隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
常用項目委托合同篇一
法定代表人：________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶銀行帳號：______________________
乙方：聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司(服務(wù)方)
法定代表人：________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶銀行帳號：______________________
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務(wù)協(xié)議如下。
一、甲方委托乙方作為其“________________項目”的融資顧問。
二、甲方責(zé)任和義務(wù)
1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細資料，包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明。
2.在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。
3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。
4.融資成功后服務(wù)費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務(wù)費。
5.從協(xié)議簽署當天起十個月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務(wù)費(不少于50%)。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)
1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。
2.乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計劃書。
3.乙方不經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報。
四、融資服務(wù)費用
本協(xié)議項下融資服務(wù)費用為人民幣________元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢。
五、其他條款
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
2.其它未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本協(xié)議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
常用項目委托合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)x鎮(zhèn)x村衛(wèi)生室、x村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：根據(jù)《關(guān)于下達20x年x市政府投資項目計劃的通知》(x[20x]139號)文件精神，20x年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)x村衛(wèi)生室、x村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計、建設(shè)、水電暖配套) 。
第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進行施工建設(shè)。
第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求，報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。
第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。
第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日
常用項目委托合同篇三
甲 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
第一條 甲方負責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。
第二條 乙方義務(wù)。
乙方負責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織出國驗貨或培訓(xùn)。
第三條 甲方義務(wù)。
甲方負責(zé)在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：
1.項目可行性報告的批復(fù);
2.訂貨卡片或設(shè)備分交表;
3.國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準的減免稅表;
4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件;
5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。
因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔。
第四條 履行地及結(jié)算。
4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。
4.2.甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機構(gòu)的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點為________。
第五條 合同所需外匯額度。
5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。
第六條 合同所需配套人民幣。
6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務(wù)。
6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條 甲方應(yīng)在對外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。
第八條 在對外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。
第九條 乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。
第十條 到岸納稅
有關(guān)購買對外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時報關(guān)，并在報關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預(yù)計到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。
第十一條 墊款處理
11.1.由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。 第十二條 結(jié)算
本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結(jié)算。
第十三條 價格變更
在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時預(yù)測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔責(zé)任。
1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。
2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。
3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應(yīng)增加。
第十四條 合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔對方的經(jīng)濟損失。
第十五條 不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責(zé)任。
第十六條 仲 裁
16.1.雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。
16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇四
委托方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住所：
受托方：（以下簡稱乙方）
住址：
委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：
一、受托事項：
委托受托方實施 項目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。
二、委托方責(zé)任：
1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項目進行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價款給受托方付款。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。
5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。
6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、受托方責(zé)任：
1.在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。
2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
3.應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)
5.承擔合同價款取得的相關(guān)稅費。
6. 承擔本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律
7.其他應(yīng)由受托方承擔的義務(wù)。
四、項目內(nèi)容：
五、項目完成標準、時間與質(zhì)量考核
六、服務(wù)費用及付款方式：
1. 服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為 元;
2. 付款方式：雙方約定以下第 款執(zhí)行：
2.1 服務(wù)費按月支付，每月 日之前支付 元;
2.2 服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托
3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。
五、違約責(zé)任：
1.委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
3.受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。
六、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。
七、其它：
1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2. 本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
八、補充條款：_________________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇五
甲方名稱： ______________________________________________________________
乙方名稱： ______________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲.乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一項：合同內(nèi)容
乙方為甲方的活動.提供搭建服務(wù)及制作等項目服務(wù)以下合稱為會議服務(wù)。
第二項：活動時間及地點
活動時間: 甲方如需調(diào)整活動時間，應(yīng)不遲于活動開始日前 3 個工作日書面通知乙方;
活動地點： 。
第三項：合同總額
本次活動甲方應(yīng)支付乙方人民幣共計： 元整(大寫： _______ )。本合同價格已包含乙方為履行本合同所需的設(shè)備費、人工費、運輸費，發(fā)票稅費。
第四項：付款方式
甲方在合同結(jié)束三日內(nèi)一次性付清所有款項。
賬戶名稱：
開戶賬號：
開戶行：
第五項：甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供乙方所需的各類資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，該責(zé)任由甲方負責(zé);
2.本活動的開展若需要向國家有關(guān)機關(guān)申辦相關(guān)許可或備案登記，甲方應(yīng)負責(zé)辦理;
3.甲方應(yīng)負責(zé)本次活動的場地、安保等;
4.甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按時向乙方支付服務(wù)費用。如甲方中途變更或增加服務(wù)要求及內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此而產(chǎn)生的額外費用，并且乙方不承擔因此而導(dǎo)致的延遲履行責(zé)任。
5.如乙方因甲方的原因出現(xiàn)故障或遺失，損毀的，甲方應(yīng)按照乙方要求或物品原價對乙方進行賠償。
第六項：乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方所確認的施工尺寸以及報價單中所列的所有項目進行服務(wù);
2.乙方搭建和布置活動現(xiàn)場所需的材料和配件以及提供的相關(guān)展品，不得少于報價單所規(guī)定的項目;
3.乙方應(yīng)嚴格根據(jù)工程約定， ___ 月 __ 日 _ 點前安裝布展完成， ______ 月 ___ 日中午撤展(后附物品明細)，不得拖延工期(不可抗力除外)，因拖延工期造成的損失由乙方承擔。
4.乙方需在活動前將準備事項告知甲方，并提醒甲方做好相關(guān)準備;
5.乙方可以將本服務(wù)的全部或部分內(nèi)容交由第三方完成，而無須取得甲方事先同意;
6.乙方在物料的運輸、搭建、調(diào)試、使用、服務(wù)過程中因乙方人員、配套器材設(shè)備導(dǎo)致的甲方或乙方人身、財產(chǎn)權(quán)益受到損害的，乙方承擔全部責(zé)任與甲方無關(guān)，因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方負責(zé)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第七項：違約責(zé)任
1.因乙方原因造成合同不能履行而解除的，乙方除賠償損失外，還應(yīng)承擔合同總額10%的違約金。
2.甲方逾期付款的，乙方每日按逾期款項費用的5‰收取滯納金;直到解除本合同。
3.因以上原因解除本合同后，甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額10%的違約金。
第八項：活動品質(zhì)問題
1.乙方有義務(wù)為甲方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，
2.甲方對乙方提供的產(chǎn)品進行驗收，達不到要求的乙方應(yīng)第一時間進行整改，直到甲方滿意為止。
3.甲方因品質(zhì)問題提出的扣款最高不能超過合同總金額的10%。并且給出官方有說服力的扣款書面證據(jù)。
第九項：不可抗力
1.如因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、雪災(zāi)等以及甲乙雙方同意的其他不可抗力事件，致使雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內(nèi)容，甲乙雙方不負違約責(zé)任;但一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在合理的時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件;
2.甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的實際情況做出延期履行或立即終止本合同的選擇。
第十項：爭議的解決
1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭議首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
生效
2.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
第十一項：其它
1.甲乙雙方確認的往來傳真、電子郵件等文件，將作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力;
2.本合同未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.所有相關(guān)活動的報價、方案等請見附件，附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人:
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
常用項目委托合同篇六
