合同的履行應當按照約定的內(nèi)容和方式進行。合同中的條款應該遵守法律法規(guī)，符合相關的法律要求。如果您想了解合同怎樣寫，以下是一些實用的合同范本供您查閱。
咖啡廳員工合同篇一
出租方：陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：西影路508號二層東北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改經(jīng)營項目，否則甲方有權要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權解除本合同，乙方承擔導致本合同提前終止的違約責任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權要求乙方出具有關的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權經(jīng)營證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項下租期為伍年零叁個月，自20xx年1月1日起至20xx年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項下免租裝修期為天，即自年日至20xx年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無需承擔租金，但應當承擔裝修管理費(該費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確，如稅務機關要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，按照甲方新的租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應于本租賃合同簽署當日一次性交付甲方。應交租金為人4、乙方以后每期租金應當在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行：
戶名：
賬號：
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應交繳的一切稅、費由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當日，乙方應當向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設施設備無損壞，且無其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進場日。
1、本合同項下的進場日為雙方簽署《房屋交接確認書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準同意進行施工，一切后果損失由乙方承擔。
2、乙方已查驗并充分認可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設計文件自行承擔全部責任，在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失，應由乙方自行負責全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應的附屬裝飾物以及電纜、照明設施、取暖設施及其他不可移動的設施設備，上述所述乙方均認可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設施有損壞的，乙方應按甲方維修部門核定的修復費用承擔賠償責任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設施設備使用要求等)。雙方確認，前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
2、乙方應與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務協(xié)議的項下義務和責任也構成對甲方的單方承諾，甲方有權直接援引向乙方主張權利。
3、雙方確認，甲方或物業(yè)管理公司有權進入該房屋，并采取一切相關合理技術措施進行有關維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關事項，但應盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認，乙方不得以物業(yè)管理服務協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：自進場之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標準及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費：自進場之日起，乙方應當承擔并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等維修費由乙方負責。
4、租賃期間使用該房屋進行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權利及義務。
1、甲方應于20xx年12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔。
第十條乙方的權利及義務。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、按時足額支付該房屋租金及有關費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結構、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設施設備(包括專用設施設備和共用設施設備)。
5、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導致該房屋發(fā)生漏水、火災、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的，乙方應當對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應對其工作人員的職務行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當行為承擔連帶責任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導致甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，且乙方每日應按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應向甲方支付相當于應付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用，每延遲一日，乙方應當向甲方或物業(yè)管理公司支付相當于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的，甲方有權單方解除本合同。乙方同時承擔導致本合同提前終止的違約責任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權沒收本合同項下之履約保證金，乙方自行承擔合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用，于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無需承擔其他違約責任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因導致本合同提前終止，乙方除承擔本條第三項的違約責任外，應在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標準補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應承擔本條第三項的違約責任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復印件，并使該房屋符合交付時狀況，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應當按屆時所在租約年租金標準向甲方支付占用費，按照屆時物業(yè)服務費標準向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費，并承擔各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關公用事業(yè)費，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權自交還期屆滿次日起，對該房屋采取停止水、電等供應，控制人員進出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強制措施，且乙方應承擔的占用費、物業(yè)服務費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時，甲、乙雙方應簽署房屋交還確認書。如雙方簽署了房屋交還確認書，或雖未簽署房屋交還確認書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋，屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄所有權及一切權利，甲方有權自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔，甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對乙方撤離后該房屋進行清理、整改或對有關設施設備進行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費用應由乙方承擔，且上述清理、維修期間，乙方仍應承擔按合同終止時該房屋租金標準承擔占用費，以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法達成一致意見的，任何一方均有權解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號碼：證件號碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
咖啡廳員工合同篇二
乙方：
根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，甲方將承包。
給乙方經(jīng)營，并達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的責任：
(一)甲方負責提供：
1.乙方人員的更衣柜;2.咖啡廳服務用的飲用水、電;3.青瓦臺二樓咖啡廳服務的場地;4.場地統(tǒng)一風格的裝修和陳列架擺設及大型用具。
(二)乙方負責提供以下內(nèi)容，并承擔由此產(chǎn)生的成本及其它費用：
3、乙方負責提供員工的工服、健康證等;。
6、乙方負責提供結算稅票。
二、合作方案：
(一)乙方自協(xié)議簽訂當日需向甲方交納保證金零元整，協(xié)議期滿后，乙方無違約行為，甲方全額無息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺湯泉所售出的商品營業(yè)額分配為：甲方為、乙方為;甲、乙雙方分配完畢后，甲方在扣除乙方員工餐費、水電費、住宿費、被褥費、客戶拒付款項、各類罰款等后，再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款，每月18日確定為對賬、結算日，結算上個月的營業(yè)分成。
(四)甲方不得無故拖欠或拒付乙方應得款項。
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛甲方及甲方提供給乙方使用的設施及財物，造成損失的由乙方按價賠償，造成停業(yè)損失的還應賠償所有經(jīng)濟損失。
(十)合作期間，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;。
三、合作時間：
甲、乙雙方確定合作時間為12個月，從年月日至年月日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無正當理由解除本協(xié)議等違約行為，違約方應向對方支付賠償金壹萬元;如甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,應本著友好協(xié)商的原則進行解決,如無法達成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
五、解除合約后，乙方提供的剩余庫存原料由乙方自行處理，與甲方無關。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人:法定代表人:。
授權委托人：授權委托人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
咖啡廳員工合同篇三
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 ? ?鋪（下稱：承包單元）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方租賃該物業(yè)作 ?咖啡館 ?.
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
1、承包費用及管理費
從 2004 年 8 月 8 日起至 2005 年 8 月 7 日止，租金$ 12，000 元/月，人民幣 壹萬貳仟 元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
（1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬元 元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
（2） 本合同簽訂后，從 ? ? 年 ? 月 ? 日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個月的租金。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施（如消防、空調(diào)、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的'物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
（1） 負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（9） 合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式 ?貳 ?份，甲方執(zhí) ?壹 ?份，乙方執(zhí) ?壹 ?份， ?貳 ?份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼：
聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址：
日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期；
咖啡廳員工合同篇四
出租方：陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：西影路508號二層東北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改經(jīng)營項目，否則甲方有權要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權解除本合同，乙方承擔導致本合同提前終止的違約責任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權要求乙方出具有關的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權經(jīng)營證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項下租期為伍年零叁個月，自年1月1日起至年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項下免租裝修期為天，即自年日至2016年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無需承擔租金，但應當承擔裝修管理費(該費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確，如稅務機關要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，按照甲方新的租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應于本租賃合同簽署當日一次性交付甲方。應交租金為人4、乙方以后每期租金應當在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行：
戶名：
賬號：
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應交繳的一切稅、費由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當日，乙方應當向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設施設備無損壞，且無其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進場日。
1、本合同項下的進場日為雙方簽署《房屋交接確認書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準同意進行施工，一切后果損失由乙方承擔。
2、乙方已查驗并充分認可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設計文件自行承擔全部責任，在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失，應由乙方自行負責全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應的附屬裝飾物以及電纜、照明設施、取暖設施及其他不可移動的設施設備，上述所述乙方均認可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設施有損壞的，乙方應按甲方維修部門核定的修復費用承擔賠償責任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設施設備使用要求等)。雙方確認，前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
2、乙方應與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務協(xié)議的項下義務和責任也構成對甲方的單方承諾，甲方有權直接援引向乙方主張權利。
3、雙方確認，甲方或物業(yè)管理公司有權進入該房屋，并采取一切相關合理技術措施進行有關維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關事項，但應盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認，乙方不得以物業(yè)管理服務協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：自進場之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標準及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費：自進場之日起，乙方應當承擔并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等維修費由乙方負責。
4、租賃期間使用該房屋進行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權利及義務。
1、甲方應于12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔。
第十條乙方的權利及義務。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、按時足額支付該房屋租金及有關費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結構、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設施設備(包括專用設施設備和共用設施設備)。
5、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導致該房屋發(fā)生漏水、火災、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的，乙方應當對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應對其工作人員的職務行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當行為承擔連帶責任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導致甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，且乙方每日應按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應向甲方支付相當于應付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用，每延遲一日，乙方應當向甲方或物業(yè)管理公司支付相當于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的，甲方有權單方解除本合同。乙方同時承擔導致本合同提前終止的違約責任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權沒收本合同項下之履約保證金，乙方自行承擔合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用，于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無需承擔其他違約責任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因導致本合同提前終止，乙方除承擔本條第三項的違約責任外，應在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標準補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應承擔本條第三項的違約責任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復印件，并使該房屋符合交付時狀況，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應當按屆時所在租約年租金標準向甲方支付占用費，按照屆時物業(yè)服務費標準向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費，并承擔各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關公用事業(yè)費，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權自交還期屆滿次日起，對該房屋采取停止水、電等供應，控制人員進出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強制措施，且乙方應承擔的占用費、物業(yè)服務費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時，甲、乙雙方應簽署房屋交還確認書。如雙方簽署了房屋交還確認書，或雖未簽署房屋交還確認書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋，屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄所有權及一切權利，甲方有權自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔，甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對乙方撤離后該房屋進行清理、整改或對有關設施設備進行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費用應由乙方承擔，且上述清理、維修期間，乙方仍應承擔按合同終止時該房屋租金標準承擔占用費，以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法達成一致意見的，任何一方均有權解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號碼：證件號碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
3.個人租店鋪合同樣本。
咖啡廳員工合同篇五
4,庫房內(nèi)原料要遵循”先進先出“的原則,杜絕過期產(chǎn)品及”三無“產(chǎn)品。
5,庫房內(nèi)保持干燥整潔,通風條件良好,防鼠設施完善.
6,做好防盜等安全工作.
7,庫房管理人員的工作由餐廳負責人監(jiān)督執(zhí)行,配送中心負責人也可根據(jù)工作需要要求各店庫房管理人員進行相關工作協(xié)助以及物品的綜合調(diào)配,餐廳負責人需支持配合此類工作進行.
8,庫房管理人員每月30日晚必須按照要求盤點庫房.
宿舍管理制度。
1,本公司提供員工宿舍以現(xiàn)住宿人尚在本公司服務為條件.如(包括自動辭職,解雇,資遣)時,對房屋的使用權終止,屆時該員工應于離職之日起,遷離宿舍,歸還鑰匙宿舍設管理員一名.
6,衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;。
7,服從管理員的管理,派遣和監(jiān)督;。
8,室內(nèi)不得存放違禁或易燃的;。
9,煤氣使用后務必關好閥門;。
11,員工不準于宿舍內(nèi)喝酒,賭博或其它不良行為;。
12,夜間看電視,開關門等動作應盡量小聲,以免打擾別人休息.
凡在寢室入住人員,必須遵守上述規(guī)定.
衛(wèi)生管理制度衛(wèi)生管理包括個人衛(wèi)生管理,物品及設備衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理三個方面.1,物品,設施設備要求表面平整,光亮,無異味,無損壞,無抹痕,擺放整齊有序,否則根據(jù)情節(jié)的嚴重程度和造成的影響給予處罰.
2,餐具杯具等器皿的消毒措施。
(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必須進行消毒.
(2),消毒程序嚴格執(zhí)行”一洗,二刷,三沖,四消毒,五保潔“的制度.
(3),使用進行消毒時,按1:200的比例.
3,凡屬周期性衛(wèi)生清理工作,因到期沒有清理形成衛(wèi)生的,給予10元分處罰,由此影響到客人的消費或由客人提出的,酌情給予責任部門警告或責任人過失處分.
4,毛絮,浮灰,水漬,紙屑等輕微衛(wèi)生問題,每處給予10—5元的處罰.
5,積灰,污漬,油漬,較大雜物,毛發(fā),皺褶等衛(wèi)生問題,每處給予5—20元的處罰.
1,衛(wèi)生清潔,吧臺面無灰塵污跡,酒架無灰塵,地毯無雜物,客用杯具茶具等器具無水漬.備品擺放整齊,抽屜內(nèi)物品歸類,禁止存放私人物品.
2,及時出庫,補充售賣物品,保證營業(yè)需要.
3,微笑面對客人見客人主動問好.
4,及時清洗客人用過的杯具,使無水漬,另進行消毒.時報損保修小故障.5,營業(yè)日報表準確,帳物相符.
6,對吧臺內(nèi)設備了如指掌,保證吧臺內(nèi)照明設備物品的使用,損壞及2小時內(nèi)修復,大故障24小時之內(nèi)修復.
7,營業(yè)結束,做好盤點工作,鎖好備品柜,關閉相關電器設備.
8,接聽電話”您好,界.空間有事請吩咐"仔細傾聽,做好記錄.
9,吧臺內(nèi)物品不允許外借.
10,負責客人貴重物品寄存.
11,節(jié)約成本,避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用餐巾紙等客用物品).
咖啡廳員工合同篇六
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條基本情況。
甲方將坐落于_________________，占地面積_________平方米，另附配套設施(見附件：xx咖啡廳固定資產(chǎn)臺帳)出租給乙方。用途_________(以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件。
1.租金：共計人民幣(大寫)____________元。小寫元。
第二年單方面終止合同不再承租，第一年繳納的租金_________元，甲方將不會向乙方歸還多第一年多繳納的資金。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間茶樓的修繕。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。乙方不得對商鋪進行改善，不得破壞茶樓主體結構。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括。
乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方愛護各項物品，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;。
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。若乙方因違法經(jīng)營受到法律制裁，從而導致營業(yè)執(zhí)照吊銷的，乙方必須向甲方繳納_______元的賠償金。
第八條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第九條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按當期市場主體價格執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，甲方按年租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方按年租金的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十二條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙。
雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
_________年______月____日。
咖啡廳員工合同篇七
出資方：(以下簡稱甲方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)營方:(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營事宜達成一致，具體約定如下：
第一條、咖啡廳具體位置。
合作經(jīng)營的咖啡廳具體經(jīng)營場地位于鴻嬉酒店1樓(以下簡稱該房屋)，甲方為該房屋的產(chǎn)權人。
第二條、基本合作模式。
1、甲方提供建筑面積為70平方米的場地使用權作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地，并負責按咖啡廳裝修標準來設置功能結構，來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經(jīng)營要求。
2、乙方全面負責咖啡廳的經(jīng)營，保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營所需要的投入比如設施設備、原材料、備用金、人員招聘和培訓等均由乙方承擔，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權。
3、甲方在咖啡廳中安排財務一人，該代表具體負責咖啡廳的財務監(jiān)管。
第三條、裝修相關約定。
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進行預算審核及批準。
第四條、關于物業(yè)管理費及其它。
乙方按甲方提供的相關費用賬目及交費時間，按時支付所有與咖啡廳有關的電費、水費等。(不含廚房所產(chǎn)生的費用)。
第五條、合作期限及其它事項。
1、合作經(jīng)營期限為三年，即自年月日起至年月日止。
2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和簡餐的收入，甲方在合作期間不滿意收入分成比例，則甲方有權單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應根據(jù)當時的市場條件重新簽訂合作協(xié)議。
第六條、合作分成時間。
根據(jù)經(jīng)營狀況和財務在協(xié)商分成時間。
第七條、甲方責任及義務。
1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權清晰。
2、在合作期限內(nèi)，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，并確保咖啡廳經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電及設施設備的正常供應。
3、在合作期限內(nèi)，甲方有權對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務質量進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營做好財務監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費者權益的一切行為;有權制止損害甲方利益的一切行為。
第八條、乙方責任及義務。
1、對合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機器設備及經(jīng)營所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營所需的備用金。
3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負責，并確?？Х葟d的正常經(jīng)營和人員安全。
4、乙方須遵守地方的相關法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴格按規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關管理規(guī)定。
第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)為本。
合同不可分割的組成部分。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
咖啡廳員工合同篇八
來到咖啡館，人們閱讀、聊天、聽音樂、下棋，在噴香的咖啡味道中，讓理性思想插上浪漫夢幻的翅膀。下面是本站小編為你帶來的咖啡廳員工制度范文，歡迎參閱。
為加強管理、實現(xiàn)工作規(guī)范化和制度化，提高管理水平和服務水平，特制定本。
規(guī)章制度。
1、作息安排。
1.1營業(yè)時間：早班10:00—18:00;晚班17:00—24:00;。
(早班人員需提前半個小時到店進行衛(wèi)生保潔及營業(yè)準備工作)。
(周末營業(yè)時間延遲到01:00)。
1.2調(diào)休安排:1天/周。
(調(diào)休時間段為周一至周四，周五至周日不安排調(diào)休)。
(若有請假須找到換班人員進行工作交接)。
(店長負責每周排班工作)。
2、考勤管理。
2.1所有員工均應按規(guī)定上下班時間打卡或簽到。
2.2遲到/早退：
工作時間開始60分鐘以內(nèi)到公司者為遲到;工作時間終了前60分鐘擅自離開公司者為。
早退。
遲到或早退5分鐘內(nèi)不計，15分鐘以內(nèi)扣款5元，15分鐘-60分鐘以內(nèi)扣款20元，60分鐘以上按0.5天事假計。
(遲到超半個小時按曠工半天計)。
2.2曠工：
未經(jīng)事前請假或假滿未經(jīng)書面續(xù)假而擅自不到崗以曠工論處。遲到、早退、擅離職守超過60分鐘，視為曠工。
曠工最小計量單位為半天，不到崗超過60分鐘按曠工半天計。
曠工半天扣除當天工資，曠工一天扣三天工資。
當月曠工連續(xù)三天(含)以上或全年累計曠工六日者，屬嚴重違紀行為，予以自動離職處理。自動離職為員工與公司自動解除。
勞動合同。
關系，即日起與公司無任何關聯(lián)，公司不做任何形式的經(jīng)濟補償，但保留追究員工其它經(jīng)濟與法律責任的權利。
(店長負責每月考勤管理)。
3、請假規(guī)定。
3.1員工應提前填寫《。
請假條。
》交由店長審核及批準;。
3.2員工若遇因不可抗力因素無法提前辦理請假手續(xù)時，應及時電話向店長批假，同時必須安排好換班人員，無調(diào)班人員按曠工處理。
4、行為規(guī)范。
4.1員工上班時間必須著工作服，且保持工作服的整潔及講究儀表儀容和個人衛(wèi)生。違反上述規(guī)定扣發(fā)當月工資50元/次。
4.2員工對待客人需求，要主動熱情，文明用語，不得使用粗話和臟話，嚴禁頂撞顧客，違反一次扣款100元。
4.3工作時間不得打撲克、下棋、吃零食及做與工作無關事情;嚴禁利用辦公電腦玩游戲、利用辦公電話撥打私人電話等，違反一次扣款100元。
4.4所有員工不得領小孩到崗，非本店人員及外場人員均不準進入吧臺操作間，違反一次扣款100元。
4.5不準將本店的物品隨意借用和送人，違反一次扣款100元，并處以書面警告。
4.6員工不得故意損壞公司形象和名聲，如有查實直接予以開除，未經(jīng)許可禁止將公司機密透露給非公司人員，攜帶機密資料離開公司的。視情節(jié)及后果給予警告、開除并追究其相關法律責任。
4.7吧臺內(nèi)員工按規(guī)定操作設備，并做好保養(yǎng)工作，保證設備安全使用，如有損壞照價賠償。
4.8禁止在店內(nèi)銷售私人物品，禁止擅自提高或降低價格，禁止多收或少收。若有查實，直接予以辭退。
4.9員工多次或嚴重違反以上規(guī)定或給本店造成損失者，以及有以下行為者：擅自挪用公司公款作為私用、提供虛假資料、做假賬欺騙公司者，將要求當事人進行賠償，扣除當月工資50%，并予以辭退處理，視情節(jié)嚴重交予公安機關處理。
5、本制度于簽字確認后生效，即日起執(zhí)行。
1,自覺遵守內(nèi)的各項規(guī)章制度,工作安排。
2,信表端裝,儀表大方,著裝整潔.
