一個(gè)科學(xué)合理的方案可以提高工作效率和質(zhì)量?？紤]不同的解決方案，選擇最合適的方案。在選擇方案時(shí)，建議大家多方比較，綜合考慮各種因素，找出最適合的方案。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇一
為進(jìn)一步加快推進(jìn)市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)建設(shè)工作，確保承擔(dān)的試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)如期完成，按照滄州市市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)工作實(shí)施方案（滄字〔20xx〕14號(hào)）的要求，結(jié)合滄州市科協(xié)工作職能，現(xiàn)制定以下實(shí)施方案。
深入貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，健全完善黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、民主協(xié)商、社會(huì)協(xié)同、公眾參與、法治保障、科技支撐的社會(huì)治理體系，創(chuàng)新政治、法治、德治、自治、智治融合的社會(huì)治理方式，努力建設(shè)更高水平平安滄州。20xx年，根據(jù)全市試點(diǎn)工作部署要求，建立健全全市科協(xié)系統(tǒng)推進(jìn)試點(diǎn)工作的組織架構(gòu)，結(jié)合科協(xié)系統(tǒng)職能定位，完善推進(jìn)試點(diǎn)工作的實(shí)施方案。年底前，集中推進(jìn)一批重點(diǎn)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)工作良好順利開(kāi)局。20xx年，全力推動(dòng)科協(xié)系統(tǒng)承擔(dān)的試點(diǎn)工作落地落實(shí)。年底前，工作任務(wù)完成度達(dá)到90%以上。20xx年，全面完成試點(diǎn)工作任務(wù)，進(jìn)一步推動(dòng)科協(xié)系統(tǒng)社會(huì)治理現(xiàn)代水平的明顯提升。
（一）啟動(dòng)實(shí)施階段（20xx年7月-20xx年底）。按照全市試點(diǎn)工作統(tǒng)一部署，成立滄州市科協(xié)推進(jìn)試點(diǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，完善試點(diǎn)工作方案，集中推進(jìn)任務(wù)落實(shí)，年底前取得初步成效。
（二）全面推進(jìn)階段（20xx年1月-20xx年底）。根據(jù)滄州市科協(xié)系統(tǒng)試點(diǎn)工作實(shí)施方案，全面推進(jìn)各項(xiàng)試點(diǎn)工作任務(wù)落地落實(shí)。20xx年底，承擔(dān)的試點(diǎn)工作任務(wù)完成度達(dá)到90%以上。
（三）攻堅(jiān)提升階段（20xx年1月-20xx年6月）。對(duì)未完成的試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，集中力量進(jìn)行攻堅(jiān)突破，確保全面完成試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)。
（四）測(cè)評(píng)驗(yàn)收階段（20xx年6月-20xx年底）。對(duì)照實(shí)施方案對(duì)承擔(dān)試點(diǎn)任務(wù)完成情況進(jìn)行總結(jié)和自評(píng)。收集匯總相關(guān)資料，迎接中央、省考核組驗(yàn)收。
1、市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)科協(xié)組織全面建成平安建設(shè)協(xié)調(diào)機(jī)制；成立平安建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一部署和組織協(xié)調(diào)平安建設(shè)和社會(huì)治理相關(guān)工作。推動(dòng)市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)科協(xié)成立由科協(xié)主席任組長(zhǎng)的的平安建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu)及其辦事機(jī)構(gòu)，明確工作職責(zé)和工作任務(wù)。（完成時(shí)限：20xx年底）。
2、發(fā)揮聯(lián)系科技工作者的橋梁紐帶作用。
充分發(fā)揮全市科協(xié)系統(tǒng)聯(lián)系科技工作者橋梁紐帶作用，按照市域社會(huì)治理中的職責(zé)任務(wù)，廣泛組織社會(huì)力量參與社會(huì)治理工作。以試點(diǎn)工作為契機(jī)，深入指導(dǎo)、積極推進(jìn)所屬市級(jí)心理、衛(wèi)生類學(xué)會(huì)的建設(shè)工作，把條件成熟的學(xué)會(huì)做到應(yīng)建盡建。充分發(fā)揮相關(guān)學(xué)會(huì)的作用，深入農(nóng)村、社區(qū)和中小學(xué)校，廣泛開(kāi)展熱點(diǎn)政策方針宣傳講座等，有針對(duì)性的做好科普宣傳工作，防范化解意外事件風(fēng)險(xiǎn)。學(xué)習(xí)貫徹《民法典》，邀請(qǐng)法律專家以舉辦《民法典》講座、法律咨詢等形式，開(kāi)展科普宣傳活動(dòng)。利用全市科協(xié)系統(tǒng)網(wǎng)站、公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)手段，宣傳相關(guān)政策信息，加強(qiáng)正確政治輿論導(dǎo)向的引導(dǎo)，樹(shù)立正確價(jià)值取向。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌資源力量，加大保障力度。市科協(xié)成立推進(jìn)試點(diǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)小組，市科協(xié)黨組書(shū)記、主席谷文華同志任組長(zhǎng)，市科協(xié)副主席韋士興同志任副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本單位試點(diǎn)建設(shè)工作。普及部部長(zhǎng)李會(huì)巖擔(dān)任試點(diǎn)工作聯(lián)絡(luò)員，具體負(fù)責(zé)本單位試點(diǎn)工作的組織、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等具體工作。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要參照市科協(xié)做法成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)。
（二）抓好推進(jìn)落實(shí)。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案，結(jié)合實(shí)際推進(jìn)工作落實(shí)，確保完成試點(diǎn)任務(wù)目標(biāo)。
（三）推進(jìn)機(jī)制創(chuàng)新。要及時(shí)總結(jié)工作中的典型經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)事跡，宣傳在推進(jìn)市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)工作的重要成果和做法，在全市科協(xié)系統(tǒng)營(yíng)造良好的科普氛圍。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇二
物業(yè)管理與人民生活息息相關(guān),在近年來(lái)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。下面是有20xx社區(qū)物業(yè)管理工作實(shí)施方案，歡迎參閱。
為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實(shí)際，制定物業(yè)管理工作實(shí)施方案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)。
組長(zhǎng)：張勁松(牌樓街道辦事處主任)。
副組長(zhǎng)：張成兵(牌樓街道辦事處副主任)。
成員：幸坤權(quán)(牌樓辦事處社區(qū)服務(wù)中心主任)。
駱霞(牌樓街道辦事處城管科科長(zhǎng))。
陳守元(印盒石社區(qū)主任)。
陳聯(lián)國(guó)(觀音巖社區(qū)主任)。
黃東方(萬(wàn)安社區(qū)主任)。
潘中英(太平社區(qū)主任)。
王明(石峰村主任)。
葉平(大河溝社區(qū)主任)。
周君(搭馬橋社區(qū)主任)。
何永鳳(袁家墩社區(qū)主任)。
何小燕(牌樓社區(qū)主任)。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點(diǎn)，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會(huì)解決有關(guān)問(wèn)題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。
二、規(guī)劃與目標(biāo)。
1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，(其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)(一類小區(qū))個(gè);單位型居住區(qū)(二類小區(qū))個(gè);目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)(三類小區(qū))個(gè)。
印盒石社區(qū)17個(gè)，其中一類小區(qū)1個(gè)，二類小區(qū)12個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
觀音巖社區(qū)19個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)5個(gè)，三類小區(qū)10個(gè)。
萬(wàn)安社區(qū)31個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
石峰村1個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)個(gè)，三類小區(qū)1個(gè)。
太平社區(qū)30個(gè)，其中一類小區(qū)5個(gè)，二類小區(qū)9個(gè)，三類小區(qū)16個(gè)。
大河溝社區(qū)20個(gè)，其中一類小區(qū)3個(gè)，二類小區(qū)3個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
搭馬橋社區(qū)29個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
袁家墩社區(qū)21個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)6個(gè)，三類小區(qū)11個(gè)。
牌樓社區(qū)8個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)4個(gè)，三類小區(qū)2個(gè)。
2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展，加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對(duì)于我區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持;在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個(gè)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，力爭(zhēng)在20xx年底，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
三、實(shí)施步驟。
1、制定方案(20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對(duì)社區(qū)居民住宅進(jìn)行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案。
黑板報(bào)。
專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)實(shí)行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來(lái)的切身利益。
3、抓好試點(diǎn)(20xx年10月1日——10月30日)。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點(diǎn)社區(qū)。
4、總結(jié)推廣(20xx年11月1日——11月30日)?？偨Y(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)在各社區(qū)加以推廣，試點(diǎn)中的問(wèn)題和不足之處加以修正和改進(jìn)，在具體實(shí)施過(guò)程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(jìn)(重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例)在我辦的全面落實(shí)。
四、主要措施。
1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
為深入推進(jìn)我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作，改善人居環(huán)境，爭(zhēng)創(chuàng)人民滿意城市，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
以《省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實(shí)施辦法》為依據(jù)，在鞏固文明創(chuàng)建各項(xiàng)成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開(kāi)展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。
二、服務(wù)范圍。
社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點(diǎn)，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個(gè)方面：
(一)公共秩序管理。加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的流動(dòng)攤擔(dān)、店外經(jīng)營(yíng)、車輛停放的規(guī)范管理。
(二)公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)(維護(hù)作業(yè)標(biāo)段以外)公共場(chǎng)所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。
(三)公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時(shí)，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。
(四)公用設(shè)施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網(wǎng)、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設(shè)施的日常管理和維護(hù)。
(五)公共綠化維護(hù)。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲(chóng)、補(bǔ)栽補(bǔ)種等綠化養(yǎng)護(hù)工作。
(六)其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
三、基本原則。
(一)居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，通過(guò)無(wú)償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機(jī)制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。
(二)因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個(gè)社區(qū)的實(shí)際情況，制定包括費(fèi)用收取和服務(wù)項(xiàng)目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實(shí)施，不斷促進(jìn)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進(jìn)行分類分層次管理。
(三)便民利民的原則。要將推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項(xiàng)德政工程、民心工程，通過(guò)推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護(hù)體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時(shí)，努力擴(kuò)大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對(duì)社區(qū)環(huán)境的滿意度。
四、工作任務(wù)。
按照文明創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求,把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計(jì)劃。今年實(shí)施的10個(gè)社區(qū)(小區(qū))是:觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。
五、工作思路。
在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。
(一)先整治后管理。按照“整治在先，管理長(zhǎng)效”的原則，對(duì)先期實(shí)施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進(jìn)行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項(xiàng)設(shè)施的專項(xiàng)整治，再通過(guò)物業(yè)化服務(wù)的實(shí)施對(duì)其進(jìn)行長(zhǎng)效管理。
(二)先宣傳后實(shí)施。通過(guò)廣泛深入的宣傳動(dòng)員，加深居民對(duì)社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對(duì)社區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營(yíng)造良好的群眾氛圍。
(三)先服務(wù)后收費(fèi)。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀,實(shí)行“先服務(wù)后收費(fèi)”低償服務(wù)原則，先提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),讓社區(qū)居民切實(shí)感受到實(shí)施物業(yè)服務(wù)所帶來(lái)的好處,再收取一定的服務(wù)費(fèi),保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
組長(zhǎng):。
副組長(zhǎng):。
辦公室主任：
辦公室副主任：
成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)城管局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。
各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長(zhǎng)的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。
七、責(zé)任分工。
區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會(huì)職能分離的歷史遺留問(wèn)題;。
區(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作;。
區(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌工作;。
區(qū)城管局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作;。
區(qū)民政局:協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作;。
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作;。
區(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對(duì)成立物業(yè)服務(wù)公司的辦證和資質(zhì)審批提供支持;。
區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護(hù)上給予指導(dǎo)、支持和配合;。
各街道辦事處：組織社區(qū)實(shí)施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
八、方法步驟。
(一)準(zhǔn)備階段。
1、2月份對(duì)全區(qū)未實(shí)施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底,確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)(小區(qū))名單。
2、3月上旬組織相關(guān)部門召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，專題研究開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。
3、3月下旬組織召開(kāi)工作部署會(huì)。
(二)實(shí)施階段。
1、4月份對(duì)今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點(diǎn)拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強(qiáng)化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實(shí)事，重點(diǎn)解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問(wèn)題，為實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗(yàn)做法。
3、5月下旬全力推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。
(三)考核驗(yàn)收階段。
1、將開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對(duì)街道全年績(jī)效考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進(jìn)行交流講評(píng)。
3、8月份由區(qū)城管局牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，將以社區(qū)(小區(qū))實(shí)施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社區(qū)居民上門問(wèn)卷調(diào)查，滿意度未達(dá)到85%以上的社區(qū)一律要求“補(bǔ)課”，不予驗(yàn)收，扣除政府獎(jiǎng)勵(lì)資金和相應(yīng)的績(jī)效考核分值。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇三
為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的.合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實(shí)際，制定物業(yè)管理工作實(shí)施方案。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點(diǎn)，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會(huì)解決有關(guān)問(wèn)題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。
1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個(gè)；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個(gè)；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個(gè)。
印盒石社區(qū)17個(gè)，其中一類小區(qū)1個(gè)，二類小區(qū)12個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
觀音巖社區(qū)19個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)5個(gè)，三類小區(qū)10個(gè)。
萬(wàn)安社區(qū)31個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
石峰村1個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)個(gè)，三類小區(qū)1個(gè)。
太平社區(qū)30個(gè)，其中一類小區(qū)5個(gè)，二類小區(qū)9個(gè)，三類小區(qū)16個(gè)。
大河溝社區(qū)20個(gè)，其中一類小區(qū)3個(gè)，二類小區(qū)3個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
搭馬橋社區(qū)29個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
袁家墩社區(qū)21個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)6個(gè)，三類小區(qū)11個(gè)。
牌樓社區(qū)8個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)4個(gè)，三類小區(qū)2個(gè)。
2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展，加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對(duì)于我區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個(gè)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，力爭(zhēng)在20xx年底，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
1、制定方案（20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對(duì)社區(qū)居民住宅進(jìn)行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案。
2、宣傳部署（20xx年9月1日——9月30日）。對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作動(dòng)員部署。運(yùn)用墻報(bào)、黑板報(bào)、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)實(shí)行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來(lái)的切身利益。
3、抓好試點(diǎn)（20xx年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點(diǎn)社區(qū)。
4、總結(jié)推廣（20xx年11月1日——11月30日）?？偨Y(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)在各社區(qū)加以推廣，試點(diǎn)中的問(wèn)題和不足之處加以修正和改進(jìn)，在具體實(shí)施過(guò)程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(jìn)（重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例）在我辦的全面落實(shí)。
1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇四
為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實(shí)際，制定物業(yè)管理工作實(shí)施方案。
組長(zhǎng)：張勁松（牌樓街道辦事處主任）
副組長(zhǎng)：張成兵（牌樓街道辦事處副主任）
成員：幸坤權(quán)（牌樓辦事處社區(qū)服務(wù)中心主任）
駱霞（牌樓街道辦事處城管科科長(zhǎng)）
陳守元（印盒石社區(qū)主任）
陳聯(lián)國(guó)（觀音巖社區(qū)主任）
黃東方（萬(wàn)安社區(qū)主任）
潘中英（太平社區(qū)主任）
王明（石峰村主任）
葉平（大河溝社區(qū)主任）
周君（搭馬橋社區(qū)主任）
何永鳳（袁家墩社區(qū)主任）
何小燕（牌樓社區(qū)主任）
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點(diǎn)，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會(huì)解決有關(guān)問(wèn)題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。
1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個(gè)；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個(gè)；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個(gè)。
印盒石社區(qū)17個(gè)，其中一類小區(qū)1個(gè)，二類小區(qū)12個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
觀音巖社區(qū)19個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)5個(gè)，三類小區(qū)10個(gè)。
萬(wàn)安社區(qū)31個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
石峰村1個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)個(gè)，三類小區(qū)1個(gè)。
太平社區(qū)30個(gè)，其中一類小區(qū)5個(gè)，二類小區(qū)9個(gè)，三類小區(qū)16個(gè)。
大河溝社區(qū)20個(gè)，其中一類小區(qū)3個(gè)，二類小區(qū)3個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
搭馬橋社區(qū)29個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
袁家墩社區(qū)21個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)6個(gè)，三類小區(qū)11個(gè)。
牌樓社區(qū)8個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)4個(gè)，三類小區(qū)2個(gè)。
2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展，加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對(duì)于我區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個(gè)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，力爭(zhēng)在2013年底，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
1、制定方案（2012年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對(duì)社區(qū)居民住宅進(jìn)行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案。
2、宣傳部署（2012年9月1日——9月30日）。對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作動(dòng)員部署。運(yùn)用墻報(bào)、黑板報(bào)、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的'宣傳力度，使社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)實(shí)行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來(lái)的切身利益。
3、抓好試點(diǎn)（2012年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點(diǎn)社區(qū)。
4、總結(jié)推廣（2012年11月1日——11月30日）?？偨Y(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)在各社區(qū)加以推廣，試點(diǎn)中的問(wèn)題和不足之處加以修正和改進(jìn)，在具體實(shí)施過(guò)程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(jìn)（重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例）在我辦的全面落實(shí)。
1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇五
以《省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實(shí)施辦法》為依據(jù)，在鞏固文明創(chuàng)建各項(xiàng)成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開(kāi)展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。
二、服務(wù)范圍。
社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點(diǎn)，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個(gè)方面：
（一）公共秩序管理。加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的流動(dòng)攤擔(dān)、店外經(jīng)營(yíng)、車輛停放的規(guī)范管理。
（二）公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（維護(hù)作業(yè)標(biāo)段以外）公共場(chǎng)所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。
（三）公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時(shí)，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。
（四）公用設(shè)施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網(wǎng)、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設(shè)施的日常管理和維護(hù)。
（五）公共綠化維護(hù)。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲(chóng)、補(bǔ)栽補(bǔ)種等綠化養(yǎng)護(hù)工作。
（六）其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
三、基本原則。
（一）居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，通過(guò)無(wú)償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機(jī)制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。
（二）因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個(gè)社區(qū)的實(shí)際情況，制定包括費(fèi)用收取和服務(wù)項(xiàng)目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實(shí)施，不斷促進(jìn)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進(jìn)行分類分層次管理。
（三）便民利民的原則。要將推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項(xiàng)德政工程、民心工程，通過(guò)推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護(hù)體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時(shí)，努力擴(kuò)大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對(duì)社區(qū)環(huán)境的滿意度。
四、工作任務(wù)。
按照文明創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求，把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計(jì)劃。今年實(shí)施的10個(gè)社區(qū)（小區(qū)）是：觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。
五、工作思路。
在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。
（一）先整治后管理。按照“整治在先，管理長(zhǎng)效”的原則，對(duì)先期實(shí)施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進(jìn)行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項(xiàng)設(shè)施的專項(xiàng)整治，再通過(guò)物業(yè)化服務(wù)的實(shí)施對(duì)其進(jìn)行長(zhǎng)效管理。
（二）先宣傳后實(shí)施。通過(guò)廣泛深入的宣傳動(dòng)員，加深居民對(duì)社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對(duì)社區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營(yíng)造良好的群眾氛圍。
（三）先服務(wù)后收費(fèi)。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀，實(shí)行“先服務(wù)后收費(fèi)”低償服務(wù)原則，先提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓社區(qū)居民切實(shí)感受到實(shí)施物業(yè)服務(wù)所帶來(lái)的好處，再收取一定的服務(wù)費(fèi)，保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
辦公室主任：
辦公室副主任：
成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)*局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。
各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長(zhǎng)的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。
七、責(zé)任分工。
區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會(huì)職能分離的歷史遺留問(wèn)題；
區(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作；
區(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌工作；
區(qū)*局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作；
區(qū)民政局：協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作；
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作；
區(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對(duì)成立物業(yè)服務(wù)公司的*和資質(zhì)審批提供支持；
區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護(hù)上給予指導(dǎo)、支持和配合；
各街道辦事處：組織社區(qū)實(shí)施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
八、方法步驟。
（一）準(zhǔn)備階段。
1、2月份對(duì)全區(qū)未實(shí)施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底，確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）名單。
2、3月上旬組織相關(guān)部門召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，專題研究開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。
3、3月下旬組織召開(kāi)工作部署會(huì)。
（二）實(shí)施階段。
1、4月份對(duì)今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點(diǎn)拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強(qiáng)化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實(shí)事，重點(diǎn)解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問(wèn)題，為實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗(yàn)做法。
3、5月下旬全力推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。
（三）考核驗(yàn)收階段。
1、將開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對(duì)街道全年績(jī)效考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進(jìn)行交流講評(píng)。
3、8月份由區(qū)*局牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，將以社區(qū)（小區(qū)）實(shí)施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社區(qū)居民上門問(wèn)卷調(diào)查，滿意度未達(dá)到85%以上的社區(qū)一律要求“補(bǔ)課”，不予驗(yàn)收，扣除政府獎(jiǎng)勵(lì)資金和相應(yīng)的績(jī)效考核分值。
九、工作要求。
（一）高度重視，充分認(rèn)清推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的重要意義。
推行社區(qū)物業(yè)服務(wù)，是鞏固文明創(chuàng)建成果、建設(shè)人民滿意城市的基礎(chǔ)工程，是提升社區(qū)城市管理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度重視，把它作為推進(jìn)社區(qū)城市管理水平、創(chuàng)建文明城區(qū)的一個(gè)重要抓手。要召開(kāi)班子會(huì)，專題研究和部署此項(xiàng)工作。要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)清開(kāi)展好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質(zhì)量的重要途徑，是加強(qiáng)社會(huì)治安、增強(qiáng)群眾安全感的重要手段，也是加快推進(jìn)建設(shè)人民滿意城市的基本要求。
（二）充分準(zhǔn)備，為全面實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
一是要有充分的思想準(zhǔn)備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，完成任務(wù)指標(biāo)，作為今年一項(xiàng)重要工作去抓，要明確責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，把此項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動(dòng)。要進(jìn)行廣泛宣傳，努力爭(zhēng)取居民的認(rèn)可和參與。要廣泛發(fā)動(dòng)轄區(qū)內(nèi)的民間組織、單位、團(tuán)體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，最終實(shí)現(xiàn)服務(wù)和管理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實(shí)責(zé)任。各街道要制定切實(shí)可行的工作實(shí)施方案，細(xì)化工作責(zé)任，要把責(zé)任落實(shí)到具體事、具體人身上，要有具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（三）全力支持，為順利實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)提供保障。
一是人員要落實(shí)。各街道和部門要明確專人抓此項(xiàng)工作，確定專責(zé)。二是經(jīng)費(fèi)要保證。每個(gè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）明確經(jīng)費(fèi)10萬(wàn)元，區(qū)和街道各安排5萬(wàn)元。區(qū)和街道先期各拿2萬(wàn)元，作為啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，保證社區(qū)物業(yè)化服務(wù)前期工作的正常、快速運(yùn)行，驗(yàn)收合格后，全部經(jīng)費(fèi)到位。要?jiǎng)訂T廣大社區(qū)居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理，自覺(jué)繳納相應(yīng)費(fèi)用，并使之逐步成為社區(qū)物業(yè)管理主要經(jīng)費(fèi)來(lái)源。三是合力要形成。要努力形成齊抓共促的機(jī)制，牽涉到的各種專業(yè)問(wèn)題各部門要通力協(xié)作，給予足夠的支持。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇六
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以體制機(jī)制創(chuàng)新為核心，按照行業(yè)管理與屬地管理相結(jié)合、物業(yè)管理與社區(qū)管理相結(jié)合、業(yè)主自主管理與社區(qū)自治相結(jié)合的“三結(jié)合”原則，強(qiáng)化屬地管理職能，理順物業(yè)管理體制，擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，建立健全規(guī)范、穩(wěn)定、有效、和諧的物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，不斷鞏固文明城市創(chuàng)建成果，進(jìn)一步促進(jìn)文明社區(qū)與和諧寧南建設(shè)。
1、(一)強(qiáng)化屬地管理，建立責(zé)權(quán)明確的工作體系
2、按照“重心下移、屬地管理”的原則，建立街道物業(yè)管理辦公室領(lǐng)導(dǎo)下的“兩站一中心”物業(yè)管理體系，承接市區(qū)物業(yè)管理部門下放的部分職能，具體落實(shí)轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理的組織、監(jiān)管工作。
3、1.街道物業(yè)管理辦公室職責(zé)
4、(1)會(huì)同主管部門參與轄區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)、新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗(yàn)收、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核、物業(yè)管理區(qū)域劃分;負(fù)責(zé)物業(yè)維修資金續(xù)籌與使用審核，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查考評(píng)，物業(yè)管理項(xiàng)目交接監(jiān)管等。
5、(2)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的成立、改選和換屆工作，并對(duì)業(yè)主委員會(huì)的備案提出審核意見(jiàn);負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)日常運(yùn)作。
6、(3)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū)，在業(yè)主大會(huì)沒(méi)有確定管理方式之前，負(fù)責(zé)組織街道物業(yè)服務(wù)中心有償提供物業(yè)基本服務(wù)。
7、(4)協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。
8、(5)對(duì)未按規(guī)劃建設(shè)配套共用設(shè)施、社區(qū)和物業(yè)管理用房，或配套用房、設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題的，提請(qǐng)有關(guān)部門責(zé)令開(kāi)發(fā)建設(shè)單位整改。
9、(6)組織建立轄區(qū)物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
10、2.社區(qū)居委會(huì)職責(zé)
11、(1)指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組，派代表參加籌備工作;會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織新開(kāi)發(fā)的小區(qū)召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，并監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)依法選舉;指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)換屆和新老業(yè)主委員會(huì)的交接工作等。
12、(2)監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)的工作。負(fù)責(zé)傳達(dá)街道對(duì)社區(qū)公共利益作出的決定，對(duì)業(yè)主委員會(huì)的決議提出建議和意見(jiàn)。
13、(3)配合街道辦事處建立轄區(qū)物業(yè)管理責(zé)任體系，并融入到社區(qū)綜合管理當(dāng)中。
14、(4)成立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督，并及時(shí)把信息反饋給街道物業(yè)管理辦公室。
15、(5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系。
16、3.物業(yè)管理服務(wù)中心職責(zé)
17、(1)負(fù)責(zé)老舊小區(qū)內(nèi)住宅及公共設(shè)施、公共秩序、居住環(huán)境、衛(wèi)生、綠化、停車場(chǎng)、裝修的管理和服務(wù)工作。
18、(2)接受業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主管委會(huì)的監(jiān)督，廣泛聽(tīng)取業(yè)主、使用人意見(jiàn)，提出整改措施并落實(shí);定期參加業(yè)主大會(huì)，為業(yè)主、使用人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
19、(3)受理業(yè)主來(lái)訪、查詢、委托、投訴等事宜，能解決的及時(shí)解決。
20、(4)建立健全住戶檔案，完善老舊小區(qū)管理臺(tái)帳。
21、(5)檢查、督促清潔人員做好樓道和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，加強(qiáng)老舊小區(qū)環(huán)境保護(hù)宣傳工作。