委托單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
甲方近期施工任務(wù)重，無法及時完成施工臨時用電工程電氣工作，特請乙方對該工程進行電氣試驗。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程內(nèi)容：
4. 工程工期：本工程定
第二條：工程承包范圍及決算依據(jù)
1. 工作范圍：電壓等級為1kv以上及35kv以下，高壓開關(guān)柜、變壓器、電纜等配電設(shè)施
2. 工程結(jié)算依據(jù)：
(1)本工程預(yù)算、結(jié)算根據(jù)：費用構(gòu)成及計算標準：①閩建筑〔20x〕103號關(guān)于頒發(fā)《全國統(tǒng)一安裝工程定額福建省單位估價匯總表》(20x版)的通知;②建設(shè)工程人工預(yù)算單價：根據(jù)閩建筑[20x]15號文件《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》;③定額采用：《第二冊·電氣設(shè)備安裝工程》、《福建省建筑安裝工程費用定額》(20x版)及閩建筑〔20x〕4號文件福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》(20x版)安全文明施工取費標準和使用方法的通知。
3、決算方式：采取以預(yù)算代結(jié)算方式結(jié)算。
第三條：工程款撥付及結(jié)算
1、在合同簽訂之日起的二天內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)試貳仟伍百零叁元整(小寫)￥：2503.0 元，一次性付清。
2、乙方收到測試費及甲方提供了具備試驗條件并書面通知乙方后，在七個工作日內(nèi)完成試驗。
3、甲方負責(zé)試驗人員、設(shè)備及器具的車輛運輸及現(xiàn)場試驗配合工作。
第四條：糾紛解決辦法
本合同未盡之處，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)并由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等的效力。協(xié)商不成時，可向合同簽訂人民法院提請訟訴。
第五條：本合同壹式 肆 份，甲方持壹 份，乙方持 叁 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇七
委托方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住所：
受托方：(以下簡稱乙方）
住址：
委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：
一、受托事項：
委托受托方實施 項目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。
二、委托方責(zé)任：
1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項目進行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價款給受托方付款。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。
5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。
6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、受托方責(zé)任：
1.在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。
2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
3.應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。
5.承擔合同價款取得的相關(guān)稅費。
6. 承擔本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律責(zé)任。
7.其他應(yīng)由受托方承擔的義務(wù)。
四、項目內(nèi)容：
五、項目完成標準、時間與質(zhì)量考核
六、服務(wù)費用及付款方式：
1. 服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為 元;
2. 付款方式：雙方約定以下第 款執(zhí)行：
2.1 服務(wù)費按月支付，每月 日之前支付 元;
2.2 服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托方一次性支付給受托方。
3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。
五、違約責(zé)任：
1.委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
3.受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。
六、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。
七、其它：
1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2. 本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
八、補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇八
甲方：
乙方：?
甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責(zé)任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù)，雙方本著平等，自愿，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：
一、委托方式
乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。
二、合同期限
合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、傭金
甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。
(一) 傭金標準
甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：
1，甲方按乙方所負責(zé)的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責(zé)繳納;
2，甲方按乙方所負責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責(zé)承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。
( 二)傭金支付時間
1， 乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負責(zé)的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付;
2， 甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時，按裝修工程結(jié)算總價的 %計算，當該項目解除責(zé)任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金;
四、合同的變更，解除，重新訂立和終止
(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。
(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;
2. 乙方無正當理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;
3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;
4. 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;
5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;
6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;
7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;
8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的;
10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;
11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的;
2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;
3， 法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：
1， 甲方依法宣告破產(chǎn);
2， 甲方依法解散或依法被撤消;
3， 乙方死亡。
(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。
(六) 重新訂立合同
合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。
(七) 合同終止
合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。
五、雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金。
2、甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。
3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。
4、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。
5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。
6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。
7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔;
9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔。
(二) 乙方責(zé)任
1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣 (小寫:元)(不計利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據(jù)本合同第四條
第三款解除合同的,該履約保證金在30個工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責(zé)的最后一個工地解除保修責(zé)任后一周內(nèi)退還;
2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(或施工方案及進度計劃、材料計劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;
3、嚴格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;
4、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責(zé)人，該負責(zé)人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負責(zé)同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責(zé)任由乙方承擔;
5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工，施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時，為不影響工程進度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責(zé)任由乙方承擔;
6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料，經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購,并自行承擔質(zhì)量責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其他責(zé)任;
7、負責(zé)裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;
8、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;
9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告;
10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔;
11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。
六、處罰與獎勵:
1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標準就乙方所負責(zé)工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰;
2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達到管理有序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。
七、其它:
1、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責(zé)任;
2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔其全部責(zé)任和義務(wù);
3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責(zé)任或義務(wù)。
八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。
九、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。
十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將相關(guān)工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。
一、甲方承擔的(國家林業(yè)局)委托的 工作，因甲方 ，甲方將部分工作任務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。
二、甲方委托乙方的工作范圍如下：(工作范圍應(yīng)具體明確)
三、乙方應(yīng)在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括電子文檔和紙質(zhì)文件等)。(注意給甲方完成項目、向國家林業(yè)局交付工作成果留有時間余地)
四、乙方應(yīng)按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作成果應(yīng)當達到甲方項目規(guī)定的要求。(項目工作成果的要求如下或詳見合同附件)
五、甲方可以對乙方的工作情況進行必要的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)對項目資金?？顚Ｓ?，因乙方未將項目資金?？顚Ｓ枚鸬囊磺蟹韶?zé)任和后果均由乙方自行承擔，甲方及其相關(guān)人員不承擔任何責(zé)任。
六、甲方向乙方支付項目報酬 元人民幣。支付方式如下：
七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專利申請權(quán)、著作權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴散或轉(zhuǎn)讓有關(guān)工作成果。
八、如乙方未按時完成甲方委托的工作或工作成果達不到項目的規(guī)定要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的損失。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之日終止。
十、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇十
本協(xié)議由下列雙方于xx年 __月 ___日于中國____簽署.
甲方:
乙方:經(jīng)紀人
鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債等)機會,乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
融資服務(wù)事項
1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).
2,甲方同意,甲方確認乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機構(gòu)或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.
二,成交手續(xù)費及支付方式
1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應(yīng)按本協(xié)議的約定向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.
