總結不僅僅是默默寫下一段文字，更是在心中梳理自己的成長歷程。寫總結時要注意文字表達和語法規(guī)范，避免拼寫錯誤和語法錯誤。在以下范文中，我們可以看到不同領域不同人的總結方式和寫作風格。
簽訂購房協(xié)議書篇一
男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：
一、雙方無共同子女。
二、雙方無共同財產可供分割。
三、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
四、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
簽訂購房協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于___________________的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_______________萬元出售給乙方。
1、甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權及該房屋的所有權同時轉給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關收益。如有糾紛甲方應當給予排除。
2、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方保證該房產權屬清楚，不存在任何糾紛，交房時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
3、房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內付清房款。
4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產的，包括他人因甲方原因提出房產權屬的，可以按已付房款和房屋建設裝修等相關費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來進行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場評估價和相關費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。
5、違約責任：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如一方違反本合同條款，應向對方履行加倍賠償。當甲乙一方無民事能力時，其監(jiān)護人負民事賠償責任。
6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
7、乙方在需要修改產權底單和變更大產權以及辦理其它關于產權方面的手續(xù)時，甲方應出具相關證明并且配合乙方辦理相應手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產權后，乙方須支付甲方費用___________元。
甲方：_________乙方：_________。
___________年____________月__________日。
簽訂購房協(xié)議書篇三
說明：本條約定按建筑面積或按套內建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內建筑面積”(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
說明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進行面積差異處理必須與計價方式相對應，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計價的，以產權登記時確認的建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;選擇按套內建筑面積計價的，以產權登記時確認的套內建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
說明：當事人選擇按套計價時，是以整個商品房為計價單位，不涉及到單方建筑面積或套內建筑面積計價問題，因而就無從談起面積差異處理問題。對于按套計價的商品房如何在合同中確定總價款，20__年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設部令第88號)對此有明確規(guī)定，可為當事人雙方提供依據(jù)。
該辦法規(guī)定：按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋，當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發(fā)企業(yè)應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
因此，采取按套計價的當事人應當就有關價款及相關違約責任等問題專門進行約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
說明：本條中的產權登記面積，是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價款的最終依據(jù)。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
說明：本款是要求當事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣中處于弱勢地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
需要說明的是，為了充分保護買受人的利益，解決目前商品房買賣中的面積糾紛問題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按以下原則處理：
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;。
(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
本條中的第二種處理方式基本上是《銷售辦法》第二十條規(guī)定的具體體現(xiàn)。
1、雙方自行約定：
(1)_________________;(2)________;(3)__________;(4)________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對。
簽訂購房協(xié)議書篇四
買方(以下簡稱乙方)：________________________
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
簽訂購房協(xié)議書篇五
第一步，由乙方，即由畢業(yè)生填寫的自己的相關消息。要如實填寫，要與畢業(yè)生資格審查時認定的信息資料相一致。其中專業(yè)名稱必須與學校設置的專業(yè)名稱完全一致，不能簡寫。填寫后交給甲方。
第二步，由甲方，即由用人單位填寫相關信息和簽署約定條款。用人單位信息中的單位名稱要與用人單位有效印鑒上的名稱一致;檔案轉寄地址，要寫清楚用人單位的人事保管單位的全稱和地址，無人事檔案保管權的單位應填寫其委托保管檔案的地址;入戶地址，即戶口遷移地址，要明確填寫;雙方約定的條款細則要寫清晰具體：“用人單位或人事部門簽章”，不得缺項。
第三步，用人單位上級主管部門或用人單位所屬地人力資源部門簽章。此項簽章主要是為檔案寄存和戶口遷移之用。公有制單位通常有上級主管部門，但這里所指的“上級主管部門”是指享有進人指標和戶口指標的省一級單位或政府所在地的中央直屬單位，是以下單位的主管部門通常沒有進人戶口指標。非公有制單位的上級主管部門通常是指管理其單位員工人事關系的政府所屬人力資源服務機構。因此，只要牽涉到畢業(yè)生戶口檔案關系轉移的，都要到人力資源管理部門或其授權委托的部門簽章，并辦理接收函。
第四步，見證方簽署意見，即系和學校簽署意見。畢業(yè)生與用人單位在“四方協(xié)議”上簽字蓋章。協(xié)議已經成立，系和學校簽證是為了保障畢業(yè)生的權益和監(jiān)督協(xié)議雙方守約，也是為了辦理畢業(yè)生報到證和落實畢業(yè)生戶口檔案事項。畢業(yè)生必須將簽好的就業(yè)協(xié)議書送回系里簽署意見，后送校大學生就業(yè)指導中心審核并蓋章。目前，如果不牽涉戶口轉移而內容有合法的，由系里簽署意見就可以。在畢業(yè)生就業(yè)形勢嚴峻和畢業(yè)生實習分散又有《勞動合同法》制約的特殊情況下，為了方便畢業(yè)生，有時系和學校先在四方協(xié)議上簽了章。
第五步，“四方協(xié)議”由系和學校蓋章登記后，學校留取一份，畢業(yè)生要將一份送交系里，一份送人事單位，一份由畢業(yè)生自己留存。如果畢業(yè)生在外地實習，可將簽好的就業(yè)協(xié)議書的第三聯(lián)郵寄給系里。
附：
畢業(yè)生：______。
用人單位：_________。
學校名稱：____________。
按《普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》的要求，為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性，明確畢業(yè)生、用人單位、學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權利和義務，經協(xié)商，畢業(yè)生、用人單位、學校三方簽訂如下協(xié)議：
一、畢業(yè)生應按國家有關規(guī)定就業(yè)，向用人單位如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見，在規(guī)定的時間內到用人單位報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得用人單位的同意。
二、用人單位要如實介紹本單位的情況，明確對畢業(yè)生的要求及使用意圖，做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)生資格的畢業(yè)生，用人單位不得以學習成績?yōu)橛商岢鲞`約;未取得畢業(yè)資格的結業(yè)生，本協(xié)議無效。
三、學校要如實向用人單位介紹畢業(yè)生的情況，做好推薦工作，用人單位同意錄用后，經學校審核列人建議就業(yè)計劃，報教育廳批準，學校負責辦理派遣手續(xù)。
四、學校應在學生畢業(yè)前安排體檢，不合格者不派遣。如果用人單位對畢業(yè)生身體條件有特殊要求，原則上在簽訂協(xié)議前進行單獨體檢，否則，以學校體檢為準。
五、畢業(yè)生、用人單位、學校三方如有其他約定，應在備注欄注明，并視為本協(xié)議的一部分。
六、本協(xié)議經畢業(yè)生和用人單位簽字或蓋章后生效。經學校鑒證登記后作為簽發(fā)報到證的依據(jù)。
七、本協(xié)議一式三份，畢業(yè)生、用人單位、學校各執(zhí)一份，復印無效。
甲方(用人單位蓋章)：
乙方(院方蓋章)：
丙方(學生簽字)：
簽訂購房協(xié)議書篇六
乙方(買受人)：_________________。
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經煙臺市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。
七、雜項規(guī)定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：_________________。
乙方簽名：_________________。
________年________月________日。
簽訂購房協(xié)議書篇七
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。
二、出資金額、出資比例。
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例。
產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔。
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a，甲乙雙方平等的`享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________。
住址：___________住址：___________。
身份證號：___________身份證號：___________。
