2023年簡單工程建筑承包合同模板(3篇)

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    在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
    簡單工程建筑承包合同模板篇一
    承包方(簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《建筑安裝工程承包合同條例》,以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
    第一條 概況
    1、工程施工地點(diǎn):經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分工程款按成本價向甲方計(jì)收。
    2,工期: 天。即自 年 月 日開工至 年 月 日竣工;
    第二條 工期
    一、甲方要求比合同工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費(fèi)用。
    二、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
    三、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
    四、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上,工期相應(yīng)順延。
    第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
    一、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。如甲方提出復(fù)驗(yàn)時,乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn),如復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間,乙方應(yīng)提前24小時通知甲方。
    二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗(yàn)收整改通知單給甲方,以便對不合格項(xiàng)目提前維修完善。
    第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
    一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。
    二、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工,如施工過程中或施工完畢甲方對原設(shè)計(jì)方案提出不同意見,已施工所耗材料和人工由甲方自付,甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費(fèi)。
    三、根據(jù)合同要求,乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù),如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見,須及時向乙方提出修改方案,甲乙雙方認(rèn)可后按修改方案施工、驗(yàn)收、結(jié)算。
    四、乙方施工過程中的所有施工圖,需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,方可施工。
    五、乙方在施工過程中,由于操作不當(dāng)造成火災(zāi)及人身傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
    第五條 付款方式
    工程竣工驗(yàn)收后一次性付清
    一、乙方施工完畢后,做到人走場清,讓客戶滿意。
    二、施工完畢甲乙雙方可按實(shí)際施工面積和項(xiàng)目進(jìn)行工程結(jié)算。
    第七條 保修的約定
    一、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗(yàn)收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修,如不屬于以上問題造成的維修,除材料由甲方本身購買外,乙方將收取相應(yīng)的人工費(fèi)。
    二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簡單工程建筑承包合同模板篇二
    甲方:
    乙方:
    按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成以下協(xié)議。
    第1條 工程概況
    1.1、工程名稱:
    工程地點(diǎn): 承包范圍: 承包方式:
    1.2、開工日期:總?cè)諝v工期天數(shù):
    1.3、合同價款:
    第2條 甲方工作
    2.1、提供具備開工條件施工場地的要求。
    2.2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:
    6.3、負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。
    6.4、辦理施工所需的有關(guān)批件、證件等的申請報批手續(xù)。
    6.5、積極配合乙方完成施工過程的檢查、驗(yàn)收、簽證等工作。
    第3條 乙方工作
    3.1、遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
    3.3、保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。
    3.4、工程未交付甲方驗(yàn)收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
    第4條 合同價款與調(diào)整
    合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變,發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:
    5.1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
    5.2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商簽證;
    5.3、非乙方原因造成的停工、窩工、返工;
    5.4、協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。
    第5條 工程預(yù)付款
    6.1、預(yù)付工程款總金額:
    6.2、預(yù)付時間和比例:開工前%。
    6.3、甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任:乙方在約定預(yù)付時間3天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知3天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息、停工損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第7條 工程款支付
    7.1、施工時支付第二批進(jìn)度款為工程總金額的 %,即 元。工程完工經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格,工程結(jié)算審核完畢后 天內(nèi)甲方再支付乙方工程總金額的其它余款。
    7.2、甲方應(yīng)按協(xié)議條款向乙方支付工程款。甲方如不按協(xié)議條款向乙方支付工程款,乙方在預(yù)定付款時間3天后向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方收到通知后仍不能按要求付款,乙方可在發(fā)出通知3天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第8條 竣工驗(yàn)收
    工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,于竣工驗(yàn)收前7天內(nèi)向甲方代表提供4套完整竣工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收報告。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后3天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告3天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。甲方不能在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告3天內(nèi)組織驗(yàn)收,從第4天起甲方承擔(dān)保管責(zé)任及費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)的竣工驗(yàn)收報告上不得出現(xiàn)甩項(xiàng)驗(yàn)收。
    第9條 竣工結(jié)算
    本工程結(jié)算方式大包干,增減部分為按實(shí)結(jié)算??⒐蟾媾鷾?zhǔn)后7日內(nèi)乙方向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。在決算經(jīng)批準(zhǔn)后3天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,乙方在收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方收到竣工報告后無正當(dāng)理由在7天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第8天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第10條 爭議
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由永州市仲裁委員會仲裁。
    第12條 違約
    本合同自簽訂之日起生效,在竣工結(jié)算,甲方支付工程款完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。本合同一式四份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簡單工程建筑承包合同模板篇三
    甲方:____________________________________(發(fā)包方)
    乙方:___________________________________(承包方)