2,甲乙雙方確認,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起 10(拾)個工作日內(nèi),將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權(quán)交易所,具體比例如下:
融資額1億以上成交手續(xù)費為3‰;
融資額1000萬～1億成交手續(xù)費為4‰ ;
融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5‰
如甲方逾期支付成交手續(xù)費,每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金.
三,各方的義務(wù)
1,甲方的義務(wù):
1)甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序,按照乙方的要求提供該項目融資(企業(yè))的詳細資料,包括但不限于該項目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)機構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證),商業(yè)計劃書等資料,并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等.
2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.
3)甲方應(yīng)當按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函,確認乙方對投資商的推薦.甲方出具確認函后,方可與乙方推薦的投資商進行接觸.
4)甲方應(yīng)當向乙方及時通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項的到位情況等.
5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.
6)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向濱海國際股權(quán)交易所支付各項費用,包括但不限于成交手續(xù)費等.
2,乙方的義務(wù):
1) 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).
2) 就甲方提供的資料進行整理,制作簡易商業(yè)計劃書.
3)根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選.
4)向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目,并負責(zé)項目前期接洽的談判事宜.
5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.
6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位.
7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.
四,聲明與保證
1,甲方的聲明與保證
1)甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實,準確,完整.
2,乙方的聲明與保證
1)乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
五,保密
1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.
2,甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密,并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途.
3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責(zé)任.
六,其他約定
1,乙方僅負責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與投資商自行承擔,乙方不承擔任何責(zé)任.
2,如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書,參加談判,進行調(diào)查,進行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關(guān)費用由甲方承擔.
4,應(yīng)甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所,律師事務(wù)所等中介機構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔,乙方不承擔任何責(zé)任.
七,協(xié)議的變更,解除和終止
1. 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.
2. 本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.
3. 本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當遵守誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,協(xié)助,保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。
八,爭議的解決
1,本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄.
2,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決.如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.
九,協(xié)議生效
1,本協(xié)議有效期為兩年.如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的,本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年.
2,本協(xié)議的附件,補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力.
3,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽署并加蓋公章后生效.
甲方: 乙方:經(jīng)紀人
法定代表人: 法定代表人:
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
時間: 時間:
常用項目委托合同篇十一
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于 編號為 地塊的國有土地使用權(quán)，依法進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項目所在地設(shè)立了項目公司作為該地塊項目的開發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意與乙方就上述地塊項目開發(fā)建設(shè)的管理工作進行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分 協(xié)議書
一、項目概況
1、項目名稱：
2、項目地點： (暫命名) 。 ，土地四至為 界址點座標見國有土地 使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為 拍賣/招標/收購等 ，用地性質(zhì)為 住宅/商業(yè) /綜合或其他 用地。
4、地塊面積：宗地面積 平方米，其中建設(shè)用地面積 平方 米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、 主要規(guī)劃建設(shè)指標： 容積率為 限高為 公共配套 。其中，預(yù)計規(guī)劃住宅 建筑密度為 ， 綠地率為 ， , 平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準的指標為準) 。
6、建設(shè)內(nèi)容： 住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施 。
7、土地現(xiàn)狀： 凈地/待拆遷 周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況 已交付/于確定期限前交付
8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2) 國有土地使用權(quán)證
9、其他項目描述： 重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動工等情況 。
注：項目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙 等
不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負責(zé)項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團隊開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運營等環(huán)節(jié)的項目開發(fā)管理。
三、項目管理的基本原則
1、甲方作為項目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項目的投資收益，承擔項目投資風(fēng)險。
2、 乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會負責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實現(xiàn)項目管理各項目標。
4、項目建設(shè)活動實行合同制管理，項目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進行合同簽訂、履行的全過程管理。
四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。
1.3、負責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計階段的管理工作，把控設(shè)計成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營。
1.5、通過招投標或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計、施 工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進行項目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負責(zé)合同履行的全過程管理。
1.7、負責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負責(zé)項目策劃、推廣、銷售管理。
1.9、審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，負責(zé)施工中出現(xiàn)的工程 設(shè)計變更的報批手續(xù)。
1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規(guī)劃驗收，組織、督促各承建單位及時編制 工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負責(zé)組織實施房屋交付使用工作。
1.12、負責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負責(zé)招商運營、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會核定和下達的經(jīng)營指標，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項目委托管理的目標
1、工程質(zhì)量管理目標：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。
2、工期管理目標：本項目總體建設(shè)周期暫定為 個月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開始計算) ;以上時間目標均為估算，以雙方正式確定的框架 性開發(fā)計劃與項目分期開發(fā)方案為準。乙方在本合同簽訂后 15個工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計劃提交甲方確認，在項目總體規(guī)劃方案審批通過后 30 個工作日內(nèi)將項目分期開發(fā)方案提交甲方確認。
3、工程成本管理目標：在項目定位、產(chǎn)品設(shè)計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標;在項目施工圖設(shè)計完成后 20 個工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程預(yù)算成本管理目標。根據(jù)項目招投標情況，及時跟蹤成本變動情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時上報甲方，由甲方審核、確認后實施。
4、項目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標：本項目分期開發(fā)、銷售， 預(yù)計項目第 一期不晚于 年 月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于 年 月之前完成可銷售面積85 \\\\\%的銷售 (甲方保留物業(yè)計入已銷售面積) 。 項目銷售周期以雙方正式確認的銷售計劃為準。 乙方在項目總體規(guī)劃方案審批通過后 30個工作日內(nèi)將項目整體銷售計劃提交甲方確認，并根據(jù)項目分期情況在每一期取得施工許可證后 30 個工作日內(nèi)將當期銷售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏， 則雙方協(xié)商適當決定延長銷售周期。
5、安全文明施工管理目標：無重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文 明工地的標準。
6、具體目標以甲方董事會核定和下達的指標為準。
七、甲方應(yīng)承擔或向乙方支付以下幾個方面的費用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準;2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(;4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬元的標準向乙方支付報酬。(支付時間及方式自行確認)
2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進行項目管理的回報。(權(quán)利成立的時間及方式自行確認)
特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(包括薪酬、社會保險費、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標準、項目所在地物價水平擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。
4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項目開發(fā)的相關(guān)費 用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標代理費、設(shè)計費(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建筑設(shè)計費、景觀設(shè)計費、精裝修設(shè)計費、人防設(shè)計費、弱電設(shè) 計費、綜合管線設(shè)計費等) 、監(jiān)理費和工程造價、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費以及營銷費用等各項相關(guān)費用;
5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情況和乙方實際工作量， 根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。
第二部分
第一條 本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項目的資金使用、工程建設(shè)進度、 質(zhì)量進行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準;
3、參與委托管理項目工程中招投標活動;
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員 工;