____年____月____日。
簽訂購房協(xié)議書篇八
目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房時也應注意以下幾個問題。
1、認購書問題。在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內部職工認購的名義進行銷售，俗稱內部認購；另一種情況是開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數(shù)額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權要回所交納的認購款。
第一種情況的認購書，由于我國《城市房地產管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預售許可證前，是不能預售商品房的，而依據(jù)我國《民法典》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認購書在法律上是無效的。但最高人民法院于20__年4月28日公布，于20__年6月1日起施行的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售證明的，可以認定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預售許可證之前所簽訂的認購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預售許可證，該認購書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預售許可證，那么該認購書的地位將和開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認購書的性質相同。
第二種情況的認購書，需要看認購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?條規(guī)定：商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實踐中大多數(shù)認購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，這些認購書的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內容的認購書，就必然沒有法律效力。但是如果認購書僅規(guī)定了房號、面積和價格等條款，那么該認購書未滿足合同應具備的基本條款，不具有法律效力。
2、補充協(xié)議問題。在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補充協(xié)議，該補充協(xié)議的內容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補充協(xié)議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分攤、關于基礎設施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責條款。比如有些開發(fā)商在補充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門有關文件批準的延遲、市政配套批準及安裝的延誤，導致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權按實際影響的時間而相應延遲交付房屋，而不用承擔延遲交付房屋的責任?！庇捎谘a充協(xié)議大多含有建筑、房地產、法律等專業(yè)術語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，先將補充協(xié)議拿回來，找專家進行咨詢，將補充協(xié)議中不合理的地方找出來，并對其進行修改。同時由于補充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應在專家的指導下，在補充協(xié)議中增加保護購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議。
3、售樓廣告問題。開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，不僅要承擔行政違法責任，而且要依法承擔民事責任。因此，購房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導，就要及時向政府有關管理機關舉報，申請予以查處，或訴請人民法院要求責任方賠償損失。
同時，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產廣告所應遵循的原則、事項以及禁止出現(xiàn)的內容作了規(guī)定，購房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內容寫入雙方協(xié)議中，使其成為合同內容的一部分，以便在廣告名不副實時告開發(fā)商違約。
4、樣板房問題。目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當購房人要求退房時，開發(fā)商卻認為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權退房，因此購房人無權要求退房。事實并不如此?！渡唐贩夸N售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《民法典》關于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇)。
5、質量問題。有些購房人認為，商品房竣工后已經過政府主管部門組織的竣工驗收，驗收合格后才允許交付使用，因此商品房不應當出現(xiàn)質量問題。而且根據(jù)有關法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時，應同時向購房人交付《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質量的細節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質量問題。但事實并非如此。
商品房竣工驗收，是以抽查的方式進行驗收，因而不能保證每一套商品房的質量都合格。而且竣工驗收的質量標準和購房人所希望的質量要求也可能有差距。至于《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》關于房屋質量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側重保護開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質量問題。
根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因為房屋質量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?3條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
總之，你在簽訂商品房買賣合同時，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權利、義務對等的商品房買賣合同。
簽訂購房協(xié)議書篇九
我國《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；即雙方當事人名稱不能錯。如果是以公司名義簽，則要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，法定代表人身份證；如果是以非公司制企業(yè)名義簽的，則提供營業(yè)執(zhí)照、投資人身份證；如果以個人名義簽的，要提供個人身份證。并注意上述證件名稱是否一致。
（二）標的；即買賣貨物的名稱、型號、或類別。
（三）數(shù)量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；單價昨總價。
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；雙方責任。
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《合同法》第一百三十一條：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十四條：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
第一百三十五條：出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
第一百三十六條：出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證。
以外的有關單證和資料。
第一百三十七條：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或。
者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。第一百三十八條：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。
第一百三十九條：當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。
《合同法》以上規(guī)定只是作為只是作為參考，當事人可以根據(jù)自己的實際需要增減有關條款。但在實踐中，以下這些條款是必須的：
3、價格：要注意貨幣單位；
4、履行期限：超過履行期限會導致違約，甚至守約方可以解除合同；
5、違約責任：一般約定違約金比例或損失賠償辦法；
7、法律適用問題：這牽涉到訴訟發(fā)生時將向哪里的法院起訴的問題；在國際買賣合同中尤為重要。
嚴格來說，合同的簽訂和履行還應包括合同締約過失責任和履行協(xié)助義務的內容。在這里我們不涉及這個方面的內容。
合同有多種形式，我們強調合同應以書面的形式簽訂。簽訂書面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面：首先，它是雙方存在合同關系的重要證據(jù)，有利于保護雙方的權益；其次，避免雙方履行過程中產生爭議；再次，預防合作方對業(yè)務員的職務行為不予認可。
一、合同的簽訂過程中的風險防范。
（一）簽訂前對合作對象的審查（調查）。
了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。
1、了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當處理糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經濟損失。（無效合同的處理方法：合同法第五十八條，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任）。
3、調查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)調查機構對其資信情況進行調查。
（二）合同各主要條款的審查。
我們主張，一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌。大家也許要說了：我不是學法律的'，也不是整天和文字打交道，要求我把合同訂得如此完美，這個標準是不是太高了。我們認為，只要掌握一定的法律知識，充分結合自身的經營特點，不斷地總結經驗，加上認真負責的態(tài)度，在座的每一個人都可以把合同訂好。
對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。對文字表述的審查能力也許不是一時半會就能提高的，但是對條款實質內容的審查卻是每個人都可以做得到的。
1、規(guī)格條款：對于多規(guī)格產品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。
2、質量標準條款：根據(jù)我方的產品質量情況明確約定質量標準，并約定質量異議提出的期限。同時應認真審查合同中約定的標準和客戶的需求是否一致。
案例一、天虹公司生產z型鋼，z型鋼可以用a、b兩種標準制造?？蛻裘鞔_指出z型鋼的指標必須符合b標準，并將b標準做為合同的附件?？墒菢I(yè)務員在合同的產品質量標準一欄，填上了a標準。車間也按照a標準生產了該批貨物?？蛻羰肇浐筮M行化驗，發(fā)現(xiàn)各項指標不符，要求天虹公司承擔違約責任。
