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出租房安全管理協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、出租房所處位置：
二、出租房用途、經(jīng)營項目：(自愿退股協(xié)議書)。
三、出租房消防設(shè)施名稱：數(shù)量：
四、甲方責(zé)任：
1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識。
2.出租房應(yīng)符合消防安全要求。
3.履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期不定期對出租房進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。
五、乙方責(zé)任：
1.對使用的`出租房的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動消防安全負(fù)責(zé)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。
2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的證書，方可開業(yè)或使用。
3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。
4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時經(jīng)常對從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育，做到“四懂四會”(即懂得崗位火災(zāi)的危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲救火災(zāi)的方法，懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警，會撲救初起火災(zāi)，會組織疏散逃生。
5.禁止利用出租房存放危險物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。
6.嚴(yán)禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)。
7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，必須在第一時間內(nèi)向警方報告。
8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時進(jìn)行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。
六、違約責(zé)任。
1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。
2.若乙方管理不嚴(yán)，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。
七、其它條款。
1.一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時報警，并積極組織搶救。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇二
1、出租人在向承租人出租房屋時，要清楚承租人的來歷，對沒有合法證件、來歷不明的人，不得向其出租。
2、承租人在租賃房屋后，必須持個人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。
3、承租人不得個人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。
4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、彈藥、劇毒、放射性危險物品等。
5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國家利益、公共利益的活動。
出租房安全管理協(xié)議篇三
第一條? 為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條?本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個人、法人或者其他組織所有的，以營利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。
第三條? 市公安消防局會市新莞人服務(wù)管理局對本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項規(guī)劃的制定和解釋；市新莞人服務(wù)管理局定期組織開展出租屋消防安全檢查、及時督促整改火災(zāi)隱患。
第四條?各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過廣播電視、宣傳欄等向社會公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。
第五條?鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：
（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，處理善后工作；
（四）開展出租屋消防安全宣傳活動。
第六條? 出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：
（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。
（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。
（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。
（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。
（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。
（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。
（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤）。消防卷盤宜安裝在各層樓梯間的休息平臺，水源由天面儲水池（箱）供給，儲水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。
（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。
（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。
（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報警器）；如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報警警鈴，且有專人24小時值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報警器。
（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺及通向天面的平臺上搭建有人留宿的值班室。
（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開設(shè)不小于0.5米×0.8米的逃生窗。
（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉庫性質(zhì)用房。
第七條? 出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時整改火災(zāi)隱患。
第八條? 承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：
（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器；
（二）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液；
（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；
（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生并及時撲滅初起火災(zāi)；
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。
第九條?本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。
第十條??本辦法自2015年7月1號起實(shí)施，有效期至2015年6月30號。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋消防安全管理辦法（試行）》同時廢止。
第一章 總則
第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第107號）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住的房屋，適用本規(guī)定。
第二章 機(jī)構(gòu)和職責(zé)
第三條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)做好出租屋的消防安全工作，根據(jù)出租屋的特點(diǎn)，開展消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所指導(dǎo)各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)積極開展出租屋的消防安全工作。
第四條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)按照“屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，積極開展出租屋消防安全工作。
第五條??各鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定一至兩名消防監(jiān)督員負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)出租屋消防安全管理工作。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理服務(wù)中心”）履行以下主要職責(zé)：
（一）落實(shí)各級消防安全管理職責(zé)，全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況；
（二）對村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督；
（三）組織開展出租屋消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患；
（四）組織對協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
第七條村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：
（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的'基本情況和消防安全情況，建立健全出租屋消防管理檔案。消防管理檔案應(yīng)詳細(xì)記載出租屋的消防安全基本情況和管理情況，并根據(jù)情況變化及時更新、備案。
（二）對轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患。
（三）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所對違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開展各項消防監(jiān)督執(zhí)法活動。
（四）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查及善后處理工作。
（五）積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，向出租人及租住人員宣傳防火的基本知識、滅火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相關(guān)的法律、法規(guī)。
（六）及時向上級匯報反映消防安全工作情況，并提出工作意見。
第八條各鎮(zhèn)政府（含火炬區(qū)管委會、區(qū)辦事處，下同）、各村（居）民委員會要加強(qiáng)出租屋消防安全管理，及時掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，通過廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和承租人義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會公布。
第九條各鎮(zhèn)政府應(yīng)定期統(tǒng)一組織、部署出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對出租屋進(jìn)行全面檢查，流動人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，對存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書》，及時督促整改；對逾期不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)報告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查處，雙方及時做好簽收。
