留學墨爾本怎么租房
租房的種類：
1.住學校公寓 太貴，不自由，住得越短越貴。
2.和房產(chǎn)中介簽約。
真正的房主委托給房產(chǎn)中介，由中介來操作。這類合同一般要一年或一年以上，適合于長期。簽之前有“Condition Report”房屋狀況報告，一個月的押金"Bond”也會存在政府的基金戶頭上，沒有自己的簽字，誰也動不了。押金在合同期滿時，房屋若無損壞，就應全額退還。優(yōu)點：手續(xù)正規(guī)，有法律保障。缺點：一般無家具、無家電、無廚房用品，先期投資大;不能提前中止合約。
3.和房東直接簽約。
從房東手里簽一間，大多數(shù)要求最短半年，也可事先談妥期限，短期的話貴一點。注意一點，很多房東為了逃稅和利息，將押金占為已有，甚至連一紙合同和收據(jù)也沒有。這樣在結束合約時，房屋狀況無參照，容易產(chǎn)生分歧，拿回押金就有麻煩。優(yōu)點：期限隨意。缺點：有糾紛時無法律依據(jù)和保障。
4.和二房東簽約。
所謂二房東就是從中介或房東處簽了一處房子，自己住一間，再將剩下的租給別人，一般都是長期的或是要呆上一年以上的人。因為要有家具、家電等等，加上房間的空置期，租金差別很大。優(yōu)缺點同第二種。
5.Homestay。
包吃包住，年齡小于十八的好象必需要這樣，有的連衣服都不要洗。優(yōu)點：輕松。缺點：不太自由，有時飯菜不合口味。
我來了以后住了三天臨時的住宿 (Bayview)，$38一晚，和一個越南人談好一間房子，80一周，但在簽合同時我想按正規(guī)一點的手續(xù)來辦，越南老頭一下子火了，說不租給我了。沒有辦法，只好在第二天匆匆忙忙再找房子。我現(xiàn)在的房子雖然貴一點，106一周，但是比較起來我還是劃算的。若是簽其它的房子，我當時談的是簽五個月，但是現(xiàn)在我不到四個月就可以回國了，這樣就省了一個多月的錢，平均到每個月也就差不多80一周了，況且這個房子的質(zhì)量和條件確實不錯，比以前看的房子要好太多，離學校有不到十分鐘的路。
另：水電氣，8到15一周，看用量。
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1、擴充知識面與國際視野，提前做好心理與語言課程準備。多讀與留學相關的書籍、博文，向留學品牌機構比如華聯(lián)教育的專業(yè)顧問及當?shù)卦谧x的學生請教交流。利用暑假出國前的時間進行語言突擊訓練，亦可先行自學高中的一些課程，有備無患。
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