請問：天虹公司主張a標準是經過雙方的協(xié)商才寫入合同的，應按a標準供貨。能否得到法院的支持呢？（本案例屬對合同條款有爭議。《合同法》第125條規(guī)定：當事人對合同條款有爭議的，應當按照合同所使用的詞句，合同的條款，合同的目的，交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。由此可見，雙方當時的真實意思就是依附件中約定的標準生產，天虹公司的主張不能成立。）。
3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。
4、交付方式條款（送貨條款）：如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當對方更換新的經辦人時，應當要求對方提供授權委托書。案例二、深圳一公司在北京承包工程，當事人向該公司在北京的工地送貨，但是合同中沒有約定送貨地點，當事人的送貨單和對方的收料。
簽訂購房協(xié)議書篇十
賣方：_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時間與辦法：
1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現(xiàn)任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。
第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將一切費用結清。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式_________份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：_________。
鑒證機關：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法人代表：_________。
代表：_________。
經辦人：_________。
日期：_________
鑒證日期：_______年____月____日
簽訂購房協(xié)議書篇十一
前期貸款：此刻大家買房子大多選取貸款的方式，推薦初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己潛力范圍的房子。雖然能夠貸款，但是借的錢畢竟不是自己的；我們貸款盡量貸整數(shù)。因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心里。想著會透過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數(shù)！比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬?。∵@一方面的買房注意事項很重要！
02。
買房目標的確定:考察一下你附近區(qū)域的房價并且做好價格比較。此刻有很多房產的網站，將會給你一個大致的推薦，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也能夠到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽臺，只要你開口他們都會十分熱情地為你推薦。也能夠根據(jù)自己的收入、支出等實際狀況來確定適合自己的樓盤，然后根據(jù)目標進行買房首付款的積累，最后進行買房常識的學習和對買房范圍的篩選，了解必須的地產知識和相關法律法規(guī)，而范圍的篩選則推薦新開盤的小戶型，其優(yōu)勢在于戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
03。
預算：運用銀率的計算器，來獲得關于每月付款的大致額度，這樣將有助于你選取適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續(xù)費。查看預算選取適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環(huán)境。買房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續(xù)投資將會使你的房子升值。
04。
買房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的！如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職！買房確定要注意這一事項！還要檢查你的信用，有問題的信用將給你帶來麻煩。
05。
盡量讓開放商挑銀行：因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發(fā)。這就是你的職責的。如果是開發(fā)商挑的銀行。貸款沒下發(fā)。還能夠逼著開發(fā)商幫你想辦法??！如果貸款沒下發(fā)，就算追究職責，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行。開發(fā)商肯定是不會曾但任何職責的??！關于買房注意事項，這一點也十分重要！
06。
避免定金陷阱和搶房陷阱：：很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。務必看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套！買房必須要注意這方面的東西！開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一齊搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以必須要計算好之后在決定是否去搶??！別勉搶到之后價格過高??！
07。
買房進行時，需要注意一下幾點:。
(9)要使購房人的合法權益得到切實地保障，在制定合同時力求完善，這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問題，建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定，雙方有約定的，從其約定，沒有約定的，按以下原則處理(面積誤差比絕對值在3%以內的(含3%)，據(jù)實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣方應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息)。
08。
正式交錢:認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書里的定金和訂金的區(qū)別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規(guī)則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金，理解定金的不履行債務的就應雙倍返還定金。而訂金不是對合同起擔保作用，它只是起擔保作用，叫做給付訂金的一分不履行債務的能夠要求返還訂金。通常房地產開發(fā)商在認購書中有這樣的條款，買房就應在簽訂認購書多少之日起買房，否則的話不給退還。簽訂購房合同，就應是跟房地產開發(fā)商簽定合同，把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。再一個提示，簽訂商品房買賣合同的時候，要注意有一些比例數(shù)字。
09。
贈送面積的貓膩：有的房子會以贈送面積做銷售賣點！但是有的童鞋收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。小編買房的開發(fā)商就是。說是贈送19平。加上原有的104?？偣裁娣e就有123平！除開公攤最少也有100多平！！但是實地測量只有85平。然后合同上面有出現(xiàn)了贈送的貓膩！這種時候就等于有理都說不清了。所以有贈送的必須要看清合同怎樣寫的。有利于以后維權?。”M量不參加這些活動。先入住觀察房子狀況，如果好也能夠在后面的優(yōu)惠中再參與。
10。
入住驗證:驗收過程中不存在可約定退房或拒絕交接的問題，辦理交接房手續(xù)，按合同約定付清房款，多退少補;房屋存在裝修質量問題的，購房者在接到開發(fā)商第二次通知后，對房屋裝修質量按約定標準再次驗收;問題解決后辦理入住手續(xù);入住后發(fā)現(xiàn)質量問題，在保修期內應及時報修。
簽訂購房協(xié)議書篇十二
男方：____，男，出生于____年12月27日，漢族，農民，家住安岳縣永順鎮(zhèn)，聯(lián)系電話____。
女方：____，女，出生于____年9月10日，漢族，農民，家住安岳縣天馬鄉(xiāng)3村10社。聯(lián)系電話____.
男女雙方于____年辦理登記結婚手續(xù)?；楹?，有婚生子代一、代二，現(xiàn)年分別為x歲和x歲。婚后沒有共同財產。有共同債務____元?，F(xiàn)因夫妻雙方長期性格不合，感情破裂，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:。
第一，男女雙方自愿離婚。
第二，婚生子代一由女方覃________撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由覃____承擔?；樯哟赡蟹酱萠___監(jiān)護撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由代先____承擔。
第三，離婚后，在不影響孩子學習、生活的情況下，在過年過節(jié)期間，男女雙方有權互相探望對方撫養(yǎng)的孩子。
第四，婚姻存續(xù)期間，男女雙方有共同債務x元由支付。
第五，婚姻存續(xù)期間，沒有其它債權債務。
第六，離婚后，雙方互不干涉對方的'生活。
第七，本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。
第八，如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方簽名：____。
女方簽名：____。
日期：____
簽訂購房協(xié)議書篇十三
身份證號碼：__________________。
女方：___，女，漢族，住天津市yyyy區(qū)，
身份證號碼：__________________。
__與___于____年__月__日登記結婚，未生育子女。由于婚前雙方沒有感情基礎，自結婚以來一直不和，現(xiàn)夫妻雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女安排，無子女;。
三、財產處理：
1、男方所得勞動局綜合樓10—1室房屋產權及部分家具歸男方所有(其中雙人床一張、矮組合一組、桌子一張、凳子六個、五門柜一個、梳妝臺一個、三人木沙發(fā)一個、單人木沙發(fā)二個、大小茶幾各一個、14寸彩電一臺)。
四、債權債務，男女雙方債權債務自負;。
五其他協(xié)議，男方付給女方人民幣2.5萬元整。雙方辦理離婚手續(xù)后，男方必須8日內撤回房屋產權糾紛上訴，且不得以任何理由、任何方式找女方麻煩。
六、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式五份，男、女雙方各執(zhí)二份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名)______女方：(簽名)______。
____年__月__日____年__月__日。
簽訂購房協(xié)議書篇十四
婚協(xié)議書注意事項女人都想要一個幸福的家庭。一旦結婚就為這個家庭在默默地付出，生怕哪天婚姻破裂而自己變得一無所有。
女人都想要一個幸福的家庭。一旦結婚就為這個家庭在默默地付出，生怕哪天婚姻破裂而自己變得一無所有。在現(xiàn)代社會，婚前協(xié)議書已經不再讓人難以接受。有的協(xié)議是為了防止婚姻出現(xiàn)問題，有的是為了婚姻出現(xiàn)問題以后怎樣保護自己的權利。
“一日夫妻百日恩”，就算離婚也要好聚好散。關于怎樣簽訂，遇到問題怎樣解答，律師提醒大家寫婚前財產協(xié)議書或者寫離婚財產協(xié)議書都需要謹慎，不能含糊。
簽訂購房協(xié)議書篇十五
說明：本條約定按建筑面積或按套內建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內建筑面積”(本條款均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
