最新房屋買賣合同正規(guī)版本(九篇)

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    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇1
    賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
    買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
    一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
    1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
    房 屋 座 落 : 。
    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,(大寫) 元整。
    乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。
    余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。
    三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
    四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
    六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;
    七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
    八、雙方約定的其它事項:
    甲方(簽名或蓋章)_______________
    乙方(簽名或蓋章)_______________
    簽訂日期:___________年____月____日
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇2
    出賣人:_____________________________________________
    注冊地址:___________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號:_____________________________________
    法定代表人:_________________________________________
    聯(lián)系電話:___________________________________________
    郵政編碼:___________________________________________
    委托代理人:_________________________________________
    地址:_______________________________________________
    郵政編碼:___________________________________________
    聯(lián)系電話:___________________________________________
    委托代理機(jī)構(gòu):_______________________________________
    注冊地址:___________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________
    法定代表人:_________________________________________
    聯(lián)系電話:___________________________________________
    郵政編碼:___________________________________________
    買受人:_________________________________________ ___
    姓名:_______________________________________________
    國籍:_______________________________________________
    身份證號碼:_________________________________________
    地址:_______________________________________________
    郵政編碼:___________________________________________
    聯(lián)系電話:___________________________________________
    委托代理人:_________________________________________
    姓名:_______________________________________________
    國籍:_______________________________________________
    地址:_______________________________________________
    郵政編碼:___________________________________________
    聯(lián)系電話:___________________________________________
    根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 項目建設(shè)依據(jù)
    出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號為__________________、的地塊的土地使用權(quán),取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號為__________________。
    該地塊土地面積為_________,規(guī)劃用途為__________,土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日
    出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程 劃許可證號為_________,施工許可證號為__________________。
    第二條 商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________,商品房預(yù)售許可證號為________。
    第三條 買受人所購商品房的基本情況
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的:第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號房。
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇3
    賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
    買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
    一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:
    甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
    1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
    房 屋 座 落
    幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
    2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。
    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
    三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
    該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
    四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。
    如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
    六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。
    未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
    七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
    八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
    甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________
    代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
    簽訂日期:___________年____月____日
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇4
    出賣人(甲方): 身份證號碼:
    買受人(乙方): 身份證號碼:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處,建筑面積_____平方米;廠房一處,建筑面積_______平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____ 元)的價款出售給乙方。
    二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
    三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
    四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
    六、違約責(zé)任
    1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年 月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣__元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付定金不退。
    3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
    4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
    5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
    七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。
    八、其他約定
    未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)。
    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    見證人: 年 月 日
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇5
    賣方(以下簡稱甲方):
    姓名:_ _ _(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡稱乙方):
    姓名: (身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:
    第一條 房屋的基本情況:
    甲方房屋坐落于 ;位于第__ _層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為_ _,房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米,使用面積 ,房屋權(quán)屬證書號為 。產(chǎn)權(quán)人: 。
    第二條 價格:
    甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
    第三條 付款方式:
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
    第四條 房屋交付期限:
    甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。
    第五條 甲方的權(quán)利和責(zé)任
    1、簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋真實合法,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
    2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
    3、甲方保證在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋,以便今后乙方順利遷入。
    5、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,需賠償乙方因此所受到的一切損失。
    第六條 乙方的權(quán)利和責(zé)任:
    1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二 天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
    2、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,需賠償乙方因此所受到的一切損失。
    第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
    甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 __%賠償乙方損失。
    第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。如遇政策調(diào)整(國五條)所產(chǎn)生的額外稅費,如雙方不能協(xié)商一致,本合同失效,雙方無責(zé)。
    第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款
    第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
    第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
    甲方: 乙方:
    年 月 日
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇6
    出賣人(甲方):
    身份證號碼:
    買受人(乙方):
    身份證號碼:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米,地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫:人民幣 )的價款出售給乙方。