5、甲方應(yīng)完成項目前期交地工作，如因項目交地問題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動說明，項目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負責(zé) 協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項目的建設(shè)實施，并參加項目的竣工驗收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè) 標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在 10 個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時支付本合同約定的各項費用。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用;
1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項目管理實施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合甲方和項目實際情況，為項目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作;
2.3通過招投標或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負責(zé)項目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標準，實施進度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報;
2.7協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗收;
2.10負責(zé)督促、審核承包方編制的項目竣工報告;
2.11竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負責(zé)自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的 6個月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔;
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗收等重要階段，專項向甲方提交專題工作報告。項目管理報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.項目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計、工程營造)的進度和進展情 況，以及和項目開發(fā)計劃的對比分析; b.項目成本的發(fā)生和異動情況分析;c.項目各項費用的發(fā)生和異動情況分析; d.項目當季的資金使用情況和下個季度的資金需求計劃; e.項目營銷執(zhí)行情況; f.項目公司人力資源的狀況;g.甲方關(guān)注的其他重點工作情況。
2.15在項目分期或總體達到約定的完成時間時，乙方應(yīng)向甲方提交項目分期或總體經(jīng)營報告，就本合同約定的各項委托管理目標完成情況向甲方出具總結(jié)報告。
第六條 本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、項目工期管理、項目成本管理 、 項目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、
項目營銷管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協(xié)議的形式予以確認。
第七條 經(jīng)營成果及獎勵 (如有可另行約定)
1、乙方作為項目管理人，嚴格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認真負責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認可。
2、如果最終項目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利 潤目標的， 則甲方同意給予乙方獎勵， 具體獎勵標準雙方另行約定。
第八條 合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量與合同嚴重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。
4、解除合同的程序 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當提前 30 日以書面形式通知其他 各方，另一方應(yīng)在 20個工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動解除。 因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同 自動終止。
第九條 陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽 訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機關(guān)或其他實體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何 訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本 項目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽 訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突; 乙方承諾取得綠城商標的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位， 應(yīng)按照有利于項目整體利益 的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條 違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在 60 日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔萬分之 一 的違約金;逾期超過 60 日的，每\延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔萬分之 二 的違約金;
1.2在管理過程中，甲方無正當理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費用的，應(yīng)承擔延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔各節(jié)點延遲的違約責(zé) 任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標相應(yīng)延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責(zé)任;
2.2項目建設(shè)質(zhì)量未達到合同約定標準而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分 由乙方承擔，但承擔額度以乙方應(yīng)收取的項目開發(fā)委托管理費為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)?，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實際工程成本與目標成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過細)
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。 乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男校谔峁┏浞?BR> 證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進行變更的，乙方不承擔責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責(zé)任。
第十一條 合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時 甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時向乙方提供新一屆股 東會關(guān)于認可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變更的，應(yīng)在 該項變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全 部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條 爭議的解決
1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條 合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全部 或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準、報告、 確認等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當面送交或傳真發(fā)至以下地址： 甲方地址：;乙方地址：;
4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后 生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條 其它
1、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，各文本具有同等法律效力。
甲方： (簽章) 乙方： (簽章) 法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于 年 月 日簽訂于 。
常用項目委托合同篇十二
甲方：
乙方：
為了
一、工程地點：
二、工程內(nèi)容
三、工期
1.開工日期：
2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、暴雨天等不可控因素或客觀條件導(dǎo)致不能推進項目進程的情況，經(jīng)甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、項目合同價款
經(jīng)三輪議價和協(xié)商，本合同總價款為人民幣： 元(大寫：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)權(quán)利
1.甲方對本合同項目策劃方案進行全面審核，在甲方同意策劃內(nèi)容和施工規(guī)劃后，乙方才可以進場施工;
2.甲方在本項目實施過程中有監(jiān)督乙方，確保項目按照既定方案
3.若甲方發(fā)現(xiàn)施工未按既定策劃方案實施，或乙方存在不符合校園管理的行為，甲方有權(quán)要求乙方改進、提出批評、直至作出處罰;
4.甲方在本項目施工結(jié)束后負責(zé)項目驗收。
5.若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔。
6.甲方依照雙方約定，預(yù)留全項目報價的5%，合計人民幣 元(大寫： 元)作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量質(zhì)保期一年，一年內(nèi)因施工質(zhì)量造成的修復(fù)工作由乙方負責(zé)。
(二)義務(wù)
1.甲方為乙方校園施工提供水、電、通行等便利;
2.甲方在施工過程中若因既定方案有改動，因提前三天和乙方溝通;
3.甲方在項目驗收合格后，三個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收證明。
4.項目驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向乙方結(jié)清質(zhì)保金外的所有項目款，計 元(大寫： 元整)。一年后(截止 年 月 日)經(jīng)確認無重大工程不達標問題，應(yīng)結(jié)清乙方預(yù)留的5%質(zhì)保金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)權(quán)利
1.乙方依據(jù)既定策劃方案自助實施本項目的準備、施工工作;
2.乙方在項目實施過程中遇到需要甲方協(xié)調(diào)處理的問題，及時向甲方反饋，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3.甲方有增加或更改項目內(nèi)容導(dǎo)致項目實施成本增加的，乙方視實際情況提高報價，并與甲方簽訂補充協(xié)議。項目按照最終費用結(jié)算。
(二)義務(wù)
1.乙方負責(zé)對本項目的內(nèi)容策劃、顧問延請、內(nèi)容搜集和整理、工程包料;
2.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、在施工期間保證安全、保證工期、保證文明施工、確保驗收合格。
3.施工期間若有需要使用水電設(shè)施，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)調(diào)。
4.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理。
5. 乙方于竣工后三天內(nèi)向甲方提請驗收。
七、延期違約責(zé)任
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣1000元(大寫：壹仟元整);若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
八、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
九、合同份數(shù)
本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)壹份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇十三
(以下簡稱客戶方)現(xiàn)同意委托*有限公司(以下簡稱sn)， 在工程中負責(zé)室內(nèi)整體配飾設(shè)計工作。
以過去數(shù)次會談及客戶發(fā)出文件作為依據(jù)，暫定的服務(wù)范圍及時間為基礎(chǔ)，合同總金額約為。最終的服務(wù)范圍、時間、總合同金額、付款方式等細節(jié)會在正式合同上說明。正式合同應(yīng)在本委托書基礎(chǔ)上簽訂，并在本委托書簽訂后三十天內(nèi)完成。
客戶方同意在簽訂此委托書后三天內(nèi)支付作為合同的訂金。此訂金會在合同的首期付款中扣除。如客戶方在簽訂合同前決定終止此委托書，此訂金是不予以退還。
此委托書為客戶方通知sn公司開始提供服務(wù)的正式通知。如客戶方在簽訂合同前決定終止此委托書，客戶方同意按sn已提供的服務(wù)量來賠償sn公司的損失。
客戶方名稱(蓋章)：
日期：
簽名人姓名：
簽名人職務(wù)：
常用項目委托合同篇一
法定代表人：________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶銀行帳號：______________________
乙方：聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司(服務(wù)方)
法定代表人：________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶銀行帳號：______________________
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務(wù)協(xié)議如下。
一、甲方委托乙方作為其“________________項目”的融資顧問。
二、甲方責(zé)任和義務(wù)
1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細資料，包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明。
2.在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。
3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。
4.融資成功后服務(wù)費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務(wù)費。
5.從協(xié)議簽署當天起十個月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務(wù)費(不少于50%)。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)
