報(bào)告的語言應(yīng)準(zhǔn)確簡練，注意避免使用復(fù)雜的詞匯和長句。在開始寫報(bào)告之前，我們應(yīng)該對(duì)相關(guān)主題進(jìn)行深入研究和了解。報(bào)告的重要性不容忽視，它是我們溝通和交流的重要工具。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇一
xx鎮(zhèn)政府：
我叫xx，全家五口人，家住蒙城縣...路與...路交叉口，東側(cè)...路，...路，房屋北側(cè)和東側(cè)呈圓弧狀。房屋于20xx年建造，一層框架結(jié)構(gòu)，二層、三層為磚混結(jié)構(gòu)，有房產(chǎn)證。
由于房屋在建造期間分三次，又是三個(gè)建筑隊(duì)所建，故存在嚴(yán)重的安全隱患，房屋情景如下：由于一層頂具有懸挑梁，約懸挑1.5米至2米，二層、三層都在懸挑的端部砌有墻體，從而增加了懸挑端部的線荷載，由于年久失修，二層和三層樓面出現(xiàn)斷裂，墻體開裂，二層懸挑端構(gòu)造柱剪切破壞。房屋損毀情景歸結(jié)為以下資料：
隱患如下：
(1)二樓的主臥室在懸挑端部的墻體出現(xiàn)裂縫，呈現(xiàn)東高西低裂縫，長1.4m，寬3mm;一層頂板在懸挑的根部出現(xiàn)南北裂縫長0.6米，寬2mm。
(2)二層客廳東西墻體在懸挑位置東西裂縫長達(dá)1.7m，寬3mm;客廳南北墻體裂縫達(dá)0.45m寬度2mm;客廳地板裂縫呈東南西北方向長1.5m，寬2mm，與一層懸挑根部方向一致;(3)二層儲(chǔ)藏室東側(cè)圓弧墻體懸挑端部兩窗戶之間的構(gòu)造柱頂部水平裂縫長1m，寬2mm，構(gòu)造柱呈水平剪切破壞，并且在懸挑梁的根部存在裂縫與客廳的地板裂縫在一條線上，客廳地板裂縫延長至儲(chǔ)藏室延長長度1m，寬2mm，嚴(yán)重影響我們的居住安全。
(4)二層次臥地板懸挑梁根部存在裂縫，長3.1m，寬2mm，并且與儲(chǔ)藏室相連，次臥室的北側(cè)有一窗戶，窗戶上方外墻裂縫呈東西方向長達(dá)4.2m，寬4mm。三樓墻體與二樓墻體損害情景極其相似。
造成影響：
1、外墻面的`裂縫造成每次下雨，室內(nèi)都不一樣程度的陰水，墻面局部有發(fā)霉現(xiàn)象;
2、每次莊子大道上過重車時(shí)室內(nèi)都有明顯的震感，引起家人的居住恐慌。
鑒于以上情景，為徹底解決安全隱患，故呈此申請(qǐng)，對(duì)我危房進(jìn)行加固維修，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)恩準(zhǔn)，深表感激!
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇二
尊敬的經(jīng)理：
我是物業(yè)部，很遺憾今天向您遞交了辭職報(bào)告。在xxx小區(qū)工作已經(jīng)有三年了，從原先一期的時(shí)候我就在了，現(xiàn)在都三期了，房價(jià)也是漲了又漲，可是我想問一下經(jīng)理，為什么工資沒有漲。反正現(xiàn)在公司給我的感覺就是，不愁招不到人，沒有必要漲工資。
經(jīng)理您殊不知附近的'小區(qū)已經(jīng)開始在咱們這邊挖人了，沒辦法人家那邊的待遇比較好，很多人都跑過去了，我也不例外。出來打工無非就是賺錢嘛，這個(gè)道理大家都懂。所以，希望經(jīng)理能夠盡快為我辦理辭職報(bào)告，我將十分感謝。
此致
敬禮！
辭職人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇三
穆棱教育局各位領(lǐng)導(dǎo):
我們學(xué)校是一所公立全日制機(jī)構(gòu)，有47名學(xué)生和10名教師。xx年建成校舍800多平方米，教室14間(包括教室、機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室、活動(dòng)室等。)都是1995年搬的`。由于各種客觀原因，學(xué)校建筑的一些內(nèi)部結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，包括屋頂紅磚老化、雨水滲漏、門窗老化嚴(yán)重變形、室內(nèi)明火取暖、爐灶、防火墻和煙囪開裂。這些都對(duì)師生的生命和財(cái)產(chǎn)構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。目前學(xué)校因經(jīng)費(fèi)不足無法更新維護(hù)。特此向教育局領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)協(xié)助。
學(xué)校建筑維護(hù)預(yù)算:
一、項(xiàng)目名稱:防火墻、煙囪、爐灶維護(hù)及墻面粉刷
二、總費(fèi)用:20，020元
項(xiàng)目細(xì)分如下:
(a)防火墻的維護(hù):
2、砂:15立方米&次；40.00元/平方米=600.00元；
3、白灰:2噸&次；160.00元=320.00元；
4、水泥:1噸&次；400.00元=400.00元；
5、灰鑄鐵磚:40塊&次；10.00元=400.00元；
(2)煙蒂保養(yǎng):(人工抹水泥+材料)
此項(xiàng)合計(jì):200.00元/件&次；10件=2100.00元；
(3)更換爐內(nèi):(更換蓋，手動(dòng)+材料)
此項(xiàng)合計(jì):150.00元/件&次；10件=1500.00元；
(4)粉刷墻面:總面積800平米，人工+材料8.00元/平米。
此項(xiàng)合計(jì):8.00元&次；800平方米=6400.00元
申請(qǐng)人:xxx
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇四
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
xx在這里首先先謝謝諸位在近段時(shí)間對(duì)我的工作支持。同時(shí)也感謝支持、理解、信任我的那些員工們!
一個(gè)企業(yè)想有發(fā)展就像戰(zhàn)場打仗一樣，需要一個(gè)統(tǒng)一的管理，從上到下需要令行禁止，
企業(yè)的發(fā)展利益永遠(yuǎn)放在首位，企業(yè)管理經(jīng)營者，不僅要制定相關(guān)的企業(yè)發(fā)展，各項(xiàng)規(guī)章制度，并要求干部員工嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，制定各項(xiàng)員工福利標(biāo)準(zhǔn)，制定企業(yè)文化，讓員工更好的了解企業(yè)今后的發(fā)展，同時(shí)還要考慮企業(yè)多元化經(jīng)營管理。為企業(yè)增添更多收入。提高企業(yè)干部員工的福利待遇。
xx是一個(gè)剛組建的新公司，在現(xiàn)有xx物業(yè)市場已經(jīng)算是起步很晚的物業(yè)公司了，想在現(xiàn)有物業(yè)市場生存、擴(kuò)大發(fā)展市場，首先依靠自身開發(fā)商，先把企業(yè)品牌打造出來，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，培養(yǎng)打造本企業(yè)自己的團(tuán)隊(duì)，在今后的幾年里，積累企業(yè)財(cái)富，在xx市提高xx企業(yè)的社會(huì)知名度!讓更多人知道xx，了解xx，渴望xx，只有這樣xx才能在今后的市場站穩(wěn)、擴(kuò)大。
現(xiàn)在xx物業(yè)專業(yè)人才都在外面市場發(fā)展，同時(shí)xx物業(yè)市場也因?yàn)榉N種因素影響著人才發(fā)展壯大。所以xx物業(yè)有一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，正因?yàn)閤x是一個(gè)剛組建的物業(yè)公司，人才能夠看到今后個(gè)人升值發(fā)展空間大，所以現(xiàn)在就應(yīng)該培養(yǎng)，組建企業(yè)團(tuán)隊(duì)，淘汰篩選不適應(yīng)本企業(yè)發(fā)展的人員。
剛來的時(shí)候，就怕與你們?cè)诮窈蟮墓芾斫?jīng)營上面發(fā)生管理經(jīng)營思路不一致，以便造成不必要的麻煩，所以當(dāng)時(shí)我就一再強(qiáng)調(diào)獨(dú)立的管理經(jīng)營權(quán)，只是為了更好的經(jīng)營企業(yè)，能把xx經(jīng)營起來，能在未來十至十五年內(nèi)把xx做成xx物業(yè)的龍頭企業(yè)。但是現(xiàn)在公司的執(zhí)行力度，讓我看不見希望也制約著員工的發(fā)展，員工都是人不是神，他們也同時(shí)再拿著皇親國戚來衡量，成功的企業(yè)在用人方面大多數(shù)都是用人不用親，在公司規(guī)章制度面前做到人人平等。企業(yè)用人也要遵循能者上、平著讓、庸者下的原則。可現(xiàn)在你們幾位股東都是各自猜忌，相互把控財(cái)、務(wù)、人、使得我在工作中力不從心，現(xiàn)在門面房還有地下停車場還沒啟用，啟用后會(huì)帶來一定的收益，同時(shí)也會(huì)帶來相應(yīng)的開支費(fèi)用，隨著脫離開發(fā)商，還要支出很多費(fèi)用，小區(qū)日常費(fèi)用、設(shè)備綠化維護(hù)費(fèi)用，辦公費(fèi)用，以及人員各項(xiàng)費(fèi)用，還會(huì)產(chǎn)生一些不可遇見的費(fèi)用等，現(xiàn)有各項(xiàng)支出不明確使得無法做到實(shí)際的基本預(yù)算。同時(shí)對(duì)整體的企業(yè)發(fā)展帶來很大的弊端。
來了一個(gè)月了，個(gè)人而言，員工都是好員工，只是以前沒有一個(gè)好的工作制度來讓員工們真正理解企業(yè)的含義，企業(yè)需要發(fā)展就要有一個(gè)嚴(yán)格的工作制度，同時(shí)還要制定一個(gè)完善的`獎(jiǎng)罰制度，來約束、獎(jiǎng)勵(lì)那些優(yōu)秀的員工，提高他們對(duì)企業(yè)的認(rèn)識(shí)，調(diào)動(dòng)起他的工作積極性。同時(shí)企業(yè)還要站在一個(gè)關(guān)心愛護(hù)員工的角度去看問題，因?yàn)檎嬲o企業(yè)創(chuàng)造財(cái)富價(jià)值，以及樹立企業(yè)品牌的正是這些員工。企業(yè)能處處考慮員工，同樣員工也能把企業(yè)利益放在首位。只有相互依托才能把一個(gè)企業(yè)做強(qiáng)做大，有一個(gè)更好、更高的發(fā)展。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
尊敬的xx-x：
您好!很遺憾在這個(gè)時(shí)候向xx公司正式提出辭職,來到xx公司也快兩個(gè)月了，開始感覺xx公司的氣氛就和一個(gè)大家庭一樣，大家相處的融洽和睦，在這里有過歡笑，有過收獲，當(dāng)然也有過痛苦。雖然多少有些不快，不過在這里至少還是學(xué)了一些東西。
在這一個(gè)多月的工作中，我確實(shí)學(xué)習(xí)到了不少東西。然而工作上的毫無成就感總讓自己彷徨。我開始了思索，認(rèn)真的思考。思考的結(jié)果連自己都感到驚訝 ――或許自己并不適合電視采編這項(xiàng)工作。而且到這里來工作的目的也只是讓自己這一段時(shí)間有些事可以做，可以賺一些錢，也沒有想過要在這里發(fā)展。因?yàn)楫?dāng)初連應(yīng)聘我都不知道，還是一個(gè)朋友給我投的資料，也就稀里糊涂的來到了這里。一些日子下來，我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在處境和自己的目的并不相同(一個(gè)月工資還不夠您扣的，當(dāng)然也不夠一個(gè)網(wǎng)站的制作費(fèi)用)。而且當(dāng)初您好說的網(wǎng)線端口的事情一直沒有音信了，開課的事也沒有聽說。我一直以為沒有價(jià)值的事情還不如不做，現(xiàn)在看來，這份工作可以歸為這一類了。一個(gè)多月的時(shí)間白白浪費(fèi)掉了。我想，應(yīng)該換一份工作去嘗試了。
我也很清楚這時(shí)候向xx公司辭職于xx公司于自己都是一個(gè)考驗(yàn)，xx公司正值用人之際，不斷有新項(xiàng)目啟動(dòng)，所有的前續(xù)工作在xx公司上下極力重視下一步步推進(jìn)。也正是考慮到xx公司今后在各個(gè)項(xiàng)目安排的合理性，本著對(duì)xx公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，為了不讓xx公司因我而造成失誤，我鄭重向xx公司提出辭職。我也將這幾天(x月x號(hào)—x月x號(hào))的事情給做完。至于剩下的事，留給其它的同事去做吧。
離開這個(gè)xx
公司，離開這些曾經(jīng)同甘共苦的同事，確實(shí)很舍不得，舍不得同事之間的那片真誠和友善。
但是我還是要決定離開了，我懇請(qǐng)xx公司和領(lǐng)導(dǎo)們?cè)徫业碾x開。
祝愿xx公司蒸蒸日上!
ps:我也學(xué)會(huì)了利用紙張，用反面打這封辭職信。
此致!
敬禮!
