聘用合同法律規(guī)定(熱門16篇)

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    合同履行過程中,如有爭議,可以通過法律途徑解決,以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。撰寫合同時要注重邏輯性和系統(tǒng)性,整體結(jié)構(gòu)合理。以下是一些常見合同范文的集合,希望能夠為您提供一些寫作靈感和指導(dǎo)。
    聘用合同法律規(guī)定篇一
    出租方(以下簡稱甲方)
    承租方(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況,
    房屋租賃合同范本簡版。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。
    第二條 房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條 租金。
    該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
    租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式。
    乙方按 支付租金給甲方。
    第六條 交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    聘用合同法律規(guī)定篇二
    第一條訂立經(jīng)濟(jì)合同,必須遵守國家的法律、法令,必須符合國家政策和計劃的要求,任何部門和個人不得利用合同進(jìn)行違法活動,損害本公司的利益。
    第二條訂立經(jīng)濟(jì)合同,必須貫徹平等互利,協(xié)商一致,等價有償?shù)脑瓌t,為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。
    第三條為保證經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容的合法性,禁止隨便攜帶已蓋合同專用章或公章的空白合同或空白便條,如確有需要,須經(jīng)主管業(yè)務(wù)的副總經(jīng)理批準(zhǔn)并辦理領(lǐng)用手續(xù),使用完畢經(jīng)審查無誤后,辦理銷準(zhǔn)手續(xù)。
    聘用合同法律規(guī)定篇三
    第十七條結(jié)合前一章有關(guān)規(guī)定,合同的審批應(yīng)按照主辦業(yè)務(wù)員、部門經(jīng)理、合同監(jiān)察員、公司經(jīng)理、總公司領(lǐng)導(dǎo)這一順序嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。
    第十八條各級審批人員應(yīng)對合同進(jìn)行全面審核,并寫明具體意見。業(yè)務(wù)人員、部門經(jīng)理應(yīng)著重審查合同的真實性和經(jīng)濟(jì)效益;合同監(jiān)察人員應(yīng)主要從合同的規(guī)范性、合法性等方面進(jìn)行審核;公司經(jīng)理對合同負(fù)責(zé)全面審核。以上人員要明確分工,各司其責(zé)。
    第十九條具體每一經(jīng)濟(jì)合同的審批應(yīng)填寫合同審核表,審批表格樣式附后:
    第二十條已訂立的經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)雙方協(xié)商,確有必要變更或撤銷的,按照合同原審批程序重新報批。
    第二十一條合同審批表和雙方的往來信件、傳真、函電、票據(jù)、單證等,均應(yīng)作為合同的有效組成部分同合同一起存檔備查。
    聘用合同法律規(guī)定篇四
    第四條公司的所有經(jīng)濟(jì)合同必須采用書面形式訂立。
    第五條為便于管理,公司的經(jīng)濟(jì)合同實行統(tǒng)一編號制和一式五份制。合同簽訂后,除交付對方必要的份數(shù)外,負(fù)責(zé)該項業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員應(yīng)存底,同時送合同監(jiān)察員、業(yè)務(wù)主管部門及財務(wù)部門各一份存查。
    第六條所有經(jīng)濟(jì)合同原則上應(yīng)采用公司統(tǒng)一制定的格式合同。業(yè)務(wù)人員對于格式合同的條款須有全面、正確的理解,對于選擇的條款和不采用的條款應(yīng)明確標(biāo)注,以免產(chǎn)生誤解。
    第七條在訂立經(jīng)濟(jì)合同前,應(yīng)對對方當(dāng)事人的工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、法定代表人身份證明書、法人授權(quán)委托及資信狀況進(jìn)行認(rèn)真審查,并應(yīng)將上述情況形成書面資料存查。
    第八條合同的關(guān)鍵用語應(yīng)力求準(zhǔn)確,表述應(yīng)規(guī)范,明確,文字書寫要工整。
    第九條合同應(yīng)具備下列主要條款:
    (一)合同標(biāo)的(如貨物、勞務(wù)等);
    (二)標(biāo)的物數(shù)量和質(zhì)量(質(zhì)量應(yīng)寫明執(zhí)行何種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或由雙方議定);
    (三)價款或酬金,除寫明數(shù)額外,還應(yīng)明確支付地點、計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等;
    (四)履行的期限、地點和方式;
    (五)違約責(zé)任;
    (六)數(shù)額較大的經(jīng)濟(jì)合同,有條件的應(yīng)要求對方當(dāng)事人提供保證(可采用擔(dān)保、抵押、保證金、留置等方式)。
    第十條合同訂立后,如經(jīng)雙方協(xié)商對合同進(jìn)行變更或解除,應(yīng)以書面形式作出并由雙方簽字蓋章。
    聘用合同法律規(guī)定篇五
    為了使公司員工人盡其才,才盡其用,人事相宜,最大限度地發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性,特制定本制度。
    招聘原則
    公司聘用員工,以任人唯賢、唯才是舉為方針,以公開、公平、公正為原則,通過向社會公開招聘、員工推薦、自我舉薦等多種形式招賢納士。
    員工招聘流程
    1.公司各部門因業(yè)務(wù)需求,需要招聘員工,由部門負(fù)責(zé)人向公司綜合部提出招聘申請和招聘計劃,并在招聘計劃中注明需要招聘人員的原因、招聘人員數(shù)量、招聘條件(包括應(yīng)聘人員的專業(yè)要求、性別、工作經(jīng)歷年限等)、受聘人員主要工作等事項。
    2.綜合部接收到申請后,根據(jù)各部門招聘申請,結(jié)合該部門人員編制和實際情況,盡快與各部門人員溝通后提出招聘意見并上報總經(jīng)理、董事長審批,獲準(zhǔn)后執(zhí)行招聘。
    3.綜合部制定招聘方案及與招聘工作相關(guān)的表格,同時擬定招聘計劃后按照招聘方案施行招聘。并通過各種方式(如報紙、電視廣告、網(wǎng)絡(luò)、人才招聘會、人才交流會等)面向社會發(fā)出招聘信息(包括招聘條件、應(yīng)聘人員需帶的資料、應(yīng)聘時間地點等)。
    4.綜合部要求應(yīng)聘人員攜帶個人資料及證件到公司指定地點參加面試(如有需要可讓其先參加筆試后再面試)。
    5.綜合部在收齊應(yīng)聘者資料后,協(xié)同用人部門主管或部門專業(yè)人員對應(yīng)聘者資格進(jìn)行書面材料初審并對前來參加面試的人員進(jìn)行面試。
    6.綜合部配合用人部門對應(yīng)聘者的專業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力以及綜合素質(zhì)進(jìn)行綜合分析并對應(yīng)聘人員進(jìn)行評價,共同決定合格者并擬定錄用。綜合部負(fù)責(zé)將面試結(jié)果及擬定錄用人員資料匯總后報總經(jīng)理、董事長批準(zhǔn)。獲準(zhǔn)后,由綜合部通知受聘者到公司報到進(jìn)行試用。部門負(fù)責(zé)人或經(jīng)理一級人員的招聘由總經(jīng)理或董事長對其進(jìn)行面試,面試合格后進(jìn)行試用。
    河北中礦礦業(yè)有限公司制度匯編
    一、錄用
    1.試用期
    1) 公司正式錄用的新員工都需經(jīng)過1-3個月的試用期,試用期滿綜合所在部門評估合格后,由綜合部報總經(jīng)理審核、批準(zhǔn)后,可轉(zhuǎn)為正式員工。
    2) 員工上崗后要先培訓(xùn),培訓(xùn)時間為一周,培訓(xùn)內(nèi)容為:公司簡介、各項管理規(guī)章制度及所在部門工作任務(wù)、崗位職責(zé)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等,培訓(xùn)期滿與公司簽署試用合同。
    3) 培訓(xùn)期間,如果所在試用部門負(fù)責(zé)人和綜合部認(rèn)為員工的各方面能力達(dá)不到公司的要求,經(jīng)總經(jīng)理審批,公司有權(quán)停止試用。
    4) 試用期間,綜合部及用人部門對員工是否勝任其職務(wù)進(jìn)行評估。能迅速掌握所需要的工作技能或達(dá)到崗位所需要的要求,可提前結(jié)束試用期。
    5) 試用期間,如果員工違反試用合同中所規(guī)定的內(nèi)容或違紀(jì)者,公司有權(quán)解除其勞動關(guān)系。
    6) 試用期間,公司有權(quán)根據(jù)員工在試用期間的工作表現(xiàn)來調(diào)動崗位及根據(jù)試用期滿后的考核結(jié)果調(diào)整和變化員工的工資水平。
    7)公司將根據(jù)新員工在試用期的考核結(jié)果及各方面表現(xiàn),決定是否轉(zhuǎn)正、延長試用(試用期最多不超過六個月)或不予以錄用。
    2.轉(zhuǎn)正
    1) 試用期滿的員工,在考核合格后,由綜合部與其簽訂正式的勞動合同,一式兩份,一份由綜合部存檔,一份由員工自行保管。
    2) 正式的勞動合同按公司的經(jīng)營年度一年簽訂一次。合同到期時若未發(fā)生解聘和離職的情況,綜合部應(yīng)在合同期滿前一個月與該員工進(jìn)行溝通,雙方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽。
    二、離職
    1.新員工在試用期間,自認(rèn)不適合其職務(wù)必須提前(工作一個月的提前一周;工作兩個月的提前15天;工作兩個月以上不滿三周的提前20天)以書面形式向綜合部申請,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),辦理完交接手續(xù)方可離職。
    2.正式員工因故不能繼續(xù)工作的,要提前一個月向部門主管提出書面申請,部門主管報綜合部審核,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),辦理完交接手續(xù)方可離職。
    3.公司將要辭退的員工,將在其解除勞動合同前一個月由綜合部通知其本人辦理完交接手續(xù)方可離職。
    4.離職手續(xù)辦理:
    1)員工離職要填寫《離職申請表》,交部門負(fù)責(zé)人審核后,經(jīng)總經(jīng)理簽字同意方可辦理離職手續(xù)。
    2)辦理離職交接時必須按照《離職交接單》上的內(nèi)容一一進(jìn)行交接,經(jīng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后,交接辦理完畢?!峨x職交接單》由綜合部進(jìn)行存檔。
    3)任何離職員工都無權(quán)在其原工作時所使用的電腦上復(fù)制、刪除任何文件,若因此給公司造成任何損失,公司有權(quán)追究其責(zé)任。
    4)無論任何情況下離職,應(yīng)無條件向公司轉(zhuǎn)交與公司業(yè)務(wù)有關(guān)或已由公司掌握、控制的全部信息的載體。
    5)離職員工薪資于辦理完交接手續(xù)的次月薪金發(fā)放日領(lǐng)取。
    6)如員工未辦理任何交接手續(xù)擅自離職的,公司有權(quán)扣除當(dāng)月薪資,待按《離職交接單》交接手續(xù)完畢后,扣除當(dāng)月薪資的80%作為該員工非正常離職的處罰。
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    三、不經(jīng)預(yù)告解除勞動關(guān)系
    有下列情形之一的,屬嚴(yán)重違紀(jì)行為。公司可立即終止與員工的勞動合同。
    1. 員工未能履行其職責(zé)嚴(yán)重違反公司制度,造成嚴(yán)重違紀(jì)行為的;
    2.員工違反公司《保密制度》所規(guī)定的內(nèi)容,泄露公司機(jī)密的;
    3.故意破壞公司財物或侵占公有財物者;
    4.偷竊公司或同事的財物者;
    5.在工作場所內(nèi)毆打他人或相互斗毆者;
    6.不服從公司調(diào)動或有威脅行為者;