第十條?市流動人口管理辦公室和市公安消防局每年分別組織對各鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出租屋消防安全工作情況進(jìn)行考核。
第三章 租賃當(dāng)事人職責(zé)
第十一條出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防安全有關(guān)規(guī)定，以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍、安全措施、消防設(shè)施、器材配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
第十二條出租人委托代理人管理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防安全管理職責(zé)，出租人應(yīng)將房屋委托他人管理情況書面報房屋所在地村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站備案。
第十三條多個單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或承包、承租單位消防安全責(zé)任人參加的消防安全協(xié)調(diào)組織，負(fù)責(zé)日常消防管理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單位簽訂消防安全責(zé)任書，落實(shí)防火安全責(zé)任制，明確雙方的消防安全責(zé)任。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。
第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門做好消防安全管理工作。
第十五條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定：
（一）出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)，符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）出租人（代理人）為消防安全的第一責(zé)任人，對出租屋的消防安全負(fù)責(zé)。
（三）應(yīng)制定消防安全管理制度，認(rèn)真開展消防安全管理工作。
（四）應(yīng)定期組織消防安全檢查，做好檢查記錄，并采取有效措施，及時消除火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時報告村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站。
（五）積極開展消防安全宣傳教育，提高有關(guān)人員的消防安全意識。
（六）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，應(yīng)當(dāng)組織疏散逃生并及時撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第十六條承租人必須遵守下列規(guī)定：
（一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護(hù)好出租屋的消防安全環(huán)境。
（二）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器，要做到人走燈滅。
（三）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。
（四）房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。
（五）自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，有條件的租戶宜配置手提滅火器。
（七）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生及火災(zāi)撲救，并及時向出租方報告，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第四章 出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)
第十七條樓高4層以上（含4層）且居住50人以上應(yīng)設(shè)置兩座樓梯（設(shè)有直通樓頂天面的樓梯或通道，人員可通過天面到達(dá)相鄰樓房疏散的，視為符合設(shè)有兩座樓梯要求）；如確實(shí)無法設(shè)置兩座樓梯，該幢樓房居住人數(shù)不得超過50人，并于4層及以上樓層的房間配備逃生避難設(shè)施；超過兩層的通廊式出租屋應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
第十八條疏散通道、疏散樓梯、安全出口等應(yīng)保持暢通無阻，按規(guī)定設(shè)置消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志，安全出口的門應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)設(shè)置報警逃生門鎖。
第十九條每個樓層及窗戶、陽臺如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通；面積120平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置兩個安全出口。
第二十條房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔；不得在樓層內(nèi)設(shè)置住人的夾層閣樓和三層（含三層）以上的床位。
第二十二條6層以上的出租屋應(yīng)按《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的要求，在室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。
第二十三條無設(shè)置自動消防設(shè)施（含簡易噴淋裝置）的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報警器。
第二十四條嚴(yán)格用電安全，電氣線路必須穿管保護(hù)，電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。
第二十五條不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火，如需明火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房（指廚房與住人居室之間應(yīng)采用磚墻完全隔開）。
第二十六條嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置車間、倉庫等工業(yè)性質(zhì)用房。
第二十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）委會應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。
第二十八條?本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
出租房安全管理協(xié)議篇四
為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權(quán)益，維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權(quán)，出租住房屬于個人行使使用權(quán)行為，與學(xué)校無關(guān)。但因出租房在校內(nèi)，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強(qiáng)管理。
2、教師出租房實(shí)行戶主負(fù)責(zé)制，學(xué)校政教處要對承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對入住學(xué)校公用房屋的臨時工進(jìn)行備案。
3、教師出租房內(nèi)每天晚上必須有管理人員入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個晚上沒有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶主必須無條件退還租金。
4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買賣行為，諸如賣飯菜、手機(jī)等。如發(fā)現(xiàn)有買賣行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據(jù)經(jīng)營狀況，毎發(fā)現(xiàn)一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶主對承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀(jì)律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題要及時告知家長與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準(zhǔn)男女生混雜租住，如有違反此規(guī)定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶主無條件退還租金。
7、承租學(xué)生不準(zhǔn)在出租房內(nèi)私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。
8、承租學(xué)生必須嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時間，下自習(xí)20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時間相互串門聊天。任何承租學(xué)生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定，必須無條件退回學(xué)生寢室居住。
出租房安全管理協(xié)議篇五
第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第107號）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住的房屋，適用本規(guī)定。
第二章 機(jī)構(gòu)和職責(zé)
第三條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)做好出租屋的消防安全工作，根據(jù)出租屋的特點(diǎn)，開展消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所指導(dǎo)各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)積極開展出租屋的消防安全工作。
第四條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)按照“屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，積極開展出租屋消防安全工作。
第五條? 各鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定一至兩名消防監(jiān)督員負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)出租屋消防安全管理工作。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理服務(wù)中心”）履行以下主要職責(zé)：
（一）落實(shí)各級消防安全管理職責(zé)，全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況；
（二）對村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督；
（三）組織開展出租屋消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患；
（四）組織對協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
第七條村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：
（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況，建立健全出租屋消防管理檔案。消防管理檔案應(yīng)詳細(xì)記載出租屋的消防安全基本情況和管理情況，并根據(jù)情況變化及時更新、備案。
（二）對轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患。
（三）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所對違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開展各項消防監(jiān)督執(zhí)法活動。
（四）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查及善后處理工作。
