兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書(熱門12篇)

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    成功需要勤奮和毅力,付出總有回報。在寫總結(jié)時,要注重語言的準(zhǔn)確和精煉,用簡練的語言表達出自己的觀點和思考。以下是一些學(xué)習(xí)方法的總結(jié),歡迎大家參考借鑒。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇一
    現(xiàn)戶主:馬榮義妻:
    現(xiàn)住平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)新民北路團結(jié)巷37號,經(jīng)房主馬榮義與妻子商議,將新民北路團結(jié)巷37號院子由其子女所繼承并修善改造:
    繼承人:長女:馬海香。
    二女:馬海云。
    三女:馬海哲。
    四女:馬海蘭。
    父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:
    一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),共同料理兩老人日常起居生活至終。
    二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。
    五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
    六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權(quán)收回。
    七、以上商議以由父親馬榮義,母親。
    長女:馬海香夫:葉忠孝。
    二女:馬海云夫:馬安平。
    三女:馬海哲夫:溫金忠。
    四女:馬海蘭夫:者小龍。
    共同商議表決無異議。
    八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
    簽字:年月日。
    現(xiàn)因溫劍和馬海哲因繼承父母房產(chǎn)修善改造一事,因經(jīng)濟目前資金短缺,現(xiàn)將馬海哲名下馬自達6型車一輛抵押給溫劍之弟溫選所用或由溫選市場作價變買,其做以下兩點說明:
    一、現(xiàn)溫劍和馬海哲向溫選借用資金人民幣10萬元整(大寫:壹拾萬元整。)。
    二、溫選有權(quán)利將馬自達6型車變買或自用。
    三、在溫劍回家期滿接飯館經(jīng)營一年內(nèi)向溫選還清變買馬自達6型車剩余后的余款。
    四、此借款由馬海香、馬海云、馬海蘭擔(dān)保。此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
    借款人:簽字。
    擔(dān)保人:簽字。
    甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
    一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為:
    (寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
    二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費×××元,醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
    三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
    四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責(zé)任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
    五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:×××。
    乙方:×××。
    ××××年××月××日。
    有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念,錯誤理解為居住房屋的繼承,認(rèn)為原承租人死亡,其繼承人可以取得承租權(quán),繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因,其一在于對新的租賃規(guī)定未仔細了解,其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言,私有房屋因產(chǎn)權(quán)人對房屋享有所有權(quán),該房屋作為財產(chǎn),可以被繼承,而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權(quán),系所有權(quán)權(quán)能中的一部分權(quán)利,因此在承租人死亡時,僅發(fā)生一個誰有權(quán)繼續(xù)承租的法律問題。(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況,本處居住時間長短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他處住房情況,本處居住時間長短)。
    住房公積金可以繼承,而且免征個人所得稅。
    住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的,繼承人或受遺贈人可持經(jīng)公證的繼承或遺贈文件,到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”,再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
    甲方:身份證號:乙方:身份證號:丙方:身份證號:丁方:身份證號:戊方:身份證號:身份證號:甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方于年月日過逝,留下座落,號房屋一處。
    甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商一致同意,甲方留下的房屋由方繼承。各方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照事宜由方辦理。
    本協(xié)議簽字后生效。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇二
    丙方:_______________身份證號:_______________。
    丁方:_______________身份證號:_______________。
    甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
    甲方于_____年_____月_____日過逝,留下座落,號房屋一處。
    甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
    根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商一致同意,甲方留下的房屋由_____方繼承。
    各方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。
    該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照事宜由方辦理。
    本協(xié)議簽字后生效。
    乙方:_______________。
    丙方:_______________。
    丁方:_______________。
    戊方:_______________。
    ____年____月____日。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇三
     男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
     女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
     200年月日雙方相識戀愛,200年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議,以資共同遵守:
     一、現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下:
     1、個人財產(chǎn):
     2、夫妻共同財產(chǎn):
     二、獨立繼承
     在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。
     被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成,生存的一方無繼承權(quán)。
     三、效力及權(quán)利限制
     雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下,不得再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時,也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
     四、無效遺囑與贈與
     為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn),雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認(rèn)下列行為無效之權(quán)利:
     1、價值1萬元以上的贈與行為;
     2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的`贈與行為;
     3、本協(xié)議之后所立遺囑;
     4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
     五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。
     男方:女方:
     二oo年月日
     現(xiàn)戶主:xx妻:
     現(xiàn)住xx號,經(jīng)房主xx與妻子商議,將xx院子由其子女所繼承并修善改造:
     繼承人:長女:xx 二女:xx 三女:xx 四女:xx 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:
     一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),共同料理兩老人日常起居生活至終。
     二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。
     五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
     六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權(quán)收回。
