總結是一面鏡子,它能夠反映出我們的優(yōu)點和不足,讓我們更好地成長。寫作要注意文章結構的合理性和層次感,以便更好地組織觀點。總結是提高學習和工作效率的一種重要方法??偨Y是在一段時間內(nèi)對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結了吧??偨Y能夠幫助我們更好地管理時間和資源。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結呢?以下是一些成功人士的總結經(jīng)驗,希望能給大家一些啟示。
征遷安置協(xié)議書篇一
征遷工作經(jīng)驗:全心全意話征遷。
是全區(qū)征遷工作掃尾年,也是區(qū)域化征遷工作突破年。區(qū)委、區(qū)政府高度重視征遷工作,先后選調(diào)了110多名區(qū)直及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平臺新近提拔干部和優(yōu)秀后備干部,開設了兩期“做好征地拆遷,提升做群眾工作能力”培訓班。
培訓班學員在認真學習了相關征遷政策法律法規(guī)后,被分配到征遷任務相對較重的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接參與征遷一線工作,體會到了征遷工作的酸甜苦辣,也提升了自己的素養(yǎng),為今后更好地開展工作、服務宜秀發(fā)展奠定了堅實的基礎。
作為第二期培訓班的一名學員,在為期三個月的征遷實踐活動中,我們征遷實踐小組在新河水系整治工程圣埠征遷指揮部的堅強領導和統(tǒng)一部署下,扎實有效地開展征遷工作,取得了一定的成效。然而讓我們?nèi)w學員感受更深的卻是基層征遷工作的艱辛和困難,對如何更好地開展征地拆遷工作也有了一定的認識。
一、強化領導組織到位。
區(qū)委、區(qū)政府及大橋街道辦事處對新河水系整治工程征遷工作高度重視,從辦事處精心選派了一名對征遷工作有著豐富經(jīng)驗的黨委委員擔任圣埠征遷指揮部的指揮長,同時還抽調(diào)了區(qū)農(nóng)業(yè)局兩名多次參與征遷工作的工作人員和辦事處的一名工作人員到指揮部工作,加上圣埠社區(qū)的7名工作人員和征遷培訓班的11名學員,組成了一個老中青相結合的征遷工作組。
為了認真貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府的百日會戰(zhàn)征遷精神,推動本地段征遷工作的有序開展,圣埠征遷指揮部定期召開工作會議,認真學習征遷政策,聽取工作開展情況匯報,研究部署征遷工作,解放思想,提高認識,統(tǒng)一宣傳口徑,對在征遷工作過程中出現(xiàn)的新情況、新問題及時提請上級領導決議。
二、分解任務包保落實。
新河水系整治工程圣埠地塊征遷項目涉及圣埠社區(qū)民利、花山、圣埠、勝利、紅星、民合等6個居民組,項目征地860畝,拆遷房屋850多戶,面積18.3萬多平方米。其中非集體經(jīng)濟成員191戶,面積2.3萬平方米。
針對如此繁重的征遷工作,指揮部不等不靠,主動作為,對照工作任務,將征遷工作人員分成兩個征遷小組,分別由兩名社區(qū)黨支部副書記擔任小組長,充分調(diào)動黨員干部的積極性和帶頭示范作用,實行包保責任制,明確分工,強化責任,為全面順利完成征遷任務提供了堅強的.組織保障。
三、掛圖作戰(zhàn)靠前指揮。
圣埠征遷指揮部的墻上,張貼著多張征遷圖表,有征遷地塊房屋情況示意圖,有征遷材料收集情況統(tǒng)計表,還有征遷工作包保落實進度表,可謂是分類齊全、簡明易見。這些圖表都是指揮部針對征遷工作點多面廣、任務重、時間緊的特點而制定的,目的就是讓大家形成自我加壓、你追我趕的競爭態(tài)勢。
指揮部還建立健全了征遷工作日匯報、周調(diào)度的管理機制,及時總結征遷工作中的各種問題,認真分析,逐一解決。指揮長每天都和大家一起,親臨征遷一線,指導征遷工作,協(xié)調(diào)解決征遷過程中的矛盾和糾紛,穩(wěn)步推進征遷各項工作的開展。
四、加強宣傳營造氛圍。
征遷工作中的宣傳工作是推進征遷工作扎實開展的助推器。為此,指揮部積極開展宣傳工作,在居民集中區(qū)開設新河水系征遷工作情況公示欄,及時發(fā)布征遷信息,強化了輿論引導,創(chuàng)造了和諧征遷的氛圍。同時充分調(diào)動征遷培訓班學員的工作積極性,通過上門交流、電話溝通、見面約談、親戚朋友勸導等形式耐心地做征遷戶的思想工作,虛心聽取群眾訴求,耐心細致地解答群眾的疑問,并及時幫助征遷群眾解決實際困難,贏得了征遷戶的理解和支持,為加快推進征遷工作奠定了堅實的群眾基礎。
指揮部還積極借助網(wǎng)絡、報刊、電視等媒體宣傳報道新河水系整治工程征遷工作開展情況,營造了良好的外部輿論環(huán)境。
五、統(tǒng)一政策避免矛盾。
圣埠社區(qū)所屬地塊,周邊與城市其他地塊接壤,屬于典型的城中村。歷年來,征遷項目多、征遷主體雜,有大橋連接線、c-14棚戶區(qū)改造、石化排污管線改造、大湖風景區(qū)等項目的征遷,而且征遷年限不一、政策不一,造成圣埠社區(qū)征遷政策較為混亂,給征遷工作的有序開展制造了障礙。
為此,大橋街道黨委政府高度重視,經(jīng)過多次討論研究并召集村民組征求意見,制定出臺了《大橋街道辦事處圣埠社區(qū)相關地塊征遷工作實施方案》,為更好更快地推進征遷工作提供了理論依據(jù)和指導思想。
六、放棄休息強化征遷。
自新河水系整治工程征遷工作啟動以來,征遷指揮部里的所以工作人員主動放棄節(jié)假日休息時間,積極主動地參與征遷工作。指揮長章昌久有段時間因為勞累過度,腹瀉、發(fā)燒,為了不影響工作,他只好每天利用中午時間外出打點滴。大家勸他回家休息,他卻笑著說:“大家都在克服困難,開展征遷工作,我怎么好意思休息呢?”就這樣,他硬是一邊拖著身體看醫(yī)生、一邊開展工作。培訓班的所有學員努力克服自身工作和征遷實踐上的矛盾,積極參與征遷工作。為了不耽誤單位工作,有的甚至將部分工作帶到指揮部,利用中午休息時間借助電腦和網(wǎng)絡來完成,真可謂是用心良苦。
隨著大宜城建設力度的進一步增強和我區(qū)城市化進程的不斷擴展,我區(qū)的征地拆遷任務會越來越重,征遷工作也就顯得更加急迫。區(qū)委書記李順琪在區(qū)委二屆四次全體(擴大)會議上指出,的征遷工作,要多舉并用,要開展“區(qū)域化征遷提升年”活動,堅持穩(wěn)增并重,強力控違,全力推動區(qū)域化征遷工作,確保市、區(qū)重點工程的順利推進。
讓我們在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下,牢固樹立群眾觀念、政策觀念、效率觀念和擔當觀念,站在宜秀經(jīng)濟社會發(fā)展全局的高度,把征遷作為當前工作的重中之重,以突破為己任,把征遷工作當成自己的事情來辦,不等不靠,主動作為,為在大宜城建設中爭當排頭兵而努力奮斗!
征遷安置協(xié)議書篇二
為進一步加強對刑釋解教人員的管理,促使安置幫教工作順利開展,幫教人與被幫教對象特立以下協(xié)議:
一、幫教人應履行職責、義務
(1)幫教人要及時到被幫教人家中了解情況,每季度不得少于1次,并將幫教內(nèi)容形成書面記錄。
(2)幫教人要切實關心被幫教人,幫助他們解決生產(chǎn)生活中遇到的困難,能解決的立即解決,暫時不能解決的報鎮(zhèn)安置幫教工作站,及時解決。
(3)在思想上對他們進行教育,著重宣傳法律、法規(guī)、方針、政策及適用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術,使他們思想趨于穩(wěn)定。
(4)幫教人要多方尋求信息,為幫教對象走向致富之路,創(chuàng)造良好條件。
二、被幫教人應履行的職責、義務
(1)應積極投入到社會生產(chǎn)、生活中去,不能自暴自棄,用自己的雙手勤勞致富。
(2)在思想上轉(zhuǎn)變,加強學習法律法規(guī)和國家的方針、政策知識,增強自律,做一個遵紀守法的公民。
(3)要多方尋求致富信息,利用自己勤勞的雙手,發(fā)展生產(chǎn),爭做當?shù)氐闹赂粠ь^人。
(4)及時向幫教工作站、組匯報自己的思想動態(tài)和自己的去向,在政府的幫教、扶持下做一個對社會有用的人。
本協(xié)議一訂三年,一式三份,幫教人與被幫教人各執(zhí)一份,鎮(zhèn)安置幫教工作站存檔一份,雙方必須遵守協(xié)議內(nèi)容。
幫教人:被幫教人:
年月日
征遷安置協(xié)議書篇三
為加強城市基礎設施建設,有效改善人居環(huán)境和城市交通擁擠狀況,市政府決定實施南環(huán)路道路改造工程,現(xiàn)將工程建設拆遷征地有關事宜通告如下:
一、工程拆遷征地范圍。道路西起西環(huán)路,東至民航街,全長3.1公里,道路規(guī)劃紅線50米。凡上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物、附著物、臨時建筑物和土地,按照屬地管理的原則,拆遷征地工作由所在區(qū)人民政府負責實施。
二、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑,一律無償拆除;市屬黨政機關,駐同中央、省、市事業(yè)單位和國有大中型企業(yè)、部隊所屬的有證建筑不予補償。其他有證建筑按有關規(guī)定給予合理補償。市機關事務管理局要為拆除辦公用房的市屬機關解決過渡性辦公用房。
三、上述范圍內(nèi)國有劃撥土地無償收回;已出讓土地尚未開發(fā)的,按國家規(guī)定收回;農(nóng)村集體土地按市政道路征地標準征用。
四、從通告發(fā)布之日起,上述范圍內(nèi)嚴格禁止任何單位、個人、村民的一切新、擴、改建行為,否則,造成的損失自負。
五、在上述范圍內(nèi)的建筑物、構筑物和臨時建筑由其所屬單位、個人于7月31日前自行拆除;逾期未拆除的,依法實施強拆,所發(fā)生的費用由被拆遷者承擔。強拆時間為20xx年8月1日至20xx年8月10日。
六、上述范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、附著物及土地由所有人、使用人提供有效證件,于207月20日前到所在區(qū)現(xiàn)場拆遷辦公室進行登記、核實、確認。
七、各有關單位、個人要顧全大局,服從城市建設需要,積極主動配合拆遷工作,確保工程順利實施。
征遷安置協(xié)議書篇四
同志們:
大家好!今天我們在這里召開全縣2012年征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)工作動員會,目的是進一步統(tǒng)一思想、明確目標、增強責任感和緊迫感,采取非常措施、非常辦法、非常力度、非常政策,克難攻堅、艱苦奮戰(zhàn),為項目建設儲備足夠的土地,為加快全縣經(jīng)濟社會發(fā)展夯實基礎。等下縣委書記還要作重要指示,請大家認真領會精神,抓好貫徹落實。下面,我先講幾點意見:。
一、統(tǒng)一思想,充分認識開展征地拆遷大會戰(zhàn)的重大意義。
目前我縣的“工業(yè)園”、xxxx二期、縣城舊城改造和新城開發(fā)等一批在建、待建項目需要大量建設用地。沒有建設用地,什么工作都無法開展,一切項目建設都是紙上談兵。因此,開展征地拆遷攻堅大會戰(zhàn),加快推進重大項目建設征地拆遷工作迫在眉睫、刻不容緩。其重要意義主要體現(xiàn)在如下“四個需要”:
一是加快工業(yè)化進程的需要。“無工不富”,我縣的經(jīng)濟要想取得大發(fā)展、大突破,關鍵是抓好工業(yè)化發(fā)展??h十三屆黨代會和十六屆人大會提出:未來五年,我縣要實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略,大力開展工業(yè)園區(qū)基礎設施建設大會戰(zhàn),強化招商引資工作,主動承接東部發(fā)達地區(qū)和xx市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,打造“xx一體化”橋頭堡和xxx工業(yè)基地。發(fā)展工業(yè)必須建大量廠房及配套基礎設施,必須要有大量的項目建設用地儲備作基礎,才能確保項目建設順利開展。
二是加快城鎮(zhèn)化進程的需要。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:到2015年,縣城人口要達到15萬人以上,縣城建成區(qū)面積達到15平方公里以上。我們要實施舊城改造和新城開發(fā)等一批重大項目建設,構建縣城“五大中心”,把xx打造成“精、潔、美”的宜居城市,需要大量的建設用地,這些都離不開征地拆遷,如果拿不到土地,再完美的城市建設方案都是一紙空文。
三是實現(xiàn)商貿(mào)活縣、旅游旺縣的需要。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:未來五年,要把xx建設成為港口物流基地和生態(tài)休閑旅游基地。為此,我們要著力抓好“工業(yè)園”、xxxx二期工程項目建設,搞活商貿(mào)流通,聚集更多人氣,推動“三產(chǎn)”發(fā)展。但目前“工業(yè)園”、xxxx二期項目征地拆遷工作進展緩慢,嚴重影響了項目的建設進度,我們必須強化措施,增強力度,加快推進。
四是實現(xiàn)xx交通事業(yè)跨越式發(fā)展的需要。未來五年,我縣。
“三高一鐵”項目將先后開工建設。目前,xx高速公路征地拆遷工作已進入攻堅階段,面對著最難啃的“硬骨頭”,我們要集中力量、突破難點,確保項目建設按時間進度如期完成。
二、認清差距,明確征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)的目標任務。
近年來,我縣各級領導和廣大干部職工充分發(fā)揚不怕苦、不怕累、不怕罵和“5+2”、“白加黑”的精神,積極開展征地拆遷工作,累計完成了近9800多畝的征地工作任務,為實施項目建設提供了用地保障。
但是,當前的征地拆遷工作中仍存在不少的困難和問題,形勢較為嚴峻,主要表現(xiàn)在:一是征地拆遷工作機制不完善、責任不明確、溝通不到位,造成工作相互推諉、進展緩慢。二是部分干部對征地拆遷工作的政策理解不到位,造成政策執(zhí)行不統(tǒng)一,補償標準不一致,群眾有意見。三是政策宣傳不到位,做群眾思想工作的方式方法過于簡單,導致部分群眾有思想情緒,不積極配合工作。四是部分項目用地土地糾紛多,處糾難度大,耗時長。五是部分項目前期工作進展緩慢,用地批文等手續(xù)不全,部分群眾以此為由不配合征地拆遷工作。以上這些都是嚴重制約了我縣征地拆遷工作的突出問題,我們必須認真研究,加以解決。
實施這次大會戰(zhàn)的目的,就是要按照縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出的工業(yè)、城建、旅游、商貿(mào)、交通等方面的項目建設目標,重點抓好“三高一鐵”、“一園三區(qū)”、xxxx二期、縣城舊城改造和新城開發(fā)等征地拆遷工作,力爭通過半年左右的時間,全面完成35550畝的征地拆遷任務,其中xx鎮(zhèn)約7600畝、xx鎮(zhèn)12100畝、xx鄉(xiāng)13300畝、xx鎮(zhèn)2550畝。
三、克難攻堅,按時完成征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)目標任務。
一要明確主體,落實責任。前段時間,我們從縣直相關部門抽調(diào)了幾十號人去征地,花費了大量的人力、物力、財力和時間,卻沒有取得實質(zhì)性的進展。原因是什么?我們經(jīng)過認真分析研究,認為前段時間的征地拆遷工作以縣直部門為主體,這是不恰當?shù)?,因為與縣直部門相比,鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府與當?shù)厝罕姷穆?lián)系更直接、更密切、更了解情況,更容易抓住關鍵,突破難點,加快推進。所以,我們這場征地拆遷大會戰(zhàn)確定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府作為責任主體,明確了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記作為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷工作的第一責任人;采取了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主,縣直部門與鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同負責,縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村逐層簽訂責任狀的做法;按照“一個征地拆遷項目,一名聯(lián)系領導,一個責任單位,一個工作小組”的“四個一”要求,落實征地拆遷大會戰(zhàn)工作責任制,逐層把征地拆遷工作任務進行細化分解。在實施過程中,鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領導要做到“四個親自”,確保“六個不”,即:親自部署、親自過問、親自協(xié)調(diào)、親自處理;不回避矛盾、不上交矛盾、不激化矛盾、不影響進度、不延誤開工、不發(fā)生群體事件。
