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物業(yè)公司消防安全管理制度篇一
1.1為了加強(qiáng)本公司防火安全管理，保障國家、公司和個人的財產(chǎn)免受危害。維護(hù)正常的生產(chǎn)和生活秩序，特制定本規(guī)則。
1.2全公司范圍內(nèi)均適用本規(guī)則。
2組織領(lǐng)導(dǎo)。
2.1公司成立防火安全委員會，由公司董事長和總經(jīng)理負(fù)責(zé)，安環(huán)部專職安全員負(fù)責(zé)處理日常工作，其工作職責(zé)為：
2.1.1認(rèn)真貫徹上級有關(guān)消防安全工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)和規(guī)章制度，把消防工作納入生產(chǎn)和經(jīng)營管理中去，做到同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結(jié)、同時評比。
2.1.2負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公司的防火安全宣傳教育。
2.1.3負(fù)責(zé)組織制定本公司的防火安全制度并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2.1.4負(fù)責(zé)組織防火檢查，研究和主持整改火險隱患。
2.1.5領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)，平時工作中要加強(qiáng)管理教育，組織進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
2.1.6負(fù)責(zé)指導(dǎo)消防器材的配備、維修、保養(yǎng)和管理工作。
2.1.7積極組織員工撲救火災(zāi)，并負(fù)責(zé)查明事故原因，提出處理意見。
2.2安環(huán)部專職安全員同時擔(dān)任專職的防火管理人員，負(fù)責(zé)日常的防火工作，組建和訓(xùn)練好義務(wù)消防隊(duì)，建立健全防火檔案。
2.3各部門、車間成立防火工作小組，確定一名兼職的防火員，實(shí)行公司、部門(車間)、班組(崗位)“三級”消防安全管理，各級專兼職消防安全管理人員和崗位操作工人負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的消防安全工作，切實(shí)做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”。
3建筑審核。
3.1本公司內(nèi)所有的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中的規(guī)定。
3.2公司行政事務(wù)部的基建人員在接到新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的通知后，必須在三天之內(nèi)和專職安全員進(jìn)行口頭交涉，并送交有關(guān)圖紙、資料，同時填寫《建筑設(shè)計防火審核申報表》。
3.3專職安全員在接到新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的口頭通知后，應(yīng)同部長協(xié)商，迅速與公安消防監(jiān)督部門聯(lián)系，辦理好有關(guān)建筑審核手續(xù)，嚴(yán)格按照“三同時”的原則落實(shí)。
4火源管理。
4.1生產(chǎn)區(qū)、成品庫區(qū)、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，易燃、易爆的重點(diǎn)部位必須做到定點(diǎn)、定人管理，并寫出詳細(xì)的管理措施;堅強(qiáng)明火的管理，嚴(yán)格執(zhí)行禁火區(qū)內(nèi)禁帶火種，禁止吸煙，不準(zhǔn)使用電爐的規(guī)定。
4.2凡是在禁火區(qū)內(nèi)需要動火的，必須采取可靠的安全措施，并到安全環(huán)保部辦理好動火手續(xù)，憑動火作業(yè)證在規(guī)定的時間和范圍內(nèi)動火。
4.3加強(qiáng)對于入冬取暖火爐的管理，火爐的日常管理要責(zé)任到人，同時建立申請、審批手續(xù)。
4.4從爐內(nèi)取出的熾熱灰燼，必須用水澆滅后倒在指定的安全地點(diǎn)。
4.5進(jìn)入禁火區(qū)內(nèi)的汽車、拖拉機(jī)以及其它機(jī)動車輛，必須戴阻火器。
5電源管理。
5.1電器設(shè)備要嚴(yán)格按照有關(guān)電力設(shè)計技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計和安裝，并由正式電工負(fù)責(zé)安裝和維修，所有的電器設(shè)備必須接地接零。
5.2崗位操作人員對本崗位的所有電器設(shè)備必須加強(qiáng)管理，非電工人員不得自行安裝和檢修電器設(shè)備。
5.3凡是檢修電器設(shè)備時，必須掛警告牌或派人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，檢修后的電器設(shè)備必須經(jīng)檢修人員許可，方可投入使用。
5.4嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁非生產(chǎn)性使用電爐，嚴(yán)格執(zhí)行用電制度、電器維修制度等。
5.5定期進(jìn)行避雷裝置檢測，預(yù)防靜電的產(chǎn)生。
6易燃易爆化學(xué)危險品的管理。
6.1易燃易爆化學(xué)危險物品(如環(huán)氧乙烷)的生產(chǎn)過程應(yīng)有嚴(yán)格的規(guī)章制度和防火滅火設(shè)施，其消防工作由各事業(yè)部確定專人兼管，實(shí)行消防安全責(zé)任制。
6.2易燃易爆化學(xué)危險物品的經(jīng)營必須憑證經(jīng)營，銷售部門應(yīng)到商業(yè)和公安部門辦理化學(xué)危險物品經(jīng)營許可證，并對銷售點(diǎn)和銷售過程中的安全落實(shí)到人。
6.3易燃易爆化學(xué)危險物品的采購必須憑證采購，物質(zhì)供應(yīng)部門應(yīng)到商業(yè)和公安部門辦理化學(xué)危險物品采購證，無采購證者，一律不準(zhǔn)購買和交易。
6.4對于易燃易爆化學(xué)危險物品的貯存，應(yīng)該按照其性質(zhì)和滅火方法不同分類堆放、分類貯存，裝卸時要注意安全，并經(jīng)常對物品進(jìn)行檢查，同時指定可靠的消防安全措施。
6.5承擔(dān)易燃易爆化學(xué)危險品運(yùn)輸?shù)膯挝?，必須出示公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的運(yùn)輸證件，車輛押運(yùn)員必須辦理押運(yùn)證、駕駛員必須嚴(yán)格要求，確保運(yùn)輸過程中的安全。
6.6使用易燃易爆化學(xué)危險品的部門必須嚴(yán)格領(lǐng)料手續(xù)，劇毒和爆炸物品的領(lǐng)用必須經(jīng)技術(shù)科同意;使用崗位上的存放量不超過一個班的使用量，使用過程中應(yīng)嚴(yán)格操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真做好消防保衛(wèi)工作。
6.7對生產(chǎn)、貯存、運(yùn)輸、經(jīng)營、使用易燃易爆化學(xué)危險品的過程中已經(jīng)報廢、變質(zhì)，需要進(jìn)行銷毀處理的，必須報請技術(shù)科鑒定，由技術(shù)科監(jiān)督銷毀處理。
7消防設(shè)施。
7.1全公司區(qū)域內(nèi)必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備一定數(shù)量的室內(nèi)和室外消防栓，保證水源充足;同時按照?；飞a(chǎn)的要求配齊配足消防器材，重點(diǎn)崗位要自備蒸汽滅火管線。
7.2各部門、車間的消防器材執(zhí)行“三定一交”制：即定點(diǎn)存放、定人維護(hù)管理、定期檢查以及消防器材列入交接班記錄。入冬前以及寒冬期間要做好滅火器、水源、管線、室外消火栓的防凍保溫工作，保證消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。
7.3切實(shí)保證值班電話通訊暢通，報警器完好，安全值班車處于良好狀態(tài)。
7.4消防設(shè)施應(yīng)該為消防專用，禁止用于與消防無關(guān)的地方，消防器材使用后要立即報告安全環(huán)保部;安環(huán)部必須經(jīng)常進(jìn)行檢查，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)和及時更換，嚴(yán)格執(zhí)行“三記”制度。
8義務(wù)消防隊(duì)。
8.1公司成立義務(wù)消防隊(duì)，在保安隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極做好本部門、車間的消防保衛(wèi)工作。
8.2義務(wù)消防隊(duì)員必須明確自己的職責(zé)與任務(wù)，嚴(yán)格工作制度和作風(fēng)紀(jì)律，充分發(fā)揮在撲救火災(zāi)中的骨干作用。
8.3公司需要定期組織義務(wù)消防隊(duì)員學(xué)習(xí)、訓(xùn)練和進(jìn)行技術(shù)比武，不斷提高義務(wù)消防隊(duì)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。保持隊(duì)員的相對穩(wěn)定，絕對保持組織的健全和戰(zhàn)斗力。
8.4義務(wù)消防隊(duì)員必須做到：堅持原則、模范遵守、實(shí)事求是、照章辦事、工作認(rèn)真、深入細(xì)致、宣傳教育、做好預(yù)防、消除隱患、保衛(wèi)生產(chǎn)、發(fā)現(xiàn)火情、勇敢戰(zhàn)斗、舍生忘死、絕不畏縮。
9季節(jié)防火。
9.1每年的冬、春兩季要搞好防火宣傳教育和防火大檢查，有計劃地解決一批重大火險隱患，充實(shí)和完善防火制度，整頓和健全義務(wù)消防組織。
9.2重大節(jié)假日：“五.一”、國慶、元旦、春節(jié)期間要開展群眾性的防火安全大檢查，積極整改隱患，確保重點(diǎn)部位的安全，讓員工過一個愉快的節(jié)日。
9.3特殊時間如高溫季節(jié)、連續(xù)晴天、檢修、國家及地方大型活動、運(yùn)動會、會議等，要加強(qiáng)防火安全教育，加強(qiáng)重點(diǎn)部位的消防保衛(wèi)，加強(qiáng)值班巡邏，嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生。
10規(guī)章制度。
10.1各部門、車間應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家消防管理?xiàng)l例的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行化工行業(yè)進(jìn)入“進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)十四不準(zhǔn)”、“禁止違章動火的六大禁令”。崗位操作工必須嚴(yán)格遵守“操作工的六嚴(yán)格”。
10.2由公司制定安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，管理工作制度、崗位責(zé)任制、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、消防安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等一系列的責(zé)任制，并督促落實(shí)。
10.3各部門、車間應(yīng)該嚴(yán)格遵守公司以及安全環(huán)保部制定的各種消防安全規(guī)定。
11宣傳教育訓(xùn)練。
11.1凡是新入廠的人員必須嚴(yán)格進(jìn)行三級安全教育，經(jīng)相關(guān)部門考試合格，持證方能上崗。
11.2公司建立安全教育室，每年對全公司人員進(jìn)行一次消防知識教育，一次消防知識考試和競賽，一次消防安全錄像教育，二次消防演練，每月舉辦一期消防專刊，對全體員工普及消防知識。
11.3通過經(jīng)?；?、制度化的教育和訓(xùn)練，使全公司員工達(dá)到“三懂”、“三會”、“三能”：即懂得本崗位生產(chǎn)過程和原輔材料的火災(zāi)危險性、懂得預(yù)防火災(zāi)的措施、懂得火災(zāi)撲救的方法;會使用消防器材、會處理事故、會報火警;能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時發(fā)現(xiàn)或縣、能有效地?fù)渚瘸跗鸹馂?zāi)。
12整改檢查。
12.1全公司必須嚴(yán)格實(shí)行“三級防火安全檢查制”，即：公司做到每月一檢查，生產(chǎn)調(diào)度中心每半月檢查一次，班組崗位每周檢查一次。
12.2每月二十五日定為公司防火安全宣傳檢查和例會日，由公司防火安全委員會負(fù)責(zé)人組織各部門、車間防火負(fù)責(zé)人對全公司進(jìn)行防火大檢查。
12.3各部門、車間的安全工作小組必須做到每月兩次自薦、自查活動，并將檢查情況如實(shí)地在月報表中反映，查處的重大隱患必須用書面報告到安全環(huán)保部備案。
12.4各班組必須認(rèn)真抓好日常防火檢查，做到每周一次，要做好檢查記錄，并由事業(yè)部安全工作小組負(fù)責(zé)監(jiān)督。
12.5對于公司安全委員會、上級消防部門、系統(tǒng)行業(yè)消防部門組織查出的火險隱患，公司安環(huán)部要認(rèn)真立案登記，向隱患單位立即下達(dá)隱患整改通知，提出整改措施和要求。各單位應(yīng)按要求的時間，定人員、定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直到復(fù)查合格才能消案。
12.6對查出的重大隱患，安環(huán)部應(yīng)書面報告到公司，認(rèn)真研究，提出整改方案，做到人力、物力、資金三落實(shí)，在整改時間上不推、不拖、按時進(jìn)行整改，屬于重、特大火險隱患，公司因資金、時間的等原因一時無法解決的，由公司書面上報上級消防管理部門，請求上級幫助解決。
13追查處理。
13.1凡是違反消防管理?xiàng)l例和公司消防安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、人員傷亡、財產(chǎn)損失的責(zé)任者，要上報公安機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任，觸犯治安管理處罰條例的，給予治安處罰，構(gòu)成犯罪的要追究刑事責(zé)任。
13.2凡是違反消防管理?xiàng)l例和公司消防安全規(guī)定，造成后果或后果輕微的，由安環(huán)部和各單位共同查處，按照“四不放過”的原則進(jìn)行處理，分別給予處罰。
13.3凡是違反消防管理?xiàng)l例和公司消防安全規(guī)定，隱瞞不報，不作處理的，要對單位負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人嚴(yán)肅處理。對于因思想麻痹，貫徹消防規(guī)章制度不力，管理不善而引起火災(zāi)造成一定損失的責(zé)任者也應(yīng)該嚴(yán)肅處理。
13.4消防工作實(shí)行一票否決權(quán)。凡是因消防工作不力，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)和人員傷亡事故的，年終所在單位不得評為先進(jìn)單位，其領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人不得評為先進(jìn)個人。
14消防安全職責(zé)及滅火器器材維護(hù)保養(yǎng)。
14.1.1負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行“中華人民共和國消防條例”，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。
14.1.3負(fù)責(zé)布置、檢查、總結(jié)、評比消防安全工作，每季進(jìn)行一次檢查及落實(shí)隱患整改工作。
14.1.4領(lǐng)導(dǎo)安全消防及義務(wù)消防隊(duì)組織，并指導(dǎo)他們開展活動。
14.1.5組織火災(zāi)，火警事故的調(diào)查分析和處理工作。
14.1.6副總經(jīng)理對分管部門的安全、消防工作負(fù)責(zé)。
14.2.部門級(事業(yè)部)。
14.2.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防條例及公司對消防安全工作的意見、決定，對違反安規(guī)制度的職工進(jìn)行教育，督促他們遵守有關(guān)安全、消防制度。
14.2.2根據(jù)本部門的具體情況，及時研究整改火險隱患及不安全因素。
14.2.3協(xié)助公司調(diào)查處理有關(guān)事故，組織并參加本部門內(nèi)發(fā)生的各類事故的調(diào)查處理工作。
14.2.4對本部門的消防器村要妥善保管，若發(fā)現(xiàn)擅自動用或損壞的行為立即制止，并及時向安全環(huán)保部報告。
14.2.5部門副職要積極做好分管范圍內(nèi)的消防安全工作。
14.3.車間級。
14.3.1落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。在事業(yè)部部長的領(lǐng)導(dǎo)下，對本車間的消防安全負(fù)責(zé)。
14.3.2組織本車間職工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行公司、事業(yè)部有關(guān)消防安全的規(guī)章制度決定，并經(jīng)常對本車間進(jìn)行檢查。
14.3.3掌握本車間的設(shè)備運(yùn)行與工藝、生產(chǎn)、操作等情況，做到心中有數(shù)，防止設(shè)備帶病運(yùn)行與違章操作。
14.3.4及時發(fā)現(xiàn)不安全隱患與火險，并及時整改，車間不能整改的，必須按級匯報做好有效的防范措施。
14.3.5嚴(yán)格遵守動火制度，并掌握消防器材的使用及本車間消防器材的維護(hù)保養(yǎng)。
14.4.1認(rèn)真學(xué)習(xí)“中華人民共和國消防條例”，實(shí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
14.4.2努力學(xué)習(xí)消防安全知識，做到“三懂三會”，即：懂得崗位火災(zāi)危險性，懂得火災(zāi)預(yù)防措施，懂得撲救方法，會使用就地放置的消防器材，會撲救初起火災(zāi)，會報火警。
14.4.3維護(hù)保養(yǎng)好本部門、崗位的消防器材，發(fā)現(xiàn)損壞及時向有關(guān)部門、人員報告。
14.4.4積極參加各種安全活動，以提高自己的素質(zhì)。
14.4.5嚴(yán)格執(zhí)行上級及廠部的有關(guān)消防安全規(guī)定、制度等。
14.4.6提高警惕，注意本崗位及本人身邊有無火險隱患，做到極早發(fā)現(xiàn)，盡快消除，以確保全廠不發(fā)生火災(zāi)事故，確保安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
14.5.消防器材維護(hù)保養(yǎng)制。
14.5.1消防水泵，每半月試車一次，每月出水一次。
14.5.2消防水泵必須經(jīng)常保持清潔完好，每次使用或練習(xí)后應(yīng)做好消潔工作，并檢查各連結(jié)部位是否緊固，并隨時修整，使保持完好狀態(tài)。
14.5.3消防水帶用后，必須及時洗凈，晾曬干燥妥善保管。
14.5.4泡沫滅火機(jī)按規(guī)定配換藥劑，并每月檢查一次噴咀是否堵塞。co2等滅火機(jī)每月檢查一次噴咀及重量，若減輕10%時應(yīng)充氣。干粉火機(jī)每年檢查一次，干粉是否受潮結(jié)塊，c02氣體每半年稱重一次。
14.5.5公司內(nèi)各處設(shè)置的消防器材不得移動或移用，否則按國家消防法規(guī)有關(guān)條例予以處理。
14.6.1滅火器的配置與灌裝。
a)安全環(huán)保部根據(jù)各部門實(shí)際情況，按國家標(biāo)準(zhǔn)定量配置合格滅火器，使用后的滅火器須到當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行灌裝。
b)安全環(huán)保部對全公司所使用的滅火器統(tǒng)計，在《消防器材(設(shè)施)檢查表》中做好記錄，并對每一只在用滅火器進(jìn)行掛牌標(biāo)識。
14.6.2滅火器的儲存。
a)各使用部門配置的滅火器須有滅火器存放裝置，且有保護(hù)裝置，應(yīng)標(biāo)識清楚，便于取用。
b)公司備用的滅火器儲存于消防室中，須做到防潮、防雨、防爆，并定期進(jìn)行檢查滅火器壓力表，若指針在紅線區(qū)，應(yīng)作重新灌裝或報廢處理。
14.6.3滅火器的使用。
a)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況需使用滅火器的，應(yīng)按規(guī)定的操作方法操作，使用過程中注意個人安全保護(hù)及環(huán)境保護(hù)。非必要情況，優(yōu)先選用干粉滅火器，以減少對環(huán)境的危害。
b)滅火器使用完畢之后，使用部門須處理好現(xiàn)場。檢查使用后的滅火器，若壓力表指針在藍(lán)線區(qū)以上，則送回原存放點(diǎn);若指針在紅線區(qū)，則送安全環(huán)保部作灌裝或報廢處理。
14.6.4滅火器的報廢。
a)安全環(huán)保部確認(rèn)無法進(jìn)行灌裝的滅火器要作報廢處理。
b)滅火器的報廢送專業(yè)部門處理。
15獎勵表彰。
15.1凡是因消防工作成績顯著，全年度無事故的單位和個人，公司將給予表彰和獎勵。
15.2對及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)并在撲救中表現(xiàn)突出的單位和個人，公司將給予表彰和獎勵。
15.3對于在撲救火災(zāi)中致傷、致殘以及犧牲的個人，按照國家政策規(guī)定，公司給予最高優(yōu)撫和照顧。
16附則。
16.1各部門、車間可根據(jù)本規(guī)則制定實(shí)施細(xì)則，報送安環(huán)部備案。
16.2本規(guī)則的解釋權(quán)屬于公司安全生產(chǎn)委員會。
16.3本規(guī)則自公布之日起開始實(shí)施。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇二
為加強(qiáng)公司消防工作，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，依據(jù)《典當(dāng)管理辦法》以及國家關(guān)于消防安全方面的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際情況,制定本制度。
1、實(shí)行逐級防火責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。
2、進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查，對發(fā)現(xiàn)了火顯隱患和一些違章現(xiàn)象消除整改和制止，對暫時難以消除的火顯隱患必須采取應(yīng)急措施。
3、公司內(nèi)要粘貼各種防火標(biāo)志，設(shè)置消防門，消防通道和警報系統(tǒng)，組建義務(wù)消防隊(duì)，配備完善的消防器材與應(yīng)急照明裝置等設(shè)施做到有能力迅速撲滅初期火災(zāi)和有效地進(jìn)行人員財產(chǎn)的疏散轉(zhuǎn)移。
4、對新老員工進(jìn)行消防知識的普及，對消防器材使用的培訓(xùn)，特別是消防的重點(diǎn)部位，要進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核，做到經(jīng)?；⒅贫然?。
5、公司內(nèi)消防器材，消防栓必須按消防部門指定的明顯位置放置。
6、禁止私接電源插座，亂拉臨時電線，私自拆修開關(guān)和更換燈管，燈泡，保險絲等。
7、營業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
8、消防義務(wù)檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不留發(fā)生火情的隱患。
9、部門經(jīng)理/主管每月進(jìn)行一次消防自檢，檢查消防重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)設(shè)備，實(shí)行定點(diǎn)，定人，定措施的制度，發(fā)現(xiàn)問題及時向安全部門匯報(書面材料)。
10、營業(yè)場地嚴(yán)禁放置易燃易爆危險品。
11、使用的電器設(shè)備的質(zhì)量，必須符合消防安全要求，電器設(shè)備的安裝和電器線路的設(shè)計，鋪設(shè)，必須符合安全技術(shù)規(guī)定并定期檢修。
12、所有消防器材任何人不得私自移動，損壞，挪用并定期檢查和更換。
13、要堅持經(jīng)常性消防安全宣傳，教育工作，利用各種形式(如黑板報，圖片，錄象等)宣傳，普及消防知識，提高公司內(nèi)全體人員消防安全意識，增強(qiáng)防火工作的自覺性。
消防安全工作是一項(xiàng)十分重要的工作。全體人員必要充分認(rèn)識其重要性。自覺增強(qiáng)消防安全意識，提高安全消防工作的自覺性和高度警惕性，常年處于戒備狀態(tài)，樹立常備不懈的精神，確保消防安全工作萬無一失。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇三
落實(shí)消防安全措施，保證業(yè)戶及物業(yè)的安全。
2.適用范圍
適用各管理處的消防安全管理。
3.內(nèi)容
3.1各施工單位（含管理處，公司有關(guān)維修部門）在小區(qū)內(nèi)的施工需動火的工程，必須事先向管理處申報，辦理動火作業(yè)手續(xù)，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。施工單位動火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，管理處須明確監(jiān)管責(zé)任人并進(jìn)行施工監(jiān)督，各施工單位動火完畢后立即清理現(xiàn)場，防止留下火種而引起著火，并通知管理處驗(yàn)收。
