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房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
受讓方：（乙方）
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開*有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于______年____月____日在______訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條股權轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開*有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立三日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條保證
1、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。
2、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。
3、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。
4、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務，由股權轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
第三條雙方權利義務
1、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北有限*司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
2、乙方承認______房地產(chǎn)開*有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第四條合同變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、一方違反合同，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第五條股權的轉(zhuǎn)讓
1、在約定的期限內(nèi)負責辦理完整股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
2、在本協(xié)議簽訂后，股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
3、上述股權轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
第六條違約責任及協(xié)議的變更
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
4、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第七條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。
第八條協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年月日
乙方（簽字或蓋章）
年月日
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
住址：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
住址：
法定代表人：
鑒于：
1、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊資本為______萬美元，實收資本為______萬美元。
2、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽xx公司______％的股權。
3、乙方為_____的法人，且愿意受讓甲方股權，承接經(jīng)營______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有業(yè)務。
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)訂立本股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1、甲方將其持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％股權轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、股權轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以______元將其在標的公司擁有的______股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。
2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)與甲方就全部股權轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。
三、甲方聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權的唯一所有權人；
2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
四、乙方聲明
1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任；
2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程；
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權轉(zhuǎn)讓款。
五、股權轉(zhuǎn)讓有關費用和變更登記手續(xù)
1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用由______方承擔。
2、乙方支付全部股權轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權變更登記手續(xù)。
六、有關雙方權利義務
1、從本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
七、不可抗力
1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。
2、遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務以及需要延期履行的理由的報告。
3、不可抗力指任何是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個方面：
（2）直接影響本次股權轉(zhuǎn)讓的國內(nèi)_____；
（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權轉(zhuǎn)讓的不可抗力事件。
八、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議獲審批機關批準前，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面變更協(xié)議。
2、本協(xié)議獲審批機關批準前，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)訂立書面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。
3、發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
（2）一方當事人喪失實際履約能力；
（3）由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；
（4）因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；
（5）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
4、本協(xié)議獲審批機關批準后，雙方不得解除。
5、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
九、適用的法律及爭議的解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權提交___________委員會于______裁決。
十、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年____月____日訂立于______。
甲方（簽名或蓋章）：
代表人：
年?月?日
乙方（簽名或蓋章）：
代表人：
年?月?日
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
鑒于：
(一)____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱____________________公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至____________________;南靠____________________;西鄰____________________;北沿____________________。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積____________________平方米，其中建設用地面積約____________________平方米，代征用地面積約____________________平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為____________________，總規(guī)劃建筑面積約為____________________萬平方米，分____________________期開發(fā)。
(2)二期：項目名稱為____________________，規(guī)劃占地面積約____________________平方米，建設用地面積約____________________平方米，代征地面積約____________________平方米，容積率約____________________，規(guī)劃用途為：____________________。
(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;。
4、建設用地規(guī)劃許可證;。
5、土地出讓合同，地出(_______)字(_____)第_____號;。
6、國有土地使用證，國用(_____)第_____號;。
7、公司凈資產(chǎn)及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的____________________公司_______________%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權。
因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉(zhuǎn)讓給丙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式。
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
第三條公司的運作。
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事?？偨?jīng)理由_____方委派。
3.4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;。
(2)年度財務預算方案和決算方案;。
(3)修改公司章程;。
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;。
第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾。
4.1關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的____________________公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證并承諾。
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條保密。
本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
第七條不可抗力。
7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。
7.3如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
第八條違約責任。
8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。
8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。
8.4如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉(zhuǎn)讓無法完成或股權轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經(jīng)營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。
第九條特別約定條款。
9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理。
9.2_____房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。
9.3本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。
9.4本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)。
9.5本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
第十條費用負擔。
因本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
第十一條協(xié)議的解除。
11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。
第十二條爭議的解決。
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。
第十三條其他。
13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。
13.5本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于xx公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于________年____月____日簽訂股權轉(zhuǎn)讓合同書（下稱轉(zhuǎn)讓合同），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有xx公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占xx公司______％的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在xx公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按xx公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認xx公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
第三條盈虧分擔公司依法辦理變更登記后，乙方即成為xx公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔。
第五條協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責任本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
1、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第八條法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用________法律進行解釋。
第九條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
出讓方：______、______、______、______(以下簡稱甲方)。
受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)。
______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合伙公司)，于200______年______月______日成立，由甲方______、______、______、______共同出資經(jīng)營，注冊資金為人民幣20__萬元(驗資到位資金1200萬元人民幣)。截止到20______0年______月______日，實際已投資人民幣4600萬元。為壯大并發(fā)展合伙公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見。為便于今后履行，特訂立如下協(xié)議，以供雙方遵照履行：
(一)甲方各股東原持有的合伙公司100%股權，現(xiàn)甲方將其中50%股權轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)甲方股份所包含的各種股東權益。該股東權益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有權益，包括合伙公司所擁有的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)的100%所代表之利益。
(三)對于未披露債務(如果存在的話)，股權出讓方應按照該未披露債務數(shù)額的100%承擔償還責任。
(四)甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
二、增資轉(zhuǎn)股、付款方式及期限：
(一)乙方按甲方已投入的資金及資金占用費等，按同等金額投入合伙公司，計人民幣6600萬元。由此甲乙雙方各占該公司50%股權。
(二)乙方應在本協(xié)議簽署后7個工作日內(nèi)，支付第一期轉(zhuǎn)讓款，計人民幣3000萬元;第二期于今年九月底前支付人民幣20__萬元，第三期于今年十二月底前付清剩余款項。
3、本協(xié)議項下，股權轉(zhuǎn)讓之稅費，由甲方各股東按照法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔。
三、盈虧(含債權債務)的分擔。
(一)本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
(二)股權轉(zhuǎn)讓時，甲方應就現(xiàn)時合伙公司的財務狀況向乙方提供承諾。乙方按甲方承諾的財務狀況承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，甲方承諾以外的合伙公司的債務或?qū)ν鈸５?，由甲方負責全額賠償。股權轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權利和承擔義務。
四、違約責任。
如發(fā)生以下任何一事件則構成該方在本協(xié)議項下之違約，違約方應支付守約方違約金500萬元：
(一)任何一方違反本協(xié)議的任何條款;。
(三)如任何一方違約，守約方還有權要求其賠償因此而造成的損失，守約方也有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
五、糾紛的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_______人民法院起訴。
六、有關費用負擔。
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由合伙公司承擔。
