詩歌是語文學(xué)習(xí)中的一種特殊形式，通過欣賞和創(chuàng)作詩歌可以培養(yǎng)我們的美感。怎樣培養(yǎng)孩子的創(chuàng)造力和想象力，是家長普遍關(guān)心的話題。下面是一些優(yōu)秀的總結(jié)案例，可以作為寫作的借鑒和參考。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇一
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展全省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作的通知。
各省轄市建設(shè)局(委)，泰州市建工局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，昆山市、泰興市、沭陽縣建設(shè)局，省有關(guān)廳、局：
為貫徹落實《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》(建市〔2007〕241號)及《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場資質(zhì)資格動態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》(建市〔〕128號)，加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管，健全準(zhǔn)入清出機(jī)制，規(guī)范建筑市場秩序，促進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)研究決定，近期開展20建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、核查事項。
(一)核查對象。
凡于2014年6月1日前取得資質(zhì)(新設(shè)立企業(yè)以主項資質(zhì)批準(zhǔn)文件日期為準(zhǔn))的我省建筑業(yè)企業(yè)均為核查對象。重點核查在建筑市場經(jīng)營中有不良行為的、發(fā)生過工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的企業(yè)以及近兩年核查被責(zé)令整改的企業(yè)。
其中二級資質(zhì)以上的施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)，設(shè)計與施工一體化企業(yè)(含三級)，主項為鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航和環(huán)保(限農(nóng)村可再生能源工程)的三級資質(zhì)企業(yè)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查;施工總承包、專業(yè)承包三級和勞務(wù)分包企業(yè)由省轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核查。
(二)核查內(nèi)容。
1、度工程結(jié)算收入;。
2、注冊建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量;。
3、安全生產(chǎn)許可證;。
4、近一年來是否存在違法、違規(guī)行為。
(三)核查標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程結(jié)算收入以資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的80%考核(207月1日后首次取得資質(zhì)的企業(yè)不考核該項指標(biāo))。
2、建筑業(yè)企業(yè)、設(shè)計與施工一體化企業(yè)注冊建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量，以相關(guān)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)要求考核。其中，三級總承包及專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)按蘇建建管〔〕813號文件要求核查，標(biāo)準(zhǔn)中要求的項目經(jīng)理由二級以上注冊建造師和小型項目管理師替代，人數(shù)按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(建建〔2001〕82號)規(guī)定的三級資質(zhì)項目經(jīng)理人數(shù)為準(zhǔn)，建造師不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定最少人數(shù)的50%(標(biāo)準(zhǔn)為單數(shù)的取高值，標(biāo)準(zhǔn)低于2人的按標(biāo)準(zhǔn)計算建造師指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)中不作要求的除外)，其余與小型項目管理師合并計算。
企業(yè)的注冊建造師、小型項目管理師數(shù)據(jù)除了在“江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”中滿足核查標(biāo)準(zhǔn)外，在“江蘇省建筑市場信用管理平臺”中須同時滿足核查標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)主項是交通、水利、通信的除外)。
3、安全生產(chǎn)許可證(首次取得資質(zhì)不滿六個月的企業(yè)不考核該項指標(biāo))有效且“三類人員”符合要求。
4、企業(yè)在年具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條所列情形之一的，即為不合格(以省轄市以上建設(shè)行政主管部門通報為依據(jù))。
(四)核查時間。
2014年6月1日至9月30日。
(五)核查程序。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查的企業(yè)，由各建設(shè)行政主管部門、專業(yè)主管部門、省建筑行業(yè)協(xié)會通過“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”上報企業(yè)申報數(shù)據(jù)，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上審批后做出相應(yīng)的核查結(jié)論。省轄市建設(shè)行政主管部門的核查工作，請各單位自行組織，須在規(guī)定時間內(nèi)完成。
(六)核查結(jié)論。
核查結(jié)論分為合格和不合格。達(dá)到核查標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)論為合格，達(dá)不到的為不合格。
核查結(jié)論為不合格及未按相關(guān)要求參加核查的企業(yè)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳責(zé)令限期整改。整改過程中，“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”對該企業(yè)基礎(chǔ)信息予以鎖定，企業(yè)暫停新接工程、不得新申請資質(zhì);逾期不改或整改不到位的，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一撤回資質(zhì)。涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的企業(yè)資質(zhì)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出書面處理建議。
核查結(jié)果將作為企業(yè)資質(zhì)升級或申請增項資質(zhì)的重要依據(jù)。核查結(jié)果由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳通過媒體公布。
(一)為簡化辦事流程，提高辦事效率，充分利用信息化監(jiān)管手段，經(jīng)研究，自2014年6月1日起，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對下列兩種情況建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不再加蓋“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工企業(yè)資質(zhì)核查專用章”及“核查合格”章：
1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查合格的資質(zhì)證書;。
2、因企業(yè)資質(zhì)升級、增項、延續(xù)以及補(bǔ)證等重新打印的資質(zhì)證書。
各有關(guān)單位可直接在“江蘇建筑業(yè)網(wǎng)”()查詢建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)狀態(tài)。
(二)2013年經(jīng)整改已達(dá)到核查要求但未完成網(wǎng)上核查手續(xù)的企業(yè)，須網(wǎng)上完成20核查后，方可申報資質(zhì)核查。
(三)為保證本次核查結(jié)果的真實性，2014年6月1日至9月30日，暫停辦理注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位手續(xù)。
三、工作要求。
縣(市)所屬建筑業(yè)企業(yè)須先錄入到所在地省轄市“建筑市場信用管理平臺”。請各地建設(shè)行政主管部門抓緊督促尚未登錄“建筑市場信用管理平臺”的企業(yè)按照《江蘇省建筑市場信用體系數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》〔〕525號有關(guān)要求入庫。
各地建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定及建筑市場準(zhǔn)入清出等政策文件的宣貫，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)核查申報指導(dǎo)和服務(wù)工作，規(guī)范核查程序，嚴(yán)格核查標(biāo)準(zhǔn)，健全清出機(jī)制，努力促進(jìn)我省建筑市場健康發(fā)展。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
2014年4月21日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇二
__________市商業(yè)銀行：
__________市__________開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：______________________________)創(chuàng)建于__________年。注冊資本__________萬元，資產(chǎn)總額__________萬元，現(xiàn)有員工__________人。具有房地產(chǎn)開發(fā)_____級資質(zhì)。
__________年我公司購得__________地塊，土地面積__________平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處__________地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)__________大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，_____層住宅一座，底部四層商場?？偨ㄖ娣e_______________平方米。住宅__________戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項目如順利實施有利于__________市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。
我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為_____%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入__________萬元，現(xiàn)在自有項目資本金__________萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款_______________萬元，用于推進(jìn)項目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
__________市__________開發(fā)公司。
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇三
xx市商業(yè)銀行：
xx市xx開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：xxxxxx)創(chuàng)建于xx年。注冊資本xx萬元，資產(chǎn)總額xx萬元，現(xiàn)有員工xx人。具有房地產(chǎn)開發(fā)x級資質(zhì)。
20xx年我公司購得xx地塊，土地面積xx平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處xx地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)xx大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，x層住宅一座，底部四層商場。總建筑面積xxx平方米。住宅xx戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項目如順利實施有利于xx市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。
我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為x%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入xx萬元，現(xiàn)在自有項目資本金xx萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款xxx萬元，用于推進(jìn)項目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
xx市xx開發(fā)公司。
xxxx年12月5日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇四
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》已經(jīng)審定，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
根據(jù)《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對以下規(guī)章進(jìn)行修改：
一、刪除《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號)第五條第二款第一項中的“1.注冊資本不低于5000萬元”。刪除第二項中的“1.注冊資本不低于萬元”。刪除第三項中的“1.注冊資本不低于800萬元”。刪除第四項中的“1.注冊資本不低于100萬元”。
刪除第六條第三項。
刪除第十條第三項中的“和驗資報告”。
二、將《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》(建設(shè)部令第126號)第七條第二項修改為：“(二)有相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備”。
三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號)第六條第三項。
四、刪除《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設(shè)部令第141號)附件二“檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的第一條第一項。
五、將《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)第九條第二項中的“注冊資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第七項。
將第十條第一項中的“注冊資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第六項。
刪除第十三條第四項中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。
六、刪除《工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令第154號)第九條第五項。
刪除第十條第五項。
將第十一條修改為：“新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備第八條和第十條第(三)、(四)項條件的，可以申請暫定級工程招標(biāo)代理資格”。
將第十二條第八項修改為“(八)上一年度經(jīng)審計的企業(yè)財務(wù)報告(含報表及說明，下同)”。
七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》(建設(shè)部令第157號)第十九條第一項。
刪除第二十七條第一項。
八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號)第七條第一項中的“1.具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元”修改為：“1.具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
將第七條第二項甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元”、乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元”以及丙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元”的修改為：“(1)具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號)第三條中的“注冊資本”修改為“資產(chǎn)”。
十、刪除《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號)第五條第一項中的“1.注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1.注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1.注冊資本人民幣50萬元以上”。
刪除第六條第三項。
十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號)第七條第二項。
刪除第八條第二項。
刪除第九條第二項。
刪除第二十一條中的“注冊資本”。
十二、刪除《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號)第七條第五項。
刪除第八條第五項。
十三、刪除《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號)第十條第一項中的“3.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項中的“3.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項中的“2.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上”。
刪除第十一條第四項。
刪除第十七條中的“注冊資本或者出資額”。
本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇五
小額擔(dān)保貸款服務(wù)中心：
我叫__________，現(xiàn)年_____歲，現(xiàn)住_____室，家中有3人，我、妻子和女兒。_____年下崗一直在外打工，打工以來，家庭經(jīng)濟(jì)明顯拮據(jù)。于__________年__________月接手經(jīng)營，地址：銀川市，經(jīng)營范圍：等。
自接手經(jīng)營以來，遵紀(jì)守法、經(jīng)營狀況尚有小利，維持家庭生活基本支出。并帶動再就業(yè)人員3名，我___________下崗失業(yè)人員（失業(yè)證號碼：__________）、兩個店員均為區(qū)的失業(yè)人員：（失業(yè)證號碼：__________）、（失業(yè)證號碼：__________）。
現(xiàn)因擴(kuò)大經(jīng)營，由于資金困難，故申請小額擔(dān)保貸款伍萬元，保證2年時間歸還。請貴局（中心）給予解決為盼！
此致
敬禮！
申請人：
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇六
xxx行：
我公司（xxx有限公司）現(xiàn)開發(fā)項目（xxx商住樓）建設(shè)資金投入較大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給予支持。
一、企業(yè)簡介。
xxx公司于注冊成立，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營業(yè)務(wù)于一身的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)。公司注冊資金為萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場，抓住紅果經(jīng)濟(jì)大力開發(fā)帶來的新機(jī)遇，先后開發(fā)建設(shè)xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營好兄弟企業(yè)“假日酒店”的同時不斷的積累經(jīng)驗，于20xx年7月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級酒店。公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)組織合理，人員配備不斷完善，承擔(dān)風(fēng)險能力及負(fù)債能力較強(qiáng)。
二、企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員。xx年帶領(lǐng)團(tuán)隊成立xxx裝飾設(shè)計有限公司。20xx年6月起經(jīng)營假日酒店，在假日酒店處于良好經(jīng)營的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團(tuán)隊成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，無不良信用記錄。
三、申請貸款額。
根據(jù)企業(yè)目前的項目建設(shè)資金投入和今后一段時間的投入計劃，經(jīng)測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面：
1、xx商住樓工程款的撥付；
2、xx商住樓項目管理費及員工工資發(fā)放；
四、申請貸款項目抵押情況。
本次申請貸款抵押項目名稱為xx，項目概況如下：
xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項目，項目用地面積2523.81平方米?？偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上—1—3層為商場、4—19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項目設(shè)計既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價值，又形成較獨立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的`居住環(huán)境。項目設(shè)計在運用商業(yè)意識和環(huán)境觀念的同時，特別注重了對文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。項目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價值極高。
五、公司貸款情況及負(fù)債能力：
公司自成立以來，投入所有項目資金均為自籌，無貸款及負(fù)債情況；企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項目、xx項目進(jìn)入預(yù)售階段后，將采取積極行動，快速回籠資金，且兩個項目建設(shè)一基本到達(dá)預(yù)售階段，所以企業(yè)負(fù)債能力較強(qiáng)。
綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營情況及前景良好，負(fù)債能力強(qiáng)，固望貴局給予批準(zhǔn)貸款為謝！
特此申請。
申請單位：xxxx。
20xx年12月5日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇七
第一條為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的行為。
第四條從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第五條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案制度，定期公布房地產(chǎn)市場的供求信息和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本情況及誠信經(jīng)營情況。
第六條省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作。
設(shè)區(qū)的市和縣(市)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作。
縣級以上人民政府土地行政主管部門以及發(fā)展和改革、規(guī)劃、工商行政管理等有關(guān)部門，按照規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的管理工作。
第七條縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照國家和本省有關(guān)規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)項目的審批，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度、項目手冊制度、業(yè)主工程款支付擔(dān)保制度的情況實施監(jiān)督。
第八條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理部門申請進(jìn)行注冊登記。工商行政管理部門在對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請登記進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)聽取同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到工商行政管理部門的征求意見函之日起5個工作日內(nèi)，出具書面意見。
第九條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)注冊資本金在五百萬元以上;。
(二)有四名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，二名以上持有資格證書的專職會計人員，一名以上持有資格證書的專職統(tǒng)計人員。
第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：
(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗資證明;。
(四)法定代表人的身份證明;。
(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同;。
(六)企業(yè)辦公用房的房屋所有權(quán)證明或者房屋租賃合同。
第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的核定和管理，依照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
未取得資質(zhì)證書的，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。
第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得越級承攬項目：
(一)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項目的規(guī)模不予限制;。
(二)二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米;。
(三)三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過十五萬平方米;。
(四)四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過十萬平方米。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇八
一、建筑施工工程總承包資質(zhì)數(shù)量未變，仍為12個。
二、專業(yè)承包資質(zhì)有原來的60個變?yōu)?6個。
三、勞務(wù)分包資質(zhì)不再分類別和等級。
四、工程業(yè)績定義發(fā)生變化：申請叁級資質(zhì)企業(yè)也要求對其技術(shù)負(fù)責(zé)人提供其本人的工程業(yè)績。
五、工程業(yè)績中施工類型減少(將部分類型合并)，同時對類型數(shù)量要求減少。
六、“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下，且企業(yè)主要人員包含了“建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、崗位證書人員、中級工及技術(shù)工”。
七、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不在對企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會計師進(jìn)行要求，只對技術(shù)負(fù)責(zé)人提出要求。
八、企業(yè)對人員的要求中增加“對持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員”。也就是建筑企業(yè)八大員。
九、減少了對資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)“具有中級及以上的職稱人員”的數(shù)量要求，不再對具有高級職稱的工程技術(shù)人員的數(shù)量提出要求，但對提高了對專業(yè)數(shù)量和專業(yè)名稱有了具體的要求。
十、所有的資質(zhì)名稱中去掉“企業(yè)”兩個字。
十一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)資產(chǎn)考核的要求不在包含“注冊資本”，只對“凈資產(chǎn)”提出要求，且要求都比以前標(biāo)準(zhǔn)有所提高。
十二、建筑工程總承包特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不包含在本標(biāo)準(zhǔn)中。
十三、建筑施工工程總承包資質(zhì)名稱變化統(tǒng)計。
1、“房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)”變?yōu)椤敖ㄖこ淌┕た偝邪Y質(zhì)”
2、“冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)”變?yōu)椤耙苯鸸こ炭偝邪Y質(zhì)”
3、“化工石油工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)”變?yōu)椤笆突すこ淌┕た偝邪Y質(zhì)”
4、“機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)”變?yōu)椤皺C(jī)電工程總承包資質(zhì)”
十四、專業(yè)承包資質(zhì)名稱變動及合并情況。
十五、專業(yè)承包資質(zhì)已經(jīng)取消19項。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇九
1、施工單位務(wù)必按設(shè)計圖紙，設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程，驗收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)單位要求進(jìn)行施工和驗收，工程質(zhì)量務(wù)必到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、各施工單位在開工前，施工現(xiàn)場務(wù)必配合合格、齊全的管理人員、建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保障體系，且務(wù)必有經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的總體施工組織設(shè)計和各項專項施工方案;未有針對性的施工組織設(shè)計不能開工。
3、在施工過程中，工地上的負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員務(wù)必向工人進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底，并存有相應(yīng)的文字記錄待查。
4、建筑物在開挖之前，施工單位務(wù)必向甲方帶給《放線記錄》，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復(fù)核字認(rèn)可后方可開挖。
5、分部分項工程隱蔽驗收務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，經(jīng)施工單位自檢合格后，于正式驗收前24小時通知甲方和監(jiān)理，并帶給有關(guān)合格的資料，驗收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。經(jīng)施工單位進(jìn)行“三檢”后的驗收項目，在甲方、監(jiān)理檢查過程中若發(fā)現(xiàn)三處以上不合格的有權(quán)不予驗收，同樣狀況出現(xiàn)三次以上的有權(quán)要求更換管理人員。
6、施工單位在驗收合格后嚴(yán)禁對合格部分做任何改動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)務(wù)必進(jìn)行重新驗收;重要隱蔽部位應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督和設(shè)計單位共同參加驗收。
7、甲方、監(jiān)理對施工質(zhì)量有疑問，而要求施工單位復(fù)測時，施工單位應(yīng)于用心配合。對隱蔽工程提出質(zhì)量疑問要求重新檢驗的，無論建設(shè)單位是否進(jìn)行驗收，施工單位都應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修改。檢驗合格的，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用并應(yīng)順延工期。檢驗不合格的，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
8、關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表驗收合格簽字后(施工單位應(yīng)在驗收前向甲方及監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，直至確認(rèn)該部分工程合格為止。
9、混凝土澆筑過程中除務(wù)必有值班工長外，還務(wù)必保證每個工種(如水、電、模板、鋼筋等)有人值班。
10、為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生的質(zhì)量通病的地方，施工單位應(yīng)先報施工方案經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)單位可根據(jù)實際狀況要求施工單位做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等)，樣板經(jīng)甲方驗收合格后施工單位可按照樣板進(jìn)行大面積施工;砌體工程開始后，施工單位應(yīng)按建設(shè)單位帶給的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后可大面積施工。
11、若施工單位多次不按合同約定施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令施工單位暫停施工，施工單位務(wù)必立即整改，一切職責(zé)由施工單位負(fù)責(zé)。
12、如因施工單位原因，造成所建房屋面積與施工圖不符，由此產(chǎn)生的相關(guān)職責(zé)與費用由乙方承擔(dān)。作為有經(jīng)驗的施工單位，施工單位理應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中明顯錯誤或矛盾(如建施圖與結(jié)施圖不符，尺寸錯誤，照圖施工房屋使用功能明顯不合理等)并及時告知甲方，若施工單位未及時發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致費用與工期損失概由施工單位承擔(dān)。
13、所有進(jìn)場材料均需帶給材質(zhì)合格證明文件進(jìn)行報審，要求送檢的材料務(wù)必經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站認(rèn)可的試驗室試驗合格后方能應(yīng)用于現(xiàn)場，各施工單位應(yīng)提前做好材料的送檢試驗工作，并持續(xù)相應(yīng)的質(zhì)量記錄待查，屆時若因未及時送檢而造成工期延誤的，全部職責(zé)由施工單位承擔(dān)。對違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者，除責(zé)令其返工外，還將處經(jīng)濟(jì)處罰。
14、各施工單位應(yīng)在收到甲方現(xiàn)場代表整改通知后2小時內(nèi)開始整改，在限期內(nèi)整改完畢，如有特殊原因的，應(yīng)以書面形式向甲方現(xiàn)場代表提出，經(jīng)允許后方可延期。
15、各施工單位在攪拌混凝土或砂漿前，務(wù)必向甲方提交混凝土或砂漿施工配合比文件，攪拌過程中務(wù)必在攪拌機(jī)旁張貼施工配合比掛牌，并設(shè)立專人計量監(jiān)控，夜間也不得例外，監(jiān)督人員不得離開攪拌現(xiàn)場，甲方現(xiàn)場代表將隨時現(xiàn)場抽查，一旦發(fā)現(xiàn)不合格，視為重大質(zhì)量事故，除責(zé)令其返工外，并視情節(jié)予以索賠。
16、各施工單位務(wù)必做好廚房、衛(wèi)生間、屋面的防水施工工作，在與物業(yè)公司交接房屋時，如發(fā)生有滲漏，將按每處處以10000元人民幣的罰款。
1、各單位包括各施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)場前，應(yīng)向甲方帶給現(xiàn)場各級管理人員及班組負(fù)責(zé)人的詳細(xì)名單及聯(lián)系方式，各項目管理班子人員名單，經(jīng)甲方考察認(rèn)定進(jìn)入施工補(bǔ)充協(xié)議，方可安排進(jìn)場。各單位更換管理人員務(wù)必事先通知甲方工程部，甲方有權(quán)根據(jù)施工和監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的實際潛力和水平，決定其是否留退。
2、各施工單位進(jìn)場時務(wù)必在現(xiàn)場辦公室安裝電話或報送手機(jī)號，并保證每日24小時暢通，工地有人值守。
3、監(jiān)理公司人員務(wù)必保證每日8小時以上現(xiàn)場工作時間，保證每一天24小時通訊暢通。如遇工程施工特殊階段或緊急施工問題，應(yīng)保證及時到工地解決。
4、各施工單位應(yīng)在臨設(shè)施工前向甲方提交相應(yīng)臨設(shè)安排方案，在正式開工前15天應(yīng)向甲方報送有關(guān)施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方工程部簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行施工安排，正式動工前一天務(wù)必提交開工報告。
5、各施工單位務(wù)必服從甲方現(xiàn)場代表的協(xié)調(diào)安排，服從監(jiān)理公司的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
6、施工現(xiàn)場內(nèi)各單位之間包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等所有協(xié)調(diào)安排事項，均應(yīng)以書面形式傳達(dá)，如有特殊狀況需立即口頭處理時也務(wù)必在12小時內(nèi)完善正規(guī)手續(xù)。
7、現(xiàn)場所有往來文件均以標(biāo)準(zhǔn)打印文本為準(zhǔn)，并妥善保存。如非標(biāo)準(zhǔn)打印文本各單位有權(quán)拒絕簽收，相應(yīng)產(chǎn)生的影響和職責(zé)由發(fā)出方承擔(dān)。所有發(fā)出的文件均應(yīng)有簽收回執(zhí)。
8、現(xiàn)場內(nèi)各種往來書面文件、通知，施工單位務(wù)必在規(guī)定的時間內(nèi)由甲方認(rèn)可的管理人員簽收。簽收后如有異議務(wù)必在當(dāng)日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)同，并應(yīng)嚴(yán)格按照文件內(nèi)規(guī)定時限內(nèi)執(zhí)行完成。
9、在施工過程中，各單位如有管理或技術(shù)問題需協(xié)調(diào)解決，須立即直接向甲方提出，在經(jīng)三方協(xié)商并得到甲方書面答復(fù)后方可按書面決議執(zhí)行，切忌擅自行事。
10、施工單位制定的各項現(xiàn)場管理制度、條例均不得與甲方制定的作為施工補(bǔ)充協(xié)議附件的各項管理制度有抵觸或沖突，并應(yīng)在進(jìn)場前隨施工組織設(shè)計報交甲方審核完善后方可執(zhí)行。
11、經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位下發(fā)通知施工單位認(rèn)可但不執(zhí)行將給予500—2000/項次。
1、為了便于銜接，甲方實行現(xiàn)場周例會制度，以及不定期安排臨時現(xiàn)場專題會，時間、地點由甲方屆時通知，施工單位參加人員務(wù)必是項目經(jīng)理或項目執(zhí)行經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人或職責(zé)工長，所有人員不得無故遲到、缺席。遲到者罰款50元/人，缺席者罰款100元/人。
2、與會人員手機(jī)均調(diào)為振動或關(guān)機(jī)，會場中手機(jī)不能發(fā)出聲響，不得在會議場中接聽手機(jī)，否則罰款50元/人。
3、甲方對施工單位的管理實行目標(biāo)職責(zé)制，即每周例會時提出下周計劃(包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、禮貌施工)，同時檢查本周計劃完成狀況。配合協(xié)調(diào)狀況、約定事項的執(zhí)行狀況、材料供應(yīng)狀況、違規(guī)通報、各種材料、設(shè)備準(zhǔn)備、重大問題的論證解決等。
4、會議記錄由與會各方各自進(jìn)行記錄整理，會議當(dāng)日之內(nèi)務(wù)必構(gòu)成正式文本報甲方進(jìn)行匯總整理。
5、若會議中有重要決議問題可單獨構(gòu)成會議紀(jì)要，經(jīng)各方負(fù)責(zé)人或代表簽字認(rèn)可后即作為合同附件，產(chǎn)生與合同同等的法律效力。
工期管理制度。
1、施工單位進(jìn)度嚴(yán)格按照合同工期執(zhí)行：
1.1開工日期：單棟工期以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
1.2施工單位和建設(shè)單位雙方在確定竣工日期及各項竣工控制工期時，已充分思考：
a、可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日因素。
b、建設(shè)單位分包工程的合理工期。
2、各施工單位務(wù)必在甲方總體工期控制節(jié)點前提下，于每月25日前報下月進(jìn)度計劃，每周工地例會前報上周工作完成狀況及下周工作計劃。所有報送的進(jìn)度計劃文件務(wù)必由項目經(jīng)理及職責(zé)工長簽字并加蓋項目章。
竣工日期的控制：
3、甲方另行安排的剛性進(jìn)度指標(biāo)務(wù)必按時完成。
4、竣工日期：以合同約定為準(zhǔn)。
5、按照合同，以及雙方對工期控制節(jié)點的約定，乙方無正當(dāng)理由使工期延誤將處于1000—5000/天的罰款。
現(xiàn)場施工臨時用水用電管理制度。
1、甲方在工地上統(tǒng)一設(shè)置配電房，并指定專職人員負(fù)責(zé)，任何人未經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人許可不得私自接近及開啟動用。
2、施工單位進(jìn)入現(xiàn)場需根據(jù)自身用水用電量的大小自備水電表，并準(zhǔn)確記錄起始數(shù)字，報交甲方現(xiàn)場代表核定。
3、臨時水電表安裝位置應(yīng)經(jīng)甲方指定，不得隨意安裝。
4、水電線路的敷設(shè)應(yīng)貼合施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范。
5、水電抄表應(yīng)于每月25日完成并報交甲方現(xiàn)場代表核定，施工單位負(fù)責(zé)人給予簽字認(rèn)可。
6、按照合同約定，施工單位按時向有關(guān)部門繳納費用。否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失自付。
1、施工現(xiàn)場總平面布置圖，施工方法和施工技術(shù)均應(yīng)符合消防安全要求。
2、開工前按施工組織設(shè)計防火措施需要，配置相應(yīng)種類數(shù)量的消防器材設(shè)備設(shè)施。
3、焊割作業(yè)點與氧氣瓶，電石桶和乙炔發(fā)生器、存放、使用等危險距離，均應(yīng)符合規(guī)定的安全距離。
4、施工現(xiàn)場的焊割作業(yè)，必須符合防火要求，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定。
5、施工現(xiàn)場動火作業(yè)，必須執(zhí)行審批制度。
6、施工現(xiàn)場用電、應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)電源管理，以防發(fā)生電氣火災(zāi)。
7、發(fā)現(xiàn)火警時候，都應(yīng)迅速準(zhǔn)確地報警積極參加撲救。
8、負(fù)責(zé)定期向職工進(jìn)行防火安全教育和普及消防知識，提高職工防火警惕性。
9、定期實行防火安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)火險隱患必須立即消除，對于難于消除的隱患要限期整改。
10、對違反規(guī)定造成火災(zāi)的有關(guān)人員進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！
我叫x，于領(lǐng)導(dǎo)者和富有旺盛生命力的光榮團(tuán)隊，我為我的正確選擇而自豪。
在x工作的兩個月的時間里，我切身感受到了這個團(tuán)隊優(yōu)秀的企業(yè)文件與超前的發(fā)展理念，我渴望在這樣的團(tuán)隊中得到發(fā)展，我認(rèn)為我已具備本職崗位的基本素質(zhì)，特提出轉(zhuǎn)正申請，希望早日成為富鑫公司的真正一員，有我所掌握的知識，與大家一道創(chuàng)新，共同托起x光輝燦爛的明天。
假如我的申請不能被通過，我也決不氣餒。這說明我的綜合素質(zhì)與公司的要求還有差距，還需要接收更多的鍛煉的考驗，我將繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力縮小差距，爭取早日轉(zhuǎn)為正式員工。
此致
敬禮！
申請人：申請書。
xx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十一
二、審批（許可）項目依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第八條、第九條。
三、項目審批（許可）辦理類別：上報件。
四、行政審批（許可）申請受理機(jī)關(guān)：瀘州市規(guī)劃建設(shè)局。
五、行政審批（許可）決定機(jī)關(guān)：上級建設(shè)行政機(jī)關(guān)。
六、行政審批（許可）數(shù)量及方式：無數(shù)量限制，向建設(shè)行政機(jī)關(guān)申請辦理。
七、行政審批（許可）條件：
（一）依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（二）已取得一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用權(quán)；
八、申請材料：
（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（四）企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；
（五）落實的開發(fā)項目土地合同或土地使用權(quán)證；
（六）企業(yè)注冊資本金驗資報告；
（七）經(jīng)營場所證明；
（八）企業(yè)章程；
（九）企業(yè)法人證明（董事會決議及身份證復(fù)印件）；
（十）企業(yè)人員花名冊、勞動合同；
（十一）企業(yè)工程管理制度、經(jīng)營管理制度、財務(wù)管理制度；
（十二）有技術(shù)職稱人員資格證明書復(fù)印件，身份證復(fù)印件；
（十三）開發(fā)項目可行性研究分析報告。
九、申請表格：
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》可在四川房地產(chǎn)網(wǎng)下載，（網(wǎng)址：）,按表中內(nèi)容要求認(rèn)真填寫。
十、行政審批（許可）程序：
（一）受理。
承辦：市行政服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)局窗口。
（二）初審及會審。
（三）審定。
承辦：市規(guī)劃建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)。
（五）現(xiàn)場檢查。
承辦：市規(guī)劃建設(shè)局開發(fā)市場管理科。
時限：0.5個工作日。
（六）轉(zhuǎn)報。
承辦：市心建設(shè)廳窗口。時限：0.5個工作日。
（六）立卷歸檔。
初審、轉(zhuǎn)報工作完成后，由開發(fā)市場管理科將審批過程形成的文書材料當(dāng)即歸檔。
十一、法定時限：30個工作日。承諾時限：7個工作日。
十二、行政審批（許可）證件及有效期：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，有效期：按證書載明有效期。
十三、行政審批（許可）的法律效力：領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》后，方能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。
十四、收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
十五、年審、年檢：無。
十六、監(jiān)管措施：
開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上、10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十二
為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，出臺了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下面是規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容。
第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。
未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作;縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。
各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
(一)一級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于5000萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;。
4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(二)二級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于2000萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;。
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(三)三級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于800萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;。
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(四)四級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于100萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;。
3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;。
7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗資證明;。
(四)企業(yè)法定代表人的`身份證明;。
(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
第八條申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。
第九條臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
第十條申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
(三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告;。
(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;。
(五)已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料;。
(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;。
(七)其他有關(guān)文件、證明。
一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門制定。
經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。
第十二條資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。
第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。
企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。
第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。
第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
第十六條企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。
一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
第十八條一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門確定。
各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。
第十九條企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十條企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的;。
(二)涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。
第二十二條企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十三條企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第二十五條各級建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用權(quán)力，徇私作弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細(xì)則。
第二十七條本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第28號)同時廢止。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十三
尊敬公司領(lǐng)導(dǎo)：
我于年5月27日入職，擔(dān)任xx客服一職，負(fù)責(zé)跟進(jìn)歐美客戶單子，三個多月以來我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們幫助下對本職工作內(nèi)容和范圍有了較好了解和掌握，現(xiàn)上報轉(zhuǎn)正申請書。
1.可以較為熟練地操作sap和erp系統(tǒng)并保證數(shù)據(jù)錄入準(zhǔn)確性和及時性；
2.對公司產(chǎn)品有了一定程度了解并能根據(jù)單子緊急程度及時跟進(jìn)單子進(jìn)展情況；
3．可以及時向銷售人員反映問題訂單和已完成訂單保證準(zhǔn)確、及時發(fā)貨；
4.定期催收貨款保證貨款回收。
5.能及時問題和提出解決問題建議并在周報中向領(lǐng)導(dǎo)反映。
我覺得還有以下缺點和不足：
工作經(jīng)驗有限對工作預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠與公司要求還有一定差距；
對產(chǎn)品專業(yè)知識掌握不夠深需要學(xué)習(xí)；
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十四
第一條為了加強(qiáng)公司各部門生產(chǎn)工作勞動保護(hù)，及建設(shè)工程項目中對承包方施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，保護(hù)職工、施工企業(yè)為員在生產(chǎn)工作過程中的生命、健康及財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，制定本制度。
第二條公司各部門的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，并貫穿工程建設(shè)全過程。要堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。本制度所稱建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第三條對在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個人要給予獎勵，對違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者，要嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的，交由司法機(jī)關(guān)處理。
第四條公司工程部是安全生產(chǎn)工作的管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)公司的安全生產(chǎn)管理工作，研究制訂安全生產(chǎn)管理措施，開展安全教育培訓(xùn)，實施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理安全責(zé)任事故等工作。公司各部門及承包方施工單位，應(yīng)當(dāng)在工程部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本部門、本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實施細(xì)則和操作規(guī)程，實施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行工程部各項安全指令，確保生產(chǎn)安全。
第五條公司總經(jīng)理是本公司的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，工程部安全負(fù)責(zé)人是本公司的安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人。建設(shè)項目中，勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理、施工承包方及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的安全責(zé)任，公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其落實情況。
第二章建設(shè)項目現(xiàn)場的安全管理。
第六條項目建設(shè)過程中，公司工程部負(fù)責(zé)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。
第七條在工程項目勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等階段，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法規(guī)，不得向相關(guān)單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得無合理要求壓縮合同約定的工期。
第八條工程部預(yù)算人員在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，并按照程序報財務(wù)部門，各部門應(yīng)根據(jù)職責(zé)積極予以配合落實。
第九條公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人員不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。
第十條工程項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格實行招投標(biāo)制度，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)由具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程的企業(yè)承擔(dān)。公司工程部應(yīng)當(dāng)審查督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。要對建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查，做好安全檢查記錄。
第十一條在建設(shè)項目現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字，工程部應(yīng)在整個建設(shè)驗收過程中進(jìn)行監(jiān)督。
第十二條建設(shè)項目的現(xiàn)場辦公、生活區(qū)應(yīng)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。項目現(xiàn)場職工的膳食、飲水、休息場所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。
第十三條在建設(shè)項目現(xiàn)場應(yīng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在建設(shè)項目現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。
第十四條項目建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)場管理及作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，積極宣傳自我安全保護(hù)意識?！F(xiàn)場人員有權(quán)對施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。在建設(shè)項目中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，相關(guān)人員有權(quán)立即停止工作或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險區(qū)域。
第十五條建設(shè)項目的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職，在簽訂施工合同時，應(yīng)審核施工單位相關(guān)管理人員和技術(shù)人員的資格、職稱證明材料。
第十六條負(fù)責(zé)建設(shè)項目的公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督落實施工單位為施工現(xiàn)場危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。，意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。
第三章安全事故的預(yù)防及處理。
第十七條工程部應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位開展安全事故的預(yù)防及處理工作，根據(jù)建設(shè)工程施工的特點、范圍，對建設(shè)項目現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控、制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，公司工程部審核落實。公司、工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。
第十八條施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全師事故，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地向公司工程部通報，同時向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報告;特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。實行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。
第十九條發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告工程部負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人接到事故報告后，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，協(xié)助施工單位采取措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定立即如實報告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，不得隱瞞不報、謊報或者拖不報，不得故意破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關(guān)證據(jù)。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證物。
第二十條建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故的'調(diào)查、對事故責(zé)任單位和責(zé)任人的處罰與處理，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條項目建設(shè)現(xiàn)場易燃、易爆物品的運輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。
第二十二條易燃、易爆物品的使用地和貯存點，要嚴(yán)禁煙火，要嚴(yán)格消除可能發(fā)生火種的一切隱患。檢查設(shè)備需要動用明火時，必須采取妥善的防護(hù)措施，并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。
第四章考核與獎罰。
第二十三條公司各部門管理范圍內(nèi)有下列情形之一，疏于管理，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究主要負(fù)責(zé)人和其他責(zé)任人員的刑事責(zé)任：
(二)使用不符合國家或者行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、設(shè)施的;。
(三)使用危險性較大的設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測檢驗或者未取得安全使用證的;。
(四)未為從業(yè)人員提供符合國家或者行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品的;。
(五)對重大危險源未登記建檔，或者未進(jìn)行評估、監(jiān)控，或者未制訂應(yīng)急預(yù)案的;。
(六)經(jīng)營、儲存、使用危險物品，未嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定的。
第二十四條不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程造成傷亡事故，構(gòu)成犯罪的人員，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條公司建立安全生產(chǎn)獎罰考核體系，設(shè)立安全生產(chǎn)獎勵專項費用，與安全生產(chǎn)年度考核結(jié)果掛鉤。
第二十六條管理范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故和重大經(jīng)濟(jì)損失的部門，根據(jù)情節(jié)輕重和責(zé)任大小，對事故單位安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員分別給予相應(yīng)處分。
第二十七條對安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的處分，按公司人事管理權(quán)限做出處罰決定;對安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的經(jīng)濟(jì)處罰，按公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章附則。
第二十八條簽訂電梯訂貨、安裝、維修保養(yǎng)合同時，須遵守有關(guān)安全規(guī)定要求。
第二十九條本制度由公司工程部負(fù)責(zé)解釋。
第三十條本制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十五
二、許可依據(jù)。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。
三、許可條件。
[2005]11號）所規(guī)定的資質(zhì)審批、資質(zhì)核級相應(yīng)條件。
（一）一級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于5000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級以上職稱的不少于20人（高級職稱的8人），持有崗位資格證書15人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會計4人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于3000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級以上職稱的不少于15人（高級職稱的6人），持有崗位資格證書14人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會計3人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率3％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于1800萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工8萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級以上職稱的不少于10人（高級職稱的3人），持有崗位資格證書12人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人、企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其它業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率4％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于1000萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工1萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率低于5％，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
1、注冊資本不低于1000萬元。
2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計1人）。
3、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項目，或與此相當(dāng)投資額。
四、報送材料。
（一）資質(zhì)審批許可。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；
3、企業(yè)章程；
4、企業(yè)的驗資報告；
5、企業(yè)稅務(wù)登記證；
6、企業(yè)固定辦公場所證明；
7、企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證；
9、企業(yè)獲得開發(fā)項目的證明文件（土地有效證件）；
（二）資質(zhì)核級（含升級和延期）。
2、企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
4、企業(yè)固定辦公場所證明；
5、企業(yè)驗資報告和上企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；
9、企業(yè)銷售的商品住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
10、建設(shè)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
申請材料為復(fù)印件的，申請人應(yīng)當(dāng)提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章，由接收單位當(dāng)場復(fù)印或核對，并加蓋載有接收單位名稱及“復(fù)印自原件”或“與原件核對一次”字樣的專用章后接收。
五、許可數(shù)量。
無數(shù)量限制。
六、許可程序。
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三、四級和暫定資質(zhì)。其中，一級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)主管部門審批發(fā)證。
二級、三級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門意見，在省工商局申請注冊的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門直接審批發(fā)證，當(dāng)事人向省建設(shè)廳提出資質(zhì)申請；審批中心受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報分管廳長審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。
四級、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門審批發(fā)證，報省建設(shè)主管部門備案。
七、許可時限。
受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇一
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展全省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作的通知。
各省轄市建設(shè)局(委)，泰州市建工局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，昆山市、泰興市、沭陽縣建設(shè)局，省有關(guān)廳、局：
為貫徹落實《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》(建市〔2007〕241號)及《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場資質(zhì)資格動態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》(建市〔〕128號)，加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管，健全準(zhǔn)入清出機(jī)制，規(guī)范建筑市場秩序，促進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)研究決定，近期開展20建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、核查事項。
(一)核查對象。
凡于2014年6月1日前取得資質(zhì)(新設(shè)立企業(yè)以主項資質(zhì)批準(zhǔn)文件日期為準(zhǔn))的我省建筑業(yè)企業(yè)均為核查對象。重點核查在建筑市場經(jīng)營中有不良行為的、發(fā)生過工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的企業(yè)以及近兩年核查被責(zé)令整改的企業(yè)。
其中二級資質(zhì)以上的施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)，設(shè)計與施工一體化企業(yè)(含三級)，主項為鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航和環(huán)保(限農(nóng)村可再生能源工程)的三級資質(zhì)企業(yè)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查;施工總承包、專業(yè)承包三級和勞務(wù)分包企業(yè)由省轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核查。
(二)核查內(nèi)容。
1、度工程結(jié)算收入;。
2、注冊建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量;。
3、安全生產(chǎn)許可證;。
4、近一年來是否存在違法、違規(guī)行為。
(三)核查標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程結(jié)算收入以資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的80%考核(207月1日后首次取得資質(zhì)的企業(yè)不考核該項指標(biāo))。
2、建筑業(yè)企業(yè)、設(shè)計與施工一體化企業(yè)注冊建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量，以相關(guān)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)要求考核。其中，三級總承包及專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)按蘇建建管〔〕813號文件要求核查，標(biāo)準(zhǔn)中要求的項目經(jīng)理由二級以上注冊建造師和小型項目管理師替代，人數(shù)按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(建建〔2001〕82號)規(guī)定的三級資質(zhì)項目經(jīng)理人數(shù)為準(zhǔn)，建造師不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定最少人數(shù)的50%(標(biāo)準(zhǔn)為單數(shù)的取高值，標(biāo)準(zhǔn)低于2人的按標(biāo)準(zhǔn)計算建造師指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)中不作要求的除外)，其余與小型項目管理師合并計算。
企業(yè)的注冊建造師、小型項目管理師數(shù)據(jù)除了在“江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”中滿足核查標(biāo)準(zhǔn)外，在“江蘇省建筑市場信用管理平臺”中須同時滿足核查標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)主項是交通、水利、通信的除外)。
3、安全生產(chǎn)許可證(首次取得資質(zhì)不滿六個月的企業(yè)不考核該項指標(biāo))有效且“三類人員”符合要求。
4、企業(yè)在年具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條所列情形之一的，即為不合格(以省轄市以上建設(shè)行政主管部門通報為依據(jù))。
(四)核查時間。
2014年6月1日至9月30日。
(五)核查程序。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查的企業(yè)，由各建設(shè)行政主管部門、專業(yè)主管部門、省建筑行業(yè)協(xié)會通過“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”上報企業(yè)申報數(shù)據(jù)，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上審批后做出相應(yīng)的核查結(jié)論。省轄市建設(shè)行政主管部門的核查工作，請各單位自行組織，須在規(guī)定時間內(nèi)完成。
(六)核查結(jié)論。
核查結(jié)論分為合格和不合格。達(dá)到核查標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)論為合格，達(dá)不到的為不合格。
核查結(jié)論為不合格及未按相關(guān)要求參加核查的企業(yè)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳責(zé)令限期整改。整改過程中，“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”對該企業(yè)基礎(chǔ)信息予以鎖定，企業(yè)暫停新接工程、不得新申請資質(zhì);逾期不改或整改不到位的，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一撤回資質(zhì)。涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的企業(yè)資質(zhì)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出書面處理建議。
核查結(jié)果將作為企業(yè)資質(zhì)升級或申請增項資質(zhì)的重要依據(jù)。核查結(jié)果由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳通過媒體公布。
(一)為簡化辦事流程，提高辦事效率，充分利用信息化監(jiān)管手段，經(jīng)研究，自2014年6月1日起，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對下列兩種情況建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不再加蓋“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工企業(yè)資質(zhì)核查專用章”及“核查合格”章：
1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查合格的資質(zhì)證書;。
2、因企業(yè)資質(zhì)升級、增項、延續(xù)以及補(bǔ)證等重新打印的資質(zhì)證書。
各有關(guān)單位可直接在“江蘇建筑業(yè)網(wǎng)”()查詢建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)狀態(tài)。
(二)2013年經(jīng)整改已達(dá)到核查要求但未完成網(wǎng)上核查手續(xù)的企業(yè)，須網(wǎng)上完成20核查后，方可申報資質(zhì)核查。
(三)為保證本次核查結(jié)果的真實性，2014年6月1日至9月30日，暫停辦理注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位手續(xù)。
三、工作要求。
縣(市)所屬建筑業(yè)企業(yè)須先錄入到所在地省轄市“建筑市場信用管理平臺”。請各地建設(shè)行政主管部門抓緊督促尚未登錄“建筑市場信用管理平臺”的企業(yè)按照《江蘇省建筑市場信用體系數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》〔〕525號有關(guān)要求入庫。
各地建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定及建筑市場準(zhǔn)入清出等政策文件的宣貫，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)核查申報指導(dǎo)和服務(wù)工作，規(guī)范核查程序，嚴(yán)格核查標(biāo)準(zhǔn)，健全清出機(jī)制，努力促進(jìn)我省建筑市場健康發(fā)展。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
2014年4月21日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇二
__________市商業(yè)銀行：
__________市__________開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：______________________________)創(chuàng)建于__________年。注冊資本__________萬元，資產(chǎn)總額__________萬元，現(xiàn)有員工__________人。具有房地產(chǎn)開發(fā)_____級資質(zhì)。
__________年我公司購得__________地塊，土地面積__________平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處__________地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)__________大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，_____層住宅一座，底部四層商場?？偨ㄖ娣e_______________平方米。住宅__________戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項目如順利實施有利于__________市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。
我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為_____%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入__________萬元，現(xiàn)在自有項目資本金__________萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款_______________萬元，用于推進(jìn)項目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
__________市__________開發(fā)公司。
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇三
xx市商業(yè)銀行：
xx市xx開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：xxxxxx)創(chuàng)建于xx年。注冊資本xx萬元，資產(chǎn)總額xx萬元，現(xiàn)有員工xx人。具有房地產(chǎn)開發(fā)x級資質(zhì)。
20xx年我公司購得xx地塊，土地面積xx平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處xx地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)xx大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，x層住宅一座，底部四層商場。總建筑面積xxx平方米。住宅xx戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項目如順利實施有利于xx市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。
我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為x%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入xx萬元，現(xiàn)在自有項目資本金xx萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款xxx萬元，用于推進(jìn)項目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
xx市xx開發(fā)公司。
xxxx年12月5日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇四
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》已經(jīng)審定，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
根據(jù)《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對以下規(guī)章進(jìn)行修改：
一、刪除《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號)第五條第二款第一項中的“1.注冊資本不低于5000萬元”。刪除第二項中的“1.注冊資本不低于萬元”。刪除第三項中的“1.注冊資本不低于800萬元”。刪除第四項中的“1.注冊資本不低于100萬元”。
刪除第六條第三項。
刪除第十條第三項中的“和驗資報告”。
二、將《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》(建設(shè)部令第126號)第七條第二項修改為：“(二)有相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備”。
三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號)第六條第三項。
四、刪除《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設(shè)部令第141號)附件二“檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的第一條第一項。
五、將《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)第九條第二項中的“注冊資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第七項。
將第十條第一項中的“注冊資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第六項。
刪除第十三條第四項中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。
六、刪除《工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令第154號)第九條第五項。
刪除第十條第五項。
將第十一條修改為：“新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備第八條和第十條第(三)、(四)項條件的，可以申請暫定級工程招標(biāo)代理資格”。
將第十二條第八項修改為“(八)上一年度經(jīng)審計的企業(yè)財務(wù)報告(含報表及說明，下同)”。
七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》(建設(shè)部令第157號)第十九條第一項。
刪除第二十七條第一項。
八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號)第七條第一項中的“1.具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元”修改為：“1.具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
將第七條第二項甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元”、乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元”以及丙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元”的修改為：“(1)具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號)第三條中的“注冊資本”修改為“資產(chǎn)”。
十、刪除《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號)第五條第一項中的“1.注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1.注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1.注冊資本人民幣50萬元以上”。
刪除第六條第三項。
十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號)第七條第二項。
刪除第八條第二項。
刪除第九條第二項。
刪除第二十一條中的“注冊資本”。
十二、刪除《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號)第七條第五項。
刪除第八條第五項。
十三、刪除《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號)第十條第一項中的“3.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項中的“3.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項中的“2.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上”。
刪除第十一條第四項。
刪除第十七條中的“注冊資本或者出資額”。
本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇五
小額擔(dān)保貸款服務(wù)中心：
我叫__________，現(xiàn)年_____歲，現(xiàn)住_____室，家中有3人，我、妻子和女兒。_____年下崗一直在外打工，打工以來，家庭經(jīng)濟(jì)明顯拮據(jù)。于__________年__________月接手經(jīng)營，地址：銀川市，經(jīng)營范圍：等。
自接手經(jīng)營以來，遵紀(jì)守法、經(jīng)營狀況尚有小利，維持家庭生活基本支出。并帶動再就業(yè)人員3名，我___________下崗失業(yè)人員（失業(yè)證號碼：__________）、兩個店員均為區(qū)的失業(yè)人員：（失業(yè)證號碼：__________）、（失業(yè)證號碼：__________）。
現(xiàn)因擴(kuò)大經(jīng)營，由于資金困難，故申請小額擔(dān)保貸款伍萬元，保證2年時間歸還。請貴局（中心）給予解決為盼！
此致
敬禮！
申請人：
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇六
xxx行：
我公司（xxx有限公司）現(xiàn)開發(fā)項目（xxx商住樓）建設(shè)資金投入較大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給予支持。
一、企業(yè)簡介。
xxx公司于注冊成立，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營業(yè)務(wù)于一身的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)。公司注冊資金為萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場，抓住紅果經(jīng)濟(jì)大力開發(fā)帶來的新機(jī)遇，先后開發(fā)建設(shè)xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營好兄弟企業(yè)“假日酒店”的同時不斷的積累經(jīng)驗，于20xx年7月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級酒店。公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)組織合理，人員配備不斷完善，承擔(dān)風(fēng)險能力及負(fù)債能力較強(qiáng)。
二、企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員。xx年帶領(lǐng)團(tuán)隊成立xxx裝飾設(shè)計有限公司。20xx年6月起經(jīng)營假日酒店，在假日酒店處于良好經(jīng)營的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團(tuán)隊成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，無不良信用記錄。
三、申請貸款額。
根據(jù)企業(yè)目前的項目建設(shè)資金投入和今后一段時間的投入計劃，經(jīng)測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面：
1、xx商住樓工程款的撥付；
2、xx商住樓項目管理費及員工工資發(fā)放；
四、申請貸款項目抵押情況。
本次申請貸款抵押項目名稱為xx，項目概況如下：
xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項目，項目用地面積2523.81平方米?？偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上—1—3層為商場、4—19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項目設(shè)計既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價值，又形成較獨立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的`居住環(huán)境。項目設(shè)計在運用商業(yè)意識和環(huán)境觀念的同時，特別注重了對文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。項目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價值極高。
五、公司貸款情況及負(fù)債能力：
公司自成立以來，投入所有項目資金均為自籌，無貸款及負(fù)債情況；企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項目、xx項目進(jìn)入預(yù)售階段后，將采取積極行動，快速回籠資金，且兩個項目建設(shè)一基本到達(dá)預(yù)售階段，所以企業(yè)負(fù)債能力較強(qiáng)。
綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營情況及前景良好，負(fù)債能力強(qiáng)，固望貴局給予批準(zhǔn)貸款為謝！
特此申請。
申請單位：xxxx。
20xx年12月5日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇七
第一條為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的行為。
第四條從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第五條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案制度，定期公布房地產(chǎn)市場的供求信息和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本情況及誠信經(jīng)營情況。
第六條省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作。
設(shè)區(qū)的市和縣(市)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作。
縣級以上人民政府土地行政主管部門以及發(fā)展和改革、規(guī)劃、工商行政管理等有關(guān)部門，按照規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的管理工作。
第七條縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照國家和本省有關(guān)規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)項目的審批，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度、項目手冊制度、業(yè)主工程款支付擔(dān)保制度的情況實施監(jiān)督。
第八條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理部門申請進(jìn)行注冊登記。工商行政管理部門在對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請登記進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)聽取同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到工商行政管理部門的征求意見函之日起5個工作日內(nèi)，出具書面意見。
第九條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)注冊資本金在五百萬元以上;。
(二)有四名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，二名以上持有資格證書的專職會計人員，一名以上持有資格證書的專職統(tǒng)計人員。
第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：
(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗資證明;。
(四)法定代表人的身份證明;。
(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同;。
(六)企業(yè)辦公用房的房屋所有權(quán)證明或者房屋租賃合同。
第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的核定和管理，依照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
未取得資質(zhì)證書的，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。
第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得越級承攬項目：
(一)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項目的規(guī)模不予限制;。
(二)二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米;。
(三)三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過十五萬平方米;。
(四)四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過十萬平方米。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇八
一、建筑施工工程總承包資質(zhì)數(shù)量未變，仍為12個。
二、專業(yè)承包資質(zhì)有原來的60個變?yōu)?6個。
三、勞務(wù)分包資質(zhì)不再分類別和等級。
四、工程業(yè)績定義發(fā)生變化：申請叁級資質(zhì)企業(yè)也要求對其技術(shù)負(fù)責(zé)人提供其本人的工程業(yè)績。
五、工程業(yè)績中施工類型減少(將部分類型合并)，同時對類型數(shù)量要求減少。
六、“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下，且企業(yè)主要人員包含了“建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、崗位證書人員、中級工及技術(shù)工”。
七、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不在對企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會計師進(jìn)行要求，只對技術(shù)負(fù)責(zé)人提出要求。
八、企業(yè)對人員的要求中增加“對持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員”。也就是建筑企業(yè)八大員。
九、減少了對資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)“具有中級及以上的職稱人員”的數(shù)量要求，不再對具有高級職稱的工程技術(shù)人員的數(shù)量提出要求，但對提高了對專業(yè)數(shù)量和專業(yè)名稱有了具體的要求。
十、所有的資質(zhì)名稱中去掉“企業(yè)”兩個字。
十一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)資產(chǎn)考核的要求不在包含“注冊資本”，只對“凈資產(chǎn)”提出要求，且要求都比以前標(biāo)準(zhǔn)有所提高。
十二、建筑工程總承包特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不包含在本標(biāo)準(zhǔn)中。
十三、建筑施工工程總承包資質(zhì)名稱變化統(tǒng)計。
1、“房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)”變?yōu)椤敖ㄖこ淌┕た偝邪Y質(zhì)”
2、“冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)”變?yōu)椤耙苯鸸こ炭偝邪Y質(zhì)”
3、“化工石油工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)”變?yōu)椤笆突すこ淌┕た偝邪Y質(zhì)”
4、“機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)”變?yōu)椤皺C(jī)電工程總承包資質(zhì)”
十四、專業(yè)承包資質(zhì)名稱變動及合并情況。
十五、專業(yè)承包資質(zhì)已經(jīng)取消19項。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇九
1、施工單位務(wù)必按設(shè)計圖紙，設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程，驗收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)單位要求進(jìn)行施工和驗收，工程質(zhì)量務(wù)必到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、各施工單位在開工前，施工現(xiàn)場務(wù)必配合合格、齊全的管理人員、建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保障體系，且務(wù)必有經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的總體施工組織設(shè)計和各項專項施工方案;未有針對性的施工組織設(shè)計不能開工。
3、在施工過程中，工地上的負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員務(wù)必向工人進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底，并存有相應(yīng)的文字記錄待查。
4、建筑物在開挖之前，施工單位務(wù)必向甲方帶給《放線記錄》，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復(fù)核字認(rèn)可后方可開挖。
5、分部分項工程隱蔽驗收務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，經(jīng)施工單位自檢合格后，于正式驗收前24小時通知甲方和監(jiān)理，并帶給有關(guān)合格的資料，驗收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。經(jīng)施工單位進(jìn)行“三檢”后的驗收項目，在甲方、監(jiān)理檢查過程中若發(fā)現(xiàn)三處以上不合格的有權(quán)不予驗收，同樣狀況出現(xiàn)三次以上的有權(quán)要求更換管理人員。
6、施工單位在驗收合格后嚴(yán)禁對合格部分做任何改動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)務(wù)必進(jìn)行重新驗收;重要隱蔽部位應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督和設(shè)計單位共同參加驗收。
7、甲方、監(jiān)理對施工質(zhì)量有疑問，而要求施工單位復(fù)測時，施工單位應(yīng)于用心配合。對隱蔽工程提出質(zhì)量疑問要求重新檢驗的，無論建設(shè)單位是否進(jìn)行驗收，施工單位都應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修改。檢驗合格的，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用并應(yīng)順延工期。檢驗不合格的，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
8、關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表驗收合格簽字后(施工單位應(yīng)在驗收前向甲方及監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，直至確認(rèn)該部分工程合格為止。
9、混凝土澆筑過程中除務(wù)必有值班工長外，還務(wù)必保證每個工種(如水、電、模板、鋼筋等)有人值班。
10、為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生的質(zhì)量通病的地方，施工單位應(yīng)先報施工方案經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)單位可根據(jù)實際狀況要求施工單位做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等)，樣板經(jīng)甲方驗收合格后施工單位可按照樣板進(jìn)行大面積施工;砌體工程開始后，施工單位應(yīng)按建設(shè)單位帶給的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后可大面積施工。
11、若施工單位多次不按合同約定施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令施工單位暫停施工，施工單位務(wù)必立即整改，一切職責(zé)由施工單位負(fù)責(zé)。
12、如因施工單位原因，造成所建房屋面積與施工圖不符，由此產(chǎn)生的相關(guān)職責(zé)與費用由乙方承擔(dān)。作為有經(jīng)驗的施工單位，施工單位理應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中明顯錯誤或矛盾(如建施圖與結(jié)施圖不符，尺寸錯誤，照圖施工房屋使用功能明顯不合理等)并及時告知甲方，若施工單位未及時發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致費用與工期損失概由施工單位承擔(dān)。
13、所有進(jìn)場材料均需帶給材質(zhì)合格證明文件進(jìn)行報審，要求送檢的材料務(wù)必經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站認(rèn)可的試驗室試驗合格后方能應(yīng)用于現(xiàn)場，各施工單位應(yīng)提前做好材料的送檢試驗工作，并持續(xù)相應(yīng)的質(zhì)量記錄待查，屆時若因未及時送檢而造成工期延誤的，全部職責(zé)由施工單位承擔(dān)。對違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者，除責(zé)令其返工外，還將處經(jīng)濟(jì)處罰。
14、各施工單位應(yīng)在收到甲方現(xiàn)場代表整改通知后2小時內(nèi)開始整改，在限期內(nèi)整改完畢，如有特殊原因的，應(yīng)以書面形式向甲方現(xiàn)場代表提出，經(jīng)允許后方可延期。
15、各施工單位在攪拌混凝土或砂漿前，務(wù)必向甲方提交混凝土或砂漿施工配合比文件，攪拌過程中務(wù)必在攪拌機(jī)旁張貼施工配合比掛牌，并設(shè)立專人計量監(jiān)控，夜間也不得例外，監(jiān)督人員不得離開攪拌現(xiàn)場，甲方現(xiàn)場代表將隨時現(xiàn)場抽查，一旦發(fā)現(xiàn)不合格，視為重大質(zhì)量事故，除責(zé)令其返工外，并視情節(jié)予以索賠。
16、各施工單位務(wù)必做好廚房、衛(wèi)生間、屋面的防水施工工作，在與物業(yè)公司交接房屋時，如發(fā)生有滲漏，將按每處處以10000元人民幣的罰款。