（五）積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，向出租人及租住人員宣傳防火的基本知識、滅火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相關(guān)的法律、法規(guī)。
（六）及時向上級匯報反映消防安全工作情況，并提出工作意見。
第八條各鎮(zhèn)政府（含火炬區(qū)管委會、區(qū)辦事處，下同）、各村（居）民委員會要加強(qiáng)出租屋消防安全管理，及時掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，通過廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和承租人義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會公布。
第九條各鎮(zhèn)政府應(yīng)定期統(tǒng)一組織、部署出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對出租屋進(jìn)行全面檢查，流動人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，對存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書》，及時督促整改；對逾期不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)報告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查處，雙方及時做好簽收。
第十條? 市流動人口管理辦公室和市公安消防局每年分別組織對各鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出租屋消防安全工作情況進(jìn)行考核。
第三章 租賃當(dāng)事人職責(zé)
第十一條出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防安全有關(guān)規(guī)定，以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍、安全措施、消防設(shè)施、器材配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
第十二條出租人委托代理人管理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防安全管理職責(zé)，出租人應(yīng)將房屋委托他人管理情況書面報房屋所在地村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站備案。
第十三條多個單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或承包、承租單位消防安全責(zé)任人參加的消防安全協(xié)調(diào)組織，負(fù)責(zé)日常消防管理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單位簽訂消防安全責(zé)任書，落實(shí)防火安全責(zé)任制，明確雙方的消防安全責(zé)任。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。
第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門做好消防安全管理工作。
第十五條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定：
（一）出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)，符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）出租人（代理人）為消防安全的.第一責(zé)任人，對出租屋的消防安全負(fù)責(zé)。
（三）應(yīng)制定消防安全管理制度，認(rèn)真開展消防安全管理工作。
（四）應(yīng)定期組織消防安全檢查，做好檢查記錄，并采取有效措施，及時消除火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時報告村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站。
（五）積極開展消防安全宣傳教育，提高有關(guān)人員的消防安全意識。
（六）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，應(yīng)當(dāng)組織疏散逃生并及時撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第十六條承租人必須遵守下列規(guī)定：
（一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護(hù)好出租屋的消防安全環(huán)境。
（二）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器，要做到人走燈滅。
（三）安全使用民用燃?xì)?，不傾倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。
（四）房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。
（五）自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，有條件的租戶宜配置手提滅火器。
（七）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生及火災(zāi)撲救，并及時向出租方報告，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第四章 出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)
第十七條樓高4層以上（含4層）且居住50人以上應(yīng)設(shè)置兩座樓梯（設(shè)有直通樓頂天面的樓梯或通道，人員可通過天面到達(dá)相鄰樓房疏散的，視為符合設(shè)有兩座樓梯要求）；如確實(shí)無法設(shè)置兩座樓梯，該幢樓房居住人數(shù)不得超過50人，并于4層及以上樓層的房間配備逃生避難設(shè)施；超過兩層的通廊式出租屋應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
第十八條疏散通道、疏散樓梯、安全出口等應(yīng)保持暢通無阻，按規(guī)定設(shè)置消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志，安全出口的門應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)設(shè)置報警逃生門鎖。
第十九條每個樓層及窗戶、陽臺如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通；面積120平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置兩個安全出口。
第二十條房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔；不得在樓層內(nèi)設(shè)置住人的夾層閣樓和三層（含三層）以上的床位。
第二十一條建筑面積小于100平方米的樓層應(yīng)至少配置一具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置兩具以上2kgabc干粉滅火器，并保持其性能完好。
第二十二條6層以上的出租屋應(yīng)按《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的要求，在室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。
第二十三條無設(shè)置自動消防設(shè)施（含簡易噴淋裝置）的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報警器。
第二十四條嚴(yán)格用電安全，電氣線路必須穿管保護(hù)，電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。
第二十五條不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火，如需明火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房（指廚房與住人居室之間應(yīng)采用磚墻完全隔開）。
第二十六條嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置車間、倉庫等工業(yè)性質(zhì)用房。
第二十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）委會應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。
第二十八條? 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
第一條? 為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個人、法人或者其他組織所有的，以營利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。
第三條? 市公安消防局會市新莞人服務(wù)管理局對本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項規(guī)劃的制定和解釋；市新莞人服務(wù)管理局定期組織開展出租屋消防安全檢查、及時督促整改火災(zāi)隱患。
第四條 各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過廣播電視、宣傳欄等向社會公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。
第五條 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：
（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，處理善后工作；
（四）開展出租屋消防安全宣傳活動。
第六條? 出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：
（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。
（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。
（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。
（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。
（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。
（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。
（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤）。消防卷盤宜安裝在各層樓梯間的休息平臺，水源由天面儲水池（箱）供給，儲水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。
（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。
（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。
（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報警器）；如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報警警鈴，且有專人24小時值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報警器。
（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺及通向天面的平臺上搭建有人留宿的值班室。
（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開設(shè)不小于0.5米×0.8米的逃生窗。
（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉庫性質(zhì)用房。
第七條? 出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時整改火災(zāi)隱患。
第八條? 承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：
（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器；
（二）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液；
（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；
（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生并及時撲滅初起火災(zāi)；
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。