    7、不服從公司管理,對抗本公司負(fù)責(zé)人及管理人員,利用工作時間聚眾影響工作的;
    8.違法被刑事拘留或判刑者;
    9.利用職權(quán)營私舞弊,阻礙公司正常管理秩序的;
    10.員工未經(jīng)公司批準(zhǔn),私自兼任本職以外其他有償報酬和具競爭行為的工作者;
    12.其它有重大過失或不當(dāng)行為,導(dǎo)致嚴(yán)重不良后果者。
    四、經(jīng)預(yù)告解除勞動關(guān)系
    有下列情況之一者,公司經(jīng)預(yù)告后解除勞動合同,發(fā)給本人上個月工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:
    1.公司依法破產(chǎn)、解散或轉(zhuǎn)讓時,需解除勞動合同的;
    3.員工因病或非工傷痊愈后,不能從事原工作或不服從公司另行安排工作的。
    為規(guī)范單位人事管理,促進(jìn)企業(yè)單位發(fā)展,規(guī)范招聘工作,特制定本規(guī)定:
    一、基本政策
    1、職位或補(bǔ)空缺職位時,本單位將在可能情況下首先考慮已聘用員工,然后再向外招聘;
    2、單位員工在被聘用及晉升方面享有均等的機(jī)會;
    3、工作表現(xiàn)是本單位晉升員工的最主要依據(jù)。
    二、用人申請及流程
    1、由用人部門根據(jù)部門實際用人情況,提出緊缺崗位人員招聘申請;
    2、經(jīng)辦公室向單位主管領(lǐng)導(dǎo)報備后,在內(nèi)部調(diào)配無法實現(xiàn)的情況下,對外進(jìn)行公開招聘;
    4、由單位主管領(lǐng)導(dǎo)對書面綜合評述進(jìn)行審核,并確定是否復(fù)試或予以錄取試用。
    三、入職及錄用流程
    1、試用期
    新員工被錄用后,一律實行試用期,試用期時間為三至六個月;
    員工試用期間工作將由用人部門負(fù)責(zé)人具體安排,并就其表現(xiàn)及工作的適應(yīng)程度進(jìn)行考核;
    員工薪資由用人部門負(fù)責(zé)人洽談,報單位主管領(lǐng)導(dǎo)確定;
    試用期員工亦可提出終止勞動關(guān)系,需提早一個月向部門主管領(lǐng)導(dǎo)遞交書面申請,并經(jīng)確認(rèn)后方可離職。
    2、正式入職
    正式員工薪酬待遇根據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn),按《員工薪資及福利制度》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
    年終單位將對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行綜合考評,考評結(jié)果將作為員工晉升任免的重要依據(jù);
    若員工嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或違反單位的規(guī)章制度及勞動紀(jì)律,單位可不必提前通知員工與其解除雙方的勞動合同。
    3、離職手續(xù)
    員工離職前,必須移交所有屬于單位的財產(chǎn)物品,并經(jīng)辦公室核準(zhǔn)確認(rèn);
    員工辦妥所有離職移交手續(xù)并經(jīng)簽字確認(rèn)后,財務(wù)據(jù)實在次月予以辦理財務(wù)清算;
    未辦離職手續(xù)自行離職者,單位財產(chǎn)若有損失、遺失,其損失全額從薪資中扣還;如薪資不足以抵扣時,保留法律追究責(zé)任。
    為加強(qiáng)聘用管理,構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系,推動同工同酬薪酬管理體系的建立,促進(jìn)醫(yī)院與員工共同發(fā)展,根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定和醫(yī)院相關(guān)規(guī)章制度,制定本管理規(guī)定,雙方共同遵守。
    一、護(hù)理人員依法享有勞動者應(yīng)有的各項待遇和權(quán)益。
    二、醫(yī)院應(yīng)努力為護(hù)理人員提供良好工作環(huán)境及學(xué)習(xí)培訓(xùn)機(jī)會;護(hù)理人員應(yīng)在各自的崗位努力工作,積極為醫(yī)院發(fā)展作貢獻(xiàn)。
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    三、在試用期內(nèi)出現(xiàn)下列情形之一的,不予錄用:
    1、違反醫(yī)院相關(guān)規(guī)定,不遵守勞動紀(jì)律;
    2、不能獨立完成工作任務(wù);
    3、理論或技術(shù)考試、考核不合格;
    4、偽造個人資料及各種證件;
    5、身體條件不符合崗位需求;
    6、不符合醫(yī)院《員工守則》規(guī)定的其他要求。
    四、合同期限視員工自身情況、崗位需要情況而定;合同期滿前1月,醫(yī)院將對員工在院工作期間的表現(xiàn)、成長進(jìn)步、工作能力等進(jìn)行綜合考核評估,結(jié)合崗位需求情況,決定是否續(xù)簽。
    五、合同期內(nèi)員工申請中止合同的,應(yīng)提前1月向人事
    科遞交書面申請;合同到期后不再愿意續(xù)聘的,也應(yīng)提前1月告知所在科室負(fù)責(zé)人及人事科。
    六、護(hù)理人員遇與聘用合同相關(guān)的問題,可向人事科進(jìn)行咨詢,勞資雙方共同協(xié)商解決;但任何人不得以任何言行影響或破壞正常勞動關(guān)系,否則視為違規(guī)。
    七、護(hù)理人員在合同期內(nèi)違反國家法律、部門規(guī)章、相關(guān)操作規(guī)程,或出現(xiàn)以下違反醫(yī)院規(guī)定的情形,醫(yī)院有權(quán)中止聘用合同,對其做出辭退處理:
    (一)違反勞動紀(jì)律。
    1、遲到、早退或曠工達(dá)到醫(yī)院規(guī)定的最高限度,或影響科室工作正常進(jìn)行;
    2、不假外出、脫崗;或事假3天/年以上;
    3、擔(dān)任值班任務(wù)時,通訊不暢通;或應(yīng)班不及時,特別是遇到疑難、搶救、突發(fā)事件等情況,不能按醫(yī)院要求立即到院的。
    (二)工作態(tài)度不端正,責(zé)任心不強(qiáng),工作表現(xiàn)差。
    4、不能認(rèn)真履行崗位職責(zé)或不按時完成科室交給的各項工作任務(wù)達(dá)2次/年;
    5、在院內(nèi)和科內(nèi)進(jìn)行的滿意度調(diào)查中被點名批評,累計達(dá)2次;
    6、工作推諉,不服從安排,有意責(zé)難科室;
    7、出現(xiàn)影響醫(yī)院及科室團(tuán)結(jié)的言行;
    8、不認(rèn)真履行科室職責(zé),接警或遇到突發(fā)事件不主動及時處理報告;
    (三)不符合相應(yīng)崗位的準(zhǔn)入、資質(zhì)要求;考試、考核不達(dá)標(biāo)。
    9、超過規(guī)定的年度一年獲得執(zhí)業(yè)證、專業(yè)技術(shù)資格證、上崗證及各種應(yīng)具備的準(zhǔn)入證;
    10、在醫(yī)院或科室組織的理論和操作考試中,1年累計2次不合格;
    11、無故不參加醫(yī)院、科室組織的各種學(xué)習(xí)及會議達(dá)2次/年;
    10、醫(yī)院年度考核不合格;未達(dá)到各科室制定的綜合考核目標(biāo)要求;
    11、不能勝任崗位工作并完成崗位任務(wù);
    (四)違反相關(guān)規(guī)定,工作失職或以權(quán)謀私,給單位造成損害的各種情形。
    培訓(xùn)未及時改正;
    14、不嚴(yán)格遵守行業(yè)操作規(guī)程,致使設(shè)備、設(shè)施損壞,或造成浪費;
    15、作為發(fā)生差錯事故的當(dāng)事人或知情人故意隱瞞事件真-相、不據(jù)實報告,經(jīng)查實的;
    16、未經(jīng)醫(yī)院及科室同意,擅自公開、泄漏醫(yī)院、科室秘密;
    18、擅自改變收費標(biāo)準(zhǔn)或私自收取病人費用;
    19、違反國家衛(wèi)計局“九不準(zhǔn)”規(guī)定;
    20、違反醫(yī)院員工守則的其他情形。
    (五)同時與第三方存在勞動關(guān)系(含事實勞動關(guān)系)的。
    本規(guī)章制度未盡事宜按醫(yī)院相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行,如與醫(yī)院其它規(guī)章制度相抵觸,以本約定為準(zhǔn)。
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    二0一五年二月二十日
    聘用合同法律規(guī)定篇六
     合同法第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
     第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
     具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
     第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
     第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。
     第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
     第一百九十條贈與可以附義務(wù)。
     贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
     第一百九十一條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與,贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務(wù)的`限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
     贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
     第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
     (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
     (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
     (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
     贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
     第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
     贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
     第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。
     第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。
    聘用合同法律規(guī)定篇七
    第十一條本規(guī)定范圍內(nèi)的所有經(jīng)濟(jì)合同都必須嚴(yán)格地按照下列權(quán)限審批。
    第十二條合同中涉及支付貸款,依據(jù)貨款數(shù)額按照以下權(quán)限審批:
    (四)貨款總額在2000萬元以上的,由業(yè)務(wù)部門、財務(wù)部、主管副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理報董事長審批,并經(jīng)董事長辦公會通過。
    第十三條合同條款中如有涉及定金預(yù)付內(nèi)容的,依據(jù)定金數(shù)額,按下列權(quán)限審批:
    1.定金數(shù)額在10萬元以下的,由業(yè)務(wù)部門、財務(wù)部審核,主管副總經(jīng)理審批,報財務(wù)總監(jiān)核準(zhǔn):
    3.定金數(shù)額在50萬元以上的,由業(yè)務(wù)部門、財務(wù)部、主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理審核,經(jīng)財務(wù)總監(jiān)核準(zhǔn),報董事長審批。
    第十四條各下屬公司一律不得擅自對外擔(dān)保貸款。
    第十五條各業(yè)務(wù)部門只能在各自經(jīng)營范圍內(nèi)對外簽訂購銷合同及進(jìn)出口代理合同,其他合同(如借款、擔(dān)保、承包、合資、聯(lián)營等),必須經(jīng)公司法人代表,特別授權(quán)方可簽訂。
