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房屋建設工程承包協(xié)議書篇一
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
承包人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就本合同項下勞務作業(yè)分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
第二條 工程承包范圍：
第三條 工程工期
1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù) 天。
第四條 工程質(zhì)量標準
1.乙方必須按相關法律、法規(guī)規(guī)定的標準以及本工程采用的施工技術規(guī)范、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程施工及其質(zhì)量缺陷的修復。
2.乙方在施工中應根據(jù)現(xiàn)行質(zhì)量標準組織驗收，如果質(zhì)量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質(zhì)量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質(zhì)量罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失，且承擔質(zhì)量不合格的違約責任，工期不予順延。
3.隱蔽工程在未經(jīng)三檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格后才能覆蓋。否則應由乙方返工并承擔一切費用。
4.本工程質(zhì)量標準必須符合設計要求并達到合格工程。質(zhì)量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質(zhì)量保修期一致的質(zhì)保責任。
5.乙方施工完畢后5日內(nèi)，應向甲方提交完工報告，并通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應按規(guī)范要求進行整改，直至驗收合格，期間所產(chǎn)生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償?shù)臋嗬?BR> 第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件(如有時);
3.甲方與業(yè)主的施工合同;
4.招投標文件;
5.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 甲方責任和義務
1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：
2.向乙方交付具備本合同項目下分包作業(yè)所必需的施工條件;
3.向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。
4.統(tǒng)一制定各項管理目標，審核乙方的月、季施工計劃。監(jiān)督乙方對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等控制措施的實施。
5.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。
6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。
7.按本合同約定，向乙方支付工程款。
第七條 乙方責任和義務
1.對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業(yè);自覺遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度;甲方對乙方的施工范圍、內(nèi)容及工程量進行調(diào)整，乙方應無條件地服從甲方的統(tǒng)籌安排。
2.乙方根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。
3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行各級建設行政主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、勞動監(jiān)察等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。
4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位(若有)協(xié)調(diào)配合，照顧全局。
5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標識、標牌，搞好民工生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
6.按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。
7.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
8.乙方須服從甲方及現(xiàn)場管理人員的指令。
9.除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務。
10.乙方應按照國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)的要求支付民工工資，不得出現(xiàn)拖延、克扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，并由乙方承擔由此引起的經(jīng)濟損失和一切責任。
11.乙方必須和現(xiàn)場的所有人員含臨時雇工都要簽訂勞務合同，并將合同及身份證復印件報甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報，每發(fā)現(xiàn)一人向甲方承擔5萬元的違約金。
第八條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第九條勞動力組織與管理
1.根據(jù)甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業(yè)隊伍，選派合格的作業(yè)人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農(nóng)忙、節(jié)假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩(wěn)定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方不得使用下列作業(yè)人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業(yè)人員造成的相應責任和經(jīng)濟損失等后果由乙方自行承擔。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業(yè)禁忌的人員;(4)從事特種作業(yè)卻無有效特種作業(yè)操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。
3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務合同并對進場施工的作業(yè)人員編制花名冊，內(nèi)容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯(lián)系人及電話號碼等信息。乙方應把農(nóng)民工花名冊、勞務合同、身份證和職業(yè)資格證書復印件等，自農(nóng)民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農(nóng)民工人數(shù)有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農(nóng)民工花名冊、勞務合同、身份證和職業(yè)資格證書復印件等送甲方項目部備案。
4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統(tǒng)計表報甲方項目部審查、備案。
5.乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，不得出現(xiàn)下列情形(包括但不限于以下情形)，若出現(xiàn)，由乙方承擔 200-20000 元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作并清退出場，情節(jié)嚴重或造成不良后果的，除必要的經(jīng)濟賠償外將移送公安機關進行處理：
(1)作業(yè)人員在工作、生活區(qū)域內(nèi)無理取鬧、打架斗毆等;
(2)作業(yè)人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產(chǎn)設施等;
(3)作業(yè)人員擅自動用施工機具、機械設備等;
(4)作業(yè)人員盜竊施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活物資等;
(5)作業(yè)人員違反安全操作規(guī)程，違章作業(yè)，冒險作業(yè)，野蠻作業(yè)，違規(guī)用電等;
(6)作業(yè)人員在生活區(qū)不遵守制定的管理制度等;
(7)作業(yè)人員有違反法律法規(guī)或治安管理規(guī)定的其他行為的。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式：包工不包料的清包工方式
2.合同單價：
3.承包價格所包含的內(nèi)容：乙方為實施和完成本協(xié)議工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質(zhì)檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發(fā)生的全部費用。
4. 工程數(shù)量增減不調(diào)整合同單價，單價除上述內(nèi)容外，包含但不限于以下除合同約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成合同規(guī)定工程勞務內(nèi)容而發(fā)生的由乙方承擔的稅費和可能發(fā)生的包括雨季、干旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉(zhuǎn)運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量復核而臨時停工、監(jiān)理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。
5. 甲方也不接受本合同計件范圍內(nèi)任何形式的計日工，費用已含在合同單價中。
1.勞務作業(yè)分包款的結算：根據(jù)工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單為結算支付依據(jù);出現(xiàn)下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：
(1)未經(jīng)甲方書面認可，超出設計圖紙范圍的工程量;
(2)未經(jīng)甲方驗收或質(zhì)量未達到約定標準的工程量;
(3)因乙方原因造成返工的工程量;
(4)未經(jīng)甲方直接安排或事先書面同意而發(fā)生的計時工。
2.乙方申報支付計劃前應提供的資料：(1)勞務班組的分項合同(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證復印件)，并且合同要素必須體現(xiàn)有數(shù)量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發(fā)放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的現(xiàn)場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之后才能提請民工工資支付計劃.
