為了充分發(fā)揮人員優(yōu)勢(shì)，所以我們要認(rèn)真提前準(zhǔn)備有關(guān)工作計(jì)劃。什么樣的工作計(jì)劃是你的領(lǐng)導(dǎo)或者老板所期望看到的呢？出國留學(xué)網(wǎng)的編輯為你準(zhǔn)備的“個(gè)人土地工作計(jì)劃”類文章希望能夠激發(fā)你的思想，要深入了解相關(guān)話題請(qǐng)您繼續(xù)閱讀下文！
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇1
關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記
頒證工作實(shí)施方案》的通知
各村黨支部、村委會(huì)：
為深入貫徹落實(shí)黨的十八大、十八屆三中全會(huì)精神，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包管理，鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，根據(jù)8888號(hào)文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想、總體要求和基本原則
（一）指導(dǎo)思想。認(rèn)真貫徹黨的十八大、十八屆三中全會(huì)精神，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持家庭經(jīng)營(yíng)在農(nóng)業(yè)中的基礎(chǔ)性地位，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，保持現(xiàn)行農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定。
（二）總體要求。根據(jù)《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術(shù)規(guī)范》開展土地確權(quán)登記頒證工作，以現(xiàn)有合同、權(quán)屬證書為依據(jù)，查清承包地塊的面積和空間位臵，妥善解決承包地塊面積不準(zhǔn)、“四至”不清、空間位臵不明、登記簿不健全、權(quán)屬糾紛等問題，把承包地塊、權(quán)屬證書全面落實(shí)到戶，建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿和農(nóng)村土地承包管理信息平臺(tái)。
（三）基本原則
1.保持穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是對(duì)農(nóng)村土地第二輪土地延包的進(jìn)一步規(guī)范和完善,以已經(jīng)簽訂的土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書為依據(jù)，通過調(diào)查實(shí)測(cè)，進(jìn)一步明確農(nóng)戶承包地面積和空間位臵，而不是重新調(diào)整承包關(guān)系、不是重新組織發(fā)包農(nóng)村土地，堅(jiān)持原土地承包關(guān)系的延續(xù)性和穩(wěn)定性。
2.依法規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規(guī)，參照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開展登記。
3.群眾參與。充分動(dòng)員群眾積極參與確權(quán)工作，重大事項(xiàng)均應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員民主討論決定。
4.分級(jí)負(fù)責(zé)。確權(quán)登記工作由鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌安排，鎮(zhèn)政府是主體，村組是重點(diǎn)，實(shí)行“鎮(zhèn)上指導(dǎo)、村組實(shí)施”的工作責(zé)任制。
二、工作目標(biāo)
xx年12月31日前完成全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，建立農(nóng)村土地承包管理登記簿和電子信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地信息化管理。
三、工作內(nèi)容
（一）開展土地承包檔案清理。全面清理土地承包檔案，解決承包登記不全、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證未到戶、經(jīng)營(yíng)權(quán)證與承包檔案、承包現(xiàn)狀不符以及管理不規(guī)范等問題；建立“一戶一頁、一組一卷、一村一檔、一鄉(xiāng)一柜”的管理制度，做到承包臺(tái)賬、承包情況登記表等齊全，權(quán)證內(nèi)容與實(shí)際完全相符。
（二）清查農(nóng)戶承包地塊面積和空間位臵。逐戶核實(shí)分配承包地人口、承包地塊面積；聘請(qǐng)具有測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，在航拍底圖基礎(chǔ)上采集農(nóng)戶承包地信息，根據(jù)農(nóng)戶指界確認(rèn)和精準(zhǔn)定位，確定地界坐標(biāo)，實(shí)測(cè)結(jié)果經(jīng)過公示確認(rèn)后，繪制農(nóng)戶承包地位臵圖；同時(shí)，與_門協(xié)調(diào)，把基本農(nóng)田落實(shí)到地塊、到戶，標(biāo)注到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書上。
（三）建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿和信息管理系統(tǒng)。隴縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱縣確權(quán)辦）根據(jù)鎮(zhèn)村審核后報(bào)送的登記表格，按照規(guī)范格式建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿；建立隴縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記信息管理系統(tǒng)，與寶雞市農(nóng)村土地承包管理平臺(tái)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理。
（四）做好資料檔案歸檔工作。按照農(nóng)業(yè)部和國家_《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村土地承包檔案管理工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)?xx?12號(hào)）要求，做好登記工作形成檔案資料的收集和分類歸檔工作。村級(jí)要設(shè)立土地承包管理檔案柜，落實(shí)工作人員，做好地塊信息、農(nóng)戶現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)、簽字等資料保管；各村做好地籍草圖、農(nóng)戶確認(rèn)表等資料保管；并上報(bào)縣級(jí)部門做好確權(quán)成果圖、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記薄、權(quán)屬變更登記材料等原件資料的保管。
四、工作步驟
（一）準(zhǔn)備階段（xx年6月—7月）
