總結(jié)是我們反思過去的機(jī)會,也是我們規(guī)劃未來的起點(diǎn)。按照邏輯順序展開,確保篇章連貫和條理清晰。以下是小編為大家整理的減壓方法,希望對大家有所幫助。
售房協(xié)議的格式篇一
甲方(賣方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
其他共有人:現(xiàn)住址:身份證號碼:
乙方(買方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本協(xié)議,內(nèi)容如下:
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于的房屋,房產(chǎn)證號:,房屋建筑面積平方米,院落(院墻)四至范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣小寫數(shù)字:(大寫:元整)。甲、乙雙方同意,自本協(xié)議簽訂之日起,乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,甲方將房屋及院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物。地上附著物的所有權(quán)交付于乙方,房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后甲方將其與房屋相關(guān)證件(房產(chǎn)證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)。該房屋自交付之后因該房屋對外所負(fù)債務(wù)及應(yīng)繳費(fèi)等一切后果均與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第四條如目前該房屋不具備辦理房產(chǎn)過戶條件,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意日后若可辦理房地產(chǎn)過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,房屋過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶,導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點(diǎn)上述房屋的市場評估價(jià)格進(jìn)行賠償。
第五條若該房屋將來因政府行為發(fā)生的拆遷或其它行為等,政府給予的補(bǔ)償款均由乙方承擔(dān)和所有。如需要甲方出具相關(guān)手續(xù)、證明、簽字等甲方應(yīng)無條件積極配合。如甲方不積極配合應(yīng)向乙方支付房款一倍的違約金。
第六條甲方保證該所房屋的所有權(quán)證等手續(xù)真實(shí)合法有效。甲方保證上述房屋出售前在。
該院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有,沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協(xié)議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務(wù)導(dǎo)致糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點(diǎn)上述房屋市場評估價(jià)格進(jìn)行賠償。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔,如若一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗靠钜槐兜倪`約金并加以房款百分之十的罰金的違約責(zé)任。
第七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附現(xiàn)場房屋實(shí)物照片;。
甲方:(簽章)。
年月日聯(lián)系電話:
乙方:(簽章)。
售房協(xié)議的格式篇二
乙方:__________(紹興縣___________進(jìn)出口公司杭州分公司承包人)
地點(diǎn):杭州
甲乙雙方就紹興縣________進(jìn)出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運(yùn)營及雙方的責(zé)任和利益分配等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條
1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的紹興縣________進(jìn)出口公司杭州分公司,由乙方承包。在甲方的支持,指導(dǎo)和監(jiān)督下,乙方從事甲方法定登記范圍內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營活動,獨(dú)立操作進(jìn)出口業(yè)務(wù),并承擔(dān)全額業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方責(zé)任造成乙方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)外貿(mào)政策經(jīng)營,甲方有權(quán)抽查乙方出貨及制單情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時,甲方有權(quán)隨時終止并解除本協(xié)議,如由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在經(jīng)營上享有自主權(quán)。甲方有義務(wù)在乙方的對外經(jīng)濟(jì)交往中所發(fā)生各種法律訴訟時,_______出面并幫助和協(xié)助乙方。
第二條
1.乙方的營業(yè)場所暫設(shè)在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內(nèi)。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),水電費(fèi)和場地費(fèi)等合計(jì)人民幣________萬/年,乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。
2.甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)及時提供相應(yīng)的出口配套服務(wù);甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產(chǎn)地證等各種進(jìn)出口單據(jù)及相應(yīng)證章使用。
3.乙方的出口創(chuàng)匯額計(jì)入甲方的出口統(tǒng)計(jì)。
4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作、財(cái)務(wù)及各類業(yè)務(wù)人員、管理人員,其報(bào)酬由乙方支付。
5.甲方設(shè)出口收匯獎。按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結(jié)算單計(jì)提給乙方。
第三條 結(jié)算方式
乙方在吸引代理出口時,如遇有代理委托方提出的代理結(jié)匯率高于上述的,乙方可向甲方提出,由甲方根據(jù)實(shí)際情況,如同意可單獨(dú)確定規(guī)定的委托代理方的結(jié)匯率,甲方可與乙方單獨(dú)就此核算,乙方與此類代理委托方的代理合同備份給甲方,以備遵照。
3.甲方憑乙方出口結(jié)匯水單和相應(yīng)的出口產(chǎn)品完稅發(fā)票,在3個工作日內(nèi)給付乙方或乙方指定的收款單位對應(yīng)的人民幣款項(xiàng); 由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的.委托代理方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
4.乙方須負(fù)責(zé)在________天內(nèi)退回給甲方報(bào)關(guān)單,核銷單。逾期未回收核銷單,甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計(jì)費(fèi),超過________天按每筆每天人民幣________元計(jì)扣; 但該核銷單所對應(yīng)的出口發(fā)票項(xiàng)下未發(fā)生墊付退稅款的,則不計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用扣款。
5.甲方按本協(xié)議應(yīng)結(jié)匯人民幣金額在扣除支付貨款、運(yùn)保費(fèi)、直接費(fèi)用、委托代理方的利潤等后的余額,為乙方可結(jié)取的利潤。甲方在收到乙方遞交的結(jié)算單后在一周內(nèi)審核確定,如無問題,在二周內(nèi)支付該利潤給乙方指定帳戶。甲方將按乙方每出口________萬美圓計(jì)提________萬人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤。其余部分的利潤,乙方應(yīng)盡量向甲方提供足夠的各類稅務(wù)發(fā)票,以便甲方減少稅賦損失。
7.乙方認(rèn)為有必要憑信用證打包貸款付預(yù)貨款的業(yè)務(wù),貸款額度限于該筆信用證金額的________%,并由甲方視具體業(yè)務(wù)確定同意后,由乙方辦理借款手續(xù)并承擔(dān)還款責(zé)任。
甲方以每月________%按實(shí)際借款數(shù)向乙方計(jì)收利息,該利息以乙方在甲方帳戶內(nèi)的收匯總額減扣人民幣支出總額的負(fù)額為計(jì)息基礎(chǔ)。
第四條
具體業(yè)務(wù)及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率,加快流程時間,并根據(jù)國家退稅新政策的相關(guān)規(guī)定,調(diào)整退稅上報(bào)備案時間的程序。
第五條
1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費(fèi)優(yōu)惠的運(yùn)輸、保險(xiǎn)公司。如有乙方需要,甲方同意乙方參加甲方確定的保險(xiǎn)公司的出口收匯險(xiǎn),并享受甲方同等的費(fèi)率和回扣及賠償。
2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個; 甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團(tuán)組。產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
3.甲方確認(rèn)若________科技股份有限公司上市成功,乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權(quán)。
本協(xié)議雙方簽章生效,從_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。
協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,不能解決的,本協(xié)議終止。
本協(xié)議正本一式三份,雙方各執(zhí)一份,_______________集團(tuán)存檔一份。
甲方:(蓋章)_____________
乙方:(簽名)____________
_______年_______月_______日
售房協(xié)議的格式篇三
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團(tuán)結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項(xiàng)目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項(xiàng)目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點(diǎn),將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財(cái)產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條 合伙人會議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
2、時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;
4、重大事項(xiàng):須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指:
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類,調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目,擴(kuò)展業(yè)務(wù);
(3)對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議:
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定,委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人,其權(quán)限為:
2、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn),有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為:
1、組織實(shí)施合伙人會議;
2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況;
7、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
(四)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人,并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé),主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎金、福利制度,管理營業(yè)發(fā)票;
8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
售房協(xié)議的格式篇四
售房協(xié)議房主j甲方(以下為甲方),現(xiàn)有xx608室,房產(chǎn)證面積122平方米,毛坯房,出售給乙方(以下為乙方),經(jīng)雙方共同商討達(dá)成以下協(xié)議:???????1、此房經(jīng)甲乙雙方同意,甲方以38萬元rmb凈房價(jià)售予乙方,過戶費(fèi)以及其它產(chǎn)生一切額外費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方一概不管。
2、甲方在拿到房產(chǎn)證后將于乙方辦理過戶手續(xù),在辦理過戶手續(xù)同時乙方將首付甲方12萬元rmb(含定金6萬元整),剩余房款26萬元(二十六萬元整)等乙方在銀行辦理完按揭手續(xù)后將一次性付清,但乙方要盡快辦理按揭手續(xù)付清剩余房款,不得有意拖延時間,期限為過戶后一個月之內(nèi),假如因銀行方面規(guī)定不得在此期限內(nèi)付清,甲乙雙方再另行協(xié)商。
3、因甲方在外地工作,暫時不能回原籍與乙方辦理過戶手續(xù),現(xiàn)經(jīng)雙方商討并同意先將此房讓給乙方入住,不收住房租金,但其它費(fèi)用則由乙方自付(實(shí)際情況以乙方是否入住為準(zhǔn),若乙方實(shí)際沒有入住,則不承擔(dān)任何費(fèi)用)。待甲方空閑時速回辦理過戶手續(xù),乙方在住期間不得私自改造或損壞,如有甲方有權(quán)要求乙方作相應(yīng)的賠償。
4、入住之前乙方必須先支付甲方購房定金6萬元rmb,若乙方在未與甲方辦理過戶手續(xù)之前因各種原因而反悔不想購買此房,甲方將不退還乙方購房定金,如甲方反悔不售予乙方此房,甲方將如數(shù)退還乙方購房定金,并再次補(bǔ)償乙方同數(shù)違約金。假如乙方因各種原因無法在銀行辦理按揭,導(dǎo)致不能在規(guī)定期限內(nèi)一次性付清甲方剩余房款時,甲方有權(quán)撤銷此協(xié)議并拿回房產(chǎn)證,此房將不售予乙方,并退還乙方先前支付的6萬元購房定金,假如因此而產(chǎn)生額外費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
此協(xié)議一式兩份,自雙方簽字日期起生效,由于甲方在外地,因此家屬代簽有效。
甲方簽字:
乙方簽字:
售房協(xié)議的格式篇五
協(xié)議:協(xié)議是指當(dāng)事人雙方就某一事情、問題,經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)關(guān)系或其他關(guān)系的契約。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟(jì)文書,都具有法律效力,聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當(dāng)事人訂立某項(xiàng)合同愿望的草簽意見,合同則是落實(shí)這意見的具體表現(xiàn)。但是協(xié)議和合同還是有區(qū)別的。
1、角度范圍不同。協(xié)議書往往較多地涉及宏觀角度、總的原則。協(xié)商的是政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、法律等有關(guān)問題,大至國家關(guān)系,小至個人往來、合作辦事、解決糾紛,適應(yīng)范圍大;合同則較多從微觀角度,就某一具體事項(xiàng)簽約。
2、內(nèi)容要求不同。協(xié)議書的內(nèi)容不及合同具體細(xì)微,如兩個企業(yè)簽訂聯(lián)營或者聯(lián)合的合作關(guān)系要用協(xié)議書,可在協(xié)議書下另外簽訂有關(guān)內(nèi)容的單項(xiàng)活動。
3、失效長短不同。合同的.有效期限一般較短,“標(biāo)的”一旦實(shí)現(xiàn),合同就失效了;協(xié)議書的有效期限一般較長,有的則是永久的,比如換房之類的協(xié)協(xié)議書,不到房主再次易人,其作用便長期存在。
協(xié)議書格式寫法
協(xié)議書的格式和寫法 一般由標(biāo)題、立約單位、正文、落款四部分組成。
1、標(biāo)題 協(xié)議書的標(biāo)題和合同的標(biāo)題寫法相同,即內(nèi)容+文種。
2、立約單位 當(dāng)事人的名稱或姓名及地址(寫法和合同相似)
3、正文 正文由緣由和主體組成。緣由寫明簽訂協(xié)議書的目的、依據(jù)等內(nèi)容。主體分條列項(xiàng)寫出協(xié)議的事項(xiàng)。具體有:
1)協(xié)議要實(shí)現(xiàn)的共同任務(wù)和標(biāo)的。
2)當(dāng)事人應(yīng)盡的義務(wù)和享有的權(quán)利。
3)違約責(zé)任。
4)有效期限。
5) 協(xié)議分?jǐn)?shù)和保存。
6) 仲裁辦法。
4、落款 落款寫在正文右下方,協(xié)議人單位全稱和代表姓名,并簽名蓋章。再在下方寫明簽訂日期等。
協(xié)議書寫作注意事項(xiàng)
1、注意平等互利
2、注意合法
3、注意用語明確
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就合作投資創(chuàng)辦出租汽車公司事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合營企業(yè)定名為北方出租汽車公司。經(jīng)營大、小車100輛。其中:西德奔馳280-s轎車7輛(為二手車,行車?yán)锍滩怀^17000公里,外表呈新)、日產(chǎn)豐田轎車83輛(其中:50輛含里程、金額記數(shù)表、空調(diào)、步話機(jī)等)、面包車10輛。
二、合營企業(yè)為有限公司。雙方投資比例為3:7,即甲方占70%,乙方占30%??偼顿Y140萬美元,其中:甲方98萬美元(含庫房等公用設(shè)施),乙方42萬美元。合作期限定為5年。
三、公司設(shè)董事會,人數(shù)為5人,甲方3人,乙方2人。董事長1人由甲方擔(dān)任,副董事長1人由乙方擔(dān)任。正、副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔(dān)任。
四、合營企業(yè)所得毛利潤,按國家稅法照章納稅,并扣除各項(xiàng)基金和職工福利等,凈利潤根據(jù)雙方投資比例進(jìn)行分配。
五、乙方所得純利潤可以人民幣計(jì)收。合作期內(nèi),乙方純利潤所得達(dá)到乙方投資額(合括本意)后,企業(yè)資產(chǎn)即歸甲方所有。
六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經(jīng)營以及勞動等法規(guī)。
七、雙方商定,在適當(dāng)?shù)臅r間,就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步洽商,提出具體實(shí)施方案。
甲方代表 乙方代表
xxx xxx
x年x月x日
售房協(xié)議的格式篇六
勞動合同協(xié)議。
乙方:_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》和國家、地方有關(guān)規(guī)定,就企業(yè)技術(shù)秘密,公司及客戶財(cái)產(chǎn)保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議:
1.保密范圍。
甲方尚未公開的發(fā)展規(guī)劃、方針政策、經(jīng)營決策的信息、計(jì)劃、方案、指令及商業(yè)秘密;
甲方財(cái)政預(yù)算、決策報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)資料、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、審計(jì)資料、銀行賬號;
甲方的經(jīng)營方法、狀況和經(jīng)營實(shí)力;
甲方未公布的人事調(diào)動、人事任免;
甲方機(jī)構(gòu)的設(shè)置、編制、人員名冊和統(tǒng)計(jì)表、獎懲材料、考核材料;
甲方各級員工的個人薪金收入情況;
甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標(biāo)書、圖片、電腦軟件;
甲方客戶的資料及財(cái)產(chǎn);
銷售合同、銷售網(wǎng)絡(luò)、渠道。
2.權(quán)利和義務(wù)。
乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、不準(zhǔn)復(fù)印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;
乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、不得向他人泄露甲方秘密、信息;
甲方有義務(wù)對乙方在保守秘密,舉報(bào)泄密或改進(jìn)保密技術(shù)、措施、以及及時防止泄密事故、挽救損失方面成績顯著者、給予獎勵。
3.違約責(zé)任。
乙方違反此協(xié)議,甲方有權(quán)無條件解除聘用合同,并取消或收回有關(guān)待遇;
乙方違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟(jì)損失,甲方將處以乙方_________萬元罰款;
乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償甲方全部損失;
以上違約責(zé)任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)賦予雙方權(quán)限的,申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提出起訴。
聘用合同期內(nèi);
解除聘用合同后的_________年內(nèi)。
甲方(蓋章):______________。
代表人(簽字):____________。
簽訂地點(diǎn):__________________。
乙方(簽字):______________。
簽訂地點(diǎn):__________________。
附件補(bǔ)充合同。
公司:_________(下稱“甲方”)。
員工:_________先生/小姐(下稱“乙方”)。
下列條款與條件經(jīng)雙方一致協(xié)商制訂,若有不足之處,由雙方協(xié)商修訂并由甲乙雙方簽署生效。
一、適用范圍。
甲方已聘用的,可以接觸公司技術(shù)或銷售秘密的員工。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有義務(wù)給予乙方在工作過程中需要了解涉及到保密范圍的工作內(nèi)容提供方便。
2.甲方為乙方的科研成果提供良好的創(chuàng)造和應(yīng)用條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益給予獎勵。
3.甲方在乙方離職時發(fā)放“離職補(bǔ)償金”以要求乙方做到第四項(xiàng)條款。獲取“離職補(bǔ)償金”條件:當(dāng)涉及違反甲方紀(jì)律而被處分,處罰或被解雇的'乙方不在獲取“離職補(bǔ)償金”范圍內(nèi)。
4.“離職補(bǔ)償金”發(fā)放的比例:
1)已工作半年未到一年的,以最后工作日底薪的_________%補(bǔ)償。
2)已工作一年至三年的,以最后工作日底薪的_________%補(bǔ)償。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)。
乙方在任何時候任何場合均不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、資料、信息。
