加：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應當按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減小：交房后，建筑面積、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的，應當按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款，包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款，買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。
第14條面積測量
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明，經(jīng)過測量的應當提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告，使買受人有權可以獲得精確的詳細內(nèi)容。
第15條測量機構
測量機構應當是取得中央政府機構測繪專業(yè)管理機構頒發(fā)的測量資格的機構，測量義務不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構測量的數(shù)據(jù)無效，買受人有權拒絕支付房款。
第16條面積核實
買受人有權根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無需復雜的測量工具，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度、寬度、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的，出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進行測量。
第17條違約條件
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。
第18條違約責任
當出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應當在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。
第19條管道密封
出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù)，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露，導致買受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買受人不能證明自己沒有責任，則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設計施工所支付的費用與耗費的時間。
如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。
第20條管線安裝
出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線。
所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用如有通過，則視為合同的變更，買受人有權拒絕支付任何費用，并有權要求出賣人進行修改在修改完成以前，視為商品房仍末交付不能修改的，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第21條消防設施
出賣人提供的消防設施為：___________________并在交房時取得消防機構的認可如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第22條暖氣計費
暖氣價格不高于政府規(guī)定的標準，計費方式及價格每季度每平米。
第23條健康保證
考慮到房屋室內(nèi)外的各項設備及設施將對買受人的健康產(chǎn)生長久的影響，因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據(jù)政府的要求進行設計如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第24條綠地定義
所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺，并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應低于10年。
第25條綠地面積
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米，綠化率不應低于北京市標準，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%，交付使用時間：_________年_________月_________日如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第26條氣味條款
本商品房敞開門窗后，不會聞到任何異味室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。
雙方對是否是異味有爭議的，可以隨機選擇3人進行評價，以多數(shù)人的意見作為最終結果此三人的決定如果未被執(zhí)行，其決定應當在訴訟中作為決定性證據(jù)。
第27條電磁輻射
出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置，包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設施，無論是否影響人體健康，買受人均有權解除合同要求退房，出賣人將承擔違約責任。
如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第28條社區(qū)名稱
本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機構確定為：____________________________________，本小區(qū)屬于政府管理機構認可的合法社區(qū)。
考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條施工進程
社區(qū)共有樓房幢，其中一期工程_________幢，二期工程_________幢，三期工程_________幢，二期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
三期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設施
幼兒園______________個，面積為_________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日停車場_________個，面積為______________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日郵局_________個，交付使用時間：_________年_________月_________日會所、健身娛樂設施：___________________________交付使用時間：_________年_________月_________日郵政交付使用時間：_________年_________月_________日電話接通時間：_________年_________月_________日。
第31條居住安全
交付時社區(qū)內(nèi)不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構筑物。
第32條商品房標識
社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應當有明確的標識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條違約確定
對出賣人提供的各種設施是否合乎約定，應當由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定，由其對此爭議做出仲裁裁定。
第34條公平價格
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫：__________________元)
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利。