1.組建機(jī)構(gòu)。成立隴縣河北鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組），統(tǒng)籌安排和督察檢查全鎮(zhèn)確權(quán)登記工作；各村也要建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)班子和工作機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本村確權(quán)登記工作，指導(dǎo)和督促各組開展工作；各行政村以村兩委會(huì)、村民代表等人員組成村確權(quán)登記工作實(shí)施小組，具體實(shí)施本村確權(quán)登記工作。
2.制定方案。根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)，各村民小組結(jié)合實(shí)際，制定具體實(shí)施方案，經(jīng)三分之二大多數(shù)農(nóng)戶同意，報(bào)村委會(huì)和鎮(zhèn)政府審核后組織實(shí)施。
3.準(zhǔn)備資料。制定規(guī)范樣表，采購信息數(shù)據(jù)設(shè)備，購臵工作底圖，確定專業(yè)測(cè)繪公司。
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇2
各級(jí)人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實(shí)際情況，按年度編制的計(jì)劃書。
土地利用年度計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，對(duì)年度內(nèi)各項(xiàng)用地?cái)?shù)量的具體安排（包括；新增建設(shè)用地量，土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量等的具體安排）。它是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的主要措施，是當(dāng)年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審查和用地審批、土地開發(fā)和土地管理的依據(jù)。
土地利用年度計(jì)劃的內(nèi)容主要包括新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)和土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)等。
新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)實(shí)行指令性管理，不得突破。新增建設(shè)用地計(jì)劃中城鎮(zhèn)村建設(shè)用地指標(biāo)和能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等獨(dú)立選址的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)不得混用。沒有新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)用地的，或者沒有新增建設(shè)占用農(nóng)用地計(jì)劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，按非法批準(zhǔn)用地追究。
土地利用年度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。因特殊情況需要增加新增建設(shè)用地年度計(jì)劃的，按規(guī)定程序報(bào)國務(wù)院審定。實(shí)際新增建設(shè)用地面積超過當(dāng)年下達(dá)計(jì)劃的，扣減下一年度相應(yīng)的計(jì)劃指標(biāo)。
土地利用年度計(jì)劃管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
（一）嚴(yán)格依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，控制建設(shè)用地總量，保護(hù)耕地；
（二）以土地供應(yīng)引導(dǎo)需求，合理、有效利用土地；
（三）優(yōu)先保證國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地；
（四）占用耕地與補(bǔ)充耕地相平衡；
（五）城鎮(zhèn)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤；
（六）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用。
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇3
該計(jì)劃對(duì)年度新增土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)的總量、用途結(jié)構(gòu)、空間布局、資金使用等作出了統(tǒng)籌安排。
總量方面：新增土地儲(chǔ)備開發(fā)面積2800公頃，完成土地開發(fā)面積2100公頃，年末結(jié)存面積9000公頃。
用途結(jié)構(gòu)方面：新增土地儲(chǔ)備開發(fā)中，安排居住用地1820公頃，商服用地540公頃，產(chǎn)業(yè)發(fā)展等其他用地440公頃。實(shí)施方式：由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和國有公司為主體實(shí)施的土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目面積不低于70%?？臻g分布方面：城八區(qū)安排面積850公頃，近遠(yuǎn)郊區(qū)縣和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)1950公頃（其中含軌道交通沿線周邊960公頃）。資金安排方面：全市土地儲(chǔ)備開發(fā)資金需求約800億元。其中，通過土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)投融資方式籌措200億元，通過區(qū)縣國有專業(yè)公司投融資方式籌措200億元，通過其他企業(yè)投融資方式籌措400億元。
據(jù)了解，截至6月30日，通過聯(lián)席會(huì)審議并啟動(dòng)實(shí)施的新增土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目30個(gè)，土地面積約905公頃，計(jì)劃執(zhí)行率為32%。
根據(jù)北京市20xx年度土地供應(yīng)計(jì)劃，北京市土地供應(yīng)總量控制在6100公頃左右。
據(jù)北京市國土資源局副局長(zhǎng)張維介紹，編制土地儲(chǔ)備開發(fā)計(jì)劃意義重大，是北京局為完成土地儲(chǔ)備制度、規(guī)范土地一級(jí)市場(chǎng)、加強(qiáng)規(guī)劃計(jì)劃的引導(dǎo)、增強(qiáng)政府在土地一級(jí)開發(fā)工作中的主導(dǎo)作用重點(diǎn)推進(jìn)的工作任務(wù)。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，土地儲(chǔ)備計(jì)劃是土地供應(yīng)計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)的重要措施之一，而且將來1～3年內(nèi)的土地供應(yīng)計(jì)劃中，有一些具體地塊就會(huì)來自于土地儲(chǔ)備計(jì)劃中；以土地供應(yīng)量來引導(dǎo)土地儲(chǔ)備量，也就是計(jì)劃供應(yīng)多少土地，才能儲(chǔ)備多少土地，而不是相反。
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇4