乙方不得到與甲方相同或相近業(yè)務(wù)(專業(yè))有競爭關(guān)系或利益關(guān)系的其他公司兼職。掌握甲方專有產(chǎn)品技術(shù)或銷售業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的乙方,在離開甲方的一年內(nèi)不得到與甲方相同或相近業(yè)務(wù)(專業(yè))有競爭關(guān)系或利益關(guān)系的其他公司任職。離職之日起二年內(nèi),不得利用甲方技術(shù)機(jī)密、商業(yè)機(jī)密、客戶資源參與同行業(yè)競爭。
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售房協(xié)議的格式篇七
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)_____街_____號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置。
乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)、交接。
4.甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。
5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式。
1.該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2.轉(zhuǎn)讓金支付方式:自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金________元。交付甲方。
第四條、店面交付的驗(yàn)收。
1.甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2.驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權(quán)處理。
第五條、爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第六條、生效之后。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利,甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條、其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
售房協(xié)議的格式篇八
(營運(yùn)方)乙方:________
為規(guī)范安全用車,保證旅客及甲乙雙方的共同利益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
一、甲方因受工作需要,現(xiàn)包租乙方汽車1輛,車牌照號碼為:________。車內(nèi)________(空調(diào)、電視、話筒、座椅)及衛(wèi)生狀況良好。
二、甲方用車時間:________年________月________日________時,在大壩鄉(xiāng)中心學(xué)校上車,乙方將在當(dāng)天上午4點(diǎn)前甲方送至惠水云龍賓館。返程時________年________月________日________時,乙方汽車將甲方從惠水縣縣城送達(dá)原出發(fā)地點(diǎn)大壩鄉(xiāng)中心學(xué)校,乙方應(yīng)遵守上車時間,不得拖延。
三、經(jīng)雙方共同商定,用車總價(jià)格為________元/輛(包含過路橋費(fèi)、車輛輪渡費(fèi)、燃油費(fèi)、停車費(fèi)、及司機(jī)補(bǔ)貼)。車費(fèi)在甲方結(jié)清。
四、甲方聯(lián)系人及電話:________________。司機(jī)姓名及電話:________________。
五、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng):________。
六、甲方在此次用車中,應(yīng)保證:
1、甲方如沒有特殊原因應(yīng)按時出發(fā),并按計(jì)劃路線行駛。若無特殊情況,雙方不能隨意改變線路。
2、在行駛過程中,甲方應(yīng)尊重駕駛員的工作,不能要求駕駛員作不利安全的舉動,不能影響駕駛員的安全行駛,不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等。
七、乙方在此次用車中,應(yīng)保證:
1、車輛必須保證清潔衛(wèi)生,車況良好,設(shè)備齊全、無安全隱患,且客運(yùn)手續(xù)齊備。
2、如乙方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨,則由乙方盡快的更換相應(yīng)的車輛,費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方駕駛?cè)藛T符合規(guī)定條件,持證上崗,禁止喝酒駕駛車輛。
4、乙方司機(jī)不得擅自攜帶家屬及其他成員共同乘車。
5、乙方司機(jī)應(yīng)注重遵紀(jì)守法、文明禮貌、盡量滿足客人的合理要求。
6、乙方車輛若途中不能正常運(yùn)行,由此所造成的一切損失,由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)隨時調(diào)整其他車輛。
7、乙方車輛應(yīng)投旅客保險(xiǎn)等國家規(guī)定的各種險(xiǎn)種,并承擔(dān)旅途中所造成事故的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽訂此協(xié)議,不得違約,如有一方違約,由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
甲方簽字(蓋章):________
乙方簽字(蓋章):________
確認(rèn)人:________
確認(rèn)人:________
________年________月________日
信托協(xié)議書格式范本
仲裁協(xié)議書格式范本
經(jīng)濟(jì)仲裁協(xié)議書格式范本
最新離婚協(xié)議書格式范本
標(biāo)準(zhǔn)離婚協(xié)議書格式范本
自愿離婚協(xié)議書范本格式
調(diào)研報(bào)告格式范本格式
關(guān)于仲裁和解協(xié)議書的格式與范本
聘書范本格式
售房協(xié)議的格式篇九
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料.。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
證明人:。
日期:
售房協(xié)議的格式篇十
甲方(賣方):
乙方(買方)
甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下,達(dá)成如下售房協(xié)議。
一、甲方將靈新煤18#樓1單元102室樓房一套出售給乙方,出售后房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未辦理,如房產(chǎn)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)開始辦理,甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)等,過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方一人承擔(dān)。
三、甲方房屋面積為55。5平米(凈面積),內(nèi)有設(shè)施:數(shù)字電視機(jī)頂盒1臺、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套,外帶一間雜物房。
四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護(hù),在使用過程中損壞與甲方無關(guān)。
五、整房出售、房價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前辦理交接手續(xù),現(xiàn)金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20xx年7月17日前 將住房(鑰匙)全部交付乙方,此后乙方對該住房擁有合法產(chǎn)權(quán)。
六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔,無論日后房價(jià)行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。
七、如果日后集團(tuán)公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策(如搬遷補(bǔ)助、因房補(bǔ)房、重建新居)均與甲方無關(guān),但甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
八、如日后集團(tuán)公司職工因房改分房等相關(guān)政策與乙方無關(guān),甲方有權(quán)利享受其政策。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方、證明人各持一份,合同簽字蓋章生效后受法律保護(hù),如有違約者一切法律后果自負(fù)。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲 方:(簽字、蓋章):
乙 方:(簽字、蓋章):
證明人:(簽字、蓋章):
二〇xx年七月一十二日
售房協(xié)議的格式篇十一
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號層(建筑面積平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫圓整;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
證明人:xx年xx月xx日
售房協(xié)議的格式篇十二
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目地址:
二、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容基地規(guī)劃用地為3000畝,其中種植中藥材畝,種植經(jīng)果林1000畝,________年規(guī)劃種植中藥材1000畝,種植經(jīng)果林500畝。
三、經(jīng)營期限:經(jīng)營期限:為________年。
四、土地租賃的方式和期限
1、甲方協(xié)調(diào)村村委會采用流轉(zhuǎn)的方式將土地租賃給乙方。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)和租金的分配工作;做好乙方的建設(shè)生產(chǎn)過程中的矛盾糾紛調(diào)處工作。
2、做好項(xiàng)目的宣傳工作,并協(xié)助乙方申報(bào)爭取國家有關(guān)項(xiàng)目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實(shí)好國家、省、市以及縣規(guī)定的39;各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營權(quán),不得干預(yù)乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
5、在乙方擴(kuò)大經(jīng)營時,繼續(xù)協(xié)調(diào)做好土地流轉(zhuǎn)工作;
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后,乙方蓋生活住房時提供前期生活用水及照明用電設(shè)施,甲方積極協(xié)調(diào)電力、水利、國土等部門為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方享有合同開發(fā)范圍內(nèi)指定的土地使用權(quán),并按時支付土地的租賃費(fèi);
2、項(xiàng)目建設(shè)用工和項(xiàng)目區(qū)的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶;
3、做好示范帶動作用,積極引導(dǎo)農(nóng)戶可自愿發(fā)展同一項(xiàng)目的種植,乙方并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
4、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方享有獨(dú)立的效益分配權(quán)。
六、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、縣政府辦各執(zhí)一份,復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門。
甲方:(蓋章簽字)
乙方:(蓋章簽字)
________年____月
售房協(xié)議的格式篇十三