22、(6)定期檢查保養(yǎng)公用設(shè)施設(shè)備，對(duì)下水道、化糞池適時(shí)組織疏通清理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
23、(7)每天不少于兩次在小區(qū)內(nèi)巡邏，遇突發(fā)事件采取必要措施并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
24、(8)對(duì)小區(qū)進(jìn)出車輛進(jìn)行管理、疏導(dǎo)，保持出入口暢通。
25、(9)按時(shí)保質(zhì)完成上級(jí)部門交辦的物業(yè)管理其他工作。
26、(二)完善分類管理模式，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化
27、1.已實(shí)施市場(chǎng)化物管的小區(qū)管理要求：建立健全業(yè)主委員會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè)主對(duì)物管公司的監(jiān)管;加強(qiáng)物管公司的培訓(xùn)指導(dǎo)，不斷提升服務(wù)水準(zhǔn);對(duì)物管公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，為主管部門年審提供基本意見(jiàn);參與優(yōu)秀小區(qū)評(píng)比活動(dòng)，推廣優(yōu)秀小區(qū)的管理和服務(wù)模式，推動(dòng)物業(yè)管理規(guī)范運(yùn)行。
28、2.單位自管小區(qū)的物管要求：督促自管單位切實(shí)擔(dān)負(fù)起物管責(zé)任，及時(shí)將各級(jí)有關(guān)檢查考評(píng)情況向物管公司及其行政主管部門進(jìn)行通報(bào)，形成齊抓共管的合力。
29、3.不具備市場(chǎng)化運(yùn)作的老舊小區(qū)的接管要求：由街道物業(yè)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)有償提供基本物業(yè)服務(wù)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)期運(yùn)行，逐步過(guò)渡到由業(yè)主委員會(huì)與街道物業(yè)管理服務(wù)中心簽訂服務(wù)委托合同，進(jìn)行基本業(yè)務(wù)規(guī)范管理。
30、4.對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)的接管要求：經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)屬于政府保障性住房，原則上由街道物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一實(shí)施物業(yè)管理，實(shí)行低標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。開(kāi)發(fā)商按規(guī)定建設(shè)一定比例的商業(yè)用房，其收益用于補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的不足。
31、(三)加大幫扶力度，推進(jìn)物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展
32、一是加大對(duì)小區(qū)居民的宣傳力度，增強(qiáng)居民花錢買服務(wù)的意識(shí)。組織社委會(huì)協(xié)助物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，以收費(fèi)促管理，以管理促環(huán)境，以環(huán)境再促收費(fèi)，形成良性循環(huán)。二是積極爭(zhēng)取上級(jí)部門支持。協(xié)助搞好出新小區(qū)房屋維修、保潔護(hù)綠、治安巡邏等工作，為物業(yè)管理創(chuàng)造條件、提供支持。三是鼓勵(lì)具有一定實(shí)力的物業(yè)管理企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。提高市場(chǎng)份額，推進(jìn)物業(yè)公司規(guī)?；芾恚档瓦\(yùn)營(yíng)成本，提高整體水平。
1、1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
4、方案四：物業(yè)管理實(shí)施方案
5、為規(guī)范小區(qū)管理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區(qū)品質(zhì)。
6、一管理目標(biāo)
7、物業(yè)公司本著“科學(xué)規(guī)范、竭誠(chéng)高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)管理念，對(duì)小區(qū)物業(yè)實(shí)施科學(xué)的管理、提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在現(xiàn)有管理經(jīng)驗(yàn)及管理資源的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整更新，導(dǎo)入先進(jìn)的管理理念，使廣大業(yè)主及使用人能真切地感受高品位的物業(yè)和高品質(zhì)的管理所帶來(lái)的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(并高于此標(biāo)準(zhǔn))，確保業(yè)主及使用人綜合滿意率達(dá)到90%以上。
8、二管理原則
9、為實(shí)現(xiàn)即定管理目標(biāo)，追求最佳的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，在物業(yè)管理過(guò)程中將始終把握以下原則：
10、(一)服務(wù)第一、管理從嚴(yán)的原則
11、“服務(wù)第一”是物業(yè)管理的宗旨，因此管理中要繼續(xù)秉承“以人為本”的管理理念，從業(yè)主及使用人的需求出發(fā)，強(qiáng)化服務(wù)機(jī)能，豐富服務(wù)內(nèi)涵，提供優(yōu)質(zhì)、周到、及時(shí)的服務(wù)?！肮芾韽膰?yán)”是服務(wù)的保障和基礎(chǔ)，包括對(duì)物業(yè)的維護(hù)管理、員工的管理以及對(duì)業(yè)主及使用人不適當(dāng)行為的管理和勸阻，建立嚴(yán)格、周全的管理制度，實(shí)施依法管理、從嚴(yán)管理、科學(xué)管理以確保物業(yè)管理服務(wù)收到應(yīng)有的成效。
12、(二)專業(yè)管理與業(yè)主自治管理相結(jié)合的原則
13、在日常管理中，要充分發(fā)揮兩個(gè)積極性，即物業(yè)管理公司的積極性和業(yè)主使用人的積極性。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)尊重并按照廣大業(yè)主及使用人的要求，通過(guò)服務(wù)中心對(duì)小區(qū)實(shí)施專業(yè)化的管理，同時(shí)努力爭(zhēng)取業(yè)主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護(hù)物業(yè)，并自覺(jué)遵守業(yè)主公約，共同創(chuàng)建文明的辦公環(huán)境。
14、(三)物管為主、多種經(jīng)營(yíng)的原則
15、在搞好日常管理和常規(guī)服務(wù)的同時(shí)，從物業(yè)的實(shí)際出發(fā)，開(kāi)展一系列服務(wù)性的多種經(jīng)營(yíng)，既滿足廣大業(yè)主及使用人的不同需求，又增強(qiáng)物業(yè)公司的造血功能，增加經(jīng)濟(jì)積累，以利于更好地為業(yè)主及使用人服務(wù)。
16、三管理方法
18、(二)成立物業(yè)服務(wù)中心，配備專業(yè)管理人員，實(shí)施專業(yè)化管理;
22、(六)依照市場(chǎng)化、企業(yè)化的運(yùn)作方式，提供全方位服務(wù)，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)。
23、看過(guò)的人還會(huì)看：
24、1、小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案
25、2、南京市版物業(yè)管理?xiàng)l例全文
26、3、社區(qū)交通安全實(shí)施方案
27、4、2017社區(qū)黨務(wù)公開(kāi)實(shí)施方案范文
28、5、物業(yè)服務(wù)合同
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
為深入貫徹落實(shí)***和省、市關(guān)于加強(qiáng)城市基層黨建工作要求，切實(shí)加強(qiáng)和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在社區(qū)建設(shè)中的自身優(yōu)勢(shì)和積極作用，著力構(gòu)建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務(wù)共為的工作格局，現(xiàn)就做好xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以******新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和***二中、三中、四中、五中***精神，認(rèn)真落實(shí)新時(shí)代城市基層黨建新要求，以“一樹(shù)兩強(qiáng)”主題活動(dòng)為統(tǒng)領(lǐng)，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)、提升社區(qū)服務(wù)能力為出發(fā)點(diǎn)，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進(jìn)城市基層黨建“四聯(lián)五共”運(yùn)行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報(bào)到”共建幫扶工作機(jī)制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進(jìn)一步提高社區(qū)黨建水平
當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，促進(jìn)社區(qū)治理轉(zhuǎn)型升級(jí)，為推動(dòng)xx縣高質(zhì)量跨越式可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)組織保障。
二、工作目標(biāo)
以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹(shù)旗幟、資源共享聚合力、服務(wù)共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標(biāo)，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實(shí)共建幫扶制度，進(jìn)一步提升在職黨員服務(wù)群眾能力，建設(shè)基層服務(wù)型黨組織，提升社區(qū)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)水平，提高城市基層黨建工作質(zhì)量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構(gòu)建共建共治共享，管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)溫馨家園”。
三、工作安排
按照“服務(wù)中心，就近就便，相對(duì)均衡”的原則，安排xx個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位與縣城xx個(gè)城市社區(qū)結(jié)對(duì)共建幫扶，每個(gè)社區(qū)安排x個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調(diào)整外，原則上一定三年不變。
四、主要任務(wù)
組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領(lǐng)、組團(tuán)服務(wù)、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開(kāi)1次黨建聯(lián)盟會(huì)議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設(shè)立2－3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經(jīng)驗(yàn)豐富的黨務(wù)工作者擔(dān)任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會(huì)議，協(xié)助推進(jìn)社區(qū)書(shū)記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設(shè)等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級(jí)黨組織和“社區(qū)居委會(huì)—小區(qū)共建委員會(huì)—樓棟小組—居民”區(qū)域網(wǎng)格組織體系，每個(gè)共建幫扶單位掛點(diǎn)聯(lián)系1個(gè)小區(qū)黨支部和共建委員會(huì)，協(xié)助指導(dǎo)其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)：幫助指導(dǎo)社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會(huì)以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會(huì)組織，每年要與1個(gè)以上結(jié)對(duì)社區(qū)的基層社會(huì)組織聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)。
建立“三個(gè)清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對(duì)接建立資源清單、需求清單和共建項(xiàng)目清單。結(jié)合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢(shì)，前建立資源清單；單位分管領(lǐng)導(dǎo)每季度到結(jié)對(duì)社區(qū)調(diào)研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；結(jié)合資源清單和需求清單，確定基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂(lè)活動(dòng)、醫(yī)療法律援助等方面的共建項(xiàng)目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標(biāo)、內(nèi)容、制度和責(zé)任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導(dǎo)幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網(wǎng)格化管理水平，解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題。要立足部門性質(zhì)，將職能優(yōu)勢(shì)延伸到社區(qū)，實(shí)現(xiàn)相融共促，打造部門示范點(diǎn)。
整合功能建平臺(tái)：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務(wù)和黨組織活動(dòng)場(chǎng)所，指導(dǎo)社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團(tuán)組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺(tái)，促進(jìn)信息、陣地、文化、服務(wù)等資源的整合，提升社區(qū)場(chǎng)所陣地服務(wù)承載能力。同時(shí)，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、愛(ài)國(guó)主義教育基地等平臺(tái)開(kāi)展社區(qū)教育活動(dòng)。整合資源優(yōu)服務(wù)：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產(chǎn)、活動(dòng)場(chǎng)所、健身器材、圖書(shū)資料等資源無(wú)償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢(shì)，會(huì)同結(jié)對(duì)社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會(huì)各類專業(yè)人才組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)居民差異化服務(wù)需求，開(kāi)展組團(tuán)式服務(wù)。
“三會(huì)一課”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動(dòng)聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開(kāi)展黨員活動(dòng)，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開(kāi)展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預(yù)備黨員社區(qū)服務(wù)考評(píng)機(jī)制，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預(yù)備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務(wù)，服務(wù)情況作為入黨考察重要依據(jù)?！傲Ⅲw評(píng)價(jià)”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進(jìn)社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評(píng)議黨員和年度考核的重要內(nèi)容，作為黨員干部評(píng)優(yōu)評(píng)先、提拔使用的參考依據(jù)。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開(kāi)展民主評(píng)議黨員工作，實(shí)施“雙向評(píng)議，雙向考核”。
“五大員”合一：當(dāng)好社區(qū)政策宣講員、工作指導(dǎo)員、信息收集員、矛盾調(diào)解員、群眾服務(wù)員，圍繞法治建設(shè)和全國(guó)衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動(dòng)員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結(jié)對(duì)社區(qū)報(bào)到登記，當(dāng)“五員”義工，推送便民服務(wù)業(yè)務(wù)，溫馨提示工作信息，開(kāi)展法制宣傳教育，實(shí)施法律服務(wù)進(jìn)社區(qū)。每年與社區(qū)開(kāi)展3次以上文體聯(lián)誼、知識(shí)競(jìng)賽、助殘助學(xué)、扶貧濟(jì)困、走訪慰問(wèn)等公益性活動(dòng)，豐富社區(qū)文化。“六個(gè)一”服務(wù)：報(bào)到黨員要認(rèn)真做到“六個(gè)一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進(jìn)行1次座談、開(kāi)展1次社區(qū)調(diào)研、認(rèn)領(lǐng)1個(gè)“微心愿”、當(dāng)1天社區(qū)志愿者、結(jié)對(duì)1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊(cè)義工率要達(dá)到100％，每人每年到社區(qū)開(kāi)展志愿服務(wù)累計(jì)時(shí)間不少于8小時(shí)，因特殊原因無(wú)法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機(jī)構(gòu)購(gòu)買服務(wù)。
結(jié)對(duì)幫扶精準(zhǔn)施策：結(jié)合社區(qū)實(shí)際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對(duì)象及“留守兒童”結(jié)對(duì)幫扶，進(jìn)駐社區(qū)開(kāi)展常態(tài)化服務(wù)活動(dòng)，經(jīng)常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導(dǎo)貧困家庭立志脫貧，按照一個(gè)社區(qū)一個(gè)幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)制定幫扶工作計(jì)劃。多措并舉動(dòng)態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據(jù)實(shí)際情況，采取“一對(duì)一”最多“一對(duì)二”的模式，幫助他們至少實(shí)現(xiàn)1個(gè)“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺(tái)賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調(diào)各部門解決貧困群眾生產(chǎn)生活中的實(shí)際問(wèn)題和合理需求。
五、工作要求
各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負(fù)責(zé)，有人組織，有人落實(shí)。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)，其他成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，每個(gè)單位各選派1－2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負(fù)責(zé)同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問(wèn)題1次。幫扶工作組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)到社區(qū)指導(dǎo)幫扶工作、解決實(shí)際問(wèn)題分別不少于4次。
各共建幫扶單位要切實(shí)履行幫扶工作職責(zé)，在人、財(cái)、物等方面，加大對(duì)社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬(wàn)元，其他成員單位不少于1萬(wàn)元，幫助社區(qū)完善基礎(chǔ)建設(shè)，開(kāi)展社區(qū)服務(wù)和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭(zhēng)3年內(nèi)使社區(qū)黨組織活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)更加規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)群眾水平顯著提升。
各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進(jìn)行細(xì)致調(diào)研，摸清實(shí)情，結(jié)合本單位和社區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報(bào)送縣委組織部、縣民政局，今后每年報(bào)送共建幫扶方案。
要根據(jù)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機(jī)制、完善便民利民的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、營(yíng)造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運(yùn)用新方法，解決新問(wèn)題，不斷形成工作新特色，開(kāi)創(chuàng)工作新局面。同時(shí)，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進(jìn)典型，及時(shí)總結(jié)提煉，促進(jìn)經(jīng)驗(yàn)推廣。
縣委組織部、縣民政局要切實(shí)履行牽頭抓總的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)共建幫扶工作的督促檢查，不定期調(diào)度工作進(jìn)展情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行梳理整改和督辦落實(shí)。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對(duì)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位年度考核內(nèi)容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考評(píng)，評(píng)出等次、分值，報(bào)縣委、縣政府審定。各單位要對(duì)每次召開(kāi)共建工作會(huì)議、開(kāi)展共建活動(dòng)等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對(duì)照《xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評(píng)分表》做好工作總結(jié)并以書(shū)面形式報(bào)縣委組織部、縣民政局。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇八
為深入貫徹落實(shí)中央和省、市關(guān)于加強(qiáng)城市基層黨建工作要求，切實(shí)加強(qiáng)和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在社區(qū)建設(shè)中的自身優(yōu)勢(shì)和積極作用，著力構(gòu)建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務(wù)共為的工作格局，現(xiàn)就做好×縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會(huì)精神，認(rèn)真落實(shí)新時(shí)代城市基層黨建新要求，以“一樹(shù)兩強(qiáng)”主題活動(dòng)為統(tǒng)領(lǐng)，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)、提升社區(qū)服務(wù)能力為出發(fā)點(diǎn)，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)·溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進(jìn)城市基層黨建“四聯(lián)五共”運(yùn)行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報(bào)到”共建幫扶工作機(jī)制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進(jìn)一步提高社區(qū)黨建水平，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，促進(jìn)社區(qū)治理轉(zhuǎn)型升級(jí)，為推動(dòng)×縣高質(zhì)量跨越式可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)組織保障。
二、工作目標(biāo)
以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹(shù)旗幟、資源共享聚合力、服務(wù)共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標(biāo)，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實(shí)共建幫扶制度，進(jìn)一步提升在職黨員服務(wù)群眾能力，建設(shè)基層服務(wù)型黨組織，提升社區(qū)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)水平，提高城市基層黨建工作質(zhì)量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構(gòu)建共建共治共享，管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)·溫馨家園”。
三、工作安排
按照“服務(wù)中心，就近就便，相對(duì)均衡”的原則，安排×個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位與縣城×個(gè)城市社區(qū)結(jié)對(duì)共建幫扶，每個(gè)社區(qū)安排×個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調(diào)整外，原則上一定三年不變。
四、主要任務(wù)
1.加強(qiáng)組織共建。組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領(lǐng)、組團(tuán)服務(wù)、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開(kāi)1次黨建聯(lián)盟會(huì)議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設(shè)立2-3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經(jīng)驗(yàn)豐富的黨務(wù)工作者擔(dān)任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會(huì)議，協(xié)助推進(jìn)社區(qū)書(shū)記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設(shè)等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級(jí)黨組織和“社區(qū)居委會(huì)—小區(qū)共建委員會(huì)—樓棟小組—居民”區(qū)域網(wǎng)格組織體系，每個(gè)共建幫扶單位掛點(diǎn)聯(lián)系1個(gè)小區(qū)黨支部和共建委員會(huì)，協(xié)助指導(dǎo)其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)：幫助指導(dǎo)社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會(huì)以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會(huì)組織，每年要與1個(gè)以上結(jié)對(duì)社區(qū)的基層社會(huì)組織聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)。
2.促進(jìn)社區(qū)共治。建立“三個(gè)清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對(duì)接建立資源清單、需求清單和共建項(xiàng)目清單。結(jié)合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢(shì)，前建立資源清單；
單位分管領(lǐng)導(dǎo)每季度到結(jié)對(duì)社區(qū)調(diào)研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；
結(jié)合資源清單和需求清單，確定基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂(lè)活動(dòng)、醫(yī)療法律援助等方面的共建項(xiàng)目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標(biāo)、內(nèi)容、制度和責(zé)任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導(dǎo)幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網(wǎng)格化管理水平，解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題。要立足部門性質(zhì)，將職能優(yōu)勢(shì)延伸到社區(qū)，實(shí)現(xiàn)相融共促，打造部門示范點(diǎn)。
3.實(shí)現(xiàn)資源共享。整合功能建平臺(tái)：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務(wù)和黨組織活動(dòng)場(chǎng)所，指導(dǎo)社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團(tuán)組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺(tái)，促進(jìn)信息、陣地、文化、服務(wù)等資源的整合，提升社區(qū)場(chǎng)所陣地服務(wù)承載能力。同時(shí)，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、愛(ài)國(guó)主義教育基地等平臺(tái)開(kāi)展社區(qū)教育活動(dòng)。整合資源優(yōu)服務(wù)：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產(chǎn)、活動(dòng)場(chǎng)所、健身器材、圖書(shū)資料等資源無(wú)償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢(shì)，會(huì)同結(jié)對(duì)社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會(huì)各類專業(yè)人才組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)居民差異化服務(wù)需求，開(kāi)展組團(tuán)式服務(wù)。
4.強(qiáng)化黨員共管?！叭龝?huì)一課”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動(dòng)聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開(kāi)展黨員活動(dòng)，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開(kāi)展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預(yù)備黨員社區(qū)服務(wù)考評(píng)機(jī)制，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預(yù)備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務(wù)，服務(wù)情況作為入黨考察重要依據(jù)?！傲Ⅲw評(píng)價(jià)”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進(jìn)社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評(píng)議黨員和年度考核的重要內(nèi)容，作為黨員干部評(píng)優(yōu)評(píng)先、提拔使用的參考依據(jù)。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開(kāi)展民主評(píng)議黨員工作，實(shí)施“雙向評(píng)議，雙向考核”。
5.推進(jìn)服務(wù)共為。“五大員”合一：當(dāng)好社區(qū)政策宣講員、工作指導(dǎo)員、信息收集員、矛盾調(diào)解員、群眾服務(wù)員，圍繞法治建設(shè)和全國(guó)衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動(dòng)員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結(jié)對(duì)社區(qū)報(bào)到登記，當(dāng)“五員”義工，推送便民服務(wù)業(yè)務(wù)，溫馨提示工作信息，開(kāi)展法制宣傳教育，實(shí)施法律服務(wù)進(jìn)社區(qū)。每年與社區(qū)開(kāi)展3次以上文體聯(lián)誼、知識(shí)競(jìng)賽、助殘助學(xué)、扶貧濟(jì)困、走訪慰問(wèn)等公益性活動(dòng)，豐富社區(qū)文化?！傲鶄€(gè)一”服務(wù)：報(bào)到黨員要認(rèn)真做到“六個(gè)一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進(jìn)行1次座談、開(kāi)展1次社區(qū)調(diào)研、認(rèn)領(lǐng)1個(gè)“微心愿”、當(dāng)1天社區(qū)志愿者、結(jié)對(duì)1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊(cè)義工率要達(dá)到100%，每人每年到社區(qū)開(kāi)展志愿服務(wù)累計(jì)時(shí)間不少于8小時(shí)，因特殊原因無(wú)法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機(jī)構(gòu)購(gòu)買服務(wù)。
6.脫貧解困共助。結(jié)對(duì)幫扶精準(zhǔn)施策：結(jié)合社區(qū)實(shí)際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對(duì)象及“留守兒童”結(jié)對(duì)幫扶，進(jìn)駐社區(qū)開(kāi)展常態(tài)化服務(wù)活動(dòng)，經(jīng)常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導(dǎo)貧困家庭立志脫貧，按照一個(gè)社區(qū)一個(gè)幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)制定幫扶工作計(jì)劃。多措并舉動(dòng)態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據(jù)實(shí)際情況，采取“一對(duì)一”最多“一對(duì)二”的模式，幫助他們至少實(shí)現(xiàn)1個(gè)“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺(tái)賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調(diào)各部門解決貧困群眾生產(chǎn)生活中的實(shí)際問(wèn)題和合理需求。
五、工作要求
1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負(fù)責(zé)，有人組織，有人落實(shí)。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)，其他成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，每個(gè)單位各選派1-2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負(fù)責(zé)同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問(wèn)題1次。幫扶工作組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)到社區(qū)指導(dǎo)幫扶工作、解決實(shí)際問(wèn)題分別不少于4次。
2.加大幫扶力度。各共建幫扶單位要切實(shí)履行幫扶工作職責(zé)，在人、財(cái)、物等方面，加大對(duì)社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬(wàn)元，其他成員單位不少于1萬(wàn)元，幫助社區(qū)完善基礎(chǔ)建設(shè)，開(kāi)展社區(qū)服務(wù)和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭(zhēng)3年內(nèi)使社區(qū)黨組織活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)更加規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)群眾水平顯著提升。
3.科學(xué)制定方案。各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進(jìn)行細(xì)致調(diào)研，摸清實(shí)情，結(jié)合本單位和社區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報(bào)送縣委組織部、縣民政局，今后每年報(bào)送共建幫扶方案。
4.注重工作創(chuàng)新。要根據(jù)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機(jī)制、完善便民利民的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、營(yíng)造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運(yùn)用新方法，解決新問(wèn)題，不斷形成工作新特色，開(kāi)創(chuàng)工作新局面。同時(shí)，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進(jìn)典型，及時(shí)總結(jié)提煉，促進(jìn)經(jīng)驗(yàn)推廣。
5.嚴(yán)格督查考核?？h委組織部、縣民政局要切實(shí)履行牽頭抓總的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)共建幫扶工作的督促檢查，不定期調(diào)度工作進(jìn)展情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行梳理整改和督辦落實(shí)。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對(duì)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位年度考核內(nèi)容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)·溫馨家園”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考評(píng)，評(píng)出等次、分值，報(bào)縣委、縣政府審定。各單位要對(duì)每次召開(kāi)共建工作會(huì)議、開(kāi)展共建活動(dòng)等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對(duì)照《×縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評(píng)分表》做好工作總結(jié)并以書(shū)面形式報(bào)縣委組織部、縣民政局。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇九
以歌頌祖國(guó)、歌頌黨、歌頌為主題。
東風(fēng)街黨政辦、文化站。
流花湖社區(qū)居委。
時(shí)間：20xx年7月10日（星期五）上午9：00至11：00。
地點(diǎn)：流花湖文化廣場(chǎng)。
內(nèi)容：合唱比賽。
各團(tuán)體歌詠隊(duì)請(qǐng)?jiān)跂|風(fēng)街文化站報(bào)名。
主要以家庭、社區(qū)、機(jī)關(guān)團(tuán)體、單位、群眾文藝團(tuán)體等為主體，鼓勵(lì)廣大市民和外來(lái)務(wù)工人員積極參與。其中歌詠隊(duì)伍人數(shù)限制在30人以上，60人以下，以團(tuán)體報(bào)名為主。
本活動(dòng)設(shè)二、三等獎(jiǎng)各一名。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十
“紅色物業(yè)”是改善居民居住條件、提升城市基層社區(qū)治理、提高生活水平的一劑強(qiáng)心針，旨在加強(qiáng)和創(chuàng)xxx對(duì)物業(yè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)高素質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理隊(duì)伍，并同步開(kāi)展黨的建設(shè)，傳遞黨的聲音,收集社情民意，解決群眾問(wèn)題，把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機(jī)融合,把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點(diǎn)有機(jī)融合,促進(jìn)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
目錄?工作主要內(nèi)容?工作存在的問(wèn)題?面臨的困難及對(duì)策建議。
工作主要內(nèi)容。
1組建公益性企業(yè)化物業(yè)服務(wù)實(shí)體。
m地區(qū)市對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)條件-般,居民缺乏自治意識(shí)的，采取委托代管、連片打包、購(gòu)買服務(wù)、以獎(jiǎng)代補(bǔ)等式，引進(jìn)公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照有償微利原則實(shí)行托管，提供基本物業(yè)服務(wù);對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)條件較差，缺乏引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)條件且自治失效的,采取社區(qū)管理為主，專業(yè)化或公益性企業(yè)指導(dǎo)幫扶和提供維修服務(wù)的過(guò)渡模式。同時(shí)，通過(guò)典型引路、試點(diǎn)先行，開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等方式加以推廣，以點(diǎn)帶面，逐步提升。
2.加強(qiáng)舊有物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作。
m地區(qū)市還采取單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，聯(lián)動(dòng)推進(jìn)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織，對(duì)暫不具備組建條件的，由街道選派黨建指導(dǎo)員,開(kāi)展黨的工作和活動(dòng):積極推動(dòng)建立xxx三方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)邀請(qǐng)社區(qū)“兩委”成員兼任物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目義務(wù)質(zhì)量總監(jiān),推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員負(fù)責(zé)人擔(dān)任社區(qū)”兩委xxx成員，推動(dòng)共建共治。
3.持續(xù)選聘大學(xué)生投身紅色物業(yè)。
為促進(jìn)m地區(qū)地區(qū)高校畢業(yè)生留下來(lái)、干起來(lái)，m地區(qū)市結(jié)合自身情況創(chuàng)新施策，加大培訓(xùn)力度，建立“雙導(dǎo)師”培養(yǎng)模式等,讓大學(xué)生迅速增強(qiáng)服務(wù)群眾的業(yè)務(wù)能力:注重強(qiáng)化政策保障,并優(yōu)先安排入住人才公寓;對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績(jī)突出、群眾公認(rèn)的，在公務(wù)員、事業(yè)單位人員招錄時(shí)予以優(yōu)先考慮:同時(shí)指導(dǎo)公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)幫助黨員大學(xué)生既做好物業(yè)服務(wù).工作,又做好黨組織交辦的任務(wù)。
通過(guò)“紅色物業(yè)”計(jì)劃試點(diǎn)工作的推進(jìn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作基本實(shí)現(xiàn)了有效覆蓋，物業(yè)服務(wù)企業(yè)力量和社區(qū)力開(kāi)始有效融合，黨員大學(xué)生開(kāi)始進(jìn)入物業(yè)管理行業(yè)成為黨的工作力量，全市老舊小區(qū)托管的服務(wù)平臺(tái)和接管模式初步建立,成績(jī)顯著。
根據(jù)問(wèn)卷調(diào)查，90%以上的街道和社區(qū)認(rèn)為”紅色物業(yè)”計(jì)劃推進(jìn)后社區(qū)治理能力、”老舊棄管小區(qū)”治理情況、“三方聯(lián)勱”運(yùn)行效果、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、業(yè)委會(huì)自治能力以及對(duì)小區(qū)公共收益的管理透明程度有所改善或提高，87%左右的街道和社區(qū)認(rèn)為維修資金交存與使用情況有所改善，示“紅色物業(yè)”計(jì)劃實(shí)施后確實(shí)取得良好效果。
實(shí)施成效。
工作存在的問(wèn)題。
“紅色物業(yè)”計(jì)劃在試點(diǎn)存在的主要問(wèn)題是公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)能力之間的矛盾,物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織發(fā)揮作用機(jī)制不完善及專業(yè)性不夠等等。
1.積極構(gòu)筑聯(lián)動(dòng)機(jī)制，初步凝結(jié)基層黨建整體合力。
m地區(qū)“紅色物業(yè)”計(jì)劃通過(guò)積極推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全面覆蓋,積極強(qiáng)化行業(yè)“紅色引擎”導(dǎo)向作用，推進(jìn)了街道和社區(qū)黨建、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建、行業(yè)黨建之間的相互滲透與聯(lián)系，初步凝結(jié)了基層黨建整體合力，有效發(fā)揮出黨組織的政治領(lǐng)導(dǎo)作用，推動(dòng)了xxx黨建社會(huì)化”工作，以黨建促進(jìn)社區(qū)建設(shè),有效促進(jìn)了黨的建設(shè)與社會(huì)治理的互聯(lián)互動(dòng)。
2.有效集聚共建力量，積極激發(fā)社區(qū)治理有效動(dòng)能。
圍繞”選育管用”打造高素質(zhì)“紅色物業(yè)”骨干隊(duì)伍的總體要求，做好“紅色物業(yè)”黨員大學(xué)生選聘i作，進(jìn)行集中培訓(xùn)，加強(qiáng)跟蹤培養(yǎng)，建立xxx雙導(dǎo)師”制，同時(shí)，由m地區(qū)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同擬定培育計(jì)劃，做好黨員大學(xué)生的再培訓(xùn)教育。通過(guò)建立一支xxx又紅又?！钡摹凹t色物業(yè)”黨員大學(xué)生骨干隊(duì)伍，積極集聚了社區(qū)治理中的共建力量，有機(jī)整合、統(tǒng)籌利用黨員大學(xué)生的人才資源，培養(yǎng)專業(yè)化人才隊(duì)伍，積極激發(fā)了社區(qū)治理有效動(dòng)能。
3.強(qiáng)勁推動(dòng)多元共治,,基本鑄造基層治理嶄新格局。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十一
當(dāng)好文明風(fēng)尚的傳播者。聚賢是我家，創(chuàng)建靠大家。我們衷心希望您能以主人翁的姿態(tài)當(dāng)好社區(qū)的文明使者，從我做起，增強(qiáng)參與社區(qū)文明建設(shè)的自覺(jué)性，爭(zhēng)當(dāng)知禮向善公民，塑造文明社區(qū)居民形象，用文明的方式影響他人。
二、當(dāng)好文明行為的實(shí)踐者。文明行為，重在堅(jiān)持。我們應(yīng)自覺(jué)做到：保護(hù)環(huán)境，愛(ài)護(hù)家園，不亂丟垃圾、不亂拉亂曬、不亂堆亂放，創(chuàng)造整潔優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境;自覺(jué)做到行走有道、開(kāi)車有德、停車有序，形成文明禮讓的社區(qū)風(fēng)氣;自覺(jué)遵守社會(huì)公德，不在公共場(chǎng)所吸煙和大聲喧嘩，不損壞公共設(shè)施，不破壞花草樹(shù)木，營(yíng)造良好的公共秩序。
三、努力做到“三個(gè)保證、四個(gè)不”。三個(gè)保證——保證自己居住的樓層或單元干凈整潔，及時(shí)清除張貼的小廣告;保證配合完成社區(qū)發(fā)起的公益性活動(dòng);保證家庭其他成員積極響應(yīng)倡議，做社區(qū)文明建設(shè)的積極支持者。四個(gè)不——不在樓道或公共場(chǎng)所堆放雜物;不隨意丟棄、傾倒垃圾;不私自強(qiáng)占公共面積;不私自在公共綠地種植瓜果蔬菜。
四、當(dāng)好志愿服務(wù)精神的傳承者。志愿者活動(dòng)是當(dāng)代社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)的一項(xiàng)十分高尚的行為?！胺瞰I(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步”的志愿服務(wù)精神，是推進(jìn)城市文明、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要力量。廣大居民要從我做起，從現(xiàn)在做起，從每件小事做起，積極參加各種志愿服務(wù)活動(dòng)，踴躍加入到志愿者的行列，共同培育文明和諧、積極向上的社會(huì)風(fēng)尚。
講文明話、辦文明事、做文明人，讓我們攜手并肩，使我們的興越更美麗、鄰里更和諧、生活更幸福!
