在寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)，我們可以回顧自己的成長(zhǎng)和發(fā)展歷程。在寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)可以多角度思考問(wèn)題，以提供更全面的觀點(diǎn)和思路。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇一
買(mǎi)賣(mài)是人類(lèi)社會(huì)中常見(jiàn)的活動(dòng)，它不僅代表著商品交換，更體現(xiàn)了人們的交流、互助和合作。在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不僅需要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，還需要雙方互相信任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在我多年的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)中，我積累了一些心得和體會(huì)，現(xiàn)在我將分享給大家。
第二段：選擇適合的產(chǎn)品或服務(wù)。
第一點(diǎn)：根據(jù)需求明確購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)。
在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)之前，我們需要明確自己的需求，然后根據(jù)需求來(lái)選擇適合的產(chǎn)品或服務(wù)。舉個(gè)例子，如果你需要一部手機(jī)，那么你需要考慮自己的使用需求和預(yù)算，然后選擇適合的品牌和型號(hào)。
第二點(diǎn)：對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。
在選擇產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，我們還需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解不同品牌和不同商家的差異。通過(guò)調(diào)研，我們可以了解到產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)等信息，從而對(duì)比選擇。這樣可以避免盲目購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致后悔的情況的發(fā)生。
第三段：建立信任關(guān)系。
第一點(diǎn)：選擇可信賴(lài)的商家。
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，建立信任關(guān)系是非常關(guān)鍵的一步。我們應(yīng)該選擇那些有良好口碑、信譽(yù)度高且值得信賴(lài)的商家進(jìn)行交易。這樣可以避免遭遇到詐騙、假貨等問(wèn)題，確保自己的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)安全。
第二點(diǎn)：保持良好的溝通和協(xié)商。
在與商家交流時(shí)，我們要保持良好的溝通和協(xié)商態(tài)度。理解商家的困難和問(wèn)題，也要堅(jiān)持自己的權(quán)益和利益。雙方共同協(xié)商解決問(wèn)題，達(dá)成雙贏的結(jié)果，這樣可以建立長(zhǎng)久的信任關(guān)系。
第四段：合理的價(jià)格和支付方式。
第一點(diǎn)：合理的價(jià)格。
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，價(jià)格是重要考量因素之一。我們應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解，不要貪圖便宜而忽視產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。選擇一個(gè)合理的價(jià)格是保證性?xún)r(jià)比的重要一環(huán)。
第二點(diǎn)：選擇安全的支付方式。
支付是實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。我們應(yīng)該選擇安全的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)。這樣可以保障自己的財(cái)產(chǎn)安全，避免遭受到詐騙或盜竊的風(fēng)險(xiǎn)。
第五段：售后服務(wù)的重要性。
第一點(diǎn)：了解售后政策。
在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，了解商家的售后政策是非常重要的。售后服務(wù)包括退貨、維修、保修等方面，我們應(yīng)該了解商家對(duì)于這些方面的處理方式，以及相關(guān)的時(shí)限和費(fèi)用等信息。
第二點(diǎn)：維權(quán)的方法和必要性。
如果遇到了買(mǎi)賣(mài)糾紛，我們需要及時(shí)采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。我們可以通過(guò)與商家溝通、投訴、申請(qǐng)法律救濟(jì)等方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。在維權(quán)過(guò)程中，我們需要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格法律，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
總結(jié)：
買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)貫穿了我們的日常生活，它不僅是商品交換的過(guò)程，更體現(xiàn)了人與人之間的溝通、互助和合作。我們?cè)谶M(jìn)行買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)時(shí)，需要選擇適合的產(chǎn)品或服務(wù)，建立信任關(guān)系，選擇合理的價(jià)格和支付方式，并重視售后服務(wù)的重要性。只有這樣，我們才能夠?qū)崿F(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的互利共贏，滿(mǎn)足自己的需求，保護(hù)自己的權(quán)益。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇二
買(mǎi)賣(mài)合同法是貿(mào)易效率和司法公正的基石，對(duì)于商家和消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，都是非常重要的法規(guī)。買(mǎi)賣(mài)合同涉及到許多具體的規(guī)定，從合同的簽署到貨物的交付，都需要遵守一定的法律程序。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的處理上，買(mǎi)賣(mài)合同法的重要性更加凸顯出來(lái)。在這種背景下，本文將簡(jiǎn)要概述買(mǎi)賣(mài)合同法的主要內(nèi)容，以及學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的心得和體會(huì)。
買(mǎi)賣(mài)合同法是以商品交易為核心的一項(xiàng)法規(guī)，針對(duì)的是商品的交易、交付程序、合同的效力以及合同的解除等問(wèn)題。其中最重要的方面之一就是對(duì)商品的標(biāo)的的確定和規(guī)定。在商品標(biāo)的的確定上，買(mǎi)賣(mài)合同法規(guī)定了一系列標(biāo)準(zhǔn)，包括商品的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、付款和交貨條件等因素。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同法也要求合同當(dāng)事人必須充分了解商品的實(shí)際狀況，確保交易能夠保持公平透明，同時(shí)避免欺詐和誤導(dǎo)。
除了明確規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)合同法也明確了合同的適用條件。首先，合同的訂立必須符合法律規(guī)定，交付和付款的程序也必須按照規(guī)定進(jìn)行。其次，商品本身必須是合法的、完整的。商品可能存在的任何質(zhì)量問(wèn)題也需要得到充分的考慮和規(guī)定。此外，合同雙方必須充分理解合同的內(nèi)容，并對(duì)合同的解釋達(dá)成一致。
買(mǎi)賣(mài)合同法學(xué)習(xí)過(guò)程中，我對(duì)法律制度的重要性有了更加深刻的認(rèn)識(shí)。在貌似簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)交易中，法律制度的作用是不可忽視的。合同的簽署也不是一件簡(jiǎn)單的事情，任何小的疏忽或者忽略都可能導(dǎo)致重大的糾紛問(wèn)題。因此，我們不僅要了解買(mǎi)賣(mài)合同法的具體內(nèi)容和限定條件，也要在交易中加強(qiáng)權(quán)利和義務(wù)的理解，并根據(jù)整個(gè)交易流程保持風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)，以避免不必要的爭(zhēng)端。
第五段：結(jié)論。
買(mǎi)賣(mài)合同法的意義在于整合和保護(hù)商家和消費(fèi)者的利益。法律對(duì)于商家和消費(fèi)者在交易過(guò)程中的一些行為有明確的要求，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就可以引用引用法律來(lái)進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)利益。同時(shí)，了解買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)于買(mǎi)賣(mài)交易的成功也是至關(guān)重要的。我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到買(mǎi)賣(mài)合同法的重要性，必須保持對(duì)法律的尊重，并認(rèn)真遵守合同條款，以構(gòu)建更加公正、透明和有序的市場(chǎng)交易環(huán)境。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇三
第一段：買(mǎi)賣(mài)心得的重要性和影響力（200字）。
在我們的日常生活中，買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)是不可避免的一部分。無(wú)論是買(mǎi)日用品、購(gòu)買(mǎi)服裝還是辦理房產(chǎn)交易，我們都需要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。而對(duì)于買(mǎi)賣(mài)者來(lái)說(shuō)，僅僅進(jìn)行交易是不夠的，更加重要的是能夠獲得心得體會(huì)。買(mǎi)賣(mài)心得是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)中的體驗(yàn)和觀察總結(jié)出來(lái)的寶貴經(jīng)驗(yàn)，它不僅可以幫助我們提高交易效率，還可以幫助避免錯(cuò)誤決策。因此，買(mǎi)賣(mài)心得對(duì)于我們每個(gè)人來(lái)說(shuō)都具有重要的影響力。
第二段：如何獲取買(mǎi)賣(mài)心得（200字）。
獲取買(mǎi)賣(mài)心得的方式有很多種。首先，我們可以通過(guò)與他人交流來(lái)獲取心得體會(huì)。例如，詢(xún)問(wèn)朋友、家人、同事或?qū)I(yè)人士關(guān)于某個(gè)產(chǎn)品或交易的看法和建議。其次，我們可以通過(guò)觀察和體驗(yàn)來(lái)獲取心得體會(huì)。比如，在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品之前，我們可以嘗試不同品牌或型號(hào)的產(chǎn)品，通過(guò)實(shí)際使用來(lái)判斷哪個(gè)更適合自己。此外，我們還可以通過(guò)閱讀有關(guān)買(mǎi)賣(mài)心得的書(shū)籍、雜志和網(wǎng)站來(lái)獲取更加深入的理解和知識(shí)。
第三段：買(mǎi)賣(mài)心得的價(jià)值和好處（200字）。
買(mǎi)賣(mài)心得的價(jià)值和好處是顯而易見(jiàn)的。首先，買(mǎi)賣(mài)心得可以幫助我們更好地選擇和決策。通過(guò)借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和觀點(diǎn)，我們能夠避免一些壞的購(gòu)買(mǎi)決策，節(jié)省時(shí)間和金錢(qián)。其次，買(mǎi)賣(mài)心得可以幫助我們提高交易的效果和效率。通過(guò)總結(jié)和分析自己的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，我們可以不斷改進(jìn)自己的交易技巧，取得更好的交易結(jié)果。最后，買(mǎi)賣(mài)心得還可以幫助我們更好地了解市場(chǎng)和產(chǎn)品。通過(guò)觀察和體驗(yàn)，我們可以更好地理解市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，從而更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化。
第四段：買(mǎi)賣(mài)心得的應(yīng)用和實(shí)踐（300字）。
買(mǎi)賣(mài)心得的應(yīng)用和實(shí)踐是非常重要的。首先，我們必須積極主動(dòng)地尋求心得體會(huì)，并嘗試將其運(yùn)用到實(shí)際的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中去。例如，在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，我們可以先了解他人的評(píng)價(jià)和建議，然后選擇最適合自己的產(chǎn)品。其次，我們還應(yīng)該不斷總結(jié)和分析自己的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，找出改進(jìn)的方法和策略。比如，在賣(mài)出產(chǎn)品時(shí)，我們可以回顧過(guò)去的交易，探索出市場(chǎng)的規(guī)律和趨勢(shì)，以便在未來(lái)的交易中取得更好的效果。最后，我們還應(yīng)該與他人分享買(mǎi)賣(mài)心得，幫助他人提高交易效果和水平。通過(guò)分享心得體會(huì)，我們可以互相受益，共同進(jìn)步。
第五段：結(jié)語(yǔ)（200字）。
買(mǎi)賣(mài)心得不僅對(duì)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益有積極影響，還對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要作用。因此，我們每個(gè)人都應(yīng)該重視買(mǎi)賣(mài)心得，并積極實(shí)踐和分享。只有在不斷總結(jié)和運(yùn)用心得體會(huì)的過(guò)程中，我們才能夠提高交易的效果和效率，避免錯(cuò)誤決策，適應(yīng)市場(chǎng)變化，從而實(shí)現(xiàn)自己的買(mǎi)賣(mài)目標(biāo)。讓我們共同努力，不斷提高買(mǎi)賣(mài)技巧和水平，為自己和社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇四
近日，我接收了公司委派的業(yè)務(wù)，需要與另一家公司進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，進(jìn)行商品的交易。在這個(gè)過(guò)程中，我深切地感受到買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)于商業(yè)合作的必要性。在與對(duì)方公司的溝通、詢(xún)價(jià)、訂貨以及最后簽約的過(guò)程中，我逐漸了解和掌握了買(mǎi)賣(mài)合同法，并產(chǎn)生了一些心得體會(huì)。
買(mǎi)賣(mài)合同法是我國(guó)商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)。在商業(yè)合作中，合同是擔(dān)保商業(yè)行為合法有效的重要文書(shū)，而買(mǎi)賣(mài)合同則是商業(yè)活動(dòng)經(jīng)常涉及的合同種類(lèi)之一。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同法，可以規(guī)范企業(yè)間的交易行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、糾紛解決方法等內(nèi)容，從而促進(jìn)商業(yè)交易的順利進(jìn)行。購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售商品，不僅僅是一項(xiàng)單純的交易行為，背后還涉及著經(jīng)濟(jì)效益、市場(chǎng)品牌、信譽(yù)等方面的影響。買(mǎi)賣(mài)合同法的作用是確保買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合法有效的交易，保障了商業(yè)活動(dòng)的可持續(xù)性。
第二段：了解合同內(nèi)容，避免風(fēng)險(xiǎn)糾紛。
在與合作公司進(jìn)行溝通時(shí)，我深刻地認(rèn)識(shí)到了合同內(nèi)容的重要性。在討論合作事宜時(shí)，了解合同內(nèi)容，明確條款的細(xì)節(jié)，對(duì)于避免日后的風(fēng)險(xiǎn)糾紛至關(guān)重要。例如，在與合作公司訂購(gòu)衣服的數(shù)量時(shí)，我語(yǔ)言表達(dá)不清，導(dǎo)致對(duì)方誤解我們的需求，最后導(dǎo)致了一次不必要的返工。如果我們?cè)诤贤瑑?nèi)容上寫(xiě)清楚訂貨數(shù)量和規(guī)格，再經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后簽署，這樣的事情就不會(huì)發(fā)生?？梢?jiàn)，正確理解合同內(nèi)容，將條款落實(shí)到位，可以有效地避免日后的風(fēng)險(xiǎn)糾紛。
第三段：注重交易細(xì)節(jié)，增強(qiáng)合作品質(zhì)。
在訂貨的過(guò)程中，對(duì)于商品的質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等細(xì)節(jié)方面的把握，可以直接影響到合作品質(zhì)的高低。因此，在挑選商品時(shí)，我們不僅要考慮價(jià)格因素，更需要考慮商品質(zhì)量和性?xún)r(jià)比。一些企業(yè)為了追求低價(jià)格，而選擇質(zhì)量差的低端產(chǎn)品，最終導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，影響商業(yè)合作。買(mǎi)賣(mài)合同法規(guī)定了保證合同商品的質(zhì)量和數(shù)量免受瑕疵的規(guī)則，補(bǔ)償責(zé)任等，對(duì)于商品的質(zhì)量問(wèn)題具有明確的售后規(guī)定。因此，注重交易細(xì)節(jié)，注重商品的質(zhì)量和實(shí)際性?xún)r(jià)比，對(duì)于提高合作品質(zhì)和增強(qiáng)企業(yè)的信譽(yù)度都有著極為重要的意義。
第四段：了解補(bǔ)充協(xié)議，提高合作效率。
在我與合作公司的協(xié)商中，發(fā)現(xiàn)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)某些特定情況的協(xié)定，而這些特定情況在合同中未予規(guī)定。此時(shí)，雙方可以通過(guò)簽署補(bǔ)充協(xié)議來(lái)達(dá)成一致。補(bǔ)充協(xié)議是在原有合同的基礎(chǔ)上，對(duì)合同條款進(jìn)行了具體化、完善化的補(bǔ)充協(xié)定。在我們的合作中，與合作公司進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不僅提高了合作效率，增強(qiáng)了合作的順利進(jìn)行，而且還有助于提升日后相互信任的關(guān)系。
第五段：總結(jié)心得，展望未來(lái)。
在與另一家公司進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，進(jìn)行商品的交易中，我通過(guò)實(shí)踐深切地感受到了買(mǎi)賣(mài)合同法的必要性。了解和掌握買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)于商業(yè)合作的進(jìn)行有著積極的促進(jìn)作用。正確理解合同內(nèi)容、注重交易細(xì)節(jié)、了解補(bǔ)充協(xié)議，都是增強(qiáng)合作品質(zhì)、避免風(fēng)險(xiǎn)糾紛、提高合作效率的有效手段。在未來(lái)的商業(yè)合作中，我將更加努力，通過(guò)積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不斷提升自身能力，為公司業(yè)務(wù)的發(fā)展做出更多的貢獻(xiàn)。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇五
買(mǎi)賣(mài)合同法自1986年10月起正式實(shí)施，是我國(guó)商事活動(dòng)中不可或缺的一部分。在接觸經(jīng)商活動(dòng)之前，很多人可能認(rèn)為它只是一本晦澀難懂的法律條文，實(shí)則并非如此。在實(shí)際的商業(yè)操作中，購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)了解買(mǎi)賣(mài)合同法的相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。然而，只有真正體驗(yàn)和實(shí)踐，在經(jīng)歷過(guò)錯(cuò)誤，才能更好地領(lǐng)悟這部法律的精髓。因此，本文將介紹作者在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中獲得的一些心得體會(huì)，以便更好地幫助讀者理解該法律并更好地應(yīng)用它。
第二段：遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。
在合同中，誠(chéng)信原則應(yīng)該時(shí)刻被遵循。購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)在交易前互相了解對(duì)方的能力、信譽(yù)、資質(zhì)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)以及過(guò)去合作的情況，以此為依據(jù)決定承包合同的能力、簽訂合同的方式、保證合同中條款的具體要求。此外，合同雙方應(yīng)該始終保持誠(chéng)實(shí)和透明的交流。如果沒(méi)有規(guī)定或約定，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并謹(jǐn)慎避免在口頭或書(shū)面意見(jiàn)上與另一方意見(jiàn)不一致的情況。在有利于交易的情況下，采用特別規(guī)定、約定和條款。
第三段：注重合同內(nèi)容。
合同內(nèi)容應(yīng)完整、規(guī)范、合理。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，合同的內(nèi)容不僅表達(dá)了雙方的意圖和訴求，而且也影響到合同的執(zhí)行程度。如果合同未明確規(guī)定條款或不合理的條款，會(huì)導(dǎo)致[1]合同的執(zhí)行難度，因此在簽訂合同時(shí)必須明確每一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的相關(guān)條款。此外，在簽署合同時(shí)，一定要誠(chéng)實(shí)的陳述事實(shí)，防止出現(xiàn)錯(cuò)誤或欺詐的情況，一旦出現(xiàn)這種情況，將會(huì)對(duì)商事活動(dòng)產(chǎn)生極大的不利影響。
第四段：強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)和保障。
在實(shí)際的商業(yè)操作當(dāng)中，風(fēng)險(xiǎn)和保障是一個(gè)非常重要的因素。而在買(mǎi)賣(mài)合同法中，賣(mài)方要應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方說(shuō)明或者留置未履行的財(cái)產(chǎn)權(quán)直到買(mǎi)方付款的條款，這一規(guī)定充分保護(hù)了賣(mài)方的利益。同時(shí)，為避免損害雙方合同的權(quán)益損失，買(mǎi)家和賣(mài)家應(yīng)該嚴(yán)格按照買(mǎi)賣(mài)合同中的規(guī)定，在履行約定下的時(shí)限、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量方面做好充足的準(zhǔn)備。雙方還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)物品的保管和保險(xiǎn)，防止發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失。
第五段：總結(jié)。
在商業(yè)領(lǐng)域，買(mǎi)賣(mài)合同法是非常重要的一部分。在實(shí)踐操作中，遵循誠(chéng)信原則、注重合同內(nèi)容、強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)和保障都是十分必要的。合同雙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通，協(xié)商處理好合同中的條款和截止日期，合理地分配雙方權(quán)利和義務(wù)。只有這樣，才能確保合同的有效執(zhí)行，達(dá)到雙方的目標(biāo)。充分地實(shí)踐和運(yùn)用買(mǎi)賣(mài)合同法，能夠讓商家更好地完成交易、規(guī)避商事活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，為自身創(chuàng)造更大的財(cái)富和效益。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇六