_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就_________生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)及養(yǎng)殖品種開發(fā),在平等、友好、合作的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方考察論證,達(dá)成一致共識,具體如下:
第一章合作項(xiàng)目及基地地址。
第一條甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī),決定聯(lián)合建立_________生態(tài)養(yǎng)殖基地,主要從事_________生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)及綜合開發(fā)應(yīng)用。
第二條地址:_________。
第二章投資方式及比例分配。
第四條甲方以_________作為投資,價(jià)值為_________元,占總種源投資的百分之_________。乙方負(fù)責(zé)其余百分之_________的種源投資,及基地基礎(chǔ)建設(shè)投資?;A(chǔ)建設(shè)指養(yǎng)殖場地、有關(guān)設(shè)施,水、電、路、通訊等。
第六條雙方股份比例為甲方占_________,乙方占_________。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第七條權(quán)利義務(wù)。
甲方權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)基地建設(shè)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù),且可根據(jù)情況配備相應(yīng)的技術(shù)人員。
2.甲方負(fù)責(zé)深加工指導(dǎo)及營銷指導(dǎo),負(fù)責(zé)產(chǎn)品的回收。
3.甲方保證種蟲的品質(zhì)及技術(shù)的成熟。
4.甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)人員的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)。
乙方權(quán)利和義務(wù):
1.乙方負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的場地、場房以及辦公經(jīng)營的設(shè)施及加工設(shè)施。
2.負(fù)責(zé)辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)經(jīng)營手續(xù)。
3.負(fù)責(zé)按總部的.運(yùn)營模式在當(dāng)?shù)亟M織、管理養(yǎng)殖戶。且負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶的技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品回收。
4.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品及深加工產(chǎn)品的品質(zhì)。
5.積極維護(hù)總部的形象及信譽(yù),協(xié)助保護(hù)總部的各種知識產(chǎn)權(quán)。
第五章保障機(jī)制及違約責(zé)任。
第八條甲方保證乙方基地的地區(qū)獨(dú)占經(jīng)營,不得在當(dāng)?shù)亟⒌诙液献骰蚱渌绞降幕亍?BR> 第九條甲方保證產(chǎn)品的回收。
第十條乙方保證不跨地區(qū)推廣品種及發(fā)展養(yǎng)殖戶。
第十一條乙方無權(quán)將產(chǎn)品銷售給所轄區(qū)域外的任何單位或個人,必須交由總部回收。
第十二條一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均以合同所涉及到的為準(zhǔn),由于一方故意或過失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由此造成損失,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
第十三條由于一方不履行合同或嚴(yán)重違犯合同,造成另一方無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的視作違約方,對方有權(quán)向違約方索賠并有權(quán)終止合同。
第六章合同修改、變更與解除。
第十四條合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方研究通過后,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十五條任何一方違約,被侵權(quán)方可提出解除合同,解除時除參考協(xié)議外還應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的具體情況進(jìn)行協(xié)商處理。
第七章合作期限。
第十六條合作期限為_________年,在合同到期日前三個月,經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限。
第八章合同生效及其他。
第十七條參照本合同的原則可訂立附屬協(xié)議視為本合同組成部分,經(jīng)雙方簽字生效,與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件于_________年_________月_________日甲、乙雙方授權(quán)代表簽字生效。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
__年___月___日。
售房協(xié)議的格式篇十四
售房協(xié)議書賣方(簡稱甲方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:買方(簡稱乙方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米,,房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價(jià)款為人民幣。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫:
2、第二次付款在年月日,交人民幣元;
3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時,乙方應(yīng)支付購房尾款:元。
三、雙方同意于乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失,并保證其設(shè)施完好,交房后發(fā)生的一切費(fèi)用將由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:雙方約定違約金人民幣元,由違約方向守約方支付此違約金,并承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。守約方收取違約金后,付給中介方中介費(fèi)1%。。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式份,甲方、乙方、中介方簽字后方能生效,并各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、雙方。
約定其他事項(xiàng):
1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣。
2、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費(fèi)由甲方結(jié)清。
3、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證后,安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),中介費(fèi)人民幣元由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
中介方:
售房協(xié)議的格式篇十五
甲方單位:
乙方單位:
甲方將裝修工程項(xiàng)目委托乙方施工,為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全,雙方在簽訂裝修工程合同的同時,簽訂本協(xié)議,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、工程概述:
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、分包形式:
二、工程項(xiàng)目期限:
自年月日起開工至年月日止完工。
三、乙方在甲方裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行施工作業(yè)過程中嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工。為了方便于雙方的管理,確實(shí)保證施工和施工場所的安全,特制定以下安全協(xié)議書:
1.施工單位的施工負(fù)責(zé)人為第一安全責(zé)任人,現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全責(zé)任人。
2.施工單位的第一安全責(zé)任人對施工人員及現(xiàn)場安全負(fù)全責(zé)。
3.施工單位必須有國家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì),施工人員需有“人生意外傷害保險(xiǎn)”。
4.施工隊(duì)入場施工前,須提供施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證復(fù)印件,辦理《施工許可證》、《出入證》。
5.施工單位必須教育施工人員,在施工期間嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定、服從管理,按照電氣安全操作規(guī)程、高空作業(yè)安全規(guī)程、裝修施工規(guī)范、裝修管理流程、裝修規(guī)程修安全違規(guī)處罰細(xì)則》等規(guī)范安全文明施工,對教育仍不服從管理者,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,對情節(jié)嚴(yán)重者家甲方有權(quán)將其清理出商場外。
6.乙方施工人員夜間進(jìn)場施工,應(yīng)辦理臨時出入證并填寫樓層裝修申請單,兩項(xiàng)缺一不可,憑出入證進(jìn)場施工,并按甲方規(guī)定的入口進(jìn)出。
7.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,禁止飲酒后上崗,發(fā)現(xiàn)煙頭每個50元,發(fā)現(xiàn)當(dāng)眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元,依次類推。
8.施工時現(xiàn)場未經(jīng)許可嚴(yán)禁動用明火,確需動用明火時必須到商場辦理動火手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)動火現(xiàn)場必須有專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù),配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重者將追究法律責(zé)任。
9.動用工地各類電器、線路和接照明動力電源,必須報(bào)甲方部門審批,經(jīng)批準(zhǔn)方可施工,施工現(xiàn)場禁止使用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器,施工中嚴(yán)禁樓面積水,防止水下漏,否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
10.施工時不得損壞施工單位原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁及其他公共設(shè)施,嚴(yán)禁動用和損壞單位各類消防設(shè)施,擅自動用者視情節(jié)扣款500—10000元,造成消防設(shè)施及其他公共設(shè)施損壞的,按價(jià)給予賠償,造成報(bào)警和噴淋功能不能運(yùn)作而發(fā)生事故的,將由消防部門追究刑事責(zé)任。
11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)將其清理出場并停止乙方施工。
12.根據(jù)甲方裝修安全規(guī)定,裝修過程中或驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不用阻燃線一米扣款1000元,一處防火涂料未刷扣款100元,一米電線不穿管保護(hù)扣款200元,易x易爆品超量扣款1000元。
13.乙方了解所有規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。
14.公用工程施工單位的以上違規(guī)所扣款項(xiàng)在施工款項(xiàng)中予以兌現(xiàn),其他單位或個人裝飾施工單位則在保證金中扣除。
