合同是一種法律文件，用于明確雙方的權利和義務。在編寫合同時，需要參考相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保合同的合法性和有效性。合同的簽訂應是雙方自愿達成的協(xié)議，雙方都有義務履行合同。
孵化器租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點。
第二條租賃期限：
租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將辦公室交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_____元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個月租金全部交付甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條其他事宜
1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設施：辦公桌4張，辦公椅_____把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。甲方將上述辦公設施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償。
2、甲方對出租的辦公室及其輔助設施（用水、照明電、暖氣等）應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
孵化器租賃合同篇二
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點：
為了促進xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
孵化器租賃合同篇三
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2甲方負責此煤場與工商、稅務、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導致的.；
第六條違約責任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化器租賃合同篇四
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：0735-____。
傳真：0735-____。
地址：郴州市____號。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：(身份證復印件粘貼處)傳真：
地址：
日期：20xx年8月21日
孵化器租賃合同篇五
甲方：________________(以下簡稱甲方)。
乙方：________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重的基礎上，本著平等互利、合作共贏的原則，充分運用雙方各自的優(yōu)勢進行資源互補，就如何更好地為_??區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)、中小微企業(yè)提供服務，達成如下合作協(xié)議：
1、合作方式。
(4)本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方即成為戰(zhàn)略合作伙伴關系;。
(5)其它活動：由甲乙雙方協(xié)商一致后共同完成。
2、雙方義務與權利甲方義務和權利在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)甲方履行如下義務：
(1)甲方有義務為乙方推薦的符合甲方入孵條件的企業(yè)辦理孵化器入駐;。
(2)甲方為乙方提供并推薦有投資、融資、貸款意向的客戶;。
(4)在宣傳或推廣時，甲方確認和乙方的合作伙伴關系;。
(5)甲方可以要求乙方為甲方安排的提供投融資、貸款的客服人員提供培訓;。
(6)甲方有權批準符合甲方入孵條件的乙方客戶成為甲方的孵化服務企業(yè);。
(7)甲方有權就甲方入孵企業(yè)向乙方提出的服務申請和限時服務進行督促和建議;乙方義務和權利在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)乙方履行如下義務：
(1)甲方推薦給乙方的客戶，乙方應提供及時、優(yōu)質(zhì)的服務;。
(2)乙方在宣傳或推廣時，乙方確認和甲方的合作伙伴關系;。
(3)乙方為甲方提供的客戶資料保密。
(4)由甲方的入孵企業(yè)提出服務申請，乙方的工作人員應立即響應并盡快給予甲方明確答復。
3、爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
4、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。
5、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(蓋章)：___________________。
孵化器租賃合同篇六
承租方(乙方)：__________________。
身份證號：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔。
四、保證金和其他費用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設施。
6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清乙方應當承擔的費用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。
八、違約責任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
9-2乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經(jīng)濟賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
孵化器租賃合同篇七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間：
簽訂地點：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )。
租金變動條款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。
第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；
11、其它約定：
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上；
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿，承租方應當在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照(中華人民共和國合同法)及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
時間：
孵化器租賃合同篇八
出租方(稱為甲方)(身份證號碼：)
承租方(稱為乙方)(身份證號碼：)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：
一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元(大寫：)，付款方式為現(xiàn)金，共計 元整，首付押金 元(大寫：)，每次按季度繳納 元(大寫：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時交納甲方有權終止本合同。
二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用，由乙方自負。
