合同的主要目的是確保各方在交易中享有合法的權益。在撰寫合同時，需要明確雙方的意愿和目的。合同范文可以作為起草合同的參考和借鑒。
解除購房合同通知書篇一
您于x年xx月xx日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址x號樓x室，并于x年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：)。按照該合同第xx條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自x年xx月xx日起，直至x年xx月xx日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于x年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣x元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行。現根據《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究。
您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和聯系。聯系電話：
加蓋印章。
解除購房合同通知書篇二
福建____地產開發(fā)有限公司：
本人與你公司于20____年_______月_______日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：_______），購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣______元（其中：20____年月日付款2______元，20____年月日付款_____元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第（2）項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》（合同編號：）通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的.全部購房款，并自本人付款之日起，按本人已貸款的年利率_______%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知！
（注：本通知壹式兩份，福建____地產開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份）。
通知人：______。
______年______月______日。
解除購房合同通知書篇三
致：滄州泰興房地產開發(fā)有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2樓4層號和號房)，但截至年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
解除購房合同通知書篇四
甲乙雙方于9月13日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關于國權北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經友好協商，就原合同解約事宜達成一致如下：
第一條甲乙雙方均同意按本協議約定的時間節(jié)點與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。
第二條付款內容、方式：
1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：
3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(2012月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。
第三條甲方向貸款銀行撥付相關款項后，乙方必須在3日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。
第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產貸款抵押注銷，否則視為違約。
第五條抵押注銷解除后7個工作日內，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產交易中心辦理完畢原合同所涉房產過戶等，逾期按違約處理。
第六條本協議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。
第七條本協議自簽訂之日起生效，本協議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。第八條本協議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產。
第八條本協議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章)：乙方一(簽字)：甲方代表人(簽字)：身份證號碼：日期：日期：
解除購房合同通知書篇五
福建xx地產開發(fā)有限公司：
本人與你公司于20xx年月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：)，購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣元(其中：20xx年月日付款2元，20xx年月日付款元)。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第(2)項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：)通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知!
(注：本通知壹式兩份，福建xx地產開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份)。
通知人：
解除購房合同通知書篇六
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。當解除購房合同時，一方需要發(fā)出通知告知另一方。下面本站小編給大家?guī)碣彿亢贤獬?BR> 通知書。
供大家參考!
尊敬的××先生/女士：
因您與××年×月×日與我公司簽訂了××號《預購房屋協議》，購買我公司開發(fā)建設的××項目×棟×單元×號房，總房價為人民幣××元。我司自年月日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房。
買賣合同。
》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。
鑒于您的違約行為，現我公司依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協議》;。
二、由于您的違約行為，您已交納的定金(貳萬元)不予退還。
如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問××聯系。聯系電話：××××特此通知。
六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司。
致：尊敬的××先生/女士。
您于xxxx年xx月xx日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址x號樓xxx室，并于xxxx年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：xxxxxxx)。按照該合同第xx條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自xxxx年xx月xx日起，直至xxxx年xx月xx日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于xxxx年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣xxxxxxx元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行?，F根據《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究。
您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和xxxx聯系。聯系電話：xxxxxxxx。
加蓋印章。
置業(yè)有限公司、張、范先生：
本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：第號)，并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的“伴山壹品”小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關事宜特鄭重通知如下：
立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔;。
五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協議，根據合同法及相關司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內未予書面答復，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關人員法律責任之權利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復!
順頌商祺!
通知人：
年10月xx日。
解除購房合同通知書篇七
甲方：xx市天澤實業(yè)有限公司(售房者)。
乙方：(購房者)。
*年**月**日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于*年**月**日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協商，達成如下一致意見：
1、經雙方協商同意，購房合同于*年**月**日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于*年**月**日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產生費用由甲方負擔。
4、自本協議生效之日起，甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
本協議由雙方簽字生效。協議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：(簽字)。
乙方：
法定代表人：(簽字)。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為年月日至年月日止?，F甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執(zhí)行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
解除購房合同通知書篇八
尊敬的家長:。
您好!秋風送爽，金桂飄香。在繁忙的工作中，我們即將迎來中秋佳節(jié)假期，借此機會，幼兒園的全體教職員工祝各位家長朋友節(jié)日愉快!合家歡樂!