3.2管理處在重點(diǎn)部位，危險地段（變壓器室、供配電房、停車場（庫）、發(fā)電機(jī)房和樓層動火）必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)并做好防備工作后才可動手火。
3.3動火必須做到“七不、四要、一清。”
3.3.1動火前“七不”：
3.3.1.1防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火。
3.3.1.2周圍的易燃雜物未清除不動火。
3.3.1.3附近難以移動的易燃物未采取安全防范措施不動火。
3.3.1.4凡盛裝過油類等易燃物的容器、未經(jīng)清除不動火。
3.3.1.5凡儲存有易燃、易爆物品場所，未經(jīng)排除易燃物品的不動火。
3.3.1.6在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火。
3.3.1.7未配備相應(yīng)的滅火器材不動火。
3.3.2動火中“四要”：
3.3.2.1.動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。
3.3.2.2現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。
3.3.2.3發(fā)生火災(zāi)事故時，要及時撲救。
3.3.2.4動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
3.3.3動火后要“一清”：
動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開現(xiàn)場。
3.4供配電房、發(fā)電機(jī)房及其他重要機(jī)房內(nèi)禁止堆放易燃物。禁止吸煙，并按規(guī)定配置消防器材，消防設(shè)備（器材）旁邊禁止堆放任何雜物。
3.5各走道、樓梯口等疏散部位要保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好狀態(tài)，禁止業(yè)戶在走道、樓梯、垃圾桶旁燒紙、焚香。
3.6管理處所有員工必須遵守國家有關(guān)消防法律、法規(guī)和公司制訂的消防管理規(guī)定。
3.7管理處所有員工均應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)備、設(shè)施和器材。消防設(shè)備、設(shè)施管理人員應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保證設(shè)備、設(shè)施、器材的完好及正常使用。
4.記錄
無
5.附件
無
消防安全管理檢查規(guī)定
1.?目的
保證消防設(shè)備、設(shè)施的正常使用，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，確保業(yè)戶和物業(yè)的安全。
2.?適應(yīng)的范圍
適應(yīng)各管理處的消防檢查管理。
3.?內(nèi)容
3.1消防安全管理機(jī)構(gòu)
各管理處應(yīng)視實(shí)際情況設(shè)立專門的消防監(jiān)控中心或在中控室設(shè)置消防監(jiān)控職能，并建立三級防火機(jī)構(gòu)，明確各防火責(zé)任人職責(zé)。
3.1.1公司總經(jīng)理為公司第一級消防責(zé)任人（由消防局任命），負(fù)責(zé)消防組織機(jī)構(gòu)的建立和消防工作的組織及安排，總經(jīng)理負(fù)責(zé)成立公司防火安全委員會，確定委員會成員人選，并明確其職責(zé)。保安隊(duì)作為公司常設(shè)消防安全職能部門，具體承擔(dān)防火安全委員會的日常事務(wù)工作，并負(fù)責(zé)有關(guān)消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習(xí)。
3.1.2管理處主任作為第二級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)管理處消防管理工作的制定和組織實(shí)施并對日常消防工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
3.1.3保安主管作為第三級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防監(jiān)督、檢查和日常管理工作。
3.2消防安全檢查制度
3.2.1一級檢查由物業(yè)公司指導(dǎo)、監(jiān)督各部（或崗位）組織實(shí)施。
3.2.1.1每位員工每天對本崗位、本地段消防安全情況進(jìn)行一次檢查，處理本身能夠解決的不安全的因素，本身不能處理的應(yīng)及時提交上級主管，否則，發(fā)生事故由該崗位當(dāng)班人員及其主管負(fù)責(zé)。
3.2.1.2保安主管負(fù)責(zé)對小區(qū)的消防設(shè)施，消防安全情況及施工現(xiàn)場防火安全進(jìn)行日常檢查，并將檢查情況記錄在《巡視檢查記錄表》。
3.2.1.3保安主管每月將消防安全情況總結(jié)后向管理處主任上報。
3.2.2二級檢查由管理處主任組織實(shí)施。
3.2.2.1管理處主任每月組織保安隊(duì)、工程維修組等分部對轄區(qū)設(shè)備、設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行一次檢查。
3.2.2.2檢查內(nèi)容應(yīng)包括管理處各部門（崗位）對消防安全工作的執(zhí)行情況、火情隱患及整改情況。
3.2.2.3.管理處主任每月向主管總經(jīng)理和公司第一級消防責(zé)任人提交管理處消防安全工作總結(jié)。
3.2.3三級檢查由公司總經(jīng)理組織實(shí)施。
3.2.3.1每月由公司總經(jīng)理或其授權(quán)人對各管理處進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查，尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”前要組織消防安全大檢查。
3.2.3.2檢查內(nèi)容包括管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點(diǎn)要害部位消防安全管理及檢查制度的執(zhí)行情況。
4.?記錄
無
5.?附件
無
消防監(jiān)控中心管理規(guī)定
規(guī)范消防監(jiān)控中心的管理，確保消防監(jiān)控中心的正常運(yùn)行和安全。
2.適應(yīng)的范圍
消防監(jiān)控中心的管理。
3.內(nèi)容
3.1消防中心實(shí)行專人輪班，24小時值班制度，值班員應(yīng)有高度的責(zé)任感和警惕性，不得隨意離開值班室，并在值班記錄表上做好值班記錄。
3.2消防中心嚴(yán)禁其他無關(guān)人員進(jìn)出。
3.3每天值班員要檢查消防系統(tǒng)是否正常。
3.4出現(xiàn)或接到報警信號，應(yīng)立即檢查信號真?zhèn)吻闆r。
3.5值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁存放易燃易爆等物品。
3.6消防中心的電話屬專用報警電話，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。
3.7消防中心應(yīng)配置手持滅火器、消防板手、消防斧、消防頭盔、防煙罩等消防器具。
3.8沒有設(shè)置消防監(jiān)控中心的多層樓宇小區(qū)應(yīng)由管理處值班室和值班人員承擔(dān)并履行以上職責(zé)。
4.記錄
值班記錄表由部門兼職資料員保存二年。
5.附件
無
消防演習(xí)規(guī)定
保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中的正確使用，確保業(yè)戶和物業(yè)安全得到最大程度的保障。
2.適用范圍
適用于各管理處的消防演習(xí)。
3.內(nèi)容
3.1.演習(xí)要求
3.1.1實(shí)地演習(xí)的次數(shù)，各管理處可視物業(yè)類型具體制定。一般要求每年至少一次，演習(xí)時間一般安排在冬季。
3.1.2演習(xí)的義務(wù)消-防-隊(duì)員應(yīng)按在冊人數(shù)不少于50%人員參加，各管理處要盡可能發(fā)動業(yè)戶參加。
3.2演習(xí)形式
3.2.1模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演習(xí)，檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急方案要求。
3.2.2模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，從接警出動到現(xiàn)場，按實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫滅火，同時進(jìn)行搶救和疏散人員，物資的訓(xùn)練。
3.2.3演習(xí)范圍可分整個單位綜合性演習(xí)，也可分部分、分段開展演習(xí)。
3.3演習(xí)注意事項(xiàng)
3.3.1演習(xí)前必須做到有計劃，有步驟、有組織，做到演習(xí)人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求。
3.3.2要選擇適當(dāng)時間，并預(yù)先貼出通知，盡量不影響業(yè)戶的正常生產(chǎn)和生活。
3.3.3點(diǎn)火實(shí)戰(zhàn)演習(xí)時，必須做好相應(yīng)安全保衛(wèi)工作，落實(shí)有關(guān)人員職責(zé)，確保保障措施的有效執(zhí)行。
3.3.4演習(xí)后，要及時進(jìn)行總結(jié)，對演習(xí)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢討，找出原因，必要時采取糾正預(yù)防措施，以便改進(jìn)以后的工作，提高小區(qū)的自身防火、滅火、自救能力.
4.記錄
無
5.附件
無
火警應(yīng)急規(guī)程
明確火災(zāi)應(yīng)急處理程序，確保業(yè)戶和物業(yè)的安全，并將損失控制到最小程度。
2.適用范圍
適用于各管理處的火警應(yīng)急處理。
3.內(nèi)容
3.1火災(zāi)報警程序。
3.1.1發(fā)現(xiàn)火警時，立即拿起對講機(jī)或電話（普通或消防）向消防監(jiān)控中心或管理處值班室報警，也可啟動手動報警器，使樓層警鈴、火災(zāi)報警器的信號傳到消防監(jiān)控中心。
3.1.2用電話或?qū)χv機(jī)報警時，必須講清下列事項(xiàng)：火災(zāi)發(fā)生的點(diǎn)；火勢大??；燃燒物質(zhì)；報警人的姓名和身份。
3.2接到報警后的處理辦法。
3.2.1消防監(jiān)控中心拉到報警的信號后，利用對講機(jī)通知巡邏保安員立刻前往火警現(xiàn)場。如火警誤報，應(yīng)通知消防中心消除警號；如證實(shí)火警情況嚴(yán)重，由再場最高負(fù)責(zé)人立即向119報警，并通知消防中心啟動報警設(shè)施通知相關(guān)人員到場施救，并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火。
3.2.2消防中心利用消防廣播，引導(dǎo)人群利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散；使非消防電梯降至首層；切除非消防電源，啟動應(yīng)急電源；啟動相關(guān)防、排煙風(fēng)機(jī)、消防泵。
3.2.3管理處主任到現(xiàn)場指揮滅火，有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人和責(zé)任人也要立即到現(xiàn)場參與滅火，其他人員則堅守崗位，隨時聽從指揮。
3.2.4派人到小區(qū)門口引導(dǎo)消防車進(jìn)入火場，指示消防栓位置。
4.記錄
無
5.附件
無
火災(zāi)時人員疏散、搶救工作規(guī)程
保證火災(zāi)時及時疏散人員、正確開展搶救工作，確保業(yè)戶的安全。
2.適用范圍
適用于是各管理處火災(zāi)時人員的疏散和搶救
3.內(nèi)容
積極搶救受火災(zāi)威脅的人員，是滅火工作的首要任務(wù)，當(dāng)有人員受到火勢威脅時，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時部署組織一定力量滅火，在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救人工作。
3.1.疏散救人的方法。
3.1.1由指揮部發(fā)出疏散指令，消防中心利用廣播引導(dǎo)人們從消防梯疏散到安全地帶，物業(yè)部負(fù)責(zé)安排疏散工作。
3.1.2散順序：首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當(dāng)火災(zāi)層以上很可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災(zāi)層下一層、下二層人員。
3.1.3與此同時，管理處主任和保安主管、保安員還要依次檢查各樓層保證所有人員按要求撤離。在檢查時，要特別注意以下地點(diǎn)：墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面，因?yàn)槿梭@慌時，常常躲在這些地方，尤其是兒童。
3.1.4當(dāng)樓層火災(zāi)面積大，受困人員較多時，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。
3.1.5如被困人員無法利用消防樓梯疏散時，可利用云梯、曲臂車等登高工具，架設(shè)在樓房安全位置實(shí)施搶救；也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員；也可張開救生網(wǎng)或帆布，把棉被鋪在地面，以供被困人員跳-樓逃生。
水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來，若房內(nèi)有救生器材，則引導(dǎo)他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進(jìn)行自救。
3.2疏散救人時要注意的事項(xiàng)。
3.2.1在火災(zāi)情況下，所有的電梯都自動鎖在第一層，疏散時切記不要等電梯，要由消防樓梯疏散較為安全。
3.2.2疏散時，要用濕毛巾、衣物等捂住口，避免被煙氣嗆住導(dǎo)致窒息。
3.2.3疏散時，要沿著緊急出口標(biāo)志批示的方向走，并要彎腰或爬行前進(jìn)，因煙氣都懸浮在上部。
3.2.4大廈緊急疏散時，切記要由首層向大廈以外跑，不要錯走到地下室。
3.2.5為搜查未疏散人而進(jìn)入關(guān)閉的房間之前，要先手試一試門，看是否很熱，如果很熱表明里面已有火。如果要開門一定要憋住呼吸，因?yàn)闊熀蜔岫寄苤萌擞谒赖?。如果房間內(nèi)火比較大而手邊沒有滅火工具時，應(yīng)立即將門關(guān)上。
3.2.6對受傷的人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，重傷者還應(yīng)及時送往醫(yī)院搶救治療。
4.記錄
無
5.附件
無
火災(zāi)時物資疏散、保護(hù)工作規(guī)程
保證火災(zāi)時物資的疏散和保護(hù)，確保業(yè)戶的財產(chǎn)安全并將損失控制到最小程度。
2.適用范圍
適用于各管理處火災(zāi)時物資的疏散和保護(hù)。
3.內(nèi)容
疏散與保護(hù)物資，是滅火過程中的又一項(xiàng)重要任務(wù)，對受火勢威脅的各種物資，以及業(yè)戶的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等是采取疏散還是就地保護(hù)，要根據(jù)火情來決定，其目的是盡量避免或減少國家和私人財產(chǎn)損失。
3.1需要疏散與保護(hù)的物資的幾種情況：
3.1.1重要物資受到火、煙等直接威脅而無法保護(hù)時，要進(jìn)行疏散，特別是業(yè)戶貴重物品和不能用水撲救的'物資，必須立即疏散。
3.1.2易燃、易爆或有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器和設(shè)備，在火勢威脅下有發(fā)生燃燒、爆炸或散發(fā)毒氣的危險時，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。
3.1.3當(dāng)物資妨礙消防員接近火源而影響滅火行動時，要盡快搬移。
3.1.4對有助火勢蔓延的物資，要迅速轉(zhuǎn)移，
3.2疏散與保護(hù)物資的要求和方法：
3.2.1一般情況下，應(yīng)先疏散與保護(hù)貴重的、有爆炸和毒害的以及處于下風(fēng)方向的物資，然后疏散和保護(hù)受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物資和其他一般物資。
3.2.2在受火勢威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的人員，保護(hù)他們的安全。
3.2.3疏散搬走物資時，對貴重和爆炸物品要輕拿輕放，防止損壞或因碰撞引起事故。
3.2.4疏散出來的物資不得堵塞道路，應(yīng)放在免受火、水等威脅的安全地方，并派人保護(hù)，防止丟失和損壞。
3.2.5對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可根據(jù)不同情況用水射、冷凍、降溫或者用
浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等隔火材料將其與火焰隔開。
3.2.6對疏散到集中地的物資真登記，以備認(rèn)領(lǐng)方便及備案。
第一條?本制度根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及公安消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況制定。
第二條?本制度旨在加強(qiáng)我公司的消防安全工作，保護(hù)公司業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。
第三條?本公司的消防安全工作，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由房產(chǎn)公司安全管理辦公室和物業(yè)公司負(fù)責(zé)實(shí)施。
第四條?總公司、下屬子公司及各部門、辦公室均實(shí)行消防安全責(zé)任制，設(shè)安全責(zé)任人。本公司的安全責(zé)任人為公司總經(jīng)理，下屬各公司安全責(zé)任人按有關(guān)要求為各公司行政主管領(lǐng)導(dǎo)，部門、辦公室的安全責(zé)任人分別為各部門或辦公室主持工作的負(fù)責(zé)人。
第五條?為確保各項(xiàng)消防安全措施落實(shí)，公司設(shè)立內(nèi)蒙古海亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全管理辦公室，負(fù)責(zé)整個海亮廣場的消防安全工作，各子公司、部門、辦公室實(shí)行逐級安全責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。
第六條 公司實(shí)行各部門崗位安全責(zé)任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負(fù)責(zé)管理，各部門均簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》。
第七條安全管理辦公室設(shè)立防火檔案、緊急滅火計劃、消防培訓(xùn)、消防演習(xí)報告、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負(fù)責(zé)本公司的消防預(yù)防、培訓(xùn)工作。各經(jīng)營業(yè)態(tài)則須具備完整的防火檢查報告和電器設(shè)備使用報告等資料。
第八條?公司全體員工都應(yīng)增強(qiáng)消防意識，并負(fù)有安全防火的責(zé)任和義務(wù)。
第九條?公司消防安全責(zé)任人和各子公司、部門、辦公室的消防安全責(zé)任人分別對本公司和本部門的消防安全負(fù)責(zé)。
第十條?各級消防安全責(zé)任人的職責(zé)是：
1?、貫徹上級的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)；
3?、執(zhí)行消防安全制度，依法糾正違章；
4?、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。
第十一條?海亮廣場?消防安全管理辦公室的職責(zé)是：
1?、處理本公司消防安全工作；
2?、制定公司的消防安全制度和措施；
3?、組織消防安全檢查，主持整改火險與事故隱患；
4?、組織交流經(jīng)驗(yàn)，評比表彰先進(jìn)。
第十二條?各部門、辦公室的設(shè)兼職消防安全員，并在海亮廣場消防安全管理辦公室和消防安全責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)本工作部位的消防安全措施。
第十三條?公司的消防安全工作，要本著以“預(yù)防為主，消防結(jié)合”為方針的原則，防患于未然。
第十四條?各單位在生產(chǎn)和工作中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和自治區(qū)、市消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)防火條例。
第十五條?消防安全管理辦公室應(yīng)經(jīng)常對全體干部、職工進(jìn)行消防安全教育，并進(jìn)行消防訓(xùn)練。
第十六條?各部門、辦公室的兼職消防安全員，應(yīng)在每日下班和交接-班前，對本工作部位進(jìn)行一次消防安全檢查；其它各科室每星期做一次檢查；本公司消防安全管理辦公室應(yīng)時常對各單位消防安全工作進(jìn)行檢查、抽查；完善逐級檢查制度以保證及時發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患。
第十七條?海亮廣場各區(qū)域原設(shè)計安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報警器，以及其他消防器材要保證處于正常使用狀態(tài)。此外，還應(yīng)給各部門、辦公室及本單位其他工作地點(diǎn)配置相應(yīng)的種類和數(shù)量的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。
第十八條 個經(jīng)營業(yè)態(tài)場所內(nèi)所有區(qū)域，包括銷售區(qū)域、倉庫、辦公區(qū)域、洗手間全部禁止吸煙。動用明火、存放大量物資的場地、倉庫，須設(shè)置明顯的禁止煙火標(biāo)志。
第十九條 場所內(nèi)的消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置且不得進(jìn)行任何形式的阻擋。
第二十條 禁止私接電源插座、亂拉臨時電線、私自拆修開關(guān)和更換燈管、燈泡、保險絲等，如需要，必須由工程人員、電工進(jìn)行操作，所有臨時電線都必須在現(xiàn)場有明確記錄，并在限期內(nèi)改裝。
第二十一條 經(jīng)營場所內(nèi)的所有開關(guān)必須統(tǒng)一管理，每日的照明開關(guān)、電梯及其他電力系統(tǒng)的控制統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)。
第二十二條 營業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
第二十三條 各種電器設(shè)備、專用設(shè)備的運(yùn)行和操作，必須按規(guī)定進(jìn)行操作，實(shí)行上崗證作業(yè)；柜臺、陳列柜的射燈、廣告燈，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。
第二十四條 貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔（消防規(guī)定垂直距離不少于 xmlnamespace prefix ="st1" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /50cm?）。
第二十五條 銷售易燃品，如高度白酒、果酒、發(fā)膠等，只能適量存放，便于通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)泄漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要立即采取措施。
第二十六條 倉庫的主通道寬度不少于2m?，并保證隨時暢通；庫房中不能安裝電器設(shè)備，所有線路和燈頭都應(yīng)安裝在庫房通道的上方，與商品保持一定距離。
第二十七條 消防噴淋頭距離商品必須大于50cm?；倉庫中不能使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵等，使用的電燈泡不能超過60w?；庫房中所設(shè)置臨時電線的存在時間不能超過兩星期。
第二十八條 庫房中嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙；易燃易爆商品必須嚴(yán)格按規(guī)定存放，不能與其他商品混放；倉庫必須配備消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品與雜物。
第二十九條 配電室內(nèi)不得會客、吸煙，不得動用明火，不得儲存雜物和堆碼商品，不得存放易燃易爆物品；各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、使用以及配電室的清潔維護(hù)要嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三十條 當(dāng)班人要上崗時須穿絕緣鞋，帶電作業(yè)時須安排兩名以上監(jiān)護(hù)人，作業(yè)時掛牌操作，并有專人守衛(wèi)電閘箱，高空工作時系好安全帶；配電室應(yīng)配備適量的消防器材和設(shè)施，所有人員必須經(jīng)過訓(xùn)練，提高搶險自救能力；每日需有電工晝夜值班，對設(shè)備運(yùn)行要定時巡視，不得在當(dāng)班時飲酒、睡覺或擅離職守。
第三十一條 凡在配電室安裝電氣設(shè)備、線路等的，必須經(jīng)工程部門負(fù)責(zé)人同意的，由電工操作安裝；秩序維護(hù)部、配電室人員和消防安全管理辦公室每月對本公司所屬地區(qū)進(jìn)行電氣安全檢查，并且認(rèn)真做好記錄。
