合同是指當事人之間就民事權(quán)利義務關系確定各自權(quán)利義務的協(xié)議書。合同的語言應該簡明扼要，避免使用難以理解的法律術(shù)語。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望對你有所幫助。
買房簽合同篇一
您好，以下就是分期買房合同樣板，希望能幫到你!
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
1、甲方開發(fā)位于________物業(yè)，現(xiàn)房出售。
平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
簽訂時間：_________________
買房簽合同篇二
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
買房簽合同篇三
合同雙方當事人：
甲方(出租人)：__
乙方(承租人)：__
甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。
1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從______年______月____日起到______年______月____日止，收費年限從______年______月____日起。只交三年的.。
3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次xxx清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
買房簽合同篇四
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
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買房簽合同篇五
賣方：_______________(簡稱甲方)。
買方：_______________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣__元整(大寫：圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___萬(圓整)給甲方，剩余房款人民幣萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條、稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。
第五條、甲乙方承諾：
甲方承諾：
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
乙方承諾：
1.保證按要求付清房費，以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
第六條、違約責任。
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
第七條、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
第八條、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日。
買房簽合同篇六
一.協(xié)議人：
賣方甲方：__________。
買方乙方：__________。
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
二.甲方承諾:。
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三.乙方承諾:。
1.保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2.按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
4.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四.違約責任。
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五.協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六.協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七.協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________。
乙方：__________。
注明日期__________
買房簽合同篇七
甲方： 身份證編號：
乙方： 身份證編號：
經(jīng)雙方商議，甲方?jīng)Q定將座落于私有瓦房(因長期無人居住，現(xiàn)已成危房)，反復查看，商議形成買賣的一致意見，先訂立以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守：
一.甲方愿意將自己父親遺留的私有瓦房，瓦房賣給乙方。雙方共同協(xié)議價格為壹萬元整，乙方于該協(xié)議生效后一次性付清壹萬元整給甲方。
二.乙方愿意買甲方私有瓦房，乙方已對該房作了如下了解：
1. 該瓦房位于*處，房產(chǎn)證號號，門牌號第號。
2. 房屋用地面積81.9平方米，屋基面積78.85平方米，房屋總共兩間，共長8.3米，寬9.5米。
3. 四屋界限東：前滴水。西：與共列。前四柱屬于，后三柱屬于。南：后挨石磚墻，后墻本人不占。北：挨脫列自占。
三.雙方從該協(xié)議簽字生效，乙方付清款后，甲方交出房屋的一切相關手續(xù)，凡未交出的手續(xù)從協(xié)議簽訂之日起其它手續(xù)一律作廢，空口無憑，以此為據(jù)，本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各存一份。
買房簽合同篇八
合同編號：_________簽訂時間：_________年_________月_________日借款人：_________貸款人：_________為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章借款
第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫)。
實際借款額以借據(jù)為準。
第合同編號：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
借款人：_________
貸款人：_________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章借款
第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫)。
實際借款額以借據(jù)為準。
第二條借款用途：_________
第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章提款和還款
第四條分次提款。
即：
(3)_________年_________月_________日，提款_________元。
第五條借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
借款的實際提款日以借據(jù)為準。
借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。
第六條貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后_________個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。
第七條分次還款，即：
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第八條借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
(1)_________。
(2)_________。
(3)_________。
第九條借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章借款利率和計息
第十條本合同項下借款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據(jù)國家當時規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條本合同項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。
第十二條經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。
第十三條借款人在貸款人結(jié)息日前應在其賬戶內(nèi)備足應付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。
第四章?lián)?BR> 第十四條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
第十五條如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保。
第五章雙方承諾
第十六條借款人承諾：
(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。
(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
(3)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。
(4)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。
(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
(6)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產(chǎn)負債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。
第十七條貸款人承諾：
(1)按期足額發(fā)放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。
第六章合同的變更
第十八條借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前_________日內(nèi)向貸款人提出申請，并征得擔保人書面同意。
第十九條借款人如要將本合同項下債務轉(zhuǎn)讓給第三者，應經(jīng)貸款人書面同意。
在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第二十條借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款，均應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容，均應征得擔保人書面同意。
第七章違約責任
第二十二條借款人未按提款計劃，按時到貸款人營業(yè)場所辦理提款手續(xù)，也未和貸款人達成變更提款計劃協(xié)議的，應根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬分之_________違約金。
第二十三條借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款，同時對違約使用部分按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。
第二十四條借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時，貸款人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________利息。