3.均價：出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫：__________元)，所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比，如果在買受人發(fā)現(xiàn)自己所購房屋的均價并非此數(shù)額，則有權要求出賣人每平方米支付___________(大寫：________元)的違約金。
第35條房款障礙
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款。
第36條交付含義
本合同所稱交付是指占有及使用的交付，以保證買受人可以正常使用，以實現(xiàn)居住目的，并不代表所有權的轉移。
第37條交付時間
商品房交付時間為_________年_________月_________日，社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條交付程序
1.入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書
2.書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”
3.鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結果
5.其他條件：其他合同中約定的條件也應當具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
6.不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構成商品房的交付。
第39條入住繳費
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用：物業(yè)管理費、產(chǎn)權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用，除此外無須支付任何費用買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條買受人入住
考慮到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應當保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當此等阻礙情況發(fā)生后，買受人有權不經(jīng)過任何機構或人員的許可入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條交付驗收
買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內(nèi)進行觀察，并可以聘請相關專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。
買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗收。
第42條延遲交付
當出賣人無法按期交付時，則買受人有權通知出賣人解除合同，或者以予出賣人日的寬限期，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的，買受人有權解除合同。
第43條交付效力
出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權，并有權對房屋進行裝修如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案，則買受人有權進入，并對房屋進行管理與控制。
第44條文件內(nèi)容
商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書，其內(nèi)容不得低于政府最高標準。
如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第45條初步驗收
鑒于商品房質(zhì)量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認為質(zhì)量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條保修內(nèi)容
主體結構、公用部分、環(huán)境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據(jù)此技術資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內(nèi)買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條責任承擔
如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵，應當由出賣人承擔責任，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第48條房屋所有權
1.取得標志：房屋所有權的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權證》為標志。
2.取得時間：取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日，如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證，則確認為無法取得房屋所有權證。
3.違約責任：一旦無法取得產(chǎn)權證后，出賣人應當30日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失。
4.選擇權利：當無法取得所有權證后，買受人有權選擇是否解除合同并且退房，如買受人同意延長等待時間，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
5.所有權保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人，因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權登記機構取得《房屋所有權證》及他項權利證書，如買受人無法取得上述證明，則出賣人應當在10日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產(chǎn)生價格上漲的損失及其他損失。
6.費用分擔：在辦理房屋所有權證時，雙方平均承擔稅款費用。
第49條轉移效力
買受人取得所有權證書后，即取得與房屋相關的全部權利，涉及房屋的風險同時發(fā)生轉移，出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。
出賣人：買受人：年月日
保潔合同補充協(xié)議篇一
甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，對合同編號：hfld-xz-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區(qū)清潔承包合同》提出補充協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、增加保潔工作人員1名，負責食堂二樓隔斷以南全部區(qū)域(含衛(wèi)生間一間及隔斷)、南門外圍道路區(qū)域、廠區(qū)車間內(nèi)生活垃圾清運。具體清潔要求見附件(保潔內(nèi)容及質(zhì)量要求)。
二、費用核算日期從12月26日起執(zhí)行，單價依據(jù)合同：hfld-xz-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區(qū)清潔承包合同》第五項第1條執(zhí)行。
四、上述約定，雙方共同遵守，協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生協(xié)議糾紛，雙方約定提交甲方所在地法院訴訟解決。本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):合肥凌達壓縮機有限公司乙方(蓋章):安徽三川物業(yè)管理有限公司負責人：
負責人：
地址：合肥市高新區(qū)銘傳路209號電話：
地址：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
保潔合同補充協(xié)議篇二
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