第三十二條 機(jī)房內(nèi)不得會客、吸煙、動用明火、儲存雜物和建筑用品，不準(zhǔn)堆碼商品及易燃易爆物品。
第三十三條 機(jī)房工作人員需認(rèn)真檢查電機(jī)線路、機(jī)器運(yùn)行、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；嚴(yán)格履行職責(zé)，做好工作記錄，交-班接-班認(rèn)真檢查，不得在當(dāng)班時飲酒、睡覺、玩耍（麻將、撲克、棋類等）或擅離職守。
第三十四條 機(jī)房機(jī)器需要維修使用的油漆或其他化工材料，包括包裝物、擦拭劑、涂料、攪抖等物料應(yīng)到指定地點(diǎn)辦理，并不得隨意棄置現(xiàn)場。
第三十五條 機(jī)房如需電氣焊接時，嚴(yán)禁調(diào)兌柴油或稀料，未使用完的柴油、稀料、機(jī)油，應(yīng)放置到專門地點(diǎn)并妥善保管。
第三十六條 機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且實(shí)行責(zé)任制，誰在崗誰負(fù)責(zé)，遇有火災(zāi)、火險立即撲救；機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備、電氣線路要經(jīng)常檢查保養(yǎng)。
第三十七條 辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙，并在明顯位置張貼嚴(yán)禁吸煙和防火的標(biāo)志；不得儲存雜物，不得大量堆放商品，不得放置易燃易爆物品；不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電飯鍋等電熱工具。
第三十八條 辦公區(qū)無人辦公時，應(yīng)關(guān)閉所有的照明燈；辦公區(qū)的所有電器設(shè)備，必須在工作結(jié)束時，關(guān)閉電源。
第三十九條?公司對消防安全工作定期檢查評比，對取得下列成績的單位或個人，給予適當(dāng)?shù)谋碚煤酮剟睢?BR> 1?、進(jìn)行消防技術(shù)?革新，改善了消防安全條件，促進(jìn)了安全生產(chǎn)、經(jīng)營的。
2?、堅持消防安全規(guī)章制度，敢于同違章行為作斗爭，保障公司安全的。
3?、不怕危險，勇于排除隱患，制止火災(zāi)爆炸事故發(fā)生的。
4?、及時撲滅火災(zāi)，減少損失的。
5?、其他對消防工作有貢獻(xiàn)的。
第四十條?對無視消防安全工作，多次違反有關(guān)消防法規(guī)，或經(jīng)指出仍拒不改正的單位或個人，應(yīng)視情節(jié)給予處分、扣除一定數(shù)額的考核獎或開除等處罰。
第四十一條?對玩忽職守造成火災(zāi)事故的，應(yīng)對直接責(zé)任者和所在部門的安全責(zé)任人追究責(zé)任，觸犯刑律的，還應(yīng)上報司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第四十二條?本制度自公布之日起執(zhí)行。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇四
1)消防檢查包括對消防器材、設(shè)備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動火作業(yè)的檢查。
2)各項(xiàng)目的消防責(zé)任人同時為消防檢查人。同時，消防責(zé)任人的工作必須隨時接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查。
3)檢查項(xiàng)目見《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》。
4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排保安班或機(jī)電班對滅火器每季度進(jìn)行一次檢查，并按規(guī)定時間更換或補(bǔ)充，不允許過期存放。
5)根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》的規(guī)定進(jìn)行檢查，檢查時必須作好詳細(xì)記錄，對于不符合要求的，應(yīng)盡快整改。
6)對物業(yè)區(qū)域(物業(yè)區(qū)域)內(nèi)的公共地方的用電、設(shè)備、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好詳細(xì)記錄。對存在隱患的地方，要及時維修或通知有關(guān)部門處理。
7)對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和處罰。
8)嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動火作業(yè)，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過程的監(jiān)督工作。
9)積極配合有關(guān)供氣、供電、消防機(jī)關(guān)做好消防檢查工作。
10)值班人員應(yīng)每天對公共通道進(jìn)行檢查，及時清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉ok、餐廳、商場、地下室等重點(diǎn)防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù)。對把房屋改變原用途的，責(zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途。
11)秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇五
保障物業(yè)公司所管理區(qū)域內(nèi)的的公共安全和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，為業(yè)主和使用人的工作、生活提供安全舒適的環(huán)境。
（一）、領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則。
（二）、組織制定、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報告消防工作情況。
（三）、組織防火安全檢查，整改火險隱患。
（四）、對員工進(jìn)行消防宣傳教育。
（五）、組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。組織對消防設(shè)施器材的管理。
（六）、組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
（七）、組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
（八）、調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
（一）、安全宣傳。
1、收集有關(guān)法律、法規(guī)、條例、案例，找出轄區(qū)安全防范弱點(diǎn)和存在的問題。
2、結(jié)合轄區(qū)安全防范實(shí)際，編擬宣傳材料。
3、每季度組織一次全面的消防安全檢查。
4、如有具體針對性的材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
5、具有典型意義的案件材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
6、關(guān)于轄區(qū)安全防范管理的規(guī)章制度、管理規(guī)定，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
（二）、安全檢查。
1、消防設(shè)施設(shè)備每月檢查一次。
2、每次檢查形成文字記錄。
3、實(shí)行統(tǒng)一登記、逐級負(fù)責(zé)、專人管理制度。
4、消防器材由保安統(tǒng)一編號、定位、使用、保養(yǎng)，每月檢查一次。
5、每天必須檢查指揮中心是否能正常運(yùn)行，各報警探頭是否損壞，報警模塊板能否和監(jiān)控中心聯(lián)通。
6、緊急疏散通道、消防指示燈是否正常運(yùn)行。
7、消防設(shè)施配備是否齊全。
8、消防標(biāo)識是否清晰完好。
（三）、消火栓的檢查。
1、消火栓每月檢查一次，檢查是否有水，壓力是否正常。
2、栓體情況：消火栓是否被埋壓、圈占、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遺失。
3、開關(guān)情況：消火栓是否能快速打開，正常輸水。
4、標(biāo)識牌：是否遺失、干凈。
5、消火栓水壓能否達(dá)到要求，遠(yuǎn)距離控制能否在要求的時間達(dá)到所要求的壓力。
（四）、滅火器的檢查。
1、擺放位置是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇烈震動。
2、滅火器器材周圍2米內(nèi)不得堆放雜物。
3、滅火器的瓶體、保險銷是否完好無損，器材是否擦拭干凈，滅火器藥液是否減少、被動用過。
4、噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）。
5、壓力表指針是否在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要及時灌裝）。
6、零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）。
7、可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn)）。
8、鉛封是否完好（一經(jīng)開啟，必須按規(guī)定再行充裝，重新鉛封）。
9、按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)檢查噴嘴和噴射管是否堵塞、腐蝕損壞。
（五）、消防裝備檢查。
1、水帶、水槍、分水器等設(shè)備是否完好，水帶接口是否漏水、水帶是否發(fā)霉，設(shè)備是否正常。
2、消防拉梯：拉梯牢固程度如何，拉繩是否完好，是否能正常使用。
3、防火服、消防斧、消防繩是否完好。
（六）、消火箱的檢查。
1、每月逐個檢查一次。
2、栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好。
3、隨機(jī)抽取滅火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，監(jiān)控中心應(yīng)由正確的報警顯示。
4、檢查箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落，栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。
5、開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，如有應(yīng)立即修補(bǔ)或替換。
6、檢查水帶有無發(fā)黑、發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。
7、將水帶交換摺邊或翻動一次。
8、檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放好。
9、檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥門老化的皮墊。
10、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷。
11、將箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。
（七）、施工現(xiàn)場的檢查。
1、有沒有配置足量、適用的滅火器材。
2、有沒有違章動工的行為。
3、有沒有亂拉電線和電源接頭用裸絲代替插頭的行為。
4、施工用的電器機(jī)具和臨時照明燈具，有沒有按照要求采用橡皮電纜線路。
5、有沒有違反規(guī)定使用易燃、易爆物品。
6、有沒有違反規(guī)定，在施工現(xiàn)場生火、焚燒、抽煙等。
7、有沒有未經(jīng)許可，動用氧、電焊以及其它明火作業(yè)行為，有沒有足夠的防火措施等。
（八）、安全通道的檢查。
1、通道是否暢通、有無雜物堆放、車輛堵塞，是否有易燃易爆等危險物品。
2、疏散標(biāo)志是否完好。
3、標(biāo)志是否完好、處于明顯處、便于確認(rèn)處；應(yīng)急照明燈是否完好、被遮擋、損壞、緊急情況下能否照明等。
4、通道照明是否完好能正常照明。
（一）、每月末對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
（二）、節(jié)日前或有重大活動的前一天，對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
（三）、檢查工作由消防負(fù)責(zé)人組織。
（四）、檢查項(xiàng)目為所有消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。檢查配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備是否符合安全規(guī)定，門鎖是否完好。
（五）、檢查各層走廊、電梯廳、樓梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。
（六）、檢查設(shè)備層所有消防設(shè)施是否完好。
（七）、檢查各機(jī)房、電房設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
（八）、檢查防火通道是否暢通，疏散指示燈及報警系統(tǒng)是否正常。
（九）、檢查是否有違反消防安全條例的事項(xiàng)。
（十）、檢查防火設(shè)備能否正常使用。
（十一）、檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有異常，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。
（一）、施工人員違反了安全管理規(guī)定。
（二）、轄區(qū)內(nèi)有不利于消防安全防范的隱患。
（三）、公司內(nèi)部各部門出現(xiàn)的不利于消防安全防范的隱患。
（一）、按年度制訂出訓(xùn)練計劃，擬出訓(xùn)練科目和具體內(nèi)容及時間安排。
（二）、訓(xùn)練內(nèi)容按突發(fā)事件處理程序中的要求進(jìn)行。
（三）、參與訓(xùn)練人員以全體保安員為主，適當(dāng)組織公司員工和部分業(yè)主參加。
（四）、做好培訓(xùn)記錄內(nèi)容包括：
1、培訓(xùn)時間及參訓(xùn)人員。
2、培訓(xùn)科目及組織者。
3、培訓(xùn)小結(jié)及存在的問題。
4、培訓(xùn)者簽名。
5、至少保證常規(guī)培訓(xùn)每月一次。
（五）、培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：
1、學(xué)習(xí)消防理論知識。
2、熟悉使用常用滅火器材，水帶連接。
3、了解火警報警程序和處理程序。
4、開展消防綜合演練。
（一）目的。
增強(qiáng)保安人員的消防意識，提高對火災(zāi)撲救工作的組織和處理能力，能使全體工作人員更好地了解本公司所轄區(qū)域的防火制度和緊急狀態(tài)下的消防逃生路徑，提高搶險和自救能力。
（二）、消防演練的頻度。
消防演練至少每半年一次，特殊情況下可以增加演習(xí)次數(shù)。
（三）、參加消防演練的成員。
1、區(qū)域主管應(yīng)為防火總負(fù)責(zé)人，區(qū)域隊(duì)長為防火總指揮。
2、其它保安人員為義務(wù)消防隊(duì)員。
（四）、演練的組織。
1、公司所轄區(qū)域的消防演練計劃由區(qū)域主管負(fù)責(zé)組織制定，并報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、請消防專員現(xiàn)場指導(dǎo)，使所有參加人員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。
3、確定演練方案、演練日期和時間后，提前一個月通知甲方。
4、演練人員名單匯總后，報公司備案存檔。
（五）、消防演習(xí)過程。
1、后勤保障。
安排公司保潔人員負(fù)責(zé)消防后勤保障，主要負(fù)責(zé)演練結(jié)束后的場地清掃工作。
2、人員疏散。
在消防演習(xí)過程中組織安排人員有序進(jìn)行疏散，防止擁擠及不安全隱患的發(fā)生。
使人員在按規(guī)定時間內(nèi)轍離火場。
3、組織滅火、安全警戒。
由保安人員負(fù)責(zé)組織滅火，并做好現(xiàn)場安全警戒工作。
4、物資搶救。
對一些重要物資及危險品應(yīng)及時進(jìn)行搶救，以免造成更大的損失。對火場范圍內(nèi)進(jìn)行斷電，供水保障。
（六）、總結(jié)消防演習(xí)的效果。
每次消防演習(xí)結(jié)束后，區(qū)域主管應(yīng)總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；同時收集各方面對演習(xí)的反饋意見；將以上兩份總結(jié)書報區(qū)域經(jīng)理審閱后存檔。
（一）、接到火警后，必須立即調(diào)動應(yīng)急分隊(duì)趕赴火場撲救火災(zāi)，同時了解何處、何物起火等基本情況。
（二）、按突發(fā)事件的處理章節(jié)的要求，并結(jié)合當(dāng)時實(shí)際情況，組織撲救。
（三）、及時向區(qū)域消防負(fù)責(zé)人匯報或及時報警。
（四）、待公安消防部門到達(dá)后，指派專人帶路并引領(lǐng)取水。
（五）、及時組織保安人員和公司員工積極參與火災(zāi)撲救，搶救貴重物品，引導(dǎo)業(yè)主及工人迅速安全轉(zhuǎn)移。
（一）、立即組織最近崗位進(jìn)行查看，撲救。
（二）、情況嚴(yán)重及時撥打“119”報警電話，報告區(qū)域主管。
（三）、聯(lián)絡(luò)各崗位人員，組織進(jìn)行撲救。
（四）、密切監(jiān)視報警地點(diǎn)情況，隨時報告。
（一）、帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場。
（二）、立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救。
（三）、指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用消防通道疏散。
（四）、堅守火場，控制火勢，等待專業(yè)消防隊(duì)的到達(dá)。
（五）、火情解除后，會同消防主管機(jī)關(guān)，認(rèn)真勘查現(xiàn)場，收集情況，查明事故原因。
（六）、組織有關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)。
（七)、記錄火警(火險、火災(zāi)）全過程，存檔。
（一）、消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到消防報警信號報警時：
（二）、迅速查明報警位置，用對講機(jī)通知巡邏保安即時到現(xiàn)場核實(shí)。
（三）、核實(shí)保安即時報告，講清報警地點(diǎn)。
（四）、巡邏警衛(wèi)或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)呼叫后，要以最快速度趕到報警地點(diǎn)核實(shí)，要仔細(xì)觀察報警地點(diǎn)的每個角落，將現(xiàn)場情況準(zhǔn)確明白地回報消防監(jiān)控中心。
（五）、經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)屬誤報的，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)復(fù)位；若報警地點(diǎn)在辦公室、業(yè)主室內(nèi)等場所，進(jìn)入檢查時，需向業(yè)主解釋清楚，致歉后方能離開。
（六）、報警地點(diǎn)若在房間內(nèi)且已上鎖，監(jiān)控中心的保安在報告時應(yīng)將此情況明確通知區(qū)域主管，若無鑰匙，且觀察到有明火或煙，有必要時必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖。
（七）、經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)為火警后，按初期火警處理程序處理。處理完畢后將信號復(fù)位，并做好記錄。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇六
保障物業(yè)公司所管理區(qū)域內(nèi)的的公共安全和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，為業(yè)主和使用人的工作、生活提供安全舒適的環(huán)境。
(一)領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則。
(二)組織制定、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報告消防工作情況。
(三)組織防火安全檢查，整改火險隱患。
(四)對員工進(jìn)行消防宣傳教育。
(五)組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。組織對消防設(shè)施器材的管理。
(六)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(七)組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
(八)調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
(一)安全宣傳。
1、收集有關(guān)法律、法規(guī)、條例、案例，找出轄區(qū)安全防范弱點(diǎn)和存在的問題。
2、結(jié)合轄區(qū)安全防范實(shí)際，編擬宣傳材料。
3、每季度組織一次全面的消防安全檢查。
4、如有具體針對性的材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
5、具有典型意義的案件材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
6、關(guān)于轄區(qū)安全防范管理的`規(guī)章制度、管理規(guī)定，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
(二)安全檢查。
1、消防設(shè)施設(shè)備每月檢查一次。
2、每次檢查形成文字記錄。
3、實(shí)行統(tǒng)一登記、逐級負(fù)責(zé)、專人管理制度。
4、消防器材由保安統(tǒng)一編號、定位、使用、保養(yǎng)，每月檢查一次。
5、每天必須檢查指揮中心是否能正常運(yùn)行，各報警探頭是否損壞，報警模塊板能否和監(jiān)控中心聯(lián)通。
6、緊急疏散通道、消防指示燈是否正常運(yùn)行。
7、消防設(shè)施配備是否齊全。
8、消防標(biāo)識是否清晰完好。
(三)消火栓的檢查。
1、消火栓每月檢查一次，檢查是否有水，壓力是否正常。
2、栓體情況：消火栓是否被埋壓、圈占、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遺失。
3、開關(guān)情況：消火栓是否能快速打開，正常輸水。
4、標(biāo)識牌：是否遺失、干凈。
5、消火栓水壓能否達(dá)到要求，遠(yuǎn)距離控制能否在要求的時間達(dá)到所要求的壓力。
(四)滅火器的檢查。
1、擺放位置是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇烈震動。
2、滅火器器材周圍2米內(nèi)不得堆放雜物。
3、滅火器的瓶體、保險銷是否完好無損，器材是否擦拭干凈，滅火器藥液是否減少、被動用過。
4、噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)。
5、壓力表指針是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要及時灌裝)。
6、零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞)。
7、可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn))。
8、鉛封是否完好(一經(jīng)開啟，必須按規(guī)定再行充裝，重新鉛封)。
9、按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)檢查噴嘴和噴射管是否堵塞、腐蝕損壞。
(五)消防裝備檢查。
1、水帶、水槍、分水器等設(shè)備是否完好，水帶接口是否漏水、水帶是否發(fā)霉，設(shè)備是否正常。
2、消防拉梯：拉梯牢固程度如何，拉繩是否完好，是否能正常使用。
3、防火服、消防斧、消防繩是否完好。
(六)消火箱的檢查。
1、每月逐個檢查一次。
2、栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好。
3、隨機(jī)抽取滅火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，監(jiān)控中心應(yīng)由正確的報警顯示。
4、檢查箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落，栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。
5、開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，如有應(yīng)立即修補(bǔ)或替換。
6、檢查水帶有無發(fā)黑、發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。
7、將水帶交換摺邊或翻動一次。
8、檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放好。
9、檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥門老化的皮墊。
10、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷。
11、將箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。
(七)施工現(xiàn)場的檢查。
1、有沒有配置足量、適用的滅火器材。
2、有沒有違章動工的行為。
3、有沒有亂拉電線和電源接頭用裸絲代替插頭的行為。
4、施工用的電器機(jī)具和臨時照明燈具，有沒有按照要求采用橡皮電纜線路。