1、各單位包括各施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)場前，應(yīng)向甲方帶給現(xiàn)場各級管理人員及班組負(fù)責(zé)人的詳細(xì)名單及聯(lián)系方式，各項目管理班子人員名單，經(jīng)甲方考察認(rèn)定進(jìn)入施工補(bǔ)充協(xié)議，方可安排進(jìn)場。各單位更換管理人員務(wù)必事先通知甲方工程部，甲方有權(quán)根據(jù)施工和監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的實際潛力和水平，決定其是否留退。
2、各施工單位進(jìn)場時務(wù)必在現(xiàn)場辦公室安裝電話或報送手機(jī)號，并保證每日24小時暢通，工地有人值守。
3、監(jiān)理公司人員務(wù)必保證每日8小時以上現(xiàn)場工作時間，保證每一天24小時通訊暢通。如遇工程施工特殊階段或緊急施工問題，應(yīng)保證及時到工地解決。
4、各施工單位應(yīng)在臨設(shè)施工前向甲方提交相應(yīng)臨設(shè)安排方案，在正式開工前15天應(yīng)向甲方報送有關(guān)施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方工程部簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行施工安排，正式動工前一天務(wù)必提交開工報告。
5、各施工單位務(wù)必服從甲方現(xiàn)場代表的協(xié)調(diào)安排，服從監(jiān)理公司的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
6、施工現(xiàn)場內(nèi)各單位之間包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等所有協(xié)調(diào)安排事項，均應(yīng)以書面形式傳達(dá)，如有特殊狀況需立即口頭處理時也務(wù)必在12小時內(nèi)完善正規(guī)手續(xù)。
7、現(xiàn)場所有往來文件均以標(biāo)準(zhǔn)打印文本為準(zhǔn)，并妥善保存。如非標(biāo)準(zhǔn)打印文本各單位有權(quán)拒絕簽收，相應(yīng)產(chǎn)生的影響和職責(zé)由發(fā)出方承擔(dān)。所有發(fā)出的文件均應(yīng)有簽收回執(zhí)。
8、現(xiàn)場內(nèi)各種往來書面文件、通知，施工單位務(wù)必在規(guī)定的時間內(nèi)由甲方認(rèn)可的管理人員簽收。簽收后如有異議務(wù)必在當(dāng)日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)同，并應(yīng)嚴(yán)格按照文件內(nèi)規(guī)定時限內(nèi)執(zhí)行完成。
9、在施工過程中，各單位如有管理或技術(shù)問題需協(xié)調(diào)解決，須立即直接向甲方提出，在經(jīng)三方協(xié)商并得到甲方書面答復(fù)后方可按書面決議執(zhí)行，切忌擅自行事。
10、施工單位制定的各項現(xiàn)場管理制度、條例均不得與甲方制定的作為施工補(bǔ)充協(xié)議附件的各項管理制度有抵觸或沖突，并應(yīng)在進(jìn)場前隨施工組織設(shè)計報交甲方審核完善后方可執(zhí)行。
11、經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位下發(fā)通知施工單位認(rèn)可但不執(zhí)行將給予500—2000/項次。
1、為了便于銜接，甲方實行現(xiàn)場周例會制度，以及不定期安排臨時現(xiàn)場專題會，時間、地點由甲方屆時通知，施工單位參加人員務(wù)必是項目經(jīng)理或項目執(zhí)行經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人或職責(zé)工長，所有人員不得無故遲到、缺席。遲到者罰款50元/人，缺席者罰款100元/人。
2、與會人員手機(jī)均調(diào)為振動或關(guān)機(jī)，會場中手機(jī)不能發(fā)出聲響，不得在會議場中接聽手機(jī)，否則罰款50元/人。
3、甲方對施工單位的管理實行目標(biāo)職責(zé)制，即每周例會時提出下周計劃(包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、禮貌施工)，同時檢查本周計劃完成狀況。配合協(xié)調(diào)狀況、約定事項的執(zhí)行狀況、材料供應(yīng)狀況、違規(guī)通報、各種材料、設(shè)備準(zhǔn)備、重大問題的論證解決等。
4、會議記錄由與會各方各自進(jìn)行記錄整理，會議當(dāng)日之內(nèi)務(wù)必構(gòu)成正式文本報甲方進(jìn)行匯總整理。
5、若會議中有重要決議問題可單獨構(gòu)成會議紀(jì)要，經(jīng)各方負(fù)責(zé)人或代表簽字認(rèn)可后即作為合同附件，產(chǎn)生與合同同等的法律效力。
工期管理制度。
1、施工單位進(jìn)度嚴(yán)格按照合同工期執(zhí)行：
1.1開工日期：單棟工期以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
1.2施工單位和建設(shè)單位雙方在確定竣工日期及各項竣工控制工期時，已充分思考：
a、可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日因素。
b、建設(shè)單位分包工程的合理工期。
2、各施工單位務(wù)必在甲方總體工期控制節(jié)點前提下，于每月25日前報下月進(jìn)度計劃，每周工地例會前報上周工作完成狀況及下周工作計劃。所有報送的進(jìn)度計劃文件務(wù)必由項目經(jīng)理及職責(zé)工長簽字并加蓋項目章。
竣工日期的控制：
3、甲方另行安排的剛性進(jìn)度指標(biāo)務(wù)必按時完成。
4、竣工日期：以合同約定為準(zhǔn)。
5、按照合同，以及雙方對工期控制節(jié)點的約定，乙方無正當(dāng)理由使工期延誤將處于1000—5000/天的罰款。
現(xiàn)場施工臨時用水用電管理制度。
1、甲方在工地上統(tǒng)一設(shè)置配電房，并指定專職人員負(fù)責(zé)，任何人未經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人許可不得私自接近及開啟動用。
2、施工單位進(jìn)入現(xiàn)場需根據(jù)自身用水用電量的大小自備水電表，并準(zhǔn)確記錄起始數(shù)字，報交甲方現(xiàn)場代表核定。
3、臨時水電表安裝位置應(yīng)經(jīng)甲方指定，不得隨意安裝。
4、水電線路的敷設(shè)應(yīng)貼合施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范。
5、水電抄表應(yīng)于每月25日完成并報交甲方現(xiàn)場代表核定，施工單位負(fù)責(zé)人給予簽字認(rèn)可。
6、按照合同約定，施工單位按時向有關(guān)部門繳納費用。否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失自付。
1、施工現(xiàn)場總平面布置圖，施工方法和施工技術(shù)均應(yīng)符合消防安全要求。
2、開工前按施工組織設(shè)計防火措施需要，配置相應(yīng)種類數(shù)量的消防器材設(shè)備設(shè)施。
3、焊割作業(yè)點與氧氣瓶，電石桶和乙炔發(fā)生器、存放、使用等危險距離，均應(yīng)符合規(guī)定的安全距離。
4、施工現(xiàn)場的焊割作業(yè)，必須符合防火要求，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定。
5、施工現(xiàn)場動火作業(yè)，必須執(zhí)行審批制度。
6、施工現(xiàn)場用電、應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)電源管理，以防發(fā)生電氣火災(zāi)。
7、發(fā)現(xiàn)火警時候，都應(yīng)迅速準(zhǔn)確地報警積極參加撲救。
8、負(fù)責(zé)定期向職工進(jìn)行防火安全教育和普及消防知識，提高職工防火警惕性。
9、定期實行防火安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)火險隱患必須立即消除，對于難于消除的隱患要限期整改。
10、對違反規(guī)定造成火災(zāi)的有關(guān)人員進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！
我叫x，于領(lǐng)導(dǎo)者和富有旺盛生命力的光榮團(tuán)隊，我為我的正確選擇而自豪。
在x工作的兩個月的時間里，我切身感受到了這個團(tuán)隊優(yōu)秀的企業(yè)文件與超前的發(fā)展理念，我渴望在這樣的團(tuán)隊中得到發(fā)展，我認(rèn)為我已具備本職崗位的基本素質(zhì)，特提出轉(zhuǎn)正申請，希望早日成為富鑫公司的真正一員，有我所掌握的知識，與大家一道創(chuàng)新，共同托起x光輝燦爛的明天。
假如我的申請不能被通過，我也決不氣餒。這說明我的綜合素質(zhì)與公司的要求還有差距，還需要接收更多的鍛煉的考驗，我將繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力縮小差距，爭取早日轉(zhuǎn)為正式員工。
此致
敬禮！
申請人：申請書。
xx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十一
二、審批（許可）項目依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第八條、第九條。
三、項目審批（許可）辦理類別：上報件。
四、行政審批（許可）申請受理機(jī)關(guān)：瀘州市規(guī)劃建設(shè)局。
五、行政審批（許可）決定機(jī)關(guān)：上級建設(shè)行政機(jī)關(guān)。
六、行政審批（許可）數(shù)量及方式：無數(shù)量限制，向建設(shè)行政機(jī)關(guān)申請辦理。
七、行政審批（許可）條件：
（一）依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（二）已取得一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用權(quán)；
八、申請材料：
（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（四）企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；
（五）落實的開發(fā)項目土地合同或土地使用權(quán)證；
（六）企業(yè)注冊資本金驗資報告；
（七）經(jīng)營場所證明；
（八）企業(yè)章程；
（九）企業(yè)法人證明（董事會決議及身份證復(fù)印件）；
（十）企業(yè)人員花名冊、勞動合同；
（十一）企業(yè)工程管理制度、經(jīng)營管理制度、財務(wù)管理制度；
（十二）有技術(shù)職稱人員資格證明書復(fù)印件，身份證復(fù)印件；
（十三）開發(fā)項目可行性研究分析報告。
九、申請表格：
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》可在四川房地產(chǎn)網(wǎng)下載，（網(wǎng)址：）,按表中內(nèi)容要求認(rèn)真填寫。
十、行政審批（許可）程序：
（一）受理。
承辦：市行政服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)局窗口。
（二）初審及會審。
（三）審定。
承辦：市規(guī)劃建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)。
（五）現(xiàn)場檢查。
承辦：市規(guī)劃建設(shè)局開發(fā)市場管理科。
時限：0.5個工作日。
（六）轉(zhuǎn)報。
承辦：市心建設(shè)廳窗口。時限：0.5個工作日。
（六）立卷歸檔。
初審、轉(zhuǎn)報工作完成后，由開發(fā)市場管理科將審批過程形成的文書材料當(dāng)即歸檔。
十一、法定時限：30個工作日。承諾時限：7個工作日。
十二、行政審批（許可）證件及有效期：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，有效期：按證書載明有效期。
十三、行政審批（許可）的法律效力：領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》后，方能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。
十四、收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
十五、年審、年檢：無。
十六、監(jiān)管措施：
開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上、10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十二
為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，出臺了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下面是規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容。
第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。
未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作;縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。
各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
(一)一級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于5000萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;。
4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(二)二級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于2000萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;。
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(三)三級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于800萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;。
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(四)四級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于100萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;。
3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;。
7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗資證明;。
(四)企業(yè)法定代表人的`身份證明;。
(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
第八條申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。
第九條臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
第十條申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
(三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告;。
(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;。
(五)已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料;。
(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;。
(七)其他有關(guān)文件、證明。
一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門制定。
經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。
第十二條資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。
第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。
企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。
第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。
第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
第十六條企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。
一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
第十八條一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門確定。
各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。
第十九條企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十條企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的;。
(二)涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。
第二十二條企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十三條企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第二十五條各級建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用權(quán)力，徇私作弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細(xì)則。
第二十七條本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第28號)同時廢止。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十三
尊敬公司領(lǐng)導(dǎo)：
我于年5月27日入職，擔(dān)任xx客服一職，負(fù)責(zé)跟進(jìn)歐美客戶單子，三個多月以來我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們幫助下對本職工作內(nèi)容和范圍有了較好了解和掌握，現(xiàn)上報轉(zhuǎn)正申請書。
1.可以較為熟練地操作sap和erp系統(tǒng)并保證數(shù)據(jù)錄入準(zhǔn)確性和及時性；
2.對公司產(chǎn)品有了一定程度了解并能根據(jù)單子緊急程度及時跟進(jìn)單子進(jìn)展情況；