七、生效條件。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)公證處公證，并辦理股權變更登記手續(xù)后，本協(xié)議即為生效。股權出讓方應于三十天內(nèi)促使合伙公司向?qū)徟鷻C關提交修改后的合伙公司的合同與章程，并向工商行政管理機關提交合伙公司股權變更所需的各項文件，完成股權變更手續(xù)，使股權受讓方成為合伙公司股東。
八、特別約定：
(一)甲、乙雙方共計投入合伙公司的資金總額超出該公司注冊資金部份的差額，按合伙公司向甲、乙雙方借貸資金處理，但該款項應符合下列條件時方可支取：
1.經(jīng)公司股東會決議通過;。
2.公司的后續(xù)需支出的資金有充分保障時。
(二)甲方前期投入合伙公司的的資金占用費(計20__萬元)的支取，約定在本協(xié)議的前款借貸資金支取前兌現(xiàn)，但同樣必須符合前款資金支取的條件。
(三)鑒于甲方全體股東未將注冊資本到位(即20__萬元-1200萬元=780萬元)，由乙方直接出資補足，該出資已包括在本協(xié)議第二條第一款所約定的乙方投資款內(nèi)。
(四)本公司設董事長一人，系公司法定代表人，副董事長一人，總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理二人，其余機構及人員仍按原公司設置。
(五)公司所涉及工程量達到一百萬元以上的(包括與公司相關的工程)，需由公司股東會決議通過。
(六)公司不得為股東個人提供擔保。如需對外提供擔保的，應經(jīng)股東會表決通過方可執(zhí)行。
九、其它：
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合伙公司、公證處各執(zhí)一份。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
公司所在地：
法定代表人：
乙方（轉(zhuǎn)讓方）：
公司所在地：
法定代表人：
丙方（受讓方）：
公司所在地：
法定代表人：
經(jīng)居間人 提供的媒介服務，并經(jīng)協(xié)商，就該股權轉(zhuǎn)讓事宜達成一致并簽訂本協(xié)議。
（一） 成立于 ，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人： ，注冊資本為： ，注冊地址： ，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
（二）甲方和乙方分別為 的合法有效股東，分別持有 的股權和 的股權。
（三） 擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
（1）項目名稱：
（2）項目位置：
（3）用地概況：項目規(guī)劃占地面積 ，規(guī)劃用途為： ，規(guī)劃容積率為： ?？傄?guī)劃建筑面積約為 萬平方米。
（四） 已取得如下政府批復及法律文件：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
2、 發(fā)展計劃委員會的項目建設書批復， 發(fā)改 號；
3、 規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字 號；
4、建設用地規(guī)劃許可證；
5、土地出讓合同， 地出（ ）字（ ）第 號；
6、國有土地使用證， 。
7、公司凈資產(chǎn)及債權債務清單（見附件一）。
（五）甲乙雙方?jīng)Q定將其所持有的 100%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該股權。
第一條 股權轉(zhuǎn)讓
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲、乙雙方均同意以 股權合法持有者之身份將其分別持有的 股權轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該股權。
1.2完成上述股權轉(zhuǎn)讓以后的 股東丙方占公司股權100%。
第二條 轉(zhuǎn)讓價款和支付方式
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓 各50%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款 萬元人民幣現(xiàn)金予甲、乙雙方。
2.2丙方同意向甲、乙雙方支付甲、乙雙方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣 萬元的補償費用，包含 項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用（詳見附件二：費用明細表）。
2.3經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計 萬元人民幣，可以分 期支付給甲、乙雙方。
2.3.1第一期：甲、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
第三條 公司的運行
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議2.3條所約定的支付義務之日起 個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權 負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至 完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于 本次股東結構的變動，新任股東丙方重新改組董事會和監(jiān)事會，其中，董事會成員、總經(jīng)理等均由丙方委派。
3.4由于 本次股東結構的變動，由新任股東丙方修改公司章程并報工商登記機關核準之后生效。
第四條 甲方和（或）乙方的保證并承諾
4.1關于主體資格的保證并承諾
4.1.1甲乙方保證并承諾，對其持有的 股權享有完成的處分權，且該股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任和義務，亦不存在針對該股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲、乙雙方保證并承諾，其作為 的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得成 董事會和（或）股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾
4.2.1甲方和乙方保證并承諾， 的全部資產(chǎn)均為合法有效所有， 對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.2甲方和乙方保證并承諾， 作為主要從事專業(yè)房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉(zhuǎn)讓行為并不影響 繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該業(yè)務。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以 出讓的方式取得 房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日， 所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準經(jīng)營范圍，且 在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行本協(xié)議2.3條約定的支付義務之日，將 房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對 房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的 的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映 截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債（包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日， 已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對 的經(jīng)營管理理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的 的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
第五條 丙方的保證并承諾
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一。
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條 保密
本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關 的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失，本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
第七條 不可抗力
7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）。
7.2如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。
7.3如果發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
第八條 違約責任
8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，并承擔相應的違約責任。
8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之三的違約金。如逾期超過30天，則甲、乙雙方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲、乙雙方支付違約金各500萬元人民幣，甲、乙雙方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲、乙雙方因此所遭受的損失，甲、乙雙方有權向丙方追償賠償款。
8.4如果甲方和（或）乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉(zhuǎn)讓無法完成或股權轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙重大債務原因迫使 無法經(jīng)營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲、乙雙方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金1000萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲、乙雙方追償賠償款。
第九條 特別約定條款
9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，由丙方負責組織 的'經(jīng)營和管理。
9.2本協(xié)議簽署之日作為各方確認 資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準之前的 的所有債權，由甲乙雙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成的 的訴訟、仲裁，若其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
9.3本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將 的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。（視情況而定）
9.4本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款中發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
第十條 費用負擔
因本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理；無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
第十一條 協(xié)議的解除
11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2協(xié)議各方達成書面一致的意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款規(guī)定辦理。
第十二條 爭議解決
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十三條 其他
13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方；如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲、乙雙方支付了首期款項之日生效。
13.5本協(xié)議生效后， 的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留 備案，各份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
乙方公章：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
丙方公章：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀參考。
(一)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3. 項目四至：東至_____;南靠_____;西鄰_____;北沿_____。
4. 用地概況：項目規(guī)劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發(fā)。
(2)二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____ 平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____ ，規(guī)劃用途為：_____ 。
(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
2._____ 發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復， 發(fā)改_____號;
3._____ 規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字_____號;
4. 建設用地規(guī)劃許可證;
5. 土地出讓合同， 地出( )字(_____)第_____號;
6. 國有土地使用證， 國用(_____)第_____號;
7. 公司凈資產(chǎn)及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的_____公司50%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權。
因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
1.1 按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____ 公司_____%股權轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2 乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉(zhuǎn)讓給丙方。
2.1 協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____ 公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2 丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____ 萬元的補償費用，包含_____ 項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3 經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計_____ 萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。
2.3.1 第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____ 萬元人民幣。
2.3.2 第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3 第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4 第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
3.1 協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________ 個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2 協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____ 負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____ 公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3 由于_____ 公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中， 董事會成員為_____人，由甲方委派_____ 名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人( 董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事?？偨?jīng)理由_____方委派。
3.4 由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1 公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2 股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;
(2)年度財務預算方案和決算方案;
(3)修改公司章程;
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;
4.1 關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1 甲方保證并承諾，對其持有的_____ 公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2 甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3 乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4 乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5 甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2 關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1 甲方和乙方保證并承諾，_____ 公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____ 公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.2 甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉(zhuǎn)讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。