    第十六條以上審批權(quán)限應(yīng)嚴(yán)格遵守,嚴(yán)禁隱瞞不報,不準(zhǔn)逾級逾時上報。
    聘用合同法律規(guī)定篇八
    第二十七條經(jīng)濟(jì)合同在訂立或履行過程中發(fā)生問題和糾紛的,業(yè)務(wù)部門應(yīng)及時向主管機(jī)構(gòu)和領(lǐng)導(dǎo)逐級匯報,匯報應(yīng)采用書面形式,情況特別緊急的(如貨入倉),應(yīng)先行采取緊急措施,保證財產(chǎn)不受損失。
    第二十八條對方當(dāng)事人不履行合同或違約的,我方應(yīng)暫時中止履行合同,并通知對方盡快履行合同,要求其承擔(dān)因違約給我方造成的經(jīng)濟(jì)損失;通知或其他意思表示應(yīng)采用書面并可留作依據(jù)的方式。
    第二十九條如通過協(xié)商方式不能解決糾紛,業(yè)務(wù)部門應(yīng)及時與公司法律事務(wù)室聯(lián)系,聽取法律意見,以便通過程序妥善處理。
    第三十條各業(yè)務(wù)部門及有關(guān)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度,對于違反上述規(guī)定,導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)利益受到損失的,將根據(jù)公司獎懲制度的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
    聘用合同法律規(guī)定篇九
    (一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;
    (二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;
    (三)租賃用途;
    (四)租賃期限;
    (五)租金及交付方式;
    (六)房屋修繕責(zé)任;
    (七)轉(zhuǎn)租的約定;
    (八)變更和解除合同的條件;
    (九)違約責(zé)任;
    (十)當(dāng)事人約定的其他條款。
    第十條 房屋租賃期限屆滿,租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出,并經(jīng)出租人同意,重新答訂租賃合同。
    第十一條 租賃期限內(nèi),房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。
    出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同
    住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
    第十二條 有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同;
    (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;
    (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
    (三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。
    因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
    房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記
    第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。
    答訂、變更、終止租賃合同的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
    第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi),持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
    (一)書面租賃合同;
    (二)房屋所有權(quán)證書;
    (三)當(dāng)事人的合法證件;
    (四)城市政府規(guī)定的其他文件。
    出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明。
    出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
    第十六條 房屋租賃申請經(jīng)市、縣政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,頒發(fā)《房屋租賃證》。
    縣政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請,可由市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查,并頒發(fā)《房屋租賃證》。
    第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于于居住的,房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
    第十八條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。
    第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同的約定,享有權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
    出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應(yīng)當(dāng)支付違約金,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù),致使房屋發(fā)生破壞性事故,造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
    第二十二條 承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。
    第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改。護(hù)建或增添。確需變動的,必須征得出租人的同意,并答訂書面合同。
    因承租人過錯造成房屋損壞的,由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
    (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
    (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
    (四)拖欠租金累計六個月以上的;
    (五)公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的;
    (六)租用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
    (七)故意損壞承租房屋的;
    (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
    第二十五條 以營利為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有士地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法,應(yīng)當(dāng)按照財政 部《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,由市、縣政府房地產(chǎn)管 理部門代收代繳。國務(wù)院頒布有新的規(guī)定時,從其規(guī)定。
    第二十六條房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
    第二十七條承租人在租賃期限內(nèi),征得出租人同意,可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
    出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。
    第二十八條房屋轉(zhuǎn)租,應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
    第二十九條轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。
    第三十條轉(zhuǎn)租合同生效后,轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù),但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
    第三十一條轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。
    (一)偽造、涂改《房屋租賃證》的,注銷其證書,并可處以罰款;
    (二)不按期申報、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),并可處以罰款;
    (三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,擅自轉(zhuǎn)租房屋的,其租賃行為無效,沒收其非法所得,并可處以罰款。
    第三十三條 違反本辦法,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
    第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、的,由所在機(jī)關(guān)給予行政處分,情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,由司機(jī)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
    聘用合同法律規(guī)定篇十
    第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    第三百四十三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍,但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。
    第三百四十四條專利實施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的,專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同。
    第三百四十五條專利實施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實施專利,交付實施專利有關(guān)的技術(shù)資料,提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
    第三百四十六條專利實施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實施專利,不得許可約定以外的第三人實施該專利;并按照約定支付使用費。
    第三百四十七條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料,進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),保證技術(shù)的實用性、可靠性,承擔(dān)保密義務(wù)。
    第三百四十八條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定使用技術(shù),支付使用費,承擔(dān)保密義務(wù)。
    第三百四十九條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者,并保證所提供的技術(shù)完整、無誤、有效,能夠達(dá)到約定的目標(biāo)。
    第三百五十條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定的范圍和期限,對讓與人提供的技術(shù)中尚未公開的秘密部分,承擔(dān)保密義務(wù)。
    第三百五十一條讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的,應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部使用費,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,違反約定擅自許可第三人實施該項專利或者使用該項技術(shù)秘密的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費并按照約定支付違約金;不補(bǔ)交使用費或者支付違約金的,應(yīng)當(dāng)停止實施專利或者使用技術(shù)秘密,交還技術(shù)資料,承擔(dān)違約責(zé)任;實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實施該專利或者使用該技術(shù)秘密的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    第三百五十三條受讓人按照約定實施專利、使用技術(shù)秘密侵害他人合法權(quán)益的,由讓與人承擔(dān)責(zé)任,但當(dāng)事人另有約定的除外。