5、有沒有違反規(guī)定使用易燃、易爆物品。
6、有沒有違反規(guī)定，在施工現(xiàn)場生火、焚燒、抽煙等。
7、有沒有未經(jīng)許可，動用氧、電焊以及其它明火作業(yè)行為，有沒有足夠的防火措施等。
(八)安全通道的檢查。
1、通道是否暢通、有無雜物堆放、車輛堵塞，是否有易燃易爆等危險物品。
2、疏散標(biāo)志是否完好。
3、標(biāo)志是否完好、處于明顯處、便于確認(rèn)處；應(yīng)急照明燈是否完好、被遮擋、損壞、緊急情況下能否照明等。
4、通道照明是否完好能正常照明。
(一)每月末對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(二)節(jié)日前或有重大活動的前一天，對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(三)檢查工作由消防負(fù)責(zé)人組織。
(四)檢查項(xiàng)目為所有消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。檢查配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備是否符合安全規(guī)定，門鎖是否完好。
(五)檢查各層走廊、電梯廳、樓梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。
(六)檢查設(shè)備層所有消防設(shè)施是否完好。
(七)檢查各機(jī)房、電房設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(八)檢查防火通道是否暢通，疏散指示燈及報警系統(tǒng)是否正常。
(十)檢查防火設(shè)備能否正常使用。
(十一)檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有異常，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。
(一)按年度制訂出訓(xùn)練計劃，擬出訓(xùn)練科目和具體內(nèi)容及時間安排。
(二)訓(xùn)練內(nèi)容按突發(fā)事件處理程序中的要求進(jìn)行。
(三)參與訓(xùn)練人員以全體保安員為主，適當(dāng)組織公司員工和部分業(yè)主參加。
(四)做好培訓(xùn)記錄內(nèi)容包括：
1、培訓(xùn)時間及參訓(xùn)人員。
2、培訓(xùn)科目及組織者。
3、培訓(xùn)小結(jié)及存在的問題。
4、培訓(xùn)者簽名。
5、至少保證常規(guī)培訓(xùn)每月一次。
(五)培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：
1、學(xué)習(xí)消防理論知識。
2、熟悉使用常用滅火器材，水帶連接。
3、了解火警報警程序和處理程序。
4、開展消防綜合演練。
(一)目的。
增強(qiáng)保安人員的消防意識，提高對火災(zāi)撲救工作的組織和處理能力，能使全體工作人員更好地了解本公司所轄區(qū)域的防火制度和緊急狀態(tài)下的消防逃生路徑，提高搶險和自救能力。
(二)消防演練的頻度。
消防演練至少每半年一次，特殊情況下可以增加演習(xí)次數(shù)。
1、區(qū)域主管應(yīng)為防火總負(fù)責(zé)人，區(qū)域隊(duì)長為防火總指揮。
2、其它保安人員為義務(wù)消防隊(duì)員。
(四)演練的組織。
1、公司所轄區(qū)域的消防演練計劃由區(qū)域主管負(fù)責(zé)組織制定，并報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、請消防專員現(xiàn)場指導(dǎo)，使所有參加人員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。
3、確定演練方案、演練日期和時間后，提前一個月通知甲方。
4、演練人員名單匯總后，報公司備案存檔。
(五)消防演習(xí)過程。
1、后勤保障。
安排公司保潔人員負(fù)責(zé)消防后勤保障，主要負(fù)責(zé)演練結(jié)束后的場地清掃工作。
2、人員疏散。
在消防演習(xí)過程中組織安排人員有序進(jìn)行疏散，防止擁擠及不安全隱患的發(fā)生。
使人員在按規(guī)定時間內(nèi)轍離火場。
3、組織滅火、安全警戒。
由保安人員負(fù)責(zé)組織滅火，并做好現(xiàn)場安全警戒工作。
4、物資搶救。
對一些重要物資及危險品應(yīng)及時進(jìn)行搶救，以免造成更大的損失。對火場范圍內(nèi)進(jìn)行斷電，供水保障。
(六)總結(jié)消防演習(xí)的效果。
每次消防演習(xí)結(jié)束后，區(qū)域主管應(yīng)總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；同時收集各方面對演習(xí)的反饋意見；將以上兩份總結(jié)書報區(qū)域經(jīng)理審閱后存檔。
(一)接到火警后，必須立即調(diào)動應(yīng)急分隊(duì)趕赴火場撲救火災(zāi)，同時了解何處、何物起火等基本情況。
(二)按突發(fā)事件的處理章節(jié)的要求，并結(jié)合當(dāng)時實(shí)際情況，組織撲救。
(三)及時向區(qū)域消防負(fù)責(zé)人匯報或及時報警。
(四)待公安消防部門到達(dá)后，指派專人帶路并引領(lǐng)取水。
(五)及時組織保安人員和公司員工積極參與火災(zāi)撲救，搶救貴重物品，引導(dǎo)業(yè)主及工人迅速安全轉(zhuǎn)移。
(一)立即組織最近崗位進(jìn)行查看，撲救。
(二)情況嚴(yán)重及時撥打“119”報警電話，報告區(qū)域主管。
(三)聯(lián)絡(luò)各崗位人員，組織進(jìn)行撲救。
(四)密切監(jiān)視報警地點(diǎn)情況，隨時報告。
(一)帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場。
(二)立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救。
(三)指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用消防通道疏散。
(四)堅守火場，控制火勢，等待專業(yè)消防隊(duì)的到達(dá)。
(五)火情解除后，會同消防主管機(jī)關(guān)，認(rèn)真勘查現(xiàn)場，收集情況，查明事故原因。
(六)組織有關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)。
(七)記錄火警(火險、火災(zāi))全過程，存檔。
(一)消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到消防報警信號報警時：
(二)迅速查明報警位置，用對講機(jī)通知巡邏保安即時到現(xiàn)場核實(shí)。
(三)核實(shí)保安即時報告，講清報警地點(diǎn)。
(四)巡邏警衛(wèi)或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)呼叫后，要以最快速度趕到報警地點(diǎn)核實(shí)，要仔細(xì)觀察報警地點(diǎn)的每個角落，將現(xiàn)場情況準(zhǔn)確明白地回報消防監(jiān)控中心。
(五)經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)屬誤報的，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)復(fù)位；若報警地點(diǎn)在辦公室、業(yè)主室內(nèi)等場所，進(jìn)入檢查時，需向業(yè)主解釋清楚，致歉后方能離開。
(六)報警地點(diǎn)若在房間內(nèi)且已上鎖，監(jiān)控中心的保安在報告時應(yīng)將此情況明確通知區(qū)域主管，若無鑰匙，且觀察到有明火或煙，有必要時必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖。
(七)經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)為火警后，按初期火警處理程序處理。處理完畢后將信號復(fù)位，并做好記錄。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇七
1、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：
1.2組織逐級防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施;。
1.3經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患;。
1.4監(jiān)護(hù)動火作業(yè);。
1.6定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散綱要;。
1.7接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
2、實(shí)行用戶防火責(zé)任制，各業(yè)主為當(dāng)然防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。
3、消防區(qū)及樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。
4、不得損壞消防設(shè)施和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。
5、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。
6、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?，?yán)禁超負(fù)荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。
7、大廈內(nèi)商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備一只滅火器(小于30平方米配備一只，大于30平方米配備2只以上)，并放置于易于取用的固定位置。
8、大廈范圍內(nèi)不得燃燒香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其他廢棄物品，煙頭及火柴要隨時弄熄。
9、用戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時用電線路;裝修材料應(yīng)采用不燃或阻燃材料，并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備一只滅火器，如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)市消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理，并按每100平方米(建筑面積)配備3只滅火器。
10、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。
11、發(fā)生火警時，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥火警電話119，并關(guān)閉電氣開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開大廈;用戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。
12、各用戶應(yīng)服從消防管理人員的管理，不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防管理人員行使職權(quán)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇八
1、單位的消防安全管理工作在、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰在崗，誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級防火安全責(zé)任制。
2、單位成立以總經(jīng)理為首的、各部門經(jīng)理為委員的防火安全委員會，全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和開展本單位的消防安全管理工作。
3、在單位防火安全委員會的領(lǐng)導(dǎo)下，各部門成立以部門經(jīng)理為首的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各行政班組設(shè)立防火安全員，做到責(zé)任層層落實(shí)，把好安全關(guān)。
4、各級管理人員及崗位安全員，在日常工作中要牢記防火工作的重要性，教育本部門員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識，自覺遵守本單位各項(xiàng)安全規(guī)定，切實(shí)負(fù)責(zé)，加強(qiáng)檢查，積極堵塞安全漏洞，把防火工作落到實(shí)處。
5、安全保衛(wèi)部是單位防火安全管理工作的職能部門，在總經(jīng)理和主管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本單位日常的消防安全管理工作。作為主管部門負(fù)責(zé)對各部門的防火工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。
6、單位配置的自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、卷簾門以及各種消防安全指示標(biāo)志、消防栓、消防器材等設(shè)備設(shè)施及其安全配置必須符合國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所有員工都有維護(hù)、保管、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，不準(zhǔn)隨意挪用、移動、擠占、遮擋和損壞。
7、單位的消防設(shè)備設(shè)施要有專人負(fù)責(zé)登記造冊，定期維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備的.完好有效。
8、成立以各崗位安全員為主要成員的義務(wù)消防隊(duì)，由安全保衛(wèi)部負(fù)責(zé)組織建立、健全規(guī)章制度，配備必要的裝備、器材，定期開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。
9、新員工上崗前要進(jìn)行嚴(yán)格的消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。
10、所有員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守崗位安全制度，做到“三知、三會”(知道單位或本崗位的火災(zāi)危險性、知道初期火災(zāi)撲救方法、知道疏散逃生路線，會報火警、會使用滅火器材、會逃生自救)。
11、單位的防雷裝置，應(yīng)當(dāng)在每年雷雨季節(jié)前進(jìn)行定期檢查，對避雷針、避雷器由有關(guān)主管部門進(jìn)行定期校驗(yàn)。
12、單位把高壓配電室、鍋爐房、電腦機(jī)房、燃?xì)庹{(diào)壓站、中餐廚房等列為重點(diǎn)防火部位，這些部位要做到有健全的規(guī)章制度，有安全負(fù)責(zé)人，有安全防范措施，有緊急處置預(yù)案，及時消除不安全因素。
13、廚房等使用明火或產(chǎn)生熱能源的部位，要嚴(yán)格管理，嚴(yán)格要求，要經(jīng)常檢查所使用的設(shè)備是否完好。
14、因需要動用明火的部位，在使用前要嚴(yán)格遵守本單位關(guān)于《動用明火管理制度》，必須填寫《動用明火申請表》。
15、不準(zhǔn)將易燃易爆、化學(xué)危險品帶入客房，建筑物內(nèi)嚴(yán)禁焚燒可燃物品，嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，客房內(nèi)不準(zhǔn)使用大功率電熱器具，不準(zhǔn)私自安裝電器設(shè)備。
16、餐廳、宴會廳、劇場、歌舞廳及其他人員聚散場所和娛樂場所，營業(yè)中要控制所能承載的人數(shù)，不得超員接待，并保持疏散暢通。
17、加強(qiáng)用電安全管理，單位內(nèi)所有電器設(shè)備的安裝，必須由專業(yè)電工實(shí)施；客戶自備和使用的電器設(shè)備，須經(jīng)工程部門檢查認(rèn)可，并由專業(yè)電工安裝；凡可移動的電器設(shè)備，其電源線必須是橡膠護(hù)套導(dǎo)線；因工作需要拉接臨時電源的，必須提前申請，按《臨時用電管理制度》由專業(yè)電工安裝架設(shè)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇九
第一條、工廠是消防管理單位。主要廠房車間、辦公樓、原料和成品倉為重點(diǎn)防火目標(biāo)，實(shí)施消防安全管理。各級管理人員應(yīng)將消防安全作為生產(chǎn)管理的重點(diǎn)項(xiàng)目。
第二條、為了貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，特制訂本管理制度。
第三條、本制度適用于公司各車間、各部門及公共區(qū)域和外來施工單位等。
第四條、公司設(shè)立消防安全管理委員會主任由公司人事行政部最高主管擔(dān)任;副主任由人事行政部主管擔(dān)任;委員由部門主管擔(dān)任;公司全體成員均要參與消防安全管理工作。
第五條、公司消防應(yīng)急疏散指示圖張貼在醒目位置，并計劃進(jìn)行每年度消防應(yīng)急疏散演習(xí);消防通道必須保持暢通、不可以堵塞;消防器材前面不可以有物品堵塞。
第六條、公司實(shí)行吸煙管制，除指定吸煙地點(diǎn)外其他地點(diǎn)禁止吸煙。
第七條、外來施工單位，進(jìn)入公司前首先簽訂《安全文明施工承諾書》，遵守消防法規(guī)。
第八條、公司內(nèi)部每月進(jìn)行消防檢查，檢查電路、設(shè)備、器材，避免有老化、失效等。
第九條、消防火警應(yīng)急處置流程：現(xiàn)場立即處置滅火，疏散人員、人員清查。如無法控制向公司最高主管報警。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇十
為了實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，保護(hù)員工人身和公共財產(chǎn)的.安全，對公司實(shí)行消防安全管理。特制定如下制度，望共同遵循。
一、職責(zé)：
消防設(shè)施使用部門負(fù)責(zé)對消防進(jìn)行安全管理、其他部門協(xié)助管理部門做好消防安全管理。
二、消防培訓(xùn)教育。
（一）、各部門必須指定出一名消防具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材設(shè)施的管理，以及落實(shí)安全管理部門對各車間的消防要求。
（二）、由各車間抽調(diào)3-5名員工，與保安隊(duì)人員一起組織成立義務(wù)消防隊(duì)，由保安隊(duì)長兼任義務(wù)消防隊(duì)長，由安全管理部門負(fù)責(zé)對其培訓(xùn)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)知識，以應(yīng)對公司發(fā)生的突發(fā)事件及消防事故。
（三）、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。
（四）、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，特殊工種人員應(yīng)做到重點(diǎn)教育培訓(xùn)。
（五）、對新員工（包括實(shí)習(xí)、代培人員）應(yīng)做好崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗作業(yè)。
（一）、逐級落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查、檢查制度。
（二）、行政科應(yīng)每月組織人員對各車間作一次消防檢查并復(fù)查追蹤整改。
（三）、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫消防檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名確認(rèn)。
（四）、檢查人員應(yīng)及時將檢查情況通知受檢部門，受檢部門應(yīng)及時整改，未按時整改的，視情況給予處罰。
（一）、各部門車間應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用出口通道。
（二）、應(yīng)規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明設(shè)施。
（三）、消防箱、滅火器應(yīng)編號劃分確定責(zé)任車間，并貼好保養(yǎng)、檢查責(zé)任卡，統(tǒng)一由行政科監(jiān)督管理。
（四）、保安隊(duì)?wèi)?yīng)經(jīng)常對各車間消防設(shè)施檢查跟蹤，及時督促車間對消防設(shè)施的保養(yǎng)更換，保證設(shè)施狀態(tài)良好。
（五）、消防水帶、槍頭應(yīng)每月檢查一次是否完好，消防栓閥門接口應(yīng)每月放水一次，看是否好用。
（六）、消防器材消防專用，嚴(yán)禁任何人私自開啟消防箱挪用消防器材，如有發(fā)現(xiàn)，給予200元/次處罰，特殊情況應(yīng)征得安全管理部門同意。
五、本制度自批準(zhǔn)之日起生效，修改時亦同，之前與本制度有沖突的地方，以本制度為準(zhǔn)。大學(xué)消防安全管理規(guī)定消防安全管理制度。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇十一
為了實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，保護(hù)員工人身和公共財產(chǎn)的安全，對公司實(shí)行消防安全管理。特制定如下制度，望共同遵循。
一、職責(zé)：消防設(shè)施使用部門負(fù)責(zé)對消防進(jìn)行安全管理、其他部門協(xié)助管理部門做好消防安全管理。
二、消防培訓(xùn)教育。
（一）、各部門必須指定出一名消防具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材設(shè)施的管理，以及落實(shí)安全管理部門對各車間的消防要求。
（二）、由各車間抽調(diào)3—5名員工，與保安隊(duì)人員一起組織成立義務(wù)消防隊(duì)，由保安隊(duì)長兼任義務(wù)消防隊(duì)長，由安全管理部門負(fù)責(zé)對其培訓(xùn)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)知識，以應(yīng)對公司發(fā)生的突發(fā)事件及消防事故。
（三）、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。
（四）、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，特殊工種人員應(yīng)做到重點(diǎn)教育培訓(xùn)。
（五）、對新員工（包括實(shí)習(xí)、代培人員）應(yīng)做好崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗作業(yè)。
（一）、逐級落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查、檢查制度。
（二）、行政科應(yīng)每月組織人員對各車間作一次消防檢查并復(fù)查追蹤整改。
（三）、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫消防檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名確認(rèn)。
（四）、檢查人員應(yīng)及時將檢查情況通知受檢部門，受檢部門應(yīng)及時整改，未按時整改的，視情況給予處罰。
（一）、各部門車間應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用出口通道。
（二）、應(yīng)規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明設(shè)施。
（三）、消防箱、滅火器應(yīng)編號劃分確定責(zé)任車間，并貼好保養(yǎng)、檢查責(zé)任卡，統(tǒng)一由行政科監(jiān)督管理。
（四）、保安隊(duì)?wèi)?yīng)經(jīng)常對各車間消防設(shè)施檢查跟蹤，及時督促車間對消防設(shè)施的保養(yǎng)更換，保證設(shè)施狀態(tài)良好。
（五）、消防水帶、槍頭應(yīng)每月檢查一次是否完好，消防栓閥門接口應(yīng)每月放水一次，看是否好用。
（六）、消防器材消防專用，嚴(yán)禁任何人私自開啟消防箱挪用消防器材，如有發(fā)現(xiàn)，給予200元/次處罰，特殊情況應(yīng)征得安全管理部門同意。
五、本制度自批準(zhǔn)之日起生效，修改時亦同，之前與本制度有沖突的地方，以本制度為準(zhǔn)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇十二
二、宣傳教育培訓(xùn)的形式可采取集中與分散、定期與不定期相結(jié)合的方式進(jìn)行，可采取消防知識講座等形式進(jìn)行消防宣傳，并充分利用消防宣傳欄、燈箱、標(biāo)語、警句、漫畫、橫幅、黑板報等進(jìn)行廣泛宣傳，以提高村民的消防安全意識。
三、消防安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(一)本村的火災(zāi)危險性和防火措施;。
(二)消防器材設(shè)施的性能及使用方法;。
(三)報火警、撲救初起火災(zāi)以及疏散逃生知識和方法;。
四、發(fā)生火災(zāi)后，視具體情況組織村民和轄區(qū)單位參觀火災(zāi)現(xiàn)場，用實(shí)際案例教育村民注意防火安全。
五、結(jié)合本村實(shí)際情況，適時開展農(nóng)村消防運(yùn)動會、消防知識競賽、消防宣傳黑板報展評等多種形式的公益消防活動。
六、結(jié)合每年的'119消防宣傳日，積極開展大規(guī)模的消防宣傳活動，掀起消防宣傳高潮。