說明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進行面積差異處理必須與計價方式相對應，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計價的，以產權登記時確認的建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理；選擇按套內建筑面積計價的，以產權登記時確認的套內建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
說明：當事人選擇按套計價時，是以整個商品房為計價單位，不涉及到單方建筑面積或套內建筑面積計價問題，因而就無從談起面積差異處理問題。對于按套計價的商品房如何在合同確定總價款，20xx年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設部令第88號)對此有明確規(guī)定，可為當事人雙方提供依據(jù)。
該辦法規(guī)定：按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋，當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同直接約定總價款。
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發(fā)企業(yè)應當在合同附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
因此，采取按套計價的當事人應當就有關價款及相關違約責任等問題專門進行約定。
說明：本條的產權登記面積，是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價款的最終依據(jù)。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
說明：本款是要求當事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣處于弱勢地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
需要說明的是，為了充分保護買受人的利益，解決目前商品房買賣的面積糾紛問題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；
(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
1、雙方自行約定：
(1)_________________；(2)________；(3)__________；(4)________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的`，據(jù)實結算房價款；(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
說明：本款也是《銷售辦法》第二十條規(guī)定最后一款的具體體現(xiàn)。由于規(guī)劃、設計變更造成商品房面積差異，雙方不解除合同的，雙方應當簽署補充協(xié)議。此時，合同約定面積應當以新簽署的補充協(xié)議的面積為準，面積差異及處理也應當以此為依據(jù)。
買賣雙方在簽訂合同時，應當選擇處理方式。
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簽訂購房協(xié)議書篇十六
男方 與女方 現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：
一、雙方婚生女_____由男方撫養(yǎng)，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。
二、 雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位于___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現(xiàn)雙方約定：
離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協(xié)議人：
男方：____ (簽字) 女方：____ (簽字)
____年 ____月 ____日 ____年____ 月____日
簽訂購房協(xié)議書篇十七
丙方(學院)：______。
為了適應社會發(fā)展的需求，積極探索創(chuàng)新高素質人才培養(yǎng)模式，充分發(fā)揮社會力量，共同培養(yǎng)具有較強實踐能力的綜合性應用人才。經甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就赴頂崗實習事宜，達成如下協(xié)議，以期共同信守。
2、根據(jù)甲方的實際情況，為學生提供實習所必需的條件，以提高學生的實習效果。
3、配合丙方對實習學生進行必要的安全生產、操作規(guī)程以及遵紀守法的教育。
4、實習期滿對頂崗實習學生實習期間的表現(xiàn)作出實習鑒定。
1、實習前，乙方要簽訂安全實習保證書，保證在實習期間不違紀。
3、嚴格遵守甲方的`規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在崗位上認真履行職責，接受實習單位的考核，尊重實習單位的各級領導、實習指導教師和其他員工頂崗實習協(xié)議書5篇作文。
4、乙方應定期向校內指導老師、輔導員匯報自己的情況，及時了解學校教學情況及其他方面的工作安排。
5、實習期滿，乙方須上交實習日志并寫出不少于5000字的實習報告交丙方檢查和保存。
1、與甲方一起做好頂崗實習學生的思想教育和指導工作。
2、安排校內指導老師定期了解實習學生的定崗實習情況，加強與甲方指導老師的聯(lián)系和溝通，及時幫助解決實習過程中遇到的困難和問題。
3、與甲方一起做好對頂崗實習學生的實習考核鑒定工作，對其實習期間的表現(xiàn)作出實習鑒定。
甲方(蓋章)：
___年___月___日。
乙方(簽名)：
___年___月___日。
丙方(蓋章)：
___年___月___日。
簽訂購房協(xié)議書篇十八
男方：____，男，出生于____年12月 27 日，漢族，農民，家住安岳縣永順鎮(zhèn)，聯(lián)系電話____。
女方：____，女，出生于____年9 月10 日，漢族，農民，家住安岳縣天馬鄉(xiāng)3村10社。聯(lián)系電話____.
男女雙方于____年辦理登記結婚手續(xù)?；楹?，有婚生子代一、代二，現(xiàn)年分別為x歲和x歲?；楹鬀]有共同財產。有共同債務____元。現(xiàn)因夫妻雙方長期性格不合，感情破裂，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:
第一， 男女雙方自愿離婚。
第二， 婚生子代一由女方覃________撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由覃____承擔?；樯哟赡蟹酱萠___監(jiān)護撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由代先____承擔。
第三， 離婚后，在不影響孩子學習、生活的情況下，在過年過節(jié)期間，男女雙方有權互相探望對方撫養(yǎng)的孩子。
第四， 婚姻存續(xù)期間，男女雙方有共同債務x元由支付。
第五， 婚姻存續(xù)期間，沒有其它債權債務。
第六， 離婚后，雙方互不干涉對方的生活。
第七， 本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。
第八，如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方簽名：____
女方簽名：____
日期：____
簽訂購房協(xié)議書篇十九
雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結婚，婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現(xiàn)夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：
兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方作女兒撫養(yǎng)費(男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月1-5日前將女兒撫養(yǎng)費交到女方手中或指定××銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活情況下，男方可隨探望女方撫養(yǎng)孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望時間不少于一天。)。
三、夫妻共同財產處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下存款保持不變，但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有位于×××房地產所有權歸女方所有，房地產權證業(yè)主姓名變更手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自財產歸各自所，男女雙方各自私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債權與債務處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務，由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向×××所借債務由__方自行承擔……)。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產真實性。
本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外財產，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內有轉移、抽逃財產，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產全部份額，并追其隱瞞、虛報、轉移財產法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付款項，均應于____年__月__日前支付完畢。
七、違約責任約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務，應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間約定：
本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名)女方：(簽名)。
____年__月__日____年__月__日。
簽訂購房協(xié)議書篇二十
協(xié)議人：____________，男，________________年____月____日出生，漢族，住________市________路________號。
協(xié)議人：____________，女，________________年____月____日出生，漢族，住________市________路________號。
協(xié)議人雙方于________________年________月________區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、____________與____________自愿離婚。
二、兒子____________由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在________路________號的________樓房一套，價值人民幣6萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有;房內的家用電器及家俱等等(見清單)，歸女方所有;男方銀行存款________元歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。
五、____________可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王____居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與____________協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：____________女方：____________