    第三百五十四條當(dāng)事人可以按照互利的原則,在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實施專利、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法。沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果,其他各方無權(quán)分享。
    第三百五十六條技術(shù)咨詢合同包括就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告等合同。
    技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同,不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。
    第三百五十七條技術(shù)咨詢合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定闡明咨詢的問題,提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);接受受托人的工作成果,支付報酬。
    第三百五十八條技術(shù)咨詢合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成咨詢報告或者解答問題;提出的咨詢報告應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的要求。
    第三百五十九條技術(shù)咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù),影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,不接受或者逾期接受工作成果的,支付的報酬不得追回,未支付的報酬應(yīng)當(dāng)支付。
    技術(shù)咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減收或者免收報酬等違約責(zé)任。
    技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失,由委托人承擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。
    第三百六十條技術(shù)服務(wù)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定提供工作條件,完成配合事項;接受工作成果并支付報酬。
    第三百六十一條技術(shù)服務(wù)合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定完成服務(wù)項目,解決技術(shù)問題,保證工作質(zhì)量,并傳授解決技術(shù)問題的知識。
    第三百六十二條技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,不接受或者逾期接受工作成果的,支付的報酬不得追回,未支付的報酬應(yīng)當(dāng)支付。
    技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收報酬等違約責(zé)任。
    第三百六十三條在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中,受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果,屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果,屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
    第三百六十四條法律、行政法規(guī)對技術(shù)中介合同、技術(shù)培訓(xùn)合同另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
    聘用合同法律規(guī)定篇十一
    決定聘用乙方(受聘人):_______
    從事口腔醫(yī)療工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、聘用期限:
    自________年____月____日至________年____月____日止,聘用年。聘期滿前____月經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可協(xié)商后可續(xù)簽合同。
    二、工資待遇與獎懲
    正式聘用期月工資為:________________元,月假四天。原則上不可連休。
    三、甲方的權(quán)利和義務(wù):
    1.積極為乙方提供開展工作所需的辦公場所,設(shè)施及必要用品,有具體聘用部門負(fù)責(zé)安排。
    2.及時按標(biāo)準(zhǔn)向乙方兌現(xiàn)工資及獎懲資金。按照口腔診所工作要求,甲方有權(quán)要求乙方提供資格證及其他證件,乙方提供并查備,同時協(xié)助指導(dǎo)乙方辦理具體手續(xù)。
    四、乙方的權(quán)力與義務(wù):
    1、簽署合同后,乙方辦理好各種變更注冊和登記手續(xù),利于聘用期工作的開展。
    2、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程,服從甲方的工作安排。在診所工作期間,對診所的技術(shù)工作具有指導(dǎo)的.義務(wù)。
    3、乙方因事需要請假,甲方應(yīng)予以批準(zhǔn),并不扣除乙方工資。因乙方不在診所的情況下,甲方聘請的人員在工作中出現(xiàn)的醫(yī)療差錯、糾紛甚至事故,乙方不承擔(dān)任何醫(yī)療和民事的法律責(zé)任。
    五、違約責(zé)任:
    此合同甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,如若違約,違約方按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    六、合同生效與終止:
    1、本合同自雙方簽字之日起生效。
    2、合同終止于聘用期滿之日,雙方協(xié)商愿意續(xù)簽者,需在期滿前____月內(nèi)辦理,過期補(bǔ)簽者不計入連續(xù)聘用期限。
    七、合同簽署與爭議:
    1、具體程序為:
    (1)甲方提出聘用申請,
    (2)乙方同意
    (3)乙方將醫(yī)師資格證書、醫(yī)務(wù)人員聘用合同及身份證復(fù)印件交于甲方。
    (5)甲方和乙方簽署生效。
    2、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份,甲、乙方各一份。
    甲方負(fù)責(zé)人(簽章):_______
    日期:20________年________月________日
    乙方負(fù)責(zé)人(簽章):_______
    日期:20________年________月________日
    聘用合同法律規(guī)定篇十二
    第一章??總則
    第一條?為規(guī)范公司員工招聘錄用工作,確保員工綜合素質(zhì),以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要,制定本規(guī)定。
    第二條?公司行政人事部對公司員工招聘錄用工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,負(fù)責(zé)審核部門員工招聘計劃,辦理員工招聘、錄用、訂立勞動合同及組織崗前培訓(xùn)等工作。
    第三條?部門用人單位根據(jù)經(jīng)營業(yè)務(wù)或工作需要,制定用人需求計劃。負(fù)責(zé)應(yīng)聘人員試用期考察及應(yīng)聘上崗后的培訓(xùn)、管理工作。
    第二章?員工招聘
    第四條?員工招聘遵行“德才兼?zhèn)洹⑷藣忂m用”和“平等競爭、擇優(yōu)錄用”的原則,不僅注重應(yīng)聘者的受教育程度,更注重應(yīng)聘者的實際工作能力,特別注重應(yīng)聘者的職業(yè)道德和忠實程度。
    第五條?員工招聘分為一般員工招聘、管理人員招聘、特殊專業(yè)技術(shù)人才招聘和臨時工招聘四種。
    第六條?需要招聘一般員工的部門,在公司編制范圍內(nèi)出現(xiàn)崗位空缺時,填寫《員工招聘申請表》,交公司行政人事部審核后報公司經(jīng)理批準(zhǔn)。
    第七條?公司需要招聘管理人員時,由公司行政人事部填寫《員工招聘申請表》,制作崗位職務(wù)說明書,報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
    第八條?需要招聘特殊專業(yè)技術(shù)人員時,由公司經(jīng)理辦公會議研究決定,公司經(jīng)理總經(jīng)理簽署招聘指令,公司行政人事部辦理相關(guān)招聘事宜。
    第九條?需要聘用臨時工的部門,填報《員工招聘申請表》,報公司行政人事部轉(zhuǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
    第十條?公司行政人事部區(qū)別不同類型人員,按照公司總經(jīng)理批準(zhǔn)的招聘崗位員工任職條件和任職要求,選擇合適的招聘方式,實施具體招聘工作。
    第十一條?未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)特批,任何部門不得招用從公司自動離職、或被公司辭退、開除的人員。
    第十二條?招聘員工的渠道可以采取:內(nèi)部招聘、外部招聘、媒體廣告招聘、人才市場招聘、網(wǎng)絡(luò)招聘及委托職業(yè)中介機(jī)構(gòu)招聘等方法進(jìn)行。但無論何種方式,都必須事前辦理申報批準(zhǔn)手續(xù)。未經(jīng)報批手續(xù)自行招聘人員的,所招聘人員作辭退處理,由此造成的全部責(zé)任由當(dāng)事人承擔(dān)。
    第三章?一般員工招聘程序
    第十三條?門店營業(yè)員、營銷員、倉庫管-理-員、物流配送員、批發(fā)開單員、售后服務(wù)接待員、辦公室文員、后勤服務(wù)員及具有一般工作能力的安裝維修工,屬于一般員工。按下列程序招聘:
    2.應(yīng)聘者填寫《招用員工登記表》,提交《身份證》、《戶口冊》和學(xué)歷證明復(fù)印件;
    6.崗前培訓(xùn)結(jié)束后,組織筆試,筆試合格者,雙方協(xié)商簽訂《勞動合同》,履行勞動合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
    第十四條?適應(yīng)選擇期內(nèi)任何一方認(rèn)為不具備建立正式勞動關(guān)系的,可以說明原因,友好辭謝。適應(yīng)選擇期滿3天以上的,公司按照國家最低工資標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)應(yīng)聘者在適應(yīng)選擇期的實際上班天數(shù)發(fā)給勞動報酬。
    第十五條?適應(yīng)選擇期滿,雙方簽訂《勞動合同》建立勞動關(guān)系的,適應(yīng)選擇期計算為應(yīng)聘人員試用期,享受試用期工資待遇。
    第四章?管理人員、特殊專業(yè)技術(shù)人員招聘程序
    第十六條?管理人員包括:公司直屬機(jī)關(guān)各部門負(fù)責(zé)人、市內(nèi)門店負(fù)責(zé)人、涉外門店負(fù)責(zé)人及會計、出納等財務(wù)管理人員。特殊專業(yè)技術(shù)人員是指:根據(jù)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)需要必須配備的各種具有專業(yè)技術(shù)知識或技術(shù)職稱的人員。譬如項目設(shè)計師、項目經(jīng)理、項目技術(shù)員、安裝維修技工等。
    第十七條?管理人員及特殊專業(yè)技術(shù)人員的招聘按下列程序辦理:
    1.公司總經(jīng)理或副總經(jīng)理約談和面試。
    2.應(yīng)聘人員與公司總經(jīng)理或副總經(jīng)理就勞動報酬及相關(guān)工作職責(zé)、職權(quán)等相關(guān)事項達(dá)成一致意見。
    3.應(yīng)聘人員填寫《招用員工登記表》及相關(guān)應(yīng)聘資料。
    4.公司行政人事部起草《勞動合同》或《聘用協(xié)議書》。