我們?cè)谑芯贮h委的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)我局工作部署安排、按照今年的工作計(jì)劃，我們規(guī)劃科堅(jiān)持以土地管理有關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，把保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)用地作為重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排了各類用地。20xx年，在全體規(guī)劃員工的共同努力下，較好地開展了我局的土地規(guī)劃工作?，F(xiàn)就20xx年的工作情況和20xx年的工作設(shè)想作如下匯報(bào)：
一、規(guī)劃工作實(shí)績(jī)
（一）、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高隊(duì)伍素質(zhì)
積極參加局組織的政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)?？剖覉?jiān)持定時(shí)召開會(huì)議，組織政治理論學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)知識(shí)、法律知識(shí)學(xué)習(xí)，落實(shí)工作，建立科室規(guī)章制度。各項(xiàng)工作責(zé)任分工到人，做到每月、每季度有工作計(jì)劃、小結(jié)，在每月中旬進(jìn)行科室工作檢查、匯報(bào)，及時(shí)發(fā)生不足，及時(shí)整改，收到了良好的效果。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國土資源部、省廳、市局、縣局的各項(xiàng)禁令，嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，遵守局里的各項(xiàng)紀(jì)律。通過多種行式的學(xué)習(xí)，提高科室工作人員理論水平、業(yè)務(wù)能力，極大的提高了工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
（二）、夯實(shí)規(guī)劃修編基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，摸清家底，積極展開了土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查工作。
為夯實(shí)規(guī)劃修編基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，摸清家底，根據(jù)市局會(huì)議精神，我們積極展開了土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查工作。我局成立了土地利用現(xiàn)狀調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)班子分工、分鎮(zhèn)負(fù)責(zé)。各基層所分為2-3個(gè)組，所長(zhǎng)親自掛帥，分組分村，與各村組負(fù)責(zé)人一起對(duì)照現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖深入實(shí)地調(diào)查勘測(cè)，各所安排專人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)匯總，及時(shí)高質(zhì)的完成了土地利用現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)查、收集、整理、統(tǒng)計(jì)、核定工作。為土地利用總體規(guī)劃修編后期工作的順利完成打下的堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
（三）、立足服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，及時(shí)開展土地利用總體規(guī)劃修改工作。
這些年來，我縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)布局發(fā)生了很大的變化，現(xiàn)行的土地利用總體規(guī)劃已不能滿足當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的需要，急需修改部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地利用總體規(guī)劃。我們按照有關(guān)法律、法規(guī)和文件要求，共進(jìn)行了六次土地利用規(guī)劃局部修改，涉及黎城、戴樓、閔橋等9個(gè)鎮(zhèn)和復(fù)興圩、寶應(yīng)湖農(nóng)場(chǎng)。具體：1、因淮安市工業(yè)開發(fā)區(qū)急需用地，從我縣調(diào)出建設(shè)占用耕地指標(biāo)，而對(duì)我縣戴樓等6個(gè)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整工作。（省沒通過）2、因我縣銀集鎮(zhèn)（復(fù)興圩農(nóng)場(chǎng)）用地布局變化，而對(duì)我縣銀集鎮(zhèn)（復(fù)興圩農(nóng)場(chǎng)）土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整工作。3、因我縣部分城鎮(zhèn)用地布局變化，而對(duì)我縣閔橋等8個(gè)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整工作。4、因我縣黎城、戴樓鎮(zhèn)用地布局變化，而對(duì)兩鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整工作。5、因江蘇油田用地，而對(duì)我縣閔橋等5個(gè)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整工作。6、因金湖供電局350KV紅橋變電所用地，而對(duì)我縣寶應(yīng)湖農(nóng)場(chǎng)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整工作。
（四）、進(jìn)一步加強(qiáng)了建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作。
今年，我們按照國土資源部和省國土資源廳、市國土資源局的一系列文件精神要求，根據(jù)：符合土地利用總體規(guī)劃、保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田、合理和集約利用土地、符合國家供地政策等原則，在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在（1）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（2）建設(shè)項(xiàng)目是否符合國家供地政策；（3）建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定；（4）占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；（5）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定等土地利用事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格審查。完成了63宗項(xiàng)目用地預(yù)審。