3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發(fā)放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規(guī)定開具勞務發(fā)票、出具民工工資代發(fā)委托書、勞務公司與個人簽訂的勞務合同、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委托支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用后再進行支付。
4.全部款項支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需于變更之日起10日內(nèi)書面通知甲方，否則視為未通知并自行承擔相應的法律后果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發(fā)票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內(nèi)送至甲方，并按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發(fā)票必須符合國家稅務規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容必須與合同約定內(nèi)容一致，否則乙方應無條件更換發(fā)票并承擔由此造成的一切經(jīng)濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。
5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發(fā)票，乙方應在開票之后 5日內(nèi)將發(fā)票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理發(fā)票交接手續(xù)并簽字確認，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視為乙方未提供增值稅專用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專用發(fā)票丟失的情形，由乙方承擔責任。
6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發(fā)票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償?shù)?，甲方有權終止合同，并向乙方追索損失。
7..如果甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方應向甲方提供加蓋乙方發(fā)票專用章的記賬聯(lián)復印件。
8..如果獲得開具的匯總專用發(fā)票，則乙方應提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物清單》，并加蓋發(fā)票專用章。
9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發(fā)票或?qū)嶋H開具的增值稅專用發(fā)票稅率與合同約定或法定不一致的(除國家政策調(diào)整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付合同總價 20 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。
10..乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，并應向甲方支付合同總價虛開發(fā)票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發(fā)票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發(fā)票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止合同。
11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。
12.乙方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方需確保發(fā)票票面信息真實，相關材料品目、價款等內(nèi)容與合同一致，因發(fā)票票面信息有誤導致發(fā)票不能抵扣稅款或者被認定為虛開的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。
第十三條 安全施工及責任、保險條款
1、乙方在施工過程必須嚴格按照建筑業(yè)相關規(guī)范規(guī)定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規(guī)定(如：酒后作業(yè)、不按規(guī)定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規(guī)定采取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及后果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及后果。
2、施工期間乙方發(fā)生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，并可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。
3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須為勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低于保額80萬加8萬元的方式購買。
4. 在施工過程中，根據(jù)相關文件規(guī)定，乙方的現(xiàn)場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建筑施工企業(yè)參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本合同約定條款執(zhí)行，后果全部由乙方承擔。
第十四條施工變更
1.施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。
2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調(diào)整。
3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
4.因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權要求追加勞務報酬。
第十五條 違約責任：
1. 乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財產(chǎn)損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發(fā)生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節(jié)嚴重的，甲方有權終止或解除本合同，終止或解除本合同后勞務的結算按實際完成產(chǎn)值的70%結算，剩余30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。
2. 乙方勞務作業(yè)承包范圍內(nèi)的工程如因質(zhì)量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經(jīng)濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。
3. 因乙方原因無法保證施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求的，甲方有權終止或者解除本合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。
4. 乙方不得將本合同項下權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。
5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現(xiàn)上述行為，甲方根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。
6. 若乙方違反本合同任何約定內(nèi)容的，甲方有權拒付工程款并要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照合同約定將違約事項處理完畢，并經(jīng)甲方書面確認為止。
7. 乙方違約時應承擔的費用包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、鑒定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)予以補足。
8.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內(nèi)按時履行的，雙方可以書面協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即采取防止損失擴大的措施，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明文件，否則應承擔擴大損失的責任。
9.合同履行過程中，因建設單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權解除合同，解除通知自甲方發(fā)出三日后生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。
10. 本合同之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾并確認，出現(xiàn)本合同解除情形時，非違約方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本合同約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。
11. 本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 糾紛處理方式：
雙方在履約過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應向成都仲裁委員會仲裁。
第十七條 合同份數(shù)及補充
1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔，簽字蓋章后及時生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未約定的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
3.雙方確認所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址為準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準)，一方若變更，應于變更之日起7日內(nèi)書面通知另一方，否則視為未通知并仍以本合同載明的地址為準，變更方自行承擔相應的法律后果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。發(fā)送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發(fā)出之日起第7日視為送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。
(以下為簽署欄，無正文)
甲方(公章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
納稅人識別號：
開戶銀行：
帳號：
乙方(公章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
納稅人識別號：
開戶銀行：
帳號： ：
房屋建設工程承包協(xié)議書篇二
發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰?（以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。
第一條 工程概況
（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目
（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側(cè)
（三）工程內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程
（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。
（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
第二條 合同工程
（一）開工日期：20xx 年5 月 26日
（二）竣工日期：20xx年 11 月26日
（三）合同工程總?cè)諝v天數(shù)180天。
第三條 合同價款
（一）合同價款依據(jù)
1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。
（二）工程結算
1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：
a．工程通過城建質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質(zhì)量問題。
b．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質(zhì)量關，所有材料均為國家合格產(chǎn)品，無任何假冒偽劣產(chǎn)品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質(zhì)量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。
c．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。
2.乙方根據(jù)實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。
第四條 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準為：
（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質(zhì)量施工技術標準要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。
在施工中根據(jù)有關質(zhì)量標準組織驗收，如果質(zhì)量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失，且工期不予順延。
（二）隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。
（三）具體質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。
第五條 材料供應及機械租賃
（一）乙方采購材料及要求
1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經(jīng)甲方書面同意后，方可采購。
2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。
（二）周轉(zhuǎn)材料及機械租賃：
乙方應根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉(zhuǎn)材料。
第六條 安全文明施工
（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。
（二）乙方在施工現(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓，不得上崗作業(yè)。
（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產(chǎn)的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。
（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產(chǎn)采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產(chǎn)的損失承擔全部責任。
（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經(jīng)濟損失。
（六）施工現(xiàn)場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。
第七條 雙方職責
（一）甲方職責
1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。
2.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。
3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。
4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。
5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。
6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。
7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查。
8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。
（二）乙方職責
1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。
2.負責施工界內(nèi)的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據(jù)具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。
3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內(nèi)呈報至甲方。
4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。
5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。
6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達到標準。
7.施工期間設專人維護好甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。
8.不得將本工程或其中任何部分轉(zhuǎn)包其他單位和個人。
9.項目承包人（或經(jīng)理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。
10.上道工序完成后，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。
11.施工現(xiàn)場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。
12.負責合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質(zhì)量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。
13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。
14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。
15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。
16.遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內(nèi)部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。
17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。
18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。
第八條 工程價款的支付
（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。
（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內(nèi)補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產(chǎn)可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。
工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。
第九條 違約責任
（一）甲方
未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。
（二）乙方
1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。
2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。
3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經(jīng)甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。
4.若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質(zhì)保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。
第十一條 其它
1.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。
2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。
3.工程竣工后，保修內(nèi)容、范圍、期限按簽訂工程質(zhì)量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內(nèi)撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內(nèi)清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方承擔每天500元違約金。
第十二條 附則
合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質(zhì)量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。
第十三條
1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。
3.本合同書雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。
附：1、《工程質(zhì)量保修書》；
2、議價價格表
3、《工程預算書》。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
附件1：
工 程 質(zhì) 量 保 修 書
發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰?（ 以下簡稱甲方）
承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）
為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：
上述內(nèi)容及合同范圍內(nèi)裝修工程
質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國家規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；
4.裝修工程為2年；
5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。
1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用從質(zhì)量保修金扣除。
2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 3 %；
甲方在質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日年月日
房屋建設工程承包協(xié)議書篇三
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍和內(nèi)容：
第二條工程期限
1、本工程合同安裝總工期為
2、本工程開工日期以構件進場時間為準。
第三條工程合同總價
總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為元如有變更，以實際面積結算。
第四條材料、設備供應
1、本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發(fā)包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
第六條工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發(fā)包方支付合同總價的%的預付款，結構安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款。
2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。
第七條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正式本份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設工程承包協(xié)議書篇四
乙方：_______
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下
協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
1.2開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
1.3質(zhì)量等級：
1.4合同價款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
3.1合同語言：
3.2適用法律法規(guī)：
3.3適用標準、規(guī)范：
第四條圖紙。
4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?BR> 4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：
4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第五條甲方駐工地代表。
5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：
5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：
7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：
7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.7會審圖紙和設計交底的時間：
7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
第八條乙方工作
8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
8.3施工防護工作的要求：
8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：
8.6成品保護的要求：
8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
8.8施工場地整衛(wèi)生的要求：
第九條進度計劃
9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：
9.2甲方代表批準的時間：
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
16.1中間驗收部位和時間：
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款及調(diào)整。
19.1調(diào)整的條件：
19.2調(diào)整的方式：
第二十條工程預付款。
20.1預付工程款總金額：
20.2預付時間和比例：
20.3扣回時間和比例：
20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條工程量的核實確認。
21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條工程款支付。
22.1工程款支付方式：
22.2工程款支付金額和時間：
22.3甲方違約的責任：
第二十三條甲方供應材料設備.