3,按要求做好責任區(qū)內(nèi)的。
4,做好餐具各項補充,以使替換。
5,嚴格遵守內(nèi)的服務程序。
6,熟知咖啡廳內(nèi)提供的出品和價格及特點.
7,做好收臺,翻臺,提高多臺利用率.
8,做好收尾結束工作,做好防火,防盜.
9,積極參加業(yè)務培訓,不斷提高服務技能.
為了規(guī)范員工行為,特制定.它涵蓋了本店的各項工作中應遵守的制度,員工須以守則來規(guī)范自己的言行,提高自己的素質,促進我們店健康有續(xù)的發(fā)展.1,員工應,努力干好自己的本職工作,遵守本店的規(guī)章制度.
2,員工應服從領導安排,不和領導唱反調(diào).
3,員工應按時上下班,不遲到,早退或曠工,上班時間開始后十五分鐘后到者為遲到,下班前十五分鐘內(nèi)未獲批準離崗著為早退,遲到或早退累積三次記曠工一次.4,員工上班必須著,戴,儀容整潔.
5,員工不準留長發(fā),長指甲,戴首飾要做到上崗.
6,員工在上班前應做好清潔工作,各項物品擺放整齊,吧臺要檢查器具物料是否變質,并作好開吧的準備工作.
7,上班時間不準撥打或接聽私人電話,更不允許用店里電話辦私事(特殊情況除外).
8,上班時間不準私自會客,做一些與工作無關的事情.
9,員工應講究文明,說話要用文明用語,對待客人要熱情,做到微笑服務,客進有迎聲,客走有送聲.
10,服務員點單時要熟練,要有適當?shù)耐平?不得強推,客人買單時要快而無誤.11,員工應愛護公物,不準大聲喧嘩,做到三輕(走路輕,說話輕,做事輕),每天下班后應將工作場所打掃干凈,關好電源,門窗,清理并檢查現(xiàn)場,安全第一.
12,員工應對店里的原材料,器具,耗品,合理使用不準浪費,應對一些貴重物品應有專人保管以免造成損壞.
13,員工禁止在上班時間吃零食,抽煙.
員工如有違反以上守則著,將視其情節(jié)輕重,對其做出相應的懲罰.考勤制度。
1,全體人員應堅持按時上班.
2,上班時統(tǒng)一集體進行點名.
3,負責點名登記,對未到者進行登記,問明未到者原因,并按病,,遲到等緣由在登記簿中注明.
4,因病,事不能上班,應寫經(jīng)負責人批準后方可請假,并把假條送到進行登記.
5,未請假或未經(jīng)批準不來上班一律按處理.
6,本制度由領導進行監(jiān)督執(zhí)行.
7,望大家互相遵守監(jiān)督.
3,庫房中不準存放腐爛,變質原料及有毒有害物品。
4,庫房內(nèi)原料要遵循"先進先出"的原則,杜絕過期產(chǎn)品及"三無"產(chǎn)品。
5,庫房內(nèi)保持干燥整潔,通風條件良好,防鼠設施完善.
6,做好防盜等安全工作.
7,庫房管理人員的工作由餐廳負責人監(jiān)督執(zhí)行,配送中心負責人也可根據(jù)工作需要要求各店庫房管理人員進行相關工作協(xié)助以及物品的綜合調(diào)配,餐廳負責人需支持配合此類工作進行.
8,庫房管理人員每月30日晚必須按照要求盤點庫房.
宿舍管理制度。
1,本公司提供員工宿舍以現(xiàn)住宿人尚在本公司服務為條件.如(包括自動辭職,解雇,資遣)時,對房屋的使用權終止,屆時該員工應于離職之日起,遷離宿舍,歸還鑰匙宿舍設管理員一名.
6,衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;。
7,服從管理員的管理,派遣和監(jiān)督;。
8,室內(nèi)不得存放違禁或易燃的;。
9,煤氣使用后務必關好閥門;。
11,員工不準于宿舍內(nèi)喝酒,賭博或其它不良行為;。
12,夜間看電視,開關門等動作應盡量小聲,以免打擾別人休息.
凡在寢室入住人員,必須遵守上述規(guī)定.
衛(wèi)生管理制度衛(wèi)生管理包括個人衛(wèi)生管理,物品及設備衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理三個方面.1,物品,設施設備要求表面平整,光亮,無異味,無損壞,無抹痕,擺放整齊有序,否則根據(jù)情節(jié)的嚴重程度和造成的影響給予處罰.
2,餐具杯具等器皿的消毒措施。
(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必須進行消毒.
(2),消毒程序嚴格執(zhí)行"一洗,二刷,三沖,四消毒,五保潔"的制度.
(3),使用進行消毒時,按1:200的比例.
3,凡屬周期性衛(wèi)生清理工作,因到期沒有清理形成衛(wèi)生的,給予10元分處罰,由此影響到客人的消費或由客人提出的,酌情給予責任部門警告或責任人過失處分.
4,毛絮,浮灰,水漬,紙屑等輕微衛(wèi)生問題,每處給予10—5元的處罰.
5,積灰,污漬,油漬,較大雜物,毛發(fā),皺褶等衛(wèi)生問題,每處給予5—20元的處罰.
1,衛(wèi)生清潔,吧臺面無灰塵污跡,酒架無灰塵,地毯無雜物,客用杯具茶具等器具無水漬.備品擺放整齊,抽屜內(nèi)物品歸類,禁止存放私人物品.
2,及時出庫,補充售賣物品,保證營業(yè)需要.
3,微笑面對客人見客人主動問好.
4,及時清洗客人用過的杯具,使無水漬,另進行消毒.時報損保修小故障.5,營業(yè)日報表準確,帳物相符.
6,對吧臺內(nèi)設備了如指掌,保證吧臺內(nèi)照明設備物品的使用,損壞及2小時內(nèi)修復,大故障24小時之內(nèi)修復.
7,營業(yè)結束,做好盤點工作,鎖好備品柜,關閉相關電器設備.
8,接聽電話"您好,界.空間有事請吩咐"仔細傾聽,做好記錄.
9,吧臺內(nèi)物品不允許外借.
10,負責客人貴重物品寄存.
11,節(jié)約成本,避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用餐巾紙等客用物品).
咖啡廳員工合同篇九
為了規(guī)范服務人員行為,特制定本守則。它涵蓋了訓練過程中的各項工作中應遵守的制度,服務人員（學生）須以守則來規(guī)范自己的言行,提高自己的素質,促進訓練正常進行。
1.服務人員應忠于職守,努力做好自己的實訓內(nèi)容,遵守訓練中心的規(guī)章制度。
2.服務人員應服從老師安排,不和老師唱反調(diào)。
3.服務人員應按時到崗,不遲到,早退或曠工。
4.服務人員訓練必須著工作服,儀容整潔。
5.服務人員不準留長發(fā),長指甲,戴首飾要做到淡妝上崗 。
6.服務人員在訓練前應做好清潔工作,各項物品擺放整齊,吧臺要檢查器具物料是否變質,并作好開吧的準備工作。
7.訓練時不準撥打或接聽私人電話,更不允許用店里電話辦私事(特殊情況除外)。
8.訓練時不準私自會客,做一些與工作無關的事情。
9.服務人員應講究文明,說話要用文明用語,對待客人要熱情,做到微笑服務,客進有迎聲,客走有送聲。
10.服務人員點單時要熟練,要有適當?shù)耐平?不得強推,客人買單時要快而無誤。
11.服務人員應愛護公物,不準大聲喧嘩,做到三輕(走路輕,說話輕,做事輕),每天關門后應將訓練場所打掃干凈,關好電源,門窗,清理并檢查現(xiàn)場,安全第一。
12.服務人員應對訓練中心里的原材料,器具,耗品合理使用不準浪費,應對一些貴重物品應有專人保管以免造成損壞。
13.服務人員禁止在訓練時間吃零食,抽煙。
扮演服務人員的學生如有違反以上守則者,將視其情節(jié)輕重,對其做出相應的懲罰。
為了規(guī)范員工行為,特制定.它涵蓋了本店的.各項工作中應遵守的制度,員工須以守則來規(guī)范自己的言行,提高自己的素質,促進我們店健康有續(xù)的發(fā)展. 1,員工應忠于職守,努力干好自己的本職工作,遵守本店的規(guī)章制度.
2,員工應服從領導安排,不和領導唱反調(diào).
3,員工應按時上下班,不遲到,早退或曠工,.
4,員工上班必須著工作服,戴工作牌,儀容整潔.
5,員工不準留長發(fā),長指甲,要做到淡妝上崗 .
6,員工在上班前應做好清潔工作,各項物品擺放整齊,吧臺要檢查器具物料是否變質,并作好開吧的準備工作.
7,上班時間不準撥打或接聽私人電話,更不允許用店里電話辦私事(特殊情況除外).
8,上班時間不準私自會客,做一些與工作無關的事情.
9,員工應講究文明,說話要用文明用語,對待客人要熱情,做到微笑服務,客進有迎聲,客走有送聲.
10,服務員點單時要熟練,要有適當?shù)耐平?不得強推,客人買單時要快而無誤. 11,員工應愛護公物,不準大聲喧嘩,做到三輕(走路輕,說話輕,做事輕),每天下班后應將工作場所打掃干凈,關好電源,門窗,清理并檢查現(xiàn)場,安全第一.
12,員工應對店里的原材料,器具,耗品,合理使用不準浪費,應對一些貴重物品應有專人保管以免造成損壞.
13,員工禁止在上班時間吃零食,抽煙.
員工如有違反以上守則著,將視其情節(jié)輕重,對其做出相應的懲罰.
考勤制度
1,全體人員應堅持按時上班. 不得代打卡，
2因病,事不能上班,應寫請假條經(jīng)負責人批準后方可請假,并把假條送到領班進行登記.
3,未請假或未經(jīng)批準不來上班一律按礦工處理.
,
庫房管理制度
3,庫房中不準存放腐爛,變質原料及有毒有害物品
4,庫房內(nèi)原料要遵循"先進先出"的原則,杜絕過期產(chǎn)品及"三無"產(chǎn)品
5,庫房內(nèi)保持干燥整潔,通風條件良好,防鼠設施完善.
6,做好防盜等安全工作.
7,庫房管理人員的工作由餐廳負責人監(jiān)督執(zhí)行,配送中心負責人也可根據(jù)工作需要要求各店庫房管理人員進行相關工作協(xié)助以及物品的綜合調(diào)配,餐廳負責人需支持配合此類工作進行.
8,庫房管理人員每月30日晚必須按照財務部門要求盤點庫房.
宿舍管理制度
1,本公司提供員工宿舍以現(xiàn)住宿人尚在本公司服務為條件.如員工離職(包括自動辭職,解雇,資遣)時,對房屋的使用權終止,屆時該員工應于離職之日起,遷離宿舍,歸還鑰匙宿舍設管-理-員一名.
6,衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;
7,服從管-理-員的管理,派遣和監(jiān)督;
8,室內(nèi)不得存放違禁或易燃的危險物品;
9,煤氣使用后務必關好閥門;
11,員工不準于宿舍內(nèi)喝酒,賭博或其它不良行為;
12,夜間看電視,開關門等動作應盡量小聲,以免打擾別人休息.
凡在寢室入住人員,必須遵守上述規(guī)定.
衛(wèi)生管理制度
衛(wèi)生管理包括個人衛(wèi)生管理,物品及設備衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理三個方面. 1,物品,設施設備要求表面平整,光亮,無異味,無損壞,無抹痕,擺放整齊有序,否則根據(jù)情節(jié)的嚴重程度和造成的影響給予處罰.
2,餐具杯具等器皿的消毒措施
(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必須進行消毒.
(2),消毒程序嚴格執(zhí)行"一洗,二刷,三沖,四消毒,五保潔"的制度.
(3),使用消毒液進行消毒時,按1:200的比例.
3,凡屬周期性衛(wèi)生清理工作,因到期沒有清理形成衛(wèi)生死角的,給予10元分處罰,由此影響到客人的消費或由客人提出的,酌情給予責任部門警告或責任人過失處分.
4,毛絮,浮灰,水漬,紙屑等輕微衛(wèi)生問題,每處給予10—5元的處罰.
5,積灰,污漬,油漬,較大雜物,毛發(fā),皺褶等衛(wèi)生問題,每處給予5—20元的處罰. 6,污垢,有異物,裂痕,損壞,擺放不整齊,錯位,脫落或物品缺少,有異味等環(huán)境衛(wèi)生問題,每處給予10-20元的處罰.
吧臺管理制度
1,衛(wèi)生清潔,吧臺面無灰塵污跡,酒架無灰塵,地毯無雜物,客用杯具茶具等器具無水漬.備品擺放整齊,抽屜內(nèi)物品歸類,禁止存放私人物品.
2,及時出庫,補充售賣物品,保證營業(yè)需要.