（五）、進(jìn)一步加強(qiáng)了建設(shè)用地規(guī)劃審查工作。
今年，我們對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的擬建項(xiàng)目是否符合土地利用規(guī)劃、土地利用計(jì)劃和國家土地供應(yīng)政策等進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)劃審查，主要是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的編制與審查、補(bǔ)充耕地方案的編制與審核和具體建設(shè)項(xiàng)目的審查。今年我們共完成了8個(gè)批次93宗地塊，2個(gè)單獨(dú)選址項(xiàng)目用地的規(guī)劃審查工作，審查用地總面積為204.3852公頃，其中農(nóng)用地58.6027公頃，建設(shè)用地145.1772公頃，末利用地0.6053公頃，基本保證了我縣的工業(yè)園區(qū)用地以及其它各類用地的需求，確保了我縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。在各批次的城鎮(zhèn)建設(shè)征轉(zhuǎn)用地工作中，我們嚴(yán)格進(jìn)行了規(guī)劃審查，確保項(xiàng)目用地符合我縣土地利用總體規(guī)劃。
（六）運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)土地集約、節(jié)約利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)掛鉤工作零的突破。
為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，提高構(gòu)建和諧社會(huì)的能力，促進(jìn)農(nóng)村居民點(diǎn)合理布局，適當(dāng)集中，盤活我縣農(nóng)村存量建設(shè)用地，推進(jìn)土地集約、節(jié)約利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)的通知》（國土資發(fā)
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇5
土地仲裁年度工作計(jì)劃 – 為提高土地糾紛解決效率而建立的詳細(xì)指南
背景
土地是一種非常寶貴的資源，它為我們提供了水、食物和住所等必要的生存條件。然而，隨著人口的增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)的繁榮，土地日益受到了破壞和搶奪。在這種情況下，土地糾紛問題日益突出，給我們的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了許多挑戰(zhàn)。
土地糾紛可能涉及不同的利益方，包括個(gè)人、企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)和社會(huì)組織。為了解決這些爭(zhēng)議，許多國家已經(jīng)建立了專業(yè)機(jī)構(gòu)，如土地仲裁機(jī)構(gòu)，來提供可靠的糾紛解決程序。
工作計(jì)劃
為了更好地滿足公眾的需求和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，土地仲裁年度工作計(jì)劃建立了一套詳細(xì)的措施和程序，以提高土地糾紛解決效率。該工作計(jì)劃包括以下幾個(gè)方面：
1. 政策制定
政策制定是一項(xiàng)決定性因素，它可以為土地仲裁提供關(guān)鍵的方向和指導(dǎo)。因此，土地仲裁年度工作計(jì)劃將優(yōu)先考慮政策制定的重要性，尤其是關(guān)于土地權(quán)利和土地爭(zhēng)議解決的政策。
2. 機(jī)構(gòu)調(diào)整
在土地仲裁機(jī)構(gòu)中，人員的素質(zhì)和專業(yè)水平是至關(guān)重要的。因此，土地仲裁年度工作計(jì)劃將關(guān)注機(jī)構(gòu)調(diào)整方面的一系列措施，以確保機(jī)構(gòu)能夠擁有足夠的資源和人員來有效地解決糾紛。
3. 信息系統(tǒng)建設(shè)
快速、精確地獲取與土地糾紛有關(guān)的信息是解決這些爭(zhēng)議的關(guān)鍵，因此，土地仲裁年度工作計(jì)劃應(yīng)優(yōu)先考慮信息系統(tǒng)建設(shè)。一個(gè)完善的信息系統(tǒng)應(yīng)驗(yàn)證土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地估價(jià)和土地購買的法律規(guī)定并將其整合到一個(gè)中心數(shù)據(jù)庫中。這將大大加快糾紛解決的速度和質(zhì)量。
4.培訓(xùn)
為了確保土地仲裁機(jī)構(gòu)的成員能夠掌握專業(yè)技能以及法律和規(guī)章條例的最新發(fā)展，土地仲裁年度工作計(jì)劃將向他們提供持續(xù)的培訓(xùn)。培訓(xùn)的形式應(yīng)多樣化，例如通過研討會(huì)、培訓(xùn)課程和在線學(xué)習(xí)等方式。
5. 案例研究
案例研究是了解行業(yè)趨勢(shì)和提供決策支持的重要方法。土地仲裁年度工作計(jì)劃將制定定期的案例研究流程，以便評(píng)估仲裁機(jī)構(gòu)的績(jī)效和識(shí)別專業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展趨勢(shì)。
6. 合作伙伴關(guān)系
在解決土地糾紛方面，合作伙伴關(guān)系是至關(guān)重要的。這些關(guān)系應(yīng)與各個(gè)相關(guān)利益方建立，并得到別的機(jī)構(gòu)的支持。土地仲裁年度工作計(jì)劃將致力于建立和鞏固這些關(guān)系，以提高合作的效果。
總結(jié)
土地仲裁年度工作計(jì)劃的主要目的是確保土地糾紛得到有效和及時(shí)的解決。這需要建立一個(gè)合適的政策和制度框架、培養(yǎng)專業(yè)技能、優(yōu)化信息系統(tǒng)、了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)并與其他機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系。有效的工作計(jì)劃應(yīng)該貫穿整個(gè)機(jī)構(gòu)的發(fā)展過程，并反映所有利益方的意見和需求。
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇6
半年來，土地整理科在鎮(zhèn)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，基本做到了時(shí)間過半任務(wù)過半的任務(wù)目標(biāo)。
一、注重加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)水平的提高
堅(jiān)持把學(xué)習(xí)作為一種責(zé)任，時(shí)刻與黨委政府保持高度一致，把所學(xué)知識(shí)充分運(yùn)用到實(shí)際工作中去，努力提高了工作效率。
二、認(rèn)真積極做好了土地開發(fā)整理等本職工作
1、對(duì)今年申報(bào)的我鎮(zhèn)市級(jí)土地整理項(xiàng)目休城—和等3個(gè)項(xiàng)目，按照領(lǐng)導(dǎo)安排，我們專人蹲靠在施工工地上，進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)和工程進(jìn)度督促以及協(xié)調(diào)解決施工中遇到的矛盾和問題，順利地解決了休城村民施工信訪問題，完成了整理土地面積790畝，可新增耕地200余畝的土地整理工程任務(wù)。該項(xiàng)目棗莊市國土局和財(cái)政局將于7月上旬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