23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設備。
第二十五條設計變更
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：
第二十八條竣工結算。
28.1結算方式：
28.2乙方提交結算報告的時間：
28.3甲方批準結算報告的時間：
28.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：
28.5甲方違約的責任：
第二十九條保修。
29.1保修內(nèi)容、范圍：
29.2保修期限：
29.3保修金額和支付方法：
29.4保修金利率：
第三十條爭議。
30.1爭議的解決程序：
30.2爭議解決方式：
第三十一條違約。
31.1違約的處理：
31.2違約金的數(shù)額：
31.3損失的計算方法：
31.4甲方不按時付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
36.1分包單位和分包工程內(nèi)容：
36.2分包工程價款的結算辦法：
第三十七條不可抗力。
37.1不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
40.1合同生效與終止：
第四十一條合同份數(shù)：
41.1合同副本份數(shù)：
41.2合同副本的分送責任：
41.3合同書制定費用：
合同訂立時間：____年__月__日
發(fā)包方(章)：承包方(章)：
地址：________地址：_______
法定代表人：_____法定代表人：_______
委托代理人：_____委托代理人：_______
電話：________電話：__________
傳真：________傳真：__________
開戶銀行：______開戶銀行：________
帳號：________帳號：__________
郵政編碼：______郵政編碼：________
房屋建設工程承包協(xié)議書篇五
承包方：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：_______
2、工程地點：_______
3、工程范圍和內(nèi)容：_______
第二條工程期限
1、本工程合同安裝總工期為_______
2、本工程開工日期以構件進場時間為準。
第三條工程合同總價
總建筑面積為_______平方米，價格為______元_/平方米，總價格為_______元如有變更，以實際面積結算。
第四條材料、設備供應
1、本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發(fā)包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
第六條工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發(fā)包方支付合同總價的%的預付款，結構安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款。
2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。
第七條爭議的`解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正式本份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設工程承包協(xié)議書篇六
甲方：乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：
2、工程名稱：
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任：嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。
2、質(zhì)保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
4、協(xié)議生效日期：協(xié)議生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：_______乙方：_______
簽字：_______身份證號：_______
日期：_______日期_______
房屋建設工程承包協(xié)議書篇七
甲方：乙方(施工責任方)：
甲方承建之，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工。
為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內(nèi)容。
二、組織領導。
1乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2乙方必須確保進場人員的技術素質(zhì)，所有工種均持證上崗。
在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
三、雙方責任。
1甲方責任：
(1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配。
料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工作量。
申報預決算，申請撥付工程款。
(3)負責與承建商、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。
2乙方責任：
(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。
尊重和服從承建商、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到驗收標準以上。
(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生，否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。
(3)工人進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批，做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工，工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。
(6)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。
如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。
同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。
(7)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
(8)乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
(9)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。
四、工程質(zhì)量及驗收標準。
工程質(zhì)量應符合現(xiàn)場樣板標準，因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合現(xiàn)場樣板標準、質(zhì)量不合格、甲方可要求乙方停工或返工，返工費費由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
月號上午點前全部完工驗收。
五、工期。
任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的%或元向甲方支付罰金。
六、付款方法。
(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度付款，具體付款方式如下：
第一遍付40%。
第二遍驗收合格之后付40%。
最后在六月三十日之前全部付清。
因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費由乙方承擔。
工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
七、其它。
(1)若乙方無正當理由單方面終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價的違約金。
(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任無法履行的行為，甲方有權單方解除責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
八、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
九、本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：乙方(施工責任方)代表：
經(jīng)辦人：
身份證件號：
代表施工責任人：
身份證件號：
房屋建設工程承包協(xié)議書篇八
1）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識教育，負責施工組織、技術、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負責現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調(diào)。
2）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數(shù).
3）負責供應工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關系。
4）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關暫住治安等手續(xù)。
5）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入。
6）督促承包方全面履行本合同，指導、監(jiān)督、檢查承包方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應給予積極配合和支持，對達不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。
7）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認后，補償相應人工費。
8）發(fā)包方負責向承包方下達施工生產(chǎn)、作業(yè)計劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進度和施工質(zhì)量。
9）發(fā)包方負責施工過程中的技術資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負責工程的竣工驗收。
10）發(fā)包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區(qū)用電費用承包方自理。
2、承包方責任：
1）對發(fā)包方供應的材料發(fā)包方負責驗收、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發(fā)包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領（退）料手續(xù)。造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由發(fā)包方自行承擔。
2）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗混凝土時，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班總負責人，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理。
3）施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質(zhì)量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責，且必須滿足發(fā)包方的要求。
房屋建設工程承包協(xié)議書篇九
1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。
2、如因承包方勞動力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權利。
3、如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔對方的人員及財產(chǎn)損失。
4、工程質(zhì)量標準：基礎分部、主體分部按均為合格（以質(zhì)檢部門評定的等級為準）。