3,微笑面對客人見客人主動問好.
4,及時清洗客人用過的杯具,使茶杯無水漬手印,另進行消毒.時報損保修小故障. 5,營業(yè)日報表準確,帳物相符.
6,對吧臺內(nèi)設備了如指掌,保證吧臺內(nèi)照明設備物品的使用,損壞及2小時內(nèi)修復,大故障24小時之內(nèi)修復.
7,營業(yè)結束,做好盤點工作,鎖好備品柜,關閉相關電器設備.
8,接聽電話"您好,界.空間有事請吩咐"仔細傾聽,做好記錄.
9,吧臺內(nèi)物品不允許外借.
10,負責客人貴重物品寄存.
11,節(jié)約成本,避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用餐巾紙等客用物品).
2. 上班時間應著工服、佩戴工牌，并注意儀容儀表的整潔、干凈，女士畫淡妝上崗，不得有怪異裝扮，不得留長指甲，搽指甲油，不得佩戴首飾。上班期間保持標準站姿，不得在吧臺內(nèi)嬉笑、打鬧及大聲喧嘩，嚴禁私自串崗、逗留、聊天，離開崗位前須向上級請示并說明原因，經(jīng)批準后方可離崗，并要求在規(guī)定時間內(nèi)歸崗。
3. 吧臺內(nèi)嚴禁吸煙、看報、吃零食等其他不雅或與工作無關的事，喝水或休息時去操作間。中午吃飯時間半小時，交替休息用餐，保證每個崗位必須有人留守。禁止在崗前、崗中吃有刺激氣味的食物。
4. 不得私下議論客人、同事，應使用標準普通話，文明用語，行為舉止有禮貌，對待同事及客人態(tài)度謙和、友好。
5. 將個人物品寄存放在員工儲物柜中。
6. 保持工作崗位的情節(jié)、整齊，設施設備要求表面平整，光亮，無異味，無損壞，無抹痕，所有物品擺放整齊有序，用過的餐具杯具等器皿要求及時清洗消毒，無水漬手印，并要求擺放齊全、美觀、整齊，不可堆積在工作臺面上，損壞時應及時報損。吧臺面無灰塵污跡，酒架無灰塵，地毯無雜物，客用杯具茶具等器具無水漬。備用品擺放整齊，抽屜內(nèi)物品歸類，無雜物，除特定抽屜外其余抽屜嚴禁存放私人物品。并負責好冷藏柜的清潔、保養(yǎng)工作。
7. 要對所負責的冰箱、冰柜內(nèi)物品進行合理的運用和及時清潔，食品采用“先進先出”原則，要及時檢查有無過期或腐壞食品并進行清理，用前清洗。節(jié)約成本，避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用客用物品)。合理做好回收利用。
8. 對吧臺內(nèi)設備了如指掌，保證吧臺內(nèi)各類設備物品的正常使用，損壞及時報修。
9. 吧臺內(nèi)物品不得外借，外借丟失由當日負責人賠償，吧臺不負責寄存客人的貴重物品。
10. 店內(nèi)電話接聽需先說：“您好，***咖啡，請問有什么可以為您服務？”外撥電話禁止私人試用，如有工作需要，需試用電話，要向當班主管提出申請，批準后方可使用。
11. 店內(nèi)所有電腦除播放菜單和音樂外，禁止使用。
12. 每班領班負責使用收銀機，打單收款做賬。其他人禁止使用。如有領班外的人使用收銀機，致使錯帳，亂賬，由領班負責。
13. 音樂，菜單及店內(nèi)照明設備，由吧臺長安排每班一個負責人。
14. 蛋糕柜內(nèi)蛋糕進出記錄表由外場主管安排每班一個負責人填表，監(jiān)督。
咖啡廳員工合同篇十
通過總結，人們可以把零散的、膚淺的感性認識上升為系統(tǒng)、深刻的理性認識，從而得出科學的結論，以便改正缺點，吸取經(jīng)驗教訓，使今后的工作少走彎路，多出成果。下面是小編收集整理的咖啡廳服務員。
歡迎借鑒參考。
大三下學期我在學校外的咖啡廳工作了一段時間，雖然只是做一些簡單的活，但是也確實學到了很多，感悟了很多。下面是我總結出來的一些心得，希望有緣人看到能夠有所受益。
1.收錢結賬一定要在前臺結，這樣可以節(jié)省很多不必要的時間。省去諸如轉述而造成的時間，誤差等機會成本。
2.一定要經(jīng)常出現(xiàn)在老板的面前，只有經(jīng)常出現(xiàn)在老板的面前，才能很快和老板搞熟關系，老板才會教會你更多的冷飲制作知識。
4.盡量不要在老板眼皮底下犯錯，雖然犯錯是難免的，但是不要給老板看到，因為犯錯畢竟會給別人留下馬虎的印象。
5.一定要做好店里基本的工作，希爾頓的創(chuàng)始人的第一份工作也是從清洗好廁所開始，做好基本的衛(wèi)生工作是對自己的交待，也是對客人的負責。
6.客人付錢時一定要問客人有沒有零錢。這樣才能保證店里有足夠的零錢找給客人。
7.要熟悉菜單，如果看到菜單有變動要及時更新你腦海中的菜單內(nèi)容。
8.一定要保持謙虛的態(tài)度，要記住三百六十行行行出學問，要不斷學習。
記得剛下第一張單的時候，心里緊張得無法形容，等順利服務完客人的時候，我的心情真的非常復雜，只記得當時就徑直走進廁所，還拼命確認自己是否出差錯。有些客人很熱情，還跟我們聊天，聊得高興之極，便有了傳說中的小費，第一次收到小費，還真不知道怎么回事，因為不在我的預期中，只記得當時靦腆的表情。
時間過得很快，已經(jīng)在咖啡廳工作一年了，在這個充滿期許而又短暫的一年當中，雖然是簡單的服務生的工作，但要成為高素質的服務生也不簡單，因為是廣交會，所以每天要面對來自世界各地的客人，我們必須處變不驚，從容地滿足客人的要求，必須懂得一些禮儀和外語。
記得剛下第一張單的時候，心里緊張得無法形容，等順利服務完客人的時候，我的心情真的非常復雜，只記得當時就徑直走進廁所，還拼命確認自己是否出差錯。有些客人很熱情，還跟我們聊天，聊得高興之極，便有了傳說中的小費，第一次收到小費，還真不知道怎么回事，因為不在我的預期中，只記得當時靦腆的表情，后來通過跟別的同學交流才發(fā)現(xiàn)收到小費的時候要很高興大方地接受。最開心的時候就是客人要求跟我們拍照留念。當然也有的客人很刁難，點餐的時候諸多要求，但是我們也只有一一滿足他們的要求。去茶水間休息的時候和吃飯的時候，跟主管們和同學們一起相處，有說有笑的，是一天中最開心的。
我的工作是服務員。很多人肯定瞧不起這個職務，認為這個行業(yè)沒有什么技術活，端菜倒茶的個個都可以干好，其實不是。服務員干的事很瑣碎，不僅要耐心，而且要細心，和顧客打交道一定要開心微笑。我們服務員什么都能干!擺臺、折口布、上菜、撤臺這些所謂的必須做的本職工作外還得知道每道菜的名字、特點，酒水的名字、度數(shù)，服務客人，還要管理好自己所分配的餐具，對自己所管轄的區(qū)域保持干凈還要擦洗玻璃杯，早上還得打掃衛(wèi)生等等。我們的工作量很大，不管受什么委屈在客人面前就是一張笑臉。做服務員我學到最重要的一點就是禮貌。我們剛去時不怎么和人打交道，經(jīng)理就常常叫我們看見客人都得說：“您好!”，同事之間可以說：“您好!”、“你辛苦了!”之類的話。經(jīng)理還經(jīng)常特意從我們身旁走過，要是沒有和他打招呼，就受批評。開始時我們覺得不好意思，那經(jīng)理就叫我們要練習，說只要看到人就條件放射說出“你好!”這樣的才可以。后來慢慢的習慣成自然了，以至于聽見叫服務員的就說“你好!有什么需要幫忙的?”有時候在超市或別的商場聽見別人叫服務員還以為叫自己呢。我們在在批評和鼓勵中不斷改善自己。
這段時間的實踐，雖然不是選的我們的專業(yè)部門，但是從中我還是學到了不少對以后工作有用的東西，比如說心理素質的培養(yǎng)，耐力的考驗，這都是我們以后的工作中要碰到的東西，我們的專業(yè)再好，沒有一個好的心理素質和適應社會的能力。也是不好在這個復雜多變的社會中立足的。從中我也了解到了自己的不足之處，在以后的學習中我會努力抓住這個學習的好機會，多學點東西，以便以后在社會中爭取自己的一席之位做充分的準備。我相信成功始終會眷顧有準備的人的。
從十月初開始，一直到十月末。然后再從十二月到現(xiàn)在，在咖啡廳算下來陸陸續(xù)續(xù)呆了一個半月，一開始天天擦桌子背菜單，一天也不說一句話，到后來大家很照顧我的教我拉花，天天插科打諢，呆的特別開心。
堅持什么。
開始的時候還打過退堂鼓，第一周去的時候，站在臺子旁邊就是幾個小時。不站在臺子旁邊就是擦椅子腿種種。和周圍的人都不大熟悉，只有一個小姐姐教我做一些事情，告訴我日常。做完第一周就完全不想做了，天天千篇一律背配方，什么有意思的事情都沒有?？Х鹊晟庖脖容^冷清，沒什么顧客。我一開始下的決心其實就是不能半途而廢。我有時候總會想之前要是在某個節(jié)點繼續(xù)練下去合氣道了，或者高中沒有在第一個星期就放棄跟著老師畫畫，會有怎樣的結果，覺得自己之前半途而廢都是給自己找個時間不對，或者有更重要的事情之類的借口，然后不去做了，也有可能就是最開始的時候做的并不是很順，改變自己習慣的時間和環(huán)境，接觸了其他的人會不舒服，然后直接就放棄了。這次就想著看看如果繼續(xù)做下去會是什么樣子，會知道什么。事實證明生活真的充滿了未知，你永遠不會知道發(fā)生什么。如果用邏輯來說的話，我現(xiàn)在所知道的事情，其實都是我所知道的經(jīng)驗來的，用我現(xiàn)在的經(jīng)驗是無論如何推斷不出來我還沒經(jīng)歷過的事情能給我?guī)碓鯓拥慕Y果。
然后果不其然我得到了好多。其實就是一個小念頭來的，可能第一個星期之后我也沒有下多大的決心，說是一定要堅持下去，只是說周一的時候剛好想要去，覺得沒有什么事情做。起床正好很早，外面不是很冷，然后媽媽在旁邊嘀咕了一句那就接著去吧，然后就去了。
環(huán)境和周圍人。
其實一直到現(xiàn)在我也覺得和周圍人融不到一起去，這次去咖啡廳，以及最近發(fā)生的其他事情給了我很大信心我是一個很可愛，招人喜歡也很有趣的人。我有個毛病就是如果別人對我冷淡我會覺得是不是自己做錯了什么，說錯了話，我自己太傻逼了不會開玩笑，太無聊太沒深度，總而言之時時刻刻在計量自己說的話是不是暴露了什么缺點，自己是不是太過于內(nèi)向。在咖啡廳其實是一個完全沒有成本的大的社交實驗場所，當然我是很真誠的去交朋友了，只是性質上是這樣的。我發(fā)現(xiàn)一開始的排外，以及對方的冷漠，自己見到生人的不舒服，完全是對事不對人，inpersonal的。有的人可以自來熟，馬上跟周圍打成一片，那是他們的天賦和本事，但是絕大多數(shù)人還是會對生人產(chǎn)生或多或少的敵意，或者說是冷漠，自衛(wèi)的本能。甚至說，那些自來熟的人，如果碰見敵意非常深的人，也沒有辦法一下就熟絡起來。也就是說，如果對方對我并沒有很熱情甚至表現(xiàn)出來敵意，那至少有九成幾率不是我的原因，不是因為我不可愛不是因為我討人厭，只是因為他們自己覺得很生不舒服說話，這事一個自然現(xiàn)象。如果我自己不能很自如地開玩笑，不能像平常跟熟人一樣說段子聊天，那也跟我沒關系，這只是個人的本性而已，我不用自責。交往只要不怯懦不奇怪，不需要故意討好別人的，該熟起來的時間長了自然會熟起來，當然前提是我自己不能做很討人厭的事情，而且也要體貼多為對方著想。心理不擁有太多負擔，因為這次最后我和大家都關系很好，大家都很喜歡我，我發(fā)現(xiàn)了我是個讓大家很喜歡的人。
要融入一個圈子里面，真的需要時間的磨合，以及可以共同經(jīng)歷一些事情的運氣。時間越長，那么一起經(jīng)歷特殊的事情的幾率也就越大，也就越有可能融入圈子成為好朋友。比如初中高中的時候只要性格不是很別扭，總有那么個死黨的圈子，因為大家是被迫在一起的。如果相處的時間不夠長，那么如果碰見了特殊的事情，共同的好笑的事情，那也可以成為好朋友，只能說共同碰見這事情的幾率小一些了。
其實還有一個問題就是如果在一起就是有很長時間，那么互相也就可以習慣不交流而相處不覺得尷尬的時間，這一點其實也很重要?，F(xiàn)在想通了，那么未來也可以自己跟別人在一起不說話，也覺得習以為常很舒服。
要是最后真的不能打成一片，那只能說是沒有緣分圈子不一樣，面子上過得去就好了。
咖啡和仝老師。
咖啡上跟仝老師學到了很多東西。仝老師拉花很屌，看外表我第一反應就是孔乙己。仝老師特別精瘦，一米七多一點的個頭，90多斤。腰板筆直，戴個長方形的小眼鏡兒，下巴平的但是頜骨非常直往里收縮。還沒見到他的時候店長說起來都是仝老師什么都懂，拉花咖啡不懂問他。他的開場就是這樣，我腦子里立馬浮現(xiàn)了個方正的私塾先生的形象，沒想到真是不謀而合。一開始接觸的印象也是如此，其他的同事要么都跟我差不多大，邊聊邊玩做咖啡，并沒有很認真;要么就是店長和經(jīng)理，比我大很多，以監(jiān)工的形象出現(xiàn)。仝老師一開始給我的感覺就是一個人在默默地調(diào)流速，認真的做拿鐵的奇男子。只要有咖啡他在旁邊都會攔下來做，每一杯拿鐵都會拉花，每次做完咖啡都會把咖啡機清洗干凈。我一開始也仝老師仝老師的跟著叫，問他一些關于流速和咖啡的問題，發(fā)現(xiàn)他話并不多，只是把我問的東西解釋的非常清楚。這個方正的老師的形象一下就建立起來了。后來熟絡了，發(fā)現(xiàn)他是所有人里面話最多的一個，經(jīng)常有特別特別尷尬而且巨大的腦洞。嘴說起來叨叨個不停，而且經(jīng)常他自嗨然后腦洞無聊到?jīng)]辦法往下接，這時候善良的我還是會勉強說兩三句哈哈，zxx就直接閃人跑了。
不過仝老師對咖啡的見解還是沒的說，因為咖啡館生意會經(jīng)常的冷清，我就經(jīng)常和他靠在吧臺上聊他對咖啡的見解，他的體驗和他之前的經(jīng)歷。
拉花和夢。
閑聊時侯仝老師還給我講了一些圈子內(nèi)的故事。我后來才知道咖啡拉花其實是80年代才出現(xiàn)的，比意式濃縮咖啡機出現(xiàn)的時間晚了很多，從歐美那邊興起來，現(xiàn)在技術好的大師都在亞洲這邊登峰造極。國內(nèi)拉花大賽第一名叫凡哥，開了教室有不少徒弟，他的奶泡很有特點，就是又細又薄，靠他的手法只有他才能用，其他人用他的奶泡根本拉不出來。我的拉花很大程度上都是他手把手教出來的，他這方面一眼就能看出來我的毛病。比如說我拉樹葉的時候最后圖出不來，他一眼就掃出來我的奶缸離液面太遠了。而我當時還很困惑，我是有意識地把奶缸靠的液面特別近，甚至有的時候奶缸已經(jīng)觸碰到液面了。他一抓我，就知道是壺嘴其實離的還很遠，但是我總以為很近。這種匠人眼光的毒辣真是不能不佩服。
后來他經(jīng)常喜歡問我一些我專業(yè)的問題，和關于國外的問題，能跟他說的我也毫無保留的跟他講了。包括國外的生活，吃飯飲食習慣，咖啡廳。以及數(shù)學的大的分支，計算機的原理，數(shù)學和計算機的關系等等。他都非常非常想知道，他跟我說他原來成績不好。我就很驚嘆于他竟然有這么強的求知欲，對于世界的渴望，因為其實跟他聊很多東西都能聊起來個一星半點，他好像就讓我想起了一些文藝小說電影里面的主角，有著對外面無限的渴望，還有很大的想象力。我腦子里立刻浮現(xiàn)出來一個星空的畫面，還有一群世界各地的蒙太奇穿插在一起，有照片，有電影特效，有動畫，有畫。在電影后面的獨白，是一個孩子，一個青年對世界的無限的幻想，有一些是理性的，比如在非洲草原上的斑馬和大象，俄羅斯的紅場，尖頂建筑;還有一些是不理性的，比如紐約有的一塵不染的地鐵，以及美國的門可羅雀的星巴克;更有一些非常奇幻的，就像狗十三中張雪迎稚嫩聲音用英文說出來的霍金的平行世界：那個最浪漫的被引發(fā)出來的從愛幻想愛自由的小鎮(zhèn)青年的夢中蹦出來的美好的世界。
仝老師還說他有了孩子之后就沒怎么再去過時間抽屜，找老板插科打諢聊咖啡了。
以及，后來我跟他們聊天才知道他們工資一個月才3k5，我頓時覺得自己的生活已經(jīng)非常幸福了。非常感激爸媽能給我出去上學的機會，甚至能給我這么好的生活。我這種人，知足是不可能的，我就想享受現(xiàn)在活在當下不想這些事情。想努力的時候努力想呼吸的時候呼吸。
咖啡廳員工合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方_____________，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方_____________任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為__年__月__日至__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應出%作急用，之后在做商討。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____，在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達到__%--__%之間，__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣，[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
日期：
咖啡廳員工合同篇十二
為加強管理、實現(xiàn)工作規(guī)范化和制度化，提高管理水平和服務水平，特制定本規(guī)章制度。
1、作息安排。
1.1營業(yè)時間：早班10:00—18:00;晚班17:00—24:00;。
(早班人員需提前半個小時到店進行衛(wèi)生保潔及營業(yè)準備工作)。
(周末營業(yè)時間延遲到01:00)。
1.2調(diào)休安排:1天/周。
(調(diào)休時間段為周一至周四，周五至周日不安排調(diào)休)。
(若有請假須找到換班人員進行工作交接)。
(店長負責每周排班工作)。
2、考勤管理。
2.1所有員工均應按規(guī)定上下班時間打卡或簽到。
2.2遲到/早退：
工作時間開始60分鐘以內(nèi)到公司者為遲到;工作時間終了前60分鐘擅自離開公司者為。
早退。
遲到或早退5分鐘內(nèi)不計，15分鐘以內(nèi)扣款5元，15分鐘-60分鐘以內(nèi)扣款20元，60分鐘以上按0.5天事假計。
(遲到超半個小時按曠工半天計)。
2.2曠工：
未經(jīng)事前請假或假滿未經(jīng)書面續(xù)假而擅自不到崗以曠工論處。遲到、早退、擅離職守超過60分鐘，視為曠工。
曠工最小計量單位為半天，不到崗超過60分鐘按曠工半天計。
曠工半天扣除當天工資，曠工一天扣三天工資。
當月曠工連續(xù)三天(含)以上或全年累計曠工六日者，屬嚴重違紀行為，予以自動離職處理。自動離職為員工與公司自動解除勞動合同關系，即日起與公司無任何關聯(lián)，公司不做任何形式的經(jīng)濟補償，但保留追究員工其它經(jīng)濟與法律責任的權利。
(店長負責每月考勤管理)。
3、請假規(guī)定。
3.1員工應提前填寫《請假條》交由店長審核及批準;。
3.2員工若遇因不可抗力因素無法提前辦理請假手續(xù)時，應及時電話向店長批假，同時必須安排好換班人員，無調(diào)班人員按曠工處理。
4、行為規(guī)范。
4.1員工上班時間必須著工作服，且保持工作服的整潔及講究儀表儀容和個人衛(wèi)生。違反上述規(guī)定扣發(fā)當月工資50元/次。
4.2員工對待客人需求，要主動熱情，文明用語，不得使用粗話和臟話，嚴禁頂撞顧客，違反一次扣款100元。
4.3工作時間不得打撲克、下棋、吃零食及做與工作無關事情;嚴禁利用辦公電腦玩游戲、利用辦公電話撥打私人電話等，違反一次扣款100元。
4.4所有員工不得領小孩到崗，非本店人員及外場人員均不準進入吧臺操作間，違反一次扣款100元。
4.5不準將本店的物品隨意借用和送人，違反一次扣款100元，并處以書面警告。
4.6員工不得故意損壞公司形象和名聲，如有查實直接予以開除，未經(jīng)許可禁止將公司機密透露給非公司人員，攜帶機密資料離開公司的。視情節(jié)及后果給予警告、開除并追究其相關法律責任。
4.7吧臺內(nèi)員工按規(guī)定操作設備，并做好保養(yǎng)工作，保證設備安全使用，如有損壞照價賠償。
4.8禁止在店內(nèi)銷售私人物品，禁止擅自提高或降低價格，禁止多收或少收。若有查實，直接予以辭退。
4.9員工多次或嚴重違反以上規(guī)定或給本店造成損失者，以及有以下行為者：擅自挪用公司公款作為私用、提供虛假資料、做假賬欺騙公司者，將要求當事人進行賠償，扣除當月工資50%，并予以辭退處理，視情節(jié)嚴重交予公安機關處理。
5、本制度于簽字確認后生效，即日起執(zhí)行。
咖啡廳員工合同篇十三
咖啡在世界范圍內(nèi)的廣泛傳播，殖民者功不可沒。以前的教科書告訴我，殖民者是壞蛋強盜，現(xiàn)在看看似乎不是這么簡單的。那么咖啡廳承包合同。
協(xié)議書。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方保證咖啡廳在發(fā)包前符合國家的有關規(guī)定經(jīng)營。
第二條咖啡廳的坐落、面積、裝修、設施情況。
3、該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)(本附件于年月日由甲方交付給乙方)。
第三條承包期限。
承包期限為月，自年月日至年月日止。
第四條承包金及支付方式。
1、該場所每月承包金為人民幣元，大寫：。
2、承包金支付方式如下：
本合同簽訂后，于年月日支付萬元。
3、承包金為每月一付。
第五條保證金。
乙方于年月日交付給甲方元，作為保證金，甲方于年月日歸還乙方。
第六條甲方的權利和義務。
1、咖啡廳的財產(chǎn)歸甲方所有，咖啡廳的公章由甲方管理，甲方應及時提供。
2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。
3、承包期前咖啡廳所發(fā)生的帳務由甲方負責，一切債權債務與乙方無關。
4、在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回咖啡廳并沒收保證金。
(1)拆遷變動場所房屋結構。
(2)將咖啡廳應用于場所經(jīng)營用途以外的用途或利用其進行非法活動。
(4)未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。
(5)在承包期內(nèi)，裝修及設施、設備要進行維護，甲方應適當對乙方進行補償。
第七條乙方的權利和義務。
1、在承包期內(nèi)乙方擁有咖啡廳的經(jīng)營管理權，有權收取全部經(jīng)營所得款項。
2、在承包期內(nèi)咖啡廳所發(fā)生的一切費用(包括水電物管費、稅費、員工工資福利，場所維修費等相關經(jīng)營費用)全部由乙方負責支付，如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。
3、在承包期內(nèi)乙方對咖啡廳所發(fā)生的一切負全部法律責任。
4、按本協(xié)議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件與協(xié)議具有同等法律效力。
第九條爭議解決。
甲乙在全同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
甲方：青島青瓦臺湯泉酒店管理有限公司。
乙方：
根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，甲方將承包。
給乙方經(jīng)營，并達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的責任：
(一)甲方負責提供：
1.乙方人員的更衣柜;2.咖啡廳服務用的飲用水、電;3.青瓦臺二樓咖啡廳服務的場地;4.場地統(tǒng)一風格的裝修和陳列架擺設及大型用具。
(二)乙方負責提供以下內(nèi)容，并承擔由此產(chǎn)生的成本及其它費用：
3、乙方負責提供員工的工服、健康證等;。
6、乙方負責提供結算稅票。
二、合作方案：
(一)乙方自協(xié)議簽訂當日需向甲方交納保證金零元整，協(xié)議期滿后，乙方無違約行為，甲方全額無息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺湯泉所售出的商品營業(yè)額分配為：甲方為、乙方為;甲、乙雙方分配完畢后，甲方在扣除乙方員工餐費、水電費、住宿費、被褥費、客戶拒付款項、各類罰款等后，再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款，每月18日確定為對賬、結算日，結算上個月的營業(yè)分成。
(四)甲方不得無故拖欠或拒付乙方應得款項。
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛甲方及甲方提供給乙方使用的設施及財物，造成損失的由乙方按價賠償，造成停業(yè)損失的還應賠償所有經(jīng)濟損失。
(十)合作期間，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;。
三、合作時間：
甲、乙雙方確定合作時間為12個月，從年月日至年月日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無正當理由解除本協(xié)議等違約行為，違約方應向對方支付賠償金壹萬元;如甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,應本著友好協(xié)商的原則進行解決,如無法達成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
五、解除合約后，乙方提供的剩余庫存原料由乙方自行處理，與甲方無關。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人:法定代表人:。
授權委托人：授權委托人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方____咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應出__%作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____，在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達到__%--__%之間，__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣，[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到。
通知書。
之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
咖啡廳員工合同篇十四
西方飲食正在改變國人的飲食習慣,其中咖啡廳更是其中的代表。那么咖啡廳承包經(jīng)營。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的咖啡廳承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
出資方：(以下簡稱甲方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)營方:(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營事宜達成一致，具體約定如下：
第一條、咖啡廳具體位置。
合作經(jīng)營的咖啡廳具體經(jīng)營場地位于鴻嬉酒店1樓(以下簡稱該房屋)，甲方為該房屋的產(chǎn)權人。
第二條、基本合作模式。
1、甲方提供建筑面積為70平方米的場地使用權作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地，并負責按咖啡廳裝修標準來設置功能結構，來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經(jīng)營要求。
2、乙方全面負責咖啡廳的經(jīng)營，保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營所需要的投入比如設施設備、原材料、備用金、人員招聘和培訓等均由乙方承擔，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權。