三、租賃期間，乙方需服從當?shù)卣块T管理，不得違法亂紀，否則后果自負。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、租賃期間，乙方中途退房，則對乙方交付的租金不予退還。
六、租賃期間，乙方應妥善保管房內(nèi)設施，如有損壞照價賠償或修復原樣(自然退房時如無損壞和欠費，押金退回。房屋簽訂合同交接時房內(nèi)設施清單，如下：
七、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
八、違約責任
1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負責賠償相應損失。
2、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
九、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，押金退回。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。
十二、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復印件一份。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
孵化器租賃合同篇九
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫），交納方式為付；押金：計人民幣（大寫）。由乙方在年月日交納給甲方。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。
2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
年月日年月日
孵化器租賃合同篇十
2014年國家商事登記制度改革正式啟動，各地新興創(chuàng)業(yè)園區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)，創(chuàng)業(yè)園區(qū)的蓬勃發(fā)展有效推動了各地經(jīng)濟發(fā)展，在激發(fā)市場活力、推進創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、促進就業(yè)稅收等諸多面發(fā)揮了很大的作用。以我市文化商務區(qū)為例，從2016年到2018年上半年，白沙路轄區(qū)新設立的1500余家企業(yè)，其中80%以上坐落文化商務區(qū)，而其中的幾個創(chuàng)業(yè)平臺作為小微企業(yè)“孵化器”發(fā)揮了一定的作用。但是，白沙路市場監(jiān)管所在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，商事登記放寬政策在帶來經(jīng)濟發(fā)展的同時，也對行政執(zhí)法部門“嚴管”帶來難度，特別小微企業(yè)發(fā)展平臺，問題更加明顯。
一、準入門檻降低，投機企業(yè)有機可乘。小微企業(yè)集聚發(fā)展平臺在為招商引資、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)揮作用的同時，也為一些帶有目的性的投機者提供了便利。部分平臺在引進企業(yè)過程中，盲目追求企業(yè)入駐數(shù)量，忽視對企業(yè)設立目的性的審查，造成引進企業(yè)素質(zhì)良莠不齊，某些企業(yè)利用政策扶持優(yōu)勢獲利，某些企業(yè)利用登記登記便利，從事違法活動。
二、住所登記放寬，后續(xù)監(jiān)管難度陡增。目前我市已經(jīng)開始實行“工位號”注冊，小微企業(yè)集聚平臺為想創(chuàng)業(yè)但缺少資金及場所的經(jīng)營者創(chuàng)造了條件，一層樓可以登記幾十家甚至上百家的企業(yè)，而這些用所謂的“虛擬地址”登記的企業(yè)有80%以上不在登記地址經(jīng)營，聯(lián)絡無效，從日常監(jiān)管方面根本無從掌握企業(yè)狀況，給執(zhí)法和監(jiān)管帶來很大的難度。
三、平臺疏于管理，服務限于表面。小微企業(yè)平臺應該為小微企業(yè)提供咨詢、技術、創(chuàng)業(yè)、融資、法律、財稅、檢測等多方面的服務外，應該及時掌握企業(yè)動向，但是從了解情況來看，小微企業(yè)集聚平臺在為入駐企業(yè)辦理登記后，僅為企業(yè)提供財稅等方面簡單的服務，對企業(yè)具體在從事何種業(yè)務，實際經(jīng)營情況等基本一無所知，在企業(yè)發(fā)展壯大、業(yè)務拓展平臺方面提供的服務和對企業(yè)依法守法的管理等方面更是無力啟動。
對此，基層建議：
三、合理利用法律法規(guī)，促使企業(yè)自我規(guī)范。根據(jù)《企業(yè)經(jīng)營異常名錄管理暫行辦法》規(guī)定，通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系的，都應該列入經(jīng)營異常名錄。通往列異向社會公示，可以促使企業(yè)自我規(guī)范，也可以向社會警示。但如果將所有未在登記場所經(jīng)營的企業(yè)列異，又可能為當?shù)卣恼猩桃Y造成困難，如何找到一個平衡點，也需上級部門予以考慮。
孵化器租賃合同篇十一
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時，甲方有權收回廣告位的使用權，并保留追訴權。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構。
甲方：
乙方：
______年______月______日
孵化器租賃合同篇十二
在授課的過程中，我們接觸到很多企業(yè)老板，也聽到很多老板對傳統(tǒng)法律服務行業(yè)的抱怨。
比如，服務不及時，改一份合同要等很久，打電話有時候也找不到人。感覺不夠專業(yè)，對企業(yè)日益增多的公司法律需求，無法滿足。不了解我們企業(yè)，沒有對我們企業(yè)進行系統(tǒng)的合規(guī)培訓等等。
為此，昊強律所組建成立：
建立微信交流群，專人負責審改合同，以便及時響應客戶需求，保證客戶隨時找得到律師。同時，我們還要求團隊律師圍繞企業(yè)需求，專研業(yè)務，研發(fā)課件，撰寫專業(yè)文章，在授課的過程中，多與企業(yè)進行溝通，了解企業(yè)最真實急切的法律需求，針對性的給出法律解決方案。
在服務的過程中，我們先后出版《老板最想知道答案的100個法律問題》、《江蘇省股權糾紛大數(shù)據(jù)報告》、《蘇州市勞動糾紛大數(shù)據(jù)報告》、《蘇州市金融借款糾紛大數(shù)據(jù)報告》等專業(yè)法律書籍。
建立顧問關系之后，我們首先會安排律師走進企業(yè)做調(diào)研訪談（老板、高管），問卷調(diào)查，評估法律風險，梳理行業(yè)風險，整理企業(yè)常用合同，并給出書面診斷報告，及合規(guī)方案。
比如，我們會定期開展勞動法相關主題課程，輔導顧問單位的hr做好知識更新，提升勞動用工風險防范意識。
根據(jù)企業(yè)實際用工情況，對顧問單位的人事管理流程進行合規(guī)升級再造，包括崗位職責，考核制度，入職，在職，離職期間的法律風險管理，形成標準化《員工手冊》，便于企業(yè)進行人事管理。
這時候，如果企業(yè)老板有人才戰(zhàn)略，股權激勵計劃，我們還會輔導企業(yè)做好股權激勵方案，并幫助合規(guī)落地，全流程協(xié)助企業(yè)完成人才的選、育、用、留工作。
以上是昊強律所的簡單介紹。
孵化器租賃合同篇十三
委托單位：（以下簡稱“甲方”）
設計單位：（以下簡稱“乙方”）
由于__原因，致使甲乙雙方于__年x月x日簽訂的家庭居室裝飾設計合同，以下簡稱“原合同”）不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：
一、乙方已完成設計工作包括：
二、合同費用結算：原合同的設計費總額為__元（幣種為人民幣）。根據(jù)乙方設計工作實際完成情況和原合同中對設計費的約定，甲方應付__共計元，甲方已付__元，甲方應付未付__元（大寫：元整），除此之外甲方無需支付乙方任何其他費用。