5、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經(jīng)濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。
6、雙方對工程質(zhì)量有爭議，應有上級質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。
7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。
8、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結構驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權進行相應責令整改措施。
9、工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標準，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工。
10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內(nèi)做出責令整改。
11、工程完工后，承包方應按國家和本?。ㄊ校┕こ炭⒐さ挠嘘P規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設計、質(zhì)檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。
房屋建設工程承包協(xié)議書篇十
發(fā)包方：_________（以下稱甲方）。
承包方：_________（以下稱乙方）。
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：_________。
2.工程地點：_________。
3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。
4.承包內(nèi)容：_________。
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：_________。
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10.甲方主要義務：_________。
11.乙方主要義務：_________。
12.違約責任：
（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的'，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共_________份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________。
承包方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
房屋建設工程承包協(xié)議書篇十一
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
法定代表人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：
1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
1.2國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
2.1本合同建造項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。
若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2.4若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現(xiàn)場。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。
(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。
付款支付如附件一。
4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權，設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設計。
未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。
5.1(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。
6.1在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。
逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。
由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
7.3本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。
雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
房屋建設工程承包協(xié)議書篇十二
發(fā)包單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。
承包單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。
依據(jù)國家建筑業(yè)有關各項法律、法規(guī)、《中華人民共和國合同法》以及甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的有關條款和內(nèi)容，本著遵循平等、自愿和誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂_______工程內(nèi)部承包經(jīng)營合同。
第一條承包范圍及方式。
1.2工程承包方式：依法經(jīng)營、照章納稅、獨立核算、自負盈虧。
第二條承包指標。
2.1上繳甲方管理費：本工程總造價為_______元，乙方按工程總造價的___%上繳甲方管理費，即人民幣大寫_______元。本工程決算定案后總造價如有增減，上繳管理費則相應調(diào)整。乙方除上繳甲方管理費外，其余額由乙方對工程實行承包。所有與工程有關的費用支出均由乙方承擔。
2.2安全：杜絕死亡事故，無重傷事故，無重大機械設備事故，無火災事故，輕傷事故月頻率控制在1.2‰以下，嚴格執(zhí)行jgj5999《建筑施工安全檢查標準》。
2.3文明施工：嚴格執(zhí)行當?shù)丶凹瘓F公司《文明施工管理規(guī)范》;季度檢查必須達到優(yōu)良。文明施工、安全生產(chǎn)必須達到_______工程。
2.4質(zhì)量：合格率100%;分部及分項工程優(yōu)良率分別不低于60%;觀感質(zhì)量評定得分不低于85%2;集團公司季檢必須達到優(yōu)良;技術質(zhì)量保證資料齊全;工程質(zhì)量等級達到工程。
2.5工期：自___年____月___日開工至___年____月___日竣工，總工期___日。
第三條甲方權利和義務。
3.1依據(jù)國家的法律、法規(guī)和相關的行業(yè)政策及甲方，企業(yè)各項管理制度，甲方有權對乙方承包的項目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查、指導和服務。
3.2甲方對乙方在承包施工過程中實行跟蹤考核監(jiān)督。若乙方不能履行本合同條款并有下列行為之一，甲方有權終止承包合同，解聘乙方職務，扣罰乙方履約保證金，賠償甲方各項項經(jīng)濟損失。
第四條乙方權利和義務4.1根據(jù)本合同之相關約定，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和政策，以及甲方的各項企業(yè)管理制度，在甲方授權承包范圍內(nèi)，開展正常業(yè)務。
4.2乙方應一次性上繳甲方管理費或在承包施工過程中，每月依據(jù)工程進度產(chǎn)值，按合同核定的上繳率逐月上繳甲方管理費。
4.3乙方需承擔營業(yè)稅、個人所得稅、防洪基金、資源稅(具有“完稅證明單”的除外)及其他應由乙方項目承包范圍內(nèi)支出的稅金等，以上各項稅金由甲方統(tǒng)一代扣代繳。
4.4按照甲方制定的各項管理制度，嚴格履行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，確保工程質(zhì)量、工期進度、安全文明施工，努力維護和樹立甲方信譽和形象，全面提高經(jīng)濟效益和社會效益。
4.5建立健全項目部管理體系。乙方須按規(guī)定組建工程項目經(jīng)理部，其中項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、造價員、材料員必須持證上崗.技術負責人必須具有專業(yè)任職資格，特種作業(yè)人員具備特種作業(yè)上崗證;并將所有管理人員及持證上崗人員的上崗資格證書復印件和體檢報告書(原件)報甲方備案。
4.6乙方自主調(diào)配和管理進入工程項目的人力、資金、物資、材料、機具等生產(chǎn)要素。
4.7乙方須嚴格遵守國家、地方稅收政策和甲方公司財務管理制度，健全工程項目的財務賬冊，完善記帳科目和其它財務手續(xù)。
4.8乙方須遵守國家和地方及甲方勞動用工管理制度，按規(guī)定辦理相關人員的“三?！笔掷m(xù)和所有現(xiàn)場施工人員、機械設備的保險以及第三者意外傷害保險手續(xù)。
第五條乙方責任。
5.1不得以甲方的名義從事貸款、租賃、擔保、借款、賒欠等經(jīng)濟活動，否則，乙方之行為將被視為對本合同的單方面、實質(zhì)性和根本性之違約行為，甲方有權隨時單方面終止本合同，并依照相關法律追索乙方由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
5.2嚴格執(zhí)行國家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，杜絕生產(chǎn)經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為，并全部承擔由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律后果及責任。
5.3遵守甲方的經(jīng)營管理制度，加強內(nèi)部管理和控制，不得轉(zhuǎn)包工程，如在工程需要進行分包，必須選擇成建制、同時具備施工能力的隊伍作為分包方，乙方應當對其分色方的行為承擔全部法律責任。
5.4作為第一責任人獨立及全部承擔生產(chǎn)經(jīng)營活動中(包括質(zhì)量、安全事故)所有的經(jīng)濟及法律責任。
5.5工程所發(fā)生的一切債務均由承包人自行負責，甲方不承擔任何責任。
第六條管理制度6.1項目承包人按規(guī)定交納___萬元履約保證金，在簽訂本合同書后，即被聘為本工程項目經(jīng)營負責人。
6.2乙方應按甲方各業(yè)務部門要求，及時如實填報各種工程技術資料和經(jīng)濟資料。
6.3乙方必須將工程各項建筑材料、產(chǎn)品試驗委托具備資質(zhì)條件的建筑工程質(zhì)量檢測中心進行檢測。
6.4乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的《財務管理制度》，工程項目必須建立會計臺賬，規(guī)范和完善財務管理。工程竣工后，乙方必須將會計臺賬及工程造價決算書(經(jīng)建設單位委托的法定中介機構審定)呈交甲方存檔備查。
6.5工程竣工后，承包人應在30天內(nèi)向發(fā)包方提供書面資料如下：
(1)甲方技術、質(zhì)量、安全管理部門簽字認可的全套工程技術質(zhì)量、安全資料;。
(2)由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、備案機關簽字蓋章認可的竣工驗收備案表。
第七條獎懲規(guī)定。
7.1安全生產(chǎn)施工按與甲方簽定的《安全生產(chǎn)責任狀》執(zhí)行。
7.2技術、質(zhì)量按與甲方簽定的《施工質(zhì)量責任狀》執(zhí)行。
7.3工期：按與建設單位簽定的《建設工程承包合同》有關條款執(zhí)行。
第八條違約責任。
8.1本合同甲乙雙方均應當妥善和全面履行在本合同中約定的各自義務，任何一方違反或規(guī)避本合同書的任何條款，均被視為違約行為。
第九條適用法律和爭議解決。
9.1本合同受中華人民共和國法律所約束。
9.2甲乙雙方若因本合同的履行發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以尋求司法調(diào)解。
第十條全部合同文件(補充協(xié)議)。
10.1本合同視為締約雙方簽署的關于雙方合作的基礎性、原則性和框架性法律文件。雙方可根據(jù)奉合同履行進程中實際情況，根據(jù)本合同的基本原則，簽署針對本合同的書面補充協(xié)議，但在未達成書面補充協(xié)議之前，本合同之全部約定，對雙方均具有完整的法律效力，本合同(包括雙方簽訂的《工程質(zhì)最技術管理達標責任狀》《安全生產(chǎn)文明施工達標責任狀》、)及附件、以及書面補充協(xié)議為雙方簽署之完整法律文件。