二要大力宣傳,廣泛動員。會后各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要立即行動起來,利用多種形式,通過多種渠道,廣泛、深入、大張旗鼓地開展征地拆遷宣傳動員工作。一方面,要向群眾宣傳解釋好征地拆遷的有關政策文件精神,最大限度地爭取群眾的認可、支持和配合;另一方面,要大力樹立和宣傳被征地拆遷農(nóng)民家庭快速致富的典型,通過榜樣作用帶動其他群眾積極配合征地拆遷工作。同時,要嚴格依法履行好相關法定程序,實行“兩公告一登記”制度,逐項、逐戶核實土地、人口數(shù)量,落實各項補償政策,及時準確地把征地拆遷補償款發(fā)放到群眾手中,切實維護人民群眾的合法權益。通過廣泛地宣傳和動員,盡力掃清群眾思想障礙,推進工作高質(zhì)高效快速開展。
三要吃透政策,掌握精神。一是參加征地拆遷工作的領導、干部要將有關政策學好、吃透,做到胸有成竹。嚴禁在征地拆遷工作過程中隨意向群眾許諾,亂開“口子”。二是按照公開、公平、公正的原則,要統(tǒng)一補償標準,規(guī)范操作程序,做到“陽光征地拆遷”。三是及時、足額把補償金送到被征地群眾手中,完善好手續(xù)。四是對個別有特殊困難,或有其他原因,不愿意配合征地和拆遷工作的群眾,要動之以情,曉之以理地進行說服教育,在不違反政策法規(guī)的情況下,采取靈活的方式予以解決。
四要抓住重點,突破難點。我認為,我縣征地拆遷工作的難點主要有以下幾個方面:一是補償標準不統(tǒng)一。二是被征地拆遷農(nóng)民的養(yǎng)老和安置問題。三是房屋及附屬設施評估價格難以達成一致。四是部分被征地拆遷群眾不切實際地漫天要價。我們下一步要盡快落實好被征地拆遷戶的過渡房和回建地,做到通一戶簽一戶;對已領取補償款的拆遷戶,要動員其盡快完成轉(zhuǎn)移拆遷,積極化解矛盾糾紛,確保做到群眾滿意,社會穩(wěn)定。
五要加強協(xié)調(diào),密切配合。征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)事關全縣發(fā)展大局,必須凝聚各方力量、齊抓共管、共同參與。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要牢固樹立“一盤棋”思想,建立良好的溝通協(xié)調(diào)機制,強力推進征地拆遷工作。縣征地拆遷工作領導小組要統(tǒng)籌安排好各項工作,確保各項工作有條不紊推進;綜合協(xié)調(diào)組要及時協(xié)調(diào)解決征地拆遷工作推進過程遇到的困難和問題;法律服務和維穩(wěn)工作組要做好法律宣傳、糾紛調(diào)處和確保社會穩(wěn)定;資金調(diào)配組要按照縣委、縣人民政府的統(tǒng)一部署,及時籌措、調(diào)配和劃撥征地拆遷資金;丈量技術保障組要及時完成土地丈量及其他相關業(yè)務的技術指導工作;督查考評組要及時跟進督查,通過印發(fā)督查通報、發(fā)送手機短信等形式將督查情況進行通報,強力推進工作開展;宣傳報道組要做好宣傳報道工作,表揚先進,鞭策后進,推動工作高效開展;各片區(qū)工作組要嚴格按照方案要求,多管齊下、想方設法,按時按量地完成本組的征地拆遷工作任務。
六要細化制度,加強督查。一是實行專項考核制度??h委、縣人民政府將結合年終目標考評,把征地拆遷工作作為對鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導班子考核的一項重要內(nèi)容。會后縣委辦、縣府辦會同有關部門立即研究制定具體的考核辦法和細則。二是實行獎懲制度??h委、縣政府將根據(jù)各個拆遷項目的任務量、拆遷難度和完成情況,實施獎懲制度,對完成任務比較好的單位和個人給予重獎;對工作不力,工作進度嚴重滯后的單位給予重罰。三是實行督查督辦制度。兩辦要加強對征地拆遷工作的跟蹤督查力度,對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門的政策宣傳、溝通協(xié)調(diào)、工作推進、任務完成情況做到每半個月檢查通報一次,確保征地拆遷工作按時完成目標任務。
七要強化保障,合理安置。要加強保障制度建設,為征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)優(yōu)先提供資金、人員和用車等方面的后勤保障;要實行征地拆遷安置工作月調(diào)度制,倒排計劃表、嚴查工作進度,分析原因、研究對策、強化督查,確保征地拆遷工作取得實質(zhì)性突破;要把依法征地拆遷和有情征地拆遷結合起來,通過多種形式搭建與征地拆遷戶相互溝通、相互理解的橋梁;要真心關懷、真情服務被征地拆遷群眾,用足用活政策,創(chuàng)新安置方式,有效解決被征地拆遷群眾的安置、就業(yè)及生活保障問題;要高度重視安置回建工作,加快回建安置住房和配套基礎設施建設的進度和質(zhì)量;要嚴格履行征地和拆遷的法定程序,如征地拆遷的聽證、公告、裁決等程序,真正做到依法征地拆遷。
同志們,征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)的目標任務已經(jīng)明確,號角已經(jīng)吹響。打好這一場攻堅戰(zhàn),既是對我縣各級各部門領導能力的一次挑戰(zhàn),又是對我們工作水平的一次實戰(zhàn)檢驗。希望大家在工作中既要依法依規(guī),照章辦事;又要放開手腳、大膽嘗試,不斷創(chuàng)新工作方式方法,積極探索有效途徑,確保工作有效推進。我相信,有縣委、縣人民政府的堅強領導,有我們在座各位以及廣大干部職工的團結拼搏,有人民群眾的大力支持,我們就一定能打贏這場攻堅戰(zhàn),為實現(xiàn)我縣“富民強縣”新跨越奠定更加堅實的基礎!
謝謝大家!
征遷安置協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商并一致同意,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列之各項條款。
一、甲方職責
1、甲方負責給乙方提供暑假見習的崗位。
2、甲方需確保乙方48小時安置進廠,節(jié)假日順延。對于在規(guī)定的時間內(nèi)未安置的人員,甲方造成學生未能進廠的,學生住宿費用由甲方承擔,直至進廠為止。(不符合企業(yè)招聘條件、不服從甲方安置或體檢不合格、證件出錯等個人原因除外)。
3、甲方確保乙方進廠后,月綜合工資平均(含正常上班和加班費)1800元/月左右,下浮100左右,上不封頂,工作時間為12小時/天,包含吃飯休息一個多小時。(工資依照企業(yè)實際工資結構而定,同時需要正常上班加班,請假曠工除外)。
4、甲方提供給乙方的招聘簡章,內(nèi)容真實可靠,無任何虛假信息,如學生進廠后與招聘簡章內(nèi)容不符,造成的后果由甲方承擔。
5、甲方不得將乙方安排到有污染和身體有危害的崗位見習。
6、因乙方個人原因出廠,甲方負責二次安置工作,但所產(chǎn)生費用必須學生自己承擔(個人原因包括曠工,遲到,打架,偷竊,損壞公物及產(chǎn)品等)。
二、乙方職責
1、乙方自愿來甲方的企業(yè)進行暑假實習,時間為2011年月日到2011年月日,乙方保證是符合甲方企業(yè)招聘的學生(無傳染病等),在企業(yè)要求日期到達甲方提供的企業(yè)報到,如特殊情況不能如期報到,乙方應及時告知甲方,由甲方協(xié)調(diào),如協(xié)調(diào)不成,造成的后果與甲方無關。
2、乙方必須具備身份證、畢業(yè)證(或?qū)W歷證明)、體檢證明。(以甲方招工簡章為準)。
3、乙方由于自身原因未能進廠,由甲方另行提供待遇適中的企業(yè),乙方必須配合甲方做好換廠工作,如乙方不服從安排,則由乙方自負。
4、乙方進廠后必須遵紀守法,服從公司和企業(yè)管理,如:打架斗毆,偷盜公、私財務,及危害社會的違法行為等,造成一切后果由乙方負責。
5、乙方?jīng)]有得到甲方許可,擅自離廠、辭工的,責任由乙方負責。
6、乙方應配合甲方完成企業(yè)提出的合理要求,提供所需相關資料。
7、乙方在企業(yè)因證件問題(假證件,頂替證件)被企業(yè)追究或解雇者,由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。
8、乙方在企業(yè)發(fā)生特殊疾病(如精神病,癲癇病等)而非工傷病種者被企業(yè)追究責任的由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。
9、乙方在暑假見習期間需服從甲方安排,不得私自外出和打架,私自外出或者打架發(fā)生意外由乙方自己承擔一切責任。
三、
甲乙雙方應嚴格履行協(xié)議條款,如有違約,違約雙方應賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失并承擔相應的法律責任。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。以上條款如因具體原因需要改動,須經(jīng)雙方友好協(xié)商同意后方可改動。
甲方代表:乙方代表:
簽章:年月日簽章:年月日
征遷安置協(xié)議書篇六
賣方(以下簡稱甲方):(包括賣方本人和賣方的繼承人)
地址: 身份證號: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡稱乙方):
地址: 身份證號: 聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
甲方合法擁有的坐落在 的房屋,建筑結構為,建筑面積平方米。
現(xiàn)甲方自愿將該房屋賣給乙方,并將該出賣房屋的所有權和使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分認識到該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。
第二條 價格
(一)乙方購買該房屋的總價款為人民幣 元(大寫 元整)。
(二)本合同書簽訂后,甲方自行辦理產(chǎn)權證書時所需支付的各項稅、費由甲方自行承擔;甲方向乙方辦理過戶時所需支付的各種稅、費由乙方承擔。具體費用標準以辦理產(chǎn)權過戶時相關行政主管部門出具為準。(可按雙方約定調(diào)整)
第三條 付款方式
乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元(大寫 元整),轉(zhuǎn)入乙方賬戶(戶名: 開戶行:,賬號:);余款 元(大寫 元)于完整的房屋產(chǎn)權過戶至乙方并取得《不動產(chǎn)權證書》后30日內(nèi),由乙方一次性支付給甲方。
第四條 交付期限
雙方簽訂本協(xié)議后,于 年 月 日前,甲方將該房屋及房屋鑰匙、門禁卡、購電卡、氣卡等房屋所有附屬物品全部交付乙方。上述行為視為已完成房屋交付,房屋交付后的所有風險均由乙方承擔。交付之前甲方與他人發(fā)生的糾紛,以及由此所引發(fā)之法律后果由甲方承擔,如必須先由乙方承擔的,乙方承擔后可向甲方追償。
第五條 簽訂本合同后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在任何時間該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
第六條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定
因該房屋屬拆遷安臵房,房屋產(chǎn)權過戶需五年后才能進行,甲方應在取得《不動產(chǎn)權證書》后配合乙方簽訂補充協(xié)議,提供權屬過戶登記所需全部資料,并到現(xiàn)場進行公正。
甲方應在該房屋具備過戶條件后2個月內(nèi)協(xié)助乙方向相關產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬過戶登記手續(xù)。
第七條 甲方的義務
1.嚴格按本協(xié)議書第三條約定的時間向甲方付款。 2.所售房屋交付使用后的所有費用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡等使用費由乙方全部承擔。由此引發(fā)的糾紛由乙方自行處理。
第九條 違約責任:
甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合法律規(guī)定或雙方約定的,乙方有權要求繼續(xù)履行或解除本合同,繼續(xù)履行的,乙方因此所受損失由甲方承擔;解除本合同的,甲方應向乙方支付違約金 元(大寫:)。
乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合法律規(guī)定或雙方約定的,甲方有權要求繼續(xù)履行或解除本合同,繼續(xù)履行的甲方因此所受損失由乙方承擔,解除本合同的甲方不再返還乙方已付購房款。
第十條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權向?qū)毰d縣人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:(包括賣方本人和賣方的繼承人)乙方:(簽字并捺指印)(簽字并捺指印)
簽約日期: 簽約日期:
年 月 日 年 月 日
征遷安置協(xié)議書篇七
本人于5月15日至20xx年2月8日抽調(diào)參加紫帽片區(qū)改建項目教育系統(tǒng)工作組安征遷工作,任第二安征遷工作組紫湖第九小組組員,配合組長負責紫帽鎮(zhèn)紫湖砌田村部分安征遷工作任務,現(xiàn)將參加安征遷工作的情況小結如下:
一、虛心請教,熟悉工作流程,認真鉆研征遷方案和指揮部的各種精神指示。
作為第一次參加市政府重點工程城市改建工作的新兵,充分認識到工作任務的艱巨與責任的重大,一到工作組就抓緊時間學習征遷方案,認真參與各種業(yè)務培訓,碰到不理解的問題想辦法搞到完全明白為止,在入戶宣傳和動遷計算時始終能做到胸有成竹,不打沒把握的仗。
二、加強入戶,充分掌握各戶的具體情況及需求,做被拆戶信賴的朋友。
在參加拆遷工作的這段時間,最辛苦的也可以說是最有成就感的就是進村入戶,從最開始大部分被拆遷戶的抵觸到全面的理解和配合,其中的酸甜苦辣沒有親身經(jīng)歷過的人是難以理解的。細心地為每一個被拆遷戶建立檔案,明確他們的訴求與征遷方案之間的差距,并耐心地做好解釋和說服工作,打消他們過分的訴求,使整個工作始終在征遷方案的框架里開展,為最終圓滿完成動遷工作奠定了堅實的基礎。
三、站在工作組的立場向被拆戶講政策,站在被拆戶的立場向工作組算明白賬。
一方面耐心地傾聽每一個被拆遷戶的訴求,但又不失時宜的向他們宣傳征遷的政策,轉(zhuǎn)變他們的觀念,配合拆遷工作。在進入實質(zhì)性的簽約階段,則站在被拆遷戶的立場,精心為他們爭取應得的利益,讓他們開開心心簽約,順順利利搬遷。
四、略感不足的就是完成征遷任務后缺少了與被拆遷戶聯(lián)系。
參加本次征遷工作,鍛煉了自己建立自信克服困難的能力、交流溝通應急處理事情的能力,我將在以后的學校和管理學籍方面繼續(xù)迎難而上,努力工作。
征遷安置協(xié)議書篇八
地址:嘉善縣姚莊大道158號
法定代表人:朱苗聯(lián)系電話:84775172
乙方:戶主----------------------家庭人員----------------------------------------------------------家庭人員共----------人。經(jīng)雙方確認,乙方參加安置的家庭人員為----------人(包括未婚獨生子女等人員)。
一、安置房地址:姚莊鎮(zhèn)洪福西路,姚莊鎮(zhèn)新社區(qū)。
二、新社區(qū)房屋分為二類:一類為標準公寓房,另一類為復式公寓房。標準公寓房具有國有土地使用證(劃撥)和房屋所有權證;復式公寓房其土地性質(zhì)為集體所有,房屋由乙方委托甲方統(tǒng)一建造。
三、乙方按政策自愿選擇------------------------房,享受面積、戶型及補助、獎勵政策如下:
四、房屋價格:標準公寓房中心價每平方米-----------元,車庫每平方米-----------元。不足安置面積的,不足部分按-----------元每平方米進行補助,超出戶型面積的部分按-----------元每平方米計算(每戶可超面積控制在40平方米內(nèi))。樓層差價按甲方之規(guī)定執(zhí)行。復式公寓房車庫價格為------------元每平方米,標準層價格為------------元每平方米。
五、乙方所得補助及獎勵資金和標準公寓房、復式公寓房買價實行貨幣差額結算。多退少補。房款按實際面積結算。價款全部結清后,甲方向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。