倡議人：
時(shí)間：x年x月x日
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十二
一、共同關(guān)愛(ài)本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生從現(xiàn)在做起、從自己做起、逐漸養(yǎng)成保護(hù)環(huán)境的良好習(xí)慣，促進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生面貌的大改觀。
二、人人關(guān)心、戶戶參與，經(jīng)常打掃樓道的環(huán)境衛(wèi)生為自己、為鄰居營(yíng)造一個(gè)干凈整潔的樓道環(huán)境。
三、人人都要養(yǎng)成不隨地吐痰、不亂扔煙頭、不亂扔紙屑、不亂丟亂到垃圾的好習(xí)慣。
四、有孩子的家庭要管教好自家的孩子，養(yǎng)成保護(hù)好環(huán)境衛(wèi)生的習(xí)慣。
五、各租房戶在簽訂出租房屋協(xié)議時(shí)，要把保護(hù)好本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、做文明居民寫(xiě)入租房協(xié)議或租房時(shí)要給租房戶交待如何保護(hù)好樓道的環(huán)境衛(wèi)生和做好文明居民。
六、請(qǐng)把你隨意亂丟亂放的.舊家具、雜物主動(dòng)、自覺(jué)的清除樓道。
七、為創(chuàng)建文明社區(qū)、樹(shù)立社區(qū)居民的良好形象愿您自覺(jué)主動(dòng)的加入到文明創(chuàng)建的隊(duì)伍中來(lái)。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十三
文明是人類歷史上積累的人文精神和發(fā)明創(chuàng)造的總和，有利于理解和適應(yīng)客觀世界，符合人類精神的追求，能夠?yàn)榻^大多數(shù)人所認(rèn)可和接受。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！
為提高市民文明素質(zhì)和城市文明程度，提升城市品位和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，打造文明和諧蚌山區(qū)，根據(jù)黃莊街道下發(fā)“蚌山黃字[20xx]15號(hào)關(guān)于《創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作實(shí)施方案》”文件精神，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
以黨的十八大、十八屆三中、四中全會(huì)精神，緊緊圍繞蚌山區(qū)委二屆九次全會(huì)提出的“提質(zhì)增效升級(jí)，跨越趕超奮進(jìn)，全力開(kāi)創(chuàng)皖北首善之區(qū)新局面”的戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持物質(zhì)文明、政治文明、精神文明、生態(tài)文明一起抓，為打造干凈整潔、秩序井然、宜居宜業(yè)的和平新形象，精心組織創(chuàng)建活動(dòng)。
按照蚌山區(qū)文明委《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系(20xx年修訂版)任務(wù)分解表》10項(xiàng)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)和《全國(guó)未成年人思想道德建設(shè)工作測(cè)評(píng)體系(20xx年修訂版)任務(wù)分解表》5項(xiàng)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。
20xx年為創(chuàng)建攻堅(jiān)年，重點(diǎn)攻堅(jiān)，精準(zhǔn)補(bǔ)差，健全機(jī)制，夯實(shí)基礎(chǔ)；2016年為創(chuàng)建提升年，鞏固提高，統(tǒng)籌提高，統(tǒng)籌全域，打造特色亮點(diǎn)；20xx年為創(chuàng)建達(dá)標(biāo)實(shí)現(xiàn)年，全面達(dá)標(biāo)，圓夢(mèng)創(chuàng)城。20xx年創(chuàng)建攻堅(jiān)年工作安排如下：
第一階段：宣傳準(zhǔn)備工作(20xx年4月20日前)。發(fā)揮各種新聞媒體宣傳作用，利用各種形式加大宣傳力度，全方位、高密度開(kāi)展主題宣傳，營(yíng)造氛圍。
第二階段：組織實(shí)施階段(20xx年9月底)。按照所承擔(dān)的創(chuàng)建工作任務(wù)和要求，各負(fù)其責(zé)，狠抓落實(shí)，力爭(zhēng)各項(xiàng)指標(biāo)都要達(dá)到a類標(biāo)準(zhǔn)，務(wù)必在20xx年9月底前完成所承擔(dān)的創(chuàng)建任務(wù)。
第三階段：組織迎檢階段(20xx年年底前)。查遺補(bǔ)漏，對(duì)照測(cè)評(píng)體系要求，逐項(xiàng)把關(guān)，確保各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)按時(shí)按量完成。組織好內(nèi)容詳實(shí)、特色明顯的材料，力求高水平、高質(zhì)量完成建檔立案、實(shí)地查看等迎檢項(xiàng)目的籌備工作。
1、建立健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制。
(2)健全工作制度，領(lǐng)導(dǎo)小組定期、有效地指導(dǎo)和協(xié)調(diào)創(chuàng)建工作，確保完成創(chuàng)建任務(wù)。
2、建立健全責(zé)任機(jī)制，制定工作方案，將《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系》和《未成年人思想道德建設(shè)測(cè)評(píng)體系》指標(biāo)任務(wù)細(xì)化、量化，結(jié)合《蚌山區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理實(shí)施方案》、《蚌山區(qū)創(chuàng)建全國(guó)文明城市重點(diǎn)工作包保方案》等工作內(nèi)容，實(shí)行班子包保社區(qū)機(jī)制，具體指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促、推進(jìn)社區(qū)的創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作。
3、建立健全工作機(jī)制。每月組織召開(kāi)工作推進(jìn)會(huì)，調(diào)度、推進(jìn)創(chuàng)建工作。結(jié)合文明創(chuàng)建和城市管理的工作內(nèi)容、檢查情況、群眾投訴舉報(bào)、第三方月考評(píng)等內(nèi)容，根據(jù)存在的問(wèn)題落實(shí)整改。
4、建立健全建檔立案機(jī)制。按照《文明城市測(cè)評(píng)體系》及實(shí)地查看涉及的項(xiàng)目、指標(biāo)，建立統(tǒng)一的、規(guī)范的、詳實(shí)的創(chuàng)城檔案。
廣泛開(kāi)展文明旅游志愿服務(wù)活動(dòng)，宣傳倡導(dǎo)“奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步”的志愿精神，提升市民文明旅游意識(shí)和旅游文明程度，營(yíng)造文明、誠(chéng)信的威海旅游環(huán)境。
開(kāi)展文明旅游宣傳引導(dǎo)，提高市民文明旅游程度。
社區(qū)居民。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)（4月份）。
做好我市文明旅游志愿者工作的宣傳動(dòng)員工作，召開(kāi)各旅游志愿者工作動(dòng)員會(huì)，積極動(dòng)員各旅行社投入到文明旅游志愿服務(wù)活動(dòng)中。同時(shí)，在網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊上廣泛發(fā)動(dòng)，努力在旅游行業(yè)形成人人參與志愿服務(wù)的良好社會(huì)氛圍。
（二）志愿者招募（4月份）。
主要包括旅游行業(yè)從業(yè)人員，其他熱愛(ài)旅游行業(yè)和志愿服務(wù)的社會(huì)人員。
（三）開(kāi)展志愿服務(wù)活動(dòng)（4-7月份）。
活動(dòng)開(kāi)展的具體內(nèi)容為：
1.發(fā)放《中國(guó)公民旅游文明行為公約》和《中國(guó)公民出國(guó)（境）旅游文明行為指南》，倡導(dǎo)市民遵法規(guī)、守秩序、講衛(wèi)生、愛(ài)護(hù)環(huán)境和公共設(shè)施，爭(zhēng)做文明的傳播者。
2.講解《旅游法》中關(guān)于旅游者在出游中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任、旅游購(gòu)物方面的新規(guī)定以及在旅游中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)如何合理維權(quán)等問(wèn)題。
3.講解旅游注意事項(xiàng)，包括旅游安全，尤其是老年人出行旅游注意事項(xiàng)，旅游合同簽訂及旅游保險(xiǎn)注意事項(xiàng)等，確保廣大市民出游的安全及權(quán)益得到有效保障。
4.講解我市新的旅游資源，以及省內(nèi)游、國(guó)內(nèi)游、境外游旅游產(chǎn)品。
5.提供旅游咨詢服務(wù)，普及出游常識(shí)，為本市居民提供便捷、規(guī)范的旅游咨詢服務(wù)。
1.要將文明旅游引導(dǎo)志愿服務(wù)活動(dòng)及文明城市創(chuàng)建工作結(jié)合起來(lái)，高度重視，積極組織。
2.在志愿服務(wù)過(guò)程中，志愿者要統(tǒng)一佩戴志愿者標(biāo)志，提高社區(qū)居民對(duì)文明旅游志愿服務(wù)的知曉率和支持率。
3.要充分運(yùn)用媒體加大宣傳，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，確?；顒?dòng)有效開(kāi)展。
為確保我市創(chuàng)建文明城市工作的順利開(kāi)展，按照區(qū)、街創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作部署，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)把社區(qū)作為創(chuàng)建工作著力點(diǎn)的要求，結(jié)合我社區(qū)實(shí)際，特制定我社區(qū)創(chuàng)建文明城市實(shí)施方案。
創(chuàng)建工作以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，把以提高社區(qū)文明程度、居民文明素質(zhì)和群眾幸福指數(shù)為目標(biāo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)總書(shū)記和總理的重要講話精神，努力打造繁榮、文明、和諧、宜居、的新城區(qū)，堅(jiān)持以人為本，服務(wù)居民，充分體現(xiàn)親民、為民、便民理念，把居民是否滿意作為服務(wù)的目標(biāo)。堅(jiān)持立足社區(qū)實(shí)際，著眼于引導(dǎo)社區(qū)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，最大限度的整合社區(qū)資源，調(diào)動(dòng)社區(qū)內(nèi)各方面的積極性。循序漸進(jìn)合理規(guī)劃，集民智聚民力，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全民齊動(dòng)手，共創(chuàng)文明城。努力配合把我區(qū)建設(shè)成為服務(wù)強(qiáng)區(qū)、文化大區(qū)、和諧佳區(qū)、宜居靚區(qū)，為我市早日跨入全國(guó)文明城市行列做出我們的貢獻(xiàn)。
第一階段8月10日為部署啟動(dòng)階段，制定方案明確工作任務(wù)，對(duì)照《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系及我區(qū)責(zé)任單位和部門創(chuàng)建任務(wù)責(zé)任分解》，廣泛開(kāi)展教育動(dòng)員活動(dòng)。第二階段8月11日至9月30日為集中整治階段，按照各相關(guān)部門組織指導(dǎo)，下大力量開(kāi)展集中整治活動(dòng)，突出重點(diǎn)，逐一對(duì)各類不文明行為現(xiàn)象進(jìn)行集中治理。第三階段10月1日為深化提高階段，總結(jié)鞏固教育、集中治理成果，將取得的成效建立完善長(zhǎng)效管理機(jī)制，以保障各項(xiàng)重點(diǎn)工作的健康發(fā)展。
（一）、提升居民素質(zhì)，居民的思想文化素質(zhì)是城市的靈魂。在快速現(xiàn)代化的進(jìn)程中，要具有創(chuàng)新精神，結(jié)合時(shí)尚元素，以特色凸現(xiàn)亮點(diǎn)，主流價(jià)值觀充當(dāng)著整合社會(huì)，構(gòu)建有序生活方式的基本媒介。其中，守法是重點(diǎn)，誠(chéng)信是關(guān)鍵，知禮是基礎(chǔ)，我們?cè)谶@方面開(kāi)展教育，不斷增強(qiáng)居民的法律意識(shí)和法制觀念，使居民自覺(jué)遵守法律，依法保護(hù)居民自身的合法權(quán)益，把加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)居民思想道德教育作為主線，切實(shí)抓好居民的思想道德教育，幫助居民樹(shù)立住在唐山、熱愛(ài)唐山的主人翁精神，自覺(jué)同各種不法現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。正確引導(dǎo)居民依法管理自己的事情，維護(hù)好社區(qū)秩序，確保實(shí)現(xiàn)社區(qū)的安定團(tuán)結(jié)。才能提高社區(qū)、城市的知名度，增強(qiáng)我市的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。
（二）、改善人居環(huán)境，居住環(huán)境是文明城市的重要指標(biāo)，它包括生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境。體現(xiàn)在我們的城市規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)理念等方方面面。人們生活在高樓里，生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化不僅取決于水、空氣、食品質(zhì)量的改善，更取決于生活環(huán)境的美化，社區(qū)街道的清潔，控制噪音、光污染和電磁輻射等污染。還應(yīng)體現(xiàn)在人與自然的和諧統(tǒng)一上，從人文環(huán)境來(lái)講，要以構(gòu)建和諧社會(huì)為突破口，加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理力度，預(yù)防和打擊犯罪，促進(jìn)社會(huì)公平，機(jī)會(huì)均等的環(huán)境，滿足人們的基本需要，協(xié)調(diào)好人與人、人與自然之間的關(guān)系。健康而穩(wěn)定的生態(tài)環(huán)境是構(gòu)建和諧社會(huì)的物質(zhì)基礎(chǔ)，人與自然的和諧是實(shí)現(xiàn)人與人的和諧的重要保證。在建設(shè)社會(huì)主義文明和諧社會(huì)的過(guò)程中，我們不僅要把環(huán)境治理、環(huán)境保護(hù)落到實(shí)處，還應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境文化教育和環(huán)境道德建設(shè)，創(chuàng)造一種愛(ài)護(hù)環(huán)境、保護(hù)環(huán)境、對(duì)環(huán)境友好的文化氛圍，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。
（三）、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，居委會(huì)自身建設(shè)尤為重要，要堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞各級(jí)黨委、政府的中心工作，按照區(qū)街制定創(chuàng)建的工作大局，突出重點(diǎn)，創(chuàng)新載體，求真務(wù)實(shí)，持之以恒。引導(dǎo)群眾自我管理，自我教育是自律；配合相關(guān)部門執(zhí)法單位，加強(qiáng)社區(qū)管理是他律。自律他律相結(jié)合，不斷促進(jìn)社區(qū)的文明程度。以居民群眾反映最強(qiáng)烈的問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)，牢固確立“讓群眾滿意”是我們工作的根本標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持齊抓共管、密切配合、相互支持，發(fā)揚(yáng)我們?cè)趧?chuàng)建實(shí)踐中所形成的不講條件、忘我工作的奉獻(xiàn)精神；顧全大局、密切配合的協(xié)作精神；埋頭苦干、爭(zhēng)創(chuàng)文明的拼搏精神；自加壓力、高于標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新精神；持之以恒、永不滿足的進(jìn)取精神；從而，使文明城市創(chuàng)建工作真正落到實(shí)處。
精心組織開(kāi)展各類群眾文化和弘揚(yáng)文明新風(fēng)活動(dòng)。
充分發(fā)揮居民協(xié)商議事會(huì)、社區(qū)學(xué)校、電教室、娛樂(lè)室的作用，開(kāi)展多方面多形式的各類群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的文化學(xué)習(xí)、文體娛樂(lè)等項(xiàng)活動(dòng)。大力宏揚(yáng)、培育民族精神、誠(chéng)信教育。從本境實(shí)際出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，深入挖掘潛力，依托“學(xué)習(xí)教育型”社區(qū)的便利條件，主要以“學(xué)習(xí)教育”為工作中心，利用社區(qū)文明學(xué)校，以社區(qū)文明學(xué)校為陣地，深化社區(qū)服務(wù)，增設(shè)服務(wù)內(nèi)容。通過(guò)開(kāi)展內(nèi)容豐富、品位高尚、格調(diào)高雅、便民利民、形式多樣的培訓(xùn)班、知識(shí)講座以及各種文體活動(dòng)，不斷提高居民素質(zhì)，達(dá)到創(chuàng)建和諧文明社區(qū)的目的。
認(rèn)真抓好社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。
繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)清掃保潔質(zhì)量的監(jiān)督管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。堅(jiān)持每天早、中、晚對(duì)社區(qū)環(huán)境巡視，做到發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫(huà)及時(shí)制止、清除，使城市頑疾在我社區(qū)消失。對(duì)季節(jié)性裝修高峰期的來(lái)臨，安排專人察看，發(fā)現(xiàn)建筑垃圾及時(shí)通知裝修戶居民清理，并積極配合街道集中清運(yùn)小區(qū)內(nèi)建筑垃圾；對(duì)變壓器廠西側(cè)的建筑垃圾，組織力量義務(wù)勞動(dòng)加強(qiáng)治理和清運(yùn)；安排值班人員在龍南101至106樓附近蹲守，嚴(yán)禁隨意傾倒建筑及生活垃圾的行為，不聽(tīng)勸阻者上報(bào)街道城管辦；對(duì)境內(nèi)112樓等衛(wèi)生死角加強(qiáng)巡視檢查，大力宣傳愛(ài)國(guó)衛(wèi)生，嚴(yán)禁路人隨地大小便，減輕周圍居民對(duì)環(huán)境的不滿情緒。由于我社區(qū)所處的地理位置，正是我街道的“大門口”，社區(qū)內(nèi)綠化的好壞，直接影響著我街道的整體面貌，對(duì)街道提出打造“花園式”社區(qū)起著尤為突出的作用。組織居民對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作展開(kāi)大討論，獻(xiàn)言獻(xiàn)策，科學(xué)、合理地對(duì)植樹(shù)種花等行為進(jìn)行規(guī)劃。對(duì)樓前綠地的雜草及時(shí)清除，注重保持，形成綠化管理的長(zhǎng)效機(jī)制。
3、抓好社會(huì)治安和穩(wěn)定工作。
社會(huì)治安穩(wěn)定是創(chuàng)建文明城和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的根本保障。要按照高于創(chuàng)建“平安社區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施。充分發(fā)揮群防群治網(wǎng)絡(luò)作用，加強(qiáng)安全防范。要高度重視信訪苗頭的排查和疏導(dǎo)工作，進(jìn)一步建立信訪工作預(yù)警信息，落實(shí)矛盾糾紛排查調(diào)處工作，把問(wèn)題解決在基層，解決在萌芽狀態(tài)，決不能因?yàn)楣ぷ魃系氖д`失責(zé)導(dǎo)致矛盾激化，造成集體訪事件。要加大對(duì)黃賭毒等社會(huì)丑惡現(xiàn)象的打擊查處力度，凈化社會(huì)風(fēng)氣，維護(hù)社會(huì)秩序。要切實(shí)加強(qiáng)消防、生產(chǎn)安全管理，嚴(yán)防各類事故特別是重大事故發(fā)生。要加強(qiáng)外來(lái)流動(dòng)人口治安管理，有針對(duì)性地做好應(yīng)付各種突發(fā)事件的預(yù)案，把維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的工作真正落到實(shí)處。
積極抓好志愿者服務(wù)活動(dòng)。
結(jié)合開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀教育活動(dòng)，積極組織、發(fā)動(dòng)黨員干部加入志愿者行列，優(yōu)化志愿者隊(duì)伍的組織結(jié)構(gòu)，發(fā)揮黨員志愿者在活動(dòng)中的示范帶頭作用。各類志愿者隊(duì)伍要加強(qiáng)管理與活動(dòng)信息管理，加強(qiáng)志愿服務(wù)需求信息和服務(wù)活動(dòng)的協(xié)調(diào)；充分利用龍東三網(wǎng)信息系統(tǒng)，加強(qiáng)志愿者活動(dòng)的管理平臺(tái)，促進(jìn)志愿者活動(dòng)的經(jīng)常化、制度化。充分發(fā)揮志愿者在社區(qū)的管理、服務(wù)和居民日常生活中的作用，讓更多的居民群眾把志愿者活動(dòng)作為自己的事業(yè)；積極在社區(qū)居民中發(fā)展志愿者，引導(dǎo)他們?yōu)槲拿鲃?chuàng)建作貢獻(xiàn)。
此次創(chuàng)全國(guó)文明城工作時(shí)間緊、任務(wù)重，《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系及我區(qū)責(zé)任單位和部門創(chuàng)建任務(wù)責(zé)任分解》包含社會(huì)工作的方方面面，我們必須認(rèn)清此項(xiàng)工作對(duì)我區(qū)乃至我市各項(xiàng)工作的重要性，確保組織體系貫通，加大對(duì)重點(diǎn)工作的投入力度。按照階段目標(biāo)，組織細(xì)化、責(zé)任清晰、措施到位的原則，確保具體問(wèn)題得到實(shí)際解決。對(duì)于居民反映強(qiáng)烈難于解決地重點(diǎn)難點(diǎn)任務(wù)，及時(shí)向街道反饋，協(xié)調(diào)解決。我社區(qū)以此次創(chuàng)建為契機(jī)，利用多種渠道，大力宣傳，營(yíng)造濃厚的創(chuàng)建氛圍，真抓實(shí)干，以飽滿的工作熱情，一流的工作業(yè)績(jī)，扎扎實(shí)實(shí)做好我社區(qū)的各項(xiàng)創(chuàng)建工作。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十四
20xx年，xx社區(qū)城市管理工作在社區(qū)***、社**的正確領(lǐng)導(dǎo)下和市城市管理綜合執(zhí)法局的具體指導(dǎo)下,以建設(shè)健康城市、鞏固提升國(guó)家衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果為重點(diǎn)，認(rèn)真組織開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)市容市貌環(huán)境衛(wèi)生整治工作，深入開(kāi)展全域無(wú)垃圾創(chuàng)建工作，努力營(yíng)造健康環(huán)境，不斷提高廣大居民群眾文化衛(wèi)生素質(zhì)為目標(biāo)，開(kāi)展了各項(xiàng)工作?，F(xiàn)就一年來(lái)的工作總結(jié)如下:
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，提升管理隊(duì)伍素質(zhì)
社區(qū)始終把城市管理工作當(dāng)作一件大事來(lái)抓，堅(jiān)持外樹(shù)形象，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)的原則。為進(jìn)一步做好國(guó)家衛(wèi)生城市、全國(guó)文明城市鞏固提升工作，社區(qū)及時(shí)調(diào)整了城市管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由社區(qū)***書(shū)記擔(dān)任，副組長(zhǎng)由社區(qū)分管城管工作的副主任擔(dān)任，組員由社區(qū)城管專干、居委會(huì)主任、小區(qū)物業(yè)、駐社區(qū)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人組成，按照城市管理工作的具體要求，實(shí)行目標(biāo)管理，做到了責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)，確保了創(chuàng)建文明城市及健康城市活動(dòng)扎實(shí)有效的開(kāi)展。對(duì)影響市容、市貌的臟亂差現(xiàn)象和死角衛(wèi)生進(jìn)行了定期和不定期的清除，努力營(yíng)造了優(yōu)美、舒適、清潔、衛(wèi)生的人居環(huán)境。綠化美化社區(qū)環(huán)境，是提高居民生活質(zhì)量的一項(xiàng)重要措施。社區(qū)在宣傳環(huán)保法規(guī)，提高居民環(huán)保意識(shí)的同時(shí)，不斷擴(kuò)大綠地面積，種樹(shù)種花美化社區(qū)環(huán)境。經(jīng)常組織社區(qū)“環(huán)保志愿隊(duì)”，在社區(qū)維護(hù)綠地，派出專人養(yǎng)護(hù)綠地。積極倡導(dǎo)社區(qū)居民參與“綠化社區(qū)、公益環(huán)保、美化家園、節(jié)水家庭”的創(chuàng)建活動(dòng)。讓優(yōu)化美化環(huán)境成為社區(qū)居民參與“綠色”社區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重要活動(dòng)，居民群眾美化家園的積極性和環(huán)保意識(shí)得到不斷提高。結(jié)合“愛(ài)衛(wèi)月”活動(dòng)，組織了社區(qū)居民和轄區(qū)單位開(kāi)展了為期一月的愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)，并利用社區(qū)宣傳欄、黑板報(bào)等向居民宣傳文明祭祀，達(dá)到了家喻戶曉，人人皆知的效果。
二、加強(qiáng)日常管理，提升市容質(zhì)量
按照省市區(qū)的要求，深入開(kāi)展全域無(wú)垃圾創(chuàng)建活動(dòng)。首先從攤點(diǎn)整治入手。年初，組織志愿者隊(duì)員對(duì)轄區(qū)內(nèi)主、次干道的各類違法攤點(diǎn)和倚門經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了徹底整治和取締，并清理死角垃圾和凈化樓道，實(shí)行了嚴(yán)格的拉運(yùn)和清掃保潔制度。對(duì)平房背街小巷、樓道、集貿(mào)市場(chǎng)等重點(diǎn)部位的垃圾進(jìn)行了整治，全年共開(kāi)展集中整治xx次，清理死角垃圾xx3車次;對(duì)影響市容市貌的戶外廣告進(jìn)行了定期巡回治理;切實(shí)凈化了大街小巷環(huán)境衛(wèi)生，攤點(diǎn)擺放有序，垃圾做到日產(chǎn)日清。
三、加強(qiáng)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)，推進(jìn)除四害工作
完善愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作的長(zhǎng)效管理機(jī)制。社區(qū)及轄區(qū)單位都把愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作納入了年度工作的重要議事日程，工作做到了有計(jì)劃、有檢查、有小結(jié)。除四害工作，是愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作的重點(diǎn)，年初成立了病媒生物防制工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)了宣傳和環(huán)境防治的力度，在春季滅鼠和夏季滅蠅工作中，共清理四害孳生地多處，始終堅(jiān)持室內(nèi)重點(diǎn)防范，室外統(tǒng)一滅殺的科學(xué)方法，努力做到“四不漏”，今年共投放滅鼠毒餌6箱，達(dá)到預(yù)期的效果。繼續(xù)按照“以塊為主，條保塊管”的原則，實(shí)行了愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作責(zé)任制，緊緊圍繞“清潔城市，從我做起”這個(gè)主題加大了宣傳。特別在今年4月份的愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)中，舉行了大型衛(wèi)生宣傳、義診、宣講等系列活動(dòng)，受教育人數(shù)達(dá)800人次，發(fā)放宣傳資料600份，把愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)推向了高潮。
四、加強(qiáng)違章建筑管理，落實(shí)“門前四包”責(zé)任制
違章搭建是百姓反映非常強(qiáng)烈的問(wèn)題，社區(qū)加大了違章建筑管理力度，通過(guò)各項(xiàng)措施的出臺(tái)和落實(shí)，有力地遏制了違章建筑現(xiàn)象的出現(xiàn)和蔓延。實(shí)行“門前四包”責(zé)任制，簽訂“門前四包”責(zé)任書(shū)86份，進(jìn)一步明確了責(zé)任義務(wù)，使“四包”率達(dá)到了xx0%。同時(shí)，社區(qū)對(duì)各簽訂單位及個(gè)體門店定期檢查督促落實(shí)。堅(jiān)持每月檢查，檢查情況及時(shí)反饋社區(qū)，基本形成了轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作大家管，大家治的良好風(fēng)氣。
一年來(lái)，我社區(qū)城市管理工作雖然取得了一些成績(jī)，但離上級(jí)的要求還有一定的差距。今后，我們將進(jìn)一步加大巡查、檢查力度，繼續(xù)將全域無(wú)垃圾工作不斷深入推進(jìn)，工作中不留死角，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以解決，使社區(qū)城市管理工作再上新臺(tái)階。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十五
以推進(jìn)“迎亞運(yùn)、講文明、提品質(zhì)”300天大會(huì)戰(zhàn)為契機(jī)，切實(shí)把全國(guó)文明城市建設(shè)整改提升工作作為當(dāng)前街道一項(xiàng)重要政治任務(wù)、發(fā)展任務(wù)、民生任務(wù)抓緊抓實(shí)抓好。以整治提升專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，直面問(wèn)題、背水一戰(zhàn)，以最大決心、最快速度、最硬舉措、最佳效果、最鐵紀(jì)律抓好問(wèn)題整改，確保用三個(gè)月時(shí)間實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)面貌大改善、管理服務(wù)大優(yōu)化、文明程度大提升，提升群眾的獲得感、幸福感。
1、聚焦無(wú)物業(yè)小區(qū)失管問(wèn)題，推進(jìn)住宅小區(qū)整改提升行動(dòng)。主要圍繞老舊小區(qū)、無(wú)物業(yè)管理小區(qū)、安置房小區(qū)等環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、生活垃圾未分類、停車無(wú)序、樓道堆物、墻面污損、亂貼亂畫(huà)、亂拉電線、飛線充電、毀綠種菜、亂搭亂建等問(wèn)題進(jìn)行集中整治，推進(jìn)“共享社、幸福里”“智慧安防小區(qū)”等建設(shè)，指導(dǎo)有條件的小區(qū)開(kāi)展“交通微循環(huán)”建設(shè)，統(tǒng)一設(shè)置電動(dòng)自行車充電場(chǎng)所。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx、xxx，責(zé)任單位：各村社）
2、聚焦亂停車輛問(wèn)題，推進(jìn)交通秩序整改提升行動(dòng)。主要圍繞道路（人行道）、小區(qū)、集貿(mào)市場(chǎng)周邊、學(xué)校周邊、背街小巷、窗口行業(yè)等公共場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車亂停亂放等問(wèn)題進(jìn)行整改。針對(duì)行人以及車輛闖紅燈、逆行、不禮讓斑馬線等問(wèn)題進(jìn)行集中整治，加大違停執(zhí)法力度。大力挖掘停車潛力，按照“能劃盡劃”的要求，做好人行道、背街小巷臨時(shí)停車位（線）的施劃工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法、交警）
3、聚焦亂貼亂畫(huà)問(wèn)題，推進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)主次干道、背街小巷亂扔垃圾、小廣告亂張貼治理，提高精細(xì)化環(huán)衛(wèi)保潔水平，地面垃圾及時(shí)清掃，及時(shí)清運(yùn)，人行道、路緣石、交通護(hù)欄、隔離墩、綠化隔離帶保持干凈整潔。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任部門：環(huán)衛(wèi)所、各村社）
4、聚焦設(shè)施破損問(wèn)題，推進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)老舊小區(qū)、背街小巷、公共衛(wèi)生間、主次干道、公共廣場(chǎng)、公交站臺(tái)等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，加強(qiáng)對(duì)道路破損、綠化帶缺株死株等問(wèn)題的修復(fù)和整治。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：城市建設(shè)服務(wù)中心、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展服務(wù)中心）
5、聚焦施工不規(guī)范問(wèn)題，推進(jìn)建筑工地整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)建筑工地規(guī)范施工、強(qiáng)化施工圍擋公益宣傳、降低揚(yáng)塵污染等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，特別是要加強(qiáng)對(duì)主次干道建筑圍擋的統(tǒng)一規(guī)范設(shè)置，對(duì)明顯的褪色、污損、缺字掉字、小廣告亂張貼的現(xiàn)象進(jìn)行整治提升。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任部門：城市建設(shè)服務(wù)中心）
6、聚焦亂擺亂賣問(wèn)題，推進(jìn)市場(chǎng)整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及周邊環(huán)境衛(wèi)生、規(guī)范管理等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，特別是加強(qiáng)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊亂停亂放、出攤或占道經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的整治。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法）
7、聚焦經(jīng)營(yíng)不規(guī)范問(wèn)題，推進(jìn)市場(chǎng)秩序整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)網(wǎng)吧、商場(chǎng)超市、實(shí)體書(shū)店、賓館飯店、小餐飲店等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx、xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)管、文化教育服務(wù)中心）
8、聚焦服務(wù)不到位問(wèn)題，推進(jìn)窗口管理整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)政務(wù)大廳、銀行網(wǎng)點(diǎn)、醫(yī)院、郵政、電信、移動(dòng)、聯(lián)通等營(yíng)業(yè)窗口單位的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，指導(dǎo)街道各窗口進(jìn)行全面自查，重點(diǎn)加強(qiáng)便民設(shè)施、窗口行業(yè)規(guī)范、禁煙標(biāo)識(shí)、垃圾分類、一米線以及周邊環(huán)境秩序等設(shè)置整治工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：各窗口單位）
9、聚焦文明素養(yǎng)不高問(wèn)題，推進(jìn)文明新風(fēng)弘揚(yáng)行動(dòng)。充分利用戶外公益廣告陣地、新時(shí)代文明實(shí)踐所（站）等弘揚(yáng)文明新風(fēng)，加強(qiáng)文明行為養(yǎng)成教育，開(kāi)展對(duì)亂扔垃圾（煙頭）、隨地吐痰、躺臥公共座椅、不文明養(yǎng)寵等不文明行為勸導(dǎo)。圍繞亞運(yùn)、節(jié)日、重要節(jié)點(diǎn)等廣泛開(kāi)展形式多樣的群眾性文體活動(dòng)。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：各村社）
0、聚焦群眾滿意度不高問(wèn)題，推進(jìn)社會(huì)大宣傳動(dòng)員行動(dòng)。全面收集基層群眾對(duì)文明城市創(chuàng)建的社情民意，注意把握網(wǎng)絡(luò)輿論，有針對(duì)性地制作生產(chǎn)一批易于傳播、樂(lè)于接收、廣而告知的文明城市創(chuàng)建內(nèi)容，通過(guò)各村社戶外宣傳欄、云廣播、流動(dòng)宣傳車、公眾號(hào)、微信群等各類傳播陣地，進(jìn)行廣泛宣傳，發(fā)動(dòng)黨員干部、志愿者等進(jìn)社區(qū)、進(jìn)樓棟、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校，做好入戶宣傳，營(yíng)造良好的文明城市創(chuàng)建氛圍。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：各村社）
（一）部署階段（20xx年4月13日-20xx年4月19日）。街道成立整改提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開(kāi)全國(guó)文明城市整改提升部署會(huì)議，開(kāi)展專項(xiàng)整治提升行動(dòng)。各點(diǎn)位負(fù)責(zé)人和各村社對(duì)照測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，研究確定專項(xiàng)行動(dòng)工作方案，列出整改具體項(xiàng)目清單。
（二）攻堅(jiān)階段（20xx年4月20日-20xx年6月30日)。全區(qū)域發(fā)動(dòng)，集中優(yōu)勢(shì)資源和要素，對(duì)照中央測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，全力推進(jìn)專項(xiàng)整治提升行動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)、難點(diǎn)問(wèn)題，實(shí)施動(dòng)態(tài)清單式整改推進(jìn)，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)任務(wù)。
（三）鞏固階段（20xx年7月1日-20xx年12月底）。以最優(yōu)環(huán)境、最文明新風(fēng)迎接中央測(cè)評(píng)組復(fù)查，確保三個(gè)月高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量通過(guò)中央文明辦復(fù)查。并認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，建立完善常態(tài)化創(chuàng)建工作機(jī)制，全力以赴做好20xx年中央測(cè)評(píng)檢查。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立xx街道全國(guó)文明城市建設(shè)整改提升工作行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，葉展書(shū)記、張黎艷主任任組長(zhǎng)，xxx副書(shū)記任常務(wù)副組長(zhǎng)，各分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，成立10個(gè)專項(xiàng)整治提升行動(dòng)組，高位推進(jìn)整治提升工作。各責(zé)任單位要認(rèn)真研究具體行動(dòng)方案，細(xì)化分解任務(wù)，列出整改具體項(xiàng)目清單，實(shí)施動(dòng)態(tài)清單式整改推進(jìn)。