4.2.3 甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5 甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6 甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____ 房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3 關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1 甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3 甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________ 公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
5.1 丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2 丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3 丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4 丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：
5.4.1 違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2 違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3 違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
7.1 本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。
7.2 如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的.足夠證明。
7.3 如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
8.1 本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。
8.2 本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3 如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____ 的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。
8.4 如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉(zhuǎn)讓無法完成或股權轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____ 公司無法經(jīng)營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。
9.1 各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理。
9.2_____ 房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____ 公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。
9.3 本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。
9.4 本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)
9.5 本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
因本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
11.1 本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2 協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3 任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。
13.1 本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2 本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3 本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4 本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。
13.5 本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6 本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留_____ 公司備案，各份具有同等法律效力。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）。
受讓方：（乙方）。
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
２、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條保證。
１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。
２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。
３、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。
４、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務，由股權轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
第三條雙方權利義務。
１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北xx公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
２、乙方承認______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第四條合同變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
２、一方當事人喪失實際履約能力。
３、一方違反合同，嚴重影響了守約方的`經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
１、在約定的期限內(nèi)負責辦理完整股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
２、在本協(xié)議簽訂后，股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
３、上述股權轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
第六條違約責任及協(xié)議的變更。
１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
２、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
４、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第七條適用法律及爭議解決。
１、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。
第八條協(xié)議的生效及其他。
１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）________年____月____日。
乙方（簽字或蓋章）________年____月____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）。
受讓方：（乙方）。
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開_有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于______年____月____日在______訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開_有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
２、乙方同意在本合同訂立三日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條保證。
１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。
２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。
３、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。
４、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務，由股權轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
第三條雙方權利義務。
１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北有限_司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
２、乙方承認______房地產(chǎn)開_有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第四條合同變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
２、一方當事人喪失實際履約能力。
３、一方違反合同，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
１、在約定的期限內(nèi)負責辦理完整股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
２、在本協(xié)議簽訂后，股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
３、上述股權轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
第六條違約責任及協(xié)議的變更。
１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
２、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
４、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第七條適用法律及爭議解決。
１、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。
第八條協(xié)議的生效及其他。
１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）。
乙方（簽字或蓋章）。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議書使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議書可解決或預防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權轉(zhuǎn)讓合同書”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式。
１、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權。
２、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條保證。
１、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
２、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
３、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
４、乙方承認______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的.權利和義務。
第三條盈虧分擔。
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為______有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔。
第五條協(xié)議的變更與解除。
在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
２、一方當事人喪失實際履約能力。
３、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責任。
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條爭議的解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
１、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
２、各自向所在地人民法院起訴。
第八條法律適用。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用________法律進行解釋。
第九條協(xié)議生效的條件。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十條其他。
本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
(一)____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱____________________公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至____________________;南靠____________________;西鄰____________________;北沿____________________。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積____________________平方米，其中建設用地面積約____________________平方米，代征用地面積約____________________平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為____________________，總規(guī)劃建筑面積約為____________________萬平方米，分____________________期開發(fā)。
(2)二期：項目名稱為____________________，規(guī)劃占地面積約____________________平方米，建設用地面積約____________________平方米，代征地面積約____________________平方米，容積率約____________________，規(guī)劃用途為：____________________。
(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;
4、建設用地規(guī)劃許可證;
5、土地出讓合同，地出(_______)字(_____)第_____號;
6、國有土地使用證，國用(_____)第_____號;
7、公司凈資產(chǎn)及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的____________________公司_______________%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權。
因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條股權轉(zhuǎn)讓
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉(zhuǎn)讓給丙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
第三條公司的運作
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事。總經(jīng)理由_____方委派。
3.4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;
(2)年度財務預算方案和決算方案;
(3)修改公司章程;
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;
第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾
4.1關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的____________________公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證并承諾
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條保密
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權轉(zhuǎn)讓合同書”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條?轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式。
1、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條?保證。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
第三條?盈虧分擔。
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為______有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條?股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔。
第五條?協(xié)議的變更與解除。
在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條?違約責任。
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條?爭議的解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
1、將爭議提交_____________委員會_____，按照提交_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進行_____。_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第八條?法律適用。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用________法律進行解釋。
第九條?協(xié)議生效的條件。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十條?其他。
本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂本合作協(xié)議。
1、甲乙雙方共同出資設立一家公司，暫定公司名稱為，最終以工商部門核準的名稱為準。
2、新設立公司注冊資本為元。甲方以現(xiàn)金出資（認繳）元，擁有公司股權%；乙方以位于山東省濟南市路號的土地廠房及附屬設施出資（以號不動產(chǎn)權利證書記載的為準），評估價格為元，乙方擁有公司股權%。
3、甲乙雙方商定于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成公司的注冊和乙方土地廠房的出資過戶。甲乙雙方應積極配合，共同協(xié)調(diào)，及時簽署相關文件，按時完成設立公司的全部手續(xù)。公司設立過程中發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
2、股權轉(zhuǎn)讓過戶進度時間安排為。