六、乙方所選的標準公寓房或復式公寓房的'坐落位置通過選房確定,選房辦法由甲方制定并公示,乙方必須自覺遵循,選房時乙方必須按順序在規(guī)劃的房源中進行選房,不得提出另外要求。
七、乙方承諾:本次在姚莊新社區(qū)自愿選擇標準房安置點,所有家庭成員不再提出宅基地申請要求及不再提出“兩分兩換”任何政策。(包括子女婚嫁戶籍在本鎮(zhèn)范圍內(nèi)遷移的。)
八、本協(xié)議簽訂后,除法律政策及不可抗力因素外,雙方必須嚴格履行各自應盡的責任和義務,未能履行合同,由此給予雙方造成的損失,由違約方承擔違約責任。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,姚莊鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份,一份交嘉善縣公證處備案。
十、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):(家庭共同成員)
法定代表人(簽字):
年月日年月日
(本頁無正文)
征遷安置協(xié)議書篇九
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是
________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。
之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方
______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
第十一條、雙方約定的其他事項:
甲方:乙方:
年 月 日
征遷安置協(xié)議書篇十
住址:xxxxxx
乙方:xx
住址:xxxxxx
甲乙雙方本著自愿、平等、公開、誠實信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、甲方在項目拆遷時,有宅基地安置指標基本戶一個(即:xx)。現(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個基本戶安置指標為400m2的安置房和20m的門面。現(xiàn)甲方同意將一個基本戶(xx)的安置指標轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m2安置房。
2、乙方按照一個安置指標27.5萬元的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。
3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。
4、甲方給乙方出具全權委托書一份,便于乙方辦理有關購房手續(xù),甲方保證支持協(xié)助乙方辦理購買安置房手續(xù),并按照乙方提供的戶名辦理變更手續(xù),更名所需的工本費用由乙方負責,所需相關資料由乙方提供。
5、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標,則甲方有責任有義務積極支持協(xié)助乙方取得安置指標。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著公平、友好的原則共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關部門三份,社區(qū)居委會一份。
本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效。
聯(lián)系電話:xxxxxxxx
乙方:xx
聯(lián)系電話:xxxxxxxx
見證方:xx
xxxx年xx月xx日
征遷安置協(xié)議書篇十一
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):。身份證號: 受買方(以下簡稱乙方)。身份證號:經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方同意將自己合法擁有正在修建進程中安置建房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下條款,希雙方共同遵守。
一、安置地座落120平方米,總建筑面積為600平方米,(注:水泥鋼筋結構)
二、轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商安置建房轉(zhuǎn)讓價格按施工方的實際費用由乙方支付給相關單位,地面平方元/平方米,建筑平方元/平方米(人民幣),總計金額元人民幣。
三、
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方已付基礎款12000元(大寫壹萬貳仟元整甲方須出具收據(jù)為憑)由乙方一次性付給甲方。
四、甲方承諾保證轉(zhuǎn)讓具有處分權,不干涉及第三方的權利,轉(zhuǎn)讓不存在法律上的障礙。但乙方可享有生態(tài)移民的可享有的政策。(如道路暢通、水電立戶等)。
五、甲方有責任極力配合乙方搞好過戶相關事宜,如須過戶費用應由乙方負責。
六、甲、乙雙方簽字之日起,轉(zhuǎn)讓戶號為。的房屋產(chǎn)權歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方。以上條款雙方在履行過程中如悔約或違約,悔約或違約方向?qū)Ψ劫r償總款項的30%違約金。
七、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
雙方簽字蓋印
證明人:
年月日
征遷安置協(xié)議書篇十二
賣房人:
買房人:
20xx年2月27日
安置房買賣合同
合同雙方當事人:
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋位于_________________,第___單元室,房型是室___廳,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于_________________,面積為______平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議書)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設施設備
包括。
第三條、本合同中所述房屋為是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價格
2、甲方應在拆遷辦通知交房后五日內(nèi),全部交付給乙方,由乙方所有。甲方應在交房當日(20xx年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關的文件及票據(jù)原件交付乙方。
第七條戶口遷出
甲方應在房屋交付(20xx年12月31日前)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的1%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任,要求終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,并按1%利率付給乙方利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產(chǎn)權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下條款約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定可以辦理一個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起叁拾天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起拾天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按1%利率付給利息,并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(10天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起10天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起10天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按1%利率付給利息,并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________,即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十三條本合同未經(jīng)國家公證機關公證,但同法律公證合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方、乙方、見證人三方共同簽字后方能生效。本合同一式四份,一份四張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________各一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
以下方式解決糾紛。
1.提請見證人(中間人)協(xié)商解決。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方、見證人三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十七條同意以上條款,房屋買賣雙方簽字,合同生效。
出賣方(甲方)簽字:________身份證號碼:__________________工作單位:
甲方目前住址:
乙方工作單位:乙方戶籍地址:
乙方目前住址:
工作單位:手機:
工作單位:
合同簽訂日期:年月日
有關安置房買賣合同合集七篇
關于安置房買賣合同范文合集六篇
關于安置房買賣合同合集七篇
征遷安置協(xié)議書篇十三
甲方: 乙方:
為拓寬本、??飘厴I(yè)生就業(yè)渠道,促進人才交流,充分發(fā)揮甲方的品牌優(yōu)勢,做好畢業(yè)生就業(yè)安置工作,在雙方相互信任、公平、公正的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、甲方職責
1、經(jīng)甲方面試合格后,保證安置乙方到學校上崗。
2、師范類畢業(yè)生安置崗位在廣州、佛山、中山、東莞、深圳等廣東珠江三角地區(qū)普通、貴族中小學校。
3、確保乙方正式錄用后的待遇:
民辦學校:試用期1-2個月,專科底薪800元-1000元/月,本科底薪1000元—1200元/月;轉(zhuǎn)正后???200元—1800元/月,本科1400元—3600元/月,試用期和轉(zhuǎn)正后食宿全包。
貴族學校:試用期1—2個月,專科底薪20xx元/月,本科底薪2500元/月;轉(zhuǎn)正后???600元/月以上,本科4800元/月以上,試用期和轉(zhuǎn)正后食宿全包。
4、督促用人單位在試用期滿后與教師簽訂正式《聘任合同書》。
5、負責對乙方進行初步的面試、考核以及對面試技巧的指導和崗前的培訓,確保乙方正式上崗。
6、甲方安排乙方上崗半年后,如乙方對單位不適應或不滿意,由甲方免費另行調(diào)整新的崗位,直至乙方滿意為止。
7、自就業(yè)之日算起,后期跟蹤服務三年。
二、乙方職責
1、如實向甲方提供真實資料,如有虛假,責任自負。
2、乙方必須參加甲方組織的崗前培訓,在安置上崗期間,應服從甲方的統(tǒng)一組織和安排,外出應請假或告知甲方,以保證乙方的人身安全。
3、在三年內(nèi),應主動保持與甲方的聯(lián)系(更改聯(lián)系方式時應及時通知甲方)。
4、若有嚴重的生理疾病應予以說明,否則所引起的后果由乙方自負。
5、乙方必須遵守用人單位的各項規(guī)章制度,由于乙方原因被用人單位解聘,甲方概不負責任。
三、安置費用及規(guī)定
1、收費標準為:專科1100元/人,本科1300元/人(含就業(yè)安置費,崗前培訓費、崗前食宿費等),交通費除外。
2、交費方式:簽訂本協(xié)議書時,乙方須交崗位定位金專科300元/人,本科500元/人給甲方,其余800元待乙方到達廣州后一次性向甲方交清(如安排在貴族學校另交3000元/人,公辦學校收費標準另行商定)。
3、乙方上崗三年內(nèi),若因用人單位原因或無故被解聘,甲方經(jīng)核實后予以重新免費安置。如因乙方自身原因違規(guī)違紀被解聘,或未經(jīng)用人單位同意私自離職者,甲方視其情況同意重新安置,但須向甲方交納安置費300元(食宿費自理)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
自簽定之日起協(xié)議生效,屬甲方原因造成乙方不能上崗,除退還所收費用外,還要報銷乙方往返車費及相關費用,屬乙方原因自己放棄,甲方所收費用一概不退。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:
年 月 日
征遷安置協(xié)議書篇十四
安 置 協(xié) 議 書
甲方:衡邵高速公路邵東連接線工程建設指揮部
乙方:被拆遷戶,戶主姓名性別
身份證號碼:
住邵東縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。
為保護甲乙雙方權益,保障連接線工程建設順利進行,根據(jù)邵東縣人民政府《邵東縣集體土地上房屋拆遷補償安置實施辦法》(邵政發(fā)〔2009〕7號文件)及有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方基本情況
根據(jù)乙方提供的戶籍、產(chǎn)權證書等材料及房屋現(xiàn)場勘查丈量結果,經(jīng)甲乙雙方核對,對乙方家庭人口、房屋基本情況確認如下:
(一)乙方家庭戶籍人口人,核定安置人口人。
(二)被拆除房屋基本情況:
1、。
2、建筑面積共m2,正屋底層占地面積m2。
3、土地使用證號房屋產(chǎn)權證號,(系戶共有)。
二、乙方保證對該被拆房屋擁有合法所有權,被拆除房屋沒有設置抵押權。乙方愿意為此保證的真實性負責,并愿意為此承擔相應的法律責任。
三、被拆房屋及附屬物補償金額
根據(jù)《邵東縣集體土地上房屋拆遷補償安置實施辦法》規(guī)定的補償標準及現(xiàn)場勘查丈量結果,確定房屋拆遷補償金額為:
1、拆遷房屋補償
2、附屬設施補償
3、零星果木補償
4、其它
合計:元,大寫:。(詳見附件1《房屋及附屬物補償表》
四、安置(分散重建安置)
1、安置宅基地由乙方自行選擇(必須符合鎮(zhèn)、村建設規(guī)劃),用地報批由甲方統(tǒng)一辦理;
2、被拆遷正屋底層面積2,應安置面積m2,實際安置面積m2,超出的面積m2的土地成本報批有關費用由乙方自理。
3、甲方支付乙方二次搬家費元,大寫。
4、甲方支付乙方過渡費元,大寫
五、拆遷房屋騰地期限及獎勵
乙方必須在年月日前全部拆除建筑物及附屬設施并騰地。每提前一天完成,按正房拆遷補償額的1%給予獎勵,但最多不超過5%。乙方騰地后應及時申請甲方驗收,騰地完成時間以甲方驗收合格時間為準。
六、付款金額及方式
成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方應共同遵守。
1、本協(xié)議約定甲方應支付給乙方的各項補償、補助款共元,抵減乙方應交安置土地成本費用元和乙方超面積報批費用元后,應付乙方人民幣元,大寫。
2、本協(xié)議簽訂后天內(nèi)支付補償總額的,乙方拆除房屋、附屬物且騰地并經(jīng)甲方驗收后天內(nèi)付清全部款項及獎金。
七、分散重建安置即自拆自建,乙方在拆房過程中要切實加強安全措施,若在拆遷過程中發(fā)生任何安全事故均由乙方自負,與甲方無任何關系。
八、本協(xié)議未盡事項,雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
九、協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十、乙方戶主及被拆房屋共有人未全部到場在此協(xié)議上簽字的,應委托代理人,受委托人保證該委托的真實性,并愿為此承擔相應的法律責任。
十一、雙方其他約定
十二、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不
十四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):乙方戶主(簽名)
法定代表人(簽名):乙方房屋共有人(簽名):
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名):
監(jiān)證機關:邵東縣建設用地事務所邵東縣房產(chǎn)局(公章)(公章)
在場人(簽名):