2、上半年，通過努力施工，上級(jí)批復(fù)的我鎮(zhèn)小塢村和和福村兩個(gè)閑置磚窯廠土地增減掛鉤項(xiàng)目已復(fù)墾完畢，并順利通過了省級(jí)驗(yàn)收。
3、在做好本職工作的同時(shí)，根據(jù)黨委政府的安排，我們積極參與了社區(qū)的工程督建工作，并協(xié)助做好了三夏防火工作。
三、下半年工作計(jì)劃
1、繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真落實(shí)“五個(gè)到位”；繼續(xù)做好本職工作，全面迎接好上級(jí)對(duì)市級(jí)項(xiàng)目的驗(yàn)收。
2、繼續(xù)做好鎮(zhèn)黨委政府安排的中心工作，按時(shí)完成鎮(zhèn)黨委政府交辦的其他工作。
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇7
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題
土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。_十七屆三中全會(huì)通過《_中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中對(duì)農(nóng)村土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)做的相關(guān)政策規(guī)定就是我們所說的土地流轉(zhuǎn)政策。
該決定中對(duì)農(nóng)村土地管理有如下說明：健全嚴(yán)格規(guī)范的農(nóng)村土地管理制度。土地制度是農(nóng)村的基礎(chǔ)制度。按照產(chǎn)權(quán)明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴(yán)格管理的原則，進(jìn)一步完善農(nóng)村土地管理制度。堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，層層落實(shí)責(zé)任，堅(jiān)決守住十八億畝耕地紅線。劃定永久基本農(nóng)田，建立保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制，確?；巨r(nóng)田總量不減少、用途不改變、質(zhì)量有提高。繼續(xù)推進(jìn)土地整理復(fù)墾開發(fā)，耕地實(shí)行先補(bǔ)后占，不得跨省區(qū)市進(jìn)行占補(bǔ)平衡。搞好農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作。完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能，依法保障農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。加強(qiáng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，不得改變土地集體所有性質(zhì)，不得改變土地用途，不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。實(shí)行最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，從嚴(yán)控制城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模。完善農(nóng)村宅基地制度，嚴(yán)格宅基地管理，依法保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)。依法征收農(nóng)村集體土地，按照同地同價(jià)原則及時(shí)足額給農(nóng)村集體組織和農(nóng)民合理補(bǔ)償，解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、住房、社會(huì)保障。
中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中存在的問題及對(duì)策
一、中國農(nóng)地流轉(zhuǎn)中存在的主要問題
（一）大量農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地。我國目前對(duì)征地中“公共利益”概念缺乏嚴(yán)格界定，導(dǎo)致征地中公益性建設(shè)用地和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不分，征地范圍模糊不清，濫征亂占耕地現(xiàn)象大量發(fā)生。全國僅開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積就達(dá)萬平方公里，圈占的耕地有43%閑置。2000年～xx年全國耕地轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地的面積為萬畝。而通過征地帶來的豐厚利益，也促使了土地征用規(guī)模的無序擴(kuò)張和征地過程中的農(nóng)民利益不斷受損。
（二）農(nóng)地流轉(zhuǎn)收益分配不合理。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，對(duì)土地的補(bǔ)償和對(duì)農(nóng)民的安置總計(jì)為該耕地征地前三年平均產(chǎn)值的10～15倍，最多不超過30倍。在土地收益分配時(shí)所獲得的收益大小在不同利益主體之間存在差異。一般而言，農(nóng)民只得到土地收益的5%～10%，村集體得到25%～30%，村級(jí)以上及其他部門得到土地收益的60%～70%，按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償雖然具有地區(qū)差異，但以現(xiàn)金形式補(bǔ)償?shù)耐ǔ６荚诿慨€萬～萬元之間，加之分配機(jī)制缺乏有效的約束，有些地區(qū)農(nóng)民得到的安置補(bǔ)償?shù)陀谧畹蜆?biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。極低的補(bǔ)償割斷了農(nóng)民與土地的聯(lián)系，使農(nóng)民不得不面臨新的生計(jì)和基本的生活保障問題，影響了農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定。
（三）農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)交易產(chǎn)權(quán)邊界的模糊性。農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)上交易的對(duì)象主要為各類農(nóng)地產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，現(xiàn)實(shí)中已經(jīng)入市交易的各類農(nóng)地產(chǎn)權(quán)均不同程度地存在產(chǎn)權(quán)邊界的模糊性問題，產(chǎn)權(quán)邊界的模糊性導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易的摩擦費(fèi)用增加，交易的不確定性程度加大，從而阻礙了農(nóng)地產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)現(xiàn)。、村和村內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織均作為有效的農(nóng)地所有權(quán)主體，這容易導(dǎo)致農(nóng)地所有權(quán)的實(shí)際界定和確認(rèn)過程中各主體之間的土地權(quán)利爭(zhēng)奪，特別是以上三類主體之間存在一定的等級(jí)隸屬關(guān)系的情況下，勢(shì)必導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)界定的成本增加。農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體界定的模糊性主要體現(xiàn)在當(dāng)前農(nóng)地社會(huì)保障功能仍然存在的情況下，非集體成員獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的不合理性。