七、定期公布消防安全檢查情況和處理結(jié)果，對村內(nèi)外發(fā)生的火災(zāi)及時向村民告知，提醒村民舉一反三，吸取教訓(xùn)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇一
1.1為了加強(qiáng)本公司防火安全管理，保障國家、公司和個人的財產(chǎn)免受危害。維護(hù)正常的生產(chǎn)和生活秩序，特制定本規(guī)則。
1.2全公司范圍內(nèi)均適用本規(guī)則。
2組織領(lǐng)導(dǎo)。
2.1公司成立防火安全委員會，由公司董事長和總經(jīng)理負(fù)責(zé)，安環(huán)部專職安全員負(fù)責(zé)處理日常工作，其工作職責(zé)為：
2.1.1認(rèn)真貫徹上級有關(guān)消防安全工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)和規(guī)章制度，把消防工作納入生產(chǎn)和經(jīng)營管理中去，做到同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結(jié)、同時評比。
2.1.2負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公司的防火安全宣傳教育。
2.1.3負(fù)責(zé)組織制定本公司的防火安全制度并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2.1.4負(fù)責(zé)組織防火檢查，研究和主持整改火險隱患。
2.1.5領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)，平時工作中要加強(qiáng)管理教育，組織進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
2.1.6負(fù)責(zé)指導(dǎo)消防器材的配備、維修、保養(yǎng)和管理工作。
2.1.7積極組織員工撲救火災(zāi)，并負(fù)責(zé)查明事故原因，提出處理意見。
2.2安環(huán)部專職安全員同時擔(dān)任專職的防火管理人員，負(fù)責(zé)日常的防火工作，組建和訓(xùn)練好義務(wù)消防隊(duì)，建立健全防火檔案。
2.3各部門、車間成立防火工作小組，確定一名兼職的防火員，實(shí)行公司、部門(車間)、班組(崗位)“三級”消防安全管理，各級專兼職消防安全管理人員和崗位操作工人負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的消防安全工作，切實(shí)做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”。
3建筑審核。
3.1本公司內(nèi)所有的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中的規(guī)定。
3.2公司行政事務(wù)部的基建人員在接到新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的通知后，必須在三天之內(nèi)和專職安全員進(jìn)行口頭交涉，并送交有關(guān)圖紙、資料，同時填寫《建筑設(shè)計防火審核申報表》。
3.3專職安全員在接到新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的口頭通知后，應(yīng)同部長協(xié)商，迅速與公安消防監(jiān)督部門聯(lián)系，辦理好有關(guān)建筑審核手續(xù)，嚴(yán)格按照“三同時”的原則落實(shí)。
4火源管理。
4.1生產(chǎn)區(qū)、成品庫區(qū)、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，易燃、易爆的重點(diǎn)部位必須做到定點(diǎn)、定人管理，并寫出詳細(xì)的管理措施;堅強(qiáng)明火的管理，嚴(yán)格執(zhí)行禁火區(qū)內(nèi)禁帶火種，禁止吸煙，不準(zhǔn)使用電爐的規(guī)定。
4.2凡是在禁火區(qū)內(nèi)需要動火的，必須采取可靠的安全措施，并到安全環(huán)保部辦理好動火手續(xù)，憑動火作業(yè)證在規(guī)定的時間和范圍內(nèi)動火。
4.3加強(qiáng)對于入冬取暖火爐的管理，火爐的日常管理要責(zé)任到人，同時建立申請、審批手續(xù)。
4.4從爐內(nèi)取出的熾熱灰燼，必須用水澆滅后倒在指定的安全地點(diǎn)。
4.5進(jìn)入禁火區(qū)內(nèi)的汽車、拖拉機(jī)以及其它機(jī)動車輛，必須戴阻火器。
5電源管理。
5.1電器設(shè)備要嚴(yán)格按照有關(guān)電力設(shè)計技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計和安裝，并由正式電工負(fù)責(zé)安裝和維修，所有的電器設(shè)備必須接地接零。
5.2崗位操作人員對本崗位的所有電器設(shè)備必須加強(qiáng)管理，非電工人員不得自行安裝和檢修電器設(shè)備。
5.3凡是檢修電器設(shè)備時，必須掛警告牌或派人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，檢修后的電器設(shè)備必須經(jīng)檢修人員許可，方可投入使用。
5.4嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁非生產(chǎn)性使用電爐，嚴(yán)格執(zhí)行用電制度、電器維修制度等。
5.5定期進(jìn)行避雷裝置檢測，預(yù)防靜電的產(chǎn)生。
6易燃易爆化學(xué)危險品的管理。
6.1易燃易爆化學(xué)危險物品(如環(huán)氧乙烷)的生產(chǎn)過程應(yīng)有嚴(yán)格的規(guī)章制度和防火滅火設(shè)施，其消防工作由各事業(yè)部確定專人兼管，實(shí)行消防安全責(zé)任制。
6.2易燃易爆化學(xué)危險物品的經(jīng)營必須憑證經(jīng)營，銷售部門應(yīng)到商業(yè)和公安部門辦理化學(xué)危險物品經(jīng)營許可證，并對銷售點(diǎn)和銷售過程中的安全落實(shí)到人。
6.3易燃易爆化學(xué)危險物品的采購必須憑證采購，物質(zhì)供應(yīng)部門應(yīng)到商業(yè)和公安部門辦理化學(xué)危險物品采購證，無采購證者，一律不準(zhǔn)購買和交易。
6.4對于易燃易爆化學(xué)危險物品的貯存，應(yīng)該按照其性質(zhì)和滅火方法不同分類堆放、分類貯存，裝卸時要注意安全，并經(jīng)常對物品進(jìn)行檢查，同時指定可靠的消防安全措施。
6.5承擔(dān)易燃易爆化學(xué)危險品運(yùn)輸?shù)膯挝?，必須出示公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的運(yùn)輸證件，車輛押運(yùn)員必須辦理押運(yùn)證、駕駛員必須嚴(yán)格要求，確保運(yùn)輸過程中的安全。
6.6使用易燃易爆化學(xué)危險品的部門必須嚴(yán)格領(lǐng)料手續(xù)，劇毒和爆炸物品的領(lǐng)用必須經(jīng)技術(shù)科同意;使用崗位上的存放量不超過一個班的使用量，使用過程中應(yīng)嚴(yán)格操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真做好消防保衛(wèi)工作。
6.7對生產(chǎn)、貯存、運(yùn)輸、經(jīng)營、使用易燃易爆化學(xué)危險品的過程中已經(jīng)報廢、變質(zhì)，需要進(jìn)行銷毀處理的，必須報請技術(shù)科鑒定，由技術(shù)科監(jiān)督銷毀處理。
7消防設(shè)施。
7.1全公司區(qū)域內(nèi)必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備一定數(shù)量的室內(nèi)和室外消防栓，保證水源充足;同時按照?；飞a(chǎn)的要求配齊配足消防器材，重點(diǎn)崗位要自備蒸汽滅火管線。
7.2各部門、車間的消防器材執(zhí)行“三定一交”制：即定點(diǎn)存放、定人維護(hù)管理、定期檢查以及消防器材列入交接班記錄。入冬前以及寒冬期間要做好滅火器、水源、管線、室外消火栓的防凍保溫工作，保證消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。
7.3切實(shí)保證值班電話通訊暢通，報警器完好，安全值班車處于良好狀態(tài)。
7.4消防設(shè)施應(yīng)該為消防專用，禁止用于與消防無關(guān)的地方，消防器材使用后要立即報告安全環(huán)保部;安環(huán)部必須經(jīng)常進(jìn)行檢查，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)和及時更換，嚴(yán)格執(zhí)行“三記”制度。
8義務(wù)消防隊(duì)。
8.1公司成立義務(wù)消防隊(duì)，在保安隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極做好本部門、車間的消防保衛(wèi)工作。
8.2義務(wù)消防隊(duì)員必須明確自己的職責(zé)與任務(wù)，嚴(yán)格工作制度和作風(fēng)紀(jì)律，充分發(fā)揮在撲救火災(zāi)中的骨干作用。
8.3公司需要定期組織義務(wù)消防隊(duì)員學(xué)習(xí)、訓(xùn)練和進(jìn)行技術(shù)比武，不斷提高義務(wù)消防隊(duì)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。保持隊(duì)員的相對穩(wěn)定，絕對保持組織的健全和戰(zhàn)斗力。
8.4義務(wù)消防隊(duì)員必須做到：堅持原則、模范遵守、實(shí)事求是、照章辦事、工作認(rèn)真、深入細(xì)致、宣傳教育、做好預(yù)防、消除隱患、保衛(wèi)生產(chǎn)、發(fā)現(xiàn)火情、勇敢戰(zhàn)斗、舍生忘死、絕不畏縮。
9季節(jié)防火。
9.1每年的冬、春兩季要搞好防火宣傳教育和防火大檢查，有計劃地解決一批重大火險隱患，充實(shí)和完善防火制度，整頓和健全義務(wù)消防組織。
9.2重大節(jié)假日：“五.一”、國慶、元旦、春節(jié)期間要開展群眾性的防火安全大檢查，積極整改隱患，確保重點(diǎn)部位的安全，讓員工過一個愉快的節(jié)日。
9.3特殊時間如高溫季節(jié)、連續(xù)晴天、檢修、國家及地方大型活動、運(yùn)動會、會議等，要加強(qiáng)防火安全教育，加強(qiáng)重點(diǎn)部位的消防保衛(wèi)，加強(qiáng)值班巡邏，嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生。
10規(guī)章制度。
10.1各部門、車間應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家消防管理?xiàng)l例的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行化工行業(yè)進(jìn)入“進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)十四不準(zhǔn)”、“禁止違章動火的六大禁令”。崗位操作工必須嚴(yán)格遵守“操作工的六嚴(yán)格”。
10.2由公司制定安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，管理工作制度、崗位責(zé)任制、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、消防安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等一系列的責(zé)任制，并督促落實(shí)。
10.3各部門、車間應(yīng)該嚴(yán)格遵守公司以及安全環(huán)保部制定的各種消防安全規(guī)定。
11宣傳教育訓(xùn)練。
11.1凡是新入廠的人員必須嚴(yán)格進(jìn)行三級安全教育，經(jīng)相關(guān)部門考試合格，持證方能上崗。
11.2公司建立安全教育室，每年對全公司人員進(jìn)行一次消防知識教育，一次消防知識考試和競賽，一次消防安全錄像教育，二次消防演練，每月舉辦一期消防專刊，對全體員工普及消防知識。
11.3通過經(jīng)?；?、制度化的教育和訓(xùn)練，使全公司員工達(dá)到“三懂”、“三會”、“三能”：即懂得本崗位生產(chǎn)過程和原輔材料的火災(zāi)危險性、懂得預(yù)防火災(zāi)的措施、懂得火災(zāi)撲救的方法;會使用消防器材、會處理事故、會報火警;能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時發(fā)現(xiàn)或縣、能有效地?fù)渚瘸跗鸹馂?zāi)。
12整改檢查。
12.1全公司必須嚴(yán)格實(shí)行“三級防火安全檢查制”，即：公司做到每月一檢查，生產(chǎn)調(diào)度中心每半月檢查一次，班組崗位每周檢查一次。
12.2每月二十五日定為公司防火安全宣傳檢查和例會日，由公司防火安全委員會負(fù)責(zé)人組織各部門、車間防火負(fù)責(zé)人對全公司進(jìn)行防火大檢查。
12.3各部門、車間的安全工作小組必須做到每月兩次自薦、自查活動，并將檢查情況如實(shí)地在月報表中反映，查處的重大隱患必須用書面報告到安全環(huán)保部備案。
12.4各班組必須認(rèn)真抓好日常防火檢查，做到每周一次，要做好檢查記錄，并由事業(yè)部安全工作小組負(fù)責(zé)監(jiān)督。
12.5對于公司安全委員會、上級消防部門、系統(tǒng)行業(yè)消防部門組織查出的火險隱患，公司安環(huán)部要認(rèn)真立案登記，向隱患單位立即下達(dá)隱患整改通知，提出整改措施和要求。各單位應(yīng)按要求的時間，定人員、定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直到復(fù)查合格才能消案。
12.6對查出的重大隱患，安環(huán)部應(yīng)書面報告到公司，認(rèn)真研究，提出整改方案，做到人力、物力、資金三落實(shí)，在整改時間上不推、不拖、按時進(jìn)行整改，屬于重、特大火險隱患，公司因資金、時間的等原因一時無法解決的，由公司書面上報上級消防管理部門，請求上級幫助解決。
13追查處理。
13.1凡是違反消防管理?xiàng)l例和公司消防安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、人員傷亡、財產(chǎn)損失的責(zé)任者，要上報公安機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任，觸犯治安管理處罰條例的，給予治安處罰，構(gòu)成犯罪的要追究刑事責(zé)任。
13.2凡是違反消防管理?xiàng)l例和公司消防安全規(guī)定，造成后果或后果輕微的，由安環(huán)部和各單位共同查處，按照“四不放過”的原則進(jìn)行處理，分別給予處罰。
13.3凡是違反消防管理?xiàng)l例和公司消防安全規(guī)定，隱瞞不報，不作處理的，要對單位負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人嚴(yán)肅處理。對于因思想麻痹，貫徹消防規(guī)章制度不力，管理不善而引起火災(zāi)造成一定損失的責(zé)任者也應(yīng)該嚴(yán)肅處理。
13.4消防工作實(shí)行一票否決權(quán)。凡是因消防工作不力，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)和人員傷亡事故的，年終所在單位不得評為先進(jìn)單位，其領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人不得評為先進(jìn)個人。
14消防安全職責(zé)及滅火器器材維護(hù)保養(yǎng)。
14.1.1負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行“中華人民共和國消防條例”，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。
14.1.3負(fù)責(zé)布置、檢查、總結(jié)、評比消防安全工作，每季進(jìn)行一次檢查及落實(shí)隱患整改工作。
14.1.4領(lǐng)導(dǎo)安全消防及義務(wù)消防隊(duì)組織，并指導(dǎo)他們開展活動。
14.1.5組織火災(zāi)，火警事故的調(diào)查分析和處理工作。
14.1.6副總經(jīng)理對分管部門的安全、消防工作負(fù)責(zé)。
14.2.部門級(事業(yè)部)。
14.2.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防條例及公司對消防安全工作的意見、決定，對違反安規(guī)制度的職工進(jìn)行教育，督促他們遵守有關(guān)安全、消防制度。
14.2.2根據(jù)本部門的具體情況，及時研究整改火險隱患及不安全因素。
14.2.3協(xié)助公司調(diào)查處理有關(guān)事故，組織并參加本部門內(nèi)發(fā)生的各類事故的調(diào)查處理工作。
14.2.4對本部門的消防器村要妥善保管，若發(fā)現(xiàn)擅自動用或損壞的行為立即制止，并及時向安全環(huán)保部報告。
14.2.5部門副職要積極做好分管范圍內(nèi)的消防安全工作。
14.3.車間級。
14.3.1落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。在事業(yè)部部長的領(lǐng)導(dǎo)下，對本車間的消防安全負(fù)責(zé)。
14.3.2組織本車間職工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行公司、事業(yè)部有關(guān)消防安全的規(guī)章制度決定，并經(jīng)常對本車間進(jìn)行檢查。
14.3.3掌握本車間的設(shè)備運(yùn)行與工藝、生產(chǎn)、操作等情況，做到心中有數(shù)，防止設(shè)備帶病運(yùn)行與違章操作。
14.3.4及時發(fā)現(xiàn)不安全隱患與火險，并及時整改，車間不能整改的，必須按級匯報做好有效的防范措施。
14.3.5嚴(yán)格遵守動火制度，并掌握消防器材的使用及本車間消防器材的維護(hù)保養(yǎng)。
14.4.1認(rèn)真學(xué)習(xí)“中華人民共和國消防條例”，實(shí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
14.4.2努力學(xué)習(xí)消防安全知識，做到“三懂三會”，即：懂得崗位火災(zāi)危險性，懂得火災(zāi)預(yù)防措施，懂得撲救方法，會使用就地放置的消防器材，會撲救初起火災(zāi)，會報火警。
14.4.3維護(hù)保養(yǎng)好本部門、崗位的消防器材，發(fā)現(xiàn)損壞及時向有關(guān)部門、人員報告。
14.4.4積極參加各種安全活動，以提高自己的素質(zhì)。
14.4.5嚴(yán)格執(zhí)行上級及廠部的有關(guān)消防安全規(guī)定、制度等。
14.4.6提高警惕，注意本崗位及本人身邊有無火險隱患，做到極早發(fā)現(xiàn)，盡快消除，以確保全廠不發(fā)生火災(zāi)事故，確保安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
14.5.消防器材維護(hù)保養(yǎng)制。
14.5.1消防水泵，每半月試車一次，每月出水一次。
14.5.2消防水泵必須經(jīng)常保持清潔完好，每次使用或練習(xí)后應(yīng)做好消潔工作，并檢查各連結(jié)部位是否緊固，并隨時修整，使保持完好狀態(tài)。
14.5.3消防水帶用后，必須及時洗凈，晾曬干燥妥善保管。
14.5.4泡沫滅火機(jī)按規(guī)定配換藥劑，并每月檢查一次噴咀是否堵塞。co2等滅火機(jī)每月檢查一次噴咀及重量，若減輕10%時應(yīng)充氣。干粉火機(jī)每年檢查一次，干粉是否受潮結(jié)塊，c02氣體每半年稱重一次。
14.5.5公司內(nèi)各處設(shè)置的消防器材不得移動或移用，否則按國家消防法規(guī)有關(guān)條例予以處理。
14.6.1滅火器的配置與灌裝。
a)安全環(huán)保部根據(jù)各部門實(shí)際情況，按國家標(biāo)準(zhǔn)定量配置合格滅火器，使用后的滅火器須到當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行灌裝。
b)安全環(huán)保部對全公司所使用的滅火器統(tǒng)計，在《消防器材(設(shè)施)檢查表》中做好記錄，并對每一只在用滅火器進(jìn)行掛牌標(biāo)識。
14.6.2滅火器的儲存。
a)各使用部門配置的滅火器須有滅火器存放裝置，且有保護(hù)裝置，應(yīng)標(biāo)識清楚，便于取用。
b)公司備用的滅火器儲存于消防室中，須做到防潮、防雨、防爆，并定期進(jìn)行檢查滅火器壓力表，若指針在紅線區(qū)，應(yīng)作重新灌裝或報廢處理。
14.6.3滅火器的使用。
a)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況需使用滅火器的，應(yīng)按規(guī)定的操作方法操作，使用過程中注意個人安全保護(hù)及環(huán)境保護(hù)。非必要情況，優(yōu)先選用干粉滅火器，以減少對環(huán)境的危害。
b)滅火器使用完畢之后，使用部門須處理好現(xiàn)場。檢查使用后的滅火器，若壓力表指針在藍(lán)線區(qū)以上，則送回原存放點(diǎn);若指針在紅線區(qū)，則送安全環(huán)保部作灌裝或報廢處理。
14.6.4滅火器的報廢。
a)安全環(huán)保部確認(rèn)無法進(jìn)行灌裝的滅火器要作報廢處理。
b)滅火器的報廢送專業(yè)部門處理。
15獎勵表彰。
15.1凡是因消防工作成績顯著，全年度無事故的單位和個人，公司將給予表彰和獎勵。
15.2對及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)并在撲救中表現(xiàn)突出的單位和個人，公司將給予表彰和獎勵。
15.3對于在撲救火災(zāi)中致傷、致殘以及犧牲的個人，按照國家政策規(guī)定，公司給予最高優(yōu)撫和照顧。
16附則。
16.1各部門、車間可根據(jù)本規(guī)則制定實(shí)施細(xì)則，報送安環(huán)部備案。
16.2本規(guī)則的解釋權(quán)屬于公司安全生產(chǎn)委員會。
16.3本規(guī)則自公布之日起開始實(shí)施。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇二
為加強(qiáng)公司消防工作，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，依據(jù)《典當(dāng)管理辦法》以及國家關(guān)于消防安全方面的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際情況,制定本制度。
1、實(shí)行逐級防火責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。
2、進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查，對發(fā)現(xiàn)了火顯隱患和一些違章現(xiàn)象消除整改和制止，對暫時難以消除的火顯隱患必須采取應(yīng)急措施。
3、公司內(nèi)要粘貼各種防火標(biāo)志，設(shè)置消防門，消防通道和警報系統(tǒng)，組建義務(wù)消防隊(duì)，配備完善的消防器材與應(yīng)急照明裝置等設(shè)施做到有能力迅速撲滅初期火災(zāi)和有效地進(jìn)行人員財產(chǎn)的疏散轉(zhuǎn)移。
4、對新老員工進(jìn)行消防知識的普及，對消防器材使用的培訓(xùn)，特別是消防的重點(diǎn)部位，要進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核，做到經(jīng)?；⒅贫然?。
5、公司內(nèi)消防器材，消防栓必須按消防部門指定的明顯位置放置。
6、禁止私接電源插座，亂拉臨時電線，私自拆修開關(guān)和更換燈管，燈泡，保險絲等。
7、營業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
8、消防義務(wù)檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不留發(fā)生火情的隱患。
9、部門經(jīng)理/主管每月進(jìn)行一次消防自檢，檢查消防重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)設(shè)備，實(shí)行定點(diǎn)，定人，定措施的制度，發(fā)現(xiàn)問題及時向安全部門匯報(書面材料)。
10、營業(yè)場地嚴(yán)禁放置易燃易爆危險品。
11、使用的電器設(shè)備的質(zhì)量，必須符合消防安全要求，電器設(shè)備的安裝和電器線路的設(shè)計，鋪設(shè)，必須符合安全技術(shù)規(guī)定并定期檢修。
12、所有消防器材任何人不得私自移動，損壞，挪用并定期檢查和更換。
13、要堅持經(jīng)常性消防安全宣傳，教育工作，利用各種形式(如黑板報，圖片，錄象等)宣傳，普及消防知識，提高公司內(nèi)全體人員消防安全意識，增強(qiáng)防火工作的自覺性。
消防安全工作是一項(xiàng)十分重要的工作。全體人員必要充分認(rèn)識其重要性。自覺增強(qiáng)消防安全意識，提高安全消防工作的自覺性和高度警惕性，常年處于戒備狀態(tài)，樹立常備不懈的精神，確保消防安全工作萬無一失。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇三
落實(shí)消防安全措施，保證業(yè)戶及物業(yè)的安全。
2.適用范圍
適用各管理處的消防安全管理。
3.內(nèi)容
3.1各施工單位（含管理處，公司有關(guān)維修部門）在小區(qū)內(nèi)的施工需動火的工程，必須事先向管理處申報，辦理動火作業(yè)手續(xù)，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。施工單位動火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，管理處須明確監(jiān)管責(zé)任人并進(jìn)行施工監(jiān)督，各施工單位動火完畢后立即清理現(xiàn)場，防止留下火種而引起著火，并通知管理處驗(yàn)收。