辭職人：xx-x
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇五
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！
時(shí)間過得真快，轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)在xx物業(yè)工作了整整一年了，但是今天由于我自己的原因我不得不提出辭職。
首先，非常感謝這一年來xx對(duì)我的信任、關(guān)心、照顧、認(rèn)可、教導(dǎo)和培養(yǎng)。但是以后我無法再為物業(yè)公司服務(wù)了，也無法再陪伴于xx的身邊，在此我感到非常的遺憾。
認(rèn)真回顧過去的這一年，我在xx學(xué)到了很多東西，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都有很大的提高，我也非常熱愛我的這份工作。此外，我也非常感謝我的同事們，感謝他們一直以來對(duì)我的幫助和關(guān)懷，以及大家在一起的'那份和睦，那份團(tuán)結(jié)一致。
一直以來我非常珍惜這份工作，也非常想盡自己的的努力繼續(xù)做好這份工作，但是很多事情并不是跟自己預(yù)料的那樣，我現(xiàn)在必須向公司領(lǐng)導(dǎo)提出辭職，在此我表示深深的歉意，并希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的準(zhǔn)許！
此致
敬禮！
辭職人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
時(shí)間過得真快，轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)在______物業(yè)工作了整整一年了，但是今天由于我自己的原因我不得不提出辭職。
首先，非常感謝這一年來____對(duì)我的信任、關(guān)心、照顧、認(rèn)可、教導(dǎo)和培養(yǎng)。但是以后我無法再為物業(yè)公司服務(wù)了，也無法再陪伴于____的身邊，在此我感到非常的遺憾。
認(rèn)真回顧過去的這一年，我在____學(xué)到了很多東西，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都有很大的提高，我也非常熱愛我的這份工作。此外，我也非常感謝我的同事們，感謝他們一直以來對(duì)我的幫助和關(guān)懷，以及大家在一起的那份和睦，那份團(tuán)結(jié)一致。
一直以來我非常珍惜這份工作，也非常想盡自己的的努力繼續(xù)做好這份工作，但是很多事情并不是跟自己預(yù)料的那樣，我現(xiàn)在必須向公司領(lǐng)導(dǎo)提出辭職，在此我表示深深的歉意，并希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的準(zhǔn)許!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
20____年__月__日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇七
xx縣xx局：
我站現(xiàn)有老式三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟，占地面積300㎡左右。已建二十余年。
因年久失修，現(xiàn)已出現(xiàn)以下嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患：
一：樓身內(nèi)外墻出現(xiàn)多處裂縫及破損，門窗及樓道欄桿破壞嚴(yán)重。
二：一層地面破壞嚴(yán)重，頂樓滲水造成漏雨現(xiàn)象嚴(yán)重。
三：辦公樓未進(jìn)行圍墻圍護(hù)，辦公樓前后排水措施簡陋。
四：墻內(nèi)需進(jìn)行道路及地面整改。
針對(duì)以上出現(xiàn)的'房屋質(zhì)量安全隱患問題，需對(duì)我站辦公樓及周邊環(huán)境做如下維修及維護(hù)：
一：對(duì)樓身出現(xiàn)的破損，已破壞門窗，一層破損地面，樓道欄桿及樓頂滲水部位進(jìn)行維修。
二：重建長50m高25m圍墻和墻內(nèi)大約150地面及道路混凝土澆筑。
三：在樓前和樓后重修兩條分別長約35m和50m排水溝。
現(xiàn)特向林業(yè)局提出對(duì)我站的辦公樓進(jìn)行維修及維護(hù)的申請(qǐng)報(bào)告，望批準(zhǔn)！
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇八
尊敬的南湖中心學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：
涂層嚴(yán)重脫離變色，教學(xué)樓教室的門窗以前都是由雜樹木頭做成、現(xiàn)已嚴(yán)重老化腐朽不能關(guān)閉。為了造就一個(gè)良好的'教育教學(xué)環(huán)境，閔集中學(xué)擬向中心學(xué)校提出教學(xué)樓維修申請(qǐng)，將教學(xué)樓北面外墻粉刷并做防水處理，預(yù)計(jì)造價(jià)2.5萬元；南面外墻和教室內(nèi)墻用膩?zhàn)臃厶钇剿?，預(yù)計(jì)造價(jià)10萬元；教學(xué)樓走廊做1.2米高的瓷磚衛(wèi)生墻，預(yù)計(jì)造價(jià)1.6萬；南面窗戶更換為鋁合金窗戶，預(yù)計(jì)造價(jià)2萬元；教室門全部維修更新，預(yù)計(jì)造價(jià)0.6萬；教學(xué)樓的電路重新安裝，預(yù)計(jì)造價(jià)2萬。工程預(yù)計(jì)總造價(jià)為18.7萬元。
誠請(qǐng)中心學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)視察，同意申請(qǐng)為盼！
閔集中學(xué)
20xx年7月20日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇九
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，同事們：
大家上午好!
有幸站在這里向大家作工作述職，開始之前，請(qǐng)?jiān)试S我向各位表示感謝，謝謝大家2年來對(duì)我工作和生活上的支持和幫助，謝謝你們。
過去的2年，我們一起經(jīng)歷了xx之初規(guī)章匱乏的摸索探索和xx時(shí)的爭分奪秒，一同感受了生活設(shè)施從無到有，由簡到優(yōu)的轉(zhuǎn)變，一道體味了xx、xx、xx的艱辛。很高興，也很幸運(yùn)和大家一路同行。
過去的進(jìn)步、成績畢竟已經(jīng)過去，并不能代表未來，今天的述職我將著重講不足和今后的打算，如有不妥之處還請(qǐng)指出：
一、安全監(jiān)管、安全檢查力度欠缺，安全管理偏虛，未切實(shí)兌現(xiàn)"上為領(lǐng)導(dǎo)分憂，下為職工負(fù)責(zé)"的承諾。
去年競聘時(shí)，我就立下"要成為xx領(lǐng)導(dǎo)管理安全的助手，要堅(jiān)持上為領(lǐng)導(dǎo)分憂，下為職工負(fù)責(zé)的原則，充分發(fā)揮監(jiān)督管理職能"，現(xiàn)在回頭看看，離目標(biāo)確實(shí)相差甚遠(yuǎn)，最主要的體現(xiàn)就是在安全監(jiān)管上偏虛，瞻前顧后，怕左怕右，沒有深層次去發(fā)掘問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題也沒跟蹤，片面聽取某些同志口頭回復(fù)。從今年的xx可以看出，某些部門手冊(cè)規(guī)章相當(dāng)混亂，臺(tái)帳記錄甚至一年都沒填寫，這些問題平時(shí)就應(yīng)發(fā)現(xiàn)，為何能遺留一年?某些部門的設(shè)備，xx領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)再三要求檢查使用情況，結(jié)果就憑一次的測試就匯報(bào)沒問題，沒有平時(shí)去督促訓(xùn)練，結(jié)果關(guān)鍵時(shí)刻掉鏈子，險(xiǎn)些在年關(guān)引發(fā)xx安全嚴(yán)重差錯(cuò)。
二、安全業(yè)績監(jiān)測不足。
未采取措施評(píng)測每個(gè)部門的安全業(yè)績，年終時(shí)還憑著年度是否發(fā)生不安全事件來判斷部門的安全管理水平，這樣下來容易造成安全管理水平高低一個(gè)樣，措施做與不做一個(gè)樣，發(fā)生不安全事件自認(rèn)倒霉的可怕局面，這不但無法切實(shí)保證員工的利益，而且無法為xx領(lǐng)導(dǎo)決策提供合理依據(jù)。
三、安全培訓(xùn)欠缺。
xx初期，xx新員工占大多數(shù)，開展了一定的安全培訓(xùn)，但隨著后期有人抱怨培訓(xùn)太多，再加上xx忙的借口，便放松了培訓(xùn)力度，今年的培訓(xùn)時(shí)間更是屈指可數(shù)，因而，大家的安全意識(shí)有所淡薄，我所指的.淡薄不是大家都不要安全，而是對(duì)待安全的態(tài)度有了松懈，不安全事件發(fā)生在別人身上就抱著一種旁觀者的心態(tài)，沒有在自己身上發(fā)生就是安全的，如果發(fā)生就自認(rèn)倒霉，現(xiàn)在大部分人還是一個(gè)被動(dòng)的安全狀態(tài)，還是xx要求干啥我干啥的狀態(tài)，這離我們主動(dòng)的安全意識(shí)還有較大差距。
四、xx管理體系推進(jìn)不扎實(shí)，風(fēng)險(xiǎn)管理還停留在xx層面。
我們xx的xxxx手冊(cè)納入在xx手冊(cè)中，內(nèi)容相對(duì)于《xx體系建設(shè)指南》還很不完善，對(duì)全員雖然進(jìn)行過xx次xx體系相關(guān)的培訓(xùn)，并進(jìn)行了x次考核，但是現(xiàn)在真正了解體系的人員不多，熟悉掌握體系的人更是少之又少，因而體系推進(jìn)工作還留在表面，還沒做到全員周知。風(fēng)險(xiǎn)管理還停留在xx層面，還是由xx主動(dòng)識(shí)別一些風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)布一些警示，兩年來，沒有一個(gè)部門向xx主動(dòng)提供識(shí)別的安全風(fēng)險(xiǎn)，部門的風(fēng)險(xiǎn)源庫還是去年年終xx突擊完成的，一年來均未進(jìn)行完善、補(bǔ)充和更新，沒有實(shí)現(xiàn)真正的風(fēng)險(xiǎn)管理，全員的風(fēng)險(xiǎn)管理。
一、積極轉(zhuǎn)變角色，當(dāng)好xx領(lǐng)導(dǎo)安全管理的助手，要敢問敢管，狠抓安全監(jiān)管和措施落實(shí)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)指出并督促完成，真正為領(lǐng)導(dǎo)分憂，為員工負(fù)責(zé)。
二、按照年初的安全目標(biāo)責(zé)任書，建立健全月度和年度安全業(yè)績監(jiān)測制度，做到月月考核，分配年終安全獎(jiǎng)時(shí)有據(jù)可依。
三、加大全員的安全培訓(xùn)力度，積極扭轉(zhuǎn)員工被動(dòng)的安全意識(shí)，注重明年新進(jìn)人員和實(shí)習(xí)人員的崗前培訓(xùn)和教育。
四、繼續(xù)開展xx體系知識(shí)培訓(xùn)，并加大考核力度，讓全員熟知體系內(nèi)容，逐步推進(jìn)基層部門和員工的風(fēng)險(xiǎn)管理，形成人人主動(dòng)識(shí)別安全，人人分享安全的氛圍。
五、注重實(shí)際，引導(dǎo)各部門完善操作手冊(cè)，并督促手冊(cè)培訓(xùn)，防止手冊(cè)成為柜中的壓箱物。
六、時(shí)時(shí)刻刻關(guān)注xx安全生產(chǎn)狀況，積極識(shí)別安全風(fēng)險(xiǎn)和隱患，實(shí)時(shí)告知xx領(lǐng)導(dǎo)，并采取措施予以應(yīng)對(duì)和警示。
以上是我2年的工作總結(jié)和今后打算，諸多不足之處，還懇請(qǐng)各位予以當(dāng)面指出。
還是借用我競聘時(shí)的詞，"冰凍三尺，非一日之寒"，安全工作不能一觸而就，好的安全意識(shí)不能一講而成，好的安全方法不能一步到位，這需要持久的積累和不懈的努力，大家應(yīng)該從近期xx的處罰可以看出，安全不僅關(guān)系到自己的切身利益，還關(guān)系著我們相濡以沫、共經(jīng)患難同事們的利益、名聲，還有前程，所以希望大家能關(guān)注安全，能一如既往的支持、配合我。
最后我想借此機(jī)會(huì)，祝愿大家新年快樂，萬事如意。
謝謝大家。
述職人：xxx。
20xx年x月。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十
富縣教育局：
學(xué)校教學(xué)樓時(shí)間長久，多年未進(jìn)行維修，樓頂漏水現(xiàn)象嚴(yán)重,教學(xué)樓室內(nèi)、外墻皮脫落嚴(yán)重，原門窗損壞嚴(yán)重，教室線路不符合“雙高雙普”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，“一部十四室”嚴(yán)重影響“雙高雙普”驗(yàn)收。為了本學(xué)期“雙高雙普”任務(wù)順利完成，自籌基建投資計(jì)劃40萬元，用于以下維修工程建設(shè)：
2.公寓樓樓道安裝封閉窗200㎡;
3.改造維修倉庫8間;
以上請(qǐng)示妥否，請(qǐng)教育局予以批準(zhǔn)為盼!
北道德中心小學(xué)
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十一
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人：你們好!
我叫×××，女，××歲，西北師大201x屆化學(xué)系×××專業(yè)畢業(yè)，是我們公司今年招聘的新員工。
盡管到我們公司工作，我感到十分幸運(yùn)和自豪;盡管我對(duì)我們公司的未來充滿信心;盡管我知道我們公司起步不久，各項(xiàng)工作正在逐步完善，目前還沒有條件給所有的員工安排宿舍。
若無特殊原因，我不會(huì)給公司增添麻煩。
由于我家在蘭州××，父母都是普通××，家庭條件一般，加之本地又沒有親戚朋友，所以個(gè)人在外租房實(shí)在多有不便，特此申請(qǐng)，希望領(lǐng)導(dǎo)給予安排。
申請(qǐng)人：__________
________年___月___日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十二
x辛縣教育局：
胡集學(xué)區(qū)板集中學(xué)，現(xiàn)有3個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生150名，教師13位。為了進(jìn)一步保證我校學(xué)生和教師安全，給學(xué)生一個(gè)較好的學(xué)習(xí)環(huán)境，我校急待改善辦學(xué)條件，尤其是我校的學(xué)生宿舍樓急待維修，現(xiàn)把存在的問題向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)：
一、存在的問題：
板集中學(xué)宿舍樓由6月峻工，樓頂隔熱層使用珍珠鹽，滲水后樓頂隔熱層變形漏水，造成雨水從電線管道漏水，漏水造成電線短路，容易造成火災(zāi)。下雨時(shí)走廊內(nèi)積水嚴(yán)重，樓梯損壞嚴(yán)重，存在嚴(yán)重的安全隱患，學(xué)生不能正常入住。為了學(xué)生安全住宿，學(xué)生宿舍樓急需安裝防盜窗。請(qǐng)教育局、中心校領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)維修。
二、維修預(yù)算：
(一)屋面防水420m
1.舊防水層折除清理下運(yùn)：420m×8元/m=3360元。
2.屋頂女兒墻交接處作防水砂漿止水帶：396m×20元/m=7920元。
3.礦渣?；⒅樗嗷旌狭险移拢?96m×22元/m=8712元。
4.鋪鐵絲網(wǎng)水泥砂漿找平壓光：396m×16元/m=6336元。
5.防水卷材：420m×30元/m=12600元。
小計(jì)：38928元。
(二)外墻1200m222222222222
1.外墻腳手架：1200m×9元/m=10800元。
2.滲水修補(bǔ)：1200m×5元/m=6000元。
3.外墻批嵌膩?zhàn)油苛希?200m×23元/m=27600元。
小計(jì)：44400元。
(三)外墻落水管拆除更換：60m×50元/m=3000元。
(四)樓梯拉桿及木扶手，踏步維修，打鑿預(yù)埋制作、油漆：32m×150元/m=4800元。
(五)樓道樓梯間、涂料類：1800m×10元/m=18000元。
(六)窗戶窗門配制，不銹鋼防盜窗49個(gè)×1.5米×1.8米=132.3m，132.3m×80元/m=10576元。
(七)水電維修類300元。
綜上所需，維修資金預(yù)計(jì)共需122704元。
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我們知道需要維修的學(xué)校還很多，但我們學(xué)校目前急需解決這些問題，因這已經(jīng)影響到我們正常的教學(xué)，不得不向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能給予考慮我們這所農(nóng)村學(xué)校。
申請(qǐng)人：__________
________年___月___日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十三
修理有三種定義，即更換零件、修理零件、按功能修理、維護(hù)和恢復(fù)以及維護(hù)、維護(hù)和修理。家電維修常識(shí)包括手機(jī)維修、電腦維修、家電維修和汽車維修。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！
*****有限責(zé)任公司：
我公司教材總庫于2004年建成并投入使用，采用的是鋼梁結(jié)構(gòu)和復(fù)合彩鋼瓦屋頂，承擔(dān)著全縣的教材收發(fā)轉(zhuǎn)及儲(chǔ)運(yùn)功能。近年來，因彩鋼瓦屋頂漆皮脫落、生銹、結(jié)合處的膠干裂、釘眼處生銹等情況，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖年年小范圍的進(jìn)行維修，但治標(biāo)不治本，不同位置還是出現(xiàn)漏水，特別是在夏天雨季，給我公司的教材儲(chǔ)運(yùn)工作帶來很大安全隱患。而且在今年的夏季安全檢查工作中，發(fā)現(xiàn)家屬區(qū)門房、鍋爐房和公司院內(nèi)鍋爐房屋頂都出現(xiàn)了不同程度的漏水現(xiàn)象，給門衛(wèi)人員的正常工作帶來諸多不便。
鑒于以上情況，為防止不安全事故的發(fā)生和公司財(cái)產(chǎn)不受損失，保證秋季教材的順利發(fā)行，我公司急需對(duì)教材總庫屋頂進(jìn)行全面防水維修，對(duì)兩處鍋爐房和一處門房屋頂進(jìn)行防水處理，教材總庫防水維修面積接近600平方，維修費(fèi)用約需3萬余元;其他建筑屋頂防水面積約200平方，維修費(fèi)用約一萬余元，全部做完，維修費(fèi)用預(yù)算在四萬余元。
特此請(qǐng)示，妥否，請(qǐng)批示。
*****責(zé)任公司。
20xx年x月x日。
xx鎮(zhèn)政府：
我叫...，全家五口人，家住蒙城縣...路與...路交叉口，東側(cè)...路，...路，房屋北側(cè)和東側(cè)呈圓弧狀。房屋于2001年建造，一層框架結(jié)構(gòu)，二層、三層為磚混結(jié)構(gòu)，有房產(chǎn)證。
由于房屋在建造期間分三次，又是三個(gè)建筑隊(duì)所建，故存在嚴(yán)重的安全隱患，房屋情景如下：由于一層頂具有懸挑梁，約懸挑1.5米至2米，二層、三層都在懸挑的端部砌有墻體，從而增加了懸挑端部的線荷載，由于年久失修，二層和三層樓面出現(xiàn)斷裂，墻體開裂，二層懸挑端構(gòu)造柱剪切破壞。房屋損毀情景歸結(jié)為以下資料：
室相連，次臥室的北側(cè)有一窗戶，窗戶上方外墻裂縫呈東西方向長達(dá)。
4.2m，寬4mm。三樓墻體與二樓墻體損害情景極其相似。
造成影響：1.外墻面的裂縫造成每次下雨，室內(nèi)都不一樣程度的陰水，墻面局部有發(fā)霉現(xiàn)象;2.每次莊子大道上過重車時(shí)室內(nèi)都有明顯的震感，引起家人的居住恐慌。
鑒于以上情景，為徹底解決安全隱患，故呈此申請(qǐng)，對(duì)我危房進(jìn)行加固維修，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)恩準(zhǔn)，深表感激!