2.使用權(quán)與所有權(quán)之間邊界的不確定性。現(xiàn)實(shí)中使用權(quán)的獲得是通過所有者與使用者之間的協(xié)議規(guī)范的，大多數(shù)情況下農(nóng)地使用者未能獲得使用權(quán)證書，而雙方的協(xié)議合同缺乏統(tǒng)一規(guī)范，在每一份合同通過雙方協(xié)調(diào)簽訂的成本費(fèi)用極大的情況下，操作中基本上均由所有者擬訂統(tǒng)一的合同文本，這種合同出臺(tái)的背景本身就決定了其利益傾斜方向。
農(nóng)地產(chǎn)權(quán)體系的模糊性主要體現(xiàn)為農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與承包地使用權(quán)之間的界線不清。農(nóng)地產(chǎn)權(quán)體系的不完整主要體現(xiàn)為農(nóng)地使用權(quán)作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)本應(yīng)擁有的一些基本權(quán)利如繼承權(quán)、贈(zèng)與權(quán)、抵押權(quán)等沒有在法律上賦予土地使用者。農(nóng)地產(chǎn)權(quán)體系的不完整性使得作為市場(chǎng)貨品的土地使用權(quán)的交易受到眾多的制約，權(quán)利穩(wěn)定性和獲利能力不足。
（四）農(nóng)地流轉(zhuǎn)操作程序不規(guī)范，缺少必要的法律法規(guī)的支持。農(nóng)地流轉(zhuǎn)必然形成土地所有者、承包者、經(jīng)營(yíng)者等多元利益主體。但在實(shí)際中，這種利益主體之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系是不明確的，或者是松散的。一是農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的法律關(guān)系不明確。當(dāng)前農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有一部分是向農(nóng)戶的親朋好友流轉(zhuǎn)，或者拋荒后由村干部委托別人或自己代為受讓。流轉(zhuǎn)中的“依法”成分很少，沒有法定的程序和具有法律效力的流轉(zhuǎn)合同，因此，顯得相當(dāng)松散和脆弱。二是農(nóng)地流轉(zhuǎn)的責(zé)權(quán)利不落實(shí)。由于農(nóng)地流轉(zhuǎn)不具備合法效力，流轉(zhuǎn)雙方的責(zé)權(quán)利很難明確，包括流轉(zhuǎn)后的使用權(quán)限、農(nóng)地保護(hù)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)率等方面都沒有得到確認(rèn)，流轉(zhuǎn)雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系非?；靵y和零散脆弱，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)糾紛不斷。
二、促進(jìn)中國農(nóng)地流轉(zhuǎn)的幾點(diǎn)對(duì)策
（一）弱化農(nóng)村土地集體所有權(quán)，搞活農(nóng)地使用權(quán)。我國現(xiàn)行的農(nóng)地制度為土地集體所有?，F(xiàn)行集體所有權(quán)往往造成上級(jí)以所有者的身份侵蝕農(nóng)民的使用權(quán)和收益權(quán)，各種攤派收費(fèi)往往使農(nóng)民負(fù)擔(dān)過重，集體內(nèi)成員的人人所有造成土地細(xì)碎化。要實(shí)行農(nóng)民永包制，集體只行使有限的幾種權(quán)利，這些權(quán)利僅限于：向土地承包的農(nóng)民收取少量的承包費(fèi)，其他的處置權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)皆虛化掉。
農(nóng)民的永久土地使用權(quán)包括從弱化的集體所有權(quán)轉(zhuǎn)化而來的實(shí)際占有權(quán)、直接使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、部分收益權(quán)和有限處置權(quán)。在不改變?cè)鲎尯贤幕A(chǔ)上，通過集體組織登記備案，可以對(duì)土地使用權(quán)出售、交換、繼承、抵押等。國家要切實(shí)保障農(nóng)民的土地使用權(quán)不受侵犯，集體組織不得隨意收回農(nóng)民使用的土地。
（二）改革征地制度，明確征地范圍
1.明確界定“公共利益”的內(nèi)涵和外延，從而對(duì)政府動(dòng)用征地權(quán)的項(xiàng)目范圍做出嚴(yán)格的限制，將土地征用真正限定在公益性的公共設(shè)施和公用事業(yè)上，縮小政府征地的范圍，控制土地的征用規(guī)模，從根本上摒棄侵犯農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)的非公共利益目的的征地行為。
2.從法律上規(guī)定集體土地所有權(quán)和國家所有權(quán)在地位上是平等的，集體土地可以上市流轉(zhuǎn)。土地使用者可以不再僅僅依賴國有土地，使用土地的公司、企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以直接與土地所有者——農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織交易，真正由市場(chǎng)來調(diào)節(jié)土地的供求平衡，這一制度安排，一方面從制度上保證了農(nóng)民在城市化、工業(yè)化進(jìn)程中的平等市場(chǎng)主體地位，使他們能夠分享土地非農(nóng)化后的級(jí)差收益，保障了農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利；另一方面，農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織與土地使用者直接進(jìn)行市場(chǎng)交易，由市場(chǎng)配置土地資源，大量減少土地用途變更的中間環(huán)節(jié)，降低被征土地的閑置率，提高土地資源的配置效率。
（三）完善農(nóng)地流轉(zhuǎn)的收益分配機(jī)制。征地補(bǔ)償是征地問題的核心，征地補(bǔ)償費(fèi)不能再簡(jiǎn)單地以被征地的年產(chǎn)值作為補(bǔ)償依據(jù)，要在確定農(nóng)民集體土地的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的基礎(chǔ)上，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律確定。土地價(jià)格不僅要考慮區(qū)位、市場(chǎng)供求、當(dāng)?shù)匕l(fā)展水平和轉(zhuǎn)用后的收益等市場(chǎng)因素，還要考慮由于農(nóng)地轉(zhuǎn)成非農(nóng)用地所造成的環(huán)境價(jià)值損失和土地因規(guī)模變小而降低的價(jià)值。因此，可以借鑒國有建設(shè)用地地價(jià)評(píng)估技術(shù)手段，根據(jù)被征地在土地市場(chǎng)中的供地價(jià)格，合理測(cè)算出區(qū)域平均土地取得成本，再以該成本結(jié)合被征地的區(qū)位、環(huán)境等個(gè)別因素差異最