     七、以上商議以由父親xx,母親長女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商議表決無異議。
     八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
     簽字:
     年月日
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇四
    甲方(遺贈人):_________(寫明姓名、住址)。
    乙方(受贈人):_________(寫明姓名、住址)。
    甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
    一、甲方所有的_________(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
    二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費______元,醫(yī)療補助費______元(可以約定其他費用)。
    三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
    四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責(zé)任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
    五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    六、本協(xié)議自______日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:_________(簽字、蓋章)乙方:_________(簽字、蓋章)。
    ___年___月___日___年___月___日。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇五
    男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
    女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
    20年月日雙方相識戀愛,20xx年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議,以資共同遵守:
    一、現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下:
    1、個人財產(chǎn):
    2、夫妻共同財產(chǎn):
    二、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成,生存的一方無繼承權(quán)。
    三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下,不得再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時,也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
    四、無效遺囑與贈與為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn),雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認(rèn)下列行為無效之權(quán)利:
    1、價值1萬元以上的贈與行為;。
    2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的贈與行為;。
    3、本協(xié)議之后所立遺囑;。
    4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為。
    但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
    五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。
    本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。
    男方:
    女方:
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇六
    協(xié)議甲方(遺贈人):_____(寫明姓名、住址)。
    協(xié)議乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)。
    協(xié)議甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
    一、甲方所有的(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為:_____(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
    二、乙方應(yīng)于每月____________日前給付甲方生活費____________元,醫(yī)療補助費____________元(可以約定其他費用)。
    三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
    四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責(zé)任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
    五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)______月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:_____。
    乙方:_____。
    日期:______年______月______日
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇七
    甲方:黃容根(44020xx)、林帶彩(4406202)(兩人為夫妻關(guān)系)。
    乙方:黃順枝(4420xx0)、馮麗玲(4420xx0)(兩人為夫妻關(guān)系)。
    丙方:黃才枝(4420xx4)、黃嘉輝(4420xx6)(兩人為父子關(guān)系)。
    丁方:黃桂枝(4420xxx)、梁煥杏(4420xx8)(兩人為夫妻關(guān)系)。
    甲、乙、丙、丁就位于中山市三角鎮(zhèn)新群村的建設(shè)用地土地所有權(quán)(中府集建總字第097351號,中府集建字〔1990〕04180151號)和房屋所有權(quán)(粵房字第3790228號)的分配繼承問題,經(jīng)四方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
    一、甲方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的財產(chǎn)所有人。
    二、甲方同意乙方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
    三、乙方同意支付丙方日后建房或購房所需費用其中的人民幣30000元,作為合法繼承以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的`條件。
    四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
    五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權(quán)的分配繼承。
    六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成,屬于四方的真實意思表示。
    七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,不得撤銷。協(xié)議一式四份,協(xié)議人各執(zhí)一份。
    協(xié)議當(dāng)事人簽字:
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    丁方:
    __________年__________月__________日。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇八
    房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類型,房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標(biāo)準(zhǔn)和征稅數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。
    一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0?5%計算,但最高不能超過五千元。
    繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的,不得給予扣除。
    二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。
    三、被繼承認(rèn)擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。
    相關(guān)法律規(guī)定:
    《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定:
    第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
    第九條遺產(chǎn)稅的計算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。
    第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。
    第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。
    房屋遺產(chǎn)繼承稅既然是法律明確規(guī)定的繳稅類型,那么相關(guān)的房屋遺產(chǎn)繼承的權(quán)利人就應(yīng)該按時足額交納相關(guān)稅費,保障繼承的順利進行和避免不必要的繼承糾紛。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇九
    為了促進家庭成員間的和睦相處,進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),避免其家庭成員間無謂的紛爭,現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況,并經(jīng)母親與倆子的共同協(xié)商,現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共遵守。
    一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況。