年
附件1:《房屋及附屬物補償表》
月日
征遷安置協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):______________工作單位:______________ 住址:____________________________身份證號:______________ 受讓方(以下簡稱乙方):______________工作單位:______________ 住址:____________________________身份證號:______________ 經(jīng)全家協(xié)商達成一致,甲方自愿將自己合法擁有的一套安置房轉(zhuǎn)讓給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就安置房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于瑯琊區(qū)菱溪苑______幢______單元______室(依拆遷安置協(xié)議書為準),房屋結構為框架,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,大寫(人民幣)_________________________元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付,乙方在付齊甲方_____________元后,甲乙雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同,余款____________元在甲方辦好自己房屋產(chǎn)權證(費用甲方支付)交給乙方后付清。
第四條 房屋交付
甲方在收到首付___________元房款當日內(nèi)完成房屋交付,甲方即向乙方
征遷安置協(xié)議書篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
一、合同總則。
1、轉(zhuǎn)讓的標的物為位于庫爾勒屋,因該房屋尚未建設,為期房,甲方無法確定具體的樓號、單元號,甲方確定轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米,樓層為_____層。
2、轉(zhuǎn)讓價款:每套房屋為人民幣_____元幣(大寫_____元)。
3、根據(jù)拆遷安置的規(guī)定,每套房屋可附帶20(貳拾)平方米的門面房,門面房位于_______________,門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
4、甲方保證乙方享受農(nóng)民拆遷安置補償待遇,保證乙方直接與房屋開發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門原始備案),保證乙方取得該合同后,可憑該合同在房產(chǎn)管理部門取得產(chǎn)權證書。
5、付款方式為:簽訂本合同時,不包括第3條門面房的預交___元(大寫_____元),包括第3條門面房的預交_____元(大寫_____元),余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。
二、甲方權利義務。
1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋,并保證房屋面積及樓。
層符合本合同約定,否則,甲方承擔違約責任。
2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款(第一條第五款)之日起,90日內(nèi),將乙方與房屋開發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢,如不能按時辦理完畢,甲方承擔違約責任。
三、
乙方的權利義務。
1、保證根據(jù)本合同的約定支付價款,如不能按時支付,應承擔違約責任。
2、提供身份證及戶口本證件,如因乙方不能提供身份證及戶口本證件,造成無法簽訂《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》,由乙方自己承擔后果。
四.違約責任。
1、違約方應向守約方支付違約金,違約金為拾萬元。
2、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。
甲方:乙方:
年月日年月日。
商品房買賣合同。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
二、合同總則。
1、轉(zhuǎn)讓的標的物為位于庫爾勒市梨香南路____號小區(qū)的拆遷安置房屋,因該房屋尚未建設,為期房,甲方無法確定具體的樓號、單元號,甲方確定轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米,樓層為_____層。每套房屋可附帶________平方米的門面房,門面房位于___________________。
2、轉(zhuǎn)讓價款:每套房屋為人民幣_____元幣(大寫_____元)。門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、付款方式為:簽訂本合同時,預交___元(大寫_____元),余款在房屋交工后一次性付清。
二、甲方權利義務。
1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋,并保證房屋面積及樓層符合本合同約定,否則,甲方承擔違約責任。
2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起,90日內(nèi),確定乙方與房產(chǎn)開發(fā)商直接簽訂買賣合同,否則甲方承擔違約責任。
三、乙方的權利義務。
1、保證根據(jù)本合同的約定支付價款,如不能按時支付,應承擔違約責任。
2、提供身份證及戶口本證件,如因乙方不能提供身份證及戶口本證件,由乙方自己承擔后果。
四.違約責任。
1、違約方應向守約方支付違約金,違約金為拾萬元。
2、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。甲方:乙方:
年月日年月日。
補充協(xié)議。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲、乙方雙方就年月日簽訂的商品房買賣合同有關事宜,簽訂以下補充協(xié)議:
1、因甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的是農(nóng)民拆遷安置房屋,甲方保證乙方享受農(nóng)民拆遷安置補償待遇,保證乙方直接與房屋開發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門原始備案),保證乙方取得該合同后,可憑該合同在房產(chǎn)管理部門取得產(chǎn)權證書。
2、付款方式為:余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。
3、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起,90日內(nèi),將乙方與房屋開發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢,如不能按時辦理完畢,甲方承擔違約責任。
4、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
5、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。
甲方:乙方:
年月日年月日。
征遷安置協(xié)議書篇十七
安置被拆遷戶的房屋要怎么簽訂協(xié)議書呢?來看看這份協(xié)議書吧。以下是小編為您整理的房屋安置協(xié)議書相關資料,歡迎閱讀!
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________,建設地點_______________,建設單位_______________,《拆遷許可證》文號_________。
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_______________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設備。
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;
5.其他費用為人民幣_______________元整。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的.判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):________
[]
征遷安置協(xié)議書篇十八
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:__________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備:包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的.__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十一條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明:1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項:
協(xié)議人:
日期:xx年xx月xx日
安置房買賣合同模板匯編十篇
關于安置房買賣合同模板匯編六篇
安置房買賣合同范文匯編八篇
安置房買賣合同范文匯編五篇
拆遷安置房的買賣合同
征遷安置協(xié)議書篇十九
乙方(戶主):
根據(jù)××××××改造(二期)項目,為改善職工居住條件的建設規(guī)劃,現(xiàn)對在規(guī)劃內(nèi)的住房進行整體搬遷改造。為確保職工新住房建設進度,妥善安置原住戶,結合公司具體情況,通過本協(xié)議明確甲乙雙方權利、義務,雙方現(xiàn)達成一致意見,共同簽定本協(xié)議:
一、乙方(搬遷戶),是指在搬遷范圍內(nèi)由公司房管部門正式發(fā)給住房證,并且未購買經(jīng)濟適用住房的現(xiàn)有本公司職工住戶。
二、在公司建設規(guī)劃區(qū)內(nèi),雙方同意在簽訂協(xié)議后,拆除各自應負責拆除的房屋及附屬物,甲方負責拆除屬公司產(chǎn)權的住房并清除建筑垃圾,乙方承諾在接到甲方搬遷通知后一個月內(nèi),負責拆除無產(chǎn)權的自建小房并清除建筑垃圾。
三、乙方所提供的住房和個人信息應真實、準確、無誤、否則不享受搬遷戶優(yōu)惠政策。
四、為妥善安置搬遷戶,甲方根據(jù)公司具體情況,提供以下安置方案供乙方選擇(乙方職能選擇其中一種):1、甲方負責為欲購二期新建住房的乙方加分單獨排隊,優(yōu)先選購;乙方在甲方搬遷建設期間,自行解決居住問題。2、乙方不購買新房,可按規(guī)定同已購公司在住房的職工對換搬遷資格(需經(jīng)房管部門認可),對換雙方自行解決過渡期居住問題。3、甲方選擇提供一定數(shù)量的舊經(jīng)濟適用房,供不購買新房的乙2方優(yōu)先排隊購買。舊房騰房前,乙方按規(guī)定期限搬出搬遷區(qū)并自行租房過渡,甲方將按乙方原來所住戶型給予租房補貼,直至甲方向乙方提供可住舊房為止(具體補貼金額依據(jù)二期拆遷辦法執(zhí)行)。4、乙方本次不購新、舊房,也不需要公司安置,可申請保留一次分購新房資格,在公司其他區(qū)域建設時給予加分排隊。
六、乙方不簽訂搬遷安置協(xié)議,由甲方工作人員與陜柴社區(qū)居委會進行集體證實,視乙方為自動放棄搬遷戶身份和安置要求。
本協(xié)議甲乙雙方各一份,乙方簽字甲方蓋章后生效。
甲方蓋章:乙方簽字:
征遷安置協(xié)議書篇二十
被征收房屋(不動產(chǎn)單元號):_______________
被征收房屋所有權人(下稱被征收人):_______________
第三人:____________
xx房屋征收部門為被征收人提供了xx補償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的房屋征收決定申請行政復議或提起行政訴訟,亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與xx房屋征收部門達成征收補償協(xié)議且未搬遷(或因xx被征收房屋所有權人不明確),xx房屋征收部門報請本府按照征收補償方案作出征收補償決定。
房屋(測量___區(qū)/圖___段/幅___地號)位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權人為______,證載面積______平方米(其中套內(nèi)面積 ______平方米,分攤面積______平方米,另有(其中)______平方米面積未辦理產(chǎn)權登記),使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為______,屬___ 結構___層。根據(jù)房地產(chǎn)評估公司作出的《房地產(chǎn)評估報告書》(估字〔201___〕___號),以___年___月___日為評估時點,按該房屋的合法產(chǎn)權面積______平方米進行評估,市場價值為______元。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用,___部位______面積由被征收人使用。
房屋征收部門認為,擬對被征收房屋作產(chǎn)權調(diào)換補償,產(chǎn)權調(diào)換房屋(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積平方米及分攤面積___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,___結構。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)和___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積______平方米及分攤面積______平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,______結構。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)作為被征收房屋的補償安置房。上述補償安置房源均由本府提供。
被征收人認為:_______________
第三人認為:_____________________
現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)第十七條至第二十八條,《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(穗府〔20xx〕38號)第二十一條至第三十三條規(guī)定,本府決定如下:
一、本府提供___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積___平方米及分攤面積___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為___,___結構,對被征收人___、第三人___進行補償安置。
(被征收人___或第三人___自行安排住處的,___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時安置補助費___元;___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。)
五、被征收房屋市場評估價值___元,產(chǎn)權調(diào)換房屋市場評估價值___元。房屋征收部門應自被征收人______遷入產(chǎn)權調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價款______元。(被征收人______應自遷入產(chǎn)權調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價款元。)
被征收人、第三人對本決定不服的,可自本決定送達之日起60日內(nèi)向______人民政府申請行政復議,也可自本決定送達之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復議、訴訟期間,不停止本決定的執(zhí)行。