第二十五條借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的，貸款人對借款人未支付的利息計收復利。
第二十六條借款人違反本合同
第十五條、第十六條第1項、第3項、第4項、第5項、第十九條時，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。
不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家規(guī)定計收逾期代款利息。
第二十七條借款人違反本合同第十六條第6項、第7項時，應向貸款人支付違約金_________。
第二十八條貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的，應根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之_________違約金。
第八章爭議的解決
第二十九條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第九章其他
第三十條本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效。
有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第三十一條本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動失效。
第三十二條借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時，應在有關事項變更后_________日內(nèi)書面通知貸款人。
第三十三條雙方約定的其他事項：
_________。
第三十四條本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第三十五條本合同一式_________份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。
第三十六條本合同附件：
(1)貸款證復印件
(2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件
(3)借款人授權(quán)代理人委托書
(4)擔保合同年字第號
(5)借據(jù)_________、_________、_________。
(6)_________。
借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
住所：_________住所：_________
基本賬戶開戶行：_________電話：_________
賬號：_________傳真：_________
電話：_________郵政編碼：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
買房簽合同篇九
甲方：
乙方：
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付；另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
20xx年xx月xx日
買房簽合同篇十
賣方(以下簡稱甲方)_______________________(本人)。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
買方(以下簡稱乙方)_______________________(本人)。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。
2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3。_____________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3。__________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3。__________________________________________________________。
第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
(賣方)甲方(簽章)_________(買方)乙方(簽章)_________。
買房簽合同篇十一
賣房方(甲方):身份證號碼:
購房方(乙方):身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核.
2,保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán).如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決.
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù).
6,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有
買房簽合同篇十二
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、名詞解釋。
1、購房出資金額：_________________指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時相關手續(xù)所需要的費用。
2、購房產(chǎn)權(quán)：_________________指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。
3、購房產(chǎn)權(quán)比例：_________________指的是購房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權(quán)行使：_________________指可以使用共同購買的房產(chǎn)。
三、購房出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣，占50%乙方出資元人民幣，占50%。
四、購房產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
1/4頁。
權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán)，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。出租收益分配比例：_________________按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔。
十一、房產(chǎn)物權(quán)行使。
1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權(quán)利，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán)。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。
十二：_________________房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例。
1、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：_________________在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。
2/4頁。
3、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：_________________甲方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)30%，乙方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的70%（這房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例制定的前提是雙方購房時出資比例各為50%的情況下，不含裝修費和家具等費用）。如在購房后的5年內(nèi)，甲方有按第十三條給付乙方的現(xiàn)金，按最新購房出資比例來計算雙方享有的房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例。比如購房出資比例變成為甲方占80%時，乙方占20%時，那房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例就變成：_________________甲方享有共同屋業(yè)48%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有共同屋業(yè)52%的產(chǎn)權(quán)，甲方享有的48%的產(chǎn)權(quán)可以傳給甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：_________________應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：_________________在15年內(nèi)出售，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn)，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內(nèi)沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例，比如甲乙方在20__年12月份，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分。
2、主貸人為乙方先生;。
3、按揭貸款的期限為年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
買房簽合同篇十三
乙方：________________
由于甲方向乙方借用錢了建設房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎下達成如下協(xié)議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地無證)，四至界線為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項。
二、乙方在使用過程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負責協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費用由甲方負責。
三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補償費用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對其結(jié)果負責。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費用全部由乙方負責，乙方不得以任何借口有責于甲方。
四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價3倍賠償甲方。
八、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定后生效，任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
中證人簽字：________________
________年________月________日
買房簽合同篇一
您好，以下就是分期買房合同樣板，希望能幫到你!