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,遵循《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī),本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識,具體內(nèi)容如下:
    第一條:工程概況
    1、工程名稱:
    2、工程地點(diǎn):
    3、工程內(nèi)容及承包范圍:
    4、建筑規(guī)模:
    5、工程造價:
    6、質(zhì)量等級:合格。
    7、設(shè)計(jì)變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。
    8、承包方式:本工程采用包工包料,包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
    第二條 施工準(zhǔn)備
    1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作,由乙方制作提供,油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
    2、安裝所需設(shè)備,包括吊機(jī)生產(chǎn)車等由乙方解決。
    3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
    第三條 雙方主要責(zé)任
    1、甲方的責(zé)任
    (1)甲方按時向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件,協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況,為乙方正常施工創(chuàng)造條件。
    (2)甲方督促檢查工程進(jìn)度,工程質(zhì)量,施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。
    (3)安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。
    (4)統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。
    2、乙方的責(zé)任
    (1)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
    (2)進(jìn)場前七天內(nèi),向甲方呈報項(xiàng)目部組織人員名單。
    (3)進(jìn)場后七天內(nèi),編制出工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃,報甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
    (4)及時向甲方報送工程計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料,并接受甲方職能部門的檢查指導(dǎo)。
    (5)如安裝中途不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到達(dá)到合格要求為準(zhǔn),由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);在規(guī)定時間內(nèi),乙方未能及時返工整改,甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
    第四條 工程工期
    1、開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,本工程有效工期 天,法定節(jié)假日除外。
    2、開工日期以實(shí)際開工日為準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進(jìn)度計(jì)劃,協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在 年 月日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場,并按照約定時間開工。
    3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計(jì)劃時,甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令,要求乙方人員、機(jī)械加班工作,乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時完成施工計(jì)劃(加班時間不能超出市內(nèi)作業(yè)時間標(biāo)準(zhǔn))。
    第五條 工程質(zhì)量
    1、嚴(yán)格按照施工圖與說明書,按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》精心組織施工,確保工程達(dá)到合格。
    2、工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級,由乙方負(fù)責(zé);達(dá)到合格等級,不獎不罰。
    3、在施工中,必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的檢查,監(jiān)督和處理。
    4、在規(guī)定的保修期內(nèi),由乙方無償進(jìn)行維修。
    5、乙方所承建項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方文件進(jìn)行施工和管理,如工程在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評定為不合格工程,甲方有權(quán)向乙方索賠,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    第六條:文明、安全生產(chǎn)
    1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。
    2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細(xì)則執(zhí)行。
    3、施工期間必須注意安全生產(chǎn),嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,遵守勞動用工條例,工地發(fā)生的任何責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第七條:工程款的支付與結(jié)算
    1、雙方同意按照 進(jìn)行結(jié)算。
    2、施工用水電甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。
    施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)(分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位承擔(dān),產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收取)。
    第八條 合同履約保證金
    1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后,乙方人員進(jìn)場,乙方向甲方交合同履約保證金 萬元。
    2、在甲、乙雙方約定的開工時間內(nèi),因甲方原因造成工程未能按時開工,工期可以順延,在甲方具備工程開工條件時,本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
    3、合同履約保證金退還:工程施工至 退還履約保證金 %,具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金 %。
    第九條 付款方式
    1、乙方墊資施工至 后,經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量價款后15日內(nèi)向乙方支付已完工程量的 %工程款 。
    2、工程驗(yàn)收合格后,付至工程總造價的 %。
    3、工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時間為2個月。工程結(jié)算審計(jì)2個月內(nèi)完成??⒐べY料移交甲方驗(yàn)收合格后,付到工程決算款的%;備案完成后付到工程決算款 %。
    4、余留工程款的 %為保修款,按雙方保修協(xié)議支付,直至結(jié)清全部工程價款。
    第十條 質(zhì)量保修
    質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方接到甲方通知48小時內(nèi)不進(jìn)行維修,甲方有權(quán)安排他人維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除,不足之處有乙方補(bǔ)足。
    第十一條違約責(zé)任
    1、協(xié)議后效后,某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)工程總造價 %的違約金。
    2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工,逾期交工的,乙方向甲方交納 元/每天的違約金,每提前一天甲方向乙方獎金 元。
    3、乙方在通過竣工驗(yàn)收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納 元/每天的違約金,每提前一天甲方向乙方獎金 元。
    第十二條 其他
    1、在開工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。
    2、乙方負(fù)責(zé)按時清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。
    3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容,均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方,以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。
    4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。
    5、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各持兩份,雙方簽字蓋章生效,工程款付清后自行作廢。
    6、如有爭議,雙方友好協(xié)商處理,協(xié)商無果至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日