    5.簽訂勞動合同或聘用協(xié)議,履行《合同》或《協(xié)議》約定的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條?涉及公司機(jī)密崗位的人員,在簽訂《勞動合同》或《聘用協(xié)議書》的同時,與公司簽訂《保密協(xié)議》,履行保密合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
    第五章?臨時工招聘程序
    第十九條?聘用期限在一個月以內(nèi)的,報經(jīng)批準(zhǔn)后,由部門自主招聘;聘用期限超過一個月以上的,由公司行政人事部與應(yīng)聘人員簽訂《勞動合同》。
    第六章?試有期
    第二十條?員工的試用期,依據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定確定。
    第二十一條?應(yīng)聘人員在試用期內(nèi),如果不愿在公司繼續(xù)工作,可以按《勞動合同法》的規(guī)定,向公司提交解除勞動合同的書面或口頭申請,辦理相關(guān)交接手續(xù)后,解除勞動關(guān)系。
    第二十二條?公司在員工試用期間,發(fā)現(xiàn)聘用者有下列情況之一者,可隨時解除勞動關(guān)系:
    1.發(fā)現(xiàn)不符合應(yīng)聘條件者;
    2.不能勝任工作者;
    3.嚴(yán)重失職、營私舞弊,給企業(yè)造成重大損害者;
    4.違反國家法紀(jì),被依法追究刑事責(zé)任者;
    5.與其他單位建立有勞動關(guān)系或者在外兼職影響正常工作者;
    6.發(fā)現(xiàn)患有傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病者。
    第二十三條?試用期滿后,員工本人提交書面申請,部門負(fù)責(zé)人簽署意見,報公司行政人事部辦理審核定級手續(xù),從批準(zhǔn)定級的下月起調(diào)整工資待遇。
    第二十四條?管理人員和特殊專業(yè)技術(shù)人員的試用期按《勞動合同》或《聘用協(xié)議》的約定執(zhí)行。
    第七章?新員工工資待遇
    第二十五條?一般員工試用期的工資待遇,按公司《員工薪酬管理規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。不低于國家規(guī)定最低工資標(biāo)準(zhǔn)。試用期間,不享受提成工資待遇。
    第二十六條?管理人員和特殊專業(yè)技術(shù)人員試用期的工資待遇按《勞動合同》或《聘用協(xié)議》約定執(zhí)行。
    第二十七條?員工被正式錄用后,按其所在崗位或所任職務(wù)享受相應(yīng)的工資、福利待遇。公司可以根據(jù)員工的工作能力、工作表現(xiàn)和公司的實際需要,調(diào)整和變動員工的工作。調(diào)整變動工作后的工資福利待遇也隨之相應(yīng)變動。
    第二十八條?為穩(wěn)定員工隊伍,鼓勵員工積極向上,公司根據(jù)員工在公司工作的實際年限,發(fā)給工齡工資;對在工作中做出重大貢獻(xiàn)的員工發(fā)給年度特殊貢獻(xiàn)獎;對在一個月內(nèi)無遲到、早退現(xiàn)象和病、事假的員工發(fā)給全勤獎。
    第二十九條?簽訂《勞動合同》,在本公司履職滿一年以上的員工,公司按《勞動法》的規(guī)定,為其辦理社會保險繳費手續(xù)。個人原因不愿意參加社會保險的,由本人寫出申請,公司按規(guī)定發(fā)給社會保險補(bǔ)貼。
    第八章?工作時間和勞動紀(jì)律
    第三十條?公司依據(jù)《勞動法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合不同部門、不同崗位、不同工種的實際情況,分別實行三種不同的上班工作時間制度:
    (1)定時工作制;
    (2)不定時工作制;
    (3)綜合計時工作制。
    第三十一條?每個員工執(zhí)行那種工作時間制,根據(jù)其所任職崗位的不同,在勞動合同中約定。
    第三十二條?所有員工必須自覺遵守公司制定的《勞動出勤與勞動紀(jì)律管理規(guī)定》,有事有病請假批準(zhǔn),上班期間不得遲到、早退、曠工或中途擅離工作崗位。
    第三十三條?員工違反公司勞動紀(jì)律,按規(guī)定接受處罰,情節(jié)嚴(yán)重、累教不改者解除勞動關(guān)系。
    第九章?其他
    第三十五條?本規(guī)定從發(fā)文之日起執(zhí)行。
    第三十六條?本規(guī)定在執(zhí)行中修改完善。
    第三十七條?本規(guī)定由公司行政人事部解釋。
    第一章 ?總 則
    第一條 ?為加強(qiáng)人員招聘錄用管理,保證公司的人才需求和引進(jìn)合格的人
    才,保證公司合理的人才結(jié)構(gòu)和人才儲備,為公司的經(jīng)營提供充足的合格的人才
    資源,特制定本辦法。
    第二條 ?招聘管理職責(zé)
    (一)人力資源部是公司人員招聘錄用的歸口管理部門,負(fù)責(zé)人員招聘計劃的制訂,建立人才引進(jìn)渠道,實施人員招聘,建立人才測評機(jī)制等工作。
    (二)各部門負(fù)責(zé)本部門人員需求計劃的擬定和試用人員的使用、管理及考核。
    第三條 ?招聘原則
    (一)招聘員工應(yīng)視工作需要和崗位空缺情況而定,不得超職數(shù)招聘員工。
    (二)員工招聘工作由公司人力資源部組織實施,任何部門或個人不得擅自招工或在未辦妥用工手續(xù)前安排員工到職,否則,人力資源部和財務(wù)部有權(quán)拒絕支付任何費用,并按非法用工辦理,責(zé)令限期退場。非法用工期間如發(fā)生意外傷亡、違紀(jì)違法、違反計劃生育等規(guī)定的,公司不負(fù)任何責(zé)任(包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任),一切責(zé)任由擅自招工者負(fù)責(zé),情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果的,追究有關(guān)人員法律責(zé)任。
    (三)公司招聘員工,應(yīng)本著“先調(diào)整,后招聘”的原則,確實無法在公司內(nèi)部調(diào)整的,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為外部招聘。
    (四)凡需外部招聘員工的,一律公開聘用條件,面向社會招聘,廣泛吸引有才之士。招聘形式必須經(jīng)公司人力資源部審定。
    (五)公司招聘各級員工按學(xué)歷(學(xué)識)、工作能力、工作經(jīng)驗、 品德、身體素質(zhì)等條件與其相應(yīng)崗位相適應(yīng)原則。
    第二章 ?招聘計劃和人才引進(jìn)
    第四條 ?人員需求規(guī)劃
    各部門在每年底制定下一年度人員需求計劃,報人力資源部。人力資源部匯總各部門的計劃,并根據(jù)公司全年的'經(jīng)營目標(biāo)要求和人員現(xiàn)狀擬定下一年度公司年度人員規(guī)劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后執(zhí)行。
    第五條 ?招聘申請
    (一)崗位空缺補(bǔ)員: 公司本部崗位出現(xiàn)空缺需個別補(bǔ)員時,先由部門提前15天填寫《用人申請表》,送人力資源部。人力資源部對部門提出的申請進(jìn)行核實,并加具意見后報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
    (二)業(yè)務(wù)發(fā)展需要增員:公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要新增設(shè)機(jī)構(gòu)等,由人力資源部按業(yè)務(wù)需要擬定招工計劃及方案,報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)實施。
    第六條 ?子公司招聘
    (一)子公司機(jī)關(guān)本部招聘員工必須報公司人力資源部,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才能實施;對招聘到子公司下屬項目或業(yè)務(wù)點的業(yè)務(wù)骨干人員,須向公司人力資源部備案。
    (二)子公司每年年初向公司人力資源部申報年度招聘計劃,填寫《員工招聘需求計劃表》,由公司統(tǒng)籌管理和安排。
    (三)子公司增員時應(yīng)優(yōu)先考慮公司系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)配;無合適調(diào)配對象的,則可轉(zhuǎn)為外部招聘。
    第七條 ?人員招聘計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:
    (一)招聘員工類型、計劃數(shù)、可否內(nèi)部調(diào)配。
    (二)資格條件要求、到崗時間、待遇、工作地點等。
    (三)招聘費用預(yù)算。
    第八條? 人才引進(jìn)
    (一)公司根據(jù)人力資源發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃,可以采取靈活政策和特殊措施不拘一格地引進(jìn)人才、使用、培養(yǎng)和挽留人才。
    (二)公司因業(yè)務(wù)發(fā)展急需管理人才、專業(yè)技術(shù)人才、業(yè)務(wù)骨干等特殊人才時,可通過商調(diào)形式聘用,也可以尋求與社會人才派遣公司的合作,通過人事代理或租賃形式來用工。有關(guān)待遇按公司工資福利制度的規(guī)定或協(xié)議工資形式確定。
    (三)凡特殊人才的商調(diào)、錄用和聘任,由公司班子研究決定。
    第九條? 人事調(diào)動原則
    (一)公司勞動用工采用招聘的方式接收應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生和辦理調(diào)入手續(xù);先接收集團(tuán)推薦的,并按推薦的時間排序接收畢業(yè)生。新聘用的人員原則上先到基層鍛煉,表現(xiàn)好的,工作能力強(qiáng),根據(jù)公司本部崗位需要再考慮抽調(diào)公司本部。
    (二)南粵物流系統(tǒng)內(nèi)的,符合下列條件之一的,可以抽到公司本部工作:
    1、本部人員的補(bǔ)充原則上從基層抽上來;
    2、本科及以上學(xué)歷,公司急需人才;
    3、具備高中級職稱的人員;
    4、聘任為公司本部部門副經(jīng)理及以上(含子公司副總經(jīng)理及以上)人員。
    (三)以上人員抽到本部工作須經(jīng)班子討論決定并會簽。
    第三章 ?招聘渠道
    第十條 ?依據(jù)招聘崗位的不同,選用不同的招聘渠道。
    第十一條 ?招聘渠道
    (一)招聘會招聘:本市人才招聘會、外地人才招聘會和公司專場人才招聘會。
    (二)學(xué)校招聘:委托學(xué)校選拔、學(xué)校現(xiàn)場招聘。
    (三)委托中介招聘:獵頭公司、人才市場、人才中介等。
    (四)媒體招聘:報紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、雜志等。
    (五)推薦招聘:內(nèi)部員工推薦、外部人員推薦、自薦等。
    第十二條 ?人力資源部負(fù)責(zé)與以上各招聘渠道保持良好的聯(lián)系和溝通,在招
    聘過程中盡量節(jié)約成本,注重建立和維持公司形象,提高招聘的時效。
    第四章 ?人員選拔
    第十三條 ?不同類別或級別的職位招聘采用不同的招聘程序。
    第十四條 ?普通員工
    (一)人員資料的收集:
    1、由人力資源部組織,通過招聘渠道收集應(yīng)聘人員資料和證件,應(yīng)聘人員資料和證件包括:(1)各種就業(yè)證(卡)、人事代理(掛靠)證明 ;(2)身份證、戶口薄、暫住證;(3)計生婚育證明;(4)身體健康證明;(5)學(xué)歷(學(xué)位)、職稱(技能、技術(shù)證書)、各種上崗培訓(xùn)等證書; (6)原單位現(xiàn)實表現(xiàn)鑒定;(7)個人履歷情況及個人業(yè)績證明材料等; (8)大一寸彩照六張(連底片)。
    2、應(yīng)屆高等院校畢業(yè)生須提供:(1)學(xué)校出具的證明;(2)報到證;(3)畢業(yè)證;(4)掛靠證明;(5)健康證明。
    (二)資格初審:應(yīng)聘人員提供的資料和證件必須真實、準(zhǔn)確。由人力資源部負(fù)責(zé),審查應(yīng)聘人員的工作經(jīng)歷和各種證件、居住地點等是否符合應(yīng)聘崗位的要求,并將篩選、整理和驗證的資料分類入卷或輸入公司的人才資源庫。
    (三)人力資源部面試:由人力資源部組織和安排,要求應(yīng)聘人員填寫《求職人員登記表》,同時對應(yīng)聘人員的工作、學(xué)習(xí)經(jīng)歷、家庭情況、性格傾向、個人職業(yè)意愿等作一個全面的了解,并做好詳細(xì)的面試記錄,填寫《面試記錄表》。
    (四)綜合素質(zhì)測試:
    1、筆試:由人力資源部和用人部門共同設(shè)計,內(nèi)容涉及邏輯推理,性格測