第九條 本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。
出租房安全管理協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財產(chǎn)和甲方財產(chǎn)安全，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全管理，明確責(zé)任，甲方與房屋承租戶(乙方)，經(jīng)商議，簽訂本安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo)，讓每個人都掌握安全用電用火用水常識，正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩?，做好甲方房屋安全工作?BR> 二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任：乙方人身及財產(chǎn)損失由乙方自負(fù)，甲方的房屋及財產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營或色情等非法活動，如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，必須經(jīng)甲方同意，并在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時報告甲方和公安機(jī)關(guān)。
四、乙方應(yīng)該愛護(hù)和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價賠償，正常使用損壞的，要負(fù)責(zé)修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的`，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時間進(jìn)行房屋對房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。
十、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒有自動斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險裝置，不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動。若出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅，造成事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
8、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
9、乙方在租憑期內(nèi)應(yīng)有自我保護(hù)意識，以自身安全為主，若出現(xiàn)自殺或他殺現(xiàn)象與甲方無關(guān)。
10、乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
注：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
(出租方)簽字確認(rèn)：(承租方)簽字確認(rèn)：
簽訂日期：簽訂日期：
出租房安全管理協(xié)議篇八
1.為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實(shí)行實(shí)名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進(jìn)行信息核對，但房東對身份證信息進(jìn)行保密，房內(nèi)不管住幾人，都必須逐個登記。
2.租戶入住前必須支付當(dāng)月租金和押金。住后不滿月退房的將不退還當(dāng)月房租，如需退房請?zhí)崆巴ㄖ繓|，退房時將水電費(fèi)結(jié)清后，屋內(nèi)設(shè)施沒損壞方可退還押金。
3.租戶不能以任何理由拖欠房租費(fèi)。如拖欠5日內(nèi)不及時交納房租費(fèi)的，房東將視為自動退房處理，此房將重新轉(zhuǎn)租給他人。
4.自房屋出租之日起，房屋內(nèi)所用設(shè)施如損壞由租戶照價賠償，設(shè)施包括：門、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門、門鎖等。禁止在室內(nèi)釘釘子、掛畫。
5.租戶要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災(zāi)。嚴(yán)禁使用不符合規(guī)定的電器和大功率電器產(chǎn)品,造成電路損壞或釀成火災(zāi)應(yīng)追究其法律責(zé)任及賠償由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
6.租戶要注意節(jié)水節(jié)電，不浪費(fèi)資源，離開房間時自覺關(guān)閉所有電器設(shè)備和水龍頭。
7.請住戶千萬不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶自行解決。
8.請各位租戶愛居住環(huán)境，不得在房屋內(nèi)樓梯間和走道的墻面上涂寫及留下腳印和污漬。為保持室內(nèi)干凈的衛(wèi)生環(huán)境，如屋內(nèi)有做鈑的租戶，請盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。
9.為了大家的健康衛(wèi)生著想，請各位租戶不要養(yǎng)各種寵物(如：狗、貓......)。
10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內(nèi)，剩菜、剩飯及衛(wèi)生紙巾不能丟入便坑內(nèi)，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶負(fù)責(zé)。
11.各出租房的門前樓道必須保持干凈，不得向樓道內(nèi)亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過道或樓梯間擺放個人物品，如發(fā)現(xiàn)此舉將要求租戶退房。
12.嚴(yán)禁在屋內(nèi)販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險品和棍棒，刀具等武器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)如發(fā)現(xiàn)馬上打110舉報，扭送公安機(jī)關(guān)。
13.夜間晚歸的租戶不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。
14.租戶入住前已配發(fā)房間鑰匙和一樓大門鑰匙，如一樓大門打不開，可告知房東，但晚上12點(diǎn)后不能打擾，如鑰匙丟失，應(yīng)照價賠償，如晚上強(qiáng)行損壞大門將被視為盜竊，馬上報警。
15.各租戶在出門前，要注意檢查門窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。
16.為了大家的安全，各租戶出入時請將大鐵門鎖好，以免小偷有機(jī)可乘。以上事項請各位租戶給予配合，謝謝合作!
出租房安全管理協(xié)議篇九
出租方：______(以下簡稱甲方)。
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：東莞東城區(qū)幢x室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、約定事項。
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;。
七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
八、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
出租房安全管理協(xié)議篇十
為了防止邪教組織滲入社區(qū)，便于社區(qū)進(jìn)行管理__社區(qū)根據(jù)有關(guān)要求對轄區(qū)出租房屋特制定如下制度：
一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)。
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。
（三）、審批。
上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書（或無邪教組織責(zé)任書），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行治安（無邪教組織）責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動（邪教有關(guān)的）及時報告責(zé)任區(qū)民警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的'，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。
（二）、自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民警或公安派出所檢查時，應(yīng)主動出示有關(guān)證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。
（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
出租房安全管理協(xié)議篇十一
出租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場地）安全事故，保護(hù)國家和租戶生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：出租房內(nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。
第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條：出租房內(nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。
第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租房安全管理協(xié)議篇十二
出租人：承租人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況。
1、甲方將其擁有的位于__市區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為__，房屋面積為__平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限。
1、該房屋租賃期限共_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式。
1、該房屋租金為人民幣___元整月，乙方應(yīng)同時交納首期租金_元給甲方。
2、該房屋租金按_支付，支付時間為__，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、押金及支付方式。
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
五、甲方義務(wù)。
1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
七、合同終止及解除的規(guī)定。
1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：
利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;。
乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。
八、違約及處理。
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其它。
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同連同附屬文件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人：承租人：
電話：電話：
日期：日期：
出租房安全管理協(xié)議篇十三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟(jì)南市;位于第_____層，第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
出租房安全管理協(xié)議篇十四
出租方（房東）甲方：承租方（房客）乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套地址_________________________________________________戶型住房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電氣等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電氣等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全由乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度，入住日抄見：水____度，電___度，天然氣___度。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
