[案例2-4] 某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上20層地下2層，鋼筋混凝土剪力墻結構。業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。施工單位（總包）將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。
合同履行過程中發(fā)生下述幾種情況：
⒈總包單位于8月25日進場，進行開工前的準備工作。原定9月1日開工，因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤至6日才開工，總包單位要求工期順延5天。此項要求是否成立？根據(jù)是什么？
⒉土方公司在基礎開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護措施。為此，總包單位請他們向業(yè)主要求索賠。對否？為什么？
⒊在基礎回填過程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗合格。監(jiān)理工程師對填土質量表示異議，責成總包單位再次取樣復驗，結果合格。總包單位要求監(jiān)理單位支付試驗費。對否？為什么？
⒋結構施工期間，總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了原項目經(jīng)理，組織管理一度失調，導致封頂時間延誤8天。總包單位以總監(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當工期補償?？偙O(jiān)理工程師是否批準？為什么？
⒌監(jiān)理工程師檢查廁浴間防水工程，發(fā)現(xiàn)有漏水房間，逐一記錄并要求防水公司整改。防水公司整改后向監(jiān)理工程師進行了口頭匯報，監(jiān)理工程師即簽證認可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進行返工。問返修的經(jīng)濟損失由誰承擔？監(jiān)理工程師有什么錯誤？
⒍在做屋面防水時，經(jīng)中間檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合設計要求，防水公司也自認為難以達到合同規(guī)定的質量要求，就向監(jiān)理工程師提出終止合同的書面申請，問監(jiān)理工程師應如何協(xié)調處理？
[問題]
合同履行過程中發(fā)生的上述幾種情況，請按要求回答上述問題。
[參考答案]
⒈成立。因為屬于業(yè)主責任（或業(yè)主未及時提供施工場地）。
⒉不對。因為土方公司為分包單位，與業(yè)主無合同關系，土方公司只能向總承包商要求索賠，然后由總承包商向業(yè)主進行索賠。
⒊不對。因按規(guī)定，此項費用應由業(yè)主支付。
⒋不批。雖然總監(jiān)同意更換，不等同于免除總包單位應負的責任。
⒌經(jīng)濟損失由防水公司承擔。
監(jiān)理工程師的錯誤：（1）不能憑口頭匯報簽證認可，應到現(xiàn)場復驗；（2）不能直接要求防水公司整改，應要求總包整改；（3）不能根據(jù)分包單位的要求進行簽證，應根據(jù)總包單位的申請進行復驗、簽證。
⒍ 監(jiān)理工程師應：（1）拒絕接受分包單位終止合同申請；（2）要求總包單位與分包單位雙方協(xié)商，達成一致后解除合同；（3）要求總包單位對不合格工程返工處理。
合同履行過程中發(fā)生下述幾種情況：
⒈總包單位于8月25日進場，進行開工前的準備工作。原定9月1日開工，因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤至6日才開工，總包單位要求工期順延5天。此項要求是否成立？根據(jù)是什么？
⒉土方公司在基礎開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護措施。為此，總包單位請他們向業(yè)主要求索賠。對否？為什么？
⒊在基礎回填過程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗合格。監(jiān)理工程師對填土質量表示異議，責成總包單位再次取樣復驗，結果合格。總包單位要求監(jiān)理單位支付試驗費。對否？為什么？
⒋結構施工期間，總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了原項目經(jīng)理，組織管理一度失調，導致封頂時間延誤8天。總包單位以總監(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當工期補償?？偙O(jiān)理工程師是否批準？為什么？
⒌監(jiān)理工程師檢查廁浴間防水工程，發(fā)現(xiàn)有漏水房間，逐一記錄并要求防水公司整改。防水公司整改后向監(jiān)理工程師進行了口頭匯報，監(jiān)理工程師即簽證認可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進行返工。問返修的經(jīng)濟損失由誰承擔？監(jiān)理工程師有什么錯誤？
⒍在做屋面防水時，經(jīng)中間檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合設計要求，防水公司也自認為難以達到合同規(guī)定的質量要求，就向監(jiān)理工程師提出終止合同的書面申請，問監(jiān)理工程師應如何協(xié)調處理？
[問題]
合同履行過程中發(fā)生的上述幾種情況，請按要求回答上述問題。
[參考答案]
⒈成立。因為屬于業(yè)主責任（或業(yè)主未及時提供施工場地）。
⒉不對。因為土方公司為分包單位，與業(yè)主無合同關系，土方公司只能向總承包商要求索賠，然后由總承包商向業(yè)主進行索賠。
⒊不對。因按規(guī)定，此項費用應由業(yè)主支付。
⒋不批。雖然總監(jiān)同意更換，不等同于免除總包單位應負的責任。
⒌經(jīng)濟損失由防水公司承擔。
監(jiān)理工程師的錯誤：（1）不能憑口頭匯報簽證認可，應到現(xiàn)場復驗；（2）不能直接要求防水公司整改，應要求總包整改；（3）不能根據(jù)分包單位的要求進行簽證，應根據(jù)總包單位的申請進行復驗、簽證。
⒍ 監(jiān)理工程師應：（1）拒絕接受分包單位終止合同申請；（2）要求總包單位與分包單位雙方協(xié)商，達成一致后解除合同；（3）要求總包單位對不合格工程返工處理。