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
1、甲方開發(fā)位于________物業(yè)，現(xiàn)房出售。
平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
簽訂時間：_________________
買房簽合同篇二
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
買房簽合同篇三
合同雙方當事人：
甲方(出租人)：__
乙方(承租人)：__
甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。
1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從______年______月____日起到______年______月____日止，收費年限從______年______月____日起。只交三年的.。
3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次xxx清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
買房簽合同篇四
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
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買房簽合同篇五
賣方：_______________(簡稱甲方)。
買方：_______________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣__元整(大寫：圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___萬(圓整)給甲方，剩余房款人民幣萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條、稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。
第五條、甲乙方承諾：
甲方承諾：
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
乙方承諾：
1.保證按要求付清房費，以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
第六條、違約責任。
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
第七條、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
第八條、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日。
買房簽合同篇六
一.協(xié)議人：
賣方甲方：__________。
買方乙方：__________。
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
二.甲方承諾:。
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三.乙方承諾:。
1.保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2.按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
4.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四.違約責任。
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五.協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六.協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七.協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________。
乙方：__________。
注明日期__________
買房簽合同篇七
甲方： 身份證編號：
乙方： 身份證編號：
經(jīng)雙方商議，甲方?jīng)Q定將座落于私有瓦房(因長期無人居住，現(xiàn)已成危房)，反復查看，商議形成買賣的一致意見，先訂立以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守：
一.甲方愿意將自己父親遺留的私有瓦房，瓦房賣給乙方。雙方共同協(xié)議價格為壹萬元整，乙方于該協(xié)議生效后一次性付清壹萬元整給甲方。
二.乙方愿意買甲方私有瓦房，乙方已對該房作了如下了解：
1. 該瓦房位于*處，房產(chǎn)證號號，門牌號第號。
2. 房屋用地面積81.9平方米，屋基面積78.85平方米，房屋總共兩間，共長8.3米，寬9.5米。
3. 四屋界限東：前滴水。西：與共列。前四柱屬于，后三柱屬于。南：后挨石磚墻，后墻本人不占。北：挨脫列自占。
三.雙方從該協(xié)議簽字生效，乙方付清款后，甲方交出房屋的一切相關手續(xù)，凡未交出的手續(xù)從協(xié)議簽訂之日起其它手續(xù)一律作廢，空口無憑，以此為據(jù)，本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各存一份。
買房簽合同篇八
合同編號：_________簽訂時間：_________年_________月_________日借款人：_________貸款人：_________為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章借款
第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫)。
實際借款額以借據(jù)為準。
第合同編號：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
借款人：_________
貸款人：_________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章借款
第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫)。
實際借款額以借據(jù)為準。
第二條借款用途：_________
第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章提款和還款
第四條分次提款。
即：
(3)_________年_________月_________日，提款_________元。
第五條借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
借款的實際提款日以借據(jù)為準。
借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。
第六條貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后_________個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。
第七條分次還款，即：
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第八條借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
(1)_________。
(2)_________。
(3)_________。
第九條借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章借款利率和計息
第十條本合同項下借款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據(jù)國家當時規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條本合同項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。
第十二條經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。
第十三條借款人在貸款人結(jié)息日前應在其賬戶內(nèi)備足應付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。
第四章?lián)?BR> 第十四條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
第十五條如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保。
第五章雙方承諾
第十六條借款人承諾：
(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。
(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
(3)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。
(4)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。
(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
(6)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產(chǎn)負債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。
第十七條貸款人承諾：
(1)按期足額發(fā)放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。
第六章合同的變更
第十八條借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前_________日內(nèi)向貸款人提出申請，并征得擔保人書面同意。
第十九條借款人如要將本合同項下債務轉(zhuǎn)讓給第三者，應經(jīng)貸款人書面同意。
在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第二十條借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款，均應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容，均應征得擔保人書面同意。
第七章違約責任
第二十二條借款人未按提款計劃，按時到貸款人營業(yè)場所辦理提款手續(xù)，也未和貸款人達成變更提款計劃協(xié)議的，應根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬分之_________違約金。
第二十三條借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款，同時對違約使用部分按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。
第二十四條借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時，貸款人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________利息。
第二十五條借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的，貸款人對借款人未支付的利息計收復利。
第二十六條借款人違反本合同