第十一條合同終止11.1本合同締約雙方履行完畢所有合同約定的權利及義務，各項費用收支完畢，所承擔工程合同履行完畢且工程保修期滿，相關第三方的訴訟時效過后，本合同自動終止。
第十二條附則。
12.1本合同壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，法律效力相同。
12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
承包方單位(蓋章)：
發(fā)包方單位(蓋章)：
房屋建設工程承包協(xié)議書篇一
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
承包人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就本合同項下勞務作業(yè)分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
第二條 工程承包范圍：
第三條 工程工期
1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù) 天。
第四條 工程質(zhì)量標準
1.乙方必須按相關法律、法規(guī)規(guī)定的標準以及本工程采用的施工技術規(guī)范、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程施工及其質(zhì)量缺陷的修復。
2.乙方在施工中應根據(jù)現(xiàn)行質(zhì)量標準組織驗收，如果質(zhì)量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質(zhì)量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質(zhì)量罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失，且承擔質(zhì)量不合格的違約責任，工期不予順延。
3.隱蔽工程在未經(jīng)三檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格后才能覆蓋。否則應由乙方返工并承擔一切費用。
4.本工程質(zhì)量標準必須符合設計要求并達到合格工程。質(zhì)量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質(zhì)量保修期一致的質(zhì)保責任。
5.乙方施工完畢后5日內(nèi)，應向甲方提交完工報告，并通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應按規(guī)范要求進行整改，直至驗收合格，期間所產(chǎn)生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償?shù)臋嗬?BR> 第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件(如有時);
3.甲方與業(yè)主的施工合同;
4.招投標文件;
5.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 甲方責任和義務
1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：
2.向乙方交付具備本合同項目下分包作業(yè)所必需的施工條件;
3.向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。
4.統(tǒng)一制定各項管理目標，審核乙方的月、季施工計劃。監(jiān)督乙方對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等控制措施的實施。
5.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。
6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。
7.按本合同約定，向乙方支付工程款。
第七條 乙方責任和義務
1.對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業(yè);自覺遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度;甲方對乙方的施工范圍、內(nèi)容及工程量進行調(diào)整，乙方應無條件地服從甲方的統(tǒng)籌安排。
2.乙方根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。
3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行各級建設行政主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、勞動監(jiān)察等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。
4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位(若有)協(xié)調(diào)配合，照顧全局。
5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標識、標牌，搞好民工生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
6.按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。
7.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
8.乙方須服從甲方及現(xiàn)場管理人員的指令。
9.除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務。
10.乙方應按照國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)的要求支付民工工資，不得出現(xiàn)拖延、克扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，并由乙方承擔由此引起的經(jīng)濟損失和一切責任。
11.乙方必須和現(xiàn)場的所有人員含臨時雇工都要簽訂勞務合同，并將合同及身份證復印件報甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報，每發(fā)現(xiàn)一人向甲方承擔5萬元的違約金。
第八條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第九條勞動力組織與管理
1.根據(jù)甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業(yè)隊伍，選派合格的作業(yè)人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農(nóng)忙、節(jié)假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩(wěn)定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方不得使用下列作業(yè)人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業(yè)人員造成的相應責任和經(jīng)濟損失等后果由乙方自行承擔。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業(yè)禁忌的人員;(4)從事特種作業(yè)卻無有效特種作業(yè)操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。
3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務合同并對進場施工的作業(yè)人員編制花名冊，內(nèi)容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯(lián)系人及電話號碼等信息。乙方應把農(nóng)民工花名冊、勞務合同、身份證和職業(yè)資格證書復印件等，自農(nóng)民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農(nóng)民工人數(shù)有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農(nóng)民工花名冊、勞務合同、身份證和職業(yè)資格證書復印件等送甲方項目部備案。
4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統(tǒng)計表報甲方項目部審查、備案。
5.乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，不得出現(xiàn)下列情形(包括但不限于以下情形)，若出現(xiàn)，由乙方承擔 200-20000 元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作并清退出場，情節(jié)嚴重或造成不良后果的，除必要的經(jīng)濟賠償外將移送公安機關進行處理：
(1)作業(yè)人員在工作、生活區(qū)域內(nèi)無理取鬧、打架斗毆等;
(2)作業(yè)人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產(chǎn)設施等;
(3)作業(yè)人員擅自動用施工機具、機械設備等;
(4)作業(yè)人員盜竊施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活物資等;
(5)作業(yè)人員違反安全操作規(guī)程，違章作業(yè)，冒險作業(yè)，野蠻作業(yè)，違規(guī)用電等;
(6)作業(yè)人員在生活區(qū)不遵守制定的管理制度等;
(7)作業(yè)人員有違反法律法規(guī)或治安管理規(guī)定的其他行為的。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式：包工不包料的清包工方式
2.合同單價：
3.承包價格所包含的內(nèi)容：乙方為實施和完成本協(xié)議工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質(zhì)檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發(fā)生的全部費用。
4. 工程數(shù)量增減不調(diào)整合同單價，單價除上述內(nèi)容外，包含但不限于以下除合同約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成合同規(guī)定工程勞務內(nèi)容而發(fā)生的由乙方承擔的稅費和可能發(fā)生的包括雨季、干旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉(zhuǎn)運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量復核而臨時停工、監(jiān)理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。
5. 甲方也不接受本合同計件范圍內(nèi)任何形式的計日工，費用已含在合同單價中。
1.勞務作業(yè)分包款的結算：根據(jù)工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單為結算支付依據(jù);出現(xiàn)下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：
(1)未經(jīng)甲方書面認可，超出設計圖紙范圍的工程量;
(2)未經(jīng)甲方驗收或質(zhì)量未達到約定標準的工程量;
(3)因乙方原因造成返工的工程量;
(4)未經(jīng)甲方直接安排或事先書面同意而發(fā)生的計時工。
2.乙方申報支付計劃前應提供的資料：(1)勞務班組的分項合同(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證復印件)，并且合同要素必須體現(xiàn)有數(shù)量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發(fā)放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的現(xiàn)場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之后才能提請民工工資支付計劃.