買(mǎi)賣(mài)合同是商業(yè)活動(dòng)中最常見(jiàn)的交易形式之一。在這個(gè)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要借助買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方能夠順利地完成交易。在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的過(guò)程中，我深刻地認(rèn)識(shí)到買(mǎi)賣(mài)合同的重要性，并且對(duì)于如何制定、執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)合同也有了更加清晰的認(rèn)識(shí)。
第一段：了解買(mǎi)賣(mài)合同法
學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法之前，我首先需要了解買(mǎi)賣(mài)合同的基本概念、功能和類(lèi)型。買(mǎi)賣(mài)合同是商業(yè)活動(dòng)中指交易雙方為達(dá)成一項(xiàng)交易而所訂立的合同。在合同中，交易雙方必須共同確定商品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等內(nèi)容，同時(shí)要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)合同在商業(yè)交易中具有非常重要的地位，可以確保交易雙方的利益得到最大化的保障。
第二段：學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容
在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容時(shí)，我主要了解了合同的主要內(nèi)容以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同中，交易雙方必須確定商品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間和交付地點(diǎn)等。其中，最關(guān)鍵的是商品的質(zhì)量問(wèn)題，雙方必須明確商品的合格標(biāo)準(zhǔn)和交貨條件，以保證商品的質(zhì)量符合雙方的要求。此外，在付款方式上，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式，確保交易的順利進(jìn)行。
第三段：保障買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行
買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行非常關(guān)鍵，因?yàn)樗苯佑绊懙诫p方的利益。因此，買(mǎi)賣(mài)合同的立法者在制定法律時(shí)，為保障合同的執(zhí)行設(shè)置了相應(yīng)的規(guī)定。例如，買(mǎi)賣(mài)雙方必須按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付商品，否則就會(huì)被認(rèn)為違反合同。在合同執(zhí)行中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一方未能履行其義務(wù)的情況，此時(shí)，另一方可以向法院提起訴訟，以維護(hù)自己的權(quán)益。
第四段：防范買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是商業(yè)交易中常見(jiàn)的問(wèn)題，各種各樣的原因都可能導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。為防范買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的發(fā)生，交易雙方應(yīng)注意細(xì)節(jié)，盡量避免合同條款模糊、執(zhí)行不當(dāng)?shù)葐?wèn)題。此外，使用法律語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)合同，可以有效避免合同的漏洞和爭(zhēng)議。
第五段：結(jié)論
通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我更加深刻地認(rèn)識(shí)到合同的重要性，并學(xué)習(xí)了如何制定、執(zhí)行、防范合同糾紛。在商業(yè)活動(dòng)中，買(mǎi)賣(mài)雙方必須認(rèn)真履行合同約定，奉行誠(chéng)信原則，以保證交易的順利進(jìn)行。因此，只有在合同的基礎(chǔ)上，才能建立良好的商業(yè)信譽(yù)，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇七
買(mǎi)賣(mài)是人類(lèi)生活中一項(xiàng)常見(jiàn)而重要的活動(dòng)，無(wú)論是買(mǎi)家還是賣(mài)家，都希望能夠達(dá)到雙方滿(mǎn)意的結(jié)果。然而，在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，我們常常會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。在這篇文章中，我將分享我在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一些心得體會(huì)，希望能夠?qū)ψx者有所幫助和啟發(fā)。
第二段：明確目標(biāo)，量力而行。
在進(jìn)行任何一次買(mǎi)賣(mài)之前，我們都應(yīng)該明確自己的目標(biāo)，并量力而行。過(guò)高的期望值常常會(huì)導(dǎo)致失望，而過(guò)低的期望則可能會(huì)讓我們失去一次有利可圖的機(jī)會(huì)。因此，我們應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)行情和自身?xiàng)l件來(lái)合理定價(jià)或議價(jià)，保持理性思維，不要被情緒所左右。
第三段：注重質(zhì)量和信譽(yù)。
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，質(zhì)量和信譽(yù)是至關(guān)重要的因素。作為賣(mài)家，只有提供高質(zhì)量的商品或服務(wù)，才能夠贏得客戶(hù)的信任和好評(píng)。而作為買(mǎi)家，我們也應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇供應(yīng)商，確保所購(gòu)買(mǎi)的物品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且能夠按時(shí)交付。雙方都需要建立良好的信譽(yù)，使得買(mǎi)賣(mài)關(guān)系能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
第四段：靈活應(yīng)變，抓住機(jī)遇。
買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，市場(chǎng)情況時(shí)常變化，我們需要靈活應(yīng)變，善于抓住機(jī)遇。有時(shí)候，我們可能會(huì)遇到供不應(yīng)求的情況，這時(shí)候應(yīng)該適當(dāng)提高價(jià)格以獲得更好的利潤(rùn)。而當(dāng)市場(chǎng)需求下降時(shí)，我們則應(yīng)該積極尋找新的銷(xiāo)售渠道，或者進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化以吸引更多客戶(hù)。靈活性和應(yīng)變能力是成功買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵。
第五段：精細(xì)管理，追求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
最后，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的精細(xì)管理是追求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必要條件。我們應(yīng)該注重市場(chǎng)研究和競(jìng)爭(zhēng)分析，了解市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整自己的銷(xiāo)售策略。同時(shí)，我們還應(yīng)該優(yōu)化供應(yīng)鏈，提高運(yùn)作效率，降低成本。只有通過(guò)不斷優(yōu)化和提升，我們才能夠在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中立于不敗之地，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的持續(xù)成功和發(fā)展。
總結(jié)：通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的實(shí)踐，我深刻體會(huì)到了明確目標(biāo)、注重質(zhì)量和信譽(yù)、靈活應(yīng)變、精細(xì)管理等買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的關(guān)鍵要素。只有在這些方面做到得當(dāng)，我們才能夠在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中取得良好的成果。當(dāng)然，作為一名買(mǎi)賣(mài)者，我們還需要不斷學(xué)習(xí)和提升自己，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化和發(fā)展。相信通過(guò)這些心得體會(huì)的分享，讀者在今后的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中將能夠更加成功和有成效。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇八
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的時(shí)代，買(mǎi)賣(mài)合同成為了商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分。作為學(xué)習(xí)法律的學(xué)生，我有幸學(xué)習(xí)了買(mǎi)賣(mài)合同法，并從中獲得了許多寶貴的心得體會(huì)。買(mǎi)賣(mài)合同法不僅僅是一門(mén)學(xué)科，更是一門(mén)實(shí)用的法律知識(shí)。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我深刻體會(huì)到了法律的重要性和對(duì)商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)作用。
首先，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我認(rèn)識(shí)到了法律的重要性。買(mǎi)賣(mài)合同法是一門(mén)基礎(chǔ)性的法律學(xué)科，它對(duì)商業(yè)活動(dòng)的規(guī)范具有重要的意義。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，商業(yè)交易頻繁發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)合同作為交易的主要形式，對(duì)商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行起到了重要的保障作用。買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)讓我了解到了法律對(duì)商業(yè)交易的重視程度，也提醒了我在日常生活中遵守法律的重要性。只有遵守法律，才能維護(hù)商業(yè)交易的公平、正義和效益，從而促進(jìn)社會(huì)的繁榮和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。
其次，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我深刻認(rèn)識(shí)到了法律對(duì)商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)作用。買(mǎi)賣(mài)合同法為商業(yè)交易提供了明確的法律規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定和界定。在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的過(guò)程中，我了解到了買(mǎi)賣(mài)合同的要素、成立、效力、履行和違約等方面的具體規(guī)定，這對(duì)日后實(shí)際商業(yè)活動(dòng)的進(jìn)行具有重要的指導(dǎo)意義。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我能夠在日常生活和工作中更好地處理商業(yè)交易，維護(hù)自己的權(quán)益，并避免和解決糾紛。
再次，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我認(rèn)識(shí)到了合同精神的重要性。買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)不僅僅局限于法律的條文，還涉及到了買(mǎi)賣(mài)雙方的交往原則和價(jià)值追求。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我了解到了合同精神的重要性，即買(mǎi)賣(mài)雙方在商業(yè)交易中應(yīng)遵循的誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿和公平交易的原則。只有具備了合同精神，商業(yè)交易才能夠更加順利地進(jìn)行，并產(chǎn)生更好的效果。合同精神不僅僅是法律規(guī)范，更是商業(yè)交易的基本原則和商業(yè)倫理的體現(xiàn)。
最后，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我充實(shí)了自己的法律知識(shí)。買(mǎi)賣(mài)合同法是一門(mén)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)和活力的學(xué)科，它需要我們掌握大量的法律條文和案例，進(jìn)行具體的分析和解釋。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我不僅僅對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法有了更加深入的了解，還將這門(mén)學(xué)科的知識(shí)與其他法律學(xué)科相結(jié)合，形成了更加全面和系統(tǒng)的法律知識(shí)體系。這不僅對(duì)我的學(xué)習(xí)和職業(yè)發(fā)展有著重要的意義，也讓我在實(shí)際生活中更加自信地處理各種法律問(wèn)題。
總之，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我認(rèn)識(shí)到了法律的重要性和對(duì)商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)作用。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我深刻體會(huì)到了合同精神的重要性和法律的作用。同時(shí)，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法也讓我充實(shí)了自己的法律知識(shí)。希望在今后的學(xué)習(xí)和職業(yè)發(fā)展中，能夠運(yùn)用買(mǎi)賣(mài)合同法的知識(shí)，更好地處理商業(yè)交易，并為社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步做出自己的貢獻(xiàn)。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇九
買(mǎi)賣(mài)合同是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢杀苊獾?，但是往往在簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)我們并沒(méi)有意識(shí)到它的重要性。然而，一份合同的簽署關(guān)乎我們的日常利益和生意。買(mǎi)賣(mài)合同法實(shí)施以來(lái)，使得買(mǎi)賣(mài)合同的簽署和執(zhí)行更加規(guī)范化，也方便了消費(fèi)者和企業(yè)的交易。在此，本人結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同法有了一些心得體會(huì)。
第二段：了解合同法的重要性。
在簽署合同之前，需要了解合同法的相關(guān)條款，不僅僅是為了防止雙方中有一方可能會(huì)出爾反爾，而且也是對(duì)應(yīng)不同的情況給出應(yīng)對(duì)措施。例如，合同中的交貨日期是非常重要的，如果雙方不能達(dá)到一致，就可能會(huì)引起雙方間的矛盾和糾紛，因此，在簽署合同時(shí)一定要注重條款的明確和完成。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)于合同法條款的了解，雙方可以在簽署合同時(shí)明確自己的權(quán)益和義務(wù)，從而達(dá)到雙方互利互惠的目的。
第三段：糾紛解決。
在生意中，我們往往無(wú)法預(yù)知發(fā)生的事情，有時(shí)候買(mǎi)賣(mài)的物品不免存在一些質(zhì)量問(wèn)題或者交貨時(shí)間問(wèn)題等，因此，意外糾紛的發(fā)生也是事情難以避免。但合同中的條款可以使我們更好地解決這類(lèi)問(wèn)題，從而減少損失。當(dāng)然，要想依據(jù)合同條款解決糾紛，就必須在簽署合同時(shí)時(shí)將所有可能的情況列入，并且明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。如果合同條款足夠明確，一旦發(fā)生糾紛，結(jié)果就會(huì)更加明確。
第四段：簽約方的信用。
在簽署合同時(shí)，要特別關(guān)注簽約方的信用，需要嚴(yán)格審核對(duì)方的背景、歷史以及信譽(yù)情況。如果此次貿(mào)易的金額巨大，為了砍掉成本而將其和小商家打包在一起，而不對(duì)對(duì)方進(jìn)行審核，那么，很有可能因此而造成更大的損失。對(duì)于合同簽署方的背景和信譽(yù)情況，要盡可能進(jìn)行了解，了解對(duì)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確保對(duì)方的信用得到有效保持。
第五段：總結(jié)。
綜上所述，買(mǎi)賣(mài)合同法在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用，是非常重要的一項(xiàng)法規(guī)。在簽署合同之前，需要認(rèn)真的了解相關(guān)條款，清楚雙方的權(quán)益和義務(wù)，以免出現(xiàn)不必要的損失和時(shí)間浪費(fèi)。同時(shí)，簽約方的信譽(yù)檢查也非常重要，要通過(guò)各種渠道進(jìn)行了解，保證交易的安全性。總之，規(guī)范的操作可以避免不必要的麻煩和損失，營(yíng)造和諧而穩(wěn)定的貿(mào)易環(huán)境。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十
在法律領(lǐng)域中，買(mǎi)賣(mài)合同法是一項(xiàng)重要的法律法規(guī)，它規(guī)范了買(mǎi)賣(mài)雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障了市場(chǎng)的正常運(yùn)作。在我接觸買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)過(guò)程中，我深深體會(huì)到了這項(xiàng)法律的重要性，并從中獲得了許多心得體會(huì)。本文將從五個(gè)方面來(lái)分享我對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法的心得體會(huì)。
首先，買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益提供了保護(hù)。買(mǎi)賣(mài)合同法明確規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同成立的要件、履行的方式、違約的后果等。這實(shí)際上為買(mǎi)賣(mài)雙方提供了相對(duì)公平的交易環(huán)境，使得他們能夠在交易中享受到法律的保護(hù)。例如，如果賣(mài)方惡意隱瞞商品的質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方可以依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同法中的規(guī)定來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，要求退貨或索賠。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我認(rèn)識(shí)到了法律對(duì)于市場(chǎng)的重要性，也更加明確了自身在交易中的權(quán)益。
其次，買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)商業(yè)交易的安全提供了保障。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)際貿(mào)易的擴(kuò)大，商業(yè)交易的數(shù)量和復(fù)雜度也不斷增加。買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)商業(yè)交易的要求和規(guī)范起到了至關(guān)重要的作用。它規(guī)定了雙方在交易中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，也明確了各種交易中可能出現(xiàn)的問(wèn)題的解決方式。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我了解到了商業(yè)交易的流程和規(guī)范，使得我在未來(lái)的商業(yè)交往中能夠更加準(zhǔn)確地進(jìn)行判斷和決策，保障自身的安全和權(quán)益。
第三，買(mǎi)賣(mài)合同法教會(huì)我學(xué)會(huì)合理解釋和運(yùn)用法律文本。買(mǎi)賣(mài)合同法是一項(xiàng)涉及許多具體條款和條件的法律規(guī)定，其中的字句和表述要求極其準(zhǔn)確。學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法使我懂得了對(duì)法律文本的仔細(xì)分析和解讀，并學(xué)會(huì)了如何在具體情況中合理運(yùn)用法律。通過(guò)解讀法律文本，我能夠更加準(zhǔn)確地掌握法律規(guī)定的內(nèi)涵和外延，而通過(guò)將法律用于實(shí)際情況的處理，我能夠進(jìn)一步理解和鞏固對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法的知識(shí)。
第四，買(mǎi)賣(mài)合同法提高了我的法律意識(shí)和法律素養(yǎng)。習(xí)慣了學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我越來(lái)越能夠準(zhǔn)確地判斷和解決一些與買(mǎi)賣(mài)行為相關(guān)的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)培養(yǎng)了我的法律意識(shí)，使我能夠更加敏銳地觀察和識(shí)別可能涉及法律問(wèn)題的情況。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)也提高了我的法律素養(yǎng)，使我了解了法律制度的基本原理和運(yùn)作方式。這使得我能夠在實(shí)際生活中更加自信和獨(dú)立地應(yīng)對(duì)可能的法律問(wèn)題，更好地保護(hù)自己的權(quán)益。
最后，買(mǎi)賣(mài)合同法激發(fā)了我對(duì)法律知識(shí)的興趣。在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)法律并不像我想象的那樣枯燥和復(fù)雜，相反，它是一門(mén)充滿(mǎn)智慧和邏輯的學(xué)科。通過(guò)對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)，我漸漸發(fā)現(xiàn)了法律本質(zhì)上是如何保障社會(huì)正義和公平的。我對(duì)法律的興趣使得我對(duì)相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)習(xí)更加深入和有激情，也希望自己能在未來(lái)的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)成為一名有社會(huì)責(zé)任感的法律從業(yè)人員。
總之，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我深入了解了這項(xiàng)法律的重要性和應(yīng)用范圍，同時(shí)也為我提供了許多有益的心得體會(huì)。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到了法律對(duì)于市場(chǎng)的重要性、商業(yè)交易的規(guī)范、對(duì)法律文本的準(zhǔn)確解讀和運(yùn)用、法律意識(shí)和素養(yǎng)的提高，以及對(duì)法律知識(shí)的興趣激發(fā)。這些心得體會(huì)對(duì)于我的個(gè)人發(fā)展和對(duì)法律的理解都起到了重要的作用，也使我對(duì)未來(lái)的學(xué)習(xí)和職業(yè)規(guī)劃更加有信心和熱情。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十一
