第三節(jié)建筑策劃
根據(jù)項目建議書及設(shè)計基礎(chǔ)資料，提出項目構(gòu)成及總體構(gòu)想。包括：空間要求、空間尺度、空間組合、使用方式、環(huán)境保護、結(jié)構(gòu)造型、設(shè)備系統(tǒng)、建筑面積、工程投資、建筑周期的一個完整實施工程計劃等，為進一步發(fā)展實現(xiàn)設(shè)計提供依據(jù)。此設(shè)計前期策劃是國外建筑師正常業(yè)務中的前半部分工作。
方案、初設(shè)、施工圖及配合施工之前的工作是建筑師的正常建筑設(shè)計業(yè)務。而國外建筑師的正常業(yè)務后半部分有參與招標，合同、施工管理及至驗收工程后期竣工資料服務等工作。三者合一為完整的建筑策劃概念。建筑策劃前期至關(guān)重要，直接影響、控制、判斷未來建筑開發(fā)的宏觀效益。在前期建筑策劃中應考慮以下相關(guān)因素：
一、選址與建筑場地的相關(guān)因素
1.場地的地理位置、平面圖、高程圖、城市規(guī)劃或現(xiàn)狀圖，是否利于三通一平。
2.場地的自然狀況，地質(zhì)構(gòu)造、地貌特征、現(xiàn)有植被、生態(tài)環(huán)境等對建筑分區(qū)帶來影響。
3.場地的氣候條件、水質(zhì)、水文、日照、凍融、雨水、洪水十年、五十年以至百年的記載，對水庫、電廠、機場、公路、鐵路及特殊構(gòu)筑物的建筑形式及功能的影響。
4.相鄰的建筑、構(gòu)筑物、地下管網(wǎng)、設(shè)備、設(shè)施的分布情況及相互關(guān)系。
5.場地現(xiàn)有的水、電路狀況，遠、近期規(guī)劃和展望。
6.場地人文環(huán)境，人流的密度、成分、預計發(fā)展。
7.場地的經(jīng)濟價值，土地的利用率，開發(fā)使用前景、地價。
8.場地使用中，將遇到法律、法規(guī)、契約手續(xù)、地界劃分，以及使用權(quán)限等問題。
二、建筑功能的相關(guān)因素
1.人的行為因素，不同的民族，相異的生活方式和宗教信仰，歷史，現(xiàn)狀的人文文化，對建筑功能和形式的要求。
2.根據(jù)建筑所屬的不同功能類型，滿足其各自特殊的功能要求。
3.建筑空間因素，從規(guī)章制度和規(guī)劃要求的角度，確定建筑群體是高層還是低層空間。
從群體中確定單體的空間關(guān)系，從單體的空間中確定因功能需要具體使用空間的細部及組合。
根據(jù)項目建議書及設(shè)計基礎(chǔ)資料，提出項目構(gòu)成及總體構(gòu)想。包括：空間要求、空間尺度、空間組合、使用方式、環(huán)境保護、結(jié)構(gòu)造型、設(shè)備系統(tǒng)、建筑面積、工程投資、建筑周期的一個完整實施工程計劃等，為進一步發(fā)展實現(xiàn)設(shè)計提供依據(jù)。此設(shè)計前期策劃是國外建筑師正常業(yè)務中的前半部分工作。
方案、初設(shè)、施工圖及配合施工之前的工作是建筑師的正常建筑設(shè)計業(yè)務。而國外建筑師的正常業(yè)務后半部分有參與招標，合同、施工管理及至驗收工程后期竣工資料服務等工作。三者合一為完整的建筑策劃概念。建筑策劃前期至關(guān)重要，直接影響、控制、判斷未來建筑開發(fā)的宏觀效益。在前期建筑策劃中應考慮以下相關(guān)因素：
一、選址與建筑場地的相關(guān)因素
1.場地的地理位置、平面圖、高程圖、城市規(guī)劃或現(xiàn)狀圖，是否利于三通一平。
2.場地的自然狀況，地質(zhì)構(gòu)造、地貌特征、現(xiàn)有植被、生態(tài)環(huán)境等對建筑分區(qū)帶來影響。
3.場地的氣候條件、水質(zhì)、水文、日照、凍融、雨水、洪水十年、五十年以至百年的記載，對水庫、電廠、機場、公路、鐵路及特殊構(gòu)筑物的建筑形式及功能的影響。
4.相鄰的建筑、構(gòu)筑物、地下管網(wǎng)、設(shè)備、設(shè)施的分布情況及相互關(guān)系。
5.場地現(xiàn)有的水、電路狀況，遠、近期規(guī)劃和展望。
6.場地人文環(huán)境，人流的密度、成分、預計發(fā)展。
7.場地的經(jīng)濟價值，土地的利用率，開發(fā)使用前景、地價。
8.場地使用中，將遇到法律、法規(guī)、契約手續(xù)、地界劃分，以及使用權(quán)限等問題。
二、建筑功能的相關(guān)因素
1.人的行為因素，不同的民族，相異的生活方式和宗教信仰，歷史，現(xiàn)狀的人文文化，對建筑功能和形式的要求。
2.根據(jù)建筑所屬的不同功能類型，滿足其各自特殊的功能要求。
3.建筑空間因素，從規(guī)章制度和規(guī)劃要求的角度，確定建筑群體是高層還是低層空間。
從群體中確定單體的空間關(guān)系，從單體的空間中確定因功能需要具體使用空間的細部及組合。