簽名：____________簽名：____________
簽訂購房協(xié)議書篇一
男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：
一、雙方無共同子女。
二、雙方無共同財產可供分割。
三、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
四、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
簽訂購房協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于___________________的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_______________萬元出售給乙方。
1、甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權及該房屋的所有權同時轉給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關收益。如有糾紛甲方應當給予排除。
2、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方保證該房產權屬清楚，不存在任何糾紛，交房時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
3、房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內付清房款。
4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產的，包括他人因甲方原因提出房產權屬的，可以按已付房款和房屋建設裝修等相關費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來進行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場評估價和相關費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。
5、違約責任：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如一方違反本合同條款，應向對方履行加倍賠償。當甲乙一方無民事能力時，其監(jiān)護人負民事賠償責任。
6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
7、乙方在需要修改產權底單和變更大產權以及辦理其它關于產權方面的手續(xù)時，甲方應出具相關證明并且配合乙方辦理相應手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產權后，乙方須支付甲方費用___________元。
甲方：_________乙方：_________。
___________年____________月__________日。
簽訂購房協(xié)議書篇三
說明：本條約定按建筑面積或按套內建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內建筑面積”(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
說明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進行面積差異處理必須與計價方式相對應，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計價的，以產權登記時確認的建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;選擇按套內建筑面積計價的，以產權登記時確認的套內建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
說明：當事人選擇按套計價時，是以整個商品房為計價單位，不涉及到單方建筑面積或套內建筑面積計價問題，因而就無從談起面積差異處理問題。對于按套計價的商品房如何在合同中確定總價款，20__年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設部令第88號)對此有明確規(guī)定，可為當事人雙方提供依據(jù)。
該辦法規(guī)定：按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋，當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發(fā)企業(yè)應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
因此，采取按套計價的當事人應當就有關價款及相關違約責任等問題專門進行約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
說明：本條中的產權登記面積，是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價款的最終依據(jù)。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
說明：本款是要求當事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣中處于弱勢地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
需要說明的是，為了充分保護買受人的利益，解決目前商品房買賣中的面積糾紛問題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按以下原則處理：
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;。
(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
本條中的第二種處理方式基本上是《銷售辦法》第二十條規(guī)定的具體體現(xiàn)。
1、雙方自行約定：
(1)_________________;(2)________;(3)__________;(4)________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對。
簽訂購房協(xié)議書篇四
買方(以下簡稱乙方)：________________________
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
簽訂購房協(xié)議書篇五
第一步，由乙方，即由畢業(yè)生填寫的自己的相關消息。要如實填寫，要與畢業(yè)生資格審查時認定的信息資料相一致。其中專業(yè)名稱必須與學校設置的專業(yè)名稱完全一致，不能簡寫。填寫后交給甲方。
第二步，由甲方，即由用人單位填寫相關信息和簽署約定條款。用人單位信息中的單位名稱要與用人單位有效印鑒上的名稱一致;檔案轉寄地址，要寫清楚用人單位的人事保管單位的全稱和地址，無人事檔案保管權的單位應填寫其委托保管檔案的地址;入戶地址，即戶口遷移地址，要明確填寫;雙方約定的條款細則要寫清晰具體：“用人單位或人事部門簽章”，不得缺項。
第三步，用人單位上級主管部門或用人單位所屬地人力資源部門簽章。此項簽章主要是為檔案寄存和戶口遷移之用。公有制單位通常有上級主管部門，但這里所指的“上級主管部門”是指享有進人指標和戶口指標的省一級單位或政府所在地的中央直屬單位，是以下單位的主管部門通常沒有進人戶口指標。非公有制單位的上級主管部門通常是指管理其單位員工人事關系的政府所屬人力資源服務機構。因此，只要牽涉到畢業(yè)生戶口檔案關系轉移的，都要到人力資源管理部門或其授權委托的部門簽章，并辦理接收函。
第四步，見證方簽署意見，即系和學校簽署意見。畢業(yè)生與用人單位在“四方協(xié)議”上簽字蓋章。協(xié)議已經成立，系和學校簽證是為了保障畢業(yè)生的權益和監(jiān)督協(xié)議雙方守約，也是為了辦理畢業(yè)生報到證和落實畢業(yè)生戶口檔案事項。畢業(yè)生必須將簽好的就業(yè)協(xié)議書送回系里簽署意見，后送校大學生就業(yè)指導中心審核并蓋章。目前，如果不牽涉戶口轉移而內容有合法的，由系里簽署意見就可以。在畢業(yè)生就業(yè)形勢嚴峻和畢業(yè)生實習分散又有《勞動合同法》制約的特殊情況下，為了方便畢業(yè)生，有時系和學校先在四方協(xié)議上簽了章。
第五步，“四方協(xié)議”由系和學校蓋章登記后，學校留取一份，畢業(yè)生要將一份送交系里，一份送人事單位，一份由畢業(yè)生自己留存。如果畢業(yè)生在外地實習，可將簽好的就業(yè)協(xié)議書的第三聯(lián)郵寄給系里。
附：
畢業(yè)生：______。
用人單位：_________。
學校名稱：____________。
按《普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》的要求，為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性，明確畢業(yè)生、用人單位、學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權利和義務，經協(xié)商，畢業(yè)生、用人單位、學校三方簽訂如下協(xié)議：
一、畢業(yè)生應按國家有關規(guī)定就業(yè)，向用人單位如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見，在規(guī)定的時間內到用人單位報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得用人單位的同意。
二、用人單位要如實介紹本單位的情況，明確對畢業(yè)生的要求及使用意圖，做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)生資格的畢業(yè)生，用人單位不得以學習成績?yōu)橛商岢鲞`約;未取得畢業(yè)資格的結業(yè)生，本協(xié)議無效。
三、學校要如實向用人單位介紹畢業(yè)生的情況，做好推薦工作，用人單位同意錄用后，經學校審核列人建議就業(yè)計劃，報教育廳批準，學校負責辦理派遣手續(xù)。
四、學校應在學生畢業(yè)前安排體檢，不合格者不派遣。如果用人單位對畢業(yè)生身體條件有特殊要求，原則上在簽訂協(xié)議前進行單獨體檢，否則，以學校體檢為準。
五、畢業(yè)生、用人單位、學校三方如有其他約定，應在備注欄注明，并視為本協(xié)議的一部分。
六、本協(xié)議經畢業(yè)生和用人單位簽字或蓋章后生效。經學校鑒證登記后作為簽發(fā)報到證的依據(jù)。
七、本協(xié)議一式三份，畢業(yè)生、用人單位、學校各執(zhí)一份，復印無效。
甲方(用人單位蓋章)：
乙方(院方蓋章)：
丙方(學生簽字)：
簽訂購房協(xié)議書篇六
乙方(買受人)：_________________。
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經煙臺市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。
七、雜項規(guī)定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：_________________。
乙方簽名：_________________。
________年________月________日。
簽訂購房協(xié)議書篇七
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。
二、出資金額、出資比例。
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例。
產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔。
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a，甲乙雙方平等的`享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________。
住址：___________住址：___________。
身份證號：___________身份證號：___________。
____年____月____日。
簽訂購房協(xié)議書篇八