為了美化*院內(nèi)環(huán)境，長期保持清潔衛(wèi)生，使之成為花園式單位，經(jīng)研究決定，聘請臨時工一名，負責*院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹木維護管理，經(jīng)舉薦乙方自愿承擔此項勞務，經(jīng)雙方*等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方每月勞務工資_____元，于下月____日前從*辦后勤會計處領取。
乙方在勞務聘用期間，食宿自理、費用自擔，不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。
二、本協(xié)議期限為。
___。
_年。
自____。
_年。
____月____日至___。
_年。
___。
月____日止。
三、乙方工作用具由甲方提供，乙方應妥善保管，不得無故丟失損壞。
為保證用具正常使用和移交，乙方必須交保證。
金_。
___。
元。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權扣除部分或全部保證金。
四、乙方應根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對全院進行一次清掃，并負責甲方院內(nèi)花木草坪的維護、養(yǎng)護工作，確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。
五、乙方在勞動過程中應注意安全，甲方除負責乙方在提供勞務期間因工作原因造成醫(yī)藥費損失外，對因乙方過失發(fā)生的交通事故和生病不負任何安全責任和醫(yī)療費用。
六、乙方在工作過程中，表現(xiàn)好，成績突出，各單位反映良好的，年底甲方給予現(xiàn)金獎勵______元。
七、本協(xié)議暫訂____。
_年。
協(xié)議到期后雙方無異議協(xié)議可順延。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在_____天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在____天前通知乙方乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問題甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當月部分工資。
八、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定或按國家有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見證后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____律師事務所存檔一份。
甲方：________。
法定代表人：________。
____。
_年。
____月____日。
乙方：________。
____。
_年。
____月____日。
見證律師：________。
____。
_年。
____月____日。
保潔合同補充協(xié)議篇三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合***商貿(mào)新村開發(fā)具體情況，為加快新農(nóng)村建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。
一、補充協(xié)議如下：
1、甲方自建開發(fā)的50畝土地，現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責提供給乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時間及標準
5、乙方施工成本價暫按 600 元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產(chǎn)權文書。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設施，由甲方負責完成。
8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產(chǎn)權文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《 》相輔相成，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
保潔合同補充協(xié)議篇四
乙方：
因雙方另行約定相關合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下補充協(xié)議。
一、保潔押金。
為了規(guī)范乙方員工的行為，提高乙方服務工作質(zhì)量，更好的服務于商戶，甲方根據(jù)目前的商場保潔衛(wèi)生的實際情況特設定保潔公司績效押金10000元(每月扣除3000元/月押金，扣滿10000元為止)。此押金是預防乙方員工的不作為而采取的一種處罰措施。乙方必須認真學習甲方制定的保潔崗位責任書。根據(jù)甲方的管理要求開展市場的衛(wèi)生清理工作，明確職責范圍，保持市場的整潔衛(wèi)生。
(一)保潔工作要求：
1、地面衛(wèi)生清潔。
市場營業(yè)時間內(nèi)各區(qū)域內(nèi)安排專人負責對該區(qū)域公共地面進行打掃清理，保持地面清潔、無果皮紙屑。
2、電梯等立體面清潔。
定期對商場內(nèi)部距地面2米以內(nèi)玻璃、消防栓、扶梯、電梯等進行擦拭、清理，保持清潔無積塵。
3、衛(wèi)生間保潔、清理。
及時對衛(wèi)生間進行打掃、沖洗，檢查水管、便池是否暢通，衛(wèi)生間、洗手池是否漏水，有異常情況及時反饋至客服部。
4、垃圾桶、果皮箱清理。
垃圾桶、果皮箱內(nèi)垃圾應每天清除一次，遇特殊情況應增加清除的次數(shù);垃圾桶、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情況應增加清洗次數(shù);垃圾桶內(nèi)消毒每月一次;保持清理后無異味、整潔。
5、美食城等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。
美食城地面衛(wèi)生及時清掃，就餐高峰期及時清理桌面衛(wèi)生，定期對垃圾桶、果皮箱進行清洗、消毒，保持清潔衛(wèi)生。
(二)處罰細則：
1、承包崗位片區(qū)地面衛(wèi)生必須達到標準規(guī)定。樓層督導不定時巡場，兩次發(fā)現(xiàn)不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
2、保潔區(qū)域保潔員必須每兩小時對衛(wèi)生間門墻、地面、大小便池做好清潔工作。保證地面無積水、便池無煙頭并保持通暢。垃圾簍應及時清理。保潔員不允許私自關閉閥門、廁所、如確需關閉停用的通報物業(yè)部批準。樓層督導不定時巡場，兩次發(fā)現(xiàn)不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
3、保潔人員對商戶、顧客服務要熱情周到，舉止端莊、禮貌大方，對客戶的衛(wèi)生投訴，保潔負責人必須馬上處理，不得在商場內(nèi)與客戶發(fā)生爭執(zhí)，一經(jīng)投訴給予100-500元處罰。
5、美食城的衛(wèi)生必須及時清理干凈，樓層督導不定時巡場，對于衛(wèi)生打掃不及時、不到位，不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
(三)監(jiān)督程序：
1、保潔員按照崗位職責要求開展市場的衛(wèi)生保潔工作;。
3、出現(xiàn)保潔工作不合格的，按照考核辦法從乙方績效押金進行扣除。
4、物業(yè)部行使處罰權，其它部門行使對保潔公司行使檢查、監(jiān)督、處罰建議權。
二、服務范圍和服務費用。
1、保潔工作范圍：本市場3-6號門負1樓-4樓的衛(wèi)生保潔;。
2、保潔月服務費用金額人民幣2元;。
三、其他約定。
1、若因節(jié)假日市場關門歇業(yè)，保潔服務費用按天數(shù)比例扣減服務費;。
3、合同期滿或終止，甲方將績效押金余額退還乙方;。
四、本協(xié)議為《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議》補充協(xié)議，享有原合同同等法律效力。
五、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。合同有效期與原合同一致。
甲方：
代表人簽字：
日期：____年__月__日
日乙方：代表人簽字：期：年__月__日。
保潔合同補充協(xié)議篇五
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
