第四十六條 國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以土地方人民政府予以公告并組織實施。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?BR> 【釋義】 本條是關于征用土地方案實施的規(guī)定。
一、國家征用土地，依照法定程序批準。征用土地是一種國家行為，只有國家為了公共目的需要，才可以對農民集體所有的土地實行征用，由縣級以上人民政府代表國家行使征用土地的權力。國家是征用土地的主體，其他任何單位和個人都無權征用土地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地不得買賣，單位和個人也不能收買土地。
根據(jù)本法的規(guī)定，征用土地應當由縣、市人民政府擬訂征用土地方案，經省級以上人民政府土地行政主管部門審查后，報省級以上人民政府批準。報批時，必須有建設單位的用地申請，或城市建設用地開發(fā)方案、有關部門的批準文件、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃指標等，征用耕地的，還應當有耕地補充方案。具備了申請征用土地的條件，并按照規(guī)定的程序呈報，有批準權的人民政府方可批準征用土地。征用土地批準后，批準征地的人民政府的同級土地行政主管部門應當及時通知申請征地的縣、市人民政府，以便及時組織實施。
二、縣級以土地方人民政府應當將征用土地方案予以公告，并組織實施?？h級以土地方人民政府征用土地的實施機關，包括縣（市）人民政府，設區(qū)的市、自治州和省級人民政府，但一般不是由人民政府直接實施，而是由地方人民政府的土地行政主管部門直接組織實施，辦理實施征地方案的具體工作，確定征用土地補償?shù)木唧w方案。
批準征用土地的方案應當在被征用土地的當?shù)赜枰怨?。這是本法對征用土地程序的改革，增加了征地的透明度，加強民主監(jiān)督。主要解決征地工作中存在的農民集體的土地被征用了，但農民并不知道為什么要征用，征用土地的具體范圍和征用后的用途是否經依法批準等問題。通過公告的辦法，可以使農民了解征用土地的范圍，征用的目的，征用土地的批準機關及征地補償?shù)臉藴实?，取得農民對國家征用土地的支持和諒解，并反映農民的合理意見，保護他們應得到的利益。
征用土地公告的內容包括：征用土地的批準機關、征用土地的目的及用途、征用土地的范圍和面積、征用土地的補償辦法、原土地所有權人及使用權人等。公告的辦法可以根據(jù)各地的不同情況決定，可以采用張貼公告的辦法，也可采用廣播、報紙、電視等工具予以公告。總之要通過公告的辦法使被征用土地單位和農民知道自己的土地已被征用，征用后的用途及自己將得到哪些方面的補償或安置等，取得農民對征用土地的支持，防止征用土地中發(fā)生的侵害農民利益的行為，使農民的合法權益受到保護。
三、被征用土地的所有權人、使用權人應當?shù)疆數(shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。被征用土地的所有權人包括該土地所涉及到的農村集體經濟組織都應當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T登記。土地的使用權，包括現(xiàn)土地的使用權人、如農民宅基地的土地使用者，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設用地的使用權人，也包括以其他方式取得土地使用權的，對耕地、林地、草原等取得承包經營權的，都應當辦理土地補償?shù)怯洝．數(shù)赝恋匦姓鞴懿块T應當根據(jù)土地所有權人、使用權人提供的證書對土地所有權和使用權進行核實。防止造成重復或遺漏，對土地權屬有糾紛的，應先對土地權屬糾紛進行處理，后確定補償?shù)怯洝?BR> 征地補償?shù)怯浭怯邢奁诘?。本法未對征地補償?shù)怯浀钠谙拮鞒雒鞔_的規(guī)定，主要由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)征地補償?shù)怯浌ぷ鞯膶嶋H需要確定。如征地范圍大，涉及的土地所有權人、使用權人較多，則可長一些，如果征地范圍小，涉及的土地所有權人、使用權人較少則可規(guī)定得短一些?？傊?，要使所有的土地所有權人和使用權人都能在規(guī)定的期限內辦理完土地補償?shù)怯洝?BR> 征地補償?shù)怯洃敵滞恋貦鄬僮C書。包括集體土地所有權證、集體土地使用權證，以有償使用方式取得土地使用權或承包經營權的，還應當持土地有償使用合同或承包經營合同的附本辦理征地補償?shù)怯??？傊心茏C明土地所有權、使用權或承包經營權的法律文件。
征地補償?shù)怯洺龑ν恋厮袡?、使用權登記外，還應當對被征用土地上的地上物進行清點，并依法進行登記。包括因征地而受到破壞的其他土地上的設施也應當進行登記，以便能確定恢復或補償?shù)霓k法。