終確定被征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
（四）建立和規(guī)范農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制
（1）農(nóng)用土地承包：即村民委員會(huì)（村民小組）經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上土地管理部門同意，將農(nóng)地有償承包給農(nóng)民個(gè)人或農(nóng)業(yè)聯(lián)營(yíng)組織進(jìn)行農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)活動(dòng)，并由承包者向土地管理部門交納一定數(shù)量的土地租金和管理費(fèi)。
（2）農(nóng)用土地轉(zhuǎn)包：承包者將承包的農(nóng)地經(jīng)土地管理部門同意后，有償轉(zhuǎn)讓給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)活動(dòng)，并轉(zhuǎn)由他人土地管理部門交納土地租金和轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。
（3）農(nóng)用土地出租：承包者將承包的農(nóng)地經(jīng)土地管理部門同意后出租給他人耕種，并由承租人向出租人向土地管理部門交納土地租金和出租管理費(fèi)。
（4）農(nóng)用土地入股：承包者將承包的農(nóng)地經(jīng)土地管理部門同意后以股份形式向農(nóng)業(yè)性聯(lián)營(yíng)組織或農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)企業(yè)入股，參加收益分紅并向土地管理部門按股交納土地租金和土地管理費(fèi)。
（五）為農(nóng)地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的環(huán)境條件
1.增加農(nóng)民的非農(nóng)就業(yè)出路。一是大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企，提高農(nóng)村非農(nóng)文化水平，增加非農(nóng)就業(yè)機(jī)會(huì)。二是重新構(gòu)建城市化發(fā)展戰(zhàn)略，提高農(nóng)村城市化水平，為農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移提供充分的空間和載體。三是通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，形成農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力就業(yè)的吸納機(jī)制。
2.制定農(nóng)地流轉(zhuǎn)的操作規(guī)程。一是實(shí)行村務(wù)公開。農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)的有關(guān)事項(xiàng)，要經(jīng)村民代表三分之二以上討論同意方能進(jìn)行農(nóng)用土地的流轉(zhuǎn)。二是提出申請(qǐng)。需要使用農(nóng)地的一方，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上土地管理部門提交申請(qǐng)，并提交農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的雙方所簽定的合同。在農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的雙方必須簽定合同，合同中必須規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)、經(jīng)營(yíng)期限及土地經(jīng)營(yíng)用途等條款。三是審批。土地管理部門從土地的規(guī)劃、開發(fā)單位、開發(fā)項(xiàng)目等方面科學(xué)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)決定，若批準(zhǔn)后，辦理農(nóng)用土地變更登記。
3.建立與完善農(nóng)村社會(huì)保障體系。在實(shí)際操作過程中可通過設(shè)定農(nóng)村就業(yè)保險(xiǎn)和農(nóng)村人口養(yǎng)老保險(xiǎn)來實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)地福利保障功能的替代。保險(xiǎn)要面向全部村民，基金來自社區(qū)向承租土地的村民收取的地租基金，?？顚Ｓ?，可存入銀行，也可委托專門的機(jī)構(gòu)管理和運(yùn)作，社區(qū)土地所有權(quán)主體負(fù)責(zé)福利申請(qǐng)人的資格認(rèn)定，并經(jīng)村民代表大會(huì)表決通過。
（六）賦予農(nóng)民定價(jià)的權(quán)利。
第一，在法律制度上放開對(duì)農(nóng)地流轉(zhuǎn)的不合理限制，賦予農(nóng)民作為平等市場(chǎng)主體的定價(jià)權(quán)。
第二，政府應(yīng)減少不當(dāng)干預(yù)，對(duì)自身進(jìn)行準(zhǔn)確的角色定位。由于信息不對(duì)稱等因素存在的客觀性，使得對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)行必要管制的政府也不可避免地存在非理性管制問題，而且政府的非理性管制和決策比市場(chǎng)調(diào)節(jié)本身失靈造成的損害后果更為嚴(yán)重。
第三，農(nóng)民定價(jià)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，關(guān)鍵在于集體經(jīng)濟(jì)組織的改革創(chuàng)新。目前，農(nóng)民專業(yè)合作社在全國很多地區(qū)如火如荼地進(jìn)行，《農(nóng)民專業(yè)合作社法》的出臺(tái)更是在法律上認(rèn)可了這種農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的形式。以股份合作制的形式對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行改革，不失為一種可行的好辦法，有利于充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的積極性，并化零為整，集合整體優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)農(nóng)民物質(zhì)生活水平的提高，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