鑒于：
1、雙方于年元月17日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，年8月進場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。
2、根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。
3、按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移，經(jīng)雙方協(xié)商，達成共識，并生成補充協(xié)議。據(jù)此，雙方于年12月25日簽訂如下補充協(xié)議：
一、雙方于年元月17日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。
二、出租方（甲方）同意支付消防設施的維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行承擔。
三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要2600000元），管道式中央空調(diào)無法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調(diào)，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調(diào)安裝補償費。
四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協(xié)議為準。
五、本補充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。
出租方：承租方：
簽名：
電話：
簽訂日期：
簽名：
電話：
簽訂日期：
保潔合同補充協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)_有關法律，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方向提供清潔服務并訂立本合同。
一、保潔服務范圍、內(nèi)容及標準：
1、乙方須按照《日常服務內(nèi)容及標準》為甲方提供專業(yè)清潔服務;。
2、乙方須按照規(guī)定時間，安排的提供專業(yè)物業(yè)服務;。
3、工作時間：
夏季：8：00――18：00。
冬季：8：00――17：30(根據(jù)甲乙雙方調(diào)整為準)。
1、甲方有權提出工作中的問題并要求乙方整改。
2、安排專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)乙方的工作。
3、垃圾由乙方收集至甲方垃圾歸集點，垃圾外運由甲方確定清運公司清運。
二、乙方權利及義務：
1、乙方需于工作時間穿工作制服及銀光服;。
2、負責其員工之一切紀律行為;。
3、應考慮接納甲方提出的工作建議;。
4、乙方應當保證其對甲方提供的服務質(zhì)量。
5、負責安排專業(yè)人員管理清潔工作，確保服務質(zhì)量。
6、負責員工各種培訓、安全知識教育。
7、乙方派駐于甲方的員工暫定為的勞動關系屬于乙方，乙方承擔用工責任，與甲方無關，乙方所有派駐員工的工資、保險、勞動工具由乙方提供。
三、違約責任：
1、乙方不得將本合同物業(yè)服務業(yè)務分包或轉包給第三方，否則甲方有權解除本合同，乙方按本合同約定物業(yè)服務費總額的2倍向甲方支付違約金。
2、服務過程中，如遇有爭議問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商無法達成協(xié)議，雙方有權向人民法院提出訴訟。
3、若乙方物業(yè)服務水平不達標，或多次經(jīng)租戶投訴或甲方要求整改之后而情況未明顯改善，甲方有絕對權利單方面提前三十天通知乙方終止合約，并不用對乙方支付違約金;如因甲方原因需中止本合同，應提前一個月與乙方書面通知，若中途解約甲方應按前一個月實際支付的物業(yè)服務費2倍向乙方支付違約金。
4、乙方中中途退場或強行解除合同的，應按上月甲方支付的物業(yè)服務費的2倍向甲方支付違約金;如因甲方原因或不可抗力事件導致乙方無法履行合同，則乙方不需支付違約金。
5、任何一方如因自身原因須解約，可提前一個月書面通知對方而無需承擔責任，雙方據(jù)實結算其間的物業(yè)費;如乙方未履行提前30日通知義務而中途退場或強行解除合同，則甲方明權要求乙方繼續(xù)履行或要求乙方按合同期內(nèi)保潔服務費總額的2倍向甲方支付違約金。
四、合同費用及付款方式：
1、一年承纜費用總金額元。
2、/月。該服務費用包括為乙方向本合同所指員工應支付的各項費用。
3、付款方式：
1)、乙方應當于次月五日之前將乙方上月物業(yè)費發(fā)票交給甲方，甲方必須在每月15日前三天把上月物業(yè)款匯到乙方的公司帳號上。(帳號：001687，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行安義縣支行萬埠分理處，全稱：南昌天海物業(yè)管理有限公司)。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后即生效，一式貳份，甲、乙雙方各持一份。本合同之附件均為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
七、附件：日常保潔服務內(nèi)容：
1、紅角洲昌銅高速路口至華南城立交橋下主干道日常保潔及維護。
2、清理工作日常檢查;主管監(jiān)視巡察公司管理區(qū)域，監(jiān)視員工遵守安全守則。做好下班后值勤工作，維護公共場所內(nèi)外區(qū)域的`正常工作。
3、崗位設置及安排：為了營造一個舒適潔凈的公路環(huán)境，公路由保潔員巡回保潔保持地面清潔。
4、乙方營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證復印件(需加蓋公章)。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
甲方代表：乙方代表：
電話：電話：
日期:日期：
保潔合同補充協(xié)議篇七
合同編號：
甲方： xxx有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方： xxx有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知（中辦發(fā)[20xx]17號）》的有關規(guī)定，結合甲方建設的邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商在20xx年3月13日甲乙雙方簽訂的《邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目合作協(xié)議書》（以下簡稱原合同）的基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
1、甲方與乙方約定的黨政機關辦公樓建設項目，依據(jù)中辦發(fā)
[20xx]17號《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》
第一條之規(guī)定,甲方停止邵陽縣黨政機關辦公樓項目建設，今后,如因國家政策允許，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承建權。
2、甲方與乙方約定的市政廣場及市民廣場公共設施項目，因國家政策原因，甲方將市政廣場、市民廣場兩個bt項目調(diào)整為一個市民廣場項目，由原來規(guī)劃設計的占地面積86795㎡調(diào)整為20000㎡，具體規(guī)模、工程造價及建設工期以另行簽訂合同為準。
3、因國家政策及征地拆遷等原因，甲方調(diào)整bt代建項目，停止人民路建設，政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目由乙方按原合同執(zhí)行，20xx年10月底完成政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目的合同簽訂工作，具體規(guī)模、工程造價及建設工期以合同為準。
4、刪除原合同第三條第3款款項
5、投資回報。原配置回報地不變，新配置回報地按新政策新價格標準執(zhí)行。
6、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得追究對方任何經(jīng)濟損失。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（公章）（公章）
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
