09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理內部試題(十八)

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多選題:
    1、 房地產(chǎn)投資決策分析中的市場研究的主要工作包括(?。?。
    A.選擇投資方向
    B.初步確定開發(fā)目標與方案
    C.進行目標市場定位
    D.進行財務評價
    E.進行開發(fā)產(chǎn)品定位
    標準答案:a, b, c,
    2、 制定廣告方案的決策內容有(?。?BR>    A.廣告目標
    B.可用的費用
    C.最可能的收益
    D.傳遞的信息
    E.使用的媒體
    標準答案:a, b, d,
    3、 按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分,形成不同偏好的細分市場的模式是(?。?BR>    A.個別偏好市場
    B.分散偏好市場
    C.同質偏好市場
    D.彌隙市場
    E.異質偏好市場
    標準答案:b, c
    4、 房地產(chǎn)置業(yè)投資的經(jīng)濟效果主要表現(xiàn)為( )等。
    A.股權增加
    B.租金收入
    C.對社會貢獻增加
    D.物業(yè)增值
    E.企業(yè)實力提升
    標準答案:a, b, d
    5、 在進行可行性分析中的調查研究時,資源調查一般包括( )。
    A.建設地點
    B.市場需求量
    C.開發(fā)項目用地
    D.交通運輸條件
    E.環(huán)境保護
    標準答案:a, c, d,