根據國務院辦公廳通知，20xx年中秋節(jié)放假時間安排如下:。
放假時間:9月15日至17日放假調休，共3天。9月18日(星期日)上課。
上學時間:9月18日(星期日)照常上學。
孩子的平安與幸福，是我們的最大心愿，為讓孩子過一個安全、穩(wěn)定、祥和、快樂的中秋，請您配合我們做好孩子的安全教育和科學養(yǎng)護，在節(jié)假日期間切實擔負履行起監(jiān)護孩子的重任，陪伴孩子共同度過一個愉快的節(jié)日!
解除購房合同通知書篇九
xx置業(yè)有限公司、張xx、范xx先生：
本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：第號)，并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的“伴山壹品”小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關事宜特鄭重通知如下：
立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔;。
五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協議，根據合同法及相關司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內未予書面答復，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關人員法律責任之權利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復!
順頌商祺!
通知人：
年10月xx日。
解除購房合同通知書篇十
二手房購房時會簽訂購房合同，當需要解除時，合同的一方需要向另一方發(fā)出通知。下面本站小編給大家?guī)斫獬址抠彿亢贤?BR> 通知書。
供大家參考!
致：xx房地產開發(fā)有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房。
買賣合同。
》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房)，但截至20xx年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
致_____先生/小姐：
您好!
我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年____月與我簽訂《房屋。
》，約定您租賃我的上述房屋，租期____年，從____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當理由拒不支付房屋租金，經我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務，根據我國合同法相關規(guī)定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋。
租賃合同。
》。因此，我現在依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(最遲在____年____月____日12時前)搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。
特此通知!
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。此致
通知人：
____年____月____日。
福建xx地產開發(fā)有限公司：
本人與你公司于20xx年月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：)，購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣元(其中：20xx年月日付款2元，20xx年月日付款元)。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第(2)項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：)通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知!
(注：本通知壹式兩份，福建xx地產開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份)。
通知人：
解除購房合同通知書篇十一
尊敬的xx先生/女士：
本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：第x號），并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的"伴山壹品"小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關事宜特鄭重通知如下：
立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔；
五、貴司單方制定并強加的.顯失公平合同條款及補充協議，根據合同法及相關司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內未予書面答復，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關人員法律責任之權利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復！
順頌商祺！
通知人：xxx。
xx年xx月xx日。
解除購房合同通知書篇十二
尊敬的先生/女士：
因您與年月日與我公司簽訂了號《預購房屋協議》，購買我公司開發(fā)建設的.項目棟單元號房，總房價為人民幣元。我司自年月日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。
鑒于您的違約行為，現我公司依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協議》;。
二、由于您的違約行為，您已交納的定金(貳萬元)不予退還。
如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問聯系。聯系電話：特此通知。
六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司。
解除購房合同通知書篇十三
甲方：___有限責任公司（以下簡稱甲方）。
乙方：___有限公司（以下簡稱乙方）。
根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：
第一條甲乙雙方同意解除。
20__年__月__日簽訂的《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協議時，乙方已結清5月前所有相關人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉。相關人員工資自5月起由甲方負責，與乙方無關。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的.義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協商解決。
第七條本協議自雙方簽章之日起生效，協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日
解除購房合同通知書篇十四
開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效，依照我國《民法通則》、《合同法》相關規(guī)定開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。
開發(fā)商未取得預售許可或者房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的該房屋權屬有爭議，也會導致購房合同無效，購房者可以要求退房并賠償損失。
開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可認定購房合同無效，要求退房。
司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發(fā)商退房。
如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
房屋主體結構質量不合格或者房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
遲延辦理房屋所有權登記的，根據買賣合同約定或法律規(guī)定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的可以并要求開發(fā)商承擔違約責任。
對于已經入住的消費者來說，需要將已經占有的住宅交還給開發(fā)商，對于還沒有入住的消費者來說，則需要放棄占有即將入住的住宅;開發(fā)商則不能再根據合同要求消費者支付房款，對于已經收取的.部分要退還給消費者;解除合同履行完畢后，雙方的財產狀態(tài)將恢復到簽訂合同前的狀態(tài)，買賣合同的解除與履行無須其他人的協助，雙方自己即可以完成。
從上面內容可知，在購房合同簽訂后，除非是因房屋質量不合格，或房屋手續(xù)不合法等原因免責解除勞動合同，否則合同雙方是不能隨意的。
解除購房合同通知書篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于_年_月_日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為_年_月_日至_年_月_日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于_年_月_日簽訂的《房屋租賃合同》于_年_月_日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執(zhí)行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址。
日期：日期：
解除購房合同通知書篇十六
出賣人交付使用的房屋套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比，絕對植超過3%的;合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差，合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。購房人退房的，房產商應當在購房人提出退房之日起30日內將購房人已付房價款退還給購房人，同時支付已付房價款利息。
7、先賣后抵押的。
商品房買賣合同訂立后，賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導致買方購房合同目的不能實現的，買房人有權解除合同。
8、一房二賣的。
商品房買賣合同訂立后，賣方又將該房屋出賣給第三人導致買方購房合同目的不能實現的，買房人有權解除合同。
9、在建工程轉讓而未通知。
房屋預售后，房產商欲轉讓在建的房屋建設工程，房產商應當將房屋建設工程轉讓的情況書面通知商品房購房人。購房人有權在接到書面通知之日起30日內要求解除商品房預售合同。購房人未按照規(guī)定要求解除商品房預售合同的，應當由房屋建設工程受讓人繼續(xù)履行商品房預售合同。
10、隱瞞無證售房事實的。
賣房人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假的預售許可證明的，買房人有權解除合同。
11、隱瞞房屋抵押的事實。
賣方故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的，買房人有權解除合同。
12、隱瞞房屋已出賣或為拆遷安置房屋的事實。
賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的，買房人有權解除合同。
13、無法辦理產權登記。
商品房買賣合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。
14、過分遲延交付房屋的。
賣方遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，買房人有權解除合同。
15、法定不得轉讓的情形。
解除購房合同通知書篇十七
致：先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于年月日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在年月日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房)，但截至年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國民法典》及《(中華人民共和國民法典)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
解除購房合同通知書篇一
您于x年xx月xx日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址x號樓x室，并于x年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：)。按照該合同第xx條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自x年xx月xx日起，直至x年xx月xx日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于x年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣x元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行。現根據《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究。
您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和聯系。聯系電話：
加蓋印章。
解除購房合同通知書篇二
福建____地產開發(fā)有限公司：
本人與你公司于20____年_______月_______日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：_______），購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣______元（其中：20____年月日付款2______元，20____年月日付款_____元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第（2）項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》（合同編號：）通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的.全部購房款，并自本人付款之日起，按本人已貸款的年利率_______%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知！
（注：本通知壹式兩份，福建____地產開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份）。
通知人：______。
______年______月______日。
解除購房合同通知書篇三
致：滄州泰興房地產開發(fā)有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2樓4層號和號房)，但截至年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
解除購房合同通知書篇四
甲乙雙方于9月13日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關于國權北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經友好協商，就原合同解約事宜達成一致如下：
第一條甲乙雙方均同意按本協議約定的時間節(jié)點與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。
第二條付款內容、方式：
1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：
3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(2012月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。
第三條甲方向貸款銀行撥付相關款項后，乙方必須在3日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。
第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產貸款抵押注銷，否則視為違約。
第五條抵押注銷解除后7個工作日內，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產交易中心辦理完畢原合同所涉房產過戶等，逾期按違約處理。
第六條本協議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。
第七條本協議自簽訂之日起生效，本協議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。第八條本協議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產。
第八條本協議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章)：乙方一(簽字)：甲方代表人(簽字)：身份證號碼：日期：日期：
解除購房合同通知書篇五
福建xx地產開發(fā)有限公司：
本人與你公司于20xx年月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：)，購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣元(其中：20xx年月日付款2元，20xx年月日付款元)。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第(2)項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：)通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知!
(注：本通知壹式兩份，福建xx地產開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份)。
通知人：
解除購房合同通知書篇六
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。當解除購房合同時，一方需要發(fā)出通知告知另一方。下面本站小編給大家?guī)碣彿亢贤獬?BR> 通知書。
供大家參考!