附1：房產(chǎn)證復(fù)印件一份。
2：房屋問題圖片xx張。
申請(qǐng)人：...
xxxx教委：
我校教學(xué)樓房頂出現(xiàn)嚴(yán)重漏雨現(xiàn)象。特別是靠北墻的出水口處，一到雨天，雨水順著漏縫浸泡著整面墻體，有的甚至順著大梁滴到室內(nèi)的桌子上、地面上。房頂漏雨已嚴(yán)重危及整棟樓房建筑結(jié)構(gòu)安全，是一處潛在的安全隱患。修繕面積750平方米。希望早日給予解決為盼。
特此報(bào)告。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十四
物業(yè)維修資金管理中心述職述廉報(bào)告加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，是從嚴(yán)治政的重要內(nèi)容和迫切需要，是國家****治久安的需要，也是黨和政府始終保持與人民群眾血肉聯(lián)系的重要保證，對(duì)于凝聚黨心、民心有著極其重要的意義。我深知“己不正不能正人”，作為****沙市物業(yè)維修資金管理中心的主要負(fù)責(zé)人之一，2007年以來，我注重充分發(fā)揮個(gè)人的主導(dǎo)作用、凝聚作用和帶頭作用，不斷加強(qiáng)自身廉政建設(shè)，率先垂范，在思想和行動(dòng)上給全體員工做好了表率，達(dá)到了“自教”的目的。
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，牢筑思想道德防線 ，增強(qiáng)拒腐防變能力
今年以來，積極參加局黨委組織的集體學(xué)習(xí)和集體討論，在集體學(xué)習(xí)中深刻認(rèn)識(shí)到拒腐防變是一件關(guān)系到國泰民安的大事，作為一名機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，只有加強(qiáng)自己的學(xué)習(xí)，樹立堅(jiān)定的信念，堅(jiān)定自己的共產(chǎn)主義理想，才能抵制誘惑，拒腐防變。為了提高自身的思想認(rèn)識(shí)，堅(jiān)定個(gè)人信念，我在參加局黨委組織的集體學(xué)習(xí)的同時(shí)，充分利用業(yè)余時(shí)間重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《中國共產(chǎn)黨黨章》以及胡錦濤總書記在黨的十七大會(huì)議上的報(bào)告。通過經(jīng)常性、多樣性的接收黨性、黨風(fēng)、黨紀(jì)和廉政教育，我對(duì)廉政有了更深刻地認(rèn)識(shí)，樹立了正確的權(quán)力觀、地位觀、利益觀，我更加堅(jiān)定了共產(chǎn)主義信念，增強(qiáng)了自己在新形勢(shì)下拒腐防變的能力。二、廉潔自律，率先垂范 “打鐵還需自身硬”。工作中，我深深感受到，領(lǐng)導(dǎo)者的個(gè)人品行，對(duì)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)影響重大。今年以來，我以身作則，嚴(yán)格維護(hù)和遵守政治紀(jì)律，嚴(yán)守黨的機(jī)密，我把“耐得住寂寞、守得住清貧、抗得住誘惑、管得住小節(jié)”作為個(gè)人的座右銘，廉政勤政，保證黨的路線方針政策的貫徹執(zhí)行。認(rèn)真落實(shí)中共紀(jì)委《關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定》和市紀(jì)委、市監(jiān)察局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政行為若干規(guī)定的通知》（****紀(jì)發(fā)[2007]4號(hào)）。按照《中共紀(jì)委關(guān)于開展反腐倡廉警示教育系列活動(dòng)工作方案》（****紀(jì)發(fā)[2007]11號(hào)）認(rèn)真做好領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女從業(yè)情況申報(bào)登記和公示工作。嚴(yán)格按照《關(guān)于厲行節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi)的規(guī)定》（****辦發(fā)[2007]26號(hào)文件），秉公辦事，厲行節(jié)約，反對(duì)鋪張浪費(fèi)。決不接受開發(fā)商、個(gè)人的現(xiàn)金、禮品等，決不違紀(jì)違規(guī)辦理業(yè)務(wù)案件，決不接受可能影響執(zhí)行公務(wù)的各種宴請(qǐng)、禮品、資金、贊助，不用公款參與高消費(fèi)娛樂活動(dòng)，在各類公務(wù)活動(dòng)中堅(jiān)持厲行節(jié)約，反對(duì)鋪張浪費(fèi)，一切從自身作起，樹立艱苦奮斗、清正廉潔的領(lǐng)導(dǎo)者良好形象。
我中心多次召開專題會(huì)議，研究部署黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，落實(shí)上級(jí)有關(guān)工作的部署，制定糾正行業(yè)不正之風(fēng)的有關(guān)措施和規(guī)定，及時(shí)解決重大問題。同時(shí)對(duì)我中心全體人員黨風(fēng)廉政建設(shè)、廉潔從政情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2007年10月，根據(jù)市糾風(fēng)辦《關(guān)于印發(fā)〈****沙市民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作暫行辦法〉的通知》、《關(guān)于印發(fā)〈****沙市民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作實(shí)施方案〉的通知》和《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于實(shí)行糾風(fēng)工作責(zé)任制的暫行規(guī)定（試行）〉的通知》等三個(gè)文件的統(tǒng)一部署，以及市局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)****沙市糾風(fēng)辦〈關(guān)于實(shí)行糾風(fēng)工作責(zé)任制的暫行規(guī)定（試行）〉》等兩個(gè)文件的要求，我中心結(jié)合自身工作實(shí)際，積極組織干部職工進(jìn)行討論學(xué)習(xí)。認(rèn)真開展了“五個(gè)一”工作，即開展一次明察暗訪，召開一次座談會(huì)，組織一次問卷調(diào)查，召開一次評(píng)議大會(huì)，撰寫一份整改報(bào)告。
為認(rèn)真落實(shí)****辦發(fā)[2007]27號(hào)文件，扎實(shí)開展以“提高行政效能、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境”為主題的干部作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)。2007年4月28日，我中心召開了專題會(huì)議，嚴(yán)格按照市委《關(guān)于在市直機(jī)關(guān)開展以“提高行政效能、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境”為主題的作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)的通知》要求，加強(qiáng)機(jī)關(guān)和干部隊(duì)伍作風(fēng)建設(shè)，提高物業(yè)維修部門的行政效能和整體形象，力爭全中心上下達(dá)到一個(gè)增強(qiáng)，兩個(gè)確保，三個(gè)滿意，四個(gè)明顯進(jìn)步。一年來，我中心制定了多項(xiàng)廉政制度規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的各項(xiàng)規(guī)定，不斷提高中心工作人員政治思想素質(zhì)，增強(qiáng)廉潔意識(shí)和奉公守法的自覺性。
縱觀一年來本人廉潔自律等方面的情況，本人雖然在廉潔自律和日常工作中取得了一些成效，但對(duì)照中央“八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對(duì)”的要求以及上級(jí)和基層干部的期望還有距離，還存在著一些不足之處，如政治理論學(xué)習(xí)深度還不夠，缺乏全面的、系統(tǒng)的鉆研精神等。所有這些問題，將在今后的工作中予以克服。為此，我將以這次述廉為契機(jī)，在今后的工作中，不斷增強(qiáng)廉潔奉公、執(zhí)政為民的意識(shí)，以黨風(fēng)廉政建設(shè)和個(gè)人廉潔自律的實(shí)績贏得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、全局各部門和廣大群眾的理解、信任與支持。真正做到上不負(fù)黨，下不負(fù)民。從嚴(yán)要求自己，使自己的一言一行符合“三個(gè)代表”的重要思想，符合與時(shí)俱進(jìn)的精神，符合黨紀(jì)政紀(jì)的規(guī)范。今后，我將繼續(xù)按照市政府，市局的要求，在局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，和同志們一起倍加努力學(xué)習(xí)，倍加努力工作，倍加珍視和維護(hù)我局已形成的良好的工作氛圍，倍加自覺地接受同志們和組織部門的監(jiān)督，更加積極主動(dòng)地履行好職責(zé)，以實(shí)際行動(dòng)實(shí)踐好“三個(gè)代表”的要求，不辜負(fù)組織對(duì)自己的重托，不辜負(fù)在座各位的期望。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十五
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
保潔只不過是物業(yè)服務(wù)管理行業(yè)中的一個(gè)行當(dāng)。它體現(xiàn)著行業(yè)單位的態(tài)潔形象，同時(shí)，也經(jīng)業(yè)主、使用視覺感觀留下第一印象。俗話說：進(jìn)門看地面，坐下摸板凳。這就是人們審視衛(wèi)生狀況的習(xí)慣心理常態(tài)。
在去年的基礎(chǔ)上，在新細(xì)化工作內(nèi)容，嚴(yán)格考評(píng)大分標(biāo)準(zhǔn)。不同區(qū)域，不同部位都有具體的分值考評(píng)。這樣，便于操作，利于檢查。
1、按標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，針對(duì)崗位輪換和新員工入職較多的實(shí)際，實(shí)行例會(huì)講理論，在崗做示范的方法進(jìn)行培訓(xùn)。班長手把手教，熟練工傳、幫、帶，發(fā)揮班長的`業(yè)務(wù)技能長，調(diào)動(dòng)熟練工的積極性。這樣做受培訓(xùn)者也容易接受和掌握，即提高了受培者的技能，有拉近了同事間的距離，一舉兩得，相得益彰。嚴(yán)把培訓(xùn)關(guān)，講清操作要領(lǐng)要點(diǎn)，做到眼勤手快（即：眼勤看手快做；先粗后細(xì)，一步到步，人走物清（即：一次做徹底，人走垃圾、雜物、工具全帶走）。
2、按標(biāo)準(zhǔn)去做。分二，責(zé)任到人，簽定目標(biāo)責(zé)任書，讓員工胸中有標(biāo)準(zhǔn)，日工作表上排列有順序，操作起來有個(gè)準(zhǔn)。x師傅就是突出的一位，大廳的玻璃大門，玻璃幕墻潔凈透明，茶幾、沙發(fā)一塵不染。x師傅發(fā)揚(yáng)著精益求精的工作作風(fēng)，樓層保潔清洗垃圾桶，與男性相比，毫不遜色，保持了主樓衛(wèi)生潔凈度。
名都大廈現(xiàn)在是裝修期間，在人員少工作量大的情況下，幾位師傅也拿標(biāo)準(zhǔn)來要求自覺，向標(biāo)準(zhǔn)去靠攏，盡量接近和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)他們的工作，只有這樣來描述：掃地蕩身灰，拖地一身汗。較突出，調(diào)人員積極行動(dòng)，毫無怨言。老范師傅責(zé)任的區(qū)域是目前最徹底，較潔凈的一塊，從裝修階段而言，是難以見到的標(biāo)準(zhǔn)典范。
3、按標(biāo)準(zhǔn)去查。在檢查工作中，不去過場。杜絕一糊二混，發(fā)現(xiàn)問題即使提出，注意預(yù)期輕重，盡量不傷和氣，出現(xiàn)反常，多方協(xié)助。目的只有一個(gè)，標(biāo)準(zhǔn)不放棄。技之一恒的日檢查，是保潔標(biāo)準(zhǔn)化不可缺少的措施，只有這樣，墻上貼的才不會(huì)是一紙空文，區(qū)的衛(wèi)生也才能贏得業(yè)主和使用人的滿意。
創(chuàng)建衛(wèi)生城市是市委市政府的重大決策，一年來，我們始終繃緊這根弘，從不敢松懈。區(qū)內(nèi)一直保持著良好狀態(tài)。
1、上級(jí)要求的時(shí)間，嚴(yán)格執(zhí)行；按著標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格去做。過去廣場保潔時(shí)間是：早城x點(diǎn)到晚上x點(diǎn)。為了創(chuàng)衛(wèi)，有關(guān)部門要求我們必須在x點(diǎn)半之前把衛(wèi)生做好，然后再整理擺放車輛。在不增加人員的情況下，把兩人同班改為上、下午對(duì)班粒長了班時(shí)間，達(dá)到了創(chuàng)衛(wèi)的時(shí)間要求。
2、上級(jí)要求長效管理，我們至始至終。從認(rèn)識(shí)上講，創(chuàng)衛(wèi)事關(guān)重大，從工作職責(zé)來說，我們是主力軍，可以，我們必須接受任務(wù)，義不容辭，隨時(shí)接受檢查，全力以赴做好創(chuàng)衛(wèi)工作。
在工作的實(shí)際中，我們一直提醒和要求大家：不利于團(tuán)結(jié)的話不說；不利于團(tuán)結(jié)的話不傳，不做長嘴婆，管好自己的嘴；不利于團(tuán)結(jié)的事不做，尤其是值班期間和xxx過程中，不要小聰明，不敷衍了事，不糊弄同伴，做到上清下接。將正氣，歪風(fēng)邪氣難存在了；講正氣，減少了猜疑心理。團(tuán)結(jié)出心情團(tuán)結(jié)出精神。拿女同胞的話講：現(xiàn)在我們的心情舒暢，干起活來有盡頭，吃點(diǎn)苦受點(diǎn)累心甘情愿，領(lǐng)導(dǎo)提倡的費(fèi)品收集全歸公，我們堅(jiān)決服從，樂意去做。由來已久的慣例被打破，杜絕了任何人私自處理廢品的現(xiàn)象。即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理，有增加了收入，雖然是很微不足道，但是，它體現(xiàn)了一種精神和境界，更加重要的是，他促進(jìn)了團(tuán)結(jié)增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)意識(shí)。公司多次的突擊任務(wù)都能只之即來，樂意干活，沒有怨言。
述職人：xxx。
20xx年x月x日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十六
房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）
目 錄
一、總則
二、樓房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
三、
平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
四、電梯、供水、供電、天線小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
五、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)
六、服務(wù)規(guī)范
一、總 則
（一）為了規(guī)范房屋及其設(shè)備的小修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)限，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
（二）本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市普通住宅房屋及其設(shè)備小修服務(wù)工程。其它房屋的小修可參照本標(biāo)準(zhǔn)。
（三）本標(biāo)準(zhǔn)包括樓房上建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)、平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)、電梯供水供電天線小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范五部分組成。
本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定小修內(nèi)容是指在某一項(xiàng)目中修繕服務(wù)的范圍；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指修繕工作完成后應(yīng)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；時(shí)限要求是指從接受報(bào)修之時(shí)起開始處理所用的最長時(shí)間。
（四）本標(biāo)準(zhǔn)由市房屋上地管理局負(fù)責(zé)解釋。
（五）本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。
二、樓房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（一）室內(nèi)地面、散水 普通水泥樓面和地面起砂空鼓、影響使用，樓面或地面的塊料面層松動(dòng)的、做水嚴(yán)重破損影響其功能的，應(yīng)修補(bǔ)；木樓板損壞、松動(dòng)、殘缺的，應(yīng)修復(fù)，如磨損過薄影響安全的，可局部拆換。普通水泥樓面地面及散水維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順；木質(zhì)按地面維修后應(yīng)牢固、平整、拼縫嚴(yán)密。