寫(xiě)一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同很簡(jiǎn)單，讓我們也來(lái)寫(xiě)一寫(xiě)吧。有些房主出售二手房可能是市政規(guī)劃等的情況，所以急于出售，作為買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)全面了解情況。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“二手房買(mǎi)賣(mài)合同法”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
甲方(賣(mài)方)：________________________。
乙方(買(mǎi)方)：________________________。
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲(chǔ)藏室________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________________;即人民幣小寫(xiě)________________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________________，即小寫(xiě)________________________。
四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：________________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：________________)，熱水器(型號(hào)：________________)，浴霸(型號(hào)：________________)，飲水機(jī)(型號(hào)：________________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：________________)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號(hào)的房屋_______棟_______間，建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格_______元。
第三條付款時(shí)間與辦法。
1.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_______%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額_______%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是_______單位，代表人是_______。
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________。
代表：______________代表：______________。
地址：______________地址：______________。
聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà)：__________。
______年____月____日。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十二
做買(mǎi)賣(mài)其實(shí)是一門(mén)學(xué)問(wèn)，不同人有不同的做買(mǎi)賣(mài)心得體會(huì)。在創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中，許多人可能會(huì)不斷摸索，迷茫無(wú)解。本文通過(guò)五個(gè)連貫的段落，展現(xiàn)一些有關(guān)做買(mǎi)賣(mài)心得的體會(huì)，希望可以給更多的創(chuàng)業(yè)者帶來(lái)啟示和幫助。
第一段：選對(duì)產(chǎn)品。
做買(mǎi)賣(mài)最重要的基礎(chǔ)是選對(duì)產(chǎn)品。因?yàn)橹挥羞x對(duì)了產(chǎn)品，才能進(jìn)一步去定位你的顧客，才能調(diào)整產(chǎn)品的價(jià)格以及營(yíng)銷(xiāo)手段。選擇產(chǎn)品的時(shí)候，必須考慮市場(chǎng)領(lǐng)域、需求和優(yōu)劣之處。初次創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，千萬(wàn)不要一股腦地去做所有的業(yè)務(wù)，最好的做法是從一個(gè)小領(lǐng)域開(kāi)始，積累成功的經(jīng)驗(yàn)和資金，慢慢地?cái)U(kuò)大市場(chǎng)覆蓋范圍。
第二段：關(guān)心顧客。
做買(mǎi)賣(mài)，關(guān)心顧客是核心。要想真正成功，你必須花時(shí)間去想你的客戶(hù)和他們的需求。有些產(chǎn)品在市場(chǎng)上的重心不一定在品牌和外觀設(shè)計(jì)，重要的是性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)和質(zhì)量。為了真正了解顧客，你必須去和他們交流，聽(tīng)取他們反饋，不斷完善自己的銷(xiāo)售策略，提高自己的業(yè)務(wù)水平。只有讓客戶(hù)滿(mǎn)意，才能獲取長(zhǎng)久的信任和呼聲。
第三段：注重細(xì)節(jié)。
在做買(mǎi)賣(mài)中，注重細(xì)節(jié)非常至關(guān)重要。一些小事可以影響到你的銷(xiāo)售質(zhì)量。像細(xì)節(jié)方面，你需要注意產(chǎn)品的質(zhì)量，售后服務(wù)和快遞時(shí)間等。售后服務(wù)代表了一個(gè)公司的形象，并且可以增加客戶(hù)的忠誠(chéng)度。快遞時(shí)間非常重要，影響到客戶(hù)對(duì)你的信任度和滿(mǎn)意度。在職業(yè)上，你也應(yīng)堅(jiān)持良好的職業(yè)道德。
第四段：靈活變通。
在做買(mǎi)賣(mài)中，也要注重靈活變通。做買(mǎi)賣(mài)需要有思維活躍和快速反應(yīng)的能力。這種靈活性可以幫助你迅速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，并保護(hù)你的商業(yè)利益。時(shí)時(shí)刻刻需要觀察市場(chǎng)變動(dòng)，關(guān)心最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)，善于抓住商機(jī)擴(kuò)充自己的客戶(hù)群。在變化了一個(gè)環(huán)境時(shí)，不要害怕去做改變，只有保持靈活變通才能迎接更廣闊的市場(chǎng)。
第五段：持續(xù)發(fā)展。
對(duì)于所有的商家來(lái)說(shuō)，持續(xù)發(fā)展是必要的。而對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，更是一項(xiàng)必要的生存技能。不斷地推出新產(chǎn)品、發(fā)展新客戶(hù)、推廣新技術(shù)，是營(yíng)銷(xiāo)時(shí)需要長(zhǎng)期進(jìn)行和思考的。也需要持續(xù)學(xué)習(xí)，通過(guò)學(xué)習(xí)新的管理理念和營(yíng)銷(xiāo)技巧，來(lái)彌補(bǔ)自己的不足。在持續(xù)不斷地發(fā)展中，你必須始終保持謹(jǐn)慎和警醒，時(shí)刻為自己的未來(lái)打算。
總結(jié)：
做買(mǎi)賣(mài)可以看作是一個(gè)不斷學(xué)習(xí)的過(guò)程。它需要你提高個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)技能，堅(jiān)定自己的理念和價(jià)值觀，而且還需要承受遇到不斷的挫折和困難。拋開(kāi)虛弱與猶疑，去站起來(lái)，為自己的理想和事業(yè)拼搏。合理地運(yùn)用做買(mǎi)賣(mài)心得，相信所有的創(chuàng)業(yè)者都會(huì)走向成功的道路。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十三
買(mǎi)受人(乙方)：____________________。
為確保生豬肉入市安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《青島市畜禽屠宰管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，就生豬肉買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。
第一條品種、數(shù)量、價(jià)款以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的商品發(fā)貨單為準(zhǔn)，且發(fā)貨單為本合同的組成部分。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb年月日至________年________月________日止。
第三條本合同雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________(簽章)乙方：_______________(簽章)。
法定代表人：_______________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_______。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十四
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)是以成套機(jī)器設(shè)備買(mǎi)賣(mài)為基本內(nèi)容，涵蓋貨物貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易的綜合貿(mào)易形式。
其中，不僅是將各種復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備裝配成套，而且還包括專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)的輸出，以及工程、物資、勞動(dòng)力的輸出。
因此，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)通常由一份主合同和若干份從合同以及附件構(gòu)成。
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)的主合同規(guī)定交易的最主要條款和條件，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的最主要權(quán)利和義務(wù)，通常包括：設(shè)備的型號(hào)、性能、價(jià)格、付款方式、運(yùn)輸、包裝、單證、交貨及驗(yàn)收程序、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、適用法律等等。
這些主要條款都需與從合同及附件一起結(jié)合適用。
2、技術(shù)附件。
除主合同外，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)將設(shè)備的性能、規(guī)格和技術(shù)指標(biāo)等作為合同的首要附件。
這類(lèi)技術(shù)附件實(shí)質(zhì)上是對(duì)合同項(xiàng)下賣(mài)方品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)的細(xì)化，其中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)等是評(píng)判設(shè)備質(zhì)量是否符合合同要求的重要標(biāo)準(zhǔn)，直接關(guān)系到對(duì)賣(mài)方供貨是否違約的評(píng)判。
但是，由于訂立合同時(shí)，雙方通常將注意力和談判的重點(diǎn)放在付款、交貨、驗(yàn)收等主合同條款上，技術(shù)附件往往得不到應(yīng)有的重視。
尤其是當(dāng)大型設(shè)備由若干部分組成，各個(gè)部分的技術(shù)指標(biāo)比較繁雜時(shí)，當(dāng)事人有可能沒(méi)有逐條細(xì)致地審查，以致有關(guān)條款規(guī)定比較籠統(tǒng)模糊，或者附件條款之間、附件與主合同條款之間存在沖突。
如果當(dāng)事人依賴(lài)交貨后的檢驗(yàn)，而在訂立合同時(shí)未對(duì)技術(shù)附件加以細(xì)致審查和明確約定，有可能給未來(lái)的檢驗(yàn)埋下隱患。
例如，由于技術(shù)條款對(duì)于部件規(guī)格約定不明，賣(mài)方有可能以?xún)r(jià)格昂貴的大規(guī)格零件定價(jià)，而以真正適合買(mǎi)方生產(chǎn)能力的小規(guī)格零件交貨，買(mǎi)方支付了高價(jià)，卻沒(méi)有可依據(jù)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法在檢驗(yàn)中提出異議，賣(mài)方因未違反對(duì)設(shè)備性能的承諾和保證而不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3、設(shè)備的設(shè)計(jì)。
很多時(shí)候，大型成套設(shè)備是根據(jù)買(mǎi)方的特殊生產(chǎn)需求定做的。
賣(mài)方有時(shí)需要根據(jù)買(mǎi)方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行制造;有時(shí)設(shè)計(jì)工作也會(huì)委托賣(mài)方完成，經(jīng)買(mǎi)方確認(rèn)后進(jìn)行制造;或委托由買(mǎi)方認(rèn)可的第三方設(shè)計(jì)，賣(mài)方根據(jù)第三方的設(shè)計(jì)進(jìn)行制造。
在這種情況下，合同附件就會(huì)包含買(mǎi)方提供或確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方式，或列明買(mǎi)方的生產(chǎn)規(guī)模、成品規(guī)格及產(chǎn)能需求等。
如果據(jù)此制造出來(lái)的設(shè)備最終無(wú)法使用，或無(wú)法產(chǎn)出合格成品，或無(wú)法滿(mǎn)足買(mǎi)方要求的生產(chǎn)能力，就有可能是設(shè)計(jì)方面的瑕疵導(dǎo)致的。
對(duì)于設(shè)計(jì)是否存在瑕疵，設(shè)備制造是否與設(shè)計(jì)相符，以及哪一方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)設(shè)備在生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的故障負(fù)責(zé)等，都首先有賴(lài)于合同及其附件的明確約定，以及對(duì)有關(guān)條款的解釋。
如果合同對(duì)于設(shè)計(jì)瑕疵及由此導(dǎo)致的違約責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明，發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人之間的責(zé)任劃分將比較復(fù)雜和困難。
4、基礎(chǔ)工程。
由于大型成套設(shè)備往往自成一個(gè)獨(dú)立體系，需要專(zhuān)門(mén)建造基礎(chǔ)設(shè)施為其運(yùn)轉(zhuǎn)提供空間、動(dòng)力和原料。
因此對(duì)于基礎(chǔ)工程的建設(shè)要求也是大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同常備的附件之一。
由于設(shè)備的運(yùn)行使用系在買(mǎi)方工廠所在地進(jìn)行，故多數(shù)情況下，基礎(chǔ)工程的建設(shè)由買(mǎi)方自行承擔(dān)或委托第三方完成，賣(mài)方負(fù)責(zé)提供參數(shù)要求，例如安放設(shè)備的臺(tái)架的尺寸、水電接駁、壓力要求等。
在實(shí)踐中，如因設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)或無(wú)法達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)而產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣(mài)方最常提出的抗辯之一就是基礎(chǔ)工程不達(dá)標(biāo)，如電壓不穩(wěn)、水質(zhì)不純等。
如合同對(duì)基礎(chǔ)工程應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)約定不明，則就設(shè)備是否存在瑕疵、以及何方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任的認(rèn)定將變得更加困難。
此外，基礎(chǔ)工程的建設(shè)進(jìn)度也直接影響著設(shè)備的驗(yàn)收交貨、質(zhì)保期和/或索賠期的起算等對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要的事項(xiàng)。
基礎(chǔ)工程未能按期完工，將可能致使買(mǎi)方遭受重大損失。
如基礎(chǔ)工程系委托給第三方完成，則對(duì)于買(mǎi)方所遭受的損失，若超出負(fù)責(zé)工程建設(shè)的第三方在建設(shè)時(shí)所能夠預(yù)見(jiàn)到的金額，則該第三方對(duì)超出部分不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;但要求根本沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的買(mǎi)方承擔(dān)該部分損失，無(wú)疑也是不公平的。
故在合同沒(méi)有明確約定的情況下，第三方將在何種范圍內(nèi)對(duì)買(mǎi)方因工期延誤而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，將成為雙方爭(zhēng)議的核心。
5、金融工具。
由于大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)所涉金額巨大、交貨批次多、時(shí)間長(zhǎng)等特點(diǎn)，往往不是一次性付款，而是分期、分階段付款。
故此，對(duì)于賣(mài)方而言，為了預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，其往往會(huì)要求買(mǎi)方提供可分期付款的跟單信用證、見(jiàn)索即付的銀行保函或其他形式的擔(dān)保，以保障款項(xiàng)的按期支付。
另一方面，為確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，買(mǎi)方也會(huì)要求賣(mài)方以備用信用證或見(jiàn)索即付的銀行保函等方式提供必要的履約擔(dān)保。
在當(dāng)事人提供履約擔(dān)保的情況下，相關(guān)信用文件或擔(dān)保合同也會(huì)成為大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同的附件和組成部分。
在主合同簽訂時(shí)，備用信用證/銀行保函等格式，往往被列為主合同的附件。
雖然《國(guó)際備用信用證慣例(internationalstandbypractices)》、《見(jiàn)索即付保函統(tǒng)一規(guī)則(uniformrulesfordemandguarantees)》等國(guó)際慣例已得到廣泛適用，但由于各國(guó)金融體制、法律規(guī)范和操作慣例的差別，一方提出的擔(dān)保格式不一定能夠被另一方國(guó)家銀行所接受，或擔(dān)保需經(jīng)過(guò)一定的審批或登記手續(xù)才可產(chǎn)生法律效力。
如事先未加審查，在履約過(guò)程中有可能難以實(shí)現(xiàn)相關(guān)擔(dān)保，使當(dāng)事人因此遭受損失。
對(duì)提供擔(dān)保的一方而言，如無(wú)法出具與合同附件所列格式相同且有效的銀行保函，則可能構(gòu)成違約;對(duì)另一方而言，如一方出具的保函因格式不符而無(wú)法在本國(guó)承兌，其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)會(huì)面臨額外的成本和障礙。
因此，締約過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)盡可能就保函格式及效力咨詢(xún)本國(guó)銀行及相關(guān)主管機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，最終討論確定一個(gè)雙方銀行都能接受的方式，以免日后爭(zhēng)議。
6、技術(shù)許可、勞務(wù)輸出及人員培訓(xùn)。
由于大型成套設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)需要特定的技術(shù)人員進(jìn)行正確操作，因此大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同也會(huì)經(jīng)常附有技術(shù)人員服務(wù)合同(即勞務(wù)輸出)和人員培訓(xùn)合同。
另一方面，由于設(shè)備上有可能附有專(zhuān)利、商標(biāo)、專(zhuān)有技術(shù)等具有商業(yè)價(jià)值的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，大型成套設(shè)備的.買(mǎi)賣(mài)合同往往還會(huì)附有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同以及保密協(xié)議等。
這些合同附件直接關(guān)系著大型成套設(shè)備的實(shí)際使用、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是影響大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)交易能否順利完成的重要依據(jù)。
當(dāng)事人應(yīng)審查這些合同附件是否約定充分、詳盡，并確保妥善履行。
二、交貨及驗(yàn)收。
由于大型成套設(shè)備通常由多個(gè)部分組成，往往是按照裝配順序，邊生產(chǎn)、邊交付，在合同履行過(guò)程中會(huì)發(fā)生多次交貨、安裝和驗(yàn)收。
從設(shè)備交貨到驗(yàn)收，通常會(huì)經(jīng)歷如下幾個(gè)階段：
1、檢驗(yàn)。
設(shè)備在制造工程中，買(mǎi)方一般會(huì)來(lái)工廠檢驗(yàn)，有些買(mǎi)方還會(huì)派員全程指導(dǎo)賣(mài)方制造。
設(shè)備的檢驗(yàn)還有是在到達(dá)目的港后由買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。
在包裝完好的情況下，如檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞、缺陷、短少或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求買(mǎi)方修理、更換、補(bǔ)供或賠償。
如是運(yùn)輸中發(fā)生的問(wèn)題，則需向承運(yùn)人或保險(xiǎn)公司索賠。
有時(shí)，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，買(mǎi)方也會(huì)在設(shè)備生產(chǎn)完畢后或發(fā)貨前，派員到賣(mài)方工廠或發(fā)貨港對(duì)設(shè)備進(jìn)行裝船前預(yù)檢。
買(mǎi)方也會(huì)委托專(zhuān)業(yè)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告，才可裝船。
2、安裝。
當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)工程建造完成，整個(gè)設(shè)備或可獨(dú)立運(yùn)行的部分設(shè)備運(yùn)抵買(mǎi)方工廠，具備安裝條件后，將進(jìn)行設(shè)備的安裝，并對(duì)設(shè)備的水電連接、壓力水平等進(jìn)行測(cè)試。
3、機(jī)械試車(chē)。
安裝竣工后進(jìn)行機(jī)械試車(chē)，即設(shè)備空轉(zhuǎn)運(yùn)行，以檢查設(shè)備是否能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、投料試車(chē)及性能考核。
在機(jī)械試車(chē)后，買(mǎi)賣(mài)雙方將會(huì)約定一個(gè)時(shí)間開(kāi)始投料試車(chē)。
這是對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收的最重要環(huán)節(jié)。
投料試車(chē)通常會(huì)不間斷地運(yùn)行一段時(shí)間，如一周或一個(gè)月，期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能考核，以檢驗(yàn)設(shè)備是否能夠持續(xù)地生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，以及是否能夠達(dá)到并保持約定的技術(shù)參數(shù)和生產(chǎn)能力。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十五
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：
一，甲方自愿將__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車(chē)庫(kù)賣(mài)給乙方所有;甲方出賣(mài)車(chē)庫(kù)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)的《房屋所有權(quán)證》,證號(hào)為_(kāi)___________________。
二，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
三，付款方式：
五，雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六，本合同書(shū)一式兩份,甲,乙雙方各一份.