3、甲方在咖啡廳中安排財務一人，該代表具體負責咖啡廳的財務監(jiān)管。
第三條、裝修相關約定。
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進行預算審核及批準。
第四條、關于物業(yè)管理費及其它。
乙方按甲方提供的相關費用賬目及交費時間，按時支付所有與咖啡廳有關的電費、水費等。(不含廚房所產(chǎn)生的費用)。
第五條、合作期限及其它事項。
1、合作經(jīng)營期限為三年，即自年月日起至年月日止。
2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和簡餐的收入，甲方在合作期間不滿意收入分成比例，則甲方有權單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應根據(jù)當時的市場條件重新簽訂合作協(xié)議。
第六條、合作分成時間。
1、根據(jù)經(jīng)營狀況和財務在協(xié)商分成時間。
第七條、甲方責任及義務。
1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權清晰。
2、在合作期限內(nèi)，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，并確?？Х葟d經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電及設施設備的正常供應。
3、在合作期限內(nèi)，甲方有權對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務質量進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營做好財務監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費者權益的一切行為;有權制止損害甲方利益的一切行為。
第八條、乙方責任及義務。
1、對合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機器設備及經(jīng)營所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營所需的備用金。
3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負責，并確?？Х葟d的正常經(jīng)營和人員安全。
4、乙方須遵守地方的相關法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴格按規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關管理規(guī)定。
第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方保證咖啡廳在發(fā)包前符合國家的有關規(guī)定經(jīng)營。
第二條咖啡廳的坐落、面積、裝修、設施情況。
3、該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)(本附件于年月日由甲方交付給乙方)。
第三條承包期限。
承包期限為月，自年月日至年月日止。
第四條承包金及支付方式。
1、該場所每月承包金為人民幣元，大寫：。
2、承包金支付方式如下：
本合同簽訂后，于年月日支付萬元。
3、承包金為每月一付。
第五條保證金。
乙方于年月日交付給甲方元，作為保證金，甲方于年月日歸還乙方。
第六條甲方的權利和義務。
1、咖啡廳的財產(chǎn)歸甲方所有，咖啡廳的公章由甲方管理，甲方應及時提供。
2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。
3、承包期前咖啡廳所發(fā)生的帳務由甲方負責，一切債權債務與乙方無關。
4、在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回咖啡廳并沒收保證金。
(1)拆遷變動場所房屋結構。
(2)將咖啡廳應用于場所經(jīng)營用途以外的用途或利用其進行非法活動。
(4)未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。
(5)在承包期內(nèi)，裝修及設施、設備要進行維護，甲方應適當對乙方進行補償。
第七條乙方的權利和義務。
1、在承包期內(nèi)乙方擁有咖啡廳的經(jīng)營管理權，有權收取全部經(jīng)營所得款項。
2、在承包期內(nèi)咖啡廳所發(fā)生的一切費用(包括水電物管費、稅費、員工工資福利，場所維修費等相關經(jīng)營費用)全部由乙方負責支付，如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。
3、在承包期內(nèi)乙方對咖啡廳所發(fā)生的一切負全部法律責任。
4、按本協(xié)議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件與協(xié)議具有同等法律效力。
第九條爭議解決。
甲乙在全同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(稱甲方)。
承包方：(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關事項如下：
第一章總則。
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及股東會有關會議精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條企業(yè)財務管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和。
規(guī)章制度。
按有利于經(jīng)營的原則自行管理甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據(jù)有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質監(jiān)等部門的有關規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業(yè)服務標準，做好服務。
第二章承包基數(shù)。
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為萬元)。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。
第三章承包期限。
第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章權利和義務。
第八條甲方權利義務。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由承包方處理，并承擔相應費用。
第九條乙方權利義務。
一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權、使用權和收益權。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機械設備進行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章違約責任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章爭議解決。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章附則。
第十二條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
咖啡廳員工合同篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包市的租賃單元鋪?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限。
1、承包費用及管理費。
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬貳仟元整。
2、牌照、承包按金的交納期限。
甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬元元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$34，000元正，人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標準，乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
五、甲乙雙方責任。
1、甲方責任：
由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單;。
由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方;。
允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租轉讓或轉借第三方;。
乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益;。
乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
六、違約責任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失;。
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責條件。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期;
咖啡廳員工合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方香聚緣咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,每日工作16小時，(時間段9：00——01：00)有效期為20__年8月1日至20__年10月31日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣2800元(大寫:貳仟捌佰圓整)。
每月5號前支付上月工資。
為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長邵業(yè)東先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資。
甲方壓乙方20__年8月1日——20__年8月31日工資應與20__年9月份工資一并發(fā)放，不然乙方可以終止合約，(期間損失應由甲方負責)，乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排(包括班次，人員數(shù)量定崗)，甲方不得干涉。
(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。
同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。
如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)緊急情況(包括工傷事故，人員身體不宜等)甲方應出50%以上作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣貳萬以上時獎勵給乙方人民幣(按當月營業(yè)收入5%的比例)。
在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣__獎勵人民幣100，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。
乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
簽訂日期：______
咖啡廳員工合同篇十七
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條基本情況。
甲方將坐落于_________________，占地面積_________平方米，另附配套設施(見附件：咖啡廳固定資產(chǎn)臺帳)出租給乙方。用途_________(以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件。
1.租金：共計人民幣(大寫)____________元。小寫元。
第二年單方面終止合同不再承租，第一年繳納的租金_________元，甲方將不會向乙方歸還多第一年多繳納的資金。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間茶樓的修繕。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。乙方不得對商鋪進行改善，不得破壞茶樓主體結構。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括。
乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方愛護各項物品，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;。
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。若乙方因違法經(jīng)營受到法律制裁，從而導致營業(yè)執(zhí)照吊銷的，乙方必須向甲方繳納_______元的賠償金。
第八條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第九條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按當期市場主體價格執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，甲方按年租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方按年租金的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十二條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙。
雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
_________年______月____日。
咖啡廳員工合同篇一
出租方：陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：西影路508號二層東北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改經(jīng)營項目，否則甲方有權要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權解除本合同，乙方承擔導致本合同提前終止的違約責任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權要求乙方出具有關的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權經(jīng)營證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項下租期為伍年零叁個月，自20xx年1月1日起至20xx年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項下免租裝修期為天，即自年日至20xx年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無需承擔租金，但應當承擔裝修管理費(該費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確，如稅務機關要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，按照甲方新的租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應于本租賃合同簽署當日一次性交付甲方。應交租金為人4、乙方以后每期租金應當在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行：
戶名：
賬號：
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應交繳的一切稅、費由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當日，乙方應當向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設施設備無損壞，且無其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進場日。
1、本合同項下的進場日為雙方簽署《房屋交接確認書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準同意進行施工，一切后果損失由乙方承擔。
2、乙方已查驗并充分認可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設計文件自行承擔全部責任，在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失，應由乙方自行負責全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應的附屬裝飾物以及電纜、照明設施、取暖設施及其他不可移動的設施設備，上述所述乙方均認可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設施有損壞的，乙方應按甲方維修部門核定的修復費用承擔賠償責任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設施設備使用要求等)。雙方確認，前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
2、乙方應與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務協(xié)議的項下義務和責任也構成對甲方的單方承諾，甲方有權直接援引向乙方主張權利。
3、雙方確認，甲方或物業(yè)管理公司有權進入該房屋，并采取一切相關合理技術措施進行有關維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關事項，但應盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認，乙方不得以物業(yè)管理服務協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：自進場之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標準及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費：自進場之日起，乙方應當承擔并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等維修費由乙方負責。
4、租賃期間使用該房屋進行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權利及義務。
1、甲方應于20xx年12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔。
第十條乙方的權利及義務。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、按時足額支付該房屋租金及有關費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結構、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設施設備(包括專用設施設備和共用設施設備)。
5、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導致該房屋發(fā)生漏水、火災、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的，乙方應當對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應對其工作人員的職務行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當行為承擔連帶責任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導致甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，且乙方每日應按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應向甲方支付相當于應付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用，每延遲一日，乙方應當向甲方或物業(yè)管理公司支付相當于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的，甲方有權單方解除本合同。乙方同時承擔導致本合同提前終止的違約責任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權沒收本合同項下之履約保證金，乙方自行承擔合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用，于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無需承擔其他違約責任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因導致本合同提前終止，乙方除承擔本條第三項的違約責任外，應在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標準補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應承擔本條第三項的違約責任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復印件，并使該房屋符合交付時狀況，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應當按屆時所在租約年租金標準向甲方支付占用費，按照屆時物業(yè)服務費標準向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費，并承擔各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關公用事業(yè)費，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權自交還期屆滿次日起，對該房屋采取停止水、電等供應，控制人員進出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強制措施，且乙方應承擔的占用費、物業(yè)服務費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時，甲、乙雙方應簽署房屋交還確認書。如雙方簽署了房屋交還確認書，或雖未簽署房屋交還確認書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋，屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄所有權及一切權利，甲方有權自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔，甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對乙方撤離后該房屋進行清理、整改或對有關設施設備進行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費用應由乙方承擔，且上述清理、維修期間，乙方仍應承擔按合同終止時該房屋租金標準承擔占用費，以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法達成一致意見的，任何一方均有權解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號碼：證件號碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
咖啡廳員工合同篇二
乙方：
根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，甲方將承包。
給乙方經(jīng)營，并達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的責任：
(一)甲方負責提供：
1.乙方人員的更衣柜;2.咖啡廳服務用的飲用水、電;3.青瓦臺二樓咖啡廳服務的場地;4.場地統(tǒng)一風格的裝修和陳列架擺設及大型用具。
(二)乙方負責提供以下內(nèi)容，并承擔由此產(chǎn)生的成本及其它費用：
3、乙方負責提供員工的工服、健康證等;。
6、乙方負責提供結算稅票。
二、合作方案：
(一)乙方自協(xié)議簽訂當日需向甲方交納保證金零元整，協(xié)議期滿后，乙方無違約行為，甲方全額無息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺湯泉所售出的商品營業(yè)額分配為：甲方為、乙方為;甲、乙雙方分配完畢后，甲方在扣除乙方員工餐費、水電費、住宿費、被褥費、客戶拒付款項、各類罰款等后，再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款，每月18日確定為對賬、結算日，結算上個月的營業(yè)分成。
(四)甲方不得無故拖欠或拒付乙方應得款項。
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛甲方及甲方提供給乙方使用的設施及財物，造成損失的由乙方按價賠償，造成停業(yè)損失的還應賠償所有經(jīng)濟損失。
(十)合作期間，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;。
三、合作時間：
甲、乙雙方確定合作時間為12個月，從年月日至年月日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無正當理由解除本協(xié)議等違約行為，違約方應向對方支付賠償金壹萬元;如甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,應本著友好協(xié)商的原則進行解決,如無法達成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
五、解除合約后，乙方提供的剩余庫存原料由乙方自行處理，與甲方無關。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人:法定代表人:。
授權委托人：授權委托人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
咖啡廳員工合同篇三
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 ? ?鋪（下稱：承包單元）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方租賃該物業(yè)作 ?咖啡館 ?.
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
1、承包費用及管理費
從 2004 年 8 月 8 日起至 2005 年 8 月 7 日止，租金$ 12，000 元/月，人民幣 壹萬貳仟 元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
（1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬元 元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
（2） 本合同簽訂后，從 ? ? 年 ? 月 ? 日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個月的租金。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施（如消防、空調(diào)、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的'物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
（1） 負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（9） 合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式 ?貳 ?份，甲方執(zhí) ?壹 ?份，乙方執(zhí) ?壹 ?份， ?貳 ?份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼：
聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址：
日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期；
咖啡廳員工合同篇四
出租方：陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：西影路508號二層東北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改經(jīng)營項目，否則甲方有權要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權解除本合同，乙方承擔導致本合同提前終止的違約責任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權要求乙方出具有關的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權經(jīng)營證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項下租期為伍年零叁個月，自年1月1日起至年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項下免租裝修期為天，即自年日至2016年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無需承擔租金，但應當承擔裝修管理費(該費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確，如稅務機關要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，按照甲方新的租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應于本租賃合同簽署當日一次性交付甲方。應交租金為人4、乙方以后每期租金應當在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行：
戶名：
賬號：
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應交繳的一切稅、費由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當日，乙方應當向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設施設備無損壞，且無其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進場日。
1、本合同項下的進場日為雙方簽署《房屋交接確認書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準同意進行施工，一切后果損失由乙方承擔。
2、乙方已查驗并充分認可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設計文件自行承擔全部責任，在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失，應由乙方自行負責全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應的附屬裝飾物以及電纜、照明設施、取暖設施及其他不可移動的設施設備，上述所述乙方均認可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設施有損壞的，乙方應按甲方維修部門核定的修復費用承擔賠償責任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設施設備使用要求等)。雙方確認，前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
2、乙方應與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務協(xié)議的項下義務和責任也構成對甲方的單方承諾，甲方有權直接援引向乙方主張權利。
3、雙方確認，甲方或物業(yè)管理公司有權進入該房屋，并采取一切相關合理技術措施進行有關維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關事項，但應盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認，乙方不得以物業(yè)管理服務協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：自進場之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標準及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費：自進場之日起，乙方應當承擔并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等維修費由乙方負責。
4、租賃期間使用該房屋進行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權利及義務。
1、甲方應于12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔。
第十條乙方的權利及義務。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、按時足額支付該房屋租金及有關費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結構、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設施設備(包括專用設施設備和共用設施設備)。
5、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導致該房屋發(fā)生漏水、火災、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的，乙方應當對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應對其工作人員的職務行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當行為承擔連帶責任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導致甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，且乙方每日應按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應向甲方支付相當于應付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用，每延遲一日，乙方應當向甲方或物業(yè)管理公司支付相當于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的，甲方有權單方解除本合同。乙方同時承擔導致本合同提前終止的違約責任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權沒收本合同項下之履約保證金，乙方自行承擔合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用，于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無需承擔其他違約責任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因導致本合同提前終止，乙方除承擔本條第三項的違約責任外，應在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標準補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應承擔本條第三項的違約責任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復印件，并使該房屋符合交付時狀況，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應當按屆時所在租約年租金標準向甲方支付占用費，按照屆時物業(yè)服務費標準向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費，并承擔各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關公用事業(yè)費，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權自交還期屆滿次日起，對該房屋采取停止水、電等供應，控制人員進出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強制措施，且乙方應承擔的占用費、物業(yè)服務費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時，甲、乙雙方應簽署房屋交還確認書。如雙方簽署了房屋交還確認書，或雖未簽署房屋交還確認書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋，屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄所有權及一切權利，甲方有權自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔，甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對乙方撤離后該房屋進行清理、整改或對有關設施設備進行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費用應由乙方承擔，且上述清理、維修期間，乙方仍應承擔按合同終止時該房屋租金標準承擔占用費，以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法達成一致意見的，任何一方均有權解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號碼：證件號碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
3.個人租店鋪合同樣本。
咖啡廳員工合同篇五
4,庫房內(nèi)原料要遵循”先進先出“的原則,杜絕過期產(chǎn)品及”三無“產(chǎn)品。
5,庫房內(nèi)保持干燥整潔,通風條件良好,防鼠設施完善.
6,做好防盜等安全工作.
7,庫房管理人員的工作由餐廳負責人監(jiān)督執(zhí)行,配送中心負責人也可根據(jù)工作需要要求各店庫房管理人員進行相關工作協(xié)助以及物品的綜合調(diào)配,餐廳負責人需支持配合此類工作進行.
8,庫房管理人員每月30日晚必須按照要求盤點庫房.
宿舍管理制度。
1,本公司提供員工宿舍以現(xiàn)住宿人尚在本公司服務為條件.如(包括自動辭職,解雇,資遣)時,對房屋的使用權終止,屆時該員工應于離職之日起,遷離宿舍,歸還鑰匙宿舍設管理員一名.
6,衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;。
7,服從管理員的管理,派遣和監(jiān)督;。
8,室內(nèi)不得存放違禁或易燃的;。
9,煤氣使用后務必關好閥門;。
11,員工不準于宿舍內(nèi)喝酒,賭博或其它不良行為;。
12,夜間看電視,開關門等動作應盡量小聲,以免打擾別人休息.
凡在寢室入住人員,必須遵守上述規(guī)定.
衛(wèi)生管理制度衛(wèi)生管理包括個人衛(wèi)生管理,物品及設備衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理三個方面.1,物品,設施設備要求表面平整,光亮,無異味,無損壞,無抹痕,擺放整齊有序,否則根據(jù)情節(jié)的嚴重程度和造成的影響給予處罰.
2,餐具杯具等器皿的消毒措施。
(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必須進行消毒.
(2),消毒程序嚴格執(zhí)行”一洗,二刷,三沖,四消毒,五保潔“的制度.
(3),使用進行消毒時,按1:200的比例.
3,凡屬周期性衛(wèi)生清理工作,因到期沒有清理形成衛(wèi)生的,給予10元分處罰,由此影響到客人的消費或由客人提出的,酌情給予責任部門警告或責任人過失處分.
4,毛絮,浮灰,水漬,紙屑等輕微衛(wèi)生問題,每處給予10—5元的處罰.
5,積灰,污漬,油漬,較大雜物,毛發(fā),皺褶等衛(wèi)生問題,每處給予5—20元的處罰.
1,衛(wèi)生清潔,吧臺面無灰塵污跡,酒架無灰塵,地毯無雜物,客用杯具茶具等器具無水漬.備品擺放整齊,抽屜內(nèi)物品歸類,禁止存放私人物品.
2,及時出庫,補充售賣物品,保證營業(yè)需要.
3,微笑面對客人見客人主動問好.
4,及時清洗客人用過的杯具,使無水漬,另進行消毒.時報損保修小故障.5,營業(yè)日報表準確,帳物相符.
6,對吧臺內(nèi)設備了如指掌,保證吧臺內(nèi)照明設備物品的使用,損壞及2小時內(nèi)修復,大故障24小時之內(nèi)修復.
7,營業(yè)結束,做好盤點工作,鎖好備品柜,關閉相關電器設備.
8,接聽電話”您好,界.空間有事請吩咐"仔細傾聽,做好記錄.
9,吧臺內(nèi)物品不允許外借.
10,負責客人貴重物品寄存.
11,節(jié)約成本,避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用餐巾紙等客用物品).
咖啡廳員工合同篇六
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條基本情況。
甲方將坐落于_________________，占地面積_________平方米，另附配套設施(見附件：xx咖啡廳固定資產(chǎn)臺帳)出租給乙方。用途_________(以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件。
1.租金：共計人民幣(大寫)____________元。小寫元。
第二年單方面終止合同不再承租，第一年繳納的租金_________元，甲方將不會向乙方歸還多第一年多繳納的資金。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間茶樓的修繕。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。乙方不得對商鋪進行改善，不得破壞茶樓主體結構。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括。
乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方愛護各項物品，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;。
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。若乙方因違法經(jīng)營受到法律制裁，從而導致營業(yè)執(zhí)照吊銷的，乙方必須向甲方繳納_______元的賠償金。
第八條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第九條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按當期市場主體價格執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，甲方按年租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方按年租金的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十二條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙。
雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
_________年______月____日。
咖啡廳員工合同篇七
出資方：(以下簡稱甲方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)營方:(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營事宜達成一致，具體約定如下：
第一條、咖啡廳具體位置。
合作經(jīng)營的咖啡廳具體經(jīng)營場地位于鴻嬉酒店1樓(以下簡稱該房屋)，甲方為該房屋的產(chǎn)權人。
第二條、基本合作模式。
1、甲方提供建筑面積為70平方米的場地使用權作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地，并負責按咖啡廳裝修標準來設置功能結構，來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經(jīng)營要求。
2、乙方全面負責咖啡廳的經(jīng)營，保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營所需要的投入比如設施設備、原材料、備用金、人員招聘和培訓等均由乙方承擔，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權。
3、甲方在咖啡廳中安排財務一人，該代表具體負責咖啡廳的財務監(jiān)管。
第三條、裝修相關約定。
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進行預算審核及批準。
第四條、關于物業(yè)管理費及其它。
乙方按甲方提供的相關費用賬目及交費時間，按時支付所有與咖啡廳有關的電費、水費等。(不含廚房所產(chǎn)生的費用)。
第五條、合作期限及其它事項。
1、合作經(jīng)營期限為三年，即自年月日起至年月日止。
2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和簡餐的收入，甲方在合作期間不滿意收入分成比例，則甲方有權單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應根據(jù)當時的市場條件重新簽訂合作協(xié)議。
第六條、合作分成時間。
根據(jù)經(jīng)營狀況和財務在協(xié)商分成時間。
第七條、甲方責任及義務。
1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權清晰。
2、在合作期限內(nèi)，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，并確保咖啡廳經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電及設施設備的正常供應。
3、在合作期限內(nèi)，甲方有權對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務質量進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營做好財務監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費者權益的一切行為;有權制止損害甲方利益的一切行為。
第八條、乙方責任及義務。
1、對合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機器設備及經(jīng)營所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營所需的備用金。
3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負責，并確?？Х葟d的正常經(jīng)營和人員安全。
4、乙方須遵守地方的相關法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴格按規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關管理規(guī)定。
第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)為本。
合同不可分割的組成部分。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
咖啡廳員工合同篇八
來到咖啡館，人們閱讀、聊天、聽音樂、下棋，在噴香的咖啡味道中，讓理性思想插上浪漫夢幻的翅膀。下面是本站小編為你帶來的咖啡廳員工制度范文，歡迎參閱。
為加強管理、實現(xiàn)工作規(guī)范化和制度化，提高管理水平和服務水平，特制定本。
規(guī)章制度。
1、作息安排。
1.1營業(yè)時間：早班10:00—18:00;晚班17:00—24:00;。
(早班人員需提前半個小時到店進行衛(wèi)生保潔及營業(yè)準備工作)。
(周末營業(yè)時間延遲到01:00)。
1.2調(diào)休安排:1天/周。
(調(diào)休時間段為周一至周四，周五至周日不安排調(diào)休)。
(若有請假須找到換班人員進行工作交接)。
(店長負責每周排班工作)。
2、考勤管理。
2.1所有員工均應按規(guī)定上下班時間打卡或簽到。
2.2遲到/早退：
工作時間開始60分鐘以內(nèi)到公司者為遲到;工作時間終了前60分鐘擅自離開公司者為。
早退。
遲到或早退5分鐘內(nèi)不計，15分鐘以內(nèi)扣款5元，15分鐘-60分鐘以內(nèi)扣款20元，60分鐘以上按0.5天事假計。
(遲到超半個小時按曠工半天計)。
2.2曠工：
未經(jīng)事前請假或假滿未經(jīng)書面續(xù)假而擅自不到崗以曠工論處。遲到、早退、擅離職守超過60分鐘，視為曠工。
曠工最小計量單位為半天，不到崗超過60分鐘按曠工半天計。
曠工半天扣除當天工資，曠工一天扣三天工資。
當月曠工連續(xù)三天(含)以上或全年累計曠工六日者，屬嚴重違紀行為，予以自動離職處理。自動離職為員工與公司自動解除。
勞動合同。
關系，即日起與公司無任何關聯(lián)，公司不做任何形式的經(jīng)濟補償，但保留追究員工其它經(jīng)濟與法律責任的權利。
(店長負責每月考勤管理)。
3、請假規(guī)定。
3.1員工應提前填寫《。
請假條。
》交由店長審核及批準;。
3.2員工若遇因不可抗力因素無法提前辦理請假手續(xù)時，應及時電話向店長批假，同時必須安排好換班人員，無調(diào)班人員按曠工處理。
4、行為規(guī)范。
4.1員工上班時間必須著工作服，且保持工作服的整潔及講究儀表儀容和個人衛(wèi)生。違反上述規(guī)定扣發(fā)當月工資50元/次。
4.2員工對待客人需求，要主動熱情，文明用語，不得使用粗話和臟話，嚴禁頂撞顧客，違反一次扣款100元。
4.3工作時間不得打撲克、下棋、吃零食及做與工作無關事情;嚴禁利用辦公電腦玩游戲、利用辦公電話撥打私人電話等，違反一次扣款100元。
4.4所有員工不得領小孩到崗，非本店人員及外場人員均不準進入吧臺操作間，違反一次扣款100元。
4.5不準將本店的物品隨意借用和送人，違反一次扣款100元，并處以書面警告。
4.6員工不得故意損壞公司形象和名聲，如有查實直接予以開除，未經(jīng)許可禁止將公司機密透露給非公司人員，攜帶機密資料離開公司的。視情節(jié)及后果給予警告、開除并追究其相關法律責任。
4.7吧臺內(nèi)員工按規(guī)定操作設備，并做好保養(yǎng)工作，保證設備安全使用，如有損壞照價賠償。
4.8禁止在店內(nèi)銷售私人物品，禁止擅自提高或降低價格，禁止多收或少收。若有查實，直接予以辭退。
4.9員工多次或嚴重違反以上規(guī)定或給本店造成損失者，以及有以下行為者：擅自挪用公司公款作為私用、提供虛假資料、做假賬欺騙公司者，將要求當事人進行賠償，扣除當月工資50%，并予以辭退處理，視情節(jié)嚴重交予公安機關處理。
5、本制度于簽字確認后生效，即日起執(zhí)行。
1,自覺遵守內(nèi)的各項規(guī)章制度,工作安排。
2,信表端裝,儀表大方,著裝整潔.