第十五條、第十六條第1項、第3項、第4項、第5項、第十九條時，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。
不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家規(guī)定計收逾期代款利息。
第二十七條借款人違反本合同第十六條第6項、第7項時，應向貸款人支付違約金_________。
第二十八條貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的，應根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之_________違約金。
第八章爭議的解決
第二十九條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第九章其他
第三十條本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效。
有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第三十一條本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動失效。
第三十二條借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時，應在有關事項變更后_________日內(nèi)書面通知貸款人。
第三十三條雙方約定的其他事項：
_________。
第三十四條本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第三十五條本合同一式_________份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。
第三十六條本合同附件：
(1)貸款證復印件
(2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件
(3)借款人授權(quán)代理人委托書
(4)擔保合同年字第號
(5)借據(jù)_________、_________、_________。
(6)_________。
借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
住所：_________住所：_________
基本賬戶開戶行：_________電話：_________
賬號：_________傳真：_________
電話：_________郵政編碼：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
買房簽合同篇九
甲方：
乙方：
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付；另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
20xx年xx月xx日
買房簽合同篇十
賣方(以下簡稱甲方)_______________________(本人)。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
買方(以下簡稱乙方)_______________________(本人)。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。
2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3。_____________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3。__________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3。__________________________________________________________。
第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
(賣方)甲方(簽章)_________(買方)乙方(簽章)_________。
買房簽合同篇十一
賣房方(甲方):身份證號碼:
購房方(乙方):身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核.
2,保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán).如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決.
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù).
6,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有
買房簽合同篇十二
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、名詞解釋。
1、購房出資金額：_________________指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時相關手續(xù)所需要的費用。
2、購房產(chǎn)權(quán)：_________________指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。
3、購房產(chǎn)權(quán)比例：_________________指的是購房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權(quán)行使：_________________指可以使用共同購買的房產(chǎn)。
三、購房出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣，占50%乙方出資元人民幣，占50%。
四、購房產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
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權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán)，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。出租收益分配比例：_________________按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔。
十一、房產(chǎn)物權(quán)行使。
1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權(quán)利，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán)。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。
十二：_________________房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例。
1、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：_________________在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。
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3、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：_________________甲方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)30%，乙方占房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的70%（這房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例制定的前提是雙方購房時出資比例各為50%的情況下，不含裝修費和家具等費用）。如在購房后的5年內(nèi)，甲方有按第十三條給付乙方的現(xiàn)金，按最新購房出資比例來計算雙方享有的房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例。比如購房出資比例變成為甲方占80%時，乙方占20%時，那房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例就變成：_________________甲方享有共同屋業(yè)48%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有共同屋業(yè)52%的產(chǎn)權(quán)，甲方享有的48%的產(chǎn)權(quán)可以傳給甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：_________________應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：_________________在15年內(nèi)出售，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn)，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內(nèi)沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例，比如甲乙方在20__年12月份，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分。
2、主貸人為乙方先生;。
3、按揭貸款的期限為年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
買房簽合同篇十三
乙方：________________
由于甲方向乙方借用錢了建設房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎下達成如下協(xié)議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地無證)，四至界線為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項。
二、乙方在使用過程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負責協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費用由甲方負責。
三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補償費用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對其結(jié)果負責。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費用全部由乙方負責，乙方不得以任何借口有責于甲方。
四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價3倍賠償甲方。
八、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定后生效，任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
中證人簽字：________________
________年________月________日