1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。
2.乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計劃書。
3.乙方不經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報。
四、融資服務(wù)費用
本協(xié)議項下融資服務(wù)費用為人民幣________元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢。
五、其他條款
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
2.其它未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本協(xié)議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
常用項目委托合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)x鎮(zhèn)x村衛(wèi)生室、x村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：根據(jù)《關(guān)于下達20x年x市政府投資項目計劃的通知》(x[20x]139號)文件精神，20x年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)x村衛(wèi)生室、x村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計、建設(shè)、水電暖配套) 。
第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進行施工建設(shè)。
第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求，報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。
第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。
第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日
常用項目委托合同篇三
甲 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
第一條 甲方負責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。
第二條 乙方義務(wù)。
乙方負責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織出國驗貨或培訓(xùn)。
第三條 甲方義務(wù)。
甲方負責(zé)在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：
1.項目可行性報告的批復(fù);
2.訂貨卡片或設(shè)備分交表;
3.國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準的減免稅表;
4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件;
5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。
因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔。
第四條 履行地及結(jié)算。
4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。
4.2.甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機構(gòu)的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點為________。
第五條 合同所需外匯額度。
5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。
第六條 合同所需配套人民幣。
6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務(wù)。
6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條 甲方應(yīng)在對外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。
第八條 在對外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。
第九條 乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。
第十條 到岸納稅
有關(guān)購買對外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時報關(guān)，并在報關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預(yù)計到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。
第十一條 墊款處理
11.1.由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。 第十二條 結(jié)算
本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結(jié)算。
第十三條 價格變更
在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時預(yù)測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔責(zé)任。
1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。
2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。
3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應(yīng)增加。
第十四條 合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔對方的經(jīng)濟損失。
第十五條 不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責(zé)任。
第十六條 仲 裁
16.1.雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。
16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇四
委托方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住所：
受托方：（以下簡稱乙方）
住址：
委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：
一、受托事項：
委托受托方實施 項目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。
二、委托方責(zé)任：
1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項目進行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價款給受托方付款。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。
5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。
6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、受托方責(zé)任：
1.在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。
2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
3.應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)
5.承擔合同價款取得的相關(guān)稅費。
6. 承擔本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律
7.其他應(yīng)由受托方承擔的義務(wù)。
四、項目內(nèi)容：
五、項目完成標準、時間與質(zhì)量考核
六、服務(wù)費用及付款方式：
1. 服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為 元;
2. 付款方式：雙方約定以下第 款執(zhí)行：
2.1 服務(wù)費按月支付，每月 日之前支付 元;
2.2 服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托
3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。
五、違約責(zé)任：
1.委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
3.受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。
六、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。
七、其它：
1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2. 本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
八、補充條款：_________________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇五
甲方名稱： ______________________________________________________________
乙方名稱： ______________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲.乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一項：合同內(nèi)容
乙方為甲方的活動.提供搭建服務(wù)及制作等項目服務(wù)以下合稱為會議服務(wù)。
第二項：活動時間及地點
活動時間: 甲方如需調(diào)整活動時間，應(yīng)不遲于活動開始日前 3 個工作日書面通知乙方;
活動地點： 。
第三項：合同總額
本次活動甲方應(yīng)支付乙方人民幣共計： 元整(大寫： _______ )。本合同價格已包含乙方為履行本合同所需的設(shè)備費、人工費、運輸費，發(fā)票稅費。
第四項：付款方式
甲方在合同結(jié)束三日內(nèi)一次性付清所有款項。
賬戶名稱：
開戶賬號：
開戶行：
第五項：甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供乙方所需的各類資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，該責(zé)任由甲方負責(zé);
2.本活動的開展若需要向國家有關(guān)機關(guān)申辦相關(guān)許可或備案登記，甲方應(yīng)負責(zé)辦理;
3.甲方應(yīng)負責(zé)本次活動的場地、安保等;
4.甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按時向乙方支付服務(wù)費用。如甲方中途變更或增加服務(wù)要求及內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此而產(chǎn)生的額外費用，并且乙方不承擔因此而導(dǎo)致的延遲履行責(zé)任。
5.如乙方因甲方的原因出現(xiàn)故障或遺失，損毀的，甲方應(yīng)按照乙方要求或物品原價對乙方進行賠償。
第六項：乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方所確認的施工尺寸以及報價單中所列的所有項目進行服務(wù);
2.乙方搭建和布置活動現(xiàn)場所需的材料和配件以及提供的相關(guān)展品，不得少于報價單所規(guī)定的項目;
3.乙方應(yīng)嚴格根據(jù)工程約定， ___ 月 __ 日 _ 點前安裝布展完成， ______ 月 ___ 日中午撤展(后附物品明細)，不得拖延工期(不可抗力除外)，因拖延工期造成的損失由乙方承擔。
4.乙方需在活動前將準備事項告知甲方，并提醒甲方做好相關(guān)準備;
5.乙方可以將本服務(wù)的全部或部分內(nèi)容交由第三方完成，而無須取得甲方事先同意;
6.乙方在物料的運輸、搭建、調(diào)試、使用、服務(wù)過程中因乙方人員、配套器材設(shè)備導(dǎo)致的甲方或乙方人身、財產(chǎn)權(quán)益受到損害的，乙方承擔全部責(zé)任與甲方無關(guān)，因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方負責(zé)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第七項：違約責(zé)任
1.因乙方原因造成合同不能履行而解除的，乙方除賠償損失外，還應(yīng)承擔合同總額10%的違約金。
2.甲方逾期付款的，乙方每日按逾期款項費用的5‰收取滯納金;直到解除本合同。
3.因以上原因解除本合同后，甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額10%的違約金。
第八項：活動品質(zhì)問題
1.乙方有義務(wù)為甲方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，
2.甲方對乙方提供的產(chǎn)品進行驗收，達不到要求的乙方應(yīng)第一時間進行整改，直到甲方滿意為止。
3.甲方因品質(zhì)問題提出的扣款最高不能超過合同總金額的10%。并且給出官方有說服力的扣款書面證據(jù)。
第九項：不可抗力
1.如因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、雪災(zāi)等以及甲乙雙方同意的其他不可抗力事件，致使雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內(nèi)容，甲乙雙方不負違約責(zé)任;但一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在合理的時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件;
2.甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的實際情況做出延期履行或立即終止本合同的選擇。
第十項：爭議的解決
1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭議首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
生效
2.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
第十一項：其它
1.甲乙雙方確認的往來傳真、電子郵件等文件，將作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力;
2.本合同未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.所有相關(guān)活動的報價、方案等請見附件，附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人:
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
常用項目委托合同篇六
委托單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
甲方近期施工任務(wù)重，無法及時完成施工臨時用電工程電氣工作，特請乙方對該工程進行電氣試驗。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程內(nèi)容：
4. 工程工期：本工程定
第二條：工程承包范圍及決算依據(jù)
1. 工作范圍：電壓等級為1kv以上及35kv以下，高壓開關(guān)柜、變壓器、電纜等配電設(shè)施
2. 工程結(jié)算依據(jù)：
(1)本工程預(yù)算、結(jié)算根據(jù)：費用構(gòu)成及計算標準：①閩建筑〔20x〕103號關(guān)于頒發(fā)《全國統(tǒng)一安裝工程定額福建省單位估價匯總表》(20x版)的通知;②建設(shè)工程人工預(yù)算單價：根據(jù)閩建筑[20x]15號文件《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》;③定額采用：《第二冊·電氣設(shè)備安裝工程》、《福建省建筑安裝工程費用定額》(20x版)及閩建筑〔20x〕4號文件福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》(20x版)安全文明施工取費標準和使用方法的通知。
