土地租用合同(實用20篇)

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    合同是一種法律工具,用于明確雙方在商業(yè)交易中的責任和約束。合同應該明確規(guī)定交易的條款和條件。要根據(jù)具體情況,選擇合適的合同范本進行修改和使用。
    土地租用合同篇一
    附乙方身份證復印件:
    第一條;租賃土地的地名面積。
    租賃土地的地名叫。面積畝。四址:東西
    南北共有塊。
    第二條;租賃用途。
    該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
    第三條;租賃期限。
    自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。
    第四條;租金及支付方法。
    每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。
    第五條;合同終止。
    在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
    第七條;本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽或蓋章后生效。
    甲方簽:乙方家庭成員簽:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    公證人簽:
    年月日
    土地租用合同篇二
    甲方:___________。
    一、租地面積。
    租地面積:以實際丈量為準,實際面積___________畝。
    二、租用日期
    時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要為止。
    三、租用費用。
    租用費用以時間長短結算,費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時,平整土地由乙方自行解決,甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。
    本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效后,甲乙雙方都應遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議,友好協(xié)商解決。
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。
    甲方(蓋章)______乙方(蓋章)______。
    代表人:__________代表人:__________。
    _____年___月____日。
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    土地租用合同篇三
    法定代表人:_________________________
    住址:_______________________________
    郵編:_______________________________
    聯(lián)系電話:___________________________
    乙方:_______________________________
    法定代表人:_________________________
    住址:_______________________________
    郵編:_______________________________
    聯(lián)系電話:___________________________
    本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
    第一條 租用地點、面積與用途
    乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
    第二條 租用時間與補償金額
    1.租用時間:從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
    2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。
    第三條 補償金額與付款方式
    1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
    3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付,第一期______月______日前支付即____________元,第二期______月______日支付_________元。
    第四條 甲乙雙方的權利與責任
    1.乙方給甲方有利補償后,甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
    2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖,但乙方再不負責塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責任。
    3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi),但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi),否則由乙方清理。
    4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi),每年無償提供_________給乙方。
    5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
    第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素
    1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,任何單方不得擅自變更協(xié)議,如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
    2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致,乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
    3.乙方若不按期付清補償金給甲方,尚欠補償金余額,則按銀行同期存款計息補償給甲方。
    第六條 陳述和保證
    1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;
    (2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    第七條 違約責任
    除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金。
    任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
    第八條 補充與變更
    本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
    第九條 合同附件
    本合同附件包括但不限于:
    各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;
    各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;
    任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
    第十條 不可抗力
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條 爭議的解決
    本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十二條 生效條件
    本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
    本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方:_________ 乙方:_________
    ____年__月__日 ____年__月__日
    土地租用合同篇四
    甲方:___________。
    一、租地面積。
    租地面積:以實際丈量為準,實際面積___________畝。
    二、租用日期
    時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要為止。
    三、租用費用。
    租用費用以時間長短結算,費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時,平整土地由乙方自行解決,甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。
    本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效后,甲乙雙方都應遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議,友好協(xié)商解決。
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。
    甲方(蓋章)______乙方(蓋章)______。
    代表人:__________代表人:__________。
    _____年___月____日。
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    土地租用合同篇五
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    乙方承租甲方土地,其中長米,寬米,面積平方米,用以。
    租賃開始時間為年月日,結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方工程順利施工,乙方要求延長租賃期限,乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方,甲方接到通知后,應同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算,不足15天的(含15天)按半月計算,超過15天的按整月計算。
    本協(xié)議租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金總額(大寫)。(幣種:______),(小寫)_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票);第一次租金的支付時間為年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日。
    1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
    2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
    3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    4、施工結束后負責地表附著物體清理,圍墻拆除,硬化路面拆除清運、復耕,所發(fā)生的有關費用全部由負擔。
    5、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
    6、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
    7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    1、乙方有權根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。
    2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
    3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
    4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
    1、本協(xié)議期限滿后。
    2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
    3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
    4、乙方將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的,甲方有權終止協(xié)議。
    1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應的損失?;蛑率挂曳较鄳膿p失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
