地產(chǎn)合作開發(fā)項目協(xié)議(3篇)

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    地產(chǎn)合作開發(fā)項目協(xié)議篇一
    第一條項目名稱_________。
    第二條技術內(nèi)容、范圍和要求
    1.技術內(nèi)容:
    (1)新技術;
    (2)新產(chǎn)品;
    (3)新工藝;
    (4)新材料。
    2.技術范圍:_________
    3.技術要求:_________。
    第三條研究開發(fā)計劃本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,分工承擔如下工作:
    1.甲方:
    (1)研究開發(fā)內(nèi)容:_________
    (2)工作進度:_________
    (3)研究開發(fā)期限:_________
    (4)研究開發(fā)地點:_________
    2.乙方:
    (1)研究開發(fā)內(nèi)容:_________
    (2)工作進度:_________
    (3)研究開發(fā)期限:_________
    (4)研究開發(fā)地點:_________
    第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
    (一)合作各方確定,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資:
    1.甲方:
    (1)提供或支付方式:_________
    (2)支付或折算為技術投資的金額:_________
    (3)使用方式:_________
    2.乙方:
    (1)提供或支付方式:_________
    (2)支付或折算為技術投資的金額:_________
    (3)使用方式:_________
    (二)研究開發(fā)經(jīng)費總額:_________元(大寫:人民幣)。經(jīng)費來源:本合同約定,項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,或者雙方按比列_________分擔提供。
    (三)支付支付方式為:_________
    (1)一次總付:_________元,時間:_________
    (2)分期支付:_________元,時間:_________
    (3)按利潤_________%提成,期限:_________
    (4)按銷售額_________%提成,期限:_________
    (四)結(jié)算方式經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算:
    (1)合同經(jīng)費包干使用的,合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,經(jīng)費不足,不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的,按包干使用處理。
    (2)經(jīng)費實行實報實銷的,研究開發(fā)經(jīng)費不足時,委托人應補充支付,經(jīng)費剩余時,受托人應如數(shù)返還。
    第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬屬于甲方的設備、器材、資料:_________屬于乙方的設備、器材、資料:_________同屬于雙方的設備、器材、資料:_________
    第六條履行的期限、地點、方式
    1.履行期限
    第一階段:從________年____月____日到________年____月____日止
    第二階段:從________年____月____日到________年____月____日止
    第三階段:從________年____月____日到________年____月____日止
    2.履行地點:_________未約定履行地點或約定不明確的,推定在研究開發(fā)人所在地履行。
    3.履行方式:_________
    第七條技術情報和資料的保密
    1.甲方:
    (1)保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):_________;
    (2)涉密人員范圍:_________;
    (3)保密期限:_________;
    (4)泄密責任:_________。
    2.乙方:
    (1)保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):_________;
    (2)涉密人員范圍:_________;
    (3)保密期限:_________;
    (4)泄密責任:_________。
    3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何
    第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
    4.保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸,當事人雙方未就保密條款進行約定的,按《民法典》規(guī)定,合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務,否則,將承擔法律責任。
    5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止,無論合同是否生效,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
    第八條風險責任的承擔
    1.在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔風險損失:雙方確定,本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是
    地產(chǎn)合作開發(fā)項目協(xié)議篇二
    甲方:乙方:為振興本地經(jīng)濟,盡快把國家重點支持扶持、造福子孫后代、造福全人類的優(yōu)質(zhì)項目落到實處,既達到綠色環(huán)保、節(jié)能減排、安置就業(yè)的目的,又能實現(xiàn)雙方合作共贏、共創(chuàng)輝煌。甲乙雙方本著互利互惠合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成以下合作協(xié)議條款:
    一、 甲方的權利和義務:
    1、 甲方負責辦理生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù),甲方屬于集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團公司一般成員合作單位。(選擇其中之一畫)
    2、 甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設施、辦公用品、辦公費用和食宿場所等,并提供新辦公樓建設用地,新辦公樓建成后,取消臨時辦公場所。
    3、 凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達標,產(chǎn)品出廠價不高于同類產(chǎn)品的出廠價格,能滿足生產(chǎn)要求就不再組織聯(lián)系外加工。