（二）室內(nèi)墻面及頂棚 內(nèi)墻及踢腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ)；頂棚抹灰空鼓、剝落的，應(yīng)修補(bǔ)。修繕后的內(nèi)墻面及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，抹面應(yīng)接控手整、不開裂、不空鼓、不起泡、不翹邊，面層與基層結(jié)合牢固。
（三）檢修門窗 鋼木門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修后的鋼木門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng)，框與墻體結(jié)合牢固，五金齊全。玻璃裝打牢固，膩?zhàn)语枬M，窗紗繃緊，不露紗頭。
（四）煙道、垃圾道等 煙道裂縫、破損、堵塞現(xiàn)象：垃圾道堵塞；垃圾道、出垃圾門及出屋面排氣孔損壞的應(yīng)修復(fù)。修繕后煙道及垃圾道應(yīng)暢通、垃圾斗、出垃圾門零件齊全，排氣孔不向垃圾道內(nèi)漏水。
（五）清掃屋面、采光井、雨落管等 每年應(yīng)將屋面、雨水口及采光并積存的雜物清掃干凈：雨落管局部殘缺、破損應(yīng)更換。屋面采光并應(yīng)清掃干凈，雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)齊五金配件。
（六）屋面補(bǔ)漏 屋面局部滴漏以至影響 使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。屋面部補(bǔ)漏后應(yīng)達(dá)到不再滴漏。
（七）外檐裝修 外檐抹灰及塊料面層局部嚴(yán)重空鼓有脫落危險(xiǎn)的，應(yīng)排除險(xiǎn)情。排除險(xiǎn)情后的外檐裝修，應(yīng)不存在危險(xiǎn)隱患。
（八）陽臺(tái)、雨罩等結(jié)構(gòu)構(gòu)件 陽臺(tái)、雨罩、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件保護(hù)層開裂的，應(yīng)封堵裂縫，防止鋼筋銹蝕；保護(hù)層剝落的，應(yīng)補(bǔ)抹。經(jīng)維修后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)不再有裂縫及露筋現(xiàn)象。
（九）室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、局或換管 樓房戶表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的，應(yīng)清除干凈后，做防銹處理，管道銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)予以更換；給水系統(tǒng)漏水的，應(yīng)進(jìn)行修理，嚴(yán)重的，予以更換，零件殘缺的應(yīng)予以補(bǔ)齊。經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通，部件應(yīng)配齊全，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，能正常使用。
（十）衛(wèi)生設(shè)備 衛(wèi)生設(shè)備及配件殘缺的應(yīng)配齊，破損的應(yīng)維修。修繕后應(yīng)做到給排水暢通，各部位零件齊全、靈活、有效，無跑、冒、漏，滴現(xiàn)象，能正常使用。
（十一）排水管道、化糞池、檢查井等 樓房排污管道堵塞，排污不暢通的應(yīng)流通；化糞池、檢查并滿溢或積存較多污物影響使用的應(yīng)疏通或清掏，配件殘缺應(yīng)補(bǔ)齊。樓房排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到排污管道暢通，不滴水；化糞池檢查并滿溢的清掏應(yīng)清除全部污物，化糞池檢查并局部損壞的應(yīng)修好，達(dá)到井體、池體、并圈、井蓋、池蓋完好。
時(shí)限要求：急迫性小修項(xiàng)目包括樓房廁浴間排污管道堵塞；室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、換管；煙道堵塞等自接到報(bào)修之時(shí)起２小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目為維護(hù)性小修：自接到報(bào)修之日起，三日之內(nèi)處理或與住戶預(yù)約修復(fù)日期。
三、平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（一）木結(jié)構(gòu)搶修加固 年度或季節(jié)性房屋安 全檢查中發(fā)現(xiàn)的柁、檁、椽等木構(gòu)件存在安全隱患的，應(yīng)搶修加固。加固后的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)安全可靠，加固措施合理。
（二）室內(nèi)地面、散水 地面起砂、空鼓、影響使用，地面的塊料面層松動(dòng)的，散水嚴(yán)重破損影響其功能的應(yīng)修補(bǔ)；木地板損壞、松動(dòng)、殘缺的，應(yīng)修復(fù)，如磨損過薄影響安全的，可局部拆換；磚地在１平米以內(nèi)損壞，破碎影響使用的，應(yīng)起墁。地面及散水維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順；木質(zhì)地面維修后應(yīng)固、平整、拼縫嚴(yán)密；磚地面維修后應(yīng)平整、牢固。
（三）室內(nèi)墻面及頂棚 內(nèi)墻及增腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ)；頂棚抹灰空鼓、剝落的，應(yīng)修補(bǔ)；紙頂棚有破洞掉上的，應(yīng)修補(bǔ)。修繕后的內(nèi)墻及及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，抹面應(yīng)接槎平整、不開裂、不空鼓、不起泡、不翹邊，面層與在層結(jié)合牢固；紙頂棚修補(bǔ)整齊。
（四）檢修門窗 鋼木門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修后的鋼木門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng)，框與墻體結(jié)合牢固，五金齊全。玻璃裝釘牢固，膩?zhàn)语枬M，窗紗繃緊，不露紗頭。
（五）臺(tái)明 臺(tái)明松動(dòng)，酥散或塌落的應(yīng)修復(fù)。臺(tái)明盡量按原臺(tái)明建筑標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)，修繕后的臺(tái)明平整、清潔，砌體整體性強(qiáng)。
（六）清掃屋面、天溝、雨落管等 每天應(yīng)將屋面、天泡及雨水口積存的雜物清掃干凈；雨落管局部殘缺、破損的應(yīng)更換。屋面天泡應(yīng)清掃干凈，雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)齊五金配件。
（七）屋面補(bǔ)漏 屋面局部滴漏影響使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。屋面局部補(bǔ)漏后應(yīng)達(dá)到不再滴漏。
（八）給水系統(tǒng)小修平房院表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的，應(yīng)清除干凈后，采取防銹措施。經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通，部件應(yīng)配齊全，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，能正常使用。
（九）排水管道、檢查井等平房院的排污管道堵塞，排污不暢通的，應(yīng)疏通。平房院排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到暢通。
時(shí)限要求：急迫性小修項(xiàng)目包括：解除木結(jié)構(gòu)安全隱患；排污管道堵塞；給水系統(tǒng)小修、換管等。自接到報(bào)修之時(shí)起２小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目為維護(hù)性小修：自接到報(bào)修之日起，三日之內(nèi)處理或與住戶預(yù)約修復(fù)日期。
備注：本標(biāo)準(zhǔn)適用于現(xiàn)狀較好的平房，城近郊區(qū)危改片內(nèi)危破平房小修工程，以保證房屋住用安全和解決嚴(yán)重影響使田的維修項(xiàng)目為主。
四、電梯、供水、供電、天線、小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（一）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
住宅電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．設(shè)服務(wù)標(biāo)志牌、服務(wù)公約、司機(jī)守則、乘梯須知、意見簿。
候梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行服務(wù)標(biāo)志牌”。牌上應(yīng)標(biāo)明：運(yùn)行時(shí)間，維修保養(yǎng)時(shí)間，值班室地點(diǎn)，管理單位名稱，監(jiān)督電話。
２．保證運(yùn)行時(shí)間
住宅電梯均實(shí)行２４小時(shí)運(yùn)行制。每天６：００－２４：００時(shí)連續(xù)運(yùn)行不間斷，２４：００－６：００時(shí)有司機(jī)值班，住戶特殊用梯隨叫隨到。
３．保證文明服務(wù)
司機(jī)須做到掛牌上崗，禮貌待客，用語文明，著裝整潔。按時(shí)交接班，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄。
４．維修保養(yǎng)及時(shí)
堅(jiān)持每周對(duì)電梯進(jìn)行一次保養(yǎng)。
５．轎廂清潔。
轎廂內(nèi)不得有油污、垃圾，不得張貼與電梯運(yùn)行服務(wù)無關(guān)的廣告，候梯廳清潔衛(wèi)生，不許堆放雜物，有足夠的照明。
高壓供水運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．有防疫部門核發(fā)的“供水衛(wèi)生許可證”（張貼于醒目處）。
２．保持供水設(shè)施周圍的環(huán)境整潔，每周檢查一次。
３．水箱水池要加蓋加鎖，并每年清洗消毒一次。
４．保證供水安全，每年進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)?；?yàn)單妥善保管以備隨時(shí)檢查。
５．供水管理與操作人員應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行健康檢查，并取得健康合格證。
６．保證供水不間斷，零修接到報(bào)修后按時(shí)限要求起到現(xiàn)場處理，大修時(shí)要有“安民告示”，并采取臨時(shí)供水措施。
７．消防泵每年試泵一次，保證泵能轉(zhuǎn)、水能上。
供電設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．每年進(jìn)行１－２次巡視維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并上報(bào)。修后的閘具、線路應(yīng)完整無損，使用良好。
２．每年進(jìn)行一次安全檢查（配合下達(dá)年修繕任務(wù)）。
３．小修及時(shí)按時(shí)限要求修復(fù)。
４．監(jiān)督超負(fù)荷用電，保證全體用戶用電安全。
５．妥善處理因零線斷線造成的燒毀家電事故。
共用電視天線服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．保證天線系統(tǒng)的收視質(zhì)量，主觀評(píng)價(jià)圖像質(zhì)量應(yīng)在三級(jí)以上。
２．天線前端系統(tǒng)設(shè)備完整（無丟失損壞），安裝牢固，防雷措施可靠，每年檢查一次接地電阻。
３．每年定期檢查不少于一次。維修及時(shí)，接到的報(bào)修最遲在三日內(nèi)修復(fù)。
（二）維修標(biāo)準(zhǔn)（附表略）
五、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)
（一）住宅鍋爐供暖標(biāo)準(zhǔn)
１．按照市人民政府要求的時(shí)間供暖。供暖期間實(shí)行每天２４小時(shí)連續(xù)供暖，保證采暖用戶的居室溫度不低于１６℃，全冬供暖合格率力爭達(dá)到１００％。
２．各項(xiàng)供暖規(guī)章制度健全。公布供暖服務(wù)公約值班電話、維修地點(diǎn)；供暖維修要全天２４小時(shí)有人值班，住戶報(bào)修處理及時(shí)率１００％。
３．全冬因設(shè)備故障造成停暖次數(shù)要少于３次，且每次停暖不得超過４小時(shí)；全冬住戶來信。來訪、來電話投訴問題的累計(jì)次數(shù)不得超過住戶總數(shù)的３％。聘請(qǐng)社會(huì)監(jiān)督員。
４．安全生產(chǎn)，消滅重大人身設(shè)備事故，輕傷事故頻率在１．５％以下。
５．煙氣黑度、排煙濃度及噪聲控制均要達(dá)到環(huán)保要求。
６．專設(shè)報(bào)修服務(wù)臺(tái)并有報(bào)修專座。
（二）供暖鍋爐維修標(biāo)準(zhǔn)（附表略）
六、服務(wù)規(guī)范
（一）服務(wù)用語：文明禮讓、態(tài)度和藹、語氣親切、表達(dá)清楚。
您好！請(qǐng)進(jìn)；請(qǐng)坐；請(qǐng)講；對(duì)不起；請(qǐng)稍等；讓您久等了；請(qǐng)慢走；有事多聯(lián)系；謝謝；請(qǐng)留步；再見；請(qǐng)您消消氣，有話慢慢說；歡迎您監(jiān)督幫助；打攪了。
（二）服務(wù)禮儀：著裝整齊干凈、佩戴服務(wù)標(biāo)志、態(tài)度熱情誠懇、行為文明大方。
１．服務(wù)、作業(yè)時(shí)儀表保持整潔，穿著干凈的工作服，佩戴服務(wù)胸卡；不留與身份不符的發(fā)型，不戴與服務(wù)無關(guān)的裝飾品；入戶服務(wù)不得穿拖鞋。
２．接待辦事人員，熱情迎送，主動(dòng)打招呼；專心做好記錄，并給予來者以滿意或理解的答復(fù)。
３．入戶服務(wù)先按門鈴或輕敲門，征得同意再進(jìn)門；辦完事后禮貌地離去。
４．服務(wù)對(duì)象有意見、態(tài)度不好時(shí)，耐心解釋說明，以禮相待，不講傷感情和不文明語言。
（三）職業(yè)紀(jì)律：遵紀(jì)守法、勤政廉潔、辦事公道、高效服務(wù)。
１．自覺執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，依法行政、依法管理，不得擅自主張、各行其是。
２．愛崗敬業(yè)、提高辦事效率，不得有冷、硬、拖、卡和其它刁難行為。
３．堅(jiān)持原則，秉公辦事，不得以職務(wù)之便謀取私利，不得以任何形式吃、拿、卡、要。
４．多辦實(shí)事，為住戶排憂解難，不亂收費(fèi)、不收饋贈(zèng)，不向住戶提無理要求。
５．干活保障安全，不得損壞住戶物品；文明施工不擾民，活完料凈腳下清。
北京市房屋土地管理局
１９９８年７月
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇一
xx鎮(zhèn)政府：
我叫xx，全家五口人，家住蒙城縣...路與...路交叉口，東側(cè)...路，...路，房屋北側(cè)和東側(cè)呈圓弧狀。房屋于20xx年建造，一層框架結(jié)構(gòu)，二層、三層為磚混結(jié)構(gòu)，有房產(chǎn)證。
由于房屋在建造期間分三次，又是三個(gè)建筑隊(duì)所建，故存在嚴(yán)重的安全隱患，房屋情景如下：由于一層頂具有懸挑梁，約懸挑1.5米至2米，二層、三層都在懸挑的端部砌有墻體，從而增加了懸挑端部的線荷載，由于年久失修，二層和三層樓面出現(xiàn)斷裂，墻體開裂，二層懸挑端構(gòu)造柱剪切破壞。房屋損毀情景歸結(jié)為以下資料：
隱患如下：
(1)二樓的主臥室在懸挑端部的墻體出現(xiàn)裂縫，呈現(xiàn)東高西低裂縫，長1.4m，寬3mm;一層頂板在懸挑的根部出現(xiàn)南北裂縫長0.6米，寬2mm。
(2)二層客廳東西墻體在懸挑位置東西裂縫長達(dá)1.7m，寬3mm;客廳南北墻體裂縫達(dá)0.45m寬度2mm;客廳地板裂縫呈東南西北方向長1.5m，寬2mm，與一層懸挑根部方向一致;(3)二層儲(chǔ)藏室東側(cè)圓弧墻體懸挑端部兩窗戶之間的構(gòu)造柱頂部水平裂縫長1m，寬2mm，構(gòu)造柱呈水平剪切破壞，并且在懸挑梁的根部存在裂縫與客廳的地板裂縫在一條線上，客廳地板裂縫延長至儲(chǔ)藏室延長長度1m，寬2mm，嚴(yán)重影響我們的居住安全。
(4)二層次臥地板懸挑梁根部存在裂縫，長3.1m，寬2mm，并且與儲(chǔ)藏室相連，次臥室的北側(cè)有一窗戶，窗戶上方外墻裂縫呈東西方向長達(dá)4.2m，寬4mm。三樓墻體與二樓墻體損害情景極其相似。
造成影響：
1、外墻面的`裂縫造成每次下雨，室內(nèi)都不一樣程度的陰水，墻面局部有發(fā)霉現(xiàn)象;
2、每次莊子大道上過重車時(shí)室內(nèi)都有明顯的震感，引起家人的居住恐慌。
鑒于以上情景，為徹底解決安全隱患，故呈此申請(qǐng)，對(duì)我危房進(jìn)行加固維修，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)恩準(zhǔn)，深表感激!