四、本協(xié)議書一式兩份,甲/乙雙方各持一份。
售房協(xié)議的格式篇一
甲方(賣方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
其他共有人:現(xiàn)住址:身份證號碼:
乙方(買方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本協(xié)議,內(nèi)容如下:
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于的房屋,房產(chǎn)證號:,房屋建筑面積平方米,院落(院墻)四至范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣小寫數(shù)字:(大寫:元整)。甲、乙雙方同意,自本協(xié)議簽訂之日起,乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,甲方將房屋及院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物。地上附著物的所有權(quán)交付于乙方,房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后甲方將其與房屋相關(guān)證件(房產(chǎn)證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)。該房屋自交付之后因該房屋對外所負(fù)債務(wù)及應(yīng)繳費(fèi)等一切后果均與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第四條如目前該房屋不具備辦理房產(chǎn)過戶條件,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意日后若可辦理房地產(chǎn)過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,房屋過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶,導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點(diǎn)上述房屋的市場評估價(jià)格進(jìn)行賠償。
第五條若該房屋將來因政府行為發(fā)生的拆遷或其它行為等,政府給予的補(bǔ)償款均由乙方承擔(dān)和所有。如需要甲方出具相關(guān)手續(xù)、證明、簽字等甲方應(yīng)無條件積極配合。如甲方不積極配合應(yīng)向乙方支付房款一倍的違約金。
第六條甲方保證該所房屋的所有權(quán)證等手續(xù)真實(shí)合法有效。甲方保證上述房屋出售前在。
該院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有,沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協(xié)議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務(wù)導(dǎo)致糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點(diǎn)上述房屋市場評估價(jià)格進(jìn)行賠償。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔,如若一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗靠钜槐兜倪`約金并加以房款百分之十的罰金的違約責(zé)任。
第七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附現(xiàn)場房屋實(shí)物照片;。
甲方:(簽章)。
年月日聯(lián)系電話:
乙方:(簽章)。
售房協(xié)議的格式篇二
乙方:__________(紹興縣___________進(jìn)出口公司杭州分公司承包人)
地點(diǎn):杭州
甲乙雙方就紹興縣________進(jìn)出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運(yùn)營及雙方的責(zé)任和利益分配等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條
1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的紹興縣________進(jìn)出口公司杭州分公司,由乙方承包。在甲方的支持,指導(dǎo)和監(jiān)督下,乙方從事甲方法定登記范圍內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營活動,獨(dú)立操作進(jìn)出口業(yè)務(wù),并承擔(dān)全額業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方責(zé)任造成乙方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)外貿(mào)政策經(jīng)營,甲方有權(quán)抽查乙方出貨及制單情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時,甲方有權(quán)隨時終止并解除本協(xié)議,如由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在經(jīng)營上享有自主權(quán)。甲方有義務(wù)在乙方的對外經(jīng)濟(jì)交往中所發(fā)生各種法律訴訟時,_______出面并幫助和協(xié)助乙方。
第二條
1.乙方的營業(yè)場所暫設(shè)在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內(nèi)。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),水電費(fèi)和場地費(fèi)等合計(jì)人民幣________萬/年,乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。
2.甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)及時提供相應(yīng)的出口配套服務(wù);甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產(chǎn)地證等各種進(jìn)出口單據(jù)及相應(yīng)證章使用。
3.乙方的出口創(chuàng)匯額計(jì)入甲方的出口統(tǒng)計(jì)。
4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作、財(cái)務(wù)及各類業(yè)務(wù)人員、管理人員,其報(bào)酬由乙方支付。
5.甲方設(shè)出口收匯獎。按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結(jié)算單計(jì)提給乙方。
第三條 結(jié)算方式
乙方在吸引代理出口時,如遇有代理委托方提出的代理結(jié)匯率高于上述的,乙方可向甲方提出,由甲方根據(jù)實(shí)際情況,如同意可單獨(dú)確定規(guī)定的委托代理方的結(jié)匯率,甲方可與乙方單獨(dú)就此核算,乙方與此類代理委托方的代理合同備份給甲方,以備遵照。
3.甲方憑乙方出口結(jié)匯水單和相應(yīng)的出口產(chǎn)品完稅發(fā)票,在3個工作日內(nèi)給付乙方或乙方指定的收款單位對應(yīng)的人民幣款項(xiàng); 由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的.委托代理方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
4.乙方須負(fù)責(zé)在________天內(nèi)退回給甲方報(bào)關(guān)單,核銷單。逾期未回收核銷單,甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計(jì)費(fèi),超過________天按每筆每天人民幣________元計(jì)扣; 但該核銷單所對應(yīng)的出口發(fā)票項(xiàng)下未發(fā)生墊付退稅款的,則不計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用扣款。
5.甲方按本協(xié)議應(yīng)結(jié)匯人民幣金額在扣除支付貨款、運(yùn)保費(fèi)、直接費(fèi)用、委托代理方的利潤等后的余額,為乙方可結(jié)取的利潤。甲方在收到乙方遞交的結(jié)算單后在一周內(nèi)審核確定,如無問題,在二周內(nèi)支付該利潤給乙方指定帳戶。甲方將按乙方每出口________萬美圓計(jì)提________萬人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤。其余部分的利潤,乙方應(yīng)盡量向甲方提供足夠的各類稅務(wù)發(fā)票,以便甲方減少稅賦損失。
7.乙方認(rèn)為有必要憑信用證打包貸款付預(yù)貨款的業(yè)務(wù),貸款額度限于該筆信用證金額的________%,并由甲方視具體業(yè)務(wù)確定同意后,由乙方辦理借款手續(xù)并承擔(dān)還款責(zé)任。
甲方以每月________%按實(shí)際借款數(shù)向乙方計(jì)收利息,該利息以乙方在甲方帳戶內(nèi)的收匯總額減扣人民幣支出總額的負(fù)額為計(jì)息基礎(chǔ)。
第四條
具體業(yè)務(wù)及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率,加快流程時間,并根據(jù)國家退稅新政策的相關(guān)規(guī)定,調(diào)整退稅上報(bào)備案時間的程序。
第五條
1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費(fèi)優(yōu)惠的運(yùn)輸、保險(xiǎn)公司。如有乙方需要,甲方同意乙方參加甲方確定的保險(xiǎn)公司的出口收匯險(xiǎn),并享受甲方同等的費(fèi)率和回扣及賠償。
2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個; 甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團(tuán)組。產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
3.甲方確認(rèn)若________科技股份有限公司上市成功,乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權(quán)。
本協(xié)議雙方簽章生效,從_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。
協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,不能解決的,本協(xié)議終止。
本協(xié)議正本一式三份,雙方各執(zhí)一份,_______________集團(tuán)存檔一份。
甲方:(蓋章)_____________
乙方:(簽名)____________
_______年_______月_______日
售房協(xié)議的格式篇三
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團(tuán)結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項(xiàng)目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項(xiàng)目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點(diǎn),將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財(cái)產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條 合伙人會議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
2、時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;
4、重大事項(xiàng):須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指:
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類,調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目,擴(kuò)展業(yè)務(wù);
(3)對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議:
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定,委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人,其權(quán)限為:
2、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn),有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為:
1、組織實(shí)施合伙人會議;
2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況;
7、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
(四)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人,并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé),主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎金、福利制度,管理營業(yè)發(fā)票;
8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
售房協(xié)議的格式篇四
售房協(xié)議房主j甲方(以下為甲方),現(xiàn)有xx608室,房產(chǎn)證面積122平方米,毛坯房,出售給乙方(以下為乙方),經(jīng)雙方共同商討達(dá)成以下協(xié)議:???????1、此房經(jīng)甲乙雙方同意,甲方以38萬元rmb凈房價(jià)售予乙方,過戶費(fèi)以及其它產(chǎn)生一切額外費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方一概不管。
2、甲方在拿到房產(chǎn)證后將于乙方辦理過戶手續(xù),在辦理過戶手續(xù)同時乙方將首付甲方12萬元rmb(含定金6萬元整),剩余房款26萬元(二十六萬元整)等乙方在銀行辦理完按揭手續(xù)后將一次性付清,但乙方要盡快辦理按揭手續(xù)付清剩余房款,不得有意拖延時間,期限為過戶后一個月之內(nèi),假如因銀行方面規(guī)定不得在此期限內(nèi)付清,甲乙雙方再另行協(xié)商。
3、因甲方在外地工作,暫時不能回原籍與乙方辦理過戶手續(xù),現(xiàn)經(jīng)雙方商討并同意先將此房讓給乙方入住,不收住房租金,但其它費(fèi)用則由乙方自付(實(shí)際情況以乙方是否入住為準(zhǔn),若乙方實(shí)際沒有入住,則不承擔(dān)任何費(fèi)用)。待甲方空閑時速回辦理過戶手續(xù),乙方在住期間不得私自改造或損壞,如有甲方有權(quán)要求乙方作相應(yīng)的賠償。
4、入住之前乙方必須先支付甲方購房定金6萬元rmb,若乙方在未與甲方辦理過戶手續(xù)之前因各種原因而反悔不想購買此房,甲方將不退還乙方購房定金,如甲方反悔不售予乙方此房,甲方將如數(shù)退還乙方購房定金,并再次補(bǔ)償乙方同數(shù)違約金。假如乙方因各種原因無法在銀行辦理按揭,導(dǎo)致不能在規(guī)定期限內(nèi)一次性付清甲方剩余房款時,甲方有權(quán)撤銷此協(xié)議并拿回房產(chǎn)證,此房將不售予乙方,并退還乙方先前支付的6萬元購房定金,假如因此而產(chǎn)生額外費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
此協(xié)議一式兩份,自雙方簽字日期起生效,由于甲方在外地,因此家屬代簽有效。
甲方簽字:
乙方簽字:
售房協(xié)議的格式篇五
協(xié)議:協(xié)議是指當(dāng)事人雙方就某一事情、問題,經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)關(guān)系或其他關(guān)系的契約。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟(jì)文書,都具有法律效力,聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當(dāng)事人訂立某項(xiàng)合同愿望的草簽意見,合同則是落實(shí)這意見的具體表現(xiàn)。但是協(xié)議和合同還是有區(qū)別的。
1、角度范圍不同。協(xié)議書往往較多地涉及宏觀角度、總的原則。協(xié)商的是政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、法律等有關(guān)問題,大至國家關(guān)系,小至個人往來、合作辦事、解決糾紛,適應(yīng)范圍大;合同則較多從微觀角度,就某一具體事項(xiàng)簽約。
2、內(nèi)容要求不同。協(xié)議書的內(nèi)容不及合同具體細(xì)微,如兩個企業(yè)簽訂聯(lián)營或者聯(lián)合的合作關(guān)系要用協(xié)議書,可在協(xié)議書下另外簽訂有關(guān)內(nèi)容的單項(xiàng)活動。
3、失效長短不同。合同的.有效期限一般較短,“標(biāo)的”一旦實(shí)現(xiàn),合同就失效了;協(xié)議書的有效期限一般較長,有的則是永久的,比如換房之類的協(xié)協(xié)議書,不到房主再次易人,其作用便長期存在。
協(xié)議書格式寫法
協(xié)議書的格式和寫法 一般由標(biāo)題、立約單位、正文、落款四部分組成。
1、標(biāo)題 協(xié)議書的標(biāo)題和合同的標(biāo)題寫法相同,即內(nèi)容+文種。
2、立約單位 當(dāng)事人的名稱或姓名及地址(寫法和合同相似)
3、正文 正文由緣由和主體組成。緣由寫明簽訂協(xié)議書的目的、依據(jù)等內(nèi)容。主體分條列項(xiàng)寫出協(xié)議的事項(xiàng)。具體有:
1)協(xié)議要實(shí)現(xiàn)的共同任務(wù)和標(biāo)的。
2)當(dāng)事人應(yīng)盡的義務(wù)和享有的權(quán)利。
3)違約責(zé)任。
4)有效期限。
5) 協(xié)議分?jǐn)?shù)和保存。
6) 仲裁辦法。
4、落款 落款寫在正文右下方,協(xié)議人單位全稱和代表姓名,并簽名蓋章。再在下方寫明簽訂日期等。
協(xié)議書寫作注意事項(xiàng)
1、注意平等互利
2、注意合法
3、注意用語明確
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就合作投資創(chuàng)辦出租汽車公司事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合營企業(yè)定名為北方出租汽車公司。經(jīng)營大、小車100輛。其中:西德奔馳280-s轎車7輛(為二手車,行車?yán)锍滩怀^17000公里,外表呈新)、日產(chǎn)豐田轎車83輛(其中:50輛含里程、金額記數(shù)表、空調(diào)、步話機(jī)等)、面包車10輛。
二、合營企業(yè)為有限公司。雙方投資比例為3:7,即甲方占70%,乙方占30%??偼顿Y140萬美元,其中:甲方98萬美元(含庫房等公用設(shè)施),乙方42萬美元。合作期限定為5年。
三、公司設(shè)董事會,人數(shù)為5人,甲方3人,乙方2人。董事長1人由甲方擔(dān)任,副董事長1人由乙方擔(dān)任。正、副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔(dān)任。
四、合營企業(yè)所得毛利潤,按國家稅法照章納稅,并扣除各項(xiàng)基金和職工福利等,凈利潤根據(jù)雙方投資比例進(jìn)行分配。
五、乙方所得純利潤可以人民幣計(jì)收。合作期內(nèi),乙方純利潤所得達(dá)到乙方投資額(合括本意)后,企業(yè)資產(chǎn)即歸甲方所有。
六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經(jīng)營以及勞動等法規(guī)。
七、雙方商定,在適當(dāng)?shù)臅r間,就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步洽商,提出具體實(shí)施方案。
甲方代表 乙方代表
xxx xxx
x年x月x日
售房協(xié)議的格式篇六
勞動合同協(xié)議。
乙方:_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》和國家、地方有關(guān)規(guī)定,就企業(yè)技術(shù)秘密,公司及客戶財(cái)產(chǎn)保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議:
1.保密范圍。
甲方尚未公開的發(fā)展規(guī)劃、方針政策、經(jīng)營決策的信息、計(jì)劃、方案、指令及商業(yè)秘密;
甲方財(cái)政預(yù)算、決策報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)資料、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、審計(jì)資料、銀行賬號;
甲方的經(jīng)營方法、狀況和經(jīng)營實(shí)力;
甲方未公布的人事調(diào)動、人事任免;
甲方機(jī)構(gòu)的設(shè)置、編制、人員名冊和統(tǒng)計(jì)表、獎懲材料、考核材料;
甲方各級員工的個人薪金收入情況;
甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標(biāo)書、圖片、電腦軟件;
甲方客戶的資料及財(cái)產(chǎn);
銷售合同、銷售網(wǎng)絡(luò)、渠道。
2.權(quán)利和義務(wù)。
乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、不準(zhǔn)復(fù)印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;
乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、不得向他人泄露甲方秘密、信息;
甲方有義務(wù)對乙方在保守秘密,舉報(bào)泄密或改進(jìn)保密技術(shù)、措施、以及及時防止泄密事故、挽救損失方面成績顯著者、給予獎勵。
3.違約責(zé)任。
乙方違反此協(xié)議,甲方有權(quán)無條件解除聘用合同,并取消或收回有關(guān)待遇;
乙方違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟(jì)損失,甲方將處以乙方_________萬元罰款;
乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償甲方全部損失;
以上違約責(zé)任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)賦予雙方權(quán)限的,申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提出起訴。
聘用合同期內(nèi);
解除聘用合同后的_________年內(nèi)。
甲方(蓋章):______________。
代表人(簽字):____________。
簽訂地點(diǎn):__________________。
乙方(簽字):______________。
簽訂地點(diǎn):__________________。
附件補(bǔ)充合同。
公司:_________(下稱“甲方”)。
員工:_________先生/小姐(下稱“乙方”)。
下列條款與條件經(jīng)雙方一致協(xié)商制訂,若有不足之處,由雙方協(xié)商修訂并由甲乙雙方簽署生效。
一、適用范圍。
甲方已聘用的,可以接觸公司技術(shù)或銷售秘密的員工。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有義務(wù)給予乙方在工作過程中需要了解涉及到保密范圍的工作內(nèi)容提供方便。
2.甲方為乙方的科研成果提供良好的創(chuàng)造和應(yīng)用條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益給予獎勵。
3.甲方在乙方離職時發(fā)放“離職補(bǔ)償金”以要求乙方做到第四項(xiàng)條款。獲取“離職補(bǔ)償金”條件:當(dāng)涉及違反甲方紀(jì)律而被處分,處罰或被解雇的'乙方不在獲取“離職補(bǔ)償金”范圍內(nèi)。
4.“離職補(bǔ)償金”發(fā)放的比例:
1)已工作半年未到一年的,以最后工作日底薪的_________%補(bǔ)償。
2)已工作一年至三年的,以最后工作日底薪的_________%補(bǔ)償。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)。
乙方在任何時候任何場合均不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、資料、信息。