    2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
    因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,或發(fā)生重新分配土地時土地所有權發(fā)生變化了,甲方應協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的`,由此造成的損失由甲方承擔。
    租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
    協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或報經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
    本協(xié)議一式五份,乙方三份,甲方一份,見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
    甲方(簽章):
    委托代理人:
    乙方(簽章):
    委托代理人:
    見證人(簽章):
    委托代理人:
    土地租用合同篇六
    出租方(以下簡稱甲方):村委會。法定代表人:
    承租方(以下簡稱乙方):法定代表人:
    為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
    一、甲方將位于其村畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地具體位置詳情見附圖。租期為30年,自20__ 年8月1日至20__年7月31日止。租期內(nèi)租金約定為年租金元(元整)。
    二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權依法出租給乙方使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關設備和基礎設施等。
    三、乙方承租本宗土地主要用于農(nóng)業(yè)、養(yǎng)植業(yè)、旅游業(yè)等相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)經(jīng)營。甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
    四、甲方應保證幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電的提供及其他甲方需要乙方協(xié)調(diào)的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水、電等的提供方具體協(xié)商。
    五、甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境,保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施,保護乙方權益不受侵害。如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時,甲方應及時通知乙方采取措施,因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方損失的,甲方應當承擔責任。
    六、乙方對其經(jīng)營活動進行封閉式管理,未經(jīng)乙方允許,甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
    七、乙方租用期間,甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。但國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
    八、付款方式;經(jīng)甲乙雙方商定,租金每年結算一次。租期內(nèi),土地租賃費標準不變。
    九、甲方保證乙方于本合同生效后即可進駐該塊土地。所租賃的土地在改造之前,經(jīng)雙方商定,不收取租賃費直至改造完畢。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,甲方應向乙方支付租金日1%的違約金。
    十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關設備和基礎設施等,由有關部門按國家有關規(guī)定進行折價補償。除此之外,甲方還應退還當年未到期部分的租金。
    十一、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    十二、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    十三、承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時,甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
    十四、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
    十五、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    _年_月_日_年_月_日
    附:租用土地現(xiàn)狀的平面示意圖(雙方簽字認可)
    租用土地界限坐標:
    土地租用合同篇七
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    為了適應市場經(jīng)濟規(guī)律和西部大開發(fā)的需要,發(fā)展我鎮(zhèn)花卉苗木產(chǎn)業(yè),乙方?jīng)Q定在甲方丁家鎮(zhèn)(租地明細見附表)租地種植花卉苗木,甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營;甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,訂立合同條款如下共同遵守:
    一、乙方根據(jù)花卉苗木市場建設需要租用甲方具有使用權的土地,租用時間為13年,從20年月日至20年月日止,租用的田畝。
    二、乙方租用甲方的土地,每年每畝以當年推銷店肖才彬的收購價付給甲方(如遇不做生意了,就以糧站的中等收購價支付)。田按每年每畝800斤稻谷計算,用現(xiàn)金人民幣支付甲方土地使用金。乙方每年付給甲方的土地租金應在當年的月日前一次性付清。
    三、甲方將土地租給乙方經(jīng)營后,國家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟責任均由甲方自行負責。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方負責。
    四、合同期滿在國家政策不變的情況下,在同行條件下甲方優(yōu)先租給乙方。
    五、乙方在戰(zhàn)用甲方的土地經(jīng)營期間,退耕還林款歸乙方,該土地的使用權及土地上的附著物均屬乙方所有,乙方可重新規(guī)劃田土調(diào)整,水池、糞池、新修道路、管理房等,甲方應予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。
    六、甲方應該為乙方水、電等的安裝提供方便,乙方應自覺按國家標準地賠償歸甲方所有。
    七、該土地租用合同簽字后生效,甲方不的.將土地租給其它單位或個人影響該合同的履行,如發(fā)生所造成的損失均由甲方負責。
    八、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。
    九、違約責任,以上條款甲乙雙方共同遵守,若一方不履行以上條款,另一方有權要求對方履行,同時承擔給對方造成的全部經(jīng)濟損失,并支付違約金2萬元。
    十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,蓋章生效。
    甲方:
    乙方:
    土地租用合同篇八
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    第一條:租賃土地范圍及用途。
    乙方承租甲方土地面積平方米,用以。
    租賃開始時間為年月日,結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。
    第三條:甲方的權利和義務。
    1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
    2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
    3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
    第四條:乙方的權利和義務。
    1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
    2、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
    3、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
    第五條:協(xié)議的解除。
    1、本協(xié)議期限滿后。
    2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
    3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
    第六條:免責條款。
    因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
    第七條:租賃場地的交還。
    租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
    第八條:爭議解決方式。
    協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
    第九條:本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
    甲方(簽章):年月日。
    乙方(簽章):年月日。
    土地租用合同篇九
    為保護耕地雙方當事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動地方農(nóng)戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。
    甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。
    甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為______畝。
    租賃時間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。
    按照先繳費50%后使用,一年一交方式繳納租賃費,租賃費每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金。
    (一)甲方的權利和義務
    1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
    2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益,不干擾乙方生產(chǎn)活動。
    (二)乙方的權利和義務
    1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。
    2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
    3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
    4、租賃期內(nèi),乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。
    1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
    2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
    3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用。
    4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。
    5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。
    在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    土地租用合同篇十
    住址:_______________________________。
    郵編:_____________...
