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2018年一建《工程法規(guī)》考點：建設工程代理行為設立和終止
一、建設工程代理行為的設立
(一)不得委托代理的建設工程活動
——建設工程的承包活動不得委托代理。
(二)須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為
1、某些建設工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實施。招投標代理機構應具備的條件：(了解)
(1)營業(yè)場所和相應資金;
(2)有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量;
(3)有專家?guī)臁?BR> 從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構，其資格由國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。
2、2013年1月1日起，民事訴訟代理人資格被進一步限制。
下列人員可以被委托為訴訟代理人：(了解)
(1)律師、基層法律服務工作者;
(2)當事人的近親屬或者工作人員;
(3)當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。
(三)民事法律行為的委托代理
二、代理行為的終止
【真題】
1. 根據(jù)《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有( )?！?014】
A.代理期間屆滿或者代理事務完成
B.被代理人取得或者恢復行為能力
C.被代理人或者代理人死亡
D.代理人喪失民事行為能力
E.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定
【答案】BCDE
2. 關于建設工程代理行為的說法，正確的是( )?！?015】
A.建設工程承包活動屬于法定代理
B.建筑材料設備的采購不得委托代理
C.建設工程訴訟只能委托律師代理
D.建設工程招標活動可以委托代理
【答案】D
【解析】建設工程活動中涉及的代理行為比較多，如工程招標代理、材料設備采購代理以及訴訟代理等。建設工程的承包活動不得委托代理。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。所以D是正確的。