3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發(fā)放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規(guī)定開具勞務發(fā)票、出具民工工資代發(fā)委托書、勞務公司與個人簽訂的勞務合同、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委托支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用后再進行支付。
4.全部款項支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需于變更之日起10日內(nèi)書面通知甲方，否則視為未通知并自行承擔相應的法律后果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發(fā)票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內(nèi)送至甲方，并按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發(fā)票必須符合國家稅務規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容必須與合同約定內(nèi)容一致，否則乙方應無條件更換發(fā)票并承擔由此造成的一切經(jīng)濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。
5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發(fā)票，乙方應在開票之后 5日內(nèi)將發(fā)票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理發(fā)票交接手續(xù)并簽字確認，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視為乙方未提供增值稅專用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專用發(fā)票丟失的情形，由乙方承擔責任。
6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發(fā)票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償?shù)?，甲方有權終止合同，并向乙方追索損失。
7..如果甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方應向甲方提供加蓋乙方發(fā)票專用章的記賬聯(lián)復印件。
8..如果獲得開具的匯總專用發(fā)票，則乙方應提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物清單》，并加蓋發(fā)票專用章。
9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發(fā)票或?qū)嶋H開具的增值稅專用發(fā)票稅率與合同約定或法定不一致的(除國家政策調(diào)整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付合同總價 20 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。
10..乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，并應向甲方支付合同總價虛開發(fā)票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發(fā)票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發(fā)票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止合同。
11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。
12.乙方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方需確保發(fā)票票面信息真實，相關材料品目、價款等內(nèi)容與合同一致，因發(fā)票票面信息有誤導致發(fā)票不能抵扣稅款或者被認定為虛開的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。
第十三條 安全施工及責任、保險條款
1、乙方在施工過程必須嚴格按照建筑業(yè)相關規(guī)范規(guī)定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規(guī)定(如：酒后作業(yè)、不按規(guī)定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規(guī)定采取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及后果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及后果。
2、施工期間乙方發(fā)生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，并可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。
3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須為勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低于保額80萬加8萬元的方式購買。
4. 在施工過程中，根據(jù)相關文件規(guī)定，乙方的現(xiàn)場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建筑施工企業(yè)參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本合同約定條款執(zhí)行，后果全部由乙方承擔。
第十四條施工變更
1.施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。
2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調(diào)整。
3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
4.因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權要求追加勞務報酬。
第十五條 違約責任：
1. 乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財產(chǎn)損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發(fā)生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節(jié)嚴重的，甲方有權終止或解除本合同，終止或解除本合同后勞務的結算按實際完成產(chǎn)值的70%結算，剩余30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。
2. 乙方勞務作業(yè)承包范圍內(nèi)的工程如因質(zhì)量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經(jīng)濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。
3. 因乙方原因無法保證施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求的，甲方有權終止或者解除本合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。
4. 乙方不得將本合同項下權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。
5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現(xiàn)上述行為，甲方根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。
6. 若乙方違反本合同任何約定內(nèi)容的，甲方有權拒付工程款并要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照合同約定將違約事項處理完畢，并經(jīng)甲方書面確認為止。
7. 乙方違約時應承擔的費用包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、鑒定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)予以補足。
8.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內(nèi)按時履行的，雙方可以書面協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即采取防止損失擴大的措施，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明文件，否則應承擔擴大損失的責任。
9.合同履行過程中，因建設單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權解除合同，解除通知自甲方發(fā)出三日后生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。
10. 本合同之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾并確認，出現(xiàn)本合同解除情形時，非違約方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本合同約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。
11. 本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 糾紛處理方式：
雙方在履約過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應向成都仲裁委員會仲裁。
第十七條 合同份數(shù)及補充
1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔，簽字蓋章后及時生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未約定的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
3.雙方確認所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址為準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準)，一方若變更，應于變更之日起7日內(nèi)書面通知另一方，否則視為未通知并仍以本合同載明的地址為準，變更方自行承擔相應的法律后果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。發(fā)送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發(fā)出之日起第7日視為送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。
(以下為簽署欄，無正文)
甲方(公章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
納稅人識別號：
開戶銀行：
帳號：
乙方(公章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
納稅人識別號：
開戶銀行：
帳號： ：
房屋建設工程承包協(xié)議書篇二
發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰?（以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。
第一條 工程概況
（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目
（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側(cè)
（三）工程內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程
（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。
（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
第二條 合同工程
（一）開工日期：20xx 年5 月 26日
（二）竣工日期：20xx年 11 月26日
（三）合同工程總?cè)諝v天數(shù)180天。
第三條 合同價款
（一）合同價款依據(jù)
1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。
（二）工程結算
1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：
a．工程通過城建質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質(zhì)量問題。
b．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質(zhì)量關，所有材料均為國家合格產(chǎn)品，無任何假冒偽劣產(chǎn)品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質(zhì)量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。
c．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。
2.乙方根據(jù)實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。
第四條 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準為：
（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質(zhì)量施工技術標準要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。
在施工中根據(jù)有關質(zhì)量標準組織驗收，如果質(zhì)量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失，且工期不予順延。
（二）隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。
（三）具體質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。
第五條 材料供應及機械租賃
（一）乙方采購材料及要求
1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經(jīng)甲方書面同意后，方可采購。
2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。
（二）周轉(zhuǎn)材料及機械租賃：
乙方應根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉(zhuǎn)材料。
第六條 安全文明施工
（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。
（二）乙方在施工現(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓，不得上崗作業(yè)。
（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產(chǎn)的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。
（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產(chǎn)采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產(chǎn)的損失承擔全部責任。
（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經(jīng)濟損失。
（六）施工現(xiàn)場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。
第七條 雙方職責
（一）甲方職責
1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。
2.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。
3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。
4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。
5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。
6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。
7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查。
8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。
（二）乙方職責
1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。
2.負責施工界內(nèi)的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據(jù)具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。
3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內(nèi)呈報至甲方。
4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。
5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。
6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達到標準。
7.施工期間設專人維護好甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。
8.不得將本工程或其中任何部分轉(zhuǎn)包其他單位和個人。
9.項目承包人（或經(jīng)理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。
10.上道工序完成后，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。
11.施工現(xiàn)場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。
12.負責合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質(zhì)量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。
13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。
14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。
15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。
16.遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內(nèi)部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。
17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。
18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。
第八條 工程價款的支付
（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。
（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內(nèi)補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產(chǎn)可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。
工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。
第九條 違約責任
（一）甲方
未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。
（二）乙方
1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。
2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。
3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經(jīng)甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。
4.若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質(zhì)保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。
第十一條 其它
1.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。
2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。
3.工程竣工后，保修內(nèi)容、范圍、期限按簽訂工程質(zhì)量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內(nèi)撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內(nèi)清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方承擔每天500元違約金。
第十二條 附則
合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質(zhì)量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。
第十三條
1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。
3.本合同書雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。
附：1、《工程質(zhì)量保修書》；
2、議價價格表
3、《工程預算書》。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
附件1：
工 程 質(zhì) 量 保 修 書
發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰?（ 以下簡稱甲方）
承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）
為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：
上述內(nèi)容及合同范圍內(nèi)裝修工程
質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國家規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；
4.裝修工程為2年；
5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。
1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用從質(zhì)量保修金扣除。
2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 3 %；
甲方在質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日年月日
房屋建設工程承包協(xié)議書篇三
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍和內(nèi)容：
第二條工程期限
1、本工程合同安裝總工期為
2、本工程開工日期以構件進場時間為準。
第三條工程合同總價
總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為元如有變更，以實際面積結算。
第四條材料、設備供應
1、本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發(fā)包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
第六條工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發(fā)包方支付合同總價的%的預付款，結構安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款。
2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。
第七條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正式本份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設工程承包協(xié)議書篇四
乙方：_______
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下
協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
1.2開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
1.3質(zhì)量等級：
1.4合同價款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
3.1合同語言：
3.2適用法律法規(guī)：
3.3適用標準、規(guī)范：
第四條圖紙。
4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?BR> 4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：
4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第五條甲方駐工地代表。
5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：
5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：
7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：
7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.7會審圖紙和設計交底的時間：
7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
第八條乙方工作
8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
8.3施工防護工作的要求：
8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：
8.6成品保護的要求：
8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
8.8施工場地整衛(wèi)生的要求：
第九條進度計劃
9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：
9.2甲方代表批準的時間：
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
16.1中間驗收部位和時間：
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款及調(diào)整。
19.1調(diào)整的條件：
19.2調(diào)整的方式：
第二十條工程預付款。
20.1預付工程款總金額：
20.2預付時間和比例：
20.3扣回時間和比例：
20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條工程量的核實確認。
21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條工程款支付。
22.1工程款支付方式：
22.2工程款支付金額和時間：
22.3甲方違約的責任：
第二十三條甲方供應材料設備.