3.2管理處在重點(diǎn)部位，危險地段（變壓器室、供配電房、停車場（庫）、發(fā)電機(jī)房和樓層動火）必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)并做好防備工作后才可動手火。
3.3動火必須做到“七不、四要、一清。”
3.3.1動火前“七不”：
3.3.1.1防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火。
3.3.1.2周圍的易燃雜物未清除不動火。
3.3.1.3附近難以移動的易燃物未采取安全防范措施不動火。
3.3.1.4凡盛裝過油類等易燃物的容器、未經(jīng)清除不動火。
3.3.1.5凡儲存有易燃、易爆物品場所，未經(jīng)排除易燃物品的不動火。
3.3.1.6在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火。
3.3.1.7未配備相應(yīng)的滅火器材不動火。
3.3.2動火中“四要”：
3.3.2.1.動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。
3.3.2.2現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。
3.3.2.3發(fā)生火災(zāi)事故時，要及時撲救。
3.3.2.4動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
3.3.3動火后要“一清”：
動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開現(xiàn)場。
3.4供配電房、發(fā)電機(jī)房及其他重要機(jī)房內(nèi)禁止堆放易燃物。禁止吸煙，并按規(guī)定配置消防器材，消防設(shè)備（器材）旁邊禁止堆放任何雜物。
3.5各走道、樓梯口等疏散部位要保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好狀態(tài)，禁止業(yè)戶在走道、樓梯、垃圾桶旁燒紙、焚香。
3.6管理處所有員工必須遵守國家有關(guān)消防法律、法規(guī)和公司制訂的消防管理規(guī)定。
3.7管理處所有員工均應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)備、設(shè)施和器材。消防設(shè)備、設(shè)施管理人員應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保證設(shè)備、設(shè)施、器材的完好及正常使用。
4.記錄
無
5.附件
無
消防安全管理檢查規(guī)定
1.?目的
保證消防設(shè)備、設(shè)施的正常使用，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，確保業(yè)戶和物業(yè)的安全。
2.?適應(yīng)的范圍
適應(yīng)各管理處的消防檢查管理。
3.?內(nèi)容
3.1消防安全管理機(jī)構(gòu)
各管理處應(yīng)視實(shí)際情況設(shè)立專門的消防監(jiān)控中心或在中控室設(shè)置消防監(jiān)控職能，并建立三級防火機(jī)構(gòu)，明確各防火責(zé)任人職責(zé)。
3.1.1公司總經(jīng)理為公司第一級消防責(zé)任人（由消防局任命），負(fù)責(zé)消防組織機(jī)構(gòu)的建立和消防工作的組織及安排，總經(jīng)理負(fù)責(zé)成立公司防火安全委員會，確定委員會成員人選，并明確其職責(zé)。保安隊(duì)作為公司常設(shè)消防安全職能部門，具體承擔(dān)防火安全委員會的日常事務(wù)工作，并負(fù)責(zé)有關(guān)消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習(xí)。
3.1.2管理處主任作為第二級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)管理處消防管理工作的制定和組織實(shí)施并對日常消防工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
3.1.3保安主管作為第三級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防監(jiān)督、檢查和日常管理工作。
3.2消防安全檢查制度
3.2.1一級檢查由物業(yè)公司指導(dǎo)、監(jiān)督各部（或崗位）組織實(shí)施。
3.2.1.1每位員工每天對本崗位、本地段消防安全情況進(jìn)行一次檢查，處理本身能夠解決的不安全的因素，本身不能處理的應(yīng)及時提交上級主管，否則，發(fā)生事故由該崗位當(dāng)班人員及其主管負(fù)責(zé)。
3.2.1.2保安主管負(fù)責(zé)對小區(qū)的消防設(shè)施，消防安全情況及施工現(xiàn)場防火安全進(jìn)行日常檢查，并將檢查情況記錄在《巡視檢查記錄表》。
3.2.1.3保安主管每月將消防安全情況總結(jié)后向管理處主任上報。
3.2.2二級檢查由管理處主任組織實(shí)施。
3.2.2.1管理處主任每月組織保安隊(duì)、工程維修組等分部對轄區(qū)設(shè)備、設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行一次檢查。
3.2.2.2檢查內(nèi)容應(yīng)包括管理處各部門（崗位）對消防安全工作的執(zhí)行情況、火情隱患及整改情況。
3.2.2.3.管理處主任每月向主管總經(jīng)理和公司第一級消防責(zé)任人提交管理處消防安全工作總結(jié)。
3.2.3三級檢查由公司總經(jīng)理組織實(shí)施。
3.2.3.1每月由公司總經(jīng)理或其授權(quán)人對各管理處進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查，尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”前要組織消防安全大檢查。
3.2.3.2檢查內(nèi)容包括管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點(diǎn)要害部位消防安全管理及檢查制度的執(zhí)行情況。
4.?記錄
無
5.?附件
無
消防監(jiān)控中心管理規(guī)定
規(guī)范消防監(jiān)控中心的管理，確保消防監(jiān)控中心的正常運(yùn)行和安全。
2.適應(yīng)的范圍
消防監(jiān)控中心的管理。
3.內(nèi)容
3.1消防中心實(shí)行專人輪班，24小時值班制度，值班員應(yīng)有高度的責(zé)任感和警惕性，不得隨意離開值班室，并在值班記錄表上做好值班記錄。
3.2消防中心嚴(yán)禁其他無關(guān)人員進(jìn)出。
3.3每天值班員要檢查消防系統(tǒng)是否正常。
3.4出現(xiàn)或接到報警信號，應(yīng)立即檢查信號真?zhèn)吻闆r。
3.5值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁存放易燃易爆等物品。
3.6消防中心的電話屬專用報警電話，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。
3.7消防中心應(yīng)配置手持滅火器、消防板手、消防斧、消防頭盔、防煙罩等消防器具。
3.8沒有設(shè)置消防監(jiān)控中心的多層樓宇小區(qū)應(yīng)由管理處值班室和值班人員承擔(dān)并履行以上職責(zé)。
4.記錄
值班記錄表由部門兼職資料員保存二年。
5.附件
無
消防演習(xí)規(guī)定
保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中的正確使用，確保業(yè)戶和物業(yè)安全得到最大程度的保障。
2.適用范圍
適用于各管理處的消防演習(xí)。
3.內(nèi)容
3.1.演習(xí)要求
3.1.1實(shí)地演習(xí)的次數(shù)，各管理處可視物業(yè)類型具體制定。一般要求每年至少一次，演習(xí)時間一般安排在冬季。
3.1.2演習(xí)的義務(wù)消-防-隊(duì)員應(yīng)按在冊人數(shù)不少于50%人員參加，各管理處要盡可能發(fā)動業(yè)戶參加。
3.2演習(xí)形式
3.2.1模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演習(xí)，檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急方案要求。
3.2.2模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，從接警出動到現(xiàn)場，按實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫滅火，同時進(jìn)行搶救和疏散人員，物資的訓(xùn)練。
3.2.3演習(xí)范圍可分整個單位綜合性演習(xí)，也可分部分、分段開展演習(xí)。
3.3演習(xí)注意事項(xiàng)
3.3.1演習(xí)前必須做到有計劃，有步驟、有組織，做到演習(xí)人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求。
3.3.2要選擇適當(dāng)時間，并預(yù)先貼出通知，盡量不影響業(yè)戶的正常生產(chǎn)和生活。
3.3.3點(diǎn)火實(shí)戰(zhàn)演習(xí)時，必須做好相應(yīng)安全保衛(wèi)工作，落實(shí)有關(guān)人員職責(zé)，確保保障措施的有效執(zhí)行。
3.3.4演習(xí)后，要及時進(jìn)行總結(jié)，對演習(xí)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢討，找出原因，必要時采取糾正預(yù)防措施，以便改進(jìn)以后的工作，提高小區(qū)的自身防火、滅火、自救能力.
4.記錄
無
5.附件
無
火警應(yīng)急規(guī)程
明確火災(zāi)應(yīng)急處理程序，確保業(yè)戶和物業(yè)的安全，并將損失控制到最小程度。
2.適用范圍
適用于各管理處的火警應(yīng)急處理。
3.內(nèi)容
3.1火災(zāi)報警程序。
3.1.1發(fā)現(xiàn)火警時，立即拿起對講機(jī)或電話（普通或消防）向消防監(jiān)控中心或管理處值班室報警，也可啟動手動報警器，使樓層警鈴、火災(zāi)報警器的信號傳到消防監(jiān)控中心。
3.1.2用電話或?qū)χv機(jī)報警時，必須講清下列事項(xiàng)：火災(zāi)發(fā)生的點(diǎn)；火勢大??；燃燒物質(zhì)；報警人的姓名和身份。
3.2接到報警后的處理辦法。
3.2.1消防監(jiān)控中心拉到報警的信號后，利用對講機(jī)通知巡邏保安員立刻前往火警現(xiàn)場。如火警誤報，應(yīng)通知消防中心消除警號；如證實(shí)火警情況嚴(yán)重，由再場最高負(fù)責(zé)人立即向119報警，并通知消防中心啟動報警設(shè)施通知相關(guān)人員到場施救，并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火。
3.2.2消防中心利用消防廣播，引導(dǎo)人群利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散；使非消防電梯降至首層；切除非消防電源，啟動應(yīng)急電源；啟動相關(guān)防、排煙風(fēng)機(jī)、消防泵。
3.2.3管理處主任到現(xiàn)場指揮滅火，有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人和責(zé)任人也要立即到現(xiàn)場參與滅火，其他人員則堅守崗位，隨時聽從指揮。
3.2.4派人到小區(qū)門口引導(dǎo)消防車進(jìn)入火場，指示消防栓位置。
4.記錄
無
5.附件
無
火災(zāi)時人員疏散、搶救工作規(guī)程
保證火災(zāi)時及時疏散人員、正確開展搶救工作，確保業(yè)戶的安全。
2.適用范圍
適用于是各管理處火災(zāi)時人員的疏散和搶救
3.內(nèi)容
積極搶救受火災(zāi)威脅的人員，是滅火工作的首要任務(wù)，當(dāng)有人員受到火勢威脅時，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時部署組織一定力量滅火，在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救人工作。
3.1.疏散救人的方法。
3.1.1由指揮部發(fā)出疏散指令，消防中心利用廣播引導(dǎo)人們從消防梯疏散到安全地帶，物業(yè)部負(fù)責(zé)安排疏散工作。
3.1.2散順序：首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當(dāng)火災(zāi)層以上很可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災(zāi)層下一層、下二層人員。
3.1.3與此同時，管理處主任和保安主管、保安員還要依次檢查各樓層保證所有人員按要求撤離。在檢查時，要特別注意以下地點(diǎn)：墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面，因?yàn)槿梭@慌時，常常躲在這些地方，尤其是兒童。
3.1.4當(dāng)樓層火災(zāi)面積大，受困人員較多時，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。
3.1.5如被困人員無法利用消防樓梯疏散時，可利用云梯、曲臂車等登高工具，架設(shè)在樓房安全位置實(shí)施搶救；也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員；也可張開救生網(wǎng)或帆布，把棉被鋪在地面，以供被困人員跳-樓逃生。
水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來，若房內(nèi)有救生器材，則引導(dǎo)他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進(jìn)行自救。
3.2疏散救人時要注意的事項(xiàng)。
3.2.1在火災(zāi)情況下，所有的電梯都自動鎖在第一層，疏散時切記不要等電梯，要由消防樓梯疏散較為安全。
3.2.2疏散時，要用濕毛巾、衣物等捂住口，避免被煙氣嗆住導(dǎo)致窒息。
3.2.3疏散時，要沿著緊急出口標(biāo)志批示的方向走，并要彎腰或爬行前進(jìn)，因煙氣都懸浮在上部。
3.2.4大廈緊急疏散時，切記要由首層向大廈以外跑，不要錯走到地下室。
3.2.5為搜查未疏散人而進(jìn)入關(guān)閉的房間之前，要先手試一試門，看是否很熱，如果很熱表明里面已有火。如果要開門一定要憋住呼吸，因?yàn)闊熀蜔岫寄苤萌擞谒赖?。如果房間內(nèi)火比較大而手邊沒有滅火工具時，應(yīng)立即將門關(guān)上。
3.2.6對受傷的人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，重傷者還應(yīng)及時送往醫(yī)院搶救治療。
4.記錄
無
5.附件
無
火災(zāi)時物資疏散、保護(hù)工作規(guī)程
保證火災(zāi)時物資的疏散和保護(hù)，確保業(yè)戶的財產(chǎn)安全并將損失控制到最小程度。
2.適用范圍
適用于各管理處火災(zāi)時物資的疏散和保護(hù)。
3.內(nèi)容
疏散與保護(hù)物資，是滅火過程中的又一項(xiàng)重要任務(wù)，對受火勢威脅的各種物資，以及業(yè)戶的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等是采取疏散還是就地保護(hù)，要根據(jù)火情來決定，其目的是盡量避免或減少國家和私人財產(chǎn)損失。
3.1需要疏散與保護(hù)的物資的幾種情況：
3.1.1重要物資受到火、煙等直接威脅而無法保護(hù)時，要進(jìn)行疏散，特別是業(yè)戶貴重物品和不能用水撲救的'物資，必須立即疏散。
3.1.2易燃、易爆或有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器和設(shè)備，在火勢威脅下有發(fā)生燃燒、爆炸或散發(fā)毒氣的危險時，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。
3.1.3當(dāng)物資妨礙消防員接近火源而影響滅火行動時，要盡快搬移。
3.1.4對有助火勢蔓延的物資，要迅速轉(zhuǎn)移，
3.2疏散與保護(hù)物資的要求和方法：
3.2.1一般情況下，應(yīng)先疏散與保護(hù)貴重的、有爆炸和毒害的以及處于下風(fēng)方向的物資，然后疏散和保護(hù)受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物資和其他一般物資。
3.2.2在受火勢威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的人員，保護(hù)他們的安全。
3.2.3疏散搬走物資時，對貴重和爆炸物品要輕拿輕放，防止損壞或因碰撞引起事故。
3.2.4疏散出來的物資不得堵塞道路，應(yīng)放在免受火、水等威脅的安全地方，并派人保護(hù)，防止丟失和損壞。
3.2.5對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可根據(jù)不同情況用水射、冷凍、降溫或者用
浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等隔火材料將其與火焰隔開。
3.2.6對疏散到集中地的物資真登記，以備認(rèn)領(lǐng)方便及備案。
第一條?本制度根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及公安消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況制定。
第二條?本制度旨在加強(qiáng)我公司的消防安全工作，保護(hù)公司業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。
第三條?本公司的消防安全工作，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由房產(chǎn)公司安全管理辦公室和物業(yè)公司負(fù)責(zé)實(shí)施。
第四條?總公司、下屬子公司及各部門、辦公室均實(shí)行消防安全責(zé)任制，設(shè)安全責(zé)任人。本公司的安全責(zé)任人為公司總經(jīng)理，下屬各公司安全責(zé)任人按有關(guān)要求為各公司行政主管領(lǐng)導(dǎo)，部門、辦公室的安全責(zé)任人分別為各部門或辦公室主持工作的負(fù)責(zé)人。
第五條?為確保各項(xiàng)消防安全措施落實(shí)，公司設(shè)立內(nèi)蒙古海亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全管理辦公室，負(fù)責(zé)整個海亮廣場的消防安全工作，各子公司、部門、辦公室實(shí)行逐級安全責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。
第六條 公司實(shí)行各部門崗位安全責(zé)任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負(fù)責(zé)管理，各部門均簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》。
第七條安全管理辦公室設(shè)立防火檔案、緊急滅火計劃、消防培訓(xùn)、消防演習(xí)報告、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負(fù)責(zé)本公司的消防預(yù)防、培訓(xùn)工作。各經(jīng)營業(yè)態(tài)則須具備完整的防火檢查報告和電器設(shè)備使用報告等資料。
第八條?公司全體員工都應(yīng)增強(qiáng)消防意識，并負(fù)有安全防火的責(zé)任和義務(wù)。
第九條?公司消防安全責(zé)任人和各子公司、部門、辦公室的消防安全責(zé)任人分別對本公司和本部門的消防安全負(fù)責(zé)。
第十條?各級消防安全責(zé)任人的職責(zé)是：
1?、貫徹上級的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)；
3?、執(zhí)行消防安全制度，依法糾正違章；
4?、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。
第十一條?海亮廣場?消防安全管理辦公室的職責(zé)是：
1?、處理本公司消防安全工作；
2?、制定公司的消防安全制度和措施；
3?、組織消防安全檢查，主持整改火險與事故隱患；
4?、組織交流經(jīng)驗(yàn)，評比表彰先進(jìn)。
第十二條?各部門、辦公室的設(shè)兼職消防安全員，并在海亮廣場消防安全管理辦公室和消防安全責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)本工作部位的消防安全措施。
第十三條?公司的消防安全工作，要本著以“預(yù)防為主，消防結(jié)合”為方針的原則，防患于未然。
第十四條?各單位在生產(chǎn)和工作中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和自治區(qū)、市消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)防火條例。
第十五條?消防安全管理辦公室應(yīng)經(jīng)常對全體干部、職工進(jìn)行消防安全教育，并進(jìn)行消防訓(xùn)練。
第十六條?各部門、辦公室的兼職消防安全員，應(yīng)在每日下班和交接-班前，對本工作部位進(jìn)行一次消防安全檢查；其它各科室每星期做一次檢查；本公司消防安全管理辦公室應(yīng)時常對各單位消防安全工作進(jìn)行檢查、抽查；完善逐級檢查制度以保證及時發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患。
第十七條?海亮廣場各區(qū)域原設(shè)計安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報警器，以及其他消防器材要保證處于正常使用狀態(tài)。此外，還應(yīng)給各部門、辦公室及本單位其他工作地點(diǎn)配置相應(yīng)的種類和數(shù)量的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。
第十八條 個經(jīng)營業(yè)態(tài)場所內(nèi)所有區(qū)域，包括銷售區(qū)域、倉庫、辦公區(qū)域、洗手間全部禁止吸煙。動用明火、存放大量物資的場地、倉庫，須設(shè)置明顯的禁止煙火標(biāo)志。
第十九條 場所內(nèi)的消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置且不得進(jìn)行任何形式的阻擋。
第二十條 禁止私接電源插座、亂拉臨時電線、私自拆修開關(guān)和更換燈管、燈泡、保險絲等，如需要，必須由工程人員、電工進(jìn)行操作，所有臨時電線都必須在現(xiàn)場有明確記錄，并在限期內(nèi)改裝。
第二十一條 經(jīng)營場所內(nèi)的所有開關(guān)必須統(tǒng)一管理，每日的照明開關(guān)、電梯及其他電力系統(tǒng)的控制統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)。
第二十二條 營業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
第二十三條 各種電器設(shè)備、專用設(shè)備的運(yùn)行和操作，必須按規(guī)定進(jìn)行操作，實(shí)行上崗證作業(yè)；柜臺、陳列柜的射燈、廣告燈，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。
第二十四條 貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔（消防規(guī)定垂直距離不少于 xmlnamespace prefix ="st1" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /50cm?）。
第二十五條 銷售易燃品，如高度白酒、果酒、發(fā)膠等，只能適量存放，便于通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)泄漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要立即采取措施。
第二十六條 倉庫的主通道寬度不少于2m?，并保證隨時暢通；庫房中不能安裝電器設(shè)備，所有線路和燈頭都應(yīng)安裝在庫房通道的上方，與商品保持一定距離。
第二十七條 消防噴淋頭距離商品必須大于50cm?；倉庫中不能使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵等，使用的電燈泡不能超過60w?；庫房中所設(shè)置臨時電線的存在時間不能超過兩星期。
第二十八條 庫房中嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙；易燃易爆商品必須嚴(yán)格按規(guī)定存放，不能與其他商品混放；倉庫必須配備消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品與雜物。
第二十九條 配電室內(nèi)不得會客、吸煙，不得動用明火，不得儲存雜物和堆碼商品，不得存放易燃易爆物品；各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、使用以及配電室的清潔維護(hù)要嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三十條 當(dāng)班人要上崗時須穿絕緣鞋，帶電作業(yè)時須安排兩名以上監(jiān)護(hù)人，作業(yè)時掛牌操作，并有專人守衛(wèi)電閘箱，高空工作時系好安全帶；配電室應(yīng)配備適量的消防器材和設(shè)施，所有人員必須經(jīng)過訓(xùn)練，提高搶險自救能力；每日需有電工晝夜值班，對設(shè)備運(yùn)行要定時巡視，不得在當(dāng)班時飲酒、睡覺或擅離職守。
第三十一條 凡在配電室安裝電氣設(shè)備、線路等的，必須經(jīng)工程部門負(fù)責(zé)人同意的，由電工操作安裝；秩序維護(hù)部、配電室人員和消防安全管理辦公室每月對本公司所屬地區(qū)進(jìn)行電氣安全檢查，并且認(rèn)真做好記錄。