    住址:_______________________________。
    郵編:_______________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    乙方:_______________________________。
    住址:_______________________________。
    郵編:_______________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
    第一條租用地點、面積與用途。
    乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
    第二條租用時間與補償金額。
    1.租用時間:從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
    2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。
    第三條補償金額與付款方式。
    1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
    3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付,第一期______月______日前支付即____________元,第二期______月______日支付_________元。
    第四條甲乙雙方的權利與責任。
    1.乙方給甲方有利補償后,甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
    2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖,但乙方再不負責塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責任。
    3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi),但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi),否則由乙方清理。
    4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi),每年無償提供_________給乙方。
    5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
    第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素。
    1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,任何單方不得擅自變更協(xié)議,如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
    2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致,乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
    3.乙方若不按期付清補償金給甲方,尚欠補償金余額,則按銀行同期存款計息補償給甲方。
    第六條陳述和保證。
    1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;
    (2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    第七條違約責任。
    除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金。
    任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
    第八條補充與變更。
    本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
    第九條合同附件。
    本合同附件包括但不限于:
    各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;
    各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;
    任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
    第十條不可抗力。
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條爭議的解決。
    本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
    本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十二條生效條件。
    本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
    本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方(簽字):_________。
    乙方(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    土地租用合同篇十一
    附乙方身份證復印件:
    第一條;租賃土地的地名面積。
    租賃土地的地名叫。面積畝。四址:東西。
    南北共有塊。
    第二條;租賃用途。
    該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
    第三條;租賃期限。
    自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。
    第四條;租金及支付方法。
    每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。
    第五條;合同終止。
    在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
    第七條;本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽或蓋章后生效。
    甲方簽:乙方家庭成員簽:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    公證人簽:
    土地租用合同篇十二
    南北共有____塊。
    該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
    自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。
    每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。
    在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
    土地租用合同篇十三
    甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)。
    為了適應市場經(jīng)濟規(guī)律和西部大開發(fā)的需要,乙方?jīng)Q定在甲方租地種植花卉苗木,甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營:甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,訂立合同條款如下共同遵守。
    一、乙方根據(jù)建設需要租用甲方具有使用權的部份土地,租用時間為年月日至年月日止,租用的田公斤。
    二、乙方租用甲方的土地,每年每畝以當年常規(guī)中稻中等稻谷折算土地租金付給甲方,田按每年每畝公斤計算。
    l、乙方每年付給甲方的土地租金應在當年的'月年租金。
    2、乙方用現(xiàn)金付給甲方的土地租金,按當年國家收購糧中等價計算。
    三、乙方占用甲方土地時,土地上的附作物,由甲方自行處理,所造成的損失由甲方自行負責。
    四、甲方將土地租給乙方經(jīng)營后,國家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟責任均由甲方自行負責。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方負責。
    五、乙方在占用甲方的土地經(jīng)營期間,退耕還林款歸乙方,該土地的使用權及土地上的附著物均屬乙方所有,乙方可重新規(guī)劃田土調(diào)整,水池、糞池、新修道路等,甲方應予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。
    六、如遇國家政策調(diào)整征地或占用土地,苗木賠償款歸乙方所有,土地賠償歸甲方所有。
    七、該土地租用合同簽字生效后,甲方不得將土地租給其它單位或個人影響該合同的履行,如發(fā)生所造成的損失均由甲方負責。
    八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。
    九、違約責任,以上條款甲、乙雙方共同遵守,若一方不履行以上條款,另一方有權要求對方履行,同時承擔給對方造成的全部經(jīng)濟損失,并支付違約金萬元。
    十、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,蓋章生效。
    甲方:乙方:
    土地租用合同篇十四
    甲方:__________性別:____身份證號碼:_____________________住址:_______________________________________.乙方:威寧縣金鐘鎮(zhèn)文祥種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社。
    一、甲方將本人位于在大河邊的土地租給乙方作為養(yǎng)殖場,實地丈量為:_________________________________________畝,界限打破。若乙方不使用以后,就按原來的面積歸還給甲方。
    二、乙方租用甲方的土地期限為二十年不變,每年每畝租金為人民幣柒佰元(700元)整,每年的租金于當年十月份一次性付清。
    三、在租用土地期間,乙方自主經(jīng)營,甲方不得以任何形式干涉乙方的一切養(yǎng)殖活動。
    四、甲方租給乙方的土地,在使用期間若有土地糾紛,一切事務由甲方負責。
    五、此協(xié)議甲乙雙方經(jīng)簽字蓋章后才產(chǎn)生法律效力,任何一方不得違約,若哪方違約,則按照《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定追究責任。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字蓋章:
    乙方負責人簽字蓋章:
    20xx年月日。
    土地租用合同篇十五
    郵編:_______________________________
    聯(lián)系電話:___________________________
    乙方:_______________________________
    郵編:_______________________________
    聯(lián)系電話:___________________________
    本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
    第一條租用地點、面積與用途
    乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
    第二條租用時間與補償金額
    1.租用時間:從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
    2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。