3、決算方式：采取以預(yù)算代結(jié)算方式結(jié)算。
第三條：工程款撥付及結(jié)算
1、在合同簽訂之日起的二天內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)試貳仟伍百零叁元整(小寫)￥：2503.0 元，一次性付清。
2、乙方收到測試費及甲方提供了具備試驗條件并書面通知乙方后，在七個工作日內(nèi)完成試驗。
3、甲方負責(zé)試驗人員、設(shè)備及器具的車輛運輸及現(xiàn)場試驗配合工作。
第四條：糾紛解決辦法
本合同未盡之處，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)并由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等的效力。協(xié)商不成時，可向合同簽訂人民法院提請訟訴。
第五條：本合同壹式 肆 份，甲方持壹 份，乙方持 叁 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇七
委托方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住所：
受托方：(以下簡稱乙方）
住址：
委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：
一、受托事項：
委托受托方實施 項目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。
二、委托方責(zé)任：
1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項目進行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價款給受托方付款。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。
5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。
6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、受托方責(zé)任：
1.在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。
2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
3.應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。
5.承擔合同價款取得的相關(guān)稅費。
6. 承擔本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律責(zé)任。
7.其他應(yīng)由受托方承擔的義務(wù)。
四、項目內(nèi)容：
五、項目完成標準、時間與質(zhì)量考核
六、服務(wù)費用及付款方式：
1. 服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為 元;
2. 付款方式：雙方約定以下第 款執(zhí)行：
2.1 服務(wù)費按月支付，每月 日之前支付 元;
2.2 服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托方一次性支付給受托方。
3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。
五、違約責(zé)任：
1.委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
3.受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。
六、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。
七、其它：
1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2. 本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
八、補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇八
甲方：
乙方：?
甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責(zé)任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù)，雙方本著平等，自愿，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：
一、委托方式
乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。
二、合同期限
合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、傭金
甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。
(一) 傭金標準
甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：
1，甲方按乙方所負責(zé)的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責(zé)繳納;
2，甲方按乙方所負責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責(zé)承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。
( 二)傭金支付時間
1， 乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負責(zé)的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付;
2， 甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時，按裝修工程結(jié)算總價的 %計算，當該項目解除責(zé)任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金;
四、合同的變更，解除，重新訂立和終止
(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。
(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;
2. 乙方無正當理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;
3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;
4. 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;
5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;
6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;
7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;
8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的;
10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;
11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的;
2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;
3， 法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：
1， 甲方依法宣告破產(chǎn);
2， 甲方依法解散或依法被撤消;
3， 乙方死亡。
(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。
(六) 重新訂立合同
合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。
(七) 合同終止
合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。
五、雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金。
2、甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。
3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。
4、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。
5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。
6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。
7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔;
9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔。
(二) 乙方責(zé)任
1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣 (小寫:元)(不計利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據(jù)本合同第四條
第三款解除合同的,該履約保證金在30個工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責(zé)的最后一個工地解除保修責(zé)任后一周內(nèi)退還;
2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(或施工方案及進度計劃、材料計劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;
3、嚴格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;
4、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責(zé)人，該負責(zé)人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負責(zé)同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責(zé)任由乙方承擔;
5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工，施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時，為不影響工程進度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責(zé)任由乙方承擔;
6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料，經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購,并自行承擔質(zhì)量責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其他責(zé)任;
7、負責(zé)裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;
8、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;
9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告;
10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔;
11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。
六、處罰與獎勵:
1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標準就乙方所負責(zé)工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰;
2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達到管理有序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。
七、其它:
1、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責(zé)任;
2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔其全部責(zé)任和義務(wù);
3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責(zé)任或義務(wù)。
八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。
九、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。
十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將相關(guān)工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。
一、甲方承擔的(國家林業(yè)局)委托的 工作，因甲方 ，甲方將部分工作任務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。
二、甲方委托乙方的工作范圍如下：(工作范圍應(yīng)具體明確)
三、乙方應(yīng)在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括電子文檔和紙質(zhì)文件等)。(注意給甲方完成項目、向國家林業(yè)局交付工作成果留有時間余地)
四、乙方應(yīng)按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作成果應(yīng)當達到甲方項目規(guī)定的要求。(項目工作成果的要求如下或詳見合同附件)
五、甲方可以對乙方的工作情況進行必要的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)對項目資金?？顚Ｓ?，因乙方未將項目資金?？顚Ｓ枚鸬囊磺蟹韶?zé)任和后果均由乙方自行承擔，甲方及其相關(guān)人員不承擔任何責(zé)任。
六、甲方向乙方支付項目報酬 元人民幣。支付方式如下：
七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專利申請權(quán)、著作權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴散或轉(zhuǎn)讓有關(guān)工作成果。
八、如乙方未按時完成甲方委托的工作或工作成果達不到項目的規(guī)定要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的損失。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之日終止。
十、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇十
本協(xié)議由下列雙方于xx年 __月 ___日于中國____簽署.
甲方:
乙方:經(jīng)紀人
鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債等)機會,乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
融資服務(wù)事項
1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).
2,甲方同意,甲方確認乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機構(gòu)或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.
二,成交手續(xù)費及支付方式
1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應(yīng)按本協(xié)議的約定向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.