三、甲方擁有包括設計成果在內(nèi)的本項目資料的著作權。甲方保留在本項目中繼續(xù)使用、深化該設計、或將設計成果提交其他第三方設計單位參考的權利。
四、自雙方簽字蓋章之日起本協(xié)議生效、原合同終止。
五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
協(xié)議簽訂日期：______年______月______日
簽約地點：
孵化器租賃合同篇十四
甲乙雙方本著平等互重、恪守信用的原則，就企業(yè)（項目）培育孵化等有關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成下列各項條款：
一、孵化基本原則。
1、本協(xié)議的目的是為了加速高新技術成果的轉化、加快高新技術企業(yè)培育“孵化”進程，促進本地高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2、本協(xié)議僅確立甲、乙雙方被孵化與孵化的關系，雙方原行政隸屬關系不變。
3、被孵化的企業(yè)（項目）應符合《上海市科技企業(yè)孵化器孵化企業(yè)（項目）入駐管理辦法》第五條、第六條規(guī)定的條件。
二、孵化期限與孵化場地。
1、甲乙雙方同意建立孵化關系，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
2、孵化場地設在區(qū)路號室，面積為平方米。
三、甲方權利和義務。
（一）甲方的權利。
1、甲方有權享受乙方提供的各項服務，使用孵化基地的共用設施；
2、甲方有權根據(jù)與乙方之間的房屋租賃/預租合同，使用乙方提供的辦公場所；
3、甲方在經(jīng)營管理中遇有困難和問題時，有權請求乙方給予協(xié)助；
4、甲方有權要求乙方保守技術秘密和商業(yè)秘密；
5、在孵化期間，甲方需要擴大孵化用房，在同等條件下，應當優(yōu)先滿足。
6、在孵化期間，甲方有權利享受上海市、浦東新區(qū)及臨港地區(qū)政府對孵化企業(yè)（項目）的有關扶持獎勵政策，最終以政府的相關批文為準。
（二）甲方的義務。
1、甲方必須遵守國家的有關法律、法規(guī)及孵化基地的有關規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得利用乙方提供的場地、服務設施等從事任何不正當、不合法、違反社會公共利益的經(jīng)營活動。否則，由此造成的一切不良后果由甲方承擔。
2、在孵化期間，甲方應當按照入駐時提交的申報材料上所提出的目標和進一步從事研究開發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營，努力實現(xiàn)經(jīng)營目標，力爭在孵化期滿達到《上海市科技企業(yè)孵化器孵化企業(yè)（項目）畢業(yè)若干規(guī)定》所規(guī)定的畢業(yè)條件。甲方必須配合乙方的孵化管理工作，每半年向乙方如實提供企業(yè)經(jīng)營的有關財務報表；根據(jù)各級政府主管單位的要求，每年向乙方如實提供相應企業(yè)信息和材料，并加蓋公章，包括但不限于火炬統(tǒng)計、企業(yè)知識產(chǎn)權統(tǒng)計等內(nèi)容。并按期支付房租、各項服務、管理等費用。
3、甲方應當積極參加乙方組織的報告會、培訓班、聯(lián)誼會等活動。
4、甲方應當本著誠實信用的原則履行其在與乙方之間的房屋租賃/預租合同及其他協(xié)議、合同（如有）項下的義務。
四、乙方的權利和義務。
（一）乙方承諾提供的服務。
1、指導或協(xié)助甲方辦理企業(yè)工商注冊、稅務登記等有關手續(xù)；
4、協(xié)調(diào)相關部門，協(xié)助甲方同時享受《臨港地區(qū)建立特別機制和實施特殊政策》中的其它政策。
5、為甲方爭取風險投資、銀行貸款、其他投資等融資服務；
8、負責公共區(qū)域、洽談區(qū)等公共服務設施裝修、管理；
9、其他甲方需要而乙方有能力提供的服務。
（二）乙方的權利。
3、依據(jù)與甲方之間的房屋租賃/預租合同，收取相應的費用；
4、乙方為甲方提供其他有償?shù)姆眨?jīng)雙方協(xié)商一致的應另行簽訂服務協(xié)議，雙方應據(jù)之行事。
五、協(xié)議變更與解除。
1、本協(xié)議在履行過程中若一方對協(xié)議條款提出變更，應提前一個月以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后方可變更，在變更協(xié)議未達成之前原簽訂的協(xié)議仍然有效。
2、由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行，提出解除協(xié)議方必須在不可抗力因素發(fā)生后一個月內(nèi)以書面形式說明理由，經(jīng)雙方確認后，方可通過解除協(xié)議。
3、甲方不履行本協(xié)議第三條第（二）款、第2條義務的，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并有權追究甲方的違約責任。
4、乙方不履行本協(xié)議第四條第（一）款第1、2項義務的，甲方有權解除本協(xié)議。
六、違約責任。
甲乙雙方不得以任何借口違反本協(xié)議規(guī)定的各項條款，如一方故意違反本協(xié)議并造成損失、導致協(xié)議不能正常履行或不得不提前終止的，守約方有權要求違約方賠償。
七、其它條款。
1、本協(xié)議期滿時，甲方未能達到畢業(yè)條件的，經(jīng)乙方審核同意可以延期。
2、甲方因畢業(yè)遷出孵化基地的，可以根據(jù)《上海市科技企業(yè)孵化器孵化企業(yè)（項目）畢業(yè)若干規(guī)定》的規(guī)定，簽訂跟蹤服務協(xié)議。
3、租賃合同到期或者經(jīng)乙方同意甲方提前遷出孵化基地的，如無特別約定，自甲方遷出孵化基地之日起，本協(xié)議即自動終止。
八、爭議解決。
孵化器租賃合同篇十五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。
第三條租賃期限。
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
孵化器租賃合同篇十六
鑒于甲乙雙方合作的客觀環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了根本性變化，繼續(xù)合作對雙方無任何經(jīng)濟利益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂該終止協(xié)議。
1、協(xié)議解除甲乙雙方簽訂的《________協(xié)議書》及《補充協(xié)議》（以下簡稱協(xié)議和補充協(xié)議）
2、上述協(xié)議及補充協(xié)議自該《終止協(xié)議》生效之日起自行失效，雙方根據(jù)“協(xié)議和補充協(xié)議”享有的權利和應履行的義務已全部履行完畢，任何一方不得節(jié)外生枝，否則將承擔違約責任及由此給對方造成的任何經(jīng)濟損失。
3、乙方承諾在“協(xié)議和補充協(xié)議”終止后自覺保守所知曉的甲方任何商業(yè)秘密，倘若乙方擅自泄漏甲方任何商業(yè)秘密，或因乙方行為造成甲方任何商業(yè)秘密泄露，由此給甲方造成的損失，乙方負有全額賠償責任。
4、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：深圳____有限公司乙方：深圳______有限公司
（蓋章）（蓋章）
代表人：代表人：
簽約地點：
簽約時間：
孵化器租賃合同篇十七
一、孵化器發(fā)展狀況及簡介。
（一）孵化器簡介。
根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，在成功管理運營femaletechnologyincubato孵化器的基礎上，公司拓展新基地，孵化面積平方，房型從64－256平米不等，滿足不同企業(yè)需求。在投入300多萬元資金后，目前已經(jīng)有9個項目簽約，洽談中的項目超過10個，都屬于新能源新材料行業(yè)優(yōu)質(zhì)項目，新基地的發(fā)展取得良好的開端。