被征收人、第三人在上述期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟,又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的,本府將向人民法院申請強制執(zhí)行。
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系電話:______
_________人民政府
征遷安置協(xié)議書篇一
征遷工作經(jīng)驗:全心全意話征遷。
是全區(qū)征遷工作掃尾年,也是區(qū)域化征遷工作突破年。區(qū)委、區(qū)政府高度重視征遷工作,先后選調(diào)了110多名區(qū)直及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平臺新近提拔干部和優(yōu)秀后備干部,開設了兩期“做好征地拆遷,提升做群眾工作能力”培訓班。
培訓班學員在認真學習了相關征遷政策法律法規(guī)后,被分配到征遷任務相對較重的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接參與征遷一線工作,體會到了征遷工作的酸甜苦辣,也提升了自己的素養(yǎng),為今后更好地開展工作、服務宜秀發(fā)展奠定了堅實的基礎。
作為第二期培訓班的一名學員,在為期三個月的征遷實踐活動中,我們征遷實踐小組在新河水系整治工程圣埠征遷指揮部的堅強領導和統(tǒng)一部署下,扎實有效地開展征遷工作,取得了一定的成效。然而讓我們?nèi)w學員感受更深的卻是基層征遷工作的艱辛和困難,對如何更好地開展征地拆遷工作也有了一定的認識。
一、強化領導組織到位。
區(qū)委、區(qū)政府及大橋街道辦事處對新河水系整治工程征遷工作高度重視,從辦事處精心選派了一名對征遷工作有著豐富經(jīng)驗的黨委委員擔任圣埠征遷指揮部的指揮長,同時還抽調(diào)了區(qū)農(nóng)業(yè)局兩名多次參與征遷工作的工作人員和辦事處的一名工作人員到指揮部工作,加上圣埠社區(qū)的7名工作人員和征遷培訓班的11名學員,組成了一個老中青相結合的征遷工作組。
為了認真貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府的百日會戰(zhàn)征遷精神,推動本地段征遷工作的有序開展,圣埠征遷指揮部定期召開工作會議,認真學習征遷政策,聽取工作開展情況匯報,研究部署征遷工作,解放思想,提高認識,統(tǒng)一宣傳口徑,對在征遷工作過程中出現(xiàn)的新情況、新問題及時提請上級領導決議。
二、分解任務包保落實。
新河水系整治工程圣埠地塊征遷項目涉及圣埠社區(qū)民利、花山、圣埠、勝利、紅星、民合等6個居民組,項目征地860畝,拆遷房屋850多戶,面積18.3萬多平方米。其中非集體經(jīng)濟成員191戶,面積2.3萬平方米。
針對如此繁重的征遷工作,指揮部不等不靠,主動作為,對照工作任務,將征遷工作人員分成兩個征遷小組,分別由兩名社區(qū)黨支部副書記擔任小組長,充分調(diào)動黨員干部的積極性和帶頭示范作用,實行包保責任制,明確分工,強化責任,為全面順利完成征遷任務提供了堅強的.組織保障。
三、掛圖作戰(zhàn)靠前指揮。
圣埠征遷指揮部的墻上,張貼著多張征遷圖表,有征遷地塊房屋情況示意圖,有征遷材料收集情況統(tǒng)計表,還有征遷工作包保落實進度表,可謂是分類齊全、簡明易見。這些圖表都是指揮部針對征遷工作點多面廣、任務重、時間緊的特點而制定的,目的就是讓大家形成自我加壓、你追我趕的競爭態(tài)勢。
指揮部還建立健全了征遷工作日匯報、周調(diào)度的管理機制,及時總結征遷工作中的各種問題,認真分析,逐一解決。指揮長每天都和大家一起,親臨征遷一線,指導征遷工作,協(xié)調(diào)解決征遷過程中的矛盾和糾紛,穩(wěn)步推進征遷各項工作的開展。
四、加強宣傳營造氛圍。
征遷工作中的宣傳工作是推進征遷工作扎實開展的助推器。為此,指揮部積極開展宣傳工作,在居民集中區(qū)開設新河水系征遷工作情況公示欄,及時發(fā)布征遷信息,強化了輿論引導,創(chuàng)造了和諧征遷的氛圍。同時充分調(diào)動征遷培訓班學員的工作積極性,通過上門交流、電話溝通、見面約談、親戚朋友勸導等形式耐心地做征遷戶的思想工作,虛心聽取群眾訴求,耐心細致地解答群眾的疑問,并及時幫助征遷群眾解決實際困難,贏得了征遷戶的理解和支持,為加快推進征遷工作奠定了堅實的群眾基礎。
指揮部還積極借助網(wǎng)絡、報刊、電視等媒體宣傳報道新河水系整治工程征遷工作開展情況,營造了良好的外部輿論環(huán)境。
五、統(tǒng)一政策避免矛盾。
圣埠社區(qū)所屬地塊,周邊與城市其他地塊接壤,屬于典型的城中村。歷年來,征遷項目多、征遷主體雜,有大橋連接線、c-14棚戶區(qū)改造、石化排污管線改造、大湖風景區(qū)等項目的征遷,而且征遷年限不一、政策不一,造成圣埠社區(qū)征遷政策較為混亂,給征遷工作的有序開展制造了障礙。
為此,大橋街道黨委政府高度重視,經(jīng)過多次討論研究并召集村民組征求意見,制定出臺了《大橋街道辦事處圣埠社區(qū)相關地塊征遷工作實施方案》,為更好更快地推進征遷工作提供了理論依據(jù)和指導思想。
六、放棄休息強化征遷。
自新河水系整治工程征遷工作啟動以來,征遷指揮部里的所以工作人員主動放棄節(jié)假日休息時間,積極主動地參與征遷工作。指揮長章昌久有段時間因為勞累過度,腹瀉、發(fā)燒,為了不影響工作,他只好每天利用中午時間外出打點滴。大家勸他回家休息,他卻笑著說:“大家都在克服困難,開展征遷工作,我怎么好意思休息呢?”就這樣,他硬是一邊拖著身體看醫(yī)生、一邊開展工作。培訓班的所有學員努力克服自身工作和征遷實踐上的矛盾,積極參與征遷工作。為了不耽誤單位工作,有的甚至將部分工作帶到指揮部,利用中午休息時間借助電腦和網(wǎng)絡來完成,真可謂是用心良苦。
隨著大宜城建設力度的進一步增強和我區(qū)城市化進程的不斷擴展,我區(qū)的征地拆遷任務會越來越重,征遷工作也就顯得更加急迫。區(qū)委書記李順琪在區(qū)委二屆四次全體(擴大)會議上指出,的征遷工作,要多舉并用,要開展“區(qū)域化征遷提升年”活動,堅持穩(wěn)增并重,強力控違,全力推動區(qū)域化征遷工作,確保市、區(qū)重點工程的順利推進。
讓我們在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下,牢固樹立群眾觀念、政策觀念、效率觀念和擔當觀念,站在宜秀經(jīng)濟社會發(fā)展全局的高度,把征遷作為當前工作的重中之重,以突破為己任,把征遷工作當成自己的事情來辦,不等不靠,主動作為,為在大宜城建設中爭當排頭兵而努力奮斗!
征遷安置協(xié)議書篇二
為進一步加強對刑釋解教人員的管理,促使安置幫教工作順利開展,幫教人與被幫教對象特立以下協(xié)議:
一、幫教人應履行職責、義務
(1)幫教人要及時到被幫教人家中了解情況,每季度不得少于1次,并將幫教內(nèi)容形成書面記錄。
(2)幫教人要切實關心被幫教人,幫助他們解決生產(chǎn)生活中遇到的困難,能解決的立即解決,暫時不能解決的報鎮(zhèn)安置幫教工作站,及時解決。
(3)在思想上對他們進行教育,著重宣傳法律、法規(guī)、方針、政策及適用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術,使他們思想趨于穩(wěn)定。
(4)幫教人要多方尋求信息,為幫教對象走向致富之路,創(chuàng)造良好條件。
二、被幫教人應履行的職責、義務
(1)應積極投入到社會生產(chǎn)、生活中去,不能自暴自棄,用自己的雙手勤勞致富。
(2)在思想上轉(zhuǎn)變,加強學習法律法規(guī)和國家的方針、政策知識,增強自律,做一個遵紀守法的公民。
(3)要多方尋求致富信息,利用自己勤勞的雙手,發(fā)展生產(chǎn),爭做當?shù)氐闹赂粠ь^人。
(4)及時向幫教工作站、組匯報自己的思想動態(tài)和自己的去向,在政府的幫教、扶持下做一個對社會有用的人。
本協(xié)議一訂三年,一式三份,幫教人與被幫教人各執(zhí)一份,鎮(zhèn)安置幫教工作站存檔一份,雙方必須遵守協(xié)議內(nèi)容。
幫教人:被幫教人:
年月日
征遷安置協(xié)議書篇三
為加強城市基礎設施建設,有效改善人居環(huán)境和城市交通擁擠狀況,市政府決定實施南環(huán)路道路改造工程,現(xiàn)將工程建設拆遷征地有關事宜通告如下:
一、工程拆遷征地范圍。道路西起西環(huán)路,東至民航街,全長3.1公里,道路規(guī)劃紅線50米。凡上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物、附著物、臨時建筑物和土地,按照屬地管理的原則,拆遷征地工作由所在區(qū)人民政府負責實施。
二、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑,一律無償拆除;市屬黨政機關,駐同中央、省、市事業(yè)單位和國有大中型企業(yè)、部隊所屬的有證建筑不予補償。其他有證建筑按有關規(guī)定給予合理補償。市機關事務管理局要為拆除辦公用房的市屬機關解決過渡性辦公用房。
三、上述范圍內(nèi)國有劃撥土地無償收回;已出讓土地尚未開發(fā)的,按國家規(guī)定收回;農(nóng)村集體土地按市政道路征地標準征用。
四、從通告發(fā)布之日起,上述范圍內(nèi)嚴格禁止任何單位、個人、村民的一切新、擴、改建行為,否則,造成的損失自負。
五、在上述范圍內(nèi)的建筑物、構筑物和臨時建筑由其所屬單位、個人于7月31日前自行拆除;逾期未拆除的,依法實施強拆,所發(fā)生的費用由被拆遷者承擔。強拆時間為20xx年8月1日至20xx年8月10日。
六、上述范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、附著物及土地由所有人、使用人提供有效證件,于207月20日前到所在區(qū)現(xiàn)場拆遷辦公室進行登記、核實、確認。
七、各有關單位、個人要顧全大局,服從城市建設需要,積極主動配合拆遷工作,確保工程順利實施。
征遷安置協(xié)議書篇四
同志們:
大家好!今天我們在這里召開全縣2012年征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)工作動員會,目的是進一步統(tǒng)一思想、明確目標、增強責任感和緊迫感,采取非常措施、非常辦法、非常力度、非常政策,克難攻堅、艱苦奮戰(zhàn),為項目建設儲備足夠的土地,為加快全縣經(jīng)濟社會發(fā)展夯實基礎。等下縣委書記還要作重要指示,請大家認真領會精神,抓好貫徹落實。下面,我先講幾點意見:。
一、統(tǒng)一思想,充分認識開展征地拆遷大會戰(zhàn)的重大意義。
目前我縣的“工業(yè)園”、xxxx二期、縣城舊城改造和新城開發(fā)等一批在建、待建項目需要大量建設用地。沒有建設用地,什么工作都無法開展,一切項目建設都是紙上談兵。因此,開展征地拆遷攻堅大會戰(zhàn),加快推進重大項目建設征地拆遷工作迫在眉睫、刻不容緩。其重要意義主要體現(xiàn)在如下“四個需要”:
一是加快工業(yè)化進程的需要。“無工不富”,我縣的經(jīng)濟要想取得大發(fā)展、大突破,關鍵是抓好工業(yè)化發(fā)展??h十三屆黨代會和十六屆人大會提出:未來五年,我縣要實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略,大力開展工業(yè)園區(qū)基礎設施建設大會戰(zhàn),強化招商引資工作,主動承接東部發(fā)達地區(qū)和xx市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,打造“xx一體化”橋頭堡和xxx工業(yè)基地。發(fā)展工業(yè)必須建大量廠房及配套基礎設施,必須要有大量的項目建設用地儲備作基礎,才能確保項目建設順利開展。
二是加快城鎮(zhèn)化進程的需要。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:到2015年,縣城人口要達到15萬人以上,縣城建成區(qū)面積達到15平方公里以上。我們要實施舊城改造和新城開發(fā)等一批重大項目建設,構建縣城“五大中心”,把xx打造成“精、潔、美”的宜居城市,需要大量的建設用地,這些都離不開征地拆遷,如果拿不到土地,再完美的城市建設方案都是一紙空文。
三是實現(xiàn)商貿(mào)活縣、旅游旺縣的需要。縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出:未來五年,要把xx建設成為港口物流基地和生態(tài)休閑旅游基地。為此,我們要著力抓好“工業(yè)園”、xxxx二期工程項目建設,搞活商貿(mào)流通,聚集更多人氣,推動“三產(chǎn)”發(fā)展。但目前“工業(yè)園”、xxxx二期項目征地拆遷工作進展緩慢,嚴重影響了項目的建設進度,我們必須強化措施,增強力度,加快推進。
四是實現(xiàn)xx交通事業(yè)跨越式發(fā)展的需要。未來五年,我縣。
“三高一鐵”項目將先后開工建設。目前,xx高速公路征地拆遷工作已進入攻堅階段,面對著最難啃的“硬骨頭”,我們要集中力量、突破難點,確保項目建設按時間進度如期完成。
二、認清差距,明確征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)的目標任務。
近年來,我縣各級領導和廣大干部職工充分發(fā)揚不怕苦、不怕累、不怕罵和“5+2”、“白加黑”的精神,積極開展征地拆遷工作,累計完成了近9800多畝的征地工作任務,為實施項目建設提供了用地保障。
但是,當前的征地拆遷工作中仍存在不少的困難和問題,形勢較為嚴峻,主要表現(xiàn)在:一是征地拆遷工作機制不完善、責任不明確、溝通不到位,造成工作相互推諉、進展緩慢。二是部分干部對征地拆遷工作的政策理解不到位,造成政策執(zhí)行不統(tǒng)一,補償標準不一致,群眾有意見。三是政策宣傳不到位,做群眾思想工作的方式方法過于簡單,導致部分群眾有思想情緒,不積極配合工作。四是部分項目用地土地糾紛多,處糾難度大,耗時長。五是部分項目前期工作進展緩慢,用地批文等手續(xù)不全,部分群眾以此為由不配合征地拆遷工作。以上這些都是嚴重制約了我縣征地拆遷工作的突出問題,我們必須認真研究,加以解決。
實施這次大會戰(zhàn)的目的,就是要按照縣十三屆黨代會和十六屆人大會提出的工業(yè)、城建、旅游、商貿(mào)、交通等方面的項目建設目標,重點抓好“三高一鐵”、“一園三區(qū)”、xxxx二期、縣城舊城改造和新城開發(fā)等征地拆遷工作,力爭通過半年左右的時間,全面完成35550畝的征地拆遷任務,其中xx鎮(zhèn)約7600畝、xx鎮(zhèn)12100畝、xx鄉(xiāng)13300畝、xx鎮(zhèn)2550畝。
三、克難攻堅,按時完成征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)目標任務。
一要明確主體,落實責任。前段時間,我們從縣直相關部門抽調(diào)了幾十號人去征地,花費了大量的人力、物力、財力和時間,卻沒有取得實質(zhì)性的進展。原因是什么?我們經(jīng)過認真分析研究,認為前段時間的征地拆遷工作以縣直部門為主體,這是不恰當?shù)?,因為與縣直部門相比,鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府與當?shù)厝罕姷穆?lián)系更直接、更密切、更了解情況,更容易抓住關鍵,突破難點,加快推進。所以,我們這場征地拆遷大會戰(zhàn)確定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府作為責任主體,明確了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記作為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷工作的第一責任人;采取了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主,縣直部門與鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同負責,縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村逐層簽訂責任狀的做法;按照“一個征地拆遷項目,一名聯(lián)系領導,一個責任單位,一個工作小組”的“四個一”要求,落實征地拆遷大會戰(zhàn)工作責任制,逐層把征地拆遷工作任務進行細化分解。在實施過程中,鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領導要做到“四個親自”,確保“六個不”,即:親自部署、親自過問、親自協(xié)調(diào)、親自處理;不回避矛盾、不上交矛盾、不激化矛盾、不影響進度、不延誤開工、不發(fā)生群體事件。