3,按要求做好責任區(qū)內(nèi)的。
4,做好餐具各項補充,以使替換。
5,嚴格遵守內(nèi)的服務程序。
6,熟知咖啡廳內(nèi)提供的出品和價格及特點.
7,做好收臺,翻臺,提高多臺利用率.
8,做好收尾結束工作,做好防火,防盜.
9,積極參加業(yè)務培訓,不斷提高服務技能.
為了規(guī)范員工行為,特制定.它涵蓋了本店的各項工作中應遵守的制度,員工須以守則來規(guī)范自己的言行,提高自己的素質,促進我們店健康有續(xù)的發(fā)展.1,員工應,努力干好自己的本職工作,遵守本店的規(guī)章制度.
2,員工應服從領導安排,不和領導唱反調(diào).
3,員工應按時上下班,不遲到,早退或曠工,上班時間開始后十五分鐘后到者為遲到,下班前十五分鐘內(nèi)未獲批準離崗著為早退,遲到或早退累積三次記曠工一次.4,員工上班必須著,戴,儀容整潔.
5,員工不準留長發(fā),長指甲,戴首飾要做到上崗.
6,員工在上班前應做好清潔工作,各項物品擺放整齊,吧臺要檢查器具物料是否變質,并作好開吧的準備工作.
7,上班時間不準撥打或接聽私人電話,更不允許用店里電話辦私事(特殊情況除外).
8,上班時間不準私自會客,做一些與工作無關的事情.
9,員工應講究文明,說話要用文明用語,對待客人要熱情,做到微笑服務,客進有迎聲,客走有送聲.
10,服務員點單時要熟練,要有適當?shù)耐平?不得強推,客人買單時要快而無誤.11,員工應愛護公物,不準大聲喧嘩,做到三輕(走路輕,說話輕,做事輕),每天下班后應將工作場所打掃干凈,關好電源,門窗,清理并檢查現(xiàn)場,安全第一.
12,員工應對店里的原材料,器具,耗品,合理使用不準浪費,應對一些貴重物品應有專人保管以免造成損壞.
13,員工禁止在上班時間吃零食,抽煙.
員工如有違反以上守則著,將視其情節(jié)輕重,對其做出相應的懲罰.考勤制度。
1,全體人員應堅持按時上班.
2,上班時統(tǒng)一集體進行點名.
3,負責點名登記,對未到者進行登記,問明未到者原因,并按病,,遲到等緣由在登記簿中注明.
4,因病,事不能上班,應寫經(jīng)負責人批準后方可請假,并把假條送到進行登記.
5,未請假或未經(jīng)批準不來上班一律按處理.
6,本制度由領導進行監(jiān)督執(zhí)行.
7,望大家互相遵守監(jiān)督.
3,庫房中不準存放腐爛,變質原料及有毒有害物品。
4,庫房內(nèi)原料要遵循"先進先出"的原則,杜絕過期產(chǎn)品及"三無"產(chǎn)品。
5,庫房內(nèi)保持干燥整潔,通風條件良好,防鼠設施完善.
6,做好防盜等安全工作.
7,庫房管理人員的工作由餐廳負責人監(jiān)督執(zhí)行,配送中心負責人也可根據(jù)工作需要要求各店庫房管理人員進行相關工作協(xié)助以及物品的綜合調(diào)配,餐廳負責人需支持配合此類工作進行.
8,庫房管理人員每月30日晚必須按照要求盤點庫房.
宿舍管理制度。
1,本公司提供員工宿舍以現(xiàn)住宿人尚在本公司服務為條件.如(包括自動辭職,解雇,資遣)時,對房屋的使用權終止,屆時該員工應于離職之日起,遷離宿舍,歸還鑰匙宿舍設管理員一名.
6,衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;。
7,服從管理員的管理,派遣和監(jiān)督;。
8,室內(nèi)不得存放違禁或易燃的;。
9,煤氣使用后務必關好閥門;。
11,員工不準于宿舍內(nèi)喝酒,賭博或其它不良行為;。
12,夜間看電視,開關門等動作應盡量小聲,以免打擾別人休息.
凡在寢室入住人員,必須遵守上述規(guī)定.
衛(wèi)生管理制度衛(wèi)生管理包括個人衛(wèi)生管理,物品及設備衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理三個方面.1,物品,設施設備要求表面平整,光亮,無異味,無損壞,無抹痕,擺放整齊有序,否則根據(jù)情節(jié)的嚴重程度和造成的影響給予處罰.
2,餐具杯具等器皿的消毒措施。
(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必須進行消毒.
(2),消毒程序嚴格執(zhí)行"一洗,二刷,三沖,四消毒,五保潔"的制度.
(3),使用進行消毒時,按1:200的比例.
3,凡屬周期性衛(wèi)生清理工作,因到期沒有清理形成衛(wèi)生的,給予10元分處罰,由此影響到客人的消費或由客人提出的,酌情給予責任部門警告或責任人過失處分.
4,毛絮,浮灰,水漬,紙屑等輕微衛(wèi)生問題,每處給予10—5元的處罰.
5,積灰,污漬,油漬,較大雜物,毛發(fā),皺褶等衛(wèi)生問題,每處給予5—20元的處罰.
1,衛(wèi)生清潔,吧臺面無灰塵污跡,酒架無灰塵,地毯無雜物,客用杯具茶具等器具無水漬.備品擺放整齊,抽屜內(nèi)物品歸類,禁止存放私人物品.
2,及時出庫,補充售賣物品,保證營業(yè)需要.
3,微笑面對客人見客人主動問好.
4,及時清洗客人用過的杯具,使無水漬,另進行消毒.時報損保修小故障.5,營業(yè)日報表準確,帳物相符.
6,對吧臺內(nèi)設備了如指掌,保證吧臺內(nèi)照明設備物品的使用,損壞及2小時內(nèi)修復,大故障24小時之內(nèi)修復.
7,營業(yè)結束,做好盤點工作,鎖好備品柜,關閉相關電器設備.
8,接聽電話"您好,界.空間有事請吩咐"仔細傾聽,做好記錄.
9,吧臺內(nèi)物品不允許外借.
10,負責客人貴重物品寄存.
11,節(jié)約成本,避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用餐巾紙等客用物品).
咖啡廳員工合同篇九
為了規(guī)范服務人員行為,特制定本守則。它涵蓋了訓練過程中的各項工作中應遵守的制度,服務人員（學生）須以守則來規(guī)范自己的言行,提高自己的素質,促進訓練正常進行。
1.服務人員應忠于職守,努力做好自己的實訓內(nèi)容,遵守訓練中心的規(guī)章制度。
2.服務人員應服從老師安排,不和老師唱反調(diào)。
3.服務人員應按時到崗,不遲到,早退或曠工。
4.服務人員訓練必須著工作服,儀容整潔。
5.服務人員不準留長發(fā),長指甲,戴首飾要做到淡妝上崗 。
6.服務人員在訓練前應做好清潔工作,各項物品擺放整齊,吧臺要檢查器具物料是否變質,并作好開吧的準備工作。
7.訓練時不準撥打或接聽私人電話,更不允許用店里電話辦私事(特殊情況除外)。
8.訓練時不準私自會客,做一些與工作無關的事情。
9.服務人員應講究文明,說話要用文明用語,對待客人要熱情,做到微笑服務,客進有迎聲,客走有送聲。
10.服務人員點單時要熟練,要有適當?shù)耐平?不得強推,客人買單時要快而無誤。
11.服務人員應愛護公物,不準大聲喧嘩,做到三輕(走路輕,說話輕,做事輕),每天關門后應將訓練場所打掃干凈,關好電源,門窗,清理并檢查現(xiàn)場,安全第一。
12.服務人員應對訓練中心里的原材料,器具,耗品合理使用不準浪費,應對一些貴重物品應有專人保管以免造成損壞。
13.服務人員禁止在訓練時間吃零食,抽煙。
扮演服務人員的學生如有違反以上守則者,將視其情節(jié)輕重,對其做出相應的懲罰。
為了規(guī)范員工行為,特制定.它涵蓋了本店的.各項工作中應遵守的制度,員工須以守則來規(guī)范自己的言行,提高自己的素質,促進我們店健康有續(xù)的發(fā)展. 1,員工應忠于職守,努力干好自己的本職工作,遵守本店的規(guī)章制度.
2,員工應服從領導安排,不和領導唱反調(diào).
3,員工應按時上下班,不遲到,早退或曠工,.
4,員工上班必須著工作服,戴工作牌,儀容整潔.
5,員工不準留長發(fā),長指甲,要做到淡妝上崗 .
6,員工在上班前應做好清潔工作,各項物品擺放整齊,吧臺要檢查器具物料是否變質,并作好開吧的準備工作.
7,上班時間不準撥打或接聽私人電話,更不允許用店里電話辦私事(特殊情況除外).
8,上班時間不準私自會客,做一些與工作無關的事情.
9,員工應講究文明,說話要用文明用語,對待客人要熱情,做到微笑服務,客進有迎聲,客走有送聲.
10,服務員點單時要熟練,要有適當?shù)耐平?不得強推,客人買單時要快而無誤. 11,員工應愛護公物,不準大聲喧嘩,做到三輕(走路輕,說話輕,做事輕),每天下班后應將工作場所打掃干凈,關好電源,門窗,清理并檢查現(xiàn)場,安全第一.
12,員工應對店里的原材料,器具,耗品,合理使用不準浪費,應對一些貴重物品應有專人保管以免造成損壞.
13,員工禁止在上班時間吃零食,抽煙.
員工如有違反以上守則著,將視其情節(jié)輕重,對其做出相應的懲罰.
考勤制度
1,全體人員應堅持按時上班. 不得代打卡，
2因病,事不能上班,應寫請假條經(jīng)負責人批準后方可請假,并把假條送到領班進行登記.
3,未請假或未經(jīng)批準不來上班一律按礦工處理.
,
庫房管理制度
3,庫房中不準存放腐爛,變質原料及有毒有害物品
4,庫房內(nèi)原料要遵循"先進先出"的原則,杜絕過期產(chǎn)品及"三無"產(chǎn)品
5,庫房內(nèi)保持干燥整潔,通風條件良好,防鼠設施完善.
6,做好防盜等安全工作.
7,庫房管理人員的工作由餐廳負責人監(jiān)督執(zhí)行,配送中心負責人也可根據(jù)工作需要要求各店庫房管理人員進行相關工作協(xié)助以及物品的綜合調(diào)配,餐廳負責人需支持配合此類工作進行.
8,庫房管理人員每月30日晚必須按照財務部門要求盤點庫房.
宿舍管理制度
1,本公司提供員工宿舍以現(xiàn)住宿人尚在本公司服務為條件.如員工離職(包括自動辭職,解雇,資遣)時,對房屋的使用權終止,屆時該員工應于離職之日起,遷離宿舍,歸還鑰匙宿舍設管-理-員一名.
6,衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;
7,服從管-理-員的管理,派遣和監(jiān)督;
8,室內(nèi)不得存放違禁或易燃的危險物品;
9,煤氣使用后務必關好閥門;
11,員工不準于宿舍內(nèi)喝酒,賭博或其它不良行為;
12,夜間看電視,開關門等動作應盡量小聲,以免打擾別人休息.
凡在寢室入住人員,必須遵守上述規(guī)定.
衛(wèi)生管理制度
衛(wèi)生管理包括個人衛(wèi)生管理,物品及設備衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理三個方面. 1,物品,設施設備要求表面平整,光亮,無異味,無損壞,無抹痕,擺放整齊有序,否則根據(jù)情節(jié)的嚴重程度和造成的影響給予處罰.
2,餐具杯具等器皿的消毒措施
(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必須進行消毒.
(2),消毒程序嚴格執(zhí)行"一洗,二刷,三沖,四消毒,五保潔"的制度.
(3),使用消毒液進行消毒時,按1:200的比例.
3,凡屬周期性衛(wèi)生清理工作,因到期沒有清理形成衛(wèi)生死角的,給予10元分處罰,由此影響到客人的消費或由客人提出的,酌情給予責任部門警告或責任人過失處分.
4,毛絮,浮灰,水漬,紙屑等輕微衛(wèi)生問題,每處給予10—5元的處罰.
5,積灰,污漬,油漬,較大雜物,毛發(fā),皺褶等衛(wèi)生問題,每處給予5—20元的處罰. 6,污垢,有異物,裂痕,損壞,擺放不整齊,錯位,脫落或物品缺少,有異味等環(huán)境衛(wèi)生問題,每處給予10-20元的處罰.
吧臺管理制度
1,衛(wèi)生清潔,吧臺面無灰塵污跡,酒架無灰塵,地毯無雜物,客用杯具茶具等器具無水漬.備品擺放整齊,抽屜內(nèi)物品歸類,禁止存放私人物品.
2,及時出庫,補充售賣物品,保證營業(yè)需要.
3,微笑面對客人見客人主動問好.
4,及時清洗客人用過的杯具,使茶杯無水漬手印,另進行消毒.時報損保修小故障. 5,營業(yè)日報表準確,帳物相符.