第三十二條 機(jī)房內(nèi)不得會客、吸煙、動用明火、儲存雜物和建筑用品，不準(zhǔn)堆碼商品及易燃易爆物品。
第三十三條 機(jī)房工作人員需認(rèn)真檢查電機(jī)線路、機(jī)器運(yùn)行、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；嚴(yán)格履行職責(zé)，做好工作記錄，交-班接-班認(rèn)真檢查，不得在當(dāng)班時飲酒、睡覺、玩耍（麻將、撲克、棋類等）或擅離職守。
第三十四條 機(jī)房機(jī)器需要維修使用的油漆或其他化工材料，包括包裝物、擦拭劑、涂料、攪抖等物料應(yīng)到指定地點(diǎn)辦理，并不得隨意棄置現(xiàn)場。
第三十五條 機(jī)房如需電氣焊接時，嚴(yán)禁調(diào)兌柴油或稀料，未使用完的柴油、稀料、機(jī)油，應(yīng)放置到專門地點(diǎn)并妥善保管。
第三十六條 機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且實(shí)行責(zé)任制，誰在崗誰負(fù)責(zé)，遇有火災(zāi)、火險立即撲救；機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備、電氣線路要經(jīng)常檢查保養(yǎng)。
第三十七條 辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙，并在明顯位置張貼嚴(yán)禁吸煙和防火的標(biāo)志；不得儲存雜物，不得大量堆放商品，不得放置易燃易爆物品；不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電飯鍋等電熱工具。
第三十八條 辦公區(qū)無人辦公時，應(yīng)關(guān)閉所有的照明燈；辦公區(qū)的所有電器設(shè)備，必須在工作結(jié)束時，關(guān)閉電源。
第三十九條?公司對消防安全工作定期檢查評比，對取得下列成績的單位或個人，給予適當(dāng)?shù)谋碚煤酮剟睢?BR> 1?、進(jìn)行消防技術(shù)?革新，改善了消防安全條件，促進(jìn)了安全生產(chǎn)、經(jīng)營的。
2?、堅持消防安全規(guī)章制度，敢于同違章行為作斗爭，保障公司安全的。
3?、不怕危險，勇于排除隱患，制止火災(zāi)爆炸事故發(fā)生的。
4?、及時撲滅火災(zāi)，減少損失的。
5?、其他對消防工作有貢獻(xiàn)的。
第四十條?對無視消防安全工作，多次違反有關(guān)消防法規(guī)，或經(jīng)指出仍拒不改正的單位或個人，應(yīng)視情節(jié)給予處分、扣除一定數(shù)額的考核獎或開除等處罰。
第四十一條?對玩忽職守造成火災(zāi)事故的，應(yīng)對直接責(zé)任者和所在部門的安全責(zé)任人追究責(zé)任，觸犯刑律的，還應(yīng)上報司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第四十二條?本制度自公布之日起執(zhí)行。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇四
1)消防檢查包括對消防器材、設(shè)備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動火作業(yè)的檢查。
2)各項(xiàng)目的消防責(zé)任人同時為消防檢查人。同時，消防責(zé)任人的工作必須隨時接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查。
3)檢查項(xiàng)目見《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》。
4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排保安班或機(jī)電班對滅火器每季度進(jìn)行一次檢查，并按規(guī)定時間更換或補(bǔ)充，不允許過期存放。
5)根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》的規(guī)定進(jìn)行檢查，檢查時必須作好詳細(xì)記錄，對于不符合要求的，應(yīng)盡快整改。
6)對物業(yè)區(qū)域(物業(yè)區(qū)域)內(nèi)的公共地方的用電、設(shè)備、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好詳細(xì)記錄。對存在隱患的地方，要及時維修或通知有關(guān)部門處理。
7)對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和處罰。
8)嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動火作業(yè)，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過程的監(jiān)督工作。
9)積極配合有關(guān)供氣、供電、消防機(jī)關(guān)做好消防檢查工作。
10)值班人員應(yīng)每天對公共通道進(jìn)行檢查，及時清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉ok、餐廳、商場、地下室等重點(diǎn)防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù)。對把房屋改變原用途的，責(zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途。
11)秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇五
保障物業(yè)公司所管理區(qū)域內(nèi)的的公共安全和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，為業(yè)主和使用人的工作、生活提供安全舒適的環(huán)境。
（一）、領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則。
（二）、組織制定、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報告消防工作情況。
（三）、組織防火安全檢查，整改火險隱患。
（四）、對員工進(jìn)行消防宣傳教育。
（五）、組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。組織對消防設(shè)施器材的管理。
（六）、組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
（七）、組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
（八）、調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
（一）、安全宣傳。
1、收集有關(guān)法律、法規(guī)、條例、案例，找出轄區(qū)安全防范弱點(diǎn)和存在的問題。
2、結(jié)合轄區(qū)安全防范實(shí)際，編擬宣傳材料。
3、每季度組織一次全面的消防安全檢查。
4、如有具體針對性的材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
5、具有典型意義的案件材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
6、關(guān)于轄區(qū)安全防范管理的規(guī)章制度、管理規(guī)定，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
（二）、安全檢查。
1、消防設(shè)施設(shè)備每月檢查一次。
2、每次檢查形成文字記錄。
3、實(shí)行統(tǒng)一登記、逐級負(fù)責(zé)、專人管理制度。
4、消防器材由保安統(tǒng)一編號、定位、使用、保養(yǎng)，每月檢查一次。
5、每天必須檢查指揮中心是否能正常運(yùn)行，各報警探頭是否損壞，報警模塊板能否和監(jiān)控中心聯(lián)通。
6、緊急疏散通道、消防指示燈是否正常運(yùn)行。
7、消防設(shè)施配備是否齊全。
8、消防標(biāo)識是否清晰完好。
（三）、消火栓的檢查。
1、消火栓每月檢查一次，檢查是否有水，壓力是否正常。
2、栓體情況：消火栓是否被埋壓、圈占、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遺失。
3、開關(guān)情況：消火栓是否能快速打開，正常輸水。
4、標(biāo)識牌：是否遺失、干凈。
5、消火栓水壓能否達(dá)到要求，遠(yuǎn)距離控制能否在要求的時間達(dá)到所要求的壓力。
（四）、滅火器的檢查。
1、擺放位置是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇烈震動。
2、滅火器器材周圍2米內(nèi)不得堆放雜物。
3、滅火器的瓶體、保險銷是否完好無損，器材是否擦拭干凈，滅火器藥液是否減少、被動用過。
4、噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）。
5、壓力表指針是否在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要及時灌裝）。
6、零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）。
7、可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn)）。
8、鉛封是否完好（一經(jīng)開啟，必須按規(guī)定再行充裝，重新鉛封）。
9、按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)檢查噴嘴和噴射管是否堵塞、腐蝕損壞。
（五）、消防裝備檢查。
1、水帶、水槍、分水器等設(shè)備是否完好，水帶接口是否漏水、水帶是否發(fā)霉，設(shè)備是否正常。
2、消防拉梯：拉梯牢固程度如何，拉繩是否完好，是否能正常使用。
3、防火服、消防斧、消防繩是否完好。
（六）、消火箱的檢查。
1、每月逐個檢查一次。
2、栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好。
3、隨機(jī)抽取滅火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，監(jiān)控中心應(yīng)由正確的報警顯示。
4、檢查箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落，栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。
5、開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，如有應(yīng)立即修補(bǔ)或替換。
6、檢查水帶有無發(fā)黑、發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。
7、將水帶交換摺邊或翻動一次。
8、檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放好。
9、檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥門老化的皮墊。
10、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷。
11、將箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。
（七）、施工現(xiàn)場的檢查。
1、有沒有配置足量、適用的滅火器材。
2、有沒有違章動工的行為。
3、有沒有亂拉電線和電源接頭用裸絲代替插頭的行為。
4、施工用的電器機(jī)具和臨時照明燈具，有沒有按照要求采用橡皮電纜線路。
5、有沒有違反規(guī)定使用易燃、易爆物品。
6、有沒有違反規(guī)定，在施工現(xiàn)場生火、焚燒、抽煙等。
7、有沒有未經(jīng)許可，動用氧、電焊以及其它明火作業(yè)行為，有沒有足夠的防火措施等。
（八）、安全通道的檢查。
1、通道是否暢通、有無雜物堆放、車輛堵塞，是否有易燃易爆等危險物品。
2、疏散標(biāo)志是否完好。
3、標(biāo)志是否完好、處于明顯處、便于確認(rèn)處；應(yīng)急照明燈是否完好、被遮擋、損壞、緊急情況下能否照明等。
4、通道照明是否完好能正常照明。
（一）、每月末對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
（二）、節(jié)日前或有重大活動的前一天，對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
（三）、檢查工作由消防負(fù)責(zé)人組織。
（四）、檢查項(xiàng)目為所有消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。檢查配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備是否符合安全規(guī)定，門鎖是否完好。
（五）、檢查各層走廊、電梯廳、樓梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。
（六）、檢查設(shè)備層所有消防設(shè)施是否完好。
（七）、檢查各機(jī)房、電房設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
（八）、檢查防火通道是否暢通，疏散指示燈及報警系統(tǒng)是否正常。
（九）、檢查是否有違反消防安全條例的事項(xiàng)。
（十）、檢查防火設(shè)備能否正常使用。
（十一）、檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有異常，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。
（一）、施工人員違反了安全管理規(guī)定。
（二）、轄區(qū)內(nèi)有不利于消防安全防范的隱患。
（三）、公司內(nèi)部各部門出現(xiàn)的不利于消防安全防范的隱患。
（一）、按年度制訂出訓(xùn)練計劃，擬出訓(xùn)練科目和具體內(nèi)容及時間安排。
（二）、訓(xùn)練內(nèi)容按突發(fā)事件處理程序中的要求進(jìn)行。
（三）、參與訓(xùn)練人員以全體保安員為主，適當(dāng)組織公司員工和部分業(yè)主參加。
（四）、做好培訓(xùn)記錄內(nèi)容包括：
1、培訓(xùn)時間及參訓(xùn)人員。
2、培訓(xùn)科目及組織者。
3、培訓(xùn)小結(jié)及存在的問題。
4、培訓(xùn)者簽名。
5、至少保證常規(guī)培訓(xùn)每月一次。
（五）、培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：
1、學(xué)習(xí)消防理論知識。
2、熟悉使用常用滅火器材，水帶連接。
3、了解火警報警程序和處理程序。
4、開展消防綜合演練。
（一）目的。
增強(qiáng)保安人員的消防意識，提高對火災(zāi)撲救工作的組織和處理能力，能使全體工作人員更好地了解本公司所轄區(qū)域的防火制度和緊急狀態(tài)下的消防逃生路徑，提高搶險和自救能力。
（二）、消防演練的頻度。
消防演練至少每半年一次，特殊情況下可以增加演習(xí)次數(shù)。
（三）、參加消防演練的成員。
1、區(qū)域主管應(yīng)為防火總負(fù)責(zé)人，區(qū)域隊(duì)長為防火總指揮。
2、其它保安人員為義務(wù)消防隊(duì)員。
（四）、演練的組織。
1、公司所轄區(qū)域的消防演練計劃由區(qū)域主管負(fù)責(zé)組織制定，并報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、請消防專員現(xiàn)場指導(dǎo)，使所有參加人員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。
3、確定演練方案、演練日期和時間后，提前一個月通知甲方。
4、演練人員名單匯總后，報公司備案存檔。
（五）、消防演習(xí)過程。
1、后勤保障。
安排公司保潔人員負(fù)責(zé)消防后勤保障，主要負(fù)責(zé)演練結(jié)束后的場地清掃工作。
2、人員疏散。
在消防演習(xí)過程中組織安排人員有序進(jìn)行疏散，防止擁擠及不安全隱患的發(fā)生。
使人員在按規(guī)定時間內(nèi)轍離火場。
3、組織滅火、安全警戒。
由保安人員負(fù)責(zé)組織滅火，并做好現(xiàn)場安全警戒工作。
4、物資搶救。
對一些重要物資及危險品應(yīng)及時進(jìn)行搶救，以免造成更大的損失。對火場范圍內(nèi)進(jìn)行斷電，供水保障。
（六）、總結(jié)消防演習(xí)的效果。
每次消防演習(xí)結(jié)束后，區(qū)域主管應(yīng)總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；同時收集各方面對演習(xí)的反饋意見；將以上兩份總結(jié)書報區(qū)域經(jīng)理審閱后存檔。
（一）、接到火警后，必須立即調(diào)動應(yīng)急分隊(duì)趕赴火場撲救火災(zāi)，同時了解何處、何物起火等基本情況。
（二）、按突發(fā)事件的處理章節(jié)的要求，并結(jié)合當(dāng)時實(shí)際情況，組織撲救。
（三）、及時向區(qū)域消防負(fù)責(zé)人匯報或及時報警。
（四）、待公安消防部門到達(dá)后，指派專人帶路并引領(lǐng)取水。
（五）、及時組織保安人員和公司員工積極參與火災(zāi)撲救，搶救貴重物品，引導(dǎo)業(yè)主及工人迅速安全轉(zhuǎn)移。
（一）、立即組織最近崗位進(jìn)行查看，撲救。
（二）、情況嚴(yán)重及時撥打“119”報警電話，報告區(qū)域主管。
（三）、聯(lián)絡(luò)各崗位人員，組織進(jìn)行撲救。
（四）、密切監(jiān)視報警地點(diǎn)情況，隨時報告。
（一）、帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場。
（二）、立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救。
（三）、指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用消防通道疏散。
（四）、堅守火場，控制火勢，等待專業(yè)消防隊(duì)的到達(dá)。
（五）、火情解除后，會同消防主管機(jī)關(guān)，認(rèn)真勘查現(xiàn)場，收集情況，查明事故原因。
（六）、組織有關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)。
（七)、記錄火警(火險、火災(zāi)）全過程，存檔。
（一）、消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到消防報警信號報警時：
（二）、迅速查明報警位置，用對講機(jī)通知巡邏保安即時到現(xiàn)場核實(shí)。
（三）、核實(shí)保安即時報告，講清報警地點(diǎn)。
（四）、巡邏警衛(wèi)或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)呼叫后，要以最快速度趕到報警地點(diǎn)核實(shí)，要仔細(xì)觀察報警地點(diǎn)的每個角落，將現(xiàn)場情況準(zhǔn)確明白地回報消防監(jiān)控中心。
（五）、經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)屬誤報的，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)復(fù)位；若報警地點(diǎn)在辦公室、業(yè)主室內(nèi)等場所，進(jìn)入檢查時，需向業(yè)主解釋清楚，致歉后方能離開。
（六）、報警地點(diǎn)若在房間內(nèi)且已上鎖，監(jiān)控中心的保安在報告時應(yīng)將此情況明確通知區(qū)域主管，若無鑰匙，且觀察到有明火或煙，有必要時必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖。
（七）、經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)為火警后，按初期火警處理程序處理。處理完畢后將信號復(fù)位，并做好記錄。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇六
保障物業(yè)公司所管理區(qū)域內(nèi)的的公共安全和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，為業(yè)主和使用人的工作、生活提供安全舒適的環(huán)境。
(一)領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則。
(二)組織制定、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報告消防工作情況。
(三)組織防火安全檢查，整改火險隱患。
(四)對員工進(jìn)行消防宣傳教育。
(五)組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。組織對消防設(shè)施器材的管理。
(六)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(七)組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
(八)調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
(一)安全宣傳。
1、收集有關(guān)法律、法規(guī)、條例、案例，找出轄區(qū)安全防范弱點(diǎn)和存在的問題。
2、結(jié)合轄區(qū)安全防范實(shí)際，編擬宣傳材料。
3、每季度組織一次全面的消防安全檢查。
4、如有具體針對性的材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
5、具有典型意義的案件材料，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
6、關(guān)于轄區(qū)安全防范管理的`規(guī)章制度、管理規(guī)定，應(yīng)及時分發(fā)到甲方。
(二)安全檢查。
1、消防設(shè)施設(shè)備每月檢查一次。
2、每次檢查形成文字記錄。
3、實(shí)行統(tǒng)一登記、逐級負(fù)責(zé)、專人管理制度。
4、消防器材由保安統(tǒng)一編號、定位、使用、保養(yǎng)，每月檢查一次。
5、每天必須檢查指揮中心是否能正常運(yùn)行，各報警探頭是否損壞，報警模塊板能否和監(jiān)控中心聯(lián)通。
6、緊急疏散通道、消防指示燈是否正常運(yùn)行。
7、消防設(shè)施配備是否齊全。
8、消防標(biāo)識是否清晰完好。
(三)消火栓的檢查。
1、消火栓每月檢查一次，檢查是否有水，壓力是否正常。
2、栓體情況：消火栓是否被埋壓、圈占、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遺失。
3、開關(guān)情況：消火栓是否能快速打開，正常輸水。
4、標(biāo)識牌：是否遺失、干凈。
5、消火栓水壓能否達(dá)到要求，遠(yuǎn)距離控制能否在要求的時間達(dá)到所要求的壓力。
(四)滅火器的檢查。
1、擺放位置是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇烈震動。
2、滅火器器材周圍2米內(nèi)不得堆放雜物。
3、滅火器的瓶體、保險銷是否完好無損，器材是否擦拭干凈，滅火器藥液是否減少、被動用過。
4、噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)。
5、壓力表指針是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要及時灌裝)。
6、零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞)。
7、可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn))。
8、鉛封是否完好(一經(jīng)開啟，必須按規(guī)定再行充裝，重新鉛封)。
9、按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)檢查噴嘴和噴射管是否堵塞、腐蝕損壞。
(五)消防裝備檢查。
1、水帶、水槍、分水器等設(shè)備是否完好，水帶接口是否漏水、水帶是否發(fā)霉，設(shè)備是否正常。
2、消防拉梯：拉梯牢固程度如何，拉繩是否完好，是否能正常使用。
3、防火服、消防斧、消防繩是否完好。
(六)消火箱的檢查。
1、每月逐個檢查一次。
2、栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好。
3、隨機(jī)抽取滅火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，監(jiān)控中心應(yīng)由正確的報警顯示。
4、檢查箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落，栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。
5、開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，如有應(yīng)立即修補(bǔ)或替換。
6、檢查水帶有無發(fā)黑、發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。
7、將水帶交換摺邊或翻動一次。
8、檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放好。
9、檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥門老化的皮墊。
10、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷。
11、將箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。
(七)施工現(xiàn)場的檢查。
1、有沒有配置足量、適用的滅火器材。
2、有沒有違章動工的行為。
3、有沒有亂拉電線和電源接頭用裸絲代替插頭的行為。
4、施工用的電器機(jī)具和臨時照明燈具，有沒有按照要求采用橡皮電纜線路。
5、有沒有違反規(guī)定使用易燃、易爆物品。