    第三條補償金額與付款方式
    1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
    3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付,第一期______月______日前支付即____________元,第二期______月______日支付_________元。
    第四條甲乙雙方的權利與責任
    1.乙方給甲方有利補償后,甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
    2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖,但乙方再不負責塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責任。
    3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi),但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi),否則由乙方清理。
    4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi),每年無償提供_________給乙方。
    5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
    第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素
    1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,任何單方不得擅自變更協(xié)議,如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
    2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致,乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
    3.乙方若不按期付清補償金給甲方,尚欠補償金余額,則按銀行同期存款計息補償給甲方。
    第六條陳述和保證
    1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;
    (2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    第七條違約責任
    除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金。
    任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
    第八條補充與變更
    本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
    第九條合同附件
    本合同附件包括但不限于:
    各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;
    各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;
    任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
    第十條不可抗力
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行
    本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條爭議的解決
    本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
    本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十二條生效條件
    本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
    本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____
    土地租用合同篇十六
    承租方(以下稱乙方):___________________。
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
    第一條、租地情況。
    甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即:長米,寬米)。
    第二條、租用期限。
    租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第三條、租金及付款方式。
    1、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米,共計人民幣_________元/年(大寫元)。
    2、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金,每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
    第四條、場地交付。
    甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),將該場地交付給乙方。
    第五條、雙方的義務。
    1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
    2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
    六、乙方租用期間,有關各種收費,按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。
    七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。
    第六條、合同續(xù)約。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前2個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權。
    第八條、違約責任。
    甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在_________日以內(nèi),甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
    第九條、爭議解決。
    凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式:
    1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
    2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
    第十條、其他約定。
    1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
    2、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。
    3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    土地使用權租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔,承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。
    土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式,這里,主要談談人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
    1、土地使用權租賃合同案件的受理與管轄。
    凡是平等主體的公民之間,法人之間,其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛,均應作為民事案件,一律由民事審判庭或人民法院受理。
    向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件,應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件,同時,還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄”,第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外,當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定。”也就是說,雙方當事人在訂立合同時,可以依照法律的規(guī)定,在合同的爭議解決條款中,協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
    2、土地使用權租賃合同糾紛案件的訴訟時效。
    依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定,一般情況下,出租人與承租人發(fā)生糾紛后,向人民法院起訴的時限為2年,從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi),如果當事人向?qū)Ψ剑▊鶆杖耍┲鲝堖^權利,或者債務人同意履行義務,或者當事人請求有關調(diào)解組織進行調(diào)解,或者當事人向人民法院提起訴訟,那么,原訴訟時效中斷,訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之,如果當事人(權利人)在自己的權利受到侵害之日以后的2年內(nèi),未發(fā)生訴訟時效中斷的事由,超過2年以后又向人民法院起訴的,這時權利人就只享有訴權,而永遠喪失了勝訴權。
    在土地使用權租賃合同糾紛中,如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條:“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定,當事人必須在知道或者應當知道自己的權利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的,權利人也同樣喪失了勝訴權。但是,從權利被侵害之日起超過20年,人民法院不予保護。若遇特殊情況,人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間,當事人自愿履行的,則法律不禁止。
    3、處理土地使用權租賃合同糾紛案件應遵循的.基本原則。
    (1)有利于土地使用權有償使用的原則。
    (2)依法保護合同的原則。在處理這類案件時,應當尊重合同雙方當事人的意思表示,只要雙方當事人的約定不違反法律、政策,不損害國家利益、社會公共利益和他人利益,就應維護合同的法律效力。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由,否認合同的效力,不應予以支持。
    (3)公平保護當事人合法權益的原則。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人,不論是自然人還是法人,是本地人還是外地人,是中國人還是外國人,其主體資格和法律地位都是平等的,在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護。一方利用經(jīng)濟優(yōu)勢,進行不正當競爭,轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權租賃合同糾紛案件時,應注意當事人的實際情況和特點,正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策,保護他們的合法權益。
    4、審理土地使用權租賃合同糾紛案件的法律適用問題。