2、加大資金投入。建立完善相應(yīng)獎(jiǎng)懲機(jī)制，將文明城市整改攻堅(jiān)工作作為xx街道村社考核主要內(nèi)容，對(duì)創(chuàng)建成效明顯、考核通報(bào)扣分較少的村社給予獎(jiǎng)補(bǔ)。加大文明城市創(chuàng)建投入保障力度，特別是對(duì)小廣告清理、垃圾清運(yùn)、停車位施劃等任務(wù)較重的村社，給予一定的資金補(bǔ)助。
3、加強(qiáng)督查考核。市、區(qū)級(jí)層面分別成立督查組，加大督查考評(píng)的力度，對(duì)城區(qū)43個(gè)街道實(shí)施一日一督查、一周一考評(píng)、一周一排名、一周一通報(bào)。xx街道紀(jì)工委要全程介入，對(duì)整改不力、推諉扯皮、行動(dòng)遲緩的村社和個(gè)人，嚴(yán)肅追究責(zé)任，清單化梳理督查中發(fā)現(xiàn)的.問(wèn)題，形成整改閉環(huán)。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十六
5、打造平安大院，構(gòu)建和諧社會(huì)。
7、以誠(chéng)相待、恩愛(ài)相伴、孝敬老人、教撫小孩、和睦相處、幸福永遠(yuǎn)。
8、以鄰為友、以讓為先、互相幫助、祥和平安。
10、樹(shù)立社會(huì)新風(fēng)，爭(zhēng)做文明市民。
11、你我齊心攜手，共創(chuàng)和諧城區(qū)。
12、用我們的愛(ài)心和雙手，共建溫馨美好的家園。
13、青年服務(wù)社區(qū)，社區(qū)培育青年。
14、優(yōu)化社區(qū)秩序、美化社區(qū)環(huán)境、完善社區(qū)服務(wù)，形成和諧的社區(qū)人際關(guān)系。
15、盡我們所能，服務(wù)居民所求。
16、改善社區(qū)環(huán)境，提高生活質(zhì)量。
17、人人為社區(qū)，社區(qū)為人人。
19、熱心公益，互助友愛(ài)。
20、以人為本、服務(wù)居民。
22、提高參與意識(shí)，推進(jìn)社區(qū)自治；
23、推進(jìn)城市居民自治，建設(shè)管理有序、文明和諧的新型社區(qū)；
25、熱愛(ài)社區(qū)工作，熱心為居民服務(wù)。
27、清潔環(huán)境，人人有責(zé)。
28、服務(wù)進(jìn)社區(qū)，文明進(jìn)萬(wàn)家。
29、奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步。
30、弘揚(yáng)志愿精神，構(gòu)建和諧社會(huì)。
31、普及志愿服務(wù)理念，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。
33、社區(qū)和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
為推動(dòng)黨建工作順利實(shí)施，切實(shí)做好社區(qū)黨組織示范化建設(shè)，充分發(fā)揮先進(jìn)社區(qū)黨組織示范引領(lǐng)帶動(dòng)作用，不斷提升全市社區(qū)黨組織整體功能，現(xiàn)制定社區(qū)黨建示范化工程實(shí)施方案如下。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中***精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)************系列重要講話特別是關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)黨建工作的重要指示精神，以實(shí)施黨建工作為統(tǒng)領(lǐng)，以著力培樹(shù)社區(qū)黨組織先進(jìn)典型和充分發(fā)揮典型的示范引領(lǐng)、輻射帶動(dòng)作用為核心，創(chuàng)新機(jī)制，豐富載體，認(rèn)真實(shí)施社區(qū)黨建示范化工程，不斷提升社區(qū)黨組織政治功能和服務(wù)功能，進(jìn)一步提高社區(qū)黨組織聯(lián)系服務(wù)廣大黨員群眾能力和水平，為我市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的組織保障。
二、總體目標(biāo)
鞏固提升社區(qū)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)成果，進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)黨組織管理，加大聯(lián)系服務(wù)群眾力度，按照黨建工作整體部署，按照“五化”要求打造出引領(lǐng)作用好、標(biāo)桿效應(yīng)強(qiáng)、數(shù)量比例多的社區(qū)黨建示范點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)全市社區(qū)黨組織晉位升級(jí)，整體功能持續(xù)提升。
三、主要內(nèi)容
各縣（市）區(qū)要嚴(yán)格按照組織體系科學(xué)化、隊(duì)伍建設(shè)規(guī)范化、運(yùn)行機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)化、作用發(fā)揮具體化、工作保障制度化的要求，積極開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)，確保社區(qū)黨建示范化工程取得實(shí)效。
（一）以全面覆蓋為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)組織體系科學(xué)化。運(yùn)用多種途徑，進(jìn)一步擴(kuò)大社區(qū)黨組織覆蓋范圍，及時(shí)開(kāi)展對(duì)新建小區(qū)、無(wú)主管居民區(qū)的摸底排查工作，實(shí)現(xiàn)無(wú)盲點(diǎn)、全覆蓋；積極建立黨組織覆蓋社區(qū)、黨小組覆蓋網(wǎng)格、黨員覆蓋居民樓棟的“三覆蓋”模式，形成上下貫通、左右協(xié)調(diào)的黨組織體系架構(gòu)；進(jìn)一步深化社區(qū)大黨委制度，有效整合轄區(qū)機(jī)關(guān)、企事業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等單位黨建資源，通過(guò)共駐共建、兼職委員、雙向承諾、雙向評(píng)議等方式，著力打造大格局、大協(xié)調(diào)、大服務(wù)、大保障的區(qū)域黨建共同體；充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，積極引領(lǐng)社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司、轄區(qū)社會(huì)組織等實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展，共同構(gòu)建科學(xué)完備的組織體系。
（二）以凝聚力量為核心，實(shí)現(xiàn)隊(duì)伍建設(shè)規(guī)范化?？茖W(xué)選配社區(qū)黨組織和居委會(huì)班子，進(jìn)一步優(yōu)化成員年齡、文化層次等結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求選撥社區(qū)黨組織書(shū)記；加大教育培訓(xùn)力度，汪重圖繞理想信念教育、黨性修養(yǎng)鍛流、親質(zhì)能力提升開(kāi)展主題鮮明、內(nèi)容豐富、形式多樣的黨員主題教育活動(dòng)；進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)社區(qū)在管、流動(dòng)、在職黨員的管理與服務(wù)，采取多種方式將流動(dòng)黨員納入社區(qū)黨組織教育管理范圍；積板開(kāi)展在職黨員向社區(qū)報(bào)到活動(dòng)，并采取多種方式將此納入黨員所在單位（黨組織）考核的重要內(nèi)容；社區(qū)黨組織要積極采取慰問(wèn)困難老黨員、過(guò)政治生日、開(kāi)展公益醫(yī)療等方式，加強(qiáng)對(duì)社區(qū)黨員的關(guān)愛(ài)和服務(wù)，增進(jìn)黨員對(duì)社區(qū)黨組織的歸屬感和向心力；要根據(jù)居民需求進(jìn)一步規(guī)范建立各類黨員志愿者服務(wù)隊(duì)，社六經(jīng)區(qū)服務(wù)力量；進(jìn)一步完善考評(píng)考核方式，壓實(shí)社區(qū)黨員干部黨建工作責(zé)任。
（三）以務(wù)實(shí)管用為原則，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)化。積板落實(shí)好定期召開(kāi)支部黨員大會(huì)、支委會(huì)、黨小組會(huì)和上黨課制度（“三會(huì)一課”制度），按照規(guī)定開(kāi)好支部黨員大會(huì)、支部委員會(huì)、黨小組會(huì)，按時(shí)上好黨誤，確保不流于形式；要結(jié)合實(shí)際，注重改進(jìn)“三會(huì)一課”內(nèi)容和形式，運(yùn)用信息化手段，提高“三會(huì)一課”質(zhì)量和效果；社區(qū)黨組織要有效運(yùn)用“一征三議兩公開(kāi)”工作法，通過(guò)民意懇談、民事協(xié)商、民主聽(tīng)證等方式廣泛征求民意，引導(dǎo)黨員、居民積極參與民主實(shí)踐，達(dá)到社區(qū)事務(wù)大家談、社區(qū)治理大家議、社區(qū)決策大家定的目標(biāo)；進(jìn)一步建立健全社區(qū)黨建工作聯(lián)席會(huì)議、黨建工作例會(huì)、居民民主評(píng)議“兩委”干部等制度，從議事決策、執(zhí)行落實(shí)、監(jiān)都學(xué)理等層面，確保社區(qū)工作機(jī)制務(wù)實(shí)管用、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
（四）以提升服務(wù)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)作用發(fā)揮具體化。社區(qū)黨組織要立足社區(qū)黨員群眾多層次、多樣化需求，積極組織動(dòng)員籍區(qū)內(nèi)在管、流動(dòng)、在職黨員結(jié)合各行業(yè)、各領(lǐng)域工作實(shí)際及自身特長(zhǎng)，充分發(fā)揮聯(lián)系服務(wù)黨員群眾作用；社區(qū)黨組織要積極創(chuàng)新，通過(guò)黨員活動(dòng)日、黨員奉獻(xiàn)節(jié)、黨員聯(lián)系戶、黨員連心橋、黨員志愿服務(wù)、微心愿、小愿遵、黨員熱線電話、愛(ài)心信箱等形式，豐富黨建活動(dòng)載體；社區(qū)黨組織要持續(xù)拓寬服務(wù)黨員群眾渠道，注重運(yùn)用黨建云平臺(tái)、微信公眾號(hào)、qq群等信息化手段提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)；社區(qū)黨組織
當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看要充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用，積極推動(dòng)社區(qū)為居民群眾提供日常、急需、轉(zhuǎn)色服務(wù)；運(yùn)用各類活動(dòng)載體，為不同群眾的差異化需求提供“菜單式”“網(wǎng)格化”服務(wù)，如針忘社區(qū)老人、兒童、殘障人士等群體的各類關(guān)愛(ài)服務(wù)等；要進(jìn)一步了解居民需求，積極打造日間照料中心、愛(ài)心超市、心靈驛站等特色服務(wù)品牌，確保社區(qū)黨組織聯(lián)系服務(wù)廣大黨員群眾的作用得到有效發(fā)擇。
（五）以夯實(shí)基礎(chǔ)為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工作保障制度化。社區(qū)黨組織要充分發(fā)揮已建成活動(dòng)場(chǎng)所功能作用，堅(jiān)持建管并重，及時(shí)打破地域、范圍和身份界限，向在職，流動(dòng)、在管等廣大黨員群眾開(kāi)放，實(shí)現(xiàn)共同使用、共同負(fù)責(zé)、共同服務(wù)；要按規(guī)定落實(shí)好社區(qū)工作人員報(bào)酬、“五險(xiǎn)一金”等合理待遇；進(jìn)一步健全完善績(jī)效考核機(jī)制，使工作有待遇、干好有發(fā)展、退后有保障得到充分落實(shí)，充分調(diào)動(dòng)社區(qū)干部工作積極性；要確保社區(qū)黨組織服務(wù)群眾專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)和辦公經(jīng)費(fèi)保障到位，進(jìn)一步健全使用范圍明確、使用流程規(guī)范、監(jiān)督管理到位的經(jīng)費(fèi)管理制度。
四、方法步驟
為順利實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建目標(biāo)，每年度創(chuàng)建工作按如下方法步驟進(jìn)行：
（一）創(chuàng)建提升。（時(shí)間安排：二〇二〇年第一至三季度）各縣（市）區(qū)要認(rèn)真按照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)自身不足開(kāi)展整改落實(shí)、補(bǔ)齊短板，同時(shí)結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)進(jìn)行亮點(diǎn)提升，進(jìn)一步放大優(yōu)勢(shì)、突出特色，增強(qiáng)社區(qū)黨組織整體功能，保證聯(lián)系服務(wù)群眾作用充分發(fā)揮。
（二）自檢申報(bào)。（時(shí)間安排：二〇二〇年第四季度）通過(guò)創(chuàng)建提升達(dá)到社區(qū)黨建示范點(diǎn)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)黨組織可進(jìn)行申報(bào)，由各縣（市）區(qū)組織部門對(duì)照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，組織申報(bào)和考評(píng)工作，并擇優(yōu)向市委組織部進(jìn)行推薦。
（三）考核驗(yàn)收。（時(shí)間安排：二〇二〇年第四季度）市里將采取現(xiàn)場(chǎng)查看、走訪了解等方式對(duì)推薦單位進(jìn)行抽查驗(yàn)收，研究硫定社區(qū)黨建示范點(diǎn)，同時(shí)對(duì)創(chuàng)建工作開(kāi)展較好的縣（市）區(qū)進(jìn)行表彰，對(duì)工作開(kāi)展不力的縣（市）區(qū)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
五、保障措施
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市）區(qū)要把社區(qū)黨建示范化工程建設(shè)工作進(jìn)行重點(diǎn)研究、重點(diǎn)安排、重點(diǎn)部署。各縣（市）區(qū)組織部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)要切實(shí)承擔(dān)起實(shí)施此項(xiàng)工程的吳體任務(wù)，立足實(shí)際、查找不足、明確任務(wù)、突出重點(diǎn)、精心組織，有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展實(shí)施。
（二）夯實(shí)工作責(zé)任。各級(jí)各部門要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，通力協(xié)作，上下聯(lián)動(dòng)；形成工作合力。冬縣（市）區(qū)組織部門要統(tǒng)籌工作安排，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)黨組織建設(shè)工作的具體指導(dǎo)，機(jī)關(guān)、企亭業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等轄區(qū)內(nèi)單位黨組織要積極配合，參與共駐共建，提供特色服務(wù)。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。市委組織部將把社區(qū)黨建示范化工程納入各單位重點(diǎn)工作管理，并作為各級(jí)黨組織書(shū)記抓基層黨建工作述職評(píng)議的重要內(nèi)容。各縣（市）區(qū)組織部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要深入社區(qū)檢查指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決存在問(wèn)題，確保社區(qū)黨建示范化工程順利實(shí)施，取得實(shí)效。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇一
為進(jìn)一步加快推進(jìn)市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)建設(shè)工作，確保承擔(dān)的試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)如期完成，按照滄州市市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)工作實(shí)施方案（滄字〔20xx〕14號(hào)）的要求，結(jié)合滄州市科協(xié)工作職能，現(xiàn)制定以下實(shí)施方案。
深入貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，健全完善黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、民主協(xié)商、社會(huì)協(xié)同、公眾參與、法治保障、科技支撐的社會(huì)治理體系，創(chuàng)新政治、法治、德治、自治、智治融合的社會(huì)治理方式，努力建設(shè)更高水平平安滄州。20xx年，根據(jù)全市試點(diǎn)工作部署要求，建立健全全市科協(xié)系統(tǒng)推進(jìn)試點(diǎn)工作的組織架構(gòu)，結(jié)合科協(xié)系統(tǒng)職能定位，完善推進(jìn)試點(diǎn)工作的實(shí)施方案。年底前，集中推進(jìn)一批重點(diǎn)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)工作良好順利開(kāi)局。20xx年，全力推動(dòng)科協(xié)系統(tǒng)承擔(dān)的試點(diǎn)工作落地落實(shí)。年底前，工作任務(wù)完成度達(dá)到90%以上。20xx年，全面完成試點(diǎn)工作任務(wù)，進(jìn)一步推動(dòng)科協(xié)系統(tǒng)社會(huì)治理現(xiàn)代水平的明顯提升。
（一）啟動(dòng)實(shí)施階段（20xx年7月-20xx年底）。按照全市試點(diǎn)工作統(tǒng)一部署，成立滄州市科協(xié)推進(jìn)試點(diǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，完善試點(diǎn)工作方案，集中推進(jìn)任務(wù)落實(shí)，年底前取得初步成效。
（二）全面推進(jìn)階段（20xx年1月-20xx年底）。根據(jù)滄州市科協(xié)系統(tǒng)試點(diǎn)工作實(shí)施方案，全面推進(jìn)各項(xiàng)試點(diǎn)工作任務(wù)落地落實(shí)。20xx年底，承擔(dān)的試點(diǎn)工作任務(wù)完成度達(dá)到90%以上。
（三）攻堅(jiān)提升階段（20xx年1月-20xx年6月）。對(duì)未完成的試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，集中力量進(jìn)行攻堅(jiān)突破，確保全面完成試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)。
（四）測(cè)評(píng)驗(yàn)收階段（20xx年6月-20xx年底）。對(duì)照實(shí)施方案對(duì)承擔(dān)試點(diǎn)任務(wù)完成情況進(jìn)行總結(jié)和自評(píng)。收集匯總相關(guān)資料，迎接中央、省考核組驗(yàn)收。
1、市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)科協(xié)組織全面建成平安建設(shè)協(xié)調(diào)機(jī)制；成立平安建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一部署和組織協(xié)調(diào)平安建設(shè)和社會(huì)治理相關(guān)工作。推動(dòng)市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)科協(xié)成立由科協(xié)主席任組長(zhǎng)的的平安建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu)及其辦事機(jī)構(gòu)，明確工作職責(zé)和工作任務(wù)。（完成時(shí)限：20xx年底）。
2、發(fā)揮聯(lián)系科技工作者的橋梁紐帶作用。
充分發(fā)揮全市科協(xié)系統(tǒng)聯(lián)系科技工作者橋梁紐帶作用，按照市域社會(huì)治理中的職責(zé)任務(wù)，廣泛組織社會(huì)力量參與社會(huì)治理工作。以試點(diǎn)工作為契機(jī)，深入指導(dǎo)、積極推進(jìn)所屬市級(jí)心理、衛(wèi)生類學(xué)會(huì)的建設(shè)工作，把條件成熟的學(xué)會(huì)做到應(yīng)建盡建。充分發(fā)揮相關(guān)學(xué)會(huì)的作用，深入農(nóng)村、社區(qū)和中小學(xué)校，廣泛開(kāi)展熱點(diǎn)政策方針宣傳講座等，有針對(duì)性的做好科普宣傳工作，防范化解意外事件風(fēng)險(xiǎn)。學(xué)習(xí)貫徹《民法典》，邀請(qǐng)法律專家以舉辦《民法典》講座、法律咨詢等形式，開(kāi)展科普宣傳活動(dòng)。利用全市科協(xié)系統(tǒng)網(wǎng)站、公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)手段，宣傳相關(guān)政策信息，加強(qiáng)正確政治輿論導(dǎo)向的引導(dǎo)，樹(shù)立正確價(jià)值取向。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌資源力量，加大保障力度。市科協(xié)成立推進(jìn)試點(diǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)小組，市科協(xié)黨組書(shū)記、主席谷文華同志任組長(zhǎng)，市科協(xié)副主席韋士興同志任副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本單位試點(diǎn)建設(shè)工作。普及部部長(zhǎng)李會(huì)巖擔(dān)任試點(diǎn)工作聯(lián)絡(luò)員，具體負(fù)責(zé)本單位試點(diǎn)工作的組織、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等具體工作。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要參照市科協(xié)做法成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)。
（二）抓好推進(jìn)落實(shí)。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案，結(jié)合實(shí)際推進(jìn)工作落實(shí)，確保完成試點(diǎn)任務(wù)目標(biāo)。
（三）推進(jìn)機(jī)制創(chuàng)新。要及時(shí)總結(jié)工作中的典型經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)事跡，宣傳在推進(jìn)市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)工作的重要成果和做法，在全市科協(xié)系統(tǒng)營(yíng)造良好的科普氛圍。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇二
物業(yè)管理與人民生活息息相關(guān),在近年來(lái)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。下面是有20xx社區(qū)物業(yè)管理工作實(shí)施方案，歡迎參閱。
為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實(shí)際，制定物業(yè)管理工作實(shí)施方案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)。
組長(zhǎng)：張勁松(牌樓街道辦事處主任)。
副組長(zhǎng)：張成兵(牌樓街道辦事處副主任)。
成員：幸坤權(quán)(牌樓辦事處社區(qū)服務(wù)中心主任)。
駱霞(牌樓街道辦事處城管科科長(zhǎng))。
陳守元(印盒石社區(qū)主任)。
陳聯(lián)國(guó)(觀音巖社區(qū)主任)。
黃東方(萬(wàn)安社區(qū)主任)。
潘中英(太平社區(qū)主任)。
王明(石峰村主任)。
葉平(大河溝社區(qū)主任)。
周君(搭馬橋社區(qū)主任)。
何永鳳(袁家墩社區(qū)主任)。
何小燕(牌樓社區(qū)主任)。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點(diǎn)，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會(huì)解決有關(guān)問(wèn)題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。
二、規(guī)劃與目標(biāo)。
1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，(其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)(一類小區(qū))個(gè);單位型居住區(qū)(二類小區(qū))個(gè);目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)(三類小區(qū))個(gè)。
印盒石社區(qū)17個(gè)，其中一類小區(qū)1個(gè)，二類小區(qū)12個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
觀音巖社區(qū)19個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)5個(gè)，三類小區(qū)10個(gè)。
萬(wàn)安社區(qū)31個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
石峰村1個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)個(gè)，三類小區(qū)1個(gè)。
太平社區(qū)30個(gè)，其中一類小區(qū)5個(gè)，二類小區(qū)9個(gè)，三類小區(qū)16個(gè)。
大河溝社區(qū)20個(gè)，其中一類小區(qū)3個(gè)，二類小區(qū)3個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
搭馬橋社區(qū)29個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
袁家墩社區(qū)21個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)6個(gè)，三類小區(qū)11個(gè)。
牌樓社區(qū)8個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)4個(gè)，三類小區(qū)2個(gè)。
2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展，加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對(duì)于我區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持;在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個(gè)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，力爭(zhēng)在20xx年底，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
三、實(shí)施步驟。
1、制定方案(20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對(duì)社區(qū)居民住宅進(jìn)行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案。
黑板報(bào)。
專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)實(shí)行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來(lái)的切身利益。
3、抓好試點(diǎn)(20xx年10月1日——10月30日)。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點(diǎn)社區(qū)。
4、總結(jié)推廣(20xx年11月1日——11月30日)?？偨Y(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)在各社區(qū)加以推廣，試點(diǎn)中的問(wèn)題和不足之處加以修正和改進(jìn)，在具體實(shí)施過(guò)程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(jìn)(重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例)在我辦的全面落實(shí)。
四、主要措施。
1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
為深入推進(jìn)我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作，改善人居環(huán)境，爭(zhēng)創(chuàng)人民滿意城市，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
以《省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實(shí)施辦法》為依據(jù)，在鞏固文明創(chuàng)建各項(xiàng)成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開(kāi)展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。
二、服務(wù)范圍。
社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點(diǎn)，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個(gè)方面：
(一)公共秩序管理。加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的流動(dòng)攤擔(dān)、店外經(jīng)營(yíng)、車輛停放的規(guī)范管理。
(二)公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)(維護(hù)作業(yè)標(biāo)段以外)公共場(chǎng)所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。
(三)公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時(shí)，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。
(四)公用設(shè)施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網(wǎng)、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設(shè)施的日常管理和維護(hù)。
(五)公共綠化維護(hù)。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲(chóng)、補(bǔ)栽補(bǔ)種等綠化養(yǎng)護(hù)工作。
(六)其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
三、基本原則。
(一)居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，通過(guò)無(wú)償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機(jī)制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。
(二)因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個(gè)社區(qū)的實(shí)際情況，制定包括費(fèi)用收取和服務(wù)項(xiàng)目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實(shí)施，不斷促進(jìn)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進(jìn)行分類分層次管理。
(三)便民利民的原則。要將推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項(xiàng)德政工程、民心工程，通過(guò)推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護(hù)體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時(shí)，努力擴(kuò)大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對(duì)社區(qū)環(huán)境的滿意度。
四、工作任務(wù)。
按照文明創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求,把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計(jì)劃。今年實(shí)施的10個(gè)社區(qū)(小區(qū))是:觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。
五、工作思路。
在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。
(一)先整治后管理。按照“整治在先，管理長(zhǎng)效”的原則，對(duì)先期實(shí)施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進(jìn)行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項(xiàng)設(shè)施的專項(xiàng)整治，再通過(guò)物業(yè)化服務(wù)的實(shí)施對(duì)其進(jìn)行長(zhǎng)效管理。
(二)先宣傳后實(shí)施。通過(guò)廣泛深入的宣傳動(dòng)員，加深居民對(duì)社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對(duì)社區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營(yíng)造良好的群眾氛圍。
(三)先服務(wù)后收費(fèi)。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀,實(shí)行“先服務(wù)后收費(fèi)”低償服務(wù)原則，先提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),讓社區(qū)居民切實(shí)感受到實(shí)施物業(yè)服務(wù)所帶來(lái)的好處,再收取一定的服務(wù)費(fèi),保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
組長(zhǎng):。
副組長(zhǎng):。
辦公室主任：
辦公室副主任：
成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)城管局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。
各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長(zhǎng)的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。
七、責(zé)任分工。
區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會(huì)職能分離的歷史遺留問(wèn)題;。
區(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作;。
區(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌工作;。
區(qū)城管局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作;。
區(qū)民政局:協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作;。
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作;。
區(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對(duì)成立物業(yè)服務(wù)公司的辦證和資質(zhì)審批提供支持;。
區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護(hù)上給予指導(dǎo)、支持和配合;。
各街道辦事處：組織社區(qū)實(shí)施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
八、方法步驟。
(一)準(zhǔn)備階段。
1、2月份對(duì)全區(qū)未實(shí)施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底,確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)(小區(qū))名單。
2、3月上旬組織相關(guān)部門召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，專題研究開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。
3、3月下旬組織召開(kāi)工作部署會(huì)。
(二)實(shí)施階段。
1、4月份對(duì)今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點(diǎn)拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強(qiáng)化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實(shí)事，重點(diǎn)解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問(wèn)題，為實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗(yàn)做法。
3、5月下旬全力推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。
(三)考核驗(yàn)收階段。
1、將開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對(duì)街道全年績(jī)效考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進(jìn)行交流講評(píng)。
3、8月份由區(qū)城管局牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，將以社區(qū)(小區(qū))實(shí)施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社區(qū)居民上門問(wèn)卷調(diào)查，滿意度未達(dá)到85%以上的社區(qū)一律要求“補(bǔ)課”，不予驗(yàn)收，扣除政府獎(jiǎng)勵(lì)資金和相應(yīng)的績(jī)效考核分值。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇三
為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的.合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實(shí)際，制定物業(yè)管理工作實(shí)施方案。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點(diǎn)，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會(huì)解決有關(guān)問(wèn)題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。
1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個(gè)；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個(gè)；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個(gè)。
印盒石社區(qū)17個(gè)，其中一類小區(qū)1個(gè)，二類小區(qū)12個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
觀音巖社區(qū)19個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)5個(gè)，三類小區(qū)10個(gè)。
萬(wàn)安社區(qū)31個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
石峰村1個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)個(gè)，三類小區(qū)1個(gè)。
太平社區(qū)30個(gè)，其中一類小區(qū)5個(gè)，二類小區(qū)9個(gè)，三類小區(qū)16個(gè)。
大河溝社區(qū)20個(gè)，其中一類小區(qū)3個(gè)，二類小區(qū)3個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
搭馬橋社區(qū)29個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
袁家墩社區(qū)21個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)6個(gè)，三類小區(qū)11個(gè)。
牌樓社區(qū)8個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)4個(gè)，三類小區(qū)2個(gè)。
2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展，加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對(duì)于我區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個(gè)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，力爭(zhēng)在20xx年底，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
1、制定方案（20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對(duì)社區(qū)居民住宅進(jìn)行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案。
2、宣傳部署（20xx年9月1日——9月30日）。對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作動(dòng)員部署。運(yùn)用墻報(bào)、黑板報(bào)、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)實(shí)行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來(lái)的切身利益。
3、抓好試點(diǎn)（20xx年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點(diǎn)社區(qū)。
4、總結(jié)推廣（20xx年11月1日——11月30日）?？偨Y(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)在各社區(qū)加以推廣，試點(diǎn)中的問(wèn)題和不足之處加以修正和改進(jìn)，在具體實(shí)施過(guò)程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(jìn)（重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例）在我辦的全面落實(shí)。
1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇四
為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實(shí)際，制定物業(yè)管理工作實(shí)施方案。
組長(zhǎng)：張勁松（牌樓街道辦事處主任）
副組長(zhǎng)：張成兵（牌樓街道辦事處副主任）
成員：幸坤權(quán)（牌樓辦事處社區(qū)服務(wù)中心主任）
駱霞（牌樓街道辦事處城管科科長(zhǎng)）
陳守元（印盒石社區(qū)主任）
陳聯(lián)國(guó)（觀音巖社區(qū)主任）
黃東方（萬(wàn)安社區(qū)主任）
潘中英（太平社區(qū)主任）
王明（石峰村主任）
葉平（大河溝社區(qū)主任）
周君（搭馬橋社區(qū)主任）
何永鳳（袁家墩社區(qū)主任）
何小燕（牌樓社區(qū)主任）
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點(diǎn)，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會(huì)解決有關(guān)問(wèn)題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。
1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個(gè)；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個(gè)；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個(gè)。
印盒石社區(qū)17個(gè)，其中一類小區(qū)1個(gè)，二類小區(qū)12個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
觀音巖社區(qū)19個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)5個(gè)，三類小區(qū)10個(gè)。
萬(wàn)安社區(qū)31個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
石峰村1個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)個(gè)，三類小區(qū)1個(gè)。
太平社區(qū)30個(gè)，其中一類小區(qū)5個(gè)，二類小區(qū)9個(gè)，三類小區(qū)16個(gè)。
大河溝社區(qū)20個(gè)，其中一類小區(qū)3個(gè)，二類小區(qū)3個(gè)，三類小區(qū)4個(gè)。
搭馬橋社區(qū)29個(gè)，其中一類小區(qū)個(gè)，二類小區(qū)8個(gè)，三類小區(qū)21個(gè)。
袁家墩社區(qū)21個(gè)，其中一類小區(qū)4個(gè)，二類小區(qū)6個(gè)，三類小區(qū)11個(gè)。
牌樓社區(qū)8個(gè)，其中一類小區(qū)2個(gè)，二類小區(qū)4個(gè)，三類小區(qū)2個(gè)。
2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展，加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對(duì)于我區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個(gè)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，力爭(zhēng)在2013年底，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
1、制定方案（2012年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對(duì)社區(qū)居民住宅進(jìn)行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案。
2、宣傳部署（2012年9月1日——9月30日）。對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作動(dòng)員部署。運(yùn)用墻報(bào)、黑板報(bào)、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的'宣傳力度，使社區(qū)居民充分認(rèn)識(shí)實(shí)行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來(lái)的切身利益。
3、抓好試點(diǎn)（2012年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點(diǎn)社區(qū)。
4、總結(jié)推廣（2012年11月1日——11月30日）?？偨Y(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)在各社區(qū)加以推廣，試點(diǎn)中的問(wèn)題和不足之處加以修正和改進(jìn)，在具體實(shí)施過(guò)程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(jìn)（重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例）在我辦的全面落實(shí)。
1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇五
以《省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實(shí)施辦法》為依據(jù)，在鞏固文明創(chuàng)建各項(xiàng)成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開(kāi)展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。
二、服務(wù)范圍。
社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點(diǎn)，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個(gè)方面：
（一）公共秩序管理。加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的流動(dòng)攤擔(dān)、店外經(jīng)營(yíng)、車輛停放的規(guī)范管理。
（二）公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（維護(hù)作業(yè)標(biāo)段以外）公共場(chǎng)所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。
（三）公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時(shí)，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。
（四）公用設(shè)施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網(wǎng)、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設(shè)施的日常管理和維護(hù)。
（五）公共綠化維護(hù)。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲(chóng)、補(bǔ)栽補(bǔ)種等綠化養(yǎng)護(hù)工作。
（六）其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
三、基本原則。
（一）居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，通過(guò)無(wú)償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機(jī)制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。
（二）因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個(gè)社區(qū)的實(shí)際情況，制定包括費(fèi)用收取和服務(wù)項(xiàng)目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實(shí)施，不斷促進(jìn)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進(jìn)行分類分層次管理。
（三）便民利民的原則。要將推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項(xiàng)德政工程、民心工程，通過(guò)推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護(hù)體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時(shí)，努力擴(kuò)大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對(duì)社區(qū)環(huán)境的滿意度。
四、工作任務(wù)。
按照文明創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求，把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計(jì)劃。今年實(shí)施的10個(gè)社區(qū)（小區(qū)）是：觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。
五、工作思路。
在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。
（一）先整治后管理。按照“整治在先，管理長(zhǎng)效”的原則，對(duì)先期實(shí)施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進(jìn)行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項(xiàng)設(shè)施的專項(xiàng)整治，再通過(guò)物業(yè)化服務(wù)的實(shí)施對(duì)其進(jìn)行長(zhǎng)效管理。
（二）先宣傳后實(shí)施。通過(guò)廣泛深入的宣傳動(dòng)員，加深居民對(duì)社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對(duì)社區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營(yíng)造良好的群眾氛圍。
（三）先服務(wù)后收費(fèi)。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀，實(shí)行“先服務(wù)后收費(fèi)”低償服務(wù)原則，先提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓社區(qū)居民切實(shí)感受到實(shí)施物業(yè)服務(wù)所帶來(lái)的好處，再收取一定的服務(wù)費(fèi)，保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
辦公室主任：
辦公室副主任：
成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)*局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。
各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長(zhǎng)的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。
七、責(zé)任分工。
區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會(huì)職能分離的歷史遺留問(wèn)題；
區(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作；
區(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌工作；
區(qū)*局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作；
區(qū)民政局：協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作；
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作；
區(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對(duì)成立物業(yè)服務(wù)公司的*和資質(zhì)審批提供支持；
區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護(hù)上給予指導(dǎo)、支持和配合；
各街道辦事處：組織社區(qū)實(shí)施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
八、方法步驟。
（一）準(zhǔn)備階段。
1、2月份對(duì)全區(qū)未實(shí)施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底，確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）名單。
2、3月上旬組織相關(guān)部門召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，專題研究開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。
3、3月下旬組織召開(kāi)工作部署會(huì)。
（二）實(shí)施階段。
1、4月份對(duì)今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點(diǎn)拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強(qiáng)化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實(shí)事，重點(diǎn)解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問(wèn)題，為實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗(yàn)做法。
3、5月下旬全力推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。
（三）考核驗(yàn)收階段。
1、將開(kāi)放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對(duì)街道全年績(jī)效考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進(jìn)行交流講評(píng)。
3、8月份由區(qū)*局牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，將以社區(qū)（小區(qū)）實(shí)施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社區(qū)居民上門問(wèn)卷調(diào)查，滿意度未達(dá)到85%以上的社區(qū)一律要求“補(bǔ)課”，不予驗(yàn)收，扣除政府獎(jiǎng)勵(lì)資金和相應(yīng)的績(jī)效考核分值。
九、工作要求。
（一）高度重視，充分認(rèn)清推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的重要意義。
推行社區(qū)物業(yè)服務(wù)，是鞏固文明創(chuàng)建成果、建設(shè)人民滿意城市的基礎(chǔ)工程，是提升社區(qū)城市管理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度重視，把它作為推進(jìn)社區(qū)城市管理水平、創(chuàng)建文明城區(qū)的一個(gè)重要抓手。要召開(kāi)班子會(huì)，專題研究和部署此項(xiàng)工作。要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)清開(kāi)展好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質(zhì)量的重要途徑，是加強(qiáng)社會(huì)治安、增強(qiáng)群眾安全感的重要手段，也是加快推進(jìn)建設(shè)人民滿意城市的基本要求。
（二）充分準(zhǔn)備，為全面實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
一是要有充分的思想準(zhǔn)備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，完成任務(wù)指標(biāo)，作為今年一項(xiàng)重要工作去抓，要明確責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，把此項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動(dòng)。要進(jìn)行廣泛宣傳，努力爭(zhēng)取居民的認(rèn)可和參與。要廣泛發(fā)動(dòng)轄區(qū)內(nèi)的民間組織、單位、團(tuán)體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，最終實(shí)現(xiàn)服務(wù)和管理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實(shí)責(zé)任。各街道要制定切實(shí)可行的工作實(shí)施方案，細(xì)化工作責(zé)任，要把責(zé)任落實(shí)到具體事、具體人身上，要有具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（三）全力支持，為順利實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)提供保障。
一是人員要落實(shí)。各街道和部門要明確專人抓此項(xiàng)工作，確定專責(zé)。二是經(jīng)費(fèi)要保證。每個(gè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）明確經(jīng)費(fèi)10萬(wàn)元，區(qū)和街道各安排5萬(wàn)元。區(qū)和街道先期各拿2萬(wàn)元，作為啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，保證社區(qū)物業(yè)化服務(wù)前期工作的正常、快速運(yùn)行，驗(yàn)收合格后，全部經(jīng)費(fèi)到位。要?jiǎng)訂T廣大社區(qū)居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理，自覺(jué)繳納相應(yīng)費(fèi)用，并使之逐步成為社區(qū)物業(yè)管理主要經(jīng)費(fèi)來(lái)源。三是合力要形成。要努力形成齊抓共促的機(jī)制，牽涉到的各種專業(yè)問(wèn)題各部門要通力協(xié)作，給予足夠的支持。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇六
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以體制機(jī)制創(chuàng)新為核心，按照行業(yè)管理與屬地管理相結(jié)合、物業(yè)管理與社區(qū)管理相結(jié)合、業(yè)主自主管理與社區(qū)自治相結(jié)合的“三結(jié)合”原則，強(qiáng)化屬地管理職能，理順物業(yè)管理體制，擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，建立健全規(guī)范、穩(wěn)定、有效、和諧的物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，不斷鞏固文明城市創(chuàng)建成果，進(jìn)一步促進(jìn)文明社區(qū)與和諧寧南建設(shè)。
1、(一)強(qiáng)化屬地管理，建立責(zé)權(quán)明確的工作體系
2、按照“重心下移、屬地管理”的原則，建立街道物業(yè)管理辦公室領(lǐng)導(dǎo)下的“兩站一中心”物業(yè)管理體系，承接市區(qū)物業(yè)管理部門下放的部分職能，具體落實(shí)轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理的組織、監(jiān)管工作。
3、1.街道物業(yè)管理辦公室職責(zé)
4、(1)會(huì)同主管部門參與轄區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)、新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗(yàn)收、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核、物業(yè)管理區(qū)域劃分;負(fù)責(zé)物業(yè)維修資金續(xù)籌與使用審核，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查考評(píng)，物業(yè)管理項(xiàng)目交接監(jiān)管等。
5、(2)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的成立、改選和換屆工作，并對(duì)業(yè)主委員會(huì)的備案提出審核意見(jiàn);負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)日常運(yùn)作。
6、(3)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū)，在業(yè)主大會(huì)沒(méi)有確定管理方式之前，負(fù)責(zé)組織街道物業(yè)服務(wù)中心有償提供物業(yè)基本服務(wù)。
7、(4)協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。
8、(5)對(duì)未按規(guī)劃建設(shè)配套共用設(shè)施、社區(qū)和物業(yè)管理用房，或配套用房、設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題的，提請(qǐng)有關(guān)部門責(zé)令開(kāi)發(fā)建設(shè)單位整改。
9、(6)組織建立轄區(qū)物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
10、2.社區(qū)居委會(huì)職責(zé)
11、(1)指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組，派代表參加籌備工作;會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織新開(kāi)發(fā)的小區(qū)召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，并監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)依法選舉;指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)換屆和新老業(yè)主委員會(huì)的交接工作等。
12、(2)監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)的工作。負(fù)責(zé)傳達(dá)街道對(duì)社區(qū)公共利益作出的決定，對(duì)業(yè)主委員會(huì)的決議提出建議和意見(jiàn)。
13、(3)配合街道辦事處建立轄區(qū)物業(yè)管理責(zé)任體系，并融入到社區(qū)綜合管理當(dāng)中。
14、(4)成立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督，并及時(shí)把信息反饋給街道物業(yè)管理辦公室。
15、(5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系。
16、3.物業(yè)管理服務(wù)中心職責(zé)
17、(1)負(fù)責(zé)老舊小區(qū)內(nèi)住宅及公共設(shè)施、公共秩序、居住環(huán)境、衛(wèi)生、綠化、停車場(chǎng)、裝修的管理和服務(wù)工作。
18、(2)接受業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主管委會(huì)的監(jiān)督，廣泛聽(tīng)取業(yè)主、使用人意見(jiàn)，提出整改措施并落實(shí);定期參加業(yè)主大會(huì)，為業(yè)主、使用人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
19、(3)受理業(yè)主來(lái)訪、查詢、委托、投訴等事宜，能解決的及時(shí)解決。
20、(4)建立健全住戶檔案，完善老舊小區(qū)管理臺(tái)帳。
21、(5)檢查、督促清潔人員做好樓道和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，加強(qiáng)老舊小區(qū)環(huán)境保護(hù)宣傳工作。
22、(6)定期檢查保養(yǎng)公用設(shè)施設(shè)備，對(duì)下水道、化糞池適時(shí)組織疏通清理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
23、(7)每天不少于兩次在小區(qū)內(nèi)巡邏，遇突發(fā)事件采取必要措施并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
24、(8)對(duì)小區(qū)進(jìn)出車輛進(jìn)行管理、疏導(dǎo)，保持出入口暢通。
25、(9)按時(shí)保質(zhì)完成上級(jí)部門交辦的物業(yè)管理其他工作。
26、(二)完善分類管理模式，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化
27、1.已實(shí)施市場(chǎng)化物管的小區(qū)管理要求：建立健全業(yè)主委員會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè)主對(duì)物管公司的監(jiān)管;加強(qiáng)物管公司的培訓(xùn)指導(dǎo)，不斷提升服務(wù)水準(zhǔn);對(duì)物管公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，為主管部門年審提供基本意見(jiàn);參與優(yōu)秀小區(qū)評(píng)比活動(dòng)，推廣優(yōu)秀小區(qū)的管理和服務(wù)模式，推動(dòng)物業(yè)管理規(guī)范運(yùn)行。
28、2.單位自管小區(qū)的物管要求：督促自管單位切實(shí)擔(dān)負(fù)起物管責(zé)任，及時(shí)將各級(jí)有關(guān)檢查考評(píng)情況向物管公司及其行政主管部門進(jìn)行通報(bào)，形成齊抓共管的合力。
29、3.不具備市場(chǎng)化運(yùn)作的老舊小區(qū)的接管要求：由街道物業(yè)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)有償提供基本物業(yè)服務(wù)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)期運(yùn)行，逐步過(guò)渡到由業(yè)主委員會(huì)與街道物業(yè)管理服務(wù)中心簽訂服務(wù)委托合同，進(jìn)行基本業(yè)務(wù)規(guī)范管理。
30、4.對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)的接管要求：經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)屬于政府保障性住房，原則上由街道物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一實(shí)施物業(yè)管理，實(shí)行低標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。開(kāi)發(fā)商按規(guī)定建設(shè)一定比例的商業(yè)用房，其收益用于補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的不足。
31、(三)加大幫扶力度，推進(jìn)物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展
32、一是加大對(duì)小區(qū)居民的宣傳力度，增強(qiáng)居民花錢買服務(wù)的意識(shí)。組織社委會(huì)協(xié)助物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，以收費(fèi)促管理，以管理促環(huán)境，以環(huán)境再促收費(fèi)，形成良性循環(huán)。二是積極爭(zhēng)取上級(jí)部門支持。協(xié)助搞好出新小區(qū)房屋維修、保潔護(hù)綠、治安巡邏等工作，為物業(yè)管理創(chuàng)造條件、提供支持。三是鼓勵(lì)具有一定實(shí)力的物業(yè)管理企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。提高市場(chǎng)份額，推進(jìn)物業(yè)公司規(guī)?；芾恚档瓦\(yùn)營(yíng)成本，提高整體水平。
1、1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開(kāi)一次會(huì)議，學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，分析進(jìn)度，查擺問(wèn)題，研究部署階段性工作等。
2、2、建立街、居二級(jí)目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)是落實(shí)物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保全辦物業(yè)管理工作有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)。
3、3、強(qiáng)化考評(píng)，嚴(yán)肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對(duì)各社區(qū)居委會(huì)對(duì)推進(jìn)物業(yè)管理工作的情況進(jìn)行督促檢查和評(píng)比，對(duì)物管工作落實(shí)好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個(gè)人，年終進(jìn)行表彰。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈，不認(rèn)真宣傳條例，不主動(dòng)劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)或配合有關(guān)部門推進(jìn)物業(yè)管理工作的單位，要及時(shí)督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報(bào)批評(píng)或組織處理。
4、方案四：物業(yè)管理實(shí)施方案
5、為規(guī)范小區(qū)管理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區(qū)品質(zhì)。
6、一管理目標(biāo)
7、物業(yè)公司本著“科學(xué)規(guī)范、竭誠(chéng)高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)管理念，對(duì)小區(qū)物業(yè)實(shí)施科學(xué)的管理、提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在現(xiàn)有管理經(jīng)驗(yàn)及管理資源的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整更新，導(dǎo)入先進(jìn)的管理理念，使廣大業(yè)主及使用人能真切地感受高品位的物業(yè)和高品質(zhì)的管理所帶來(lái)的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(并高于此標(biāo)準(zhǔn))，確保業(yè)主及使用人綜合滿意率達(dá)到90%以上。
8、二管理原則
9、為實(shí)現(xiàn)即定管理目標(biāo)，追求最佳的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，在物業(yè)管理過(guò)程中將始終把握以下原則：
10、(一)服務(wù)第一、管理從嚴(yán)的原則
11、“服務(wù)第一”是物業(yè)管理的宗旨，因此管理中要繼續(xù)秉承“以人為本”的管理理念，從業(yè)主及使用人的需求出發(fā)，強(qiáng)化服務(wù)機(jī)能，豐富服務(wù)內(nèi)涵，提供優(yōu)質(zhì)、周到、及時(shí)的服務(wù)?！肮芾韽膰?yán)”是服務(wù)的保障和基礎(chǔ)，包括對(duì)物業(yè)的維護(hù)管理、員工的管理以及對(duì)業(yè)主及使用人不適當(dāng)行為的管理和勸阻，建立嚴(yán)格、周全的管理制度，實(shí)施依法管理、從嚴(yán)管理、科學(xué)管理以確保物業(yè)管理服務(wù)收到應(yīng)有的成效。
12、(二)專業(yè)管理與業(yè)主自治管理相結(jié)合的原則
13、在日常管理中，要充分發(fā)揮兩個(gè)積極性，即物業(yè)管理公司的積極性和業(yè)主使用人的積極性。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)尊重并按照廣大業(yè)主及使用人的要求，通過(guò)服務(wù)中心對(duì)小區(qū)實(shí)施專業(yè)化的管理，同時(shí)努力爭(zhēng)取業(yè)主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護(hù)物業(yè)，并自覺(jué)遵守業(yè)主公約，共同創(chuàng)建文明的辦公環(huán)境。
14、(三)物管為主、多種經(jīng)營(yíng)的原則
15、在搞好日常管理和常規(guī)服務(wù)的同時(shí)，從物業(yè)的實(shí)際出發(fā)，開(kāi)展一系列服務(wù)性的多種經(jīng)營(yíng)，既滿足廣大業(yè)主及使用人的不同需求，又增強(qiáng)物業(yè)公司的造血功能，增加經(jīng)濟(jì)積累，以利于更好地為業(yè)主及使用人服務(wù)。
16、三管理方法
18、(二)成立物業(yè)服務(wù)中心，配備專業(yè)管理人員，實(shí)施專業(yè)化管理;
22、(六)依照市場(chǎng)化、企業(yè)化的運(yùn)作方式，提供全方位服務(wù)，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)。
23、看過(guò)的人還會(huì)看：
24、1、小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案
25、2、南京市版物業(yè)管理?xiàng)l例全文
26、3、社區(qū)交通安全實(shí)施方案
27、4、2017社區(qū)黨務(wù)公開(kāi)實(shí)施方案范文
28、5、物業(yè)服務(wù)合同
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
為深入貫徹落實(shí)***和省、市關(guān)于加強(qiáng)城市基層黨建工作要求，切實(shí)加強(qiáng)和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在社區(qū)建設(shè)中的自身優(yōu)勢(shì)和積極作用，著力構(gòu)建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務(wù)共為的工作格局，現(xiàn)就做好xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以******新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和***二中、三中、四中、五中***精神，認(rèn)真落實(shí)新時(shí)代城市基層黨建新要求，以“一樹(shù)兩強(qiáng)”主題活動(dòng)為統(tǒng)領(lǐng)，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)、提升社區(qū)服務(wù)能力為出發(fā)點(diǎn)，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進(jìn)城市基層黨建“四聯(lián)五共”運(yùn)行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報(bào)到”共建幫扶工作機(jī)制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進(jìn)一步提高社區(qū)黨建水平
當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，促進(jìn)社區(qū)治理轉(zhuǎn)型升級(jí)，為推動(dòng)xx縣高質(zhì)量跨越式可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)組織保障。
二、工作目標(biāo)
以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹(shù)旗幟、資源共享聚合力、服務(wù)共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標(biāo)，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實(shí)共建幫扶制度，進(jìn)一步提升在職黨員服務(wù)群眾能力，建設(shè)基層服務(wù)型黨組織，提升社區(qū)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)水平，提高城市基層黨建工作質(zhì)量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構(gòu)建共建共治共享，管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)溫馨家園”。
三、工作安排
按照“服務(wù)中心，就近就便，相對(duì)均衡”的原則，安排xx個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位與縣城xx個(gè)城市社區(qū)結(jié)對(duì)共建幫扶，每個(gè)社區(qū)安排x個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調(diào)整外，原則上一定三年不變。
四、主要任務(wù)
組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領(lǐng)、組團(tuán)服務(wù)、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開(kāi)1次黨建聯(lián)盟會(huì)議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設(shè)立2－3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經(jīng)驗(yàn)豐富的黨務(wù)工作者擔(dān)任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會(huì)議，協(xié)助推進(jìn)社區(qū)書(shū)記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設(shè)等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級(jí)黨組織和“社區(qū)居委會(huì)—小區(qū)共建委員會(huì)—樓棟小組—居民”區(qū)域網(wǎng)格組織體系，每個(gè)共建幫扶單位掛點(diǎn)聯(lián)系1個(gè)小區(qū)黨支部和共建委員會(huì)，協(xié)助指導(dǎo)其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)：幫助指導(dǎo)社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會(huì)以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會(huì)組織，每年要與1個(gè)以上結(jié)對(duì)社區(qū)的基層社會(huì)組織聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)。
建立“三個(gè)清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對(duì)接建立資源清單、需求清單和共建項(xiàng)目清單。結(jié)合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢(shì)，前建立資源清單；單位分管領(lǐng)導(dǎo)每季度到結(jié)對(duì)社區(qū)調(diào)研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；結(jié)合資源清單和需求清單，確定基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂(lè)活動(dòng)、醫(yī)療法律援助等方面的共建項(xiàng)目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標(biāo)、內(nèi)容、制度和責(zé)任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導(dǎo)幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網(wǎng)格化管理水平，解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題。要立足部門性質(zhì)，將職能優(yōu)勢(shì)延伸到社區(qū)，實(shí)現(xiàn)相融共促，打造部門示范點(diǎn)。
整合功能建平臺(tái)：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務(wù)和黨組織活動(dòng)場(chǎng)所，指導(dǎo)社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團(tuán)組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺(tái)，促進(jìn)信息、陣地、文化、服務(wù)等資源的整合，提升社區(qū)場(chǎng)所陣地服務(wù)承載能力。同時(shí)，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、愛(ài)國(guó)主義教育基地等平臺(tái)開(kāi)展社區(qū)教育活動(dòng)。整合資源優(yōu)服務(wù)：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產(chǎn)、活動(dòng)場(chǎng)所、健身器材、圖書(shū)資料等資源無(wú)償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢(shì)，會(huì)同結(jié)對(duì)社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會(huì)各類專業(yè)人才組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)居民差異化服務(wù)需求，開(kāi)展組團(tuán)式服務(wù)。
“三會(huì)一課”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動(dòng)聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開(kāi)展黨員活動(dòng)，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開(kāi)展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預(yù)備黨員社區(qū)服務(wù)考評(píng)機(jī)制，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預(yù)備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務(wù)，服務(wù)情況作為入黨考察重要依據(jù)?！傲Ⅲw評(píng)價(jià)”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進(jìn)社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評(píng)議黨員和年度考核的重要內(nèi)容，作為黨員干部評(píng)優(yōu)評(píng)先、提拔使用的參考依據(jù)。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開(kāi)展民主評(píng)議黨員工作，實(shí)施“雙向評(píng)議，雙向考核”。
“五大員”合一：當(dāng)好社區(qū)政策宣講員、工作指導(dǎo)員、信息收集員、矛盾調(diào)解員、群眾服務(wù)員，圍繞法治建設(shè)和全國(guó)衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動(dòng)員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結(jié)對(duì)社區(qū)報(bào)到登記，當(dāng)“五員”義工，推送便民服務(wù)業(yè)務(wù)，溫馨提示工作信息，開(kāi)展法制宣傳教育，實(shí)施法律服務(wù)進(jìn)社區(qū)。每年與社區(qū)開(kāi)展3次以上文體聯(lián)誼、知識(shí)競(jìng)賽、助殘助學(xué)、扶貧濟(jì)困、走訪慰問(wèn)等公益性活動(dòng)，豐富社區(qū)文化。“六個(gè)一”服務(wù)：報(bào)到黨員要認(rèn)真做到“六個(gè)一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進(jìn)行1次座談、開(kāi)展1次社區(qū)調(diào)研、認(rèn)領(lǐng)1個(gè)“微心愿”、當(dāng)1天社區(qū)志愿者、結(jié)對(duì)1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊(cè)義工率要達(dá)到100％，每人每年到社區(qū)開(kāi)展志愿服務(wù)累計(jì)時(shí)間不少于8小時(shí)，因特殊原因無(wú)法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機(jī)構(gòu)購(gòu)買服務(wù)。
結(jié)對(duì)幫扶精準(zhǔn)施策：結(jié)合社區(qū)實(shí)際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對(duì)象及“留守兒童”結(jié)對(duì)幫扶，進(jìn)駐社區(qū)開(kāi)展常態(tài)化服務(wù)活動(dòng)，經(jīng)常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導(dǎo)貧困家庭立志脫貧，按照一個(gè)社區(qū)一個(gè)幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)制定幫扶工作計(jì)劃。多措并舉動(dòng)態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據(jù)實(shí)際情況，采取“一對(duì)一”最多“一對(duì)二”的模式，幫助他們至少實(shí)現(xiàn)1個(gè)“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺(tái)賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調(diào)各部門解決貧困群眾生產(chǎn)生活中的實(shí)際問(wèn)題和合理需求。
五、工作要求
各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負(fù)責(zé)，有人組織，有人落實(shí)。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)，其他成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，每個(gè)單位各選派1－2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負(fù)責(zé)同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問(wèn)題1次。幫扶工作組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)到社區(qū)指導(dǎo)幫扶工作、解決實(shí)際問(wèn)題分別不少于4次。
各共建幫扶單位要切實(shí)履行幫扶工作職責(zé)，在人、財(cái)、物等方面，加大對(duì)社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬(wàn)元，其他成員單位不少于1萬(wàn)元，幫助社區(qū)完善基礎(chǔ)建設(shè)，開(kāi)展社區(qū)服務(wù)和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭(zhēng)3年內(nèi)使社區(qū)黨組織活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)更加規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)群眾水平顯著提升。
各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進(jìn)行細(xì)致調(diào)研，摸清實(shí)情，結(jié)合本單位和社區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報(bào)送縣委組織部、縣民政局，今后每年報(bào)送共建幫扶方案。
要根據(jù)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機(jī)制、完善便民利民的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、營(yíng)造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運(yùn)用新方法，解決新問(wèn)題，不斷形成工作新特色，開(kāi)創(chuàng)工作新局面。同時(shí)，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進(jìn)典型，及時(shí)總結(jié)提煉，促進(jìn)經(jīng)驗(yàn)推廣。
縣委組織部、縣民政局要切實(shí)履行牽頭抓總的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)共建幫扶工作的督促檢查，不定期調(diào)度工作進(jìn)展情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行梳理整改和督辦落實(shí)。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對(duì)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位年度考核內(nèi)容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考評(píng)，評(píng)出等次、分值，報(bào)縣委、縣政府審定。各單位要對(duì)每次召開(kāi)共建工作會(huì)議、開(kāi)展共建活動(dòng)等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對(duì)照《xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評(píng)分表》做好工作總結(jié)并以書(shū)面形式報(bào)縣委組織部、縣民政局。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇八
為深入貫徹落實(shí)中央和省、市關(guān)于加強(qiáng)城市基層黨建工作要求，切實(shí)加強(qiáng)和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在社區(qū)建設(shè)中的自身優(yōu)勢(shì)和積極作用，著力構(gòu)建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務(wù)共為的工作格局，現(xiàn)就做好×縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會(huì)精神，認(rèn)真落實(shí)新時(shí)代城市基層黨建新要求，以“一樹(shù)兩強(qiáng)”主題活動(dòng)為統(tǒng)領(lǐng)，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)、提升社區(qū)服務(wù)能力為出發(fā)點(diǎn)，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)·溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進(jìn)城市基層黨建“四聯(lián)五共”運(yùn)行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報(bào)到”共建幫扶工作機(jī)制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進(jìn)一步提高社區(qū)黨建水平，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，促進(jìn)社區(qū)治理轉(zhuǎn)型升級(jí)，為推動(dòng)×縣高質(zhì)量跨越式可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)組織保障。
二、工作目標(biāo)
以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹(shù)旗幟、資源共享聚合力、服務(wù)共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標(biāo)，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實(shí)共建幫扶制度，進(jìn)一步提升在職黨員服務(wù)群眾能力，建設(shè)基層服務(wù)型黨組織，提升社區(qū)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)水平，提高城市基層黨建工作質(zhì)量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構(gòu)建共建共治共享，管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)·溫馨家園”。
三、工作安排
按照“服務(wù)中心，就近就便，相對(duì)均衡”的原則，安排×個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位與縣城×個(gè)城市社區(qū)結(jié)對(duì)共建幫扶，每個(gè)社區(qū)安排×個(gè)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調(diào)整外，原則上一定三年不變。
四、主要任務(wù)
1.加強(qiáng)組織共建。組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領(lǐng)、組團(tuán)服務(wù)、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開(kāi)1次黨建聯(lián)盟會(huì)議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設(shè)立2-3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經(jīng)驗(yàn)豐富的黨務(wù)工作者擔(dān)任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會(huì)議，協(xié)助推進(jìn)社區(qū)書(shū)記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設(shè)等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級(jí)黨組織和“社區(qū)居委會(huì)—小區(qū)共建委員會(huì)—樓棟小組—居民”區(qū)域網(wǎng)格組織體系，每個(gè)共建幫扶單位掛點(diǎn)聯(lián)系1個(gè)小區(qū)黨支部和共建委員會(huì)，協(xié)助指導(dǎo)其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)：幫助指導(dǎo)社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會(huì)以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會(huì)組織，每年要與1個(gè)以上結(jié)對(duì)社區(qū)的基層社會(huì)組織聯(lián)合開(kāi)展活動(dòng)。
2.促進(jìn)社區(qū)共治。建立“三個(gè)清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對(duì)接建立資源清單、需求清單和共建項(xiàng)目清單。結(jié)合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢(shì)，前建立資源清單；
單位分管領(lǐng)導(dǎo)每季度到結(jié)對(duì)社區(qū)調(diào)研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；
結(jié)合資源清單和需求清單，確定基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂(lè)活動(dòng)、醫(yī)療法律援助等方面的共建項(xiàng)目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標(biāo)、內(nèi)容、制度和責(zé)任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導(dǎo)幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網(wǎng)格化管理水平，解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題。要立足部門性質(zhì)，將職能優(yōu)勢(shì)延伸到社區(qū)，實(shí)現(xiàn)相融共促，打造部門示范點(diǎn)。
3.實(shí)現(xiàn)資源共享。整合功能建平臺(tái)：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務(wù)和黨組織活動(dòng)場(chǎng)所，指導(dǎo)社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團(tuán)組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺(tái)，促進(jìn)信息、陣地、文化、服務(wù)等資源的整合，提升社區(qū)場(chǎng)所陣地服務(wù)承載能力。同時(shí)，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、愛(ài)國(guó)主義教育基地等平臺(tái)開(kāi)展社區(qū)教育活動(dòng)。整合資源優(yōu)服務(wù)：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產(chǎn)、活動(dòng)場(chǎng)所、健身器材、圖書(shū)資料等資源無(wú)償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢(shì)，會(huì)同結(jié)對(duì)社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會(huì)各類專業(yè)人才組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)居民差異化服務(wù)需求，開(kāi)展組團(tuán)式服務(wù)。
4.強(qiáng)化黨員共管?！叭龝?huì)一課”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動(dòng)聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開(kāi)展黨員活動(dòng)，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開(kāi)展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預(yù)備黨員社區(qū)服務(wù)考評(píng)機(jī)制，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預(yù)備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務(wù)，服務(wù)情況作為入黨考察重要依據(jù)?！傲Ⅲw評(píng)價(jià)”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進(jìn)社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評(píng)議黨員和年度考核的重要內(nèi)容，作為黨員干部評(píng)優(yōu)評(píng)先、提拔使用的參考依據(jù)。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開(kāi)展民主評(píng)議黨員工作，實(shí)施“雙向評(píng)議，雙向考核”。
5.推進(jìn)服務(wù)共為。“五大員”合一：當(dāng)好社區(qū)政策宣講員、工作指導(dǎo)員、信息收集員、矛盾調(diào)解員、群眾服務(wù)員，圍繞法治建設(shè)和全國(guó)衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動(dòng)員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結(jié)對(duì)社區(qū)報(bào)到登記，當(dāng)“五員”義工，推送便民服務(wù)業(yè)務(wù)，溫馨提示工作信息，開(kāi)展法制宣傳教育，實(shí)施法律服務(wù)進(jìn)社區(qū)。每年與社區(qū)開(kāi)展3次以上文體聯(lián)誼、知識(shí)競(jìng)賽、助殘助學(xué)、扶貧濟(jì)困、走訪慰問(wèn)等公益性活動(dòng)，豐富社區(qū)文化?！傲鶄€(gè)一”服務(wù)：報(bào)到黨員要認(rèn)真做到“六個(gè)一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進(jìn)行1次座談、開(kāi)展1次社區(qū)調(diào)研、認(rèn)領(lǐng)1個(gè)“微心愿”、當(dāng)1天社區(qū)志愿者、結(jié)對(duì)1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊(cè)義工率要達(dá)到100%，每人每年到社區(qū)開(kāi)展志愿服務(wù)累計(jì)時(shí)間不少于8小時(shí)，因特殊原因無(wú)法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機(jī)構(gòu)購(gòu)買服務(wù)。
6.脫貧解困共助。結(jié)對(duì)幫扶精準(zhǔn)施策：結(jié)合社區(qū)實(shí)際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對(duì)象及“留守兒童”結(jié)對(duì)幫扶，進(jìn)駐社區(qū)開(kāi)展常態(tài)化服務(wù)活動(dòng)，經(jīng)常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導(dǎo)貧困家庭立志脫貧，按照一個(gè)社區(qū)一個(gè)幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)制定幫扶工作計(jì)劃。多措并舉動(dòng)態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據(jù)實(shí)際情況，采取“一對(duì)一”最多“一對(duì)二”的模式，幫助他們至少實(shí)現(xiàn)1個(gè)“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺(tái)賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調(diào)各部門解決貧困群眾生產(chǎn)生活中的實(shí)際問(wèn)題和合理需求。
五、工作要求
1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負(fù)責(zé)，有人組織，有人落實(shí)。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)，其他成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，每個(gè)單位各選派1-2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負(fù)責(zé)同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問(wèn)題1次。幫扶工作組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)到社區(qū)指導(dǎo)幫扶工作、解決實(shí)際問(wèn)題分別不少于4次。
2.加大幫扶力度。各共建幫扶單位要切實(shí)履行幫扶工作職責(zé)，在人、財(cái)、物等方面，加大對(duì)社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬(wàn)元，其他成員單位不少于1萬(wàn)元，幫助社區(qū)完善基礎(chǔ)建設(shè)，開(kāi)展社區(qū)服務(wù)和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭(zhēng)3年內(nèi)使社區(qū)黨組織活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)更加規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)群眾水平顯著提升。
3.科學(xué)制定方案。各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進(jìn)行細(xì)致調(diào)研，摸清實(shí)情，結(jié)合本單位和社區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報(bào)送縣委組織部、縣民政局，今后每年報(bào)送共建幫扶方案。
4.注重工作創(chuàng)新。要根據(jù)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機(jī)制、完善便民利民的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、營(yíng)造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運(yùn)用新方法，解決新問(wèn)題，不斷形成工作新特色，開(kāi)創(chuàng)工作新局面。同時(shí)，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進(jìn)典型，及時(shí)總結(jié)提煉，促進(jìn)經(jīng)驗(yàn)推廣。
5.嚴(yán)格督查考核?？h委組織部、縣民政局要切實(shí)履行牽頭抓總的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)共建幫扶工作的督促檢查，不定期調(diào)度工作進(jìn)展情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行梳理整改和督辦落實(shí)。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對(duì)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位年度考核內(nèi)容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)·溫馨家園”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考評(píng)，評(píng)出等次、分值，報(bào)縣委、縣政府審定。各單位要對(duì)每次召開(kāi)共建工作會(huì)議、開(kāi)展共建活動(dòng)等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對(duì)照《×縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評(píng)分表》做好工作總結(jié)并以書(shū)面形式報(bào)縣委組織部、縣民政局。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇九
以歌頌祖國(guó)、歌頌黨、歌頌為主題。
東風(fēng)街黨政辦、文化站。
流花湖社區(qū)居委。
時(shí)間：20xx年7月10日（星期五）上午9：00至11：00。
地點(diǎn)：流花湖文化廣場(chǎng)。
內(nèi)容：合唱比賽。
各團(tuán)體歌詠隊(duì)請(qǐng)?jiān)跂|風(fēng)街文化站報(bào)名。
主要以家庭、社區(qū)、機(jī)關(guān)團(tuán)體、單位、群眾文藝團(tuán)體等為主體，鼓勵(lì)廣大市民和外來(lái)務(wù)工人員積極參與。其中歌詠隊(duì)伍人數(shù)限制在30人以上，60人以下，以團(tuán)體報(bào)名為主。
本活動(dòng)設(shè)二、三等獎(jiǎng)各一名。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十
“紅色物業(yè)”是改善居民居住條件、提升城市基層社區(qū)治理、提高生活水平的一劑強(qiáng)心針，旨在加強(qiáng)和創(chuàng)xxx對(duì)物業(yè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)高素質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理隊(duì)伍，并同步開(kāi)展黨的建設(shè)，傳遞黨的聲音,收集社情民意，解決群眾問(wèn)題，把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機(jī)融合,把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點(diǎn)有機(jī)融合,促進(jìn)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
目錄?工作主要內(nèi)容?工作存在的問(wèn)題?面臨的困難及對(duì)策建議。
工作主要內(nèi)容。
1組建公益性企業(yè)化物業(yè)服務(wù)實(shí)體。
m地區(qū)市對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)條件-般,居民缺乏自治意識(shí)的，采取委托代管、連片打包、購(gòu)買服務(wù)、以獎(jiǎng)代補(bǔ)等式，引進(jìn)公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照有償微利原則實(shí)行托管，提供基本物業(yè)服務(wù);對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)條件較差，缺乏引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)條件且自治失效的,采取社區(qū)管理為主，專業(yè)化或公益性企業(yè)指導(dǎo)幫扶和提供維修服務(wù)的過(guò)渡模式。同時(shí)，通過(guò)典型引路、試點(diǎn)先行，開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等方式加以推廣，以點(diǎn)帶面，逐步提升。
2.加強(qiáng)舊有物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作。
m地區(qū)市還采取單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，聯(lián)動(dòng)推進(jìn)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織，對(duì)暫不具備組建條件的，由街道選派黨建指導(dǎo)員,開(kāi)展黨的工作和活動(dòng):積極推動(dòng)建立xxx三方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)邀請(qǐng)社區(qū)“兩委”成員兼任物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目義務(wù)質(zhì)量總監(jiān),推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員負(fù)責(zé)人擔(dān)任社區(qū)”兩委xxx成員，推動(dòng)共建共治。
3.持續(xù)選聘大學(xué)生投身紅色物業(yè)。
為促進(jìn)m地區(qū)地區(qū)高校畢業(yè)生留下來(lái)、干起來(lái)，m地區(qū)市結(jié)合自身情況創(chuàng)新施策，加大培訓(xùn)力度，建立“雙導(dǎo)師”培養(yǎng)模式等,讓大學(xué)生迅速增強(qiáng)服務(wù)群眾的業(yè)務(wù)能力:注重強(qiáng)化政策保障,并優(yōu)先安排入住人才公寓;對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績(jī)突出、群眾公認(rèn)的，在公務(wù)員、事業(yè)單位人員招錄時(shí)予以優(yōu)先考慮:同時(shí)指導(dǎo)公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)幫助黨員大學(xué)生既做好物業(yè)服務(wù).工作,又做好黨組織交辦的任務(wù)。
通過(guò)“紅色物業(yè)”計(jì)劃試點(diǎn)工作的推進(jìn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作基本實(shí)現(xiàn)了有效覆蓋，物業(yè)服務(wù)企業(yè)力量和社區(qū)力開(kāi)始有效融合，黨員大學(xué)生開(kāi)始進(jìn)入物業(yè)管理行業(yè)成為黨的工作力量，全市老舊小區(qū)托管的服務(wù)平臺(tái)和接管模式初步建立,成績(jī)顯著。
根據(jù)問(wèn)卷調(diào)查，90%以上的街道和社區(qū)認(rèn)為”紅色物業(yè)”計(jì)劃推進(jìn)后社區(qū)治理能力、”老舊棄管小區(qū)”治理情況、“三方聯(lián)勱”運(yùn)行效果、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、業(yè)委會(huì)自治能力以及對(duì)小區(qū)公共收益的管理透明程度有所改善或提高，87%左右的街道和社區(qū)認(rèn)為維修資金交存與使用情況有所改善，示“紅色物業(yè)”計(jì)劃實(shí)施后確實(shí)取得良好效果。
實(shí)施成效。
工作存在的問(wèn)題。
“紅色物業(yè)”計(jì)劃在試點(diǎn)存在的主要問(wèn)題是公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)能力之間的矛盾,物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織發(fā)揮作用機(jī)制不完善及專業(yè)性不夠等等。
1.積極構(gòu)筑聯(lián)動(dòng)機(jī)制，初步凝結(jié)基層黨建整體合力。
m地區(qū)“紅色物業(yè)”計(jì)劃通過(guò)積極推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全面覆蓋,積極強(qiáng)化行業(yè)“紅色引擎”導(dǎo)向作用，推進(jìn)了街道和社區(qū)黨建、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建、行業(yè)黨建之間的相互滲透與聯(lián)系，初步凝結(jié)了基層黨建整體合力，有效發(fā)揮出黨組織的政治領(lǐng)導(dǎo)作用，推動(dòng)了xxx黨建社會(huì)化”工作，以黨建促進(jìn)社區(qū)建設(shè),有效促進(jìn)了黨的建設(shè)與社會(huì)治理的互聯(lián)互動(dòng)。
2.有效集聚共建力量，積極激發(fā)社區(qū)治理有效動(dòng)能。
圍繞”選育管用”打造高素質(zhì)“紅色物業(yè)”骨干隊(duì)伍的總體要求，做好“紅色物業(yè)”黨員大學(xué)生選聘i作，進(jìn)行集中培訓(xùn)，加強(qiáng)跟蹤培養(yǎng)，建立xxx雙導(dǎo)師”制，同時(shí)，由m地區(qū)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同擬定培育計(jì)劃，做好黨員大學(xué)生的再培訓(xùn)教育。通過(guò)建立一支xxx又紅又?！钡摹凹t色物業(yè)”黨員大學(xué)生骨干隊(duì)伍，積極集聚了社區(qū)治理中的共建力量，有機(jī)整合、統(tǒng)籌利用黨員大學(xué)生的人才資源，培養(yǎng)專業(yè)化人才隊(duì)伍，積極激發(fā)了社區(qū)治理有效動(dòng)能。
3.強(qiáng)勁推動(dòng)多元共治,,基本鑄造基層治理嶄新格局。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十一
當(dāng)好文明風(fēng)尚的傳播者。聚賢是我家，創(chuàng)建靠大家。我們衷心希望您能以主人翁的姿態(tài)當(dāng)好社區(qū)的文明使者，從我做起，增強(qiáng)參與社區(qū)文明建設(shè)的自覺(jué)性，爭(zhēng)當(dāng)知禮向善公民，塑造文明社區(qū)居民形象，用文明的方式影響他人。
二、當(dāng)好文明行為的實(shí)踐者。文明行為，重在堅(jiān)持。我們應(yīng)自覺(jué)做到：保護(hù)環(huán)境，愛(ài)護(hù)家園，不亂丟垃圾、不亂拉亂曬、不亂堆亂放，創(chuàng)造整潔優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境;自覺(jué)做到行走有道、開(kāi)車有德、停車有序，形成文明禮讓的社區(qū)風(fēng)氣;自覺(jué)遵守社會(huì)公德，不在公共場(chǎng)所吸煙和大聲喧嘩，不損壞公共設(shè)施，不破壞花草樹(shù)木，營(yíng)造良好的公共秩序。
三、努力做到“三個(gè)保證、四個(gè)不”。三個(gè)保證——保證自己居住的樓層或單元干凈整潔，及時(shí)清除張貼的小廣告;保證配合完成社區(qū)發(fā)起的公益性活動(dòng);保證家庭其他成員積極響應(yīng)倡議，做社區(qū)文明建設(shè)的積極支持者。四個(gè)不——不在樓道或公共場(chǎng)所堆放雜物;不隨意丟棄、傾倒垃圾;不私自強(qiáng)占公共面積;不私自在公共綠地種植瓜果蔬菜。
四、當(dāng)好志愿服務(wù)精神的傳承者。志愿者活動(dòng)是當(dāng)代社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)的一項(xiàng)十分高尚的行為?！胺瞰I(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步”的志愿服務(wù)精神，是推進(jìn)城市文明、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要力量。廣大居民要從我做起，從現(xiàn)在做起，從每件小事做起，積極參加各種志愿服務(wù)活動(dòng)，踴躍加入到志愿者的行列，共同培育文明和諧、積極向上的社會(huì)風(fēng)尚。
講文明話、辦文明事、做文明人，讓我們攜手并肩，使我們的興越更美麗、鄰里更和諧、生活更幸福!