    試、專業(yè)理論知識等。應(yīng)聘者需在一定時間內(nèi)單獨完成。
    2、實際操作:主要針對專業(yè)技術(shù)人員。由人力資源部和用人部門共同組織,
    根據(jù)不同崗位安排不同的實作題,進(jìn)行現(xiàn)場實際操作測試和評估。
    (五)用人部門復(fù)試:通過面試和綜合素質(zhì)測試的人員,由用人部門進(jìn)行復(fù)試,全面、詳細(xì)考察應(yīng)聘人員專業(yè)技能,以確定是否錄用。
    (六)資格復(fù)審:根據(jù)用人部門的復(fù)試意見,人力資源部對已決定試用的人員再進(jìn)行資格審查。
    1、查驗提供的學(xué)歷、資歷等證件的真實性。
    2、對存有疑點的事項,在必要時需進(jìn)行背景調(diào)查。
    (七)體檢:對決定錄用、資格復(fù)審合格的人員,由人力資源部安排在指定的醫(yī)院進(jìn)行招工體檢,特殊崗位需辦理健康證。
    第十五條 ?中層管理人員
    (一)人員資料的收集:由人力資源部組織,通過招聘渠道收集應(yīng)聘人員資料和證件,應(yīng)聘人員資料和證件包括:(1)各種就業(yè)證(卡)、人事代理(掛靠)證明;(2)身份證、戶口薄、暫住證;(3)計生婚育證明;(4)身體健康證明;(5)學(xué)歷(學(xué)位)、職稱(技能、技術(shù)證書)、各種上崗培訓(xùn)等證書; (6)原單位現(xiàn)實表現(xiàn)鑒定;(7)個人履歷情況及個人業(yè)績證明材料等; (8)大一寸彩照六張(連底片)。
    (二)資格初審:應(yīng)聘人員提供的資料和證件必須真實、準(zhǔn)確。由人力資源部負(fù)責(zé),審查應(yīng)聘人員的工作經(jīng)歷和各種證件、居住地點等是否符合應(yīng)聘崗位的要求,并將篩選、整理和驗證的資料分類入卷或輸入公司的人才資源庫。
    (三)人力資源部面試:由人力資源部組織和安排,對應(yīng)聘人員的工作、學(xué)習(xí)經(jīng)歷、家庭情況、性格傾向、個人職業(yè)意愿等作一個全面的了解,并做好詳細(xì)的面試記錄,填寫人員面試記錄表。
    (四)用人部門分管領(lǐng)導(dǎo)面試:一般采用面談形式,考核內(nèi)容由分管領(lǐng)導(dǎo)把握,在方便的時候,可安排人力資源部相關(guān)人員做好面試記錄。
    (五)綜合素質(zhì)測試:
    1、情境模擬:由人力資源部組織,邀請公司領(lǐng)導(dǎo)和其他中層管理人員參加,利用模擬工作環(huán)境的方式測試應(yīng)聘者的工作技巧等能力。
    2、現(xiàn)場答辯:由人力資源部組織,邀請公司領(lǐng)導(dǎo)參加,利用提問的方式,
    測試應(yīng)聘者的應(yīng)變能力和口頭表達(dá)能力等。
    3、心理測試:由人力資源部組織,利用專業(yè)的心理特質(zhì)測量表,測量應(yīng)聘
    者的心理素質(zhì)和性格特征等。
    (六)總經(jīng)理和黨委書記復(fù)試:一般采用面談形式,考核內(nèi)容由總經(jīng)理和黨委書記把握,在方便的時候,可安排人力資源部相關(guān)人員做好面試記錄。
    (七)資格復(fù)審:根據(jù)用人部門的復(fù)試意見,人力資源部對已決定試用的人員再進(jìn)行資格審查。
    1、查驗提供的學(xué)歷、資歷等證件的真實性。
    2、對存有疑點的事項,在必要時需進(jìn)行背景調(diào)查或政審。
    (八)體檢:對決定錄用、資格復(fù)審合格的人員,由人力資源部安排在指定的醫(yī)院進(jìn)行招工體檢。
    第十六條 ?以上所有測試,相關(guān)部門和人員都應(yīng)做好記錄,并簽署意見。
    第十七條 ?以上測試程序不適合于后勤保障部門招用駕駛員、打字員等職位。
    第五章 ?人員錄用
    第十八條 ?錄用審批:應(yīng)聘測試程序結(jié)束后,人力資源部應(yīng)及時整理好應(yīng)聘
    人員資料及應(yīng)聘測試記錄,交用人部門分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理和黨委書記審批。
    第十九條 ?報到通知
    (一)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意錄用的人員,由人力資源部用電話或書面形式通知被錄用人員,并與被錄用人員協(xié)商確定報到時間,被錄用者最遲應(yīng)在確定期限5日內(nèi)到公司履行報到手續(xù),否則視為自動放棄。
    (二)為了保障人員的需求,人力資源部應(yīng)速在招聘的備選人選中給予補(bǔ)充,
    并報請公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
    第二十條 ?新員工報到
    (一)錄用人員辦理報到手續(xù)前應(yīng)當(dāng)出示與前工作單位簽訂的解除勞動關(guān)系證明,本公司不錄用兼職工作的人員,應(yīng)屆畢業(yè)生除外。
    (二)到人力資源部填寫“員工入職會簽表”,簽訂試用期勞動合同。
    (三)綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)給新員工發(fā)放辦公用品、用餐卡、安排工作位等。
    第二十一條 ?入職培訓(xùn)
    (一)人力資源部將公司《員工手冊》發(fā)給新員工,作為新員工的入職指引。
    (二)用人部門經(jīng)理將新員工介紹給部門員工,并帶領(lǐng)新員工到各部門參觀,
    與大家見面。
    (三)公司情況介紹:由人力資源部組織,介紹公司概括、發(fā)展歷程、發(fā)展方向、重大事件、主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營理念和企業(yè)文化等內(nèi)容,并回答新員工疑問。
    (四)用人部門經(jīng)理指定一位老員工作為新員工的向?qū)?,隨時就工作問題提供幫助和指導(dǎo),并對新員工試用期間的表現(xiàn)做記錄,及時向部門經(jīng)理和人力資源部反映。
    (五)人力資源部負(fù)責(zé)按員工培訓(xùn)辦法要求定期舉辦新員工培訓(xùn)。
    第六章 ?試用期限
    第二十二條 ?所有新員工原則上都有一段時間的試用期,試用期考核合格方
    可轉(zhuǎn)為公司正式員工,享受各種福利待遇。
    第二十三條 ?試用期期限規(guī)定
    (一)商調(diào)即停即招及招聘區(qū)域經(jīng)理及以下人員:試用期為3個月。
    (二)新分配大中專畢業(yè)生:試用期為6個月(見習(xí)期仍按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行)。
    (三)中層管理人員、高級專業(yè)技術(shù)人員一般實行試用期,急需專業(yè)及管理人員,根據(jù)實際情況在面談時商定,并報公司批準(zhǔn)是否實行試用期。
    第二十四條 ?試用期工資
    參照公司薪酬管理制度確定,中層以上管理人員由分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理和黨委書記核定。
    第七章 ?試用期考核
    第二十五條 ?過程考核
    (一)試用期員工每月必須向部門經(jīng)理提交工作總結(jié)。
    (二)人力資源部應(yīng)隨時聽取各部門員工對試用人員的評議,并經(jīng)常找試用員工談話,了解他們的思想、工作情況,以及工作和生活中的困難。
    (三)中高層管理人員試用,由公司高層領(lǐng)導(dǎo)對其進(jìn)行考核,人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)督。
    第二十六條 ?提前轉(zhuǎn)正
    在試用期間,對于表現(xiàn)特別突出的優(yōu)秀人員,人力資源部可根據(jù)員工普遍的反映及部門主管的意見,提前結(jié)束試用期,由試用員工填寫《員工轉(zhuǎn)正申請表》交部門經(jīng)理,部門經(jīng)理根據(jù)表中各項考核內(nèi)容簽署意見后,交人力資源部,由人力資源部呈送公司領(lǐng)導(dǎo)審批,審批通過后辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)。
    第二十七條 ?辭退
    在試用考察期間,發(fā)現(xiàn)新員工的工作技能與素質(zhì)不能勝任其崗位的,以及試用期間犯有嚴(yán)重錯誤、違章違紀(jì)規(guī)勸無效者,經(jīng)人力資源部查證屬實后,應(yīng)立即報請總經(jīng)理和黨委書記批示后進(jìn)行辭退。
    第二十八條 ?轉(zhuǎn)正
    (一)新員工試用期滿后,由人力資源部發(fā)給《員工轉(zhuǎn)正申請表》,本人填寫后,交部門經(jīng)理,部門經(jīng)理根據(jù)表中各項考核內(nèi)容簽署意見后交人力資源部。
    (二)人力資源部根據(jù)部門考核意見,綜合員工過程考核情況,簽署意見,然后交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
    第二十九條 ?總經(jīng)理審批同意后,人力資源部應(yīng)辦理以下事項:
    (一)通知新員工到人力資源部簽訂《勞動合同》。
    (二)按公司薪酬管理制度調(diào)整員工工資。
    (三)按新員工來源及戶口地不同,分別到省、市(區(qū))勞動保障等部門辦理勞動用工,購買社會保險及住房公積金等手續(xù)。
    第八章 ?附 則
    第三十條 ?本辦法由人力資源部負(fù)責(zé)解釋。
    第三十一條? 本辦法自頒布之日起執(zhí)行。
    聘用合同法律規(guī)定篇十三
    (一)為加強(qiáng)對**局臨時聘用人員的管理,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及《浙江**系統(tǒng)臨時聘用人員管理辦法(試行)》(浙*人[2012年。
    (四)勞動合同的解除和終止按《浙江**系統(tǒng)臨時聘用人員管理辦法(試行)》執(zhí)行。
    三、工資福利待遇
    (一)臨時聘用人員的勞動報酬、福利根據(jù)工作崗位和本人實際工作能力及貢獻(xiàn)大小,參照本市同類人員的收入情況確定,并在合同中明確。
    (二)臨時聘用人員的月工資一般由基礎(chǔ)工資、辭職信范文?崗位津貼和獎金等組成,其待遇與考勤及工作表現(xiàn)掛鉤。試用期工資和聘用期工資標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。
    (三)已簽訂勞動合同的臨時聘用人員,單位按照有關(guān)規(guī)定為其繳納社會基本養(yǎng)老金。
    (四)合同制聘用人員的醫(yī)藥費按《**局職工醫(yī)療費報銷管理暫行辦法》(**政[2012年內(nèi)考核2次不合格的臨時聘用人員將解除合同。
    (八)終止或解除合同的臨時聘用人員需辦理工作交接、工程部年度工作總結(jié)?歸還所借公物和錢款手續(xù)后,方可離局。
    (九)用人部門要在年終結(jié)合日??己饲闆r對臨時聘用人員進(jìn)行年度考核,于每年12月l0日前將本部門下一年度臨時聘用人員增減計劃報政工處,局政工處匯總并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體研究后報省局人事處。
    五、附則
    1、如浙江局有新的規(guī)定,按新的`規(guī)定執(zhí)行。
    2、本實施細(xì)則從發(fā)文之日起執(zhí)行。
    一、目的
    為使臨時人員的雇用及管理有所遵循特依人事管理規(guī)則第二條規(guī)定訂定本制度。
    二、人員申請
    各部門有臨時性工作?(期間在猿個月以內(nèi)),須雇用臨時人員從事時,應(yīng)填具?《人員增補(bǔ)申請書》注明工作內(nèi)容、期間等呈經(jīng)理核準(zhǔn)外,送人事部門憑以招雇。
    三、雇用限制
    年未滿員遠(yuǎn)歲者不得雇用。
    經(jīng)管財物、有價證券、倉儲、銷售及會計?(除物品搬運、整理及報表抄寫工作外)等重要工作不得雇用。
    雇用期間不得超過猿個月。
    四、雇用
    人事部門招雇臨時人員,應(yīng)填?“臨時人員雇用核定表”呈經(jīng)理核準(zhǔn)后雇用。
    臨時人員到工時,人事部門應(yīng)填?“雇用資料表”一份留存?zhèn)溆谩?BR>    五、投保
    在廠區(qū)工作的臨時人員應(yīng)由人事部門辦理勞保投保后,始得人廠工作。
    六、管理
    臨時人員于工作期間可請公傷假、公假、事、病假以及婚、喪假,其請假期間除公傷假外均不發(fā)給工資。
    臨時人員的考勤、出差比照編制內(nèi)助理員辦理。
    七、終止雇用
    臨時人員于工作期間如有不能勝任工作,違反人事管理規(guī)則規(guī)定,事、病假及曠職全月合計超過源天以上,或工作期滿,雇用部門應(yīng)予終止雇用,經(jīng)終止雇用的臨時人員應(yīng)填具?“離職申請?(通知)單”(其離職應(yīng)辦理手續(xù)由各公司訂定)經(jīng)主管科長核簽后連同胸章送人事部門憑以結(jié)發(fā)工資。