年月日年月日。
出租房安全管理協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、出租房所處位置：
二、出租房用途、經(jīng)營項目：(自愿退股協(xié)議書)。
三、出租房消防設(shè)施名稱：數(shù)量：
四、甲方責(zé)任：
1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識。
2.出租房應(yīng)符合消防安全要求。
3.履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期不定期對出租房進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。
五、乙方責(zé)任：
1.對使用的`出租房的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動消防安全負(fù)責(zé)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。
2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的證書，方可開業(yè)或使用。
3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。
4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時經(jīng)常對從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育，做到“四懂四會”(即懂得崗位火災(zāi)的危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲救火災(zāi)的方法，懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警，會撲救初起火災(zāi)，會組織疏散逃生。
5.禁止利用出租房存放危險物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。
6.嚴(yán)禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)。
7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，必須在第一時間內(nèi)向警方報告。
8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時進(jìn)行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。
六、違約責(zé)任。
1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。
2.若乙方管理不嚴(yán)，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。
七、其它條款。
1.一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時報警，并積極組織搶救。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇二
1、出租人在向承租人出租房屋時，要清楚承租人的來歷，對沒有合法證件、來歷不明的人，不得向其出租。
2、承租人在租賃房屋后，必須持個人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。
3、承租人不得個人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。
4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、彈藥、劇毒、放射性危險物品等。
5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國家利益、公共利益的活動。
出租房安全管理協(xié)議篇三
第一條? 為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條?本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個人、法人或者其他組織所有的，以營利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。
第三條? 市公安消防局會市新莞人服務(wù)管理局對本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項規(guī)劃的制定和解釋；市新莞人服務(wù)管理局定期組織開展出租屋消防安全檢查、及時督促整改火災(zāi)隱患。
第四條?各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過廣播電視、宣傳欄等向社會公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。
第五條?鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：
（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，處理善后工作；
（四）開展出租屋消防安全宣傳活動。
第六條? 出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：
（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。
（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。
（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。
（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。
（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。
（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。
（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤）。消防卷盤宜安裝在各層樓梯間的休息平臺，水源由天面儲水池（箱）供給，儲水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。
（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。
（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。
（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報警器）；如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報警警鈴，且有專人24小時值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報警器。
（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺及通向天面的平臺上搭建有人留宿的值班室。
（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開設(shè)不小于0.5米×0.8米的逃生窗。
（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉庫性質(zhì)用房。
第七條? 出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時整改火災(zāi)隱患。
第八條? 承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：
（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器；
（二）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液；
（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；
（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生并及時撲滅初起火災(zāi)；
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。
第九條?本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。
第十條??本辦法自2015年7月1號起實(shí)施，有效期至2015年6月30號。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋消防安全管理辦法（試行）》同時廢止。
第一章 總則
第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第107號）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住的房屋，適用本規(guī)定。
第二章 機(jī)構(gòu)和職責(zé)
第三條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)做好出租屋的消防安全工作，根據(jù)出租屋的特點(diǎn)，開展消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所指導(dǎo)各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)積極開展出租屋的消防安全工作。
第四條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)按照“屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，積極開展出租屋消防安全工作。
第五條??各鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定一至兩名消防監(jiān)督員負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)出租屋消防安全管理工作。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理服務(wù)中心”）履行以下主要職責(zé)：
（一）落實(shí)各級消防安全管理職責(zé)，全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況；
（二）對村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督；
（三）組織開展出租屋消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患；
（四）組織對協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
第七條村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：
（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的'基本情況和消防安全情況，建立健全出租屋消防管理檔案。消防管理檔案應(yīng)詳細(xì)記載出租屋的消防安全基本情況和管理情況，并根據(jù)情況變化及時更新、備案。
（二）對轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患。
（三）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所對違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開展各項消防監(jiān)督執(zhí)法活動。
（四）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查及善后處理工作。
（五）積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，向出租人及租住人員宣傳防火的基本知識、滅火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相關(guān)的法律、法規(guī)。
（六）及時向上級匯報反映消防安全工作情況，并提出工作意見。
第八條各鎮(zhèn)政府（含火炬區(qū)管委會、區(qū)辦事處，下同）、各村（居）民委員會要加強(qiáng)出租屋消防安全管理，及時掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，通過廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和承租人義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會公布。
第九條各鎮(zhèn)政府應(yīng)定期統(tǒng)一組織、部署出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對出租屋進(jìn)行全面檢查，流動人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，對存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書》，及時督促整改；對逾期不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)報告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查處，雙方及時做好簽收。