二要大力宣傳,廣泛動員。會后各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要立即行動起來,利用多種形式,通過多種渠道,廣泛、深入、大張旗鼓地開展征地拆遷宣傳動員工作。一方面,要向群眾宣傳解釋好征地拆遷的有關政策文件精神,最大限度地爭取群眾的認可、支持和配合;另一方面,要大力樹立和宣傳被征地拆遷農(nóng)民家庭快速致富的典型,通過榜樣作用帶動其他群眾積極配合征地拆遷工作。同時,要嚴格依法履行好相關法定程序,實行“兩公告一登記”制度,逐項、逐戶核實土地、人口數(shù)量,落實各項補償政策,及時準確地把征地拆遷補償款發(fā)放到群眾手中,切實維護人民群眾的合法權益。通過廣泛地宣傳和動員,盡力掃清群眾思想障礙,推進工作高質(zhì)高效快速開展。
三要吃透政策,掌握精神。一是參加征地拆遷工作的領導、干部要將有關政策學好、吃透,做到胸有成竹。嚴禁在征地拆遷工作過程中隨意向群眾許諾,亂開“口子”。二是按照公開、公平、公正的原則,要統(tǒng)一補償標準,規(guī)范操作程序,做到“陽光征地拆遷”。三是及時、足額把補償金送到被征地群眾手中,完善好手續(xù)。四是對個別有特殊困難,或有其他原因,不愿意配合征地和拆遷工作的群眾,要動之以情,曉之以理地進行說服教育,在不違反政策法規(guī)的情況下,采取靈活的方式予以解決。
四要抓住重點,突破難點。我認為,我縣征地拆遷工作的難點主要有以下幾個方面:一是補償標準不統(tǒng)一。二是被征地拆遷農(nóng)民的養(yǎng)老和安置問題。三是房屋及附屬設施評估價格難以達成一致。四是部分被征地拆遷群眾不切實際地漫天要價。我們下一步要盡快落實好被征地拆遷戶的過渡房和回建地,做到通一戶簽一戶;對已領取補償款的拆遷戶,要動員其盡快完成轉(zhuǎn)移拆遷,積極化解矛盾糾紛,確保做到群眾滿意,社會穩(wěn)定。
五要加強協(xié)調(diào),密切配合。征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)事關全縣發(fā)展大局,必須凝聚各方力量、齊抓共管、共同參與。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要牢固樹立“一盤棋”思想,建立良好的溝通協(xié)調(diào)機制,強力推進征地拆遷工作。縣征地拆遷工作領導小組要統(tǒng)籌安排好各項工作,確保各項工作有條不紊推進;綜合協(xié)調(diào)組要及時協(xié)調(diào)解決征地拆遷工作推進過程遇到的困難和問題;法律服務和維穩(wěn)工作組要做好法律宣傳、糾紛調(diào)處和確保社會穩(wěn)定;資金調(diào)配組要按照縣委、縣人民政府的統(tǒng)一部署,及時籌措、調(diào)配和劃撥征地拆遷資金;丈量技術保障組要及時完成土地丈量及其他相關業(yè)務的技術指導工作;督查考評組要及時跟進督查,通過印發(fā)督查通報、發(fā)送手機短信等形式將督查情況進行通報,強力推進工作開展;宣傳報道組要做好宣傳報道工作,表揚先進,鞭策后進,推動工作高效開展;各片區(qū)工作組要嚴格按照方案要求,多管齊下、想方設法,按時按量地完成本組的征地拆遷工作任務。
六要細化制度,加強督查。一是實行專項考核制度??h委、縣人民政府將結合年終目標考評,把征地拆遷工作作為對鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導班子考核的一項重要內(nèi)容。會后縣委辦、縣府辦會同有關部門立即研究制定具體的考核辦法和細則。二是實行獎懲制度??h委、縣政府將根據(jù)各個拆遷項目的任務量、拆遷難度和完成情況,實施獎懲制度,對完成任務比較好的單位和個人給予重獎;對工作不力,工作進度嚴重滯后的單位給予重罰。三是實行督查督辦制度。兩辦要加強對征地拆遷工作的跟蹤督查力度,對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門的政策宣傳、溝通協(xié)調(diào)、工作推進、任務完成情況做到每半個月檢查通報一次,確保征地拆遷工作按時完成目標任務。
七要強化保障,合理安置。要加強保障制度建設,為征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)優(yōu)先提供資金、人員和用車等方面的后勤保障;要實行征地拆遷安置工作月調(diào)度制,倒排計劃表、嚴查工作進度,分析原因、研究對策、強化督查,確保征地拆遷工作取得實質(zhì)性突破;要把依法征地拆遷和有情征地拆遷結合起來,通過多種形式搭建與征地拆遷戶相互溝通、相互理解的橋梁;要真心關懷、真情服務被征地拆遷群眾,用足用活政策,創(chuàng)新安置方式,有效解決被征地拆遷群眾的安置、就業(yè)及生活保障問題;要高度重視安置回建工作,加快回建安置住房和配套基礎設施建設的進度和質(zhì)量;要嚴格履行征地和拆遷的法定程序,如征地拆遷的聽證、公告、裁決等程序,真正做到依法征地拆遷。
同志們,征地拆遷攻堅大會戰(zhàn)的目標任務已經(jīng)明確,號角已經(jīng)吹響。打好這一場攻堅戰(zhàn),既是對我縣各級各部門領導能力的一次挑戰(zhàn),又是對我們工作水平的一次實戰(zhàn)檢驗。希望大家在工作中既要依法依規(guī),照章辦事;又要放開手腳、大膽嘗試,不斷創(chuàng)新工作方式方法,積極探索有效途徑,確保工作有效推進。我相信,有縣委、縣人民政府的堅強領導,有我們在座各位以及廣大干部職工的團結拼搏,有人民群眾的大力支持,我們就一定能打贏這場攻堅戰(zhàn),為實現(xiàn)我縣“富民強縣”新跨越奠定更加堅實的基礎!
謝謝大家!
征遷安置協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商并一致同意,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列之各項條款。
一、甲方職責
1、甲方負責給乙方提供暑假見習的崗位。
2、甲方需確保乙方48小時安置進廠,節(jié)假日順延。對于在規(guī)定的時間內(nèi)未安置的人員,甲方造成學生未能進廠的,學生住宿費用由甲方承擔,直至進廠為止。(不符合企業(yè)招聘條件、不服從甲方安置或體檢不合格、證件出錯等個人原因除外)。
3、甲方確保乙方進廠后,月綜合工資平均(含正常上班和加班費)1800元/月左右,下浮100左右,上不封頂,工作時間為12小時/天,包含吃飯休息一個多小時。(工資依照企業(yè)實際工資結構而定,同時需要正常上班加班,請假曠工除外)。
4、甲方提供給乙方的招聘簡章,內(nèi)容真實可靠,無任何虛假信息,如學生進廠后與招聘簡章內(nèi)容不符,造成的后果由甲方承擔。
5、甲方不得將乙方安排到有污染和身體有危害的崗位見習。
6、因乙方個人原因出廠,甲方負責二次安置工作,但所產(chǎn)生費用必須學生自己承擔(個人原因包括曠工,遲到,打架,偷竊,損壞公物及產(chǎn)品等)。
二、乙方職責
1、乙方自愿來甲方的企業(yè)進行暑假實習,時間為2011年月日到2011年月日,乙方保證是符合甲方企業(yè)招聘的學生(無傳染病等),在企業(yè)要求日期到達甲方提供的企業(yè)報到,如特殊情況不能如期報到,乙方應及時告知甲方,由甲方協(xié)調(diào),如協(xié)調(diào)不成,造成的后果與甲方無關。
2、乙方必須具備身份證、畢業(yè)證(或?qū)W歷證明)、體檢證明。(以甲方招工簡章為準)。
3、乙方由于自身原因未能進廠,由甲方另行提供待遇適中的企業(yè),乙方必須配合甲方做好換廠工作,如乙方不服從安排,則由乙方自負。
4、乙方進廠后必須遵紀守法,服從公司和企業(yè)管理,如:打架斗毆,偷盜公、私財務,及危害社會的違法行為等,造成一切后果由乙方負責。
5、乙方?jīng)]有得到甲方許可,擅自離廠、辭工的,責任由乙方負責。
6、乙方應配合甲方完成企業(yè)提出的合理要求,提供所需相關資料。
7、乙方在企業(yè)因證件問題(假證件,頂替證件)被企業(yè)追究或解雇者,由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。
8、乙方在企業(yè)發(fā)生特殊疾病(如精神病,癲癇病等)而非工傷病種者被企業(yè)追究責任的由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。
9、乙方在暑假見習期間需服從甲方安排,不得私自外出和打架,私自外出或者打架發(fā)生意外由乙方自己承擔一切責任。
三、
甲乙雙方應嚴格履行協(xié)議條款,如有違約,違約雙方應賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失并承擔相應的法律責任。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。以上條款如因具體原因需要改動,須經(jīng)雙方友好協(xié)商同意后方可改動。
甲方代表:乙方代表:
簽章:年月日簽章:年月日
征遷安置協(xié)議書篇六
賣方(以下簡稱甲方):(包括賣方本人和賣方的繼承人)
地址: 身份證號: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡稱乙方):
地址: 身份證號: 聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
甲方合法擁有的坐落在 的房屋,建筑結構為,建筑面積平方米。
現(xiàn)甲方自愿將該房屋賣給乙方,并將該出賣房屋的所有權和使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分認識到該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。
第二條 價格
(一)乙方購買該房屋的總價款為人民幣 元(大寫 元整)。
(二)本合同書簽訂后,甲方自行辦理產(chǎn)權證書時所需支付的各項稅、費由甲方自行承擔;甲方向乙方辦理過戶時所需支付的各種稅、費由乙方承擔。具體費用標準以辦理產(chǎn)權過戶時相關行政主管部門出具為準。(可按雙方約定調(diào)整)
第三條 付款方式
乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元(大寫 元整),轉(zhuǎn)入乙方賬戶(戶名: 開戶行:,賬號:);余款 元(大寫 元)于完整的房屋產(chǎn)權過戶至乙方并取得《不動產(chǎn)權證書》后30日內(nèi),由乙方一次性支付給甲方。
第四條 交付期限
雙方簽訂本協(xié)議后,于 年 月 日前,甲方將該房屋及房屋鑰匙、門禁卡、購電卡、氣卡等房屋所有附屬物品全部交付乙方。上述行為視為已完成房屋交付,房屋交付后的所有風險均由乙方承擔。交付之前甲方與他人發(fā)生的糾紛,以及由此所引發(fā)之法律后果由甲方承擔,如必須先由乙方承擔的,乙方承擔后可向甲方追償。
第五條 簽訂本合同后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在任何時間該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
第六條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定
因該房屋屬拆遷安臵房,房屋產(chǎn)權過戶需五年后才能進行,甲方應在取得《不動產(chǎn)權證書》后配合乙方簽訂補充協(xié)議,提供權屬過戶登記所需全部資料,并到現(xiàn)場進行公正。
甲方應在該房屋具備過戶條件后2個月內(nèi)協(xié)助乙方向相關產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬過戶登記手續(xù)。
第七條 甲方的義務
1.嚴格按本協(xié)議書第三條約定的時間向甲方付款。 2.所售房屋交付使用后的所有費用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡等使用費由乙方全部承擔。由此引發(fā)的糾紛由乙方自行處理。
第九條 違約責任:
甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合法律規(guī)定或雙方約定的,乙方有權要求繼續(xù)履行或解除本合同,繼續(xù)履行的,乙方因此所受損失由甲方承擔;解除本合同的,甲方應向乙方支付違約金 元(大寫:)。
乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合法律規(guī)定或雙方約定的,甲方有權要求繼續(xù)履行或解除本合同,繼續(xù)履行的甲方因此所受損失由乙方承擔,解除本合同的甲方不再返還乙方已付購房款。
第十條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權向?qū)毰d縣人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:(包括賣方本人和賣方的繼承人)乙方:(簽字并捺指印)(簽字并捺指印)
簽約日期: 簽約日期:
年 月 日 年 月 日
征遷安置協(xié)議書篇七
本人于5月15日至20xx年2月8日抽調(diào)參加紫帽片區(qū)改建項目教育系統(tǒng)工作組安征遷工作,任第二安征遷工作組紫湖第九小組組員,配合組長負責紫帽鎮(zhèn)紫湖砌田村部分安征遷工作任務,現(xiàn)將參加安征遷工作的情況小結如下:
一、虛心請教,熟悉工作流程,認真鉆研征遷方案和指揮部的各種精神指示。
作為第一次參加市政府重點工程城市改建工作的新兵,充分認識到工作任務的艱巨與責任的重大,一到工作組就抓緊時間學習征遷方案,認真參與各種業(yè)務培訓,碰到不理解的問題想辦法搞到完全明白為止,在入戶宣傳和動遷計算時始終能做到胸有成竹,不打沒把握的仗。
二、加強入戶,充分掌握各戶的具體情況及需求,做被拆戶信賴的朋友。
在參加拆遷工作的這段時間,最辛苦的也可以說是最有成就感的就是進村入戶,從最開始大部分被拆遷戶的抵觸到全面的理解和配合,其中的酸甜苦辣沒有親身經(jīng)歷過的人是難以理解的。細心地為每一個被拆遷戶建立檔案,明確他們的訴求與征遷方案之間的差距,并耐心地做好解釋和說服工作,打消他們過分的訴求,使整個工作始終在征遷方案的框架里開展,為最終圓滿完成動遷工作奠定了堅實的基礎。
三、站在工作組的立場向被拆戶講政策,站在被拆戶的立場向工作組算明白賬。
一方面耐心地傾聽每一個被拆遷戶的訴求,但又不失時宜的向他們宣傳征遷的政策,轉(zhuǎn)變他們的觀念,配合拆遷工作。在進入實質(zhì)性的簽約階段,則站在被拆遷戶的立場,精心為他們爭取應得的利益,讓他們開開心心簽約,順順利利搬遷。
四、略感不足的就是完成征遷任務后缺少了與被拆遷戶聯(lián)系。
參加本次征遷工作,鍛煉了自己建立自信克服困難的能力、交流溝通應急處理事情的能力,我將在以后的學校和管理學籍方面繼續(xù)迎難而上,努力工作。
征遷安置協(xié)議書篇八
地址:嘉善縣姚莊大道158號
法定代表人:朱苗聯(lián)系電話:84775172
乙方:戶主----------------------家庭人員----------------------------------------------------------家庭人員共----------人。經(jīng)雙方確認,乙方參加安置的家庭人員為----------人(包括未婚獨生子女等人員)。
一、安置房地址:姚莊鎮(zhèn)洪福西路,姚莊鎮(zhèn)新社區(qū)。
二、新社區(qū)房屋分為二類:一類為標準公寓房,另一類為復式公寓房。標準公寓房具有國有土地使用證(劃撥)和房屋所有權證;復式公寓房其土地性質(zhì)為集體所有,房屋由乙方委托甲方統(tǒng)一建造。
三、乙方按政策自愿選擇------------------------房,享受面積、戶型及補助、獎勵政策如下:
四、房屋價格:標準公寓房中心價每平方米-----------元,車庫每平方米-----------元。不足安置面積的,不足部分按-----------元每平方米進行補助,超出戶型面積的部分按-----------元每平方米計算(每戶可超面積控制在40平方米內(nèi))。樓層差價按甲方之規(guī)定執(zhí)行。復式公寓房車庫價格為------------元每平方米,標準層價格為------------元每平方米。
五、乙方所得補助及獎勵資金和標準公寓房、復式公寓房買價實行貨幣差額結算。多退少補。房款按實際面積結算。價款全部結清后,甲方向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。
六、乙方所選的標準公寓房或復式公寓房的'坐落位置通過選房確定,選房辦法由甲方制定并公示,乙方必須自覺遵循,選房時乙方必須按順序在規(guī)劃的房源中進行選房,不得提出另外要求。
七、乙方承諾:本次在姚莊新社區(qū)自愿選擇標準房安置點,所有家庭成員不再提出宅基地申請要求及不再提出“兩分兩換”任何政策。(包括子女婚嫁戶籍在本鎮(zhèn)范圍內(nèi)遷移的。)