目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房時也應注意以下幾個問題。
1、認購書問題。在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內部職工認購的名義進行銷售，俗稱內部認購；另一種情況是開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數(shù)額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權要回所交納的認購款。
第一種情況的認購書，由于我國《城市房地產管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預售許可證前，是不能預售商品房的，而依據(jù)我國《民法典》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認購書在法律上是無效的。但最高人民法院于20__年4月28日公布，于20__年6月1日起施行的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售證明的，可以認定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預售許可證之前所簽訂的認購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預售許可證，該認購書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預售許可證，那么該認購書的地位將和開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認購書的性質相同。
第二種情況的認購書，需要看認購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?條規(guī)定：商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實踐中大多數(shù)認購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，這些認購書的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內容的認購書，就必然沒有法律效力。但是如果認購書僅規(guī)定了房號、面積和價格等條款，那么該認購書未滿足合同應具備的基本條款，不具有法律效力。
2、補充協(xié)議問題。在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補充協(xié)議，該補充協(xié)議的內容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補充協(xié)議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分攤、關于基礎設施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責條款。比如有些開發(fā)商在補充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門有關文件批準的延遲、市政配套批準及安裝的延誤，導致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權按實際影響的時間而相應延遲交付房屋，而不用承擔延遲交付房屋的責任?！庇捎谘a充協(xié)議大多含有建筑、房地產、法律等專業(yè)術語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，先將補充協(xié)議拿回來，找專家進行咨詢，將補充協(xié)議中不合理的地方找出來，并對其進行修改。同時由于補充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應在專家的指導下，在補充協(xié)議中增加保護購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議。
3、售樓廣告問題。開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，不僅要承擔行政違法責任，而且要依法承擔民事責任。因此，購房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導，就要及時向政府有關管理機關舉報，申請予以查處，或訴請人民法院要求責任方賠償損失。
同時，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產廣告所應遵循的原則、事項以及禁止出現(xiàn)的內容作了規(guī)定，購房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內容寫入雙方協(xié)議中，使其成為合同內容的一部分，以便在廣告名不副實時告開發(fā)商違約。
4、樣板房問題。目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當購房人要求退房時，開發(fā)商卻認為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權退房，因此購房人無權要求退房。事實并不如此?！渡唐贩夸N售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《民法典》關于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇)。
5、質量問題。有些購房人認為，商品房竣工后已經過政府主管部門組織的竣工驗收，驗收合格后才允許交付使用，因此商品房不應當出現(xiàn)質量問題。而且根據(jù)有關法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時，應同時向購房人交付《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質量的細節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質量問題。但事實并非如此。
商品房竣工驗收，是以抽查的方式進行驗收，因而不能保證每一套商品房的質量都合格。而且竣工驗收的質量標準和購房人所希望的質量要求也可能有差距。至于《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》關于房屋質量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側重保護開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質量問題。
根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因為房屋質量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?3條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
總之，你在簽訂商品房買賣合同時，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權利、義務對等的商品房買賣合同。
簽訂購房協(xié)議書篇九
我國《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；即雙方當事人名稱不能錯。如果是以公司名義簽，則要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，法定代表人身份證；如果是以非公司制企業(yè)名義簽的，則提供營業(yè)執(zhí)照、投資人身份證；如果以個人名義簽的，要提供個人身份證。并注意上述證件名稱是否一致。
（二）標的；即買賣貨物的名稱、型號、或類別。
（三）數(shù)量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；單價昨總價。
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；雙方責任。
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《合同法》第一百三十一條：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十四條：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
第一百三十五條：出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
第一百三十六條：出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證。
以外的有關單證和資料。
第一百三十七條：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或。
者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。第一百三十八條：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。
第一百三十九條：當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。
《合同法》以上規(guī)定只是作為只是作為參考，當事人可以根據(jù)自己的實際需要增減有關條款。但在實踐中，以下這些條款是必須的：
3、價格：要注意貨幣單位；
4、履行期限：超過履行期限會導致違約，甚至守約方可以解除合同；
5、違約責任：一般約定違約金比例或損失賠償辦法；
7、法律適用問題：這牽涉到訴訟發(fā)生時將向哪里的法院起訴的問題；在國際買賣合同中尤為重要。
嚴格來說，合同的簽訂和履行還應包括合同締約過失責任和履行協(xié)助義務的內容。在這里我們不涉及這個方面的內容。
合同有多種形式，我們強調合同應以書面的形式簽訂。簽訂書面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面：首先，它是雙方存在合同關系的重要證據(jù)，有利于保護雙方的權益；其次，避免雙方履行過程中產生爭議；再次，預防合作方對業(yè)務員的職務行為不予認可。
一、合同的簽訂過程中的風險防范。
（一）簽訂前對合作對象的審查（調查）。
了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。
1、了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當處理糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經濟損失。（無效合同的處理方法：合同法第五十八條，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任）。
3、調查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)調查機構對其資信情況進行調查。
（二）合同各主要條款的審查。
我們主張，一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌。大家也許要說了：我不是學法律的'，也不是整天和文字打交道，要求我把合同訂得如此完美，這個標準是不是太高了。我們認為，只要掌握一定的法律知識，充分結合自身的經營特點，不斷地總結經驗，加上認真負責的態(tài)度，在座的每一個人都可以把合同訂好。
對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。對文字表述的審查能力也許不是一時半會就能提高的，但是對條款實質內容的審查卻是每個人都可以做得到的。
1、規(guī)格條款：對于多規(guī)格產品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。
2、質量標準條款：根據(jù)我方的產品質量情況明確約定質量標準，并約定質量異議提出的期限。同時應認真審查合同中約定的標準和客戶的需求是否一致。
案例一、天虹公司生產z型鋼，z型鋼可以用a、b兩種標準制造?？蛻裘鞔_指出z型鋼的指標必須符合b標準，并將b標準做為合同的附件?？墒菢I(yè)務員在合同的產品質量標準一欄，填上了a標準。車間也按照a標準生產了該批貨物?？蛻羰肇浐筮M行化驗，發(fā)現(xiàn)各項指標不符，要求天虹公司承擔違約責任。