    人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件適用法律時,應注意以下幾點:
    (1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的,要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理;
    (2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,要依照國家政策處理;
    (3)法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的,應根據(jù)《民法通則》的基本原則,結合具體案情,從有利于保護雙方當事人的民事權益,有利于土地有償使用的原則出發(fā),實事求是、合情合理地處理。
    在土地使用權租賃合同糾紛中,合同訂立后,出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素,如:國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等,如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,可適用情勢變更原則酌情進行處理。
    法院在審理土地使用權租賃合同糾紛時,應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的,所簽訂的土地使用權租賃合同應認定無效。另外,還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時,是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準,是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準,擅自出租劃撥土地使用權,而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛,訴至法院處理的,或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定,未經(jīng)合法批準,自行出租或變相出租劃撥土地使用權的合同,均應認定為無效,并根據(jù)雙方的過錯程度大小,判定雙方各自承擔相應的民事責任。
    6、承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。
    (1)如果承租人在改建、擴建之前已征得出租人同意,且雙方對產(chǎn)權有約定的,按約定處理。
    (2)如雖經(jīng)出租人同意,但對產(chǎn)權沒有約定的,產(chǎn)權應歸出租人。對改建、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用,由出租人折價償付。
    (3)如承租人未經(jīng)出租人同意,擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的,能夠拆除的,可以責令拆除;不能拆除的,也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的,應當負賠償責任。
    (4)承租人在合法使用租賃的土地時,因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的,原則上應由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意,重建地上建筑物有約定的,按約定處理,沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的,產(chǎn)權仍歸出租人,對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用,由出租人予以適當補償。
    土地租用合同篇十七
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
    一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途。
    二、甲方將所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。.乙方租賃土地的用途為。
    租地界址。
    二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法:
    1、租賃期限為年,從年月至年月日。
    2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為元。
    3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方。
    1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
    2、合同簽訂后,甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
    3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。負責解決。
    5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
    7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
    四、土地租賃協(xié)議乙方權利義務:
    1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
    2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
    4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
    5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
    五、土地租賃協(xié)議違約責任。
    1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
    2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
    3、負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
    4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
    六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
    八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
    十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方:乙方:
    負責人:法定代表人:
    電話:電話:
    年月日年月日。
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    1.農(nóng)村耕地租賃協(xié)議范本。
    土地租用合同篇十八
    租地面積:以實際丈量為準,實際面積___________畝。
    時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要為止。
    租用費用以時間長短結算,費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時,平整土地由乙方自行解決,甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。
    本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效后,甲乙雙方都應遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議,友好協(xié)商解決。
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。
    甲方(蓋章)______。
    代表人:__________。
    _____年___月____日。
    乙方(蓋章)______。
    代表人:__________。
    _____年___月____日。
    土地租用合同篇十九
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    第一條:租賃土地范圍及用途。
    乙方承租甲方土地面積平方米,用以___。
    第二條:租賃土地期限。
    租賃開始時間為年月日,結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。
    第三條:甲方的權利和義務。
    1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
    2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
    3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
    第四條:乙方的權利和義務。
    1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
    2、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
    3、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
    第五條:協(xié)議的解除。
    1、本協(xié)議期限滿后。
    2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
    3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
    第六條:免責條款。
    因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
    第七條:租賃場地的交還。
    租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
    第八條:爭議解決方式。
    協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
    第九條:本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
    甲方(簽章):年月日。
    乙方(簽章):年月日。
    土地租用合同篇二十
    甲方:
    乙方:
    為了開發(fā)利用土地資源、發(fā)揮土地的經(jīng)濟效益。甲方自愿將其所屬的土地租給乙方用于灰油、煤球生產(chǎn)用途?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商雙如下:
    一、承租期限,承租時間為 年,承租期限從 年 月 日起至 年 月 日為止。元/租出村民小組分到個人的土地給乙方使用,約壹畝貳分肆厘土地,雙方為妥善租用,甲乙雙方在使用生產(chǎn)期間不得以任何理由堵塞,保證原有的村道路暢通及不得收取任何費用。
    三、在承租期間,如果有村民小組或土地有變更,一切費用、資源由甲方負責,如遇國家征收,土地歸村民小組,地上建筑物、植物的補償費歸乙方收取。
    四、違約責任:在承租期限內(nèi),甲、乙雙方必須遵守合同,任何一方不得違約,違約方將付出對方一切經(jīng)濟損失。
    五、甲、乙承租期滿后,甲方如需出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
    六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽名:
    日期:
    乙方簽名:
    日期:
    見證人簽名:
    日期: