生活是一本開卷的書,總結(jié)是我們?cè)谄渲胁粩嘧龉P記的重要方式。寫總結(jié)時(shí)要注重語言的風(fēng)格和表達(dá)方式,使讀者能夠愉悅地閱讀。保持身心健康可以提高工作和學(xué)習(xí)的效率。
加裝電梯新聞稿篇一
甲方:
乙方:
甲方有施工安拆設(shè)備委托乙方進(jìn)行施工升降機(jī)拆除,雙方本著自愿、公正、公平的原則特簽訂合同,以便共同遵守,合同如下:
1、90州鼓樓廣場(chǎng)8號(hào)樓,工程地點(diǎn)位于滄州市新華東路21號(hào)(荷花池對(duì)面)。甲方自行把腳手架進(jìn)料平臺(tái)拆除,乙方拆除并保證機(jī)械設(shè)備齊全完好,現(xiàn)場(chǎng)分類堆放好。
2、乙方提供拆除方案和各種資質(zhì)、操作人員上崗證等全部資料。
3、拆除時(shí)間根據(jù)要求開始拆除3天內(nèi)拆完。甲乙雙方均需要提前做好準(zhǔn)備工作。
4、甲方提供乙方施工區(qū)域,拆除時(shí)甲方派人管理、制止無關(guān)人員進(jìn)入施工場(chǎng)地,避免發(fā)生安全事故,甲方提供乙方一名機(jī)務(wù)人員協(xié)助拆除,施工前設(shè)備拆除位置接通電源。
5、拆除費(fèi)用為:費(fèi)等所有費(fèi)用),設(shè)備全部拆除完畢,手續(xù)辦理齊全后7天內(nèi)付拆除費(fèi)用。
6、乙方拆除人員必須證件齊全,精通安、拆的所有技術(shù)操作規(guī)程,佩戴好個(gè)人防護(hù)用品,嚴(yán)禁違章、酒后作業(yè)。
7、因乙方原因發(fā)生的任何安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方必須采取有效措施,杜絕安全事故發(fā)生。
8、乙方及時(shí)為甲方拆除機(jī)械設(shè)備,不得耽誤甲方施工,如果因?yàn)橐曳皆蛴绊懠追绞┕さ?,乙方?fù)全責(zé),賠償因此而導(dǎo)致甲方的損失。
9、乙方拆除下來的設(shè)備配件分類存放整齊,按甲方指意地點(diǎn)堆放好。確保文明施工。
10、乙方必須按照甲方要求拆除設(shè)備,不得影響甲方施工進(jìn)度,否則甲方有權(quán)解除施工合同,另找滿足要求的施工隊(duì)伍,剩余款項(xiàng)全部作為甲方的損失扣除。
11、乙方必須聽從甲方的統(tǒng)一指揮。
12、乙方人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生偷盜、打架斗毆事件,否則按照項(xiàng)目部相關(guān)制度處罰,嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。
13、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方蓋章:乙方蓋章:
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
時(shí)間:
加裝電梯新聞稿篇二
尊敬的紫薇苑鄰居們:
您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段,周邊學(xué)校商鋪林立,小區(qū)綠樹成蔭,居住生活方便。但由于建造時(shí)受經(jīng)濟(jì)水平所限,導(dǎo)致無電梯設(shè)施。隨著人口老年化及樓價(jià)的不斷攀升,沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便,我們樓價(jià)的合理升值也受到了嚴(yán)重制約。
舊樓加裝電梯是大勢(shì)所趨,也是政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的民生工程。20xx年12月25日,深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)出臺(tái)了《深圳市既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見》,其中規(guī)定:“在滿足結(jié)構(gòu)、消防等安全要求和城市景觀的前提下,經(jīng)本棟2/3以上的業(yè)主同意,可以申請(qǐng)加裝電梯”。201x年,深圳市翠竹園小區(qū)等幾個(gè)花園成功申請(qǐng)、加裝電梯。而紫薇苑在設(shè)計(jì)的時(shí)候,已為電梯安裝準(zhǔn)備好了預(yù)留空間,所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!
為此,我們強(qiáng)烈呼吁:為了提高生活質(zhì)量,建設(shè)美好家園,讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實(shí)施電梯改造計(jì)劃,我們創(chuàng)建了qq群(群號(hào)是xx),希望大家積極加入,共同為創(chuàng)建美好家園出謀獻(xiàn)策!
xxx。
20**年xx月xx。
加裝電梯新聞稿篇三
濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司學(xué)院東路西班牙莊園小區(qū),型號(hào)西子otis5100電梯的維保要求,我公司專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)資格能力已能滿足?,F(xiàn)將人員配備、24小時(shí)故障處理、巡檢點(diǎn)檢、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行保障、年季質(zhì)量檢查、文明安全作業(yè)、零配件供應(yīng)保證、減輕物業(yè)成本措施、服務(wù)承諾等內(nèi)容逐一安排如下:
1.1人員配備:
為確保濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司西班牙莊園小區(qū)電梯設(shè)備的安全、正常運(yùn)行,我司派出執(zhí)證專業(yè)員工,以確?,F(xiàn)場(chǎng)電梯24小時(shí)能進(jìn)行應(yīng)急維修,及時(shí)處理電梯故障。對(duì)技監(jiān)局年檢等重大工作,公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)工作量和項(xiàng)目維修內(nèi)容,另增派人員加強(qiáng)維保工作。
1.2時(shí)間安排:
現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)不中斷急修服務(wù)。在法定工作時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)工作,保養(yǎng)時(shí)間安排以有利于物業(yè)管理與服務(wù)的日期、時(shí)段進(jìn)行,具體保養(yǎng)時(shí)間雙方協(xié)商確定。除處理和進(jìn)行故障檢修、保養(yǎng)工作外,現(xiàn)場(chǎng)員工還要做好電梯每周不少于1次的日常巡檢點(diǎn)檢工作。
2.1普通故障處理。
任何時(shí)間段電梯一旦有故障發(fā)生時(shí),維保人員應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)趕赴,及時(shí)處理電梯故障。修理完成后填寫“急修及處理紀(jì)錄”(附件)。如發(fā)生更換零部件,填寫“零部件更換紀(jì)錄表”(附件),并由貴公司指定人員核查簽認(rèn),如急修工作發(fā)生在深夜不方便簽證,應(yīng)在次日辦理上述有關(guān)手續(xù)。
2.2特殊故障處理。
現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生特殊故障,現(xiàn)場(chǎng)維修人員短時(shí)無法解決,將通知公司工程部,由工程部另行派遣技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)處理,以盡快排除故障,恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。如發(fā)生重大故障,則立即啟動(dòng)公司應(yīng)急預(yù)案組織人員進(jìn)行搶修。
搶修結(jié)束后填寫“急修及處理紀(jì)錄”并查明和分析事故原因,提出相應(yīng)改進(jìn)措施。
2.3關(guān)人故障處理。
當(dāng)發(fā)生關(guān)人故障時(shí),現(xiàn)場(chǎng)維保人員立即進(jìn)行緊急放人操作,并查明故障產(chǎn)生原因,根除故障防止同一故障的再次發(fā)生。
現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)維保人員每周1次對(duì)電梯進(jìn)行巡檢、點(diǎn)檢,電梯運(yùn)行情況實(shí)行經(jīng)常性監(jiān)控,及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯維保工作中存在的缺陷,乘客安全乘梯是否存在問題,業(yè)主管理中和設(shè)備運(yùn)行環(huán)境是否存在問題,及早發(fā)現(xiàn)并采取措施,或與管理單位協(xié)商解決問題的辦法,使電梯的故障率降至最低,并做好相關(guān)記錄。
按照我公司編制的“電梯維修保養(yǎng)技術(shù)工藝規(guī)程”(略)的技術(shù)工藝要求,對(duì)金帝華庭小區(qū)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每月例行保養(yǎng)次數(shù)不少于二次,間隙時(shí)間不大于15天。每次保養(yǎng)結(jié)束,將保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、梯號(hào)等相關(guān)紀(jì)錄填入“電梯維修保養(yǎng)紀(jì)錄”,由業(yè)主管理方指定人員核查或簽認(rèn)。
我公司對(duì)西班牙莊園小區(qū)電梯建立電梯檔案卡,實(shí)行一梯一檔管理,見“電(扶)梯檔案卡”(附件)。
接到貴公司有要客服務(wù)的通知后,現(xiàn)場(chǎng)維保人員提前到達(dá)維?,F(xiàn)場(chǎng),檢查設(shè)備運(yùn)行情況,確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)業(yè)主管理方要求的如緊急救援、消防迫降、消防演習(xí)等活動(dòng),及早派人配合操作。
公司質(zhì)檢部門每年不少于1次對(duì)電梯抽檢,填寫公司電梯維修保養(yǎng)自檢報(bào)告(附件)。
班組每月進(jìn)行一次安全檢查,對(duì)查出的不安全隱患和公司質(zhì)檢人員查出的不合格項(xiàng),公司責(zé)成工程部及現(xiàn)場(chǎng)維保小組及時(shí)整改。涉及到設(shè)備原因一時(shí)無法整改的,由公司與濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司電梯主管部門協(xié)調(diào)解決辦法。
我公司確保西班牙莊園電梯維保工作通過市技術(shù)監(jiān)督局的年度安全檢驗(yàn),并取得檢驗(yàn)合格證。如一次檢驗(yàn)未能通過,相關(guān)人員按我公司扣罰機(jī)制處罰。
我公司嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)特種設(shè)備安全管理?xiàng)l例和維修規(guī)范(國(guó)務(wù)院令第549號(hào)、國(guó)家質(zhì)檢總局tsgt5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》、gb/t18775、gb7588、gb10060、gb16899)等。
維修人員嚴(yán)格遵守并執(zhí)行濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)規(guī)章制度和管理?xiàng)l例,嚴(yán)格遵守并執(zhí)行我司“駐點(diǎn)人員管理規(guī)定”(見附件)。如遇災(zāi)害性天氣,根據(jù)應(yīng)急預(yù)案配合西班牙莊園小區(qū)做好相關(guān)工作。
員工實(shí)行安全教育制度,每一員工必須接受三級(jí)教育后,才能進(jìn)行上崗作業(yè)?,F(xiàn)場(chǎng)安全教育由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行,每月二次安全教育學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)內(nèi)容紀(jì)錄在“安全教育學(xué)習(xí)紀(jì)錄表”內(nèi)(略)。
維修人員做到文明用語、統(tǒng)一著裝、文明施工、安全作業(yè),見公司“電梯維修安全操作規(guī)程”(略),“電梯保養(yǎng)安全操作規(guī)程”(略)。
為確保電梯的正常使用,確保電梯備品配件的正常供應(yīng),公司工程科負(fù)責(zé)備、配件總需求計(jì)劃的編制,技術(shù)科負(fù)責(zé)備、配件技術(shù)參數(shù)的審核,庫房負(fù)責(zé)備、配件的集中管理、計(jì)劃采購和供應(yīng),財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科負(fù)責(zé)備、配件的核價(jià)和定價(jià),各保養(yǎng)組負(fù)責(zé)備、配件計(jì)劃編制、申領(lǐng)、現(xiàn)場(chǎng)保管和使用,質(zhì)量科負(fù)責(zé)在產(chǎn)品維修過程中備、配件的處理及備、配件在實(shí)際使用中的質(zhì)量信息反饋。公司在保養(yǎng)點(diǎn)設(shè)立備、配件存儲(chǔ),便于管理,方便使用。
西班牙莊園維保組內(nèi)常備部份電梯的易損件,以便電梯故障時(shí)損壞部件的及時(shí)更換。
公司備、配件倉庫品種齊備,庫存?zhèn)?、配件一旦短缺,及時(shí)補(bǔ)充確保電梯備、配件的供應(yīng)。
9.1電子板維修措施。
電梯電子板的損壞更換是電梯維護(hù)成本的重要部份,各電梯維保單位均是在損壞后采購換新。我公司對(duì)在使用中自然損壞或非正常(如跑水、過電壓、雷擊等)損壞的電子板,有較強(qiáng)的長(zhǎng)年的電子板維修能力,其維修后成本一般僅是換新的30-40%左右,我司建議維修后繼續(xù)使用,可大大降低維護(hù)成夲。
9.2巡檢點(diǎn)檢中的發(fā)現(xiàn)預(yù)告措施。
加強(qiáng)電梯的巡檢點(diǎn)檢,將及時(shí)發(fā)現(xiàn)的非正常因素:如非正常的使用,意外的事故,人為的損傷,管理方的欠缺等做到早發(fā)現(xiàn),早報(bào)告,早采取防救措施和預(yù)防的措施,以減少損失降低維護(hù)成本。
9.3配合物業(yè)保險(xiǎn)索賠的措施。
協(xié)助物業(yè)辦理電梯設(shè)備(設(shè)備險(xiǎn))和第三方安全責(zé)任保險(xiǎn)。對(duì)因意外造成的`電梯損壞,如跑水、過電壓、高溫、雷擊等原因致使電梯故障需花費(fèi)較大的維修費(fèi)用,我司協(xié)助和配合物業(yè)進(jìn)行商業(yè)保險(xiǎn)索賠,以減少或完全規(guī)避損失降低維護(hù)成本。
10.1電梯困人時(shí)維保工趕赴故障電梯時(shí)間一般不超過30分鐘。
10.2現(xiàn)場(chǎng)派駐人員保持通訊暢通。
10.4當(dāng)物業(yè)進(jìn)行消防等項(xiàng)目檢測(cè)時(shí),及時(shí)派人員予以配合。
10.5派駐服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的維保人員,除遵守本公司的各項(xiàng)制度外,同時(shí)遵守用戶單位的有關(guān)規(guī)章制度。
10.6配合物業(yè)進(jìn)行每年電梯年檢,及時(shí)完成年檢缺陷問題的整改。除因國(guó)家和地方檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)變更需另行增加或修改項(xiàng)目以及電梯非正常使用造成的原因,電梯年檢一次合格通過,并獲得安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。若發(fā)生電梯年檢不合格,電梯停用,公司愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
10.7加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),確保電梯、自動(dòng)扶梯在設(shè)計(jì)使用壽命期內(nèi)各系統(tǒng)、各部件的完好性能。
10.8加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),確保電梯在保證安全、性能(振動(dòng)、噪聲等)完好條件下正常運(yùn)行。設(shè)備的安全、技術(shù)性能符合迅達(dá)電梯的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,以及雙方的合同規(guī)定。
10.9公司確保有充足的備品備件,更換的零配件均是嶄新的、未使用過的合格產(chǎn)品,均為西子otis電梯專用的中國(guó)制造的產(chǎn)品。
10.10對(duì)已不符合電梯使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和條件的易損部件,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)更換。每次更換零部件,均告之物業(yè)更換原因,并填寫有關(guān)記錄表,經(jīng)物業(yè)簽字確認(rèn)。
10.11堅(jiān)持電梯使用狀況的年度報(bào)告制度,除正常的質(zhì)量檢查以外,公司工程部每年向物業(yè)提交一份電梯狀況分析,運(yùn)行、維修情況匯總,以及下一年度預(yù)計(jì)維修項(xiàng)目等內(nèi)容的報(bào)告。
加裝電梯新聞稿篇四
為了保證本公司所維保電梯的正常使用,以“一切為用戶負(fù)責(zé)”為前提,我們電梯維修保養(yǎng)從業(yè)人員對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作作出以下承諾:
1、嚴(yán)格按照電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量管理手冊(cè)及《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》做好電梯的維修保養(yǎng)工作。
2、每次工作時(shí),不少于二人操作,決不單獨(dú)上崗,并堅(jiān)持持證上崗;杜絕違章操作,由此發(fā)生的安全責(zé)任自負(fù)。
3、保證本公司所維保之電梯每月定期保養(yǎng)不少于二次,每天實(shí)行24小時(shí)全天候提供服務(wù),接到急修電話市區(qū)保證在30分鐘內(nèi)到達(dá),其他地區(qū)按路程在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)。
4、每次維修保養(yǎng)時(shí),在電梯入口處懸掛“電梯保養(yǎng)、嚴(yán)禁乘梯”或“電梯檢修、嚴(yán)禁乘梯”的指示牌。
5、在進(jìn)入電梯維保工作時(shí),應(yīng)先到機(jī)房切斷總源,決不帶電操作。
6、在進(jìn)入電梯維保工作時(shí),一定戴好安全帽及保護(hù)用品,所使用的行燈均采用36v以下的安全電壓。
7、在維保及試車時(shí),決不載人、載貨,待試車結(jié)束確保正常安全可靠后方可交付使用。
8、每次保養(yǎng)及急修后,認(rèn)真填寫保養(yǎng)及急修記錄,交用戶簽字,一份公司留存,一份交用戶留存。
9、經(jīng)常聽取用戶對(duì)維保工作的建議,并認(rèn)真加以改正。對(duì)用戶經(jīng)常性宣傳正確使用電梯的操作規(guī)程,日常養(yǎng)護(hù)工作。
特此承諾。
承諾人:
加裝電梯新聞稿篇五
尊敬的xx業(yè)主:
云東花園管理中心和云東花園業(yè)主委員會(huì)根據(jù)小區(qū)業(yè)主對(duì)加裝電梯的要求,特別是云雅202業(yè)主熱心的建議。前后邀請(qǐng)了4間電梯安裝公司到小區(qū)洽談加裝電梯,其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報(bào)價(jià)?,F(xiàn)將方案和報(bào)價(jià)公示,并進(jìn)行xx全體業(yè)主投票表決是否申辦加裝電梯。請(qǐng)?jiān)蒲艠I(yè)主仔細(xì)閱讀方案,積極投票表達(dá)意愿。管理中心和業(yè)委會(huì)根據(jù)投票結(jié)果進(jìn)行下一步的工作。
舊樓加裝電梯是一件非常復(fù)雜的事情,涉及方方面面,廣州市雖然有成功的例子,也只是鳳毛麟角,而且他們的客觀條件遠(yuǎn)好于云東花園。據(jù)媒體披露:不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發(fā)鄰里之間的.糾紛,甚至法律訴訟。
有前車之鑒,云東管理中心和業(yè)委會(huì)不想在這事情上重蹈覆轍,制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖),希望通過這個(gè)謹(jǐn)慎的操作程序,盡量避免小區(qū)為加裝電梯而引發(fā)業(yè)主間的爭(zhēng)拗、產(chǎn)生不和諧的情況,在合情、合理、合法的基礎(chǔ)上申請(qǐng)加裝電梯。
因此,敬請(qǐng)高層業(yè)主保持應(yīng)有的耐心,積極與低層業(yè)主溝通。同時(shí)倡議低層業(yè)主照顧大多數(shù)業(yè)主的利益,積極參加投票,表達(dá)意見。
xxx。
20xx月xx日。
加裝電梯新聞稿篇六
根據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯若干指導(dǎo)意見》及《廣州住宅加建電梯暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,本樓梯業(yè)主經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、28棟三單元(以下稱本單元)是早期沒設(shè)電梯的層樓房,符合加裝電梯的規(guī)定。
二、本單元住戶共戶,其中戶業(yè)主同意改建、加裝電梯,戶業(yè)主愿出資參與樓梯改建、加裝電梯。如加裝電梯工程項(xiàng)目的報(bào)建等需要,業(yè)主將提供有關(guān)證件。
三、本單元業(yè)主民主選出等五人組成本單元加裝電梯建設(shè)小組,為組長(zhǎng),負(fù)責(zé)加裝電梯工作的各項(xiàng)事宜。
四、選定的電梯款式為小機(jī)房、永磁同步無齒輪、630kg載重乘客電梯。土建電梯井道的位置確定在本樓的北面樓處、緊貼原樓梯口處、原先的退縮線內(nèi)。二層以上各樓休息層開設(shè)電梯門。
五、加裝電梯的建設(shè)費(fèi)和日后的使用、維修保養(yǎng)費(fèi),按協(xié)定的分?jǐn)傓k法進(jìn)行分?jǐn)偅姼郊?BR> 六、本單元的.全體業(yè)主將享用電梯井道路的共用分?jǐn)偯娣e。七、本單元如有暫不出資住戶,則電梯建成運(yùn)行后,有業(yè)主要求出資參與,應(yīng)予歡迎,不得拒絕。新參與業(yè)主應(yīng)補(bǔ)交加裝電梯的建設(shè)費(fèi)(五年內(nèi)不計(jì)折舊費(fèi),也不計(jì)算物價(jià)上漲費(fèi),五年后參與的另議),并按本協(xié)議承擔(dān)分?jǐn)偸褂觅M(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)。
八、本協(xié)議一式分,上報(bào)所里一份,參與戶業(yè)主各執(zhí)一分。
簽字日期:年月日
附件一:
加裝電梯費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)傓k法。
經(jīng)業(yè)主認(rèn)真討論,絕大部分業(yè)主同意本意見,分?jǐn)偡桨溉缦拢?、第一層(有架空層除外)不按比例分?jǐn)?,交費(fèi)500元。2、其余樓層每戶費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方法為:
樓層系數(shù):(第24、25、26、27、28棟的計(jì)算參照本方法)。
注:有架空層的一樓的為0.5以此類推。
平均值:建設(shè)電梯的費(fèi)用除以參加戶的有效樓層數(shù)之和所得的商。平均值乘以該戶的有效樓層系數(shù)的積。
3、計(jì)算公式:平均值=費(fèi)用/參加戶有效樓層之和注:(1)第一層免交電梯使用費(fèi)(即電費(fèi))和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。(2)第二層免交電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
(3)第二層及以上各層的電梯使用費(fèi)(電費(fèi))的分?jǐn)偘凑展╇娋值姆謹(jǐn)傓k法執(zhí)行。第三層以上(含第三層)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)則由各戶平均分?jǐn)偂?BR> 各單元業(yè)主也可自行商定本單元的費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮?BR> 加裝電梯新聞稿篇七
尊敬的紫薇苑鄰居們:
您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段,周邊學(xué)校商鋪林立,小區(qū)綠樹成蔭,居住生活方便。但由于建造時(shí)受經(jīng)濟(jì)水平所限,導(dǎo)致無電梯設(shè)施。隨著人口老年化及樓價(jià)的不斷攀升,沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便,我們樓價(jià)的合理升值也受到了嚴(yán)重制約。
舊樓加裝電梯是大勢(shì)所趨,也是政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的民生工程。20xx年12月25日,深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)出臺(tái)了《深圳市既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見》,其中規(guī)定:“在滿足結(jié)構(gòu)、消防等安全要求和城市景觀的前提下,經(jīng)本棟2/3以上的業(yè)主同意,可以申請(qǐng)加裝電梯”。201x年,深圳市翠竹園小區(qū)等幾個(gè)花園成功申請(qǐng)、加裝電梯。而紫薇苑在設(shè)計(jì)的時(shí)候,已為電梯安裝準(zhǔn)備好了預(yù)留空間,所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!
為此,我們強(qiáng)烈呼吁:為了提高生活質(zhì)量,建設(shè)美好家園,讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實(shí)施電梯改造計(jì)劃,我們創(chuàng)建了qq群(群號(hào)是),希望大家積極加入,共同為創(chuàng)建美好家園出謀獻(xiàn)策!
20xx年xx月xx日。
加裝電梯新聞稿篇八
為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),認(rèn)真履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的義務(wù)和責(zé)任。確保電梯安全運(yùn)行,現(xiàn)做出如下承諾:
1.對(duì)本單位電梯安全運(yùn)行全面負(fù)責(zé),建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責(zé),落實(shí)各級(jí)責(zé)任人員。
2.本單位所有電梯都必須辦理注冊(cè)登記手續(xù),確保合法使用。停用或報(bào)廢電梯按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
3.在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求,不使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。
4.加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全教育和培訓(xùn),了解和掌握電梯安全作業(yè)知識(shí),電梯作業(yè)人員按法定規(guī)定實(shí)行持證上崗。
5.對(duì)在用電梯的安全附件,安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表按要求進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修,并做出記錄。
6.建立電梯臺(tái)帳,逐臺(tái)按要求建立安全技術(shù)檔案,并制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案,按要求開展事故應(yīng)急救援演練。
7.保證所使用的電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。
8.對(duì)在用電梯進(jìn)行經(jīng)常性的日常維護(hù)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障或異常情況,及時(shí)報(bào)告,并對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除事故隱患后,確認(rèn)安全前提下投入使用。
9.電梯每日投入使用前,須進(jìn)行試運(yùn)行和例行安全檢查,并對(duì)安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn),將安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于乘客注意的顯著位置。
10.認(rèn)真做好有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它安全管理工作。自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的安全監(jiān)察,并對(duì)提出的問題積極整改,確保電梯安全使用。
法人(負(fù)責(zé)人)簽字:使用單位(蓋章)。
加裝電梯新聞稿篇九
承諾企業(yè)(公章):
依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》和《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求,為保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量,我單位鄭重作出承諾如下:
三、積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案;
五、當(dāng)電梯發(fā)生事故或困人等故障時(shí),電梯維保人員保證在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置。
以上承諾如有違背,自覺接受政府監(jiān)管部門處罰,承擔(dān)所有法律責(zé)任和社會(huì)責(zé)任。
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
______年______月______日。
加裝電梯新聞稿篇十
今天,我們齊聚一起,隆重見證電梯安全監(jiān)管方式改革動(dòng)員儀式,我很振奮。剛剛廖局長(zhǎng)對(duì)改革方案進(jìn)行了解讀,重點(diǎn)部署了十項(xiàng)工作任務(wù),可以看到,我們即將實(shí)施的電梯安全監(jiān)管方式改革,必將在轉(zhuǎn)變電梯安全監(jiān)管理念、明確電梯安全主體責(zé)任、理順電梯安全管理權(quán)責(zé)關(guān)系、規(guī)范行業(yè)行為、凈化行業(yè)市場(chǎng),發(fā)揮商業(yè)保險(xiǎn)在社會(huì)救助作用等方面取得新的突破和新的成績(jī)。
我相信,改革工作對(duì)解決當(dāng)前電梯維保市場(chǎng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng),維保質(zhì)量良莠不齊等問題開出了良方好藥,我對(duì)電梯行業(yè)的良性有序發(fā)展充滿了信心!在座的電梯企業(yè)是保證電梯安全的骨干力量,我們應(yīng)當(dāng)履行好企業(yè)安全主體責(zé)任,特別是品牌大企業(yè),更要率先垂范,遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策,樹立行業(yè)標(biāo)桿,發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用;其他中小企業(yè)亦要奮起直追,打響品牌,擦亮招牌,共同創(chuàng)建良性規(guī)范的電梯行業(yè)市場(chǎng)。
《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)特種設(shè)備安全條例》已發(fā)布,明年1月1日起實(shí)施,可見從國(guó)家到地方政府不斷加強(qiáng)立法,加大對(duì)特種設(shè)備安全監(jiān)管的力度和決心。在此,我就貫徹執(zhí)行好一法一條例一方案的相關(guān)規(guī)定,更好地做好我市電梯安全工作,提出以下倡議:
一、以高度的責(zé)任感,精心組織本企業(yè)員工認(rèn)真學(xué)習(xí),并向所服務(wù)的使用單位宣貫,使相關(guān)人員了解和掌握一法一條例一方案及相關(guān)配套措施的規(guī)定。
二、確保本企業(yè)的場(chǎng)地、人員、設(shè)備等基本條件不低于申請(qǐng)資質(zhì)的最低要求,確保安全投入,確保維保人員維保電梯的合理臺(tái)數(shù)。
三、規(guī)范電梯維保合同,加強(qiáng)行業(yè)自律,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),抵制惡性競(jìng)爭(zhēng)。
四、認(rèn)真履行維?!耙怀兄Z八明示”制度;建立電梯維保人員能力提升激勵(lì)機(jī)制;推動(dòng)老舊電梯更新改造;加強(qiáng)電梯應(yīng)急處置能力。
五、推動(dòng)電梯事故責(zé)任險(xiǎn),發(fā)揮商業(yè)保險(xiǎn)的社會(huì)救助保障作用;創(chuàng)新公共教育方式,提高公眾電梯安全意識(shí)。
六、牢固樹立“安全第一”的觀念,以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、一絲不茍的專業(yè)和敬業(yè)精神,認(rèn)真履行電梯安全責(zé)任,當(dāng)好電梯的安全衛(wèi)士。
深圳市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)。
20xx年11月20日。
加裝電梯新聞稿篇十一
甲方:
乙方:
1.工程項(xiàng)目名稱:
3.工程地址:京津公路東側(cè),南環(huán)路北側(cè)。
為確保在日常維保和施工中,人身和設(shè)備的安全,依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《國(guó)家電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,明確甲乙雙方安全責(zé)任,確保施工及人身健康安全,預(yù)防發(fā)生各類安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議:
1.建立健全電梯設(shè)備安全管理制度和設(shè)備技術(shù)檔案。
2.接受安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。
3.制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。
4.設(shè)置安全管理人員,情況緊急時(shí)可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。
領(lǐng)導(dǎo)。
5.應(yīng)將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置。
6.定期對(duì)物業(yè)電梯維修人員進(jìn)行安全教育及操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度培訓(xùn)。
1.必須認(rèn)真對(duì)本單位維修保養(yǎng)人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)教育,增強(qiáng)法制觀念,提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
2.必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯安全的法律法規(guī),并制定相應(yīng)的安全管理制度,遵章守紀(jì),嚴(yán)格按操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,嚴(yán)禁違章作業(yè)。
3.在電梯維保中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,否則由于自身安全措施不力而造成事故的,責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行解決。
4.
提供。
電梯維保人員有效的安全用品,如:安全帽、安全帶、眼罩、絕緣手套等個(gè)人自身防護(hù)設(shè)備,如因未按要求而發(fā)生的任何事故,甲方不負(fù)責(zé)任,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.用于本項(xiàng)目的工器具、施工機(jī)械和防護(hù)用具質(zhì)量必須滿足施工需要,并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定,乙方對(duì)因使用工具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
6.電梯維保人員必須持有特種設(shè)備人員上崗證,并在有效期內(nèi),復(fù)印件交甲方存檔保存。
7.維修過程中如發(fā)生人員傷亡,電氣設(shè)備事故或危及電梯正常運(yùn)行不安全情況,應(yīng)立即報(bào)告甲方(電梯管理員),并積極配合調(diào)查。
9.施工中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清,確保安全文明施工。
10.應(yīng)對(duì)其維修保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé),接到故障通知后,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),采取必要的應(yīng)急救援措施解決問題。
11.駐甲方現(xiàn)場(chǎng)電梯維保人員,必須明確一名安全工作管理人員,具體負(fù)責(zé)駐現(xiàn)場(chǎng)人員的治安及安全管理工作,落實(shí)各項(xiàng)防火及用電安全措施。
12.如無甲方核準(zhǔn),嚴(yán)禁擅自進(jìn)行任何形式的明火作業(yè)。
13.嚴(yán)禁將易燃、易爆、污染等危險(xiǎn)物品帶入社區(qū)。
本協(xié)議一式貳份,由甲、乙雙方各保存壹份。
本安全協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
加裝電梯新聞稿篇十二
隨著城市的快速發(fā)展和人口的不斷增長(zhǎng),許多老舊住宅樓開始面臨一個(gè)共同的問題:沒有電梯的住房給居民帶來了不便。為了改善居民的生活質(zhì)量,不少小區(qū)開始進(jìn)行加裝電梯工程。近期,我所居住的小區(qū)也完成了電梯加裝工作。通過這個(gè)過程,我深感加裝電梯的重要性和必要性,也積累了一些心得體會(huì)。以下將就此展開論述。
首先,加裝電梯減輕了居民的上下樓壓力。在電梯尚未加裝之前,老年人、殘疾人和孕婦等特殊人群需要費(fèi)力地攀爬樓梯,這不僅消耗了他們的體力,也增加了發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)。而有了電梯后,這些人群的生活質(zhì)量得到了顯著的提高。以前因?yàn)樯舷聵堑睦_,老年人們往往舍棄了外出的愿望,而現(xiàn)在電梯的便利使得他們可以自由出行,增加了他們的社交圈子,給他們的晚年生活帶來了諸多機(jī)遇和便利。
其次,電梯的加裝提升了小區(qū)的整體品質(zhì)。加裝電梯不僅為住戶們帶來了生活上的便利,也使得小區(qū)的居住環(huán)境有了改善。以前因?yàn)闆]有電梯,樓底下堆放雜物現(xiàn)象相當(dāng)普遍。為了配合加裝電梯的工程,小區(qū)業(yè)主紛紛對(duì)底層進(jìn)行了整治,把雜物及時(shí)清理、裝修,提升了整體的環(huán)境質(zhì)量。同時(shí),電梯的加裝也使小區(qū)房屋的價(jià)值得到了提升,為樓盤的物業(yè)管理增添了砝碼。
再次,電梯的加裝提升了小區(qū)居民的社交互動(dòng)。在電梯加裝工程進(jìn)行的過程中,居民之間進(jìn)行了大量的溝通和交流,共同討論決策,更加密切了鄰里之間的聯(lián)系。而電梯的加裝后,住戶之間的溝通更加方便,小區(qū)的鄰里關(guān)系促進(jìn)了社區(qū)共同進(jìn)步的發(fā)展,增加了居民的幸福感和歸屬感。
最后,電梯的加裝更好地滿足了城市化進(jìn)程下居民對(duì)現(xiàn)代化生活方式的需求。隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)于生活品質(zhì)的要求越來越高,希望生活變得更加便利和舒適。而電梯的加裝就符合了這一需求,為小區(qū)居民提供了舒適、便捷的上下樓方式,使得居民在繁忙的生活中減少了疲勞,節(jié)約了時(shí)間,提高了生活品質(zhì)。
綜上所述,電梯的加裝給居民帶來了可觀的好處。它減輕了居民的上下樓壓力,提升了小區(qū)的整體品質(zhì),促進(jìn)了鄰里關(guān)系的發(fā)展,更好地滿足了居民對(duì)現(xiàn)代化生活方式的需求。然而,加裝電梯需要業(yè)主們共同努力,籌集經(jīng)費(fèi),商討合作事宜等。因此,在進(jìn)行電梯加裝的過程中,我們也應(yīng)注意加強(qiáng)與物業(yè)公司、施工單位等的溝通,共同維護(hù)小區(qū)的和諧發(fā)展,讓更多的居民能夠共享電梯帶來的便利與快樂。
加裝電梯新聞稿篇十三
尊敬的云雅閣業(yè)主:
云東花園管理中心和云東花園業(yè)主委員會(huì)根據(jù)小區(qū)業(yè)主對(duì)加裝電梯的要求,特別是云雅202業(yè)主熱心的建議。前后邀請(qǐng)了4間電梯安裝公司到小區(qū)洽談加裝電梯,其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報(bào)價(jià)。
現(xiàn)將方案和報(bào)價(jià)公示,并進(jìn)行云雅閣全體業(yè)主投票表決是否申辦加裝電梯。請(qǐng)?jiān)蒲艠I(yè)主仔細(xì)閱讀方案,積極投票表達(dá)意愿。管理中心和業(yè)委會(huì)根據(jù)投票結(jié)果進(jìn)行下一步的工作。
舊樓加裝電梯是一件非常復(fù)雜的事情,涉及方方面面,廣州市雖然有成功的例子,也只是鳳毛麟角,而且他們的客觀條件遠(yuǎn)好于云東花園。
據(jù)媒體披露:不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發(fā)鄰里之間的糾紛,甚至法律訴訟。有前車之鑒,云東管理中心和業(yè)委會(huì)不想在這事情上重蹈覆轍,制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖),希望通過這個(gè)謹(jǐn)慎的操作程序,盡量避免小區(qū)為加裝電梯而引發(fā)業(yè)主間的爭(zhēng)拗、產(chǎn)生不和諧的情況,在合情、合理、合法的基礎(chǔ)上申請(qǐng)加裝電梯。
因此,敬請(qǐng)高層業(yè)主保持應(yīng)有的耐心,積極與低層業(yè)主溝通。同時(shí)倡議低層業(yè)主照顧大多數(shù)業(yè)主的利益,積極參加投票,表達(dá)意見。
云東花園物業(yè)管理中心。
云東花園業(yè)主委員會(huì)。
20xx年9月1日。
加裝電梯新聞稿篇十四
第一段:引入加裝電梯的背景與重要性(200字)。
近年來,隨著城市的快速發(fā)展和人口的不斷增加,許多老舊樓房面臨著缺少電梯的問題。這給居民帶來了很多不便,特別是對(duì)于老年人、殘疾人和家有小孩的家庭來說,更加凸顯了電梯的重要性。為了提升住房的使用價(jià)值和居民的生活品質(zhì),政府正在推廣加裝電梯的行動(dòng),我也有幸參與了其中。在這個(gè)過程中,我不僅感受到了加裝電梯對(duì)社會(huì)的積極影響,還體會(huì)到了其中的困難與挑戰(zhàn)。
第二段:加裝電梯所帶來的方便和改善(250字)。
加裝電梯給居民生活帶來了許多方便和改善。首先,老年人和殘疾人不再需要爬樓梯,他們可以更方便地進(jìn)出樓房,享受更高質(zhì)量的生活。其次,家庭有小孩的居民也受益匪淺,他們不再需要擔(dān)心孩子從樓梯上摔下來的安全問題。此外,加裝電梯還能減少居民帶重物上下樓梯的疲憊和損傷,提高居民的幸福感和生活質(zhì)量??傊?,加裝電梯為居民營(yíng)造了更便捷、舒適、安全的生活環(huán)境。
第三段:加裝電梯所需面對(duì)的困難與挑戰(zhàn)(250字)。
然而,實(shí)際的加裝電梯過程中也有許多困難與挑戰(zhàn)。首先,老舊樓房的結(jié)構(gòu)和空間限制往往給施工帶來了很大的困難,需要專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)來找到最合適的方案。其次,加裝電梯需要協(xié)調(diào)居民的意見和利益,有時(shí)需要付出更多的成本和耐心,以保證加裝工作的順利進(jìn)行。再者,由于施工過程往往需要影響居民的日常生活,會(huì)帶來一定的噪音和塵埃,需提前做好居民的安撫工作。然而,面對(duì)這些困難與挑戰(zhàn),只要秉持著“為了共同的美好生活”的理念,我們一定能夠克服并取得成功。
加裝電梯不僅對(duì)居民個(gè)人有益,也對(duì)整個(gè)社會(huì)有積極的意義和貢獻(xiàn)。首先,加裝電梯符合城市發(fā)展的需要和基本的人文關(guān)懷,提升了城市建設(shè)的品質(zhì)和形象。其次,加裝電梯推動(dòng)了住房的升值和可持續(xù)利用,使得老舊樓房有了更多的用途和價(jià)值。此外,加裝電梯也促進(jìn)了社會(huì)的融合和互助,使得居民之間的交流和幫助更加方便和頻繁。總之,加裝電梯為城市和居民創(chuàng)造了更美好的生活環(huán)境,是一項(xiàng)具有重要的社會(huì)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值的舉措。
展望未來,加裝電梯將在更多的老舊樓房中普及和推廣。我作為參與其中的一員,深深地感受到了這項(xiàng)工作的重要性和美好的體驗(yàn)。雖然加裝電梯的過程中會(huì)遇到許多困難和挑戰(zhàn),但是當(dāng)我看到居民們由衷的感激和滿意,我覺得一切都是值得的。通過這個(gè)過程,我也提高了自我行動(dòng)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。我相信,在廣大居民和政府的共同努力下,加裝電梯一定會(huì)取得更大的成就,讓更多的人享受到便捷和舒適的生活。
結(jié)尾:加裝電梯不僅是一項(xiàng)工程,更是一項(xiàng)服務(wù)。通過參與和體驗(yàn)加裝電梯的全過程,我深刻地領(lǐng)悟到了它的重要性和意義。我相信,隨著加裝電梯行動(dòng)的不斷推廣,我們的社會(huì)將變得更加便利和友善。我也希望更多的人能夠加入到這個(gè)事業(yè)中來,為改善居民生活貢獻(xiàn)自己的力量。
加裝電梯新聞稿篇一
甲方:
乙方:
甲方有施工安拆設(shè)備委托乙方進(jìn)行施工升降機(jī)拆除,雙方本著自愿、公正、公平的原則特簽訂合同,以便共同遵守,合同如下:
1、90州鼓樓廣場(chǎng)8號(hào)樓,工程地點(diǎn)位于滄州市新華東路21號(hào)(荷花池對(duì)面)。甲方自行把腳手架進(jìn)料平臺(tái)拆除,乙方拆除并保證機(jī)械設(shè)備齊全完好,現(xiàn)場(chǎng)分類堆放好。
2、乙方提供拆除方案和各種資質(zhì)、操作人員上崗證等全部資料。
3、拆除時(shí)間根據(jù)要求開始拆除3天內(nèi)拆完。甲乙雙方均需要提前做好準(zhǔn)備工作。
4、甲方提供乙方施工區(qū)域,拆除時(shí)甲方派人管理、制止無關(guān)人員進(jìn)入施工場(chǎng)地,避免發(fā)生安全事故,甲方提供乙方一名機(jī)務(wù)人員協(xié)助拆除,施工前設(shè)備拆除位置接通電源。
5、拆除費(fèi)用為:費(fèi)等所有費(fèi)用),設(shè)備全部拆除完畢,手續(xù)辦理齊全后7天內(nèi)付拆除費(fèi)用。
6、乙方拆除人員必須證件齊全,精通安、拆的所有技術(shù)操作規(guī)程,佩戴好個(gè)人防護(hù)用品,嚴(yán)禁違章、酒后作業(yè)。
7、因乙方原因發(fā)生的任何安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方必須采取有效措施,杜絕安全事故發(fā)生。
8、乙方及時(shí)為甲方拆除機(jī)械設(shè)備,不得耽誤甲方施工,如果因?yàn)橐曳皆蛴绊懠追绞┕さ?,乙方?fù)全責(zé),賠償因此而導(dǎo)致甲方的損失。
9、乙方拆除下來的設(shè)備配件分類存放整齊,按甲方指意地點(diǎn)堆放好。確保文明施工。
10、乙方必須按照甲方要求拆除設(shè)備,不得影響甲方施工進(jìn)度,否則甲方有權(quán)解除施工合同,另找滿足要求的施工隊(duì)伍,剩余款項(xiàng)全部作為甲方的損失扣除。
11、乙方必須聽從甲方的統(tǒng)一指揮。
12、乙方人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生偷盜、打架斗毆事件,否則按照項(xiàng)目部相關(guān)制度處罰,嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。
13、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方蓋章:乙方蓋章:
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
時(shí)間:
加裝電梯新聞稿篇二
尊敬的紫薇苑鄰居們:
您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段,周邊學(xué)校商鋪林立,小區(qū)綠樹成蔭,居住生活方便。但由于建造時(shí)受經(jīng)濟(jì)水平所限,導(dǎo)致無電梯設(shè)施。隨著人口老年化及樓價(jià)的不斷攀升,沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便,我們樓價(jià)的合理升值也受到了嚴(yán)重制約。
舊樓加裝電梯是大勢(shì)所趨,也是政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的民生工程。20xx年12月25日,深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)出臺(tái)了《深圳市既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見》,其中規(guī)定:“在滿足結(jié)構(gòu)、消防等安全要求和城市景觀的前提下,經(jīng)本棟2/3以上的業(yè)主同意,可以申請(qǐng)加裝電梯”。201x年,深圳市翠竹園小區(qū)等幾個(gè)花園成功申請(qǐng)、加裝電梯。而紫薇苑在設(shè)計(jì)的時(shí)候,已為電梯安裝準(zhǔn)備好了預(yù)留空間,所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!
為此,我們強(qiáng)烈呼吁:為了提高生活質(zhì)量,建設(shè)美好家園,讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實(shí)施電梯改造計(jì)劃,我們創(chuàng)建了qq群(群號(hào)是xx),希望大家積極加入,共同為創(chuàng)建美好家園出謀獻(xiàn)策!
xxx。
20**年xx月xx。
加裝電梯新聞稿篇三
濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司學(xué)院東路西班牙莊園小區(qū),型號(hào)西子otis5100電梯的維保要求,我公司專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)資格能力已能滿足?,F(xiàn)將人員配備、24小時(shí)故障處理、巡檢點(diǎn)檢、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行保障、年季質(zhì)量檢查、文明安全作業(yè)、零配件供應(yīng)保證、減輕物業(yè)成本措施、服務(wù)承諾等內(nèi)容逐一安排如下:
1.1人員配備:
為確保濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司西班牙莊園小區(qū)電梯設(shè)備的安全、正常運(yùn)行,我司派出執(zhí)證專業(yè)員工,以確?,F(xiàn)場(chǎng)電梯24小時(shí)能進(jìn)行應(yīng)急維修,及時(shí)處理電梯故障。對(duì)技監(jiān)局年檢等重大工作,公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)工作量和項(xiàng)目維修內(nèi)容,另增派人員加強(qiáng)維保工作。
1.2時(shí)間安排:
現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)不中斷急修服務(wù)。在法定工作時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)工作,保養(yǎng)時(shí)間安排以有利于物業(yè)管理與服務(wù)的日期、時(shí)段進(jìn)行,具體保養(yǎng)時(shí)間雙方協(xié)商確定。除處理和進(jìn)行故障檢修、保養(yǎng)工作外,現(xiàn)場(chǎng)員工還要做好電梯每周不少于1次的日常巡檢點(diǎn)檢工作。
2.1普通故障處理。
任何時(shí)間段電梯一旦有故障發(fā)生時(shí),維保人員應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)趕赴,及時(shí)處理電梯故障。修理完成后填寫“急修及處理紀(jì)錄”(附件)。如發(fā)生更換零部件,填寫“零部件更換紀(jì)錄表”(附件),并由貴公司指定人員核查簽認(rèn),如急修工作發(fā)生在深夜不方便簽證,應(yīng)在次日辦理上述有關(guān)手續(xù)。
2.2特殊故障處理。
現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生特殊故障,現(xiàn)場(chǎng)維修人員短時(shí)無法解決,將通知公司工程部,由工程部另行派遣技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)處理,以盡快排除故障,恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。如發(fā)生重大故障,則立即啟動(dòng)公司應(yīng)急預(yù)案組織人員進(jìn)行搶修。
搶修結(jié)束后填寫“急修及處理紀(jì)錄”并查明和分析事故原因,提出相應(yīng)改進(jìn)措施。
2.3關(guān)人故障處理。
當(dāng)發(fā)生關(guān)人故障時(shí),現(xiàn)場(chǎng)維保人員立即進(jìn)行緊急放人操作,并查明故障產(chǎn)生原因,根除故障防止同一故障的再次發(fā)生。
現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)維保人員每周1次對(duì)電梯進(jìn)行巡檢、點(diǎn)檢,電梯運(yùn)行情況實(shí)行經(jīng)常性監(jiān)控,及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯維保工作中存在的缺陷,乘客安全乘梯是否存在問題,業(yè)主管理中和設(shè)備運(yùn)行環(huán)境是否存在問題,及早發(fā)現(xiàn)并采取措施,或與管理單位協(xié)商解決問題的辦法,使電梯的故障率降至最低,并做好相關(guān)記錄。
按照我公司編制的“電梯維修保養(yǎng)技術(shù)工藝規(guī)程”(略)的技術(shù)工藝要求,對(duì)金帝華庭小區(qū)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每月例行保養(yǎng)次數(shù)不少于二次,間隙時(shí)間不大于15天。每次保養(yǎng)結(jié)束,將保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、梯號(hào)等相關(guān)紀(jì)錄填入“電梯維修保養(yǎng)紀(jì)錄”,由業(yè)主管理方指定人員核查或簽認(rèn)。
我公司對(duì)西班牙莊園小區(qū)電梯建立電梯檔案卡,實(shí)行一梯一檔管理,見“電(扶)梯檔案卡”(附件)。
接到貴公司有要客服務(wù)的通知后,現(xiàn)場(chǎng)維保人員提前到達(dá)維?,F(xiàn)場(chǎng),檢查設(shè)備運(yùn)行情況,確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)業(yè)主管理方要求的如緊急救援、消防迫降、消防演習(xí)等活動(dòng),及早派人配合操作。
公司質(zhì)檢部門每年不少于1次對(duì)電梯抽檢,填寫公司電梯維修保養(yǎng)自檢報(bào)告(附件)。
班組每月進(jìn)行一次安全檢查,對(duì)查出的不安全隱患和公司質(zhì)檢人員查出的不合格項(xiàng),公司責(zé)成工程部及現(xiàn)場(chǎng)維保小組及時(shí)整改。涉及到設(shè)備原因一時(shí)無法整改的,由公司與濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司電梯主管部門協(xié)調(diào)解決辦法。
我公司確保西班牙莊園電梯維保工作通過市技術(shù)監(jiān)督局的年度安全檢驗(yàn),并取得檢驗(yàn)合格證。如一次檢驗(yàn)未能通過,相關(guān)人員按我公司扣罰機(jī)制處罰。
我公司嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)特種設(shè)備安全管理?xiàng)l例和維修規(guī)范(國(guó)務(wù)院令第549號(hào)、國(guó)家質(zhì)檢總局tsgt5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》、gb/t18775、gb7588、gb10060、gb16899)等。
維修人員嚴(yán)格遵守并執(zhí)行濟(jì)南鼎盛物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)規(guī)章制度和管理?xiàng)l例,嚴(yán)格遵守并執(zhí)行我司“駐點(diǎn)人員管理規(guī)定”(見附件)。如遇災(zāi)害性天氣,根據(jù)應(yīng)急預(yù)案配合西班牙莊園小區(qū)做好相關(guān)工作。
員工實(shí)行安全教育制度,每一員工必須接受三級(jí)教育后,才能進(jìn)行上崗作業(yè)?,F(xiàn)場(chǎng)安全教育由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行,每月二次安全教育學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)內(nèi)容紀(jì)錄在“安全教育學(xué)習(xí)紀(jì)錄表”內(nèi)(略)。
維修人員做到文明用語、統(tǒng)一著裝、文明施工、安全作業(yè),見公司“電梯維修安全操作規(guī)程”(略),“電梯保養(yǎng)安全操作規(guī)程”(略)。
為確保電梯的正常使用,確保電梯備品配件的正常供應(yīng),公司工程科負(fù)責(zé)備、配件總需求計(jì)劃的編制,技術(shù)科負(fù)責(zé)備、配件技術(shù)參數(shù)的審核,庫房負(fù)責(zé)備、配件的集中管理、計(jì)劃采購和供應(yīng),財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科負(fù)責(zé)備、配件的核價(jià)和定價(jià),各保養(yǎng)組負(fù)責(zé)備、配件計(jì)劃編制、申領(lǐng)、現(xiàn)場(chǎng)保管和使用,質(zhì)量科負(fù)責(zé)在產(chǎn)品維修過程中備、配件的處理及備、配件在實(shí)際使用中的質(zhì)量信息反饋。公司在保養(yǎng)點(diǎn)設(shè)立備、配件存儲(chǔ),便于管理,方便使用。
西班牙莊園維保組內(nèi)常備部份電梯的易損件,以便電梯故障時(shí)損壞部件的及時(shí)更換。
公司備、配件倉庫品種齊備,庫存?zhèn)?、配件一旦短缺,及時(shí)補(bǔ)充確保電梯備、配件的供應(yīng)。
9.1電子板維修措施。
電梯電子板的損壞更換是電梯維護(hù)成本的重要部份,各電梯維保單位均是在損壞后采購換新。我公司對(duì)在使用中自然損壞或非正常(如跑水、過電壓、雷擊等)損壞的電子板,有較強(qiáng)的長(zhǎng)年的電子板維修能力,其維修后成本一般僅是換新的30-40%左右,我司建議維修后繼續(xù)使用,可大大降低維護(hù)成夲。
9.2巡檢點(diǎn)檢中的發(fā)現(xiàn)預(yù)告措施。
加強(qiáng)電梯的巡檢點(diǎn)檢,將及時(shí)發(fā)現(xiàn)的非正常因素:如非正常的使用,意外的事故,人為的損傷,管理方的欠缺等做到早發(fā)現(xiàn),早報(bào)告,早采取防救措施和預(yù)防的措施,以減少損失降低維護(hù)成本。
9.3配合物業(yè)保險(xiǎn)索賠的措施。
協(xié)助物業(yè)辦理電梯設(shè)備(設(shè)備險(xiǎn))和第三方安全責(zé)任保險(xiǎn)。對(duì)因意外造成的`電梯損壞,如跑水、過電壓、高溫、雷擊等原因致使電梯故障需花費(fèi)較大的維修費(fèi)用,我司協(xié)助和配合物業(yè)進(jìn)行商業(yè)保險(xiǎn)索賠,以減少或完全規(guī)避損失降低維護(hù)成本。
10.1電梯困人時(shí)維保工趕赴故障電梯時(shí)間一般不超過30分鐘。
10.2現(xiàn)場(chǎng)派駐人員保持通訊暢通。
10.4當(dāng)物業(yè)進(jìn)行消防等項(xiàng)目檢測(cè)時(shí),及時(shí)派人員予以配合。
10.5派駐服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的維保人員,除遵守本公司的各項(xiàng)制度外,同時(shí)遵守用戶單位的有關(guān)規(guī)章制度。
10.6配合物業(yè)進(jìn)行每年電梯年檢,及時(shí)完成年檢缺陷問題的整改。除因國(guó)家和地方檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)變更需另行增加或修改項(xiàng)目以及電梯非正常使用造成的原因,電梯年檢一次合格通過,并獲得安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。若發(fā)生電梯年檢不合格,電梯停用,公司愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
10.7加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),確保電梯、自動(dòng)扶梯在設(shè)計(jì)使用壽命期內(nèi)各系統(tǒng)、各部件的完好性能。
10.8加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),確保電梯在保證安全、性能(振動(dòng)、噪聲等)完好條件下正常運(yùn)行。設(shè)備的安全、技術(shù)性能符合迅達(dá)電梯的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,以及雙方的合同規(guī)定。
10.9公司確保有充足的備品備件,更換的零配件均是嶄新的、未使用過的合格產(chǎn)品,均為西子otis電梯專用的中國(guó)制造的產(chǎn)品。
10.10對(duì)已不符合電梯使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和條件的易損部件,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)更換。每次更換零部件,均告之物業(yè)更換原因,并填寫有關(guān)記錄表,經(jīng)物業(yè)簽字確認(rèn)。
10.11堅(jiān)持電梯使用狀況的年度報(bào)告制度,除正常的質(zhì)量檢查以外,公司工程部每年向物業(yè)提交一份電梯狀況分析,運(yùn)行、維修情況匯總,以及下一年度預(yù)計(jì)維修項(xiàng)目等內(nèi)容的報(bào)告。
加裝電梯新聞稿篇四
為了保證本公司所維保電梯的正常使用,以“一切為用戶負(fù)責(zé)”為前提,我們電梯維修保養(yǎng)從業(yè)人員對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作作出以下承諾:
1、嚴(yán)格按照電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量管理手冊(cè)及《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》做好電梯的維修保養(yǎng)工作。
2、每次工作時(shí),不少于二人操作,決不單獨(dú)上崗,并堅(jiān)持持證上崗;杜絕違章操作,由此發(fā)生的安全責(zé)任自負(fù)。
3、保證本公司所維保之電梯每月定期保養(yǎng)不少于二次,每天實(shí)行24小時(shí)全天候提供服務(wù),接到急修電話市區(qū)保證在30分鐘內(nèi)到達(dá),其他地區(qū)按路程在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)。
4、每次維修保養(yǎng)時(shí),在電梯入口處懸掛“電梯保養(yǎng)、嚴(yán)禁乘梯”或“電梯檢修、嚴(yán)禁乘梯”的指示牌。
5、在進(jìn)入電梯維保工作時(shí),應(yīng)先到機(jī)房切斷總源,決不帶電操作。
6、在進(jìn)入電梯維保工作時(shí),一定戴好安全帽及保護(hù)用品,所使用的行燈均采用36v以下的安全電壓。
7、在維保及試車時(shí),決不載人、載貨,待試車結(jié)束確保正常安全可靠后方可交付使用。
8、每次保養(yǎng)及急修后,認(rèn)真填寫保養(yǎng)及急修記錄,交用戶簽字,一份公司留存,一份交用戶留存。
9、經(jīng)常聽取用戶對(duì)維保工作的建議,并認(rèn)真加以改正。對(duì)用戶經(jīng)常性宣傳正確使用電梯的操作規(guī)程,日常養(yǎng)護(hù)工作。
特此承諾。
承諾人:
加裝電梯新聞稿篇五
尊敬的xx業(yè)主:
云東花園管理中心和云東花園業(yè)主委員會(huì)根據(jù)小區(qū)業(yè)主對(duì)加裝電梯的要求,特別是云雅202業(yè)主熱心的建議。前后邀請(qǐng)了4間電梯安裝公司到小區(qū)洽談加裝電梯,其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報(bào)價(jià)?,F(xiàn)將方案和報(bào)價(jià)公示,并進(jìn)行xx全體業(yè)主投票表決是否申辦加裝電梯。請(qǐng)?jiān)蒲艠I(yè)主仔細(xì)閱讀方案,積極投票表達(dá)意愿。管理中心和業(yè)委會(huì)根據(jù)投票結(jié)果進(jìn)行下一步的工作。
舊樓加裝電梯是一件非常復(fù)雜的事情,涉及方方面面,廣州市雖然有成功的例子,也只是鳳毛麟角,而且他們的客觀條件遠(yuǎn)好于云東花園。據(jù)媒體披露:不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發(fā)鄰里之間的.糾紛,甚至法律訴訟。
有前車之鑒,云東管理中心和業(yè)委會(huì)不想在這事情上重蹈覆轍,制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖),希望通過這個(gè)謹(jǐn)慎的操作程序,盡量避免小區(qū)為加裝電梯而引發(fā)業(yè)主間的爭(zhēng)拗、產(chǎn)生不和諧的情況,在合情、合理、合法的基礎(chǔ)上申請(qǐng)加裝電梯。
因此,敬請(qǐng)高層業(yè)主保持應(yīng)有的耐心,積極與低層業(yè)主溝通。同時(shí)倡議低層業(yè)主照顧大多數(shù)業(yè)主的利益,積極參加投票,表達(dá)意見。
xxx。
20xx月xx日。
加裝電梯新聞稿篇六
根據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯若干指導(dǎo)意見》及《廣州住宅加建電梯暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,本樓梯業(yè)主經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、28棟三單元(以下稱本單元)是早期沒設(shè)電梯的層樓房,符合加裝電梯的規(guī)定。
二、本單元住戶共戶,其中戶業(yè)主同意改建、加裝電梯,戶業(yè)主愿出資參與樓梯改建、加裝電梯。如加裝電梯工程項(xiàng)目的報(bào)建等需要,業(yè)主將提供有關(guān)證件。
三、本單元業(yè)主民主選出等五人組成本單元加裝電梯建設(shè)小組,為組長(zhǎng),負(fù)責(zé)加裝電梯工作的各項(xiàng)事宜。
四、選定的電梯款式為小機(jī)房、永磁同步無齒輪、630kg載重乘客電梯。土建電梯井道的位置確定在本樓的北面樓處、緊貼原樓梯口處、原先的退縮線內(nèi)。二層以上各樓休息層開設(shè)電梯門。
五、加裝電梯的建設(shè)費(fèi)和日后的使用、維修保養(yǎng)費(fèi),按協(xié)定的分?jǐn)傓k法進(jìn)行分?jǐn)偅姼郊?BR> 六、本單元的.全體業(yè)主將享用電梯井道路的共用分?jǐn)偯娣e。七、本單元如有暫不出資住戶,則電梯建成運(yùn)行后,有業(yè)主要求出資參與,應(yīng)予歡迎,不得拒絕。新參與業(yè)主應(yīng)補(bǔ)交加裝電梯的建設(shè)費(fèi)(五年內(nèi)不計(jì)折舊費(fèi),也不計(jì)算物價(jià)上漲費(fèi),五年后參與的另議),并按本協(xié)議承擔(dān)分?jǐn)偸褂觅M(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)。
八、本協(xié)議一式分,上報(bào)所里一份,參與戶業(yè)主各執(zhí)一分。
簽字日期:年月日
附件一:
加裝電梯費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)傓k法。
經(jīng)業(yè)主認(rèn)真討論,絕大部分業(yè)主同意本意見,分?jǐn)偡桨溉缦拢?、第一層(有架空層除外)不按比例分?jǐn)?,交費(fèi)500元。2、其余樓層每戶費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方法為:
樓層系數(shù):(第24、25、26、27、28棟的計(jì)算參照本方法)。
注:有架空層的一樓的為0.5以此類推。
平均值:建設(shè)電梯的費(fèi)用除以參加戶的有效樓層數(shù)之和所得的商。平均值乘以該戶的有效樓層系數(shù)的積。
3、計(jì)算公式:平均值=費(fèi)用/參加戶有效樓層之和注:(1)第一層免交電梯使用費(fèi)(即電費(fèi))和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。(2)第二層免交電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
(3)第二層及以上各層的電梯使用費(fèi)(電費(fèi))的分?jǐn)偘凑展╇娋值姆謹(jǐn)傓k法執(zhí)行。第三層以上(含第三層)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)則由各戶平均分?jǐn)偂?BR> 各單元業(yè)主也可自行商定本單元的費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮?BR> 加裝電梯新聞稿篇七
尊敬的紫薇苑鄰居們:
您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段,周邊學(xué)校商鋪林立,小區(qū)綠樹成蔭,居住生活方便。但由于建造時(shí)受經(jīng)濟(jì)水平所限,導(dǎo)致無電梯設(shè)施。隨著人口老年化及樓價(jià)的不斷攀升,沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便,我們樓價(jià)的合理升值也受到了嚴(yán)重制約。
舊樓加裝電梯是大勢(shì)所趨,也是政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的民生工程。20xx年12月25日,深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)出臺(tái)了《深圳市既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見》,其中規(guī)定:“在滿足結(jié)構(gòu)、消防等安全要求和城市景觀的前提下,經(jīng)本棟2/3以上的業(yè)主同意,可以申請(qǐng)加裝電梯”。201x年,深圳市翠竹園小區(qū)等幾個(gè)花園成功申請(qǐng)、加裝電梯。而紫薇苑在設(shè)計(jì)的時(shí)候,已為電梯安裝準(zhǔn)備好了預(yù)留空間,所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!
為此,我們強(qiáng)烈呼吁:為了提高生活質(zhì)量,建設(shè)美好家園,讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實(shí)施電梯改造計(jì)劃,我們創(chuàng)建了qq群(群號(hào)是),希望大家積極加入,共同為創(chuàng)建美好家園出謀獻(xiàn)策!
20xx年xx月xx日。
加裝電梯新聞稿篇八
為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),認(rèn)真履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的義務(wù)和責(zé)任。確保電梯安全運(yùn)行,現(xiàn)做出如下承諾:
1.對(duì)本單位電梯安全運(yùn)行全面負(fù)責(zé),建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責(zé),落實(shí)各級(jí)責(zé)任人員。
2.本單位所有電梯都必須辦理注冊(cè)登記手續(xù),確保合法使用。停用或報(bào)廢電梯按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
3.在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求,不使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。
4.加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全教育和培訓(xùn),了解和掌握電梯安全作業(yè)知識(shí),電梯作業(yè)人員按法定規(guī)定實(shí)行持證上崗。
5.對(duì)在用電梯的安全附件,安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表按要求進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修,并做出記錄。
6.建立電梯臺(tái)帳,逐臺(tái)按要求建立安全技術(shù)檔案,并制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案,按要求開展事故應(yīng)急救援演練。
7.保證所使用的電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。
8.對(duì)在用電梯進(jìn)行經(jīng)常性的日常維護(hù)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障或異常情況,及時(shí)報(bào)告,并對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除事故隱患后,確認(rèn)安全前提下投入使用。
9.電梯每日投入使用前,須進(jìn)行試運(yùn)行和例行安全檢查,并對(duì)安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn),將安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于乘客注意的顯著位置。
10.認(rèn)真做好有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它安全管理工作。自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的安全監(jiān)察,并對(duì)提出的問題積極整改,確保電梯安全使用。
法人(負(fù)責(zé)人)簽字:使用單位(蓋章)。
加裝電梯新聞稿篇九
承諾企業(yè)(公章):
依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》和《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求,為保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量,我單位鄭重作出承諾如下:
三、積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案;
五、當(dāng)電梯發(fā)生事故或困人等故障時(shí),電梯維保人員保證在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置。
以上承諾如有違背,自覺接受政府監(jiān)管部門處罰,承擔(dān)所有法律責(zé)任和社會(huì)責(zé)任。
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
______年______月______日。
加裝電梯新聞稿篇十
今天,我們齊聚一起,隆重見證電梯安全監(jiān)管方式改革動(dòng)員儀式,我很振奮。剛剛廖局長(zhǎng)對(duì)改革方案進(jìn)行了解讀,重點(diǎn)部署了十項(xiàng)工作任務(wù),可以看到,我們即將實(shí)施的電梯安全監(jiān)管方式改革,必將在轉(zhuǎn)變電梯安全監(jiān)管理念、明確電梯安全主體責(zé)任、理順電梯安全管理權(quán)責(zé)關(guān)系、規(guī)范行業(yè)行為、凈化行業(yè)市場(chǎng),發(fā)揮商業(yè)保險(xiǎn)在社會(huì)救助作用等方面取得新的突破和新的成績(jī)。
我相信,改革工作對(duì)解決當(dāng)前電梯維保市場(chǎng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng),維保質(zhì)量良莠不齊等問題開出了良方好藥,我對(duì)電梯行業(yè)的良性有序發(fā)展充滿了信心!在座的電梯企業(yè)是保證電梯安全的骨干力量,我們應(yīng)當(dāng)履行好企業(yè)安全主體責(zé)任,特別是品牌大企業(yè),更要率先垂范,遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策,樹立行業(yè)標(biāo)桿,發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用;其他中小企業(yè)亦要奮起直追,打響品牌,擦亮招牌,共同創(chuàng)建良性規(guī)范的電梯行業(yè)市場(chǎng)。
《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)特種設(shè)備安全條例》已發(fā)布,明年1月1日起實(shí)施,可見從國(guó)家到地方政府不斷加強(qiáng)立法,加大對(duì)特種設(shè)備安全監(jiān)管的力度和決心。在此,我就貫徹執(zhí)行好一法一條例一方案的相關(guān)規(guī)定,更好地做好我市電梯安全工作,提出以下倡議:
一、以高度的責(zé)任感,精心組織本企業(yè)員工認(rèn)真學(xué)習(xí),并向所服務(wù)的使用單位宣貫,使相關(guān)人員了解和掌握一法一條例一方案及相關(guān)配套措施的規(guī)定。
二、確保本企業(yè)的場(chǎng)地、人員、設(shè)備等基本條件不低于申請(qǐng)資質(zhì)的最低要求,確保安全投入,確保維保人員維保電梯的合理臺(tái)數(shù)。
三、規(guī)范電梯維保合同,加強(qiáng)行業(yè)自律,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),抵制惡性競(jìng)爭(zhēng)。
四、認(rèn)真履行維?!耙怀兄Z八明示”制度;建立電梯維保人員能力提升激勵(lì)機(jī)制;推動(dòng)老舊電梯更新改造;加強(qiáng)電梯應(yīng)急處置能力。
五、推動(dòng)電梯事故責(zé)任險(xiǎn),發(fā)揮商業(yè)保險(xiǎn)的社會(huì)救助保障作用;創(chuàng)新公共教育方式,提高公眾電梯安全意識(shí)。
六、牢固樹立“安全第一”的觀念,以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、一絲不茍的專業(yè)和敬業(yè)精神,認(rèn)真履行電梯安全責(zé)任,當(dāng)好電梯的安全衛(wèi)士。
深圳市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)。
20xx年11月20日。
加裝電梯新聞稿篇十一
甲方:
乙方:
1.工程項(xiàng)目名稱:
3.工程地址:京津公路東側(cè),南環(huán)路北側(cè)。
為確保在日常維保和施工中,人身和設(shè)備的安全,依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《國(guó)家電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,明確甲乙雙方安全責(zé)任,確保施工及人身健康安全,預(yù)防發(fā)生各類安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議:
1.建立健全電梯設(shè)備安全管理制度和設(shè)備技術(shù)檔案。
2.接受安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。
3.制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。
4.設(shè)置安全管理人員,情況緊急時(shí)可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。
領(lǐng)導(dǎo)。
5.應(yīng)將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置。
6.定期對(duì)物業(yè)電梯維修人員進(jìn)行安全教育及操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度培訓(xùn)。
1.必須認(rèn)真對(duì)本單位維修保養(yǎng)人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)教育,增強(qiáng)法制觀念,提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
2.必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯安全的法律法規(guī),并制定相應(yīng)的安全管理制度,遵章守紀(jì),嚴(yán)格按操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,嚴(yán)禁違章作業(yè)。
3.在電梯維保中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,否則由于自身安全措施不力而造成事故的,責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行解決。
4.