七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
八，雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十六
出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
茲為買(mǎi)賣(mài)__________________機(jī)械先行試驗(yàn)，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)后列標(biāo)示機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如合意時(shí)，即行成交于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠而甲方允諾。
第二條試用期間以________日為限自接到機(jī)械的次日起算。
第三條前項(xiàng)試用如不合時(shí)，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買(mǎi)賣(mài)不成立。
前項(xiàng)退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條在試用期間，乙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)機(jī)械有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿(mǎn)乙方不立刻表示，并將機(jī)械退還與甲方時(shí)，視為試用合格買(mǎi)賣(mài)應(yīng)即成立乙方認(rèn)諾。
第六條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款議定為人民幣_(tái)_____元整，于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)______元整，甲方如數(shù)收訖。如買(mǎi)賣(mài)成立時(shí)本保證金應(yīng)充價(jià)金的一部分，如買(mǎi)賣(mài)不成立的由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時(shí)，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長(zhǎng)期間但甲方不同意時(shí)可拒絕。
第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算日內(nèi)將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：____________。
買(mǎi)受人(乙方)：____________。
__________年______月______日。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)，《德國(guó)民法典》、《法國(guó)民法典》和《意大利民法典》將試用買(mǎi)賣(mài)推定為附條件的契約，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”將試用買(mǎi)賣(mài)規(guī)定為附停止條件的契約。
無(wú)論是推定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)還是法律直接規(guī)定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人的認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同的成就條件，而買(mǎi)受人的不認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同不成就的條件。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的概念、法律特征及當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行，我國(guó)相關(guān)法律并無(wú)明確規(guī)定，筆者根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。
試用買(mǎi)賣(mài)是特種買(mǎi)賣(mài)的一種。
試用買(mǎi)賣(mài)合同是指雙方當(dāng)事人約定，由買(mǎi)受人對(duì)一標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)，并以買(mǎi)受人在約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效條件的買(mǎi)賣(mài)合同。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第384條對(duì)試用買(mǎi)賣(mài)合同作如下定義：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)，為以買(mǎi)受人之承認(rèn)標(biāo)的物為停止條件而訂立之契約。第385條又規(guī)定：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)之出賣(mài)人，有許買(mǎi)受人試驗(yàn)其標(biāo)的物之義務(wù)。關(guān)于對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可的理解，臺(tái)灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述：“所謂‘承認(rèn)標(biāo)的物’指買(mǎi)受人承認(rèn)標(biāo)的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂。
試用買(mǎi)賣(mài)合同除具有一般買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征以外，還具有自己獨(dú)特的法律特征：
(一)買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)是買(mǎi)賣(mài)合同生效的前提。
在試用買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人可以在試用期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物先行試用后決定是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容，包括試用方式、試用地點(diǎn)、試用期間等等，不具有試用內(nèi)容的買(mǎi)賣(mài)合同只能是一般的買(mǎi)賣(mài)合同，而不是試用買(mǎi)賣(mài)合同。
試用買(mǎi)賣(mài)合同成立后，雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)尚不確定，對(duì)雙方不具有買(mǎi)或賣(mài)的法律約束力，須待買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)之后對(duì)標(biāo)的物之認(rèn)可，始生買(mǎi)賣(mài)合同之效力。
試用買(mǎi)賣(mài)合同雖不具有買(mǎi)賣(mài)合同之效力，但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。
(四)不因標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
二、試用買(mǎi)賣(mài)合同中雙方當(dāng)事人獨(dú)特的權(quán)利和義務(wù)。
(一)買(mǎi)受人的權(quán)利。
有要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的權(quán)利，如買(mǎi)受人基于試用的目的要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有于買(mǎi)受人;有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容;試用期滿(mǎn)，買(mǎi)受人有認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)于購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物完全憑自主自愿的意思表示而定。
(二)買(mǎi)受人的義務(wù)。
買(mǎi)受人負(fù)有遵守試用期間的義務(wù)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)在試用期間內(nèi)進(jìn)行;買(mǎi)受人負(fù)有妥善試用并盡善良保管標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)依標(biāo)的物性質(zhì)，選擇正確地試用方法，不得對(duì)標(biāo)的物造成損壞，同時(shí)買(mǎi)受人基于對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。
(三)出賣(mài)人的'權(quán)利。
有要求買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)試用標(biāo)的物的權(quán)利;試用期間屆滿(mǎn)而買(mǎi)受人拒絕認(rèn)可標(biāo)的物，出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人返還標(biāo)的物的權(quán)利;出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人損害賠償?shù)臋?quán)利，試用期間，因可歸責(zé)于買(mǎi)受人的原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
(四)出賣(mài)人的義務(wù)。
向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物并許可買(mǎi)受人試川標(biāo)的物的義務(wù);試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物的，出賣(mài)人有將標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人之義務(wù)。
試用買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人除了向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物以供試用之外，其主要履行內(nèi)容通常由買(mǎi)受人來(lái)完成試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行主要涉及到買(mǎi)受人的認(rèn)可或拒絕及試用期間、試用地點(diǎn)、試用方式如何確定等問(wèn)題。
(一)試用期間。
試用期間是指出賣(mài)人提供標(biāo)的物于買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)至買(mǎi)受人認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的一段時(shí)間試用期間是試用買(mǎi)賣(mài)合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)我國(guó)《合同法》第170條的規(guī)定：“試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。
對(duì)試用期問(wèn)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣(mài)人確定。
(二)試用地點(diǎn)。
試用地點(diǎn)是指買(mǎi)受人具體試用或檢驗(yàn)標(biāo)的物的確切地點(diǎn)。
關(guān)于試用地點(diǎn)，我國(guó)立法中沒(méi)有相關(guān)規(guī)定(專(zhuān)門(mén)探討也極少)。
在談到試用買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題時(shí)，通過(guò)對(duì)其概念的界定，一般認(rèn)為出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)，在此暗示著試用標(biāo)的物的地點(diǎn)似乎應(yīng)該在買(mǎi)受人所在地，因?yàn)榻桓兑馕吨D(zhuǎn)移標(biāo)的物的實(shí)際占有。
但筆者認(rèn)為試用地點(diǎn)應(yīng)按以下規(guī)則予以確定：
1.遵從當(dāng)事人約定。
試用地點(diǎn)與試用期間一樣，均屬于當(dāng)事人意思自治的范疇，允許當(dāng)人自山約定，既可以約定由出賣(mài)人實(shí)際交付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，任買(mǎi)受人白由選擇適用的地點(diǎn)，也可以約定由出賣(mài)人提供方便場(chǎng)地，買(mǎi)受人在出賣(mài)人處試用，還可以直接約定在第三人處試用。
2.沒(méi)有約定或約定不明的，按《合同法》第61條辦理，如前所述，在此不再重復(fù)。
3.由買(mǎi)受人確定。
如果當(dāng)事人雙方對(duì)試用地點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明，按《合同法》第61條亦不能確定的，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人確定。
因?yàn)樵囉觅I(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)標(biāo)的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買(mǎi)受人之權(quán)利，而試用之目的乃使試用買(mǎi)賣(mài)合同最終生買(mǎi)賣(mài)合同之效力，所以最終應(yīng)由買(mǎi)受人根據(jù)試用的需要確定試用地點(diǎn)。
(三)試用方式。
試用方式首先應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定，如無(wú)約定或約定不明，由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照交易習(xí)慣或標(biāo)的物的性質(zhì)予以確定。
(四)買(mǎi)受人認(rèn)可。
買(mǎi)受人認(rèn)可是指買(mǎi)受人在試用期間屆滿(mǎn)之前對(duì)標(biāo)的物表示接受并予以購(gòu)買(mǎi)的意思表示。
買(mǎi)受人做此意思表示可以在試用期間屆滿(mǎn)之時(shí)，也可以在試用期間內(nèi)的任何時(shí)間，買(mǎi)受人認(rèn)可的意思表示可以采取書(shū)面或口頭形式。
(五)買(mǎi)受人拒絕。
買(mǎi)受人拒絕是指在試用期間內(nèi)，買(mǎi)受人做出的不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的明確的意思表示、買(mǎi)受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。
一旦買(mǎi)受人做出拒絕的意思表示，則試用買(mǎi)賣(mài)不生買(mǎi)賣(mài)合同之效力買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還標(biāo)的物于出賣(mài)人。
試用買(mǎi)賣(mài)約定試用期間買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的、應(yīng)遵守約定，如無(wú)約定，原則上買(mǎi)受人不應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用。
(六)買(mǎi)受人默示的推定。
買(mǎi)受人默示的推定是指在試用期滿(mǎn)時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物沒(méi)有做出明確的意思表示，由法律對(duì)其意思表示做出推定的法律制度。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第171條的規(guī)定：“……試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)”、《合同法》關(guān)于買(mǎi)受人默示的推定規(guī)定得不夠全面，而且對(duì)于推定適用的前提界定也不夠填密周全。
對(duì)此國(guó)外法律有較為詳細(xì)的規(guī)定可以借鑒)如《德國(guó)民法典》第496條規(guī)定：“……如果標(biāo)的物是為了試驗(yàn)或檢驗(yàn)的目的交付于買(mǎi)受人的，則買(mǎi)受人的緘默視為認(rèn)可。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定：“標(biāo)的物因試驗(yàn)已交付于買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人不交還其物，或與約定期限或出賣(mài)人所定之相當(dāng)期限內(nèi)不為拒絕之表示者，視為承認(rèn)。
可見(jiàn)德國(guó)法和臺(tái)灣地區(qū)“民法”均將標(biāo)的物已交付于買(mǎi)受人規(guī)定為適用推定認(rèn)可的前提條件。
根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定，筆者認(rèn)為對(duì)買(mǎi)受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進(jìn)行：
1.出賣(mài)人已將標(biāo)的物的實(shí)際控制占有轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人的。
這時(shí)則不論標(biāo)的物所處的物理位置是否發(fā)生變化，是在出賣(mài)人處、買(mǎi)受人處或是第三人處，試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出明確表示的，且亦未返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)橘I(mǎi)受人已實(shí)際取得了對(duì)標(biāo)的物的占有和控制，如其不購(gòu)買(mǎi)，則應(yīng)當(dāng)返還標(biāo)的物。
如果買(mǎi)受人雖無(wú)書(shū)面或口頭表示，但已以實(shí)際行動(dòng)返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
2.基于約定或標(biāo)的物試用的需要，出賣(mài)人并沒(méi)有交付標(biāo)的物的控制占有于買(mǎi)受人的。
這時(shí)是在出賣(mài)人占有控制的情形下由出賣(mài)人提供方便，買(mǎi)受人進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的，如買(mǎi)受人在試用期間對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出意思表示的，應(yīng)當(dāng)視為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)榇藭r(shí)不發(fā)生標(biāo)的物的返還問(wèn)題，而如買(mǎi)受人存在購(gòu)買(mǎi)的意思，則必然做出明確的意思表示并要求交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。
此時(shí)，買(mǎi)受人未做出明確的意思表示的真實(shí)意思即是拒絕購(gòu)買(mǎi)。
我國(guó)《合同法》對(duì)此未作規(guī)定，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”對(duì)此規(guī)定較為詳細(xì)，臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第2款規(guī)定：“買(mǎi)受人已支付價(jià)金之全部或一部，或就標(biāo)的物為非試驗(yàn)所必要之行為者，視為承認(rèn)”因?yàn)樵谠囉闷陂g，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物并無(wú)處分的權(quán)利，如果其從事試用以外的行為，例如將標(biāo)的物出租或者出賣(mài)等處分行為，應(yīng)當(dāng)視為買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物表示認(rèn)可，應(yīng)推定其購(gòu)買(mǎi)。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十七
試用買(mǎi)賣(mài)合同的明顯特征是買(mǎi)受人先試用，后支付價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)合同生效的條件是出賣(mài)人提供的標(biāo)的物必須經(jīng)買(mǎi)受人試用認(rèn)可后，合同才生效。因此，試用買(mǎi)賣(mài)合同具有以下的特征：
一、在一般買(mǎi)賣(mài)合同中，是在買(mǎi)受人先支付了一定的價(jià)款后，出賣(mài)人才交付標(biāo)的物，而在試用買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中，出賣(mài)人必須先履行交付標(biāo)的物由買(mǎi)受人試用，在買(mǎi)受人與出賣(mài)人約定的試用期間內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)合同不生效。
二、在一般買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人支付了約定的價(jià)款，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物，標(biāo)的物的物權(quán)隨之轉(zhuǎn)移，出賣(mài)人由此而失去了標(biāo)的物的占有、使用、處分權(quán)，而買(mǎi)受人則獲得該標(biāo)的物的占有、使用、處分權(quán);而試用買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人，其標(biāo)的物的物權(quán)并未轉(zhuǎn)移，仍歸出賣(mài)人所有。
三、試用買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人必須履行將買(mǎi)受人指定的標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用的義務(wù)，而買(mǎi)受人則享有對(duì)該標(biāo)的物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按約定的方式試用該標(biāo)的物的權(quán)利。
《合同法》規(guī)定，試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限。對(duì)試用期限沒(méi)有約定或約定不明確的，可以1)協(xié)商約定，不能達(dá)成協(xié)商約定的，按合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣;2)依《合同法》第一百七十條規(guī)定，按前述方法仍不能解決的，由出賣(mài)人確定?！逗贤ā返谝话倨呤粭l規(guī)定"試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的視為購(gòu)買(mǎi)。"
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十八
1：對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)該作出不利于格式條款提供方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用非格式條款。（合同法第41條）。
2：合同無(wú)效的法定情形。
一：一方以欺詐脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)際利益（只有損害國(guó)家利益才無(wú)效）。
二：惡意串通損害國(guó)家集體或第三人了利益。
三：以合法形式掩蓋非法目的。
四：損害社會(huì)公共利益。
五：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第10條。
3：先履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。（合同法第66條）。
4：合同法定解除：當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（合同法94條）。
5：違約金：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。（合同法第114條）。
6：定金：給付定金一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙百返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。（合同法第115條）。
7：因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三方追償。（合同法第115條）。
8：解決合同爭(zhēng)議的途徑：當(dāng)事人采取仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的.，仲裁委員會(huì)不予受理。當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效除外。不能仲裁的事項(xiàng)有：婚姻，收養(yǎng)，監(jiān)護(hù)，撫養(yǎng)，繼承糾紛；依法應(yīng)該由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。（合同法第128條）。
9：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。（合同法第186條）。
10：贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)：
一：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的***屬。
二：對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的。
三：不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使（合同法192條）。
11：民間借貸利率：最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)），超出此限度的，超出部分利息不予保護(hù)（合同法第211條）。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十九
2001 年12月17日，原告黃山才在被告四川省鹽業(yè)總公司成都分公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)鹽業(yè)公司)處購(gòu)買(mǎi)食用精制非碘鹽，而被告將堆放在鹽業(yè)公司彭州支公司露天壩子里，不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽6噸(單價(jià)825元/噸)賣(mài)給了原告，原告將其中3.45噸食鹽作為封口鹽加入至569桶山露中，造成該569桶山露中鹽水出現(xiàn)大量黑褐色泡沫，鹽水中有細(xì)小黑色懸浮物，不符合原告與上海浦東公司簽訂的山露買(mǎi)賣(mài)合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該569桶山露被上海浦東公司拒收，至今仍在原告處。
另查明，每桶成品山露的重量是50公斤，569桶山露的重量為28.45噸，每噸價(jià)格為4 500元，該569桶鹽漬山露的價(jià)款應(yīng)為128 025元 (569桶×50公斤×4 500元)。又查明，鹽漬山露主要通過(guò)外貿(mào)公司出口日本，國(guó)內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售市場(chǎng)。
[裁判要旨]
法院認(rèn)為，原、被告之間買(mǎi)賣(mài)食用精制非碘鹽，是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，原、被告之間形成的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系合法有效，而被告出售的食鹽不符合雙方的約定，又不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”和第一百一十一條“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任“的規(guī)定，對(duì)原告要求被告賠償鹽漬山露因質(zhì)量不合格被上海浦東公司拒收的損失128 025元以及退還尚未使用的2.55噸食鹽的購(gòu)鹽款2 103.75元的訴訟請(qǐng)求，法院依法予以支持。