（二）孵化器運營模式。
將以貴安新區(qū)為核心基地，通過總部與分部的線上線下互動，匯集專注時尚科技的機構和女性創(chuàng)業(yè)者，邀請女性企業(yè)家作為代言人和創(chuàng)業(yè)導師，成立眾創(chuàng)基金，構建“成功的女性企業(yè)家群體（導師團隊）+專業(yè)化基金（金融體系）+時尚化設計（空間）+巾幗創(chuàng)業(yè)學院（培訓）+女性創(chuàng)業(yè)高端論壇（媒體）”的五位一體發(fā)展模式，爭取3-5年時間內(nèi)，在全國布局15-20個城市（一線城市+副省級城市+國家中心城市）。孵化器的定位是：充分發(fā)揮綜保區(qū)的綜合優(yōu)勢和“聚焦貴安新區(qū)”效應，以市場為基礎，以政策為導向，堅持先進文化的發(fā)展方向，堅持文化與高科技密切結合，以中小科技企業(yè)為服務對象，提供政策、管理、法律、財務、融資和市場推廣等方面多渠道的支持，降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風險和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，孵化一批成長型的科技企業(yè)，培養(yǎng)一批科技人才。
孵化器采用市場化運作的模式，充分利用種子資金，爭取國家政策扶持，適時引入風險投資，積極改造硬件設施，營造良好的孵化軟硬件環(huán)境。
二、2018年孵化服務工作回顧。
孵化非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目創(chuàng)業(yè)。
femaletechnologyincubato孵化器位于貴安新區(qū)綜保區(qū)，利用學校閑置教室展開孵化服務，在2017年成功引進15家企業(yè)的基礎上，2009年入駐企業(yè)達到28家，增長率達到。其中不乏一批優(yōu)質(zhì)項目，如貴安新區(qū)先知先覺文化傳播有限公司的豎食項目，該項目在設計行業(yè)具有一定的知名度，通過該設計平臺，不少知名設計師更加了解了我們孵化器，了解了貴安新區(qū)的發(fā)展。另外還有一批vr科技企業(yè)也擬入駐我孵化器，目前正辦理手續(xù)中。盡管我公司孵化重點轉為科技方向，但是通過2年的發(fā)展，能吸引一批優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意設計項目落戶貴安新區(qū)，也是孵化器工作成效之一。
（一）深化、強化基礎服務，讓企業(yè)無后顧之憂。
孵化服務是孵化器生存的根本，而基礎服務是前提，特別是對于沒有創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者來說，證照辦理、辦公室裝修、電話寬帶申請、采購辦公用品等前期工作很繁瑣，而這些工作我們企業(yè)孵化部承擔了大部分，切實減輕了企業(yè)負擔，讓入駐變得更為簡單、快捷。在提供這些服務的過程中，也能增加對企業(yè)的了解，與企業(yè)管理人員建立良好關系，為后續(xù)服務打下基礎。并且基礎服務有一定的持續(xù)性，需要不斷加強、提升服務水平。
在企業(yè)注冊過程中，面對企業(yè)需求的多樣化、差異化，一方面我們在提升自身業(yè)務水平，另一方面也與相關職能部分進行充分溝通，爭取在遞交資料、辦理程序上更為方便快捷。
由于不是作為辦公場地，因此企業(yè)入駐后需要重新裝修、布線，申請電話、寬帶，條件也相對簡陋，在這方面我們花費大量精力，協(xié)助企業(yè)完善辦公場所；和美院協(xié)調(diào)對整個樓面進行電路改造以適應辦公需求；和裝潢公司、家具公司簽訂協(xié)議，以低于市場價格購買服務和產(chǎn)品。
經(jīng)過一系列舉措，深化、強化了基礎服務，企業(yè)的基本需求都能滿足，讓企業(yè)無后顧之憂，專心搞研發(fā)、市場開拓。
（二）擴大和中介機構合作，提高孵化水平。
孵化器為孵化企業(yè)提供全方位、全過程、個性化等多方面的孵化服務，靠自身的能力和條件是不行的，必須充分利用外部資源，因此必須和中介機構、行業(yè)協(xié)會合作，做自己擅長的，提供特色服務，孵化器什么都做，結果就是什么都做不好，或者做好了運營成本也會急劇增加，因此在2018年我們更加積極引進中介機構，增加了2家會計師事務所、1家律師事務所、1家誠信評估機構、2家咨詢公司。
另外，我們擬和籌備中的femaletechnologyincubato粉科技孵化器產(chǎn)品營銷中心合作，為在孵企業(yè)提供個性化產(chǎn)品營銷方案，從產(chǎn)品線設計、產(chǎn)品包裝、渠道建設、廣告等各個方面，幫助企業(yè)把好的產(chǎn)品和服務銷售出去。
（三）完善孵化體系，通過市級孵化器認定。
我孵化器從建立伊始就瞄準更高水平的孵化服務，爭取早日通過國家級孵化器認定。通過近兩年的運作，在省商務廳，省團省委，省科協(xié)，貴安新區(qū)綜保區(qū)管委會，貴安新區(qū)雙創(chuàng)辦，貴安新區(qū)人社局，貴安新區(qū)市場監(jiān)督管理局，貴安新區(qū)行政審批局，貴安稅務局，貴安新區(qū)婦工委，馬場鎮(zhèn)政府，等部門指導和支持下，femaletechnologyincubato粉科技孵化器邁除了重要的一步。
通過他們的認可，對我們來說，既是工作的肯定，同時也提出了更高的要求。按照市級孵化器的標準，建立孵化服務體系，孵化器協(xié)會的各項工作，與其他孵化器展開更多的交流。相信在不久的將來，我們能邁入國家級孵化器的行列。
（四）在貴安新區(qū)綜保區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心指導下，積極開展創(chuàng)業(yè)導師工作。
2018年femaletechnologyincubato粉科技孵化器開展的一項重要工作就是創(chuàng)業(yè)導師工作，并且提出了明確的目標：全年建立10人科技創(chuàng)業(yè)導師隊伍、重點服務100家科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)、培訓1000名科技創(chuàng)業(yè)者和大學生。femaletechnologyincubato粉科技孵化器積極響應號召，推薦三名行業(yè)專家進入科技創(chuàng)業(yè)導師隊伍，推薦重點科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)2家。和北京中企財富合作，先后舉辦企業(yè)經(jīng)營管理、企業(yè)財務管理、人事等方面的培訓，并且邀請到創(chuàng)業(yè)導師路廳為企業(yè)培訓，得到企業(yè)一致好評。
創(chuàng)業(yè)導師工作的一項重要內(nèi)容就是企業(yè)和導師“一對一”簽約輔導制度。為此，我們挑選2家具有代表性、發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)與創(chuàng)業(yè)導師簽約配對，每個月導師為企業(yè)提供不低于2次服務，并且做好服務記錄，一些企業(yè)普遍反映的問題，則通過每月一次的培訓集中解答，緩解了孵化器管理人員經(jīng)驗不足、專業(yè)知識不夠的難題，起到了良好的效果。隨著創(chuàng)業(yè)導師工作的推進，我們將把這項工作制度化、深入化，為在孵企業(yè)解決更多的難題。
（五）為孵化企業(yè)申請相關基金、貸款支持。
初創(chuàng)企業(yè)由于自有資金有限，缺少擔保資產(chǎn)，誠信體系建設不全等因素，融資渠道非常狹窄，成為制約企業(yè)發(fā)展的一大瓶頸，也是企業(yè)反映最多的問題。為此我孵化器一方面幫企業(yè)爭取相關國家政策扶持，申請房租補貼、市場開發(fā)費用資助等，降低企業(yè)成本，2018年我孵化器幫助企業(yè)申報科技成果轉化基金4個，知識產(chǎn)權申報20個，另一方面充分利用種子資金，對項目前景確實看好、財務狀況、盈利能力優(yōu)秀的企業(yè)進行投資。特別是積極利用針對貴安新區(qū)孵化器資助資金，2018年我們對孵化器內(nèi)1家企業(yè)進行投資，申報孵化器資助資金80萬，為企業(yè)融資200萬元。