八、本協(xié)議簽訂后,除法律政策及不可抗力因素外,雙方必須嚴格履行各自應盡的責任和義務,未能履行合同,由此給予雙方造成的損失,由違約方承擔違約責任。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,姚莊鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份,一份交嘉善縣公證處備案。
十、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):(家庭共同成員)
法定代表人(簽字):
年月日年月日
(本頁無正文)
征遷安置協(xié)議書篇九
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是
________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。
之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方
______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
第十一條、雙方約定的其他事項:
甲方:乙方:
年 月 日
征遷安置協(xié)議書篇十
住址:xxxxxx
乙方:xx
住址:xxxxxx
甲乙雙方本著自愿、平等、公開、誠實信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、甲方在項目拆遷時,有宅基地安置指標基本戶一個(即:xx)。現(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個基本戶安置指標為400m2的安置房和20m的門面。現(xiàn)甲方同意將一個基本戶(xx)的安置指標轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m2安置房。
2、乙方按照一個安置指標27.5萬元的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。
3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。
4、甲方給乙方出具全權委托書一份,便于乙方辦理有關購房手續(xù),甲方保證支持協(xié)助乙方辦理購買安置房手續(xù),并按照乙方提供的戶名辦理變更手續(xù),更名所需的工本費用由乙方負責,所需相關資料由乙方提供。
5、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標,則甲方有責任有義務積極支持協(xié)助乙方取得安置指標。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著公平、友好的原則共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關部門三份,社區(qū)居委會一份。
本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效。
聯(lián)系電話:xxxxxxxx
乙方:xx
聯(lián)系電話:xxxxxxxx
見證方:xx
xxxx年xx月xx日
征遷安置協(xié)議書篇十一
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):。身份證號: 受買方(以下簡稱乙方)。身份證號:經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方同意將自己合法擁有正在修建進程中安置建房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下條款,希雙方共同遵守。
一、安置地座落120平方米,總建筑面積為600平方米,(注:水泥鋼筋結構)
二、轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商安置建房轉(zhuǎn)讓價格按施工方的實際費用由乙方支付給相關單位,地面平方元/平方米,建筑平方元/平方米(人民幣),總計金額元人民幣。
三、
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方已付基礎款12000元(大寫壹萬貳仟元整甲方須出具收據(jù)為憑)由乙方一次性付給甲方。
四、甲方承諾保證轉(zhuǎn)讓具有處分權,不干涉及第三方的權利,轉(zhuǎn)讓不存在法律上的障礙。但乙方可享有生態(tài)移民的可享有的政策。(如道路暢通、水電立戶等)。
五、甲方有責任極力配合乙方搞好過戶相關事宜,如須過戶費用應由乙方負責。
六、甲、乙雙方簽字之日起,轉(zhuǎn)讓戶號為。的房屋產(chǎn)權歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方。以上條款雙方在履行過程中如悔約或違約,悔約或違約方向?qū)Ψ劫r償總款項的30%違約金。
七、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
雙方簽字蓋印
證明人:
年月日
征遷安置協(xié)議書篇十二
賣房人:
買房人:
20xx年2月27日
安置房買賣合同
合同雙方當事人:
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋位于_________________,第___單元室,房型是室___廳,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于_________________,面積為______平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議書)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設施設備
包括。
第三條、本合同中所述房屋為是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價格
2、甲方應在拆遷辦通知交房后五日內(nèi),全部交付給乙方,由乙方所有。甲方應在交房當日(20xx年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關的文件及票據(jù)原件交付乙方。
第七條戶口遷出
甲方應在房屋交付(20xx年12月31日前)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的1%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任,要求終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,并按1%利率付給乙方利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產(chǎn)權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下條款約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定可以辦理一個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起叁拾天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起拾天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按1%利率付給利息,并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(10天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起10天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起10天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按1%利率付給利息,并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________,即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十三條本合同未經(jīng)國家公證機關公證,但同法律公證合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方、乙方、見證人三方共同簽字后方能生效。本合同一式四份,一份四張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________各一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
以下方式解決糾紛。
1.提請見證人(中間人)協(xié)商解決。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方、見證人三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十七條同意以上條款,房屋買賣雙方簽字,合同生效。
出賣方(甲方)簽字:________身份證號碼:__________________工作單位:
甲方目前住址:
乙方工作單位:乙方戶籍地址:
乙方目前住址:
工作單位:手機:
工作單位:
合同簽訂日期:年月日
有關安置房買賣合同合集七篇
關于安置房買賣合同范文合集六篇
關于安置房買賣合同合集七篇
征遷安置協(xié)議書篇十三
甲方: 乙方:
為拓寬本、??飘厴I(yè)生就業(yè)渠道,促進人才交流,充分發(fā)揮甲方的品牌優(yōu)勢,做好畢業(yè)生就業(yè)安置工作,在雙方相互信任、公平、公正的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、甲方職責
1、經(jīng)甲方面試合格后,保證安置乙方到學校上崗。
2、師范類畢業(yè)生安置崗位在廣州、佛山、中山、東莞、深圳等廣東珠江三角地區(qū)普通、貴族中小學校。
3、確保乙方正式錄用后的待遇:
民辦學校:試用期1-2個月,專科底薪800元-1000元/月,本科底薪1000元—1200元/月;轉(zhuǎn)正后???200元—1800元/月,本科1400元—3600元/月,試用期和轉(zhuǎn)正后食宿全包。
貴族學校:試用期1—2個月,專科底薪20xx元/月,本科底薪2500元/月;轉(zhuǎn)正后???600元/月以上,本科4800元/月以上,試用期和轉(zhuǎn)正后食宿全包。
4、督促用人單位在試用期滿后與教師簽訂正式《聘任合同書》。
5、負責對乙方進行初步的面試、考核以及對面試技巧的指導和崗前的培訓,確保乙方正式上崗。
6、甲方安排乙方上崗半年后,如乙方對單位不適應或不滿意,由甲方免費另行調(diào)整新的崗位,直至乙方滿意為止。
7、自就業(yè)之日算起,后期跟蹤服務三年。
二、乙方職責
1、如實向甲方提供真實資料,如有虛假,責任自負。
2、乙方必須參加甲方組織的崗前培訓,在安置上崗期間,應服從甲方的統(tǒng)一組織和安排,外出應請假或告知甲方,以保證乙方的人身安全。
3、在三年內(nèi),應主動保持與甲方的聯(lián)系(更改聯(lián)系方式時應及時通知甲方)。
4、若有嚴重的生理疾病應予以說明,否則所引起的后果由乙方自負。
5、乙方必須遵守用人單位的各項規(guī)章制度,由于乙方原因被用人單位解聘,甲方概不負責任。
三、安置費用及規(guī)定
1、收費標準為:專科1100元/人,本科1300元/人(含就業(yè)安置費,崗前培訓費、崗前食宿費等),交通費除外。
2、交費方式:簽訂本協(xié)議書時,乙方須交崗位定位金專科300元/人,本科500元/人給甲方,其余800元待乙方到達廣州后一次性向甲方交清(如安排在貴族學校另交3000元/人,公辦學校收費標準另行商定)。
3、乙方上崗三年內(nèi),若因用人單位原因或無故被解聘,甲方經(jīng)核實后予以重新免費安置。如因乙方自身原因違規(guī)違紀被解聘,或未經(jīng)用人單位同意私自離職者,甲方視其情況同意重新安置,但須向甲方交納安置費300元(食宿費自理)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
自簽定之日起協(xié)議生效,屬甲方原因造成乙方不能上崗,除退還所收費用外,還要報銷乙方往返車費及相關費用,屬乙方原因自己放棄,甲方所收費用一概不退。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:
年 月 日
征遷安置協(xié)議書篇十四
安 置 協(xié) 議 書
甲方:衡邵高速公路邵東連接線工程建設指揮部
乙方:被拆遷戶,戶主姓名性別
身份證號碼:
住邵東縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。
為保護甲乙雙方權益,保障連接線工程建設順利進行,根據(jù)邵東縣人民政府《邵東縣集體土地上房屋拆遷補償安置實施辦法》(邵政發(fā)〔2009〕7號文件)及有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方基本情況
根據(jù)乙方提供的戶籍、產(chǎn)權證書等材料及房屋現(xiàn)場勘查丈量結果,經(jīng)甲乙雙方核對,對乙方家庭人口、房屋基本情況確認如下:
(一)乙方家庭戶籍人口人,核定安置人口人。
(二)被拆除房屋基本情況:
1、。
2、建筑面積共m2,正屋底層占地面積m2。
3、土地使用證號房屋產(chǎn)權證號,(系戶共有)。
二、乙方保證對該被拆房屋擁有合法所有權,被拆除房屋沒有設置抵押權。乙方愿意為此保證的真實性負責,并愿意為此承擔相應的法律責任。
三、被拆房屋及附屬物補償金額
根據(jù)《邵東縣集體土地上房屋拆遷補償安置實施辦法》規(guī)定的補償標準及現(xiàn)場勘查丈量結果,確定房屋拆遷補償金額為:
1、拆遷房屋補償
2、附屬設施補償
3、零星果木補償
4、其它
合計:元,大寫:。(詳見附件1《房屋及附屬物補償表》
四、安置(分散重建安置)
1、安置宅基地由乙方自行選擇(必須符合鎮(zhèn)、村建設規(guī)劃),用地報批由甲方統(tǒng)一辦理;
2、被拆遷正屋底層面積2,應安置面積m2,實際安置面積m2,超出的面積m2的土地成本報批有關費用由乙方自理。
3、甲方支付乙方二次搬家費元,大寫。
4、甲方支付乙方過渡費元,大寫
五、拆遷房屋騰地期限及獎勵
乙方必須在年月日前全部拆除建筑物及附屬設施并騰地。每提前一天完成,按正房拆遷補償額的1%給予獎勵,但最多不超過5%。乙方騰地后應及時申請甲方驗收,騰地完成時間以甲方驗收合格時間為準。
六、付款金額及方式
成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方應共同遵守。
1、本協(xié)議約定甲方應支付給乙方的各項補償、補助款共元,抵減乙方應交安置土地成本費用元和乙方超面積報批費用元后,應付乙方人民幣元,大寫。
2、本協(xié)議簽訂后天內(nèi)支付補償總額的,乙方拆除房屋、附屬物且騰地并經(jīng)甲方驗收后天內(nèi)付清全部款項及獎金。
七、分散重建安置即自拆自建,乙方在拆房過程中要切實加強安全措施,若在拆遷過程中發(fā)生任何安全事故均由乙方自負,與甲方無任何關系。
八、本協(xié)議未盡事項,雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
九、協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十、乙方戶主及被拆房屋共有人未全部到場在此協(xié)議上簽字的,應委托代理人,受委托人保證該委托的真實性,并愿為此承擔相應的法律責任。
十一、雙方其他約定
十二、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不
十四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):乙方戶主(簽名)
法定代表人(簽名):乙方房屋共有人(簽名):
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名):
監(jiān)證機關:邵東縣建設用地事務所邵東縣房產(chǎn)局(公章)(公章)
在場人(簽名):
年
附件1:《房屋及附屬物補償表》
月日