尊敬的××先生/女士：
因您與××年×月×日與我公司簽訂了××號《預購房屋協議》，購買我公司開發(fā)建設的××項目×棟×單元×號房，總房價為人民幣××元。我司自年月日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房。
買賣合同。
》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。
鑒于您的違約行為，現我公司依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協議》;。
二、由于您的違約行為，您已交納的定金(貳萬元)不予退還。
如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問××聯系。聯系電話：××××特此通知。
六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司。
致：尊敬的××先生/女士。
您于xxxx年xx月xx日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址x號樓xxx室，并于xxxx年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：xxxxxxx)。按照該合同第xx條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自xxxx年xx月xx日起，直至xxxx年xx月xx日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于xxxx年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣xxxxxxx元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行?，F根據《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究。
您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和xxxx聯系。聯系電話：xxxxxxxx。
加蓋印章。
置業(yè)有限公司、張、范先生：
本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：第號)，并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的“伴山壹品”小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關事宜特鄭重通知如下：
立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔;。
五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協議，根據合同法及相關司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內未予書面答復，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關人員法律責任之權利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復!
順頌商祺!
通知人：
年10月xx日。
解除購房合同通知書篇七
甲方：xx市天澤實業(yè)有限公司(售房者)。
乙方：(購房者)。
*年**月**日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于*年**月**日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協商，達成如下一致意見：
1、經雙方協商同意，購房合同于*年**月**日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于*年**月**日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產生費用由甲方負擔。
4、自本協議生效之日起，甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
本協議由雙方簽字生效。協議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：(簽字)。
乙方：
法定代表人：(簽字)。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為年月日至年月日止?，F甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執(zhí)行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
解除購房合同通知書篇八
尊敬的家長:。
您好!秋風送爽，金桂飄香。在繁忙的工作中，我們即將迎來中秋佳節(jié)假期，借此機會，幼兒園的全體教職員工祝各位家長朋友節(jié)日愉快!合家歡樂!
根據國務院辦公廳通知，20xx年中秋節(jié)放假時間安排如下:。
放假時間:9月15日至17日放假調休，共3天。9月18日(星期日)上課。
上學時間:9月18日(星期日)照常上學。
孩子的平安與幸福，是我們的最大心愿，為讓孩子過一個安全、穩(wěn)定、祥和、快樂的中秋，請您配合我們做好孩子的安全教育和科學養(yǎng)護，在節(jié)假日期間切實擔負履行起監(jiān)護孩子的重任，陪伴孩子共同度過一個愉快的節(jié)日!
解除購房合同通知書篇九
xx置業(yè)有限公司、張xx、范xx先生：
本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：第號)，并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的“伴山壹品”小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關事宜特鄭重通知如下：
立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔;。
五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協議，根據合同法及相關司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內未予書面答復，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關人員法律責任之權利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復!
順頌商祺!
通知人：
年10月xx日。
解除購房合同通知書篇十
二手房購房時會簽訂購房合同，當需要解除時，合同的一方需要向另一方發(fā)出通知。下面本站小編給大家?guī)斫獬址抠彿亢贤?BR> 通知書。
供大家參考!
致：xx房地產開發(fā)有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房。
買賣合同。
》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房)，但截至20xx年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
致_____先生/小姐：
您好!
我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年____月與我簽訂《房屋。
》，約定您租賃我的上述房屋，租期____年，從____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當理由拒不支付房屋租金，經我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務，根據我國合同法相關規(guī)定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋。
租賃合同。
》。因此，我現在依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(最遲在____年____月____日12時前)搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。
特此通知!
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。此致
通知人：
____年____月____日。
福建xx地產開發(fā)有限公司：
本人與你公司于20xx年月日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：)，購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣元(其中：20xx年月日付款2元，20xx年月日付款元)。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第(2)項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：)通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知!