2,甲乙雙方確認,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起 10(拾)個工作日內(nèi),將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權(quán)交易所,具體比例如下:
融資額1億以上成交手續(xù)費為3‰;
融資額1000萬～1億成交手續(xù)費為4‰ ;
融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5‰
如甲方逾期支付成交手續(xù)費,每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金.
三,各方的義務(wù)
1,甲方的義務(wù):
1)甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序,按照乙方的要求提供該項目融資(企業(yè))的詳細資料,包括但不限于該項目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)機構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證),商業(yè)計劃書等資料,并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等.
2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.
3)甲方應(yīng)當按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函,確認乙方對投資商的推薦.甲方出具確認函后,方可與乙方推薦的投資商進行接觸.
4)甲方應(yīng)當向乙方及時通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項的到位情況等.
5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.
6)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向濱海國際股權(quán)交易所支付各項費用,包括但不限于成交手續(xù)費等.
2,乙方的義務(wù):
1) 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).
2) 就甲方提供的資料進行整理,制作簡易商業(yè)計劃書.
3)根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選.
4)向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目,并負責(zé)項目前期接洽的談判事宜.
5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.
6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位.
7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.
四,聲明與保證
1,甲方的聲明與保證
1)甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實,準確,完整.
2,乙方的聲明與保證
1)乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
五,保密
1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.
2,甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密,并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途.
3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責(zé)任.
六,其他約定
1,乙方僅負責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與投資商自行承擔,乙方不承擔任何責(zé)任.
2,如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書,參加談判,進行調(diào)查,進行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關(guān)費用由甲方承擔.
4,應(yīng)甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所,律師事務(wù)所等中介機構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔,乙方不承擔任何責(zé)任.
七,協(xié)議的變更,解除和終止
1. 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.
2. 本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.
3. 本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當遵守誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,協(xié)助,保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。
八,爭議的解決
1,本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄.
2,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決.如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.
九,協(xié)議生效
1,本協(xié)議有效期為兩年.如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的,本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年.
2,本協(xié)議的附件,補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力.
3,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽署并加蓋公章后生效.
甲方: 乙方:經(jīng)紀人
法定代表人: 法定代表人:
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
時間: 時間:
常用項目委托合同篇十一
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于 編號為 地塊的國有土地使用權(quán)，依法進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項目所在地設(shè)立了項目公司作為該地塊項目的開發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意與乙方就上述地塊項目開發(fā)建設(shè)的管理工作進行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分 協(xié)議書
一、項目概況
1、項目名稱：
2、項目地點： (暫命名) 。 ，土地四至為 界址點座標見國有土地 使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為 拍賣/招標/收購等 ，用地性質(zhì)為 住宅/商業(yè) /綜合或其他 用地。
4、地塊面積：宗地面積 平方米，其中建設(shè)用地面積 平方 米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、 主要規(guī)劃建設(shè)指標： 容積率為 限高為 公共配套 。其中，預(yù)計規(guī)劃住宅 建筑密度為 ， 綠地率為 ， , 平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準的指標為準) 。
6、建設(shè)內(nèi)容： 住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施 。
7、土地現(xiàn)狀： 凈地/待拆遷 周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況 已交付/于確定期限前交付
8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2) 國有土地使用權(quán)證
9、其他項目描述： 重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動工等情況 。
注：項目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙 等
不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負責(zé)項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團隊開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運營等環(huán)節(jié)的項目開發(fā)管理。
三、項目管理的基本原則
1、甲方作為項目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項目的投資收益，承擔項目投資風(fēng)險。
2、 乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會負責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實現(xiàn)項目管理各項目標。
4、項目建設(shè)活動實行合同制管理，項目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進行合同簽訂、履行的全過程管理。
四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。
1.3、負責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計階段的管理工作，把控設(shè)計成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營。
1.5、通過招投標或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計、施 工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進行項目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負責(zé)合同履行的全過程管理。
1.7、負責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負責(zé)項目策劃、推廣、銷售管理。
1.9、審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，負責(zé)施工中出現(xiàn)的工程 設(shè)計變更的報批手續(xù)。
1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規(guī)劃驗收，組織、督促各承建單位及時編制 工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負責(zé)組織實施房屋交付使用工作。
1.12、負責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負責(zé)招商運營、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會核定和下達的經(jīng)營指標，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項目委托管理的目標
1、工程質(zhì)量管理目標：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。
2、工期管理目標：本項目總體建設(shè)周期暫定為 個月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開始計算) ;以上時間目標均為估算，以雙方正式確定的框架 性開發(fā)計劃與項目分期開發(fā)方案為準。乙方在本合同簽訂后 15個工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計劃提交甲方確認，在項目總體規(guī)劃方案審批通過后 30 個工作日內(nèi)將項目分期開發(fā)方案提交甲方確認。
3、工程成本管理目標：在項目定位、產(chǎn)品設(shè)計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標;在項目施工圖設(shè)計完成后 20 個工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程預(yù)算成本管理目標。根據(jù)項目招投標情況，及時跟蹤成本變動情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時上報甲方，由甲方審核、確認后實施。
4、項目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標：本項目分期開發(fā)、銷售， 預(yù)計項目第 一期不晚于 年 月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于 年 月之前完成可銷售面積85 \\\\\%的銷售 (甲方保留物業(yè)計入已銷售面積) 。 項目銷售周期以雙方正式確認的銷售計劃為準。 乙方在項目總體規(guī)劃方案審批通過后 30個工作日內(nèi)將項目整體銷售計劃提交甲方確認，并根據(jù)項目分期情況在每一期取得施工許可證后 30 個工作日內(nèi)將當期銷售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏， 則雙方協(xié)商適當決定延長銷售周期。
5、安全文明施工管理目標：無重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文 明工地的標準。
6、具體目標以甲方董事會核定和下達的指標為準。
七、甲方應(yīng)承擔或向乙方支付以下幾個方面的費用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準;2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(;4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬元的標準向乙方支付報酬。(支付時間及方式自行確認)
2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進行項目管理的回報。(權(quán)利成立的時間及方式自行確認)
特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(包括薪酬、社會保險費、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標準、項目所在地物價水平擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。
4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項目開發(fā)的相關(guān)費 用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標代理費、設(shè)計費(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建筑設(shè)計費、景觀設(shè)計費、精裝修設(shè)計費、人防設(shè)計費、弱電設(shè) 計費、綜合管線設(shè)計費等) 、監(jiān)理費和工程造價、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費以及營銷費用等各項相關(guān)費用;