四、總之，征用土地的公告和征地補償?shù)怯浭潜痉ㄐ薷闹写_立的新的制度，主要是提高征地的透明度，實行辦事制度公開，防止侵害農民的利益，以使征地公平、公正。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?BR> 【釋義】 本條是關于征用土地方案實施的規(guī)定。
一、國家征用土地，依照法定程序批準。征用土地是一種國家行為，只有國家為了公共目的需要，才可以對農民集體所有的土地實行征用，由縣級以上人民政府代表國家行使征用土地的權力。國家是征用土地的主體，其他任何單位和個人都無權征用土地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地不得買賣，單位和個人也不能收買土地。
根據(jù)本法的規(guī)定，征用土地應當由縣、市人民政府擬訂征用土地方案，經省級以上人民政府土地行政主管部門審查后，報省級以上人民政府批準。報批時，必須有建設單位的用地申請，或城市建設用地開發(fā)方案、有關部門的批準文件、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃指標等，征用耕地的，還應當有耕地補充方案。具備了申請征用土地的條件，并按照規(guī)定的程序呈報，有批準權的人民政府方可批準征用土地。征用土地批準后，批準征地的人民政府的同級土地行政主管部門應當及時通知申請征地的縣、市人民政府，以便及時組織實施。
二、縣級以土地方人民政府應當將征用土地方案予以公告，并組織實施?？h級以土地方人民政府征用土地的實施機關，包括縣（市）人民政府，設區(qū)的市、自治州和省級人民政府，但一般不是由人民政府直接實施，而是由地方人民政府的土地行政主管部門直接組織實施，辦理實施征地方案的具體工作，確定征用土地補償?shù)木唧w方案。
批準征用土地的方案應當在被征用土地的當?shù)赜枰怨?。這是本法對征用土地程序的改革，增加了征地的透明度，加強民主監(jiān)督。主要解決征地工作中存在的農民集體的土地被征用了，但農民并不知道為什么要征用，征用土地的具體范圍和征用后的用途是否經依法批準等問題。通過公告的辦法，可以使農民了解征用土地的范圍，征用的目的，征用土地的批準機關及征地補償?shù)臉藴实?，取得農民對國家征用土地的支持和諒解，并反映農民的合理意見，保護他們應得到的利益。
征用土地公告的內容包括：征用土地的批準機關、征用土地的目的及用途、征用土地的范圍和面積、征用土地的補償辦法、原土地所有權人及使用權人等。公告的辦法可以根據(jù)各地的不同情況決定，可以采用張貼公告的辦法，也可采用廣播、報紙、電視等工具予以公告。總之要通過公告的辦法使被征用土地單位和農民知道自己的土地已被征用，征用后的用途及自己將得到哪些方面的補償或安置等，取得農民對征用土地的支持，防止征用土地中發(fā)生的侵害農民利益的行為，使農民的合法權益受到保護。
三、被征用土地的所有權人、使用權人應當?shù)疆數(shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。被征用土地的所有權人包括該土地所涉及到的農村集體經濟組織都應當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T登記。土地的使用權，包括現(xiàn)土地的使用權人、如農民宅基地的土地使用者，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設用地的使用權人，也包括以其他方式取得土地使用權的，對耕地、林地、草原等取得承包經營權的，都應當辦理土地補償?shù)怯洝．數(shù)赝恋匦姓鞴懿块T應當根據(jù)土地所有權人、使用權人提供的證書對土地所有權和使用權進行核實。防止造成重復或遺漏，對土地權屬有糾紛的，應先對土地權屬糾紛進行處理，后確定補償?shù)怯洝?BR> 征地補償?shù)怯浭怯邢奁诘?。本法未對征地補償?shù)怯浀钠谙拮鞒雒鞔_的規(guī)定，主要由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)征地補償?shù)怯浌ぷ鞯膶嶋H需要確定。如征地范圍大，涉及的土地所有權人、使用權人較多，則可長一些，如果征地范圍小，涉及的土地所有權人、使用權人較少則可規(guī)定得短一些?？傊?，要使所有的土地所有權人和使用權人都能在規(guī)定的期限內辦理完土地補償?shù)怯洝?BR> 征地補償?shù)怯洃敵滞恋貦鄬僮C書。包括集體土地所有權證、集體土地使用權證，以有償使用方式取得土地使用權或承包經營權的，還應當持土地有償使用合同或承包經營合同的附本辦理征地補償?shù)怯??？傊心茏C明土地所有權、使用權或承包經營權的法律文件。
征地補償?shù)怯洺龑ν恋厮袡?、使用權登記外，還應當對被征用土地上的地上物進行清點，并依法進行登記。包括因征地而受到破壞的其他土地上的設施也應當進行登記，以便能確定恢復或補償?shù)霓k法。
四、總之，征用土地的公告和征地補償?shù)怯浭潜痉ㄐ薷闹写_立的新的制度，主要是提高征地的透明度，實行辦事制度公開，防止侵害農民的利益，以使征地公平、公正。