請問：天虹公司主張a標準是經過雙方的協(xié)商才寫入合同的，應按a標準供貨。能否得到法院的支持呢？（本案例屬對合同條款有爭議。《合同法》第125條規(guī)定：當事人對合同條款有爭議的，應當按照合同所使用的詞句，合同的條款，合同的目的，交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。由此可見，雙方當時的真實意思就是依附件中約定的標準生產，天虹公司的主張不能成立。）。
3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。
4、交付方式條款（送貨條款）：如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當對方更換新的經辦人時，應當要求對方提供授權委托書。案例二、深圳一公司在北京承包工程，當事人向該公司在北京的工地送貨，但是合同中沒有約定送貨地點，當事人的送貨單和對方的收料。
簽訂購房協(xié)議書篇十
賣方：_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時間與辦法：
1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現(xiàn)任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。
第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將一切費用結清。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式_________份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：_________。
鑒證機關：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法人代表：_________。
代表：_________。
經辦人：_________。
日期：_________
鑒證日期：_______年____月____日
簽訂購房協(xié)議書篇十一
前期貸款：此刻大家買房子大多選取貸款的方式，推薦初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己潛力范圍的房子。雖然能夠貸款，但是借的錢畢竟不是自己的；我們貸款盡量貸整數(shù)。因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心里。想著會透過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數(shù)！比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬?。∵@一方面的買房注意事項很重要！
02。
買房目標的確定:考察一下你附近區(qū)域的房價并且做好價格比較。此刻有很多房產的網站，將會給你一個大致的推薦，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也能夠到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽臺，只要你開口他們都會十分熱情地為你推薦。也能夠根據(jù)自己的收入、支出等實際狀況來確定適合自己的樓盤，然后根據(jù)目標進行買房首付款的積累，最后進行買房常識的學習和對買房范圍的篩選，了解必須的地產知識和相關法律法規(guī)，而范圍的篩選則推薦新開盤的小戶型，其優(yōu)勢在于戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
03。
預算：運用銀率的計算器，來獲得關于每月付款的大致額度，這樣將有助于你選取適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續(xù)費。查看預算選取適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環(huán)境。買房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續(xù)投資將會使你的房子升值。
04。
買房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的！如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職！買房確定要注意這一事項！還要檢查你的信用，有問題的信用將給你帶來麻煩。
05。
盡量讓開放商挑銀行：因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發(fā)。這就是你的職責的。如果是開發(fā)商挑的銀行。貸款沒下發(fā)。還能夠逼著開發(fā)商幫你想辦法??！如果貸款沒下發(fā)，就算追究職責，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行。開發(fā)商肯定是不會曾但任何職責的??！關于買房注意事項，這一點也十分重要！
06。
避免定金陷阱和搶房陷阱：：很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。務必看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套！買房必須要注意這方面的東西！開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一齊搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以必須要計算好之后在決定是否去搶??！別勉搶到之后價格過高??！
07。
買房進行時，需要注意一下幾點:。
(9)要使購房人的合法權益得到切實地保障，在制定合同時力求完善，這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問題，建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定，雙方有約定的，從其約定，沒有約定的，按以下原則處理(面積誤差比絕對值在3%以內的(含3%)，據(jù)實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣方應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息)。
08。
正式交錢:認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書里的定金和訂金的區(qū)別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規(guī)則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金，理解定金的不履行債務的就應雙倍返還定金。而訂金不是對合同起擔保作用，它只是起擔保作用，叫做給付訂金的一分不履行債務的能夠要求返還訂金。通常房地產開發(fā)商在認購書中有這樣的條款，買房就應在簽訂認購書多少之日起買房，否則的話不給退還。簽訂購房合同，就應是跟房地產開發(fā)商簽定合同，把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。再一個提示，簽訂商品房買賣合同的時候，要注意有一些比例數(shù)字。
09。
贈送面積的貓膩：有的房子會以贈送面積做銷售賣點！但是有的童鞋收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。小編買房的開發(fā)商就是。說是贈送19平。加上原有的104?？偣裁娣e就有123平！除開公攤最少也有100多平！！但是實地測量只有85平。然后合同上面有出現(xiàn)了贈送的貓膩！這種時候就等于有理都說不清了。所以有贈送的必須要看清合同怎樣寫的。有利于以后維權?。”M量不參加這些活動。先入住觀察房子狀況，如果好也能夠在后面的優(yōu)惠中再參與。
10。
入住驗證:驗收過程中不存在可約定退房或拒絕交接的問題，辦理交接房手續(xù)，按合同約定付清房款，多退少補;房屋存在裝修質量問題的，購房者在接到開發(fā)商第二次通知后，對房屋裝修質量按約定標準再次驗收;問題解決后辦理入住手續(xù);入住后發(fā)現(xiàn)質量問題，在保修期內應及時報修。
簽訂購房協(xié)議書篇十二
男方：____，男，出生于____年12月27日，漢族，農民，家住安岳縣永順鎮(zhèn)，聯(lián)系電話____。
女方：____，女，出生于____年9月10日，漢族，農民，家住安岳縣天馬鄉(xiāng)3村10社。聯(lián)系電話____.
男女雙方于____年辦理登記結婚手續(xù)?；楹?，有婚生子代一、代二，現(xiàn)年分別為x歲和x歲。婚后沒有共同財產。有共同債務____元?，F(xiàn)因夫妻雙方長期性格不合，感情破裂，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:。
第一，男女雙方自愿離婚。
第二，婚生子代一由女方覃________撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由覃____承擔?；樯哟赡蟹酱萠___監(jiān)護撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由代先____承擔。
第三，離婚后，在不影響孩子學習、生活的情況下，在過年過節(jié)期間，男女雙方有權互相探望對方撫養(yǎng)的孩子。
第四，婚姻存續(xù)期間，男女雙方有共同債務x元由支付。
第五，婚姻存續(xù)期間，沒有其它債權債務。
第六，離婚后，雙方互不干涉對方的'生活。
第七，本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。
第八，如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方簽名：____。
女方簽名：____。
日期：____
簽訂購房協(xié)議書篇十三
身份證號碼：__________________。
女方：___，女，漢族，住天津市yyyy區(qū)，
身份證號碼：__________________。
__與___于____年__月__日登記結婚，未生育子女。由于婚前雙方沒有感情基礎，自結婚以來一直不和，現(xiàn)夫妻雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女安排，無子女;。
三、財產處理：
1、男方所得勞動局綜合樓10—1室房屋產權及部分家具歸男方所有(其中雙人床一張、矮組合一組、桌子一張、凳子六個、五門柜一個、梳妝臺一個、三人木沙發(fā)一個、單人木沙發(fā)二個、大小茶幾各一個、14寸彩電一臺)。
四、債權債務，男女雙方債權債務自負;。
五其他協(xié)議，男方付給女方人民幣2.5萬元整。雙方辦理離婚手續(xù)后，男方必須8日內撤回房屋產權糾紛上訴，且不得以任何理由、任何方式找女方麻煩。
六、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式五份，男、女雙方各執(zhí)二份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名)______女方：(簽名)______。
____年__月__日____年__月__日。
簽訂購房協(xié)議書篇十四
婚協(xié)議書注意事項女人都想要一個幸福的家庭。一旦結婚就為這個家庭在默默地付出，生怕哪天婚姻破裂而自己變得一無所有。
女人都想要一個幸福的家庭。一旦結婚就為這個家庭在默默地付出，生怕哪天婚姻破裂而自己變得一無所有。在現(xiàn)代社會，婚前協(xié)議書已經不再讓人難以接受。有的協(xié)議是為了防止婚姻出現(xiàn)問題，有的是為了婚姻出現(xiàn)問題以后怎樣保護自己的權利。
“一日夫妻百日恩”，就算離婚也要好聚好散。關于怎樣簽訂，遇到問題怎樣解答，律師提醒大家寫婚前財產協(xié)議書或者寫離婚財產協(xié)議書都需要謹慎，不能含糊。
簽訂購房協(xié)議書篇十五
說明：本條約定按建筑面積或按套內建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內建筑面積”(本條款均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