第十條?市流動人口管理辦公室和市公安消防局每年分別組織對各鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出租屋消防安全工作情況進(jìn)行考核。
第三章 租賃當(dāng)事人職責(zé)
第十一條出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防安全有關(guān)規(guī)定，以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍、安全措施、消防設(shè)施、器材配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
第十二條出租人委托代理人管理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防安全管理職責(zé)，出租人應(yīng)將房屋委托他人管理情況書面報房屋所在地村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站備案。
第十三條多個單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或承包、承租單位消防安全責(zé)任人參加的消防安全協(xié)調(diào)組織，負(fù)責(zé)日常消防管理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單位簽訂消防安全責(zé)任書，落實(shí)防火安全責(zé)任制，明確雙方的消防安全責(zé)任。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。
第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門做好消防安全管理工作。
第十五條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定：
（一）出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)，符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）出租人（代理人）為消防安全的第一責(zé)任人，對出租屋的消防安全負(fù)責(zé)。
（三）應(yīng)制定消防安全管理制度，認(rèn)真開展消防安全管理工作。
（四）應(yīng)定期組織消防安全檢查，做好檢查記錄，并采取有效措施，及時消除火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時報告村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站。
（五）積極開展消防安全宣傳教育，提高有關(guān)人員的消防安全意識。
（六）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，應(yīng)當(dāng)組織疏散逃生并及時撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第十六條承租人必須遵守下列規(guī)定：
（一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護(hù)好出租屋的消防安全環(huán)境。
（二）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器，要做到人走燈滅。
（三）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。
（四）房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。
（五）自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，有條件的租戶宜配置手提滅火器。
（七）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生及火災(zāi)撲救，并及時向出租方報告，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第四章 出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)
第十七條樓高4層以上（含4層）且居住50人以上應(yīng)設(shè)置兩座樓梯（設(shè)有直通樓頂天面的樓梯或通道，人員可通過天面到達(dá)相鄰樓房疏散的，視為符合設(shè)有兩座樓梯要求）；如確實(shí)無法設(shè)置兩座樓梯，該幢樓房居住人數(shù)不得超過50人，并于4層及以上樓層的房間配備逃生避難設(shè)施；超過兩層的通廊式出租屋應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
第十八條疏散通道、疏散樓梯、安全出口等應(yīng)保持暢通無阻，按規(guī)定設(shè)置消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志，安全出口的門應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)設(shè)置報警逃生門鎖。
第十九條每個樓層及窗戶、陽臺如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通；面積120平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置兩個安全出口。
第二十條房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔；不得在樓層內(nèi)設(shè)置住人的夾層閣樓和三層（含三層）以上的床位。
第二十二條6層以上的出租屋應(yīng)按《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的要求，在室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。
第二十三條無設(shè)置自動消防設(shè)施（含簡易噴淋裝置）的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報警器。
第二十四條嚴(yán)格用電安全，電氣線路必須穿管保護(hù)，電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。
第二十五條不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火，如需明火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房（指廚房與住人居室之間應(yīng)采用磚墻完全隔開）。
第二十六條嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置車間、倉庫等工業(yè)性質(zhì)用房。
第二十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）委會應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。
第二十八條?本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
出租房安全管理協(xié)議篇四
為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權(quán)益，維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權(quán)，出租住房屬于個人行使使用權(quán)行為，與學(xué)校無關(guān)。但因出租房在校內(nèi)，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強(qiáng)管理。
2、教師出租房實(shí)行戶主負(fù)責(zé)制，學(xué)校政教處要對承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對入住學(xué)校公用房屋的臨時工進(jìn)行備案。
3、教師出租房內(nèi)每天晚上必須有管理人員入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個晚上沒有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶主必須無條件退還租金。
4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買賣行為，諸如賣飯菜、手機(jī)等。如發(fā)現(xiàn)有買賣行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據(jù)經(jīng)營狀況，毎發(fā)現(xiàn)一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶主對承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀(jì)律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題要及時告知家長與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準(zhǔn)男女生混雜租住，如有違反此規(guī)定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶主無條件退還租金。
7、承租學(xué)生不準(zhǔn)在出租房內(nèi)私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。
8、承租學(xué)生必須嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時間，下自習(xí)20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時間相互串門聊天。任何承租學(xué)生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定，必須無條件退回學(xué)生寢室居住。
出租房安全管理協(xié)議篇五
第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第107號）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住的房屋，適用本規(guī)定。
第二章 機(jī)構(gòu)和職責(zé)
第三條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)做好出租屋的消防安全工作，根據(jù)出租屋的特點(diǎn)，開展消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所指導(dǎo)各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)積極開展出租屋的消防安全工作。
第四條各級流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)按照“屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，積極開展出租屋消防安全工作。
第五條? 各鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定一至兩名消防監(jiān)督員負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)出租屋消防安全管理工作。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理服務(wù)中心”）履行以下主要職責(zé)：
（一）落實(shí)各級消防安全管理職責(zé)，全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況；
（二）對村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督；
（三）組織開展出租屋消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患；
（四）組織對協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
第七條村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：
（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況，建立健全出租屋消防管理檔案。消防管理檔案應(yīng)詳細(xì)記載出租屋的消防安全基本情況和管理情況，并根據(jù)情況變化及時更新、備案。
（二）對轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患。
（三）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所對違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開展各項消防監(jiān)督執(zhí)法活動。
（四）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查及善后處理工作。