3．可以及時向銷售人員反映問題訂單和已完成訂單保證準(zhǔn)確、及時發(fā)貨；
4.定期催收貨款保證貨款回收。
5.能及時問題和提出解決問題建議并在周報中向領(lǐng)導(dǎo)反映。
我覺得還有以下缺點和不足：
工作經(jīng)驗有限對工作預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠與公司要求還有一定差距；
對產(chǎn)品專業(yè)知識掌握不夠深需要學(xué)習(xí)；
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十四
第一條為了加強(qiáng)公司各部門生產(chǎn)工作勞動保護(hù)，及建設(shè)工程項目中對承包方施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，保護(hù)職工、施工企業(yè)為員在生產(chǎn)工作過程中的生命、健康及財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，制定本制度。
第二條公司各部門的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，并貫穿工程建設(shè)全過程。要堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。本制度所稱建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第三條對在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個人要給予獎勵，對違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者，要嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的，交由司法機(jī)關(guān)處理。
第四條公司工程部是安全生產(chǎn)工作的管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)公司的安全生產(chǎn)管理工作，研究制訂安全生產(chǎn)管理措施，開展安全教育培訓(xùn)，實施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理安全責(zé)任事故等工作。公司各部門及承包方施工單位，應(yīng)當(dāng)在工程部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本部門、本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實施細(xì)則和操作規(guī)程，實施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行工程部各項安全指令，確保生產(chǎn)安全。
第五條公司總經(jīng)理是本公司的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，工程部安全負(fù)責(zé)人是本公司的安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人。建設(shè)項目中，勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理、施工承包方及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的安全責(zé)任，公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其落實情況。
第二章建設(shè)項目現(xiàn)場的安全管理。
第六條項目建設(shè)過程中，公司工程部負(fù)責(zé)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。
第七條在工程項目勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等階段，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法規(guī)，不得向相關(guān)單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得無合理要求壓縮合同約定的工期。
第八條工程部預(yù)算人員在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，并按照程序報財務(wù)部門，各部門應(yīng)根據(jù)職責(zé)積極予以配合落實。
第九條公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人員不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。
第十條工程項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格實行招投標(biāo)制度，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)由具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程的企業(yè)承擔(dān)。公司工程部應(yīng)當(dāng)審查督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。要對建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查，做好安全檢查記錄。
第十一條在建設(shè)項目現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字，工程部應(yīng)在整個建設(shè)驗收過程中進(jìn)行監(jiān)督。
第十二條建設(shè)項目的現(xiàn)場辦公、生活區(qū)應(yīng)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。項目現(xiàn)場職工的膳食、飲水、休息場所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。
第十三條在建設(shè)項目現(xiàn)場應(yīng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在建設(shè)項目現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。
第十四條項目建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)場管理及作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，積極宣傳自我安全保護(hù)意識?！F(xiàn)場人員有權(quán)對施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。在建設(shè)項目中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，相關(guān)人員有權(quán)立即停止工作或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險區(qū)域。
第十五條建設(shè)項目的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職，在簽訂施工合同時，應(yīng)審核施工單位相關(guān)管理人員和技術(shù)人員的資格、職稱證明材料。
第十六條負(fù)責(zé)建設(shè)項目的公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督落實施工單位為施工現(xiàn)場危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。，意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。
第三章安全事故的預(yù)防及處理。
第十七條工程部應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位開展安全事故的預(yù)防及處理工作，根據(jù)建設(shè)工程施工的特點、范圍，對建設(shè)項目現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控、制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，公司工程部審核落實。公司、工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。
第十八條施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全師事故，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地向公司工程部通報，同時向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報告;特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。實行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。
第十九條發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告工程部負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人接到事故報告后，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，協(xié)助施工單位采取措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定立即如實報告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，不得隱瞞不報、謊報或者拖不報，不得故意破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關(guān)證據(jù)。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證物。
第二十條建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故的'調(diào)查、對事故責(zé)任單位和責(zé)任人的處罰與處理，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條項目建設(shè)現(xiàn)場易燃、易爆物品的運輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。
第二十二條易燃、易爆物品的使用地和貯存點，要嚴(yán)禁煙火，要嚴(yán)格消除可能發(fā)生火種的一切隱患。檢查設(shè)備需要動用明火時，必須采取妥善的防護(hù)措施，并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。
第四章考核與獎罰。
第二十三條公司各部門管理范圍內(nèi)有下列情形之一，疏于管理，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究主要負(fù)責(zé)人和其他責(zé)任人員的刑事責(zé)任：
(二)使用不符合國家或者行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、設(shè)施的;。
(三)使用危險性較大的設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測檢驗或者未取得安全使用證的;。
(四)未為從業(yè)人員提供符合國家或者行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品的;。
(五)對重大危險源未登記建檔，或者未進(jìn)行評估、監(jiān)控，或者未制訂應(yīng)急預(yù)案的;。
(六)經(jīng)營、儲存、使用危險物品，未嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定的。
第二十四條不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程造成傷亡事故，構(gòu)成犯罪的人員，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條公司建立安全生產(chǎn)獎罰考核體系，設(shè)立安全生產(chǎn)獎勵專項費用，與安全生產(chǎn)年度考核結(jié)果掛鉤。
第二十六條管理范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故和重大經(jīng)濟(jì)損失的部門，根據(jù)情節(jié)輕重和責(zé)任大小，對事故單位安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員分別給予相應(yīng)處分。
第二十七條對安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的處分，按公司人事管理權(quán)限做出處罰決定;對安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的經(jīng)濟(jì)處罰，按公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章附則。
第二十八條簽訂電梯訂貨、安裝、維修保養(yǎng)合同時，須遵守有關(guān)安全規(guī)定要求。
第二十九條本制度由公司工程部負(fù)責(zé)解釋。
第三十條本制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書篇十五
二、許可依據(jù)。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。
三、許可條件。
[2005]11號）所規(guī)定的資質(zhì)審批、資質(zhì)核級相應(yīng)條件。
（一）一級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于5000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級以上職稱的不少于20人（高級職稱的8人），持有崗位資格證書15人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會計4人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于3000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級以上職稱的不少于15人（高級職稱的6人），持有崗位資格證書14人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會計3人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率3％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于1800萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工8萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級以上職稱的不少于10人（高級職稱的3人），持有崗位資格證書12人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人、企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其它業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率4％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于1000萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工1萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項目竣工綜合驗收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率低于5％，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
1、注冊資本不低于1000萬元。
2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人；企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計1人）。
3、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項目，或與此相當(dāng)投資額。
四、報送材料。
（一）資質(zhì)審批許可。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；
3、企業(yè)章程；
4、企業(yè)的驗資報告；
5、企業(yè)稅務(wù)登記證；
6、企業(yè)固定辦公場所證明；
7、企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證；
9、企業(yè)獲得開發(fā)項目的證明文件（土地有效證件）；
（二）資質(zhì)核級（含升級和延期）。
2、企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
4、企業(yè)固定辦公場所證明；
5、企業(yè)驗資報告和上企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；
9、企業(yè)銷售的商品住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
10、建設(shè)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
申請材料為復(fù)印件的，申請人應(yīng)當(dāng)提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章，由接收單位當(dāng)場復(fù)印或核對，并加蓋載有接收單位名稱及“復(fù)印自原件”或“與原件核對一次”字樣的專用章后接收。
五、許可數(shù)量。
無數(shù)量限制。
六、許可程序。
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三、四級和暫定資質(zhì)。其中，一級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)主管部門審批發(fā)證。
二級、三級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門意見，在省工商局申請注冊的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門直接審批發(fā)證，當(dāng)事人向省建設(shè)廳提出資質(zhì)申請；審批中心受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報分管廳長審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。
四級、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門審批發(fā)證，報省建設(shè)主管部門備案。
七、許可時限。
受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。