年 月 日 年月日
保潔合同補充協(xié)議篇八
乙方：___________________
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義于__年__月__日簽訂合同編號為____的《____合同》《以下簡稱“原合同”》中的定義相同。鑒于：___(原因)____________，甲乙雙方本著互利互惠的.原則。經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：補充協(xié)議的具體內(nèi)容見下表：
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
保潔合同補充協(xié)議篇九
甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂 年《 》事宜的財務結算、發(fā)票開具等事項的補充協(xié)議，本著坦誠、合作、相互支持的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、 共同遵照執(zhí)行財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》財稅[2013]37號文，運輸代理服務環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號： )，甲方委托乙方將 ，乙方受托過程中所有費用按 包干結算，其中主體費用 按實結算，不可剔除的雜費由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方按商檢濕重結算代理服務費。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號： 、 )中條款：費用實行 原則，發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 )，發(fā)票抬頭統(tǒng)一為“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費用。
四、 未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神，全力配合財務結算。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丙 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
乙 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丁 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
簽訂日期：
保潔合同補充協(xié)議篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的'照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于________年____月____日結算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：
負責人：
電話：
日期：
乙方（公章）：
負責人：
電話：
日期：
保潔合同補充協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本補充協(xié)議，本協(xié)議就甲、乙方同意丙方承包xx小區(qū)進行物業(yè)管理服務，并明確三方有關法律責任。協(xié)議如下：
1、乙方與開發(fā)公司所簽的物業(yè)管理服務合同，是應丙方要求簽訂，乙方實際不參與該項目物業(yè)管理，而是由丙方承包該項目物業(yè)服務管理工作。因此，丙方對該項目物業(yè)服務管理承擔一切經(jīng)濟和法律責任，吉房物業(yè)公司與開發(fā)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。物業(yè)服務小區(qū)的人員、財產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟和法律責任都與甲、乙方無關。
2、該項目物業(yè)管理服務期間，丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，聘請專業(yè)技術人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的指導和監(jiān)督。如丙方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業(yè)服務委托合同，所造成的一切責任和后果全部由丙方承擔。
3、丙方承包xx小區(qū)物業(yè)管理服務每年需向乙方支付5萬元的承包費。
4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年。即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。
6、本協(xié)議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任。
7、本協(xié)議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：
經(jīng)辦人簽字：
乙方：
經(jīng)辦人簽字：
丙方：
經(jīng)辦人簽字：
年 月 日
保潔合同補充協(xié)議篇十二
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座
4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)
5.本合同中所指“退房”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條居住目的
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。
出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。
如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第4條廣告內(nèi)容
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條墻體平直
房屋的墻體及平面均應當平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條防水情況
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條住宅壽命
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質(zhì)量問題，其質(zhì)量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償，如果造成買受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費用以外，還應當支付50萬元賠償。
第8條文件
考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責任與義務，為充分保證買受人的知情權，出賣人除提交竣工驗收備案表以外，還應當向買受人提交如下文件：
1.施工單位的竣工報告
2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告
3.勘察單位質(zhì)量檢查報告
4.規(guī)劃部門出具的認可文件
5.衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗合格文件
6.環(huán)保部門出具的認可文件
7.消防部門出具的消防驗收合格文件
8.施工單位簽署的質(zhì)量保修書
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告
第9條文件交付
2.如無法按時交付上述文件，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第10條質(zhì)量標準
商品房設計質(zhì)量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條商品房戶型