    二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。
    三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
    四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
    五、本合同簽訂后,甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
    六、違約責(zé)任
    1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。
    2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
    3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
    4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
    七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
    八、特別約定
    本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失 壹拾萬元。
    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇7
    賣方:
    身份證/護(hù)照號碼:
    聯(lián)系電話:
    法定代表人:
    聯(lián)系電話:
    代理人:
    聯(lián)系電話:
    買方:
    身份證/護(hù)照號碼:
    聯(lián)系電話:
    法定代表人:
    聯(lián)系電話:
    代理人:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:___________________。
    房地產(chǎn)證號為:________________。房地產(chǎn)用途為:______________。
    登記建筑面積為:_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為:______________平方米。
    該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。
    目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣:____佰____拾_____元____角____分(小寫:________元)。
    第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
    該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
    第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
    該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______:
    1、該房地產(chǎn)沒有租約;
    2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________),租期自______年____月____日至______年____月____日。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,否則視為賣方違約。
    買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):
    ①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。
    ②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?!?BR>    第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
    該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。
    第五條 轉(zhuǎn)讓價款
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾__元_____角____分(小寫:________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
    第六條 交易定金
    該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。買方同意按以下方式支付:
    本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。
    本合同簽訂后________日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。
    上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。
    第七條 交房保證金
    為防范交易風(fēng)險,督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種:
    1、交由居間方托管;
    2、其它:_______________________。
    第八條 本合同一式__________份。
    其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
    本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    賣方:
    法定代表人:
    代理人:
    日期:
    買方:
    法定代表人:
    代理人:
    日期:
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇8
    出售方(稱甲方): 地址:電話:
    購買方(稱乙方): 姓名性別出生日期年月日 國籍身份證號碼電話地址
    第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《__商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
    第二條 甲方經(jīng)__市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于__市地段占地面積平方米的土地使用權(quán),使用期限自年月日至年月日止共計年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇,屬結(jié)構(gòu),定名為,由甲方出售。
    第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元,建筑面積為平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于年月 日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:
    一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
    二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;
    三、其它非甲方所能控制的事件。
    上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。
    第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行:帳戶名稱:帳號:付款辦法:
    第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按__市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
    第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時__市銀行貸款利率計算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。
    第七條 在簽訂本合同時,甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金( )退回給乙方或抵作購樓價款。
    第八條 甲方出售的'樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
    第九條 乙方在交清購樓款后,由__市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國家和__省對__經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
    第十條 乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)__市公證處辦理公證后,由__市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
    第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。
    第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請__市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或__市人民法院裁決。
    第十三條 本合同共頁,為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__市公證處一份,均具有同等效力。
    甲方: 乙方:
    代表人:代表人:
    年月日于__
    房屋買賣合同正規(guī)版本篇9
    甲方(賣方):姓名_____身份證號:__________電話__________地址:__________
    乙方(買方):姓名_____身份證號:__________電話__________地址:__________
    甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就位于_______________房屋(地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準(zhǔn),以下簡稱該物業(yè))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,并愿共同遵守之。
    一、物業(yè)狀況:
    1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù),并簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號為_____,甲方是該物業(yè)的唯一購買人,甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確,無第三人異議情況出現(xiàn),且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn),否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定:建筑面積為_____平方米。
    二、意向內(nèi)容:
    1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下,以人民幣__________元整(大寫_____元整)購買該物業(yè),甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),不得將該物業(yè)出售與其他方,否則承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣_____元整(大寫__________元整)。
    2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下,以人民幣_____元整(大寫__________元整)。的價格購買甲方該物業(yè),否則承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣_____元整(大寫:_____元整)。
    3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格,甲、乙任何一方不得擅自提價、降價,否則視為違約,向守約一方支付違約金人民幣_____元整(大寫:_____元整)。
    4、甲,乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。
    三、甲方權(quán)利義務(wù):
    1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。
    2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,應(yīng)于2個工作日內(nèi)告知乙方,并去銀行辦理尾款還清事項
    四、乙方權(quán)利義務(wù):
    1、乙方于之日支付定金人民幣_____元整(大寫:_____元整)定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。
    2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣元整(大寫:
    _____元整)。余款人民幣_____元整(大寫:_____元整)辦理銀行商業(yè)按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣_____元整(大寫:__________元整)于甲方。
    五、違約責(zé)任:
    1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的,則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣_____元整(大寫:_____元整),并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的,則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用及損失予以賠償。
    2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方須向乙方支付違約金人民幣_____元整(大寫:_____元整)。
    六、其他約定:
    1、甲、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費。
    2、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費。
    3、該物業(yè)所有真實情況,甲、乙雙方已清楚明確,風(fēng)險預(yù)見。
    4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向法院提起訴訟。
    5、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:_______________乙方:_______________
    代理人:_______________代理人:_______________
    日期:_______________日期:_______________