    1、位于____________________________________________________________房屋。
    2、目前,此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,母親現(xiàn)在年歲已經(jīng)高,為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。
    二、房產(chǎn)分割的具體實施方法。
    1、位于________________________________其居住及房產(chǎn)權(quán)歸____________所有。
    2、房產(chǎn)分割后,由______方出資_________萬元交付_______方,房屋所有權(quán)歸______方所有;出資款項協(xié)商事項:_______方可分期交付,每年按出資金額的30%交付一次,于______年______月____日前______年內(nèi)交付完成。
    三、違約責(zé)任。
    1、若______方?jīng)]有按期交付出資金,視為______方違約,簽署的房屋繼承權(quán)限分配協(xié)議等同失效。該房產(chǎn)房產(chǎn)的'產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)歸________________共同所有。
    四、相關(guān)事宜。
    (一)父母的房產(chǎn)分割后,為了確保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影響,現(xiàn)有相關(guān)事宜,商定如下:
    1、房產(chǎn)分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
    2、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,均歸丙方所有,父母不享受經(jīng)濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。
    3、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,父母可自由選擇居住地方。
    4、但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養(yǎng)問題,要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德,各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。
    (二)______方在未收齊所有出資金之前,可有居住在該房屋的權(quán)力,直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。
    五、所有由履行本協(xié)議有關(guān)的事務(wù)所產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能達成一致意見,則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。
    六、未盡事宜,再經(jīng)三方共同商定解決。
    七、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即時生效,任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。
    八、本協(xié)議各自均已經(jīng)看過無異議。
    本協(xié)議書一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。
    甲方(父母親):乙方(長子):丙方(次子):
    鑒證人:_____________。
    日期:______年______月____日
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇十
    居民身份證號:_________________。
    受贈人(乙方):_________________。
    居民身份證號:_________________。
    甲方是乙方的父親,甲、乙雙方為贈與房屋一事,甲方與乙方經(jīng)自愿協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與協(xié)議:
    二、甲方有生之年仍然在此房居住,乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙;
    四、其它約定事項;
    五、本協(xié)議系雙方自愿,各無反悔,本協(xié)議一式貳份。
    甲方(贈與人)簽名:_________________。
    乙方(受贈人)簽名:_________________。
    ________年________月________日。
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇十一
    被繼承人:×××(應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址)。
    繼承人:×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系)。
    繼承人:×××(同上,有幾個繼承人應(yīng)當(dāng)寫明幾個繼承人)。
    經(jīng)查明,被繼承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地點)死亡。死后留有遺產(chǎn)計:×××(寫明遺產(chǎn)的狀況)。死者生前無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定,被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其×××、×××(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應(yīng)當(dāng)寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承,應(yīng)當(dāng)寫明誰放棄了繼承,放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容。)。
    中華人民共和國××市(縣)公證處。
    公證員:×××(簽名)。
    ×年×月×日。
    直系親屬繼承的房產(chǎn)再出售要交稅嗎?
    兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇十二
    房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時,對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn),即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額,然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的,先按照遺囑或者遺贈辦理;遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。
    房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn),以下我們對兩種繼承方式進行分析及比較。
    先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預(yù)約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料:
    1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;
    2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;
    3、繼承人的身份證明;
    4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
    5、被繼承人生前所立的'遺囑(遺囑繼承的情況)。
    如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
    二、訴訟繼承公證程序。
    根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地,即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:
    1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;
    2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明;
    3、繼承人的身份證復(fù)印件,如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證;
    4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
    5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
    如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書,如果無法對于房產(chǎn)的繼承達成一致的,由法院判決。
    三、兩種繼承方式進行分析及比較。
    一般來說,如果繼承人之間沒有糾紛,法律文件齊全,急需辦理繼承手續(xù)的,可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證繼承的好處是出證時間會比較快。
    如果繼承人之間分歧較大,無法協(xié)商一致;或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況,自行去派出所或者單位取證困難的,建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。
    如果繼承人之間沒有糾紛,對于取得繼承的法律文件也不迫切的,還是建議通過訴訟途徑辦理。現(xiàn)在上海的很多法院有訴前調(diào)解程序,辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結(jié),調(diào)解結(jié)案的話,訴訟費用可以減半收取。
    四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。
    1、房屋所有權(quán)證書;
    2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書;
    3、繼承人身份證及復(fù)印件;
    4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
    若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。