3、甲方受讓乙方股權支付的價款時間安排為。
乙方收款賬戶信息如下：
戶名：
賬戶：
開戶銀行：
4、在股權轉(zhuǎn)讓完成之前，新設立公司的所有印章、證照由雙方共管。
5、股權轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
6、股權轉(zhuǎn)讓完成前，乙方同意甲方安排其相關企業(yè)入駐并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、根據(jù)本協(xié)議，在設立公司和股權轉(zhuǎn)讓過程中需要簽署的協(xié)議、文件與本協(xié)議和框架協(xié)議不一致的，除非甲乙雙方特別聲明，則以本協(xié)議和框架協(xié)議為準。
如因法律或政策方面的規(guī)定導致本協(xié)議難以履行，本協(xié)議終止，甲乙雙方根據(jù)已簽署的框架協(xié)議另行確定交易方式并簽署相關協(xié)議。
甲乙雙方應對本協(xié)議保密，不向無關第三方披露任何有關本協(xié)議及具體內(nèi)容。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方（簽字）：_________。
乙方（簽字）：_________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）。
法定代表人：
受讓方：（以下簡稱“乙方”）。
法定代表人：
甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下：
1、甲方同意將位于________甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：
（1）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。
（2）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的土地使用權。
3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：______年_____月_____日。
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格；乙方于______年_____月_____日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準）。
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
（1）甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
（2）甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權益的.價值及運用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔?；蚱渌魏蔚谌邫嗬蚱渌拗啤?BR> （3）除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
（4）甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
（5）甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、聲明及保證：
（1）乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。
（2）乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。
（3）乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
（4）按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決。
（1）凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。
（2）根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
12、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據(jù)中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。
13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協(xié)議以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年____月____日。
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年____月____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方同意將持有__________有限公司x%的股份共_____元出資額，以_____萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份50%的股權轉(zhuǎn)讓價款，剩余股權轉(zhuǎn)讓價款在股權變更登記完成后某日內(nèi)付清。
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在__________有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在__________有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
3、乙方承認__________有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
3、甲方負責辦理本次股權轉(zhuǎn)讓涉及的工商變更登記；
本公司經(jīng)__________有限公司股東會決議通過且工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為__________有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關費用，包括：____________________全部費用，由（雙方）承擔。
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
本合同經(jīng)有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關一份，__________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
轉(zhuǎn)讓方：_________，身份證號碼：_________（簡稱甲方）。
受讓方：_________（簡稱乙方）。
四川_________有限公司（以下簡稱_________公司），注冊資金為人民幣1000萬元。甲方自愿將其持有的_________公司_________%股權轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)公司股東會通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權一事，達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其持有的_________公司_________%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關公司盈虧（含債權債務）的分擔。
1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享_________公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。
2、甲方承諾：截止到_________年_________月_________日，_________公司所負債務共計_________萬元，由甲方負責償還，與乙方無關。股權轉(zhuǎn)讓后，因甲方債務披露遺漏，導致乙方或_________公司承擔在股權轉(zhuǎn)讓前的債務，乙方及_________公司有權向甲方追償。具體債務清單附后作為本協(xié)議附件。
四、權利與義務。
本協(xié)議簽訂后甲方應積極協(xié)助乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)協(xié)助完成該股權的變更登記。
五、違約責任。
本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，違約方向守約方承擔_________萬元違約金。
六、糾紛的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交綿陽仲裁委員會仲裁。
七、有關費用負擔。
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關的費用（如公證、審計、工商變更登記等），由_______方承擔。產(chǎn)生的稅費屬于各自應當承擔的部分由各自承擔。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________公司執(zhí)四份并報相關部門備案。
轉(zhuǎn)讓方：_________。
受讓方：_________。
_________年_________月_________日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
法定代表人：______。
聯(lián)系電話：______。
乙方（公司員工、激勵對象）：______。
身份證號碼：______。
聯(lián)系電話：______。
鑒于：
中關村在線就是反面例子：公司與若干技術骨干簽訂《勞動合同》，約定乙方工作滿12個月后可以獲得甲方分配的股權8萬股。這所謂“8萬股”的不清晰約定就成了定時炸彈：公司總股本有多少？8萬股占公司總股本的比例？該比例對應有多少權益，權益價值按凈資產(chǎn)還是市值核定？凡此種種，均沒有明確約定，以致最后產(chǎn)生糾紛。
1、______公司（以下簡稱“公司”）于______年______月______日在工商部門登記，注冊資本金總額為人民幣______萬元。
2、乙方系公司員工，從______年______月______日入職公司，對公司做出貢獻，公司有意對乙方進行額外獎勵和激勵。
3、根據(jù)公司《股權激勵方案》、《股東會決議》及國家相關法律法規(guī)及政策之規(guī)定，公司同意由乙方出資認購公司______%的激勵股權。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵守：
除非本協(xié)議條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：
1、激勵股權：指公司對內(nèi)名義上的股權，激勵股權擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，激勵股權的擁有者僅享有參與公司利潤的分配權，而無所有權和其他權利。此激勵股權對內(nèi)、對外均不得轉(zhuǎn)讓，不得繼承。
2、分紅：指公司按照《中華人民共和國公司法》及《公司章程》的規(guī)定確定可分配的利潤總額，各股東按所持股權（包括公司實際股東持有的股權及本協(xié)議下的激勵股權）的比例進行分配所得的紅利。
1、甲方以形成股東會決議的形式，同意乙方認購______股的激勵股權，認購價款為______元/股，共______元。
2、甲方每年可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及對公司的貢獻，參照公司業(yè)績的情況，可增加或減少乙方認購的激勵股權的份額。
1、甲方根據(jù)《股權激勵方案》的規(guī)定，對乙方進行業(yè)績考核，計算出乙方可分紅的比例。
2、甲方在每年度的四月份將乙方可得分紅一次性支付給乙方。
3、乙方的可得分紅應當以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。
4、乙方對甲方負有忠實義務和勤勉義務，不得有任何損害公司利益和形象的行為。
5、乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得股份以及分紅等情況。
6、若乙方離開甲方公司的，乙方仍應遵守本條第4、5項約定。
不管怎么講，激勵只是手段，完成公司的經(jīng)營計劃、達到發(fā)展目標才是目的。所以股權激勵制度和實施辦法一定要結合工作任務完成情況以及激勵對象本人、本部門的業(yè)績指標完成情況與考核辦法來制定和兌現(xiàn)。離開了這一條，再好的激勵手段也不會產(chǎn)生令人滿意的激勵效果。
1、因公司自身經(jīng)營原因，需調(diào)整公司人員數(shù)量或結構，公司有權按上年末每股凈資產(chǎn)回購乙方所持全部激勵股權。
2、乙方有下列行為的，甲方視情況給予乙方支付當年應分配股權分紅，并按照乙方所購激勵股權的原值進行回購：
（1）雙方勞動合同期滿，未就繼續(xù)履行合同達成一致的。
（2）乙方因過失等原因被公司辭退的。
3、乙方有下列行為的，甲方可無須乙方同意直接回購乙方所持激勵股權，且無需支付對價或只需支付乙方所購價款的______%。
（1）違反規(guī)定收受或給他人回扣等商業(yè)賄賂行為的。
（2）采取提供虛假報表或文件、竊取他人商業(yè)秘密等違反法律法規(guī)及規(guī)章的手段成就激勵股權行使條件的。
（3）嚴重失職、營私舞弊、濫用職權，給公司造成重大損失的。
（4）在公司服務期間進行賭博或?qū)嵤┢渌`反《治安管理處罰條例》規(guī)定的行為而被行政拘留的。
（5）在公司服務期間，從事違法行為而被刑事拘留、逮捕或受到刑事處罰的。
（6）任職期間違反公司法的相關規(guī)定從事兼職的。
（7）具有《公司法》規(guī)定的禁止從事的行為之一的。
（8）嚴重違反公司的規(guī)章制度以及其他的故意或重大過失行為，給公司造成嚴重影響或重大損失的。
1、如甲方違反本協(xié)議約定，遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的，應按可得分紅總額的______%向乙方承擔違約責任。
2、如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權視情況相應減少或者不予支付乙方可得分紅，并有權解除本協(xié)議。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方首先應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則將該爭議提交公司所在地人民法院裁決。
1、甲方股東會決議表示同意是本協(xié)議成立的前提。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議與甲、乙雙方簽訂的勞動合同相互獨立，乙方在享受激勵股權分紅的同時，仍可根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其他待遇。
（以下無正文）。
甲方（蓋章）：______。
法定代表人（簽字）：______。
簽署時間：______年______月______日。
乙方（蓋章）：______。
法定代表人（簽字）：______。
簽署時間：______年______月______日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公司轉(zhuǎn)讓事宜達成下述一致意見。依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
1、公司名稱：
2、統(tǒng)一社會信用代碼（稅號）：
3、公司法定代表人：
4、公司地址：
本協(xié)議公司轉(zhuǎn)讓時如涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方式處理：甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關。
1、甲方保證公司已通過本年度年檢，未被主管部門依法注銷或撤銷。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權和處置權。
3、甲方承諾，轉(zhuǎn)讓前的公司的債權債務均已經(jīng)清償完畢且與乙方無關，若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓前的債權債務及發(fā)生的任何責任問題，均由甲方承擔；20xx年3月15日之后產(chǎn)生的費用、員工工資等由乙方承擔，產(chǎn)生的所有收益均歸乙方所有。
4、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓前沒有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，
并不會遭受任何第三人的追償。
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意免費將公司名下全部股份免費轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、甲方應積極配合乙方辦理公司的營業(yè)執(zhí)照等相關證照的變更登記。甲方將上述證件及變更證件所需資料交予乙方辦理變更登記。若在變更期間需甲方提供或補交一些資料，甲方應配合乙方辦理。
甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方原在公司享有的權利和應承擔的義務，隨企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔，乙方即擁有公司的所有權和處置權。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后即可辦理相關交接手續(xù)。
1、在本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以依法向公司所在地人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
____________公司（以下簡稱該公司）章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
_____________乙方（受讓方）：
1、甲方將其持有該公司____%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方；
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權；
3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元；
4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在。
第三人的請求權，沒有設置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟；
5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。（注：若本次轉(zhuǎn)讓的股權系已繳納出資的部份，則第5款無效）。
6、本次股權轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享有相應的股東權利并承擔義務，甲方不再享有相應的股東權利和承擔義務。
7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
2、支付方式：
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約，違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議自生效之日起，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或在不符合本協(xié)議約定的情況下解除協(xié)議。
3、本協(xié)議生效之日即為股權轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。
4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份。
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
2、因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方約定根據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
受讓方：（乙方）