（五）積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，向出租人及租住人員宣傳防火的基本知識、滅火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相關(guān)的法律、法規(guī)。
（六）及時向上級匯報反映消防安全工作情況，并提出工作意見。
第八條各鎮(zhèn)政府（含火炬區(qū)管委會、區(qū)辦事處，下同）、各村（居）民委員會要加強(qiáng)出租屋消防安全管理，及時掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳教育工作，通過廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和承租人義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會公布。
第九條各鎮(zhèn)政府應(yīng)定期統(tǒng)一組織、部署出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對出租屋進(jìn)行全面檢查，流動人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，對存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書》，及時督促整改；對逾期不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)報告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查處，雙方及時做好簽收。
第十條? 市流動人口管理辦公室和市公安消防局每年分別組織對各鎮(zhèn)（區(qū)）流動人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出租屋消防安全工作情況進(jìn)行考核。
第三章 租賃當(dāng)事人職責(zé)
第十一條出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防安全有關(guān)規(guī)定，以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍、安全措施、消防設(shè)施、器材配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
第十二條出租人委托代理人管理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防安全管理職責(zé)，出租人應(yīng)將房屋委托他人管理情況書面報房屋所在地村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站備案。
第十三條多個單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或承包、承租單位消防安全責(zé)任人參加的消防安全協(xié)調(diào)組織，負(fù)責(zé)日常消防管理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單位簽訂消防安全責(zé)任書，落實(shí)防火安全責(zé)任制，明確雙方的消防安全責(zé)任。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。
第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門做好消防安全管理工作。
第十五條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定：
（一）出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)，符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）出租人（代理人）為消防安全的.第一責(zé)任人，對出租屋的消防安全負(fù)責(zé)。
（三）應(yīng)制定消防安全管理制度，認(rèn)真開展消防安全管理工作。
（四）應(yīng)定期組織消防安全檢查，做好檢查記錄，并采取有效措施，及時消除火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時報告村（居）委會流動人口和出租屋管理服務(wù)站。
（五）積極開展消防安全宣傳教育，提高有關(guān)人員的消防安全意識。
（六）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，應(yīng)當(dāng)組織疏散逃生并及時撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第十六條承租人必須遵守下列規(guī)定：
（一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護(hù)好出租屋的消防安全環(huán)境。
（二）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器，要做到人走燈滅。
（三）安全使用民用燃?xì)?，不傾倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。
（四）房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。
（五）自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，有條件的租戶宜配置手提滅火器。
（七）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生及火災(zāi)撲救，并及時向出租方報告，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第四章 出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)
第十七條樓高4層以上（含4層）且居住50人以上應(yīng)設(shè)置兩座樓梯（設(shè)有直通樓頂天面的樓梯或通道，人員可通過天面到達(dá)相鄰樓房疏散的，視為符合設(shè)有兩座樓梯要求）；如確實(shí)無法設(shè)置兩座樓梯，該幢樓房居住人數(shù)不得超過50人，并于4層及以上樓層的房間配備逃生避難設(shè)施；超過兩層的通廊式出租屋應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
第十八條疏散通道、疏散樓梯、安全出口等應(yīng)保持暢通無阻，按規(guī)定設(shè)置消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志，安全出口的門應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)設(shè)置報警逃生門鎖。
第十九條每個樓層及窗戶、陽臺如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通；面積120平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置兩個安全出口。
第二十條房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔；不得在樓層內(nèi)設(shè)置住人的夾層閣樓和三層（含三層）以上的床位。
第二十一條建筑面積小于100平方米的樓層應(yīng)至少配置一具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置兩具以上2kgabc干粉滅火器，并保持其性能完好。
第二十二條6層以上的出租屋應(yīng)按《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的要求，在室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。
第二十三條無設(shè)置自動消防設(shè)施（含簡易噴淋裝置）的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報警器。
第二十四條嚴(yán)格用電安全，電氣線路必須穿管保護(hù)，電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。
第二十五條不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火，如需明火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房（指廚房與住人居室之間應(yīng)采用磚墻完全隔開）。
第二十六條嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置車間、倉庫等工業(yè)性質(zhì)用房。
第二十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）委會應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。
第二十八條? 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
第一條? 為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個人、法人或者其他組織所有的，以營利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。
第三條? 市公安消防局會市新莞人服務(wù)管理局對本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項規(guī)劃的制定和解釋；市新莞人服務(wù)管理局定期組織開展出租屋消防安全檢查、及時督促整改火災(zāi)隱患。
第四條 各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過廣播電視、宣傳欄等向社會公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。
第五條 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：
（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，處理善后工作；
（四）開展出租屋消防安全宣傳活動。
第六條? 出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：
（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。
（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。
（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。
（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。
（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。
（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。
（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤）。消防卷盤宜安裝在各層樓梯間的休息平臺，水源由天面儲水池（箱）供給，儲水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。
（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。
（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。
（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報警器）；如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報警警鈴，且有專人24小時值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報警器。
（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺及通向天面的平臺上搭建有人留宿的值班室。
（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開設(shè)不小于0.5米×0.8米的逃生窗。
（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉庫性質(zhì)用房。
第七條? 出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時整改火災(zāi)隱患。
第八條? 承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：
（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器；
（二）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液；
（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；
（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，組織疏散逃生并及時撲滅初起火災(zāi)；
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。