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇二
尊敬的經(jīng)理：
我是物業(yè)部，很遺憾今天向您遞交了辭職報(bào)告。在xxx小區(qū)工作已經(jīng)有三年了，從原先一期的時(shí)候我就在了，現(xiàn)在都三期了，房價(jià)也是漲了又漲，可是我想問一下經(jīng)理，為什么工資沒有漲。反正現(xiàn)在公司給我的感覺就是，不愁招不到人，沒有必要漲工資。
經(jīng)理您殊不知附近的'小區(qū)已經(jīng)開始在咱們這邊挖人了，沒辦法人家那邊的待遇比較好，很多人都跑過去了，我也不例外。出來打工無非就是賺錢嘛，這個(gè)道理大家都懂。所以，希望經(jīng)理能夠盡快為我辦理辭職報(bào)告，我將十分感謝。
此致
敬禮！
辭職人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇三
穆棱教育局各位領(lǐng)導(dǎo):
我們學(xué)校是一所公立全日制機(jī)構(gòu)，有47名學(xué)生和10名教師。xx年建成校舍800多平方米，教室14間(包括教室、機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室、活動(dòng)室等。)都是1995年搬的`。由于各種客觀原因，學(xué)校建筑的一些內(nèi)部結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，包括屋頂紅磚老化、雨水滲漏、門窗老化嚴(yán)重變形、室內(nèi)明火取暖、爐灶、防火墻和煙囪開裂。這些都對(duì)師生的生命和財(cái)產(chǎn)構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。目前學(xué)校因經(jīng)費(fèi)不足無法更新維護(hù)。特此向教育局領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)協(xié)助。
學(xué)校建筑維護(hù)預(yù)算:
一、項(xiàng)目名稱:防火墻、煙囪、爐灶維護(hù)及墻面粉刷
二、總費(fèi)用:20，020元
項(xiàng)目細(xì)分如下:
(a)防火墻的維護(hù):
2、砂:15立方米&次；40.00元/平方米=600.00元；
3、白灰:2噸&次；160.00元=320.00元；
4、水泥:1噸&次；400.00元=400.00元；
5、灰鑄鐵磚:40塊&次；10.00元=400.00元；
(2)煙蒂保養(yǎng):(人工抹水泥+材料)
此項(xiàng)合計(jì):200.00元/件&次；10件=2100.00元；
(3)更換爐內(nèi):(更換蓋，手動(dòng)+材料)
此項(xiàng)合計(jì):150.00元/件&次；10件=1500.00元；
(4)粉刷墻面:總面積800平米，人工+材料8.00元/平米。
此項(xiàng)合計(jì):8.00元&次；800平方米=6400.00元
申請(qǐng)人:xxx
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇四
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
xx在這里首先先謝謝諸位在近段時(shí)間對(duì)我的工作支持。同時(shí)也感謝支持、理解、信任我的那些員工們!
一個(gè)企業(yè)想有發(fā)展就像戰(zhàn)場打仗一樣，需要一個(gè)統(tǒng)一的管理，從上到下需要令行禁止，
企業(yè)的發(fā)展利益永遠(yuǎn)放在首位，企業(yè)管理經(jīng)營者，不僅要制定相關(guān)的企業(yè)發(fā)展，各項(xiàng)規(guī)章制度，并要求干部員工嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，制定各項(xiàng)員工福利標(biāo)準(zhǔn)，制定企業(yè)文化，讓員工更好的了解企業(yè)今后的發(fā)展，同時(shí)還要考慮企業(yè)多元化經(jīng)營管理。為企業(yè)增添更多收入。提高企業(yè)干部員工的福利待遇。
xx是一個(gè)剛組建的新公司，在現(xiàn)有xx物業(yè)市場已經(jīng)算是起步很晚的物業(yè)公司了，想在現(xiàn)有物業(yè)市場生存、擴(kuò)大發(fā)展市場，首先依靠自身開發(fā)商，先把企業(yè)品牌打造出來，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，培養(yǎng)打造本企業(yè)自己的團(tuán)隊(duì)，在今后的幾年里，積累企業(yè)財(cái)富，在xx市提高xx企業(yè)的社會(huì)知名度!讓更多人知道xx，了解xx，渴望xx，只有這樣xx才能在今后的市場站穩(wěn)、擴(kuò)大。
現(xiàn)在xx物業(yè)專業(yè)人才都在外面市場發(fā)展，同時(shí)xx物業(yè)市場也因?yàn)榉N種因素影響著人才發(fā)展壯大。所以xx物業(yè)有一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，正因?yàn)閤x是一個(gè)剛組建的物業(yè)公司，人才能夠看到今后個(gè)人升值發(fā)展空間大，所以現(xiàn)在就應(yīng)該培養(yǎng)，組建企業(yè)團(tuán)隊(duì)，淘汰篩選不適應(yīng)本企業(yè)發(fā)展的人員。
剛來的時(shí)候，就怕與你們?cè)诮窈蟮墓芾斫?jīng)營上面發(fā)生管理經(jīng)營思路不一致，以便造成不必要的麻煩，所以當(dāng)時(shí)我就一再強(qiáng)調(diào)獨(dú)立的管理經(jīng)營權(quán)，只是為了更好的經(jīng)營企業(yè)，能把xx經(jīng)營起來，能在未來十至十五年內(nèi)把xx做成xx物業(yè)的龍頭企業(yè)。但是現(xiàn)在公司的執(zhí)行力度，讓我看不見希望也制約著員工的發(fā)展，員工都是人不是神，他們也同時(shí)再拿著皇親國戚來衡量，成功的企業(yè)在用人方面大多數(shù)都是用人不用親，在公司規(guī)章制度面前做到人人平等。企業(yè)用人也要遵循能者上、平著讓、庸者下的原則。可現(xiàn)在你們幾位股東都是各自猜忌，相互把控財(cái)、務(wù)、人、使得我在工作中力不從心，現(xiàn)在門面房還有地下停車場還沒啟用，啟用后會(huì)帶來一定的收益，同時(shí)也會(huì)帶來相應(yīng)的開支費(fèi)用，隨著脫離開發(fā)商，還要支出很多費(fèi)用，小區(qū)日常費(fèi)用、設(shè)備綠化維護(hù)費(fèi)用，辦公費(fèi)用，以及人員各項(xiàng)費(fèi)用，還會(huì)產(chǎn)生一些不可遇見的費(fèi)用等，現(xiàn)有各項(xiàng)支出不明確使得無法做到實(shí)際的基本預(yù)算。同時(shí)對(duì)整體的企業(yè)發(fā)展帶來很大的弊端。
來了一個(gè)月了，個(gè)人而言，員工都是好員工，只是以前沒有一個(gè)好的工作制度來讓員工們真正理解企業(yè)的含義，企業(yè)需要發(fā)展就要有一個(gè)嚴(yán)格的工作制度，同時(shí)還要制定一個(gè)完善的`獎(jiǎng)罰制度，來約束、獎(jiǎng)勵(lì)那些優(yōu)秀的員工，提高他們對(duì)企業(yè)的認(rèn)識(shí)，調(diào)動(dòng)起他的工作積極性。同時(shí)企業(yè)還要站在一個(gè)關(guān)心愛護(hù)員工的角度去看問題，因?yàn)檎嬲o企業(yè)創(chuàng)造財(cái)富價(jià)值，以及樹立企業(yè)品牌的正是這些員工。企業(yè)能處處考慮員工，同樣員工也能把企業(yè)利益放在首位。只有相互依托才能把一個(gè)企業(yè)做強(qiáng)做大，有一個(gè)更好、更高的發(fā)展。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
尊敬的xx-x：
您好!很遺憾在這個(gè)時(shí)候向xx公司正式提出辭職,來到xx公司也快兩個(gè)月了，開始感覺xx公司的氣氛就和一個(gè)大家庭一樣，大家相處的融洽和睦，在這里有過歡笑，有過收獲，當(dāng)然也有過痛苦。雖然多少有些不快，不過在這里至少還是學(xué)了一些東西。
在這一個(gè)多月的工作中，我確實(shí)學(xué)習(xí)到了不少東西。然而工作上的毫無成就感總讓自己彷徨。我開始了思索，認(rèn)真的思考。思考的結(jié)果連自己都感到驚訝 ――或許自己并不適合電視采編這項(xiàng)工作。而且到這里來工作的目的也只是讓自己這一段時(shí)間有些事可以做，可以賺一些錢，也沒有想過要在這里發(fā)展。因?yàn)楫?dāng)初連應(yīng)聘我都不知道，還是一個(gè)朋友給我投的資料，也就稀里糊涂的來到了這里。一些日子下來，我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在處境和自己的目的并不相同(一個(gè)月工資還不夠您扣的，當(dāng)然也不夠一個(gè)網(wǎng)站的制作費(fèi)用)。而且當(dāng)初您好說的網(wǎng)線端口的事情一直沒有音信了，開課的事也沒有聽說。我一直以為沒有價(jià)值的事情還不如不做，現(xiàn)在看來，這份工作可以歸為這一類了。一個(gè)多月的時(shí)間白白浪費(fèi)掉了。我想，應(yīng)該換一份工作去嘗試了。
我也很清楚這時(shí)候向xx公司辭職于xx公司于自己都是一個(gè)考驗(yàn)，xx公司正值用人之際，不斷有新項(xiàng)目啟動(dòng)，所有的前續(xù)工作在xx公司上下極力重視下一步步推進(jìn)。也正是考慮到xx公司今后在各個(gè)項(xiàng)目安排的合理性，本著對(duì)xx公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，為了不讓xx公司因我而造成失誤，我鄭重向xx公司提出辭職。我也將這幾天(x月x號(hào)—x月x號(hào))的事情給做完。至于剩下的事，留給其它的同事去做吧。
離開這個(gè)xx
公司，離開這些曾經(jīng)同甘共苦的同事，確實(shí)很舍不得，舍不得同事之間的那片真誠和友善。
但是我還是要決定離開了，我懇請(qǐng)xx公司和領(lǐng)導(dǎo)們?cè)徫业碾x開。
祝愿xx公司蒸蒸日上!
ps:我也學(xué)會(huì)了利用紙張，用反面打這封辭職信。
此致!
敬禮!