6、有沒有違反規(guī)定，在施工現(xiàn)場生火、焚燒、抽煙等。
7、有沒有未經(jīng)許可，動用氧、電焊以及其它明火作業(yè)行為，有沒有足夠的防火措施等。
(八)安全通道的檢查。
1、通道是否暢通、有無雜物堆放、車輛堵塞，是否有易燃易爆等危險物品。
2、疏散標(biāo)志是否完好。
3、標(biāo)志是否完好、處于明顯處、便于確認(rèn)處；應(yīng)急照明燈是否完好、被遮擋、損壞、緊急情況下能否照明等。
4、通道照明是否完好能正常照明。
(一)每月末對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(二)節(jié)日前或有重大活動的前一天，對公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(三)檢查工作由消防負(fù)責(zé)人組織。
(四)檢查項(xiàng)目為所有消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。檢查配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備是否符合安全規(guī)定，門鎖是否完好。
(五)檢查各層走廊、電梯廳、樓梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。
(六)檢查設(shè)備層所有消防設(shè)施是否完好。
(七)檢查各機(jī)房、電房設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(八)檢查防火通道是否暢通，疏散指示燈及報警系統(tǒng)是否正常。
(十)檢查防火設(shè)備能否正常使用。
(十一)檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有異常，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。
(一)按年度制訂出訓(xùn)練計劃，擬出訓(xùn)練科目和具體內(nèi)容及時間安排。
(二)訓(xùn)練內(nèi)容按突發(fā)事件處理程序中的要求進(jìn)行。
(三)參與訓(xùn)練人員以全體保安員為主，適當(dāng)組織公司員工和部分業(yè)主參加。
(四)做好培訓(xùn)記錄內(nèi)容包括：
1、培訓(xùn)時間及參訓(xùn)人員。
2、培訓(xùn)科目及組織者。
3、培訓(xùn)小結(jié)及存在的問題。
4、培訓(xùn)者簽名。
5、至少保證常規(guī)培訓(xùn)每月一次。
(五)培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：
1、學(xué)習(xí)消防理論知識。
2、熟悉使用常用滅火器材，水帶連接。
3、了解火警報警程序和處理程序。
4、開展消防綜合演練。
(一)目的。
增強(qiáng)保安人員的消防意識，提高對火災(zāi)撲救工作的組織和處理能力，能使全體工作人員更好地了解本公司所轄區(qū)域的防火制度和緊急狀態(tài)下的消防逃生路徑，提高搶險和自救能力。
(二)消防演練的頻度。
消防演練至少每半年一次，特殊情況下可以增加演習(xí)次數(shù)。
1、區(qū)域主管應(yīng)為防火總負(fù)責(zé)人，區(qū)域隊(duì)長為防火總指揮。
2、其它保安人員為義務(wù)消防隊(duì)員。
(四)演練的組織。
1、公司所轄區(qū)域的消防演練計劃由區(qū)域主管負(fù)責(zé)組織制定，并報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、請消防專員現(xiàn)場指導(dǎo)，使所有參加人員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。
3、確定演練方案、演練日期和時間后，提前一個月通知甲方。
4、演練人員名單匯總后，報公司備案存檔。
(五)消防演習(xí)過程。
1、后勤保障。
安排公司保潔人員負(fù)責(zé)消防后勤保障，主要負(fù)責(zé)演練結(jié)束后的場地清掃工作。
2、人員疏散。
在消防演習(xí)過程中組織安排人員有序進(jìn)行疏散，防止擁擠及不安全隱患的發(fā)生。
使人員在按規(guī)定時間內(nèi)轍離火場。
3、組織滅火、安全警戒。
由保安人員負(fù)責(zé)組織滅火，并做好現(xiàn)場安全警戒工作。
4、物資搶救。
對一些重要物資及危險品應(yīng)及時進(jìn)行搶救，以免造成更大的損失。對火場范圍內(nèi)進(jìn)行斷電，供水保障。
(六)總結(jié)消防演習(xí)的效果。
每次消防演習(xí)結(jié)束后，區(qū)域主管應(yīng)總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；同時收集各方面對演習(xí)的反饋意見；將以上兩份總結(jié)書報區(qū)域經(jīng)理審閱后存檔。
(一)接到火警后，必須立即調(diào)動應(yīng)急分隊(duì)趕赴火場撲救火災(zāi)，同時了解何處、何物起火等基本情況。
(二)按突發(fā)事件的處理章節(jié)的要求，并結(jié)合當(dāng)時實(shí)際情況，組織撲救。
(三)及時向區(qū)域消防負(fù)責(zé)人匯報或及時報警。
(四)待公安消防部門到達(dá)后，指派專人帶路并引領(lǐng)取水。
(五)及時組織保安人員和公司員工積極參與火災(zāi)撲救，搶救貴重物品，引導(dǎo)業(yè)主及工人迅速安全轉(zhuǎn)移。
(一)立即組織最近崗位進(jìn)行查看，撲救。
(二)情況嚴(yán)重及時撥打“119”報警電話，報告區(qū)域主管。
(三)聯(lián)絡(luò)各崗位人員，組織進(jìn)行撲救。
(四)密切監(jiān)視報警地點(diǎn)情況，隨時報告。
(一)帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場。
(二)立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救。
(三)指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用消防通道疏散。
(四)堅守火場，控制火勢，等待專業(yè)消防隊(duì)的到達(dá)。
(五)火情解除后，會同消防主管機(jī)關(guān)，認(rèn)真勘查現(xiàn)場，收集情況，查明事故原因。
(六)組織有關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)。
(七)記錄火警(火險、火災(zāi))全過程，存檔。
(一)消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到消防報警信號報警時：
(二)迅速查明報警位置，用對講機(jī)通知巡邏保安即時到現(xiàn)場核實(shí)。
(三)核實(shí)保安即時報告，講清報警地點(diǎn)。
(四)巡邏警衛(wèi)或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)呼叫后，要以最快速度趕到報警地點(diǎn)核實(shí)，要仔細(xì)觀察報警地點(diǎn)的每個角落，將現(xiàn)場情況準(zhǔn)確明白地回報消防監(jiān)控中心。
(五)經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)屬誤報的，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)復(fù)位；若報警地點(diǎn)在辦公室、業(yè)主室內(nèi)等場所，進(jìn)入檢查時，需向業(yè)主解釋清楚，致歉后方能離開。
(六)報警地點(diǎn)若在房間內(nèi)且已上鎖，監(jiān)控中心的保安在報告時應(yīng)將此情況明確通知區(qū)域主管，若無鑰匙，且觀察到有明火或煙，有必要時必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖。
(七)經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)為火警后，按初期火警處理程序處理。處理完畢后將信號復(fù)位，并做好記錄。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇七
1、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：
1.2組織逐級防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施;。
1.3經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患;。
1.4監(jiān)護(hù)動火作業(yè);。
1.6定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散綱要;。
1.7接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
2、實(shí)行用戶防火責(zé)任制，各業(yè)主為當(dāng)然防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。
3、消防區(qū)及樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。
4、不得損壞消防設(shè)施和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。
5、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。
6、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?，?yán)禁超負(fù)荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。
7、大廈內(nèi)商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備一只滅火器(小于30平方米配備一只，大于30平方米配備2只以上)，并放置于易于取用的固定位置。
8、大廈范圍內(nèi)不得燃燒香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其他廢棄物品，煙頭及火柴要隨時弄熄。
9、用戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時用電線路;裝修材料應(yīng)采用不燃或阻燃材料，并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備一只滅火器，如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)市消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理，并按每100平方米(建筑面積)配備3只滅火器。
10、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。
11、發(fā)生火警時，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥火警電話119，并關(guān)閉電氣開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開大廈;用戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。
12、各用戶應(yīng)服從消防管理人員的管理，不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防管理人員行使職權(quán)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇八
1、單位的消防安全管理工作在、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰在崗，誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級防火安全責(zé)任制。
2、單位成立以總經(jīng)理為首的、各部門經(jīng)理為委員的防火安全委員會，全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和開展本單位的消防安全管理工作。
3、在單位防火安全委員會的領(lǐng)導(dǎo)下，各部門成立以部門經(jīng)理為首的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各行政班組設(shè)立防火安全員，做到責(zé)任層層落實(shí)，把好安全關(guān)。
4、各級管理人員及崗位安全員，在日常工作中要牢記防火工作的重要性，教育本部門員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識，自覺遵守本單位各項(xiàng)安全規(guī)定，切實(shí)負(fù)責(zé)，加強(qiáng)檢查，積極堵塞安全漏洞，把防火工作落到實(shí)處。
5、安全保衛(wèi)部是單位防火安全管理工作的職能部門，在總經(jīng)理和主管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本單位日常的消防安全管理工作。作為主管部門負(fù)責(zé)對各部門的防火工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。
6、單位配置的自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、卷簾門以及各種消防安全指示標(biāo)志、消防栓、消防器材等設(shè)備設(shè)施及其安全配置必須符合國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所有員工都有維護(hù)、保管、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，不準(zhǔn)隨意挪用、移動、擠占、遮擋和損壞。
7、單位的消防設(shè)備設(shè)施要有專人負(fù)責(zé)登記造冊，定期維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備的.完好有效。
8、成立以各崗位安全員為主要成員的義務(wù)消防隊(duì)，由安全保衛(wèi)部負(fù)責(zé)組織建立、健全規(guī)章制度，配備必要的裝備、器材，定期開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。
9、新員工上崗前要進(jìn)行嚴(yán)格的消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。
10、所有員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守崗位安全制度，做到“三知、三會”(知道單位或本崗位的火災(zāi)危險性、知道初期火災(zāi)撲救方法、知道疏散逃生路線，會報火警、會使用滅火器材、會逃生自救)。
11、單位的防雷裝置，應(yīng)當(dāng)在每年雷雨季節(jié)前進(jìn)行定期檢查，對避雷針、避雷器由有關(guān)主管部門進(jìn)行定期校驗(yàn)。
12、單位把高壓配電室、鍋爐房、電腦機(jī)房、燃?xì)庹{(diào)壓站、中餐廚房等列為重點(diǎn)防火部位，這些部位要做到有健全的規(guī)章制度，有安全負(fù)責(zé)人，有安全防范措施，有緊急處置預(yù)案，及時消除不安全因素。
13、廚房等使用明火或產(chǎn)生熱能源的部位，要嚴(yán)格管理，嚴(yán)格要求，要經(jīng)常檢查所使用的設(shè)備是否完好。
14、因需要動用明火的部位，在使用前要嚴(yán)格遵守本單位關(guān)于《動用明火管理制度》，必須填寫《動用明火申請表》。
15、不準(zhǔn)將易燃易爆、化學(xué)危險品帶入客房，建筑物內(nèi)嚴(yán)禁焚燒可燃物品，嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，客房內(nèi)不準(zhǔn)使用大功率電熱器具，不準(zhǔn)私自安裝電器設(shè)備。
16、餐廳、宴會廳、劇場、歌舞廳及其他人員聚散場所和娛樂場所，營業(yè)中要控制所能承載的人數(shù)，不得超員接待，并保持疏散暢通。
17、加強(qiáng)用電安全管理，單位內(nèi)所有電器設(shè)備的安裝，必須由專業(yè)電工實(shí)施；客戶自備和使用的電器設(shè)備，須經(jīng)工程部門檢查認(rèn)可，并由專業(yè)電工安裝；凡可移動的電器設(shè)備，其電源線必須是橡膠護(hù)套導(dǎo)線；因工作需要拉接臨時電源的，必須提前申請，按《臨時用電管理制度》由專業(yè)電工安裝架設(shè)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇九
第一條、工廠是消防管理單位。主要廠房車間、辦公樓、原料和成品倉為重點(diǎn)防火目標(biāo)，實(shí)施消防安全管理。各級管理人員應(yīng)將消防安全作為生產(chǎn)管理的重點(diǎn)項(xiàng)目。
第二條、為了貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，特制訂本管理制度。
第三條、本制度適用于公司各車間、各部門及公共區(qū)域和外來施工單位等。
第四條、公司設(shè)立消防安全管理委員會主任由公司人事行政部最高主管擔(dān)任;副主任由人事行政部主管擔(dān)任;委員由部門主管擔(dān)任;公司全體成員均要參與消防安全管理工作。
第五條、公司消防應(yīng)急疏散指示圖張貼在醒目位置，并計劃進(jìn)行每年度消防應(yīng)急疏散演習(xí);消防通道必須保持暢通、不可以堵塞;消防器材前面不可以有物品堵塞。
第六條、公司實(shí)行吸煙管制，除指定吸煙地點(diǎn)外其他地點(diǎn)禁止吸煙。
第七條、外來施工單位，進(jìn)入公司前首先簽訂《安全文明施工承諾書》，遵守消防法規(guī)。
第八條、公司內(nèi)部每月進(jìn)行消防檢查，檢查電路、設(shè)備、器材，避免有老化、失效等。
第九條、消防火警應(yīng)急處置流程：現(xiàn)場立即處置滅火，疏散人員、人員清查。如無法控制向公司最高主管報警。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇十
為了實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，保護(hù)員工人身和公共財產(chǎn)的.安全，對公司實(shí)行消防安全管理。特制定如下制度，望共同遵循。
一、職責(zé)：
消防設(shè)施使用部門負(fù)責(zé)對消防進(jìn)行安全管理、其他部門協(xié)助管理部門做好消防安全管理。
二、消防培訓(xùn)教育。
（一）、各部門必須指定出一名消防具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材設(shè)施的管理，以及落實(shí)安全管理部門對各車間的消防要求。
（二）、由各車間抽調(diào)3-5名員工，與保安隊(duì)人員一起組織成立義務(wù)消防隊(duì)，由保安隊(duì)長兼任義務(wù)消防隊(duì)長，由安全管理部門負(fù)責(zé)對其培訓(xùn)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)知識，以應(yīng)對公司發(fā)生的突發(fā)事件及消防事故。
（三）、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。
（四）、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，特殊工種人員應(yīng)做到重點(diǎn)教育培訓(xùn)。
（五）、對新員工（包括實(shí)習(xí)、代培人員）應(yīng)做好崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗作業(yè)。
（一）、逐級落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查、檢查制度。
（二）、行政科應(yīng)每月組織人員對各車間作一次消防檢查并復(fù)查追蹤整改。
（三）、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫消防檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名確認(rèn)。
（四）、檢查人員應(yīng)及時將檢查情況通知受檢部門，受檢部門應(yīng)及時整改，未按時整改的，視情況給予處罰。
（一）、各部門車間應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用出口通道。
（二）、應(yīng)規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明設(shè)施。
（三）、消防箱、滅火器應(yīng)編號劃分確定責(zé)任車間，并貼好保養(yǎng)、檢查責(zé)任卡，統(tǒng)一由行政科監(jiān)督管理。
（四）、保安隊(duì)?wèi)?yīng)經(jīng)常對各車間消防設(shè)施檢查跟蹤，及時督促車間對消防設(shè)施的保養(yǎng)更換，保證設(shè)施狀態(tài)良好。
（五）、消防水帶、槍頭應(yīng)每月檢查一次是否完好，消防栓閥門接口應(yīng)每月放水一次，看是否好用。
（六）、消防器材消防專用，嚴(yán)禁任何人私自開啟消防箱挪用消防器材，如有發(fā)現(xiàn)，給予200元/次處罰，特殊情況應(yīng)征得安全管理部門同意。
五、本制度自批準(zhǔn)之日起生效，修改時亦同，之前與本制度有沖突的地方，以本制度為準(zhǔn)。大學(xué)消防安全管理規(guī)定消防安全管理制度。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇十一
為了實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，保護(hù)員工人身和公共財產(chǎn)的安全，對公司實(shí)行消防安全管理。特制定如下制度，望共同遵循。
一、職責(zé)：消防設(shè)施使用部門負(fù)責(zé)對消防進(jìn)行安全管理、其他部門協(xié)助管理部門做好消防安全管理。
二、消防培訓(xùn)教育。
（一）、各部門必須指定出一名消防具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材設(shè)施的管理，以及落實(shí)安全管理部門對各車間的消防要求。
（二）、由各車間抽調(diào)3—5名員工，與保安隊(duì)人員一起組織成立義務(wù)消防隊(duì)，由保安隊(duì)長兼任義務(wù)消防隊(duì)長，由安全管理部門負(fù)責(zé)對其培訓(xùn)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)知識，以應(yīng)對公司發(fā)生的突發(fā)事件及消防事故。
（三）、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。
（四）、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，特殊工種人員應(yīng)做到重點(diǎn)教育培訓(xùn)。
（五）、對新員工（包括實(shí)習(xí)、代培人員）應(yīng)做好崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗作業(yè)。
（一）、逐級落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查、檢查制度。
（二）、行政科應(yīng)每月組織人員對各車間作一次消防檢查并復(fù)查追蹤整改。
（三）、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫消防檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名確認(rèn)。
（四）、檢查人員應(yīng)及時將檢查情況通知受檢部門，受檢部門應(yīng)及時整改，未按時整改的，視情況給予處罰。
（一）、各部門車間應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用出口通道。
（二）、應(yīng)規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明設(shè)施。
（三）、消防箱、滅火器應(yīng)編號劃分確定責(zé)任車間，并貼好保養(yǎng)、檢查責(zé)任卡，統(tǒng)一由行政科監(jiān)督管理。
（四）、保安隊(duì)?wèi)?yīng)經(jīng)常對各車間消防設(shè)施檢查跟蹤，及時督促車間對消防設(shè)施的保養(yǎng)更換，保證設(shè)施狀態(tài)良好。
（五）、消防水帶、槍頭應(yīng)每月檢查一次是否完好，消防栓閥門接口應(yīng)每月放水一次，看是否好用。
（六）、消防器材消防專用，嚴(yán)禁任何人私自開啟消防箱挪用消防器材，如有發(fā)現(xiàn)，給予200元/次處罰，特殊情況應(yīng)征得安全管理部門同意。
五、本制度自批準(zhǔn)之日起生效，修改時亦同，之前與本制度有沖突的地方，以本制度為準(zhǔn)。
物業(yè)公司消防安全管理制度篇十二
二、宣傳教育培訓(xùn)的形式可采取集中與分散、定期與不定期相結(jié)合的方式進(jìn)行，可采取消防知識講座等形式進(jìn)行消防宣傳，并充分利用消防宣傳欄、燈箱、標(biāo)語、警句、漫畫、橫幅、黑板報等進(jìn)行廣泛宣傳，以提高村民的消防安全意識。
三、消防安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(一)本村的火災(zāi)危險性和防火措施;。
(二)消防器材設(shè)施的性能及使用方法;。
(三)報火警、撲救初起火災(zāi)以及疏散逃生知識和方法;。
四、發(fā)生火災(zāi)后，視具體情況組織村民和轄區(qū)單位參觀火災(zāi)現(xiàn)場，用實(shí)際案例教育村民注意防火安全。
五、結(jié)合本村實(shí)際情況，適時開展農(nóng)村消防運(yùn)動會、消防知識競賽、消防宣傳黑板報展評等多種形式的公益消防活動。
六、結(jié)合每年的'119消防宣傳日，積極開展大規(guī)模的消防宣傳活動，掀起消防宣傳高潮。
七、定期公布消防安全檢查情況和處理結(jié)果，對村內(nèi)外發(fā)生的火災(zāi)及時向村民告知，提醒村民舉一反三，吸取教訓(xùn)。