房地產(chǎn)基本制度與政策第一章復(fù)習(xí)指導(dǎo)1

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一、單項(xiàng)選擇題
    1部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為()。(2004年考題)
    A部門(mén)規(guī)章高于地方政府規(guī)章B部門(mén)規(guī)章低于地方政府規(guī)章
    C部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力D兩者不可比
    【答案】C
    【解析】部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力,在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。
    2屬于民事權(quán)利的保護(hù)方法的選項(xiàng)是()。
    A公示B自力救濟(jì)C返還財(cái)產(chǎn)D賠償損失
    【答案】B
    【解析】民事權(quán)利的保護(hù)方法有自力救濟(jì)和公力救濟(jì)。
    3一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有()個(gè)主體。(2003年考題)
    A1B2C3D4
    【答案】B
    4根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì),民事權(quán)利可以分為()。(2003年考題)
    A物權(quán)和人身權(quán)B財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)C財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)D物權(quán)和肖像權(quán)
    【答案】C
    5不屬于無(wú)效的民事行為是()。(2003年考題)
    A一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的
    B違反法律的
    C以合法形式掩蓋非法目的的
    D限制民事行為能力人依法能獨(dú)立實(shí)施的
    【答案】D
    【解析】除了選項(xiàng)A、B、C外,民事行為無(wú)效的還有:無(wú)民事行為能力人實(shí)施的;限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的。
    6復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán),通過(guò)以()的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。(2003年考題)
    A代理人B被代理人C第三人D代理人和被代理人
    【答案】A
    【解析】本題主要考查的是復(fù)代理的概念。
    7限制人身自由的行政處罰只能由()設(shè)定。(2003年考題)
    A法律B行政法規(guī)C部門(mén)規(guī)章D政府規(guī)章
    【答案】A
    【解析】法律可以設(shè)定各種行政處罰。限制人身自由的行政處罰只能由法律設(shè)定。
    8下列關(guān)于法的表述中,不正確的是()。(2004年考題)
    A法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章一般不溯及既往
    B地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章
    C特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的,適用一般規(guī)定
    D新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的,適用新的規(guī)定
    【答案】C
    【解析】特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的,適用特別規(guī)定;新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的,適用新的規(guī)定。
    9民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的()。(2004年考題)
    A概念B客體C結(jié)果D內(nèi)容
    【答案】D
    10根據(jù)《民法通則》,限制民事行為能力人包括()。(2004年考題)
    A10周歲以下的未成年人
    B10周歲以上的未成年人
    C16周歲以上不滿(mǎn)18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人
    D18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人
    【答案】B
    【解析】18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人屬于無(wú)民事行為能力人。
    11代理所產(chǎn)生的法律后果直接由()。(2004年考題)
    A代理人承擔(dān)B被代理人承擔(dān)
    C相對(duì)人承擔(dān)D代理人與被代理人協(xié)商承擔(dān)
    【答案】B