孵化器租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點。
第二條租賃期限：
租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將辦公室交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_____元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個月租金全部交付甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條其他事宜
1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設施：辦公桌4張，辦公椅_____把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。甲方將上述辦公設施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償。
2、甲方對出租的辦公室及其輔助設施（用水、照明電、暖氣等）應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
孵化器租賃合同篇二
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點：
為了促進xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
孵化器租賃合同篇三
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2甲方負責此煤場與工商、稅務、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導致的.；
第六條違約責任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化器租賃合同篇四
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：0735-____。
傳真：0735-____。
地址：郴州市____號。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：(身份證復印件粘貼處)傳真：
地址：
日期：20xx年8月21日
孵化器租賃合同篇五
甲方：________________(以下簡稱甲方)。
乙方：________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重的基礎上，本著平等互利、合作共贏的原則，充分運用雙方各自的優(yōu)勢進行資源互補，就如何更好地為_??區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)、中小微企業(yè)提供服務，達成如下合作協(xié)議：
1、合作方式。
(4)本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方即成為戰(zhàn)略合作伙伴關系;。
(5)其它活動：由甲乙雙方協(xié)商一致后共同完成。
2、雙方義務與權利甲方義務和權利在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)甲方履行如下義務：
(1)甲方有義務為乙方推薦的符合甲方入孵條件的企業(yè)辦理孵化器入駐;。
(2)甲方為乙方提供并推薦有投資、融資、貸款意向的客戶;。
(4)在宣傳或推廣時，甲方確認和乙方的合作伙伴關系;。
(5)甲方可以要求乙方為甲方安排的提供投融資、貸款的客服人員提供培訓;。
(6)甲方有權批準符合甲方入孵條件的乙方客戶成為甲方的孵化服務企業(yè);。
(7)甲方有權就甲方入孵企業(yè)向乙方提出的服務申請和限時服務進行督促和建議;乙方義務和權利在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)乙方履行如下義務：
(1)甲方推薦給乙方的客戶，乙方應提供及時、優(yōu)質(zhì)的服務;。
(2)乙方在宣傳或推廣時，乙方確認和甲方的合作伙伴關系;。
(3)乙方為甲方提供的客戶資料保密。
(4)由甲方的入孵企業(yè)提出服務申請，乙方的工作人員應立即響應并盡快給予甲方明確答復。
3、爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
4、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。
5、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(蓋章)：___________________。
孵化器租賃合同篇六
承租方(乙方)：__________________。
身份證號：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔。
四、保證金和其他費用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設施。
6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清乙方應當承擔的費用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。
八、違約責任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
9-2乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經(jīng)濟賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
孵化器租賃合同篇七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間：
簽訂地點：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )。
租金變動條款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。
第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；
11、其它約定：
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上；
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿，承租方應當在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照(中華人民共和國合同法)及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
時間：
孵化器租賃合同篇八
出租方(稱為甲方)(身份證號碼：)
承租方(稱為乙方)(身份證號碼：)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：
一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元(大寫：)，付款方式為現(xiàn)金，共計 元整，首付押金 元(大寫：)，每次按季度繳納 元(大寫：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時交納甲方有權終止本合同。
二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用，由乙方自負。
三、租賃期間，乙方需服從當?shù)卣块T管理，不得違法亂紀，否則后果自負。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、租賃期間，乙方中途退房，則對乙方交付的租金不予退還。