(注：本通知壹式兩份，福建xx地產開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份)。
通知人：
解除購房合同通知書篇十一
尊敬的xx先生/女士：
本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：第x號），并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的"伴山壹品"小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關事宜特鄭重通知如下：
立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔；
五、貴司單方制定并強加的.顯失公平合同條款及補充協議，根據合同法及相關司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內未予書面答復，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關人員法律責任之權利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復！
順頌商祺！
通知人：xxx。
xx年xx月xx日。
解除購房合同通知書篇十二
尊敬的先生/女士：
因您與年月日與我公司簽訂了號《預購房屋協議》，購買我公司開發(fā)建設的.項目棟單元號房，總房價為人民幣元。我司自年月日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。
鑒于您的違約行為，現我公司依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協議》;。
二、由于您的違約行為，您已交納的定金(貳萬元)不予退還。
如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問聯系。聯系電話：特此通知。
六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司。
解除購房合同通知書篇十三
甲方：___有限責任公司（以下簡稱甲方）。
乙方：___有限公司（以下簡稱乙方）。
根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：
第一條甲乙雙方同意解除。
20__年__月__日簽訂的《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協議時，乙方已結清5月前所有相關人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉。相關人員工資自5月起由甲方負責，與乙方無關。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的.義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協商解決。
第七條本協議自雙方簽章之日起生效，協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日
解除購房合同通知書篇十四
開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效，依照我國《民法通則》、《合同法》相關規(guī)定開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。
開發(fā)商未取得預售許可或者房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的該房屋權屬有爭議，也會導致購房合同無效，購房者可以要求退房并賠償損失。
開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可認定購房合同無效，要求退房。
司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發(fā)商退房。
如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
房屋主體結構質量不合格或者房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
遲延辦理房屋所有權登記的，根據買賣合同約定或法律規(guī)定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的可以并要求開發(fā)商承擔違約責任。
對于已經入住的消費者來說，需要將已經占有的住宅交還給開發(fā)商，對于還沒有入住的消費者來說，則需要放棄占有即將入住的住宅;開發(fā)商則不能再根據合同要求消費者支付房款，對于已經收取的.部分要退還給消費者;解除合同履行完畢后，雙方的財產狀態(tài)將恢復到簽訂合同前的狀態(tài)，買賣合同的解除與履行無須其他人的協助，雙方自己即可以完成。
從上面內容可知，在購房合同簽訂后，除非是因房屋質量不合格，或房屋手續(xù)不合法等原因免責解除勞動合同，否則合同雙方是不能隨意的。
解除購房合同通知書篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于_年_月_日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為_年_月_日至_年_月_日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于_年_月_日簽訂的《房屋租賃合同》于_年_月_日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執(zhí)行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址。
日期：日期：
解除購房合同通知書篇十六
出賣人交付使用的房屋套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比，絕對植超過3%的;合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差，合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。購房人退房的，房產商應當在購房人提出退房之日起30日內將購房人已付房價款退還給購房人，同時支付已付房價款利息。
7、先賣后抵押的。
商品房買賣合同訂立后，賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導致買方購房合同目的不能實現的，買房人有權解除合同。
8、一房二賣的。
商品房買賣合同訂立后，賣方又將該房屋出賣給第三人導致買方購房合同目的不能實現的，買房人有權解除合同。
9、在建工程轉讓而未通知。
房屋預售后，房產商欲轉讓在建的房屋建設工程，房產商應當將房屋建設工程轉讓的情況書面通知商品房購房人。購房人有權在接到書面通知之日起30日內要求解除商品房預售合同。購房人未按照規(guī)定要求解除商品房預售合同的，應當由房屋建設工程受讓人繼續(xù)履行商品房預售合同。
10、隱瞞無證售房事實的。
賣房人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假的預售許可證明的，買房人有權解除合同。
11、隱瞞房屋抵押的事實。
賣方故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的，買房人有權解除合同。
12、隱瞞房屋已出賣或為拆遷安置房屋的事實。
賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的，買房人有權解除合同。
13、無法辦理產權登記。
商品房買賣合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。
14、過分遲延交付房屋的。
賣方遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，買房人有權解除合同。
15、法定不得轉讓的情形。
解除購房合同通知書篇十七
致：先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于年月日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在年月日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房)，但截至年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國民法典》及《(中華人民共和國民法典)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：