對(duì)原告要求被告承擔(dān)已支付的`違約金27 000元損失的訴訟請(qǐng)求理由不充分，因原告在未到交貨期限，也未采取補(bǔ)求措施的情況下，即向上海浦東公司支付違約金，并以此作為損失要求被告承擔(dān)損失，于法無(wú)據(jù)，且該損失被告也無(wú)法預(yù)見(jiàn)，故原告要求被告承擔(dān)給付 27 000元的違約金損失，法院不予支持。
對(duì)被告辯稱(chēng)未給原告的山露造成損壞結(jié)果，主張駁回原告的訴訟請(qǐng)求的依據(jù)不充分，因鹽漬山露系主要出口日本，國(guó)內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售市場(chǎng)，該569桶鹽漬山露已全部損壞無(wú)殘質(zhì)，故被告的辯稱(chēng)理由不能成立，其主張法院依法不予支持。
[評(píng)析]
由于被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，理應(yīng)對(duì)原告所受到的損失以及預(yù)期將獲得的利益承擔(dān)賠償責(zé)任。本院通過(guò)充分運(yùn)用用證據(jù)規(guī)則，對(duì)原告的損失范圍，損失額的大小作出正確的確定。
1、違約責(zé)任的確定。在本案中，被告辯稱(chēng)其是按國(guó)家計(jì)劃在樂(lè)山聯(lián)峰鹽化有限責(zé)任公司購(gòu)進(jìn)的，有檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)證明該批鹽符合gb5461—2000標(biāo)準(zhǔn)，符合合同目的。但勘驗(yàn)筆錄反映，該批食鹽兌水后，鹽中有細(xì)小、黑色懸浮物。同時(shí)原告方提出的上海浦東公司出具的《02糧浦東公司第05號(hào)》中記載，浦東公司拒收原告成品山露的理由是山露鹽水渾濁、有黑色漂浮物。且該食鹽經(jīng)成都市衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督所鑒定，不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)鹽業(yè)公司違約行為之確定中，筆者認(rèn)為應(yīng)引入根本性違約這一概念。按照1980年《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公約》)第25條對(duì)根本違約的規(guī)定“如果一方當(dāng)事人違反合同的結(jié)果，使另一方當(dāng)事人蒙受損害，以致于實(shí)際上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有推薦閱讀：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 合同法案例
權(quán)期待得到的東西，即為根本違反合同，除非違反合同的一方不預(yù)知而且同樣一個(gè)通情達(dá)理的人處于相同情況中也沒(méi)有理由預(yù)知會(huì)發(fā)生這種結(jié)果”。
因此，《公約》衡量是否根本違反合同，有三個(gè)條件：第一，違反合同結(jié)果的嚴(yán)重程度，即是否在實(shí)際上剝奪了另一反給根據(jù)合同有權(quán)期待得到的東西;第二，這個(gè)嚴(yán)重結(jié)果能否預(yù)知;第三，不能預(yù)知者的標(biāo)準(zhǔn)是處于相同情況中的同樣通情達(dá)理的第三人。在大陸法系國(guó)家，合同債務(wù)人只有存在可歸責(zé)于他的過(guò)錯(cuò)情況下，才承擔(dān)違約責(zé)任。
因此，大陸法系國(guó)家采取的是過(guò)錯(cuò)或推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。前者如《德國(guó)民法典》第276條“債務(wù)人，法無(wú)其它規(guī)定，應(yīng)就其故意或過(guò)失的行為負(fù)其責(zé)任?！焙笳呷纭斗▏?guó)民法典》第1147條 “凡債務(wù)人不能證明其不履行債務(wù)系由于不應(yīng)歸其個(gè)人負(fù)責(zé)的外來(lái)原因時(shí)，即使在其個(gè)人方面無(wú)惡意，債務(wù)人對(duì)于其不履行或延遲履行債務(wù)，如有必要，應(yīng)支付損害賠償?！?BR> 英美法系國(guó)家不以當(dāng)事人有過(guò)失作為構(gòu)成違約的必要條件，而認(rèn)為一切合同都是“擔(dān)保”，只要債務(wù)人不能達(dá)到擔(dān)保的結(jié)果，就是違約?！豆s》也沒(méi)有采取過(guò)失責(zé)任原則，只要一方違反合同，并給他方造成損失，他就要負(fù)損害賠償責(zé)任，至于他違反合同有無(wú)過(guò)失，在所不問(wèn)。
根據(jù)《合同法》第107、108條和第120、121條的規(guī)定，只要違約就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;雙方都違約的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;即使一方因第三人的原因造成違約的，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，該方與第三人之間的糾紛，依照法律或約定解決?？梢?jiàn)，我國(guó)的規(guī)定與《公約》的規(guī)定是基本一致。
由此，筆者認(rèn)為，原告向被告購(gòu)買(mǎi)食鹽，其目的是用于生產(chǎn)食品。而被告鹽業(yè)公司作為國(guó)家指定的食鹽專(zhuān)銷(xiāo)企業(yè)，客觀上能夠知道、主觀上也有能力知道其所出售的食鹽是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、能否使用，但在知悉原告購(gòu)買(mǎi)鹽用于生產(chǎn)的目的后，仍將不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽出售給原告，導(dǎo)致原告購(gòu)買(mǎi)合格食鹽以用于生產(chǎn)的合同目的難以實(shí)現(xiàn)，其顯然能夠預(yù)見(jiàn)到原告依據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待的東西無(wú)法得到，已構(gòu)成了根本性違約。
2、損失范圍的確認(rèn)。根本違約責(zé)任或補(bǔ)救方法主要可采取賠償損失、解除合同、宣告合同無(wú)效等三種。
關(guān)于
賠償損失的范圍問(wèn)題，一般應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的毀損，減少和為減少或消除損失所支出的費(fèi)用，以及合同履行后可能獲得的利益，在貨物買(mǎi)賣(mài)合同中就是利潤(rùn)。
關(guān)于賠償限額問(wèn)題，應(yīng)考慮兩個(gè)因素：第一，不得超過(guò)根本違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到因根本違約而可能造成的損失。第二，受害方因?qū)Ψ礁具`約而嚴(yán)重影響到的訂約時(shí)的預(yù)期利益大小。關(guān)于解除合同的問(wèn)題，解除合同即撤銷(xiāo)合同從而使合同雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的行為，但是解除合同并不影響非違約方要求根本違約方賠償損失的權(quán)利。關(guān)于宣告合同無(wú)效的問(wèn)題，根本違約方應(yīng)對(duì)合同無(wú)效造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任，而且宣告合同無(wú)效、賠償損失并不影響非違約方采取
其他
補(bǔ)救方法。
在本案中，原告方的損失以及合同履行后可能獲得的利益范圍的確定是裁判的關(guān)鍵，而矛盾主要集中在確定原告方向浦東公司所支付的違約金27000元是否屬于損失的范圍。對(duì)此，筆者認(rèn)為本案中違約金不應(yīng)屬于原告方之損失。
其理由在于：原告與上海浦東公司簽訂的山露買(mǎi)賣(mài)合同約定交貨期限為2001年7月——2002年7月，同時(shí)雙方還約定若賣(mài)方未按期交貨，賣(mài)方須向買(mǎi)方支付違約金為20%.但原告在2002年1月 15日收到向上海浦東公司發(fā)送的《(02)川糧浦東司第05號(hào)》通知，指出山露不合格時(shí)，即向上海浦東公司支付違約金，并未積極采取補(bǔ)救措施，擴(kuò)大了損失的發(fā)生，并且對(duì)于該違約金，被告鹽業(yè)公司也是無(wú)法預(yù)見(jiàn)。由于原告沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，故不得就擴(kuò)大的損失要求負(fù)責(zé)。
3、損失大小的確定。本案中所確定的原告的損失是加入了不合格食鹽的569桶鹽漬山露的全部?jī)r(jià)款，根據(jù)是569桶鹽漬山露中加入了不合格食鹽，已被上海浦東公司拒絕收購(gòu)。而這569桶鹽漬山露是否具有殘值，是本案確定損失大小的關(guān)鍵。
就一般鹽漬產(chǎn)品而言，加入了本案中的不合格食鹽(本案中的不合格食鹽是食鹽的顏色不符合國(guó)家食用精制非碘鹽的標(biāo)準(zhǔn)，但食用沒(méi)問(wèn)題)，只會(huì)影響鹽漬產(chǎn)品的等級(jí)，等級(jí)降低，只是價(jià)格降低，降低價(jià)格后可以賣(mài)掉以減少部份損失，恰好本案中的產(chǎn)品是鹽漬山露，鹽漬山露是只能出口日本、美國(guó)及歐洲等少數(shù)幾個(gè)國(guó)家，在國(guó)內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售地，所以本案中的鹽漬山露無(wú)法降價(jià)處理，法院就此認(rèn)定569桶山露全部損壞，損失的大小就是569桶山露的價(jià)值。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇一
買(mǎi)賣(mài)是人類(lèi)社會(huì)中常見(jiàn)的活動(dòng)，它不僅代表著商品交換，更體現(xiàn)了人們的交流、互助和合作。在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不僅需要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，還需要雙方互相信任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在我多年的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)中，我積累了一些心得和體會(huì)，現(xiàn)在我將分享給大家。
第二段：選擇適合的產(chǎn)品或服務(wù)。
第一點(diǎn)：根據(jù)需求明確購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)。
在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)之前，我們需要明確自己的需求，然后根據(jù)需求來(lái)選擇適合的產(chǎn)品或服務(wù)。舉個(gè)例子，如果你需要一部手機(jī)，那么你需要考慮自己的使用需求和預(yù)算，然后選擇適合的品牌和型號(hào)。
第二點(diǎn)：對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。
在選擇產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，我們還需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解不同品牌和不同商家的差異。通過(guò)調(diào)研，我們可以了解到產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)等信息，從而對(duì)比選擇。這樣可以避免盲目購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致后悔的情況的發(fā)生。
第三段：建立信任關(guān)系。
第一點(diǎn)：選擇可信賴(lài)的商家。
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，建立信任關(guān)系是非常關(guān)鍵的一步。我們應(yīng)該選擇那些有良好口碑、信譽(yù)度高且值得信賴(lài)的商家進(jìn)行交易。這樣可以避免遭遇到詐騙、假貨等問(wèn)題，確保自己的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)安全。
第二點(diǎn)：保持良好的溝通和協(xié)商。
在與商家交流時(shí)，我們要保持良好的溝通和協(xié)商態(tài)度。理解商家的困難和問(wèn)題，也要堅(jiān)持自己的權(quán)益和利益。雙方共同協(xié)商解決問(wèn)題，達(dá)成雙贏的結(jié)果，這樣可以建立長(zhǎng)久的信任關(guān)系。
第四段：合理的價(jià)格和支付方式。
第一點(diǎn)：合理的價(jià)格。
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，價(jià)格是重要考量因素之一。我們應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解，不要貪圖便宜而忽視產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。選擇一個(gè)合理的價(jià)格是保證性?xún)r(jià)比的重要一環(huán)。
第二點(diǎn)：選擇安全的支付方式。
支付是實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。我們應(yīng)該選擇安全的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)。這樣可以保障自己的財(cái)產(chǎn)安全，避免遭受到詐騙或盜竊的風(fēng)險(xiǎn)。
第五段：售后服務(wù)的重要性。
第一點(diǎn)：了解售后政策。
在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，了解商家的售后政策是非常重要的。售后服務(wù)包括退貨、維修、保修等方面，我們應(yīng)該了解商家對(duì)于這些方面的處理方式，以及相關(guān)的時(shí)限和費(fèi)用等信息。
第二點(diǎn)：維權(quán)的方法和必要性。
如果遇到了買(mǎi)賣(mài)糾紛，我們需要及時(shí)采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。我們可以通過(guò)與商家溝通、投訴、申請(qǐng)法律救濟(jì)等方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。在維權(quán)過(guò)程中，我們需要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格法律，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
總結(jié)：
買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)貫穿了我們的日常生活，它不僅是商品交換的過(guò)程，更體現(xiàn)了人與人之間的溝通、互助和合作。我們?cè)谶M(jìn)行買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)時(shí)，需要選擇適合的產(chǎn)品或服務(wù)，建立信任關(guān)系，選擇合理的價(jià)格和支付方式，并重視售后服務(wù)的重要性。只有這樣，我們才能夠?qū)崿F(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的互利共贏，滿(mǎn)足自己的需求，保護(hù)自己的權(quán)益。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇二
買(mǎi)賣(mài)合同法是貿(mào)易效率和司法公正的基石，對(duì)于商家和消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，都是非常重要的法規(guī)。買(mǎi)賣(mài)合同涉及到許多具體的規(guī)定，從合同的簽署到貨物的交付，都需要遵守一定的法律程序。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的處理上，買(mǎi)賣(mài)合同法的重要性更加凸顯出來(lái)。在這種背景下，本文將簡(jiǎn)要概述買(mǎi)賣(mài)合同法的主要內(nèi)容，以及學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的心得和體會(huì)。
買(mǎi)賣(mài)合同法是以商品交易為核心的一項(xiàng)法規(guī)，針對(duì)的是商品的交易、交付程序、合同的效力以及合同的解除等問(wèn)題。其中最重要的方面之一就是對(duì)商品的標(biāo)的的確定和規(guī)定。在商品標(biāo)的的確定上，買(mǎi)賣(mài)合同法規(guī)定了一系列標(biāo)準(zhǔn)，包括商品的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、付款和交貨條件等因素。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同法也要求合同當(dāng)事人必須充分了解商品的實(shí)際狀況，確保交易能夠保持公平透明，同時(shí)避免欺詐和誤導(dǎo)。
除了明確規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)合同法也明確了合同的適用條件。首先，合同的訂立必須符合法律規(guī)定，交付和付款的程序也必須按照規(guī)定進(jìn)行。其次，商品本身必須是合法的、完整的。商品可能存在的任何質(zhì)量問(wèn)題也需要得到充分的考慮和規(guī)定。此外，合同雙方必須充分理解合同的內(nèi)容，并對(duì)合同的解釋達(dá)成一致。
買(mǎi)賣(mài)合同法學(xué)習(xí)過(guò)程中，我對(duì)法律制度的重要性有了更加深刻的認(rèn)識(shí)。在貌似簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)交易中，法律制度的作用是不可忽視的。合同的簽署也不是一件簡(jiǎn)單的事情，任何小的疏忽或者忽略都可能導(dǎo)致重大的糾紛問(wèn)題。因此，我們不僅要了解買(mǎi)賣(mài)合同法的具體內(nèi)容和限定條件，也要在交易中加強(qiáng)權(quán)利和義務(wù)的理解，并根據(jù)整個(gè)交易流程保持風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)，以避免不必要的爭(zhēng)端。
第五段：結(jié)論。
買(mǎi)賣(mài)合同法的意義在于整合和保護(hù)商家和消費(fèi)者的利益。法律對(duì)于商家和消費(fèi)者在交易過(guò)程中的一些行為有明確的要求，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就可以引用引用法律來(lái)進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)利益。同時(shí)，了解買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)于買(mǎi)賣(mài)交易的成功也是至關(guān)重要的。我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到買(mǎi)賣(mài)合同法的重要性，必須保持對(duì)法律的尊重，并認(rèn)真遵守合同條款，以構(gòu)建更加公正、透明和有序的市場(chǎng)交易環(huán)境。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇三
第一段：買(mǎi)賣(mài)心得的重要性和影響力（200字）。
在我們的日常生活中，買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)是不可避免的一部分。無(wú)論是買(mǎi)日用品、購(gòu)買(mǎi)服裝還是辦理房產(chǎn)交易，我們都需要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。而對(duì)于買(mǎi)賣(mài)者來(lái)說(shuō)，僅僅進(jìn)行交易是不夠的，更加重要的是能夠獲得心得體會(huì)。買(mǎi)賣(mài)心得是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)中的體驗(yàn)和觀察總結(jié)出來(lái)的寶貴經(jīng)驗(yàn)，它不僅可以幫助我們提高交易效率，還可以幫助避免錯(cuò)誤決策。因此，買(mǎi)賣(mài)心得對(duì)于我們每個(gè)人來(lái)說(shuō)都具有重要的影響力。
第二段：如何獲取買(mǎi)賣(mài)心得（200字）。
獲取買(mǎi)賣(mài)心得的方式有很多種。首先，我們可以通過(guò)與他人交流來(lái)獲取心得體會(huì)。例如，詢(xún)問(wèn)朋友、家人、同事或?qū)I(yè)人士關(guān)于某個(gè)產(chǎn)品或交易的看法和建議。其次，我們可以通過(guò)觀察和體驗(yàn)來(lái)獲取心得體會(huì)。比如，在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品之前，我們可以嘗試不同品牌或型號(hào)的產(chǎn)品，通過(guò)實(shí)際使用來(lái)判斷哪個(gè)更適合自己。此外，我們還可以通過(guò)閱讀有關(guān)買(mǎi)賣(mài)心得的書(shū)籍、雜志和網(wǎng)站來(lái)獲取更加深入的理解和知識(shí)。
第三段：買(mǎi)賣(mài)心得的價(jià)值和好處（200字）。
買(mǎi)賣(mài)心得的價(jià)值和好處是顯而易見(jiàn)的。首先，買(mǎi)賣(mài)心得可以幫助我們更好地選擇和決策。通過(guò)借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和觀點(diǎn)，我們能夠避免一些壞的購(gòu)買(mǎi)決策，節(jié)省時(shí)間和金錢(qián)。其次，買(mǎi)賣(mài)心得可以幫助我們提高交易的效果和效率。通過(guò)總結(jié)和分析自己的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，我們可以不斷改進(jìn)自己的交易技巧，取得更好的交易結(jié)果。最后，買(mǎi)賣(mài)心得還可以幫助我們更好地了解市場(chǎng)和產(chǎn)品。通過(guò)觀察和體驗(yàn)，我們可以更好地理解市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，從而更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化。
第四段：買(mǎi)賣(mài)心得的應(yīng)用和實(shí)踐（300字）。
買(mǎi)賣(mài)心得的應(yīng)用和實(shí)踐是非常重要的。首先，我們必須積極主動(dòng)地尋求心得體會(huì)，并嘗試將其運(yùn)用到實(shí)際的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中去。例如，在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，我們可以先了解他人的評(píng)價(jià)和建議，然后選擇最適合自己的產(chǎn)品。其次，我們還應(yīng)該不斷總結(jié)和分析自己的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，找出改進(jìn)的方法和策略。比如，在賣(mài)出產(chǎn)品時(shí)，我們可以回顧過(guò)去的交易，探索出市場(chǎng)的規(guī)律和趨勢(shì)，以便在未來(lái)的交易中取得更好的效果。最后，我們還應(yīng)該與他人分享買(mǎi)賣(mài)心得，幫助他人提高交易效果和水平。通過(guò)分享心得體會(huì)，我們可以互相受益，共同進(jìn)步。
第五段：結(jié)語(yǔ)（200字）。
買(mǎi)賣(mài)心得不僅對(duì)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益有積極影響，還對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要作用。因此，我們每個(gè)人都應(yīng)該重視買(mǎi)賣(mài)心得，并積極實(shí)踐和分享。只有在不斷總結(jié)和運(yùn)用心得體會(huì)的過(guò)程中，我們才能夠提高交易的效果和效率，避免錯(cuò)誤決策，適應(yīng)市場(chǎng)變化，從而實(shí)現(xiàn)自己的買(mǎi)賣(mài)目標(biāo)。讓我們共同努力，不斷提高買(mǎi)賣(mài)技巧和水平，為自己和社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇四
近日，我接收了公司委派的業(yè)務(wù)，需要與另一家公司進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，進(jìn)行商品的交易。在這個(gè)過(guò)程中，我深切地感受到買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)于商業(yè)合作的必要性。在與對(duì)方公司的溝通、詢(xún)價(jià)、訂貨以及最后簽約的過(guò)程中，我逐漸了解和掌握了買(mǎi)賣(mài)合同法，并產(chǎn)生了一些心得體會(huì)。
買(mǎi)賣(mài)合同法是我國(guó)商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)。在商業(yè)合作中，合同是擔(dān)保商業(yè)行為合法有效的重要文書(shū)，而買(mǎi)賣(mài)合同則是商業(yè)活動(dòng)經(jīng)常涉及的合同種類(lèi)之一。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同法，可以規(guī)范企業(yè)間的交易行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、糾紛解決方法等內(nèi)容，從而促進(jìn)商業(yè)交易的順利進(jìn)行。購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售商品，不僅僅是一項(xiàng)單純的交易行為，背后還涉及著經(jīng)濟(jì)效益、市場(chǎng)品牌、信譽(yù)等方面的影響。買(mǎi)賣(mài)合同法的作用是確保買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合法有效的交易，保障了商業(yè)活動(dòng)的可持續(xù)性。
第二段：了解合同內(nèi)容，避免風(fēng)險(xiǎn)糾紛。
在與合作公司進(jìn)行溝通時(shí)，我深刻地認(rèn)識(shí)到了合同內(nèi)容的重要性。在討論合作事宜時(shí)，了解合同內(nèi)容，明確條款的細(xì)節(jié)，對(duì)于避免日后的風(fēng)險(xiǎn)糾紛至關(guān)重要。例如，在與合作公司訂購(gòu)衣服的數(shù)量時(shí)，我語(yǔ)言表達(dá)不清，導(dǎo)致對(duì)方誤解我們的需求，最后導(dǎo)致了一次不必要的返工。如果我們?cè)诤贤瑑?nèi)容上寫(xiě)清楚訂貨數(shù)量和規(guī)格，再經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后簽署，這樣的事情就不會(huì)發(fā)生?？梢?jiàn)，正確理解合同內(nèi)容，將條款落實(shí)到位，可以有效地避免日后的風(fēng)險(xiǎn)糾紛。
第三段：注重交易細(xì)節(jié)，增強(qiáng)合作品質(zhì)。
在訂貨的過(guò)程中，對(duì)于商品的質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等細(xì)節(jié)方面的把握，可以直接影響到合作品質(zhì)的高低。因此，在挑選商品時(shí)，我們不僅要考慮價(jià)格因素，更需要考慮商品質(zhì)量和性?xún)r(jià)比。一些企業(yè)為了追求低價(jià)格，而選擇質(zhì)量差的低端產(chǎn)品，最終導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，影響商業(yè)合作。買(mǎi)賣(mài)合同法規(guī)定了保證合同商品的質(zhì)量和數(shù)量免受瑕疵的規(guī)則，補(bǔ)償責(zé)任等，對(duì)于商品的質(zhì)量問(wèn)題具有明確的售后規(guī)定。因此，注重交易細(xì)節(jié)，注重商品的質(zhì)量和實(shí)際性?xún)r(jià)比，對(duì)于提高合作品質(zhì)和增強(qiáng)企業(yè)的信譽(yù)度都有著極為重要的意義。
第四段：了解補(bǔ)充協(xié)議，提高合作效率。
在我與合作公司的協(xié)商中，發(fā)現(xiàn)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)某些特定情況的協(xié)定，而這些特定情況在合同中未予規(guī)定。此時(shí)，雙方可以通過(guò)簽署補(bǔ)充協(xié)議來(lái)達(dá)成一致。補(bǔ)充協(xié)議是在原有合同的基礎(chǔ)上，對(duì)合同條款進(jìn)行了具體化、完善化的補(bǔ)充協(xié)定。在我們的合作中，與合作公司進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不僅提高了合作效率，增強(qiáng)了合作的順利進(jìn)行，而且還有助于提升日后相互信任的關(guān)系。