5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情況和乙方實際工作量， 根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。
第二部分
第一條 本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項目的資金使用、工程建設(shè)進度、 質(zhì)量進行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準;
3、參與委托管理項目工程中招投標活動;
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員 工;
5、甲方應(yīng)完成項目前期交地工作，如因項目交地問題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動說明，項目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負責(zé) 協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項目的建設(shè)實施，并參加項目的竣工驗收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè) 標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在 10 個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時支付本合同約定的各項費用。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用;
1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項目管理實施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合甲方和項目實際情況，為項目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作;
2.3通過招投標或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負責(zé)項目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標準，實施進度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報;
2.7協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗收;
2.10負責(zé)督促、審核承包方編制的項目竣工報告;
2.11竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負責(zé)自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的 6個月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔;
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗收等重要階段，專項向甲方提交專題工作報告。項目管理報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.項目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計、工程營造)的進度和進展情 況，以及和項目開發(fā)計劃的對比分析; b.項目成本的發(fā)生和異動情況分析;c.項目各項費用的發(fā)生和異動情況分析; d.項目當季的資金使用情況和下個季度的資金需求計劃; e.項目營銷執(zhí)行情況; f.項目公司人力資源的狀況;g.甲方關(guān)注的其他重點工作情況。
2.15在項目分期或總體達到約定的完成時間時，乙方應(yīng)向甲方提交項目分期或總體經(jīng)營報告，就本合同約定的各項委托管理目標完成情況向甲方出具總結(jié)報告。
第六條 本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、項目工期管理、項目成本管理 、 項目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、
項目營銷管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協(xié)議的形式予以確認。
第七條 經(jīng)營成果及獎勵 (如有可另行約定)
1、乙方作為項目管理人，嚴格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認真負責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認可。
2、如果最終項目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利 潤目標的， 則甲方同意給予乙方獎勵， 具體獎勵標準雙方另行約定。
第八條 合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量與合同嚴重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。
4、解除合同的程序 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當提前 30 日以書面形式通知其他 各方，另一方應(yīng)在 20個工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動解除。 因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同 自動終止。
第九條 陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽 訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機關(guān)或其他實體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何 訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本 項目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽 訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突; 乙方承諾取得綠城商標的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位， 應(yīng)按照有利于項目整體利益 的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條 違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在 60 日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔萬分之 一 的違約金;逾期超過 60 日的，每\延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔萬分之 二 的違約金;
1.2在管理過程中，甲方無正當理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費用的，應(yīng)承擔延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔各節(jié)點延遲的違約責(zé) 任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標相應(yīng)延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責(zé)任;
2.2項目建設(shè)質(zhì)量未達到合同約定標準而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分 由乙方承擔，但承擔額度以乙方應(yīng)收取的項目開發(fā)委托管理費為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)?，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實際工程成本與目標成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過細)
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。 乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男校谔峁┏浞?BR> 證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進行變更的，乙方不承擔責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責(zé)任。
第十一條 合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時 甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時向乙方提供新一屆股 東會關(guān)于認可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變更的，應(yīng)在 該項變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全 部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條 爭議的解決
1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條 合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全部 或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準、報告、 確認等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當面送交或傳真發(fā)至以下地址： 甲方地址：;乙方地址：;
4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后 生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條 其它
1、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，各文本具有同等法律效力。
甲方： (簽章) 乙方： (簽章) 法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于 年 月 日簽訂于 。
常用項目委托合同篇十二
甲方：
乙方：
為了
一、工程地點：
二、工程內(nèi)容
三、工期
1.開工日期：
2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、暴雨天等不可控因素或客觀條件導(dǎo)致不能推進項目進程的情況，經(jīng)甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、項目合同價款
經(jīng)三輪議價和協(xié)商，本合同總價款為人民幣： 元(大寫：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)權(quán)利
1.甲方對本合同項目策劃方案進行全面審核，在甲方同意策劃內(nèi)容和施工規(guī)劃后，乙方才可以進場施工;
2.甲方在本項目實施過程中有監(jiān)督乙方，確保項目按照既定方案
3.若甲方發(fā)現(xiàn)施工未按既定策劃方案實施，或乙方存在不符合校園管理的行為，甲方有權(quán)要求乙方改進、提出批評、直至作出處罰;
4.甲方在本項目施工結(jié)束后負責(zé)項目驗收。
5.若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔。
6.甲方依照雙方約定，預(yù)留全項目報價的5%，合計人民幣 元(大寫： 元)作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量質(zhì)保期一年，一年內(nèi)因施工質(zhì)量造成的修復(fù)工作由乙方負責(zé)。
(二)義務(wù)
1.甲方為乙方校園施工提供水、電、通行等便利;
2.甲方在施工過程中若因既定方案有改動，因提前三天和乙方溝通;
3.甲方在項目驗收合格后，三個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收證明。
4.項目驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向乙方結(jié)清質(zhì)保金外的所有項目款，計 元(大寫： 元整)。一年后(截止 年 月 日)經(jīng)確認無重大工程不達標問題，應(yīng)結(jié)清乙方預(yù)留的5%質(zhì)保金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)權(quán)利
1.乙方依據(jù)既定策劃方案自助實施本項目的準備、施工工作;
2.乙方在項目實施過程中遇到需要甲方協(xié)調(diào)處理的問題，及時向甲方反饋，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3.甲方有增加或更改項目內(nèi)容導(dǎo)致項目實施成本增加的，乙方視實際情況提高報價，并與甲方簽訂補充協(xié)議。項目按照最終費用結(jié)算。
(二)義務(wù)
1.乙方負責(zé)對本項目的內(nèi)容策劃、顧問延請、內(nèi)容搜集和整理、工程包料;
2.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、在施工期間保證安全、保證工期、保證文明施工、確保驗收合格。
3.施工期間若有需要使用水電設(shè)施，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)調(diào)。
4.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理。
5. 乙方于竣工后三天內(nèi)向甲方提請驗收。
七、延期違約責(zé)任
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣1000元(大寫：壹仟元整);若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
八、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
九、合同份數(shù)
本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)壹份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
常用項目委托合同篇十三
(以下簡稱客戶方)現(xiàn)同意委托*有限公司(以下簡稱sn)， 在工程中負責(zé)室內(nèi)整體配飾設(shè)計工作。
以過去數(shù)次會談及客戶發(fā)出文件作為依據(jù)，暫定的服務(wù)范圍及時間為基礎(chǔ)，合同總金額約為。最終的服務(wù)范圍、時間、總合同金額、付款方式等細節(jié)會在正式合同上說明。正式合同應(yīng)在本委托書基礎(chǔ)上簽訂，并在本委托書簽訂后三十天內(nèi)完成。
客戶方同意在簽訂此委托書后三天內(nèi)支付作為合同的訂金。此訂金會在合同的首期付款中扣除。如客戶方在簽訂合同前決定終止此委托書，此訂金是不予以退還。
此委托書為客戶方通知sn公司開始提供服務(wù)的正式通知。如客戶方在簽訂合同前決定終止此委托書，客戶方同意按sn已提供的服務(wù)量來賠償sn公司的損失。
客戶方名稱(蓋章)：
日期：
簽名人姓名：
簽名人職務(wù)：