隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋精裝修合同怎么寫篇一
出租方：____身份證號：________聯(lián)系方式：________
承租方：____身份證號：________聯(lián)系方式：________
甲方將_____市______路_____小區(qū)___樓___的住房出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一：租賃期限：
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金方式
該房屋月租金為____千____百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。
三、雙方權利
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金
6、如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。
8、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。
四：其他約定
屋內(nèi)家具家電及其他設施床鋪一個、柜子一個、電腦桌一個?？照{(diào)一臺熱水器一臺電視一臺房間鑰匙兩把燃氣卡一張、櫥柜、抽油煙機座便器、洗手盆、花灑等。窗簾等
當前的水、電、氣等表狀況：水表現(xiàn)為_____________度；電表現(xiàn)為：____________度；燃氣現(xiàn)為_____________度。
合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為_______年____月____日。
甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：________年___月___日
乙方：________年___月___日
房屋精裝修合同怎么寫篇二
甲方：________乙方：________
日期：________ 日期：________
1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
7.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。
8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。
10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。
13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質(zhì)證實復印件，到建設主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。
17.交納設計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。
18.最好采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋精裝修合同怎么寫篇三
甲方：：【身份證】【護照】【軍官證】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
乙方：：【身份證】【護照】【軍官證】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況房屋所有權人：權屬證書號：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修情況：附屬物：甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。
第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的c價款為人民幣￥____元。
第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣￥____元以確定買賣關系。
第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第種方式支付：
1、分期付款：
2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】甲乙雙方在簽訂此合同日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣￥元整作為首付款，剩余尾款人民幣￥元整向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產(chǎn)證進件前以現(xiàn)金補足如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。
第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶口，應在年月日前將戶口遷出。
第六條：稅費承擔甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用，甲方承擔：乙方承擔：
第七條：違約責任
1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款若乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。
2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權單方面解除本合同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。
3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知送達日起每逾期一日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。
4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1條之約定。
5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2條之約定。
6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔。
第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。
第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。
第十條：其他約定事項：
第十一條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：
1、提交濟南市仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十三條：本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
委托人：委托人：
日期：日期：
房屋精裝修合同怎么寫篇四
發(fā)包方（簡稱甲方）：_____________身份證：______________________
承包方（簡稱乙方）：_____________身份證：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
風險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
1.裝飾施工地點：
2.住房結(jié)構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。
3.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
4.工期：______自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。
風險提示：
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；
（2）第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元；
（3）第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元；
（4）第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元；
（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
風險提示：
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到______現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
風險提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
1.本工程執(zhí)行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
1.甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構及各種共用設備管線。
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋精裝修合同怎么寫篇一
出租方：____身份證號：________聯(lián)系方式：________
承租方：____身份證號：________聯(lián)系方式：________
甲方將_____市______路_____小區(qū)___樓___的住房出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一：租賃期限：
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金方式
該房屋月租金為____千____百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。
三、雙方權利
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金
6、如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。
8、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。
四：其他約定
屋內(nèi)家具家電及其他設施床鋪一個、柜子一個、電腦桌一個?？照{(diào)一臺熱水器一臺電視一臺房間鑰匙兩把燃氣卡一張、櫥柜、抽油煙機座便器、洗手盆、花灑等。窗簾等
當前的水、電、氣等表狀況：水表現(xiàn)為_____________度；電表現(xiàn)為：____________度；燃氣現(xiàn)為_____________度。
合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為_______年____月____日。
甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：________年___月___日
乙方：________年___月___日
房屋精裝修合同怎么寫篇二
甲方：________乙方：________
日期：________ 日期：________
1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
7.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。
8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。
10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。
13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質(zhì)證實復印件，到建設主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。
17.交納設計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。
18.最好采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋精裝修合同怎么寫篇三
甲方：：【身份證】【護照】【軍官證】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
乙方：：【身份證】【護照】【軍官證】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況房屋所有權人：權屬證書號：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修情況：附屬物：甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。
第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的c價款為人民幣￥____元。
第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣￥____元以確定買賣關系。
第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第種方式支付：
1、分期付款：
2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】甲乙雙方在簽訂此合同日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣￥元整作為首付款，剩余尾款人民幣￥元整向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產(chǎn)證進件前以現(xiàn)金補足如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。
第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶口，應在年月日前將戶口遷出。
第六條：稅費承擔甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用，甲方承擔：乙方承擔：
第七條：違約責任
1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款若乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。
2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權單方面解除本合同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。
3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知送達日起每逾期一日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。
4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1條之約定。
5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2條之約定。
6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔。
第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。
第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。
第十條：其他約定事項：
第十一條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：
1、提交濟南市仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十三條：本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
委托人：委托人：
日期：日期：
房屋精裝修合同怎么寫篇四
發(fā)包方（簡稱甲方）：_____________身份證：______________________
承包方（簡稱乙方）：_____________身份證：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
風險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
1.裝飾施工地點：
2.住房結(jié)構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。
3.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
4.工期：______自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。
風險提示：
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；
（2）第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元；
（3）第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元；
（4）第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元；
（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
風險提示：
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到______現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
風險提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
1.本工程執(zhí)行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
1.甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構及各種共用設備管線。
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日