第四，加強(qiáng)信息溝通，培育建立農(nóng)村土地市場(chǎng)的中介組織和服務(wù)機(jī)構(gòu)。必須建立相關(guān)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要包括土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)、信息傳導(dǎo)與預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)、土地保險(xiǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、土地融資信托等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，這些中介組織的設(shè)立，將為農(nóng)民方便安全有效地行使定價(jià)權(quán)提供支持和幫助。另外，要確保農(nóng)民呼聲的通道暢通，充分尊重其話語權(quán)，即使在現(xiàn)階段不能完全實(shí)現(xiàn)農(nóng)民定價(jià)權(quán)的情況下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取農(nóng)民的意見，如在確定征地價(jià)格時(shí)舉行聽證會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)農(nóng)民參加，注意傾聽來自農(nóng)民的聲音。
個(gè)人土地工作計(jì)劃 篇8
我們?nèi)詫?jiān)持“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以項(xiàng)目建設(shè)為著力點(diǎn)，以園區(qū)建設(shè)為平臺(tái)，以創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，發(fā)揮近市優(yōu)勢(shì)為突破口，以房地產(chǎn)業(yè)為抓手，大力整合土地資源，激發(fā)區(qū)域活力”的經(jīng)濟(jì)工作思路，傾力推進(jìn)拆遷拆違工作，積極開展捷地新村建設(shè)，以“功能完善、特色鮮明、充滿活力、和諧宜居、清新靚麗”為目標(biāo)，進(jìn)一步提升品位，融入市區(qū)，努力實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”。
一、加快新農(nóng)村建設(shè)，作好拆遷拆違工作
根據(jù)省、市、縣對(duì)“三年大變樣”拆遷拆違工作的部署和要求，緊密結(jié)合捷地鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)，力求捷地鄉(xiāng)城鎮(zhèn)面貌發(fā)生根本性改觀。09年，捷地鄉(xiāng)將在新農(nóng)村建設(shè)改善人居環(huán)境建設(shè)中，重點(diǎn)跑辦成功總投資700萬元的沼氣工程。
二、抓好項(xiàng)目建設(shè)，確保全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
加大服務(wù)企業(yè)力度，確保續(xù)建和新建項(xiàng)目早日投產(chǎn)達(dá)效。積極推動(dòng)捷地、曹莊子兩村的住宅樓項(xiàng)目，力求小城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破。做好09年國家財(cái)政補(bǔ)貼的2條道路建設(shè)，進(jìn)一步改善人民群眾的出行環(huán)境。抓好農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社建設(shè)，帶動(dòng)農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收。
三、加強(qiáng)基層組織建設(shè)，為全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供組織保障。
繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)無職黨員崗位化管理。做好發(fā)展新黨員工作，優(yōu)先將那些有知識(shí)、有特長(zhǎng)、致富能力強(qiáng)的優(yōu)秀農(nóng)村青年吸收到黨組織中。通過組織民主生活會(huì)、培訓(xùn)等多種渠道加強(qiáng)村兩委的團(tuán)結(jié)力和戰(zhàn)斗力的建設(shè)，為全鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的組織保證。
四、捷地新村建設(shè)具體構(gòu)想：
計(jì)劃占地500畝，一期工程占地90畝，位于鐵西大街延伸線以東，主要借助原廢棄的京滬鐵路路基。拆遷涉及曹莊子、捷地兩村共312戶，拆遷建筑面積68560平方米。自7月份開始我們進(jìn)行了入戶問卷調(diào)查，實(shí)地丈量，房屋評(píng)估，走訪座談等大量工作，實(shí)現(xiàn)每個(gè)拆遷戶一戶一檔。該項(xiàng)工作得到縣委、縣政府的大力支持，當(dāng)前已成立了以高春雷副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，捷地鄉(xiāng)、建設(shè)局、房管局、土地局為成員的工作組，總體設(shè)計(jì)規(guī)劃近期可完成。該項(xiàng)目的實(shí)施將極大緩解捷地、曹莊子兩村的人地矛盾，全面提升捷地鄉(xiāng)的對(duì)外形象，有助于南北大街與104國道延伸線，鐵西大街延伸線的打通，加快捷地融入滄州市區(qū)的步伐。
未來五年規(guī)劃：
捷地新村建設(shè)具體構(gòu)想：
計(jì)劃占地500畝，一期工程占地90畝，位于鐵西大街延伸線以東，主要借助原廢棄的京滬鐵路路基。拆遷涉及曹莊子、捷地兩村共312戶，拆遷建筑面積68560平方米。自7月份開始我們進(jìn)行了入戶問卷調(diào)查，實(shí)地丈量，房屋評(píng)估，走訪座談等大量工作，實(shí)現(xiàn)每個(gè)拆遷戶一戶一檔。該項(xiàng)工作得到縣委、縣政府的大力支持，當(dāng)前已成立了以高春雷副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，捷地鄉(xiāng)、建設(shè)局、房管局、土地局為成員的工作組，總體設(shè)計(jì)規(guī)劃近期可完成。該項(xiàng)目的實(shí)施將極大緩解捷地、曹莊子兩村的人地矛盾，全面提升捷地鄉(xiāng)的對(duì)外形象，有助于南北大街與104國道延伸線，鐵西大街延伸線的打通，加快捷地融入滄州市區(qū)的步伐。
萬畝綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：
該項(xiàng)目總投資5億元（其中力源集團(tuán)自籌1億元，新西蘭方外商投資1億元，其余3億元將通過融資及其它合作伙伴支持等渠道籌集），占地10000畝，計(jì)劃在我鄉(xiāng)付莊子、付圈兩村投資建設(shè)。該項(xiàng)目是一個(gè)集綠色種植、生態(tài)養(yǎng)殖、酒店配套、（華北地區(qū)的花草、苗圃、水果）批發(fā)市場(chǎng)、健身運(yùn)動(dòng)五大示范園區(qū)于一身的農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)單位為力源活塞工業(yè)股份有限公司。本項(xiàng)目自20xx年至20xx年分三期投入，一期工程投資1.5億元，用地2000畝。主要用于辦公、養(yǎng)殖、酒店及道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；二期工程投資1.5億元，用地3000畝。主要包括花草、苗圃和水果批發(fā)市場(chǎng)、健身娛樂廣場(chǎng)及對(duì)一期工程種植、養(yǎng)殖業(yè)實(shí)行擴(kuò)建；三期工程投資2億元，用地5000畝。主要對(duì)一、二兩期各園區(qū)進(jìn)行工程擴(kuò)建及配套設(shè)施的完善。目前該項(xiàng)目正在積極洽談中。
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