第五段：總結(jié)心得，展望未來(lái)。
在與另一家公司進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，進(jìn)行商品的交易中，我通過(guò)實(shí)踐深切地感受到了買(mǎi)賣(mài)合同法的必要性。了解和掌握買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)于商業(yè)合作的進(jìn)行有著積極的促進(jìn)作用。正確理解合同內(nèi)容、注重交易細(xì)節(jié)、了解補(bǔ)充協(xié)議，都是增強(qiáng)合作品質(zhì)、避免風(fēng)險(xiǎn)糾紛、提高合作效率的有效手段。在未來(lái)的商業(yè)合作中，我將更加努力，通過(guò)積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不斷提升自身能力，為公司業(yè)務(wù)的發(fā)展做出更多的貢獻(xiàn)。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇五
買(mǎi)賣(mài)合同法自1986年10月起正式實(shí)施，是我國(guó)商事活動(dòng)中不可或缺的一部分。在接觸經(jīng)商活動(dòng)之前，很多人可能認(rèn)為它只是一本晦澀難懂的法律條文，實(shí)則并非如此。在實(shí)際的商業(yè)操作中，購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)了解買(mǎi)賣(mài)合同法的相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。然而，只有真正體驗(yàn)和實(shí)踐，在經(jīng)歷過(guò)錯(cuò)誤，才能更好地領(lǐng)悟這部法律的精髓。因此，本文將介紹作者在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中獲得的一些心得體會(huì)，以便更好地幫助讀者理解該法律并更好地應(yīng)用它。
第二段：遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。
在合同中，誠(chéng)信原則應(yīng)該時(shí)刻被遵循。購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)在交易前互相了解對(duì)方的能力、信譽(yù)、資質(zhì)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)以及過(guò)去合作的情況，以此為依據(jù)決定承包合同的能力、簽訂合同的方式、保證合同中條款的具體要求。此外，合同雙方應(yīng)該始終保持誠(chéng)實(shí)和透明的交流。如果沒(méi)有規(guī)定或約定，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并謹(jǐn)慎避免在口頭或書(shū)面意見(jiàn)上與另一方意見(jiàn)不一致的情況。在有利于交易的情況下，采用特別規(guī)定、約定和條款。
第三段：注重合同內(nèi)容。
合同內(nèi)容應(yīng)完整、規(guī)范、合理。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，合同的內(nèi)容不僅表達(dá)了雙方的意圖和訴求，而且也影響到合同的執(zhí)行程度。如果合同未明確規(guī)定條款或不合理的條款，會(huì)導(dǎo)致[1]合同的執(zhí)行難度，因此在簽訂合同時(shí)必須明確每一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的相關(guān)條款。此外，在簽署合同時(shí)，一定要誠(chéng)實(shí)的陳述事實(shí)，防止出現(xiàn)錯(cuò)誤或欺詐的情況，一旦出現(xiàn)這種情況，將會(huì)對(duì)商事活動(dòng)產(chǎn)生極大的不利影響。
第四段：強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)和保障。
在實(shí)際的商業(yè)操作當(dāng)中，風(fēng)險(xiǎn)和保障是一個(gè)非常重要的因素。而在買(mǎi)賣(mài)合同法中，賣(mài)方要應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方說(shuō)明或者留置未履行的財(cái)產(chǎn)權(quán)直到買(mǎi)方付款的條款，這一規(guī)定充分保護(hù)了賣(mài)方的利益。同時(shí)，為避免損害雙方合同的權(quán)益損失，買(mǎi)家和賣(mài)家應(yīng)該嚴(yán)格按照買(mǎi)賣(mài)合同中的規(guī)定，在履行約定下的時(shí)限、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量方面做好充足的準(zhǔn)備。雙方還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)物品的保管和保險(xiǎn)，防止發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失。
第五段：總結(jié)。
在商業(yè)領(lǐng)域，買(mǎi)賣(mài)合同法是非常重要的一部分。在實(shí)踐操作中，遵循誠(chéng)信原則、注重合同內(nèi)容、強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)和保障都是十分必要的。合同雙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通，協(xié)商處理好合同中的條款和截止日期，合理地分配雙方權(quán)利和義務(wù)。只有這樣，才能確保合同的有效執(zhí)行，達(dá)到雙方的目標(biāo)。充分地實(shí)踐和運(yùn)用買(mǎi)賣(mài)合同法，能夠讓商家更好地完成交易、規(guī)避商事活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，為自身創(chuàng)造更大的財(cái)富和效益。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇六
買(mǎi)賣(mài)合同是商業(yè)活動(dòng)中最常見(jiàn)的交易形式之一。在這個(gè)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要借助買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方能夠順利地完成交易。在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的過(guò)程中，我深刻地認(rèn)識(shí)到買(mǎi)賣(mài)合同的重要性，并且對(duì)于如何制定、執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)合同也有了更加清晰的認(rèn)識(shí)。
第一段：了解買(mǎi)賣(mài)合同法
學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法之前，我首先需要了解買(mǎi)賣(mài)合同的基本概念、功能和類(lèi)型。買(mǎi)賣(mài)合同是商業(yè)活動(dòng)中指交易雙方為達(dá)成一項(xiàng)交易而所訂立的合同。在合同中，交易雙方必須共同確定商品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等內(nèi)容，同時(shí)要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)合同在商業(yè)交易中具有非常重要的地位，可以確保交易雙方的利益得到最大化的保障。
第二段：學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容
在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容時(shí)，我主要了解了合同的主要內(nèi)容以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同中，交易雙方必須確定商品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間和交付地點(diǎn)等。其中，最關(guān)鍵的是商品的質(zhì)量問(wèn)題，雙方必須明確商品的合格標(biāo)準(zhǔn)和交貨條件，以保證商品的質(zhì)量符合雙方的要求。此外，在付款方式上，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式，確保交易的順利進(jìn)行。
第三段：保障買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行
買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行非常關(guān)鍵，因?yàn)樗苯佑绊懙诫p方的利益。因此，買(mǎi)賣(mài)合同的立法者在制定法律時(shí)，為保障合同的執(zhí)行設(shè)置了相應(yīng)的規(guī)定。例如，買(mǎi)賣(mài)雙方必須按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付商品，否則就會(huì)被認(rèn)為違反合同。在合同執(zhí)行中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一方未能履行其義務(wù)的情況，此時(shí)，另一方可以向法院提起訴訟，以維護(hù)自己的權(quán)益。
第四段：防范買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是商業(yè)交易中常見(jiàn)的問(wèn)題，各種各樣的原因都可能導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。為防范買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的發(fā)生，交易雙方應(yīng)注意細(xì)節(jié)，盡量避免合同條款模糊、執(zhí)行不當(dāng)?shù)葐?wèn)題。此外，使用法律語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)合同，可以有效避免合同的漏洞和爭(zhēng)議。
第五段：結(jié)論
通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我更加深刻地認(rèn)識(shí)到合同的重要性，并學(xué)習(xí)了如何制定、執(zhí)行、防范合同糾紛。在商業(yè)活動(dòng)中，買(mǎi)賣(mài)雙方必須認(rèn)真履行合同約定，奉行誠(chéng)信原則，以保證交易的順利進(jìn)行。因此，只有在合同的基礎(chǔ)上，才能建立良好的商業(yè)信譽(yù)，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇七
買(mǎi)賣(mài)是人類(lèi)生活中一項(xiàng)常見(jiàn)而重要的活動(dòng)，無(wú)論是買(mǎi)家還是賣(mài)家，都希望能夠達(dá)到雙方滿(mǎn)意的結(jié)果。然而，在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，我們常常會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。在這篇文章中，我將分享我在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一些心得體會(huì)，希望能夠?qū)ψx者有所幫助和啟發(fā)。
第二段：明確目標(biāo)，量力而行。
在進(jìn)行任何一次買(mǎi)賣(mài)之前，我們都應(yīng)該明確自己的目標(biāo)，并量力而行。過(guò)高的期望值常常會(huì)導(dǎo)致失望，而過(guò)低的期望則可能會(huì)讓我們失去一次有利可圖的機(jī)會(huì)。因此，我們應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)行情和自身?xiàng)l件來(lái)合理定價(jià)或議價(jià)，保持理性思維，不要被情緒所左右。
第三段：注重質(zhì)量和信譽(yù)。
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，質(zhì)量和信譽(yù)是至關(guān)重要的因素。作為賣(mài)家，只有提供高質(zhì)量的商品或服務(wù)，才能夠贏得客戶(hù)的信任和好評(píng)。而作為買(mǎi)家，我們也應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇供應(yīng)商，確保所購(gòu)買(mǎi)的物品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且能夠按時(shí)交付。雙方都需要建立良好的信譽(yù)，使得買(mǎi)賣(mài)關(guān)系能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
第四段：靈活應(yīng)變，抓住機(jī)遇。
買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，市場(chǎng)情況時(shí)常變化，我們需要靈活應(yīng)變，善于抓住機(jī)遇。有時(shí)候，我們可能會(huì)遇到供不應(yīng)求的情況，這時(shí)候應(yīng)該適當(dāng)提高價(jià)格以獲得更好的利潤(rùn)。而當(dāng)市場(chǎng)需求下降時(shí)，我們則應(yīng)該積極尋找新的銷(xiāo)售渠道，或者進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化以吸引更多客戶(hù)。靈活性和應(yīng)變能力是成功買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵。
第五段：精細(xì)管理，追求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
最后，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的精細(xì)管理是追求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必要條件。我們應(yīng)該注重市場(chǎng)研究和競(jìng)爭(zhēng)分析，了解市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整自己的銷(xiāo)售策略。同時(shí)，我們還應(yīng)該優(yōu)化供應(yīng)鏈，提高運(yùn)作效率，降低成本。只有通過(guò)不斷優(yōu)化和提升，我們才能夠在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中立于不敗之地，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的持續(xù)成功和發(fā)展。
總結(jié)：通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的實(shí)踐，我深刻體會(huì)到了明確目標(biāo)、注重質(zhì)量和信譽(yù)、靈活應(yīng)變、精細(xì)管理等買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的關(guān)鍵要素。只有在這些方面做到得當(dāng)，我們才能夠在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中取得良好的成果。當(dāng)然，作為一名買(mǎi)賣(mài)者，我們還需要不斷學(xué)習(xí)和提升自己，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化和發(fā)展。相信通過(guò)這些心得體會(huì)的分享，讀者在今后的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中將能夠更加成功和有成效。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇八
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的時(shí)代，買(mǎi)賣(mài)合同成為了商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分。作為學(xué)習(xí)法律的學(xué)生，我有幸學(xué)習(xí)了買(mǎi)賣(mài)合同法，并從中獲得了許多寶貴的心得體會(huì)。買(mǎi)賣(mài)合同法不僅僅是一門(mén)學(xué)科，更是一門(mén)實(shí)用的法律知識(shí)。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我深刻體會(huì)到了法律的重要性和對(duì)商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)作用。
首先，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我認(rèn)識(shí)到了法律的重要性。買(mǎi)賣(mài)合同法是一門(mén)基礎(chǔ)性的法律學(xué)科，它對(duì)商業(yè)活動(dòng)的規(guī)范具有重要的意義。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，商業(yè)交易頻繁發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)合同作為交易的主要形式，對(duì)商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行起到了重要的保障作用。買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)讓我了解到了法律對(duì)商業(yè)交易的重視程度，也提醒了我在日常生活中遵守法律的重要性。只有遵守法律，才能維護(hù)商業(yè)交易的公平、正義和效益，從而促進(jìn)社會(huì)的繁榮和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。
其次，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我深刻認(rèn)識(shí)到了法律對(duì)商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)作用。買(mǎi)賣(mài)合同法為商業(yè)交易提供了明確的法律規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定和界定。在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的過(guò)程中，我了解到了買(mǎi)賣(mài)合同的要素、成立、效力、履行和違約等方面的具體規(guī)定，這對(duì)日后實(shí)際商業(yè)活動(dòng)的進(jìn)行具有重要的指導(dǎo)意義。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我能夠在日常生活和工作中更好地處理商業(yè)交易，維護(hù)自己的權(quán)益，并避免和解決糾紛。
再次，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我認(rèn)識(shí)到了合同精神的重要性。買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)不僅僅局限于法律的條文，還涉及到了買(mǎi)賣(mài)雙方的交往原則和價(jià)值追求。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我了解到了合同精神的重要性，即買(mǎi)賣(mài)雙方在商業(yè)交易中應(yīng)遵循的誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿和公平交易的原則。只有具備了合同精神，商業(yè)交易才能夠更加順利地進(jìn)行，并產(chǎn)生更好的效果。合同精神不僅僅是法律規(guī)范，更是商業(yè)交易的基本原則和商業(yè)倫理的體現(xiàn)。
最后，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我充實(shí)了自己的法律知識(shí)。買(mǎi)賣(mài)合同法是一門(mén)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)和活力的學(xué)科，它需要我們掌握大量的法律條文和案例，進(jìn)行具體的分析和解釋。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我不僅僅對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法有了更加深入的了解，還將這門(mén)學(xué)科的知識(shí)與其他法律學(xué)科相結(jié)合，形成了更加全面和系統(tǒng)的法律知識(shí)體系。這不僅對(duì)我的學(xué)習(xí)和職業(yè)發(fā)展有著重要的意義，也讓我在實(shí)際生活中更加自信地處理各種法律問(wèn)題。
總之，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我認(rèn)識(shí)到了法律的重要性和對(duì)商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)作用。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我深刻體會(huì)到了合同精神的重要性和法律的作用。同時(shí)，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法也讓我充實(shí)了自己的法律知識(shí)。希望在今后的學(xué)習(xí)和職業(yè)發(fā)展中，能夠運(yùn)用買(mǎi)賣(mài)合同法的知識(shí)，更好地處理商業(yè)交易，并為社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步做出自己的貢獻(xiàn)。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇九
買(mǎi)賣(mài)合同是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢杀苊獾?，但是往往在簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)我們并沒(méi)有意識(shí)到它的重要性。然而，一份合同的簽署關(guān)乎我們的日常利益和生意。買(mǎi)賣(mài)合同法實(shí)施以來(lái)，使得買(mǎi)賣(mài)合同的簽署和執(zhí)行更加規(guī)范化，也方便了消費(fèi)者和企業(yè)的交易。在此，本人結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同法有了一些心得體會(huì)。
第二段：了解合同法的重要性。
在簽署合同之前，需要了解合同法的相關(guān)條款，不僅僅是為了防止雙方中有一方可能會(huì)出爾反爾，而且也是對(duì)應(yīng)不同的情況給出應(yīng)對(duì)措施。例如，合同中的交貨日期是非常重要的，如果雙方不能達(dá)到一致，就可能會(huì)引起雙方間的矛盾和糾紛，因此，在簽署合同時(shí)一定要注重條款的明確和完成。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)于合同法條款的了解，雙方可以在簽署合同時(shí)明確自己的權(quán)益和義務(wù)，從而達(dá)到雙方互利互惠的目的。
第三段：糾紛解決。
在生意中，我們往往無(wú)法預(yù)知發(fā)生的事情，有時(shí)候買(mǎi)賣(mài)的物品不免存在一些質(zhì)量問(wèn)題或者交貨時(shí)間問(wèn)題等，因此，意外糾紛的發(fā)生也是事情難以避免。但合同中的條款可以使我們更好地解決這類(lèi)問(wèn)題，從而減少損失。當(dāng)然，要想依據(jù)合同條款解決糾紛，就必須在簽署合同時(shí)時(shí)將所有可能的情況列入，并且明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。如果合同條款足夠明確，一旦發(fā)生糾紛，結(jié)果就會(huì)更加明確。
第四段：簽約方的信用。
在簽署合同時(shí)，要特別關(guān)注簽約方的信用，需要嚴(yán)格審核對(duì)方的背景、歷史以及信譽(yù)情況。如果此次貿(mào)易的金額巨大，為了砍掉成本而將其和小商家打包在一起，而不對(duì)對(duì)方進(jìn)行審核，那么，很有可能因此而造成更大的損失。對(duì)于合同簽署方的背景和信譽(yù)情況，要盡可能進(jìn)行了解，了解對(duì)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確保對(duì)方的信用得到有效保持。
第五段：總結(jié)。
綜上所述，買(mǎi)賣(mài)合同法在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用，是非常重要的一項(xiàng)法規(guī)。在簽署合同之前，需要認(rèn)真的了解相關(guān)條款，清楚雙方的權(quán)益和義務(wù)，以免出現(xiàn)不必要的損失和時(shí)間浪費(fèi)。同時(shí)，簽約方的信譽(yù)檢查也非常重要，要通過(guò)各種渠道進(jìn)行了解，保證交易的安全性。總之，規(guī)范的操作可以避免不必要的麻煩和損失，營(yíng)造和諧而穩(wěn)定的貿(mào)易環(huán)境。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十
在法律領(lǐng)域中，買(mǎi)賣(mài)合同法是一項(xiàng)重要的法律法規(guī)，它規(guī)范了買(mǎi)賣(mài)雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障了市場(chǎng)的正常運(yùn)作。在我接觸買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)過(guò)程中，我深深體會(huì)到了這項(xiàng)法律的重要性，并從中獲得了許多心得體會(huì)。本文將從五個(gè)方面來(lái)分享我對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法的心得體會(huì)。
首先，買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益提供了保護(hù)。買(mǎi)賣(mài)合同法明確規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同成立的要件、履行的方式、違約的后果等。這實(shí)際上為買(mǎi)賣(mài)雙方提供了相對(duì)公平的交易環(huán)境，使得他們能夠在交易中享受到法律的保護(hù)。例如，如果賣(mài)方惡意隱瞞商品的質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方可以依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同法中的規(guī)定來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，要求退貨或索賠。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我認(rèn)識(shí)到了法律對(duì)于市場(chǎng)的重要性，也更加明確了自身在交易中的權(quán)益。
其次，買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)商業(yè)交易的安全提供了保障。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)際貿(mào)易的擴(kuò)大，商業(yè)交易的數(shù)量和復(fù)雜度也不斷增加。買(mǎi)賣(mài)合同法對(duì)商業(yè)交易的要求和規(guī)范起到了至關(guān)重要的作用。它規(guī)定了雙方在交易中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，也明確了各種交易中可能出現(xiàn)的問(wèn)題的解決方式。通過(guò)學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我了解到了商業(yè)交易的流程和規(guī)范，使得我在未來(lái)的商業(yè)交往中能夠更加準(zhǔn)確地進(jìn)行判斷和決策，保障自身的安全和權(quán)益。
第三，買(mǎi)賣(mài)合同法教會(huì)我學(xué)會(huì)合理解釋和運(yùn)用法律文本。買(mǎi)賣(mài)合同法是一項(xiàng)涉及許多具體條款和條件的法律規(guī)定，其中的字句和表述要求極其準(zhǔn)確。學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法使我懂得了對(duì)法律文本的仔細(xì)分析和解讀，并學(xué)會(huì)了如何在具體情況中合理運(yùn)用法律。通過(guò)解讀法律文本，我能夠更加準(zhǔn)確地掌握法律規(guī)定的內(nèi)涵和外延，而通過(guò)將法律用于實(shí)際情況的處理，我能夠進(jìn)一步理解和鞏固對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法的知識(shí)。