    4、 甲方負責制定產(chǎn)品售后服務條款,注明保修期限和正常壽命期限。
    5、 及時向乙方通報生產(chǎn)計劃完成情況,便于乙方安排向客戶供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工等工作。
    6、 積極配合乙方委派的工作人員、工程技術人員和財務管理人員,做到甲乙雙方工作的.協(xié)調(diào)和互通情報。
    7、 甲方合理安排乙方派駐技術人員和協(xié)調(diào)工作人員與甲方相關人員配合對接,乙方派駐人員為2名技術人員、2名副總經(jīng)理、2名外部市場總指揮、2名財務主管。
    二、 乙方的權利和義務:
    1、 乙方為主甲方配合,把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位,充分利用各種各類方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的資金需求。
    2、 乙方負責產(chǎn)品推廣銷售工作,負責在各地設立營銷推廣服務機構、安裝施工服務機構,維修保養(yǎng)服務機構、培訓指導服務機構。
    3、 乙方負責及時把銷售訂單報甲方,根據(jù)訂單數(shù)量做出生產(chǎn)計劃和供貨日期。
    4、 乙方負責及時向甲方通報產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產(chǎn)品技術改造、升級意見,甲方及時修改,必須達到用戶滿意。
    5、 乙方負責委派2名技術人員、2名副總經(jīng)理、2名外部市場總指揮、2名財務主管,全力配合甲方工作,及時傳達乙方各種各類意見和建議。
    6、 乙方負責策劃運作全過程,制定行之有效的各種各類實施方案,長短期發(fā)展規(guī)劃,經(jīng)雙方相關負責人審查后及時實施,確保雙方共同的事業(yè)順利進行。
    三、 甲乙雙方共同的責任和義務
    1、 合同生效后,甲乙雙方即成為一體化一家人關系,雙方全力協(xié)作配合,盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強,雙方求大同、存小異,相互諒解支持,以大局為重。
    2、 甲乙雙方委派專人成立生產(chǎn)領導班子和財務領導班子。遇事盡快協(xié)調(diào)協(xié)商,不允許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營,重大問題和分歧雙方主要負責人及時溝通協(xié)商。
    3、 甲方把主要精力用在研發(fā)、生產(chǎn)、產(chǎn)品升級換代、提高產(chǎn)品質(zhì)量和降低生產(chǎn)成本上,乙方把主要精力用在策劃、銷售、推廣、資金籌措和售后服務上。
    4、 甲乙雙方共同負責組織聯(lián)系項目技術專家現(xiàn)場服務,提供各種各類先進技術、優(yōu)質(zhì)配件和生產(chǎn)過程中所需專利技術,施工圖紙及技術參數(shù)。
    5、 甲乙雙方共同負責組織聯(lián)系項目技術專家教授,現(xiàn)場講課培訓甲方生產(chǎn)人員和技術人員,培訓乙方銷售、推廣、服務人員。
    四、 甲乙雙方合作股份分配和財務監(jiān)督管理。
    1、 生產(chǎn)甲方占50%,乙方占25%,技術研發(fā)占25%。
    2、 銷售由全國各地各級代理銷售分支機構按xx集團要求自主分配。
    3、 甲方委派2名財務總監(jiān),2名財務主管;乙方委派2名財務總監(jiān),2名財務主管;技術方委派1名財務總監(jiān),1名財務主管;財務賬目日清月結(jié),財務總監(jiān)和賬務主管監(jiān)控帳目和項目資金利用。
    五、 甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集團一個大家庭,各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢,形成優(yōu)勢互補合作共贏,各自的責任和義務自負盈虧,自我約束,各自的債權債務各自承擔,無連帶責任。合伙做的事業(yè)利益共享責任共擔,必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。正常運營過程中每個人都按集團九自管理模式自我管理。
    六、 凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業(yè)務,各自均有獨自生產(chǎn)經(jīng)營權,相互不干涉,風險收益各自承擔,無連帶責任。
    七、 凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的新情況、新問題及本協(xié)議未盡事宜,相關各方及時提出,經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達成相關補充條款,另立協(xié)議共同執(zhí)行,補充條款與原協(xié)議有同等法律效力。
    八、 甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調(diào)不成的,均可以通過當?shù)厮痉C構出面解決。
    九、 出現(xiàn)違約現(xiàn)象,應按實際損失賠償對方,不可抗因素除外。
    十、 本協(xié)議期限為________年,________年____月____日------________年____月____日。十
    一、 本項目計劃總投資 億元人民幣,分期分批到位。十
    二、 本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。甲方: 乙方:代表: 代表:電話: 電話:賬戶:賬戶:地址: 地址:主辦人: ` 主辦人
    地產(chǎn)合作開發(fā)項目協(xié)議篇三
    甲方:市法定代表人 :
    住所地:
    乙方: 法定代表人:
    住所地:
    甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)市街以北地塊的項目,并參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利,雙方經(jīng)過協(xié)商,達成本合同:
    一、甲方同意在本合同簽訂 當日向乙方交付萬元人民幣的保證 金,用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款 利息和收益的收取沒有任何法律風險、在上述合作過程中不會承擔任何法律責任 。
    否則,一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔民事、行政等法律責任的,甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時,則甲方繼續(xù)愿意承擔乙方對外承擔的責任。
    二、保證金的留置期限為年,期間 ,對最終因乙方?jīng)]有風險而應當返還甲方的部分(下稱余下保證金),由乙方按照的利率支付給甲方利息;
    三、余下保證金的歸還期限為:
    四、因本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,不成時,交由乙方住所地人民法院裁判;
    五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,合同一式二份,每方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    年月