23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設備。
第二十五條設計變更
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：
第二十八條竣工結算。
28.1結算方式：
28.2乙方提交結算報告的時間：
28.3甲方批準結算報告的時間：
28.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：
28.5甲方違約的責任：
第二十九條保修。
29.1保修內(nèi)容、范圍：
29.2保修期限：
29.3保修金額和支付方法：
29.4保修金利率：
第三十條爭議。
30.1爭議的解決程序：
30.2爭議解決方式：
第三十一條違約。
31.1違約的處理：
31.2違約金的數(shù)額：
31.3損失的計算方法：
31.4甲方不按時付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
36.1分包單位和分包工程內(nèi)容：
36.2分包工程價款的結算辦法：
第三十七條不可抗力。
37.1不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
40.1合同生效與終止：
第四十一條合同份數(shù)：
41.1合同副本份數(shù)：
41.2合同副本的分送責任：
41.3合同書制定費用：
合同訂立時間：____年__月__日
發(fā)包方(章)：承包方(章)：
地址：________地址：_______
法定代表人：_____法定代表人：_______
委托代理人：_____委托代理人：_______
電話：________電話：__________
傳真：________傳真：__________
開戶銀行：______開戶銀行：________
帳號：________帳號：__________
郵政編碼：______郵政編碼：________
房屋建設工程承包協(xié)議書篇五
承包方：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：_______
2、工程地點：_______
3、工程范圍和內(nèi)容：_______
第二條工程期限
1、本工程合同安裝總工期為_______
2、本工程開工日期以構件進場時間為準。
第三條工程合同總價
總建筑面積為_______平方米，價格為______元_/平方米，總價格為_______元如有變更，以實際面積結算。
第四條材料、設備供應
1、本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發(fā)包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
第六條工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發(fā)包方支付合同總價的%的預付款，結構安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款。
2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。
第七條爭議的`解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正式本份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設工程承包協(xié)議書篇六
甲方：乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：
2、工程名稱：
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任：嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。
2、質(zhì)保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
4、協(xié)議生效日期：協(xié)議生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：_______乙方：_______
簽字：_______身份證號：_______
日期：_______日期_______
房屋建設工程承包協(xié)議書篇七
甲方：乙方(施工責任方)：
甲方承建之，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工。
為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內(nèi)容。
二、組織領導。
1乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2乙方必須確保進場人員的技術素質(zhì)，所有工種均持證上崗。
在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
三、雙方責任。
1甲方責任：
(1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配。
料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工作量。
申報預決算，申請撥付工程款。
(3)負責與承建商、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。
2乙方責任：
(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。
尊重和服從承建商、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到驗收標準以上。
(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生，否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。
(3)工人進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批，做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工，工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。
(6)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。
如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。
同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。
(7)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
(8)乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
(9)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。
四、工程質(zhì)量及驗收標準。
工程質(zhì)量應符合現(xiàn)場樣板標準，因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合現(xiàn)場樣板標準、質(zhì)量不合格、甲方可要求乙方停工或返工，返工費費由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
月號上午點前全部完工驗收。
五、工期。
任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的%或元向甲方支付罰金。
六、付款方法。
(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度付款，具體付款方式如下：
第一遍付40%。
第二遍驗收合格之后付40%。
最后在六月三十日之前全部付清。
因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費由乙方承擔。
工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
七、其它。
(1)若乙方無正當理由單方面終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價的違約金。
(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任無法履行的行為，甲方有權單方解除責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
八、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
九、本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：乙方(施工責任方)代表：
經(jīng)辦人：
身份證件號：
代表施工責任人：
身份證件號：
房屋建設工程承包協(xié)議書篇八
1）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識教育，負責施工組織、技術、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負責現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調(diào)。
2）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數(shù).
3）負責供應工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關系。
4）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關暫住治安等手續(xù)。
5）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入。
6）督促承包方全面履行本合同，指導、監(jiān)督、檢查承包方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應給予積極配合和支持，對達不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。
7）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認后，補償相應人工費。
8）發(fā)包方負責向承包方下達施工生產(chǎn)、作業(yè)計劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進度和施工質(zhì)量。
9）發(fā)包方負責施工過程中的技術資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負責工程的竣工驗收。
10）發(fā)包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區(qū)用電費用承包方自理。
2、承包方責任：
1）對發(fā)包方供應的材料發(fā)包方負責驗收、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發(fā)包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領（退）料手續(xù)。造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由發(fā)包方自行承擔。
2）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗混凝土時，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班總負責人，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理。
3）施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質(zhì)量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責，且必須滿足發(fā)包方的要求。
房屋建設工程承包協(xié)議書篇九
1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。
2、如因承包方勞動力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權利。
3、如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔對方的人員及財產(chǎn)損失。
4、工程質(zhì)量標準：基礎分部、主體分部按均為合格（以質(zhì)檢部門評定的等級為準）。
5、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經(jīng)濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。
6、雙方對工程質(zhì)量有爭議，應有上級質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。