第四，買(mǎi)賣(mài)合同法提高了我的法律意識(shí)和法律素養(yǎng)。習(xí)慣了學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法，我越來(lái)越能夠準(zhǔn)確地判斷和解決一些與買(mǎi)賣(mài)行為相關(guān)的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)培養(yǎng)了我的法律意識(shí)，使我能夠更加敏銳地觀察和識(shí)別可能涉及法律問(wèn)題的情況。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)也提高了我的法律素養(yǎng)，使我了解了法律制度的基本原理和運(yùn)作方式。這使得我能夠在實(shí)際生活中更加自信和獨(dú)立地應(yīng)對(duì)可能的法律問(wèn)題，更好地保護(hù)自己的權(quán)益。
最后，買(mǎi)賣(mài)合同法激發(fā)了我對(duì)法律知識(shí)的興趣。在學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)法律并不像我想象的那樣枯燥和復(fù)雜，相反，它是一門(mén)充滿(mǎn)智慧和邏輯的學(xué)科。通過(guò)對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)，我漸漸發(fā)現(xiàn)了法律本質(zhì)上是如何保障社會(huì)正義和公平的。我對(duì)法律的興趣使得我對(duì)相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)習(xí)更加深入和有激情，也希望自己能在未來(lái)的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)成為一名有社會(huì)責(zé)任感的法律從業(yè)人員。
總之，學(xué)習(xí)買(mǎi)賣(mài)合同法讓我深入了解了這項(xiàng)法律的重要性和應(yīng)用范圍，同時(shí)也為我提供了許多有益的心得體會(huì)。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同法的學(xué)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到了法律對(duì)于市場(chǎng)的重要性、商業(yè)交易的規(guī)范、對(duì)法律文本的準(zhǔn)確解讀和運(yùn)用、法律意識(shí)和素養(yǎng)的提高，以及對(duì)法律知識(shí)的興趣激發(fā)。這些心得體會(huì)對(duì)于我的個(gè)人發(fā)展和對(duì)法律的理解都起到了重要的作用，也使我對(duì)未來(lái)的學(xué)習(xí)和職業(yè)規(guī)劃更加有信心和熱情。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十一
寫(xiě)一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同很簡(jiǎn)單，讓我們也來(lái)寫(xiě)一寫(xiě)吧。有些房主出售二手房可能是市政規(guī)劃等的情況，所以急于出售，作為買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)全面了解情況。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“二手房買(mǎi)賣(mài)合同法”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
甲方(賣(mài)方)：________________________。
乙方(買(mǎi)方)：________________________。
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲(chǔ)藏室________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________________;即人民幣小寫(xiě)________________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________________，即小寫(xiě)________________________。
四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：________________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：________________)，熱水器(型號(hào)：________________)，浴霸(型號(hào)：________________)，飲水機(jī)(型號(hào)：________________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：________________)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號(hào)的房屋_______棟_______間，建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格_______元。
第三條付款時(shí)間與辦法。
1.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_______%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額_______%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是_______單位，代表人是_______。
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________。
代表：______________代表：______________。
地址：______________地址：______________。
聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà)：__________。
______年____月____日。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十二
做買(mǎi)賣(mài)其實(shí)是一門(mén)學(xué)問(wèn)，不同人有不同的做買(mǎi)賣(mài)心得體會(huì)。在創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中，許多人可能會(huì)不斷摸索，迷茫無(wú)解。本文通過(guò)五個(gè)連貫的段落，展現(xiàn)一些有關(guān)做買(mǎi)賣(mài)心得的體會(huì)，希望可以給更多的創(chuàng)業(yè)者帶來(lái)啟示和幫助。
第一段：選對(duì)產(chǎn)品。
做買(mǎi)賣(mài)最重要的基礎(chǔ)是選對(duì)產(chǎn)品。因?yàn)橹挥羞x對(duì)了產(chǎn)品，才能進(jìn)一步去定位你的顧客，才能調(diào)整產(chǎn)品的價(jià)格以及營(yíng)銷(xiāo)手段。選擇產(chǎn)品的時(shí)候，必須考慮市場(chǎng)領(lǐng)域、需求和優(yōu)劣之處。初次創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，千萬(wàn)不要一股腦地去做所有的業(yè)務(wù)，最好的做法是從一個(gè)小領(lǐng)域開(kāi)始，積累成功的經(jīng)驗(yàn)和資金，慢慢地?cái)U(kuò)大市場(chǎng)覆蓋范圍。
第二段：關(guān)心顧客。
做買(mǎi)賣(mài)，關(guān)心顧客是核心。要想真正成功，你必須花時(shí)間去想你的客戶(hù)和他們的需求。有些產(chǎn)品在市場(chǎng)上的重心不一定在品牌和外觀設(shè)計(jì)，重要的是性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)和質(zhì)量。為了真正了解顧客，你必須去和他們交流，聽(tīng)取他們反饋，不斷完善自己的銷(xiāo)售策略，提高自己的業(yè)務(wù)水平。只有讓客戶(hù)滿(mǎn)意，才能獲取長(zhǎng)久的信任和呼聲。
第三段：注重細(xì)節(jié)。
在做買(mǎi)賣(mài)中，注重細(xì)節(jié)非常至關(guān)重要。一些小事可以影響到你的銷(xiāo)售質(zhì)量。像細(xì)節(jié)方面，你需要注意產(chǎn)品的質(zhì)量，售后服務(wù)和快遞時(shí)間等。售后服務(wù)代表了一個(gè)公司的形象，并且可以增加客戶(hù)的忠誠(chéng)度。快遞時(shí)間非常重要，影響到客戶(hù)對(duì)你的信任度和滿(mǎn)意度。在職業(yè)上，你也應(yīng)堅(jiān)持良好的職業(yè)道德。
第四段：靈活變通。
在做買(mǎi)賣(mài)中，也要注重靈活變通。做買(mǎi)賣(mài)需要有思維活躍和快速反應(yīng)的能力。這種靈活性可以幫助你迅速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，并保護(hù)你的商業(yè)利益。時(shí)時(shí)刻刻需要觀察市場(chǎng)變動(dòng)，關(guān)心最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)，善于抓住商機(jī)擴(kuò)充自己的客戶(hù)群。在變化了一個(gè)環(huán)境時(shí)，不要害怕去做改變，只有保持靈活變通才能迎接更廣闊的市場(chǎng)。
第五段：持續(xù)發(fā)展。
對(duì)于所有的商家來(lái)說(shuō)，持續(xù)發(fā)展是必要的。而對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，更是一項(xiàng)必要的生存技能。不斷地推出新產(chǎn)品、發(fā)展新客戶(hù)、推廣新技術(shù)，是營(yíng)銷(xiāo)時(shí)需要長(zhǎng)期進(jìn)行和思考的。也需要持續(xù)學(xué)習(xí)，通過(guò)學(xué)習(xí)新的管理理念和營(yíng)銷(xiāo)技巧，來(lái)彌補(bǔ)自己的不足。在持續(xù)不斷地發(fā)展中，你必須始終保持謹(jǐn)慎和警醒，時(shí)刻為自己的未來(lái)打算。
總結(jié)：
做買(mǎi)賣(mài)可以看作是一個(gè)不斷學(xué)習(xí)的過(guò)程。它需要你提高個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)技能，堅(jiān)定自己的理念和價(jià)值觀，而且還需要承受遇到不斷的挫折和困難。拋開(kāi)虛弱與猶疑，去站起來(lái)，為自己的理想和事業(yè)拼搏。合理地運(yùn)用做買(mǎi)賣(mài)心得，相信所有的創(chuàng)業(yè)者都會(huì)走向成功的道路。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十三
買(mǎi)受人(乙方)：____________________。
為確保生豬肉入市安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《青島市畜禽屠宰管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，就生豬肉買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。
第一條品種、數(shù)量、價(jià)款以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的商品發(fā)貨單為準(zhǔn)，且發(fā)貨單為本合同的組成部分。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb年月日至________年________月________日止。
第三條本合同雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________(簽章)乙方：_______________(簽章)。
法定代表人：_______________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_______。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十四
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)是以成套機(jī)器設(shè)備買(mǎi)賣(mài)為基本內(nèi)容，涵蓋貨物貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易的綜合貿(mào)易形式。
其中，不僅是將各種復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備裝配成套，而且還包括專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)的輸出，以及工程、物資、勞動(dòng)力的輸出。
因此，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)通常由一份主合同和若干份從合同以及附件構(gòu)成。
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)的主合同規(guī)定交易的最主要條款和條件，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的最主要權(quán)利和義務(wù)，通常包括：設(shè)備的型號(hào)、性能、價(jià)格、付款方式、運(yùn)輸、包裝、單證、交貨及驗(yàn)收程序、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、適用法律等等。
這些主要條款都需與從合同及附件一起結(jié)合適用。
2、技術(shù)附件。
除主合同外，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)將設(shè)備的性能、規(guī)格和技術(shù)指標(biāo)等作為合同的首要附件。
這類(lèi)技術(shù)附件實(shí)質(zhì)上是對(duì)合同項(xiàng)下賣(mài)方品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)的細(xì)化，其中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)等是評(píng)判設(shè)備質(zhì)量是否符合合同要求的重要標(biāo)準(zhǔn)，直接關(guān)系到對(duì)賣(mài)方供貨是否違約的評(píng)判。
但是，由于訂立合同時(shí)，雙方通常將注意力和談判的重點(diǎn)放在付款、交貨、驗(yàn)收等主合同條款上，技術(shù)附件往往得不到應(yīng)有的重視。
尤其是當(dāng)大型設(shè)備由若干部分組成，各個(gè)部分的技術(shù)指標(biāo)比較繁雜時(shí)，當(dāng)事人有可能沒(méi)有逐條細(xì)致地審查，以致有關(guān)條款規(guī)定比較籠統(tǒng)模糊，或者附件條款之間、附件與主合同條款之間存在沖突。
如果當(dāng)事人依賴(lài)交貨后的檢驗(yàn)，而在訂立合同時(shí)未對(duì)技術(shù)附件加以細(xì)致審查和明確約定，有可能給未來(lái)的檢驗(yàn)埋下隱患。
例如，由于技術(shù)條款對(duì)于部件規(guī)格約定不明，賣(mài)方有可能以?xún)r(jià)格昂貴的大規(guī)格零件定價(jià)，而以真正適合買(mǎi)方生產(chǎn)能力的小規(guī)格零件交貨，買(mǎi)方支付了高價(jià)，卻沒(méi)有可依據(jù)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法在檢驗(yàn)中提出異議，賣(mài)方因未違反對(duì)設(shè)備性能的承諾和保證而不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3、設(shè)備的設(shè)計(jì)。
很多時(shí)候，大型成套設(shè)備是根據(jù)買(mǎi)方的特殊生產(chǎn)需求定做的。
賣(mài)方有時(shí)需要根據(jù)買(mǎi)方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行制造;有時(shí)設(shè)計(jì)工作也會(huì)委托賣(mài)方完成，經(jīng)買(mǎi)方確認(rèn)后進(jìn)行制造;或委托由買(mǎi)方認(rèn)可的第三方設(shè)計(jì)，賣(mài)方根據(jù)第三方的設(shè)計(jì)進(jìn)行制造。
在這種情況下，合同附件就會(huì)包含買(mǎi)方提供或確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方式，或列明買(mǎi)方的生產(chǎn)規(guī)模、成品規(guī)格及產(chǎn)能需求等。
如果據(jù)此制造出來(lái)的設(shè)備最終無(wú)法使用，或無(wú)法產(chǎn)出合格成品，或無(wú)法滿(mǎn)足買(mǎi)方要求的生產(chǎn)能力，就有可能是設(shè)計(jì)方面的瑕疵導(dǎo)致的。
對(duì)于設(shè)計(jì)是否存在瑕疵，設(shè)備制造是否與設(shè)計(jì)相符，以及哪一方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)設(shè)備在生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的故障負(fù)責(zé)等，都首先有賴(lài)于合同及其附件的明確約定，以及對(duì)有關(guān)條款的解釋。
如果合同對(duì)于設(shè)計(jì)瑕疵及由此導(dǎo)致的違約責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明，發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人之間的責(zé)任劃分將比較復(fù)雜和困難。
4、基礎(chǔ)工程。
由于大型成套設(shè)備往往自成一個(gè)獨(dú)立體系，需要專(zhuān)門(mén)建造基礎(chǔ)設(shè)施為其運(yùn)轉(zhuǎn)提供空間、動(dòng)力和原料。
因此對(duì)于基礎(chǔ)工程的建設(shè)要求也是大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同常備的附件之一。
由于設(shè)備的運(yùn)行使用系在買(mǎi)方工廠所在地進(jìn)行，故多數(shù)情況下，基礎(chǔ)工程的建設(shè)由買(mǎi)方自行承擔(dān)或委托第三方完成，賣(mài)方負(fù)責(zé)提供參數(shù)要求，例如安放設(shè)備的臺(tái)架的尺寸、水電接駁、壓力要求等。
在實(shí)踐中，如因設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)或無(wú)法達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)而產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣(mài)方最常提出的抗辯之一就是基礎(chǔ)工程不達(dá)標(biāo)，如電壓不穩(wěn)、水質(zhì)不純等。
如合同對(duì)基礎(chǔ)工程應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)約定不明，則就設(shè)備是否存在瑕疵、以及何方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任的認(rèn)定將變得更加困難。
此外，基礎(chǔ)工程的建設(shè)進(jìn)度也直接影響著設(shè)備的驗(yàn)收交貨、質(zhì)保期和/或索賠期的起算等對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要的事項(xiàng)。
基礎(chǔ)工程未能按期完工，將可能致使買(mǎi)方遭受重大損失。
如基礎(chǔ)工程系委托給第三方完成，則對(duì)于買(mǎi)方所遭受的損失，若超出負(fù)責(zé)工程建設(shè)的第三方在建設(shè)時(shí)所能夠預(yù)見(jiàn)到的金額，則該第三方對(duì)超出部分不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;但要求根本沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的買(mǎi)方承擔(dān)該部分損失，無(wú)疑也是不公平的。
故在合同沒(méi)有明確約定的情況下，第三方將在何種范圍內(nèi)對(duì)買(mǎi)方因工期延誤而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，將成為雙方爭(zhēng)議的核心。
5、金融工具。
由于大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)所涉金額巨大、交貨批次多、時(shí)間長(zhǎng)等特點(diǎn)，往往不是一次性付款，而是分期、分階段付款。
故此，對(duì)于賣(mài)方而言，為了預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，其往往會(huì)要求買(mǎi)方提供可分期付款的跟單信用證、見(jiàn)索即付的銀行保函或其他形式的擔(dān)保，以保障款項(xiàng)的按期支付。
另一方面，為確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，買(mǎi)方也會(huì)要求賣(mài)方以備用信用證或見(jiàn)索即付的銀行保函等方式提供必要的履約擔(dān)保。
在當(dāng)事人提供履約擔(dān)保的情況下，相關(guān)信用文件或擔(dān)保合同也會(huì)成為大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同的附件和組成部分。
在主合同簽訂時(shí)，備用信用證/銀行保函等格式，往往被列為主合同的附件。
雖然《國(guó)際備用信用證慣例(internationalstandbypractices)》、《見(jiàn)索即付保函統(tǒng)一規(guī)則(uniformrulesfordemandguarantees)》等國(guó)際慣例已得到廣泛適用，但由于各國(guó)金融體制、法律規(guī)范和操作慣例的差別，一方提出的擔(dān)保格式不一定能夠被另一方國(guó)家銀行所接受，或擔(dān)保需經(jīng)過(guò)一定的審批或登記手續(xù)才可產(chǎn)生法律效力。
如事先未加審查，在履約過(guò)程中有可能難以實(shí)現(xiàn)相關(guān)擔(dān)保，使當(dāng)事人因此遭受損失。
對(duì)提供擔(dān)保的一方而言，如無(wú)法出具與合同附件所列格式相同且有效的銀行保函，則可能構(gòu)成違約;對(duì)另一方而言，如一方出具的保函因格式不符而無(wú)法在本國(guó)承兌，其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)會(huì)面臨額外的成本和障礙。
因此，締約過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)盡可能就保函格式及效力咨詢(xún)本國(guó)銀行及相關(guān)主管機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，最終討論確定一個(gè)雙方銀行都能接受的方式，以免日后爭(zhēng)議。
6、技術(shù)許可、勞務(wù)輸出及人員培訓(xùn)。
由于大型成套設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)需要特定的技術(shù)人員進(jìn)行正確操作，因此大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同也會(huì)經(jīng)常附有技術(shù)人員服務(wù)合同(即勞務(wù)輸出)和人員培訓(xùn)合同。
另一方面，由于設(shè)備上有可能附有專(zhuān)利、商標(biāo)、專(zhuān)有技術(shù)等具有商業(yè)價(jià)值的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，大型成套設(shè)備的.買(mǎi)賣(mài)合同往往還會(huì)附有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同以及保密協(xié)議等。
這些合同附件直接關(guān)系著大型成套設(shè)備的實(shí)際使用、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是影響大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)交易能否順利完成的重要依據(jù)。
當(dāng)事人應(yīng)審查這些合同附件是否約定充分、詳盡，并確保妥善履行。
二、交貨及驗(yàn)收。
由于大型成套設(shè)備通常由多個(gè)部分組成，往往是按照裝配順序，邊生產(chǎn)、邊交付，在合同履行過(guò)程中會(huì)發(fā)生多次交貨、安裝和驗(yàn)收。
從設(shè)備交貨到驗(yàn)收，通常會(huì)經(jīng)歷如下幾個(gè)階段：
1、檢驗(yàn)。
設(shè)備在制造工程中，買(mǎi)方一般會(huì)來(lái)工廠檢驗(yàn)，有些買(mǎi)方還會(huì)派員全程指導(dǎo)賣(mài)方制造。
設(shè)備的檢驗(yàn)還有是在到達(dá)目的港后由買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。
在包裝完好的情況下，如檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞、缺陷、短少或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求買(mǎi)方修理、更換、補(bǔ)供或賠償。
如是運(yùn)輸中發(fā)生的問(wèn)題，則需向承運(yùn)人或保險(xiǎn)公司索賠。
有時(shí)，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，買(mǎi)方也會(huì)在設(shè)備生產(chǎn)完畢后或發(fā)貨前，派員到賣(mài)方工廠或發(fā)貨港對(duì)設(shè)備進(jìn)行裝船前預(yù)檢。
買(mǎi)方也會(huì)委托專(zhuān)業(yè)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告，才可裝船。
2、安裝。
當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)工程建造完成，整個(gè)設(shè)備或可獨(dú)立運(yùn)行的部分設(shè)備運(yùn)抵買(mǎi)方工廠，具備安裝條件后，將進(jìn)行設(shè)備的安裝，并對(duì)設(shè)備的水電連接、壓力水平等進(jìn)行測(cè)試。
3、機(jī)械試車(chē)。
安裝竣工后進(jìn)行機(jī)械試車(chē)，即設(shè)備空轉(zhuǎn)運(yùn)行，以檢查設(shè)備是否能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、投料試車(chē)及性能考核。
在機(jī)械試車(chē)后，買(mǎi)賣(mài)雙方將會(huì)約定一個(gè)時(shí)間開(kāi)始投料試車(chē)。
這是對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收的最重要環(huán)節(jié)。
投料試車(chē)通常會(huì)不間斷地運(yùn)行一段時(shí)間，如一周或一個(gè)月，期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能考核，以檢驗(yàn)設(shè)備是否能夠持續(xù)地生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，以及是否能夠達(dá)到并保持約定的技術(shù)參數(shù)和生產(chǎn)能力。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十五
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：
一，甲方自愿將__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車(chē)庫(kù)賣(mài)給乙方所有;甲方出賣(mài)車(chē)庫(kù)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)的《房屋所有權(quán)證》,證號(hào)為_(kāi)___________________。
二，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
三，付款方式：
五，雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六，本合同書(shū)一式兩份,甲,乙雙方各一份.
七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
八，雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十六
出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
茲為買(mǎi)賣(mài)__________________機(jī)械先行試驗(yàn)，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)后列標(biāo)示機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如合意時(shí)，即行成交于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠而甲方允諾。
第二條試用期間以________日為限自接到機(jī)械的次日起算。
第三條前項(xiàng)試用如不合時(shí)，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買(mǎi)賣(mài)不成立。
前項(xiàng)退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條在試用期間，乙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)機(jī)械有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿(mǎn)乙方不立刻表示，并將機(jī)械退還與甲方時(shí)，視為試用合格買(mǎi)賣(mài)應(yīng)即成立乙方認(rèn)諾。
第六條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款議定為人民幣_(tái)_____元整，于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)______元整，甲方如數(shù)收訖。如買(mǎi)賣(mài)成立時(shí)本保證金應(yīng)充價(jià)金的一部分，如買(mǎi)賣(mài)不成立的由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時(shí)，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長(zhǎng)期間但甲方不同意時(shí)可拒絕。
第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算日內(nèi)將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：____________。
買(mǎi)受人(乙方)：____________。
__________年______月______日。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)，《德國(guó)民法典》、《法國(guó)民法典》和《意大利民法典》將試用買(mǎi)賣(mài)推定為附條件的契約，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”將試用買(mǎi)賣(mài)規(guī)定為附停止條件的契約。
無(wú)論是推定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)還是法律直接規(guī)定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人的認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同的成就條件，而買(mǎi)受人的不認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同不成就的條件。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的概念、法律特征及當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行，我國(guó)相關(guān)法律并無(wú)明確規(guī)定，筆者根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。
試用買(mǎi)賣(mài)是特種買(mǎi)賣(mài)的一種。
試用買(mǎi)賣(mài)合同是指雙方當(dāng)事人約定，由買(mǎi)受人對(duì)一標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)，并以買(mǎi)受人在約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效條件的買(mǎi)賣(mài)合同。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第384條對(duì)試用買(mǎi)賣(mài)合同作如下定義：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)，為以買(mǎi)受人之承認(rèn)標(biāo)的物為停止條件而訂立之契約。第385條又規(guī)定：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)之出賣(mài)人，有許買(mǎi)受人試驗(yàn)其標(biāo)的物之義務(wù)。關(guān)于對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可的理解，臺(tái)灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述：“所謂‘承認(rèn)標(biāo)的物’指買(mǎi)受人承認(rèn)標(biāo)的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂。
試用買(mǎi)賣(mài)合同除具有一般買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征以外，還具有自己獨(dú)特的法律特征：
(一)買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)是買(mǎi)賣(mài)合同生效的前提。
在試用買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人可以在試用期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物先行試用后決定是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容，包括試用方式、試用地點(diǎn)、試用期間等等，不具有試用內(nèi)容的買(mǎi)賣(mài)合同只能是一般的買(mǎi)賣(mài)合同，而不是試用買(mǎi)賣(mài)合同。
試用買(mǎi)賣(mài)合同成立后，雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)尚不確定，對(duì)雙方不具有買(mǎi)或賣(mài)的法律約束力，須待買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)之后對(duì)標(biāo)的物之認(rèn)可，始生買(mǎi)賣(mài)合同之效力。
試用買(mǎi)賣(mài)合同雖不具有買(mǎi)賣(mài)合同之效力，但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。
(四)不因標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
二、試用買(mǎi)賣(mài)合同中雙方當(dāng)事人獨(dú)特的權(quán)利和義務(wù)。
(一)買(mǎi)受人的權(quán)利。
有要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的權(quán)利，如買(mǎi)受人基于試用的目的要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有于買(mǎi)受人;有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容;試用期滿(mǎn)，買(mǎi)受人有認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)于購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物完全憑自主自愿的意思表示而定。
(二)買(mǎi)受人的義務(wù)。
買(mǎi)受人負(fù)有遵守試用期間的義務(wù)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)在試用期間內(nèi)進(jìn)行;買(mǎi)受人負(fù)有妥善試用并盡善良保管標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)依標(biāo)的物性質(zhì)，選擇正確地試用方法，不得對(duì)標(biāo)的物造成損壞，同時(shí)買(mǎi)受人基于對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。
(三)出賣(mài)人的'權(quán)利。
有要求買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)試用標(biāo)的物的權(quán)利;試用期間屆滿(mǎn)而買(mǎi)受人拒絕認(rèn)可標(biāo)的物，出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人返還標(biāo)的物的權(quán)利;出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人損害賠償?shù)臋?quán)利，試用期間，因可歸責(zé)于買(mǎi)受人的原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
(四)出賣(mài)人的義務(wù)。
向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物并許可買(mǎi)受人試川標(biāo)的物的義務(wù);試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物的，出賣(mài)人有將標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人之義務(wù)。
試用買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人除了向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物以供試用之外，其主要履行內(nèi)容通常由買(mǎi)受人來(lái)完成試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行主要涉及到買(mǎi)受人的認(rèn)可或拒絕及試用期間、試用地點(diǎn)、試用方式如何確定等問(wèn)題。
(一)試用期間。
試用期間是指出賣(mài)人提供標(biāo)的物于買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)至買(mǎi)受人認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的一段時(shí)間試用期間是試用買(mǎi)賣(mài)合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)我國(guó)《合同法》第170條的規(guī)定：“試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。
對(duì)試用期問(wèn)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣(mài)人確定。
(二)試用地點(diǎn)。
試用地點(diǎn)是指買(mǎi)受人具體試用或檢驗(yàn)標(biāo)的物的確切地點(diǎn)。
關(guān)于試用地點(diǎn)，我國(guó)立法中沒(méi)有相關(guān)規(guī)定(專(zhuān)門(mén)探討也極少)。
在談到試用買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題時(shí)，通過(guò)對(duì)其概念的界定，一般認(rèn)為出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)，在此暗示著試用標(biāo)的物的地點(diǎn)似乎應(yīng)該在買(mǎi)受人所在地，因?yàn)榻桓兑馕吨D(zhuǎn)移標(biāo)的物的實(shí)際占有。
但筆者認(rèn)為試用地點(diǎn)應(yīng)按以下規(guī)則予以確定：
1.遵從當(dāng)事人約定。
試用地點(diǎn)與試用期間一樣，均屬于當(dāng)事人意思自治的范疇，允許當(dāng)人自山約定，既可以約定由出賣(mài)人實(shí)際交付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，任買(mǎi)受人白由選擇適用的地點(diǎn)，也可以約定由出賣(mài)人提供方便場(chǎng)地，買(mǎi)受人在出賣(mài)人處試用，還可以直接約定在第三人處試用。
2.沒(méi)有約定或約定不明的，按《合同法》第61條辦理，如前所述，在此不再重復(fù)。
3.由買(mǎi)受人確定。
如果當(dāng)事人雙方對(duì)試用地點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明，按《合同法》第61條亦不能確定的，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人確定。
因?yàn)樵囉觅I(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)標(biāo)的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買(mǎi)受人之權(quán)利，而試用之目的乃使試用買(mǎi)賣(mài)合同最終生買(mǎi)賣(mài)合同之效力，所以最終應(yīng)由買(mǎi)受人根據(jù)試用的需要確定試用地點(diǎn)。
(三)試用方式。
試用方式首先應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定，如無(wú)約定或約定不明，由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照交易習(xí)慣或標(biāo)的物的性質(zhì)予以確定。
(四)買(mǎi)受人認(rèn)可。
買(mǎi)受人認(rèn)可是指買(mǎi)受人在試用期間屆滿(mǎn)之前對(duì)標(biāo)的物表示接受并予以購(gòu)買(mǎi)的意思表示。
買(mǎi)受人做此意思表示可以在試用期間屆滿(mǎn)之時(shí)，也可以在試用期間內(nèi)的任何時(shí)間，買(mǎi)受人認(rèn)可的意思表示可以采取書(shū)面或口頭形式。
(五)買(mǎi)受人拒絕。
買(mǎi)受人拒絕是指在試用期間內(nèi)，買(mǎi)受人做出的不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的明確的意思表示、買(mǎi)受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。
一旦買(mǎi)受人做出拒絕的意思表示，則試用買(mǎi)賣(mài)不生買(mǎi)賣(mài)合同之效力買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還標(biāo)的物于出賣(mài)人。
試用買(mǎi)賣(mài)約定試用期間買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的、應(yīng)遵守約定，如無(wú)約定，原則上買(mǎi)受人不應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用。
(六)買(mǎi)受人默示的推定。
買(mǎi)受人默示的推定是指在試用期滿(mǎn)時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物沒(méi)有做出明確的意思表示，由法律對(duì)其意思表示做出推定的法律制度。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第171條的規(guī)定：“……試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)”、《合同法》關(guān)于買(mǎi)受人默示的推定規(guī)定得不夠全面，而且對(duì)于推定適用的前提界定也不夠填密周全。
對(duì)此國(guó)外法律有較為詳細(xì)的規(guī)定可以借鑒)如《德國(guó)民法典》第496條規(guī)定：“……如果標(biāo)的物是為了試驗(yàn)或檢驗(yàn)的目的交付于買(mǎi)受人的，則買(mǎi)受人的緘默視為認(rèn)可。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定：“標(biāo)的物因試驗(yàn)已交付于買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人不交還其物，或與約定期限或出賣(mài)人所定之相當(dāng)期限內(nèi)不為拒絕之表示者，視為承認(rèn)。
可見(jiàn)德國(guó)法和臺(tái)灣地區(qū)“民法”均將標(biāo)的物已交付于買(mǎi)受人規(guī)定為適用推定認(rèn)可的前提條件。
根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定，筆者認(rèn)為對(duì)買(mǎi)受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進(jìn)行：
1.出賣(mài)人已將標(biāo)的物的實(shí)際控制占有轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人的。
這時(shí)則不論標(biāo)的物所處的物理位置是否發(fā)生變化，是在出賣(mài)人處、買(mǎi)受人處或是第三人處，試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出明確表示的，且亦未返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)橘I(mǎi)受人已實(shí)際取得了對(duì)標(biāo)的物的占有和控制，如其不購(gòu)買(mǎi)，則應(yīng)當(dāng)返還標(biāo)的物。
如果買(mǎi)受人雖無(wú)書(shū)面或口頭表示，但已以實(shí)際行動(dòng)返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
2.基于約定或標(biāo)的物試用的需要，出賣(mài)人并沒(méi)有交付標(biāo)的物的控制占有于買(mǎi)受人的。
這時(shí)是在出賣(mài)人占有控制的情形下由出賣(mài)人提供方便，買(mǎi)受人進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的，如買(mǎi)受人在試用期間對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出意思表示的，應(yīng)當(dāng)視為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)榇藭r(shí)不發(fā)生標(biāo)的物的返還問(wèn)題，而如買(mǎi)受人存在購(gòu)買(mǎi)的意思，則必然做出明確的意思表示并要求交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。
此時(shí)，買(mǎi)受人未做出明確的意思表示的真實(shí)意思即是拒絕購(gòu)買(mǎi)。
我國(guó)《合同法》對(duì)此未作規(guī)定，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”對(duì)此規(guī)定較為詳細(xì)，臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第2款規(guī)定：“買(mǎi)受人已支付價(jià)金之全部或一部，或就標(biāo)的物為非試驗(yàn)所必要之行為者，視為承認(rèn)”因?yàn)樵谠囉闷陂g，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物并無(wú)處分的權(quán)利，如果其從事試用以外的行為，例如將標(biāo)的物出租或者出賣(mài)等處分行為，應(yīng)當(dāng)視為買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物表示認(rèn)可，應(yīng)推定其購(gòu)買(mǎi)。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十七
試用買(mǎi)賣(mài)合同的明顯特征是買(mǎi)受人先試用，后支付價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)合同生效的條件是出賣(mài)人提供的標(biāo)的物必須經(jīng)買(mǎi)受人試用認(rèn)可后，合同才生效。因此，試用買(mǎi)賣(mài)合同具有以下的特征：
一、在一般買(mǎi)賣(mài)合同中，是在買(mǎi)受人先支付了一定的價(jià)款后，出賣(mài)人才交付標(biāo)的物，而在試用買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中，出賣(mài)人必須先履行交付標(biāo)的物由買(mǎi)受人試用，在買(mǎi)受人與出賣(mài)人約定的試用期間內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)合同不生效。
二、在一般買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人支付了約定的價(jià)款，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物，標(biāo)的物的物權(quán)隨之轉(zhuǎn)移，出賣(mài)人由此而失去了標(biāo)的物的占有、使用、處分權(quán)，而買(mǎi)受人則獲得該標(biāo)的物的占有、使用、處分權(quán);而試用買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人，其標(biāo)的物的物權(quán)并未轉(zhuǎn)移，仍歸出賣(mài)人所有。
三、試用買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人必須履行將買(mǎi)受人指定的標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用的義務(wù)，而買(mǎi)受人則享有對(duì)該標(biāo)的物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按約定的方式試用該標(biāo)的物的權(quán)利。
《合同法》規(guī)定，試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限。對(duì)試用期限沒(méi)有約定或約定不明確的，可以1)協(xié)商約定，不能達(dá)成協(xié)商約定的，按合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣;2)依《合同法》第一百七十條規(guī)定，按前述方法仍不能解決的，由出賣(mài)人確定?！逗贤ā返谝话倨呤粭l規(guī)定"試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的視為購(gòu)買(mǎi)。"
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十八
1：對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)該作出不利于格式條款提供方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用非格式條款。（合同法第41條）。
2：合同無(wú)效的法定情形。
一：一方以欺詐脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)際利益（只有損害國(guó)家利益才無(wú)效）。
二：惡意串通損害國(guó)家集體或第三人了利益。
三：以合法形式掩蓋非法目的。
四：損害社會(huì)公共利益。
五：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第10條。
3：先履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。（合同法第66條）。
4：合同法定解除：當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（合同法94條）。
5：違約金：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。（合同法第114條）。
6：定金：給付定金一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙百返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。（合同法第115條）。
7：因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三方追償。（合同法第115條）。
8：解決合同爭(zhēng)議的途徑：當(dāng)事人采取仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的.，仲裁委員會(huì)不予受理。當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效除外。不能仲裁的事項(xiàng)有：婚姻，收養(yǎng)，監(jiān)護(hù)，撫養(yǎng)，繼承糾紛；依法應(yīng)該由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。（合同法第128條）。
9：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。（合同法第186條）。
10：贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)：
一：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的***屬。
二：對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的。
三：不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使（合同法192條）。
11：民間借貸利率：最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)），超出此限度的，超出部分利息不予保護(hù)（合同法第211條）。
買(mǎi)賣(mài)合同法心得體會(huì)篇十九
2001 年12月17日，原告黃山才在被告四川省鹽業(yè)總公司成都分公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)鹽業(yè)公司)處購(gòu)買(mǎi)食用精制非碘鹽，而被告將堆放在鹽業(yè)公司彭州支公司露天壩子里，不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽6噸(單價(jià)825元/噸)賣(mài)給了原告，原告將其中3.45噸食鹽作為封口鹽加入至569桶山露中，造成該569桶山露中鹽水出現(xiàn)大量黑褐色泡沫，鹽水中有細(xì)小黑色懸浮物，不符合原告與上海浦東公司簽訂的山露買(mǎi)賣(mài)合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該569桶山露被上海浦東公司拒收，至今仍在原告處。
另查明，每桶成品山露的重量是50公斤，569桶山露的重量為28.45噸，每噸價(jià)格為4 500元，該569桶鹽漬山露的價(jià)款應(yīng)為128 025元 (569桶×50公斤×4 500元)。又查明，鹽漬山露主要通過(guò)外貿(mào)公司出口日本，國(guó)內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售市場(chǎng)。
[裁判要旨]
法院認(rèn)為，原、被告之間買(mǎi)賣(mài)食用精制非碘鹽，是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，原、被告之間形成的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系合法有效，而被告出售的食鹽不符合雙方的約定，又不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”和第一百一十一條“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任“的規(guī)定，對(duì)原告要求被告賠償鹽漬山露因質(zhì)量不合格被上海浦東公司拒收的損失128 025元以及退還尚未使用的2.55噸食鹽的購(gòu)鹽款2 103.75元的訴訟請(qǐng)求，法院依法予以支持。
對(duì)原告要求被告承擔(dān)已支付的`違約金27 000元損失的訴訟請(qǐng)求理由不充分，因原告在未到交貨期限，也未采取補(bǔ)求措施的情況下，即向上海浦東公司支付違約金，并以此作為損失要求被告承擔(dān)損失，于法無(wú)據(jù)，且該損失被告也無(wú)法預(yù)見(jiàn)，故原告要求被告承擔(dān)給付 27 000元的違約金損失，法院不予支持。
對(duì)被告辯稱(chēng)未給原告的山露造成損壞結(jié)果，主張駁回原告的訴訟請(qǐng)求的依據(jù)不充分，因鹽漬山露系主要出口日本，國(guó)內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售市場(chǎng)，該569桶鹽漬山露已全部損壞無(wú)殘質(zhì)，故被告的辯稱(chēng)理由不能成立，其主張法院依法不予支持。
[評(píng)析]
由于被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，理應(yīng)對(duì)原告所受到的損失以及預(yù)期將獲得的利益承擔(dān)賠償責(zé)任。本院通過(guò)充分運(yùn)用用證據(jù)規(guī)則，對(duì)原告的損失范圍，損失額的大小作出正確的確定。
1、違約責(zé)任的確定。在本案中，被告辯稱(chēng)其是按國(guó)家計(jì)劃在樂(lè)山聯(lián)峰鹽化有限責(zé)任公司購(gòu)進(jìn)的，有檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)證明該批鹽符合gb5461—2000標(biāo)準(zhǔn)，符合合同目的。但勘驗(yàn)筆錄反映，該批食鹽兌水后，鹽中有細(xì)小、黑色懸浮物。同時(shí)原告方提出的上海浦東公司出具的《02糧浦東公司第05號(hào)》中記載，浦東公司拒收原告成品山露的理由是山露鹽水渾濁、有黑色漂浮物。且該食鹽經(jīng)成都市衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督所鑒定，不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)鹽業(yè)公司違約行為之確定中，筆者認(rèn)為應(yīng)引入根本性違約這一概念。按照1980年《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公約》)第25條對(duì)根本違約的規(guī)定“如果一方當(dāng)事人違反合同的結(jié)果，使另一方當(dāng)事人蒙受損害，以致于實(shí)際上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有推薦閱讀：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 合同法案例
權(quán)期待得到的東西，即為根本違反合同，除非違反合同的一方不預(yù)知而且同樣一個(gè)通情達(dá)理的人處于相同情況中也沒(méi)有理由預(yù)知會(huì)發(fā)生這種結(jié)果”。
因此，《公約》衡量是否根本違反合同，有三個(gè)條件：第一，違反合同結(jié)果的嚴(yán)重程度，即是否在實(shí)際上剝奪了另一反給根據(jù)合同有權(quán)期待得到的東西;第二，這個(gè)嚴(yán)重結(jié)果能否預(yù)知;第三，不能預(yù)知者的標(biāo)準(zhǔn)是處于相同情況中的同樣通情達(dá)理的第三人。在大陸法系國(guó)家，合同債務(wù)人只有存在可歸責(zé)于他的過(guò)錯(cuò)情況下，才承擔(dān)違約責(zé)任。
因此，大陸法系國(guó)家采取的是過(guò)錯(cuò)或推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。前者如《德國(guó)民法典》第276條“債務(wù)人，法無(wú)其它規(guī)定，應(yīng)就其故意或過(guò)失的行為負(fù)其責(zé)任?！焙笳呷纭斗▏?guó)民法典》第1147條 “凡債務(wù)人不能證明其不履行債務(wù)系由于不應(yīng)歸其個(gè)人負(fù)責(zé)的外來(lái)原因時(shí)，即使在其個(gè)人方面無(wú)惡意，債務(wù)人對(duì)于其不履行或延遲履行債務(wù)，如有必要，應(yīng)支付損害賠償?！?BR> 英美法系國(guó)家不以當(dāng)事人有過(guò)失作為構(gòu)成違約的必要條件，而認(rèn)為一切合同都是“擔(dān)保”，只要債務(wù)人不能達(dá)到擔(dān)保的結(jié)果，就是違約?！豆s》也沒(méi)有采取過(guò)失責(zé)任原則，只要一方違反合同，并給他方造成損失，他就要負(fù)損害賠償責(zé)任，至于他違反合同有無(wú)過(guò)失，在所不問(wèn)。
根據(jù)《合同法》第107、108條和第120、121條的規(guī)定，只要違約就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;雙方都違約的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;即使一方因第三人的原因造成違約的，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，該方與第三人之間的糾紛，依照法律或約定解決?？梢?jiàn)，我國(guó)的規(guī)定與《公約》的規(guī)定是基本一致。
由此，筆者認(rèn)為，原告向被告購(gòu)買(mǎi)食鹽，其目的是用于生產(chǎn)食品。而被告鹽業(yè)公司作為國(guó)家指定的食鹽專(zhuān)銷(xiāo)企業(yè)，客觀上能夠知道、主觀上也有能力知道其所出售的食鹽是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、能否使用，但在知悉原告購(gòu)買(mǎi)鹽用于生產(chǎn)的目的后，仍將不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽出售給原告，導(dǎo)致原告購(gòu)買(mǎi)合格食鹽以用于生產(chǎn)的合同目的難以實(shí)現(xiàn)，其顯然能夠預(yù)見(jiàn)到原告依據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待的東西無(wú)法得到，已構(gòu)成了根本性違約。
2、損失范圍的確認(rèn)。根本違約責(zé)任或補(bǔ)救方法主要可采取賠償損失、解除合同、宣告合同無(wú)效等三種。
關(guān)于
賠償損失的范圍問(wèn)題，一般應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的毀損，減少和為減少或消除損失所支出的費(fèi)用，以及合同履行后可能獲得的利益，在貨物買(mǎi)賣(mài)合同中就是利潤(rùn)。
關(guān)于賠償限額問(wèn)題，應(yīng)考慮兩個(gè)因素：第一，不得超過(guò)根本違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到因根本違約而可能造成的損失。第二，受害方因?qū)Ψ礁具`約而嚴(yán)重影響到的訂約時(shí)的預(yù)期利益大小。關(guān)于解除合同的問(wèn)題，解除合同即撤銷(xiāo)合同從而使合同雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的行為，但是解除合同并不影響非違約方要求根本違約方賠償損失的權(quán)利。關(guān)于宣告合同無(wú)效的問(wèn)題，根本違約方應(yīng)對(duì)合同無(wú)效造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任，而且宣告合同無(wú)效、賠償損失并不影響非違約方采取
其他
補(bǔ)救方法。
在本案中，原告方的損失以及合同履行后可能獲得的利益范圍的確定是裁判的關(guān)鍵，而矛盾主要集中在確定原告方向浦東公司所支付的違約金27000元是否屬于損失的范圍。對(duì)此，筆者認(rèn)為本案中違約金不應(yīng)屬于原告方之損失。
其理由在于：原告與上海浦東公司簽訂的山露買(mǎi)賣(mài)合同約定交貨期限為2001年7月——2002年7月，同時(shí)雙方還約定若賣(mài)方未按期交貨，賣(mài)方須向買(mǎi)方支付違約金為20%.但原告在2002年1月 15日收到向上海浦東公司發(fā)送的《(02)川糧浦東司第05號(hào)》通知，指出山露不合格時(shí)，即向上海浦東公司支付違約金，并未積極采取補(bǔ)救措施，擴(kuò)大了損失的發(fā)生，并且對(duì)于該違約金，被告鹽業(yè)公司也是無(wú)法預(yù)見(jiàn)。由于原告沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，故不得就擴(kuò)大的損失要求負(fù)責(zé)。
3、損失大小的確定。本案中所確定的原告的損失是加入了不合格食鹽的569桶鹽漬山露的全部?jī)r(jià)款，根據(jù)是569桶鹽漬山露中加入了不合格食鹽，已被上海浦東公司拒絕收購(gòu)。而這569桶鹽漬山露是否具有殘值，是本案確定損失大小的關(guān)鍵。
就一般鹽漬產(chǎn)品而言，加入了本案中的不合格食鹽(本案中的不合格食鹽是食鹽的顏色不符合國(guó)家食用精制非碘鹽的標(biāo)準(zhǔn)，但食用沒(méi)問(wèn)題)，只會(huì)影響鹽漬產(chǎn)品的等級(jí)，等級(jí)降低，只是價(jià)格降低，降低價(jià)格后可以賣(mài)掉以減少部份損失，恰好本案中的產(chǎn)品是鹽漬山露，鹽漬山露是只能出口日本、美國(guó)及歐洲等少數(shù)幾個(gè)國(guó)家，在國(guó)內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售地，所以本案中的鹽漬山露無(wú)法降價(jià)處理，法院就此認(rèn)定569桶山露全部損壞，損失的大小就是569桶山露的價(jià)值。