乙方不得到與甲方相同或相近業(yè)務(wù)(專業(yè))有競爭關(guān)系或利益關(guān)系的其他公司兼職。掌握甲方專有產(chǎn)品技術(shù)或銷售業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的乙方,在離開甲方的一年內(nèi)不得到與甲方相同或相近業(yè)務(wù)(專業(yè))有競爭關(guān)系或利益關(guān)系的其他公司任職。離職之日起二年內(nèi),不得利用甲方技術(shù)機(jī)密、商業(yè)機(jī)密、客戶資源參與同行業(yè)競爭。
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售房協(xié)議的格式篇七
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)_____街_____號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置。
乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)、交接。
4.甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。
5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式。
1.該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2.轉(zhuǎn)讓金支付方式:自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金________元。交付甲方。
第四條、店面交付的驗(yàn)收。
1.甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2.驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權(quán)處理。
第五條、爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第六條、生效之后。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利,甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條、其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
售房協(xié)議的格式篇八
(營運(yùn)方)乙方:________
為規(guī)范安全用車,保證旅客及甲乙雙方的共同利益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
一、甲方因受工作需要,現(xiàn)包租乙方汽車1輛,車牌照號碼為:________。車內(nèi)________(空調(diào)、電視、話筒、座椅)及衛(wèi)生狀況良好。
二、甲方用車時間:________年________月________日________時,在大壩鄉(xiāng)中心學(xué)校上車,乙方將在當(dāng)天上午4點(diǎn)前甲方送至惠水云龍賓館。返程時________年________月________日________時,乙方汽車將甲方從惠水縣縣城送達(dá)原出發(fā)地點(diǎn)大壩鄉(xiāng)中心學(xué)校,乙方應(yīng)遵守上車時間,不得拖延。
三、經(jīng)雙方共同商定,用車總價(jià)格為________元/輛(包含過路橋費(fèi)、車輛輪渡費(fèi)、燃油費(fèi)、停車費(fèi)、及司機(jī)補(bǔ)貼)。車費(fèi)在甲方結(jié)清。
四、甲方聯(lián)系人及電話:________________。司機(jī)姓名及電話:________________。
五、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng):________。
六、甲方在此次用車中,應(yīng)保證:
1、甲方如沒有特殊原因應(yīng)按時出發(fā),并按計(jì)劃路線行駛。若無特殊情況,雙方不能隨意改變線路。
2、在行駛過程中,甲方應(yīng)尊重駕駛員的工作,不能要求駕駛員作不利安全的舉動,不能影響駕駛員的安全行駛,不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等。
七、乙方在此次用車中,應(yīng)保證:
1、車輛必須保證清潔衛(wèi)生,車況良好,設(shè)備齊全、無安全隱患,且客運(yùn)手續(xù)齊備。
2、如乙方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨,則由乙方盡快的更換相應(yīng)的車輛,費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方駕駛?cè)藛T符合規(guī)定條件,持證上崗,禁止喝酒駕駛車輛。
4、乙方司機(jī)不得擅自攜帶家屬及其他成員共同乘車。
5、乙方司機(jī)應(yīng)注重遵紀(jì)守法、文明禮貌、盡量滿足客人的合理要求。
6、乙方車輛若途中不能正常運(yùn)行,由此所造成的一切損失,由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)隨時調(diào)整其他車輛。
7、乙方車輛應(yīng)投旅客保險(xiǎn)等國家規(guī)定的各種險(xiǎn)種,并承擔(dān)旅途中所造成事故的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽訂此協(xié)議,不得違約,如有一方違約,由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
甲方簽字(蓋章):________
乙方簽字(蓋章):________
確認(rèn)人:________
確認(rèn)人:________
________年________月________日
信托協(xié)議書格式范本
仲裁協(xié)議書格式范本
經(jīng)濟(jì)仲裁協(xié)議書格式范本
最新離婚協(xié)議書格式范本
標(biāo)準(zhǔn)離婚協(xié)議書格式范本
自愿離婚協(xié)議書范本格式
調(diào)研報(bào)告格式范本格式
關(guān)于仲裁和解協(xié)議書的格式與范本
聘書范本格式
售房協(xié)議的格式篇九
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料.。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
證明人:。
日期:
售房協(xié)議的格式篇十
甲方(賣方):
乙方(買方)
甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下,達(dá)成如下售房協(xié)議。
一、甲方將靈新煤18#樓1單元102室樓房一套出售給乙方,出售后房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未辦理,如房產(chǎn)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)開始辦理,甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)等,過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方一人承擔(dān)。
三、甲方房屋面積為55。5平米(凈面積),內(nèi)有設(shè)施:數(shù)字電視機(jī)頂盒1臺、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套,外帶一間雜物房。
四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護(hù),在使用過程中損壞與甲方無關(guān)。
五、整房出售、房價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前辦理交接手續(xù),現(xiàn)金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20xx年7月17日前 將住房(鑰匙)全部交付乙方,此后乙方對該住房擁有合法產(chǎn)權(quán)。
六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔,無論日后房價(jià)行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。
七、如果日后集團(tuán)公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策(如搬遷補(bǔ)助、因房補(bǔ)房、重建新居)均與甲方無關(guān),但甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
八、如日后集團(tuán)公司職工因房改分房等相關(guān)政策與乙方無關(guān),甲方有權(quán)利享受其政策。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方、證明人各持一份,合同簽字蓋章生效后受法律保護(hù),如有違約者一切法律后果自負(fù)。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲 方:(簽字、蓋章):
乙 方:(簽字、蓋章):
證明人:(簽字、蓋章):
二〇xx年七月一十二日
售房協(xié)議的格式篇十一
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號層(建筑面積平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫圓整;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
證明人:xx年xx月xx日
售房協(xié)議的格式篇十二
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目地址:
二、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容基地規(guī)劃用地為3000畝,其中種植中藥材畝,種植經(jīng)果林1000畝,________年規(guī)劃種植中藥材1000畝,種植經(jīng)果林500畝。
三、經(jīng)營期限:經(jīng)營期限:為________年。
四、土地租賃的方式和期限
1、甲方協(xié)調(diào)村村委會采用流轉(zhuǎn)的方式將土地租賃給乙方。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)和租金的分配工作;做好乙方的建設(shè)生產(chǎn)過程中的矛盾糾紛調(diào)處工作。
2、做好項(xiàng)目的宣傳工作,并協(xié)助乙方申報(bào)爭取國家有關(guān)項(xiàng)目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實(shí)好國家、省、市以及縣規(guī)定的39;各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營權(quán),不得干預(yù)乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
5、在乙方擴(kuò)大經(jīng)營時,繼續(xù)協(xié)調(diào)做好土地流轉(zhuǎn)工作;
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后,乙方蓋生活住房時提供前期生活用水及照明用電設(shè)施,甲方積極協(xié)調(diào)電力、水利、國土等部門為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方享有合同開發(fā)范圍內(nèi)指定的土地使用權(quán),并按時支付土地的租賃費(fèi);
2、項(xiàng)目建設(shè)用工和項(xiàng)目區(qū)的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶;
3、做好示范帶動作用,積極引導(dǎo)農(nóng)戶可自愿發(fā)展同一項(xiàng)目的種植,乙方并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
4、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方享有獨(dú)立的效益分配權(quán)。
六、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、縣政府辦各執(zhí)一份,復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門。
甲方:(蓋章簽字)
乙方:(蓋章簽字)
________年____月
售房協(xié)議的格式篇十三
_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就_________生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)及養(yǎng)殖品種開發(fā),在平等、友好、合作的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方考察論證,達(dá)成一致共識,具體如下:
第一章合作項(xiàng)目及基地地址。
第一條甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī),決定聯(lián)合建立_________生態(tài)養(yǎng)殖基地,主要從事_________生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)及綜合開發(fā)應(yīng)用。
第二條地址:_________。
第二章投資方式及比例分配。
第四條甲方以_________作為投資,價(jià)值為_________元,占總種源投資的百分之_________。乙方負(fù)責(zé)其余百分之_________的種源投資,及基地基礎(chǔ)建設(shè)投資?;A(chǔ)建設(shè)指養(yǎng)殖場地、有關(guān)設(shè)施,水、電、路、通訊等。
第六條雙方股份比例為甲方占_________,乙方占_________。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第七條權(quán)利義務(wù)。
甲方權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)基地建設(shè)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù),且可根據(jù)情況配備相應(yīng)的技術(shù)人員。
2.甲方負(fù)責(zé)深加工指導(dǎo)及營銷指導(dǎo),負(fù)責(zé)產(chǎn)品的回收。
3.甲方保證種蟲的品質(zhì)及技術(shù)的成熟。
4.甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)人員的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)。
乙方權(quán)利和義務(wù):
1.乙方負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的場地、場房以及辦公經(jīng)營的設(shè)施及加工設(shè)施。
2.負(fù)責(zé)辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)經(jīng)營手續(xù)。
3.負(fù)責(zé)按總部的.運(yùn)營模式在當(dāng)?shù)亟M織、管理養(yǎng)殖戶。且負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶的技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品回收。
4.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品及深加工產(chǎn)品的品質(zhì)。
5.積極維護(hù)總部的形象及信譽(yù),協(xié)助保護(hù)總部的各種知識產(chǎn)權(quán)。
第五章保障機(jī)制及違約責(zé)任。
第八條甲方保證乙方基地的地區(qū)獨(dú)占經(jīng)營,不得在當(dāng)?shù)亟⒌诙液献骰蚱渌绞降幕亍?BR> 第九條甲方保證產(chǎn)品的回收。
第十條乙方保證不跨地區(qū)推廣品種及發(fā)展養(yǎng)殖戶。
第十一條乙方無權(quán)將產(chǎn)品銷售給所轄區(qū)域外的任何單位或個人,必須交由總部回收。
第十二條一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均以合同所涉及到的為準(zhǔn),由于一方故意或過失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由此造成損失,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
第十三條由于一方不履行合同或嚴(yán)重違犯合同,造成另一方無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的視作違約方,對方有權(quán)向違約方索賠并有權(quán)終止合同。
第六章合同修改、變更與解除。
第十四條合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方研究通過后,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十五條任何一方違約,被侵權(quán)方可提出解除合同,解除時除參考協(xié)議外還應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的具體情況進(jìn)行協(xié)商處理。
第七章合作期限。
第十六條合作期限為_________年,在合同到期日前三個月,經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限。
第八章合同生效及其他。
第十七條參照本合同的原則可訂立附屬協(xié)議視為本合同組成部分,經(jīng)雙方簽字生效,與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件于_________年_________月_________日甲、乙雙方授權(quán)代表簽字生效。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
__年___月___日。
售房協(xié)議的格式篇十四
售房協(xié)議書賣方(簡稱甲方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:買方(簡稱乙方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米,,房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價(jià)款為人民幣。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫:
2、第二次付款在年月日,交人民幣元;
3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時,乙方應(yīng)支付購房尾款:元。
三、雙方同意于乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失,并保證其設(shè)施完好,交房后發(fā)生的一切費(fèi)用將由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:雙方約定違約金人民幣元,由違約方向守約方支付此違約金,并承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。守約方收取違約金后,付給中介方中介費(fèi)1%。。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式份,甲方、乙方、中介方簽字后方能生效,并各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、雙方。
約定其他事項(xiàng):
1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣。
2、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費(fèi)由甲方結(jié)清。
3、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證后,安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),中介費(fèi)人民幣元由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
中介方:
售房協(xié)議的格式篇十五
甲方單位:
乙方單位:
甲方將裝修工程項(xiàng)目委托乙方施工,為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全,雙方在簽訂裝修工程合同的同時,簽訂本協(xié)議,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、工程概述:
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、分包形式:
二、工程項(xiàng)目期限:
自年月日起開工至年月日止完工。
三、乙方在甲方裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行施工作業(yè)過程中嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工。為了方便于雙方的管理,確實(shí)保證施工和施工場所的安全,特制定以下安全協(xié)議書:
1.施工單位的施工負(fù)責(zé)人為第一安全責(zé)任人,現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全責(zé)任人。
2.施工單位的第一安全責(zé)任人對施工人員及現(xiàn)場安全負(fù)全責(zé)。
3.施工單位必須有國家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì),施工人員需有“人生意外傷害保險(xiǎn)”。
4.施工隊(duì)入場施工前,須提供施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證復(fù)印件,辦理《施工許可證》、《出入證》。
5.施工單位必須教育施工人員,在施工期間嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定、服從管理,按照電氣安全操作規(guī)程、高空作業(yè)安全規(guī)程、裝修施工規(guī)范、裝修管理流程、裝修規(guī)程修安全違規(guī)處罰細(xì)則》等規(guī)范安全文明施工,對教育仍不服從管理者,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,對情節(jié)嚴(yán)重者家甲方有權(quán)將其清理出商場外。
6.乙方施工人員夜間進(jìn)場施工,應(yīng)辦理臨時出入證并填寫樓層裝修申請單,兩項(xiàng)缺一不可,憑出入證進(jìn)場施工,并按甲方規(guī)定的入口進(jìn)出。
7.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,禁止飲酒后上崗,發(fā)現(xiàn)煙頭每個50元,發(fā)現(xiàn)當(dāng)眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元,依次類推。
8.施工時現(xiàn)場未經(jīng)許可嚴(yán)禁動用明火,確需動用明火時必須到商場辦理動火手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)動火現(xiàn)場必須有專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù),配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重者將追究法律責(zé)任。
9.動用工地各類電器、線路和接照明動力電源,必須報(bào)甲方部門審批,經(jīng)批準(zhǔn)方可施工,施工現(xiàn)場禁止使用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器,施工中嚴(yán)禁樓面積水,防止水下漏,否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
10.施工時不得損壞施工單位原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁及其他公共設(shè)施,嚴(yán)禁動用和損壞單位各類消防設(shè)施,擅自動用者視情節(jié)扣款500—10000元,造成消防設(shè)施及其他公共設(shè)施損壞的,按價(jià)給予賠償,造成報(bào)警和噴淋功能不能運(yùn)作而發(fā)生事故的,將由消防部門追究刑事責(zé)任。
11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)將其清理出場并停止乙方施工。
12.根據(jù)甲方裝修安全規(guī)定,裝修過程中或驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不用阻燃線一米扣款1000元,一處防火涂料未刷扣款100元,一米電線不穿管保護(hù)扣款200元,易x易爆品超量扣款1000元。
13.乙方了解所有規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。
14.公用工程施工單位的以上違規(guī)所扣款項(xiàng)在施工款項(xiàng)中予以兌現(xiàn),其他單位或個人裝飾施工單位則在保證金中扣除。
四、本協(xié)議書一式兩份,甲/乙雙方各持一份。