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開*有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于______年____月____日在______訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條股權轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開*有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立三日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條保證
1、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。
2、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。
3、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。
4、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務，由股權轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
第三條雙方權利義務
1、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北有限*司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
2、乙方承認______房地產(chǎn)開*有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第四條合同變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、一方違反合同，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第五條股權的轉(zhuǎn)讓
1、在約定的期限內(nèi)負責辦理完整股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
2、在本協(xié)議簽訂后，股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
3、上述股權轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
第六條違約責任及協(xié)議的變更
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
4、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第七條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。
第八條協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年月日
乙方（簽字或蓋章）
年月日
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
住址：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
住址：
法定代表人：
鑒于：
1、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊資本為______萬美元，實收資本為______萬美元。
2、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽xx公司______％的股權。
3、乙方為_____的法人，且愿意受讓甲方股權，承接經(jīng)營______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有業(yè)務。
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)訂立本股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1、甲方將其持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％股權轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、股權轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以______元將其在標的公司擁有的______股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。
2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)與甲方就全部股權轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。
三、甲方聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權的唯一所有權人；
2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
四、乙方聲明
1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任；
2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程；
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權轉(zhuǎn)讓款。
五、股權轉(zhuǎn)讓有關費用和變更登記手續(xù)
1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用由______方承擔。
2、乙方支付全部股權轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權變更登記手續(xù)。
六、有關雙方權利義務
1、從本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
七、不可抗力
1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。
2、遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務以及需要延期履行的理由的報告。
3、不可抗力指任何是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個方面：
（2）直接影響本次股權轉(zhuǎn)讓的國內(nèi)_____；
（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權轉(zhuǎn)讓的不可抗力事件。
八、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議獲審批機關批準前，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面變更協(xié)議。
2、本協(xié)議獲審批機關批準前，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)訂立書面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。
3、發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
（2）一方當事人喪失實際履約能力；
（3）由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；
（4）因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；
（5）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
4、本協(xié)議獲審批機關批準后，雙方不得解除。
5、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
九、適用的法律及爭議的解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權提交___________委員會于______裁決。
十、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年____月____日訂立于______。
甲方（簽名或蓋章）：
代表人：
年?月?日
乙方（簽名或蓋章）：
代表人：
年?月?日
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
鑒于：
(一)____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱____________________公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至____________________;南靠____________________;西鄰____________________;北沿____________________。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積____________________平方米，其中建設用地面積約____________________平方米，代征用地面積約____________________平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為____________________，總規(guī)劃建筑面積約為____________________萬平方米，分____________________期開發(fā)。
(2)二期：項目名稱為____________________，規(guī)劃占地面積約____________________平方米，建設用地面積約____________________平方米，代征地面積約____________________平方米，容積率約____________________，規(guī)劃用途為：____________________。
(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;。
4、建設用地規(guī)劃許可證;。
5、土地出讓合同，地出(_______)字(_____)第_____號;。
6、國有土地使用證，國用(_____)第_____號;。
7、公司凈資產(chǎn)及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的____________________公司_______________%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權。
因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉(zhuǎn)讓給丙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式。
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
第三條公司的運作。
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事?？偨?jīng)理由_____方委派。
3.4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;。
(2)年度財務預算方案和決算方案;。
(3)修改公司章程;。
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;。
第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾。
4.1關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的____________________公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證并承諾。
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條保密。
本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
第七條不可抗力。
7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。
7.3如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
第八條違約責任。
8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。
8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。
8.4如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉(zhuǎn)讓無法完成或股權轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經(jīng)營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。
第九條特別約定條款。
9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理。
9.2_____房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。
9.3本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。
9.4本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)。
9.5本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
第十條費用負擔。
因本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
第十一條協(xié)議的解除。
11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。
第十二條爭議的解決。
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。
第十三條其他。
13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。
13.5本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于xx公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于________年____月____日簽訂股權轉(zhuǎn)讓合同書（下稱轉(zhuǎn)讓合同），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有xx公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占xx公司______％的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在xx公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按xx公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認xx公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
第三條盈虧分擔公司依法辦理變更登記后，乙方即成為xx公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔。
第五條協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責任本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
1、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第八條法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用________法律進行解釋。
第九條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
出讓方：______、______、______、______(以下簡稱甲方)。
受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)。
______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合伙公司)，于200______年______月______日成立，由甲方______、______、______、______共同出資經(jīng)營，注冊資金為人民幣20__萬元(驗資到位資金1200萬元人民幣)。截止到20______0年______月______日，實際已投資人民幣4600萬元。為壯大并發(fā)展合伙公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見。為便于今后履行，特訂立如下協(xié)議，以供雙方遵照履行：
(一)甲方各股東原持有的合伙公司100%股權，現(xiàn)甲方將其中50%股權轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)甲方股份所包含的各種股東權益。該股東權益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有權益，包括合伙公司所擁有的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)的100%所代表之利益。
(三)對于未披露債務(如果存在的話)，股權出讓方應按照該未披露債務數(shù)額的100%承擔償還責任。
(四)甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
二、增資轉(zhuǎn)股、付款方式及期限：
(一)乙方按甲方已投入的資金及資金占用費等，按同等金額投入合伙公司，計人民幣6600萬元。由此甲乙雙方各占該公司50%股權。
(二)乙方應在本協(xié)議簽署后7個工作日內(nèi)，支付第一期轉(zhuǎn)讓款，計人民幣3000萬元;第二期于今年九月底前支付人民幣20__萬元，第三期于今年十二月底前付清剩余款項。
3、本協(xié)議項下，股權轉(zhuǎn)讓之稅費，由甲方各股東按照法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔。
三、盈虧(含債權債務)的分擔。
(一)本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
(二)股權轉(zhuǎn)讓時，甲方應就現(xiàn)時合伙公司的財務狀況向乙方提供承諾。乙方按甲方承諾的財務狀況承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，甲方承諾以外的合伙公司的債務或?qū)ν鈸５?，由甲方負責全額賠償。股權轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權利和承擔義務。
四、違約責任。
如發(fā)生以下任何一事件則構成該方在本協(xié)議項下之違約，違約方應支付守約方違約金500萬元：
(一)任何一方違反本協(xié)議的任何條款;。
(三)如任何一方違約，守約方還有權要求其賠償因此而造成的損失，守約方也有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
五、糾紛的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_______人民法院起訴。
六、有關費用負擔。
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由合伙公司承擔。
七、生效條件。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)公證處公證，并辦理股權變更登記手續(xù)后，本協(xié)議即為生效。股權出讓方應于三十天內(nèi)促使合伙公司向?qū)徟鷻C關提交修改后的合伙公司的合同與章程，并向工商行政管理機關提交合伙公司股權變更所需的各項文件，完成股權變更手續(xù)，使股權受讓方成為合伙公司股東。
八、特別約定：