倡議人：
時(shí)間：x年x月x日
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十二
一、共同關(guān)愛(ài)本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生從現(xiàn)在做起、從自己做起、逐漸養(yǎng)成保護(hù)環(huán)境的良好習(xí)慣，促進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生面貌的大改觀。
二、人人關(guān)心、戶戶參與，經(jīng)常打掃樓道的環(huán)境衛(wèi)生為自己、為鄰居營(yíng)造一個(gè)干凈整潔的樓道環(huán)境。
三、人人都要養(yǎng)成不隨地吐痰、不亂扔煙頭、不亂扔紙屑、不亂丟亂到垃圾的好習(xí)慣。
四、有孩子的家庭要管教好自家的孩子，養(yǎng)成保護(hù)好環(huán)境衛(wèi)生的習(xí)慣。
五、各租房戶在簽訂出租房屋協(xié)議時(shí)，要把保護(hù)好本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、做文明居民寫(xiě)入租房協(xié)議或租房時(shí)要給租房戶交待如何保護(hù)好樓道的環(huán)境衛(wèi)生和做好文明居民。
六、請(qǐng)把你隨意亂丟亂放的.舊家具、雜物主動(dòng)、自覺(jué)的清除樓道。
七、為創(chuàng)建文明社區(qū)、樹(shù)立社區(qū)居民的良好形象愿您自覺(jué)主動(dòng)的加入到文明創(chuàng)建的隊(duì)伍中來(lái)。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十三
文明是人類歷史上積累的人文精神和發(fā)明創(chuàng)造的總和，有利于理解和適應(yīng)客觀世界，符合人類精神的追求，能夠?yàn)榻^大多數(shù)人所認(rèn)可和接受。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！
為提高市民文明素質(zhì)和城市文明程度，提升城市品位和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，打造文明和諧蚌山區(qū)，根據(jù)黃莊街道下發(fā)“蚌山黃字[20xx]15號(hào)關(guān)于《創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作實(shí)施方案》”文件精神，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
以黨的十八大、十八屆三中、四中全會(huì)精神，緊緊圍繞蚌山區(qū)委二屆九次全會(huì)提出的“提質(zhì)增效升級(jí)，跨越趕超奮進(jìn)，全力開(kāi)創(chuàng)皖北首善之區(qū)新局面”的戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持物質(zhì)文明、政治文明、精神文明、生態(tài)文明一起抓，為打造干凈整潔、秩序井然、宜居宜業(yè)的和平新形象，精心組織創(chuàng)建活動(dòng)。
按照蚌山區(qū)文明委《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系(20xx年修訂版)任務(wù)分解表》10項(xiàng)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)和《全國(guó)未成年人思想道德建設(shè)工作測(cè)評(píng)體系(20xx年修訂版)任務(wù)分解表》5項(xiàng)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。
20xx年為創(chuàng)建攻堅(jiān)年，重點(diǎn)攻堅(jiān)，精準(zhǔn)補(bǔ)差，健全機(jī)制，夯實(shí)基礎(chǔ)；2016年為創(chuàng)建提升年，鞏固提高，統(tǒng)籌提高，統(tǒng)籌全域，打造特色亮點(diǎn)；20xx年為創(chuàng)建達(dá)標(biāo)實(shí)現(xiàn)年，全面達(dá)標(biāo)，圓夢(mèng)創(chuàng)城。20xx年創(chuàng)建攻堅(jiān)年工作安排如下：
第一階段：宣傳準(zhǔn)備工作(20xx年4月20日前)。發(fā)揮各種新聞媒體宣傳作用，利用各種形式加大宣傳力度，全方位、高密度開(kāi)展主題宣傳，營(yíng)造氛圍。
第二階段：組織實(shí)施階段(20xx年9月底)。按照所承擔(dān)的創(chuàng)建工作任務(wù)和要求，各負(fù)其責(zé)，狠抓落實(shí)，力爭(zhēng)各項(xiàng)指標(biāo)都要達(dá)到a類標(biāo)準(zhǔn)，務(wù)必在20xx年9月底前完成所承擔(dān)的創(chuàng)建任務(wù)。
第三階段：組織迎檢階段(20xx年年底前)。查遺補(bǔ)漏，對(duì)照測(cè)評(píng)體系要求，逐項(xiàng)把關(guān)，確保各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)按時(shí)按量完成。組織好內(nèi)容詳實(shí)、特色明顯的材料，力求高水平、高質(zhì)量完成建檔立案、實(shí)地查看等迎檢項(xiàng)目的籌備工作。
1、建立健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制。
(2)健全工作制度，領(lǐng)導(dǎo)小組定期、有效地指導(dǎo)和協(xié)調(diào)創(chuàng)建工作，確保完成創(chuàng)建任務(wù)。
2、建立健全責(zé)任機(jī)制，制定工作方案，將《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系》和《未成年人思想道德建設(shè)測(cè)評(píng)體系》指標(biāo)任務(wù)細(xì)化、量化，結(jié)合《蚌山區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理實(shí)施方案》、《蚌山區(qū)創(chuàng)建全國(guó)文明城市重點(diǎn)工作包保方案》等工作內(nèi)容，實(shí)行班子包保社區(qū)機(jī)制，具體指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促、推進(jìn)社區(qū)的創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作。
3、建立健全工作機(jī)制。每月組織召開(kāi)工作推進(jìn)會(huì)，調(diào)度、推進(jìn)創(chuàng)建工作。結(jié)合文明創(chuàng)建和城市管理的工作內(nèi)容、檢查情況、群眾投訴舉報(bào)、第三方月考評(píng)等內(nèi)容，根據(jù)存在的問(wèn)題落實(shí)整改。
4、建立健全建檔立案機(jī)制。按照《文明城市測(cè)評(píng)體系》及實(shí)地查看涉及的項(xiàng)目、指標(biāo)，建立統(tǒng)一的、規(guī)范的、詳實(shí)的創(chuàng)城檔案。
廣泛開(kāi)展文明旅游志愿服務(wù)活動(dòng)，宣傳倡導(dǎo)“奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步”的志愿精神，提升市民文明旅游意識(shí)和旅游文明程度，營(yíng)造文明、誠(chéng)信的威海旅游環(huán)境。
開(kāi)展文明旅游宣傳引導(dǎo)，提高市民文明旅游程度。
社區(qū)居民。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)（4月份）。
做好我市文明旅游志愿者工作的宣傳動(dòng)員工作，召開(kāi)各旅游志愿者工作動(dòng)員會(huì)，積極動(dòng)員各旅行社投入到文明旅游志愿服務(wù)活動(dòng)中。同時(shí)，在網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊上廣泛發(fā)動(dòng)，努力在旅游行業(yè)形成人人參與志愿服務(wù)的良好社會(huì)氛圍。
（二）志愿者招募（4月份）。
主要包括旅游行業(yè)從業(yè)人員，其他熱愛(ài)旅游行業(yè)和志愿服務(wù)的社會(huì)人員。
（三）開(kāi)展志愿服務(wù)活動(dòng)（4-7月份）。
活動(dòng)開(kāi)展的具體內(nèi)容為：
1.發(fā)放《中國(guó)公民旅游文明行為公約》和《中國(guó)公民出國(guó)（境）旅游文明行為指南》，倡導(dǎo)市民遵法規(guī)、守秩序、講衛(wèi)生、愛(ài)護(hù)環(huán)境和公共設(shè)施，爭(zhēng)做文明的傳播者。
2.講解《旅游法》中關(guān)于旅游者在出游中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任、旅游購(gòu)物方面的新規(guī)定以及在旅游中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)如何合理維權(quán)等問(wèn)題。
3.講解旅游注意事項(xiàng)，包括旅游安全，尤其是老年人出行旅游注意事項(xiàng)，旅游合同簽訂及旅游保險(xiǎn)注意事項(xiàng)等，確保廣大市民出游的安全及權(quán)益得到有效保障。
4.講解我市新的旅游資源，以及省內(nèi)游、國(guó)內(nèi)游、境外游旅游產(chǎn)品。
5.提供旅游咨詢服務(wù)，普及出游常識(shí)，為本市居民提供便捷、規(guī)范的旅游咨詢服務(wù)。
1.要將文明旅游引導(dǎo)志愿服務(wù)活動(dòng)及文明城市創(chuàng)建工作結(jié)合起來(lái)，高度重視，積極組織。
2.在志愿服務(wù)過(guò)程中，志愿者要統(tǒng)一佩戴志愿者標(biāo)志，提高社區(qū)居民對(duì)文明旅游志愿服務(wù)的知曉率和支持率。
3.要充分運(yùn)用媒體加大宣傳，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，確?；顒?dòng)有效開(kāi)展。
為確保我市創(chuàng)建文明城市工作的順利開(kāi)展，按照區(qū)、街創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作部署，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)把社區(qū)作為創(chuàng)建工作著力點(diǎn)的要求，結(jié)合我社區(qū)實(shí)際，特制定我社區(qū)創(chuàng)建文明城市實(shí)施方案。
創(chuàng)建工作以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，把以提高社區(qū)文明程度、居民文明素質(zhì)和群眾幸福指數(shù)為目標(biāo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)總書(shū)記和總理的重要講話精神，努力打造繁榮、文明、和諧、宜居、的新城區(qū)，堅(jiān)持以人為本，服務(wù)居民，充分體現(xiàn)親民、為民、便民理念，把居民是否滿意作為服務(wù)的目標(biāo)。堅(jiān)持立足社區(qū)實(shí)際，著眼于引導(dǎo)社區(qū)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，最大限度的整合社區(qū)資源，調(diào)動(dòng)社區(qū)內(nèi)各方面的積極性。循序漸進(jìn)合理規(guī)劃，集民智聚民力，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全民齊動(dòng)手，共創(chuàng)文明城。努力配合把我區(qū)建設(shè)成為服務(wù)強(qiáng)區(qū)、文化大區(qū)、和諧佳區(qū)、宜居靚區(qū)，為我市早日跨入全國(guó)文明城市行列做出我們的貢獻(xiàn)。
第一階段8月10日為部署啟動(dòng)階段，制定方案明確工作任務(wù)，對(duì)照《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系及我區(qū)責(zé)任單位和部門創(chuàng)建任務(wù)責(zé)任分解》，廣泛開(kāi)展教育動(dòng)員活動(dòng)。第二階段8月11日至9月30日為集中整治階段，按照各相關(guān)部門組織指導(dǎo)，下大力量開(kāi)展集中整治活動(dòng)，突出重點(diǎn)，逐一對(duì)各類不文明行為現(xiàn)象進(jìn)行集中治理。第三階段10月1日為深化提高階段，總結(jié)鞏固教育、集中治理成果，將取得的成效建立完善長(zhǎng)效管理機(jī)制，以保障各項(xiàng)重點(diǎn)工作的健康發(fā)展。
（一）、提升居民素質(zhì)，居民的思想文化素質(zhì)是城市的靈魂。在快速現(xiàn)代化的進(jìn)程中，要具有創(chuàng)新精神，結(jié)合時(shí)尚元素，以特色凸現(xiàn)亮點(diǎn)，主流價(jià)值觀充當(dāng)著整合社會(huì)，構(gòu)建有序生活方式的基本媒介。其中，守法是重點(diǎn)，誠(chéng)信是關(guān)鍵，知禮是基礎(chǔ)，我們?cè)谶@方面開(kāi)展教育，不斷增強(qiáng)居民的法律意識(shí)和法制觀念，使居民自覺(jué)遵守法律，依法保護(hù)居民自身的合法權(quán)益，把加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)居民思想道德教育作為主線，切實(shí)抓好居民的思想道德教育，幫助居民樹(shù)立住在唐山、熱愛(ài)唐山的主人翁精神，自覺(jué)同各種不法現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。正確引導(dǎo)居民依法管理自己的事情，維護(hù)好社區(qū)秩序，確保實(shí)現(xiàn)社區(qū)的安定團(tuán)結(jié)。才能提高社區(qū)、城市的知名度，增強(qiáng)我市的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。
（二）、改善人居環(huán)境，居住環(huán)境是文明城市的重要指標(biāo)，它包括生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境。體現(xiàn)在我們的城市規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)理念等方方面面。人們生活在高樓里，生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化不僅取決于水、空氣、食品質(zhì)量的改善，更取決于生活環(huán)境的美化，社區(qū)街道的清潔，控制噪音、光污染和電磁輻射等污染。還應(yīng)體現(xiàn)在人與自然的和諧統(tǒng)一上，從人文環(huán)境來(lái)講，要以構(gòu)建和諧社會(huì)為突破口，加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理力度，預(yù)防和打擊犯罪，促進(jìn)社會(huì)公平，機(jī)會(huì)均等的環(huán)境，滿足人們的基本需要，協(xié)調(diào)好人與人、人與自然之間的關(guān)系。健康而穩(wěn)定的生態(tài)環(huán)境是構(gòu)建和諧社會(huì)的物質(zhì)基礎(chǔ)，人與自然的和諧是實(shí)現(xiàn)人與人的和諧的重要保證。在建設(shè)社會(huì)主義文明和諧社會(huì)的過(guò)程中，我們不僅要把環(huán)境治理、環(huán)境保護(hù)落到實(shí)處，還應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境文化教育和環(huán)境道德建設(shè)，創(chuàng)造一種愛(ài)護(hù)環(huán)境、保護(hù)環(huán)境、對(duì)環(huán)境友好的文化氛圍，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。
（三）、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，居委會(huì)自身建設(shè)尤為重要，要堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞各級(jí)黨委、政府的中心工作，按照區(qū)街制定創(chuàng)建的工作大局，突出重點(diǎn)，創(chuàng)新載體，求真務(wù)實(shí)，持之以恒。引導(dǎo)群眾自我管理，自我教育是自律；配合相關(guān)部門執(zhí)法單位，加強(qiáng)社區(qū)管理是他律。自律他律相結(jié)合，不斷促進(jìn)社區(qū)的文明程度。以居民群眾反映最強(qiáng)烈的問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)，牢固確立“讓群眾滿意”是我們工作的根本標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持齊抓共管、密切配合、相互支持，發(fā)揚(yáng)我們?cè)趧?chuàng)建實(shí)踐中所形成的不講條件、忘我工作的奉獻(xiàn)精神；顧全大局、密切配合的協(xié)作精神；埋頭苦干、爭(zhēng)創(chuàng)文明的拼搏精神；自加壓力、高于標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新精神；持之以恒、永不滿足的進(jìn)取精神；從而，使文明城市創(chuàng)建工作真正落到實(shí)處。
精心組織開(kāi)展各類群眾文化和弘揚(yáng)文明新風(fēng)活動(dòng)。
充分發(fā)揮居民協(xié)商議事會(huì)、社區(qū)學(xué)校、電教室、娛樂(lè)室的作用，開(kāi)展多方面多形式的各類群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的文化學(xué)習(xí)、文體娛樂(lè)等項(xiàng)活動(dòng)。大力宏揚(yáng)、培育民族精神、誠(chéng)信教育。從本境實(shí)際出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，深入挖掘潛力，依托“學(xué)習(xí)教育型”社區(qū)的便利條件，主要以“學(xué)習(xí)教育”為工作中心，利用社區(qū)文明學(xué)校，以社區(qū)文明學(xué)校為陣地，深化社區(qū)服務(wù)，增設(shè)服務(wù)內(nèi)容。通過(guò)開(kāi)展內(nèi)容豐富、品位高尚、格調(diào)高雅、便民利民、形式多樣的培訓(xùn)班、知識(shí)講座以及各種文體活動(dòng)，不斷提高居民素質(zhì)，達(dá)到創(chuàng)建和諧文明社區(qū)的目的。
認(rèn)真抓好社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。
繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)清掃保潔質(zhì)量的監(jiān)督管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。堅(jiān)持每天早、中、晚對(duì)社區(qū)環(huán)境巡視，做到發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫(huà)及時(shí)制止、清除，使城市頑疾在我社區(qū)消失。對(duì)季節(jié)性裝修高峰期的來(lái)臨，安排專人察看，發(fā)現(xiàn)建筑垃圾及時(shí)通知裝修戶居民清理，并積極配合街道集中清運(yùn)小區(qū)內(nèi)建筑垃圾；對(duì)變壓器廠西側(cè)的建筑垃圾，組織力量義務(wù)勞動(dòng)加強(qiáng)治理和清運(yùn)；安排值班人員在龍南101至106樓附近蹲守，嚴(yán)禁隨意傾倒建筑及生活垃圾的行為，不聽(tīng)勸阻者上報(bào)街道城管辦；對(duì)境內(nèi)112樓等衛(wèi)生死角加強(qiáng)巡視檢查，大力宣傳愛(ài)國(guó)衛(wèi)生，嚴(yán)禁路人隨地大小便，減輕周圍居民對(duì)環(huán)境的不滿情緒。由于我社區(qū)所處的地理位置，正是我街道的“大門口”，社區(qū)內(nèi)綠化的好壞，直接影響著我街道的整體面貌，對(duì)街道提出打造“花園式”社區(qū)起著尤為突出的作用。組織居民對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作展開(kāi)大討論，獻(xiàn)言獻(xiàn)策，科學(xué)、合理地對(duì)植樹(shù)種花等行為進(jìn)行規(guī)劃。對(duì)樓前綠地的雜草及時(shí)清除，注重保持，形成綠化管理的長(zhǎng)效機(jī)制。
3、抓好社會(huì)治安和穩(wěn)定工作。
社會(huì)治安穩(wěn)定是創(chuàng)建文明城和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的根本保障。要按照高于創(chuàng)建“平安社區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施。充分發(fā)揮群防群治網(wǎng)絡(luò)作用，加強(qiáng)安全防范。要高度重視信訪苗頭的排查和疏導(dǎo)工作，進(jìn)一步建立信訪工作預(yù)警信息，落實(shí)矛盾糾紛排查調(diào)處工作，把問(wèn)題解決在基層，解決在萌芽狀態(tài)，決不能因?yàn)楣ぷ魃系氖д`失責(zé)導(dǎo)致矛盾激化，造成集體訪事件。要加大對(duì)黃賭毒等社會(huì)丑惡現(xiàn)象的打擊查處力度，凈化社會(huì)風(fēng)氣，維護(hù)社會(huì)秩序。要切實(shí)加強(qiáng)消防、生產(chǎn)安全管理，嚴(yán)防各類事故特別是重大事故發(fā)生。要加強(qiáng)外來(lái)流動(dòng)人口治安管理，有針對(duì)性地做好應(yīng)付各種突發(fā)事件的預(yù)案，把維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的工作真正落到實(shí)處。
積極抓好志愿者服務(wù)活動(dòng)。
結(jié)合開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀教育活動(dòng)，積極組織、發(fā)動(dòng)黨員干部加入志愿者行列，優(yōu)化志愿者隊(duì)伍的組織結(jié)構(gòu)，發(fā)揮黨員志愿者在活動(dòng)中的示范帶頭作用。各類志愿者隊(duì)伍要加強(qiáng)管理與活動(dòng)信息管理，加強(qiáng)志愿服務(wù)需求信息和服務(wù)活動(dòng)的協(xié)調(diào)；充分利用龍東三網(wǎng)信息系統(tǒng)，加強(qiáng)志愿者活動(dòng)的管理平臺(tái)，促進(jìn)志愿者活動(dòng)的經(jīng)常化、制度化。充分發(fā)揮志愿者在社區(qū)的管理、服務(wù)和居民日常生活中的作用，讓更多的居民群眾把志愿者活動(dòng)作為自己的事業(yè)；積極在社區(qū)居民中發(fā)展志愿者，引導(dǎo)他們?yōu)槲拿鲃?chuàng)建作貢獻(xiàn)。
此次創(chuàng)全國(guó)文明城工作時(shí)間緊、任務(wù)重，《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系及我區(qū)責(zé)任單位和部門創(chuàng)建任務(wù)責(zé)任分解》包含社會(huì)工作的方方面面，我們必須認(rèn)清此項(xiàng)工作對(duì)我區(qū)乃至我市各項(xiàng)工作的重要性，確保組織體系貫通，加大對(duì)重點(diǎn)工作的投入力度。按照階段目標(biāo)，組織細(xì)化、責(zé)任清晰、措施到位的原則，確保具體問(wèn)題得到實(shí)際解決。對(duì)于居民反映強(qiáng)烈難于解決地重點(diǎn)難點(diǎn)任務(wù)，及時(shí)向街道反饋，協(xié)調(diào)解決。我社區(qū)以此次創(chuàng)建為契機(jī)，利用多種渠道，大力宣傳，營(yíng)造濃厚的創(chuàng)建氛圍，真抓實(shí)干，以飽滿的工作熱情，一流的工作業(yè)績(jī)，扎扎實(shí)實(shí)做好我社區(qū)的各項(xiàng)創(chuàng)建工作。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十四
20xx年，xx社區(qū)城市管理工作在社區(qū)***、社**的正確領(lǐng)導(dǎo)下和市城市管理綜合執(zhí)法局的具體指導(dǎo)下,以建設(shè)健康城市、鞏固提升國(guó)家衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果為重點(diǎn)，認(rèn)真組織開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)市容市貌環(huán)境衛(wèi)生整治工作，深入開(kāi)展全域無(wú)垃圾創(chuàng)建工作，努力營(yíng)造健康環(huán)境，不斷提高廣大居民群眾文化衛(wèi)生素質(zhì)為目標(biāo)，開(kāi)展了各項(xiàng)工作?，F(xiàn)就一年來(lái)的工作總結(jié)如下:
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，提升管理隊(duì)伍素質(zhì)
社區(qū)始終把城市管理工作當(dāng)作一件大事來(lái)抓，堅(jiān)持外樹(shù)形象，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)的原則。為進(jìn)一步做好國(guó)家衛(wèi)生城市、全國(guó)文明城市鞏固提升工作，社區(qū)及時(shí)調(diào)整了城市管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由社區(qū)***書(shū)記擔(dān)任，副組長(zhǎng)由社區(qū)分管城管工作的副主任擔(dān)任，組員由社區(qū)城管專干、居委會(huì)主任、小區(qū)物業(yè)、駐社區(qū)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人組成，按照城市管理工作的具體要求，實(shí)行目標(biāo)管理，做到了責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)，確保了創(chuàng)建文明城市及健康城市活動(dòng)扎實(shí)有效的開(kāi)展。對(duì)影響市容、市貌的臟亂差現(xiàn)象和死角衛(wèi)生進(jìn)行了定期和不定期的清除，努力營(yíng)造了優(yōu)美、舒適、清潔、衛(wèi)生的人居環(huán)境。綠化美化社區(qū)環(huán)境，是提高居民生活質(zhì)量的一項(xiàng)重要措施。社區(qū)在宣傳環(huán)保法規(guī)，提高居民環(huán)保意識(shí)的同時(shí)，不斷擴(kuò)大綠地面積，種樹(shù)種花美化社區(qū)環(huán)境。經(jīng)常組織社區(qū)“環(huán)保志愿隊(duì)”，在社區(qū)維護(hù)綠地，派出專人養(yǎng)護(hù)綠地。積極倡導(dǎo)社區(qū)居民參與“綠化社區(qū)、公益環(huán)保、美化家園、節(jié)水家庭”的創(chuàng)建活動(dòng)。讓優(yōu)化美化環(huán)境成為社區(qū)居民參與“綠色”社區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重要活動(dòng)，居民群眾美化家園的積極性和環(huán)保意識(shí)得到不斷提高。結(jié)合“愛(ài)衛(wèi)月”活動(dòng)，組織了社區(qū)居民和轄區(qū)單位開(kāi)展了為期一月的愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)，并利用社區(qū)宣傳欄、黑板報(bào)等向居民宣傳文明祭祀，達(dá)到了家喻戶曉，人人皆知的效果。
二、加強(qiáng)日常管理，提升市容質(zhì)量
按照省市區(qū)的要求，深入開(kāi)展全域無(wú)垃圾創(chuàng)建活動(dòng)。首先從攤點(diǎn)整治入手。年初，組織志愿者隊(duì)員對(duì)轄區(qū)內(nèi)主、次干道的各類違法攤點(diǎn)和倚門經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了徹底整治和取締，并清理死角垃圾和凈化樓道，實(shí)行了嚴(yán)格的拉運(yùn)和清掃保潔制度。對(duì)平房背街小巷、樓道、集貿(mào)市場(chǎng)等重點(diǎn)部位的垃圾進(jìn)行了整治，全年共開(kāi)展集中整治xx次，清理死角垃圾xx3車次;對(duì)影響市容市貌的戶外廣告進(jìn)行了定期巡回治理;切實(shí)凈化了大街小巷環(huán)境衛(wèi)生，攤點(diǎn)擺放有序，垃圾做到日產(chǎn)日清。
三、加強(qiáng)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)，推進(jìn)除四害工作
完善愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作的長(zhǎng)效管理機(jī)制。社區(qū)及轄區(qū)單位都把愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作納入了年度工作的重要議事日程，工作做到了有計(jì)劃、有檢查、有小結(jié)。除四害工作，是愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作的重點(diǎn)，年初成立了病媒生物防制工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)了宣傳和環(huán)境防治的力度，在春季滅鼠和夏季滅蠅工作中，共清理四害孳生地多處，始終堅(jiān)持室內(nèi)重點(diǎn)防范，室外統(tǒng)一滅殺的科學(xué)方法，努力做到“四不漏”，今年共投放滅鼠毒餌6箱，達(dá)到預(yù)期的效果。繼續(xù)按照“以塊為主，條保塊管”的原則，實(shí)行了愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作責(zé)任制，緊緊圍繞“清潔城市，從我做起”這個(gè)主題加大了宣傳。特別在今年4月份的愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)中，舉行了大型衛(wèi)生宣傳、義診、宣講等系列活動(dòng)，受教育人數(shù)達(dá)800人次，發(fā)放宣傳資料600份，把愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)推向了高潮。