辭職人：xx-x
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇五
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！
時(shí)間過得真快，轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)在xx物業(yè)工作了整整一年了，但是今天由于我自己的原因我不得不提出辭職。
首先，非常感謝這一年來xx對(duì)我的信任、關(guān)心、照顧、認(rèn)可、教導(dǎo)和培養(yǎng)。但是以后我無法再為物業(yè)公司服務(wù)了，也無法再陪伴于xx的身邊，在此我感到非常的遺憾。
認(rèn)真回顧過去的這一年，我在xx學(xué)到了很多東西，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都有很大的提高，我也非常熱愛我的這份工作。此外，我也非常感謝我的同事們，感謝他們一直以來對(duì)我的幫助和關(guān)懷，以及大家在一起的'那份和睦，那份團(tuán)結(jié)一致。
一直以來我非常珍惜這份工作，也非常想盡自己的的努力繼續(xù)做好這份工作，但是很多事情并不是跟自己預(yù)料的那樣，我現(xiàn)在必須向公司領(lǐng)導(dǎo)提出辭職，在此我表示深深的歉意，并希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的準(zhǔn)許！
此致
敬禮！
辭職人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
時(shí)間過得真快，轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)在______物業(yè)工作了整整一年了，但是今天由于我自己的原因我不得不提出辭職。
首先，非常感謝這一年來____對(duì)我的信任、關(guān)心、照顧、認(rèn)可、教導(dǎo)和培養(yǎng)。但是以后我無法再為物業(yè)公司服務(wù)了，也無法再陪伴于____的身邊，在此我感到非常的遺憾。
認(rèn)真回顧過去的這一年，我在____學(xué)到了很多東西，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都有很大的提高，我也非常熱愛我的這份工作。此外，我也非常感謝我的同事們，感謝他們一直以來對(duì)我的幫助和關(guān)懷，以及大家在一起的那份和睦，那份團(tuán)結(jié)一致。
一直以來我非常珍惜這份工作，也非常想盡自己的的努力繼續(xù)做好這份工作，但是很多事情并不是跟自己預(yù)料的那樣，我現(xiàn)在必須向公司領(lǐng)導(dǎo)提出辭職，在此我表示深深的歉意，并希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的準(zhǔn)許!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
20____年__月__日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇七
xx縣xx局：
我站現(xiàn)有老式三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟，占地面積300㎡左右。已建二十余年。
因年久失修，現(xiàn)已出現(xiàn)以下嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患：
一：樓身內(nèi)外墻出現(xiàn)多處裂縫及破損，門窗及樓道欄桿破壞嚴(yán)重。
二：一層地面破壞嚴(yán)重，頂樓滲水造成漏雨現(xiàn)象嚴(yán)重。
三：辦公樓未進(jìn)行圍墻圍護(hù)，辦公樓前后排水措施簡陋。
四：墻內(nèi)需進(jìn)行道路及地面整改。
針對(duì)以上出現(xiàn)的'房屋質(zhì)量安全隱患問題，需對(duì)我站辦公樓及周邊環(huán)境做如下維修及維護(hù)：
一：對(duì)樓身出現(xiàn)的破損，已破壞門窗，一層破損地面，樓道欄桿及樓頂滲水部位進(jìn)行維修。
二：重建長50m高25m圍墻和墻內(nèi)大約150地面及道路混凝土澆筑。
三：在樓前和樓后重修兩條分別長約35m和50m排水溝。
現(xiàn)特向林業(yè)局提出對(duì)我站的辦公樓進(jìn)行維修及維護(hù)的申請(qǐng)報(bào)告，望批準(zhǔn)！
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇八
尊敬的南湖中心學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：
涂層嚴(yán)重脫離變色，教學(xué)樓教室的門窗以前都是由雜樹木頭做成、現(xiàn)已嚴(yán)重老化腐朽不能關(guān)閉。為了造就一個(gè)良好的'教育教學(xué)環(huán)境，閔集中學(xué)擬向中心學(xué)校提出教學(xué)樓維修申請(qǐng)，將教學(xué)樓北面外墻粉刷并做防水處理，預(yù)計(jì)造價(jià)2.5萬元；南面外墻和教室內(nèi)墻用膩?zhàn)臃厶钇剿?，預(yù)計(jì)造價(jià)10萬元；教學(xué)樓走廊做1.2米高的瓷磚衛(wèi)生墻，預(yù)計(jì)造價(jià)1.6萬；南面窗戶更換為鋁合金窗戶，預(yù)計(jì)造價(jià)2萬元；教室門全部維修更新，預(yù)計(jì)造價(jià)0.6萬；教學(xué)樓的電路重新安裝，預(yù)計(jì)造價(jià)2萬。工程預(yù)計(jì)總造價(jià)為18.7萬元。
誠請(qǐng)中心學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)視察，同意申請(qǐng)為盼！
閔集中學(xué)
20xx年7月20日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇九
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，同事們：
大家上午好!
有幸站在這里向大家作工作述職，開始之前，請(qǐng)?jiān)试S我向各位表示感謝，謝謝大家2年來對(duì)我工作和生活上的支持和幫助，謝謝你們。
過去的2年，我們一起經(jīng)歷了xx之初規(guī)章匱乏的摸索探索和xx時(shí)的爭分奪秒，一同感受了生活設(shè)施從無到有，由簡到優(yōu)的轉(zhuǎn)變，一道體味了xx、xx、xx的艱辛。很高興，也很幸運(yùn)和大家一路同行。
過去的進(jìn)步、成績畢竟已經(jīng)過去，并不能代表未來，今天的述職我將著重講不足和今后的打算，如有不妥之處還請(qǐng)指出：
一、安全監(jiān)管、安全檢查力度欠缺，安全管理偏虛，未切實(shí)兌現(xiàn)"上為領(lǐng)導(dǎo)分憂，下為職工負(fù)責(zé)"的承諾。
去年競聘時(shí)，我就立下"要成為xx領(lǐng)導(dǎo)管理安全的助手，要堅(jiān)持上為領(lǐng)導(dǎo)分憂，下為職工負(fù)責(zé)的原則，充分發(fā)揮監(jiān)督管理職能"，現(xiàn)在回頭看看，離目標(biāo)確實(shí)相差甚遠(yuǎn)，最主要的體現(xiàn)就是在安全監(jiān)管上偏虛，瞻前顧后，怕左怕右，沒有深層次去發(fā)掘問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題也沒跟蹤，片面聽取某些同志口頭回復(fù)。從今年的xx可以看出，某些部門手冊(cè)規(guī)章相當(dāng)混亂，臺(tái)帳記錄甚至一年都沒填寫，這些問題平時(shí)就應(yīng)發(fā)現(xiàn)，為何能遺留一年?某些部門的設(shè)備，xx領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)再三要求檢查使用情況，結(jié)果就憑一次的測試就匯報(bào)沒問題，沒有平時(shí)去督促訓(xùn)練，結(jié)果關(guān)鍵時(shí)刻掉鏈子，險(xiǎn)些在年關(guān)引發(fā)xx安全嚴(yán)重差錯(cuò)。
二、安全業(yè)績監(jiān)測不足。
未采取措施評(píng)測每個(gè)部門的安全業(yè)績，年終時(shí)還憑著年度是否發(fā)生不安全事件來判斷部門的安全管理水平，這樣下來容易造成安全管理水平高低一個(gè)樣，措施做與不做一個(gè)樣，發(fā)生不安全事件自認(rèn)倒霉的可怕局面，這不但無法切實(shí)保證員工的利益，而且無法為xx領(lǐng)導(dǎo)決策提供合理依據(jù)。
三、安全培訓(xùn)欠缺。
xx初期，xx新員工占大多數(shù)，開展了一定的安全培訓(xùn)，但隨著后期有人抱怨培訓(xùn)太多，再加上xx忙的借口，便放松了培訓(xùn)力度，今年的培訓(xùn)時(shí)間更是屈指可數(shù)，因而，大家的安全意識(shí)有所淡薄，我所指的.淡薄不是大家都不要安全，而是對(duì)待安全的態(tài)度有了松懈，不安全事件發(fā)生在別人身上就抱著一種旁觀者的心態(tài)，沒有在自己身上發(fā)生就是安全的，如果發(fā)生就自認(rèn)倒霉，現(xiàn)在大部分人還是一個(gè)被動(dòng)的安全狀態(tài)，還是xx要求干啥我干啥的狀態(tài)，這離我們主動(dòng)的安全意識(shí)還有較大差距。
四、xx管理體系推進(jìn)不扎實(shí)，風(fēng)險(xiǎn)管理還停留在xx層面。
我們xx的xxxx手冊(cè)納入在xx手冊(cè)中，內(nèi)容相對(duì)于《xx體系建設(shè)指南》還很不完善，對(duì)全員雖然進(jìn)行過xx次xx體系相關(guān)的培訓(xùn)，并進(jìn)行了x次考核，但是現(xiàn)在真正了解體系的人員不多，熟悉掌握體系的人更是少之又少，因而體系推進(jìn)工作還留在表面，還沒做到全員周知。風(fēng)險(xiǎn)管理還停留在xx層面，還是由xx主動(dòng)識(shí)別一些風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)布一些警示，兩年來，沒有一個(gè)部門向xx主動(dòng)提供識(shí)別的安全風(fēng)險(xiǎn)，部門的風(fēng)險(xiǎn)源庫還是去年年終xx突擊完成的，一年來均未進(jìn)行完善、補(bǔ)充和更新，沒有實(shí)現(xiàn)真正的風(fēng)險(xiǎn)管理，全員的風(fēng)險(xiǎn)管理。
一、積極轉(zhuǎn)變角色，當(dāng)好xx領(lǐng)導(dǎo)安全管理的助手，要敢問敢管，狠抓安全監(jiān)管和措施落實(shí)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)指出并督促完成，真正為領(lǐng)導(dǎo)分憂，為員工負(fù)責(zé)。
二、按照年初的安全目標(biāo)責(zé)任書，建立健全月度和年度安全業(yè)績監(jiān)測制度，做到月月考核，分配年終安全獎(jiǎng)時(shí)有據(jù)可依。
三、加大全員的安全培訓(xùn)力度，積極扭轉(zhuǎn)員工被動(dòng)的安全意識(shí)，注重明年新進(jìn)人員和實(shí)習(xí)人員的崗前培訓(xùn)和教育。
四、繼續(xù)開展xx體系知識(shí)培訓(xùn)，并加大考核力度，讓全員熟知體系內(nèi)容，逐步推進(jìn)基層部門和員工的風(fēng)險(xiǎn)管理，形成人人主動(dòng)識(shí)別安全，人人分享安全的氛圍。
五、注重實(shí)際，引導(dǎo)各部門完善操作手冊(cè)，并督促手冊(cè)培訓(xùn)，防止手冊(cè)成為柜中的壓箱物。
六、時(shí)時(shí)刻刻關(guān)注xx安全生產(chǎn)狀況，積極識(shí)別安全風(fēng)險(xiǎn)和隱患，實(shí)時(shí)告知xx領(lǐng)導(dǎo)，并采取措施予以應(yīng)對(duì)和警示。
以上是我2年的工作總結(jié)和今后打算，諸多不足之處，還懇請(qǐng)各位予以當(dāng)面指出。
還是借用我競聘時(shí)的詞，"冰凍三尺，非一日之寒"，安全工作不能一觸而就，好的安全意識(shí)不能一講而成，好的安全方法不能一步到位，這需要持久的積累和不懈的努力，大家應(yīng)該從近期xx的處罰可以看出，安全不僅關(guān)系到自己的切身利益，還關(guān)系著我們相濡以沫、共經(jīng)患難同事們的利益、名聲，還有前程，所以希望大家能關(guān)注安全，能一如既往的支持、配合我。
最后我想借此機(jī)會(huì)，祝愿大家新年快樂，萬事如意。
謝謝大家。
述職人：xxx。
20xx年x月。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十
富縣教育局：
學(xué)校教學(xué)樓時(shí)間長久，多年未進(jìn)行維修，樓頂漏水現(xiàn)象嚴(yán)重,教學(xué)樓室內(nèi)、外墻皮脫落嚴(yán)重，原門窗損壞嚴(yán)重，教室線路不符合“雙高雙普”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，“一部十四室”嚴(yán)重影響“雙高雙普”驗(yàn)收。為了本學(xué)期“雙高雙普”任務(wù)順利完成，自籌基建投資計(jì)劃40萬元，用于以下維修工程建設(shè)：
2.公寓樓樓道安裝封閉窗200㎡;
3.改造維修倉庫8間;
以上請(qǐng)示妥否，請(qǐng)教育局予以批準(zhǔn)為盼!
北道德中心小學(xué)
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十一
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人：你們好!
我叫×××，女，××歲，西北師大201x屆化學(xué)系×××專業(yè)畢業(yè)，是我們公司今年招聘的新員工。
盡管到我們公司工作，我感到十分幸運(yùn)和自豪;盡管我對(duì)我們公司的未來充滿信心;盡管我知道我們公司起步不久，各項(xiàng)工作正在逐步完善，目前還沒有條件給所有的員工安排宿舍。
若無特殊原因，我不會(huì)給公司增添麻煩。
由于我家在蘭州××，父母都是普通××，家庭條件一般，加之本地又沒有親戚朋友，所以個(gè)人在外租房實(shí)在多有不便，特此申請(qǐng)，希望領(lǐng)導(dǎo)給予安排。
申請(qǐng)人：__________
________年___月___日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十二
x辛縣教育局：
胡集學(xué)區(qū)板集中學(xué)，現(xiàn)有3個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生150名，教師13位。為了進(jìn)一步保證我校學(xué)生和教師安全，給學(xué)生一個(gè)較好的學(xué)習(xí)環(huán)境，我校急待改善辦學(xué)條件，尤其是我校的學(xué)生宿舍樓急待維修，現(xiàn)把存在的問題向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)：
一、存在的問題：
板集中學(xué)宿舍樓由6月峻工，樓頂隔熱層使用珍珠鹽，滲水后樓頂隔熱層變形漏水，造成雨水從電線管道漏水，漏水造成電線短路，容易造成火災(zāi)。下雨時(shí)走廊內(nèi)積水嚴(yán)重，樓梯損壞嚴(yán)重，存在嚴(yán)重的安全隱患，學(xué)生不能正常入住。為了學(xué)生安全住宿，學(xué)生宿舍樓急需安裝防盜窗。請(qǐng)教育局、中心校領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)維修。
二、維修預(yù)算：
(一)屋面防水420m
1.舊防水層折除清理下運(yùn)：420m×8元/m=3360元。
2.屋頂女兒墻交接處作防水砂漿止水帶：396m×20元/m=7920元。
3.礦渣?；⒅樗嗷旌狭险移拢?96m×22元/m=8712元。
4.鋪鐵絲網(wǎng)水泥砂漿找平壓光：396m×16元/m=6336元。
5.防水卷材：420m×30元/m=12600元。
小計(jì)：38928元。
(二)外墻1200m222222222222
1.外墻腳手架：1200m×9元/m=10800元。
2.滲水修補(bǔ)：1200m×5元/m=6000元。
3.外墻批嵌膩?zhàn)油苛希?200m×23元/m=27600元。
小計(jì)：44400元。
(三)外墻落水管拆除更換：60m×50元/m=3000元。
(四)樓梯拉桿及木扶手，踏步維修，打鑿預(yù)埋制作、油漆：32m×150元/m=4800元。
(五)樓道樓梯間、涂料類：1800m×10元/m=18000元。
(六)窗戶窗門配制，不銹鋼防盜窗49個(gè)×1.5米×1.8米=132.3m，132.3m×80元/m=10576元。
(七)水電維修類300元。
綜上所需，維修資金預(yù)計(jì)共需122704元。
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我們知道需要維修的學(xué)校還很多，但我們學(xué)校目前急需解決這些問題，因這已經(jīng)影響到我們正常的教學(xué)，不得不向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能給予考慮我們這所農(nóng)村學(xué)校。
申請(qǐng)人：__________
________年___月___日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十三
修理有三種定義，即更換零件、修理零件、按功能修理、維護(hù)和恢復(fù)以及維護(hù)、維護(hù)和修理。家電維修常識(shí)包括手機(jī)維修、電腦維修、家電維修和汽車維修。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！
*****有限責(zé)任公司：
我公司教材總庫于2004年建成并投入使用，采用的是鋼梁結(jié)構(gòu)和復(fù)合彩鋼瓦屋頂，承擔(dān)著全縣的教材收發(fā)轉(zhuǎn)及儲(chǔ)運(yùn)功能。近年來，因彩鋼瓦屋頂漆皮脫落、生銹、結(jié)合處的膠干裂、釘眼處生銹等情況，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖年年小范圍的進(jìn)行維修，但治標(biāo)不治本，不同位置還是出現(xiàn)漏水，特別是在夏天雨季，給我公司的教材儲(chǔ)運(yùn)工作帶來很大安全隱患。而且在今年的夏季安全檢查工作中，發(fā)現(xiàn)家屬區(qū)門房、鍋爐房和公司院內(nèi)鍋爐房屋頂都出現(xiàn)了不同程度的漏水現(xiàn)象，給門衛(wèi)人員的正常工作帶來諸多不便。
鑒于以上情況，為防止不安全事故的發(fā)生和公司財(cái)產(chǎn)不受損失，保證秋季教材的順利發(fā)行，我公司急需對(duì)教材總庫屋頂進(jìn)行全面防水維修，對(duì)兩處鍋爐房和一處門房屋頂進(jìn)行防水處理，教材總庫防水維修面積接近600平方，維修費(fèi)用約需3萬余元;其他建筑屋頂防水面積約200平方，維修費(fèi)用約一萬余元，全部做完，維修費(fèi)用預(yù)算在四萬余元。
特此請(qǐng)示，妥否，請(qǐng)批示。
*****責(zé)任公司。
20xx年x月x日。
xx鎮(zhèn)政府：
我叫...，全家五口人，家住蒙城縣...路與...路交叉口，東側(cè)...路，...路，房屋北側(cè)和東側(cè)呈圓弧狀。房屋于2001年建造，一層框架結(jié)構(gòu)，二層、三層為磚混結(jié)構(gòu)，有房產(chǎn)證。
由于房屋在建造期間分三次，又是三個(gè)建筑隊(duì)所建，故存在嚴(yán)重的安全隱患，房屋情景如下：由于一層頂具有懸挑梁，約懸挑1.5米至2米，二層、三層都在懸挑的端部砌有墻體，從而增加了懸挑端部的線荷載，由于年久失修，二層和三層樓面出現(xiàn)斷裂，墻體開裂，二層懸挑端構(gòu)造柱剪切破壞。房屋損毀情景歸結(jié)為以下資料：
室相連，次臥室的北側(cè)有一窗戶，窗戶上方外墻裂縫呈東西方向長達(dá)。
4.2m，寬4mm。三樓墻體與二樓墻體損害情景極其相似。
造成影響：1.外墻面的裂縫造成每次下雨，室內(nèi)都不一樣程度的陰水，墻面局部有發(fā)霉現(xiàn)象;2.每次莊子大道上過重車時(shí)室內(nèi)都有明顯的震感，引起家人的居住恐慌。
鑒于以上情景，為徹底解決安全隱患，故呈此申請(qǐng)，對(duì)我危房進(jìn)行加固維修，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)恩準(zhǔn)，深表感激!