室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：_________，房屋層高：____________毫米室內(nèi)凈高：_________毫米其中起居室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)主臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)次臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)廚房尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸：長度：_______________寬度：_________高度：_______(毫米)觀景陽臺尺寸：長度：______寬度：_________高度：_________(毫米)
第12條建筑面積
1.文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為：__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米，陽臺建筑面積：_________平方米，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米。
第13條套內(nèi)建筑面積
1.文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實結算，多退少補。
3.面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，大于_________平方米的，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。
4.面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于_________平方米的，出賣人應當根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。
5.比例增加：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應當按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減小：交房后，建筑面積、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的，應當按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款，包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款，買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。
第14條面積測量
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明，經(jīng)過測量的應當提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告，使買受人有權可以獲得精確的詳細內(nèi)容。
第15條測量機構
測量機構應當是取得中央政府機構測繪專業(yè)管理機構頒發(fā)的測量資格的機構，測量義務不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構測量的數(shù)據(jù)無效，買受人有權拒絕支付房款。
第16條面積核實
買受人有權根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無需復雜的測量工具，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度、寬度、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的，出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進行測量。
第17條違約條件
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。
第18條違約責任
當出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應當在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。
第19條管道密封
出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù)，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露，導致買受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買受人不能證明自己沒有責任，則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設計施工所支付的費用與耗費的時間。
如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。
第20條管線安裝
出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線。
所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用如有通過，則視為合同的變更，買受人有權拒絕支付任何費用，并有權要求出賣人進行修改在修改完成以前，視為商品房仍末交付不能修改的，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第21條消防設施
出賣人提供的消防設施為：___________________并在交房時取得消防機構的認可如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第22條暖氣計費
暖氣價格不高于政府規(guī)定的標準，計費方式及價格每季度每平米。
第23條健康保證
考慮到房屋室內(nèi)外的各項設備及設施將對買受人的健康產(chǎn)生長久的影響，因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據(jù)政府的要求進行設計如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第24條綠地定義
所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺，并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應低于10年。
第25條綠地面積
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米，綠化率不應低于北京市標準，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%，交付使用時間：_________年_________月_________日如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第26條氣味條款
本商品房敞開門窗后，不會聞到任何異味室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。
雙方對是否是異味有爭議的，可以隨機選擇3人進行評價，以多數(shù)人的意見作為最終結果此三人的決定如果未被執(zhí)行，其決定應當在訴訟中作為決定性證據(jù)。
第27條電磁輻射
出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置，包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設施，無論是否影響人體健康，買受人均有權解除合同要求退房，出賣人將承擔違約責任。
如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第28條社區(qū)名稱
本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機構確定為：____________________________________，本小區(qū)屬于政府管理機構認可的合法社區(qū)。
考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條施工進程
社區(qū)共有樓房幢，其中一期工程_________幢，二期工程_________幢，三期工程_________幢，二期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
