土地使用權類型變更時的宗地權屬狀況調(diào)查
土地使用權類型變更是指在土地初始登記或設定登記后，土地使用者改變土地使用權類型的行為。土地使用權類型變更一般有以下幾種情況：劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權、劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權、劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權及劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權等。
(一)劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權是指劃撥國有土地使用者在經(jīng)縣級以上人民政府批準并依法辦理土地使用權出讓手續(xù)后，將劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為，是目前我國土地使用權類型變更最常見的一種。
劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：人民政府批準文件；原《國有土地使用證》；《國有土地使用權出讓合同》；國有土地使用權出讓金繳納憑證；《房屋所有權證》等地上物附著物產(chǎn)權證明；其他證明文件。
(二)劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權指經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準，將劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有±地使用權的行為，是企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權時申請人應提交的權屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價備案材料；《土地使用權作價出資(人股)合同》；土地行政主管部門與國有股權持股單位簽訂的委托持股合同；建設用地批準書；房屋所有權證及其他地上附著物權屬證明；其他證明文件。
(三)劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權是指經(jīng)縣級以上人民政府的批準，將劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；國有土地租賃批準文件；《國有土地租賃合同》；建設用地批準書；其他證明文件。
(四)劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權，是指經(jīng)國土資源部批準，將劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價報告?zhèn)浒覆牧希弧秶型恋厥褂脵嘟?jīng)營管理授權書》；被授權經(jīng)營土地使用權公司土地配置材料；建設用地批準書；其他證明文件。
題目：
( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準的行為，是企業(yè)
改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A．劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
B．劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權
C．劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
D．劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權
答案：（B）
土地使用權類型變更是指在土地初始登記或設定登記后，土地使用者改變土地使用權類型的行為。土地使用權類型變更一般有以下幾種情況：劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權、劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權、劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權及劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權等。
(一)劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權是指劃撥國有土地使用者在經(jīng)縣級以上人民政府批準并依法辦理土地使用權出讓手續(xù)后，將劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為，是目前我國土地使用權類型變更最常見的一種。
劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：人民政府批準文件；原《國有土地使用證》；《國有土地使用權出讓合同》；國有土地使用權出讓金繳納憑證；《房屋所有權證》等地上物附著物產(chǎn)權證明；其他證明文件。
(二)劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權指經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準，將劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有±地使用權的行為，是企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權時申請人應提交的權屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價備案材料；《土地使用權作價出資(人股)合同》；土地行政主管部門與國有股權持股單位簽訂的委托持股合同；建設用地批準書；房屋所有權證及其他地上附著物權屬證明；其他證明文件。
(三)劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權是指經(jīng)縣級以上人民政府的批準，將劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；國有土地租賃批準文件；《國有土地租賃合同》；建設用地批準書；其他證明文件。
(四)劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權，是指經(jīng)國土資源部批準，將劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價報告?zhèn)浒覆牧希弧秶型恋厥褂脵嘟?jīng)營管理授權書》；被授權經(jīng)營土地使用權公司土地配置材料；建設用地批準書；其他證明文件。
題目：
( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準的行為，是企業(yè)
改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A．劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
B．劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權
C．劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
D．劃撥國有土地使用權變更為國家授權經(jīng)營國有土地使用權
答案：（B）