附1：房產(chǎn)證復(fù)印件一份。
2：房屋問題圖片xx張。
申請(qǐng)人：...
xxxx教委：
我校教學(xué)樓房頂出現(xiàn)嚴(yán)重漏雨現(xiàn)象。特別是靠北墻的出水口處，一到雨天，雨水順著漏縫浸泡著整面墻體，有的甚至順著大梁滴到室內(nèi)的桌子上、地面上。房頂漏雨已嚴(yán)重危及整棟樓房建筑結(jié)構(gòu)安全，是一處潛在的安全隱患。修繕面積750平方米。希望早日給予解決為盼。
特此報(bào)告。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十四
物業(yè)維修資金管理中心述職述廉報(bào)告加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，是從嚴(yán)治政的重要內(nèi)容和迫切需要，是國家****治久安的需要，也是黨和政府始終保持與人民群眾血肉聯(lián)系的重要保證，對(duì)于凝聚黨心、民心有著極其重要的意義。我深知“己不正不能正人”，作為****沙市物業(yè)維修資金管理中心的主要負(fù)責(zé)人之一，2007年以來，我注重充分發(fā)揮個(gè)人的主導(dǎo)作用、凝聚作用和帶頭作用，不斷加強(qiáng)自身廉政建設(shè)，率先垂范，在思想和行動(dòng)上給全體員工做好了表率，達(dá)到了“自教”的目的。
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，牢筑思想道德防線 ，增強(qiáng)拒腐防變能力
今年以來，積極參加局黨委組織的集體學(xué)習(xí)和集體討論，在集體學(xué)習(xí)中深刻認(rèn)識(shí)到拒腐防變是一件關(guān)系到國泰民安的大事，作為一名機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，只有加強(qiáng)自己的學(xué)習(xí)，樹立堅(jiān)定的信念，堅(jiān)定自己的共產(chǎn)主義理想，才能抵制誘惑，拒腐防變。為了提高自身的思想認(rèn)識(shí)，堅(jiān)定個(gè)人信念，我在參加局黨委組織的集體學(xué)習(xí)的同時(shí)，充分利用業(yè)余時(shí)間重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《中國共產(chǎn)黨黨章》以及胡錦濤總書記在黨的十七大會(huì)議上的報(bào)告。通過經(jīng)常性、多樣性的接收黨性、黨風(fēng)、黨紀(jì)和廉政教育，我對(duì)廉政有了更深刻地認(rèn)識(shí)，樹立了正確的權(quán)力觀、地位觀、利益觀，我更加堅(jiān)定了共產(chǎn)主義信念，增強(qiáng)了自己在新形勢(shì)下拒腐防變的能力。二、廉潔自律，率先垂范 “打鐵還需自身硬”。工作中，我深深感受到，領(lǐng)導(dǎo)者的個(gè)人品行，對(duì)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)影響重大。今年以來，我以身作則，嚴(yán)格維護(hù)和遵守政治紀(jì)律，嚴(yán)守黨的機(jī)密，我把“耐得住寂寞、守得住清貧、抗得住誘惑、管得住小節(jié)”作為個(gè)人的座右銘，廉政勤政，保證黨的路線方針政策的貫徹執(zhí)行。認(rèn)真落實(shí)中共紀(jì)委《關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定》和市紀(jì)委、市監(jiān)察局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政行為若干規(guī)定的通知》（****紀(jì)發(fā)[2007]4號(hào)）。按照《中共紀(jì)委關(guān)于開展反腐倡廉警示教育系列活動(dòng)工作方案》（****紀(jì)發(fā)[2007]11號(hào)）認(rèn)真做好領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女從業(yè)情況申報(bào)登記和公示工作。嚴(yán)格按照《關(guān)于厲行節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi)的規(guī)定》（****辦發(fā)[2007]26號(hào)文件），秉公辦事，厲行節(jié)約，反對(duì)鋪張浪費(fèi)。決不接受開發(fā)商、個(gè)人的現(xiàn)金、禮品等，決不違紀(jì)違規(guī)辦理業(yè)務(wù)案件，決不接受可能影響執(zhí)行公務(wù)的各種宴請(qǐng)、禮品、資金、贊助，不用公款參與高消費(fèi)娛樂活動(dòng)，在各類公務(wù)活動(dòng)中堅(jiān)持厲行節(jié)約，反對(duì)鋪張浪費(fèi)，一切從自身作起，樹立艱苦奮斗、清正廉潔的領(lǐng)導(dǎo)者良好形象。
我中心多次召開專題會(huì)議，研究部署黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，落實(shí)上級(jí)有關(guān)工作的部署，制定糾正行業(yè)不正之風(fēng)的有關(guān)措施和規(guī)定，及時(shí)解決重大問題。同時(shí)對(duì)我中心全體人員黨風(fēng)廉政建設(shè)、廉潔從政情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2007年10月，根據(jù)市糾風(fēng)辦《關(guān)于印發(fā)〈****沙市民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作暫行辦法〉的通知》、《關(guān)于印發(fā)〈****沙市民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作實(shí)施方案〉的通知》和《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于實(shí)行糾風(fēng)工作責(zé)任制的暫行規(guī)定（試行）〉的通知》等三個(gè)文件的統(tǒng)一部署，以及市局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)****沙市糾風(fēng)辦〈關(guān)于實(shí)行糾風(fēng)工作責(zé)任制的暫行規(guī)定（試行）〉》等兩個(gè)文件的要求，我中心結(jié)合自身工作實(shí)際，積極組織干部職工進(jìn)行討論學(xué)習(xí)。認(rèn)真開展了“五個(gè)一”工作，即開展一次明察暗訪，召開一次座談會(huì)，組織一次問卷調(diào)查，召開一次評(píng)議大會(huì)，撰寫一份整改報(bào)告。
為認(rèn)真落實(shí)****辦發(fā)[2007]27號(hào)文件，扎實(shí)開展以“提高行政效能、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境”為主題的干部作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)。2007年4月28日，我中心召開了專題會(huì)議，嚴(yán)格按照市委《關(guān)于在市直機(jī)關(guān)開展以“提高行政效能、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境”為主題的作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)的通知》要求，加強(qiáng)機(jī)關(guān)和干部隊(duì)伍作風(fēng)建設(shè)，提高物業(yè)維修部門的行政效能和整體形象，力爭全中心上下達(dá)到一個(gè)增強(qiáng)，兩個(gè)確保，三個(gè)滿意，四個(gè)明顯進(jìn)步。一年來，我中心制定了多項(xiàng)廉政制度規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的各項(xiàng)規(guī)定，不斷提高中心工作人員政治思想素質(zhì)，增強(qiáng)廉潔意識(shí)和奉公守法的自覺性。
縱觀一年來本人廉潔自律等方面的情況，本人雖然在廉潔自律和日常工作中取得了一些成效，但對(duì)照中央“八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對(duì)”的要求以及上級(jí)和基層干部的期望還有距離，還存在著一些不足之處，如政治理論學(xué)習(xí)深度還不夠，缺乏全面的、系統(tǒng)的鉆研精神等。所有這些問題，將在今后的工作中予以克服。為此，我將以這次述廉為契機(jī)，在今后的工作中，不斷增強(qiáng)廉潔奉公、執(zhí)政為民的意識(shí)，以黨風(fēng)廉政建設(shè)和個(gè)人廉潔自律的實(shí)績贏得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、全局各部門和廣大群眾的理解、信任與支持。真正做到上不負(fù)黨，下不負(fù)民。從嚴(yán)要求自己，使自己的一言一行符合“三個(gè)代表”的重要思想，符合與時(shí)俱進(jìn)的精神，符合黨紀(jì)政紀(jì)的規(guī)范。今后，我將繼續(xù)按照市政府，市局的要求，在局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，和同志們一起倍加努力學(xué)習(xí)，倍加努力工作，倍加珍視和維護(hù)我局已形成的良好的工作氛圍，倍加自覺地接受同志們和組織部門的監(jiān)督，更加積極主動(dòng)地履行好職責(zé)，以實(shí)際行動(dòng)實(shí)踐好“三個(gè)代表”的要求，不辜負(fù)組織對(duì)自己的重托，不辜負(fù)在座各位的期望。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十五
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
保潔只不過是物業(yè)服務(wù)管理行業(yè)中的一個(gè)行當(dāng)。它體現(xiàn)著行業(yè)單位的態(tài)潔形象，同時(shí)，也經(jīng)業(yè)主、使用視覺感觀留下第一印象。俗話說：進(jìn)門看地面，坐下摸板凳。這就是人們審視衛(wèi)生狀況的習(xí)慣心理常態(tài)。
在去年的基礎(chǔ)上，在新細(xì)化工作內(nèi)容，嚴(yán)格考評(píng)大分標(biāo)準(zhǔn)。不同區(qū)域，不同部位都有具體的分值考評(píng)。這樣，便于操作，利于檢查。
1、按標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，針對(duì)崗位輪換和新員工入職較多的實(shí)際，實(shí)行例會(huì)講理論，在崗做示范的方法進(jìn)行培訓(xùn)。班長手把手教，熟練工傳、幫、帶，發(fā)揮班長的`業(yè)務(wù)技能長，調(diào)動(dòng)熟練工的積極性。這樣做受培訓(xùn)者也容易接受和掌握，即提高了受培者的技能，有拉近了同事間的距離，一舉兩得，相得益彰。嚴(yán)把培訓(xùn)關(guān)，講清操作要領(lǐng)要點(diǎn)，做到眼勤手快（即：眼勤看手快做；先粗后細(xì)，一步到步，人走物清（即：一次做徹底，人走垃圾、雜物、工具全帶走）。
2、按標(biāo)準(zhǔn)去做。分二，責(zé)任到人，簽定目標(biāo)責(zé)任書，讓員工胸中有標(biāo)準(zhǔn)，日工作表上排列有順序，操作起來有個(gè)準(zhǔn)。x師傅就是突出的一位，大廳的玻璃大門，玻璃幕墻潔凈透明，茶幾、沙發(fā)一塵不染。x師傅發(fā)揚(yáng)著精益求精的工作作風(fēng)，樓層保潔清洗垃圾桶，與男性相比，毫不遜色，保持了主樓衛(wèi)生潔凈度。
名都大廈現(xiàn)在是裝修期間，在人員少工作量大的情況下，幾位師傅也拿標(biāo)準(zhǔn)來要求自覺，向標(biāo)準(zhǔn)去靠攏，盡量接近和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)他們的工作，只有這樣來描述：掃地蕩身灰，拖地一身汗。較突出，調(diào)人員積極行動(dòng)，毫無怨言。老范師傅責(zé)任的區(qū)域是目前最徹底，較潔凈的一塊，從裝修階段而言，是難以見到的標(biāo)準(zhǔn)典范。
3、按標(biāo)準(zhǔn)去查。在檢查工作中，不去過場。杜絕一糊二混，發(fā)現(xiàn)問題即使提出，注意預(yù)期輕重，盡量不傷和氣，出現(xiàn)反常，多方協(xié)助。目的只有一個(gè)，標(biāo)準(zhǔn)不放棄。技之一恒的日檢查，是保潔標(biāo)準(zhǔn)化不可缺少的措施，只有這樣，墻上貼的才不會(huì)是一紙空文，區(qū)的衛(wèi)生也才能贏得業(yè)主和使用人的滿意。
創(chuàng)建衛(wèi)生城市是市委市政府的重大決策，一年來，我們始終繃緊這根弘，從不敢松懈。區(qū)內(nèi)一直保持著良好狀態(tài)。
1、上級(jí)要求的時(shí)間，嚴(yán)格執(zhí)行；按著標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格去做。過去廣場保潔時(shí)間是：早城x點(diǎn)到晚上x點(diǎn)。為了創(chuàng)衛(wèi)，有關(guān)部門要求我們必須在x點(diǎn)半之前把衛(wèi)生做好，然后再整理擺放車輛。在不增加人員的情況下，把兩人同班改為上、下午對(duì)班粒長了班時(shí)間，達(dá)到了創(chuàng)衛(wèi)的時(shí)間要求。
2、上級(jí)要求長效管理，我們至始至終。從認(rèn)識(shí)上講，創(chuàng)衛(wèi)事關(guān)重大，從工作職責(zé)來說，我們是主力軍，可以，我們必須接受任務(wù)，義不容辭，隨時(shí)接受檢查，全力以赴做好創(chuàng)衛(wèi)工作。
在工作的實(shí)際中，我們一直提醒和要求大家：不利于團(tuán)結(jié)的話不說；不利于團(tuán)結(jié)的話不傳，不做長嘴婆，管好自己的嘴；不利于團(tuán)結(jié)的事不做，尤其是值班期間和xxx過程中，不要小聰明，不敷衍了事，不糊弄同伴，做到上清下接。將正氣，歪風(fēng)邪氣難存在了；講正氣，減少了猜疑心理。團(tuán)結(jié)出心情團(tuán)結(jié)出精神。拿女同胞的話講：現(xiàn)在我們的心情舒暢，干起活來有盡頭，吃點(diǎn)苦受點(diǎn)累心甘情愿，領(lǐng)導(dǎo)提倡的費(fèi)品收集全歸公，我們堅(jiān)決服從，樂意去做。由來已久的慣例被打破，杜絕了任何人私自處理廢品的現(xiàn)象。即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理，有增加了收入，雖然是很微不足道，但是，它體現(xiàn)了一種精神和境界，更加重要的是，他促進(jìn)了團(tuán)結(jié)增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)意識(shí)。公司多次的突擊任務(wù)都能只之即來，樂意干活，沒有怨言。
述職人：xxx。
20xx年x月x日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十六
房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）
目 錄
一、總則
二、樓房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
三、
平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
四、電梯、供水、供電、天線小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
五、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)
六、服務(wù)規(guī)范
一、總 則
（一）為了規(guī)范房屋及其設(shè)備的小修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)限，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
（二）本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市普通住宅房屋及其設(shè)備小修服務(wù)工程。其它房屋的小修可參照本標(biāo)準(zhǔn)。
（三）本標(biāo)準(zhǔn)包括樓房上建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)、平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)、電梯供水供電天線小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范五部分組成。
