莫納什大學能提供的學校宿舍相對有限，因此，很多學生都要自己租房子。和學校房子相比，在校外租房不僅更自由，符合年輕人生活習慣，住宿費用也比住學校宿舍優(yōu)惠不少。但同時，校外租房對初到的留學生來說也充滿了挑戰(zhàn)，租房時存在諸多疑問。以下出國留學網(wǎng)對莫納什大學留學生首次租房時遇到的問題進行有關解答。
1. 莫納什大學的Clayton校區(qū)和Caulfield校區(qū)相距不算太遠，中國學生一般住哪個校區(qū)附近?
Clayton是莫納什大學的主校區(qū)，也是最大的校區(qū)，科系設置和校園設施都是最齊全的。Caulfield面積則小很多，但所處的區(qū)比較發(fā)達。由于中國學生很多都熱衷商科，而Caulfield是商科的主校區(qū)，因此，這個校區(qū)的中國學生比Clayton相對更集中。
不過，由于Clayton和Caulfield兩個校區(qū)之間有學校的免費穿梭巴士，而且Clayton因為地理位置相對較偏，租金要比住在Caulfield便宜不少，因此，選擇住在Clayton的中國學生似乎更多。
2. 學校附近看似有好幾個區(qū)，怎么確定租房區(qū)域?
想要確定租房區(qū)域，最簡單的辦法就是在地圖上以學校為中心，一般步行20分鐘或5公里以內(nèi)的街區(qū)都是非常不錯的選擇。此外，即使離學校稍遠的區(qū)，如果比較靠近超市、購物中心，而且搭乘公共交通30分鐘以內(nèi)能到學校的，也是學生住得比較多的地方。
3. Clayton和Caulfield校區(qū)附近比較理想的租房區(qū)域有哪幾個?
莫納什大學兩個主要校區(qū)所在的Clayton和Caulfield區(qū)是大部分學生租房的首選，不管是日常生活還是出行交通都很方便，但這兩個區(qū)往往租房需求旺盛，不容易找到合適的房子。其實學校周邊的一些區(qū)域也可以作為考慮：如果想往來交通便利同時住得離墨爾本市中心近一點，位于海濱區(qū)的St Kilda、以及靠近著名購物街Chapel Street的South Yarra，還有體育運動和酒吧文化很發(fā)達的Richmond都不錯。另外，離莫納什大學相對較遠，但交通、購物都很方便的Brunswick、Fitzroy 和Northcote，也可以作為后備選擇。
4. 2013年Clayton校區(qū)和Caulfield校區(qū)校園周邊租金大概是什么水平?
以學生選擇比較多的合租方式(有單獨臥室，共用廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域)為例：
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所處校區(qū) |
合租 |
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平均租金 |
租金范圍 |
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Clayton |
160澳元/周 |
110-200澳元/周 |
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Caulfield |
180澳元/周 |
140-250澳元/周 |
5. 從抵達學校到成功租到房子，大概需要多長時間?
找到合適的房子通常需要2-3個星期的時間，但如果是在房源較少的時節(jié)，或者租房者對房屋要求較高的話，可能需要的時間會更長。對于一些在當?shù)責o任何親友的同學來說，如果租房前沒有實地考察，只是憑圖片或語言是無法租到適合自己的房子。這些學生可以選擇先住一個月的Homestay，等對周邊環(huán)境和同學熟悉以后，再去找房子。而且，另一方面，入住寄宿家庭的學生，因為已經(jīng)有了安身之處，找房子時的心態(tài)更平和，也有比較和權衡的時間，反而容易找到自己滿意的住處。
莫納什大學Homestay服務中心已經(jīng)有數(shù)10年的運作經(jīng)驗，所提供的住宿家庭都是經(jīng)學?？疾煺J可的，這些寄宿家庭能夠為學生到達初期的學習生活提供良好的支持。申請Homestay請點擊這里。請務必在申請時告知對方自己是國際學生。
6. 出租的房子生活設施齊全嗎?是否需要自己配家具、開通水電、網(wǎng)絡?
目前，對于合租房來說，學校周邊的房子很多都是針對學生出租的，房間里學習和生活的基本設施比較齊全，基本可以拎包即住(毛巾、床上用品需自帶)。如果是整租一套幾居室，則大多需要自己配置家具并辦理開通各類入住設施，如開通水電煤氣、寬帶等。如果需要添置家具，請點擊這里查看配置清單和購買場所信息。
7. 有沒有學生用得比較多的找房途徑可以推薦的?
Ø 校內(nèi)出租信息來源：
通常，學生可以在Clayton 校區(qū)的Campus Center(張貼有租房廣告)和Caulfield 校區(qū)的Overseas Student Services(海外學生服務中心)獲取房屋出租信息。校內(nèi)發(fā)布的房屋合租信息往往非常緊俏，需要經(jīng)常關注。
Ø 中國學生用得比較多的租房網(wǎng)站主要有：澳洲學生合租房信息網(wǎng)站、澳洲合租網(wǎng)站、海外華人租房網(wǎng)(中文)。
此外，留學生還可以通過當?shù)貓蠹?、中介公司、朋友介紹，以及房屋門口的“To let”出租標志尋找房源。
8. 尋找房子時怎么保證住宿安全?
住宿安全是留學生最關心的問題。在租房前，應對學校周邊可選的租房區(qū)域進行了解，可以聯(lián)系當?shù)氐挠H友或通過網(wǎng)絡了解各個區(qū)的安全概況。在初次租房時，應盡量避開留學生口碑中較差的酒吧區(qū)、越南區(qū)以及人員構成較復雜的地區(qū)等。