三期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設施
幼兒園______________個，面積為_________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日停車場_________個，面積為______________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日郵局_________個，交付使用時間：_________年_________月_________日會所、健身娛樂設施：___________________________交付使用時間：_________年_________月_________日郵政交付使用時間：_________年_________月_________日電話接通時間：_________年_________月_________日。
第31條居住安全
交付時社區(qū)內(nèi)不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構筑物。
第32條商品房標識
社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應當有明確的標識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條違約確定
對出賣人提供的各種設施是否合乎約定，應當由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定，由其對此爭議做出仲裁裁定。
第34條公平價格
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫：__________________元)
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利。
3.均價：出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫：__________元)，所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比，如果在買受人發(fā)現(xiàn)自己所購房屋的均價并非此數(shù)額，則有權要求出賣人每平方米支付___________(大寫：________元)的違約金。
第35條房款障礙
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款。
第36條交付含義
本合同所稱交付是指占有及使用的交付，以保證買受人可以正常使用，以實現(xiàn)居住目的，并不代表所有權的轉移。
第37條交付時間
商品房交付時間為_________年_________月_________日，社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條交付程序
1.入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書
2.書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”
3.鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結果
5.其他條件：其他合同中約定的條件也應當具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
6.不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構成商品房的交付。
第39條入住繳費
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用：物業(yè)管理費、產(chǎn)權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用，除此外無須支付任何費用買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條買受人入住
考慮到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應當保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當此等阻礙情況發(fā)生后，買受人有權不經(jīng)過任何機構或人員的許可入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條交付驗收
買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內(nèi)進行觀察，并可以聘請相關專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。
買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗收。
第42條延遲交付
當出賣人無法按期交付時，則買受人有權通知出賣人解除合同，或者以予出賣人日的寬限期，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的，買受人有權解除合同。
第43條交付效力
出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權，并有權對房屋進行裝修如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案，則買受人有權進入，并對房屋進行管理與控制。
第44條文件內(nèi)容
商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書，其內(nèi)容不得低于政府最高標準。
如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第45條初步驗收
鑒于商品房質(zhì)量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認為質(zhì)量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條保修內(nèi)容
主體結構、公用部分、環(huán)境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據(jù)此技術資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內(nèi)買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條責任承擔
如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵，應當由出賣人承擔責任，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第48條房屋所有權
1.取得標志：房屋所有權的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權證》為標志。
2.取得時間：取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日，如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證，則確認為無法取得房屋所有權證。
3.違約責任：一旦無法取得產(chǎn)權證后，出賣人應當30日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失。
4.選擇權利：當無法取得所有權證后，買受人有權選擇是否解除合同并且退房，如買受人同意延長等待時間，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
5.所有權保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人，因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權登記機構取得《房屋所有權證》及他項權利證書，如買受人無法取得上述證明，則出賣人應當在10日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產(chǎn)生價格上漲的損失及其他損失。
6.費用分擔：在辦理房屋所有權證時，雙方平均承擔稅款費用。
第49條轉移效力
買受人取得所有權證書后，即取得與房屋相關的全部權利，涉及房屋的風險同時發(fā)生轉移，出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。
出賣人：買受人：年月日