7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。
8、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結構驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權進行相應責令整改措施。
9、工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標準，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工。
10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內(nèi)做出責令整改。
11、工程完工后，承包方應按國家和本?。ㄊ校┕こ炭⒐さ挠嘘P規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設計、質(zhì)檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。
房屋建設工程承包協(xié)議書篇十
發(fā)包方：_________（以下稱甲方）。
承包方：_________（以下稱乙方）。
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：_________。
2.工程地點：_________。
3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。
4.承包內(nèi)容：_________。
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：_________。
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10.甲方主要義務：_________。
11.乙方主要義務：_________。
12.違約責任：
（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的'，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共_________份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________。
承包方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
房屋建設工程承包協(xié)議書篇十一
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
法定代表人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：
1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
1.2國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
2.1本合同建造項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。
若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2.4若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現(xiàn)場。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。
(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。
付款支付如附件一。
4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權，設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設計。
未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。
5.1(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。
6.1在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。
逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。
由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
7.3本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。
雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
房屋建設工程承包協(xié)議書篇十二
發(fā)包單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。
承包單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。
依據(jù)國家建筑業(yè)有關各項法律、法規(guī)、《中華人民共和國合同法》以及甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的有關條款和內(nèi)容，本著遵循平等、自愿和誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂_______工程內(nèi)部承包經(jīng)營合同。
第一條承包范圍及方式。
1.2工程承包方式：依法經(jīng)營、照章納稅、獨立核算、自負盈虧。
第二條承包指標。
2.1上繳甲方管理費：本工程總造價為_______元，乙方按工程總造價的___%上繳甲方管理費，即人民幣大寫_______元。本工程決算定案后總造價如有增減，上繳管理費則相應調(diào)整。乙方除上繳甲方管理費外，其余額由乙方對工程實行承包。所有與工程有關的費用支出均由乙方承擔。
2.2安全：杜絕死亡事故，無重傷事故，無重大機械設備事故，無火災事故，輕傷事故月頻率控制在1.2‰以下，嚴格執(zhí)行jgj5999《建筑施工安全檢查標準》。
2.3文明施工：嚴格執(zhí)行當?shù)丶凹瘓F公司《文明施工管理規(guī)范》;季度檢查必須達到優(yōu)良。文明施工、安全生產(chǎn)必須達到_______工程。
2.4質(zhì)量：合格率100%;分部及分項工程優(yōu)良率分別不低于60%;觀感質(zhì)量評定得分不低于85%2;集團公司季檢必須達到優(yōu)良;技術質(zhì)量保證資料齊全;工程質(zhì)量等級達到工程。
2.5工期：自___年____月___日開工至___年____月___日竣工，總工期___日。
第三條甲方權利和義務。
3.1依據(jù)國家的法律、法規(guī)和相關的行業(yè)政策及甲方，企業(yè)各項管理制度，甲方有權對乙方承包的項目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查、指導和服務。
3.2甲方對乙方在承包施工過程中實行跟蹤考核監(jiān)督。若乙方不能履行本合同條款并有下列行為之一，甲方有權終止承包合同，解聘乙方職務，扣罰乙方履約保證金，賠償甲方各項項經(jīng)濟損失。
第四條乙方權利和義務4.1根據(jù)本合同之相關約定，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和政策，以及甲方的各項企業(yè)管理制度，在甲方授權承包范圍內(nèi)，開展正常業(yè)務。
4.2乙方應一次性上繳甲方管理費或在承包施工過程中，每月依據(jù)工程進度產(chǎn)值，按合同核定的上繳率逐月上繳甲方管理費。
4.3乙方需承擔營業(yè)稅、個人所得稅、防洪基金、資源稅(具有“完稅證明單”的除外)及其他應由乙方項目承包范圍內(nèi)支出的稅金等，以上各項稅金由甲方統(tǒng)一代扣代繳。
4.4按照甲方制定的各項管理制度，嚴格履行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，確保工程質(zhì)量、工期進度、安全文明施工，努力維護和樹立甲方信譽和形象，全面提高經(jīng)濟效益和社會效益。
4.5建立健全項目部管理體系。乙方須按規(guī)定組建工程項目經(jīng)理部，其中項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、造價員、材料員必須持證上崗.技術負責人必須具有專業(yè)任職資格，特種作業(yè)人員具備特種作業(yè)上崗證;并將所有管理人員及持證上崗人員的上崗資格證書復印件和體檢報告書(原件)報甲方備案。
4.6乙方自主調(diào)配和管理進入工程項目的人力、資金、物資、材料、機具等生產(chǎn)要素。
4.7乙方須嚴格遵守國家、地方稅收政策和甲方公司財務管理制度，健全工程項目的財務賬冊，完善記帳科目和其它財務手續(xù)。
4.8乙方須遵守國家和地方及甲方勞動用工管理制度，按規(guī)定辦理相關人員的“三?！笔掷m(xù)和所有現(xiàn)場施工人員、機械設備的保險以及第三者意外傷害保險手續(xù)。
第五條乙方責任。
5.1不得以甲方的名義從事貸款、租賃、擔保、借款、賒欠等經(jīng)濟活動，否則，乙方之行為將被視為對本合同的單方面、實質(zhì)性和根本性之違約行為，甲方有權隨時單方面終止本合同，并依照相關法律追索乙方由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
5.2嚴格執(zhí)行國家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，杜絕生產(chǎn)經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為，并全部承擔由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律后果及責任。
5.3遵守甲方的經(jīng)營管理制度，加強內(nèi)部管理和控制，不得轉(zhuǎn)包工程，如在工程需要進行分包，必須選擇成建制、同時具備施工能力的隊伍作為分包方，乙方應當對其分色方的行為承擔全部法律責任。
5.4作為第一責任人獨立及全部承擔生產(chǎn)經(jīng)營活動中(包括質(zhì)量、安全事故)所有的經(jīng)濟及法律責任。
5.5工程所發(fā)生的一切債務均由承包人自行負責，甲方不承擔任何責任。
第六條管理制度6.1項目承包人按規(guī)定交納___萬元履約保證金，在簽訂本合同書后，即被聘為本工程項目經(jīng)營負責人。
6.2乙方應按甲方各業(yè)務部門要求，及時如實填報各種工程技術資料和經(jīng)濟資料。
6.3乙方必須將工程各項建筑材料、產(chǎn)品試驗委托具備資質(zhì)條件的建筑工程質(zhì)量檢測中心進行檢測。
6.4乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的《財務管理制度》，工程項目必須建立會計臺賬，規(guī)范和完善財務管理。工程竣工后，乙方必須將會計臺賬及工程造價決算書(經(jīng)建設單位委托的法定中介機構審定)呈交甲方存檔備查。
6.5工程竣工后，承包人應在30天內(nèi)向發(fā)包方提供書面資料如下：
(1)甲方技術、質(zhì)量、安全管理部門簽字認可的全套工程技術質(zhì)量、安全資料;。
(2)由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、備案機關簽字蓋章認可的竣工驗收備案表。
第七條獎懲規(guī)定。
7.1安全生產(chǎn)施工按與甲方簽定的《安全生產(chǎn)責任狀》執(zhí)行。
7.2技術、質(zhì)量按與甲方簽定的《施工質(zhì)量責任狀》執(zhí)行。
7.3工期：按與建設單位簽定的《建設工程承包合同》有關條款執(zhí)行。
第八條違約責任。
8.1本合同甲乙雙方均應當妥善和全面履行在本合同中約定的各自義務，任何一方違反或規(guī)避本合同書的任何條款，均被視為違約行為。
第九條適用法律和爭議解決。
9.1本合同受中華人民共和國法律所約束。
9.2甲乙雙方若因本合同的履行發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以尋求司法調(diào)解。
第十條全部合同文件(補充協(xié)議)。
10.1本合同視為締約雙方簽署的關于雙方合作的基礎性、原則性和框架性法律文件。雙方可根據(jù)奉合同履行進程中實際情況，根據(jù)本合同的基本原則，簽署針對本合同的書面補充協(xié)議，但在未達成書面補充協(xié)議之前，本合同之全部約定，對雙方均具有完整的法律效力，本合同(包括雙方簽訂的《工程質(zhì)最技術管理達標責任狀》《安全生產(chǎn)文明施工達標責任狀》、)及附件、以及書面補充協(xié)議為雙方簽署之完整法律文件。
第十一條合同終止11.1本合同締約雙方履行完畢所有合同約定的權利及義務，各項費用收支完畢，所承擔工程合同履行完畢且工程保修期滿，相關第三方的訴訟時效過后，本合同自動終止。
第十二條附則。
12.1本合同壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，法律效力相同。
12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
承包方單位(蓋章)：
發(fā)包方單位(蓋章)：