本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定小修內(nèi)容是指在某一項(xiàng)目中修繕服務(wù)的范圍；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指修繕工作完成后應(yīng)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；時(shí)限要求是指從接受報(bào)修之時(shí)起開始處理所用的最長時(shí)間。
（四）本標(biāo)準(zhǔn)由市房屋上地管理局負(fù)責(zé)解釋。
（五）本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。
二、樓房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（一）室內(nèi)地面、散水 普通水泥樓面和地面起砂空鼓、影響使用，樓面或地面的塊料面層松動(dòng)的、做水嚴(yán)重破損影響其功能的，應(yīng)修補(bǔ)；木樓板損壞、松動(dòng)、殘缺的，應(yīng)修復(fù)，如磨損過薄影響安全的，可局部拆換。普通水泥樓面地面及散水維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順；木質(zhì)按地面維修后應(yīng)牢固、平整、拼縫嚴(yán)密。
（二）室內(nèi)墻面及頂棚 內(nèi)墻及踢腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ)；頂棚抹灰空鼓、剝落的，應(yīng)修補(bǔ)。修繕后的內(nèi)墻面及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，抹面應(yīng)接控手整、不開裂、不空鼓、不起泡、不翹邊，面層與基層結(jié)合牢固。
（三）檢修門窗 鋼木門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修后的鋼木門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng)，框與墻體結(jié)合牢固，五金齊全。玻璃裝打牢固，膩?zhàn)语枬M，窗紗繃緊，不露紗頭。
（四）煙道、垃圾道等 煙道裂縫、破損、堵塞現(xiàn)象：垃圾道堵塞；垃圾道、出垃圾門及出屋面排氣孔損壞的應(yīng)修復(fù)。修繕后煙道及垃圾道應(yīng)暢通、垃圾斗、出垃圾門零件齊全，排氣孔不向垃圾道內(nèi)漏水。
（五）清掃屋面、采光井、雨落管等 每年應(yīng)將屋面、雨水口及采光并積存的雜物清掃干凈：雨落管局部殘缺、破損應(yīng)更換。屋面采光并應(yīng)清掃干凈，雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)齊五金配件。
（六）屋面補(bǔ)漏 屋面局部滴漏以至影響 使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。屋面部補(bǔ)漏后應(yīng)達(dá)到不再滴漏。
（七）外檐裝修 外檐抹灰及塊料面層局部嚴(yán)重空鼓有脫落危險(xiǎn)的，應(yīng)排除險(xiǎn)情。排除險(xiǎn)情后的外檐裝修，應(yīng)不存在危險(xiǎn)隱患。
（八）陽臺(tái)、雨罩等結(jié)構(gòu)構(gòu)件 陽臺(tái)、雨罩、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件保護(hù)層開裂的，應(yīng)封堵裂縫，防止鋼筋銹蝕；保護(hù)層剝落的，應(yīng)補(bǔ)抹。經(jīng)維修后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)不再有裂縫及露筋現(xiàn)象。
（九）室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、局或換管 樓房戶表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的，應(yīng)清除干凈后，做防銹處理，管道銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)予以更換；給水系統(tǒng)漏水的，應(yīng)進(jìn)行修理，嚴(yán)重的，予以更換，零件殘缺的應(yīng)予以補(bǔ)齊。經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通，部件應(yīng)配齊全，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，能正常使用。
（十）衛(wèi)生設(shè)備 衛(wèi)生設(shè)備及配件殘缺的應(yīng)配齊，破損的應(yīng)維修。修繕后應(yīng)做到給排水暢通，各部位零件齊全、靈活、有效，無跑、冒、漏，滴現(xiàn)象，能正常使用。
（十一）排水管道、化糞池、檢查井等 樓房排污管道堵塞，排污不暢通的應(yīng)流通；化糞池、檢查并滿溢或積存較多污物影響使用的應(yīng)疏通或清掏，配件殘缺應(yīng)補(bǔ)齊。樓房排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到排污管道暢通，不滴水；化糞池檢查并滿溢的清掏應(yīng)清除全部污物，化糞池檢查并局部損壞的應(yīng)修好，達(dá)到井體、池體、并圈、井蓋、池蓋完好。
時(shí)限要求：急迫性小修項(xiàng)目包括樓房廁浴間排污管道堵塞；室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、換管；煙道堵塞等自接到報(bào)修之時(shí)起２小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目為維護(hù)性小修：自接到報(bào)修之日起，三日之內(nèi)處理或與住戶預(yù)約修復(fù)日期。
三、平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（一）木結(jié)構(gòu)搶修加固 年度或季節(jié)性房屋安 全檢查中發(fā)現(xiàn)的柁、檁、椽等木構(gòu)件存在安全隱患的，應(yīng)搶修加固。加固后的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)安全可靠，加固措施合理。
（二）室內(nèi)地面、散水 地面起砂、空鼓、影響使用，地面的塊料面層松動(dòng)的，散水嚴(yán)重破損影響其功能的應(yīng)修補(bǔ)；木地板損壞、松動(dòng)、殘缺的，應(yīng)修復(fù)，如磨損過薄影響安全的，可局部拆換；磚地在１平米以內(nèi)損壞，破碎影響使用的，應(yīng)起墁。地面及散水維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順；木質(zhì)地面維修后應(yīng)固、平整、拼縫嚴(yán)密；磚地面維修后應(yīng)平整、牢固。
（三）室內(nèi)墻面及頂棚 內(nèi)墻及增腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ)；頂棚抹灰空鼓、剝落的，應(yīng)修補(bǔ)；紙頂棚有破洞掉上的，應(yīng)修補(bǔ)。修繕后的內(nèi)墻及及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，抹面應(yīng)接槎平整、不開裂、不空鼓、不起泡、不翹邊，面層與在層結(jié)合牢固；紙頂棚修補(bǔ)整齊。
（四）檢修門窗 鋼木門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修后的鋼木門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng)，框與墻體結(jié)合牢固，五金齊全。玻璃裝釘牢固，膩?zhàn)语枬M，窗紗繃緊，不露紗頭。
（五）臺(tái)明 臺(tái)明松動(dòng)，酥散或塌落的應(yīng)修復(fù)。臺(tái)明盡量按原臺(tái)明建筑標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)，修繕后的臺(tái)明平整、清潔，砌體整體性強(qiáng)。
（六）清掃屋面、天溝、雨落管等 每天應(yīng)將屋面、天泡及雨水口積存的雜物清掃干凈；雨落管局部殘缺、破損的應(yīng)更換。屋面天泡應(yīng)清掃干凈，雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)齊五金配件。
（七）屋面補(bǔ)漏 屋面局部滴漏影響使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。屋面局部補(bǔ)漏后應(yīng)達(dá)到不再滴漏。
（八）給水系統(tǒng)小修平房院表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的，應(yīng)清除干凈后，采取防銹措施。經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通，部件應(yīng)配齊全，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，能正常使用。
（九）排水管道、檢查井等平房院的排污管道堵塞，排污不暢通的，應(yīng)疏通。平房院排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到暢通。
時(shí)限要求：急迫性小修項(xiàng)目包括：解除木結(jié)構(gòu)安全隱患；排污管道堵塞；給水系統(tǒng)小修、換管等。自接到報(bào)修之時(shí)起２小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目為維護(hù)性小修：自接到報(bào)修之日起，三日之內(nèi)處理或與住戶預(yù)約修復(fù)日期。
備注：本標(biāo)準(zhǔn)適用于現(xiàn)狀較好的平房，城近郊區(qū)危改片內(nèi)危破平房小修工程，以保證房屋住用安全和解決嚴(yán)重影響使田的維修項(xiàng)目為主。
四、電梯、供水、供電、天線、小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（一）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
住宅電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．設(shè)服務(wù)標(biāo)志牌、服務(wù)公約、司機(jī)守則、乘梯須知、意見簿。
候梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行服務(wù)標(biāo)志牌”。牌上應(yīng)標(biāo)明：運(yùn)行時(shí)間，維修保養(yǎng)時(shí)間，值班室地點(diǎn)，管理單位名稱，監(jiān)督電話。
２．保證運(yùn)行時(shí)間
住宅電梯均實(shí)行２４小時(shí)運(yùn)行制。每天６：００－２４：００時(shí)連續(xù)運(yùn)行不間斷，２４：００－６：００時(shí)有司機(jī)值班，住戶特殊用梯隨叫隨到。
３．保證文明服務(wù)
司機(jī)須做到掛牌上崗，禮貌待客，用語文明，著裝整潔。按時(shí)交接班，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄。
４．維修保養(yǎng)及時(shí)
堅(jiān)持每周對(duì)電梯進(jìn)行一次保養(yǎng)。
５．轎廂清潔。
轎廂內(nèi)不得有油污、垃圾，不得張貼與電梯運(yùn)行服務(wù)無關(guān)的廣告，候梯廳清潔衛(wèi)生，不許堆放雜物，有足夠的照明。
高壓供水運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．有防疫部門核發(fā)的“供水衛(wèi)生許可證”（張貼于醒目處）。
２．保持供水設(shè)施周圍的環(huán)境整潔，每周檢查一次。
３．水箱水池要加蓋加鎖，并每年清洗消毒一次。
４．保證供水安全，每年進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)?；?yàn)單妥善保管以備隨時(shí)檢查。
５．供水管理與操作人員應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行健康檢查，并取得健康合格證。
６．保證供水不間斷，零修接到報(bào)修后按時(shí)限要求起到現(xiàn)場處理，大修時(shí)要有“安民告示”，并采取臨時(shí)供水措施。
７．消防泵每年試泵一次，保證泵能轉(zhuǎn)、水能上。
供電設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．每年進(jìn)行１－２次巡視維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并上報(bào)。修后的閘具、線路應(yīng)完整無損，使用良好。
２．每年進(jìn)行一次安全檢查（配合下達(dá)年修繕任務(wù)）。
３．小修及時(shí)按時(shí)限要求修復(fù)。
４．監(jiān)督超負(fù)荷用電，保證全體用戶用電安全。
５．妥善處理因零線斷線造成的燒毀家電事故。
共用電視天線服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
１．保證天線系統(tǒng)的收視質(zhì)量，主觀評(píng)價(jià)圖像質(zhì)量應(yīng)在三級(jí)以上。
２．天線前端系統(tǒng)設(shè)備完整（無丟失損壞），安裝牢固，防雷措施可靠，每年檢查一次接地電阻。
３．每年定期檢查不少于一次。維修及時(shí)，接到的報(bào)修最遲在三日內(nèi)修復(fù)。
（二）維修標(biāo)準(zhǔn)（附表略）
五、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)
（一）住宅鍋爐供暖標(biāo)準(zhǔn)
１．按照市人民政府要求的時(shí)間供暖。供暖期間實(shí)行每天２４小時(shí)連續(xù)供暖，保證采暖用戶的居室溫度不低于１６℃，全冬供暖合格率力爭達(dá)到１００％。
２．各項(xiàng)供暖規(guī)章制度健全。公布供暖服務(wù)公約值班電話、維修地點(diǎn)；供暖維修要全天２４小時(shí)有人值班，住戶報(bào)修處理及時(shí)率１００％。
３．全冬因設(shè)備故障造成停暖次數(shù)要少于３次，且每次停暖不得超過４小時(shí)；全冬住戶來信。來訪、來電話投訴問題的累計(jì)次數(shù)不得超過住戶總數(shù)的３％。聘請(qǐng)社會(huì)監(jiān)督員。
４．安全生產(chǎn)，消滅重大人身設(shè)備事故，輕傷事故頻率在１．５％以下。
５．煙氣黑度、排煙濃度及噪聲控制均要達(dá)到環(huán)保要求。
６．專設(shè)報(bào)修服務(wù)臺(tái)并有報(bào)修專座。
（二）供暖鍋爐維修標(biāo)準(zhǔn)（附表略）
六、服務(wù)規(guī)范
（一）服務(wù)用語：文明禮讓、態(tài)度和藹、語氣親切、表達(dá)清楚。
您好！請(qǐng)進(jìn)；請(qǐng)坐；請(qǐng)講；對(duì)不起；請(qǐng)稍等；讓您久等了；請(qǐng)慢走；有事多聯(lián)系；謝謝；請(qǐng)留步；再見；請(qǐng)您消消氣，有話慢慢說；歡迎您監(jiān)督幫助；打攪了。
（二）服務(wù)禮儀：著裝整齊干凈、佩戴服務(wù)標(biāo)志、態(tài)度熱情誠懇、行為文明大方。
１．服務(wù)、作業(yè)時(shí)儀表保持整潔，穿著干凈的工作服，佩戴服務(wù)胸卡；不留與身份不符的發(fā)型，不戴與服務(wù)無關(guān)的裝飾品；入戶服務(wù)不得穿拖鞋。
２．接待辦事人員，熱情迎送，主動(dòng)打招呼；專心做好記錄，并給予來者以滿意或理解的答復(fù)。
３．入戶服務(wù)先按門鈴或輕敲門，征得同意再進(jìn)門；辦完事后禮貌地離去。
４．服務(wù)對(duì)象有意見、態(tài)度不好時(shí)，耐心解釋說明，以禮相待，不講傷感情和不文明語言。
（三）職業(yè)紀(jì)律：遵紀(jì)守法、勤政廉潔、辦事公道、高效服務(wù)。
１．自覺執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，依法行政、依法管理，不得擅自主張、各行其是。
２．愛崗敬業(yè)、提高辦事效率，不得有冷、硬、拖、卡和其它刁難行為。
３．堅(jiān)持原則，秉公辦事，不得以職務(wù)之便謀取私利，不得以任何形式吃、拿、卡、要。
４．多辦實(shí)事，為住戶排憂解難，不亂收費(fèi)、不收饋贈(zèng)，不向住戶提無理要求。
５．干活保障安全，不得損壞住戶物品；文明施工不擾民，活完料凈腳下清。
北京市房屋土地管理局
１９９８年７月