六、租賃期間，乙方應妥善保管房內(nèi)設施，如有損壞照價賠償或修復原樣(自然退房時如無損壞和欠費，押金退回。房屋簽訂合同交接時房內(nèi)設施清單，如下：
七、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
八、違約責任
1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負責賠償相應損失。
2、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
九、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，押金退回。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。
十二、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復印件一份。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
孵化器租賃合同篇九
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫），交納方式為付；押金：計人民幣（大寫）。由乙方在年月日交納給甲方。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。
2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
年月日年月日
孵化器租賃合同篇十
2014年國家商事登記制度改革正式啟動，各地新興創(chuàng)業(yè)園區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)，創(chuàng)業(yè)園區(qū)的蓬勃發(fā)展有效推動了各地經(jīng)濟發(fā)展，在激發(fā)市場活力、推進創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、促進就業(yè)稅收等諸多面發(fā)揮了很大的作用。以我市文化商務區(qū)為例，從2016年到2018年上半年，白沙路轄區(qū)新設立的1500余家企業(yè)，其中80%以上坐落文化商務區(qū)，而其中的幾個創(chuàng)業(yè)平臺作為小微企業(yè)“孵化器”發(fā)揮了一定的作用。但是，白沙路市場監(jiān)管所在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，商事登記放寬政策在帶來經(jīng)濟發(fā)展的同時，也對行政執(zhí)法部門“嚴管”帶來難度，特別小微企業(yè)發(fā)展平臺，問題更加明顯。
一、準入門檻降低，投機企業(yè)有機可乘。小微企業(yè)集聚發(fā)展平臺在為招商引資、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)揮作用的同時，也為一些帶有目的性的投機者提供了便利。部分平臺在引進企業(yè)過程中，盲目追求企業(yè)入駐數(shù)量，忽視對企業(yè)設立目的性的審查，造成引進企業(yè)素質(zhì)良莠不齊，某些企業(yè)利用政策扶持優(yōu)勢獲利，某些企業(yè)利用登記登記便利，從事違法活動。
二、住所登記放寬，后續(xù)監(jiān)管難度陡增。目前我市已經(jīng)開始實行“工位號”注冊，小微企業(yè)集聚平臺為想創(chuàng)業(yè)但缺少資金及場所的經(jīng)營者創(chuàng)造了條件，一層樓可以登記幾十家甚至上百家的企業(yè)，而這些用所謂的“虛擬地址”登記的企業(yè)有80%以上不在登記地址經(jīng)營，聯(lián)絡無效，從日常監(jiān)管方面根本無從掌握企業(yè)狀況，給執(zhí)法和監(jiān)管帶來很大的難度。
三、平臺疏于管理，服務限于表面。小微企業(yè)平臺應該為小微企業(yè)提供咨詢、技術、創(chuàng)業(yè)、融資、法律、財稅、檢測等多方面的服務外，應該及時掌握企業(yè)動向，但是從了解情況來看，小微企業(yè)集聚平臺在為入駐企業(yè)辦理登記后，僅為企業(yè)提供財稅等方面簡單的服務，對企業(yè)具體在從事何種業(yè)務，實際經(jīng)營情況等基本一無所知，在企業(yè)發(fā)展壯大、業(yè)務拓展平臺方面提供的服務和對企業(yè)依法守法的管理等方面更是無力啟動。
對此，基層建議：
三、合理利用法律法規(guī)，促使企業(yè)自我規(guī)范。根據(jù)《企業(yè)經(jīng)營異常名錄管理暫行辦法》規(guī)定，通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系的，都應該列入經(jīng)營異常名錄。通往列異向社會公示，可以促使企業(yè)自我規(guī)范，也可以向社會警示。但如果將所有未在登記場所經(jīng)營的企業(yè)列異，又可能為當?shù)卣恼猩桃Y造成困難，如何找到一個平衡點，也需上級部門予以考慮。
孵化器租賃合同篇十一
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時，甲方有權收回廣告位的使用權，并保留追訴權。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構。
甲方：
乙方：
______年______月______日
孵化器租賃合同篇十二
在授課的過程中，我們接觸到很多企業(yè)老板，也聽到很多老板對傳統(tǒng)法律服務行業(yè)的抱怨。
比如，服務不及時，改一份合同要等很久，打電話有時候也找不到人。感覺不夠專業(yè)，對企業(yè)日益增多的公司法律需求，無法滿足。不了解我們企業(yè)，沒有對我們企業(yè)進行系統(tǒng)的合規(guī)培訓等等。
為此，昊強律所組建成立：
建立微信交流群，專人負責審改合同，以便及時響應客戶需求，保證客戶隨時找得到律師。同時，我們還要求團隊律師圍繞企業(yè)需求，專研業(yè)務，研發(fā)課件，撰寫專業(yè)文章，在授課的過程中，多與企業(yè)進行溝通，了解企業(yè)最真實急切的法律需求，針對性的給出法律解決方案。
在服務的過程中，我們先后出版《老板最想知道答案的100個法律問題》、《江蘇省股權糾紛大數(shù)據(jù)報告》、《蘇州市勞動糾紛大數(shù)據(jù)報告》、《蘇州市金融借款糾紛大數(shù)據(jù)報告》等專業(yè)法律書籍。
建立顧問關系之后，我們首先會安排律師走進企業(yè)做調(diào)研訪談（老板、高管），問卷調(diào)查，評估法律風險，梳理行業(yè)風險，整理企業(yè)常用合同，并給出書面診斷報告，及合規(guī)方案。
比如，我們會定期開展勞動法相關主題課程，輔導顧問單位的hr做好知識更新，提升勞動用工風險防范意識。
根據(jù)企業(yè)實際用工情況，對顧問單位的人事管理流程進行合規(guī)升級再造，包括崗位職責，考核制度，入職，在職，離職期間的法律風險管理，形成標準化《員工手冊》，便于企業(yè)進行人事管理。
這時候，如果企業(yè)老板有人才戰(zhàn)略，股權激勵計劃，我們還會輔導企業(yè)做好股權激勵方案，并幫助合規(guī)落地，全流程協(xié)助企業(yè)完成人才的選、育、用、留工作。
以上是昊強律所的簡單介紹。
孵化器租賃合同篇十三
委托單位：（以下簡稱“甲方”）
設計單位：（以下簡稱“乙方”）
由于__原因，致使甲乙雙方于__年x月x日簽訂的家庭居室裝飾設計合同，以下簡稱“原合同”）不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：
一、乙方已完成設計工作包括：
二、合同費用結算：原合同的設計費總額為__元（幣種為人民幣）。根據(jù)乙方設計工作實際完成情況和原合同中對設計費的約定，甲方應付__共計元，甲方已付__元，甲方應付未付__元（大寫：元整），除此之外甲方無需支付乙方任何其他費用。
三、甲方擁有包括設計成果在內(nèi)的本項目資料的著作權。甲方保留在本項目中繼續(xù)使用、深化該設計、或將設計成果提交其他第三方設計單位參考的權利。