(一)甲、乙雙方共計投入合伙公司的資金總額超出該公司注冊資金部份的差額，按合伙公司向甲、乙雙方借貸資金處理，但該款項應符合下列條件時方可支取：
1.經(jīng)公司股東會決議通過;。
2.公司的后續(xù)需支出的資金有充分保障時。
(二)甲方前期投入合伙公司的的資金占用費(計20__萬元)的支取，約定在本協(xié)議的前款借貸資金支取前兌現(xiàn)，但同樣必須符合前款資金支取的條件。
(三)鑒于甲方全體股東未將注冊資本到位(即20__萬元-1200萬元=780萬元)，由乙方直接出資補足，該出資已包括在本協(xié)議第二條第一款所約定的乙方投資款內(nèi)。
(四)本公司設董事長一人，系公司法定代表人，副董事長一人，總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理二人，其余機構及人員仍按原公司設置。
(五)公司所涉及工程量達到一百萬元以上的(包括與公司相關的工程)，需由公司股東會決議通過。
(六)公司不得為股東個人提供擔保。如需對外提供擔保的，應經(jīng)股東會表決通過方可執(zhí)行。
九、其它：
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合伙公司、公證處各執(zhí)一份。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
公司所在地：
法定代表人：
乙方（轉(zhuǎn)讓方）：
公司所在地：
法定代表人：
丙方（受讓方）：
公司所在地：
法定代表人：
經(jīng)居間人 提供的媒介服務，并經(jīng)協(xié)商，就該股權轉(zhuǎn)讓事宜達成一致并簽訂本協(xié)議。
（一） 成立于 ，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人： ，注冊資本為： ，注冊地址： ，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
（二）甲方和乙方分別為 的合法有效股東，分別持有 的股權和 的股權。
（三） 擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
（1）項目名稱：
（2）項目位置：
（3）用地概況：項目規(guī)劃占地面積 ，規(guī)劃用途為： ，規(guī)劃容積率為： ?？傄?guī)劃建筑面積約為 萬平方米。
（四） 已取得如下政府批復及法律文件：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
2、 發(fā)展計劃委員會的項目建設書批復， 發(fā)改 號；
3、 規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字 號；
4、建設用地規(guī)劃許可證；
5、土地出讓合同， 地出（ ）字（ ）第 號；
6、國有土地使用證， 。
7、公司凈資產(chǎn)及債權債務清單（見附件一）。
（五）甲乙雙方?jīng)Q定將其所持有的 100%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該股權。
第一條 股權轉(zhuǎn)讓
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲、乙雙方均同意以 股權合法持有者之身份將其分別持有的 股權轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該股權。
1.2完成上述股權轉(zhuǎn)讓以后的 股東丙方占公司股權100%。
第二條 轉(zhuǎn)讓價款和支付方式
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓 各50%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款 萬元人民幣現(xiàn)金予甲、乙雙方。
2.2丙方同意向甲、乙雙方支付甲、乙雙方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣 萬元的補償費用，包含 項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用（詳見附件二：費用明細表）。
2.3經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計 萬元人民幣，可以分 期支付給甲、乙雙方。
2.3.1第一期：甲、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬元人民幣。
第三條 公司的運行
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議2.3條所約定的支付義務之日起 個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權 負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至 完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于 本次股東結構的變動，新任股東丙方重新改組董事會和監(jiān)事會，其中，董事會成員、總經(jīng)理等均由丙方委派。
3.4由于 本次股東結構的變動，由新任股東丙方修改公司章程并報工商登記機關核準之后生效。
第四條 甲方和（或）乙方的保證并承諾
4.1關于主體資格的保證并承諾
4.1.1甲乙方保證并承諾，對其持有的 股權享有完成的處分權，且該股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任和義務，亦不存在針對該股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲、乙雙方保證并承諾，其作為 的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得成 董事會和（或）股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾
4.2.1甲方和乙方保證并承諾， 的全部資產(chǎn)均為合法有效所有， 對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.2甲方和乙方保證并承諾， 作為主要從事專業(yè)房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉(zhuǎn)讓行為并不影響 繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該業(yè)務。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以 出讓的方式取得 房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日， 所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準經(jīng)營范圍，且 在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行本協(xié)議2.3條約定的支付義務之日，將 房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對 房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的 的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映 截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債（包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日， 已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對 的經(jīng)營管理理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的 的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
第五條 丙方的保證并承諾
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一。
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條 保密
本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關 的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失，本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
第七條 不可抗力
7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）。
7.2如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。
7.3如果發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
第八條 違約責任
8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，并承擔相應的違約責任。
8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之三的違約金。如逾期超過30天，則甲、乙雙方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲、乙雙方支付違約金各500萬元人民幣，甲、乙雙方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲、乙雙方因此所遭受的損失，甲、乙雙方有權向丙方追償賠償款。
8.4如果甲方和（或）乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉(zhuǎn)讓無法完成或股權轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙重大債務原因迫使 無法經(jīng)營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲、乙雙方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金1000萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲、乙雙方追償賠償款。
第九條 特別約定條款
9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，由丙方負責組織 的'經(jīng)營和管理。
9.2本協(xié)議簽署之日作為各方確認 資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準之前的 的所有債權，由甲乙雙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成的 的訴訟、仲裁，若其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
9.3本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將 的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。（視情況而定）
9.4本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款中發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
第十條 費用負擔
因本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理；無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
第十一條 協(xié)議的解除
11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2協(xié)議各方達成書面一致的意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款規(guī)定辦理。
第十二條 爭議解決
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十三條 其他
13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方；如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲、乙雙方支付了首期款項之日生效。
13.5本協(xié)議生效后， 的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留 備案，各份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
乙方公章：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
丙方公章：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀參考。
(一)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3. 項目四至：東至_____;南靠_____;西鄰_____;北沿_____。
4. 用地概況：項目規(guī)劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發(fā)。
(2)二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____ 平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____ ，規(guī)劃用途為：_____ 。
(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
2._____ 發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復， 發(fā)改_____號;
3._____ 規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字_____號;
4. 建設用地規(guī)劃許可證;
5. 土地出讓合同， 地出( )字(_____)第_____號;
6. 國有土地使用證， 國用(_____)第_____號;
7. 公司凈資產(chǎn)及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的_____公司50%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權。
因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
1.1 按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____ 公司_____%股權轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2 乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉(zhuǎn)讓給丙方。
2.1 協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____ 公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2 丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____ 萬元的補償費用，包含_____ 項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3 經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計_____ 萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。
2.3.1 第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____ 萬元人民幣。
2.3.2 第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3 第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4 第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
3.1 協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________ 個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2 協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____ 負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____ 公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3 由于_____ 公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中， 董事會成員為_____人，由甲方委派_____ 名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人( 董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事?？偨?jīng)理由_____方委派。
3.4 由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1 公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2 股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;
(2)年度財務預算方案和決算方案;
(3)修改公司章程;
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;
4.1 關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1 甲方保證并承諾，對其持有的_____ 公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2 甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3 乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4 乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5 甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2 關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1 甲方和乙方保證并承諾，_____ 公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____ 公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.2 甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉(zhuǎn)讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。
4.2.3 甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5 甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6 甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____ 房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3 關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1 甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3 甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________ 公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