說明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進行面積差異處理必須與計價方式相對應，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計價的，以產權登記時確認的建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理；選擇按套內建筑面積計價的，以產權登記時確認的套內建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
說明：當事人選擇按套計價時，是以整個商品房為計價單位，不涉及到單方建筑面積或套內建筑面積計價問題，因而就無從談起面積差異處理問題。對于按套計價的商品房如何在合同確定總價款，20xx年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設部令第88號)對此有明確規(guī)定，可為當事人雙方提供依據(jù)。
該辦法規(guī)定：按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋，當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同直接約定總價款。
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發(fā)企業(yè)應當在合同附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
因此，采取按套計價的當事人應當就有關價款及相關違約責任等問題專門進行約定。
說明：本條的產權登記面積，是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價款的最終依據(jù)。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
說明：本款是要求當事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣處于弱勢地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
需要說明的是，為了充分保護買受人的利益，解決目前商品房買賣的面積糾紛問題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；
(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
1、雙方自行約定：
(1)_________________；(2)________；(3)__________；(4)________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的`，據(jù)實結算房價款；(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
說明：本款也是《銷售辦法》第二十條規(guī)定最后一款的具體體現(xiàn)。由于規(guī)劃、設計變更造成商品房面積差異，雙方不解除合同的，雙方應當簽署補充協(xié)議。此時，合同約定面積應當以新簽署的補充協(xié)議的面積為準，面積差異及處理也應當以此為依據(jù)。
買賣雙方在簽訂合同時，應當選擇處理方式。
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簽訂購房協(xié)議書篇十六
男方 與女方 現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：
一、雙方婚生女_____由男方撫養(yǎng)，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。
二、 雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位于___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現(xiàn)雙方約定：
離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協(xié)議人：
男方：____ (簽字) 女方：____ (簽字)
____年 ____月 ____日 ____年____ 月____日
簽訂購房協(xié)議書篇十七
丙方(學院)：______。
為了適應社會發(fā)展的需求，積極探索創(chuàng)新高素質人才培養(yǎng)模式，充分發(fā)揮社會力量，共同培養(yǎng)具有較強實踐能力的綜合性應用人才。經甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就赴頂崗實習事宜，達成如下協(xié)議，以期共同信守。
2、根據(jù)甲方的實際情況，為學生提供實習所必需的條件，以提高學生的實習效果。
3、配合丙方對實習學生進行必要的安全生產、操作規(guī)程以及遵紀守法的教育。
4、實習期滿對頂崗實習學生實習期間的表現(xiàn)作出實習鑒定。
1、實習前，乙方要簽訂安全實習保證書，保證在實習期間不違紀。
3、嚴格遵守甲方的`規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在崗位上認真履行職責，接受實習單位的考核，尊重實習單位的各級領導、實習指導教師和其他員工頂崗實習協(xié)議書5篇作文。
4、乙方應定期向校內指導老師、輔導員匯報自己的情況，及時了解學校教學情況及其他方面的工作安排。
5、實習期滿，乙方須上交實習日志并寫出不少于5000字的實習報告交丙方檢查和保存。
1、與甲方一起做好頂崗實習學生的思想教育和指導工作。
2、安排校內指導老師定期了解實習學生的定崗實習情況，加強與甲方指導老師的聯(lián)系和溝通，及時幫助解決實習過程中遇到的困難和問題。
3、與甲方一起做好對頂崗實習學生的實習考核鑒定工作，對其實習期間的表現(xiàn)作出實習鑒定。
甲方(蓋章)：
___年___月___日。
乙方(簽名)：
___年___月___日。
丙方(蓋章)：
___年___月___日。
簽訂購房協(xié)議書篇十八
男方：____，男，出生于____年12月 27 日，漢族，農民，家住安岳縣永順鎮(zhèn)，聯(lián)系電話____。
女方：____，女，出生于____年9 月10 日，漢族，農民，家住安岳縣天馬鄉(xiāng)3村10社。聯(lián)系電話____.
男女雙方于____年辦理登記結婚手續(xù)?；楹?，有婚生子代一、代二，現(xiàn)年分別為x歲和x歲?；楹鬀]有共同財產。有共同債務____元。現(xiàn)因夫妻雙方長期性格不合，感情破裂，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:
第一， 男女雙方自愿離婚。
第二， 婚生子代一由女方覃________撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由覃____承擔?；樯哟赡蟹酱萠___監(jiān)護撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費由代先____承擔。
第三， 離婚后，在不影響孩子學習、生活的情況下，在過年過節(jié)期間，男女雙方有權互相探望對方撫養(yǎng)的孩子。
第四， 婚姻存續(xù)期間，男女雙方有共同債務x元由支付。
第五， 婚姻存續(xù)期間，沒有其它債權債務。
第六， 離婚后，雙方互不干涉對方的生活。
第七， 本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。
第八，如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方簽名：____
女方簽名：____
日期：____
簽訂購房協(xié)議書篇十九
雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結婚，婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現(xiàn)夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：
兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方作女兒撫養(yǎng)費(男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月1-5日前將女兒撫養(yǎng)費交到女方手中或指定××銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活情況下，男方可隨探望女方撫養(yǎng)孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望時間不少于一天。)。
三、夫妻共同財產處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下存款保持不變，但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有位于×××房地產所有權歸女方所有，房地產權證業(yè)主姓名變更手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自財產歸各自所，男女雙方各自私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債權與債務處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務，由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向×××所借債務由__方自行承擔……)。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產真實性。
本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外財產，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內有轉移、抽逃財產，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產全部份額，并追其隱瞞、虛報、轉移財產法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付款項，均應于____年__月__日前支付完畢。
七、違約責任約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務，應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間約定：
本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名)女方：(簽名)。
____年__月__日____年__月__日。
簽訂購房協(xié)議書篇二十
協(xié)議人：____________，男，________________年____月____日出生，漢族，住________市________路________號。
協(xié)議人：____________，女，________________年____月____日出生，漢族，住________市________路________號。
協(xié)議人雙方于________________年________月________區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、____________與____________自愿離婚。
二、兒子____________由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在________路________號的________樓房一套，價值人民幣6萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有;房內的家用電器及家俱等等(見清單)，歸女方所有;男方銀行存款________元歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。
五、____________可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王____居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與____________協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：____________女方：____________
簽名：____________簽名：____________