四、自雙方簽字蓋章之日起本協(xié)議生效、原合同終止。
五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
協(xié)議簽訂日期：______年______月______日
簽約地點：
孵化器租賃合同篇十四
甲乙雙方本著平等互重、恪守信用的原則，就企業(yè)（項目）培育孵化等有關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成下列各項條款：
一、孵化基本原則。
1、本協(xié)議的目的是為了加速高新技術成果的轉化、加快高新技術企業(yè)培育“孵化”進程，促進本地高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2、本協(xié)議僅確立甲、乙雙方被孵化與孵化的關系，雙方原行政隸屬關系不變。
3、被孵化的企業(yè)（項目）應符合《上海市科技企業(yè)孵化器孵化企業(yè)（項目）入駐管理辦法》第五條、第六條規(guī)定的條件。
二、孵化期限與孵化場地。
1、甲乙雙方同意建立孵化關系，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
2、孵化場地設在區(qū)路號室，面積為平方米。
三、甲方權利和義務。
（一）甲方的權利。
1、甲方有權享受乙方提供的各項服務，使用孵化基地的共用設施；
2、甲方有權根據(jù)與乙方之間的房屋租賃/預租合同，使用乙方提供的辦公場所；
3、甲方在經(jīng)營管理中遇有困難和問題時，有權請求乙方給予協(xié)助；
4、甲方有權要求乙方保守技術秘密和商業(yè)秘密；
5、在孵化期間，甲方需要擴大孵化用房，在同等條件下，應當優(yōu)先滿足。
6、在孵化期間，甲方有權利享受上海市、浦東新區(qū)及臨港地區(qū)政府對孵化企業(yè)（項目）的有關扶持獎勵政策，最終以政府的相關批文為準。
（二）甲方的義務。
1、甲方必須遵守國家的有關法律、法規(guī)及孵化基地的有關規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得利用乙方提供的場地、服務設施等從事任何不正當、不合法、違反社會公共利益的經(jīng)營活動。否則，由此造成的一切不良后果由甲方承擔。
2、在孵化期間，甲方應當按照入駐時提交的申報材料上所提出的目標和進一步從事研究開發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營，努力實現(xiàn)經(jīng)營目標，力爭在孵化期滿達到《上海市科技企業(yè)孵化器孵化企業(yè)（項目）畢業(yè)若干規(guī)定》所規(guī)定的畢業(yè)條件。甲方必須配合乙方的孵化管理工作，每半年向乙方如實提供企業(yè)經(jīng)營的有關財務報表；根據(jù)各級政府主管單位的要求，每年向乙方如實提供相應企業(yè)信息和材料，并加蓋公章，包括但不限于火炬統(tǒng)計、企業(yè)知識產(chǎn)權統(tǒng)計等內(nèi)容。并按期支付房租、各項服務、管理等費用。
3、甲方應當積極參加乙方組織的報告會、培訓班、聯(lián)誼會等活動。
4、甲方應當本著誠實信用的原則履行其在與乙方之間的房屋租賃/預租合同及其他協(xié)議、合同（如有）項下的義務。
四、乙方的權利和義務。
（一）乙方承諾提供的服務。
1、指導或協(xié)助甲方辦理企業(yè)工商注冊、稅務登記等有關手續(xù)；
4、協(xié)調(diào)相關部門，協(xié)助甲方同時享受《臨港地區(qū)建立特別機制和實施特殊政策》中的其它政策。
5、為甲方爭取風險投資、銀行貸款、其他投資等融資服務；
8、負責公共區(qū)域、洽談區(qū)等公共服務設施裝修、管理；
9、其他甲方需要而乙方有能力提供的服務。
（二）乙方的權利。
3、依據(jù)與甲方之間的房屋租賃/預租合同，收取相應的費用；
4、乙方為甲方提供其他有償?shù)姆眨?jīng)雙方協(xié)商一致的應另行簽訂服務協(xié)議，雙方應據(jù)之行事。
五、協(xié)議變更與解除。
1、本協(xié)議在履行過程中若一方對協(xié)議條款提出變更，應提前一個月以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后方可變更，在變更協(xié)議未達成之前原簽訂的協(xié)議仍然有效。
2、由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行，提出解除協(xié)議方必須在不可抗力因素發(fā)生后一個月內(nèi)以書面形式說明理由，經(jīng)雙方確認后，方可通過解除協(xié)議。
3、甲方不履行本協(xié)議第三條第（二）款、第2條義務的，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并有權追究甲方的違約責任。
4、乙方不履行本協(xié)議第四條第（一）款第1、2項義務的，甲方有權解除本協(xié)議。
六、違約責任。
甲乙雙方不得以任何借口違反本協(xié)議規(guī)定的各項條款，如一方故意違反本協(xié)議并造成損失、導致協(xié)議不能正常履行或不得不提前終止的，守約方有權要求違約方賠償。
七、其它條款。
1、本協(xié)議期滿時，甲方未能達到畢業(yè)條件的，經(jīng)乙方審核同意可以延期。
2、甲方因畢業(yè)遷出孵化基地的，可以根據(jù)《上海市科技企業(yè)孵化器孵化企業(yè)（項目）畢業(yè)若干規(guī)定》的規(guī)定，簽訂跟蹤服務協(xié)議。
3、租賃合同到期或者經(jīng)乙方同意甲方提前遷出孵化基地的，如無特別約定，自甲方遷出孵化基地之日起，本協(xié)議即自動終止。
八、爭議解決。
孵化器租賃合同篇十五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。
第三條租賃期限。
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
孵化器租賃合同篇十六
鑒于甲乙雙方合作的客觀環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了根本性變化，繼續(xù)合作對雙方無任何經(jīng)濟利益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂該終止協(xié)議。
1、協(xié)議解除甲乙雙方簽訂的《________協(xié)議書》及《補充協(xié)議》（以下簡稱協(xié)議和補充協(xié)議）
2、上述協(xié)議及補充協(xié)議自該《終止協(xié)議》生效之日起自行失效，雙方根據(jù)“協(xié)議和補充協(xié)議”享有的權利和應履行的義務已全部履行完畢，任何一方不得節(jié)外生枝，否則將承擔違約責任及由此給對方造成的任何經(jīng)濟損失。
3、乙方承諾在“協(xié)議和補充協(xié)議”終止后自覺保守所知曉的甲方任何商業(yè)秘密，倘若乙方擅自泄漏甲方任何商業(yè)秘密，或因乙方行為造成甲方任何商業(yè)秘密泄露，由此給甲方造成的損失，乙方負有全額賠償責任。
4、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：深圳____有限公司乙方：深圳______有限公司
（蓋章）（蓋章）
代表人：代表人：
簽約地點：
簽約時間：
孵化器租賃合同篇十七
一、孵化器發(fā)展狀況及簡介。
（一）孵化器簡介。
根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，在成功管理運營femaletechnologyincubato孵化器的基礎上，公司拓展新基地，孵化面積平方，房型從64－256平米不等，滿足不同企業(yè)需求。在投入300多萬元資金后，目前已經(jīng)有9個項目簽約，洽談中的項目超過10個，都屬于新能源新材料行業(yè)優(yōu)質(zhì)項目，新基地的發(fā)展取得良好的開端。
（二）孵化器運營模式。