    八、延長雇用
    臨時人員雇用期滿,如因工作未完成,必須繼續(xù)雇用時,應(yīng)由雇用部門重填?“人員增補(bǔ)申請書”敘明理由至公司總經(jīng)理核準(zhǔn)后始得雇用,并將核準(zhǔn)的增補(bǔ)申請書一份報總管理處總經(jīng)理室備查。
    聘用合同法律規(guī)定篇十四
     為了加強(qiáng)對聘用制干部的管理,根據(jù)黨和國家有關(guān)政策規(guī)定,制定了聘用制干部的相關(guān)管理規(guī)定,下面小編給大家介紹關(guān)于聘用制干部管理規(guī)定的相關(guān)資料,希望對您有所幫助。
     第一章總則
     第一條為了鞏固企業(yè)干部人事制度改革的成果,加強(qiáng)對全民所有制企業(yè)聘用制干部的管理,根據(jù)黨和國家有關(guān)政策,制定本規(guī)定。
     第二條本規(guī)定所稱聘用制干部是指從全民所有制企業(yè)(以下簡稱企業(yè))的工人(包括合同制工人)中聘用到干部崗位上任職工作的人員。
     第三條國家對企業(yè)聘用制干部實行計劃管理。企業(yè)必須在定員、定編、定崗的基礎(chǔ)上,根據(jù)需要,聘用干部。
     第四條聘用制干部與所在企業(yè)錄用制干部在工作、學(xué)習(xí)、獲得政治榮譽(yù)、物質(zhì)獎勵,以及晉職升級、評定職稱等方面享有同等的權(quán)利。
     第二章聘用條件和程序
     第五條企業(yè)實行聘用制,必須嚴(yán)格按照黨的干部路線和政策,堅持德才兼?zhèn)錁?biāo)準(zhǔn),貫徹公開、擇優(yōu)的原則。
     第六條聘用制干部應(yīng)具備以下條件:
     (一)堅持四項基本原則,堅持改革開放,擁護(hù)黨的方針、政策;
     (二)思想品德端正,遵紀(jì)守法,廉潔奉公,事業(yè)心強(qiáng);
     (三)具有高中(中專)以上文化程度和擬聘職務(wù)所要求的基本知識及工作能力;
     (四)有三年以上工齡;
     (六)身體健康。
     第七條聘用程序:
     (一)公布聘用崗位、條件、聘期和聘用方法;
     (二)領(lǐng)導(dǎo)提名、民主推薦或公開招聘;
     (三)經(jīng)黨政領(lǐng)導(dǎo)集體討論,確定聘用人選,并公布結(jié)果;
     (四)首次被聘用的應(yīng)有半年以上的試用期,具體期限由用人單位確定;
     (六)簽訂《聘用合同》,頒發(fā)聘書。
     第三章聘用合同的簽訂、變更、終止和解除
     第八條聘用制干部聘期一般為3-5年(包括試用期)。聘用期滿如用人單位工作需要,經(jīng)考核合格后可以續(xù)聘。
     第九條首次聘用和續(xù)聘,用人單位與被聘用人員必須簽訂聘用合同。聘用合同要明確規(guī)定雙方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。聘用合同一經(jīng)簽訂,即有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
     第十條聘用合同的內(nèi)容應(yīng)包括:
     (一)工作崗位、職責(zé)和任務(wù);
     (二)工資、保險福利待遇;
     (三)聘用期限;
     (四)變更合同的條件及雙方違反合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;
     (五)雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項。
     第十一條聘用合同內(nèi)容不得與黨和國家有關(guān)法規(guī)、政策相抵觸。
     第十二條在下列情況下,用人單位可解除或終止聘用合同:
     (一)聘用制干部在聘期內(nèi)不能履行合同的;
     (二)由于患病或非因公負(fù)傷等原因,連續(xù)六個月不能堅持正常工作的;
     (三)違法亂紀(jì)和失職、瀆職情況嚴(yán)重的;
     (四)企業(yè)宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
     第十三條聘用制干部在聘期內(nèi)被開除、勞動教養(yǎng)以及被判刑的,聘用合同自行解除。
     第十四條在下列情況下,用人單位不得解除或終止聘用合同:
     (一)聘期未滿,又不符合第十二、十三條所列款項的;
     (二)婦女在孕期、產(chǎn)期和哺乳期的;
     (三)符合國家規(guī)定條件的.。
     第十五條在下列情況下,聘用制干部可以解除或終止聘用合同:
     (一)用人單位不能履行聘用合同或違反黨和國家有關(guān)政策規(guī)定的;
     (二)按國家規(guī)定考入普通高等、中等專業(yè)學(xué)校或應(yīng)征入伍的;
     (三)經(jīng)過必要程序,被招考或選調(diào)到國家機(jī)關(guān)工作的。
     第十六條企業(yè)關(guān)鍵崗位的主要負(fù)責(zé)人和生產(chǎn)技術(shù)骨干,在聘期內(nèi),本人提出解除或終止聘用合同,需經(jīng)用人單位批準(zhǔn)。
     第十七條用人單位與被聘用人員中一方要求解除或終止聘用合同,都必須提前兩個月通知對方,并保證在不損害合同雙方權(quán)益的情況下,對履行合同的善后事宜作出妥善處理。
     第十八條解除或終止聘用合同,用人單位須報企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)卣耸虏块T備案。
     第四章聘期內(nèi)及解聘后的待遇
     第十九條聘用制干部在聘期內(nèi)享受所在企業(yè)同崗位、同職務(wù)企業(yè)錄用制干部的工資保險福利待遇。
     第二十條聘用制干部可以參加國家機(jī)關(guān)的招考,聘用制領(lǐng)導(dǎo)干部也可以按照國家有關(guān)規(guī)定被選調(diào)到國家機(jī)關(guān)工作,一經(jīng)錄取或選調(diào),即辦理干部錄用手續(xù),享受國家機(jī)關(guān)干部的待遇。
     第二十一條聘用制干部在聘期內(nèi)的工作調(diào)動,應(yīng)在實行干部聘用制的單位之間進(jìn)行。具體辦法另行規(guī)定。
     第二十二條聘用制干部解聘后,不再保留聘用期間的待遇。用人單位比照其新安排工作崗位同等人員的待遇予以確定。
     第五章退休、退職第二十三條聘用制干部受聘十年(本規(guī)定頒布之前已被聘用的,可連續(xù)計算)并在聘用崗位上退休、退職的,原則上可執(zhí)行國發(fā)(1978)104號文件規(guī)定,按《國務(wù)院關(guān)于安置老弱病殘干部的暫行辦法》辦理退休、退職手續(xù);根據(jù)本人自愿,也可以按《國務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》辦理退休、退職手續(xù)。
     第六章組織管理
     第二十四條聘用制干部在聘期內(nèi),納入干部統(tǒng)計,按干部管理權(quán)限進(jìn)行管理。
     第二十五條用人單位應(yīng)按干部管理權(quán)限,依據(jù)合同要求,對聘用制干部進(jìn)行定期考核??己私Y(jié)果作為獎懲、晉升、續(xù)聘、解聘的依據(jù)。
     第二十六條黨委組織部門和政府人事部門對企業(yè)聘用制干部管理工作負(fù)有指導(dǎo)和協(xié)調(diào)的職責(zé)。
     第二十七條聘用合同雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商無效的,可以向當(dāng)?shù)卣耸虏块T申訴,由政府人事部門調(diào)解或仲裁。
     第七章附則
     第二十八條各省、自治區(qū)、直轄市黨委組織部和政府人事廳(局)可根據(jù)本規(guī)定制定實施細(xì)則。
     第二十九條全民所有制事業(yè)單位聘用制干部的管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。
     第三十條《聘用制干部審批表》由人事部統(tǒng)一印制。
     第三十一條本規(guī)定由人事部負(fù)責(zé)解釋。
     第三十二條本規(guī)定自頒布之日起施行。以前有關(guān)規(guī)定,凡與本規(guī)定不一致的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。
     近來百度知道上突然出現(xiàn)了一些關(guān)于聘干的問題。這里說的聘干,大約指的“聘任制干部”尤其是事業(yè)單位里的本單位工人身份的聘任制干部。其實我對人事政策也是一知半解,又沒經(jīng)過系統(tǒng)學(xué)習(xí),就算就此說幾句,能說對多少還是未知數(shù)。
     中國的人事制度,歷史上向來是黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位不分的,大體上分為干部身份和工人身份。改革開放后,開始逐漸按照單位的性質(zhì),實行不同的人事政策。現(xiàn)在,國家機(jī)關(guān)實行公務(wù)員人事制度,已成定局;國家對企業(yè)的人事控制也采取了企業(yè)化的寬松方式。唯有中間的事業(yè)單位的人事上上未完全定型?,F(xiàn)在,各省都在按照人事部的要求實行“全員聘用制”,在事業(yè)單位中破除干部終身制。
     但是,事業(yè)單位的人事聘用改革還有一個大的背景,就是事業(yè)單位分類改革。也就是說,應(yīng)該先進(jìn)行單位性質(zhì)的評判,再考慮事業(yè)單位人員的管理,才具有實際意義。
     聘干是一個歷史問題,與鄉(xiāng)鎮(zhèn)“招聘干部”“競聘上崗”等不完全相同同,更不能等同于現(xiàn)在執(zhí)行的“全員聘用制”。根據(jù)我手頭掌握的資料,以山東省為例,1988年05月30日山東省出臺《全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位補(bǔ)充干部實行聘用制暫行規(guī)定》授權(quán)“全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位根據(jù)需要,可以從全民所有制和縣以上集體所有制工人、非農(nóng)業(yè)戶口的國家不包分配的大中專畢業(yè)生及其他具有一定專長的人員中聘用干部。”這里實際上把招聘干部和本單位工人聘干混為一談。同時規(guī)定“聘用人員解聘、辭聘后,不保留干部身份和待遇?!?BR>    聘用合同法律規(guī)定篇十五
    甲方(聘用單位)集團(tuán)公司(以下簡稱甲方)。
    乙方(受聘人)李華(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議。
    第一條協(xié)議期限。
    協(xié)議有效期:
    (1)自年月日起,為固定期限協(xié)議。
    (2)自9月1日至8月31日止(其中年月日至年月日為見習(xí)期,試用期),協(xié)議期滿聘用關(guān)系自然終止。
    聘用協(xié)議期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用協(xié)議。
    簽訂聘用協(xié)議的期限,不得超過國家規(guī)定的退離休時間,國家和本市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的,可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時,再根據(jù)規(guī)定條件,續(xù)訂聘用協(xié)議。
    本協(xié)議期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用協(xié)議的,應(yīng)在協(xié)議期滿前一個月書面通知對方。
    第二條工作崗位。
    甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用協(xié)議,明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。
    甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn),可以調(diào)整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任協(xié)議。
    第三條工作條件和勞動保護(hù)。
    甲方實行每周工作40小時,每天工作8小時的工作制度。
    甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
    甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況,按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護(hù)用品。
    甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
    第四條工作報酬。
    根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,乙方的工作崗位,甲方按月支付乙方工資。
    甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,調(diào)整乙方的工資。
    乙方享受規(guī)定的福利待遇。
    乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
    甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金、待業(yè)保險金和其它社會保險金。
    第五條工作紀(jì)律、獎勵和懲處。
    乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。
    乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,自覺服從甲方的管理、教育。
    甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定,依照乙方的工作實績、貢獻(xiàn)大小給予獎勵。
    乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律,甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。
    聘用協(xié)議依法簽訂后,協(xié)議雙方必須全面履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更協(xié)議。確需變更時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更協(xié)議。雙方未達(dá)成一致意見的,原協(xié)議繼續(xù)有效。
    聘用協(xié)議期滿或者雙方約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn)時,聘用協(xié)議即自行終止。在聘用協(xié)議期滿一個月前,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用協(xié)議。
    甲方單位被撤消,聘用協(xié)議自行終止。
    經(jīng)聘用協(xié)議雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,聘用協(xié)議可以解除。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用協(xié)議。
    (1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;。
    (2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;。
    (3)故意不完成教育、教學(xué)任務(wù),給教育、教學(xué)工作造成嚴(yán)重?fù)p失的;。
    (4)體罰學(xué)生,經(jīng)教育不改的;。
    (5)品行不良,侮辱學(xué)生,影響惡劣的;。
    (6)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;。
    (7)被依法追究刑事責(zé)任的。
    6.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用協(xié)議,但應(yīng)提前三十天以書面形式通知受聘人。
    (1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。
    (2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
    7.有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用協(xié)議。
    (2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的(符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外);。
    (3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    8.有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用協(xié)議。
    (1)在試用期內(nèi)的;。
    (2)甲方未按照聘用協(xié)議約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
    9.乙方要求解除聘用協(xié)議,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。根據(jù)教育系統(tǒng)教學(xué)特點,除特殊情況外,一般應(yīng)在學(xué)期結(jié)束前三十天通知甲方。
    第七條違反和解除聘用協(xié)議的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    經(jīng)聘用協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,由甲方解除聘用協(xié)議的(不包括在見習(xí)期和服務(wù)期內(nèi)的大中專畢業(yè)生),甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,最多不超過十二個月。
    乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作,由甲方解除聘用協(xié)議的,甲方應(yīng)按其在本單位工作年限,工作時間每滿一年,發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過十二個月。
    聘用協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂的協(xié)議無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更協(xié)議達(dá)成協(xié)議,由甲方解除聘用協(xié)議的,甲方按受聘人員在本單位工作年限,工作時間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    甲方單位被撤銷的,甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時間每滿一年,發(fā)給相當(dāng)一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    甲方單位中原固定制職工轉(zhuǎn)制前的連續(xù)工齡視作乙方在本單位工作年限。
    經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用協(xié)議的上一年月平均工資。
    甲方依據(jù)本條第3、4款解除協(xié)議,發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時,乙方的月工資低于甲方單位上一年月平均工資的,按甲方單位平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。
    聘用協(xié)議履行期間,乙方要求解除聘用協(xié)議的,凡符合下列條件之一必須交付賠償費用等。
    (1)凡由市區(qū)縣教育行政部門或單位出資進(jìn)修培訓(xùn),乙方應(yīng)按規(guī)定賠償進(jìn)修培訓(xùn)費。
    (2)凡在規(guī)定服務(wù)期內(nèi)的大中專畢業(yè)生按市有關(guān)文件規(guī)定支付賠償費;。
    (3)凡是由市區(qū)縣教育行政部門所分配的住房,按本市及單位主管部門房屋分配使用的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    7.聘用協(xié)議履行期間,協(xié)議雙方的任何一方擅自違反規(guī)定解除協(xié)議的,必須負(fù)違約責(zé)任。并應(yīng)按不滿聘用協(xié)議規(guī)定的期限支付基本工資額度的違約金。
    8.乙方因“用人單位未按照聘用協(xié)議的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用協(xié)議的,甲方應(yīng)按協(xié)議約定結(jié)算并解除聘用協(xié)議的同時支付欠發(fā)的工作報酬。
    第八條其它事項。
    甲乙雙方因?qū)嵤┢赣脜f(xié)議發(fā)生人事爭議,按《實施意見》第六條人事爭議處理的有關(guān)條款執(zhí)行。
    本協(xié)議一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    本協(xié)議的未及事項,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項。
    甲方(蓋章)集團(tuán)公司。
    法人代表(簽字)孫賓。
    乙方(簽字)李華。
    199月1日1999年9月1日。
    聘用合同法律規(guī)定篇十六
    乙方:_____
    簽訂地點:_____
    簽訂時間:_____年____月____日
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理條例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途
    房屋地址:_________
    第二條:租賃期限
    本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
    第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個季度租金,計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。
    第四條:租賃期間房屋裝修
    在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。
    第五條:出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況
    1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購買合同,租賃合同自動失效。
    2、房屋購買按照_________元/平方米單價,以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。
    3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔(dān)。
    5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
    6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),并向乙方移交。
    7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的,乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。
    第六條:違約責(zé)任
    1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
    2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
    3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項,并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用,同時另行支付違約金10000元。
    4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時另行支付違約金_________元。
    4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。
    5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。
    第七條:免除條件
    房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條:爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)向人民法院起訴。
    第九條:其他約定事項
    1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。
    2、租賃期間發(fā)生的水電等費用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔(dān)。
    本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日