四、加強(qiáng)違章建筑管理，落實(shí)“門前四包”責(zé)任制
違章搭建是百姓反映非常強(qiáng)烈的問(wèn)題，社區(qū)加大了違章建筑管理力度，通過(guò)各項(xiàng)措施的出臺(tái)和落實(shí)，有力地遏制了違章建筑現(xiàn)象的出現(xiàn)和蔓延。實(shí)行“門前四包”責(zé)任制，簽訂“門前四包”責(zé)任書(shū)86份，進(jìn)一步明確了責(zé)任義務(wù)，使“四包”率達(dá)到了xx0%。同時(shí)，社區(qū)對(duì)各簽訂單位及個(gè)體門店定期檢查督促落實(shí)。堅(jiān)持每月檢查，檢查情況及時(shí)反饋社區(qū)，基本形成了轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作大家管，大家治的良好風(fēng)氣。
一年來(lái)，我社區(qū)城市管理工作雖然取得了一些成績(jī)，但離上級(jí)的要求還有一定的差距。今后，我們將進(jìn)一步加大巡查、檢查力度，繼續(xù)將全域無(wú)垃圾工作不斷深入推進(jìn)，工作中不留死角，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以解決，使社區(qū)城市管理工作再上新臺(tái)階。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十五
以推進(jìn)“迎亞運(yùn)、講文明、提品質(zhì)”300天大會(huì)戰(zhàn)為契機(jī)，切實(shí)把全國(guó)文明城市建設(shè)整改提升工作作為當(dāng)前街道一項(xiàng)重要政治任務(wù)、發(fā)展任務(wù)、民生任務(wù)抓緊抓實(shí)抓好。以整治提升專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，直面問(wèn)題、背水一戰(zhàn)，以最大決心、最快速度、最硬舉措、最佳效果、最鐵紀(jì)律抓好問(wèn)題整改，確保用三個(gè)月時(shí)間實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)面貌大改善、管理服務(wù)大優(yōu)化、文明程度大提升，提升群眾的獲得感、幸福感。
1、聚焦無(wú)物業(yè)小區(qū)失管問(wèn)題，推進(jìn)住宅小區(qū)整改提升行動(dòng)。主要圍繞老舊小區(qū)、無(wú)物業(yè)管理小區(qū)、安置房小區(qū)等環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、生活垃圾未分類、停車無(wú)序、樓道堆物、墻面污損、亂貼亂畫(huà)、亂拉電線、飛線充電、毀綠種菜、亂搭亂建等問(wèn)題進(jìn)行集中整治，推進(jìn)“共享社、幸福里”“智慧安防小區(qū)”等建設(shè)，指導(dǎo)有條件的小區(qū)開(kāi)展“交通微循環(huán)”建設(shè)，統(tǒng)一設(shè)置電動(dòng)自行車充電場(chǎng)所。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx、xxx，責(zé)任單位：各村社）
2、聚焦亂停車輛問(wèn)題，推進(jìn)交通秩序整改提升行動(dòng)。主要圍繞道路（人行道）、小區(qū)、集貿(mào)市場(chǎng)周邊、學(xué)校周邊、背街小巷、窗口行業(yè)等公共場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車亂停亂放等問(wèn)題進(jìn)行整改。針對(duì)行人以及車輛闖紅燈、逆行、不禮讓斑馬線等問(wèn)題進(jìn)行集中整治，加大違停執(zhí)法力度。大力挖掘停車潛力，按照“能劃盡劃”的要求，做好人行道、背街小巷臨時(shí)停車位（線）的施劃工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法、交警）
3、聚焦亂貼亂畫(huà)問(wèn)題，推進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)主次干道、背街小巷亂扔垃圾、小廣告亂張貼治理，提高精細(xì)化環(huán)衛(wèi)保潔水平，地面垃圾及時(shí)清掃，及時(shí)清運(yùn)，人行道、路緣石、交通護(hù)欄、隔離墩、綠化隔離帶保持干凈整潔。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任部門：環(huán)衛(wèi)所、各村社）
4、聚焦設(shè)施破損問(wèn)題，推進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)老舊小區(qū)、背街小巷、公共衛(wèi)生間、主次干道、公共廣場(chǎng)、公交站臺(tái)等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，加強(qiáng)對(duì)道路破損、綠化帶缺株死株等問(wèn)題的修復(fù)和整治。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：城市建設(shè)服務(wù)中心、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展服務(wù)中心）
5、聚焦施工不規(guī)范問(wèn)題，推進(jìn)建筑工地整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)建筑工地規(guī)范施工、強(qiáng)化施工圍擋公益宣傳、降低揚(yáng)塵污染等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，特別是要加強(qiáng)對(duì)主次干道建筑圍擋的統(tǒng)一規(guī)范設(shè)置，對(duì)明顯的褪色、污損、缺字掉字、小廣告亂張貼的現(xiàn)象進(jìn)行整治提升。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任部門：城市建設(shè)服務(wù)中心）
6、聚焦亂擺亂賣問(wèn)題，推進(jìn)市場(chǎng)整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及周邊環(huán)境衛(wèi)生、規(guī)范管理等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，特別是加強(qiáng)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊亂停亂放、出攤或占道經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的整治。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法）
7、聚焦經(jīng)營(yíng)不規(guī)范問(wèn)題，推進(jìn)市場(chǎng)秩序整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)網(wǎng)吧、商場(chǎng)超市、實(shí)體書(shū)店、賓館飯店、小餐飲店等的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx、xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)管、文化教育服務(wù)中心）
8、聚焦服務(wù)不到位問(wèn)題，推進(jìn)窗口管理整改提升行動(dòng)。主要加強(qiáng)政務(wù)大廳、銀行網(wǎng)點(diǎn)、醫(yī)院、郵政、電信、移動(dòng)、聯(lián)通等營(yíng)業(yè)窗口單位的對(duì)標(biāo)創(chuàng)建工作，指導(dǎo)街道各窗口進(jìn)行全面自查，重點(diǎn)加強(qiáng)便民設(shè)施、窗口行業(yè)規(guī)范、禁煙標(biāo)識(shí)、垃圾分類、一米線以及周邊環(huán)境秩序等設(shè)置整治工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：各窗口單位）
9、聚焦文明素養(yǎng)不高問(wèn)題，推進(jìn)文明新風(fēng)弘揚(yáng)行動(dòng)。充分利用戶外公益廣告陣地、新時(shí)代文明實(shí)踐所（站）等弘揚(yáng)文明新風(fēng)，加強(qiáng)文明行為養(yǎng)成教育，開(kāi)展對(duì)亂扔垃圾（煙頭）、隨地吐痰、躺臥公共座椅、不文明養(yǎng)寵等不文明行為勸導(dǎo)。圍繞亞運(yùn)、節(jié)日、重要節(jié)點(diǎn)等廣泛開(kāi)展形式多樣的群眾性文體活動(dòng)。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：各村社）
0、聚焦群眾滿意度不高問(wèn)題，推進(jìn)社會(huì)大宣傳動(dòng)員行動(dòng)。全面收集基層群眾對(duì)文明城市創(chuàng)建的社情民意，注意把握網(wǎng)絡(luò)輿論，有針對(duì)性地制作生產(chǎn)一批易于傳播、樂(lè)于接收、廣而告知的文明城市創(chuàng)建內(nèi)容，通過(guò)各村社戶外宣傳欄、云廣播、流動(dòng)宣傳車、公眾號(hào)、微信群等各類傳播陣地，進(jìn)行廣泛宣傳，發(fā)動(dòng)黨員干部、志愿者等進(jìn)社區(qū)、進(jìn)樓棟、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校，做好入戶宣傳，營(yíng)造良好的文明城市創(chuàng)建氛圍。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：各村社）
（一）部署階段（20xx年4月13日-20xx年4月19日）。街道成立整改提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開(kāi)全國(guó)文明城市整改提升部署會(huì)議，開(kāi)展專項(xiàng)整治提升行動(dòng)。各點(diǎn)位負(fù)責(zé)人和各村社對(duì)照測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，研究確定專項(xiàng)行動(dòng)工作方案，列出整改具體項(xiàng)目清單。
（二）攻堅(jiān)階段（20xx年4月20日-20xx年6月30日)。全區(qū)域發(fā)動(dòng)，集中優(yōu)勢(shì)資源和要素，對(duì)照中央測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，全力推進(jìn)專項(xiàng)整治提升行動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)、難點(diǎn)問(wèn)題，實(shí)施動(dòng)態(tài)清單式整改推進(jìn)，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)任務(wù)。
（三）鞏固階段（20xx年7月1日-20xx年12月底）。以最優(yōu)環(huán)境、最文明新風(fēng)迎接中央測(cè)評(píng)組復(fù)查，確保三個(gè)月高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量通過(guò)中央文明辦復(fù)查。并認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，建立完善常態(tài)化創(chuàng)建工作機(jī)制，全力以赴做好20xx年中央測(cè)評(píng)檢查。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立xx街道全國(guó)文明城市建設(shè)整改提升工作行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，葉展書(shū)記、張黎艷主任任組長(zhǎng)，xxx副書(shū)記任常務(wù)副組長(zhǎng)，各分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，成立10個(gè)專項(xiàng)整治提升行動(dòng)組，高位推進(jìn)整治提升工作。各責(zé)任單位要認(rèn)真研究具體行動(dòng)方案，細(xì)化分解任務(wù)，列出整改具體項(xiàng)目清單，實(shí)施動(dòng)態(tài)清單式整改推進(jìn)。
2、加大資金投入。建立完善相應(yīng)獎(jiǎng)懲機(jī)制，將文明城市整改攻堅(jiān)工作作為xx街道村社考核主要內(nèi)容，對(duì)創(chuàng)建成效明顯、考核通報(bào)扣分較少的村社給予獎(jiǎng)補(bǔ)。加大文明城市創(chuàng)建投入保障力度，特別是對(duì)小廣告清理、垃圾清運(yùn)、停車位施劃等任務(wù)較重的村社，給予一定的資金補(bǔ)助。
3、加強(qiáng)督查考核。市、區(qū)級(jí)層面分別成立督查組，加大督查考評(píng)的力度，對(duì)城區(qū)43個(gè)街道實(shí)施一日一督查、一周一考評(píng)、一周一排名、一周一通報(bào)。xx街道紀(jì)工委要全程介入，對(duì)整改不力、推諉扯皮、行動(dòng)遲緩的村社和個(gè)人，嚴(yán)肅追究責(zé)任，清單化梳理督查中發(fā)現(xiàn)的.問(wèn)題，形成整改閉環(huán)。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十六
5、打造平安大院，構(gòu)建和諧社會(huì)。
7、以誠(chéng)相待、恩愛(ài)相伴、孝敬老人、教撫小孩、和睦相處、幸福永遠(yuǎn)。
8、以鄰為友、以讓為先、互相幫助、祥和平安。
10、樹(shù)立社會(huì)新風(fēng)，爭(zhēng)做文明市民。
11、你我齊心攜手，共創(chuàng)和諧城區(qū)。
12、用我們的愛(ài)心和雙手，共建溫馨美好的家園。
13、青年服務(wù)社區(qū)，社區(qū)培育青年。
14、優(yōu)化社區(qū)秩序、美化社區(qū)環(huán)境、完善社區(qū)服務(wù)，形成和諧的社區(qū)人際關(guān)系。
15、盡我們所能，服務(wù)居民所求。
16、改善社區(qū)環(huán)境，提高生活質(zhì)量。
17、人人為社區(qū)，社區(qū)為人人。
19、熱心公益，互助友愛(ài)。
20、以人為本、服務(wù)居民。
22、提高參與意識(shí)，推進(jìn)社區(qū)自治；
23、推進(jìn)城市居民自治，建設(shè)管理有序、文明和諧的新型社區(qū)；
25、熱愛(ài)社區(qū)工作，熱心為居民服務(wù)。
27、清潔環(huán)境，人人有責(zé)。
28、服務(wù)進(jìn)社區(qū)，文明進(jìn)萬(wàn)家。
29、奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步。
30、弘揚(yáng)志愿精神，構(gòu)建和諧社會(huì)。
31、普及志愿服務(wù)理念，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。
33、社區(qū)和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)。
城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
為推動(dòng)黨建工作順利實(shí)施，切實(shí)做好社區(qū)黨組織示范化建設(shè)，充分發(fā)揮先進(jìn)社區(qū)黨組織示范引領(lǐng)帶動(dòng)作用，不斷提升全市社區(qū)黨組織整體功能，現(xiàn)制定社區(qū)黨建示范化工程實(shí)施方案如下。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中***精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)************系列重要講話特別是關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)黨建工作的重要指示精神，以實(shí)施黨建工作為統(tǒng)領(lǐng)，以著力培樹(shù)社區(qū)黨組織先進(jìn)典型和充分發(fā)揮典型的示范引領(lǐng)、輻射帶動(dòng)作用為核心，創(chuàng)新機(jī)制，豐富載體，認(rèn)真實(shí)施社區(qū)黨建示范化工程，不斷提升社區(qū)黨組織政治功能和服務(wù)功能，進(jìn)一步提高社區(qū)黨組織聯(lián)系服務(wù)廣大黨員群眾能力和水平，為我市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的組織保障。
二、總體目標(biāo)
鞏固提升社區(qū)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)成果，進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)黨組織管理，加大聯(lián)系服務(wù)群眾力度，按照黨建工作整體部署，按照“五化”要求打造出引領(lǐng)作用好、標(biāo)桿效應(yīng)強(qiáng)、數(shù)量比例多的社區(qū)黨建示范點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)全市社區(qū)黨組織晉位升級(jí)，整體功能持續(xù)提升。
三、主要內(nèi)容
各縣（市）區(qū)要嚴(yán)格按照組織體系科學(xué)化、隊(duì)伍建設(shè)規(guī)范化、運(yùn)行機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)化、作用發(fā)揮具體化、工作保障制度化的要求，積極開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)，確保社區(qū)黨建示范化工程取得實(shí)效。
（一）以全面覆蓋為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)組織體系科學(xué)化。運(yùn)用多種途徑，進(jìn)一步擴(kuò)大社區(qū)黨組織覆蓋范圍，及時(shí)開(kāi)展對(duì)新建小區(qū)、無(wú)主管居民區(qū)的摸底排查工作，實(shí)現(xiàn)無(wú)盲點(diǎn)、全覆蓋；積極建立黨組織覆蓋社區(qū)、黨小組覆蓋網(wǎng)格、黨員覆蓋居民樓棟的“三覆蓋”模式，形成上下貫通、左右協(xié)調(diào)的黨組織體系架構(gòu)；進(jìn)一步深化社區(qū)大黨委制度，有效整合轄區(qū)機(jī)關(guān)、企事業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等單位黨建資源，通過(guò)共駐共建、兼職委員、雙向承諾、雙向評(píng)議等方式，著力打造大格局、大協(xié)調(diào)、大服務(wù)、大保障的區(qū)域黨建共同體；充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，積極引領(lǐng)社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司、轄區(qū)社會(huì)組織等實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展，共同構(gòu)建科學(xué)完備的組織體系。
（二）以凝聚力量為核心，實(shí)現(xiàn)隊(duì)伍建設(shè)規(guī)范化?？茖W(xué)選配社區(qū)黨組織和居委會(huì)班子，進(jìn)一步優(yōu)化成員年齡、文化層次等結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求選撥社區(qū)黨組織書(shū)記；加大教育培訓(xùn)力度，汪重圖繞理想信念教育、黨性修養(yǎng)鍛流、親質(zhì)能力提升開(kāi)展主題鮮明、內(nèi)容豐富、形式多樣的黨員主題教育活動(dòng)；進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)社區(qū)在管、流動(dòng)、在職黨員的管理與服務(wù)，采取多種方式將流動(dòng)黨員納入社區(qū)黨組織教育管理范圍；積板開(kāi)展在職黨員向社區(qū)報(bào)到活動(dòng)，并采取多種方式將此納入黨員所在單位（黨組織）考核的重要內(nèi)容；社區(qū)黨組織要積極采取慰問(wèn)困難老黨員、過(guò)政治生日、開(kāi)展公益醫(yī)療等方式，加強(qiáng)對(duì)社區(qū)黨員的關(guān)愛(ài)和服務(wù)，增進(jìn)黨員對(duì)社區(qū)黨組織的歸屬感和向心力；要根據(jù)居民需求進(jìn)一步規(guī)范建立各類黨員志愿者服務(wù)隊(duì)，社六經(jīng)區(qū)服務(wù)力量；進(jìn)一步完善考評(píng)考核方式，壓實(shí)社區(qū)黨員干部黨建工作責(zé)任。
（三）以務(wù)實(shí)管用為原則，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)化。積板落實(shí)好定期召開(kāi)支部黨員大會(huì)、支委會(huì)、黨小組會(huì)和上黨課制度（“三會(huì)一課”制度），按照規(guī)定開(kāi)好支部黨員大會(huì)、支部委員會(huì)、黨小組會(huì)，按時(shí)上好黨誤，確保不流于形式；要結(jié)合實(shí)際，注重改進(jìn)“三會(huì)一課”內(nèi)容和形式，運(yùn)用信息化手段，提高“三會(huì)一課”質(zhì)量和效果；社區(qū)黨組織要有效運(yùn)用“一征三議兩公開(kāi)”工作法，通過(guò)民意懇談、民事協(xié)商、民主聽(tīng)證等方式廣泛征求民意，引導(dǎo)黨員、居民積極參與民主實(shí)踐，達(dá)到社區(qū)事務(wù)大家談、社區(qū)治理大家議、社區(qū)決策大家定的目標(biāo)；進(jìn)一步建立健全社區(qū)黨建工作聯(lián)席會(huì)議、黨建工作例會(huì)、居民民主評(píng)議“兩委”干部等制度，從議事決策、執(zhí)行落實(shí)、監(jiān)都學(xué)理等層面，確保社區(qū)工作機(jī)制務(wù)實(shí)管用、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
（四）以提升服務(wù)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)作用發(fā)揮具體化。社區(qū)黨組織要立足社區(qū)黨員群眾多層次、多樣化需求，積極組織動(dòng)員籍區(qū)內(nèi)在管、流動(dòng)、在職黨員結(jié)合各行業(yè)、各領(lǐng)域工作實(shí)際及自身特長(zhǎng)，充分發(fā)揮聯(lián)系服務(wù)黨員群眾作用；社區(qū)黨組織要積極創(chuàng)新，通過(guò)黨員活動(dòng)日、黨員奉獻(xiàn)節(jié)、黨員聯(lián)系戶、黨員連心橋、黨員志愿服務(wù)、微心愿、小愿遵、黨員熱線電話、愛(ài)心信箱等形式，豐富黨建活動(dòng)載體；社區(qū)黨組織要持續(xù)拓寬服務(wù)黨員群眾渠道，注重運(yùn)用黨建云平臺(tái)、微信公眾號(hào)、qq群等信息化手段提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)；社區(qū)黨組織
當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看要充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用，積極推動(dòng)社區(qū)為居民群眾提供日常、急需、轉(zhuǎn)色服務(wù)；運(yùn)用各類活動(dòng)載體，為不同群眾的差異化需求提供“菜單式”“網(wǎng)格化”服務(wù)，如針忘社區(qū)老人、兒童、殘障人士等群體的各類關(guān)愛(ài)服務(wù)等；要進(jìn)一步了解居民需求，積極打造日間照料中心、愛(ài)心超市、心靈驛站等特色服務(wù)品牌，確保社區(qū)黨組織聯(lián)系服務(wù)廣大黨員群眾的作用得到有效發(fā)擇。
（五）以夯實(shí)基礎(chǔ)為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工作保障制度化。社區(qū)黨組織要充分發(fā)揮已建成活動(dòng)場(chǎng)所功能作用，堅(jiān)持建管并重，及時(shí)打破地域、范圍和身份界限，向在職，流動(dòng)、在管等廣大黨員群眾開(kāi)放，實(shí)現(xiàn)共同使用、共同負(fù)責(zé)、共同服務(wù)；要按規(guī)定落實(shí)好社區(qū)工作人員報(bào)酬、“五險(xiǎn)一金”等合理待遇；進(jìn)一步健全完善績(jī)效考核機(jī)制，使工作有待遇、干好有發(fā)展、退后有保障得到充分落實(shí)，充分調(diào)動(dòng)社區(qū)干部工作積極性；要確保社區(qū)黨組織服務(wù)群眾專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)和辦公經(jīng)費(fèi)保障到位，進(jìn)一步健全使用范圍明確、使用流程規(guī)范、監(jiān)督管理到位的經(jīng)費(fèi)管理制度。
四、方法步驟
為順利實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建目標(biāo)，每年度創(chuàng)建工作按如下方法步驟進(jìn)行：
（一）創(chuàng)建提升。（時(shí)間安排：二〇二〇年第一至三季度）各縣（市）區(qū)要認(rèn)真按照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)自身不足開(kāi)展整改落實(shí)、補(bǔ)齊短板，同時(shí)結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)進(jìn)行亮點(diǎn)提升，進(jìn)一步放大優(yōu)勢(shì)、突出特色，增強(qiáng)社區(qū)黨組織整體功能，保證聯(lián)系服務(wù)群眾作用充分發(fā)揮。
（二）自檢申報(bào)。（時(shí)間安排：二〇二〇年第四季度）通過(guò)創(chuàng)建提升達(dá)到社區(qū)黨建示范點(diǎn)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)黨組織可進(jìn)行申報(bào)，由各縣（市）區(qū)組織部門對(duì)照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，組織申報(bào)和考評(píng)工作，并擇優(yōu)向市委組織部進(jìn)行推薦。
（三）考核驗(yàn)收。（時(shí)間安排：二〇二〇年第四季度）市里將采取現(xiàn)場(chǎng)查看、走訪了解等方式對(duì)推薦單位進(jìn)行抽查驗(yàn)收，研究硫定社區(qū)黨建示范點(diǎn)，同時(shí)對(duì)創(chuàng)建工作開(kāi)展較好的縣（市）區(qū)進(jìn)行表彰，對(duì)工作開(kāi)展不力的縣（市）區(qū)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
五、保障措施
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市）區(qū)要把社區(qū)黨建示范化工程建設(shè)工作進(jìn)行重點(diǎn)研究、重點(diǎn)安排、重點(diǎn)部署。各縣（市）區(qū)組織部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)要切實(shí)承擔(dān)起實(shí)施此項(xiàng)工程的吳體任務(wù)，立足實(shí)際、查找不足、明確任務(wù)、突出重點(diǎn)、精心組織，有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展實(shí)施。
（二）夯實(shí)工作責(zé)任。各級(jí)各部門要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，通力協(xié)作，上下聯(lián)動(dòng)；形成工作合力。冬縣（市）區(qū)組織部門要統(tǒng)籌工作安排，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)黨組織建設(shè)工作的具體指導(dǎo)，機(jī)關(guān)、企亭業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等轄區(qū)內(nèi)單位黨組織要積極配合，參與共駐共建，提供特色服務(wù)。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。市委組織部將把社區(qū)黨建示范化工程納入各單位重點(diǎn)工作管理，并作為各級(jí)黨組織書(shū)記抓基層黨建工作述職評(píng)議的重要內(nèi)容。各縣（市）區(qū)組織部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要深入社區(qū)檢查指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決存在問(wèn)題，確保社區(qū)黨建示范化工程順利實(shí)施，取得實(shí)效。