第九條 本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。
出租房安全管理協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財產(chǎn)和甲方財產(chǎn)安全，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全管理，明確責(zé)任，甲方與房屋承租戶(乙方)，經(jīng)商議，簽訂本安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo)，讓每個人都掌握安全用電用火用水常識，正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩?，做好甲方房屋安全工作?BR> 二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任：乙方人身及財產(chǎn)損失由乙方自負(fù)，甲方的房屋及財產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營或色情等非法活動，如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，必須經(jīng)甲方同意，并在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時報告甲方和公安機(jī)關(guān)。
四、乙方應(yīng)該愛護(hù)和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價賠償，正常使用損壞的，要負(fù)責(zé)修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的`，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時間進(jìn)行房屋對房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。
十、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒有自動斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險裝置，不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動。若出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅，造成事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
8、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
9、乙方在租憑期內(nèi)應(yīng)有自我保護(hù)意識，以自身安全為主，若出現(xiàn)自殺或他殺現(xiàn)象與甲方無關(guān)。
10、乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
注：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
(出租方)簽字確認(rèn)：(承租方)簽字確認(rèn)：
簽訂日期：簽訂日期：
出租房安全管理協(xié)議篇八
1.為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實(shí)行實(shí)名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進(jìn)行信息核對，但房東對身份證信息進(jìn)行保密，房內(nèi)不管住幾人，都必須逐個登記。
2.租戶入住前必須支付當(dāng)月租金和押金。住后不滿月退房的將不退還當(dāng)月房租，如需退房請?zhí)崆巴ㄖ繓|，退房時將水電費(fèi)結(jié)清后，屋內(nèi)設(shè)施沒損壞方可退還押金。
3.租戶不能以任何理由拖欠房租費(fèi)。如拖欠5日內(nèi)不及時交納房租費(fèi)的，房東將視為自動退房處理，此房將重新轉(zhuǎn)租給他人。
4.自房屋出租之日起，房屋內(nèi)所用設(shè)施如損壞由租戶照價賠償，設(shè)施包括：門、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門、門鎖等。禁止在室內(nèi)釘釘子、掛畫。
5.租戶要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災(zāi)。嚴(yán)禁使用不符合規(guī)定的電器和大功率電器產(chǎn)品,造成電路損壞或釀成火災(zāi)應(yīng)追究其法律責(zé)任及賠償由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
6.租戶要注意節(jié)水節(jié)電，不浪費(fèi)資源，離開房間時自覺關(guān)閉所有電器設(shè)備和水龍頭。
7.請住戶千萬不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶自行解決。
8.請各位租戶愛居住環(huán)境，不得在房屋內(nèi)樓梯間和走道的墻面上涂寫及留下腳印和污漬。為保持室內(nèi)干凈的衛(wèi)生環(huán)境，如屋內(nèi)有做鈑的租戶，請盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。
9.為了大家的健康衛(wèi)生著想，請各位租戶不要養(yǎng)各種寵物(如：狗、貓......)。
10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內(nèi)，剩菜、剩飯及衛(wèi)生紙巾不能丟入便坑內(nèi)，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶負(fù)責(zé)。
11.各出租房的門前樓道必須保持干凈，不得向樓道內(nèi)亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過道或樓梯間擺放個人物品，如發(fā)現(xiàn)此舉將要求租戶退房。
12.嚴(yán)禁在屋內(nèi)販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險品和棍棒，刀具等武器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)如發(fā)現(xiàn)馬上打110舉報，扭送公安機(jī)關(guān)。
13.夜間晚歸的租戶不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。
14.租戶入住前已配發(fā)房間鑰匙和一樓大門鑰匙，如一樓大門打不開，可告知房東，但晚上12點(diǎn)后不能打擾，如鑰匙丟失，應(yīng)照價賠償，如晚上強(qiáng)行損壞大門將被視為盜竊，馬上報警。
15.各租戶在出門前，要注意檢查門窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。
16.為了大家的安全，各租戶出入時請將大鐵門鎖好，以免小偷有機(jī)可乘。以上事項請各位租戶給予配合，謝謝合作!
出租房安全管理協(xié)議篇九
出租方：______(以下簡稱甲方)。
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：東莞東城區(qū)幢x室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、約定事項。
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;。
七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
八、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
出租房安全管理協(xié)議篇十
為了防止邪教組織滲入社區(qū)，便于社區(qū)進(jìn)行管理__社區(qū)根據(jù)有關(guān)要求對轄區(qū)出租房屋特制定如下制度：
一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)。
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。
（三）、審批。
上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書（或無邪教組織責(zé)任書），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行治安（無邪教組織）責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動（邪教有關(guān)的）及時報告責(zé)任區(qū)民警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的'，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。
（二）、自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民警或公安派出所檢查時，應(yīng)主動出示有關(guān)證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。
（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
出租房安全管理協(xié)議篇十一
出租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場地）安全事故，保護(hù)國家和租戶生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：出租房內(nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。
第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條：出租房內(nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。
第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租房安全管理協(xié)議篇十二
出租人：承租人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況。
1、甲方將其擁有的位于__市區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為__，房屋面積為__平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限。
1、該房屋租賃期限共_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式。
1、該房屋租金為人民幣___元整月，乙方應(yīng)同時交納首期租金_元給甲方。
2、該房屋租金按_支付，支付時間為__，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、押金及支付方式。
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
五、甲方義務(wù)。
1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
七、合同終止及解除的規(guī)定。
1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：
利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;。
乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。
八、違約及處理。
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其它。
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同連同附屬文件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人：承租人：
電話：電話：
日期：日期：
出租房安全管理協(xié)議篇十三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟(jì)南市;位于第_____層，第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
出租房安全管理協(xié)議篇十四
出租方（房東）甲方：承租方（房客）乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套地址_________________________________________________戶型住房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電氣等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電氣等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全由乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度，入住日抄見：水____度，電___度，天然氣___度。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
年月日年月日。