6,對吧臺內(nèi)設備了如指掌,保證吧臺內(nèi)照明設備物品的使用,損壞及2小時內(nèi)修復,大故障24小時之內(nèi)修復.
7,營業(yè)結束,做好盤點工作,鎖好備品柜,關閉相關電器設備.
8,接聽電話"您好,界.空間有事請吩咐"仔細傾聽,做好記錄.
9,吧臺內(nèi)物品不允許外借.
10,負責客人貴重物品寄存.
11,節(jié)約成本,避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用餐巾紙等客用物品).
2. 上班時間應著工服、佩戴工牌，并注意儀容儀表的整潔、干凈，女士畫淡妝上崗，不得有怪異裝扮，不得留長指甲，搽指甲油，不得佩戴首飾。上班期間保持標準站姿，不得在吧臺內(nèi)嬉笑、打鬧及大聲喧嘩，嚴禁私自串崗、逗留、聊天，離開崗位前須向上級請示并說明原因，經(jīng)批準后方可離崗，并要求在規(guī)定時間內(nèi)歸崗。
3. 吧臺內(nèi)嚴禁吸煙、看報、吃零食等其他不雅或與工作無關的事，喝水或休息時去操作間。中午吃飯時間半小時，交替休息用餐，保證每個崗位必須有人留守。禁止在崗前、崗中吃有刺激氣味的食物。
4. 不得私下議論客人、同事，應使用標準普通話，文明用語，行為舉止有禮貌，對待同事及客人態(tài)度謙和、友好。
5. 將個人物品寄存放在員工儲物柜中。
6. 保持工作崗位的情節(jié)、整齊，設施設備要求表面平整，光亮，無異味，無損壞，無抹痕，所有物品擺放整齊有序，用過的餐具杯具等器皿要求及時清洗消毒，無水漬手印，并要求擺放齊全、美觀、整齊，不可堆積在工作臺面上，損壞時應及時報損。吧臺面無灰塵污跡，酒架無灰塵，地毯無雜物，客用杯具茶具等器具無水漬。備用品擺放整齊，抽屜內(nèi)物品歸類，無雜物，除特定抽屜外其余抽屜嚴禁存放私人物品。并負責好冷藏柜的清潔、保養(yǎng)工作。
7. 要對所負責的冰箱、冰柜內(nèi)物品進行合理的運用和及時清潔，食品采用“先進先出”原則，要及時檢查有無過期或腐壞食品并進行清理，用前清洗。節(jié)約成本，避免浪費(未經(jīng)允許不得私自取用客用物品)。合理做好回收利用。
8. 對吧臺內(nèi)設備了如指掌，保證吧臺內(nèi)各類設備物品的正常使用，損壞及時報修。
9. 吧臺內(nèi)物品不得外借，外借丟失由當日負責人賠償，吧臺不負責寄存客人的貴重物品。
10. 店內(nèi)電話接聽需先說：“您好，***咖啡，請問有什么可以為您服務？”外撥電話禁止私人試用，如有工作需要，需試用電話，要向當班主管提出申請，批準后方可使用。
11. 店內(nèi)所有電腦除播放菜單和音樂外，禁止使用。
12. 每班領班負責使用收銀機，打單收款做賬。其他人禁止使用。如有領班外的人使用收銀機，致使錯帳，亂賬，由領班負責。
13. 音樂，菜單及店內(nèi)照明設備，由吧臺長安排每班一個負責人。
14. 蛋糕柜內(nèi)蛋糕進出記錄表由外場主管安排每班一個負責人填表，監(jiān)督。
咖啡廳員工合同篇十
通過總結，人們可以把零散的、膚淺的感性認識上升為系統(tǒng)、深刻的理性認識，從而得出科學的結論，以便改正缺點，吸取經(jīng)驗教訓，使今后的工作少走彎路，多出成果。下面是小編收集整理的咖啡廳服務員。
歡迎借鑒參考。
大三下學期我在學校外的咖啡廳工作了一段時間，雖然只是做一些簡單的活，但是也確實學到了很多，感悟了很多。下面是我總結出來的一些心得，希望有緣人看到能夠有所受益。
1.收錢結賬一定要在前臺結，這樣可以節(jié)省很多不必要的時間。省去諸如轉述而造成的時間，誤差等機會成本。
2.一定要經(jīng)常出現(xiàn)在老板的面前，只有經(jīng)常出現(xiàn)在老板的面前，才能很快和老板搞熟關系，老板才會教會你更多的冷飲制作知識。
4.盡量不要在老板眼皮底下犯錯，雖然犯錯是難免的，但是不要給老板看到，因為犯錯畢竟會給別人留下馬虎的印象。
5.一定要做好店里基本的工作，希爾頓的創(chuàng)始人的第一份工作也是從清洗好廁所開始，做好基本的衛(wèi)生工作是對自己的交待，也是對客人的負責。
6.客人付錢時一定要問客人有沒有零錢。這樣才能保證店里有足夠的零錢找給客人。
7.要熟悉菜單，如果看到菜單有變動要及時更新你腦海中的菜單內(nèi)容。
8.一定要保持謙虛的態(tài)度，要記住三百六十行行行出學問，要不斷學習。
記得剛下第一張單的時候，心里緊張得無法形容，等順利服務完客人的時候，我的心情真的非常復雜，只記得當時就徑直走進廁所，還拼命確認自己是否出差錯。有些客人很熱情，還跟我們聊天，聊得高興之極，便有了傳說中的小費，第一次收到小費，還真不知道怎么回事，因為不在我的預期中，只記得當時靦腆的表情。
時間過得很快，已經(jīng)在咖啡廳工作一年了，在這個充滿期許而又短暫的一年當中，雖然是簡單的服務生的工作，但要成為高素質的服務生也不簡單，因為是廣交會，所以每天要面對來自世界各地的客人，我們必須處變不驚，從容地滿足客人的要求，必須懂得一些禮儀和外語。
記得剛下第一張單的時候，心里緊張得無法形容，等順利服務完客人的時候，我的心情真的非常復雜，只記得當時就徑直走進廁所，還拼命確認自己是否出差錯。有些客人很熱情，還跟我們聊天，聊得高興之極，便有了傳說中的小費，第一次收到小費，還真不知道怎么回事，因為不在我的預期中，只記得當時靦腆的表情，后來通過跟別的同學交流才發(fā)現(xiàn)收到小費的時候要很高興大方地接受。最開心的時候就是客人要求跟我們拍照留念。當然也有的客人很刁難，點餐的時候諸多要求，但是我們也只有一一滿足他們的要求。去茶水間休息的時候和吃飯的時候，跟主管們和同學們一起相處，有說有笑的，是一天中最開心的。
我的工作是服務員。很多人肯定瞧不起這個職務，認為這個行業(yè)沒有什么技術活，端菜倒茶的個個都可以干好，其實不是。服務員干的事很瑣碎，不僅要耐心，而且要細心，和顧客打交道一定要開心微笑。我們服務員什么都能干!擺臺、折口布、上菜、撤臺這些所謂的必須做的本職工作外還得知道每道菜的名字、特點，酒水的名字、度數(shù)，服務客人，還要管理好自己所分配的餐具，對自己所管轄的區(qū)域保持干凈還要擦洗玻璃杯，早上還得打掃衛(wèi)生等等。我們的工作量很大，不管受什么委屈在客人面前就是一張笑臉。做服務員我學到最重要的一點就是禮貌。我們剛去時不怎么和人打交道，經(jīng)理就常常叫我們看見客人都得說：“您好!”，同事之間可以說：“您好!”、“你辛苦了!”之類的話。經(jīng)理還經(jīng)常特意從我們身旁走過，要是沒有和他打招呼，就受批評。開始時我們覺得不好意思，那經(jīng)理就叫我們要練習，說只要看到人就條件放射說出“你好!”這樣的才可以。后來慢慢的習慣成自然了，以至于聽見叫服務員的就說“你好!有什么需要幫忙的?”有時候在超市或別的商場聽見別人叫服務員還以為叫自己呢。我們在在批評和鼓勵中不斷改善自己。
這段時間的實踐，雖然不是選的我們的專業(yè)部門，但是從中我還是學到了不少對以后工作有用的東西，比如說心理素質的培養(yǎng)，耐力的考驗，這都是我們以后的工作中要碰到的東西，我們的專業(yè)再好，沒有一個好的心理素質和適應社會的能力。也是不好在這個復雜多變的社會中立足的。從中我也了解到了自己的不足之處，在以后的學習中我會努力抓住這個學習的好機會，多學點東西，以便以后在社會中爭取自己的一席之位做充分的準備。我相信成功始終會眷顧有準備的人的。
從十月初開始，一直到十月末。然后再從十二月到現(xiàn)在，在咖啡廳算下來陸陸續(xù)續(xù)呆了一個半月，一開始天天擦桌子背菜單，一天也不說一句話，到后來大家很照顧我的教我拉花，天天插科打諢，呆的特別開心。
堅持什么。
開始的時候還打過退堂鼓，第一周去的時候，站在臺子旁邊就是幾個小時。不站在臺子旁邊就是擦椅子腿種種。和周圍的人都不大熟悉，只有一個小姐姐教我做一些事情，告訴我日常。做完第一周就完全不想做了，天天千篇一律背配方，什么有意思的事情都沒有?？Х鹊晟庖脖容^冷清，沒什么顧客。我一開始下的決心其實就是不能半途而廢。我有時候總會想之前要是在某個節(jié)點繼續(xù)練下去合氣道了，或者高中沒有在第一個星期就放棄跟著老師畫畫，會有怎樣的結果，覺得自己之前半途而廢都是給自己找個時間不對，或者有更重要的事情之類的借口，然后不去做了，也有可能就是最開始的時候做的并不是很順，改變自己習慣的時間和環(huán)境，接觸了其他的人會不舒服，然后直接就放棄了。這次就想著看看如果繼續(xù)做下去會是什么樣子，會知道什么。事實證明生活真的充滿了未知，你永遠不會知道發(fā)生什么。如果用邏輯來說的話，我現(xiàn)在所知道的事情，其實都是我所知道的經(jīng)驗來的，用我現(xiàn)在的經(jīng)驗是無論如何推斷不出來我還沒經(jīng)歷過的事情能給我?guī)碓鯓拥慕Y果。
然后果不其然我得到了好多。其實就是一個小念頭來的，可能第一個星期之后我也沒有下多大的決心，說是一定要堅持下去，只是說周一的時候剛好想要去，覺得沒有什么事情做。起床正好很早，外面不是很冷，然后媽媽在旁邊嘀咕了一句那就接著去吧，然后就去了。
環(huán)境和周圍人。
其實一直到現(xiàn)在我也覺得和周圍人融不到一起去，這次去咖啡廳，以及最近發(fā)生的其他事情給了我很大信心我是一個很可愛，招人喜歡也很有趣的人。我有個毛病就是如果別人對我冷淡我會覺得是不是自己做錯了什么，說錯了話，我自己太傻逼了不會開玩笑，太無聊太沒深度，總而言之時時刻刻在計量自己說的話是不是暴露了什么缺點，自己是不是太過于內(nèi)向。在咖啡廳其實是一個完全沒有成本的大的社交實驗場所，當然我是很真誠的去交朋友了，只是性質上是這樣的。我發(fā)現(xiàn)一開始的排外，以及對方的冷漠，自己見到生人的不舒服，完全是對事不對人，inpersonal的。有的人可以自來熟，馬上跟周圍打成一片，那是他們的天賦和本事，但是絕大多數(shù)人還是會對生人產(chǎn)生或多或少的敵意，或者說是冷漠，自衛(wèi)的本能。甚至說，那些自來熟的人，如果碰見敵意非常深的人，也沒有辦法一下就熟絡起來。也就是說，如果對方對我并沒有很熱情甚至表現(xiàn)出來敵意，那至少有九成幾率不是我的原因，不是因為我不可愛不是因為我討人厭，只是因為他們自己覺得很生不舒服說話，這事一個自然現(xiàn)象。如果我自己不能很自如地開玩笑，不能像平常跟熟人一樣說段子聊天，那也跟我沒關系，這只是個人的本性而已，我不用自責。交往只要不怯懦不奇怪，不需要故意討好別人的，該熟起來的時間長了自然會熟起來，當然前提是我自己不能做很討人厭的事情，而且也要體貼多為對方著想。心理不擁有太多負擔，因為這次最后我和大家都關系很好，大家都很喜歡我，我發(fā)現(xiàn)了我是個讓大家很喜歡的人。
要融入一個圈子里面，真的需要時間的磨合，以及可以共同經(jīng)歷一些事情的運氣。時間越長，那么一起經(jīng)歷特殊的事情的幾率也就越大，也就越有可能融入圈子成為好朋友。比如初中高中的時候只要性格不是很別扭，總有那么個死黨的圈子，因為大家是被迫在一起的。如果相處的時間不夠長，那么如果碰見了特殊的事情，共同的好笑的事情，那也可以成為好朋友，只能說共同碰見這事情的幾率小一些了。
其實還有一個問題就是如果在一起就是有很長時間，那么互相也就可以習慣不交流而相處不覺得尷尬的時間，這一點其實也很重要?，F(xiàn)在想通了，那么未來也可以自己跟別人在一起不說話，也覺得習以為常很舒服。
要是最后真的不能打成一片，那只能說是沒有緣分圈子不一樣，面子上過得去就好了。
咖啡和仝老師。
咖啡上跟仝老師學到了很多東西。仝老師拉花很屌，看外表我第一反應就是孔乙己。仝老師特別精瘦，一米七多一點的個頭，90多斤。腰板筆直，戴個長方形的小眼鏡兒，下巴平的但是頜骨非常直往里收縮。還沒見到他的時候店長說起來都是仝老師什么都懂，拉花咖啡不懂問他。他的開場就是這樣，我腦子里立馬浮現(xiàn)了個方正的私塾先生的形象，沒想到真是不謀而合。一開始接觸的印象也是如此，其他的同事要么都跟我差不多大，邊聊邊玩做咖啡，并沒有很認真;要么就是店長和經(jīng)理，比我大很多，以監(jiān)工的形象出現(xiàn)。仝老師一開始給我的感覺就是一個人在默默地調(diào)流速，認真的做拿鐵的奇男子。只要有咖啡他在旁邊都會攔下來做，每一杯拿鐵都會拉花，每次做完咖啡都會把咖啡機清洗干凈。我一開始也仝老師仝老師的跟著叫，問他一些關于流速和咖啡的問題，發(fā)現(xiàn)他話并不多，只是把我問的東西解釋的非常清楚。這個方正的老師的形象一下就建立起來了。后來熟絡了，發(fā)現(xiàn)他是所有人里面話最多的一個，經(jīng)常有特別特別尷尬而且巨大的腦洞。嘴說起來叨叨個不停，而且經(jīng)常他自嗨然后腦洞無聊到?jīng)]辦法往下接，這時候善良的我還是會勉強說兩三句哈哈，zxx就直接閃人跑了。
不過仝老師對咖啡的見解還是沒的說，因為咖啡館生意會經(jīng)常的冷清，我就經(jīng)常和他靠在吧臺上聊他對咖啡的見解，他的體驗和他之前的經(jīng)歷。
拉花和夢。
閑聊時侯仝老師還給我講了一些圈子內(nèi)的故事。我后來才知道咖啡拉花其實是80年代才出現(xiàn)的，比意式濃縮咖啡機出現(xiàn)的時間晚了很多，從歐美那邊興起來，現(xiàn)在技術好的大師都在亞洲這邊登峰造極。國內(nèi)拉花大賽第一名叫凡哥，開了教室有不少徒弟，他的奶泡很有特點，就是又細又薄，靠他的手法只有他才能用，其他人用他的奶泡根本拉不出來。我的拉花很大程度上都是他手把手教出來的，他這方面一眼就能看出來我的毛病。比如說我拉樹葉的時候最后圖出不來，他一眼就掃出來我的奶缸離液面太遠了。而我當時還很困惑，我是有意識地把奶缸靠的液面特別近，甚至有的時候奶缸已經(jīng)觸碰到液面了。他一抓我，就知道是壺嘴其實離的還很遠，但是我總以為很近。這種匠人眼光的毒辣真是不能不佩服。
后來他經(jīng)常喜歡問我一些我專業(yè)的問題，和關于國外的問題，能跟他說的我也毫無保留的跟他講了。包括國外的生活，吃飯飲食習慣，咖啡廳。以及數(shù)學的大的分支，計算機的原理，數(shù)學和計算機的關系等等。他都非常非常想知道，他跟我說他原來成績不好。我就很驚嘆于他竟然有這么強的求知欲，對于世界的渴望，因為其實跟他聊很多東西都能聊起來個一星半點，他好像就讓我想起了一些文藝小說電影里面的主角，有著對外面無限的渴望，還有很大的想象力。我腦子里立刻浮現(xiàn)出來一個星空的畫面，還有一群世界各地的蒙太奇穿插在一起，有照片，有電影特效，有動畫，有畫。在電影后面的獨白，是一個孩子，一個青年對世界的無限的幻想，有一些是理性的，比如在非洲草原上的斑馬和大象，俄羅斯的紅場，尖頂建筑;還有一些是不理性的，比如紐約有的一塵不染的地鐵，以及美國的門可羅雀的星巴克;更有一些非常奇幻的，就像狗十三中張雪迎稚嫩聲音用英文說出來的霍金的平行世界：那個最浪漫的被引發(fā)出來的從愛幻想愛自由的小鎮(zhèn)青年的夢中蹦出來的美好的世界。
仝老師還說他有了孩子之后就沒怎么再去過時間抽屜，找老板插科打諢聊咖啡了。
以及，后來我跟他們聊天才知道他們工資一個月才3k5，我頓時覺得自己的生活已經(jīng)非常幸福了。非常感激爸媽能給我出去上學的機會，甚至能給我這么好的生活。我這種人，知足是不可能的，我就想享受現(xiàn)在活在當下不想這些事情。想努力的時候努力想呼吸的時候呼吸。
咖啡廳員工合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方_____________，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方_____________任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為__年__月__日至__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應出%作急用，之后在做商討。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____，在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達到__%--__%之間，__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣，[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
日期：
咖啡廳員工合同篇十二
為加強管理、實現(xiàn)工作規(guī)范化和制度化，提高管理水平和服務水平，特制定本規(guī)章制度。
1、作息安排。
1.1營業(yè)時間：早班10:00—18:00;晚班17:00—24:00;。
(早班人員需提前半個小時到店進行衛(wèi)生保潔及營業(yè)準備工作)。
(周末營業(yè)時間延遲到01:00)。
1.2調(diào)休安排:1天/周。
(調(diào)休時間段為周一至周四，周五至周日不安排調(diào)休)。
(若有請假須找到換班人員進行工作交接)。
(店長負責每周排班工作)。
2、考勤管理。
2.1所有員工均應按規(guī)定上下班時間打卡或簽到。
2.2遲到/早退：
工作時間開始60分鐘以內(nèi)到公司者為遲到;工作時間終了前60分鐘擅自離開公司者為。
早退。
遲到或早退5分鐘內(nèi)不計，15分鐘以內(nèi)扣款5元，15分鐘-60分鐘以內(nèi)扣款20元，60分鐘以上按0.5天事假計。
(遲到超半個小時按曠工半天計)。
2.2曠工：
未經(jīng)事前請假或假滿未經(jīng)書面續(xù)假而擅自不到崗以曠工論處。遲到、早退、擅離職守超過60分鐘，視為曠工。
曠工最小計量單位為半天，不到崗超過60分鐘按曠工半天計。
曠工半天扣除當天工資，曠工一天扣三天工資。
當月曠工連續(xù)三天(含)以上或全年累計曠工六日者，屬嚴重違紀行為，予以自動離職處理。自動離職為員工與公司自動解除勞動合同關系，即日起與公司無任何關聯(lián)，公司不做任何形式的經(jīng)濟補償，但保留追究員工其它經(jīng)濟與法律責任的權利。
(店長負責每月考勤管理)。
3、請假規(guī)定。
3.1員工應提前填寫《請假條》交由店長審核及批準;。
3.2員工若遇因不可抗力因素無法提前辦理請假手續(xù)時，應及時電話向店長批假，同時必須安排好換班人員，無調(diào)班人員按曠工處理。
4、行為規(guī)范。
4.1員工上班時間必須著工作服，且保持工作服的整潔及講究儀表儀容和個人衛(wèi)生。違反上述規(guī)定扣發(fā)當月工資50元/次。
4.2員工對待客人需求，要主動熱情，文明用語，不得使用粗話和臟話，嚴禁頂撞顧客，違反一次扣款100元。
4.3工作時間不得打撲克、下棋、吃零食及做與工作無關事情;嚴禁利用辦公電腦玩游戲、利用辦公電話撥打私人電話等，違反一次扣款100元。
4.4所有員工不得領小孩到崗，非本店人員及外場人員均不準進入吧臺操作間，違反一次扣款100元。
4.5不準將本店的物品隨意借用和送人，違反一次扣款100元，并處以書面警告。
4.6員工不得故意損壞公司形象和名聲，如有查實直接予以開除，未經(jīng)許可禁止將公司機密透露給非公司人員，攜帶機密資料離開公司的。視情節(jié)及后果給予警告、開除并追究其相關法律責任。
4.7吧臺內(nèi)員工按規(guī)定操作設備，并做好保養(yǎng)工作，保證設備安全使用，如有損壞照價賠償。
4.8禁止在店內(nèi)銷售私人物品，禁止擅自提高或降低價格，禁止多收或少收。若有查實，直接予以辭退。
4.9員工多次或嚴重違反以上規(guī)定或給本店造成損失者，以及有以下行為者：擅自挪用公司公款作為私用、提供虛假資料、做假賬欺騙公司者，將要求當事人進行賠償，扣除當月工資50%，并予以辭退處理，視情節(jié)嚴重交予公安機關處理。
5、本制度于簽字確認后生效，即日起執(zhí)行。
咖啡廳員工合同篇十三
咖啡在世界范圍內(nèi)的廣泛傳播，殖民者功不可沒。以前的教科書告訴我，殖民者是壞蛋強盜，現(xiàn)在看看似乎不是這么簡單的。那么咖啡廳承包合同。
協(xié)議書。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方保證咖啡廳在發(fā)包前符合國家的有關規(guī)定經(jīng)營。
第二條咖啡廳的坐落、面積、裝修、設施情況。
3、該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)(本附件于年月日由甲方交付給乙方)。
第三條承包期限。
承包期限為月，自年月日至年月日止。
第四條承包金及支付方式。
1、該場所每月承包金為人民幣元，大寫：。
2、承包金支付方式如下：
本合同簽訂后，于年月日支付萬元。
3、承包金為每月一付。
第五條保證金。
乙方于年月日交付給甲方元，作為保證金，甲方于年月日歸還乙方。
第六條甲方的權利和義務。
1、咖啡廳的財產(chǎn)歸甲方所有，咖啡廳的公章由甲方管理，甲方應及時提供。
2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。
3、承包期前咖啡廳所發(fā)生的帳務由甲方負責，一切債權債務與乙方無關。
4、在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回咖啡廳并沒收保證金。
(1)拆遷變動場所房屋結構。
(2)將咖啡廳應用于場所經(jīng)營用途以外的用途或利用其進行非法活動。
(4)未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。