5.1 丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2 丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3 丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4 丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：
5.4.1 違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2 違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3 違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
7.1 本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。
7.2 如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的.足夠證明。
7.3 如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
8.1 本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。
8.2 本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3 如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____ 的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。
8.4 如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉(zhuǎn)讓無法完成或股權轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____ 公司無法經(jīng)營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。
9.1 各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理。
9.2_____ 房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____ 公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。
9.3 本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。
9.4 本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)
9.5 本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
因本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
11.1 本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2 協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3 任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。
13.1 本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2 本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3 本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4 本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。
13.5 本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6 本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留_____ 公司備案，各份具有同等法律效力。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）。
受讓方：（乙方）。
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
２、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條保證。
１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。
２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。
３、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。
４、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務，由股權轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
第三條雙方權利義務。
１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北xx公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
２、乙方承認______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第四條合同變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
２、一方當事人喪失實際履約能力。
３、一方違反合同，嚴重影響了守約方的`經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
１、在約定的期限內(nèi)負責辦理完整股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
２、在本協(xié)議簽訂后，股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
３、上述股權轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
第六條違約責任及協(xié)議的變更。
１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
２、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
４、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第七條適用法律及爭議解決。
１、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。
第八條協(xié)議的生效及其他。
１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）________年____月____日。
乙方（簽字或蓋章）________年____月____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）。
受讓方：（乙方）。
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開_有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于______年____月____日在______訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開_有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
２、乙方同意在本合同訂立三日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條保證。
１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權的真實持有人，并擁有完全的處分權。
２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。
３、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。
４、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務，由股權轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
第三條雙方權利義務。
１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北有限_司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
２、乙方承認______房地產(chǎn)開_有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第四條合同變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
２、一方當事人喪失實際履約能力。
３、一方違反合同，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
１、在約定的期限內(nèi)負責辦理完整股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
２、在本協(xié)議簽訂后，股權轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
３、上述股權轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
第六條違約責任及協(xié)議的變更。
１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
２、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
４、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第七條適用法律及爭議解決。
１、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。
第八條協(xié)議的生效及其他。
１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）。
乙方（簽字或蓋章）。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議書使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議書可解決或預防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權轉(zhuǎn)讓合同書”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式。
１、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權。
２、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條保證。
１、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
２、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
３、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
４、乙方承認______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的.權利和義務。
第三條盈虧分擔。
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為______有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔。
第五條協(xié)議的變更與解除。
在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
２、一方當事人喪失實際履約能力。
３、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責任。
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條爭議的解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
１、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
２、各自向所在地人民法院起訴。
第八條法律適用。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用________法律進行解釋。
第九條協(xié)議生效的條件。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十條其他。
本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
(一)____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱____________________公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至____________________;南靠____________________;西鄰____________________;北沿____________________。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積____________________平方米，其中建設用地面積約____________________平方米，代征用地面積約____________________平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為____________________，總規(guī)劃建筑面積約為____________________萬平方米，分____________________期開發(fā)。
(2)二期：項目名稱為____________________，規(guī)劃占地面積約____________________平方米，建設用地面積約____________________平方米，代征地面積約____________________平方米，容積率約____________________，規(guī)劃用途為：____________________。
(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;
4、建設用地規(guī)劃許可證;
5、土地出讓合同，地出(_______)字(_____)第_____號;
6、國有土地使用證，國用(_____)第_____號;
7、公司凈資產(chǎn)及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的____________________公司_______________%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權。
因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條股權轉(zhuǎn)讓
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉(zhuǎn)讓給丙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
第三條公司的運作
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事。總經(jīng)理由_____方委派。
3.4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;
(2)年度財務預算方案和決算方案;
(3)修改公司章程;
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;
第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾
4.1關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的____________________公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權轉(zhuǎn)讓完成后有權繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證并承諾
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內(nèi)容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條保密
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權轉(zhuǎn)讓合同書”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條?轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式。
1、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條?保證。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
第三條?盈虧分擔。
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為______有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條?股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔。
第五條?協(xié)議的變更與解除。
在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條?違約責任。
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條?爭議的解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
1、將爭議提交_____________委員會_____，按照提交_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進行_____。_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第八條?法律適用。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用________法律進行解釋。
第九條?協(xié)議生效的條件。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十條?其他。
本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂本合作協(xié)議。
1、甲乙雙方共同出資設立一家公司，暫定公司名稱為，最終以工商部門核準的名稱為準。
2、新設立公司注冊資本為元。甲方以現(xiàn)金出資（認繳）元，擁有公司股權%；乙方以位于山東省濟南市路號的土地廠房及附屬設施出資（以號不動產(chǎn)權利證書記載的為準），評估價格為元，乙方擁有公司股權%。
3、甲乙雙方商定于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成公司的注冊和乙方土地廠房的出資過戶。甲乙雙方應積極配合，共同協(xié)調(diào)，及時簽署相關文件，按時完成設立公司的全部手續(xù)。公司設立過程中發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
2、股權轉(zhuǎn)讓過戶進度時間安排為。
3、甲方受讓乙方股權支付的價款時間安排為。