提供。
電梯維保人員有效的安全用品,如:安全帽、安全帶、眼罩、絕緣手套等個(gè)人自身防護(hù)設(shè)備,如因未按要求而發(fā)生的任何事故,甲方不負(fù)責(zé)任,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.用于本項(xiàng)目的工器具、施工機(jī)械和防護(hù)用具質(zhì)量必須滿足施工需要,并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定,乙方對(duì)因使用工具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
6.電梯維保人員必須持有特種設(shè)備人員上崗證,并在有效期內(nèi),復(fù)印件交甲方存檔保存。
7.維修過程中如發(fā)生人員傷亡,電氣設(shè)備事故或危及電梯正常運(yùn)行不安全情況,應(yīng)立即報(bào)告甲方(電梯管理員),并積極配合調(diào)查。
9.施工中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清,確保安全文明施工。
10.應(yīng)對(duì)其維修保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé),接到故障通知后,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),采取必要的應(yīng)急救援措施解決問題。
11.駐甲方現(xiàn)場(chǎng)電梯維保人員,必須明確一名安全工作管理人員,具體負(fù)責(zé)駐現(xiàn)場(chǎng)人員的治安及安全管理工作,落實(shí)各項(xiàng)防火及用電安全措施。
12.如無甲方核準(zhǔn),嚴(yán)禁擅自進(jìn)行任何形式的明火作業(yè)。
13.嚴(yán)禁將易燃、易爆、污染等危險(xiǎn)物品帶入社區(qū)。
本協(xié)議一式貳份,由甲、乙雙方各保存壹份。
本安全協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
加裝電梯新聞稿篇十二
隨著城市的快速發(fā)展和人口的不斷增長(zhǎng),許多老舊住宅樓開始面臨一個(gè)共同的問題:沒有電梯的住房給居民帶來了不便。為了改善居民的生活質(zhì)量,不少小區(qū)開始進(jìn)行加裝電梯工程。近期,我所居住的小區(qū)也完成了電梯加裝工作。通過這個(gè)過程,我深感加裝電梯的重要性和必要性,也積累了一些心得體會(huì)。以下將就此展開論述。
首先,加裝電梯減輕了居民的上下樓壓力。在電梯尚未加裝之前,老年人、殘疾人和孕婦等特殊人群需要費(fèi)力地攀爬樓梯,這不僅消耗了他們的體力,也增加了發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)。而有了電梯后,這些人群的生活質(zhì)量得到了顯著的提高。以前因?yàn)樯舷聵堑睦_,老年人們往往舍棄了外出的愿望,而現(xiàn)在電梯的便利使得他們可以自由出行,增加了他們的社交圈子,給他們的晚年生活帶來了諸多機(jī)遇和便利。
其次,電梯的加裝提升了小區(qū)的整體品質(zhì)。加裝電梯不僅為住戶們帶來了生活上的便利,也使得小區(qū)的居住環(huán)境有了改善。以前因?yàn)闆]有電梯,樓底下堆放雜物現(xiàn)象相當(dāng)普遍。為了配合加裝電梯的工程,小區(qū)業(yè)主紛紛對(duì)底層進(jìn)行了整治,把雜物及時(shí)清理、裝修,提升了整體的環(huán)境質(zhì)量。同時(shí),電梯的加裝也使小區(qū)房屋的價(jià)值得到了提升,為樓盤的物業(yè)管理增添了砝碼。
再次,電梯的加裝提升了小區(qū)居民的社交互動(dòng)。在電梯加裝工程進(jìn)行的過程中,居民之間進(jìn)行了大量的溝通和交流,共同討論決策,更加密切了鄰里之間的聯(lián)系。而電梯的加裝后,住戶之間的溝通更加方便,小區(qū)的鄰里關(guān)系促進(jìn)了社區(qū)共同進(jìn)步的發(fā)展,增加了居民的幸福感和歸屬感。
最后,電梯的加裝更好地滿足了城市化進(jìn)程下居民對(duì)現(xiàn)代化生活方式的需求。隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)于生活品質(zhì)的要求越來越高,希望生活變得更加便利和舒適。而電梯的加裝就符合了這一需求,為小區(qū)居民提供了舒適、便捷的上下樓方式,使得居民在繁忙的生活中減少了疲勞,節(jié)約了時(shí)間,提高了生活品質(zhì)。
綜上所述,電梯的加裝給居民帶來了可觀的好處。它減輕了居民的上下樓壓力,提升了小區(qū)的整體品質(zhì),促進(jìn)了鄰里關(guān)系的發(fā)展,更好地滿足了居民對(duì)現(xiàn)代化生活方式的需求。然而,加裝電梯需要業(yè)主們共同努力,籌集經(jīng)費(fèi),商討合作事宜等。因此,在進(jìn)行電梯加裝的過程中,我們也應(yīng)注意加強(qiáng)與物業(yè)公司、施工單位等的溝通,共同維護(hù)小區(qū)的和諧發(fā)展,讓更多的居民能夠共享電梯帶來的便利與快樂。
加裝電梯新聞稿篇十三
尊敬的云雅閣業(yè)主:
云東花園管理中心和云東花園業(yè)主委員會(huì)根據(jù)小區(qū)業(yè)主對(duì)加裝電梯的要求,特別是云雅202業(yè)主熱心的建議。前后邀請(qǐng)了4間電梯安裝公司到小區(qū)洽談加裝電梯,其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報(bào)價(jià)。
現(xiàn)將方案和報(bào)價(jià)公示,并進(jìn)行云雅閣全體業(yè)主投票表決是否申辦加裝電梯。請(qǐng)?jiān)蒲艠I(yè)主仔細(xì)閱讀方案,積極投票表達(dá)意愿。管理中心和業(yè)委會(huì)根據(jù)投票結(jié)果進(jìn)行下一步的工作。
舊樓加裝電梯是一件非常復(fù)雜的事情,涉及方方面面,廣州市雖然有成功的例子,也只是鳳毛麟角,而且他們的客觀條件遠(yuǎn)好于云東花園。
據(jù)媒體披露:不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發(fā)鄰里之間的糾紛,甚至法律訴訟。有前車之鑒,云東管理中心和業(yè)委會(huì)不想在這事情上重蹈覆轍,制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖),希望通過這個(gè)謹(jǐn)慎的操作程序,盡量避免小區(qū)為加裝電梯而引發(fā)業(yè)主間的爭(zhēng)拗、產(chǎn)生不和諧的情況,在合情、合理、合法的基礎(chǔ)上申請(qǐng)加裝電梯。
因此,敬請(qǐng)高層業(yè)主保持應(yīng)有的耐心,積極與低層業(yè)主溝通。同時(shí)倡議低層業(yè)主照顧大多數(shù)業(yè)主的利益,積極參加投票,表達(dá)意見。
云東花園物業(yè)管理中心。
云東花園業(yè)主委員會(huì)。
20xx年9月1日。
加裝電梯新聞稿篇十四
第一段:引入加裝電梯的背景與重要性(200字)。
近年來,隨著城市的快速發(fā)展和人口的不斷增加,許多老舊樓房面臨著缺少電梯的問題。這給居民帶來了很多不便,特別是對(duì)于老年人、殘疾人和家有小孩的家庭來說,更加凸顯了電梯的重要性。為了提升住房的使用價(jià)值和居民的生活品質(zhì),政府正在推廣加裝電梯的行動(dòng),我也有幸參與了其中。在這個(gè)過程中,我不僅感受到了加裝電梯對(duì)社會(huì)的積極影響,還體會(huì)到了其中的困難與挑戰(zhàn)。
第二段:加裝電梯所帶來的方便和改善(250字)。
加裝電梯給居民生活帶來了許多方便和改善。首先,老年人和殘疾人不再需要爬樓梯,他們可以更方便地進(jìn)出樓房,享受更高質(zhì)量的生活。其次,家庭有小孩的居民也受益匪淺,他們不再需要擔(dān)心孩子從樓梯上摔下來的安全問題。此外,加裝電梯還能減少居民帶重物上下樓梯的疲憊和損傷,提高居民的幸福感和生活質(zhì)量??傊?,加裝電梯為居民營(yíng)造了更便捷、舒適、安全的生活環(huán)境。
第三段:加裝電梯所需面對(duì)的困難與挑戰(zhàn)(250字)。
然而,實(shí)際的加裝電梯過程中也有許多困難與挑戰(zhàn)。首先,老舊樓房的結(jié)構(gòu)和空間限制往往給施工帶來了很大的困難,需要專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)來找到最合適的方案。其次,加裝電梯需要協(xié)調(diào)居民的意見和利益,有時(shí)需要付出更多的成本和耐心,以保證加裝工作的順利進(jìn)行。再者,由于施工過程往往需要影響居民的日常生活,會(huì)帶來一定的噪音和塵埃,需提前做好居民的安撫工作。然而,面對(duì)這些困難與挑戰(zhàn),只要秉持著“為了共同的美好生活”的理念,我們一定能夠克服并取得成功。
加裝電梯不僅對(duì)居民個(gè)人有益,也對(duì)整個(gè)社會(huì)有積極的意義和貢獻(xiàn)。首先,加裝電梯符合城市發(fā)展的需要和基本的人文關(guān)懷,提升了城市建設(shè)的品質(zhì)和形象。其次,加裝電梯推動(dòng)了住房的升值和可持續(xù)利用,使得老舊樓房有了更多的用途和價(jià)值。此外,加裝電梯也促進(jìn)了社會(huì)的融合和互助,使得居民之間的交流和幫助更加方便和頻繁。總之,加裝電梯為城市和居民創(chuàng)造了更美好的生活環(huán)境,是一項(xiàng)具有重要的社會(huì)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值的舉措。
展望未來,加裝電梯將在更多的老舊樓房中普及和推廣。我作為參與其中的一員,深深地感受到了這項(xiàng)工作的重要性和美好的體驗(yàn)。雖然加裝電梯的過程中會(huì)遇到許多困難和挑戰(zhàn),但是當(dāng)我看到居民們由衷的感激和滿意,我覺得一切都是值得的。通過這個(gè)過程,我也提高了自我行動(dòng)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。我相信,在廣大居民和政府的共同努力下,加裝電梯一定會(huì)取得更大的成就,讓更多的人享受到便捷和舒適的生活。
結(jié)尾:加裝電梯不僅是一項(xiàng)工程,更是一項(xiàng)服務(wù)。通過參與和體驗(yàn)加裝電梯的全過程,我深刻地領(lǐng)悟到了它的重要性和意義。我相信,隨著加裝電梯行動(dòng)的不斷推廣,我們的社會(huì)將變得更加便利和友善。我也希望更多的人能夠加入到這個(gè)事業(yè)中來,為改善居民生活貢獻(xiàn)自己的力量。