征遷安置協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):______________工作單位:______________ 住址:____________________________身份證號:______________ 受讓方(以下簡稱乙方):______________工作單位:______________ 住址:____________________________身份證號:______________ 經(jīng)全家協(xié)商達成一致,甲方自愿將自己合法擁有的一套安置房轉(zhuǎn)讓給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就安置房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于瑯琊區(qū)菱溪苑______幢______單元______室(依拆遷安置協(xié)議書為準),房屋結構為框架,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,大寫(人民幣)_________________________元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付,乙方在付齊甲方_____________元后,甲乙雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同,余款____________元在甲方辦好自己房屋產(chǎn)權證(費用甲方支付)交給乙方后付清。
第四條 房屋交付
甲方在收到首付___________元房款當日內(nèi)完成房屋交付,甲方即向乙方
征遷安置協(xié)議書篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
一、合同總則。
1、轉(zhuǎn)讓的標的物為位于庫爾勒屋,因該房屋尚未建設,為期房,甲方無法確定具體的樓號、單元號,甲方確定轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米,樓層為_____層。
2、轉(zhuǎn)讓價款:每套房屋為人民幣_____元幣(大寫_____元)。
3、根據(jù)拆遷安置的規(guī)定,每套房屋可附帶20(貳拾)平方米的門面房,門面房位于_______________,門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
4、甲方保證乙方享受農(nóng)民拆遷安置補償待遇,保證乙方直接與房屋開發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門原始備案),保證乙方取得該合同后,可憑該合同在房產(chǎn)管理部門取得產(chǎn)權證書。
5、付款方式為:簽訂本合同時,不包括第3條門面房的預交___元(大寫_____元),包括第3條門面房的預交_____元(大寫_____元),余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。
二、甲方權利義務。
1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋,并保證房屋面積及樓。
層符合本合同約定,否則,甲方承擔違約責任。
2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款(第一條第五款)之日起,90日內(nèi),將乙方與房屋開發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢,如不能按時辦理完畢,甲方承擔違約責任。
三、
乙方的權利義務。
1、保證根據(jù)本合同的約定支付價款,如不能按時支付,應承擔違約責任。
2、提供身份證及戶口本證件,如因乙方不能提供身份證及戶口本證件,造成無法簽訂《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》,由乙方自己承擔后果。
四.違約責任。
1、違約方應向守約方支付違約金,違約金為拾萬元。
2、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。
甲方:乙方:
年月日年月日。
商品房買賣合同。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
二、合同總則。
1、轉(zhuǎn)讓的標的物為位于庫爾勒市梨香南路____號小區(qū)的拆遷安置房屋,因該房屋尚未建設,為期房,甲方無法確定具體的樓號、單元號,甲方確定轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米,樓層為_____層。每套房屋可附帶________平方米的門面房,門面房位于___________________。
2、轉(zhuǎn)讓價款:每套房屋為人民幣_____元幣(大寫_____元)。門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、付款方式為:簽訂本合同時,預交___元(大寫_____元),余款在房屋交工后一次性付清。
二、甲方權利義務。
1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋,并保證房屋面積及樓層符合本合同約定,否則,甲方承擔違約責任。
2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起,90日內(nèi),確定乙方與房產(chǎn)開發(fā)商直接簽訂買賣合同,否則甲方承擔違約責任。
三、乙方的權利義務。
1、保證根據(jù)本合同的約定支付價款,如不能按時支付,應承擔違約責任。
2、提供身份證及戶口本證件,如因乙方不能提供身份證及戶口本證件,由乙方自己承擔后果。
四.違約責任。
1、違約方應向守約方支付違約金,違約金為拾萬元。
2、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。甲方:乙方:
年月日年月日。
補充協(xié)議。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲、乙方雙方就年月日簽訂的商品房買賣合同有關事宜,簽訂以下補充協(xié)議:
1、因甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的是農(nóng)民拆遷安置房屋,甲方保證乙方享受農(nóng)民拆遷安置補償待遇,保證乙方直接與房屋開發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門原始備案),保證乙方取得該合同后,可憑該合同在房產(chǎn)管理部門取得產(chǎn)權證書。
2、付款方式為:余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。
3、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起,90日內(nèi),將乙方與房屋開發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢,如不能按時辦理完畢,甲方承擔違約責任。
4、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
5、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。
甲方:乙方:
年月日年月日。
征遷安置協(xié)議書篇十七
安置被拆遷戶的房屋要怎么簽訂協(xié)議書呢?來看看這份協(xié)議書吧。以下是小編為您整理的房屋安置協(xié)議書相關資料,歡迎閱讀!
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________,建設地點_______________,建設單位_______________,《拆遷許可證》文號_________。
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_______________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設備。
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;
5.其他費用為人民幣_______________元整。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的.判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):________
[]
征遷安置協(xié)議書篇十八
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:__________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備:包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的.__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十一條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明:1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項:
協(xié)議人:
日期:xx年xx月xx日
安置房買賣合同模板匯編十篇
關于安置房買賣合同模板匯編六篇
安置房買賣合同范文匯編八篇
安置房買賣合同范文匯編五篇
拆遷安置房的買賣合同
征遷安置協(xié)議書篇十九
乙方(戶主):
根據(jù)××××××改造(二期)項目,為改善職工居住條件的建設規(guī)劃,現(xiàn)對在規(guī)劃內(nèi)的住房進行整體搬遷改造。為確保職工新住房建設進度,妥善安置原住戶,結合公司具體情況,通過本協(xié)議明確甲乙雙方權利、義務,雙方現(xiàn)達成一致意見,共同簽定本協(xié)議:
一、乙方(搬遷戶),是指在搬遷范圍內(nèi)由公司房管部門正式發(fā)給住房證,并且未購買經(jīng)濟適用住房的現(xiàn)有本公司職工住戶。
二、在公司建設規(guī)劃區(qū)內(nèi),雙方同意在簽訂協(xié)議后,拆除各自應負責拆除的房屋及附屬物,甲方負責拆除屬公司產(chǎn)權的住房并清除建筑垃圾,乙方承諾在接到甲方搬遷通知后一個月內(nèi),負責拆除無產(chǎn)權的自建小房并清除建筑垃圾。
三、乙方所提供的住房和個人信息應真實、準確、無誤、否則不享受搬遷戶優(yōu)惠政策。
四、為妥善安置搬遷戶,甲方根據(jù)公司具體情況,提供以下安置方案供乙方選擇(乙方職能選擇其中一種):1、甲方負責為欲購二期新建住房的乙方加分單獨排隊,優(yōu)先選購;乙方在甲方搬遷建設期間,自行解決居住問題。2、乙方不購買新房,可按規(guī)定同已購公司在住房的職工對換搬遷資格(需經(jīng)房管部門認可),對換雙方自行解決過渡期居住問題。3、甲方選擇提供一定數(shù)量的舊經(jīng)濟適用房,供不購買新房的乙2方優(yōu)先排隊購買。舊房騰房前,乙方按規(guī)定期限搬出搬遷區(qū)并自行租房過渡,甲方將按乙方原來所住戶型給予租房補貼,直至甲方向乙方提供可住舊房為止(具體補貼金額依據(jù)二期拆遷辦法執(zhí)行)。4、乙方本次不購新、舊房,也不需要公司安置,可申請保留一次分購新房資格,在公司其他區(qū)域建設時給予加分排隊。
六、乙方不簽訂搬遷安置協(xié)議,由甲方工作人員與陜柴社區(qū)居委會進行集體證實,視乙方為自動放棄搬遷戶身份和安置要求。
本協(xié)議甲乙雙方各一份,乙方簽字甲方蓋章后生效。
甲方蓋章:乙方簽字:
征遷安置協(xié)議書篇二十
被征收房屋(不動產(chǎn)單元號):_______________
被征收房屋所有權人(下稱被征收人):_______________
第三人:____________
xx房屋征收部門為被征收人提供了xx補償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的房屋征收決定申請行政復議或提起行政訴訟,亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與xx房屋征收部門達成征收補償協(xié)議且未搬遷(或因xx被征收房屋所有權人不明確),xx房屋征收部門報請本府按照征收補償方案作出征收補償決定。
房屋(測量___區(qū)/圖___段/幅___地號)位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權人為______,證載面積______平方米(其中套內(nèi)面積 ______平方米,分攤面積______平方米,另有(其中)______平方米面積未辦理產(chǎn)權登記),使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為______,屬___ 結構___層。根據(jù)房地產(chǎn)評估公司作出的《房地產(chǎn)評估報告書》(估字〔201___〕___號),以___年___月___日為評估時點,按該房屋的合法產(chǎn)權面積______平方米進行評估,市場價值為______元。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用,___部位______面積由被征收人使用。
房屋征收部門認為,擬對被征收房屋作產(chǎn)權調(diào)換補償,產(chǎn)權調(diào)換房屋(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積平方米及分攤面積___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,___結構。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)和___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積______平方米及分攤面積______平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,______結構。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)作為被征收房屋的補償安置房。上述補償安置房源均由本府提供。
被征收人認為:_______________
第三人認為:_____________________
現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)第十七條至第二十八條,《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(穗府〔20xx〕38號)第二十一條至第三十三條規(guī)定,本府決定如下:
一、本府提供___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積___平方米及分攤面積___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為___,___結構,對被征收人___、第三人___進行補償安置。
(被征收人___或第三人___自行安排住處的,___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時安置補助費___元;___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。)
五、被征收房屋市場評估價值___元,產(chǎn)權調(diào)換房屋市場評估價值___元。房屋征收部門應自被征收人______遷入產(chǎn)權調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價款______元。(被征收人______應自遷入產(chǎn)權調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價款元。)
被征收人、第三人對本決定不服的,可自本決定送達之日起60日內(nèi)向______人民政府申請行政復議,也可自本決定送達之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復議、訴訟期間,不停止本決定的執(zhí)行。
被征收人、第三人在上述期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟,又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的,本府將向人民法院申請強制執(zhí)行。
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系電話:______
_________人民政府