乙方收款賬戶信息如下：
戶名：
賬戶：
開戶銀行：
4、在股權轉(zhuǎn)讓完成之前，新設立公司的所有印章、證照由雙方共管。
5、股權轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
6、股權轉(zhuǎn)讓完成前，乙方同意甲方安排其相關企業(yè)入駐并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、根據(jù)本協(xié)議，在設立公司和股權轉(zhuǎn)讓過程中需要簽署的協(xié)議、文件與本協(xié)議和框架協(xié)議不一致的，除非甲乙雙方特別聲明，則以本協(xié)議和框架協(xié)議為準。
如因法律或政策方面的規(guī)定導致本協(xié)議難以履行，本協(xié)議終止，甲乙雙方根據(jù)已簽署的框架協(xié)議另行確定交易方式并簽署相關協(xié)議。
甲乙雙方應對本協(xié)議保密，不向無關第三方披露任何有關本協(xié)議及具體內(nèi)容。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方（簽字）：_________。
乙方（簽字）：_________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）。
法定代表人：
受讓方：（以下簡稱“乙方”）。
法定代表人：
甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下：
1、甲方同意將位于________甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：
（1）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。
（2）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的土地使用權。
3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：______年_____月_____日。
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格；乙方于______年_____月_____日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準）。
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
（1）甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
（2）甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權益的.價值及運用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔?；蚱渌魏蔚谌邫嗬蚱渌拗啤?BR> （3）除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
（4）甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
（5）甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、聲明及保證：
（1）乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。
（2）乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。
（3）乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
（4）按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決。
（1）凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。
（2）根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
12、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據(jù)中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。
13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協(xié)議以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年____月____日。
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年____月____日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方同意將持有__________有限公司x%的股份共_____元出資額，以_____萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份50%的股權轉(zhuǎn)讓價款，剩余股權轉(zhuǎn)讓價款在股權變更登記完成后某日內(nèi)付清。
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在__________有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在__________有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。
3、乙方承認__________有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
3、甲方負責辦理本次股權轉(zhuǎn)讓涉及的工商變更登記；
本公司經(jīng)__________有限公司股東會決議通過且工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為__________有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關費用，包括：____________________全部費用，由（雙方）承擔。
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
本合同經(jīng)有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關一份，__________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
轉(zhuǎn)讓方：_________，身份證號碼：_________（簡稱甲方）。
受讓方：_________（簡稱乙方）。
四川_________有限公司（以下簡稱_________公司），注冊資金為人民幣1000萬元。甲方自愿將其持有的_________公司_________%股權轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)公司股東會通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權一事，達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其持有的_________公司_________%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關公司盈虧（含債權債務）的分擔。
1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享_________公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。
2、甲方承諾：截止到_________年_________月_________日，_________公司所負債務共計_________萬元，由甲方負責償還，與乙方無關。股權轉(zhuǎn)讓后，因甲方債務披露遺漏，導致乙方或_________公司承擔在股權轉(zhuǎn)讓前的債務，乙方及_________公司有權向甲方追償。具體債務清單附后作為本協(xié)議附件。
四、權利與義務。
本協(xié)議簽訂后甲方應積極協(xié)助乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)協(xié)助完成該股權的變更登記。
五、違約責任。
本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，違約方向守約方承擔_________萬元違約金。
六、糾紛的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交綿陽仲裁委員會仲裁。
七、有關費用負擔。
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關的費用（如公證、審計、工商變更登記等），由_______方承擔。產(chǎn)生的稅費屬于各自應當承擔的部分由各自承擔。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________公司執(zhí)四份并報相關部門備案。
轉(zhuǎn)讓方：_________。
受讓方：_________。
_________年_________月_________日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
法定代表人：______。
聯(lián)系電話：______。
乙方（公司員工、激勵對象）：______。
身份證號碼：______。
聯(lián)系電話：______。
鑒于：
中關村在線就是反面例子：公司與若干技術骨干簽訂《勞動合同》，約定乙方工作滿12個月后可以獲得甲方分配的股權8萬股。這所謂“8萬股”的不清晰約定就成了定時炸彈：公司總股本有多少？8萬股占公司總股本的比例？該比例對應有多少權益，權益價值按凈資產(chǎn)還是市值核定？凡此種種，均沒有明確約定，以致最后產(chǎn)生糾紛。
1、______公司（以下簡稱“公司”）于______年______月______日在工商部門登記，注冊資本金總額為人民幣______萬元。
2、乙方系公司員工，從______年______月______日入職公司，對公司做出貢獻，公司有意對乙方進行額外獎勵和激勵。
3、根據(jù)公司《股權激勵方案》、《股東會決議》及國家相關法律法規(guī)及政策之規(guī)定，公司同意由乙方出資認購公司______%的激勵股權。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵守：
除非本協(xié)議條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：
1、激勵股權：指公司對內(nèi)名義上的股權，激勵股權擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，激勵股權的擁有者僅享有參與公司利潤的分配權，而無所有權和其他權利。此激勵股權對內(nèi)、對外均不得轉(zhuǎn)讓，不得繼承。
2、分紅：指公司按照《中華人民共和國公司法》及《公司章程》的規(guī)定確定可分配的利潤總額，各股東按所持股權（包括公司實際股東持有的股權及本協(xié)議下的激勵股權）的比例進行分配所得的紅利。
1、甲方以形成股東會決議的形式，同意乙方認購______股的激勵股權，認購價款為______元/股，共______元。
2、甲方每年可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及對公司的貢獻，參照公司業(yè)績的情況，可增加或減少乙方認購的激勵股權的份額。
1、甲方根據(jù)《股權激勵方案》的規(guī)定，對乙方進行業(yè)績考核，計算出乙方可分紅的比例。
2、甲方在每年度的四月份將乙方可得分紅一次性支付給乙方。
3、乙方的可得分紅應當以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。
4、乙方對甲方負有忠實義務和勤勉義務，不得有任何損害公司利益和形象的行為。
5、乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得股份以及分紅等情況。
6、若乙方離開甲方公司的，乙方仍應遵守本條第4、5項約定。
不管怎么講，激勵只是手段，完成公司的經(jīng)營計劃、達到發(fā)展目標才是目的。所以股權激勵制度和實施辦法一定要結合工作任務完成情況以及激勵對象本人、本部門的業(yè)績指標完成情況與考核辦法來制定和兌現(xiàn)。離開了這一條，再好的激勵手段也不會產(chǎn)生令人滿意的激勵效果。
1、因公司自身經(jīng)營原因，需調(diào)整公司人員數(shù)量或結構，公司有權按上年末每股凈資產(chǎn)回購乙方所持全部激勵股權。
2、乙方有下列行為的，甲方視情況給予乙方支付當年應分配股權分紅，并按照乙方所購激勵股權的原值進行回購：
（1）雙方勞動合同期滿，未就繼續(xù)履行合同達成一致的。
（2）乙方因過失等原因被公司辭退的。
3、乙方有下列行為的，甲方可無須乙方同意直接回購乙方所持激勵股權，且無需支付對價或只需支付乙方所購價款的______%。
（1）違反規(guī)定收受或給他人回扣等商業(yè)賄賂行為的。
（2）采取提供虛假報表或文件、竊取他人商業(yè)秘密等違反法律法規(guī)及規(guī)章的手段成就激勵股權行使條件的。
（3）嚴重失職、營私舞弊、濫用職權，給公司造成重大損失的。
（4）在公司服務期間進行賭博或?qū)嵤┢渌`反《治安管理處罰條例》規(guī)定的行為而被行政拘留的。
（5）在公司服務期間，從事違法行為而被刑事拘留、逮捕或受到刑事處罰的。
（6）任職期間違反公司法的相關規(guī)定從事兼職的。
（7）具有《公司法》規(guī)定的禁止從事的行為之一的。
（8）嚴重違反公司的規(guī)章制度以及其他的故意或重大過失行為，給公司造成嚴重影響或重大損失的。
1、如甲方違反本協(xié)議約定，遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的，應按可得分紅總額的______%向乙方承擔違約責任。
2、如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權視情況相應減少或者不予支付乙方可得分紅，并有權解除本協(xié)議。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方首先應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則將該爭議提交公司所在地人民法院裁決。
1、甲方股東會決議表示同意是本協(xié)議成立的前提。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議與甲、乙雙方簽訂的勞動合同相互獨立，乙方在享受激勵股權分紅的同時，仍可根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其他待遇。
（以下無正文）。
甲方（蓋章）：______。
法定代表人（簽字）：______。
簽署時間：______年______月______日。
乙方（蓋章）：______。
法定代表人（簽字）：______。
簽署時間：______年______月______日。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公司轉(zhuǎn)讓事宜達成下述一致意見。依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
1、公司名稱：
2、統(tǒng)一社會信用代碼（稅號）：
3、公司法定代表人：
4、公司地址：
本協(xié)議公司轉(zhuǎn)讓時如涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方式處理：甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關。
1、甲方保證公司已通過本年度年檢，未被主管部門依法注銷或撤銷。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權和處置權。
3、甲方承諾，轉(zhuǎn)讓前的公司的債權債務均已經(jīng)清償完畢且與乙方無關，若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓前的債權債務及發(fā)生的任何責任問題，均由甲方承擔；20xx年3月15日之后產(chǎn)生的費用、員工工資等由乙方承擔，產(chǎn)生的所有收益均歸乙方所有。
4、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓前沒有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，
并不會遭受任何第三人的追償。
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意免費將公司名下全部股份免費轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、甲方應積極配合乙方辦理公司的營業(yè)執(zhí)照等相關證照的變更登記。甲方將上述證件及變更證件所需資料交予乙方辦理變更登記。若在變更期間需甲方提供或補交一些資料，甲方應配合乙方辦理。
甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方原在公司享有的權利和應承擔的義務，隨企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔，乙方即擁有公司的所有權和處置權。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后即可辦理相關交接手續(xù)。
1、在本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以依法向公司所在地人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________。
房地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
____________公司（以下簡稱該公司）章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
_____________乙方（受讓方）：
1、甲方將其持有該公司____%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方；
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權；
3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元；
4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權不存在。
第三人的請求權，沒有設置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟；
5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。（注：若本次轉(zhuǎn)讓的股權系已繳納出資的部份，則第5款無效）。
6、本次股權轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享有相應的股東權利并承擔義務，甲方不再享有相應的股東權利和承擔義務。
7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
2、支付方式：
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約，違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議自生效之日起，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或在不符合本協(xié)議約定的情況下解除協(xié)議。
3、本協(xié)議生效之日即為股權轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。
4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份。
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
2、因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方約定根據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。