(5)在承包期內(nèi)，裝修及設施、設備要進行維護，甲方應適當對乙方進行補償。
第七條乙方的權利和義務。
1、在承包期內(nèi)乙方擁有咖啡廳的經(jīng)營管理權，有權收取全部經(jīng)營所得款項。
2、在承包期內(nèi)咖啡廳所發(fā)生的一切費用(包括水電物管費、稅費、員工工資福利，場所維修費等相關經(jīng)營費用)全部由乙方負責支付，如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。
3、在承包期內(nèi)乙方對咖啡廳所發(fā)生的一切負全部法律責任。
4、按本協(xié)議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件與協(xié)議具有同等法律效力。
第九條爭議解決。
甲乙在全同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
甲方：青島青瓦臺湯泉酒店管理有限公司。
乙方：
根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，甲方將承包。
給乙方經(jīng)營，并達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的責任：
(一)甲方負責提供：
1.乙方人員的更衣柜;2.咖啡廳服務用的飲用水、電;3.青瓦臺二樓咖啡廳服務的場地;4.場地統(tǒng)一風格的裝修和陳列架擺設及大型用具。
(二)乙方負責提供以下內(nèi)容，并承擔由此產(chǎn)生的成本及其它費用：
3、乙方負責提供員工的工服、健康證等;。
6、乙方負責提供結算稅票。
二、合作方案：
(一)乙方自協(xié)議簽訂當日需向甲方交納保證金零元整，協(xié)議期滿后，乙方無違約行為，甲方全額無息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺湯泉所售出的商品營業(yè)額分配為：甲方為、乙方為;甲、乙雙方分配完畢后，甲方在扣除乙方員工餐費、水電費、住宿費、被褥費、客戶拒付款項、各類罰款等后，再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款，每月18日確定為對賬、結算日，結算上個月的營業(yè)分成。
(四)甲方不得無故拖欠或拒付乙方應得款項。
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛甲方及甲方提供給乙方使用的設施及財物，造成損失的由乙方按價賠償，造成停業(yè)損失的還應賠償所有經(jīng)濟損失。
(十)合作期間，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;。
三、合作時間：
甲、乙雙方確定合作時間為12個月，從年月日至年月日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無正當理由解除本協(xié)議等違約行為，違約方應向對方支付賠償金壹萬元;如甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,應本著友好協(xié)商的原則進行解決,如無法達成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
五、解除合約后，乙方提供的剩余庫存原料由乙方自行處理，與甲方無關。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人:法定代表人:。
授權委托人：授權委托人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方____咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應出__%作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____，在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達到__%--__%之間，__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣，[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到。
通知書。
之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
咖啡廳員工合同篇十四
西方飲食正在改變國人的飲食習慣,其中咖啡廳更是其中的代表。那么咖啡廳承包經(jīng)營。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的咖啡廳承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
出資方：(以下簡稱甲方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)營方:(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營事宜達成一致，具體約定如下：
第一條、咖啡廳具體位置。
合作經(jīng)營的咖啡廳具體經(jīng)營場地位于鴻嬉酒店1樓(以下簡稱該房屋)，甲方為該房屋的產(chǎn)權人。
第二條、基本合作模式。
1、甲方提供建筑面積為70平方米的場地使用權作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地，并負責按咖啡廳裝修標準來設置功能結構，來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經(jīng)營要求。
2、乙方全面負責咖啡廳的經(jīng)營，保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營所需要的投入比如設施設備、原材料、備用金、人員招聘和培訓等均由乙方承擔，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權。
3、甲方在咖啡廳中安排財務一人，該代表具體負責咖啡廳的財務監(jiān)管。
第三條、裝修相關約定。
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進行預算審核及批準。
第四條、關于物業(yè)管理費及其它。
乙方按甲方提供的相關費用賬目及交費時間，按時支付所有與咖啡廳有關的電費、水費等。(不含廚房所產(chǎn)生的費用)。
第五條、合作期限及其它事項。
1、合作經(jīng)營期限為三年，即自年月日起至年月日止。
2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和簡餐的收入，甲方在合作期間不滿意收入分成比例，則甲方有權單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應根據(jù)當時的市場條件重新簽訂合作協(xié)議。
第六條、合作分成時間。
1、根據(jù)經(jīng)營狀況和財務在協(xié)商分成時間。
第七條、甲方責任及義務。
1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權清晰。
2、在合作期限內(nèi)，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，并確?？Х葟d經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電及設施設備的正常供應。
3、在合作期限內(nèi)，甲方有權對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務質量進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營做好財務監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費者權益的一切行為;有權制止損害甲方利益的一切行為。
第八條、乙方責任及義務。
1、對合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機器設備及經(jīng)營所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營所需的備用金。
3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負責，并確?？Х葟d的正常經(jīng)營和人員安全。
4、乙方須遵守地方的相關法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴格按規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關管理規(guī)定。
第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方保證咖啡廳在發(fā)包前符合國家的有關規(guī)定經(jīng)營。
第二條咖啡廳的坐落、面積、裝修、設施情況。
3、該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)(本附件于年月日由甲方交付給乙方)。
第三條承包期限。
承包期限為月，自年月日至年月日止。
第四條承包金及支付方式。
1、該場所每月承包金為人民幣元，大寫：。
2、承包金支付方式如下：
本合同簽訂后，于年月日支付萬元。
3、承包金為每月一付。
第五條保證金。
乙方于年月日交付給甲方元，作為保證金，甲方于年月日歸還乙方。
第六條甲方的權利和義務。
1、咖啡廳的財產(chǎn)歸甲方所有，咖啡廳的公章由甲方管理，甲方應及時提供。
2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。
3、承包期前咖啡廳所發(fā)生的帳務由甲方負責，一切債權債務與乙方無關。
4、在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回咖啡廳并沒收保證金。
(1)拆遷變動場所房屋結構。
(2)將咖啡廳應用于場所經(jīng)營用途以外的用途或利用其進行非法活動。
(4)未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。
(5)在承包期內(nèi)，裝修及設施、設備要進行維護，甲方應適當對乙方進行補償。
第七條乙方的權利和義務。
1、在承包期內(nèi)乙方擁有咖啡廳的經(jīng)營管理權，有權收取全部經(jīng)營所得款項。
2、在承包期內(nèi)咖啡廳所發(fā)生的一切費用(包括水電物管費、稅費、員工工資福利，場所維修費等相關經(jīng)營費用)全部由乙方負責支付，如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。
3、在承包期內(nèi)乙方對咖啡廳所發(fā)生的一切負全部法律責任。
4、按本協(xié)議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件與協(xié)議具有同等法律效力。
第九條爭議解決。
甲乙在全同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(稱甲方)。
承包方：(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關事項如下：
第一章總則。
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及股東會有關會議精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條企業(yè)財務管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和。
規(guī)章制度。
按有利于經(jīng)營的原則自行管理甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據(jù)有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質監(jiān)等部門的有關規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業(yè)服務標準，做好服務。
第二章承包基數(shù)。
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為萬元)。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。
第三章承包期限。
第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章權利和義務。
第八條甲方權利義務。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由承包方處理，并承擔相應費用。
第九條乙方權利義務。
一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權、使用權和收益權。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機械設備進行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章違約責任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章爭議解決。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章附則。
第十二條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
咖啡廳員工合同篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包市的租賃單元鋪?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限。
1、承包費用及管理費。
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬貳仟元整。
2、牌照、承包按金的交納期限。
甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬元元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$34，000元正，人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標準，乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
五、甲乙雙方責任。
1、甲方責任：
由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單;。
由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方;。
允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租轉讓或轉借第三方;。
乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益;。
乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
六、違約責任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失;。
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責條件。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期;
咖啡廳員工合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方香聚緣咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,每日工作16小時，(時間段9：00——01：00)有效期為20__年8月1日至20__年10月31日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣2800元(大寫:貳仟捌佰圓整)。
每月5號前支付上月工資。
為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長邵業(yè)東先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資。
甲方壓乙方20__年8月1日——20__年8月31日工資應與20__年9月份工資一并發(fā)放，不然乙方可以終止合約，(期間損失應由甲方負責)，乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排(包括班次，人員數(shù)量定崗)，甲方不得干涉。
(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。
同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。
如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)緊急情況(包括工傷事故，人員身體不宜等)甲方應出50%以上作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣貳萬以上時獎勵給乙方人民幣(按當月營業(yè)收入5%的比例)。
在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣__獎勵人民幣100，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。
乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
簽訂日期：______
咖啡廳員工合同篇十七
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條基本情況。
甲方將坐落于_________________，占地面積_________平方米，另附配套設施(見附件：咖啡廳固定資產(chǎn)臺帳)出租給乙方。用途_________(以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件。
1.租金：共計人民幣(大寫)____________元。小寫元。
第二年單方面終止合同不再承租，第一年繳納的租金_________元，甲方將不會向乙方歸還多第一年多繳納的資金。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間茶樓的修繕。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。乙方不得對商鋪進行改善，不得破壞茶樓主體結構。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括。
乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方愛護各項物品，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;。
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。若乙方因違法經(jīng)營受到法律制裁，從而導致營業(yè)執(zhí)照吊銷的，乙方必須向甲方繳納_______元的賠償金。
第八條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第九條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按當期市場主體價格執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，甲方按年租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方按年租金的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十二條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙。
雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
_________年______月____日。