將以貴安新區(qū)為核心基地，通過總部與分部的線上線下互動，匯集專注時尚科技的機構和女性創(chuàng)業(yè)者，邀請女性企業(yè)家作為代言人和創(chuàng)業(yè)導師，成立眾創(chuàng)基金，構建“成功的女性企業(yè)家群體（導師團隊）+專業(yè)化基金（金融體系）+時尚化設計（空間）+巾幗創(chuàng)業(yè)學院（培訓）+女性創(chuàng)業(yè)高端論壇（媒體）”的五位一體發(fā)展模式，爭取3-5年時間內(nèi)，在全國布局15-20個城市（一線城市+副省級城市+國家中心城市）。孵化器的定位是：充分發(fā)揮綜保區(qū)的綜合優(yōu)勢和“聚焦貴安新區(qū)”效應，以市場為基礎，以政策為導向，堅持先進文化的發(fā)展方向，堅持文化與高科技密切結合，以中小科技企業(yè)為服務對象，提供政策、管理、法律、財務、融資和市場推廣等方面多渠道的支持，降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風險和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，孵化一批成長型的科技企業(yè)，培養(yǎng)一批科技人才。
孵化器采用市場化運作的模式，充分利用種子資金，爭取國家政策扶持，適時引入風險投資，積極改造硬件設施，營造良好的孵化軟硬件環(huán)境。
二、2018年孵化服務工作回顧。
孵化非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目創(chuàng)業(yè)。
femaletechnologyincubato孵化器位于貴安新區(qū)綜保區(qū)，利用學校閑置教室展開孵化服務，在2017年成功引進15家企業(yè)的基礎上，2009年入駐企業(yè)達到28家，增長率達到。其中不乏一批優(yōu)質(zhì)項目，如貴安新區(qū)先知先覺文化傳播有限公司的豎食項目，該項目在設計行業(yè)具有一定的知名度，通過該設計平臺，不少知名設計師更加了解了我們孵化器，了解了貴安新區(qū)的發(fā)展。另外還有一批vr科技企業(yè)也擬入駐我孵化器，目前正辦理手續(xù)中。盡管我公司孵化重點轉為科技方向，但是通過2年的發(fā)展，能吸引一批優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意設計項目落戶貴安新區(qū)，也是孵化器工作成效之一。
（一）深化、強化基礎服務，讓企業(yè)無后顧之憂。
孵化服務是孵化器生存的根本，而基礎服務是前提，特別是對于沒有創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者來說，證照辦理、辦公室裝修、電話寬帶申請、采購辦公用品等前期工作很繁瑣，而這些工作我們企業(yè)孵化部承擔了大部分，切實減輕了企業(yè)負擔，讓入駐變得更為簡單、快捷。在提供這些服務的過程中，也能增加對企業(yè)的了解，與企業(yè)管理人員建立良好關系，為后續(xù)服務打下基礎。并且基礎服務有一定的持續(xù)性，需要不斷加強、提升服務水平。
在企業(yè)注冊過程中，面對企業(yè)需求的多樣化、差異化，一方面我們在提升自身業(yè)務水平，另一方面也與相關職能部分進行充分溝通，爭取在遞交資料、辦理程序上更為方便快捷。
由于不是作為辦公場地，因此企業(yè)入駐后需要重新裝修、布線，申請電話、寬帶，條件也相對簡陋，在這方面我們花費大量精力，協(xié)助企業(yè)完善辦公場所；和美院協(xié)調(diào)對整個樓面進行電路改造以適應辦公需求；和裝潢公司、家具公司簽訂協(xié)議，以低于市場價格購買服務和產(chǎn)品。
經(jīng)過一系列舉措，深化、強化了基礎服務，企業(yè)的基本需求都能滿足，讓企業(yè)無后顧之憂，專心搞研發(fā)、市場開拓。
（二）擴大和中介機構合作，提高孵化水平。
孵化器為孵化企業(yè)提供全方位、全過程、個性化等多方面的孵化服務，靠自身的能力和條件是不行的，必須充分利用外部資源，因此必須和中介機構、行業(yè)協(xié)會合作，做自己擅長的，提供特色服務，孵化器什么都做，結果就是什么都做不好，或者做好了運營成本也會急劇增加，因此在2018年我們更加積極引進中介機構，增加了2家會計師事務所、1家律師事務所、1家誠信評估機構、2家咨詢公司。
另外，我們擬和籌備中的femaletechnologyincubato粉科技孵化器產(chǎn)品營銷中心合作，為在孵企業(yè)提供個性化產(chǎn)品營銷方案，從產(chǎn)品線設計、產(chǎn)品包裝、渠道建設、廣告等各個方面，幫助企業(yè)把好的產(chǎn)品和服務銷售出去。
（三）完善孵化體系，通過市級孵化器認定。
我孵化器從建立伊始就瞄準更高水平的孵化服務，爭取早日通過國家級孵化器認定。通過近兩年的運作，在省商務廳，省團省委，省科協(xié)，貴安新區(qū)綜保區(qū)管委會，貴安新區(qū)雙創(chuàng)辦，貴安新區(qū)人社局，貴安新區(qū)市場監(jiān)督管理局，貴安新區(qū)行政審批局，貴安稅務局，貴安新區(qū)婦工委，馬場鎮(zhèn)政府，等部門指導和支持下，femaletechnologyincubato粉科技孵化器邁除了重要的一步。
通過他們的認可，對我們來說，既是工作的肯定，同時也提出了更高的要求。按照市級孵化器的標準，建立孵化服務體系，孵化器協(xié)會的各項工作，與其他孵化器展開更多的交流。相信在不久的將來，我們能邁入國家級孵化器的行列。
（四）在貴安新區(qū)綜保區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心指導下，積極開展創(chuàng)業(yè)導師工作。
2018年femaletechnologyincubato粉科技孵化器開展的一項重要工作就是創(chuàng)業(yè)導師工作，并且提出了明確的目標：全年建立10人科技創(chuàng)業(yè)導師隊伍、重點服務100家科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)、培訓1000名科技創(chuàng)業(yè)者和大學生。femaletechnologyincubato粉科技孵化器積極響應號召，推薦三名行業(yè)專家進入科技創(chuàng)業(yè)導師隊伍，推薦重點科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)2家。和北京中企財富合作，先后舉辦企業(yè)經(jīng)營管理、企業(yè)財務管理、人事等方面的培訓，并且邀請到創(chuàng)業(yè)導師路廳為企業(yè)培訓，得到企業(yè)一致好評。
創(chuàng)業(yè)導師工作的一項重要內(nèi)容就是企業(yè)和導師“一對一”簽約輔導制度。為此，我們挑選2家具有代表性、發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)與創(chuàng)業(yè)導師簽約配對，每個月導師為企業(yè)提供不低于2次服務，并且做好服務記錄，一些企業(yè)普遍反映的問題，則通過每月一次的培訓集中解答，緩解了孵化器管理人員經(jīng)驗不足、專業(yè)知識不夠的難題，起到了良好的效果。隨著創(chuàng)業(yè)導師工作的推進，我們將把這項工作制度化、深入化，為在孵企業(yè)解決更多的難題。
（五）為孵化企業(yè)申請相關基金、貸款支持。
初創(chuàng)企業(yè)由于自有資金有限，缺少擔保資產(chǎn)，誠信體系建設不全等因素，融資渠道非常狹窄，成為制約企業(yè)發(fā)展的一大瓶頸，也是企業(yè)反映最多的問題。為此我孵化器一方面幫企業(yè)爭取相關國家政策扶持，申請房租補貼、市場開發(fā)費用資助等，降低企業(yè)成本，2018年我孵化器幫助企業(yè)申報科技成果轉化基金4個，知識產(chǎn)權申報20個，另一方面充分利用種子資金，對項目前景確實看好、財務狀況、盈利能力優(yōu)秀的企業(yè)進行投資。特別是積極利用針對貴安新區(qū)孵化器資助資金，2018年我們對孵化器內(nèi)1家企業(yè)進行投資，申報孵化器資助資金80萬，為企業(yè)融資200萬元。